Разводка водопровода в квартире своими руками: Разводка воды своими руками | Строительный портал

Содержание

Как сделать разводку водопровода в квартире своими руками

Причин для переоборудования системы водоснабжения квартиры может быть несколько.

В домах старых годов постройки изношенный водопровод может представлять угрозу прорыва, металлические трубы, проложенные наружным способом, портят эстетику ванной комнаты.

В современных домах у жильцов часто возникает желание перепланировки санузла, монтажа более качественной, надежной и современной системы водопровода.

Самый простой выход, при необходимости монтажа системы водоснабжения – пригласить специалиста для выполнения работ, однако, услуги профессионала стоят недешево, и всегда есть вероятность выбора недобросовестного исполнителя.

При определенных навыках и знаниях разводка водопровода своими руками может быть стать вполне посильной, это позволит сэкономить средства, выполнить работы максимально качественно и с соблюдением всех технических условий.

Основные этапы

Начинать любые строительные или санитарно-технические работы следует с тщательной планировки.

Необходимо обозначить все требования к новой системе водоснабжения, учесть особенности планировки квартиры и санузла, определится с выбором санитарно-технического оборудования.

Разделить работы по проведению водоснабжения можно на следующие этапы:

  1. Составление схемы разводки водопровода.
  2. Расчет необходимого количества материала.
  3. Приобретение материала.
  4. Демонтаж старой разводки.
  5. Монтаж новой системы.
  6. Проверка системы на утечки и другие неисправности.

Трубы

На этапе планирования системы предстоит определить материал для будущей системы.

В настоящее время для устройства внутреннего водоснабжения используют различные виды трубопроводов:

  1. Металлический трубопровод. Обладает достаточной прочностью и долговечностью.Соединения трубы имеют резьбовые (муфты, сгоны), или сварные. В современном строительстве используются редко по причине высокой стоимости, большого веса и высокой трудоемкости монтажа.
  2. Металлопластиковый трубопровод. Труба состоит из нескольких слоев полиэтилена, между которыми имеется слой алюминиевой фольги, придающий прочность.Такой тип трубопровода стал хорошей альтернативой металлическим трубам. Малый вес, прочность, гибкость трубы позволяют быстро и легко производить монтаж системы любой конфигурации и сложности.Одним из недостатков водопровода из металлопласта является необходимость периодической подтяжки резьбовых соединений, что исключает скрытую прокладку такого трубопровода. (Как правильно соединять металлопластиковые трубы, Вы можете прочитать в этой статье).
  3. Полипропилен. Полипропиленовая труба из толстого, прочного пластика отвечает всем требованиям современных систем водоснабжения и отопления.Трубы надежно соединяются методом спайки, при помощи специального сварочного аппарата с набором насадок под разный диаметр. Разнообразие фитингов и элементов позволяет собирать от простых систем до достаточно сложных.Срок службы трубы при правильном подборе и монтаже составит более 50 лет. Трубы подходят для скрытого монтажа, так как прочность мест сварки такая же, как и на сплошных участках.

Важный момент: при монтаже полипропиленовых труб следует учитывать коэффициент теплового расширения, особенно для носителей горячей воды.

Для примера, неармированная труба при изменении температуры на 50С получит линейное удлинение, равное 7,5 мм на каждый метр. При монтаже следует предусмотреть возможность компенсирования этих увеличений. (О том, как правильно сваривать полипропиленовые трубы, Вы можете прочитать здесь).

Схема

Коллекторная разводка водопровода

Существуют две основных схемы для разводки водопровода в квартирах:

  1. Схема тройникового типа. При таком исполнении от стояка отводится труба, в разрыв которой через тройники подключается каждый потребитель. Такую систему еще называют последовательной.
  2. Схема коллекторного типа. Потребители подключаются к трубе через коллектор (специальное устройство с нужным количеством выходов под каждый потребитель). Удобство такой схемы в том, что коллектор на каждом выходе имеет запорный кран.Это позволяет отключать отдельно каждый узел водоразбора для ремонта или обслуживания, не перекрывая всю систему, при этом остальными узлами можно пользоваться без ограничений. Также при такой схеме происходит более равномерное распределение напора.

Способы укладки

  1. Скрытая укладка труб

    Открытый способ. Трубы прокладываются вдоль стен, с использованием специальных крепежных элементов. При таком виде страдает эстетика помещений и санузлов, однако, имеется свободный доступ к любому участку трубы или соединению.

  2. Скрытый. Чаще используется при полном капитальном ремонте санузла. Трубы укладываются в штробу, затем заделываются. Из стены выводят только водозаборные розетки для подключения сантехнических приборов.Счетчики, краны, коллекторные узлы монтируют в специальных нишах, имеющих съемные панели для доступа. Этот способ более трудоемок. Запрещено прокладывать трубы таким методом в несущих стенах.

Примите к сведению: при скрытой укладке следует позаботиться о качестве труб и надежности соединений. Порыв или протечка внутри стены способны доставить много неприятностей.

Начинать монтаж системы следует с установки запорного крана, перекрывающего подачу воды от стояка в квартиру.

Также на входе, перед счетчиками, монтируются фильтры для очистки воды, это значительно продлит срок службы труб и сантехнического оборудования.

Совет специалиста: запорные краны необходимо устанавливать перед каждым потребителем, это упрощает дальнейшее обслуживание и ремонт узлов.

После завершения монтажа необходимо включить подачу воды в систему, и тщательно проверить все соединения на отсутствие протечек, при обнаружении – устранить и снова произвести проверку.

Обладая некоторыми знаниями и необходимым инструментом, каждый сможет выполнить качественную разводку водопровода в квартире самостоятельно, сэкономив при этом значительные финансовые средства.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь подробно рассказывает, как сделать разводку водопровода в квартире своими руками:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Разводка труб водоснабжения в квартире: коллекторная схема

Перед капитальным ремонтом необходимо провести тщательное предварительное планирование. Особого внимания заслуживает разводка водопровода. Ошибки монтажа приводят к серьезным неприятностям, вплоть до глобальной перестройки коммуникаций. Перед началом работ следует определиться со проводки, необходимыми материалами и изучить основные правилами сборочного процесса.

Основные типы водопроводных систем

В зависимости от того, насколько коммуникации доступны для ремонта, выделяют следующие типы систем:

  • Открытые — все элементы находятся на виду. Легко проводится монтаж и модернизация. Подобная схема разводки труб водоснабжения отличается простотой в обслуживании и ремонте.
  • Закрытые — практически все составляющие системы скрыты в стенах или полу помещений. Такое решение наиболее эстетично и существенно экономит полезное пространство комнаты. При этом все разъемы остаются открытыми — муфты, переходники, фитинги и др. Данный вид коммуникаций требует тщательного планирования и больших трудозатрат.

Во втором случае узнать о возникшей течи довольно сложно — обычно первыми это замечают соседи снизу, если таковые имеются.

Неполадки закрытой системы могут привести к разрушению или деформации внешнего покрытия.

Доставка воды до потребителя от магистрального трубопровода может выполняться в нескольких вариантах:

  • коллекторное водоснабжение — метод параллельного подключения, при котором каждый элемент имеет собственное соединение с коллектором;
  • тройниковая схема — все элементы присоединяются к общей магистрали последовательно через тройники.

Схема с коллектором, так же как и тройниковая разводка водоснабжения обладает своими преимуществами и недостатками.

Особенности тройниковой схемы

Суть данного метода разводки водопровода заключается в последовательном соединении элементов сантехнических коммуникаций в квартире, то есть от стояка ведет один трубопровод, к которому через тройники присоединяются остальные устройства, потребляющие воду.

Преимущества тройникового метода:

  • экономия средств — число соединительной арматуры сокращается до минимума;
  • простая работа по установке.

Способ имеет свои недостатки:

  • затрудненный поиск протечек из-за большого числа соединений;
  • высокая вероятность изменения уровня давления системы, а следовательно уменьшения текущего напора воды в удаленных от стояка трубопроводах;
  • при ремонте требуется отключать всю подачу воды;
  • неудобный монтаж водопровода в квартире, когда помещение отличается малой площадью.

Несколько расположенных рядом точек потребления, уменьшают риск скачков давления. При монтаже, как правило, выбирается скрытая установка тройников, вследствие чего затрудняется осмотр и ремонт коммуникаций.

Особенности коллекторной схемы

Коллекторная схема разводки труб водоснабжения в квартире позволяет подключить приличное количество точек потребления без понижения давления в каждой. Данный метод предполагает параллельное подключение элементов к коллектору посредством персонального отвода с вентилем.

Достоинства подобного способа подключения:

  • простая диагностика неисправностей;
  • постоянное значение давления на всем подключенном оборудовании;
  • высокая надежность из-за малого количества соединений;
  • эстетичный внешний вид обеспечивается тем, что линии подключения достаточно просто скрыть в специальных коробах или нишах;
  • возможность отключить подачу воды на отдельной ветви, чтобы отремонтировать систему водопровода в квартире.

К недостаткам метода специалисты относят:

  • для прокладки системы необходимо закупать большое количество соединительной арматуры;
  • сложность установки.

Коллекторное водоснабжение оптимизирует работу всех устройств потребителей водоснабжения.

На любой отдельный отвод по желанию устанавливается фильтр и регулятор давления.

Необходимое оборудование

Типичная сантехническая разводка состоит из ряда обязательных элементов, необходимых для нормальной работы коммуникаций. Большинство из них располагается в сантехническом шкафу, который, в свою очередь, монтируется рядом с участком ввода магистралей.

Стандартное устройство водопровода в квартире включает следующий перечень необходимых элементов:

Дополнительно может монтироваться аварийное оборудование для защиты от протечек. Подобное оборудование выполняется либо с механическим, либо с электромеханическим приводом.

Как нарисовать схему водоснабжения в квартире?

Сначала следует определиться с методом подключения — последовательная или параллельная прокладка коммуникаций. После этого необходимо составить перечень всех устройств, которые планируется в нее включить. Грамотно составленная схема поможет точно вычислить метраж труб и количество различных фитингов. Помимо этого существенно сокращается время монтажа, и снижается риск ошибки.

Специалисты при расчете схем используют специализированные нормативы. Если имеется такая возможность, то рекомендуется заказать работу у профессионалов, однако при необходимости схему можно составить самостоятельно. В итоговом плане необходимо указать следующие позиции:

  • расположение водопроводов;
  • запорная арматура;
  • направление потоков воды;
  • аварийные клапаны и сливы;
  • точки разбора с указанием каждого потребителя;
  • приборы учета;
  • резервные ветви и оборудование.

Не рекомендуется рисовать схему в 3d и добавлять много ненужных пояснений и стрелок — это значительно усложняет ее понимание. Для каждой трубы следует указывать соответствующий тип и диаметр.

Расчет трубопроводов

Перед тем, как сделать разводку труб в квартире, следует рассчитать диаметр трубопровода, который зависит от максимального давления в конечной точке. Расчет выполняется на основе следующих факторов:

  • минимально допустимое значение давления у конечного потребителя — 0.3 атм;
  • каждый метр пластиковой трубы (диаметр 16 мм) теряет 0.05 атм;
  • каждый фитинг и арматура снижает давление на 0.15 атм;
  • в учетном узле теряется 0.25 атм.

Излишне малый диаметр способен вызвать турбулизацию потока воды.

В удаленной точке должен обеспечиваться двукратный запас. Давление на стояке можно узнать из показаний на манометре, который обычно установлен в подвале здания. Каждый этаж постройки уменьшает значение примерно на 0.6 атм. Некоторые многоэтажки оборудованы отдельным стояком для отдельных групп этажей. Все приведенные цифры приблизительны и напрямую зависят от конкретной модели оборудования.

Типичные ошибки при монтаже

Смонтировать водопровод в квартире своими руками в соответствии со всеми современными нормами для неспециалиста достаточно сложная задача. Чтобы избежать большинства ошибок профессионалы рекомендуют:

  • ставить запорные краны на входе в каждое ответвление системы и перед сантехническим оборудованием;
  • утеплять трубы ГВС, если планируется скрытый монтаж в перекрытиях или полу;
  • во время монтажа закрывать отверстия не установленных труб;
  • проводить пайку в чистом помещении;
  • проверять трубы на наличие влаги и грязи перед пайкой;
  • не перекрывать водопроводом доступ к соединительным участкам системы.

Следование этим советам существенно облегчит работы по уходу и ремонту коммуникаций.

Заключение

Установка водопровода в квартире — нетривиальная задача, решить которую без предварительного планирования достаточно сложно. Правильно составленная схема коммуникаций, продуманная структура санузла, а так же качественные материалы и оборудование гарантируют успех всего мероприятия. Тщательное проектирование существенно снижает риск неполадок и вероятность ремонтных работ в последующие годы.

Как сделать водопровод в квартире своими руками

В  зданиях старой постройки, в которых для обустройства водопровода использовалась металлические трубы. Изъеденные ржавчиной инженерные коммуникации могут представлять опасность. В любой момент тонкие стенки могут порваться, и вода хлынет прямо в квартиру. Кроме того, внешняя проводка портит интерьер.

Решить проблему легко, достаточно заменить водопровод.  Поскольку работа стоит дорого, многие домашние мастера задумываются о том, как организовать разводку, смонтировать трубы самостоятельно. При наличии профильных навыков, знании схем прокладки водопроводных труб, можно  сделать водопровод в квартире своими руками. Предложенная ниже информация поможет разобраться домашнему мастеру с теоретическими моментами, обеспечит практические рекомендации.

Стоит ли тратить время на планирование

Целью монтажа системы водоснабжения квартиры является подача воды на сантехнические приборы, бытовую технику. Если ранее требовалось подвести трубы к ванной, унитазу, раковине на кухне, то сегодня в этот перечень входят посудомоечная, стиральная машины, прочие механические помощники. Хотя трудностей, с которыми невозможно справится домашнему мастеру, в этой задаче нет, собрать разводку «на ходу» не выйдет, потребуется заранее продуманный план, схема монтажа. 

Перед началом работ необходимо:

  • определить, где будет располагаться бытовая техника, сантехнические приборы;
  • замерять расстояние от стояков до места размещения приборов, которые необходимо подключить к водоснабжению;
  • составить схему, на которой будут указаны все замеры, диаметр труб, комплектующие.

Подобный план поможет определиться с последовательностью действий в процессе монтажа, заранее подготовить все необходимое для проведения разводки. 

Возможность заранее оценить особенности разводки поможет избежать ошибок, подготовить участки для скрытого монтажа,  рассчитать количество необходимых материалов, общую стоимость проведения работ. 

Какие трубы выбрать для водоснабжения

Широкое разнообразие строительных материалов способно привести в растерянность. Прежде, чем закупать трубы, стоит разобраться в особенностях различных решений.

Стальные трубы

Если ранее все водопроводы сооружались из стали, то сегодня этот материал используется все меньше. Из минусов — высокий вес материала, подверженность коррозии, относительно небольшой срок службы, высокая цена. Для соединения отдельных участков требуется сварочный аппарат, что, в большинстве случаев, не доступно для домашнего мастера. 

Медные трубы

Несмотря на высокую стоимость трубопровод, изготовленный из меди, пользуется популярностью. Медь долговечна, более устойчива к коррозии. Однако спаять трубы самостоятельно также достаточно сложно, поэтому работу часто доверяют профессионалам. 

Металлопластик

Трубы из металлопластика также сложно назвать дешевыми. Однако их легко собрать своими руками, не имея профессионального инструмента и даже серьезного опыта в области строительства. Отдельные элементы соединяются при помощи резьбовых элементов — фитингов. Гидродинамическое сопротивление, потери давления в таком трубопроводе практически нулевые. 

Для монтажа водопровода из металлопластика потребуется инструмент для резки труб, пресс-клещи, набор отверток. С их помощью легко провести все работы самостоятельно с гарантией отсутствия протечек. Кроме того, металлопластиковую трубу можно плавно изгибать в процессе проведения разводки, что упрощает процесс организации водоснабжения. 

Монтаж металлопластика  осуществляется на открытых участках, в местах, где важно минимальное сопротивление движению воды, имеется возможность изменения конфигурации трубопровода. Переходники, фитинги всегда имеются в продаже, поэтому внести изменения, дополнительно подключив бойлер, стиральную машину, не составит труда. 

Пластик

Сегодня пластик можно назвать эталоном водопровода. Однако пластиковые трубы бывают разными, поэтому стоит разобраться в их разновидностях, эксплуатационных характеристиках:

  1. Полибутен — достаточно дорогой вариант, который отличается высокой теплопроводностью, способен долгое время переносить температуру теплоносителя до 90 °С, обеспечивает высокую надежность паяных соединений. Чаще всего используется для обустройства теплого пола.
  2. Полиэтилен — относительно дешевое решение. Для обеспечения горячей водой потребуются армированные трубы. Без усиления полиэтилен не выдержит температуру более 60 °С. Материал отличается наименьшим гидравлическим сопротивлением, но спаянный стык рассчитан на давление не более 3,5 ат, чего недостаточно для централизованного водоснабжения квартир. Поэтому полиэтилен чаще используется в частном секторе. 
  3. Поливинилхлорид — один из самых простых вариантов. Он стоит недорого, отлично гнется, выдерживает температуру до 80 °С. Однако склеенные стыки все равно получаются достаточно хрупкими. Чтобы избежать затопления соседей, рекомендуется устанавливать в систему аквастоп. Изменить конфигурацию системы сложнее, чем у сборного металлопластика, но проще, чем у спаянного полиэтилена. Чтобы отделить участок водопровода достаточно прогреть стык феном, выполнить все необходимые работы, затем повторно склеить его. Подобный вариант подойдет для начинающего домашнего мастера, если расстояние до самого дальнего прибора не превышает 10 метров, а количества приборов-потребителей не более 7.
  4. Полипропилен — наиболее востребованное решение для водопровода в квартире.  Демократичная стоимость полимерного материала делает его доступным для большинства домашних мастеров. Высокий уровень теплопроводности позволяет использовать полипропиленовые трубы при температуре воды до 130 °С. Места стыков при соблюдении технологии пайки имеют высокую прочность, выдерживают до 12 ат Показатель  существенно превышает давление, которое может быть создано при централизованной подаче воды.  Гидравлическое сопротивление выше, чем у остальных типов полимеров, однако скорость образования налета внутри труб минимальна, не сравниться с уровнем засорения металлического трубопровода. 

Выбирая полипропилен в качестве материала для создания водопровода в квартире, потребуется специальный паяльник, точное соблюдение  технологии соединения отдельных участков между собой. Материал имеет достаточно высокий уровень температурного расширения, поэтому при обустройстве скрытой разводки потребуется оставить достаточно места. В противном случае декоративная отделка может выгнуться и даже сломаться.  

Несмотря на перечисленные выше минусы, трубопровод из полипропилена — единственный вариант, который позволит однажды собрать водопровод и забыть о протечках, неполадках на десятилетия. 

Как спаять полипропилен

Для пайки пропилена потребуется профессиональное оборудование. Некоторые домашние мастера используют самодельные приборы, соединяют отрезки труб «встык». Плюс такого решения — минимальная себестоимость монтажа, а минус состоит в том, что на стыке образовывается уплотнение. Шов создает дополнительное гидравлическое сопротивление, на месте стыка образуются отложения, что серьезно уменьшает внутренний диаметр. В итоге, скорость засорения трубы получается намного выше, чем у металла. 

Сужение отверстия создает в месте стыка повышенное напряжение. В итоге, место соединение очень быстро начинает протекать. Использование специальных фитингов под пайку позволяет исключить подобные проблемы. Разогретая труба вставляется в разогретый соединительный элемент, затем застывает. В процессе использования вода прижимает внутреннюю часть трубы к обойме, усиливая прочность соединения. Подобная конструкция обеспечивает длительный срок эксплуатации трубопровода без протечек. 

Читайте также наши статьи: 

 

Разводка водопровода в квартире своими руками

Благоустройство жилища начинают с проекта и прокладки инженерных сетей. От качества выполненной разводки воды в квартире и организации системы водоснабжения зависит комфорт и душевное равновесие хозяев.

Преимущества и недостатки совмещенного и раздельного санузла

Преимущества и недостатки совмещенного и раздельного санузла.

В зависимости от планировочных решений и размера квартиры предусматривают 2 типа санитарно-гигиенических конструкций:

  1. Раздельный санитарный блок — ванная комната и туалет.
  2. Совмещенный санузел.

Изолированные службы для семьи из 2-3 человек разного возраста — наилучший вариант зонирования квартиры. Отсутствие очереди и посторонних запахов при пользовании ванной комнатой, возможность уединения — это те преимущества, которые получает владелец такой планировки.

Из недостатков — это малая площадь и невозможность установки дополнительного оборудования (умывальник, биде и др.).

Увеличение пространства предполагает реализацию смелых дизайнерских идей и размещение не совсем привычного для жильцов квартиры оборудования: ванна с гидромассажем, дополнительное освещение, шкаф для туалетных принадлежностей, спаренный умывальник и пр.

При совмещении служб удачно решается вопрос экономии денежных средств, т. к. дверь туалета и перегородка между блоками становятся лишними. Из недостатков такой перепланировки — преимущества раздельных санузлов.

Составление схемы разводки водопровода: что учитывать

Схема прокладки — это проект поступления горячей и холодной воды от центрального стояка к точкам разбора. Количество потребителей у каждого домовладельца разное. Упрощенный вариант включает раковину, умывальник, ванну и унитаз в туалете.

Схема разводки водопровода.

Планировки помещений последних лет предусматривают наличие 2 санузлов, что создает дополнительную нагрузку на систему водоснабжения. Кухня все чаще оборудуется посудомоечной и стиральной машиной, ванная — душевой кабиной с различным уровнем комфорта.

Прокладка водопроводных труб может выполняться 2 способами: открытым и закрытым. В случае протечки или поломки прибора найти дефектный участок при скрытой проводке можно по наличию мокрого пятна на поверхности стен, а устранить без схемы разводки будет проблематично. Это одна из ключевых причин, по которой не стоит отказываться от составления исполнительной карты сантехнических работ.

Что для этого нужно знать:

  1. Материал трубопровода (сталь, пластик, медь, металлопластик).
  2. Размеры входного патрубка.
  3. Тип разводки и способы подключения (фитинговый, сварка, пайка и др.).
  4. Величина рабочего напора на входе в квартиру (понадобится при выборе материала).
  5. Для полимерных систем — количество соединений.
  6. Наличие мест пересечения с электропроводкой и возможные способы обхода.
  7. Точное место установки и тип бытового прибора.

Что сантехники называют точкой

Монтаж водопровода оценивают количеством точек подключения. Причем мнения о значении этого термина у заказчика и сантехника разные.

В широком понимании — это число бытовых приборов плюс запорная арматура. По мнению слесаря, к этому нужно добавить подвод холодной и горячей воды, а также врезку канализации, т. е., чтобы установить умывальник в сметном расчете, необходимо предусмотреть подсоединение 3 точек. Причем сборка самого прибора (корпус) оплачивается отдельно.

По такому же принципу выполняется определение затрат на монтаж счетчика, аварийных устройств и прочего вспомогательного оборудования.

Типы трубных разводок

Разводка водопровода в квартире в зависимости от количества приборов может быть выполнена несколькими способами:

  • коллекторным;
  • тройниковым, или последовательным;
  • комбинированным (совмещенным).

Коллекторная схема предусматривает подачу воды через специально оборудованный распределитель. К нему через запорную арматуру подключают каждый из установленных приборов.

Коллекторная схема обеспечивает подачу воды с помощью специального распределителя.

Последовательная проводка осуществляется с помощью общей трубы, проложенной внизу по периметру помещения, а от нее через тройник отдельными сегментами подсоединяют сантехнику.

Комбинированный способ — это когда унитаз и умывальник в туалете подключают последовательно, а ванну, душ, стиральную машину — через коллектор.

Коллекторная разводка

По своей конструкции коллектор — это отрезок трубы, один конец которой подсоединен к стояку, а другой заканчивается шаровым краном для стравливания воздуха. По всей длине прибора установлены запорные краны, которыми в процессе эксплуатации можно выборочно начинать или прекращать поступление воды.

Применение коллекторной разводки позволяет получить следующие преимущества:

  1. Компактное расположение системы управления подачей.
  2. Постоянное давление в сети.
  3. В случае аварийной ситуации возможность отключения только одного прибора.

Тройниковая разводка

Тройниковый способ используют при малом количестве потребителей и открытой схеме прокладки. От стояка через коренной кран подключают трубу, от которой последовательно через отводы подсоединяют сантехническое оборудование.

Тройниковый способ применяется при небольшом количестве потребителей и открытой схеме прокладки.

Преимущества:

  • низкая себестоимость;
  • простота монтажа и возможность сборки конструкции своими руками;
  • компактность в сравнении с коллекторной системой.

Что еще нужно учесть

Помимо схемы и типа разводки, при прокладке водоснабжения необходимо определиться с трубами, из которых будет собрана магистраль. В зависимости от материального потенциала заказчика выбор материала можно осуществить в пользу металлопластиковых или полипропиленовых конструкций.

Оборудование домашнего водопровода из полимерных компонентов позволит избежать высокой трудоемкости и большого количества инструмента, необходимого при работе с металлическими профилями.

Если остановились на пластике, то помимо труб нужно рассчитать и приобрести необходимое количество соединений. Каждый из материалов предусматривает свой способ стыковки секций. Наиболее доступный метод для самостоятельной сборки — это соединение профилей и подключение приборов с помощью фитингов.

Что понадобится, кроме труб и фитингов

Для профессионального устройства системы водоснабжения, помимо труб и соединительных сегментов, необходим следующий набор оборудования:

  1. Коренной кран.
  2. Опоры для крепления магистрали.
  3. Фильтрующие элементы.
  4. Счетчики расхода.
  5. Защитное устройство (УЗО) — нужно для электроприборов.
  6. Сантехнический шкаф для размещения оборудования — входит в комплект коллекторной разводки.
  7. Смесители и сифоны для подключения умывальника, ванной и раковины на кухне.

Коренной кран — вводная запорная арматура

Кран ввода в системе водоснабжения квартиры представляет собой конструкцию, предназначенную для регулирования подачи жидкости к рабочему оборудованию.

Коренной кран это конструкция, которая предназначена для регулирования подачи жидкости.

Изделия отличаются по устройству и принципу действия:

  • клапанный коренной кран;
  • шаровый;
  • конусный.

Клапанный вентиль — это механизм с запорным элементом в форме штока, который при вращении опускается, тем самым регулируя или перекрывая поток движущейся жидкости.

Конусный механизм — следующий тип запорной арматуры, свое название получил из-за конструкции рабочего органа, выполненной в виде конуса. При накручивании вентиля, шток-конус движется вниз и плотно прилегает к основанию корпуса, выполненного в форме воронки, такого же размера, что и сама заслонка, при этом подача воды прекращается.

Шаровый кран представляет собой приспособление, состоящее из корпуса, вентиля и овального механизма со сквозным отверстием. Подача жидкости регулируется поворотом ручки, расположенной в верхней части прибора.

Фильтрующие устройства

Фильтры грубой очистки монтируют сразу после коренного крана перед счетчиком. Они предназначены для удаления из поступающей жидкости механических примесей — песка, ржавчины, металлической стружки и пр.

Для фильтрации более мелких включений применяют элементы тонкой очистки, устанавливаемые непосредственно перед санитарными приборами.

Устройства отличаются по типу чистящего элемента:

  • с заменяемым картриджем;
  • сетчатые;
  • с наполнителем из кварцевого песка или активированного угля.

Регулирующие устройства

Регулирующая арматура применяется для изменения параметров жидкой среды посредством корректировки ее потребления. В комплект обслуживающего оборудования входят:

Клапанные механизмы для экстренного снижения давления.
  • клапаны различного назначения;
  • стабилизаторы давления;
  • балансировочные управляющие устройства.

Стабилизаторы напора — это тип регулирующей аппаратуры, которая автоматически за счет увеличения или уменьшения количества воды поддерживает заданное давление в магистрали.

Для стравливания воздуха и экстренного снижения давления в трубопроводе используют клапанные механизмы.

Балансировочный клапан — тип оборудования, предназначенный для ограничения объема подачи теплоносителя с целью обеспечения постоянной температуры в системах горячего водоснабжения.

Приборы учета

Водомерный узел следует размещать после коренного крана на обводной линии. Счетчик и диаметр обходного отрезка выбирают согласно установленным нормам потребления, которые учитывают занимаемую площадь и количество человек, проживающих в квартире.

Перед водомером устанавливают запорный вентиль для отключения подачи жидкости. Следом идут: фильтр грубой очистки, счетчик, тройник с клапаном для проверки давления контрольным манометром. В конце обходной секции монтируют второй кран для отсоединения счетчика в случае поверки или ремонта прибора.

Аварийные устройства

Система защиты водопровода состоит из датчика протечки, шарового крана и электрического управляющего блока. Регуляторы давления бывают 2 модификаций — беспроводные и проходные.

Приборы устанавливают в местах возможных протечек, у соединений, выполненных компрессионными фитингами, под смесителями и другими распределительными устройствами. Запорные краны монтируют сразу же после коренного вентиля внутреннего водоснабжения квартиры.

Прочие вспомогательные устройства сантехнического шкафа

Управление водопроводом можно осуществлять из компактного технического шкафа, куда прячутся коллектор, распределительные краны, приборы учета и прочее вспомогательное оборудование.

Управлять водопроводом можно из технического шкафа.

Конструктивно модели отличаются по следующим признакам:

  1. С распашными дверцами, которые могут изготавливаться отдельно и крепиться к корпусу короба.
  2. Готовый к установке шкаф из металлического профиля с люком для обслуживания оборудования (можно приобрести комплектом в строительном магазине).

Составляем схему

Для выбора материала, расчета сметной стоимости монтажа и необходимых комплектующих нужна точная схема водоснабжения квартиры.

На плане необходимо указать:

  1. Расположение труб холодной и горячей воды.
  2. Точку ввода с коренным краном.
  3. Направление движения жидкости.
  4. Место установки приборов учета, регулирующих устройств и вспомогательного оборудования.
  5. Аварийный слив и клапаны.
  6. Фильтрующие элементы.
  7. Запорную арматуру.
  8. Точки разбора воды (горячей, холодной) с наименованием потребителей.

Проект водопровода должен быть выполнен на листе миллиметровой бумаги с точным указанием расстояния до каждого из приборов.

Прятать трубы или нет

Использование закрытого способа разводки позволяет спрятать трассу в пол или стены, что положительно влияет на трудоемкость выполнения отделочных работ (облицовка керамической плиткой, шпатлевка, окраска и пр.), а также обеспечивает эстетичность внешнего вида помещений.

Применение такого варианта оправдано при условии правильного выбора материала и профессиональной бригады сантехников, т. к. в случае протечки придется разобрать всю конструкцию вместе с облицовкой.

Открытый метод приемлем при небольших площадях помещений и выполнении монтажа своими руками — в случае ошибки в схеме прокладки или стыковки трубопровода ее легко обнаружить и устранить.

90 фото выбора материала и оптимального размера труб

При покупке в ванную комнату душевой кабины рекомендуется отталкиваться от площади ванной комнаты, а также учитывать ее дизайн. Отсюда выбор модификации, формы, размера, функциональности, а также типа раскрытия дверей душевой кабины.

Форма кабины напрямую зависит от поддона. Они бывают круглой, полукруглой, квадратной, прямоугольной и пятиугольной формы. Особого внимания заслуживает высота порога и глубина поддона.

На качество и стоимость влияет материал изготовления поддонов. Обычно их производят из стали, акрила или композитных материалов.


Что касается модификаций душевых кабин, то их существует несколько:

  • простые;
  • многофункциональные;
  • с парогенератором;
  • гидробоксы.




Для небольших помещений идеально подойдут полукруглые кабины. Они занимают минимум места, сохраняя пространство и делая возможными различные аранжировки в помещении. Можно выбрать кабины с двойными или раздвижными дверками с удобными ручками. Для установки в более просторную ванную комнату предпочтительнее выбрать квадратные кабины с большим пространством для купания.

Они позволяют создавать элегантный стиль ванной комнаты с использованием свободного места для ванны или джакузи. Приобрести можно простую кабину или с гидромассажем. Замена насадок в такой душевой позволяет наслаждаться иглообразными или пульсирующими струйками воды, воздействуя на кожу термически и механически одновременно.

Выбор душевой кабины, внимание к деталям. В момент выбора кабины рекомендуется обратить внимание не только на элегантный профиль изделия, но и уделить внимание деталям и их отделке. Именно ручки, петли и подвески определяют функциональность кабины. Детали из высококачественных материалов обеспечат комфортное использование и стабильную службу душевой кабины.

Краткое содержимое статьи:

Выбор створок душевой кабины

Створки бывают нескольких видов:

  • распашные,
  • раздвижные,
  • складные.


Помимо формы обратите внимание на материал, из которого изготовлены створки. Пластиковым шторкам лучше предпочесть стеклянные, поскольку они выше по качеству и легко чистятся. Для производства стекол используется специальное грязеотталкивающее покрытие, которое обеспечивает идеально гладкую поверхность стекла и при попадании воды из душа не оставляет никаких следов пятен.

Пластиковые шторки хоть и дешевле стеклянных, но не отличаются надежностью и легко загрязняются отложениями из проточной воды. Выбирая душевую кабину для ванной комнаты, главное рассматривать личный комфорт и полную свободу передвижения в помещении.

Форма кабины напрямую зависит от поддона. Они бывают круглой, полукруглой, квадратной, прямоугольной и пятиугольной формы. Особого внимания заслуживает высота порога и глубина поддона.

На качество и стоимость влияет материал изготовления поддонов. Обычно их производят из стали, акрила или композитных материалов.


Что касается модификаций душевых кабин, то их существует несколько:

  • простые;
  • многофункциональные;
  • с парогенератором;
  • гидробоксы.




Для небольших помещений идеально подойдут полукруглые кабины. Они занимают минимум места, сохраняя пространство и делая возможными различные аранжировки в помещении. Можно выбрать кабины с двойными или раздвижными дверками с удобными ручками. Для установки в более просторную ванную комнату предпочтительнее выбрать квадратные кабины с большим пространством для купания.

Они позволяют создавать элегантный стиль ванной комнаты с использованием свободного места для ванны или джакузи. Приобрести можно простую кабину или с гидромассажем. Замена насадок в такой душевой позволяет наслаждаться иглообразными или пульсирующими струйками воды, воздействуя на кожу термически и механически одновременно.

Выбор душевой кабины, внимание к деталям. В момент выбора кабины рекомендуется обратить внимание не только на элегантный профиль изделия, но и уделить внимание деталям и их отделке. Именно ручки, петли и подвески определяют функциональность кабины. Детали из высококачественных материалов обеспечат комфортное использование и стабильную службу душевой кабины.

Выбор створок душевой кабины

Створки бывают нескольких видов:

  • распашные,
  • раздвижные,
  • складные.


Помимо формы обратите внимание на материал, из которого изготовлены створки. Пластиковым шторкам лучше предпочесть стеклянные, поскольку они выше по качеству и легко чистятся. Для производства стекол используется специальное грязеотталкивающее покрытие, которое обеспечивает идеально гладкую поверхность стекла и при попадании воды из душа не оставляет никаких следов пятен.

Пластиковые шторки хоть и дешевле стеклянных, но не отличаются надежностью и легко загрязняются отложениями из проточной воды. Выбирая душевую кабину для ванной комнаты, главное рассматривать личный комфорт и полную свободу передвижения в помещении.


Водопровод своими руками

В предыдущей статье мы познакомились с различными вариантами водопроводных труб, которые можно проложить в квартире. Водопровод своими руками дело не такое уж и простое. Если у Вас нет достаточного опыта и необходимого инструмента, то лучше данную работу доверить специалисту. В этой статье мы не будем показывать сам монтаж, но расскажем о нюансах, которые Вы обязательно должны знать, чтобы разговаривать с сантехником на одном языке, ставить ему задачи и контролировать его работу.


СОДЕРЖАНИЕ:

  1. Водопровод своими руками
  2. ВСЕ УРОКИ ПО РЕМОНТУ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА

Водопровод своими руками в квартире нужно делать правильно

Даже если у Вас нет опыта, чтобы сделать водопровод своими руками в квартире, Вы сможете нанять мастера (о том, как это сделать, прочитайте здесь), и при этом быть спокойным, что он у Вас все правильно сделает.

  1. Обговорите с мастером фронт работ. Прокладку труб не имеет смысла делать или только в туалете, или только в ванной. Нужно сразу делать разводку по всей квартире, где Вы будете пользоваться водой, т. е. это как минимум, ванная, туалет, кухня.
  2. Решите для себя: наружная у Вас будет проводка или скрытая. Если наружная, то ее нужно будет выполнять уже после укладки кафеля. Если скрытая, то самое время нарисовать на стенах, где у Вас пойдут трубы — в этих местах нужно будет штробить стены.
  3. Если Вы будете использовать для прокладки металлопластиковые трубы, то знайте, что они могут идти как внутри стен, так и поверх кафеля. Но для спрятанных труб очень важно, чтобы все соединения между ними выполнялись с помощью опрессовки. Для этого используется специальный инструмент — пресс, и мастер должен его обязательно использовать в работе.
  4. Когда нарисуете с мастером план разводки, он определит все необходимые детали для сборки водопровода. Обязательно скажите ему, чтобы он закупал только итальянские или немецкие комплектующие для сборки. Не берите другие — мой Вам совет.
  5. В предыдущих статьях Вы решили вопрос со стояками холодной и горячей воды. Еще раз проверьте состояние ваших шаровых кранов. И, при необходимости включите их в общую смету закупки комплектующих.
  6. Разводку труб по ванне, туалету и кухне планируйте уже от стояков горячей и холодной воды. Очень важно, чтобы вода у Вас не последовательно шла к унитазу, раковине, ванне, стиральной машине и т. д. по одной трубе, а параллельно по нескольким трубам. Для этого труба, идущая от шарового крана должна соединяться с распределительной гребенкой с открывающими и закрывающими краниками (т. е. у Вас должны быть 2 гребенки: по холодной и горячей воде).
  7. Каждая гребенка может распараллеливать один поток входящей воды на несколько потоков исходящих вод. Посчитайте, куда Вам нужно подавать холодную воду, а куда горячую. Например, в стиральную и посудомоечную машину горячая вода не подается, а значит, скорее всего, гребенка на холодную воду будет иметь больше ответвлений, чем на горячую. Вот примерны вариант разводки труб от стояков горячей и холодной воды:

Почему нужно распараллеливать один поток воды на несколько:

  1. Поломка любого водяного агрегата с наличием подтекания воды (стиральной машины, смесителя, посудомоечной машины, бойлера и т. п. ) приводит к тому, что Вы отключите воду не по всей квартире, а только по определенной трубе. Например, подтекает шланг в стиральной машине — Вы отключаете соответствующую трубу, и при этом можете спокойно мыть посуду и принимать душ.
  2. Если Вы сами затеяли ремонт, например, решили поменять смеситель и что-то у Вас не заладилось (ремонт затянулся), то также в остальном будет порядок — сможете ходить в туалет, пользоваться бойлером и т. д.
  3. Если у Вас в квартире слабый напор воды и всего одна труба раздающая воду, то те агрегаты, которые первыми потребляют воду, еще сильнее ослабят ее напор. Например, Вы стоите в ванной, отрегулировали себе воду и моетесь. А в это время кто-то включил стиральную машину и пошел в туалет. Если ванная по получению воды стоит на последнем месте, а стиральная машина и унитаз сразу начнут потреблять исключительно холодную воду, то Вы, в лучшем случае, почувствуете дискомфорт в связи с резким повышением температуры воды, льющейся из душа , в худшем – просто ошпаритесь.

Хочу заметить, что ряд сантехнических работ многим приходится заказывать у мастера не потому, что это очень сложно сделать, а потому что для выполнения данных работ нужен дорогостоящий инструмент (который не имеет смысла покупать для разовых работ), либо, как например, при установке счетчиков на воду, требуется лицензия на выполнение данных видов работ.

Итак, сегодня мы затронули важные вопросы, чтобы сборка водопровода своими руками была у нас под контролем.


Уроки по ремонту ванной и туалета

Урок 1. Планирование ремонта ванной комнаты и туалета своими руками
Урок 2. С чего начать ремонт в ванной. Старт демонтажных работ
Урок 3. Как снять старую краску со стен в ванной комнате и туалете
Урок 4. Как удалить бетонный порог в ванной комнате и туалете
Урок 5. Как подготовить потолок в ванной под покраску или подвесной потолок
Урок 6. Требуется ли замена стояков водоснабжения
Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире
Урок 8. Какие трубы лучше для водопровода в квартире
Урок 9. Водопровод своими руками
Урок 10. Как повесить полотенцесушитель в ванной
Урок 11. Какой счетчик воды лучше для квартиры
Урок 12. Электрическая проводка в ванной своими руками
Урок 13. Выравнивание стен и пола в ванной
Урок 14. Обои для ванной, кухни, туалета
Урок 15. Какую плитку выбрать для ванной
Урок 16. Зубчатый шпатель — чудо изобретения человека
Урок 17. Материалы и инструменты для укладки плитки
Урок 18. Как укладывать плитку на пол своими руками
Урок 19. Как резать плитку и чем при облицовке
Урок 20. Как сверлить плитку и чем при облицовке
Урок 21. Как класть плитку на стену
Урок 22. Какую ванну выбрать для дома
Урок 23. Как установить чугунную ванну
Урок 24. Как установить акриловую ванну
Урок 25. Укладка плитки на стену в ванной комнате своими руками
Урок 26. Как укладывается плитка на внешний угол ванной комнаты
Урок 27. Искры от болгарки могут убить ваш кафель
Урок 28. Как заменить плитку на полу или на стене
Урок 29. Как выбрать смеситель
Урок 30. Как поменять смеситель своими руками
Урок 31. Как установить вентиляционную решетку в ванной комнате
Урок 32. Как выбрать дверь для ванной комнаты
Урок 33. Решетка на ванну
Урок 34. Как установить унитаз своими руками
Урок 35. Что делать, если ослаб напор воды в квартире
Урок 36. Что делать, если засорилась раковина
Урок 37. Как прочистить раковину или ванну новинками от Домочист


видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности укладки полипропилена в квартире, в частном доме, на даче, в бане, схема, цена, фото

По большому счёту принципиальная схема разводки водопровода на даче, в загородном доме или в квартире абсолютно ничем не отличается, так как в любом случае там есть источник горячей и холодной воды, а также санузлы, куда подводятся трубы. В настоящее время такие разводки в большинстве случаев делаются полипропиленом.

Это очень надёжный материал, который выдерживает высокие температуры (до 110⁰C), а также легко и быстро сваривается специальным паяльником. Вы узнаете, как это делается на практике, какие для этого нужны трубы, а в дополнение вам будет представлена тематическая демонстрация видео в этой статье.

Принципиальная схема разводки водопровода в квартире

Монтажные работы

Материалы

PPR неармированный

  • PN-10. Самая дешёвая внутриквартирная полипропиленовая (ППР или PPR) труба, это PN-10 – инструкция позволяет её использование исключительно для холодной воды с температурой, не превышающей 20 ⁰C и как крайний вариант – до 45 ⁰C, если рабочее давление не превышает 1 МПа. Как правило. Сантехники не жалуют такие трубу, предпочитая им более толстостенный материал.
  • PN-16. Такая труба используется гораздо чаще, хотя и не имеет армирования, так как допустимая рабочая температура воды может составлять 60 ⁰C при номинальном давлении 1,6 МПа. Такой материал в некоторых случаях даже может быть использован для подводки горячей воды, но при условии, что разводки будут находиться под штукатуркой, что не позволит им деформироваться.

PPR армированный

  • PN-20. Такую трубу сантехники зачастую называют универсальной, так как её можно использовать, как для горячего и холодного водопровода, так и для отопления – её рабочая температура составляет 95 ⁰C при постоянном давлении до 2 МПа. Такое возможно, благодаря армирующему слою, который может быть из стекловолокна, но чаще всего, это алюминиевая фольга.
  • PN-25. А вот, труба с такой маркировкой может быть использована для монтажа отопления в частном доме или на даче своими руками, где температура воды имеет рабочую температуру 95 ⁰C и возможны броски до 110 ⁰C при постоянном давлении до 2,5 МПа. Это возможно, благодаря утолщению стен и более близкому расположению армирующего слоя к поверхности, хотя при монтаже это создаёт определённые неудобства (зачистка фольги шейвером).
Артикул Стенка в мм Диаметр (Ду) в мм Длина в м
PN-10 для холодной воды
PPBB20 PN-10 1,9 20 4/100
PPBB25 PN-10 2,3 25 4/80
PPBB32 PN-10 3,0 32 4/40
PPBB40 PN-10 3,7 40 4/20
PPBB50 PN-10 4,6 50 4/20
PPBB63 PN-10 5,8 63 4/12
PN-20 для холодной и горячей воды
PPBB20 PN-20 3,4 20 4/100
PPBB25 PN-20 4,2 25 4/80
PPBB32 PN-20 5,4 32 4/40
PPBB40 PN-20 6,7 40 4/20
PPBB50 PN-20 8,4 50 4/20
PPBB63 PN-20 10,5 63 4/12
PN-20 для отопления
Al-PP320 3,4 20 4/100
Al-PP325 4,2 25 4/80
Al-PP332 5,4 32 4/40
Al-PP340 6,7 40 4/20

Таблица технических параметров PN-10 и PN-20

Фитинги для полипропиленовых труб

Для стыковки, поворота или перехода в другую плоскость полипропиленовой трубы при её монтаже в доме, на даче или в квартире своими руками, используются специальные PPR резьбовые, паечные и комбинированные фитинги. Эти приспособления также позволяет делать развязку с трубами разного диаметра, например, при переходе с более толстого стояка на горизонтальную разводку.

Примечание. Для сваривания полипропиленовых труб используются электрические паяльники трёх типов – мечевидные, дисковые и трубные.
В техническом отношении при монтаже водопровода своими руками между ними нет разницы, но в первых двух типах используются парные насадки, а для последнего – непарные.
Все насадки делаются их алюминиевого сплава, но более качественные из них имеют тефлоновое покрытие, что защищает от налипания расплавленного полипропилена.

Сварочные работы

Зачистка PN-25 шейвером

Начнём с того, что разводка водопроводных труб в квартире, в бане или на даче начинается с разметки, то есть, вам нужно будет точно определиться, в каком месте, и на какой высоте будет находиться тот или иной санузел и отметить их мелом или техническим карандашом. Это позволит точно вычислить необходимый метраж PPR, а также вид и примерное количество резьбовых, паечных и комбинированных (редукционных) фитингов, нужных для стыковки и отводов.

Мы говорим, примерное количество, так как точно можно рассчитать только резьбовые фитинги для вывода на разные сантехнические узлы, а вот количество соединительных деталей (тройники, уголки, муфты, обводы и заглушки) всегда может колебаться. Поэтому, их покупают с небольшим запасом.

В зависимости от того, какую линию вы будете вести (горячую или холодную), может меняться и маркировка полипропиленовой трубы. Например, вы можете прокладывать подачу горячей воды от электрического бойлера или газовой колонки трубой PN-25, но в таком случае перед сварочными работами её конец нужно обработать шейвером.

Это приспособление чем-то напоминает школьную точилку для карандашей, только в данном случае вы снимаете не дерево, а слой ППР и алюминиевую фольгу, обнажая для пайки внутренний слой ППР.

Процесс сваривания

Для сваривания полипропилена в квартире или в частном доме своими руками при комнатной температуре вам нужно нагреть паяльник до 280-290 ⁰C, а если холодно, то устанавливайте терморегулятор на полную мощность – обычно, это 300 ⁰C.

На горячую насадку с тонкой стороны вставляется фитинг (надевается на неё), а в более толстую часть вставляется труба – время удержания в 5-6 секунд, чтобы ППР хорошо прогрелся и обеспечил достаточную адгезию. После этого одновременно нужно снять оба элемента и соединить с таким же удержанием по времени.

Диаметр в мм Глубина пайки в мм Время нагрева в сек. Время остывания в мин.
20 14–17 6 2
25 15–19 7 2
32 16–22 8 4
40 18–24 12 4
50 20–27 18 4
63 24–30 24 6
75 26–32 30 6
90 29–35 40 8

Таблица сварочных параметров ППР труб

Пайка произведена правильно – заторов нет

Во время проведения сварочных работ очень важно придерживаться глубины пайки – это расстояние, на которое труба зайдёт в фитинг. Обратите внимание на таблицу, которая расположена немного выше и в соответствии с диаметром можете поставить на конце метки карандашом или маркером – со временем метки вам будут не нужны – опыт позволяет придерживаться нужного расстояния автоматически.

Дело в том, что если труба проникнет в фитинг глубже указанного расстояния, она частично или даже полностью перекроет проход, а это означает, что этот узел придётся вырезать и на его место с помощью муфтовых трубных соединений впаивать новый.

Сборку удобнее производить блоками. Фото

Вы можете сваривать в доме или в квартире полипропиленом все узлы по отдельности, то есть, каждое соединение паять непосредственно на месте его эксплуатации, но это очень неудобно, так как вам будет мешать сама стенка, а также разные повороты, выступы, невозможность изгиба трубы и так далее.

Поэтому лучше всего сваривать узлы целыми блоками отдельно, как это показано на верхней фотографии, а потом уже соединять их по месту применения (пол, стенка, потолок). Не забывайте о том, что каждый отрезок трубы должен быть тщательно замерен, а каждый фитинг должен привариваться под тем углом, под каким он будет эксплуатироваться.

Примечание. Разводка полипропилена может производиться по верху стены, чтобы быть зафиксированной пластиковыми или металлическими кронштейнами.
Но лучше всего делать скрытый монтаж, под штукатуркой или каркасной облицовкой, ведь ППР не подвержен коррозии и будет служить долгие годы.

Заключение

Если у вас есть необходимый инструмент – рулетка, ножницы и паяльник, то вы всегда сможете сделать разводку водопровода или отопления в собственном доме или квартире своими руками. Но при этом очень желательно иметь напарника, который в нужный момент сможет придержать привариваемый блок в нужном положении.

Сантехника для арендаторов | Двое мужчин и змея

Вы переезжаете из родительского дома в свою первую квартиру? Если вы впервые живете самостоятельно, обратите внимание на то, что вам нужно знать об аренде и водопроводной системе вашего нового дома.

Кто отвечает за ремонт?

Обязанность домовладельца — убедиться, что ваша квартира пригодна для проживания. Это означает, что в доме должны быть рабочие основы, такие как отопление и водопровод.Хотя конкретные законы различаются в зависимости от штата, большинство из них требует, чтобы домовладелец поддерживал в рабочем состоянии водопровод внутри здания. Это включает в себя состояние труб, туалетов, раковин и других связанных приспособлений.

Даже если вашему домовладельцу необходимо обеспечить пригодность для проживания, некоторые ремонтные работы могут не подпадать под его юридическую ответственность. В зависимости от законов вашего штата и условий аренды вам может потребоваться оплатить некоторые виды ущерба. Если вы, ваш сосед по комнате или гость намеренно повредите водопроводную систему или не обслужите ее должным образом, домовладелец может привлечь вас к ответственности.

Стоит ли ремонтировать проблемы с водопроводом самостоятельно?

Ремонт сантехники происходит не мгновенно. Соблазнительно самостоятельно решить дилемму с водопроводом, пока вы ждете, пока приедет подрядчик арендодателя и исправит проблему. Несмотря на то, что некоторые виды ремонта сантехники могут показаться простыми, неспособность должным образом устранить проблемы может привести к серьезным проблемам, которые вызовут еще больший ущерб, что будет стоить арендодателю дополнительных денег.

При самостоятельном ремонте главное — осторожность.Вместо того, чтобы заниматься ремонтом унитаза или пытаться установить новый смеситель для ванной, оставьте эти (и все другие сантехнические работы) профессионалам.

Поговорите со своим домовладельцем об их ожидаемой процедуре уведомления в случае проблем с водопроводом. У арендодателя может быть подрядчик, с которым он уже работает, или он может разрешить вам позвонить сантехнику и отправить счет позже.

Как ухаживать за сантехникой в ​​аренде?

Хотя домовладелец несет ответственность за ремонт и некоторое техническое обслуживание, вы можете внести свой вклад, чтобы избежать проблем, связанных с износом.Как вы можете помочь сантехнике вашего нового арендуемого дома оставаться в отличном состоянии? Простые шаги обслуживания включают:

  • Уход за канализацией . Никогда не смывайте жир, масло или другие подобные загрязнения в канализацию на кухне или в ванной. Избегайте переполнения унитаза бумагой и никогда не смывайте предметы женской гигиены.
  • Посмотрите и прислушайтесь к утечкам . Налицо капающий кран. Но некоторые утечки могут скрываться от глаз. Прислушайтесь к шуму воды, когда в квартире тихо.
  • Немедленно сообщайте о проблемах . Как можно скорее сообщите домовладельцу о протечках, забитом туалете и любых других проблемах с водопроводом.

Спросите арендодателя о конкретных типах обслуживания, которые им требуются. Это может означать регулярный осмотр компонентов сантехники или найм специалиста (обычно за счет домовладельца) для обслуживания системы.

Какие сантехнические инструменты вам нужны?

В целом — нет. Опять же, ремонт сантехники лучше доверить профессионалам.Но есть некоторые мелкие исправления, которые вам, возможно, придется сделать самостоятельно.

Несмотря на то, что капитальный ремонт дренажа требует помощи специалиста, арендатор может легко справиться с небольшими засорами в туалете. Поршень унитаза обычно может решить эту проблему. Если засор глубокий или причина выходит за рамки закупорки бумагой, вам может потребоваться, чтобы арендодатель связался с сантехником, чтобы проделать слив и устранить проблему.

Большинство магазинов товаров для дома и хозяйственных товаров продают водопроводных змей для домовладельцев / арендаторов.Хотя это может показаться простыми устройствами, сделанными своими руками, только профессионал должен пытаться отремонтировать водосток с помощью змеевика. Новичку сложно правильно использовать эти инструменты, и они могут нанести серьезный ущерб (как человеку, который ими пользуется, так и водопроводной системе).

Вам нужна помощь с водопроводом в вашей новой квартире? Свяжитесь с Два человека и змея для получения дополнительной информации.

4 проблемы и способы их устранения

Звоните ли вы в многоэтажный дом или живете в старом доме с внутренним двором, вам в конечном итоге придется иметь дело с неисправной сантехникой в ​​квартире.От протекающих арматур до забитых канализаций — все эти проблемы требуют немедленного внимания.

Когда вода начинает заливать полы, пропитывать стены и пропитывать ваши вещи, вы ждете помощи от руководства или сами позаботитесь о ней?

Как ведущая компания по восстановлению повреждений, нанесенных водой, в Чикаго, мы занимаемся ремонтом сантехники в арендуемой недвижимости по всему городу. Чтобы помочь вам лучше разобраться в проблемах, мы разработали это руководство, включающее четыре самостоятельных решения для устранения распространенных проблем с водопроводом в квартире.

Как работает сантехника в квартире?

Представьте себе 400 галлонов воды, которые в среднем использует семья из четырех человек каждый день. Умножьте это на количество квартир в вашем здании. Математика дает вам представление о том, как работает сантехника в условиях квартиры.

Сантехника для сдаваемых в аренду домов работает как система подачи пресной воды и отвода сточных вод в односемейном доме. Однако трубы, фитинги и арматура должны выдерживать интенсивное использование и колебания давления, создаваемые несколькими квартирами.Когда что-то идет не так, это часто влияет на соседние юниты.

4 Распространенные проблемы с водопроводом в квартире и способы их устранения, сделанные своими руками

Проблемы с сантехникой в ​​квартирах нужно решать немедленно. Вы хотите свести к минимуму повреждение вашего устройства водой и быть хорошим соседом. Это четыре наиболее распространенные проблемы с сантехникой, которые возникают при сдаче в аренду.

1. Ужасный забитый туалет

Как бы вы ни были осторожны, бумага и мусор накапливаются и в конечном итоге забивают унитаз.Система предназначена для работы с растворимыми отходами, но время и время могут помочь. Возьмите под свой контроль эти методы.

• Используйте поршень с фланцем раструба, который герметизирует дно чаши.
• Поначалу работайте энергично, но осторожно, чтобы вытолкнуть воздух из фланца в забитую трубу.
• Продолжайте устойчиво и энергично, пока засор не освободится, а затем несколько раз промойте, чтобы очистить.

Power Tip: Если вы не можете починить засор, и унитаз затопляет вашу квартиру, обратитесь к профессионалам, которые знают, как безопасно решать проблемы разлива сточных вод и проводить уборку.

2. Сливные трубы, которые не сливают воду

Засоренные стоки кажутся проблемами с водопроводом в маленькой квартире, пока из-за стоячей воды пользоваться раковинами и ваннами невозможно. У вас есть два способа удалить скопившийся жир, мыльную пену и волосы.

• Удалите засор с помощью поршня для раковины, предназначенного для сточных вод на кухне и в ванной.
• Используйте жидкий очиститель для слива, внимательно следуйте указаниям продукта и дайте ему время подействовать.

Наконечник питания: После того, как вы закончите, пропустите холодную воду через слив в течение нескольких минут, чтобы убедиться, что засор смывается, а затем установите дренажную сетку, чтобы она оставалась чистой.

3. Раздражающая утечка из крана

Небольшие потеки со временем приводят к большим счетам за воду. Эта утечка может просочиться за стены и в полы, что приведет к дорогостоящим повреждениям. С помощью этих советов устраняйте потеки как профессионал.

• Определите, где происходит утечка, и затем отключите подачу воды под раковину.
• Чтобы остановить капание из изношенного аэратора крана, открутите его и замените новым.
• Устраните утечки в основании, сняв узел носика и заменив его уплотнительное кольцо.
• Разберите кран, чтобы можно было найти и заменить изношенные шайбы и картриджи.

Power Tip : Перед тем, как начать ремонт смесителя, выстелите раковину тряпкой, чтобы уловить любое упавшее оборудование или запасные части, которые могут исчезнуть в канализацию.

4. Замерзшие трубы под раковиной

Эта проблема с водопроводом в квартире часто приводит к трещинам или разрыву труб, которые требуют внимания профессионала. Тем не менее, замерзшие трубы необходимо разморозить, поэтому выполните следующие действия.

• Включите несколько смесителей для раковины в квартире, чтобы знать, когда вы делаете успехи.
• Используйте фен для слабого нагрева и малой мощности, чтобы медленно разморозить трубы.
• Оберните замерзшие трубы тряпками, смоченными теплой водой, и меняйте их каждые полчаса.

Power Tip : Избавьтесь от этой зимней головной боли с помощью умных самодельных методов предотвращения и изоляции.

Кто отвечает за сантехнику в квартире?

В договоре аренды должна быть подробно описана ответственность арендодателя за требуемый ремонт.Если у вас возник спор о том, кто должен устранять проблему, в Законе о праве арендаторов жилых помещений штата Иллинойс изложены ваши варианты. Всегда полезно иметь страховку арендатора на всякий случай.

Наиболее распространенные ремонтные работы с водопроводом — это простые работы своими руками, но всегда сообщайте своему начальнику здания, когда будете заниматься ремонтом. Это дает ему возможность скорректировать графики технического обслуживания и решить потенциальные проблемы.

Помощь с большими рабочими местами


Если вы недавно занимались ремонтом сантехники в своей квартире или вам были предоставлены услуги компании по восстановлению повреждений, нанесенных водой, поделитесь своим опытом в разделе комментариев.Обмениваясь надежными советами и полезной информацией, мы все можем облегчить жизнь друг другу.

Если вам нужна помощь в ремонте и очистке сантехники, рассчитывайте на нас как на одного из самых надежных подрядчиков по устранению повреждений, связанных с водой, в Чикаго и пригородах. ServiceMaster Restoration от Zaba готова ответить на ваш звонок 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

5 простых способов настроить ванную комнату в квартире — thePlumber.com

Когда вы живете в квартире или другом месте сдачи в аренду, об изменениях или улучшении жилого помещения почти всегда не может быть и речи.Какой домовладелец позволит вам изменить цветовую схему, установить новый кран или вставить новую плитку? Но кто действительно может их винить? В конце концов, вы, вероятно, не проживете там всю оставшуюся жизнь, и вернуть все обратно к «нейтральному» может быть дорого. Не говоря уже об очевидных рисках, связанных с доверием арендатору ремонта дома.

Но ванная комната — рай для многих из нас: место, где можно расслабиться и восстановить силы. Это то место, где мы начинаем и заканчиваем свой день, и оно должно быть утилитарным и удобным.Даже если вы не можете внести существенные изменения в пространство, все равно существует ряд простых, недорогих и на 100% обратимых способов улучшить и персонализировать ванную комнату в вашей новой квартире или аренде.

1. Заменить душевую лейку. Звучит так просто — и это так! Новая лейка для душа может полностью изменить внешний вид (и, что более важно, ощущение) вашего душа с очень небольшими затратами или усилиями. Если вы выберете новую лейку для душа с низким потоком, вы также сможете сэкономить деньги и воду, не жертвуя при этом прекрасным опытом.

2. Коврики = универсальность. Хороший коврик прикрывает некрасивый линолеум или плитку, предотвращает скольжение и падение, а также обеспечивает мягкое и теплое место для ног, пока вы вытираетесь после душа. Лучшая часть всего? Их можно в любой момент поменять на новый цвет, размер или стиль, и их легко содержать в чистоте — просто повесьте их, чтобы они высохли, и периодически бросайте в стиральную машину. Если вы хотите что-то красивое и долговечное, мы предлагаем прекрасный выбор тиковых ковриков для ванной.

3. Установите новую занавеску для душа и модную или забавную штангу для душа. Даже если у вас есть дверцы в душе, нет причин, по которым вы не можете закрыть их красивой занавеской для душа, чтобы добавить немного изюминки в вашу ванную комнату. Если вам нужны симпатичные котята, психоделические узоры или элегантное белье, есть множество сопутствующих душевых штанг, которые сохранят ваш образ.

4. Установите новое сиденье унитаза. Вы не поверите, какое разнообразие сидений для унитазов существует! Какой бы ни была цветовая гамма или тема вашей ванной комнаты, мы уверены, что вы найдете подходящее место.На сайте PlumbingSupply.com® у нас есть сотен сидений унитазов разных цветов, а также унитазы в тематике океана, бабочки и даже в музыкальной тематике. Вы не только добавите стиля вашей ванной комнате, но и получите уверенность в том, что в вашем новом (для вас) туалете будет гарантированно чистое сиденье!

5. Дополнительные аксессуары, аксессуары, аксессуары. Поместите небольшое косметическое зеркало на столешницу, установите несколько полок над унитазом для дополнительного хранения или повесьте некоторые из ваших любимых произведений искусства (в соответствующих рамках, чтобы избежать плесени!), Чтобы по-настоящему оформить комнату.Если вы можете соответствовать размеру или получить разрешение от своего арендодателя, вы также можете заменить вешалки для полотенец на что-то немного большее, чем вы.

Ужасы квартирной сантехники

Никто не желает иметь в доме проблемы с сантехникой. Но опять же, некоторые проблемы неизбежно трудно обойти. Независимо от того, насколько новой выглядит ваша квартира, со временем вы можете ожидать, что у вас возникнут проблемы с сантехникой. Впрочем, это не должно помешать вам переехать в новую квартиру.Просто большинство проблем с водопроводом не возникает в одночасье. Уже через несколько недель или месяцев использования вы начнете замечать проблемы то там, то там.

Викторианский дом в Лондоне | дизайн Марка Льюиса

Изучение нескольких сантехнических приемов своими руками может быть отличной идеей, поскольку вы будете знать, как решать незначительные проблемы с водопроводом, такие как засорение кухонной раковины. Если вы живете в квартире в Окленде, вы согласитесь, что проблемы с водопроводом — не редкость в Городе парусов. Как и во многих других местах, некоторые из этих проблем может быть довольно сложно решить самостоятельно.Ребята с веб-сайта https://www.lasergroup.co.nz/region-landing/auckland/plumbing настаивают на том, что особенно в случае серьезных проблем с водопроводом или чрезвычайных ситуаций лучше всего нанять квалифицированного сантехника. Это связано с тем, что у вас может не быть опыта, инструментов и знаний, необходимых для решения этих проблем. В вашем распоряжении также может не хватать времени. По этим и другим причинам лучший способ защитить себя и свою собственность — это как можно скорее попросить профессионала решить ваши проблемы с водопроводом.Это может быть стереотипом, а может и нет, но люди говорят, что в большинстве случаев состояние сантехнических систем в квартирах и других общих жилых помещениях может быть огромным кошмаром.

Источник

На этой заметке, вот некоторые общие ужасы квартирной сантехники.

1. Заблокированные туалеты

Квартирная сантехника, пожалуй, самая сложная из всех сантехнических сооружений. Это связано с тем, что проблема, возникающая в одном блоке, может повлиять на все здание. Большинство арендаторов сталкивались с заблокированным туалетом.Это слишком знакомая проблема, чтобы ее игнорировать. Большинство этих проблем возникает из-за арендаторов, которым не нравятся предметы, которые они бросают в унитаз. Вы должны быть уверены, что все, что вы туда бросите, растворимо в воде. Твердые предметы, такие как бумага, игрушки и гигиенические полотенца, если упомянуть лишь некоторые из них, входят в число многих предметов, которые водопроводчики извлекают из забитых туалетов. Забитые туалеты представляют серьезную угрозу для здоровья, если с ними не заняться как можно скорее.

Источник

Когда это происходит, убедитесь, что у вас есть поршень унитаза под рукой.Но он может не принести вам пользы, если проблема исходит не от вашего устройства. Поэтому вам нужно без промедления позвонить своему домовладельцу или в сантехническую компанию, чтобы они вам помогли.

2. Протекающие смесители для ванных комнат

Если звук капающей воды не вызывает у кого-то бессонных ночей, большинство людей полностью игнорирует протекающие краны. Однако следует отметить, что чем больше вы скрываете эту проблему, тем больше воды вы будете тратить впустую и ваши счета за воду будут продолжать расти.Итак, вы хотите, чтобы эта проблема была немедленно решена. Вот как это сделать:

  • Определите источник утечки
  • Заменить аэратор на новый
  • Устраните утечки в основании, заменив уплотнительное кольцо.
  • Звонок и опытный сантехник
Источник

3. Засорение слива раковины

Кухни, пожалуй, самые загруженные помещения в доме. Здесь готовят и готовят пищу. Поэтому важно поддерживать высокий уровень гигиены, поскольку такая простая проблема, как засорение канализации на кухне, может представлять серьезную угрозу для здоровья.Есть веская причина, по которой они установили фильтр для раковины, но как бы вы ни старались, в какой-то момент раковина забивается.

Эта проблема распространяется и на ванную комнату, а именно на ванну. Обычно после мытья волос некоторые из них могут застрять в канализации в ванной, вызывая настоящие кошмары. Чтобы исправить это, подумайте о приобретении жидкого или порошкового очистителя для слива, который можно купить в большинстве хозяйственных магазинов или супермаркетов. Просто следуйте инструкциям и обязательно промойте стоки после того, как они очистятся от мусора.

4. Замороженные трубы

Зимой открытые трубы подвергаются воздействию отрицательных температур. Следует отметить, что в зависимости от материала трубы замерзшие трубы могут вызвать серьезные проблемы с водопроводом, если своевременно не устранить их. В идеале замерзшая вода расширяется, и это может привести к разрыву непрочных пластиковых труб. В большинстве случаев это может привести к затоплению, а в худшем случае — к повреждению водой, особенно напольному покрытию. Теперь, если у вас нет страховки арендатора, самое время подумать о ней, прежде чем ситуация выйдет из-под контроля.На этом этапе все, что вы можете сделать, это сыграть свою роль в осушении полов и предотвращении попадания воды к вашим приборам. Но прежде чем заняться чем-нибудь, немедленно позвоните своему домовладельцу и убедитесь, что он вызвал для ремонта профессионального сантехника.

В большинстве случаев, когда в квартирах случаются проблемы с водопроводом, арендаторы впадают в панику и бросаются в бега. Но из-за отчаяния они в конечном итоге создают еще больший беспорядок. Если вы не умеете пользоваться услугами, оставьте работу по ремонту сантехники профессионалам.Но если вы можете, самостоятельная работа может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. В дополнение к этому, прежде чем устранять какие-либо проблемы с сантехникой, будь то ваши расходы или домашние дела, обязательно проинформируйте арендодателя о таком ремонте, чтобы избежать нарушения условий аренды.

Найдите

советов по ремонту вашей квартиры: как прочистить все типы водостоков — Мидтаун — Нью-Йорк

Прочистить слив, принадлежащий ванне, унитазу или раковине, можно легко, сделав это своими руками.Дренажные стержни, поршни, химические очистители и металлические шнеки — все это возможные инструменты для прочистки стоков. Просмотр полной подписи

Shutterstock

MANHATTAN — Иногда вы просто не можете дождаться появления сантехника. Для таких ситуаций мы составили список советов, как сделать это своими руками.

Для раковины и слива для ванны / душа

Натаниэль Гарбер, владелец Garber Hardware, семейного магазина бытовой техники в Вест-Виллидж, основанного в 1884 году, посоветовал начать процесс с пластиковой сливной палочки.

Дренажные палочки, также называемые ловушками или пластиковыми змеями, представляют собой прямые пластиковые палочки с зазубринами длиной около двух футов, которые удаляют засоры на небольшом расстоянии. Это отличные инструменты для начинающих: доступные (5-10 долларов), более бережные для труб по сравнению с металлическими змеями, менее агрессивные, чем химические вещества, и обычно эффективные для удаления мусора.

Кредит: Amazon / Cobra Enterprises

Из-за своей короткой длины сливные стержни могут вытеснять засорения только в начале слива — примерно в одном футе от верха.По словам Гарбера, большинство засоров в любом случае имеют тенденцию образовываться в начале дренажа.

Если это не сработает, поршень — простой, но эффективный инструмент. Однако будьте осторожны, чтобы не спровоцировать обратный поток и выброс ила в ваш бассейн.

Кредит: Shutterstock

Если вы попробовали дренажный стержень и безрезультатно нырнули, проблема может быть глубже, и ее можно решить только с помощью химикатов или металлической змеи, также называемой шнеком.

Если вы дойдете до этого момента, Гарбер порекомендовал сначала использовать химический очиститель.Есть два типа, которые вы можете использовать в зависимости от того, какой у вас засор. Если слив достаточно засорен, чтобы образовалась стоячая вода, используйте умеренный очиститель, такой как Drano, который — и это главное — тяжелее воды. Если бы очиститель не был тяжелее воды, он бы не тонул, а смешался с водой, в результате чего в вашем бассейне образовался застойный бассейн с кислой водой.

Кредит: Expotv.com/Drano

Если нет стоячей воды, можно использовать более жесткие чистящие средства, которые не такие тяжелые, как вода.

Спросите у менеджера строительного магазина о степени тяжести различных химических чистящих средств. В любом случае будьте осторожны и обязательно следуйте инструкциям каждого очистителя. Надевайте перчатки и используйте чистящее средство в хорошо вентилируемом помещении.

Если вы выпили бутылку «Драно» и все еще не починили засор, дополнительные химикаты, вероятно, не помогут.

Но пока не спешите — у вас все еще есть варианты.

Если вы работаете с засором в раковине, снимите сантехнику, чтобы определить и удалить засор.Хотя эта операция может показаться за пределами вашего скромного опыта, Гарбер рекомендовал ее как простой процесс (детали водопровода, как правило, стандартного размера и легко заменяемые), который более щадящий, чем извлечение металлическим шнеком, и требует только твердой пары плоскогубцев. (Канальные замки — это популярная торговая марка.)

Используя руки и плоскогубцы, при необходимости, отсоедините водопровод. Смотрите здесь более подробные инструкции. Посмотрите, где находится засор. Если трубы все чистые, значит, проблема должна быть за стеной в глубине системы.

Кредит: Lowes

Наконец, вы можете попробовать свои силы в продвижении длинного металлического шнека по трубам как можно дальше. Эти змеи обычно составляют дюжину футов или больше, что более чем достаточно, чтобы дотянуться до засора. Если вы работаете с засором для ванны, Гарбер посоветовал воздержаться от изгиба шнека, заявив, что это, по сути, «глупое дело», потому что водопроводная система ванны имеет «мгновенный поворот на 90 градусов», по которому змея не может перемещаться.

Если металлическая змея не работает, пришло время сантехника.

Кредит: Youtube / This Old House

Во избежание засорения, в первую очередь, неплохо приобрести недорогой сетчатый фильтр, который можно разместить в верхней части водостока, который улавливает все волосы или продукты питания, которые могут упасть. дюймы

Кредит: The Home Depot

Для туалетов
Очистить туалеты проще. «Окунитесь, окунитесь, окунитесь», — сказал Гарбер, в шутку назвав себя «проповедником-евангелистом».

Если погружение неэффективно, он рекомендовал использовать специальную унитазную змею, частично покрытую резиной, чтобы металл не царапал фарфор унитаза и не оставлял стойких неприглядных следов. Как и в случае со всеми змеями, намотайте его до упора и поворачивайте, пока он, надеюсь, не вытеснит грязь.

Кредит: Youtube / cookiedog2010

Основы сантехники для арендодателей: проблемы арендаторов и их профилактика

Лучшая водопроводная система, состоящая из мышей и людей, все еще может столкнуться с катастрофическим отказом… или чем-то в этом роде.Правильное обслуживание трубопроводов — это не просто поддержание тепла зимой выше пятидесяти пяти градусов (хотя вам следует это делать). На самом деле, существует несколько способов очистки ваших труб и водостоков, и вы можете обучить арендаторов обращаться с вашими трубами и водостоками, что в значительной степени будет способствовать поддержанию вашей сантехнической инфраструктуры в отличном состоянии. Но прежде чем мы перейдем к профилактике, давайте сначала поговорим о том, как решать проблемы, когда они действительно идут наперекосяк.

Что следует учитывать при решении проблем с водопроводом ваших арендаторов

Вот несколько вопросов, которые следует учитывать вашим арендаторам с точки зрения сантехники и процедур:

Кто решает проблемы с водопроводом — вы или ваши арендаторы?

В какой-то момент вам может потребоваться вложить средства в ремонт или модернизацию ваших юнитов, и это может быть чем-то вроде неизбежной реальности, в зависимости от того, сколько лет вашей собственности, формы, в которой они были, когда вы ее купили, и как долго вы план по управлению ими.В конечном итоге капитальный ремонт и другие сантехнические услуги будут вашей ответственностью, поскольку вы являетесь владельцем или управляющим недвижимостью. Тем не менее, ваши арендаторы не имеют лицензии на плохое обращение с недвижимостью или ускорение необходимости ремонта и модернизации путем неправильного использования сантехники, поэтому вы хотите четко сформулировать в своем договоре аренды, что ваши арендаторы будут платить дополнительные сборы для покрытия расходов на ремонт в случае ненадлежащего использования. поведения, которые вызывают засорение, резервное копирование, накопление и другие проблемы с водопроводом. Конечно, арендодатели и арендаторы сражались в суде за то, кто виноват в проблемах с водопроводом и необходимости ремонта, поэтому вы хотите свести к минимуму любые серые зоны, которые открывают возможность для дебатов, детализировав детали того, что разрешено, а что нет. и кто за что отвечает в герметичном соглашении.

Сделай сам или позвони профессионалам?

Прежде чем вызывать сантехника, вам нужно определить, хотите ли вы заняться устранением засоров и других проблем самостоятельно, или вы предпочитаете доверить это профессионалам. Если вы решите, что хотите попробовать исправить что-то самостоятельно в качестве первого шага (что потенциально может сэкономить вам немного денег, если проблема незначительна и вы справитесь с задачей), тогда вы захотите инвестировать в соответствующие инструменты и аксессуары.

Какие инструменты вам нужны?

Приличный поршень.Независимо от того, есть ли у вас в ящике для инструментов высококачественный поршень или вы дарите его своим арендаторам, неплохо иметь один из них, чтобы прочистить унитаз или слив душа.

Клещи для водяных насосов. Они удобны для ослабления и захвата труб. Плоскогубцы для водяных насосов имеют зубчатые губки и длинные ручки, поэтому вы можете удобно держать трубу.

Дренажная змея или дренажный шнек. Дренажные змеи (иногда называемые шнеками) бывают разных размеров и стилей, чтобы удовлетворить потребности множества труб.Как правило, они поставляются с кабелем, который входит в трубу, барабаном, в котором хранится длина змеи, и поворотным механизмом, который позволяет кормить змею в канализацию. Вы можете приобрести шнеки, специально предназначенные для туалетов, и более длинные змеи для более длинных участков трубы.

Ленточный ключ. Если вам нужно ухватиться за кусок трубы или другие части вашей кухни или ванной комнаты, но вы не хотите поцарапать или повредить ее поверхность, тогда вам подойдет ленточный ключ. Его гибкий ремешок позволяет вам покупать предмет, который нужно брать в руки, не поцарапав и не повредив его.

Инструменты прочие. В зависимости от того, с чем вы хотите справиться самостоятельно, вы можете купить несколько других сантехнических инструментов, в том числе труборезы, специальные гаечные ключи и другие инструменты для удаления засорения, такие как сливные клещи.

Советы арендаторам по предотвращению проблем с водопроводом

Ваши арендаторы — одни из ваших самых сильных союзников в усилиях по продлению срока службы инфраструктуры вашего объекта недвижимости. В конце концов, то, насколько хорошо ваши арендаторы обращаются с трубами, является одним из факторов, влияющих на то, насколько вы можете свести к минимуму потребность в ремонте и как долго вы можете откладывать обновления, поэтому стоит рассказать вашим арендаторам, как они могут внести свой вклад.

Правила использования Вывоз мусора

Если в ваших квартирах есть вывоз мусора, вы должны сообщить арендаторам, что можно и чего нельзя делать, чтобы избежать проблем с водопроводом. Вот несколько основных правил вывоза мусора, которые следует учитывать вашим арендаторам:

  1. Используйте для уборки мусора холодную воду. Холодная вода предотвращает таяние и прилипание пищевых веществ к стенкам контейнера.
  2. Не выбрасывайте определенные продукты, такие как яичная скорлупа, макароны или жир.Некоторые продукты похожи на клей и образуют пасту, забивающую утилизацию, которую трудно удалить.
  3. Не выбрасывайте все, что не является пищевым или биоразлагаемым. Вывоз мусора предназначен только для еды. Непродовольственные товары и вещи, которые не ломаются (или которые нелегко ломаются), могут сломать лезвия или двигатель устройства для утилизации отходов, могут вызвать повреждение труб, могут вызвать засорение или некоторые комбинации этих факторов.
  4. Очистите мусорное ведро небольшим количеством воды с мылом, цитрусовых, уксуса или пищевой соды.Некоторые чистящие средства являются жесткими и притупляют лезвия мусоропровода. Эти ингредиенты могут помочь жильцам убрать мусор и аккуратно удалить запахи.
  5. Время от времени проводите утилизацию. Рекомендуется время от времени запускать утилизацию (с проточной водой) для исправности системы утилизации и ее двигателя.

Использование каждой Канализационная линия Правильно

Если вы еще не знакомы, узнайте, каково разделение собственности на канализационные линии в вашем муниципалитете.По всей территории США у нас есть две основные канализационные системы. Один управляет ливневой водой, а другой управляет отходами. Две системы существуют не просто так. Разделение этих двух систем предотвращает загрязнение токсичными отходами (или сточными водами) системы, обрабатывающей дождевую воду, и предотвращает попадание дождевой воды в систему канализации. Тем не менее, домовладельцы или арендаторы иногда применяют смешанный подход и подключают водосточные трубы из своих желобов к канализационной системе, ошибочно пытаясь справиться с осадками.Это может не быть проблемой, если вы управляете квартирами и другими объектами, где уход за газонами обычно не входит в компетенцию арендаторов, но для домовладельцев, управляющих отдельными домами, это стоит проверять время от времени. Смешанное использование этих систем противоречит строительным нормам и правилам, и вы не хотите, чтобы вам нужен сантехник, потому что листья, грязь и дождевая вода переполняют или забивают трубы, которые должны обеспечивать только канализацию.

Средства для удаления засорения. Жидкие средства для удаления засоров кажутся идеальным решением для незначительного засора.Все, что нужно сделать вам или арендатору, это отвинтить крышку, вылить немного в канализацию и вуаля! Засор рассеивается. Проблема с средствами для удаления засорения состоит в том, что они не только разрушают засор, но и могут разрушить сам трубопровод, вызывая больше проблем с водопроводом. Более того, средства для удаления засорения могут представлять опасность для вас или сантехника, когда вам нужно устранить более серьезное засорение или вы исследуете состояние своих труб. Вещества в средствах для удаления засоров могут быть вредными при контакте с вашей кожей.Если вы думаете, что можно использовать средство для удаления засоров, но не уверены, обратитесь к сантехнику.

Все, что угодно, кроме воды, отходов, шампуня, кондиционера, мыла или унитаза и средства для чистки душа. Если вам интересно, какие вещи люди пытались смыть или слить в канализацию, спросите сантехника о его или ее опыте, когда в следующий раз вы нанимаете водопроводчик для текущего обслуживания или ремонта. Люди пытались смыть или смыть все, от зубной нити и одежды до гигиенических салфеток и лекарств.Хотя это правда, что люди все время случайно теряют вещи в канализацию (подумайте о людях, у которых соскальзывает обручальное кольцо, или о тех вызывающих передергивание моментах, когда мобильный телефон или бумажник человека выскакивает из заднего кармана в унитаз), люди также все время намеренно пытайтесь избавиться от предметов, не связанных с сантехникой, через их сантехнику.

Возможно, стоит пояснить в вашем договоре аренды, что сантехники иногда могут находить и забирать предметы, которые арендаторы пытаются смыть в канализацию (чаще, чем думает большинство людей), и что вы запрещаете арендаторам пытаться смыть или слить все, что системы бытовой и ливневой канализации не предназначены для обработки.В отношении сантехники действительно существует менталитет «с глаз долой, с ума», и предупреждение арендаторов о том, что не гарантировано, что вещи исчезнут в канализацию навсегда, может отговорить их от попыток покончить с компрометирующими или смущающими их вещами. Это также может побудить их не лениться смывать или сливать вещи, которые, как они знают, не должны идти в трубу.

Возможно, вы не сможете мотивировать своих арендаторов заботиться о хорошем управлении трубами (по крайней мере, не все время), но ваши арендаторы кровно заинтересованы в том, чтобы заботиться о том, что происходит с трубами в их аренде, помимо соблюдения условий договор аренды.Если они не будут бережно относиться к своим трубам, сантехника перестанет работать. Несколько дополнительных советов от вас могут помочь им защитить ваши трубы в долгосрочной перспективе, но они также могут помочь им избежать резервного копирования и других неприглядных проблем, которые создают буквальный беспорядок в их домах и их жизни.

Шесть обновлений квартир, которые сделают вашу аренду больше похожей на дом

Фото: Followtheflow (Shutterstock)

Возможно, вам не принадлежит ваше жилье, но вы все равно хотите, чтобы оно было как дома.Проблема в том, что многие квартиры безвкусно и печально. Как арендатор вы не можете снести стену или обновить технику на кухне, но есть несколько простых, удобных для арендодателей обновлений, которые сделают вашу аренду более домашней.

Замените смесители и насадки для душа

Большинство приборов в вашей квартире, вероятно, нелегко заменить, но вы можете обойтись заменой некоторых приспособлений, которые могут придать этим приборам совершенно другой вид.

Например, вы не сможете заменить всю кухонную раковину, но достаточно легко заменить смеситель. Все сводится к нескольким основным шагам:

  • Убедитесь, что конфигурация вашего нового смесителя соответствует конфигурации мойки. Большинство хозяйственных магазинов продают крышки отверстий для кранов, если в новом смесителе отверстия остаются незащищенными.
  • Перекройте водяные краны под раковиной.
  • Снимите гайки с линий подачи имеющегося крана, затем снимите кран.
  • Установите новый кран, затем снова подсоедините и зафиксируйте линии подачи.

Цены на смесители варьируются, но вы можете найти приличные покупки менее чем за сотню долларов, особенно в таких местах, как Amazon или IKEA. Возможно, вы тоже сможете найти некоторые предложения.

G / O Media может получить комиссию

Заменить душевую лейку еще проще. Обычно все, что вам нужно сделать, это отвинтить старую, обернуть новую тефлоновую ленту вокруг сопла, а затем накрутить новую головку. Однако некоторые насадки для душа предназначены для прикручивания без ленты и могут действительно протечь, если вы добавите ленту, поэтому прочитайте инструкции, прилагаемые к ней.

Установите новые дверные ручки, ручки и другие мелкие детали.

Небольшие изменения тоже могут иметь большое значение. Вот несколько деталей оборудования, которые вы можете поменять местами, чтобы оказать большое влияние.

  • Ручки, ручки или ручки шкафа : Часто можно купить упаковку из 25 штук менее чем за 30 долларов. Конечно, чем красивее вы хотите стать, тем больше вы заплатите.
  • Сиденье для унитаза : Обычно они стоят от 20 до 50 долларов, но быть первым, кто сядет на ваше сиденье? Бесценно.
  • Держатели для туалетной бумаги : Это не самая гламурная вещь в вашей квартире, но это очень дешевый обмен, который может иметь большое значение для улучшения вашей ванной комнаты.
  • Пластины переключателя света : Убедитесь, что вы отключили источник питания, когда имеете дело с любым видом модернизации электрооборудования. Кроме того, установить новую пластину выключателя света невероятно просто.

Какими бы мелкими ни казались эти детали, их достаточно легко модернизировать, и в сумме они сделают вашу квартиру более индивидуальной.К тому же они дешевые!

Улучшите свое освещение

Ваши осветительные приборы обычно тоже довольно легко заменить. Обязательное, но важное предостережение: убедитесь, что питание отключено, прежде чем пытаться возиться с чем-нибудь электрическим, в том числе при снятии и замене осветительных приборов. Этот проект может быть немного сложнее, но в основном он включает в себя:

  • Удаление старого приспособления и использование тестера цепей, чтобы убедиться, что электричество действительно отключено
  • Расположение белого (нейтраль), черного (питание) и зеленого или оголенные (заземляющие) провода и снятие гаек для проводов.
  • Крепление этих проводов с помощью гаек к новому приспособлению.
  • . Крепление нового приспособления к потолку или стене. Вам нужно будет удерживать приспособление, пока вы прикрепляете провода.Видео ниже подробно покажет вам, как это делается.

    Конечно, при выборе осветительного прибора необходимо правильно подобрать освещение. Подумайте о функциях каждой комнаты, решите, нужно ли вам внешнее, рабочее или акцентное освещение, а затем выберите соответствующий светильник.

    Kinja

    Lifehacker — лучший специалист по оптимизации каждого аспекта вашей жизни. Делай все лучше.

    Подробнее

    Вы тоже хотите выбрать лампу, подходящую для работы. Большинство упаковок лампочек должны включать информацию о люменах.Используйте этот калькулятор, чтобы вычислить, сколько люмен вам нужно в каждой комнате, в зависимости от вашего дома и предпочтений.

    Если вы готовы, вы можете полностью заменить выключатель света на другой с регулируемой яркостью. Вы можете найти приличный менее чем за двадцать долларов, и, хотя он требует отключения питания и подключения проводов, он дает вам больше контроля над освещением в вашем аренде.

    Какой бы вариант вы ни выбрали, суть в том, что вам не нужно жить с уродливым освещением в вашей квартире.Лучше всего, когда вы переезжаете, вы можете взять с собой все эти приспособления.

    Комнаты выглядят лучше всего при смешанном освещении. Так что в дополнение к стандартному верхнему освещению добавьте еще и рабочее освещение. Лампы — очевидный способ добиться этого, но вы можете получить немного больше освещения с подсветкой шкафа. Например, невероятно легко установить такие светодиодные светильники, которые я использовал под своими кухонными шкафами. У Apartment Therapy также есть забавный список различных вариантов.Лучше всего то, что многие из них работают от батарей, поэтому их не нужно подключать к электросети. В целом, смешение освещения сделает комнату более уютной и менее квартирной.

    Максимально используйте небольшое пространство

    Если вы живете в маленькой квартире, вы не можете просто добавить комнату или снести стену, чтобы расширить свое пространство. Обычно вам приходится обходиться, но есть несколько изобретательных идей, как максимально эффективно использовать крошечное жилое пространство.

    В качестве дополнительного места для хранения можно использовать мебель, которая выполняет двойную функцию.Например, тумба для хранения вещей, рабочее место на чердаке или небольшой кухонный остров с полками внизу.

    Говоря о кухнях, убедитесь, что вы оптимизируете все пространство своего шкафа. Например, у меня на кухне не так много шкафов, поэтому я купил полку, чтобы использовать все пространство для хранения тарелок и мисок. Они стоят около 15 долларов, но это простой способ мгновенно добавить хранилище.

    Точно так же вы можете использовать натяжной стержень, чтобы добавить дополнительное пространство для специй, или попробовать эту магнитную подставку для специй своими руками, которая также служит полкой.Вы даже можете построить собственную выдвижную кладовую рядом с холодильником. Это не совсем простой вариант, но довольно творческий.

    Если вам не хватает места на стойке, вы можете попробовать свои силы в модульной складной стойке или настенной разделочной доске, подобной этой, через Apartment Therapy. Конечно, вы хотите проверить свой договор аренды, чтобы убедиться, что вам разрешено крепить вещи к стене.

    Если в вашей ванной комнате мало места для хранения вещей, вам тоже придется проявить творческий подход.Попробуйте поставить вторую душевую штангу в ванной и повесить переносные корзины. Повесьте несколько полок на стену для хранения полотенец. Если у вас нет места для вешалки для полотенец, купите несколько крючков на присосках (они стоят меньше десяти долларов), которые можно повесить на заднюю часть двери ванной комнаты или, может быть, в странном углу, где будет потрачено впустую место. Я установил свою прямо на дверь душа.

    Добавьте свежий слой краски

    Это наиболее очевидное обновление, но, надо сказать, оно настолько эффективно.Нанесение нового слоя краски, вероятно, является наиболее эффективным способом сделать вашу квартиру более похожей на настоящий дом. Это не самый простой способ, потому что он требует небольшой подготовительной работы и некоторого времени, но окупается. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, каковы правила, потому что некоторые договоры аренды запрещают покраску, но большинство арендодателей не возражают против этого, если вы покрасите стены обратно в их прежний цвет. Фактически, некоторые домовладельцы могут даже не требовать от вас , а не , потому что то, что вы сделали, в любом случае выглядит лучше, чем то, что они планируют сделать.В любом случае, если они согласны с этим, обязательно получите это в письменной форме на тот случай, если у вас возникнут проблемы, когда вы переедете.

    Если вам нужна помощь в выборе цвета, изучение основ теории цвета направит вас на верный путь. Вы будете поражены тем, насколько большое значение может иметь всплеск цвета, но это также касается и неправильного выбора цвета, поэтому убедитесь, что он дополняет вашу существующую мебель и остальную часть вашего помещения. Далее, Apartment Therapy предлагает несколько правил, которым нужно следовать:

    • Более одного цвета в комнате могут выглядеть великолепно, но если вы пойдете в этом направлении, оставьте максимум трех цветов.Если вы выберете два ярких цвета, третий должен быть нейтральным, чтобы дать вашему глазу отдохнуть.

    • При выборе цветов начните с выбора самого смелого цвета, а затем выберите другие, имея в виду первый цвет.

    • Не бойтесь! Краска не перманентная и ее всегда можно поменять.

    Еще проще, вы можете использовать онлайн-инструменты, которые помогут вам выбрать дополнительную палитру красок, а затем протестировать эти цвета с помощью такого инструмента, как ColorSnap.

    Если ваш договор аренды не позволяет красить, не беспокойтесь — есть другие способы придать цвет вашим стенам.Например, вы можете купить съемные обои, которые можно взять напрокат, и брать их с собой с места на место. И он довольно доступен по цене от 55 до 60 долларов за каждую панель шириной 25 дюймов. У вас есть множество вариантов в Интернете, но вы также можете купить их в крупных магазинах, таких как Target and Bed, Bath и Beyond. Точно так же в этих местах продаются декоративные виниловые наклейки, если вы хотите добавить немного личного дизайна, не передавая всю стену.

    Скрыть уродливые вещи

    Я жил в разных квартирах на протяжении многих лет, и всегда есть какое-то ужасное бельмо на глазу, которое сводит меня с ума, от уродливого ковра до грязных старых кондиционеров.