Алюминиевая проводка в квартире: Менять или нет алюминиевую проводку в квартире

Содержание

Менять или нет алюминиевую проводку в квартире

Алюминиевая проводка в квартире: достоинства и недостатки

В целях пожарной безопасности сейчас алюминиевая проводка в квартирах и домах не используется. Вместо алюминиевой проводки в новых постройках применяют медный кабель, имеющий двойную изоляцию. Разрешается использовать алюминиевые провода только в качестве временной проводки. Срок алюминиевой проводки не более 25 лет.

Подгоревшие алюминиевые провода в розетке

Это при условии нормальной влажности и температуры. В домах с повышенной влажностью алюминий быстро приходит в негодность, провода легко рассыпаются при прикосновении к ним. Одинарная изоляция в старых квартирах и домах уже перестала выполнять свою функцию. В таких помещениях можно получить удар током при прикосновении к стенам, что совсем небезопасно.

К преимуществу алюминия можно отнести;

1. Небольшой вес по сравнению с медью. Весом алюминиевой проводки в квартире можно пренебречь. А вот на линиях ЛЭП, на больших расстояниях, использование алюминия дает ощутимую экономию.

2. Стойкость окиси алюминия к коррозии. Окись алюминия стойкая к коррозии, но только на открытом воздухе и в сухих помещениях. Во влажных помещениях окись быстро разрушается, особенно при значительных токах нагрузки.

К недостаткам алюминия относится;

1. Большая текучесть. Мягкость материала негативно сказывается на качестве болтовых соединений. Со временем такое соединение ослабевает, возрастает сопротивление между проводом и болтом, что вызывает его нагрев и нарушение соединения. Поэтому при болтовых соединениях проводов из алюминия нужно ставить пружинящую гровер шайбу, которая не даст ослабнуть соединению.

2. Ломкость алюминия со временем увеличивается, особенно при перегреве большими токами. Основной причиной пожара в старых домах является старая алюминиевая проводка, поэтому не рекомендуется использовать этот тип электропроводки в новых квартирах, жилых домах и особенно в деревянных постройках.

В наше время нагрузка на электропроводку существенно выросла с 2 кВт в советское время, до 8 кВт на сегодняшний день. Выдержать такую нагрузку алюминиевая проводка в квартире не может. Как быть в таком случае, ведь хочется иметь стиральную машину, микроволновку, кондиционер, электрическую духовку и т. д.

Стоит ли менять алюминиевую проводку в квартире или нет

В старых домах, где алюминиевая проводка сгнила и сыпется при прикосновении к ней, ответ может быть только один — срочно необходимо менять ее на медную электропроводку. Конечно затраты будут, но со старой электропроводкой вы можете потерять значительно больше.

Алюминиевая проводка в квартире

Иногда алюминиевая проводки может быть в удовлетворительном состоянии, когда она использовалась в сухих помещениях и не перегревалась. По составу советский алюминий соответствовал ГОСТу, который выдерживал многократные перегрузки, не имел такую ломкость как сегодняшний, китайский алюминий, да и российский тоже.

Чтобы сломать советский алюминий, нужно было хорошо постараться. Сечение алюминиевого провода того времени, соответствовало ГОСТу, не как сейчас, сечение провода в 2 мм² называют 2,5 мм² и т д. Кроме того в состав алюминиевого провода входят добавки которые удешевляют его стоимость, но никак не улучшает его характеристики, скорее наоборот.

Ещё один парадокс, если раньше допустимый номинальный ток алюминиевого провода сечением 1 мм² был равен 4 А, то сейчас он стал по-новому ГОСТу равен 7 А (для небольших сечений). При том, что качество алюминиевого провода ухудшилось и занижено сечение.

Зависимость номинального тока от сечения алюминиевых проводов

В случае если старая алюминиевая электропроводка неплохо сохранилась, а количество бытовых приборов значительно выросло, то есть нагрузка электросети в доме возросла, можно рекомендовать не трогать старую алюминиевую проводку в квартире, а установить реле приоритета.

С этим реле контроля нагрузки можно без модернизации электропроводки использовать мощность бытовых приборов в 2 раза большую, за счет последовательного включения приборов. Если у вас отсутствует электрический щиток в квартире, тогда нужно его установить. Не ставить же реле приоритета в подъездный щиток. В электрощит также можно установить вводной автомат вместо пробок в подъездном щите.

Ещё одним вариантом можно воспользоваться с небольшой переделкой электропроводки в квартире, при хорошем состоянии алюминиевых проводов. Основной ток нагрузки приходится на такие бытовые приборы как стиральная машина, бойлер, микроволновка, т. е. самую большую нагрузку несет кухня. В данном случае можно заменить алюминиевые провода, на медный кабель, только в помещении кухни.

Стоимость такой модернизации электропроводки будет невысокой. От подъездного щита нужно провести медный кабель с рассчитанным сечением по нагрузке до счетчика в квартире и установить щиток с вводным автоматом, автоматом для стиральной машины, розеток. Также желательно поставить УЗО, реле напряжения и реле приоритета.

УЗО необходимо для безопасности. Реле напряжения ставим обязательно, ведь у вас старая электропроводка и вероятность обрыва нуля очень высокая. Дешевле установить реле напряжения, чем приобретать дорогую бытовую технику заново. В подъездном электрощите нужно заменить все алюминиевые провода, на медный кабель и вывести его на клеммы вводного автомата нового квартирного щитка.

Заземление (при его отсутствии) можно взять с корпуса электрощита в подъезде с болтового соединения. С квартирного щитка лучше вести отдельный медный кабель для всех розеток кухни. Если есть электрическая плита, кабель должен быть также отдельным, от счетчика через автомат на розетку плиты. Освещение кухни можно не трогать.

Монтаж проводки по плинтусу

На кондиционер в комнатах устанавливают отдельный автомат, а медный кабель ведут от квартирного щитка по пластиковому кабельному каналу до плинтуса. Современные плинтуса имеют каналы для электропроводки. По плинтусу подводят кабель до места розетки, и поднимают его до розетки по кабельному каналу.

Такая модернизация обойдется вам значительно дешевле, чем замена электропроводки по всей квартире.

Помогла вам статья?

Алюминиевая проводка в квартире — раньше нельзя теперь можно? Приказ №968 и №1196 отмена правил ПУЭ. Сплавы 8030 и 9176.

В конце 2017 года незамеченными для многих электриков остался ряд документов и приказов. Например такой, как приказ №968 от 16 октября 2017г.

Какие же изменения были внесены этим документом и почему это важно для всех, кто занимается электромонтажными работами в жилом фонде. Полный текст приказа можно скачать отсюда.

Приказы, ПУЭ и правила по алюминиевой и медной проводке

А говорится в нем о том, что отныне всю проводку в квартире и доме, спокойно можно делать как медными так и алюминиевыми кабелями. Главное соблюсти следующие минимальные сечения жил:

Конечно, есть такое понятие как иерархия нормативно-правовых актов. И министерский приказ в сравнении с ПУЭ и СП стоит ниже в этой цепочке. Вот схематичная пирамида, какой нормативный документ над каким стоит и какой из них важнее.

Однако, если раньше ПУЭ и СП противоречили вышеприведенному приказу, то и в них не так давно также внесли соответствующие изменения.

Например, в ПУЭ пункт 7.1.34 было указано, что электропроводку в жилых домах необходимо выполнять только медным кабелем.

При этом минимальное сечение жилы должно быть 1,5мм2.

Согласно этих правил, алюминий в качестве исключения тоже можно было использовать, но только на магистральных (самых главных) питающих сетях. Например, до распределительных щитовых.

При этом, строго оговаривалось минимальное сечение жил алюминия. Оно должно было быть минимум 16мм2.

Были еще исключения. Это оборудование насосных, вентиляторных и других инженерных механизмов в здании. Согласно ПУЭ п.7.1.34 здесь подключать алюминий можно было начиная от 2,5мм2.

Однако по поводу этих правил ПУЭ, был выпущен другой приказ №1196 от 20 декабря 2017г, который отменил действия многих пунктов.

Приказ №1196 (нажмите, чтобы открыть)

Что касается свода правил СП 256.1325800.2016, то в них по поводу меди говорится:

Но уже и тут законодатели и разработчики правил подсуетились и выкатили проект изменений №2 к данному СП.

Проект изменений №2 (нажмите, чтобы открыть)

По мнению большинства электриков, для рядовых потребителей такие нововведения не приведут ни к чему хорошему. Давайте рассмотрим несколько причин, почему их опасения могут быть обоснованы.

Текучесть алюминия и его последствия

Прежде всего, алюминий это текучий металл. Он в несколько раз мягче чем медь.

Чем это опасно и неудобно в эксплуатации? А грозит это тем, что вам придется регулярно перетягивать все винтовые контактные места с алюминием — в автоматах, клеммниках и даже в розетках.

Представьте, что у вас в квартире пару десяток розеток, и все их каждые полгода-год придется раскручивать, вытаскивать, подтягивать и опять монтировать на место.

А если вы с электрикой на Вы, то готовьте дополнительные затраты на ежегодный профилактический вызов монтера. Если этого не делать, то легко можно столкнуться со следующими последствиями:

Гибкость и хрупкость

Второе — алюминиевые жилы очень хрупкие и ломкие. Достаточно перегнуть их несколько раз и они обломятся.

А вот чтобы обломить медь, придется очень сильно постараться.

Особенно на стадии монтажных работ приходится не один и не два раза изгибать, перекладывать, откручивать и заново закручивать контакты. С медными жилами, электрики это делают не особо заморачиваясь о последствиях.

А вот с алюминиевой проводкой придется быть максимально аккуратным.

Подключение алюминия к автоматам

Третье — это контакты коммутационной аппаратуры. У выключателей, контакторов, пускателей, реле напряжений, УЗО, тех же клеммных колодок, они изначально идут если не из меди, то по крайней мере из латуни.

Если напрямую соединить такой контакт медь-алюминий=латунь-алюминий, то получится гальваническая пара, с образованием окислов и дальнейшим нагревом места соединения.

Не зря для многих, стал головной болью вопрос правильного и надежного подключения провода СИП к автомату. Особенно если он находится под пломбой и никакой возможности провести ревизионные работы на нем нет. 

Например в ГОСТе про автоматы, прямо говорится, что его выводы должны быть предназначены для подключения медных жил. А вот про алюминий, прямым текстом ничего не сказано.

То же самое можно сказать и про контакты на большинстве электросчетчиков.

Вам теперь придется через пару лет регулярно подавать заявки на срыв пломбы и перетяжку винтов. Иначе контакт будет ослабляться и начинать искрить.

Если конечно пойдет массовое внедрение такой проводки, то вполне возможно ожидать появления новинок в коммутационной аппаратуре, соединительной арматуре и т.д.

Например, сегодня те же переходные медно-алюминиевые гильзы ГАМ, выпускают для алюминия только на сечение от 16мм2, не меньше.

А их порой, ох как не хватает. 

Пятая причина — это увеличение сечения жил проводки. Там, где раньше было достаточно кабеля с медными жилами 2,5мм2, теперь придется укладывать алюминиевые жилы 4мм2.

А это между прочим все розеточные группы в квартире. 

Сейчас очень популярной стала тенденция выполнять весь ремонт без распаечных коробок. При этом все коммутации и соединения производят непосредственно в подрозетниках.
Представьте себе, как вы это сделаете, если речь идет не о двух жилах 2,5мм2, а о трех, четырех или пяти отпайках по 4мм2 каждая.

К примеру, наружный диаметр кабеля АВВГ 3*4мм2 равен 14,8мм, а медного ВВГнг 3*2,5мм2 — 10,2мм. То есть, уже на одном только кабеле будет увеличение занимаемого пространства на 50%.

Проводка из сплава алюминия 8030 и 8176

Есть конечно одно большое НО.

В приказе сказано, что применяться будет не простой алюминий, а его специальный сплав. Такой, как марка 8030 или 8176.

Однако там же говорится, что непосредственно самого алюминия в составе такой проводки должно быть более 99%.

Также остается надеяться, что и название у таких кабелей будет совершенно иными. Например, не хотелось бы, чтобы продукция со сплавами называлась как АВВГ. А его состав указывался где-то отдельными сертификатами.

Иначе это вызовет большие затруднения и двусмысленности при выборе и покупке.

Новые сплавы по заявлению производителей имеют другую кристаллическую решетку и позволяют производить даже алюминиевую проводку шестого класса гибкости, как у меди!

То есть алюминиевые гибкие кабели с многопроволочными жилами (типа КГ). 

Раньше такое и представить себе было невозможно. Более того, такие обновленные алюминиевые жилы должны будут выдерживать 15 кратный перегиб под углом в 90 градусов.

Главное преимущества такой продукции — это цена и вес. По сравнению с медной проводкой, алюминиевая из сплавов будет дешевле на 60% и легче на 70%.

Однако здесь нужно учитывать наши реалии. Даже если разработчики и придумали идеальный чудо алюминий, то скажите кто запретит производителям кабельной продукции, немного отклониться от норм изобретателей и выпустить что-то свое.

Наверное все знакомы с ситуацией на рынке, касательно медных кабелей изготовленных по ТУ и ГОСТ. 

Экономят на всем. Начиная от толщины изоляции и заканчивая сечением самой жилы.

Получается, что если до сих пор в магазинах есть такая контрафактная продукция, то нет никаких гарантий, что то же самое не повторится и с алюминиевыми проводами.

Поэтому я думаю, что многие электрики, как делали весь ремонт на меди, так на ней и останутся. А вот что касается застройщиков, то тут нас ждет много инноваций и изменений уже в самое ближайшее время.

Кого это коснется в первую очередь

По закону, отныне все застройщики будут правы и полностью защищены вышеприведенным приказом. Так что не удивляйтесь, если при въезде в свою новую квартиру, вы обнаружите в ней алюминиевую проводку как в домах ваших бабушек и дедушек.

В любых проектах всегда есть пункт, где нужно четко обосновывать затраты. Вот здесь то медь и начнет резко проигрывать и терять свои позиции.

Тут уже не будет играть роль квалификация электрика и отсутствие у него нужного инструмента.

Преимущества алюминиевой электропроводки

Хотя справедливости ради, следует рассмотреть и альтернативную точку зрения. Некоторые вовсе не видят в этом приказе какого-то лоббизма интересов отдельных компаний. 

Скорее наоборот.

Ведь никто данным документом не запрещает применять медь.

Просто отныне появляется законная возможность экономии и удешевления там, где это целесообразно. Может быть в отдельно взятых случаях, действительно удобно проложить более толстый, но дешевый алюминиевый провод.

При этом, естественно учесть все нагрузки. Более того, это создаст в данной области конкуренцию, в результате чего и медь может подешеветь.

К тому же, запасы меди не настолько неисчерпаемы как многим кажется. Поэтому поиск альтернативы, более чем уместен.

Так что, какой кабель медный или из алюминиевых сплавов применять на своих объектах, решать конечно придется самостоятельно. Главное, что теперь вам дали законный выбор применять то или иное решение.

Статьи по теме

Алюминиевая проводка в доме: все за и против

А вы знаете сколько копий сломано в дебатах про то, как ведет себя алюминиевая проводка в квартире и стоит ли ею пользоваться? Вопрос этот не простой.

Многие люди, включая меня, уже несколько десятков лет успешно эксплуатируют ее без особых нареканий. У других же возникают частые поломки, вплоть до аварийных ситуаций или пожаров. Они категорически настроены только на медь.

На основе многолетнего опыта электрика объясняю, почему так происходит, на что следует обращать внимание домашнему мастеру.

Содержание статьи

Личные впечатления от алюминиевой проводки в быту и на производстве

За свою практику пришлось поработать с разными видами проводок на всевозможном оборудовании.

Опыт эксплуатации проводов из алюминия в жилых зданиях: реальный отзыв

Скоро буду отмечать сорокалетие въезда в брежневскую панельную пятиэтажку, которую строил строительный батальон.

Не стану оценивать всех его специалистов, но о монтаже ими внутридомовой электрической сети и личном опыте ее эксплуатации рассказываю в этой статье с точки зрения электрика.

Вся проводка в квартире выполнена даже не кабелем, а сдвоенным проводом 2,5 мм квадратных, за которым в народе закрепился термин «лапша». Он проложен скрытно от глаз, закрыт от облучения светом.

Отдельных квартирных щитков нет. Вместо них на каждом этаже лестничной площадки смонтирован общий подъездный щит на все три квартиры сразу. Он состоит из трех отсеков: два расположены слева (один над другим), а третий — справа на всю высоту:

  • верхняя левая часть содержит коммутационные аппараты: защитные автоматические выключатели с вводными переключателями;
  • под ней расположен отсек с электрическими счетчиками;
  • правая сторона отведена слаботочным цепям (телевизионные кабели, телефон, домофон).

Показываю фотографию отсека с коммутационными аппаратами. Ее вполне хватит для создания общего представления о структуре проводки.

Здание выполнено по системе заземления TN-C. Цепи напряжения от главного подъездного щита на квартиру подаются вводными переключателями с поворотными рукоятками и идут на электрический счетчик.

От него фазный проводник разветвляется автоматическими выключателями. На фото видно, что вход расположен снизу, а выход — сверху. От одного автоматического выключателя напряжение подается на освещение, а от второго запитана вся розеточная группа квартиры.

Третий модуль не задействован, находится в резерве. Автоматы рассчитаны на защиту от токовых перегрузок и отсечку коротких замыканий.

Сомневаюсь, что во время монтажа кто-то специально занимался их выбором или наладкой, да и в процессе эксплуатации электрики ЖКХ в щит практически не заглядывают. Но мне известно несколько случаев, когда эти защиты спасали жильцов от неприятностей при случайных КЗ даже в таком состоянии.

Потенциалы рабочего нуля после счетчиков собираются на общей шине, а от нее разводятся по потребителям второй жилой провода «лапша» (на первой находится фаза).

Схема прокладки внутренней проводки по комнатам

Ее можно назвать оригинальной, но в то же время безобразной. Она сильно отличается от современных стандартов безопасности.

Общепринято выполнять скрытый монтаж проводов и кабелей одним из трех способов по:

  • потолку;
  • стенам;
  • под полом;
  • или комбинированно.

Причем все магистрали обычно располагают вертикально и горизонтально, а ответвления и отклонения выполняют под прямыми углами.

Внутри панельных зданий допускается протягивание кабелей в выполненных на заводе наклонных каналах. Это все оговаривается в проекте и можно посмотреть в документации.

В моем доме все эти рекомендации нарушены. Отходящие от автоматического выключателя провода просто брошены под лаги деревянного пола.

Причем те, которые идут к розеткам, заведены в полость стены и по ней поднимаются до подрозетника. Розетки одной комнаты соединены последовательным шлейфом.

Таким же способом проброшены провода осветительных приборов. Но с ними создан прецедент: моя проводка проложена на полу соседа сверху, а у меня по полу растянута тех жильцов, что находятся ниже…

Выходы лапши к люстрам и выключателям сделаны через отверстия в потолочной плите. Никаких распределительных коробок не использовалось. Провода просто хорошо скручены и обварены, а затем на них надеты толстые полиэтиленовые кембрики в качестве изоляции.

Все это торчит наружу прямо под потолком. Вот одно такое недекоративное нарушение я не стал демонтировать: оставил как есть для проверки.

Для вас снял с одного соединительного конца изоляцию и сфотографировал, как выглядит сварка алюминиевых проводов после 40 лет эксплуатации. На сварном шарике за это время образовался небольшой слой окислов. Все остальное выглядит не эстетично, но надежно.

Наличие чужих проводов в комнате создает проблемы с жильцами других квартир. Приведу пример.

Мой новый сосед сверху ремонтировал на своей кухне пол и обломал мне жилу фазного провода, идущего от выключателя к люстре. Света не стало. А у меня там подвесной потолок.

Пришлось над ним протягивать обе жилы фазы и нуля. Использовал сильный магнит и металлический шарик от подшипника с просверленным отверстием. К нему привязал кусок рыболовной лески.

Завел шарик через отверстие для люстры и прокатил до ближайшего плинтуса. За конец лески привязал прочный шнур, завел его над навесным потолком, а уже им протянул медные провода полтора квадрата.

Дальше пустил всю эту цепочку под потолочными плинтусами и накладными планками прямо к комбинированному выключателю, расположенному у двери в коридоре.

Таким способом сосед помог мне избавиться от алюминиевых проводов в схеме освещения кухни. До этого раньше я делал ремонт ванной и туалета. В них тоже перешел на медь, а внутри коридора, спальни и зала алюминий работает до сих пор.

Других нареканий и поломок в цепи освещения помещений у меня не было. Во всех комнатах работают люстры на три рожка. Раньше стояли лампы накаливания на 60 ватт и проводка нормально справлялась с нагрузками. Сейчас они значительно снижены благодаря светодиодным светильникам.

Для правильной оценки условий эксплуатации жил провода необходимо учитывать такие вредные факторы, как:

  • перегревы слоя изоляции, вызываемые не допустимыми токовыми нагрузками;
  • излишние изгибы и механические повреждения;
  • радиационное облучение солнечным светом.

Собранная стройбатом схема освещения, несмотря на перечисленные выше недостатки, работает вполне надежно. Токовых перегрузок здесь нет, как свидетельствует таблица выбора минимального поперечного сечения кабеля.

Изоляция спрятана внутри строительных конструкций, облучению не подвергается. Алюминиевые жилы после монтажа никак не деформируются.

Как служит провод из алюминия в розеточной группе: 3 примера из жизни электрика

Выпадающие розетки

Советские подрозетники изготавливались из жести. В этот металл распорным способом упираются раздвижные лапки розеточного механизма. Часто усилие зажима при монтаже было не достаточным, а со временем оно просто ослабевало.

Как итог — розетка просто выпадала из крепления в стене и болталась на проводах, а они были из обычного алюминия.

Этот мягкий металл не выдерживает многочисленные изгибы или дергания. После нескольких деформаций он просто ломается.

Розетки в таком состоянии эксплуатировать нельзя. Ослабленный крепеж необходимо хорошо зажимать, а при необходимости — ремонтировать.

Для этого достаточно дополнительно подогнуть конец лапки пассатижами. Тогда регулировочным винтом можно увеличить сцепление механизма в жести подрозетника.

Также не стоит выдергивать вилку из розетки, не поддерживая второй рукой крепление корпуса последней в стене. Нагрузки на крепежный механизм необходимо снижать.

Надо учитывать, что алюминиевый провод, закрепленный в розетке, можно повредить неправильным вытаскиванием вилки, как делают лентяи, когда просто тянут ее за шнур питания.

Поломка ослабленной жилы от подключенной нагрузки

Пригласила меня знакомая женщина из соседнего дома устранить неисправность с телевизором. Он внезапно перестал работать.

Первым делом я проверил фазу в розетке индикатором и своим тестером замерил величину напряжения. Все в норме.

Тогда стал включать телевизор и проверять его. Явных неисправностей не было. Запитал через удлинитель от другой комнаты, он заработал.

Пришлось разбираться с розеткой. Вскрыл корпус. Проверил контакты. Все исправно: провода целые, подключение нормальное, фаза и ноль приходят. Подключил настольную лампу и напряжение сразу просело наполовину: светильник не включился.

Нашел распределительную коробку, вскрыл. Определил провода, идущие на розетку. Рядом с местом соединения прощупывалось подвижное соединение: жила была обломана внутри изоляции.

Без нагрузки через место нарушенного контакта нормально проходил потенциал фазы, что показывал индикатор и вольтметр. Ведь у них весьма высокое электрическое сопротивление, а ток отклонения стрелки у измерительной головки очень низкий.

При подключении же лампы накаливания или телевизора под обычной нагрузкой обломанные концы жилы препятствуют протеканию чуть большей величины тока.

Во время монтажа эта жила была целой, но немного повреждена от нескольких изгибов. По ней проходили номинальные для проводки токи. Ее уменьшенное поперечное сечение не выдержало их нагрева и просто лопнуло.

Алюминиевая проводка требует очень бережного обращения на всем этапе эксплуатации, начиная от момента ее изготовления на заводе. Любые не запланированные механические воздействия способны нарушить ее сечение, что скажется обрывом в самое неожиданное время.

Ослабленный контакт винтового соединения

Одна хозяйка пришла с жалобой: во время уборки моющим пылесосом в коридоре появляется какой-то посторонний противный запах. Потом он выветривается.

Пошел выручать. Осмотр розеток ничего не дал, все собрано нормально, концы сидят плотно. Стал осматривать квартирный щиток и заметил горелую изоляцию на алюминиевой перемычке, соединяющей две части шинки сборки рабочего нуля. Кстати, они обе были покрыты слоем сажи.

Отключил напряжение, проверил отверткой зажим винтового соединения. А оно ослаблено, винт без особого усилия легко проворачивается. Вот и причина появления запаха.

Выкинул эту перемычку, очистил контактные площадки, заменил провод на медный и поставил новые винты. Все хорошо прожал.

Проверили мою работу под нагрузкой. Дополнительно к моющему пылесосу подключили масляный обогреватель. Никакого запаха больше не образовывалось.

Здесь надо учитывать высокую термическую пластичность алюминия. Зажатый в клемме металл провода под действием протекающего через него тока нагревается и расширяется, увеличиваясь в объеме.

Одновременно греется и стальная клемма, но у нее ниже коэффициент линейного расширения. Твердая сталь деформирует мягкий проводник. Когда ток отключается, то происходит охлаждение металлов, а плотность зажима контакта немного снижается.

Это не заметно в начале эксплуатации, но через пару лет переходное электрическое сопротивление соединяемых металлов начинает сильно нагревать их, что ведет минимум к разрушению изоляции, а максимум — возникновению пожара.

В приведенном мной случае дело уже дошло до образования дыма. Следующий этап — появление открытого огня.

Из какого металла изготавливают и как обслуживают провода вторичных цепей на высоковольтных подстанциях

Я довольно большой срок проработал релейщиком на подстанции 330 кВ. За нашей бригадой постоянно был закреплен для обслуживания десяток ПС-110 кВ.

Во время планового дежурства в составе ремонтной бригады и выездов на оперативную ликвидацию аварийных ситуаций пришлось поработать еще на нескольких десятках ПС нашего района. Общее же их число превышает полторы сотни.

На всем этом оборудовании во вторичных цепях используется переменный или постоянный ток на 5 ампер (на 330 — 1) с напряжением питания 220 вольт. На фотографии показываю фрагмент панели РЗА с клеммником и подходящими кабелями.

Здесь вся разводка выполнена медью, а алюминий — запрещен правилами. Оборудование очень ответственное.

Но уже на подстанциях 110 кВ и ниже алюминиевый провод разрешен и широко применяется в таких же вторичных цепях. Раньше он использовался повсеместно, а сейчас часть схемы может быть выполнена медью.

Монтаж всей проводки и ее обслуживание возложено на обученных специалистов, которые обращают внимание на состояние металла жил и изоляции, бережно обращаются с ними и периодически проверяют.

Сроки внешнего осмотра клеммников и прожатия винтовых соединений зависят от местных условий, но все они должны проводиться не реже, чем 1 раз за 2 года.

При соблюдении условий правильного монтажа, своевременного контроля и технического обслуживания алюминиевая проводка на подстанциях с высоковольтным оборудованием надежно работает по 40 лет и более.

Считаю, что этот ценный опыт энергетиков следует использовать в повседневной жизни, а алюминий имеет полное право работать в домашней сети. Но для этого ему нужно создать оптимальные условия эксплуатации.

Но не все так просто в этом вопросе, как кажется на первый взгляд.

Почему ПУЭ в 2001 году главой 7.1 запретили прокладку алюминиевых проводов в жилых зданиях

До начала нашего века запрета на использование алюминия в бытовой проводке не было. Он прекрасно и долго работал в жилищах наших родителей, дедушек и бабушек.

Стоимость таких проводов дешевле, а надежность обеспечивалась соблюдением допустимых нагрузок. Однако с конца прошлого века в домах и квартирах резко возросло число электрических помощников: всевозможных приборов, машин, оборудования.

Нагрузка на бытовую схему резко возросла и у многих жильцов достигла критической величины. Алюминиевый же провод сечением 2,5 мм квадратных, проложенный в закрытой трубе, способен нормально передавать ток до 16 ампер или мощность — 3,5 киловатта сети 220.

Сейчас же один электрочайник на 2 кВт не редкость, а к нему незаметно добавляются холодильники, морозильники, стиральные и посудомоечные машины, пылесосы, обогреватели.

Если этот процесс не контролировать (что типично для простых домохозяек), то вполне вероятно возгорание изоляции. В зданиях из бетона, кирпича или камня около закрытой проводки гореть особо нечему.

А вот внутри любых деревянных домов, монтаж проводки должен выполняться со строгим учетом требований пожарной безопасности. Но это правило зачастую нарушено по различным причинам.

Надо учитывать, что внутри хорошо просушенной десятилетиями древесины остаются опилки, стружки, пыль, способные вспыхивать как порох от малейшей искры. Они создают аварийную пожарную ситуацию.

Кроме перегрева металла пожар может вызвать и плохой электрический контакт в любой оконечной точке: розетке, выключателе, патроне лампы.

Его температура зависит от многих конструкционных факторов, но преобладающими при эксплуатации являются величина тока и усилие контактного нажатия.

Большая часть населения игнорировала или просто не понимала эти вещи и эксплуатировала бытовую сеть с грубыми нарушениями ПТЭ.

Из-за повышенных электрических нагрузок и плохих контактных соединений количество пожаров в частных домах в конце прошлого века возросло до такой степени, что в трактовке новых правил ПУЭ был введен запрет на установку алюминиевой проводки в строящихся зданиях жилого фонда.

Почему приказом Минэнерго №968 от 16 октября 2017 года дано разрешение на использование алюминия в проводке жилых зданий

После запрета ПУЭ производители алюминия компании РУСАЛ (русский алюминий) стали терять часть своей прибыли и начали принимать меры к ее возвращению.

После ряда научных экспериментов были созданы два сплава с железом: 8176 и 8030, повышающие механические свойства без нарушения электрической проводимости.

Алюминиевые сплавы марок 8176 и 8030 имеет следующий химический состав.

Его удельное электрическое сопротивление составляет 0,0286 Ом·мм2/м, а у обычного алюминия 0,027. Разница практически не заметна. Для справки: у меди эта величина равна 0,017.

Также производитель заверяет о повышении прочности этих сплавов и увеличенной гибкости, доведенной до шестого класса, к которому относится медь. Добились этого за счет изменения структуры кристаллической решетки.

Подобная структура должна выдерживать пятнадцатикратный изгиб под прямым углом, что встречается в практике монтажа крайне редко.

Продукция компании РУСАЛ по заверению производителя значительно отличается по прочности и надежности от алюминиевой проводки, выпускаемой в советское время.

Два ее основных преимущества по отношению к меди:

  1. дешевле на 70% по цене;
  2. весит на 60% меньше.

Корреспондент Евгений Ойстайчер встретился с представителем компании РУСАЛ, задал ему ряд вопросов по применению нового кабеля из алюминиевого сплава. Его беседа показана в видеоролике. Рекомендую посмотреть ответы, почитать комментарии.

Как все это будет работать на практике покажет время. Однако у нас сейчас есть официальное право выбора: монтировать новую проводку из алюминия или меди.

Как правильно соединять провода из алюминия между собой и с оконечными устройствами

Эту главу посвятил тем читателям, кто намерен собирать алюминиевую проводку по правилам и начинаю ее со скрутки жил между собой.

Скрутка, как основной вид соединения, раньше применялась, но сейчас она запрещена из-за ряда причин, ухудшающих электрическое сопротивление создаваемого контакта.

В результате нарушается тепловой обмен и создается перегрев изоляции.

Однако скрутка является первичным элементом соединения для сварки и пайки. Ее надежность обеспечивается чистотой металла жил, количеством витков между собой порядка 10÷15, как показано на самой нижней части предыдущей картинки.

Сварка алюминиевых жил

На одной из фотографий выше я уже показывал, как выглядит такое соединение через 40 лет эксплуатации без всякого обслуживания. Поэтому считаю, что это наиболее правильный, оптимальный вариант.

Сварку проводов из алюминия легко делать своими руками. Хорошо подойдет не дорогой сварочный инвертор. Любителям мастерить все своими руками можно его не покупать.

Достаточно смонтировать не сложное приспособление на диэлектрическом основании и использовать небольшой силовой трансформатор, питающийся от сети 220 вольт или ЛАТР.

Солдаты стройбата примерно таким устройством и варили проводку.

Ниже показываю электрическую схему сварочного устройства с регулировкой тока с помощью доступных тиристоров.

Все детали не относятся к дефицитным, их не сложно найти и приобрести. Созданное соединение будет надежно работать даже в критических местах.

Пайка алюминиевых проводов

Здесь используется специальная, но доступная технология. Вначале соединяемые жилы необходимо очистить, скрутить и нанести на них флюс: хорошо подходит для проводов паяльная паста ELP.

Затем это место прогревается на пламени горелки и остывает. В принципе качество созданного электрического контакта такое же, как и при сварке. Оно будет служить долго и надежно.

Сжим ответвительный типа орех

Соединение происходит за счет механического сжатия закрученными винтами и отличается надежностью.

Однако для такого ореха требуется дополнительное место, что не всегда удобно внутри квартиры.

Клеммники Wago

Соединение ВАГО позволяет быстро осуществлять монтаж и хорошо работает до номинальных значений токов. Этому способствуют подпружиненные контакты в удобных гнездах.

Такие клеммники сейчас ставят даже на многие промышленные терминалы и электронные приборы навесного монтажа в энергетике.

Но использовать WAGO в цепях, где могут возникать повышенные токи перегрузок я не рекомендую. Их контакты уступают в этом вопросе сварке и пайке, сгорают.

Используйте их строго по назначению.

Колпачки СИЗ

Сейчас они встречаются большим ассортиментом и выпускаются под различные типы провода и сечения. Для них разработаны специальные технические условия.

Основным достоинством СИЗ я считаю быстроту сборки и возможность маркировки собранной схемы разными цветами. Оцинкованная контактная пружина хорошо обжимает металл соединяемых жил.

Колпачки СИЗ хорошо работают в схеме освещения и там, где не создается перегрузка электрических цепей. Использовать их в других местах с повышенной нагрузкой я не рекомендую.

Простые и качественные клеммники

Их конструкций довольно много, но часто производители банально экономят на металле. Сталкивался с этим не единожды. Это проявляется тем, что во время зажатия провода винтовым соединением внутренняя латунная обойма просто лопается.

Работать с ними проблемно, да и конец винта врезается в мягкий алюминий, легко деформирует его.

Качественные клеммники имеют внутри зажимные шайбы, а их винт надежно обжимает жилу на проводнике, не повреждая ее. Но их габариты за счет такой конструкции получаются немного больше.

Соединения под винт

Винтовое подключение одно из старых и проверенных. Оно требует учета движения резьбы для создания направления кольца на металлической жиле. При зажиме винта кольцо работает на сжатие и должно прилегать к оси вращения, а не разжиматься.

Опять же, если винт давит непосредственно на жилу, то его усилие необходимо учитывать и регулировать. К сожалению, даже среди мастеров и бригадиров электриков попадаются специалисты, которые заставляют своих рабочих крутить винты со всей силы.

Особенно этим недостатком страдают электромонтеры энергонадзора. Посмотрите на концы проводов, которые они подключают к электросчетчикам во время их замены. Под нагрузкой такой контакт часто выгорает.

Другие способы соединения проводов не рассматриваю: они не так специфичны.

Вот и все сведения, которыми я хотел поделиться про алюминий и медь в бытовой проводке. Что из них выбирать — решать вам, исходя из собственных конкретных условий. Мое же мнение следующее:

  1. Алюминиевая проводка в квартире может вполне надежно работать у тех, кто понимает ее свойства и неукоснительно соблюдает правила монтажа и эксплуатации.
  2. В противном случае, особенно в зданиях из всех видов древесины или каркасном строительстве, следует использовать только медь.

Если же у вас еще остались какие-то вопросы, то воспользуйтесь разделом комментариев для их обсуждения.

Алюминиевая проводка в квартире менять или нет на медную

Все хозяева квартир и частных домов во время капитального ремонта задумываются о полной или частичной замене электропроводки. В старых домах, построенных в советское время, она была выполнена из алюминиевых проводов сечением 2,5мм², новая проводка прокладывается медными проводами различного сечения.

В этой статье подробно рассказывается о том, что делать в случае, если проложена алюминиевая проводка в квартире, менять или нет ёё на медную, а так же о преимуществах медных и алюминиевых проводов и о том, в каких случаях необходимо проложить новую проводку как можно быстрее, не дожидаясь капремонта.

Преимущество медных проводов перед алюминиевыми

Провода, токоведущая жила которых выполнена из электротехнической меди, несмотря на бОльшие вес и стоимость, имеют ряд преимуществ перед алюминиевыми проводами.

1) Электропроводность

Медь является металлом с высокой проводимостью, уступающим по этому параметру только серебру. Сопротивление 1 метра кабеля сечением 1мм² составляет 0,017Ом, в отличие от алюминия, у которого этот показатель составляет 0,028Ом.

Следовательно, для одной и той же нагрузки необходимо выбирать провод из алюминия большего сечения.

Например, номинальный ток обычной розетки для скрытой проводки составляет 16А. Для подключения этого устройства необходимы медный провод сечением 1,5мм² или алюминиевый 2,5мм².

Справка! Клеммы некоторых современных розеток и выключателей не рассчитаны на подключение к ним кабелей сечением более 2,5мм².

2) Окисление

Все металлы, кроме благородных, с течением времени покрываются окисной плёнкой, ухудшающей контакт. Медные провода окисляются намного медленнее алюминиевых, в месте контакта с другими проводами или клеммами не окисляются совсем и при необходимости окисную плёнку легко удалить наждачной бумагой.

Алюминиевые кабеля окисляются в течение нескольких секунд пребывания на открытом воздухе, а удалить плёнку практически невозможно. Хотя она не видна невооружённым глазом, окислы ухудшают контакт с другими элементами, что может привести к нагреву соединения и выходу его из строя.

3) Механическая прочность

Токопроводящие жилы из меди имеют более высокую прочность «на разрыв» и выдерживают большее количество перегибов, чем алюминиевые. Это позволяет изготавливать их меньшего сечения, соответственно, они будут иметь меньший вес, наружный диаметр и цену и их сечение можно более точно подобрать исходя из мощности и тока нагрузки.

Минимальное сечение токопроводящих жил из алюминия составляет 2,5мм², что приводит к перерасходу провода и требует штроб, гофрированных рукавов и кабель-каналов большего размера, чем медные кабеля.

4) Теплопроводность

Во время работы места соединений кабелей и других деталей нагреваются. Это нежелательное явление, которое может привести к разрушению изоляции и выходу электропроводки из строя.

Лишнее тепло отводится различными путями, в том числе через провода, поэтому, чем выше коэффициент теплопроводности, тем лучше металл охлаждает место соединения:

  • медь имеет коэффициент 389,6 Вт/м*°С;
  • алюминий 209,3 Вт/м*°С.

Соответственно, медные провода охлаждают место соединений почти в два раза лучше. Это особенно важно в переходных коробках, где провода являются единственным путём охлаждения.

5) Способы соединения

Соединение медных проводов производится теми же способами, что и алюминиевые, но есть метод, малоприменимый к токопроводящим жилам из алюминия. В связи с особенностями материала, медные провода легко паяются оловянно-свинцовыми припоями и нейтральным флюсом, например, канифолью. Это обеспечивает надёжный контакт проводов между собой, а так же со стальными элементами конструкции.

6) Падение напряжения

Кроме нагрева провода, при прохождении тока по кабелю происходит падение напряжения в конечной точке линии. Оно тем больше, чем выше сопротивление провода.

Медные провода имеют более низкое сопротивление, соответственно при расчёте потерь можно выбрать кабель меньшего сечения.

7) Температурный коэффициент сопротивления

При повышении температуры сопротивление металлов растёт, что при протекании электрического тока приводит к ещё большему нагреву. Такая характеристика материала называется температурным коэффициентом сопротивления (ТКС).

Медь имеет немного меньший ТКС, что делает работу линий более стабильной. В условиях квартиры этот фактор не имеет решающего значения, однако в случае, если проложена алюминиевая проводка в квартире, менять или нет, это является дополнительным голосом в пользу медных кабелей.

8) Вес и цена кабеля

Единственным минусом медных кабелей является более высокий вес и цена кабеля. Для примера можно сравнить два вида проводов, рассчитанных на одинаковую мощность электроприборов:

  • Медь. Вес 100м кабеля ВВГнг3*2,5 12кг. Цена 1989р.
  • Алюминий. Вес 100м кабеля АВВГнг 3х2,5 8 кг. Цена 1010р.

Недостатки алюминиевого провода при подключении розеток

Есть ряд причин для замены алюминиевой проводки на медную, особенно это касается проводов, идущих к розеткам.

1) Розетки выпадают из подрозетника

При слабом креплении розетки в монтажной коробке она может выпасть из неё. Это происходит, если устройство устанавливается в старой жестяной коробке, установленной в советское время, а так же, если вынимать вилку, не придерживая при этом розетку руками.

В случае если электропроводка проложена медным проводом, достаточно вернуть розетку на место и поджать распорные болты. В отличие от него алюминиевый кабель может отломаться возле места подключения, особенно если подобная ситуация будет повторяться.

2) Поломка ослабленной жилы при подключении вилки

Если алюминиевый провод во время монтажа несколько раз перегнуть, то его сечение в месте перегиба может уменьшиться и через некоторое время провод разрушится и появится «касательный» обрыв. Это происходит из-за повышенного нагрева участка кабеля с пониженным сечением.

В этом случае индикатор напряжения или тестер, потребляющие минимальный ток, покажут исправную сеть, но при включении более мощной нагрузки ток через обрыв не пройдёт и бытовые электроприборы работать не смогут.

Такие повреждения очень тяжело обнаружить, поэтому для более надёжной работы электропроводки желательно использовать медные провода, обладающие большей механической прочностью.

3) Ослабление контакта винтового соединения

Ещё один недостаток алюминиевой проводки — ослабление прижима проводов. Алюминий является мягким материалом и имеет достаточно высокий коэффициент теплового расширения. Сочетание этих факторов приводит к следующему негативному эффекту:

  1. 1. во время монтажа провод плотно прижимается к клемме винтом;
  2. 2. при нагреве во время работы металл расширяется;
  3. 3. пластичность материала приводит к незначительному изменению формы провода;
  4. 4. после остывания состояние кабеля не возвращается в первоначальное состояние, что приводит к ослаблению прижима;
  5. 5. вследствие более слабого прижатия усиливается нагрев клеммы и процесс повторяется.

Особенно выражен такой эффект в клеммах розеток и выключателей, в которых провод прижимается непосредственно болтом, без шайб и промежуточных пластин.

Информация! Для того чтобы предотвратить это явление на заводах во время ППР производится периодический обжим болтовых соединений силовых кабелей.

Основные причины замены алюминиевой проводки

Менять ли алюминиевую проводку на медную зависит от разных факторов, но есть ситуации, в которых это следует сделать немедленно, не дожидаясь капитального ремонта квартиры или дома:

  • наличие оплавленных участков изоляции;
  • обрыв электропроводки;
  • появление токов утечки, приводящих к срабатыванию УЗО при отключенных электроприборах;
  • возгорание проводов в переходных коробках;
  • подключение электроприборов большой мощности, таких как бойлер или стиральная машина.

Во всех этих случаях допускается замена аварийного участка электропроводки с прокладкой отдельных участков проводки открытым способом.

Срок службы алюминиевой проводки в квартирах

Нет ни одного механизма или сооружения, которые служили бы вечно (за исключением египетских пирамид). Электропроводка не является исключением.

По утверждениям фирм, выпускающих провода различного назначения, задекларированный срок службы алюминиевой проводки в квартирах составляет 25 лет, при этом медные провода могут эксплуатироваться до 35 лет.

По истечении этого срока электропроводка подлежит замене. Это не значит, что при удовлетворительном состоянии проводов и скруток такую работу необходимо выполнять немедленно, но её желательно запланировать на ближайший капитальный или косметический ремонт.

Менять ли алюминиевую проводку на медную в квартире

Замена электропроводки, проложенной скрытым способом, является достаточно пыльным и дорогостоящим мероприятием. Его выполнение целесообразно производить одновременно с ремонтом квартиры или дома.

При необходимости допускается замена только аварийного участка и прокладка проводов открытым способом, в кабель-каналах или гофрированных трубах. Поэтому, если имеется в удовлетворительном состоянии алюминиевая проводка в квартире, менять или нет её на медную необходимо с учётом всех факторов.

В некоторых случаях целесообразно пожертвовать дизайном в пользу экономии денег и большей безопасности.

Почему нельзя скручивать медные и алюминиевые провода

Часто при необходимости замены электропроводки принимается решение заменить не все провода, а только находящиеся в аварийном состоянии или добавить ещё одну линию для электроприборов большой мощности. В этом случае появляется необходимость соединить старые алюминиевые и новые медные кабеля.

Раньше, до широкого распространения медной проводки основным способом соединения была скрутка, но использовать её для подключения медных токоведущих жил к алюминиевым нельзя. Есть несколько причин, почему нельзя скручивать медные и алюминиевые провода:

  • Медь и алюминий являются так называемой «гальванической парой». В месте контакта при протекании электрического тока происходит разрушение металла, в первую очередь алюминия. Этот процесс происходит не только при скрутке, но и при болтовом подключении, поэтому медные и алюминиевые провода соединяются через шайбу из третьего металла, чаще всего стальную, или с использованием специальной пасты.
  • Медные и алюминиевые токоведущие жилы, используемые в быту, чаще всего имеют разную толщину и жёсткость. В этом случае вместо скрутки происходит обвитие одного провода другим, что негативно влияет на качество контакта. Особенно это заметно при соединении одножильных алюминиевых и многожильных медных проводов.

В связи с тем, что недобросовестные электромонтёры не учитывают эти нюансы в 7 издании ПУЭ п.2.1.21 скрутка отсутствует в списке допустимых способов соединения проводов.

Конечно, инспектор из Энергонадзора не придёт проверять способ соединения кабелей в квартиру или частный дом, но для собственной безопасности необходимо соединять провода по всем правилам, обеспечивающим надёжный долговечный контакт.

Почему ПУЭ п.7.1.34 в 2001 г запретило прокладку алюминиевых проводов в жилых зданиях

В ХХ веке алюминиевая проводка в квартире была самой распространённой. При низкой мощности электроприборов этого было вполне достаточно. Во вводных щитках устанавливались пробочные предохранители с номинальным током 5А, что намного ниже допустимого тока для алюминиевых проводов 2,5мм², составляющего для скрытой проводки 19А или 4кВт.

Сейчас мощность бытовых устройств значительно возросла. Одновременное включение электрочайника 1кВт, стиральной машины 2кВт и бойлера 2кВт может перегрузить проводку и привести к её возгоранию, а есть ещё пылесосы, кондиционеры, электродуховки и другие приборы.

Для предотвращения аварийных ситуаций необходимо исключить совместную работу мощных приборов или разделить их на группы. Такую работу выполняют далеко не все потребители, из-за чего при установке вводного автомата 25А выросло количество пожаров по причине возгорания электропроводки.

Поэтому для повышения безопасности жителей квартир и частных домов 7 изданием ПУЭ запрещён монтаж электропроводки из алюминиевых проводов.

Информация! Запрет относится только к новым зданиям, а так же к сооружениям, которые сдаются в эксплуатацию после капремонта или реконструкции.

Приказом Минэнерго №968 в 2017 года разрешено использование алюминия в проводке жилых зданий

После введения в действие 7 издания ПУЭ компанией РУСАЛ (Русский Алюминий) были созданы новые алюминиевые сплавы 8176 и 8030, отличающиеся повышенной механической прочностью, гибкостью и выдерживающие до 15 перегибов на 90°.

Благодаря таким свойствам в электропроводке из современных алюминиевых проводов практически исключены обрывы проводов из-за многократных изгибов.

Провода с токоведущими жилами из новых сплавов на 70% дешевле и на 60% легче медных.

По электропроводности провода из нового материала аналогичны обычным алюминиевым проводам — 0,0286 против 0.027 Ом*мм²/м, поэтому к каждой из линий допускается подключать электроприборы с общей мощностью 3,5кВт и защищать автоматическим выключателем 16А.

Это хуже медных проводов и не исключает причин, по которым был введён запрет в ПУЭ на использование алюминия для электропроводки.

Поэтому если имеется алюминиевая проводка в квартире менять или нет её на медную или на алюминиевую из новых сплавов решение принимается электромонтажником совместно с владельцем квартиры.

Похожие материалы на сайте:

Понравилась статья — поделись с друзьями!

 

сечение жил, допустимый ток, преимущества и недостатки

На чтение 7 мин Просмотров 666 Опубликовано Обновлено

Продуцирование и передача электричества потребителям – дело непростое и имеет большое количество особенностей. Рано или поздно каждый домовладелец сталкивается с вопросами замены электропроводки. Важно знать преимущества и недостатки материалов изготовления, а также сроки службы.

Правила, приказы и ПУЭ по алюминиевой и медной проводке

Алюминиевая проводка

В соответствии с правками, принятыми в 2019 году, проводку в жилых помещениях можно делать из алюминиевых и медных кабелей.

Однако, к эксплуатации пригодны не алюминиевые провода образца 60-70х годов, а современные сплавы с некоторым содержанием железа. Главное — соблюдать требования, приведенные в таблице.

Название линииНаименьшее сечение кабелей и проводов, мм.кв
С жилами из алюминиевых сплавовС медными жилами
Линии групповых сетей2,51,5
Линии распределительной сети для питания жилых помещений (стояки)64
Линии от этажных до квартирных щитов и к расчетному счетчику42,5

Запрет алюминиевой проводки в квартире

Алюминиевую проводку старого образца запрещено использовать ввиду признания ее потенциально пожароопасной

В соответствии с международными стандартами алюминиевая проводка старого образца признана потенциально пожароопасной, поэтому проводить ее запрещено. Несколько фактов, которые это подтверждают:

  • В мире многократно были зафиксированы случаи возгорания, причиной которых стала алюминиевая проводка. В результате были унесены жизни не одного десятка человек.
  • По статистике в многоквартирных и загородных домах с алюминиевой электросетью частота самовозгораний в 55 раз превышает количество возгораний в помещениях с электропроводами, изготовленными из других материалов.
  • Согласно главе 7.1. ПУЭ. П.7.1.34 такая разновидность разводки разрешена к использованию только в сооружениях, которые были построены до 2001 года.
  • Чтобы предупредить возгорание? запрещается соединять медную и алюминиевую проводку, например, скруткой.

Алюминиевая проводка старого образца небезосновательно была запрещена к использованию. Существуют более надежные и приемлемые по стоимости материалы, которые не допустят самовозгорания при повышенной нагрузке.

Свойства алюминиевой проводки

Алюминиевая проводка устойчива к механическим воздействиям

Алюминий – не лучший вариант для проводки в помещениях, однако материал обладает несколькими преимуществами в сравнении с аналогами. Речь идет о малом весе, который значительно упрощает монтажные работы при условии, что требуется большое количество кабеля из алюминия. Стоимость ниже в сравнении с медью. Эти два основных достоинства стали решающими при выборе разновидностей проводки во время строительства сооружений в СССР.

Еще немаловажная особенность материала – устойчивость к коррозии. Однако алюминий сильно окисляется при взаимодействии с воздухом. В результате образуется пленка, которая служит защитой от дальнейшего повреждения проводки. Эта пленка имеет плохую проводимость, что можно отнести к еще одному недостатку.


В сравнении с алюминиевой проводкой лучше отдавать предпочтение медной по следующим причинам:
  • При окислении медь не утрачивает свои токопроводящие свойства.
  • Обладает большим эксплуатационным сроком.
  • Материал более устойчивый к механическим воздействиям, например, сгибания, скручивания и т.д.

При окислении пленки образуются в обоих случаях, но каждой присущи разные токопроводящие свойства.

Текучесть алюминия

Алюминий в несколько раз мягче меди

Прежде всего, нужно знать о физических и химических особенностях алюминия. Вещество относится к группе текучих металлов, оно в несколько раз мягче меди. Это весомый недостаток, поскольку у домовладельцев появляется потребность регулярно проверять и при необходимости перетягивать все винтовые контактные места, например, в розетках, автоматах и клеммниках. Это очень неудобно, если в доме 10 и более розеток, которые нужно раз в полгода разбирать, подтягивать и монтировать на прежнее место.

Гибкость и хрупкость

Вторая особенность алюминиевых жил – это ломкость и хрупкость. Если перегнуть их несколько раз, они без особых усилий обломаются. Чтобы деформировать медь, нужно приложить немало усилий.

При монтаже алюминиевой проводки в своих действиях нужно быть очень осторожным и аккуратным, поскольку перекладывание, откручивание и закручивание контактов приведут к надломам.

Подключение алюминия к автоматам

Алюминий и медь не совместимы гальванически

Третья особенность материала – контакты коммутационной аппаратуры. У УЗО, выключателей, реле напряжений, контакторов, клеммных колодок и пускателей их изначально изготовляют из меди или латуни.

Если напрямую подсоединить контакты латунь-алюминий = медь-алюминий, образуется гальваническая пара, сопровождающаяся сильным нагреванием места соединения и образование окислов.

Сечение жил

Еще одна особенность алюминиевой проводки – потребность увеличивать сечение жил проводки. Если раньше было достаточно применять кабеля с медными жилами размера 2,5 мм.кв, теперь есть необходимость укладывать не менее 4 мм.кв.

Можно ли менять старые алюминиевые провода в квартире

Старые кабели включают в себя алюминиевую сердцевину, не приспособленную к современным мощностям

Сталеалюминиевый провод обязательно нужно менять. Одна из наиболее весомых причин – максимальная нагрузка, которую она сможет выдержать. Даже полностью функциональная и производительная проводка, установленная несколько десятилетий назад, не сможет выдержать нагрузок в современности. Обусловлено это большим количеством бытовой техники, установленной дома. И дополнительно оснащать электропроводку с большим сечением категорически воспрещается, поскольку это может стать причиной перегрева и вследствие возгорания.

Предпочтение рекомендуется отдавать медным кабелям, потому что они более пожаростойкие и надежные, выдерживают большие нагрузки.

Невзирая на требования ПУЭ к эксплуатации проводки из меди в многоквартирных и частных домах, 16.10.2017 был издан приказ Минэнерго №968 о разрешении вновь использовать алюминиевые провода. Однако, речь идет не о том материале, который был задействован в 60-х годах прошлого столетия, а о более усовершенствованных кабелях, которые состоят из жил сплава алюминия с железом.

Специалистами российской компании РУСАЛ были разработаны сплавы, которым были присвоены номера 8030 и 8176. 20 марта 2019 года в своде правил были внесены правки, которые позволяют их законно использовать в своих домовладениях.

Требования по удалению старой проводки

Прежде всего нужно обесточить пакетный переключатель. Это исключит вероятность удара током. Следующий этап – демонтаж старой проводки и оборудования.

Приступать к демонтажу лучше всего с распределительных коробок. Крышки, согласно планировке, расположены на стенах под потолком. С самого начала находят вводный провод, тщательно изолируют и обрезают. После этого можно приступать к извлечению оставшихся проводов.

Если кабельные каналы находятся в ненадлежащем состоянии, протянуть через них новую проводку не представляется возможным. В таких случаях электрики советуют оставлять старые коммуникации нетронутыми, а новые проложить на поверхности стен.

Основные требования к эксплуатации

Клеммы для соединения проводов

Использование алюминиевой проводки допускается при соблюдении основных требований:

  • Размер поперечного сечения должен составлять не менее 16 кв. мм.
  • Для соединения нескольких частей обязательно используются зажимные контакты. При этом дополнительно используется специальная магазинная смазка, предупреждающая окисление контактов и сохраняющая минимальный показатель переходного сопротивления.
  • В распределительных коробках для соединения частей электропроводов используют специальную сварку. Недостаток в том, что этот способ используется редко из-за своей дороговизны и больших временных затрат.

Если для спайки были вызваны мастера, нужно лично наблюдать за качеством выполняемой работы, чтобы все проводилось в соответствии с техническими требованиями.

Максимально допустимая нагрузка на алюминиевую проводку разного размера сечения.

Сечение токопроводящих жил, ммАлюминиевые жилы и провода
Напряжение 380 ВНапряжение 220 В
Ток, АМощность, кВтТок, АМощность, кВт
2,51912,5224,4
42315,1286,1
63019,8367,9
103925,75011
165536,36013,2
257046,28518,7
358556,110022
5011072,613529,7
7014092,416536,3
95170112,220044
12020013223050,6

Cрок службы алюминиевых проводов при соблюдении всех правил эксплуатации достигает нескольких десятков лет, но если пренебрегать техническими рекомендациями, проблемы начнутся через полгода — год.

https://

Алюминиевая проводка в квартире и доме, плюсы и минусы

От автора

Я живу в доме построенным 25 лет назад. Вся проводка выполнена алюминиевыми проводами (не кабелем) в полостях бетонных  панелей. Провода прекрасно справляется со всеми современными нагрузками, только есть пару слабых мест. Какие? В этой статье.

Про алюминиевую проводку и её запрет

Начну с запрета. Действительно в 2003 году в ПУЭ 7 была сделана правка, хитро запрещающая применять алюминиевые провода с сечением жил менее 16 мм, во внутренней проводке вновь строящихся зданий. Воспроизвожу её почти дословно:

7.1.34. В зданиях имеющих задел по строительству до 2001 года, следует применять кабели и провода с медными жилами. Питающие и распределительные сети, как правило, должны выполняться кабелями и проводами с алюминиевыми жилами, если их расчетное сечение от 16 мм2.

Как видите, во-первых, алюминиевая проводка НЕ запрещена в частном домостроении, не запрещена для ремонта и замены старой проводки, не запрещена для другого локального использования.

Во-вторых, современные алюминиевые кабели, это кабели не из алюминия, а современных сплавов алюминия 8030 и 8176. Из-за железа, вошедшего в сплав, значительно снижена его текучесть и увеличена пластичность.

В третьих, я абсолютно уверен, что события апреля 2018 года, завершат успехом лоббирование РУСАЛа и алюминиевая проводка вернется в наши дома. Надеясь, что это будет другой, более качественный алюминиевый сплав.

Стоимость алюминиевой кабельной продукции в три раза дешевле медной.

Старая алюминиевая проводка

Повторюсь, я не имею ничего против старой алюминиевой проводки, пока не начинаешь её ремонт. Именно ремонт выявляет следующие недостатки старой проводки алюминиевыми проводами:

Хрупкость жил. Если вы решили просто поменять розетки или выключатель, велика вероятность, что алюминиевая жила отломится. Отломка жилы в месте подключения к клемме розетки или выключателя, самая распространённая причина коротких замыканий проводки из алюминия.

Разрушение изоляции. Изоляция старых алюминиевых проводов может сохнуть и трескаться. Происходит это не всегда и не везде, но происходит.

Разрушение изоляции мест соединений. Слабое место старой алюминиевой проводки места соединения проводов. Ранее использовалась изолента х/б, которая, со временем высыхает и разрушается.

Окисление жил. Алюминий на воздухе окисляется и если мастера не делали сварку скруток (ранее всё делали на скрутке), то возможно нарушение контакта в местах соединения проводов.

По практике, замечу, что старая алюминиевая проводка может прослужить долгие, долгие годы. Велика вероятность мелких неисправностей в местах подключений, не более того. Однако если встает вопрос менять старую проводку на новую, я бы посоветовал, есть возможность, лучше менять и пока, лучше менять на медную проводку.

Вывод

  • Если бы я делал капитальный ремонт квартиры, я бы поменял старую алюминиевую проводку на медную;
  • Если бы я строил новый частный дом, алюминиевый кабель использовал только для абонентского отвода;
  • Никогда не соединяйте медные и алюминиевые провода скруткой. В квартире такое соединение прослужит лет 30 не более;
  • Если решили соединить две алюминиевые жилы скруткой, обязательно используйте сварку (фото в статье).

©ehto.ru

Еще статьи

Алюминиевая проводка в доме — замечательное решение! | Электромозг

С 20 марта 2019 года, наконец, вступили в силу долгожданные изменения к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». Наконец то, согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации об утверждении изменения № 2 к вышеупомянутому своду правил, внутри домов можно использовать проводку из инновационных алюминиевых сплавов марок 8030 и 8176 (ГОСТ Р 58019). Ура!

Надо сказать, что новые правила подготавливались давно. Так, ещё в конце 2017 года вышел приказ Минэнерго № 1196 от 20.12.2017 об отмене первого и шестого абзацев пункта 7.1.34 в ПУЭ. Первый абзац как раз и гласил: «В зданиях следует применять кабели и провода с медными жилами». Таким образом, с начала 2018 года в ПУЭ уже о материале проводов, которые надлежит использовать в зданиях, не упоминает!

Инновационный сплав

Напомню, инновационный сплав 8030 был разработан в начале 1970-х годов канадской компанией ALCAN. В то время сплав назывался Stabiloy. Чтобы увеличить прочностные свойства алюминиевого провода при сохранении его высоких пластических свойств, в алюминий были добавлены железо и медь. К разработке такого сплава компанию подтолкнула волна пожаров, прокатившихся по североамериканскому континенту с начала 1960-х до середины 1970-х годов из-за применения алюминиевой проводки.

Алюминиевый сплав Stabiloy был зарегистрирован как сплав 8030. Так что он на текущий момент уже проверен временем, а именно, почти полувековой эксплуатацией на североамериканском континенте. Использование алюминиевых проводов не запрещается электротехническим кодексом США, так что электрики могли его свободно применять на своих объектах и проверить его надёжность.

К сожалению, несмотря на инновационность, одножильные алюминиевые провода из этого сплава так и не получили широкого распространения в Америке, и внутридомовую разводку алюминиевыми проводами там практически не делают из-за потенциальных проблем со страховыми компаниями. Поэтому, признаться, никто их особенно временем и не проверял, и это фиаско, братан. В США используются только многожильные алюминиевые провода больших сечений для запитывания вводных и распределительных щитков а также электроплит. Для этого в таких местах предусматривают специальные алюминиевые клеммы.

Специальные алюминиевые клеммы для подключения многожильного алюминиевого провода

Специальные алюминиевые клеммы для подключения многожильного алюминиевого провода

Проблемы алюминия

Наверное, всех тревожит вопрос, а почему вдруг решили вернуть алюминий в дома? Всё объясняется просто. Российский алюминиевый монополист объединённая компания «Русал» решила увеличить продажи своего алюминия. А как это сделать? Продавить изменения в российских нормативных документах, разрешающих использование инновационного сплава 50-летней давности в домашней проводке. Как же не поддержать отечественного миллиардера? Жаль, что другой отечественный миллиардер, медный, владелец УГМК, при этом оказался в проигрыше.

Теперь все строительные компании будут строить дома с алюминиевой проводкой, и если частники ещё смогут выбирать материал кабелей для своей проводки, то городские жители теперь будут получать у себя в квартирах только алюминий.

Результат использования алюминиевой электропроводки.

Результат использования алюминиевой электропроводки.

Да, это будет уже не тот ломкий советский алюминий. За счёт добавок железа (0,8%) и меди (0,3%) улучшены свойства алюминиевого провода. Железо уменьшает текучесть алюминия, увеличивает его прочность, снижает ломкость. Медь способствует сохранению прочностных свойств при повышенных температурах. Тем не менее, при использовании даже таких алюминиевых проводов надо будет строжайше соблюдать определённые правила.

Во-первых, следует понимать, что алюминий проводит ток хуже меди, а значит, придётся на ступень увеличивать размеры сечений. Для осветительной сети надо будет использовать сечение 2,5 мм², а для розеток 4 мм².

Во-вторых, клеммы розеток, выключателей и других комплектующих должны быть рассчитаны на подключение алюминиевого провода как по материалу, так и по его сечению. Для этого на всех этих устройствах должна быть нанесена соответствующая маркировка. При этом, если контакты устройства содержат медь или латунь, следует применять электропроводящие смазки (СП 256.1325800.2016, п. 15.47) .

В-третьих, в распределительных коробках соединения алюминиевых проводов следует выполнять только при помощи винтовых соединений, алюминиевых гильз методом опрессовки, или сваркой. Никаких WAGO, СИЗов и прочих безвинтовых вещей (СП 256.1325800.2016, п. 15.47).

Зная наших профессиональных электриков, могу с уверенностью сказать, что всё это целиком ими соблюдаться не будет. С чего бы это они станут вдруг соблюдать правила, если до сей поры они их не соблюдали, как показывает мой опыт созерцания выполненных ими работ. Но медь многое прощала, а вот алюминий…

Я не говорю обо всех электриках, но о подавляющем большинстве — точно. И не надо быть наивным, ожидая, что вам попадётся именно хороший электрик, даже если его хвалит сосед. Лично я в своей жизни хороших электриков не встречал. От слова «совсем». И хороших сантехников, кстати, тоже. А те профессионалы, которые обычно выкладывают свои ролики на Ютюб, имеют на всё свою точку зрения вне зависимости от того, что написано в нормативных документах, и не факт, что они тоже не перемудрят с трактовками. Культуры следования нормам у рабочего класса в России нет. Да и не только у рабочего класса…

Практика строительства

Практика строительства первых многоквартирных домов с алюминиевой проводкой показывает, что строители заужают сечение алюминиевых проводов, шлейфуют розетки и делают проводку несменяемой, замоноличивая её в стены. Несменяемость проводки допускается пунктом 15.5 в СП 256.1325800.2016, что ставит хозяина квартиры в затруднительное положение. Теперь, чтобы поменять провода на медные, он должен снова штробить стены.

Шлейфование розеток алюминиевым кабелем компанией «Главстрой Московская область»

Шлейфование розеток алюминиевым кабелем компанией «Главстрой Московская область»

Ещё одной проблемой будет полный бардак на рынке алюминиевых кабелей, который всегда сопровождает выход новой продукции. Потребитель ещё незнаком с новой продукцией, и не знает, как отличить качественную, что даёт в руки аферистов широкое поле для манёвра. И если контрофакт для нас, как для потребителя, ещё не очень страшен, то фальсификат может просто привести к пожарам.

Алюминиевый провод, даже сделанный из «новых» сплавов, всё равно уступает по характеристикам медному (кроме веса и стоимости). Вкупе с массовым заужением сечений производителем, имеющим место для кабелей, сделанных по ТУ (в отличие от ТУ, ГОСТ допускает заужение сечения только при сохранении электрического сопротивления за счёт повышения качества материала), и менталитетом строителей, легко использующими ТУ-шные кабели, всё это приведёт к выходу из строя внутриквартирных сетей в первые же три-четыре года их эксплуатации.

Вывод

С алюминиевыми проводами внутри квартир и индивидуальных домов нужно нещадно бороться. У кого есть возможность — влиять на законодательство, чтобы эта норма, введённая в угоду алюминиевому магнату, была отменена.

Если вы делаете проводку в частном доме, и можете повлиять на выбор кабеля, выбирайте только медный!

Ставьте лайки, пишите комментарии, подписывайтесь на мой канал, и вы узнаете ещё много интересного.

Rewired: Столкновение с алюминиевой проводкой в ​​жилых помещениях

За последние несколько недель я участвовал в двух отдельных установках, где в жилых помещениях использовались ответвления алюминиевых цепей. Один жилой дом на одну семью, другой – отдельные квартиры в многоквартирном жилом комплексе. Оба были проложены в конце 1960-х или начале 1970-х годов, когда был строительный бум и стоимость меди существенно росла.

Это напомнило мне о том, когда я был недавно лицензированным подрядчиком по электротехнике в 1975 году в Аризоне и принимал решения о том, использовать ли алюминиевый или медный провод.Я тщательно взвесил все «за» и «против» каждого из них и принял решение использовать только медь для меньших ответвлений на 15 и 20 ампер (А), питающих розетки и выключатели для освещения и питания. Я использовал алюминий для больших ответвлений. Многие электрики и ЭК, работавшие в то время (и даже те, кто занимается монтажом и обслуживанием сейчас) не осознавали, что использование алюминия для небольших ответвлений означало также использование медно-алюминиевых проводных устройств.

Краткая история проблем, связанных с алюминиевой проводкой и устройствами, может помочь электрикам и техническим специалистам, выполняющим работы по замене и обслуживанию, понять предпосылки и изменения в отрасли в отношении использования алюминиевых проводных систем.В 1960-х и 70-х годах электрические устройства, такие как розетки, выключатели, соединения для освещения, вентиляторы и другое электрооборудование, не были рассчитаны на цельные алюминиевые выводы.

В то время алюминиевая строительная проволока производилась из алюминия марки АА-1350 с твердым алюминием №12 и №10 для ответвленных цепей на 15 и 20А. Многожильный алюминиевый проводник AA-1350 был очень хорош для воздушных линий электропередач или цепей более крупных приборов в жилом помещении, таких как кондиционеры, плиты, сушилки и другие крупные приборы, но он был неприемлем для меньших проводников, так как сплошной алюминиевый провод слишком мягкий.При подключении к устройствам, таким как розетки и выключатели, мягкие алюминиевые проводники не могут быть эффективно отключены. Кроме того, разнородная реакция металла между алюминиевым проводником, стальным винтом на проводном устройстве и медной пластиной под винтом вызвала проблемы с проводимостью, повышенное сопротивление и некоторые проблемы с коррозией. Металлы имели разное сопротивление и коэффициенты расширения, что вызывало проблемы с нагревом в местах подключения устройств.Возникал «холодный» поток, также называемый утечкой, когда алюминиевые проводники не были затянуты должным образом, и твердый алюминий мог вытекать из-под винтов, вызывая перегрев соединений и приводя к повреждению изоляции. Эти проблемы часто приводили к плохим соединениям и пожарам.

Проблемы с алюминиевым строительным проводом заставили производителей экспериментировать с различными сплавами и привели к использованию нового алюминиевого провода серии AA-8000 как для больших, так и для меньших ответвлений цепей.Этот новый сплав AA-8000 был не таким мягким, как старый сорт AA-1350, и обеспечивал лучшее соединение с розетками и выключателями.

Однако оставалась проблема с разнородными металлами и возможной коррозией. Более твердый алюминий можно было лучше затянуть, и в сочетании с медными и алюминиевыми розетками и выключателями возникало меньше проблем. Первоначальные розетки и выключатели были оценены как CU/AL, но у этих устройств все еще были проблемы, поэтому была разработана и внесена в список новая версия с пометкой CO/ALR для меди/алюминия, пересмотренная.В этих новых устройствах использовались латунные винтовые клеммы, которые более точно соответствовали расширению и сжатию алюминия. Плоская пластина под винтом также имела выступы или прорези, которые помогали удерживать твердый алюминиевый проводник «захваченным» под винтом и уменьшали утечку тока. Проблемы, связанные с алюминиевыми соединениями в проводных устройствах, казалось, были решены путем использования нового провода AA-8000 в сочетании с медными и алюминиевыми устройствами.

Однако возникла дополнительная проблема с разъемами проводов или накручиваемыми гайками внутри электрических коробок.Большинство проводных соединителей были указаны только для медных соединений, и из-за разницы в расширении, сжатии и разнородных металлах проводные соединители также нагревались и расплавляли пластик вокруг проволочной пружины в проволочной гайке. Существует три способа соединения меди с алюминием. Первый метод требует использования специального обжимного инструмента для выполнения холодного сварного шва между алюминиевым и медным пигтейлом, который будет подключаться к медному устройству. Второй — это миниатюрный наконечник «AlumiConn», для которого требуется динамометрическая отвертка и изолированный чехол.Третий метод основан на фиолетовой проволочной гайке Ideal, внесенной в список UL и доступной с 1995 года, и содержит антиоксидант, помогающий решить любые проблемы с коррозией между медью и алюминием.

Полная замена проводки с использованием медного кабеля с неметаллической оболочкой может быть лучшим методом, но не обязательно недорогим решением. При столкновении с любым из этих старых методов подключения проводов во время ремонта и обслуживания обязательно следуйте основам и поймите, как лучше всего обращаться с алюминиевыми медными проводами.Стоит проверить существующую алюминиевую проводку квалифицированным подрядчиком по электротехнике, квалифицированным инспектором по электротехнике или обоими.

Алюминиевая проводка и ваша многоквартирная собственность

В домах, построенных примерно между 1965 и 1973 годами, одножильная (сплошная) алюминиевая проводка иногда заменялась медной ответвленной проводкой в ​​электрических системах из-за внезапного роста цен на медь. После десятилетия использования владельцами недвижимости и электриками в металле были обнаружены врожденные недостатки, которые привели к тому, что его перестали использовать в качестве материала для ответвления проводки.Алюминий быстрее приходит в негодность, чем медь, из-за определенных свойств, присущих металлу. Заброшенные соединения в розетках, выключателях и светильниках с алюминиевой проводкой со временем становятся все более опасными. Плохое соединение приводит к перегреву проводки, что создает потенциальную опасность возгорания. Кроме того, наличие одножильной алюминиевой проводки может привести к аннулированию страховых полисов дома. Инспекторы могут поручить своим клиентам поговорить со своими страховыми агентами о том, является ли наличие алюминиевой проводки в их доме опасностью, дефектом или проблемой, требующей изменения языка их полиса.
  • 28 апреля 1974 года два человека погибли в результате пожара в доме в Хэмптон-Бейс, штат Нью-Йорк. Сотрудники пожарной службы установили, что возгорание произошло из-за неисправного соединения алюминиевого провода в розетке.
  • По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров (CPSC), «в домах, соединенных алюминиевой проволокой, изготовленной до 1972 года [алюминиевая проволока по старой технологии], в 55 раз выше вероятность того, что одно или несколько соединений достигнут «условий пожароопасности», чем в домах». с медным проводом».

Алюминий как металл

Алюминий обладает определенными качествами, которые по сравнению с медью делают его нежелательным материалом в качестве электрического проводника.Все эти качества приводят к неплотным соединениям, из-за чего возникает опасность возгорания. Эти качества следующие:

  • более высокое электрическое сопротивление. Алюминий обладает высоким сопротивлением протеканию электрического тока, а это значит, что при одинаковой силе тока алюминиевые проводники должны быть большего диаметра, чем потребовались бы медные проводники.
  • менее пластичный. Алюминий устает и ломается быстрее при изгибе и других формах неправильного обращения, чем медь, которая более пластична.Усталость приведет к внутреннему разрушению провода и все более сильному сопротивлению электрическому току, что приведет к чрезмерному нагреву.
  • гальваническая коррозия. В присутствии влаги алюминий подвергается гальванической коррозии при контакте с некоторыми разнородными металлами.
  • окисление. Воздействие кислорода воздуха вызывает ухудшение состояния внешней поверхности проволоки. Этот процесс называется окислением. Алюминиевая проволока легче окисляется, чем медная, а соединение, образующееся в результате этого процесса — оксид алюминия — обладает меньшей проводимостью, чем оксид меди.Со временем окисление может повредить соединения и создать опасность возгорания.
  • большая пластичность. Алюминий мягкий и податливый, что означает, что он очень чувствителен к сжатию. Например, после чрезмерной затяжки винта на алюминиевой проводке провод будет продолжать деформироваться или «течь» даже после прекращения затяжки. Эта деформация создаст неплотное соединение и увеличит электрическое сопротивление в этом месте.
  • большее тепловое расширение и сжатие.Еще больше, чем медь, алюминий расширяется и сжимается при изменении температуры. Со временем этот процесс приведет к ухудшению связи между проводом и устройством. По этой причине алюминиевые провода никогда не следует вставлять в штыревые, штыковые или вставные клеммы на задней панели многих выключателей и розеток.
  • чрезмерная вибрация. Электрический ток вибрирует при прохождении через проводку. Эта вибрация более выражена в алюминии, чем в меди, и со временем может привести к ослаблению соединений.

Идентификация алюминиевой проводки

  • Алюминиевые провода имеют цвет алюминия и легко отличимы от меди и других металлов.
  • С начала 1970-х годов клеммы для подключения электромонтажных устройств для использования с алюминиевыми проводами имеют маркировку CO/ALR, что означает «медь/алюминий пересмотренный».
  • Найдите слово «алюминий» или инициалы «AL» на пластиковой оболочке провода. Там, где видна проводка, например, на чердаке или в электрощите, инспекторы могут искать печатные или рельефные буквы на пластиковой оболочке провода.Алюминиевая проволока может иметь слово «алюминий» или конкретное торговое наименование, например «Kaiser Aluminium», маркированное на оболочке провода. Там, где этикетки плохо читаются, свет можно осветить по всей длине провода.
  • Когда был построен комплекс? В домах, построенных или расширенных между 1965 и 1973 годами, проводка из алюминия чаще, чем в квартирах, построенных до или после этих лет.

Варианты исправления

Алюминиевая проводка должна быть оценена квалифицированным электриком, имеющим опыт оценки и устранения проблем с алюминиевой проводкой.Не все лицензированные электрики должным образом обучены работе с неисправной алюминиевой проводкой. CPSC рекомендует следующие два метода исправления алюминиевой проводки:

.
  • Переустановите дом медным проводом. Хотя это наиболее эффективный метод, в большинстве случаев повторная проводка является дорогостоящей и непрактичной.
  • Используйте обжим из копала. Ремонт обжимного соединителя заключается в прикреплении куска медного провода к существующей ответвленной цепи алюминиевого провода с помощью специально разработанной металлической втулки и обжимного инструмента с электроприводом.Этот специальный разъем можно правильно установить только с помощью соответствующего инструмента AMP. Для завершения ремонта вокруг обжимного соединителя надевается изолирующая втулка. Хотя они эффективны, они дороги (обычно около 50 долларов за розетку, выключатель или светильник).

Хотя CPSC не рекомендует в качестве методов постоянного ремонта неисправной алюминиевой проводки, можно рассмотреть следующие методы:

  • применение антиоксидантной пасты. Этот метод можно использовать для многожильных проводов или проводов, которые слишком велики, чтобы их можно было эффективно обжать.
  • косичка. Этот метод включает в себя присоединение короткого отрезка медного провода к алюминиевому проводу с помощью поворотного разъема. медный провод подключается к выключателю, настенной розетке или другому оконечному устройству. Этот метод эффективен только в том случае, если соединения между алюминиевыми проводами и медными пигтейлами чрезвычайно надежны. Связывание с некоторыми типами соединителей, даже несмотря на то, что Underwriters Laboratories может в настоящее время перечислить их для применения, может привести к увеличению опасности.Также имейте в виду, что косичка увеличит количество соединений, которые необходимо поддерживать. Aluminium Wiring Repair (AWR), Inc. из Авроры, штат Колорадо, сообщает, что косички могут быть полезны в качестве временного ремонта или в изолированных приложениях, таких как установка потолочного вентилятора.
  • соединения CO/ALR. Согласно CPSC, эти устройства не могут использоваться для всех частей системы электропроводки, таких как потолочные светильники или приборы с постоянной проводкой, и поэтому соединения CO/ALR не могут считаться полным ремонтом.Кроме того, согласно AWR, эти соединения со временем часто ослабевают.
  • алюминийконн. Хотя AWR считает, что этот метод может быть эффективным временным решением, они опасаются, что у него мало истории, и что они больше, чем медные обжимы, и часто применяются неправильно.
  • Замените некоторые подверженные сбоям типы устройств и соединений другими, более совместимыми с алюминиевым проводом.
  • Удалите воспламеняющиеся материалы вблизи соединений.

Таким образом, алюминиевая проводка может быть пожароопасной из-за внутренних свойств металла.Инспекторы должны уметь идентифицировать этот тип проводки.

Алюминиевая проводка | Проблемы, стоимость замены и многое другое

Что можно сделать для ухода за алюминиевой проводкой?

Настоятельно рекомендуется, чтобы квалифицированный электрик проверил вашу проводку. Однако, даже если все выглядит отлично, расширение и сжатие будут продолжаться и со временем могут привести к ослаблению соединений. В результате некоторые эксперты рекомендуют проверять системы алюминиевых проводов каждые пять лет.Регулярно вы можете проверять наличие признаков подгорания, ослабленных проводов или запаха, просто сняв крышки и осмотрев провода.

Подрядчики-электрики могут оценить вашу электропроводку, выполнить необходимый ремонт и предоставить вам сертификат проверки для ваших записей. Ваша страховая компания также может потребовать копию сертификата.

Какой срок службы алюминиевой проводки?

Как и в большинстве случаев, регулярные осмотры и техническое обслуживание помогут обеспечить безопасную работу вашей электропроводки.Часто электрики говорят, что алюминиевая проводка может быть такой же безопасной, как и медная, если все электрические соединения сделаны из материалов, одобренных для алюминиевой проводки, и за ними должным образом ухаживают. Заделки, где проводка соединяется с панелью или устройством, являются местом, где возникает большинство проблем.

Что нужно знать вашей страховой компании?

Ваша компания по страхованию жилья захочет узнать тип электропроводки в вашем доме и как долго она существует.Если вы планируете купить дом с алюминиевой проводкой, вы можете уточнить у своего страховщика, есть ли какие-либо особые требования. Некоторые страховые компании могут быть не в состоянии застраховать ваш дом, если весь дом не будет заменен электропроводкой, в то время как другим будет достаточно знать, что все надлежащие соединения были использованы, а дом был проверен и одобрен лицензированным электриком. Имейте в виду, что с предполагаемым более высоким риском проблем с алюминиевой проводкой у вас могут возникнуть проблемы с поиском страховой компании или вам, возможно, придется заплатить более высокую премию.

Другие часто задаваемые вопросы

Сколько стоит переделать дом с алюминиевой проводкой?

Трудно точно сказать, сколько будет стоить замена электропроводки в вашем доме, потому что объем каждой работы может варьироваться. Например, стоимость будет зависеть от общего состояния недвижимости, возраста дома, общедоступности самой проводки для электрика и прочих неожиданных странностей, неизбежно всплывающих при любом ремонте.

Грубая оценка может означать, что вы могли бы заплатить от 8 000 до 15 000 долларов, например, за ремонт дома площадью 1 500–3 000 квадратных футов, но вы, вероятно, можете понять из этих широких цифр, насколько неожиданными могут быть общие расходы. В этом случае лучше всего проконсультироваться с электриком и попросить его дать полную оценку вашего дома и, возможно, даже присмотреться к ценам, чтобы увидеть, как их предложение сравнивается с конкурентами.

Почему в моем доме использовалась алюминиевая проводка?

Если ваш дом был построен между серединой 1960-х и 1970-х годов, вполне вероятно, что медная проводка использовалась как средство сокращения расходов.Цена на медь, которая часто используется в электропроводке из-за ее высокой проводимости, за это время резко возросла, что привело к тому, что многие люди склоняются к более дешевой альтернативе алюминию, чтобы их строительные проекты не прожгли дыру в их карманах.

Безопасна ли алюминиевая проводка?

Самая большая проблема (и опасность) с этим типом проводки связана с ее точками соединения, где металлический материал подвергается непосредственному воздействию воздуха и, таким образом, гораздо более подвержен коррозии и ржавчине.В результате возникает точка трения, где соединение прерывается, что, в свою очередь, приводит к повышенному теплу и со временем может поставить ваш дом под угрозу пожара. Алюминий также с большей вероятностью будет расширяться и сжиматься при колебаниях его электрической нагрузки, что может привести к тому, что проводка оторвется от точек крепления и может вызвать искру или короткое замыкание, когда она натыкается на близлежащие материалы.

Существует также риск того, что проводка в вашем доме частично выполнена из алюминия, а частично из меди или другого металла.Это может вызвать химические реакции, если два разнородных металла встретятся в любой точке сетки. Это неблагоприятное обстоятельство может привести к снижению скорости проводимости и более высокой частоте отказов.

Алюминиевая проводка делает покупку квартиры рискованной

ДОРОГОЙ БАРРИ! В квартире, которую я покупаю, алюминиевая проводка. По словам моего жилищного инспектора, это пожароопасно. Но он говорит, что устранение проблемы в квартире, которую я покупаю, не решает проблему полностью, потому что в соседних квартирах тоже есть алюминиевые провода, и пожар в одной из этих квартир может перекинуться и на мою квартиру.То, что он говорит, имеет смысл, но я не уверен, что с этим делать. Что ты порекомендуешь? –Регина

ДОРОГАЯ РЕГИНА: у вас мудрый домашний инспектор. Алюминиевая проводка в здании должна вызывать беспокойство у всех, кто живет на участке или владеет какой-либо из квартир. Этот вопрос следует довести до сведения ассоциации домовладельцев (ТСЖ) и отдельных владельцев каждой квартиры. Всем владельцам следует рекомендовать, чтобы их электропроводка была обновлена ​​лицензированным электриком.

С конца 1960-х до середины 1970-х годов алюминиевая проводка обычно использовалась для 110-вольтовых цепей во многих домах. Его использование было прекращено, когда было обнаружено, что ослабленные соединения вызывают пожары. К счастью, это обычно не требует замены проводки. Вместо этого лицензированный электрик, знакомый с проблемами алюминиевых проводов, может дооснастить концы алюминиевых проводов специальным оборудованием. ТСЖ должен нанять квалифицированного электрика для оценки и модернизации электропроводки во всех затронутых квартирах.

ДОРОГОЙ БАРРИ! Мазонитовая обшивка нашего дома покоробилась и стала мягкой. Тот факт, что у нас есть этот тип сайдинга, не был упомянут нашим жилищным инспектором пять лет назад, когда мы купили недвижимость. С тех пор мы узнали, что мазонитовый сайдинг был предметом коллективного иска и что он, как известно, имеет дефекты. Стоимость нового сайдинга составляет более 10 000 долларов.

Когда мы позвонили нашему домашнему инспектору, он сказал, что сайдинг испортился, потому что он был установлен неправильно.Это звучит как оправдание для меня. Разве он не должен нести за это ответственность? А как насчет продавцов и агента? Разве они не должны были что-то сказать? –Робин

УВАЖАЕМЫЙ РОБИН! Домашние инспекторы, хорошо разбирающиеся в своем деле, обычно знают о проблемах, присущих масонитовому сайдингу, и, если они компетентны, они указывают на эти проблемы своим клиентам. К сожалению, ваш инспектор не сделал этого раскрытия. Во многих случаях масонитовый сайдинг может служить годами без существенного износа, но возможность ухудшения состояния должна была быть упомянута в отчете об инспекции.

Если домашний инспектор ничего не сообщил о масонитовом сайдинге, он мог пропустить и другие проблемы. Поэтому было бы разумно, чтобы дом был повторно осмотрен более квалифицированным инспектором. На этот раз проведите небольшое расследование, чтобы найти инспектора с многолетним опытом и репутацией тщательного специалиста. Позвоните в несколько агентств недвижимости и спросите, кто самый тщательный инспектор в этом районе.

Что касается продавцов и агентов, то они, вероятно, не знали ни о проблеме с подъездными путями, ни о конкретных проблемах, связанных с масонитом.Если при покупке имущества не было видимых повреждений или ухудшения состояния, у них может не быть оснований привлекать их к ответственности.

электрика — это та ситуация, когда алюминиевая проводка потенциально опасна?

Рецепты и переключатели, имеющие сертификацию CU-AL, были законными на момент их установки, но позже эта сертификация оказалась совершенно неадекватной. Они будут источником неприятностей.

Рецепты и переключатели с пометкой «CO-ALR» соответствуют требованиям, так как это пересмотренный стандарт, который ужесточает стандарты разъемов.Подсказка: винты не из латуни .

Вы должны следовать инструкциям

NEC 110.3(B) Установка и использование. Перечисленное или маркированное оборудование должно устанавливаться и использоваться в соответствии с любыми инструкциями, включенными в перечень или маркировку.

После прекращения сертификации CU-AL и создания CO-ALR производители розеток и выключателей, не соответствующие стандарту CO-ALR, должны были изготавливать/маркировать свои устройства только для меди.

Раньше розетки были либо бежевого, либо черного цвета.Белый — довольно современный цвет, и я подозреваю, что он старше CO-ALR. Поскольку они не являются наконечниками CO-ALR, они, безусловно, указаны только для меди.

Мне кажется совершенно ясным, что у вас есть установщик, который просто покупает только медные устройства и все равно прикрепляет их к алюминию . Это кодевио.

Но тебе нельзя это чинить.

Практически в любом штате или муниципалитете действует правило , согласно которому только лицензированные электрики могут выполнять электромонтажные работы на сдаваемых в аренду квартирах .Даже домовладелец не может работать в принадлежащей ему квартире, потому что это приведет к морю городских пожаров, поскольку владельцы трущоб выполняли работу по заниженной ставке. Никто не может заниматься электричеством где бы то ни было, кроме владельца недвижимости, который занимает квартиру в качестве своего места жительства, или лицензированного электрика.

Есть исключения, но вы должны спросить у местного AHJ, что они разрешат делать арендатору или арендодателю. Они часто отказываются от правила «только для электриков» для простой замены приемного устройства или переключателя.

Кроме того, вам нужно разрешение от арендодателя, чтобы посмотреть косой винт на крышке.То, что вы уже сделали, принесло бы вам ходовые документы у многих домовладельцев; никому не нужен арендатор, который разбирает здание и занимается нелегальной работой.

Алюминиевая проводка в домах – ответы на часто задаваемые вопросы

Безопасны ли дома с алюминиевой проводкой?

Это часто задаваемый вопрос, ответ на который содержит неверную информацию. Алюминиевая проводка в основном безопасна, хотя при работе с алюминиевой проводкой следует учитывать некоторые особенности.По большей части у домовладельцев нет проблем с алюминиевой проводкой , но при установке неправильных розеток или проводников велика вероятность опасности.

Хотя непрерывная прокладка AL Wire не обязательно представляет проблему, когда этот провод подключен к розеткам и выключателям света — и даже к другим проводам в распределительных коробках — соединение может ухудшиться и стать причиной возгорания. А с учетом количества подключений, которые есть в типичном доме, существует много потенциальных пожароопасных ситуаций.

Когда в Британской Колумбии применялась алюминиевая проводка?

В 1960-х и 70-х годах алюминиевая проводка использовалась как более дешевая альтернатива медной. Этот факт мог заставить вас задуматься, а если он дешевле, , почему он до сих пор не используется?

Что не так с алюминиевой проводкой? Алюминий

имеет несколько свойств, которые уступают меди в проводке. Алюминий — более мягкий металл, чем медь, и помимо того, что он подвержен повреждениям при монтаже, он еще и больше расширяется при нагревании.Расширение и сжатие провода может привести к выскальзыванию провода из-под удерживающего его винта, что приведет к ослаблению провода и перегреву. Еще одно различие между алюминием и медью заключается в окислении. Слой, образующийся на меди, легко проводит электричество, а вот оксид алюминия плохо проводит электричество, что может привести к перегреву.

Как выглядит алюминиевая проводка?

Вы можете узнать, есть ли в вашем доме алюминиевый провод, проверив электрощит или осмотрев кабели, проходящие через подвал или чердак.Кабели могут иметь маркировку AL, ALUM или ALUMINIUM, обозначающую алюминиевый провод. Существуют и другие способы проверки алюминиевого провода, однако ни один из них не является таким безопасным, как поиск маркировки на оболочке кабеля, и мы рекомендуем, чтобы электрик провел проверку у вас дома.

Чем опасна алюминиевая проводка?   Как алюминиевая проводка может стать причиной возгорания?

Признаки проблем с алюминиевым проводом включают мерцание индикаторов и признаки перегрева, такие как сгоревшая изоляция или странно теплые крышки.Вот как алюминиевая проводка может стать причиной возгорания. Он может легче перегреться, чем медь, и вызвать возгорание электричества, медленно повреждая его изоляцию и нагревая предметы вокруг него. Проблемы вызваны окислением и другими факторами, которые приводят к перегреву в местах соединения проводки в местах сращивания, розеток и осветительных приборов. Алюминиевая проволока может стать опасной, потому что проблемы, которые делают ее некачественной, способствуют ее износу. Это серьезный повод для беспокойства, поскольку построенные в 60-х и 70-х годах дома с алюминиевой проводкой уже довольно старые и могут подвергаться риску.

В моем доме алюминиевая проводка. Что мне делать?

Для обеспечения безопасности алюминиевой проводки могут быть приняты специальные меры, и в некоторых домах эти меры уже могут быть приняты. Первый шаг, который вы должны предпринять для обеспечения безопасности электропроводки в вашем доме, — это вызвать лицензированного электрика для проведения проверки электрики . Как только вы узнаете состояние вашей проводки, вы сможете определить, требуется ли вам выполнение мер безопасности или полная замена проводки.

Возможно, вам вообще не потребуется ремонт алюминия. Если дом правильно подключен и не имеет признаков возгорания или неисправной проводки, вы можете быть спокойны, зная, что ваш дом в безопасности.

*Даже при отсутствии признаков неисправности рекомендуется проводить периодический осмотр опытным электриком. Если алюминиевая проводка в хорошем состоянии и вы пытаетесь отложить ремонт на некоторое время, попросите электрика с опытом работы с алюминиевой проводкой ремонтом проверить некоторые сильно используемые цепи, а затем повторяйте этот процесс один раз в год.

Алюминиевая проводка и страховка

Домовладельцы сегодня обнаруживают, что многие страховщики могут не предоставлять или продлевать страховое покрытие на эти дома, если электропроводка не будет проверена, отремонтирована или заменена по мере необходимости, а страховщику будет предоставлена ​​копия Сертификата проверки. Вы должны проверить с вашей страховой компании для их требований.

Если необходим ремонт, помните, что если вы нанимаете кого-то для выполнения электромонтажных работ в вашем доме, по закону он должен быть лицензированным подрядчиком по электромонтажным работам.Рекомендуется нанять кого-то, кто имеет опыт работы с алюминиевой проводкой.

Это может быть длительным процессом, и его должен выполнять только обученный электрик, который знает, как работать с алюминием, использует соответствующие материалы и заботится о том, чтобы алюминий не был поврежден, вызывая перегрев и риск возгорания.

Некоторые люди могут подумать, что эту работу может выполнить любой самодельщик, однако правда в том, что это не так просто, как думают люди, даже для подготовленных профессионалов, и следует избегать стресса для AL.Инструмент для снятия изоляции, плоскогубцы и кусачки могут повредить алюминиевые проводники.

В заключение , алюминиевая проводка безопасна*, если выполнены надлежащие соединения и заделки, не повреждая провод, и любые используемые устройства одобрены для использования с алюминиевым проводом.

*(Управление электробезопасности)

Если вам нужен электрик для ремонта алюминиевой проводки, свяжитесь с нами для получения бесплатной и честной консультации.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: если вы не имеете специальной квалификации для этого, не открывайте, не разбирайте и не прикасайтесь к любым электрическим панелям, устройствам, компонентам, если вы не обучены и не обладаете знаниями.Существует серьезный риск смертельного поражения электрическим током.

Похожие сообщения:

Страхование алюминиевой проводки в Ванкувере

Покупка старого дома с устаревшими электрическими системами

Насколько опасна старая электропроводка?

Ресурсы:

Что нужно знать об алюминиевой проводке

Почему вам нужно заботиться о том, чтобы в вашем доме была алюминиевая проводка

Управляющие недвижимостью: 5 советов по страхованию старых зданий

Владельцы и управляющие недвижимостью часто являются опытными страховщиками, так что, скорее всего, вы знакомы с необходимыми страховыми покрытиями.Он приходит с территорией. Вы понимаете риски, с которыми сталкиваетесь, и знаете, как страховка может вас защитить. Но это больше, чем просто правильное покрытие. Вы также должны спросить себя, есть ли у вас правильное покрытие для вашей ситуации, и настраиваете ли вы себя на наилучшую возможную страховую ситуацию, особенно если вы страхуете «старое» здание. (По условиям страхования «более старое» обычно означает, что недвижимость была построена более 20 лет назад.) Вот несколько способов, которыми вы можете улучшить свою страховую ситуацию в качестве управляющего недвижимостью или владельца, если вы страхуете старый многоквартирный дом.

5 стратегий для управляющих недвижимостью по улучшению страховой ситуации старых зданий.

1. Избавление от алюминиевой проводки.

Тип электропроводки в вашем здании имеет большее значение, чем вы думаете. Если вы владеете или управляете зданием, построенным в 60–70-х годах, то в вашем здании, скорее всего, есть (или когда-то содержалась) алюминиевая проводка. В то время алюминий использовался как более дешевая альтернатива медной проводке. Если в вашем здании не проводилась санация, ваша собственность не будет соответствовать требованиям стандартных страховых рынков.Это связано исключительно с тем, что алюминиевая проводка представляет собой большую пожароопасность (в то время как медь — нет). Как вы можете себе представить, страховые компании не хотят видеть ничего, что увеличивает риск возгорания.

Управляющим недвижимостью также важно понимать, какие меры по исправлению приемлемы для стандартных перевозчиков. Только тогда вы сможете спланировать действия по избавлению от алюминиевой проводки и замене ее чем-то более безопасным. Что вам нужно сделать, чтобы изменить свою проводку, чтобы не только избежать пожара в здании, но и получить более выгодные страховые ставки? Пожалуйста, помните, что даже если ваш округ или город позволяет сохранить существующую алюминиевую проводку на месте, страховые компании не будут рассматривать это как приемлемую причину не устранять опасность пожара.В конечном счете, обновление проводки принесет вам пользу. Вы можете не только избежать пожара в здании и всего плохого, что с ним связано, но и обновление вашей проводки может стать решающим фактором в том, сможете ли вы застраховать свое имущество на стандартных рынках.

(Управляющие недвижимостью также должны иметь в виду, что «косичка» не является надлежащим средством возмещения ущерба страховым компаниям. Вы можете изучить КОПАЛМ или АЛЮМИНИКОН — это может помочь вам снизить риск возникновения пожара и удовлетворить страховые компании.)

2. Обновление полибутиленовых труб.

Полибутиленовая сантехника

(или «PB» сантехника) использовалась в конце 70-х — начале 90-х годов из-за недорогой стоимости материала. К сожалению, было обнаружено, что материал очень склонен к расширению и разрыву, что приводит к чрезмерным требованиям о повреждении водой. По этой причине стандартные страховые компании не покрывают здания, в которых есть водопровод PB. Обновление вашей сантехники может быть вам выгодно, если это означает, что вы можете вернуться на стандартный рынок, но это может принести вам больше пользы, чем одна — кто хочет иметь дело с лопнувшими трубами? Особенно в многоквартирных домах вы столкнетесь с вероятностью повреждения нескольких квартир в случае разрыва трубы.Опять же, вам нужно определить наилучшие методы восстановления, изучив сантехников в вашем районе, которые не только знакомы, но и хорошо осведомлены о восстановлении PB.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Если вы являетесь владельцем старого многоквартирного дома, вам следует рассмотреть возможность покрытия постановлениями или законом. Это может помочь вам покрыть дополнительные расходы, связанные с приведением вашего здания в соответствие с нормами, если вам пришлось перестраивать его из-за покрываемых убытков, таких как пожар.


Защитите свой многоквартирный дом.Получите быструю страховую цитату сегодня.

 


3. Содержание кровли (старой и новой) и основания.

Крыша — это первая линия защиты здания от рельсов, жары, града, ветра, снега и даже нежелательных тварей, стремящихся назвать ваше здание домом. Вот почему так важно правильно обслуживать крышу вашего здания, особенно если у вас старая крыша.

Однако ухоженная крыша не только защитит ваше здание от непогоды.Это также означает, что вы, вероятно, не будете получать столько срочных вызовов от арендаторов для устранения утечек, и вы также можете увеличить срок службы своей крыши. Если у вас есть старая крыша, которую не меняли с 90-х годов, страховая компания увидит, что срок службы крыши подходит к концу, поэтому вероятность того, что им придется платить по претензии, гораздо выше. Есть две вещи, которые могут произойти в результате пренебрежения обслуживанием крыши: у вас будет более высокая страховая премия или у вас будет одобрение фактической денежной стоимости вашей крыши.

То же самое касается ухода за территорией вашего здания. Если вы поддерживаете свою территорию, вы показываете не только арендаторам, что вы заботитесь о своем имуществе, но и страховой компании. Надлежащее техническое обслуживание поможет вам снизить риск претензий по ответственности, поскольку вероятность того, что люди пострадают от вашей собственности, меньше. Обязательно следите за трещинами в тротуаре, выбоинами, торчащими из земли корнями деревьев и другими опасностями, о которые можно споткнуться. Один из наиболее распространенных примеров, который мы видим в отчетах об инспекциях, касается исков о собственности: не позволяйте вашим ландшафтным дизайнерам прижимать сосновую солому к стенам здания.(Высушенная сосновая солома представляет собой серьезную опасность пожара.) Если у вас есть взрослые деревья, расположенные рядом с любым из ваших зданий, убедитесь, что вы нанимаете ландшафтных дизайнеров, чтобы обрезать ветки. Вы можете уменьшить свои шансы столкнуться с судебным иском или имущественным иском, если будете проводить профилактическое, а не реактивное обслуживание.

4. Замена или демонтаж дровяных каминов и дровяных печей.

К настоящему времени вы, вероятно, понимаете, что снижение риска пожара может помочь вам получить более выгодные страховые ставки, и один из способов сделать это — убедиться, что в вашем арендуемом жилье нет дровяных каминов или дровяных печей. .По данным Управления пожарной охраны США, отопление и приготовление пищи являются двумя основными источниками домашних пожаров, большинство из которых были вызваны неправильным использованием материала или продукта, другими словами, человеческим фактором. В настоящее время дровяные печи практически исчезли в многоквартирных домах, но если у вас есть старое сдаваемое в аренду жилье на одну семью, вы, возможно, сталкивались с дровяной печью. Для дровяных печей требуется живой огонь, который должен быть зажжен в пределах дома (большого деревянного ящика), поэтому неудивительно, что страховые компании быстро отказываются от страхования домов с дровяными печами.

Также нередко можно увидеть многоквартирные дома с каминами в некоторых квартирах, но в старых зданиях все еще могут быть дровяные камины. Это большой минус в глазах стандартных страховых компаний по той же причине, по которой они не любят дровяные печи (огонь = плохо). Они также требуют много обслуживания, включая регулярную чистку дымохода. Несоблюдение надлежащего технического обслуживания может привести к отказу в удовлетворении претензии в связи с неправильным использованием камина. Да, даже если управляющие недвижимостью предписывают арендаторам не пользоваться ими, само существование дровяных каминов может привести к отказу в покрытии.Чем меньше вероятность возникновения пожара в многоквартирном доме, тем лучше.

5. Обеспечение безопасности вашего бассейна.

Бассейны — еще один источник риска для управляющих недвижимостью. В более старых комплексах могут быть бассейны, которые не соответствуют стандартам, установленным в 2007 году Законом о безопасности бассейнов и спа-салонов штата Вирджиния Грэм Бейкер. Имейте в виду, что страховые компании требуют, чтобы все многоквартирные дома соответствовали этому закону, который требует, чтобы те, кто обслуживает бассейны, придерживались более строгих стандартов безопасности.

Другие функции безопасности бассейнов, которые управляющие недвижимостью должны будут добавить в старые сообщества, включают:

  • Добавление надежного ограждения вокруг бассейна (с автоматическим закрывающимся механизмом).
  • Ограничение доступа жителей только через брелок или клавиатуру.
  • Не забывайте публиковать соответствующие правила безопасности при использовании бассейна.
  • Хранение правильно обслуживаемого защитного оборудования в поле зрения.
  • Ограничение часов работы бассейна (не купаться в полночь!)
  • Запрещено допускать стакан или алкоголь на территорию бассейна.
  • Убедитесь, что маркеры глубины четко отображаются вокруг бассейна.

Список можно продолжать и продолжать, поэтому важно ознакомиться с этими правилами и другими механизмами безопасности бассейна, чтобы убедиться, что ваш бассейн соответствует современным стандартам. Поступая таким образом, вы можете снизить вероятность получения травм, повысить безопасность пловцов и одновременно улучшить свою страховую ситуацию.

Для управляющих недвижимостью получение страховки многоквартирного дома, особенно старого многоквартирного дома, может быть сопряжено с собственным набором проблем.