Какое должно быть давление холодной воды в квартире: Норма давления воды в доме – бесперебойная ее подача на все этажи

Содержание

норматив холодной, напор горячей в кране, норма СНиП (СП) и ГОСТ 2022 в частном доме


Норматив давления воды в водопроводе в квартире регламентируется все теми же строительными нормами и правилами, более известными как СНиП (СП), разработанными в эпоху государственной стандартизации. В случае с нормативом напора подачи холодной и горячей воды применяется СНиП 2.04.02-84. В нем есть норматив давления воды для первого этажа многоквартирного дома, а значит, этот норматив давления может применяться и для частного дома, в котором установлено центральное водоснабжение. Достижение идеального показателя давления, рекомендованной нормы, не всегда возможно, поэтому есть еще минимальное и максимальное значения.

Водомер в доме

Как выводятся регламентированные значения по ГОСТ 2022

Нормативные документы в период государственного контроля за соблюдением качества оказания населению жилищно-коммунальных услуг, строительства и застройки населенных пунктов в промышленном масштабе разработаны на основании практического опыта и научных исследований.

Манометр

В связи с этим стоит отметить следующее:

  1. Норма напора воды в кране для многоквартирных домов рассчитана преимущественно на самый распространенный в то время тип – пятиэтажное здание. Для многоэтажных домов давление рассчитывается индивидуально, при создании проекта, с учетом типа установки, обеспечивающей нужды жильцов в воде. Однако соблюдение норм СНиП 2.04.02-84, озаглавленного «Водоснабжение наружных сетей», при этом является обязательным условием, и не только в Москве.
  2. Максимальное и минимальное значения давления, норма давления воды в водопроводе могут измеряться в барах или в атмосферах. Это не тождественные понятия, поскольку единица норматива измерения, принятая в физике, на самом деле равна 1,02 атмосферы. Общепринятая практика при проведении расчетов давления – округление 1,02 до единицы, чтобы облегчить проведение соответствия нормативам. Поскольку речь идет о цифре после нуля за запятой, а максимальное давление в трубах из пропилена не превышает 10, погрешность норматива считается не очень значительной.
  3. Давление воды в кране зависит от многих условий – качества оборудования у поставщика, расстояния, на которое она подается, высоты или этажности здания, исправности всех составляющих системы в отдельно взятом жилище.

Водомерный узел для многоквартирного дома

Нормативы давления горячей воды отличаются по величине от требований-нормативов, предъявляемых к холодной. Потому что на трубы оказывает влияние не только компрессия водного потока, но и температурные показатели.

Срок эксплуатации водопровода снижается, если трубы установлены без предварительных подсчетов стандартного давления и температуры.

Обычно при прокладке трубопровода в квартире или в частном доме закладывается двойной запас прочности по отношению к указанному в номенклатуре.

Давление воды в водопроводе в квартире: норматив СНиП (СП) и ГОСТ 2022

Нормы давления воды в квартире – непременное условие нормального функционирования бытовых приборов, работа которых происходит с водопотреблением. При минимальном многие из них – посудомоечные и стиральные машины, джакузи и массажные души просто не будут работать, и это заранее оговорено в инструкции по применению.

Формула расчета напора по ГОСТу

Однако и чрезмерный показатель, ограниченный цифрами максимального предела, тоже не будет лучшим из вариантов. Предельный напор приводит к быстрой деструкции даже недавно установленного водопровода.

В данном случае нарушается цельность стыковочных швов, выдавливаются заглушки и сальники. При изношенном состоянии водопровода могут ломаться краны и даже разрываться трубы в квартире или по дороге к точкам водоразбора.

Нормы расхода

Давление холодной воды в квартире: норматив

СНиП 2.04.02-84, регламентирующий нормы давления воды, был дополнен год спустя. С тех пор дело обстоит следующим образом:

  • проектирование водопровода должно быть полностью согласовано и установлено по существующим требованиям;
  • учитываются все составляющие – подводка к зданию, его распределительная сеть, любые точки водоразбора, в современных условиях это чаще всего смесители;
  • для стандартной пятиэтажки напор воды исчисляется по формуле: 1 бар на первом этаже + 0,4 бара для каждого из построенных – 0,4 х 5 = 2 бара;
  • так довольно легко определить для пяти этажей нормальное давление холодной воды, которое равняется трем барам;
  • примерно сориентироваться, насколько водоснабжение соответствует норме, можно по наполнению литровой банки: если вода подается под давлением 2,44 атмосферы, то она наполняется за 1 секунду;
  • обычно данные указывают для банки емкостью 3 литра – она наполняется при нормальном напоре воды в кране за 3 секунды.

Таблица минимальных и максимальных показателей давления холодной воды по нормам СНиП (СП).

Тип подаваемой воды Минимум Максимум
Холодный 0,3 атмосферы 6 атмосфер

Давление горячей воды в квартире: норматив

Специалисты советуют ориентироваться не на данные СП или СНиП. Особенно если речь идет о поставке воды в недавно спроектированном частном доме с индивидуальным типом водоснабжения. Считается, что нормы, актуальные 35 лет назад и определенные в далеком от современных реалий 1984 году, для индивидуальной постройки нужно увеличивать.

Схема водомерного узла

Отсюда такой спрос на насосы с повышающей функцией. Еще один совет для тех, кто испытывает неудобства от слабого или слишком сильного давления в трубах. Следует не проверять работу местного водоканала время от времени, а устанавливать в квартире или в доме водяной манометр.

Его присутствие на смесителе дает возможность постоянно контролировать соблюдение нормативов поставщиком. Это особенно актуально для измерения давления горячей воды, так как напор холодной воды всегда больше.

Таблица минимальных и максимальных показателей давления горячей воды по нормам СНиП (СП).

Тип подаваемой воды Минимум Максимум
Горячий 0,3 атмосферы 4,5 атмосферы

Немного о правах потребителя

В самом конце 2018 года был принят, а в 2019 году начал действовать Федеральный Закон № 485. Необходимость разработки нового документа с нормативами была продиктована изменившимися реалиями в аспектах осуществления управления функционированием многоквартирных домов.

Расчет напора

Расширилось количество организаций, которые могут принимать участие в обеспечении нужд людей, соблюдении нормативов и требований к давлению для проживающих в МКД.

Для этого потребовались и нововведения в области правового урегулирования.

Если раньше давлением и нормативами могли заниматься только строго ограниченные агенты, с появлением МУП (не наделенных правом собственности коммерческих муниципальных унитарных предприятий) начали действовать МПА (муниципальные правовые акты, или местные нормативы), постановления местных властей.

Рядовой потребитель может узнать об установленных нормативах непосредственно в офисе компании, которая занимается водоснабжением. В частности, давлением и температурой, предусмотренными нормативами. Права потребителя защищены даже на таких условиях.

Скорость наполнения банки

Перевод взаимоотношений между потребителем и поставщиком, не имеющим права собственности, переведенного в новую правовую плоскость, не исключает обязательств, которые на него возложены в постановлении Правительства РФ.

Вода в квартире, нормативы расхода и давления, инструкции по выдаче счетов и даже нормативы эксплуатации водостоков – все это можно найти в Постановлении № 354, которое не утратило актуальности и в 2022 году, хоть и датируется маем 2011 г.

Бытовые потери в квартире

Тонкости

В Приложении № 2 к постановлению № 354 указаны должные параметры качества водопоставок, в которые входят и нормативы давления. И это не случайно, поскольку документ называется «О предоставлении коммунальных услуг собственникам».

Нарушение любых нормативов, не только давления, на местном уровне может быть основанием для пересмотра счетов, выставленных производителем. Если давление холодной воды не соответствует ГОСТу и несоблюдение параметров давления вызвано не засорами и не неисправностями, а в доме центральное водоснабжение, то управляющая компания должна заняться разрешением существующей проблемы.

В водомерном узле

Разумеется, поставщики не всегда готовы признать недочеты в собственной деятельности. Поэтому они сначала пришлют представителя компании, который должен проверить, насколько нормальный уровень подачи воды в холодном кране, а также соответствие давления установленным нормативам. Недопустимым считается уровень давления, который не позволяет производить подключение водопотребляющих приборов, бытовых устройств.

Минимальный показатель давления по нормативам установлен по потреблению душа и ванны, и это 0,3 бара. У умывальника и унитаза это значение давления чуть меньше – 0,2 бара. Считать удовлетворительной работу компании, при которой население дома должно ограничиваться тонкой струйкой из умывального крана и не иметь возможности полноценно осуществить гигиенические процедуры, недопустимо.

Жильцы многоквартирного дома должны быть осведомлены о том, что нынешнее законодательство Российской Федерации обеспечивает за ними право требовать соблюдения нормативов, указанных в СП (СНиП).

В подвале дома

Чтобы изменить негативную ситуацию, нужно убедиться, что перебои с водоснабжением обусловлены не неполадками в квартире, а некорректной деятельностью поставщика коммунальных услуг. Написав заявление с указанием параметров и требованием устранения причин, которые находятся в его ведении, можно добавить пункт о необходимости снижения оплаты за некачественные услуги.

Правильно составленное заявление и документально подтвержденные нарушения нормативов (на входе в многоквартирный дом не менее 4 бар), может стать весомым основанием для обращения в судебные инстанции, прокуратуру или в городскую администрацию. Так принято, например, в СПб.

Что нужно учитывать в частном секторе

В загородном доме или в пригородах крупных городов может рассматриваться вариант с автономным водоснабжением из источника или скважины. Этот вариант изучается иначе, чем ситуация в многоквартирном доме с центральным водоснабжением. Потому что зависит от напора воды в источнике или в магистральном водопроводе.

Водомер в подвале

Если давление снижено и в соседних домах, нужно обращаться в организацию или к частному поставщику, который взял на себя обязанности снабжения. Если же проблема в отдельно взятом доме, неполадки могут быть в собственной водопроводной системе.

Это и неудобно, и опасно, поскольку при возгорании пожарный автомобиль не сможет набирать воду для тушения.

Цифра нормального давления горячей воды находится в диапазоне от 0,3 до 4,5 атмосферы. Но в частном доме с автономным водоснабжением лучше ориентироваться на используемый источник подогрева.

Измерение нормативных показателей

Газовый подогрев не всегда подразумевает установку дополнительного устройства. Колонка легко справляется с нагревом. Установка котла на твердом топливе нередко требует регуляции напора с помощью дополнительного устройства – насоса или гидроаккумулятора.

Измерить давление воды в квартире самостоятельно

Вступление

Проблемы с давлением воды, горячей и/или холодной, чаще видны «невооружённым» взглядом. Плохой напор воды виден по слабой струе воды льющейся из крана, по долгому набору воды в ёмкость, по слабому душу. Визуально, менее понятен избыточный напор воды, который тоже может быть в квартирном водопроводе.

Однако не всегда слабое, не нормативное давление воды можно увидеть и почувствовать онлайн. Для споров с управляющими компаниями, а также для подключения некоторых бытовых и сантехнических приборов нужно точно измерить давление воды в квартире. Как это сделать в этой статье.

Примечание: Как мне кажется проблема избыточного напора воды не так актуальна, как недостаток напора. Поэтому в статье будет больше говорить о недостатке давления.

Про давление воды и его измерение – теория

Давление воды или её напор, в теории, показывает насколько может быть поднят столб воды от точки его измерения. Измеряется давление воды в барах. 1 бар давления воды, может поднять её столб на высоту 10 метров. Применительно к водяным насосам, насос в 3 бара, в идеальных условиях, может поднять воду с глубины в 30 метров.

Прибор для измерения давления воды в любой необходимой точки водопроводной сети называется манометр. Он круглой формы со шкалой в барах и стрелкой. Для подключения манометра у него есть специальных вводной штуцер с наружной резьбой.

Примечание: Важно понимать, что давление воды в водопроводе уменьшается по мере движения воды по трубе. Влияют на это уменьшение ряд факторов:

  • Сопротивление стенок трубы,
  • Повороты трубы;
  • Сужения и расширения диаметров труб водопровода;
  • Уклоны и подъёмы трассы.

Где измерять давление

Учитывая факторы влияющие на уменьшение давления воды в водопроводе, важно понимать, что давление воды на входе в квартиру может отличаться от давление воды у водоприёмников. Скорее всего это изменение будет незначительным, но будет.

Поэтому, для споров с управляющей компанией нужно измерять давление воды на вводе водопровода в квартиру. Для исследования условий подключения нового бытового или сантехнического прибора нужно измерять давление воды в месте подключения этого прибора.

Например, вы хотите купить стиральную машину, которая может работать только на давлении воды в 1,6 бара. В идеале, измерять давление воды нужно у места подключения стиральной машины, а не на водопроводном вводе.

Три метода самостоятельно измерить давление воды в квартире

Посмотрим на три способа самостоятельно измерить давление воды в вашей квартире.

Метод 1, постоянный

Если установить манометры в вводной водопроводный узел, то вы сможете постоянно контролировать давление воды в системе ГВС и ХВС. Давление воды будет измеряться именно на вводе воды в квартиру.

Устанавливаются манометры на горячий и холодный водопровод, после главных запорных кранов квартиры, после грубого фильтра очистки воды, после обратного клапана, ДО счётчиков учёта расхода воды.

Если в водопроводном узле предусмотренны фильтры тонкой очистки, то манометры лучше поставить после них, а ещё лучше купить тонкие фильтры с манометрами.

несколько манометров в узле

Важно отметить, что обычно, для экономии места и удобства монтажа, манометры ставятся в комплекте с редукторами давления.

манометр с редуктором давления

Примечание: установка редуктора давления не обязывает ставить манометр и наоборот. Это просто удобно.

Метод 2, точный исследовательский метод измерить давление воды в квартире

Для этого способа нужно изготовить контрольный прибор для измерения давления воды.

Не всегда есть возможность установить манометры давления в уже ранее собранный вводной водопроводный узел квартиры. В этом случае, а также для измерения давления у водозабора нужно изготовить простой контрольный прибор.

Для его изготовления понадобиться:

  • Манометр на макс. давление 10-25 бар.

Здесь важно понимать, что у манометров могут быть разные присоединительные резьбы штуцеров.

По ГОСТ 2405-88 штуцера манометров должны иметь метрические резьбы (Приложение 4, Таб. 12): М10х1 (D диаметр шкалы=40 мм), М12х1,5 (D шкалы =50, 60, 63 мм), чаще М20х1,5 (D шкалы=100, 150, 160 мм).

Если у вас манометр с резьбой М20х1,5 для его подключения вам понадобится, переходник с метрической резьбы М20х1,5 на трубную дюймовую G½”.

Для удобства подключения возможно понадобится удлинитель G½” ВН (внутренняя резьба–наружная резьба). Если наворачивать манометр придётся на водорозетку с наружной резьбой, то нужен удлинитель G½” ВВ (внутренняя резьба–внутренняя резьба).

Далее нужно собрать это устройство, обязательно на льняной уплотнитель или ФУМ–ленту. После сборки можно самостоятельно измерить давление воды в квартире в любом нужном месте.

подключение манометра через тройник

Совет: Для получения более точного давления воды на входе, измеряйте давление воды на водорозетке (или трубе) подвода воды к унитазу. Как правило он ближе всего расположен к распределительному узлу.

Метод 3, совсем приблизительный метод измерить давление воды в квартире

Если вы хотите качественно оценить давление вводы на уровне «хорошо–плохо» попробуйте засечь время набора ёмкости водой.

Например, возьмите 3-х литровую кастрюлю. Наполните её водой при полном открытии крана ХВС или ГВС и замерьте время полного наполнения.

Если время наполнения 3 литровой ёмкости более 8 секунд, давление воды в системе меньше нормативного 0,3 бар. При этом кран не должен иметь аэратор (сетку), а трубы не должны иметь сужений по трассе. Сужение трубопровода значительно увеличивает скорость движения воды и такие измерения будут некорректны.

Примечание

Не забывайте, что превышение давления воды в системе, ещё хуже чем его нехватка. Напомню, что верхний порог ХВС – 6 бар, а ГВС – 4,5 бара.

Вывод

Прочитав статью вы наверняка сможете самостоятельно измерить давление воды в квартире. Успехов.

©elektriksan.ru

Каким должно быть давление воды в водопроводе и как его повысить

При проектировании и построении водопроводной сети частного дома одним из главных расчетных данных является давление воды в водопроводе. Часто из-за его нехватки есть некоторые трудности с использованием бытовой техники.

Водопровод частного дома

Чтобы таких неприятностей не возникало, следует внимательно изучить нормы в этом вопросе и некоторые способы повышения давления воды в трубах системы водоснабжения.

Вернуться к содержанию ↑

Норма давления водопроводной сети

Начать следует с того, что необходимо определиться, в чем вообще измеряется давление воды. За единицу этой величины принято понимать 1 бар или одну атмосферную единицу. Такой напор способен создать столб воды высотой в 10 м.

Что касается напора в квартире, то он регламентируется строительными нормами и равен примерно 4 атмосферным единицам. Поскольку именно эта цифра указана в строительных документах, то можно полагать, что так оно и должно быть. Однако часто давление воды в водопроводе ниже, чем того требуют нормы.

Что касается давления в трубах водопроводной сети частных домов, то надо сказать лишь одно – они ничем не отличаются от остальных, кроме как своим размером.

Если в многоквартирном доме воду требуется доставить на высоту и 20 м, и 30 и все 50, то в частном доме максимальной высотой можно принять 10 м. Понятно, что для того, чтобы доставить воду на большую высоту необходимо и большее давление.

По этой причине уровень этого показателя должен быть в районе 2,3-3,5 атмосферных единиц. Этого будет вполне достаточно для нормального функционирования всех бытовых приборов в частном доме.

Измерить этот показатель в системе водоснабжения можно лишь специальными измерительными приборами.

Надо сказать, что тут достаточно все просто. В том случае, когда система водоснабжения частного дома имеет в своем составе обогревательный котел, то, как правило, он уже поставляется с манометром.

Кроме того, в точке входа в дом, на водопроводе должен стоять и счетчик и манометр. По этим приборам измерить давление в трубах, а потом сравнить его с тем, что должно быть, не составит никакого труда.

Схема водопровода для дома

Надо сказать, что самые простые манометры имеют шкалу от 0 до 7 атмосфер. В квартире напор в трубах не должен опускаться ниже показателя в 2,5 атмосферы. В частном же доме допускается показатель в 2 атмосферы.

Совет! Высокое давление, как и низкое, не является хорошим показателем. При достижении отметки в 6-7 бар, может выходить из строя высокочувствительная сантехника.

При таком напоре в водопроводе могут возникать течи в местах соединений, могут выходить из строя керамические вентили и так далее.

Вернуться к содержанию ↑

Точные цифры по нормативным документам

Итак, согласно СНиПа 2.04.02-84 и СНиПа 2.04.01.85 нормальным считается давление:

  • Для холодного водоснабжения от 0,3 атмосферной единицы до 6;
  • Для горячего водоснабжения от 0,3 атмосферной единицы до 4,5.

Точнее надо сказать, что это не нормальный напор, а крайние допустимые его границы.

Вернуться к содержанию ↑

При каких значениях нормально работает бытовая техника

В частном доме, как и в квартире, всегда есть множество бытовых приборов, которые работают с водой:

  • Стиральная машина;
  • Отопительный котел;
  • Посудомоечная машина;
  • Ванна-джакузи;
  • Биде и другие.

У всех их есть свои номинальные минимальные показатели давления воды.

Схема водопроводной сети

Например, для стиральной машины будет достаточно всего 2 атмосферные единицы. Что касается ванной-джакузи, то для ее функционирования потребуется уже все 4 атмосферные единицы.

Для полива участка напор воды должно быть около 4 атмосферных единиц, но допускается и 3,5.

Совет! При выборе той или иной бытовой техники, минимальное значение давления для нормальной работы следует уточнять, чтобы была возможность выбрать с запасом.

Надо сказать и то, что для частного дома необходимо обеспечить такой напор в водопроводе, чтобы без труда можно было включить сразу все потребители. Из расчета на семью в 4 человека и максимальном их потреблении за 1 час около 2 кубических метров жидкости, такой напор должен быть в районе 1,5 атмосферных единиц.

Нередко частные дома оборудуются приборами пожаротушения, которые работают от системы водоснабжения. Для их нормального функционирования напор в водопроводе должен быть не меньше 1,5 литров в секунду.

Вернуться к содержанию ↑

Некоторые особенности автономных водопроводов

Те сети водоснабжения, которые работают от скважин или колодцев, то есть являются автономными от центрального водопровода, имеют в вопросе создаваемого напора некоторые особенности:

  • Есть необходимость в подъеме воды из колодца или скважины;
  • Необходимо обеспечить нормальное давление в разно удаленных точках водосбора, а также в точках, находящихся на разной высоте.

Схема автономного водопровода

Есть у автономных водопроводов и две главные проблемы, которые точно противоположны друг другу:

  • Запас скважины не способен не то что повысить напор, а даже поддерживать его в нормальном состоянии. Это значит, что для среднестатистической семьи с ее суточным расходом воды, ее просто не хватает. Поэтому сперва насосы качают жидкость по системе и создают нормальный напор, но с течением времени он ослабевает;
  • Воды в скважине большем, чем предостаточно. Поэтому насосы постоянно качают воду и могут создавать давление, которое значительно превышает необходимое, вплоть до 6 атмосфер, что может привести к утечкам в водопроводе. Кроме того высокое давление приводит к повышенному износу всех элементов сите водоснабжения.

Совет! Решить вторую проблему довольно просто. Нужно всего лишь правильно выбрать насос, мощность которого будет учитывать суточную норму потребления воды.

А вот чтобы увеличить напор придется проделать более сложную работу.

Вернуться к содержанию ↑

Как повысить давление

Есть сразу несколько способов повышения напора воды в водопроводе. Первый основан на введение в схему насоса. Насосы созданы, чтобы принудительно заставлять воду циркулировать по системе.

Если в доме имеется обогревательный котел, то насосы устанавливаются на контур холодного водоснабжения, так как в котле насос должен быть.

Насосы могут работать, как в автоматическом режиме, так и ручном. Автоматика способна сама контролировать моменты включения и выключения насосов.

Однако насосы не решают проблемы нехватки воды в скважине. Можно сказать, что дополнительные насосы устанавливаются только тогда, когда есть необходимость увеличить давление в системе хотя бы до минимального значения, то есть до полутора атмосферных единиц.

В том случае, когда давление в водопроводной сети необходимо поднять до большего уровня, используются насосные станции, которые включают в свой состав резервуары, способные накапливать большое количество воды.

Это означает, что какое-либо время, когда вода не используется, насосная станция качает воду в резервуар. После этого скважина пополняет свои запасы воды естественным путем. И когда запасы воды начинают активно использоваться, уже и скважина полная и запас создан большой.

Вариант устройства водопровода

Естественно, что подобные насосные станции стоят дороже, так как они работают только в автоматическом режиме.

Кроме того, если обычный насос можно врезать за пределами дома, то вот резервуар с водой лучше всего поставить в тепле. Поскольку объемы его не малые, то и места он требует куда больше. Зато при его нормальном функционировании в системе подачи воды сбоев больше не будет.

Существует и третий, способ увеличения давления. Использовать нужно обычный насос и такую же емкость. Разница от предыдущей заключается в том, что емкость в системе устанавливается на самой высокой точке, чтобы создавать дополнительное естественное давление.

Вернуться к содержанию ↑

Вывод

В качестве вывода хотелось бы сказать, что использование обогревательного котла в частном доме должно осуществляться в соответствии с прилагаемой к нему инструкции. Часто возникают такие ситуации, когда для котла необходимо всего 2,3-2,5 атмосферные единицы, но для включения всех остальных потребителей этого не достаточно. В этом случае котел должен иметь свой контур водопровода, напор в котором будет отвечать требованиям.

Вернуться к содержанию ↑

Cпособы обеспечить дом чистой водой

обзор нормативов для холодной и горячей воды

Во время изучения технической документации к различным сантехническим приборам, в описаниях порой встречается минимальное|максимальное давление, требуемое для нормального функционирования прибора. На самом деле диапазон требуемых давлений есть даже у унитаза, просто его не указывают в инструкции или мы невнимательно читаем.

Давление измеряется манометрами, но эти приборы установлены далеко не в каждой квартире или доме. Поэтому вопрос «какое давление воды в трубах у меня дома должно быть» вполне может возникнуть. Замечу: «должно быть» может отличаться от суровой действительности. Текущее, действительное давление можно узнать только при помощи манометра.

В рамках же этой публикации нас интересует вопрос именно как положено по действующим нормативам. Для ответа на этот, казалось бы простейший вопрос, придется немного по-изучать соответствующие документы.

Первый документ — «СП 31.13330.2012» Для удобства удалена «лишняя» информация из цитируемых пунктов, ознакомиться с полной версией можно по ссылкам в конце статьи.

«5.11 Минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м.
…»

Из него можно примерно определить минимальное давление у потребителя, это около 1 бар (0.1 МПа). Такая величина должна соответствовать самому активному водопотреблению, например в вечернее время, когда все моются после работы. Или во время сезона полива в частном секторе.

Стоит обратить внимание, подразумевается напор на вводе в здание. Это означает, что по факту, на первом этаже такого здания будет напор немногим меньше. Если здание многоэтажное, то прибавляя к каждому этажу по 4 метра водяного столба, мы получим не менее 10 метров на последнем этаже.

Поэтому вывод из этого пункта: минимальное давление холодной или горячей воды в точке водоразбора не должно быть ниже 1 бар.

Далее вышеназванный свод правил ссылается на следующий документ:

«5.13…
1 Свободный напор в жилой застройке следует согласовывать с положениями СП 30.13330.
…»

В «СП 30.13330.2016» уже более подробно прописаны границы в статичном режиме, то есть при закрытых кранах и отсутствии водопотребления.

«5.3.1.6 Гидростатическое давление в системе хозяйственно-питьевого или хозяйственно-противопожарного водопровода должно быть:

а) на отметке наиболее низко расположенного санитарно-технического прибора не более 0,45 МПа (для зданий, проектируемых в сложившейся застройке, не более 0,6 МПа).
… …
В двухзонной системе хозяйственно-противопожарного водопровода (в схемах с верхней разводкой трубопроводов), в которой пожарные стояки используются для подачи воды к потребителям второй зоны, гидростатическое давление не должно превышать 0,45 МПа на отметке наиболее низко расположенного санитарно-технического прибора потребителей второй зоны и 0,9 МПа на отметке наиболее низко расположенного пожарного крана.
…»

Из этого пункта мы делаем однозначный вывод по максимальному давлению — 6 бар (0,6МПа). Это утверждение касается только потребителей. Давление в стояках может превышать это значение, ведь перед вводом в квартиру, в многоэтажном доме например, может стоять редуктор давления. Этот момент также прописан:

«5.3.1.7 При расчетном давлении в сети, превышающем указанное в 5.3.1.6, необходимо предусматривать регуляторы давления, устанавливаемые в системе хозяйственно-питьевого водопровода, обеспечивающие после себя расчетное давление как при статическом, так и при динамическом режиме работы системы. В зданиях, где расчетное давление воды у санитарно-технических приборов, водоразборной и смесительной арматуры превышает допустимые величины, указанные в 5.3.1.6, допускается применение арматуры со встроенными регуляторами расхода воды.»

Какие выводы можно сделать из последнего пункта? А вывод прост: давление воды в стояках нормируется конкретным проектом конкретного здания.

Однако проект на бумаге и суровая реальность — вещи совершенно разные. Я не берусь судить о причинах этого явления, но в постановлении правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в приложении о качестве оказываемых коммунальных услуг прописаны несколько иные диапазны напора, которых обязаны придерживаться коммунальщики.

3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора ⃰: в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв.см).

7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв.см) ⃰.

⃰ Давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

Резюмируя все выше написанное, мы получаем диапазон от минимального давления 0,3 бар (0,03 МПа) до максимального 6 бар (0,6МПа) для холодной воды и 0,3 бар — 4,5 бар для горячей. Это нормы давления после редукторов давления на вводе в квартиру, если таковые имеются.

Что же можно сказать о среднем давлении? Оно составляет 3 бар (0.3 МПа) — именно на такую величину преднастроено большинство редукторов давления «после себя». Примерно такую цифру я обычно наблюдал во внутриквартирной разводке при установке манометра.

Ссылки:

СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* (с Изменениями N 1, 2, 3, 4)

СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (с Поправкой, с Изменением N 1)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 года N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (с изменениями на 2 апреля 2020 года)


Смотрите также другие статьи

минимальное и оптимальное, как повысить

Эффективность работы системы водоснабжения определяет давление воды в водопроводе. Есть давление и напор – система работает, нет – не работает или работает не эффективно. А последнее, скорее всего не устроит даже самого непривередливого домовладельца.

Поэтому в данной статье мы рассмотрим и величину давления в водопроводе — для нормальной работы бытовых приборов, минимального и максимального, и способы повышения или понижения напора в системе, и сопутствующие вопросы. Надеемся, что эта информация поможет вам в спорах с коммунальщиками или в попытках оптимизировать работу водопровода своими силами.

Давление воды в водопроводе

Какое давление в водопроводной сети является нормой?

Единица измерения «водопроводного давления» — 1 бар. Он равен примерно одной атмосфере (точнее 1,0197 атмосферы, но это несущественно). Такое давление соответствует весы столба воды высотой 10 метров.

В городской сети на внутренние стенки трубопровода «давит» 40-метровый столб воды или 4 бара, в общепринятой системе измерения.

Сбои в системе водоснабжения

Такого давления вполне достаточно для обслуживания потребителей даже на самом верхнем этаже многоэтажки. Но, к большому сожалению, давление не относится к стабильным характеристикам системы водоснабжения. И нормальное давление воды в водопроводе – 4 бара – встречается не так уж и часто. Поскольку в типовой системе давление колеблется в пределах от 2,5 до 7,5 бар, в пиковые показатели доходят и до 10 бар.

Причем повышение давления в водопроводе, в большинстве случаев, приводит к сбоям в системе водоснабжения. Причем некоторые приборы (керамические вентили, резьбовые муфты и так далее) испытывают затруднения при давлении 6,5 бар. А 10 атмосфер способны выдержать лишь сварные соединения и особые фитинги (промышленного типа, с конической резьбой или пресс гильзой).

Однако недостаточное давление приводит к не меньшим затруднениям и сбоям в работе водовода. Ведь некоторые бытовые и сантехнические приборы «стартуют» только при определенном давлении на входящем патрубке. Например, джакузи можно «запустить» при давлении от 4 бар, а стиральная машинка-автомат включается при давлении не менее 2 бар. И даже душем можно пользоваться только в том случае, если давление в системе будет не ниже 1,5 бар.

Именно поэтому, общепризнанное оптимальное давление в системах бытового водоснабжения равняется 4 бар. При такой «нагрузке» практически отсутствует риск разрушения фитингов и узлов запорно-регулирующей арматуры. И, в то же время, 4 бар вполне достаточно для «запуска» самых привередливых бытовых приборов и сантехнического оборудования.

Максимальное и минимальное давление воды в водопроводе автономного типа

Автономный водопровод работает не на общих стандартах, а по велению своего владельца. В такой системе можно выставить любое давление – от тривиальной одной атмосферы, когда вода идет по трубам практически самотеком, до четырех, а то и шести бар, необходимых для автоматического полива удаленного газона.

Автономный водопровод

И какое давление в водопроводе будет оптимальным, в данном случае, решает владелец дома, который и будет оплачивать ремонт фитингов и запорно-регулирующей арматуры или страдать от отсутствия возможности принять ванну, в то время, когда работает система автоматического полива.

Поэтому большая часть загородных домовладений оборудуют автономными системами с  напором от 1,5 литра/секунду. И минимальное давление в «частном» водопроводе не может быть меньше 1,5 бар. В ином случае домовладелец не сможет воспользоваться двумя сантехническими приборами одновременно.

Ну а максимальное давление в автономной системе зависит от двух факторов – дебета источника (скважины или колодца) и производительности насоса. Если источник может сгенерировать более 0,5 м3 воды в сутки, а насос перекачать весь этот объем с достаточно высоким напором (более 1,5 литров в секунду), то давление системе можно поднять до критических 6 бар.

Но в большинстве случаев владельцы автономных скважин озабочены не ограничением напора, а вопросом: «Как повысить давление в водопроводе?» Ведь существенным дебетом обладают только артезианские скважины, да и то далеко не все. А большая часть источников на наших участках относится к слабонапорному, а то и безнапорному типу. И дебета таких скважин едва хватает на семью из 3-4 человек.

Поэтому большинство владельцев автономных источников водоснабжения знакомы с проблемой недостаточного давления в системе не понаслышке. И далее по тексту мы рассмотрим пути решения этой проблемы.

Как повысить давление в водопроводе?

Технически повышение давления в водопроводе реализуется путем интеграции в систему накопительного бака или установки в водовод нагнетательного насоса. Причем оба варианта сулят различные преимущества и демонстрируют некоторые недоставки. Поэтому далее мы будем рассматривать эти способы повышения давления в водопроводе отдельно друг от друга.

Повышение давления с помощью насоса

Данный способ повышения давления годится и для квартир, оборудованных центральным водопроводом, и для частных домов, «запитанных» на автономную скважину.

Насос для повышения давления

Причем в автономную систему дополнительный насос монтируют в систему лишь в том случае, если основной источник давления не может обеспечить приемлемого напора. То есть, когда скважина расположена далеко от дома или, когда мощности основного насоса не хватает для подачи воды на второй этаж.

Обычно второй насос монтируют на входе в домашнюю разводку – перед главным коллектором или первым тройником (крестовиной). Причем нужно понимать, что за насосом создается ощутимое разряжение, а сам агрегат качает сильно насыщенную воздухом воду. Поэтому в качестве насоса обычно используется вибрационный агрегат, малочувствительный к высокому содержанию воздуха в прокачиваемой среде.

Правда, правила хорошего тона не одобряют практику использования насосов в многоквартирных домах. Ведь в этом случае владелец «прокаченного» водопровода попросту вредит своим соседям.

Повышение давления с помощью станции с накопительным баком

Станция с накопительным баком функционирует по несколько иному принципу. Насос закачивает жидкость в накопительную часть (бак или гидроаккумулятор) агрегата. Причем накопитель функционирует под постоянным давлением в 1,5-2 бара. То есть, вода закачивается в бак до тех пор, пока на выходе не появятся желаемые 1,5-2 бара (в случае с аккумулятором давление может быть намного больше). После чего насос отключается.

Повышение давления с помощью насосной станции с накопительным баком

Водопровод запитан на накопитель (бак или аккумулятор) и расходует воду, подаваемую под строго контролируемым (особым датчиком) давлением. Как правило, этот датчик включает насос при падении давления в накопителе до отметки 1,5 бара и выключает при возрастании давления до 5 бар.

Именно так и работает любая насосная станция, монтируемая в точке сопряжения внешней и внутренней ветви домашнего водопровода. Причем насос в станции может быть и вибрационного и центробежного типа, а в качестве нагнетателя давления в накопителе, используется  встроенный или выносной  эжектор – узел, создающий разряжение в трубе.

Сфера применения насосных станций – это автономные  системы водоснабжения. Для повышения давления в «квартирном» трубопроводе такие устройства не используются, в силу особенностей конструкции и очень шумной работы.

Нормы подачи холодной воды

На чтение 19 мин Просмотров 232 Опубликовано

Нормативы качества холодного водоснабжения (питьевой воды)

Под холодным водоснабжением понимается круглосуточное бесперебойное обеспечение потребителя питьевой водой надлежащего качества.

Питьевая вода должна подаваться в необходимых объемах:

    по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам дома,

  • до водоразборной колонки в случае, когда МКД или жилой дом не оборудованы соответствующими системами.
  • В отношении питьевой воды, подаваемой по централизованным сетям водоснабжения, действует СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, введенные в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 26.09.2001 года № 24.

    Кроме того, давление холодной воды на вводе в дом должно соответствовать нормам СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 27.07.1984 года № 123, где предусмотрено, что давление холодной воды на вводе в девятиэтажный дом должно составлять 4,2 кгс/кв. см.

    Нормативы качества горячего водоснабжения

    В отношении горячей воды, подаваемой населению только по присоединенной сети, такие нормативы установлены СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 года № 20.

    Этими СанПиН установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

    Некачественные услуги водоснабжения

    Для холодного водоснабжения к таким случаям можно отнести следующие:

    низкое давление холодной воды в сети, отчего вода в кране еле «бежит»,

  • несоответствие холодной воды требованиям безопасности, чаще всего это снижение качества воды по жесткости («жесткая вода») и другие.
  • Для горячего водоснабжения – это в основном случаи несоответствия законодательно установленному температурному режиму.

    Допустимые отклонения качества холодного и горячего водоснабжения и перерывы

    Согласно приложению № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг не является нарушением единовременный 4-х часовой перерыв в подаче холодной воды, который не влечет за собой изменение размера платы.

    Однако если же такой перерыв составит более 4-х часов, то за каждый час превышения размер ежемесячной платы будет снижаться на 0,15 % размера платы, определенной исходя из показаний прибора учета воды или нормативов потребления (если счетчик на воду в квартире не установлен).

    Касаемо горячего водоснабжения отмечу, что в п.5 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг было установлено допустимое отклонение фактической температуры горячей воды в точке водоразбора от установленной: такое отклонение ночью (с 0.00 до 5.00 часов) – не более чем на 5°С; в дневное время (с 5.00 до 0.00 часов) – не более чем на 3°С.

    Однако Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 года № АКПИ13-394 эти положения были признаны частично недействительными.

    Как указывал заявитель, эти нормы позволяли снижать температуру горячей воды в системах горячего водоснабжения в местах водоразбора ниже 60°С, что противоречит СанПиН. Тем самым допускается опасность загрязнения горячей воды инфекционными возбудителями, которые могут размножаться при температуре ниже 60°С, что противоречит ст.ст.19 и 39 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», значительно повышает риск инфицирования и нарушает право на охрану здоровья.

    ВС РФ признал такие нормы недействующими в той мере, в которой они допускают применять их в определенных случаях – подразумеваются ситуации, не связанные с условиями и порядком изменения размера платы при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

    Как пояснил Верховный Суд РФ, СанПиН 2.1.4.2496-09 устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения, а также правила контроля этого качества.

    Исходя из этих СанПиН, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

    Между тем оспариваемые положения Правил предоставления коммунальных услуг устанавливают пределы, фактически позволяющие отступать от указанного температурного режима, предписанного СанПиН. Подобное применение норм незаконно и влечет признание их недействительными в этом истолковании. Таким образом, как указал Верховный Суд РФ, эти положения Правил могут применяться только для целей изменения размера платы при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества.

    Судебные споры

    Самые распространенные судебные споры возникают по вопросам отсутствия необходимого давления холодной воды – слабого напора, но причины этого могут быть самые разные: в этом может быть виновата УК или ТСЖ, если они не следят за состоянием инженерных сетей водопровода, а может быть виновата и РСО, если давление воды низкое уже на вводе в жилой дом.

    Отсутствие необходимого давления вообще может быть вызвано незаконными действиями третьих лиц. Приведу один пример из судебной практики.

    Истцы, собственники квартир, обратились в суд с иском к ООО и к ИП указав, что в мае 2010 года при проведении капитального ремонта дома было обнаружено незаконное подключение универмага «Казачий» к общедомовым сетям холодного водоснабжения без согласия собственников, а технические условия, выданные РСО (МУП «ВКХ») универмагу «Казачий», по их мнению, являются незаконными.

    В результате незаконного подключения были нарушены права истцов, выражающиеся в отсутствии напорного давления холодного и горячего водоснабжения в квартирах, поэтому истцы просили отключить ответчика от общедомовых инженерных сетей холодного водоснабжения.

    Суд со ссылкой на ст.304 ГК РФ признал незаконным подключение ИП Евсюкова А.К. к системе горячего водоснабжения общедомовых сетей жилого дома и обязал его произвести отключение от общедомовой системы водоснабжения в 3-х месячный срок (Решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 18.07.2011 года).

    Некачественные услуги холодного и горячего водоснабжения – довольно распространенное явление в наше время. Но никто не хочет (и не должен) платить за воду, как за питьевую, хотя она таковой не является, и за теплую воду по цене горячей.

    Зная свои права и установленные требования к качеству этих услуг, Вы сможете разговаривать с их поставщиками на равных.

    Практически каждый россиянин рано или поздно сталкивается с нарушением своих прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    Одним из таких нарушений является не соответствующий регламентируемым нормам уровень давления воды в системах центрального водоснабжения.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

    –>

    Какие показатели считать нормой и что делать, если нормы давления не соблюдаются, рассмотрим ниже.

    Для чего нужно знать?

    Знание точных данных давления поставляемой воды в квартиру необходимо для:

    • предотвращения выхода из строя вентилей и муфт водопроводного оборудования, поломки бытовых приборов при повышенном давлении воды;
    • нахождения причины отказа в работе бытовых и сантехнических приборов при пониженном напоре воды;
    • подключения новых бытовых и сантехнических приборов, имеющих повышенное водопотребление.

    О требованиях к качеству питьевой воды по СанПину вы можете узнать из нашей статьи.

    Чем регламентируются?

    Основой для регламентации нормы подачи воды, подаваемой в жилые помещения, выступает СНиП 2.04.2-84, согласно которому проектируются центральные системы водоснабжения.

    Согласно этому СНиПу, минимальным входным показателем давления воды на первом этаже является 1 бар (1 атмосферная единица), позволяющий создать столб воды в 10 метров.

    В многоквартирном доме

    В многоквартирном доме за каждый дополнительный этаж входное давление воды должно быть увеличено на 4 метра, или на 0.4 бар.

    Для примера, в 5-этажном доме формула расчета давления подаваемой воды выглядит так:

    10+(4*5)=30 метров, или 3 атмосферы,

    где 10 (м) — минимальный напор воды, подаваемый на 1 этаж, 4 (м) — условно принятая высота этажа, 5 — количество этажей.

    Это минимальное значение напора подаваемой воды на первый этаж 5-этажного дома, утвержденное строительными нормами.

    В частном доме

    Давление воды в частном жилом доме рассчитывается исходя из его этажности. Так как высота частных домов редко превышает 10 метров, то для большинства объектов частной застройки установленными минимальными нормами принято считать 1 атмосферную единицу.

    При превышении 10-метровой отметки минимальное значение устанавливается на уровне в 2 атмосферы.

    Точные цифры по нормативам СНиПа

    Какое давление воды в квартире должно быть? Точными нормами, устанавливаемыми СНиП 2.04.02-84 и СНиП 2.04.02-85 для потребителей, являются:

    • от 0,3 до 6 атмосфер для холодной воды;
    • от 0,3 до 4,5 атмосферы для горячей воды.

    Это крайние значения, выход за пределы которого является основанием для обращения с жалобой в управляющую компанию и перерасчета средств.

    Скачать образец заявления в УК на слабую подачу воды в квартиру.

    При каких значениях нормально функционирует техника?

    Минимальными показателями для функционирования санитарной техники являются следующие значения:

    • 0,2 атмосферы для умывальника со смесителем;
    • 0,3 атмосферы для ванны со смесителем;
    • 0,3 атмосферы для душевой кабины;
    • 0,2 атмосферы для унитаза со сливным бачком;
    • 0,3 атмосферы для биде;
    • 4 атмосферы для нормальной работы джакузи и гидромассажного оборудования.

    Для работы бытовой техники необходимо иметь следующие значения:

    • 2 атмосферы для стиральной машины;
    • 1,5 атмосферы для посудомоечной машины;
    • от 1,5 до 2,5 атмосферы для работы отопительного котла в зависимости от параметров системы отопления.

    Для организации системы полива в частном доме давление воды должно составлять 3,5 атмосферы.

    Для полноценного потребления

    Для полноценного потребления, когда можно включить все приборы, использующие воду, минимальное давление в трубах должно составлять 2 атмосферы. Нормальным считается уровень в 4 атмосферных единицы.

    Опасность излишне сильной подачи

    При излишне сильном давлении воды, подаваемой в жилые помещения, могут происходить поломки бытовой и санитарной техники, разрывы водопроводных труб и другие неприятности.

    Например, максимальное значение давления воды для санитарных приборов составляет 4,5 атмосферных единицы, при его превышении сантехническое оборудование может выйти из строя. Для снижения давления воды используются специальные приборы, например, редуктор давления.

    Особенности автономных водопроводов

    Пользователи автономных водопроводов сталкиваются с двумя проблемами:

    1. Поднятие воды из артезианской скважины или шахтного колодца.
    2. Обеспечение напора не только в сантехнических приборах дома, но и на удаленных участках использующейся придомовой территории.
    3. Кроме того, данные пользователи зависят не только от уровня давления воды, подаваемой в децентрализованную систему, но и от уровня расхода воды.

      Для комфортного пользования достаточно трех-четырех атмосферных единиц, при наличии надежного оборудования и высокопроизводительного источника воды уровень давления может быть повышен до 6 атмосфер.

      Выбор оборудования для водообеспечения происходит в зависимости от его производительности и планируемого расхода воды в самый напряженный для расхода воды летний сезон.

      Для регулировки давления используется насос, поставляющий воду в дом, насос оснащается специальным манометром, измеряющим уровень давления.

      Для повышения давления используется дополнительный насос или насосная станция с накопительным баком.

      Как узнать давление воды в квартире?

      Для замера давления в системе водоснабжения используется бытовой манометр, который подключается к квартирному источнику воды.

      Например, подключив манометр с помощью переходника к лейке душа и измерив давление, можно сравнить полученные результаты с нормами, прописанными в СНиПе.

      Полученные данные могут свидетельствовать не только об уровне подачи воды из системы центрального водоснабжения, но и о неисправности санитарного оборудования, например, засорении смесителя.

      При отсутствии манометра давление рассчитывается экспериментальным путем с помощью прозрачного шланга, либо путем расчета расхода воды в секунду.

      Для нормального функционирования бытовых и сантехнических приборов достаточно давления, которое позволяет наполнить 3-литровую емкость в течение 7 секунд или менее.

      Как определить, кто виноват в слабой подаче?

      При слабом напоре воды нужно определить причины этого явления:

      1. Следует проверить смесители и фильтры для воды, засор или неисправность этих приборов могут приводить к значительному снижению напора воды в кранах. В таком случае необходимо заменить или отремонтировать данные устройства.
      2. Возможно засорились или «заросли» известковым налетом водопроводные трубы в квартире. В таком случае используется примитивный, но зачастую действенный метод в виде простукивания труб молотком либо чистка специальным тросом. При необходимости следует заменить трубы в квартире на пластиковые.
      3. При использовании нагревающей газовой колонки и плохом напоре только горячей воды виноват, вероятно, фильтр устройства, который следует заменить.

      Если вышеназванные пункты не являются источником слабого напора воды, то причиной недостаточного давления в водопроводе являются:

      • неправильное соединение труб водопровода;
      • ограничения или неисправность в стояках или водозаборной и регулирующей аппаратуры в подвале дома на вводе с магистрального водопровода;
      • низкое давление воды на насосной станции.

      В таком случае собственник не может решить данную проблему и должен обратиться в соответствующие инстанции.

      Для уточнения «диагноза» можно пообщаться с соседями и узнать уровень давления в их трубах.

      Куда обращаться с проблемой неправильного давления?

      Если выяснено, что причиной слабого давления не является неисправность оборудования или засорение труб внутри квартиры, то собственник должен обратиться в управляющую компанию с письменной жалобой, в которой следует:

      1. Указать на факт некачественного предоставления услуги.
      2. Потребовать перерасчета оплаченных средств за услуги водоснабжения.
      3. Потребовать принять соответствующие меры для устранения обнаруженной неисправности.

      Срок рассмотрения поданной жалобы в управляющей компании составляет 1 месяц.

      При невыполнении указанных требований заявитель имеет право обратиться в надзорный орган, которым, как правило, является управление городской администрации по делам жилищно-коммунального хозяйства.

      При обращении в контролирующий орган следует приложить копию заявления поданной ранее жалобы.

      Таким образом, уровень давления воды в городской квартире или частном доме важен для комфортного проживания, правильной организации бытового хозяйства и исправной работы сантехнического и бытового оборудования.

      Нарушение правил подачи воды в централизованной водопроводной системе является основанием для защиты своих прав и перерасчета оплаченных коммунальных услуг.

      Что делать при недостаточном напоре воды в квартире? Узнайте об этом из видео:

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


      Это быстро и бесплатно !

      Норматив давления воды в водопроводе в квартире регламентируется все теми же строительными нормами и правилами, более известными как СНиП (СП), разработанными в эпоху государственной стандартизации. В случае с нормативом напора подачи холодной и горячей воды применяется СНиП 2.04.02-84. В нем есть норматив давления воды для первого этажа многоквартирного дома, а значит, этот норматив давления может применяться и для частного дома, в котором установлено центральное водоснабжение. Достижение идеального показателя давления, рекомендованной нормы, не всегда возможно, поэтому есть еще минимальное и максимальное значения.

      Как выводятся регламентированные значения по ГОСТ 2019

      Нормативные документы в период государственного контроля за соблюдением качества оказания населению жилищно-коммунальных услуг, строительства и застройки населенных пунктов в промышленном масштабе разработаны на основании практического опыта и научных исследований.

      В связи с этим стоит отметить следующее:

      1. Норма напора воды в кране для многоквартирных домов рассчитана преимущественно на самый распространенный в то время тип – пятиэтажное здание. Для многоэтажных домов давление рассчитывается индивидуально, при создании проекта, с учетом типа установки, обеспечивающей нужды жильцов в воде. Однако соблюдение норм СНиП 2.04.02-84, озаглавленного «Водоснабжение наружных сетей», при этом является обязательным условием, и не только в Москве.
      2. Максимальное и минимальное значения давления, норма давления воды в водопроводе могут измеряться в барах или в атмосферах. Это не тождественные понятия, поскольку единица норматива измерения, принятая в физике, на самом деле равна 1,02 атмосферы. Общепринятая практика при проведении расчетов давления – округление 1,02 до единицы, чтобы облегчить проведение соответствия нормативам. Поскольку речь идет о цифре после нуля за запятой, а максимальное давление в трубах из пропилена не превышает 10, погрешность норматива считается не очень значительной.
      3. Давление воды в кране зависит от многих условий – качества оборудования у поставщика, расстояния, на которое она подается, высоты или этажности здания, исправности всех составляющих системы в отдельно взятом жилище.

      Нормативы давления горячей воды отличаются по величине от требований-нормативов, предъявляемых к холодной. Потому что на трубы оказывает влияние не только компрессия водного потока, но и температурные показатели.

      Срок эксплуатации водопровода снижается, если трубы установлены без предварительных подсчетов стандартного давления и температуры.

      Обычно при прокладке трубопровода в квартире или в частном доме закладывается двойной запас прочности по отношению к указанному в номенклатуре.

      Давление воды в водопроводе в квартире: норматив СНиП (СП) и ГОСТ 2019

      Нормы давления воды в квартире – непременное условие нормального функционирования бытовых приборов, работа которых происходит с водопотреблением. При минимальном многие из них – посудомоечные и стиральные машины, джакузи и массажные души просто не будут работать, и это заранее оговорено в инструкции по применению.

      Однако и чрезмерный показатель, ограниченный цифрами максимального предела, тоже не будет лучшим из вариантов. Предельный напор приводит к быстрой деструкции даже недавно установленного водопровода.

      В данном случае нарушается цельность стыковочных швов, выдавливаются заглушки и сальники. При изношенном состоянии водопровода могут ломаться краны и даже разрываться трубы в квартире или по дороге к точкам водоразбора.

      Давление холодной воды в квартире: норматив

      СНиП 2.04.02-84, регламентирующий нормы давления воды, был дополнен год спустя. С тех пор дело обстоит следующим образом:

      • проектирование водопровода должно быть полностью согласовано и установлено по существующим требованиям;
      • учитываются все составляющие – подводка к зданию, его распределительная сеть, любые точки водоразбора, в современных условиях это чаще всего смесители;
      • для стандартной пятиэтажки напор воды исчисляется по формуле: 1 бар на первом этаже + 0,4 бара для каждого из построенных – 0,4 х 5 = 2 бара;
      • так довольно легко определить для пяти этажей нормальное давление холодной воды, которое равняется трем барам;
      • примерно сориентироваться, насколько водоснабжение соответствует норме, можно по наполнению литровой банки: если вода подается под давлением 2,44 атмосферы, то она наполняется за 1 секунду;
      • обычно данные указывают для банки емкостью 3 литра – она наполняется при нормальном напоре воды в кране за 3 секунды.

      Таблица минимальных и максимальных показателей давления холодной воды по нормам СНиП (СП).

      Тип подаваемой воды Минимум Максимум
      Холодный 0,3 атмосферы 6 атмосфер

      Давление горячей воды в квартире: норматив

      Специалисты советуют ориентироваться не на данные СП или СНиП. Особенно если речь идет о поставке воды в недавно спроектированном частном доме с индивидуальным типом водоснабжения. Считается, что нормы, актуальные 35 лет назад и определенные в далеком от современных реалий 1984 году, для индивидуальной постройки нужно увеличивать.

      Отсюда такой спрос на насосы с повышающей функцией. Еще один совет для тех, кто испытывает неудобства от слабого или слишком сильного давления в трубах. Следует не проверять работу местного водоканала время от времени, а устанавливать в квартире или в доме водяной манометр.

      Его присутствие на смесителе дает возможность постоянно контролировать соблюдение нормативов поставщиком. Это особенно актуально для измерения давления горячей воды, так как напор холодной воды всегда больше.

      Таблица минимальных и максимальных показателей давления горячей воды по нормам СНиП (СП).

      Тип подаваемой воды Минимум Максимум
      Горячий 0,3 атмосферы 4,5 атмосферы

      Немного о правах потребителя

      В самом конце 2017 года был принят, а в 2018 году начал действовать Федеральный Закон № 485. Необходимость разработки нового документа с нормативами была продиктована изменившимися реалиями в аспектах осуществления управления функционированием многоквартирных домов.

      Расширилось количество организаций, которые могут принимать участие в обеспечении нужд людей, соблюдении нормативов и требований к давлению для проживающих в МКД.

      Для этого потребовались и нововведения в области правового урегулирования.

      Если раньше давлением и нормативами могли заниматься только строго ограниченные агенты, с появлением МУП (не наделенных правом собственности коммерческих муниципальных унитарных предприятий) начали действовать МПА (муниципальные правовые акты, или местные нормативы), постановления местных властей.

      Рядовой потребитель может узнать об установленных нормативах непосредственно в офисе компании, которая занимается водоснабжением. В частности, давлением и температурой, предусмотренными нормативами. Права потребителя защищены даже на таких условиях.

      Перевод взаимоотношений между потребителем и поставщиком, не имеющим права собственности, переведенного в новую правовую плоскость, не исключает обязательств, которые на него возложены в постановлении Правительства РФ.

      Вода в квартире, нормативы расхода и давления, инструкции по выдаче счетов и даже нормативы эксплуатации водостоков – все это можно найти в Постановлении № 354, которое не утратило актуальности и в 2019 году, хоть и датируется маем 2011 г.

      Тонкости

      В Приложении № 2 к постановлению № 354 указаны должные параметры качества водопоставок, в которые входят и нормативы давления. И это не случайно, поскольку документ называется «О предоставлении коммунальных услуг собственникам».

      Нарушение любых нормативов, не только давления, на местном уровне может быть основанием для пересмотра счетов, выставленных производителем. Если давление холодной воды не соответствует ГОСТу и несоблюдение параметров давления вызвано не засорами и не неисправностями, а в доме центральное водоснабжение, то управляющая компания должна заняться разрешением существующей проблемы.

      Разумеется, поставщики не всегда готовы признать недочеты в собственной деятельности. Поэтому они сначала пришлют представителя компании, который должен проверить, насколько нормальный уровень подачи воды в холодном кране, а также соответствие давления установленным нормативам. Недопустимым считается уровень давления, который не позволяет производить подключение водопотребляющих приборов, бытовых устройств.

      Минимальный показатель давления по нормативам установлен по потреблению душа и ванны, и это 0,3 бара. У умывальника и унитаза это значение давления чуть меньше – 0,2 бара. Считать удовлетворительной работу компании, при которой население дома должно ограничиваться тонкой струйкой из умывального крана и не иметь возможности полноценно осуществить гигиенические процедуры, недопустимо.

      Жильцы многоквартирного дома должны быть осведомлены о том, что нынешнее законодательство Российской Федерации обеспечивает за ними право требовать соблюдения нормативов, указанных в СП (СНиП).

      Чтобы изменить негативную ситуацию, нужно убедиться, что перебои с водоснабжением обусловлены не неполадками в квартире, а некорректной деятельностью поставщика коммунальных услуг. Написав заявление с указанием параметров и требованием устранения причин, которые находятся в его ведении, можно добавить пункт о необходимости снижения оплаты за некачественные услуги.

      Правильно составленное заявление и документально подтвержденные нарушения нормативов (на входе в многоквартирный дом не менее 4 бар), может стать весомым основанием для обращения в судебные инстанции, прокуратуру или в городскую администрацию. Так принято, например, в СПб.

      Что нужно учитывать в частном секторе

      В загородном доме или в пригородах крупных городов может рассматриваться вариант с автономным водоснабжением из источника или скважины. Этот вариант изучается иначе, чем ситуация в многоквартирном доме с центральным водоснабжением. Потому что зависит от напора воды в источнике или в магистральном водопроводе.

      Если давление снижено и в соседних домах, нужно обращаться в организацию или к частному поставщику, который взял на себя обязанности снабжения. Если же проблема в отдельно взятом доме, неполадки могут быть в собственной водопроводной системе.

      Это и неудобно, и опасно, поскольку при возгорании пожарный автомобиль не сможет набирать воду для тушения.

      Цифра нормального давления горячей воды находится в диапазоне от 0,3 до 4,5 атмосферы. Но в частном доме с автономным водоснабжением лучше ориентироваться на используемый источник подогрева.

      Газовый подогрев не всегда подразумевает установку дополнительного устройства. Колонка легко справляется с нагревом. Установка котла на твердом топливе нередко требует регуляции напора с помощью дополнительного устройства – насоса или гидроаккумулятора.

      Давление воды в водопроводе частного дома и квартиры

      Автор Монтажник На чтение 14 мин Просмотров 15.2к. Обновлено

      Один из важнейших показателей в сетях коммунального и индивидуального водоснабжения — водный напор, призванный обеспечить удобство пользователя санитарными приборами и функционирование бытовой техники, водонагревательного оборудования. Давление воды в водопроводе должно поддерживаться на определенном уровне, регламентированном нормативами в многоквартирных коммунальных домах (МКД) и устанавливаемом самостоятельно собственниками индивидуальных жилых домов.

      Знание нормативов может быть полезно при отклонениях напорных характеристик от стандартизированных норм в жилых МКД, создающее проблемы при пользовании холодной и горячей водой. В этом случае при самостоятельном или с помощью специалистов замерах можно добиться официального принятия мер по нормализации установленных нормативными документами напорных параметров водоподачи, перерасчета коммунальных платежей.

      Рис. 1 Манометры в бытовых автономных водопроводах

      Что это и единицы измерения давления воды

      Любая жидкость, обладая собственной массой и находясь в открытом резервуаре, действует на его поверхность с одинаковым усилием во все стороны, пропорционально своему весу и площади растекания. Данная закономерность в свойствах жидкостей впервые были замечена и проанализирована опытным путем Блезом Паскалем в 1653 г, поэтому единица измерения давления столба жидкости в статическом (неподвижном состоянии) на условном уровне также получила аналогичное наименование Паскаль.

      Паскаль относят к международной системе измерений СИ и принимают равным давлению, которое оказывает сила в 1 Ньютон на площадь поверхности в один квадратный метр (1 Па = 1Н/м2).

      Так как Паскаль по техническим меркам является слишком малой измерительной единицей (создает на поверхности усилие, равнозначное 1 кг вещества, рассыпанного по площади 1 квадратный метр), то в государственных стандартах и техдокументации пользователь чаще сталкивается со следующими более крупными единицами измерений:

      Мегапаскаль (Мпа) — популярная техническая единица измерения давления, равная 106 Па, приблизительно равна 100 м водяного столба и связана с атмосферой следующими соотношениями: 1 атм. = 0,1 МПа или 1 МПа = 10 атм. Мегапаскаль широко применяется в нормативных документах (госстандарты, санитарные нормы и правила) для указания технических характеристик рабочей среды, труб, арматуры, оборудования.

      Метр водяного столба — величина на четыре порядка больше Паскаля (1,0197⋅104 Па), наиболее удобная с практической точки зрения. Она показывает, на какую высоту может быть поднята вода температурой + 4 °С при приложении данного усилия.  Метр водяного столба на порядок меньше одной атмосферы или бара, показатель часто используют в технических характеристиках водонасосного оборудования (погружные скважинные и колодезные электронасосы, поверхностные станции).

      Потребитель при приобретении электронасоса в случае указания его напорных параметров в метрах, сразу имеет полное представление, на какую высоту агрегат может поднять воду из колодца или скважины. Также метрами водяного столба весьма удобно пользоваться при расчетах протяженности водоподающих магистралей, оставляя неизменной длину вертикальных участков и переводя расстояния горизонтальных отрезков в стандартное соотношение 1 к 10 при трубном внутреннем диаметре в 1 дюйм.

      В техдокументации иногда указывают единицу гидростатического давления в миллиметрах водяного столба мм. вод. ст., редко используемую в практических областях гидротехники.

      Рис. 2 Таблица взаимосвязи измерительных единиц

      Атмосфера. Техническая (10,197⋅104 Па) или физическая (9,8692⋅104 Па) атмосфера показывают силу воздействия 1 кг воды (кгс) на площадь размером в квадратный сантиметр. Атмосфера используется практически во всех технических областях: нормативных документах, физических характеристиках гидравлического оборудования, арматуры, рабочей среды.

      Бар — измерительная единица, ровно на 5 порядков меньше Паскаля, вместе с атмосферой широко применяются для указания гидравлических характеристик насосного, водонагревательного оборудования, различных типов арматуры и приборов автоматики.

      Килограмм-сила на сантиметр квадратный (кгс/см²) — измерительная единица, присутствующая практически во всех санитарных нормах и правилах, а также в государственных стандартах, чаще других проставляется в таблицах.

      Из приведенных значений измерительных единиц можно сделать вывод, что три из них — бары, атмосферы, и килограмм сила на кв. см. примерно равны между собой. Практически при любых упрощенных бытовых расчетах незначительную разницу в показаниях приведенных единиц можно не учитывать.

      Высота водяного столба приблизительно в 10 раз меньше предыдущих перечисленных измерительных единиц, а один мегапаскаль наоборот, примерно в 10 раз больше.

      Рис. 3 Нормативы из постановления РФ от 6 мая 2011 г N 354

      Какое давление воды в водопроводе многоквартирного дома

      В правительственном постановлении РФ от 6 мая 2011 г № 354, регламентирующем порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающих в МКД или использующих в них помещения для различных целей, оговорено максимальное и минимальное давление в магистрали горячего (ГВС) и холодного (ХВС) водоснабжения.

      Общепринятым считается напор холодной воды в точке водозабора от 0,03 МПа (0,3 кгс/см2, атм., бар) до 0,6 МПа (6 кгс/см2, атм. бар).

      Для водоразборных колонок, которыми могут пользоваться жильцы при отсутствии водопроводных коммуникаций, установлен минимальный напор в 0,1 Мпа (1 кгс/см2).

      Для горячего водоснабжения существующие нормативы в водоразборной точке чуть ниже ХВС и находятся в границах от 0,03 Мпа (0,3 кгс/см2) до 0,45 Мпа (4,5 кгс/см2).

      Приведенные нормативы распространяются на часы максимального забора утром с 7.00 до 9.00 и вечером с 19.00 до 22.00., то есть в то время, когда объемы потребления из магистрали имеют наивысший показатель.

      Рис. 4 Нормы расхода на одного жильца домов квартирного типа по СНиП 2.04.01-85*

      Свободный напор

      Понятно, что давление во внутреннем квартирном водопроводе многоэтажек напрямую связано с его параметрами на входе, в СНиП 2.04.02-84 регламентированы его значения в наружных водоносных сетях, основные пункты документа:

      • Согласно нормативам, давление в городском водопроводе населенных пунктов с учетом максимальных объемов потребления для хозяйственных и питьевых нужд на входе в здания принимают минимум 10 м (1 атм.). При расчетах требуемого напора на входе многоэтажек к каждому этажу прибавляют по 4 м.
      • Если имеется возможность регулировки давления в магистральной сети на входе в здание, то допустимо принимать его добавление на каждый этаж по 3 м. Здания при этом должно быть оснащено резервуарами для хранения водных запасов.
      • Если к наружным водопроводным сетям подключены здания разной этажности или построенные на возвышенностях, допустимо устанавливать местное насосное оборудование для увеличения напора в многоэтажках и сооружениях, возведенных на высотах.
      • Так как водоразборные колонки подключены к наружным водоносным сетям и находятся на высоте домовых вводов, размещенных на уровне земли, минимальный напор в них принимают равным 10 м.
      • Предельный показатель входного напора в здания для водоподающих сетей хозяйственного и питьевого назначения не должен быть выше 60 м.
      • Если к наружной водопроводной сети с давлением в трубах 60 м подключают отдельные здания или районы, для компенсации избыточного напора используют регуляторы или систему водоподачи разбивают на зоны.
      • Помимо водоподающих сетей для хозяйственно-бытовых нужд и питьевого назначения, в населенных пунктах прокладывают противопожарные линии низкого и высокого давления.
      • Для противопожарных трубопроводов низкого давления принимают напор не менее 10 м. Если ветви хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения объединяют, максимальный уровень напора не должен быть выше 60 м.

      Рис. 5 Схемы водозабора из колодца и скважины

      Статья по теме:

      Схема водоснабжения частного дома от скважины с гидроаккумулятором. В отдельной статье даются схемы подключения гидроаккумулятора, рассказывается про монтаж водоснабжения из скважины с погружным и поверхностным насосом.

      Давление в системе водоснабжения частного дома

      Загородные жилые дома коттеджного типа могут подключаться как к централизованным магистралям подачи горячей и холодной воды, так и к линии автономного водоснабжения.

      Обычно емкостями для водозабора хозяйственно-питьевой воды при индивидуальном водоснабжении являются колодезные и скважинные источники, из которых водные ресурсы направляются в дом.

      Наиболее распространенная схема водоподачи реализуется при помощи погружных электронасосов или поверхностных насосных станций, которые из колодезного или скважинного источника отправляют воду по ПНД трубам в здания. При этом вода постоянно находится во внутреннем водопроводе, а насос автоматически отключается, если водные ресурсы не используются и включается при водопотреблении.

      Иногда при автономном водоснабжении возникают ситуации, когда дебит скважинного или колодезного источника невелик и он не может обеспечить водозабор в нужных объемах в течении длительного времени. В этой ситуации выходом служит использование накопительной емкости, которую устанавливают как можно выше (на верхнем этаже или чердаке здания) и наполняют водой при помощи электронасоса.

      Рис. 6 Схема и вид водоснабжения с гидроаккумулятором

      Основное оборудование для автономного водоснабжения

      Стандартная система автономного водоснабжения включает в себя водоподающий агрегат (погружной или поверхностный электронасос), реле давления и при необходимости сухого хода, гидроаккумулятор, манометр. При водозаборе насос наполняет водой внутренний трубопровод и расширительный бак, а гидрореле в водопроводной сети является основным прибором автоматики. Оно отключает подачу питания на насосный агрегат при достижении в линии определенного напора.

      Верхняя и нижняя граница включения и отключения электронасоса устанавливаются вручную при настройке реле, каждый из предлагаемых на рынке приборов имеет свой диапазон и пограничные значения давлений.

      Оптимальное давление при типовой схеме водоподачи

      Стандартное реле для работы в водоподающей системе одноэтажного дома рассчитано на рабочее давление в водопроводной сети примерно от 1,5 до 3 бар (в популярные модели реле включены заводские настройки рабочего диапазона от 1,4 до 2,8 бар). Стоит отметить, что показатель в 3 бара примерно равен среднему значению между установленными нормативами для многоквартирных домов показателей от 0,3 до 6 атм.

      Рис. 7 Схема водоснабжения с водозабором из скважины с накопительным баком

      Если индивидуальный дом имеет высоту в два и более этажей, по аналогии с напорными показателями многоэтажного дома к каждому этажу добавляют по 0,5 бар. Учитывая, что внутренний водопровод индивидуального жилого дома имеет намного большую протяженность, чем в городских квартирах, и соответственно в нем выше гидропотери, показатель в 0,5 бар иногда увеличивают до 1.

      То есть на входе внутреннего трубопровода ХВС в частный дом при наиболее часто встречающийся высоте в два — три этажа вполне может быть установлено реле с порогом срабатывания примерно от 3,5 до 5 бар и соответственно напор на наружном вводе может доходить до 50 м.

      Норма давления при использовании накопительной емкости Накопительный резервуар, размещенный на верхнем этаже или чердаке загородного дома, создает напор, равный высоте его нахождения над уровнем земли. Водный объем для наполнения емкости обеспечивают погружной электронасос или насосная станция с забором из колодца или скважины.

      Если в двухэтажном доме расстояние между подвалом и чердаком может достигать 10 м, что равнозначно давлению в 1 бар и вполне достаточно для работы самотечной системы отопления, то в случае потребления воды сантехприборами и водонагревательным оборудованием этой величины может не хватить для их нормального функционирования. Собственнику придется принимать меры по повышению гидронапора, обычно для этих целей в трубопроводный контур встраивают специальный повысительный электронасос.

      Рис. 8 Зависимость срока службы полипропиленовых труб от их температурных и напорных параметров

      Возможно будет полезным почитать про охранную зону водопровода

      Разновидности давлений трубопроводов

      Любой пользователь, самостоятельно занимающийся водоснабжением, нередко сталкивается с различными терминами, определяющими давление в водопроводе, основные из них (по ГОСТ 356-80 (СТ СЭВ 253-76):

      Номинальное PN. Приобретая на строительном рынке трубы для монтажа водопровода, часто сталкиваются с указанием срока их службы, у изделий из различных материалов он разный и колеблется в диапазоне от 20 лет для сталей и 50 лет для полимеров.

      Пользователю следует знать, что показатель PN означает, что труба при данном наибольшем избыточном напоре может функционировать указанный эксплуатационный срок при единственном условии — температура рабочей среды не должна превышать порога в + 20 °С.

      Рабочее Рр. Известно, что при повышении температуры транспортируемой среды, эксплуатационный срок любых трубопроводов снижается. В контуре отопления температура теплоносителя обычно не выходит за границы диапазона 50 — 70 °С для радиаторов и 35 — 50 °С для теплых полов, то есть номинальный PN для этих труб не актуален.

      Поэтому для трубопроводов дополнительно устанавливают рабочее давление в системе водоснабжения, равное наибольшего избыточному, при котором труба может функционировать отведенный ей срок службы в заданном эксплуатационном режиме. Обычно Рр рассчитывается при подаче рабочей среды определенной температуры (обычно выше + 20 °С) или отличных от нейтральных водных ее физико-химических характеристиках.

      Пробное Рпр. Указывает избыточное нормативное давление, которое устанавливают при проведении гидравлических испытаний трубопроводов и арматуры на прочность и герметичность соединений в стандартизированном диапазоне температур от + 5 до + 70 °С.

      Рис. 9 Редуктор и его конструктивное устройство

      Статья по теме:

      Регулятор давления воды в системе водоснабжения — виды и конструкции, монтаж. В отдельной статье подробно рассказываем про специальные регуляторы давления, которые устанавливаются в системе водоснабжения нормализуя, при этом, давление воды. Почитайте, возможно, будет интересно.

      Как уменьшить давление

      С проблемой высокого давления обычно сталкиваются жильцы нижних этажей многоэтажек, где для обеспечения нужного диапазона 0,3 — 6 атм. вверху приходится подавать воду с повышенным напором снизу. Чрезмерный напор в контуре приводит к ускоренному износу трубопроводной арматуры, неудобствам при пользовании смесительными приборами и санитарной техникой (повышенный шум в кранах).

      Проблема в МКД решается довольно просто — чтобы снизить давление, вентилями на входе в квартиру от стояков ХВС или ГВС уменьшают сечение проходного канала.

      Если в системе наблюдаются резкие перепады давления, для его снижения или стабилизации можно использовать редуктор. На приборе имеется регулятор, позволяющий понизить давление, выставив предельно допустимый напор на входе в квартиру (к примеру, показания в 2 или 3 атм.), пороговое значение которого не может быть превышено.

      В автономном водоснабжении загородных домов проблема слишком высокого напора решается на этапе монтажа — на гидрореле подкручивают регулировочный винт, который понижает верхний порог его срабатывания.

      Рис. 10 Повысительные насосы повышающие давление воды в водопроводе и их использование

      Как повысить напор

      В квартире или доме коттеджного типа напор в трубопроводе можно повысить единственным способом — установкой в магистраль специального повысительного насоса.

      Агрегат своими лопастями рабочего колеса будет проталкивать воду по трубам с повышенной скоростью, создавая при этом в магистрали повышенное давление.

      В многоэтажках МКД может возникнуть ситуация, когда применение повысительного электронасоса в квартире приведет к откачиванию воды из стояков потребителей вышерасположенных или нижних этажей. Чтобы избежать жалоб от соседей и возможных неприятностей один из вариантов — установить в квартире накопительную емкость. В нее монтируют поплавковый выключатель, имеющий внутри связанный с рычагом автоматический запорный клапан и подсоединяют входной патрубок к водопроводу. После наполнения резервуара водой поплавок поднимается и перекрывает водоподачу (принцип работы аналогичен системе наполнения унитазов).

      Так как накопительная емкость не всегда может обеспечить требуемый напор в квартире, в линию дополнительно монтируют повысительный насос, автоматически включающийся при напоре в трубопроводе 0,2 или 0,3 бара.

      Рис. 11 Замер напора в квартире

      Нормы давлений для работы сантехники и оборудования и способы его определения

      Стоит отметить, что нижний порог напора воды в трубопроводах в 0,3 бара был выбран не случайно — подавляющее большинство сантехнических приборов нормально функционируют при данных параметрах.

      Если устанавливается водонагревательное оборудование (электрические бойлеры, газовые колонки, котлы на различных типах топлива) нормативы рабочего давления на их входе бывает намного выше установленного минимального предела в 0,3 бара, показатель может доходить до 1 бара.

      Для агрегатов нагрева воды, размещаемых в индивидуальных домах, это не играет большой роли — необходимый напор устанавливают самостоятельно на реле давления. При использовании водонагревательного оборудования в квартирах следует быть внимательным и перед установкой изучить технические характеристики в отношении рабочего давления воды на входе прибора.

      При измерении давления в магистрали обычно используют манометр, но так прибор имеется не у каждого пользователя и для его правильного подключения к трубопроводу требуются специальные фитинги, рабочее давление в трубах водоснабжения некоторые потребители пытаются определить другими методами.

      Рис. 12 Таблица замеров с банкой

      Самый простой и общеизвестный способ узнать, какое давление в водопроводе — подсчитать время наполнения водой трехлитровой банки. Из таблицы на рис. 12 видно, что если временной интервал заполнения трехлитровой банки превышает 8 секунд, то в водопроводе напор меньше нижнего порога в 0,3 бара.

      Стоит отметить, что данный способ замеров (в большей степени некорректные данные из приведенной таблицы) является абсолютно необъективным, так как само давление не имеет линейной связи с расходом. Если наполнять банку из смесителя — он имеет узкий проходной канал и эксперимент с банкой покажет по таблице пониженное значение давления.

      Приведенные табличные данные стоит увеличивать примерно в 10 раз — фактически при измерениях специалистами ЖЭС на выходе стояка показаниям манометра в 1,3 бар соответствует наполнение банки за 20 секунд.

      Если исходить из санитарных норм расхода, приведенных в таблице рис. 13, трехлитровая банка из крана должна наполняться за 30 секунд при напоре в системе 0,2 бара и минимальном внутреннем диаметре подводки в 10 мм. Это значение выше в 3 раза табличных данных из рис. 12, но также не является корректным.

      Так что самый объективный способ определения давления в квартире — измерение его при помощи манометра на входном вентиле от стояков горячего или холодного водоснабжения.

      Рис. 13 Расходы и свободные напоры санитарных приборов по СНиП 2.04.01-85*

      Поддержание рабочего значения давления воды в системе водоснабжения многоквартирного или индивидуального дома является одной из основных задач соответственно коммунальных служб или собственника. Для точного определения его параметров в случае предъявления претензий в жилищно-коммунальные службы или регулировки порогов срабатывания системы индивидуального водоснабжения, используют только манометр.

      сантехника — Проблемы с горячей водой в квартире и сантехники в тупике?

      У нас есть квартира наверху в 4-этажном доме. В других квартирах проблем нет, но в этой квартире недавно перестала работать горячая вода. Редко вода может стать горячей или теплой, но снова станет холодной. Когда пришли сантехники, и мы поиграли с сантехникой, мы обнаружили, что раковина в ванной нагревается, если душ включен. Когда мы выключили воду в душе / ванне, раковина потеряла тепло. Думаю, то же самое было и с кухонной раковиной, но я не мог сообразить, когда и как нагреть душ.Сантехники тоже были ошеломлены, но один из них подумал, что что-то не так с картриджем для душа, поэтому мы заменили весь смеситель, включая грубый клапан. Я не уверен, как это повлияет на другие приборы, но, тем не менее, это не помогло.

      Также мы заметили, что ручка душа была снова установлена ​​задом наперёд (одна из причин, по которой сантехник подумал, что это картридж), т.е. клапан закрыт, когда он должен быть горячим, и наоборот, но как это могло быть причиной, или позволяя другим приборам получать горячую воду? Не будет ли реверс клапана означать, что другие приборы по-прежнему будут зависеть от этого клапана, когда они должны быть независимы от него?

      Мы уже позвонили нескольким лучшим сантехникам, но, кажется, никто не знает, что происходит.Возможные объяснения имеют смысл по отдельности, но не вместе. Водонагреватель нельзя сломать, потому что МОЖЕТ быть горячая вода. Если что-то не так с тем, как все было организовано, почему проблема возникла только сейчас, спустя столько лет? Я думаю, что большинство людей смущает тот факт, что раковина нагревается, когда идет душ. Я попробую поиграться с ограничителями температуры, но я предполагаю, что это не поможет, потому что, опять же, почему одно приспособление влияет на другие?

      Я надеюсь, что кто-нибудь может объяснить или помочь нам решить проблему.Мы уже потратили довольно много времени и денег, и наши арендаторы начинают раздражаться. Спасибо!

      ОБНОВЛЕНИЕ

      В прошлом году мы заменили картридж ручки душа по совету сантехника, и это, казалось, решило ситуацию, но, видимо, это не так. Прямо сейчас, по какой-то странной причине, один прибор все еще влияет на то, что выходит из другого прибора. Например, раковина не будет подавать горячую воду, пока не будет включена горячая вода в душе, а затем душ станет холодным, если включить горячую воду в раковине.Как я уже говорил, в прошлом году к нам уже приезжало несколько сантехников, и они, похоже, не знали, в чем проблема.

      Похоже, что некоторые из вас ответили несколькими полезными советами, которые кажутся более правдоподобными. Поскольку здание старое, может ли это быть связано с трубой (горячая вода тоже желтого цвета)? Или это, скорее всего, связано с мощностью (недостаточно горячей воды для всех, кто пытается ее использовать), что не совсем правдоподобно, поскольку горячая вода ЕСТЬ, просто по какой-то причине один прибор влияет на другой.Или это может быть что-то с датчиком, клапаном или просто связано с конструкцией сантехники? Последнее маловероятно, так как в других квартирах такой проблемы нет, и предыдущие арендаторы не сообщали о ней ранее. И последнее, это то, что это и устройство ниже сообщают, что вода нагревается долго, и что иногда вода внезапно остывает, и, возможно, придется ждать, пока она снова станет горячей.

      У меня в кооперативе не течет холодная вода из кранов.Что я должен делать?

      Ответ:

      В Нью-Йорке есть законные ограничения на доступность горячей воды, но не холодной. Тем не менее, вы можете нанять сантехника, чтобы исследовать эту проблему и попытаться подтолкнуть совет кооператива к тому, чтобы что-то с этим сделать, говорят наши эксперты .

      РайондсманахАТАНБРОНКБРОКРИНКЕНДЕНССТАТИН ЛЮСТРУЗИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ПОВЕРХНОСТЬ Cityhobokokon 9000UP до $ 750 000UP до 1 000 000 упад до $ 1250 000UP до $ 1 500 000up до 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000UP до 6 000 000 упад до $ 7 000 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000UP до $ 70003

      . спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

      Ванные комнатыминимум 1 ванная комнатаминимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 и более ванных комнат

      Представлено

      Midboro Management, компания по управлению жилыми домами. «Если вода из крана теплая или горячая в течение 5–10 минут, вероятно, в линии есть байпас, который позволяет смешивать горячую и холодную воду, или трубы в стене не изолированы и расположены слишком близко друг к другу. , а горячая труба нагревает холодную.» 

      Последняя возможность не является чем-то необычным для многоквартирных домов Нью-Йорка, где ограничения по пространству могут налагать ограничения на размещение водопроводных труб в стенах. Трубы холодной и горячей воды могут упираться друг в друга, а труба горячей воды нагревается. Когда это происходит, вода, вытекающая из вашего крана, некоторое время будет горячей, пока не успеет остыть. 

      «Проблема в том, чтобы выяснить, где находится контакт, а затем вскрыть стену, чтобы починить его. , — говорит Лоуренс Убелл, президент Accurate Building Inspectors.«И кооператив не захочет начинать вскрывать стены и утеплять трубы, тем более что это не противоречит строительным нормам — это просто неудобство».

      Кроме того, добавляет он, даже если бы трубы холодной воды были изолированы, их близость к трубам горячей воды в конечном итоге вызвала бы ту же проблему.

      Тем не менее, вы можете оказать давление на совет директоров, чтобы он расследовал проблему, особенно если затронуты другие акционеры.

      «Вам нужен домашний сантехник, чтобы начать с осмотра вашей квартиры и получить обратную связь от персонала здания, чтобы узнать, изолирована ли она от вашей квартиры», — предлагает Вулф.

      Если сантехник обнаружит, что проблема связана с чем-то другим, а не с размещением труб, например, проблема с сантехникой в ​​вашей квартире или с неправильной установкой стиральной или сушильной машины, это может быть быстрым решением, Вульф. добавляет.

      В противном случае вам, возможно, придется инвестировать в бытовую технику для вашей квартиры.

      «Самое простое решение — поставить чиллер у раковины, чтобы у вас всегда была постоянная холодная вода», — предлагает Убелл.

      Эти устройства не совсем дешевы, поэтому вы также можете попробовать подать жалобу на воду в город.Но, поскольку ваш кооператив по закону не обязан действовать в соответствии с этим, покупка чиллера для воды может быть вашим лучшим выбором для холодной воды.


      Т рубль дома? Получите ответы на свои вопросы о жителях нью-йоркских квартир от эксперта. Присылайте свои вопросы на [email protected].

       

      5 главных недостатков индивидуальных водонагревателей в квартирах | бирюзовый

      Развитие многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в будущей жилой среде.В то время как блестящие новые приборы, тренажерные залы и USB-разъемы идут в ногу со временем; надежный источник горячей воды — это потребность, которая никогда не устареет.


      Узнайте, как управляющие недвижимостью получают выгоду от системы управления горячей водой TEAL


      Однако использование индивидуальных водонагревателей с накопительным баком для удовлетворения этой потребности имеет свои недостатки. Вот 5 вещей, которые следует учитывать, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

      1.Они менее энергоэффективны

      Согласно  Energy Saver , «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может расходоваться впустую, даже если кран с горячей водой закрыт. Это называется потери тепла в режиме ожидания ». Далее в статье поясняется, что, поскольку накопительный бак наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло. Постоянная способность производить тепло приводит к чрезмерному использованию энергии.

      2. Более высокие риски, увеличенное техническое обслуживание

      Команда техобслуживания несет ответственность за обслуживание здания, а также за запросы жителей на обслуживание.Иметь сотни водонагревателей, которые нужно обслуживать, означает готовиться к потенциальным утечкам и затоплениям, которые могут привести к повреждению квартиры. Не говоря уже о ежегодной проверке каждого бака водонагревателя. Как описано на веб-сайте известного гуру по благоустройству дома Боба Вила, «…[r]плановые задачи по техническому обслуживанию включают: слив и промывку водонагревателя два раза в год….[и] [проверку] клапана сброса давления, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии. рабочее состояние.»

      3. Ограниченное количество горячей воды

      Как следует из названия, водонагреватель с накопительным баком может одновременно поддерживать только определенное количество горячей воды.Вот почему эти горячие души не длятся так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жильцу необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы снова потекла горячая вода.

      4. Отсутствие долголетия

      Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно. Если в многоквартирном комплексе своевременно проводится техническое обслуживание каждого водонагревателя, система МОЖЕТ превысить 10-летний рубеж. Однако, в зависимости от типа нагревателя, предельный срок, скорее всего, будет ограничен примерно 15 годами.Это означает, что для этих 100-300 единиц за разработку вы должны постоянно инвестировать в новые водонагреватели. Первоначальные инвестиции превратятся в обязательство на всю жизнь, истощающее деньги.

      5. Занимает место

      Независимо от того, спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире. Это означает разработку планов этажей, которые вмещают резервуар, лишая жильцов пространства, которое можно было бы использовать для собственных нужд.Представьте себе, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или большей полезной площадью, не беспокоясь о том, что это место займет бельмо на глазу.

      Как предотвратить замерзание труб в квартире

      Зимой низкие температуры могут вынудить вас оставаться дома. В своей квартире вы защищены от холода и можете отдохнуть в комфортной, теплой обстановке. Однако ваш дом не всегда может защитить вас от угрозы зимних холодов.

      В сильные морозы замерзшие и лопнувшие трубы – обычное явление зимой, что может привести к серьезному повреждению вашей квартиры. Если водопроводные трубы вашего многоквартирного дома не подготовлены к холоду, они могут лопнуть, что создаст проблемы жильцам. Если проблема окажется достаточно серьезной, жильцов могут временно выселить из дома.

      Так же, как вы можете защитить себя от холода, трубы вашей квартиры можно предотвратить от замерзания и разрыва.

      Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, как замерзают и лопаются трубы, как предотвратить замерзание труб в вашей квартире и как реагировать на такую ​​ситуацию.

      Как трубы замерзают и лопаются?

      Когда температура достаточно низкая, любая вода внутри ваших труб замерзнет и превратится в лед. Когда вода переходит в твердое состояние, она увеличивается в размерах. Если лед достаточно большой, он будет давить на трубы изнутри. При достаточном внутреннем давлении лед может заставить замерзшие трубы треснуть и вызвать утечку. В ситуациях с более высоким давлением замерзшие трубы могут даже лопнуть, выплескивая воду в окружающее пространство.Это может произойти как с пластиковыми, так и с металлическими трубами.

      Однако низкие температуры наружного воздуха не являются единственной причиной замерзания труб. Плохая изоляция и плохо нагретый воздух в помещении также являются способствующими факторами.

      Как предотвратить замерзание труб?

      1. Поддерживайте надлежащую температуру в помещении

      Если вы поддерживаете в своей квартире постоянно теплую температуру в течение всего дня, вы снижаете вероятность замерзания и разрыва труб. Попросите жильцов установить свои термостаты на 55 градусов или выше , и убедитесь, что в местах общего пользования также установлена ​​эта температура.

      2. Поддержание теплых и изолированных труб

      Арендодатели должны осмотреть открытые трубы здания и проверить, правильно ли они изолированы. Если это не так, то вам следует добавить к этим трубам достаточную изоляцию. Изоляция труб изготавливается из различных материалов, и ее легко добавить, поскольку изоляция может быть установлена ​​на трубе и обернута вокруг нее.

      Также полезно обеспечить дополнительную изоляцию и обогрев участков с трубами. Например, подвалы могут быть трудно отапливаемыми, поэтому дополнительная теплоизоляция может помочь защитить помещение от холода.

      3. Пусть капает вода из кранов

      Когда на улице минусовая температура, жильцы могут легко предотвратить замерзание труб, обеспечив небольшой поток воды из всех кранов. Люди могут быть обеспокоены расходом воды и деньгами, которые это будет стоить. Однако деньги, потраченные на эти небольшие струйки воды, невелики по сравнению с суммой, которую необходимо было бы потратить на ремонт лопнувших труб и последующее повреждение водой.

      4. Обеспечьте циркуляцию теплого воздуха в трубах

      Трубы для кранов не часто получают много теплого воздуха, потому что они находятся в небольшом закрытом пространстве.Это делает их более склонными к замерзанию . Чтобы предотвратить это, жильцам следует открывать дверцы ванных комнат и кухонных шкафов под раковинами. Это позволит теплому воздуху достигать труб и циркулировать вокруг них, сводя к минимуму вероятность замерзания.

      Что делать с замерзшими трубами?

      Если вы обнаружите, что трубы в вашей квартире замерзли, то вы можете самостоятельно их разморозить, чтобы они не лопнули. Вы можете использовать источник тепла, например, фен, но никогда не используйте открытое пламя.Вы также можете нанять сантехника, чтобы помочь. Чем раньше вы начнете действовать, тем меньше шансов, что труба лопнет. Однако, даже если труба не лопнула, вам все равно следует обратить внимание на возможные трещины, потому что они приведут к утечке.

      Вы можете сказать, что ваши трубы замерзли, если на них есть иней или если из ваших кранов не течет вода. В трубе мог образоваться лед, создавший плотину, препятствующую прохождению воды по трубам.

      Что делать с лопнувшими трубами?

      Даже если вы будете следовать приведенным выше советам о том, как предотвратить замерзание труб, это не гарантирует, что ваши трубы не замерзнут или не лопнут в достаточно холодную погоду; это просто минимизирует риск.

      Если у вас лопнула труба, то это чрезвычайная ситуация, требующая немедленных действий. Выключите воду, чтобы вода не продолжала извергаться, и включите краны, чтобы снизить давление. Тогда обратитесь за помощью к профессионалам. Вам нужно будет вызвать сантехника, чтобы позаботиться о поврежденной трубе, и связаться со специалистом по восстановлению после повреждения водой.

      Важно немедленно устранить повреждения, вызванные водой, поскольку они могут быстро распространяться и усугубляться.Присутствие воды также будет способствовать росту плесени. Зная это, не ждите помощи при ликвидации последствий прорыва труб.

      О Люке Армстронге

      Эксперт в области аварийного восстановления воды и пожаров, ликвидации последствий пожара и повреждения водой, удалении плесени, а также услуг по чистке ковров и обивки. Автор нескольких блогов по реставрации и чистке.

      Массачусетс Право арендатора на горячую воду

      Если ваш арендодатель не обеспечивает вас горячей водой, свяжитесь с нами.

      Если вы являетесь арендатором в штате Массачусетс, вы как арендатор имеете право на определенные права.Среди ваших прав – обеспечение квартиры горячей водой; как арендатор в штате Массачусетс, ваш арендодатель обязан поддерживать подачу горячей воды. Беглый взгляд на санитарный кодекс показывает, насколько однозначно защищено это право:

       

      105 C.M.R. §§ 400 и 410 Государственного санитарного кодекса.

      Ваши права арендатора на получение горячей воды вытекают из Общего закона штата Массачусетс, c. 111, § 127А, в котором говорится о государственном санитарном кодексе и о том, что представляет собой «жилые» условия проживания.Что касается вашего права на горячую воду, статья 410.190 Санитарного кодекса гласит:

      .

       

      «Собственник должен обеспечивать и поддерживать в рабочем состоянии объекты, способные нагревать воду. Владелец также должен предоставить горячую воду для использования при температуре не ниже 110 ° F (43 ° C) и в количестве и под давлением, достаточными для обычного использования всех сантехнических приборов, которым обычно требуется горячая вода для их надлежащего использования. и функционировать […]».

       

      Ваше право на горячую воду не может быть изменено

      Ваш арендодатель не может заключать соглашение, которое пытается обойти этот минимальный стандарт.Например, ваш арендодатель не может предложить вам арендную плату на 100 долларов меньше, если вы согласны жить с холодной водой. Как арендатор из Массачусетса, вы должны быть обеспечены горячей водой, в противном случае ваш арендодатель нарушит закон и может задолжать вам гражданско-правовой ущерб в размере до трехкратной месячной арендной платы плюс судебные издержки и судебные издержки.

       

      Кроме того, если ваш арендодатель выполняет работы в квартире и ему необходимо перекрыть вам доступ к горячей воде, он должен заблаговременно уведомить вас об этом. Разумное уведомление обычно означает 24 часа.

       

      Что делать, если домовладелец нарушает ваше право на горячую воду?

      Какие действия следует предпринять, если ваш арендодатель не выполняет своих обязательств? Если вы оказались без горячей воды, вам необходимо сделать следующее:

       

      1) Сообщите своему домовладельцу в письменной форме. Этот шаг будет охватывать вас в будущем, так как у вас будет точка отсчета для работы в будущем, если ваш арендодатель не сделает ремонт своевременно.Легко сделать телефонный звонок и подумать: хорошо, теперь мой арендодатель знает. Однако, если ваш арендодатель не восстановит подачу горячей воды, вам потребуется письменное доказательство того, что вы сообщили ему о необходимости восстановить подачу горячей воды.

       

      2) Обратитесь в местный отдел здравоохранения и назначьте инспекцию в качестве отправной точки для определения ваших законных прав. Совет здравоохранения — это «незаинтересованная третья сторона», что означает, что они не на вашей стороне или на стороне арендодателя. Тем не менее, они задокументируют отсутствие горячей воды и прикажут арендодателю восстановить ее.Если ваш арендодатель не восстановит подачу горячей воды, он может подать в суд и, возможно, арестовать вашего арендодателя за нарушение закона. Суть в том, чтобы задокументировать условия и восстановить подачу горячей воды. Часто домовладельцы не начинают восстанавливать подачу горячей воды, пока не получат распоряжение от местного управления здравоохранения.

       

      3) Удержите арендную плату. Чтобы удержать арендную плату, обратитесь к этому руководству, чтобы узнать о своих правах и процедурах в штате Массачусетс. По сути, после того, как вы подали официальный запрос на ремонт, который не был удовлетворен вашим арендодателем, вы можете потребовать удержания арендной платы в качестве варианта, чтобы поощрить быстрое выполнение.Вам нужно будет убедиться, что вы уведомили своего арендодателя в письменной форме о том, что вы удерживаете арендную плату до тех пор, пока не будет восстановлено горячее водоснабжение. Это письмо должно быть отправлено ДО наступления срока выплаты арендной платы. Удержание арендной платы не просто означает, что теперь вы можете пойти и потратить эти арендные деньги. Арендная плата будет внесена в полном объеме после восстановления подачи горячей воды. Лучше всего открыть отдельный счет и вносить арендную плату на этот счет по мере наступления срока уплаты арендной платы. В штате Массачусетс нет закона об условном депонировании арендной платы, поэтому вам не нужно открывать отдельный счет, но это хорошая практика.

       

      4) Если ваш арендодатель не восстановит подачу горячей воды, вам причитается денежная компенсация  и может считаться «конструктивным выселением» Конструктивное выселение — это когда условия в ваших квартирах настолько плохи, что вы не можете жить в квартиру, потому что она не приспособлена для проживания человека. Ущерб за такие действия составляет три размера арендной платы за один месяц плюс гонорары адвоката и расходы в соответствии со Статуей штата Массачусетс «Нарушение тихого наслаждения» или 186, раздел 14.

       

      Итог:

      Ваш арендодатель обязан обеспечить вас горячей водой.Именно это право делает вашу квартиру пригодной для «проживания человеком». Если у вас нет горячей воды, сообщите об этом арендодателю в письменной форме. Позвоните в Минздрав и запишитесь на осмотр. Удержите арендную плату, если горячее водоснабжение не было восстановлено после «разумного уведомления». Подайте в суд на своего арендодателя за то, что он не восстановил подачу горячей воды в соответствии с нарушением закона о спокойном отдыхе, который предусматривает трехкратную месячную арендную плату плюс судебные издержки и расходы. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.

      Объяснение давления воды в жилых помещениях

      Хороший напор воды большинство домовладельцев считает само собой разумеющимся. Нет ничего хуже, чем вернуться домой после тяжелого рабочего дня, с нетерпением ожидая приятного душа, но из-за низкого давления вас встречает струйка воды. С другой стороны, чрезмерно высокое давление может стать источником сильного стресса и разочарования. От стыков до линий подачи и кранов повреждения могут произойти по всей водопроводной системе; высокое давление также приведет к тому, что ваш счет за воду будет выше, чем должен быть.Ниже мы рассмотрим, как создается давление воды и почему это важно.

      Как создается давление воды?

      Большинство жилых районов получают воду от муниципального поставщика воды. Во многих районах используются источники подземных вод, но поверхностные воды — водохранилища, озера и реки — составляют основную часть муниципального водоснабжения. Каким бы ни был источник, вода обычно перекачивается на очистные сооружения, а затем в напорные резервуары, расположенные в высоких точках по всей площади распределения (в некоторых населенных пунктах используются высокие водонапорные башни).Высота этих резервуаров по отношению к площади распределения, наряду с весом воды, создает давление. Чем выше бак, тем больше давление.

      Вода под давлением поступает из резервуара в водопровод, питающий население. В зависимости от условий района повсюду могут быть расположены насосные станции, которые используют насосы для поддержания давления в распределительной системе. В зонах, где давление становится слишком высоким, редукционные станции перекачивают воду высокого давления в зоны низкого давления, поддерживая управляемые уровни во всей системе.

      Полезный совет: В частных жилых колодцах используется напорный бак и переключатель для контроля давления воды. Чаще всего они устанавливаются на 30-50 фунтов на квадратный дюйм, насос включается при 30 фунтах на квадратный дюйм и выключается при 50 фунтах на квадратный дюйм.

      Каким должно быть давление воды?

      Многие факторы влияют на конечное давление воды в вашем доме. Высота здания по отношению как к высоте резервуара/башни, так и к местоположению водопроводной магистрали может иметь существенное значение, равно как и размер магистрали и количество домов, соединенных с ней.Подводная линия (труба, соединяющая дом с магистралью), размер которой не соответствует потребностям дома, также может повлиять на конечное давление в кране.

      Совет профессионала: После того, как вода попала в водопроводную систему вашего дома, существует множество способов снижения давления — типичными виновниками являются забитые трубы, забитые фильтры или аэраторы, заполненные отложениями водонагреватели и старые обыкновенные утечки.

      Давление воды в жилых помещениях обычно находится в диапазоне от 45 до 80 фунтов на квадратный дюйм (фунтов на квадратный дюйм).Все, что ниже 40 фунтов на квадратный дюйм, считается низким, а все, что ниже 30 фунтов на квадратный дюйм, считается слишком низким; минимальное давление, требуемое большинством кодов, составляет 20 фунтов на квадратный дюйм. Давление выше 80 фунтов на квадратный дюйм является слишком высоким. В то время как низкое давление воды является скорее неприятностью, чем серьезной проблемой (некоторые приспособления, такие как стиральные машины, имеют требования к минимальному давлению), высокое давление воды несет в себе значительно повышенный риск повреждения труб, соединений, арматуры и уплотнений. упомянуть о повышенном расходе воды.

      Как вы измеряете и корректируете давление воды?

      Давление воды можно легко измерить и контролировать с помощью простого и недорогого манометра, который навинчивается на любой шланговый наконечник.Манометры «Ленивая рука» оснащены дополнительным индикатором высокого уровня, который застревает на самом высоком испытанном давлении до тех пор, пока манометр не будет сброшен. Этот тип манометра может дать вам знать, если вы испытываете какие-либо скачки высокого давления, которые также могут вызвать проблемы.

      Чтобы снизить высокое давление в доме, вам понадобится редукционный клапан (PRV). Фактически, они часто требуются по правилам для давления выше 80 фунтов на квадратный дюйм. Эти устройства делают именно то, что они говорят, снижая давление до 400 фунтов на квадратный дюйм до разумного уровня по вашему выбору (большинство заводских установок настроено на 45 фунтов на квадратный дюйм).

      Примечание: предохранительные клапаны обычно устанавливаются сразу после счетчика воды. Если в доме, обслуживаемом PRV, есть водонагреватель, большинство кодов требует , чтобы к водонагревателю был добавлен расширительный бак. Это связано с тем, что предохранительные клапаны имеют внутренний обратный клапан, который позволяет воде течь только в одну сторону, предотвращая возврат воды со стороны дома в обратном направлении. Это проблема водонагревателей из-за теплового расширения (расширения воды при ее нагревании).В системе без PRV вода выталкивается обратно к магистрали за счет повышенного давления из-за расширения. Поскольку предохранительный клапан предотвращает это, расширительный бак необходим для компенсации увеличенного объема и давления. Без резервуара давление будет расти во всей домашней водопроводной системе до тех пор, пока не будет использовано приспособление, что может привести к повреждению.

      Другие ресурсы: Для тех, кто проклят низким давлением воды, у нас есть несколько полезных советов в нашей статье «Что вы можете сделать с низким давлением воды».

      10 причин низкого давления воды в вашем доме

      Мы все сталкивались с забитыми стоками и трубами, которые настолько плохи, что приходится вызывать сантехника. Но что происходит, когда проблема не в сливе воды, а в количестве выходящей воды? Среднее давление воды в доме составляет от 40 до 45 фунтов на квадратный дюйм (или PSI). Если вы чувствуете, что имеете дело с низким давлением воды, скорее всего, ваше давление опустилось ниже этого значения.

      Между принятием душа, запуском посудомоечной машины и смывом унитаза американские семьи расходуют в среднем 300 галлонов воды в день.Мы склонны не думать о том, откуда берется эта вода или как она течет из наших кранов. Большинство из нас не знают, где искать, если давление воды падает.

      Мы здесь, чтобы поговорить о 10 возможных причинах низкого давления воды, чтобы вы знали, что делать и, если необходимо, к кому звонить. Читайте дальше, чтобы узнать, почему ваш дом работает под давлением.

      1. У вашего поставщика воды возникла проблема

      Прежде чем начать крутить вентили и стучать по трубам, расспросите окружающих.Если ваши соседи сообщают о подобных проблемах, скорее всего, низкое давление воды не связано с чем-то в вашем собственном доме.

      Свяжитесь со своим поставщиком воды и узнайте, знает ли он о проблеме с водоснабжением и работает ли он над ней. Если это что-то, что они в процессе исправления, вам придется немного посидеть смирно.

      Однако, если они отрицают наличие проблемы или отказываются решать ее, возможно, вам придется мобилизоваться. Вы не ожидали, что для того, чтобы правильно смыть шампунь с волос, потребуется петиция, но это может быть.

      2. В вашем городе изменились правила

      Существует также вероятность того, что ваш город изменил некоторые из своих правил водоснабжения, и в этом случае у вашего поставщика воды нет другого выбора, кроме как подчиниться.

      В этом случае вы можете приобрести систему повышения давления воды. Хотя вы можете установить эти системы самостоятельно, вам лучше вызвать сантехника, который сможет убедиться, что они установлены правильно.

      Правильная установка зависит от таких факторов, как размер и возраст труб.Также возможно, что вам потребуется пригласить инспектора после внесения такого рода изменений в ваш дом. Наем сантехника сделает все эти шаги намного проще.

      3. Запорный клапан главного здания открыт не полностью

      Если вы обнаружите, что вы единственный в этом квартале с низким давлением воды, пришло время проверить свой дом на наличие проблемы.

      Домовладельцам важно знать, как найти и отключить главный запорный вентиль дома.Теперь мы поговорим о том, что произойдет, если он не будет полностью открыт.

      Если у вас не было аварийной ситуации, связанной с утечкой или разрывом трубы, вы не напортачили с этим клапаном. Он может быть расположен снаружи, но, скорее всего, он находится внутри, где главная городская водопроводная труба входит в ваш дом.

      Если у него есть ручка, похожая на ту, которую вы использовали бы для включения шланга, ее нужно повернуть против часовой стрелки до упора. Если ручка выглядит как рычаг, рычаг должен быть параллелен трубе.В противном случае он не полностью открыт, поэтому у вас низкое давление.

      4. Клапан водомера открыт не полностью

      Клапан счетчика воды — это второй клапан, регулирующий забор воды в вашем доме. Этот клапан принадлежит водопроводной компании, поэтому большинство жителей никогда не будут иметь дело с этим клапаном напрямую. До некоторых из них довольно сложно добраться, особенно те, что расположены под землей.

      Если в вашем доме недавно проводились работы, особенно если вы начали замечать низкое давление воды, вы можете обратиться в свою компанию по водоснабжению.Скорее всего, клапан не был открыт до конца после завершения работ, и кто-то должен будет войти и открыть его до конца.

      5. Регулятор давления неисправен

      Не вся сантехника оборудована регулятором давления. Если у вас его нет, то это решение не для вас.

      Если вы это сделаете, есть тест, который вы можете попробовать самостоятельно, чтобы выяснить, не дает ли регулятор давления точные показания. Прикрепите манометр к внешнему патрубку шланга, лучше всего к тому, который находится ближе всего к регулятору давления.Когда вы включаете воду, манометр немедленно покажет вам давление воды.

      Если оно ниже, чем сообщает ваш регулятор давления, проблема может быть связана с регулятором давления. Эти регуляторы предназначены для регулировки давления, поступающего из вашей водопроводной линии, до уровня, безопасного для ваших труб. Если он не читает, он думает, что выполняет свою работу, когда на самом деле пропускает низкий PSI.

      Регулятор давления можно заменить самостоятельно, но неплохо вызвать сантехника, особенно если вы не привыкли возиться с трубами.

      6. Трубы забиты

      Хотите верьте, хотите нет, но засоры не просто образуются под стоками. На самом деле они могут образовываться в глубине вашего трубопровода, и даже небольшой засор может склеить работы настолько, что уменьшится давление воды.

      Поскольку такой засор может быть где угодно под вашим домом, это еще один из тех случаев, когда вам захочется вызвать сантехника. Последнее, что вы хотите сделать, это начать разбирать трубы и не иметь возможности собрать их обратно.

      Кроме того, вы можете не знать, чем вы выбиваете или загрязняете свои трубы. Одно дело сливать опасные химические вещества в канализацию, чтобы разъедать засоры, хотя это и не рекомендуется. Другое дело использовать какие-либо сомнительные или опасные химические вещества в трубах, по которым перекачивается ваша питьевая вода, что определенно нежелательно.

      7. Трубы заржавели

      Что вы знаете о трубопроводах вашего дома? Это оригинал для дома или он был недавно обновлен? Из какого материала он сделан?

      Трубы, особенно трубы из оцинкованной стали, имеют срок годности.На самом деле трубы из оцинкованной стали могут начать подвергаться коррозии уже через 20 лет. Медные трубы обычно служат 50 и более лет, а латунные – от 40 до 70 лет.

      Вероятность коррозии возрастает, если у вас старый дом. Новые трубы не часто изготавливаются из оцинкованной стали, и их сантехника должна быть в порядке долгие годы, но в старых домах, которые не были модернизированы, может потребоваться замена труб.

      Коррозия также может быть проблемой, если вы добавили в свой дом сантехнику, например, дополнительную ванную комнату или стиральную машину, после того, как дом был построен.Когда вы добавляете сантехнику в уже готовый дом, вы, как правило, должны увеличить ответвления ваших трубопроводов. В противном случае эти части ваших труб будут работать сверхурочно и будут быстрее подвергаться коррозии.

      И последнее о коррозии: снаружи ее не видно. Будет полезно узнать, сколько лет вашей сантехнике, по предыдущим домовладельцам или городским записям.

      8. Вы делите конвейеры

      Это никогда не забавно рассказывать людям.Общие трубопроводы — это трубопроводы, по которым вода подается более чем в один дом. Это означает, что когда ваш сосед принимает душ или моет машину, давление воды у вас падает. Это не означает, что вы платите за использование ими воды, но это означает, что ваше водоснабжение разделено между двумя или более домохозяйствами.

      Подумайте об этом так: когда вы моете голову, а кто-то запускает посудомоечную машину, вы часто замечаете изменение давления воды. Только на этот раз все меняется из-за кого-то по соседству, а не того, кого можно ругать за использование большого количества воды, когда вы пытаетесь помыться.

      Вам придется решить, насколько невыносимо иметь низкий напор воды здесь и там. Возможно, вы обнаружите, что экспериментирование со временем и изменение распорядка дня могут помочь. Пока вы можете определить, когда ваш сосед не использует свою воду, вы сможете нормально использовать свою.

      Если вы решите, что замена трубы — это то, что вам нужно, проведите исследование и найдите сантехнику, которая не будет бить вас скрытыми платежами и возмутительными наценками. Если они не раскрывают свои цены, не удивляйтесь, если ваш счет окажется намного выше, чем вы ожидали.

      9. Ваши трубы текут

      Если ваш подвал или фундамент затоплены, вы уже знаете, что ваши трубы протекают. Тем не менее, не требуется утечка такого размера, чтобы испортить давление воды. Утечка неправильно направляет ваше водоснабжение, так что, даже если все остальное работает правильно, вы не получаете полного потока.

      Если у вас есть доступ к трубам, осмотритесь вокруг и посмотрите, нет ли мокрых пятен или скопившейся воды. Выясните, какая труба протекает, и попробуйте быстро исправить.

      Во-первых, отключите подачу воды и высушите снаружи прохудившуюся трубу, насколько это возможно. Затем оберните резиновой заплаткой место с трещиной или коррозией и прикрепите резиновую заплатку к трубе с помощью изоляционной ленты и хомута для ремонта труб.

      Это не решит вашу проблему навсегда, но может предотвратить дальнейшее повреждение на несколько дней. Даже при быстром ремонте вызывайте сантехника как можно скорее. Протекающие трубы могут повредить фундамент, но они также могут загрязнить питьевую воду.

      По правде говоря, если вы замечаете изменение давления воды в результате протекающих труб, вы, вероятно, имеете дело с более чем одной протечкой. Также возможно, что утечка является одной из нескольких причин, вызывающих низкое давление воды.

      10. У вас неисправные приборы

      Если у вас низкое давление воды во всех сантехнических приборах, проблема почти наверняка связана с подачей воды или трубами. Однако, если один или несколько светильников имеют низкий расход, вы можете проверить светильники.

      Аэратор на смесителе предназначен для уменьшения объема воды, поступающей из вашего крана, без изменения давления. Со временем аэраторы могут засориться грязью и отложениями известняка или покрыться ржавчиной.

      Снимите аэраторы с кранов низкого давления и проверьте, не нуждаются ли они в очистке. Как только они полностью очистятся от каких-либо отложений, наденьте их обратно и посмотрите, повлияет ли это на давление воды.

      Крепления сами по себе могут засориться.Поскольку большинство светильников не особенно дороги, может быть хорошей идеей пойти дальше и заменить их на этом этапе. Прежде чем снимать их, чистить или заменять, отключите подачу воды к этому сантехническому прибору.

      Что мы можем сделать, чтобы увеличить давление воды

      Хотя мы не можем бороться с вашей компанией по водоснабжению или представителями города, мы можем помочь вам с любыми вопросами, связанными с вашими трубами, чтобы повысить давление воды в вашем доме.

      Мы всегда уверены, что знаем, во что ввязываемся, прежде чем начинать копать под землей или разбирать вашу сантехнику.Мы отправляем нашу оптоволоконную видеолинию, чтобы найти проблемные области, чтобы мы точно знали, куда идти.