Двушку из однушки: 404 — Ошибка: 404

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей? 

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.  

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

Фото: Планоплан

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто. Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м

2, чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

Дизайн: Aesthetic Answers

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Дизайн: LEIVARS

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м², есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной. Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты. Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Дизайн: ALLARTSDESIGN

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать. Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены. На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры.

Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение. Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров. Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Дизайн: Oliver Simon Design

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь.

Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

• Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.

• Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.

• Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

• Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

Как из однушки сделать двушку > Фото проектов

Сегодня поговорим о том, как можно из одной однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную! Конечно, дополнительные квадратные метры к площади никак сами собой появиться не могут. Зато можно грамотно спланировать пространство так, чтобы вместо однушки получилась двушка. Как говорится, ловкость рук и никакого мошенничества!  

Перепланировка может понадобиться по разным причинам. Если в распоряжении есть хотя бы 30-40 квадратных метров, из них можно слепить интересную планировку. Мы собрали для вас 10 идей и примеров того, как это можно сделать!

Делим одну комнату на две

Этот вариант подойдет, если вы не хотите трогать кухню, а единственная комната не меньше 16 метров.  

1. Ниша

Проект с нишей на 30 квадратных метрах от нашего дизайнера Елены.

Если планировка предполагает наличие ниши в комнате, можно считать, что полдела сделано. Чаще всего в таких нишах размещают кровать, ведь место для сна больше других требует уединения. Отгородиться  можно раздвижными дверями, шторами или фальшстеной из гипсокартона.

2. Двери

Проект с зонированием стеклянными дверями дизайнера legko.com Натальи.

А вот коллаж к проекту с зонированием с раздвижными дверями от нашего дизайнера Полины.

Изготавливаются по индивидуальному заказу и устанавливаются сплошной стеной от пола до потолка. Могут быть стеклянные, зеркальные, деревянные или из синтетических материалов. Плюсы: не придется возводить новую стену, и места такие двери почти не занимают. Минусы: Если в комнате только одно окно, придется выбирать, какому новому помещению оно отойдет. Логичнее, что в спальне можно обойтись искусственным освещением, а в детской или кабинете окно пригодится больше. Также можно поставить двери из матового стекла — немного света они все-таки пропускают, а личное пространство нарушаться не будет.

3. Шторы

Этот вариант хорош тем, что он очень мобилен. Хочется одно большое пространство — открыл шторы, захотелось уединения — закрыл. Такой способ пожалуй самый бюджетный и быстрый. Видимо поэтому часто использовался во времена СССР, чем мог изрядно набить оскомину старшему поколению. Но сейчас существует такое разнообразие крутых штор, что зонирование этом способом снова набирает популярность.

4. Фальш окно

Еще один интересный вариант декора перегородки — фальш окно. Конечно, стекло в таком случае должно быть ударопрочным. А еще лучше матовым — и свет пропускает и уединение дает.

Переходим к большим площадям

5. Антресоль

Антресоль подойдет, если высота потолков больше трех метров. Чаще всего наверху в таком случае располагают место для сна. Там ведь в полный рост не обязательно ходить. Зато спальное место будет надежно скрыто от посторонних глаз, да и дети такой вариант «чердачной» комнаты наверняка оценят. 

6. Балкон

 

Дизайн-проект с функциональным балконом от дизайнера legko.com Натальи.

Если у вас большой балкон, не игнорируйте его. Лучше вложиться в качественное утепление и остекление и получить отдельную комнату, чем превратить балкон в скучную кладовку. О том, как круто и стильно можно обустроить балкон, у нас даже есть отдельная статья.

7. Декоративное зонирование

Этот вариант подойдет тем, кто хочет разделить помещение на зоны, но возводить сплошные перегородки не горит желанием. Такое зонирование интересно с точки зрения дизайна, но требует побольше свободного пространства.

Например, если у вас одна большая комната, с помощью такой перегородки и шкафа можно отделить спальное место от гостиной. Или зону для гостей от кухни.

8. Кухня-гостиная

Проект кухни-гостиной от нашего дизайнера Натальи.

А вот еще один наш интересный дизайн кухни-гостиной от дизайнера legko.com Андрея.

Если в квартире достаточно большая кухня, можно разделить ее на две зоны: кухни и гостиной. Про это у нас даже есть отдельная статья. Зонирование в таком случае можно сделать визуально: цветом, разной отделкой пола и стен. Квартиры с такой планировкой сегодня все больше завоевывают российский рынок недвижимости и называются евродвушками. Эта идея не нова и появилась в Западной Европе еще в 1970-х годах. Тогда такие квартиры позиционировались как жилье для молодых одиноких людей и студентов.

Если вы смотрели сериал «Друзья», то наверняка помните, что герои в квартире собирались на большом диване, стоящим спинкой к кухне. Хорошее решение для тех, кто располагает большой кухней и любит задушевные посиделки с друзьями. 

Перепланировка квартиры – задача не из легких. Сносить старые стены или возводить новые можно только по согласованию с жилищной инспекцией. А это довольно долго и затратно. Когда больших перемен не хочется, на помощь приходят разные варианты зонирования. Главное, – не перегружайте пространство. Квартира должна быть не только многофункциональной, но и стильной. 

 

Читайте наши посты, подписывайтесь на рассылку, просвещайтесь в вопросах дизайна и живите легко!

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

5 приёмов, которые реально работают

Комфорт и уют в доме не зависят от количества квадратных метров. В этой статье вы увидите, как маленькая квартира превращается из однушки в двушку. Профессиональные дизайнеры проекта Dekorin.me предлагают удачные варианты перепланировок. Интересно, как из тесной клетки сделать уютное гнездышко? Тогда давайте смотреть.

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Если в однокомнатной квартире живет холостяк или незамужняя девушка, то проблем обычно не возникает. А вот для молодой пары одно общее пространство может быть неудобным. Разный режим дня вынудит их думать, как из однушки сделать двушку.

Итак, приступим. Окинув критическим взглядом любую однокомнатную квартиру, можно обнаружить:

• прихожую с незадействованными квадратными метрами;
• невостребованный проход на кухню;
• неиспользуемый угол у балконной двери.

Чтобы «выкроить» территорию для еще одной комнаты, придется пожертвовать частью имеющейся.

Вариантов создания двушки несколько. Первый: снести стену между кухней и гостиной, а затем возвести новую (или оставить планировку открытой). Второй — воспользоваться дизайнерскими ухищрениями и разделить комнату визуально.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать — решать вам. Мы же просто покажем возможные пути.

Первый способ позволит кардинально изменить пространство однокомнатной квартиры, превратив ее в полноценную двушку. Минусы: придется согласовывать перепланировку с БТИ и потратить больше средств на реализацию идеи в однушке.

Второй вариант менее затратный и «нервный», однако трансформация будет не столь явной. Впрочем, давайте уже смотреть на фото-примерах.

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Рассмотрим сначала, как сделать небольшую однушку удобной двушкой без сноса имеющихся стен. На фото ниже приведены примеры квартир, в которых использованы удачные приемы зонирования.

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Небольшое пространство нужно сделать визуально просторнее. Перепланировка из однушки в двушку совсем не подразумевает, что интерьер будет «бедным». Просто нужно ограничиться теми вещами, которые действительно нужны. Предметы интерьера, которые выполняют декоративную роль, лучше убрать. Скромные габариты однушки нужно сделать максимально функциональными. Тогда никто из членов семьи не будет обделен личным пространством.

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Минимализм отлично работает в небольших квартирах. Прямые линии, простые фактуры, отсутствие лишнего декора — все это на руку в условиях однушки. Отделить вторую комнату так, чтобы вышла двушка, можно следующим образом.

Вот еще пример зонирования.

Если минимализм вам чужд по своей энергетике, возьмите только его основные черты. В остальном организуйте пространство вокруг себя так, как подсказывает интуиция. Откажитесь от хромированных и металлических оттенков. Выполните дизайн в теплой светлой цветовой гаммой.

Еще один беспроигрышный вариант — скандинавский интерьер. Обратите внимание, как белый цвет преображает небольшую однушку.

Прием 3: скрываем спальное место. Интересные проекты, в которых из однушки «вырисовывается» двушка

Кровать в однушке кажется лишней. Единственная комната чаще всего выполняет роль гостиной. Как же тогда организовать место для сна? А вот как.

Как вам такая двушка?

Видите, в этом проекте кровать просто прячут в нише. От этого интерьер становится только интереснее и динамичнее.

Спальню можно обустроить под потолком. Высота помещения при этом роли не играет: главное, чтобы было удобно разместиться во время сна.

А вот пример эргономичного использования пространства. Кровать-чердак позволяет организовать целую гардеробную в пространстве под спальным местом.

Оригинально смотрятся интерьеры, в которых спальня организована в нише. Обычно это один из углов или часть комнаты у окна.

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

На скромной территории однокомнатной квартиры поместиться и большой шкаф-купе, и полноценная двуспальная кровать. Их можно … объединить. Однушка вполне сможет выполнять функции двушки, если применить мебель-трансформер. Одним движением спальное место превращается в фасад шкафа и наоборот. Есть специальные конструкции встроенных столов.

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Возводить глухие стены в небольшом помещении — значит, делать его еще меньше. Однушку можно превратить в двушку, используя перегородки. Вот подборка фото — выбирайте идеи:

• Гипсокартонная конструкция. Можно сделать ее с нишами, дополненными подсветкой, с эстетическими изгибами, в виде полукруга, обрамляющего спальную зону и т. д.

• Стеклянная перегородка. Смотрится сильно и современно, а, главное — не «съедает» квадратные метры.

• Переносная прозрачная ширма. Идея сама по себе неплохая. Как вариант, можно остановиться на таких направлениях, как кантри, прованс.

• Шторы. Этот прием у многих ассоциируется с советским прошлым. Вот фото-примеры, которые позволят вам взглянуть на такой тип зонирования по-новому. Здесь важно угадать с цветом и фактурой, продумать крепление. Ниша со шторами — самый удачный вариант для прямоугольных комнат с одним окном.

• Вращающийся стеллаж. Очень креативное решение. Взгляните на фото переделок.

• Фальш-окно в импровизированной спальне. Во-первых, вы разделите две разные зоны. Во-вторых, дадите возможность проникать солнечному свету в обе комнаты.
• Перегородка из деревянных планок. Прекрасно зонирует, а еще придает помещению тепла и уюта.

• Стеллаж с книгами. Довольно простое решение, не требующее особых затрат.

Какой предпочесть дизайн при перепланировке однушки в двушку?

Небольшое пространство накладывает определенные ограничения на выбор цветовой гаммы. Чтобы дизайн из однушки в двушку, получился воздушным и легким, придерживайтесь светлых тонов при оформлении.

Распространенная ошибка — использование мелких предметов мебели. В таком случае интерьер напоминает «блошиный» рынок. Не бойтесь в зоне гостиной поставить диван крупных размеров. А в прихожей — шкаф-купе до потолка. Единственное, выбирайте мебель с лаконичным дизайном. Ровные и спокойные тона в отделке стен, потолка и напольного покрытия визуально расширят небольшое помещение.

Важно правильно расставить световые акценты. Центральная люстра примет на себя много внимания и «заберет» высоту. От нее можно отказаться в пользу встроенных софитов. Так вы сможете добиться равномерного освещения всей площади, избежите затемненных участков.

Идеи, как из однушки сделать двушку

Затевать кардинальные перемены в квартире стоит, если ее площадь составляет хотя бы 40 кв. м. В этом случае есть шанс удачно разделить общее пространство и сделать в однушке полноценную вторую комнату.

Вот готовые идеи, как из однушки сделать двушку.

Оптимальный вариант совместить столовую зону с гостиной на основе кухне. Можно «захватить» часть прихожей.

Если кухня или гостиная имеет выход на балкон — это вообще подарок. Пара квадратных метров лишней не будет (согласитесь, глупо использовать ценную площадь в качестве склада ненужных вещей). В этом случае затраты на утепление окупятся с лихвой. На стыке балкона и комнаты получится полноценная спальня. Остальная площадь может стать кабинетом, детской или гостиной — на ваше усмотрение.

СОВЕТ: если у вас получается спальня без окон, отметьте ее на плане как гардеробную. В противном случае БТИ не даст вам «добро» на перепланировку. Вот еще любопытные варианты обустройства однокомнатной квартиры.

Как видите, дефицит площади — не повод отказывать себе в современном и удобном дизайне. При правильном подходе можно интересно оформить даже небольшое пространство. А какая переделка из однушки в двушку приглянулась вам? Берите идею за основу и смелее решайтесь на трансформации. Проект Декорин желает вам удачи!

Как с помощью перепланировки из однушки сделать двушку.

На фото:

План квартиры до перепланировки.

Вопрос читателя

Добрый день! Очень нужен совет по размещению мебели в однушке с двухгодовалым ребенком. Дом серии П 44, размеры комнаты 5,53×3,43 м. Главное, чтобы квартира была удобной для жизни всех членов семьи. Перепланировка однушки в двушку не исключена! С уважением, Мария

 

Ответ дизайнера

На фото:

План перепланировки квартиры предложенный дизайнером.

Так как в домах П-44 почти все стены несущие, а согласование — дело затратное, дизайнер предложила пойти по пути наименьшего сопротивления: убрала простенок, отделяющий комнату от балкона и увеличила площадь ванной комнаты за счет коридора (там стены некапитальные и подобная перепланировка может быть согласована).

Как из «однушки» сделать «двушку»? Дизайнер предложила разделить комнату стеклянными перегородками, которые днем можно открывать. А вечером — создавать приватность при помощи жалюзи, штор или специальных технологий, которые позволяют затемнять стекло нажатием кнопки пульта ДУ. Потому родители спокойно смогут вести взрослую жизнь, и не мешать ребенку спать.

Детская часть комнаты. Чтобы помещение получилось просторнее, присоединяем лоджию и утепляем ее. Если вы оставите «на месте» подоконный блок, вам не составит труда согласовать подобную перепланировку. Детскую зону располагаем в более светлой части комнаты.

Здесь есть шкафы для одежды и стеллаж для игрушек и книжек. Дети вырастают быстро, потому дизайнер рекомендует предусмотреть рабочее место «на вырост».

Чтобы еще больше утеплить бывшую лоджию, дизайнер советует сделать теплый пол либо положить ковер с теплым ворсом.

На лоджии достаточно места для шкафа с игрушками. Кроме того, там можно поставить мягкое кресло-мешок (дети их обожают).

Детская часть комнаты: вид на утепленный балкон.

Родительская часть комнаты. За счет ликвидации балконного окна в комнате станет значительно светлее. Также в родительской части комнаты дизайнер рекомендует поставить шкаф-купе с зеркальными дверьми как раз напротив окна, чтобы днем в них отражался свет.

Эта часть комнаты одновременно выполняет роль гостиной и спальни. Слева от входа большой шкаф для одежды, по бокам от дивана-кровати полочки для книг. А тумба для телевизора также служит вместительной системой хранения.

Из однушки в двушку реальные фото

МЫ рады приветствовать наших читателей. Сегодняшняя статья затронет необычную тему, а конкретно – как превратить квартиру из однушки в двушку, реальные фото, кстати, прилагаются, чтобы вы смогли убедиться и сравнить полученные варианты.

С такой проблемой сталкивались как молодые семейные пары, у которых только-только появился ребенок, так и работающие в доме. В этом случае, каждому необходима автономная рабочая зона, а как вы понимаете, в однокомнатной квартире воплотить такое почти невозможно.  Бывает такая ситуация, когда приватная зона смешана с остальным помещение – дискомфорт проявляется при приходе гостей.  Не будем ходить вокруг да около, и приступим к практическим советам.

Благодаря творческому подходу к своей квартире, можно найти неиспользуемую прихожую, обойтись без ненужного прохода в кухню, избавиться от угла перед балконом. Учтите, если вы собираетесь разбирать конструкцию и устраивать полную перепланировку, вам необходимо будет посещать ТСЖ, для согласованности всех изменений.

Для избегания юридических заморочек, можно попробовать перестроить помещение косметически.

Как смоделировать пространство?

Создание второй комнаты, в любом случае, заберет лишние квадратные метры, даже если они не считаются таковыми. Идеальный вариант, когда квартира обладает балконом – в таком случае, вам понадобится только утеплить его и создать необходимый дизайн.

Ваша «однушка» тут же превратится в «двушку» с двумя небольшими комнатами, обладающие одинаковой площадью.

Еще несколько практических советов по преобразованию:

1. Попробуйте совместить столовую-гостиную, в основе которой будет лежать кухня – такая идея считается оптимальной.
   

   Но учитывайте, что могут возникнуть инженерные трудности, например, система вентиляции потребуется более мощная, т.к. обычная вытяжка уже не будет справляться.

2. Если вы объединяете часть помещения и кухню, вы получите некоторое подобие квартиры-студии. В таком случае, обойдитесь без непроницаемой перегородки, иначе возникнет недостача солнечных лучей.
3. Поэкспериментируйте с урезанием пространства в прихожую. Так, ваша квартира будет встречать гостей сразу столовой.
4. Бывают квартиры, в которых кухня соединена с балконом. Такая планировка создает несколько запасных квадратных метров.
   

   Плита и обеденная зона прекрасно встанут на утепленный балкон, а кухня приобретет лишнее пространство.

5. Добавить место в кухне, часть которой ушла на спальню, можно таким методом. Убираете перегородку с ванной комнатой, саму сантехнику тоже. Она прекрасно заменяется душевой кабинкой, при этом, та становится дополнением кухонного интерьера. Такая идея пойдет тем, кто планирует уютную квартиру для своей семьи, а не для частых вечеринок.
6. Стык между балконом и комнатой можно выделить под спальню. При этом, остальное помещение в комнате будет с перегородкой, в которой сделается отверстие для солнечного света.
   

   Дальнюю комнату оборудуйте под кабинет или детскую.

Для начала, тщательно изучайте планировку вашей квартиры, чтобы видеть все аспекты в помещении. Учитывайте, что заняться таким ремонтом можно не только тем, кто живет в новостройке. Однокомнатные квартиры из хрущевки хорошо превращаются в двухкомнатные. А при смене дизайна – получается «высший сорт».

Не забывайте, что не стоит перегружать маленькую квартиру большим количеством декора. Мы рекомендуем присмотреться к скандинавским мотивам, или же к практичным современным.

Выбирая светлые цвета для стен и потолков, вы визуально увеличиваете место, а отсюда и появляется чувство уюта и атмосферной полноценности. В качестве материалов, используйте светлые породы дерева, которые подойдут к любой зоне. Ванную комнату старайтесь выдержать в аналогичных оттенках, применяя белую сантехнику и светлую плитку.

Применяйте матовые стеклянные перегородки, белые двери-невидимки, разные оттенки плиток – все, насколько позволяют ваши средства.

В нашей статье, вы встретите фото примеры, что получается, при правильном воздействии на квартиру. Стандартная площадь 2-х комнатных квартир – 44 кв. м. Однокомнатные вдвое меньше. Но при правильном подходе, даже при небольшой площади можно получить небывалый уют, который не всегда доступен обладателям просторных помещений.

Что стоит предусмотреть с юридической стороны?

Превращение или полное переоборудование квартиры своими руками, вряд ли обойдется простой сменой обоев. Конечно, можно обойтись только этим, но тогда, вы не получите тот самый «вау-эффект». Поэтому, не бойтесь подходить к вопросу масштабно, а также привлекать специалистов. Еще несколько советов, которые помогут вам обойти некоторые спорные ситуации:

1. Когда вы будете обращаться в соответствующие органы, учтите, что разрушать или менять несущие стены, строить спальню с отсутствующими окнами, а также, возводить необитаемое помещение над обитаемым никто не позволит. Поэтому, заранее продумайте план помещения, не нарушающий данные комплексы.
2. Перед реконструкцией, зайдите в БТИ и спросите, разрешат ли вам уменьшить размеры кухни, ванной и других нежилых помещений в вашем доме.
3. Учтите, что совместить спальню и кухню вам позволят только, если будет использована электроплита.
4. План квартиры нужно обдумать очень тщательно.
   

   Например, позаботьтесь о беспрепятственном доступе к уборной, который будет свободным из обеих комнат.

В том случае, если кухня является неотъемлемой частью вашей жизни, и вам сложно без большого количества кухонного оборудования, можно отделить комнаты без добавления стены – например, отделить стеклом или полкой с книгами супружескую спальню.

Не забывайте, что любую однокомнатную квартиру можно превратить в двухкомнатную. При этом, появится место и для детей, и для супружеской пары и даже для приема гостей. Главное, учитывать все юридические аспекты, чтобы ремонт не вышел боком. Поэтому, не бойтесь экспериментов. Желаем удачи!

Однушка в двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Однушка в двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье. Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства. Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Двушка для одного

Бывает так, что человек просто понимает – это не его. Ему не вполне нравятся комнаты-студии и хотелось бы зрительно отделить пространство спальни, сделать его уединенным, интимным. В таком случае нет жизненной необходимости проводить перепланировку 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – достаточно грамотного зонирования и, например, раздвижных штор, чтобы кровать не мозолила глаза гостям. Стеллаж, поставленный таким образом, чтобы отделять пространство спальни и закрывать кровать, справится с задачей разделителя зон не хуже.

Двушка для двоих

Если необходимо разделить пространство на две комнаты для пары, пригодятся для дела и стены, и раздвижные перегородки, и шкафы-купе от пола до потолка, которые будут теми же перегородками, но функциональными – в них жильцы сложат вещи, освободив пространство гостиной и коридора. В однушке без удобной и продуманной системы хранения вещей никуда.

Двушка для троих

Когда в семье появляется ребенок, это счастье. А ещё это мысли о будущем – как будут уживаться трое человек в однушке? Если на первых годах кроватка малыша даже обязана стоять рядом с родительской кроватью, то в дальнейшем ребенку понадобится личное пространство. В таких случаях поможет перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную по схемам, предполагающим возведение тонких гипсокартонных перегородок, как на фото, – если квадратура позволяет. Комната, отделенная стенами, больше подойдет ребенку и подростку, так его будет меньше отвлекать шум от уроков.

Чтобы в детской хватало места ребенку для того, чтобы с комфортом проводить время, придется жертвовать площадями других помещений. Для более грамотной организации пространства потребуется либо объединение кухни с гостиной в одно помещение, либо кухне придется лишиться нескольких десятков квадратных сантиметров.

Из однушки двушка 40 кв м. Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Видео как переделать ОДНУШКУ В ДВУШКУ | Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 48 кв.м.

Как сделать копейку из одной комнаты? 14 Реальных проектов

Скандинавская двушка с кухонным уголком

Жилая площадь всего 40 квадратных метров. В первоначальной планировке квартира была разделена на большую кухню и гостиную, которые служили одновременно гостиной и спальней. Спальным местом служил раскладной диван. Чтобы получить отдельную комнату, дизайнер Ирина Носова предложила частично перенести кухню в зону прихожей.

В результате однокомнатная квартира оказалась уютной двухкомнатной с небольшой спальней, куда ведет дверь со стеклянными вставками.Во второй комнате использовали эркер, превратив подоконник в широкий письменный стол. Зону для приготовления пищи визуально разделяли плиточный пол и потолочные рейки. Подробнее об этом проекте здесь.

Двухместный номер с искусственным окном

Московская квартира площадью 53 квадратных метра изначально имела свободную планировку. Здесь поселилась молодая семья с четырехлетним ребенком. Родители хотели, чтобы у ребенка было собственное пространство, но они также хотели видеть изолированной свою спальню.Дизайнер Ая Лисова смогла сделать из однокомнатной двухкомнатную квартиру, разделив пространство на кухню-гостиную, детскую (14 кв.м.) и спальню (9 кв.м.) .

Между спальней и детской установлена ​​перегородка с матовым стеклом 2х2,5 метра. Таким образом, в комнату проникает естественный дневной свет, а одна из дверей открывается для проветривания. За счет утепленной лоджии и установки прозрачных дверей удалось расширить кухню и оборудовать дополнительную зону отдыха.

Евро-двойка от однушки

Квартира 45 кв.м, спроектированная под кухню и комнату, превратилась из бетонного бокса в уютное пространство с кухней-гостиной, спальней и продуманной системой хранения вещей. Дизайнеру Виктории Власовой удалось сделать двушку из однокомнатной квартиры всего за 4 месяца, включая договор с БТИ.

Там, где раньше была кухня, была спроектирована спальня, а сама зона для приготовления пищи устроена в гостиной, добавив часть коридора.Несущая конструкция между комнатами осталась нетронутой. Чтобы узкое пространство казалось шире, дизайнер применила сразу несколько приемов:

• Установлены встроенные системы хранения до потолка.
• В кухне-гостиной повесила широкое зеркало, отражающее пространство и увеличивающее естественный свет.
• Используется однотонная отделка.
• Установлены раздвижные двери взамен распашных.

хрущевка с отдельной спальней

Площадь этой квартиры, превратившейся из однокомнатной в двухкомнатную, составляет всего 34 квадратных метра. Авторы проекта — дизайн-бюро Brainstorm. Главное достоинство этой хрущевки — угловое расположение, благодаря которому в жилой части можно было оборудовать гостиную, спальню и гардеробную. В каждую зону проникает свет из трех окон.

Чтобы узаконить перепланировку, газифицированную кухню отделили раздвижной перегородкой на направляющих с дверцами от шкафа-купе. Телевизор закрепили на поворотном кронштейне, чтобы его можно было смотреть из любой точки кухни-гостиной.В спальне было выделено место для шкафа-купе глубиной 90 см с зеркальным фасадом. Подробнее об этом проекте здесь.

От однокомнатной квартиры 33 кв.м до двухкомнатной квартиры

Хозяин квартиры всегда мечтал об отдельной спальне с окном, а дизайнер Никита Зуб сумел осуществить желание молодой девушки. Он решил поменять местами кухню и спальню, освободив место для гардероба. Без бюрократических проволочек перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную — под ней нежилой цокольный этаж, а в новостройке нет газоснабжения.

В кухне сделана барная стойка, отделяющая зону готовки от гостиной. Вдоль противоположных стен разместили кухонную мебель — получили две рабочие поверхности и много места для хранения вещей. Фасады глянцевые и светоотражающие.

Двухместный для бакалавра

Ценитель простоты и функциональности и любитель больших компаний попросили дизайнеров Диану Карнаухову и Викторию Карякину из MAKEdesign создать интерьер с большой кухней, гостиной и отдельной спальней.Площадь однокомнатной квартиры 44 кв.м.

Маленькая спальня с окном была отделена от кухни-гостиной раздвижными матовыми перегородками и кирпичной стеной, сохраняя приватность и не жертвуя слишком большим пространством гостиной. Интерьер получился минималистичным за счет простых и четких линий, а также продуманной системы хранения вещей. Монотонность декора разбавили натуральные материалы: кирпич и дерево.

Двухместный номер с компактной кухней

По задумке застройщиков, квартира площадью 51 квадратный метр была разделена на огромную кухню и узкую комнату с покатой стеной. Дизайнер Наталья Широкорад предложила хозяйке по-другому распорядиться метрами неоправданно большой кухни и выделить еще одну комнату.

Между кухней и спальней было сделано внутреннее окно, так что дневной свет проникает в комнату. Был утеплен большой балкон и размещена гардеробная, отделившая его от комнаты с французскими дверями. Гостиная была разделена на столовую и диван. Несмотря на небольшие размеры, кухня оказалась функциональной — со шкафами до потолка и посудомоечной машиной.В обеденной зоне также было выделено место для рабочего уголка.

Однокомнатная квартира на 4 человека

Грамотная планировка, разработанная дизайнером Ольгой Подольской, стала решающей при создании нового интерьера для большой и дружной семьи — мамы, папы и двоих детей. Площадь квартиры 41 кв.м. После перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную в ней появилась ниша для родительской кровати и небольшая детская комната.

Спальня для взрослых отгорожена плотной драпировкой.Столовую перенесли в гостиную, где поставили диванчик и кресло. Гардеробы с зеркальными фасадами и комод выступают в роли закрытых систем хранения. Стиральная машина и шкаф находятся в коридоре.

В маленькой детской комнате, вырезанной за счет уменьшения кухни, установили двухъярусную кровать и учебные столы. В нем живут два мальчика двух и трех с половиной лет.

Однокомнатная квартира в доме серии П-44

Перепланировка в квартирах этой серии требует больших хлопот и денег, так как стена, разделяющая кухню и комнату, несет нагрузку на пол.Поэтому дизайнер Жанна Студенцова спроектировала квартиру площадью 37,5 кв.м. максимально просто, разграничив комнату текстильной перегородкой.

Комната пожилой женщины совмещает в себе гостиную и спальню, но зонирование создает эффект приватного пространства.

Если в однокомнатной квартире живет семья с ребенком, идеальным решением будет кровать-чердак. Второй этаж будет служить спальным местом, а свободная зона внизу — рабочим кабинетом.

Вот еще несколько примеров перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную без сноса несущей стены.Архитекторы предлагают соорудить перегородку из гипсокартона, но одна комната останется без света, а дополнительный проем в основной стене придется укрепить и согласовать. Если наличие темной комнаты вас не устраивает, между спальней и гостиной можно смонтировать светлую перегородку из матового стекла. Еще один вариант — стоечная перегородка, не доходящая до конца стены.

Миниатюрная однушка двушка

Задача дизайнера Полины Аникеевой оказалась непростой — из вытянутой комнаты из 13 человек сделать два отдельных пространства.5 квадратных метров. Все, что было в нем до переделки, — это два маленьких окна, разбитые стены, две большие ниши и два выступа.

Цветовая гамма помогла визуально увеличить окна: оконные проемы и простенки покрасили в белый цвет, а занавески отказались. Узкая комната была разделена двумя гардеробами ИКЕА, так что здесь была спальня, гостиная и два места для хранения одежды. Зоны были разделены разным цветом.

Однушка 44 квадрата переделаны в двушки

Дизайнер Анна Крутова спроектировала эту квартиру для себя и своего мужа.Хозяева снесли существующие стены и возвели новые, получив две комнаты. Остались только влажные зоны, пристроили лоджию, а часть кухни отвели под спальню.

В гостиной сосредоточено все необходимое: кабинет, обеденная группа, телевизор на кронштейне и диван. Стены выкрашены в белый цвет для оптического расширения пространства. Кухня находится в нише, но благодаря солнечной стороне и большому окну не кажется темной.

Необычная двушка с качающейся стенкой

Хозяин однокомнатной квартиры площадью 64 квадратных метра хотел помимо кухни столовую, кабинет, гостиную и спальню.Дизайнеры студии «Градиз» решили эту задачу необычным способом: в центре комнаты установили перегородку, которую можно вращать вокруг своей оси.

Внутри конструкции появились полки для хранения вещей, а на ней нашлось место для телевизора. В результате получилась отдельная маленькая спальня с полноценной кроватью и зеркальными шкафами, приемная и кабинет, спрятанный за плотными тканевыми шторами.

Двухкомнатная квартира 50 кв.м.

Дизайнер Наталья Широкорад разместила у входа в бывшую кухню очень компактную рабочую поверхность.Гостиную разделили на телевизор и обеденную зону, расширив пространство зеркалами. Хозяйка готовит редко, так что с маленькой кухней не было проблем. Но нам удалось выделить отдельную просторную спальню с гардеробной.

Двухкомнатная квартира 43 кв.м.

Хозяйка однокомнатной квартиры, молодая девушка, любит принимать гостей, но ей нужна была закрытая от посторонних глаз спальня. Благодаря пристройке лоджии дизайнер Анна Моджаро поместила в это пространство не только две комнаты, но и гардеробную.

В квартире размещены два гардеробы — один в спальне, занимающей всю стену, другой в коридоре. Дверь в спальню была замаскирована художественной росписью. Открытое пространство было поддержано светлыми стенами и подходящей плиткой на полу и в коридоре.

При перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную необходимо учитывать не только потребности всех членов семьи, но и саму возможность переделки, которую необходимо согласовать в БТИ.Приведенные в статье фото и схемы проектов доказывают, что благодаря арсеналу дизайнерских идей можно превратить тесное пространство в комфортное и функциональное.

Плюсы и минусы проживания в съемной квартире. Снять комнату в коммуналке или снимать комнату у хозяина? советы, мнения. Любимая зона под окнами

Есть много причин, заставляющих людей переезжать с места на место. При смене места жительства каждый задается вопросом, что выбрать — квартиру или дом? Решающим фактором для многих будет стоимость аренды, но сейчас наш разговор о другом.Чтобы решить эту проблему, необходимо сравнить преимущества и недостатки аренды квартиры и дома.

Основные принципы выбора жилья

Для тех, кто может позволить себе выбор, полагаясь не только на финансовое благополучие, либо переезжая всей семьей, лучше выбирать жилье, придерживаясь определенных условий, к которым относятся:

• размер;
• безопасность;
• инфраструктура;
• комфорт;
Панорама
• ;
• Стоимость коммунальных услуг.

Прежде чем выбирать между квартирой и домом, лучше всего внимательно взвесить все «за» и «против».

Что выбрать — квартиру или дом

Если одинокий мужчина сможет жить в «однушке», создать себе уют и комфорт на небольшом участке, то семье с детьми это будет нелегко. С аналогичными затратами, конечно, можно снять коттедж для семьи с детьми в пригороде или на окраине города, но нужно знать, в чем преимущества арендованного дома:

• тишина.Никто за стеной или над головой не создает шума, характерного для современных многоквартирных домов. И хотя закон предусматривает наказание за шум в ночное время, жители должны мириться с музыкой, звучащей в неподходящие часы, с шумом ремонта и просто с ударами или скрипами, которые создают соседи при ходьбе или перестановке мебели. В частном доме нет шумового раздражителя;
• доступ к свежим продуктам. Овощи и фрукты, выращенные в саду, разнообразят стол человека, проживающего в частном доме;
• Вид из окна — ваша забота.Что сажаете, так и будете любоваться;
• есть место для парковки машины во дворе или в гараже;
• на территории принадлежащего вам участка можно делать все, что угодно, не опасаясь рассердить соседей;
• возможность расслабиться вечером, расслабиться, послушать соловьев или просто подышать чистым воздухом и подарить душе настоящий отдых.

Отрицательные стороны аренды дома

У этого выбора есть и недостатки, поэтому стоит задуматься, какие недостатки у арендованного дома :

• жилищные условия.В частных постройках далеко не всегда предусмотрено наличие водопровода, канализации и санузла. Обычно воду приходится выносить и выносить вручную, а во дворе могут быть удобства. Если здание современное, то есть в нем предусмотрены сантехнические новинки, то водосточная система требует регулярной чистки с помощью специальной техники, что дополнительно будет обременять семейный бюджет;
• сервис. В квартире можно обратиться в ЖЭК при неисправности проводки, сантехники.А вот в частном жилье придется самостоятельно искать электрика, сантехника или мастера с соответствующей специализацией;
• ухаживает за сайтом. Ухаживая за домом, обязательно нужно учитывать прилегающую к нему территорию. Много внимания требуют сад, огород, цветники и подсобные постройки. Если огород вам не нужен, за состоянием земли все равно нужно следить. На его месте можно сделать декоративный огород, а также просто засеять газон;
• Расстояние до школы, детского сада или магазина намного больше, чем в многоквартирных районах.Причина в плотности населения;
• для тех, кто привык жить в человеческом потоке, любит ходить в боулинг, всевозможные заведения и театр, жить на окраине, снимать коттедж будет однозначно неудобно, ведь добраться до него будет несколько сложно. любое из любимых мест;
• работа. Большинство частных коттеджей расположено вдали от промышленных и деловых центров города. Добраться оттуда на работу очень сложно, так как транспортная инфраструктура здесь кардинально отличается от центральной;
Сигнализация
• здесь просто бессмысленна: охранные компании редко базируются на таких территориях.К тому времени, как они туда доберутся, все произойдет. Сигнализация хороша в закрытом поселке, но не в простом пригороде.

Плюсы и минусы съемной квартиры

Чтобы сделать правильный выбор, рассмотрим преимущества съемной квартиры:

• безопасность дома может гарантировать сигнализация и хорошая крепкая дверь;
• на верхних этажах, вид из окна обычно очень красивый;
• Особенность спальных районов — развитая инфраструктура, благодаря которой все рядом;
• при возникновении проблемы всегда поможет сосед, живущий за стеной;

Не менее важно учитывать недостатки сдаваемой квартиры:

• слабая шумоизоляция;
• если рядом детский сад или детская площадка, шум от детских игр всегда будет прорваться через открытое окно;
• чаще всего очень хорошо видны окна дома напротив, что нарушает приватность жильцов;
• количество парковочных мест значительно уступает количеству жителей, имеющих собственный транспорт;
• Кроме квартплаты, конечно, надо платить за коммунальные услуги;
• Некоторые соседи не учитывают мнение других, поэтому в неподходящие часы шумят, мусорят и т. Д.

В 16 лет я осознала, насколько чудесно снимается жилье, благодаря замечательной девушке Марине. Затем мы сняли квартиру на четверых — небольшую однокомнатную квартиру на окраине города.

Четверо молодых москвичей

Я с невыносимой жаждой свободы от родительских стен и денег. Вера — старшая в бедной и многодетной семье , ей, наверное, наши стесненные условия казались раем после пяти братьев-сестер и мамы с папой в собственной двухкомнатной квартире.

Инна, , мать которой устроила личную жизнь с новым мужчиной в 20-метровой комнате в коммунальной квартире на 6 семей , родила маленького сына и не понимала, куда девать дочь, которая всегда мешала ее лекции на этой площади.

И, наконец, Марина — ее родители отдали квартиру религиозной организации , грамотно выкинув из бумаг дочь, не желающую присоединиться к ним на праведном пути. Зарплаты каждого из нас, как нетрудно догадаться, хватило на четверть квартиры и осталась, но на большее, увы.

Через несколько месяцев нам нужно было искать нового соседа. Скончалась двоюродная бабушка Марины и завещала ей комнату в коммуналке. Тут никакие религиозные родители не могли испортить дело, и Марина … Марина меня удивила.

Она была самой старой и мудрой из нас. Я думал, что она прыгнет от радости, займёт деньги у друзей на простой ремонт и красивую мебель, отпразднует новоселье и будет наслаждаться собственными 15 кв.

Марина поступила иначе. Она немедленно сдала унаследованную комнату и сняла однокомнатную квартиру. Она была вполне способна заплатить разницу за разницу. И никаких «низших, но своих», никаких «красивых дизайнов», где бывают очереди на общую баню и никакого «гнезда» с тремя соседями по коридору. Марина выбрала чужой по бумажке, но просторный и раздельный корпус.

А я подумал. Мне стало интересно, как мои самые умные, успешные, но не очень обеспеченные знакомые, те, у кого нет богатых родителей, но имеют нормальную работу и семью, решают жилищные проблемы.

Знаете, что я нашел? Оказалось, что даже люди со своими комнатами и квартирами в них не жили (только в студенческий период). При планировании ребенка семья сразу же сдавала однокомнатную квартиру и снимала двухкомнатную, решив вопрос как детской, так и родительской спальни.

Получив повышение и зарплату или когда один из супругов перешел на прибыльного фрилансера, они сдали свою двушку и снимали трехрублевую купюру, чтобы выделить офис для работы. Кто-то снял квартиру в Москве и переехал в снятый таунхаус в Подмосковье. … Кто-то снял небольшой участок в центре и снял большую в зеленой глубинке.

И — не хочу никого обидеть — конечно, ни один из успешных людей старше 25 лет не жил со своими родителями. С московскими ценами на квартиры все прекрасно понимают, что шансов когда-либо купить жилье нет и не будет.

Соответственно нет смысла протирать штаны на диване маме и папе — все равно с неба ничего своего не упадет, надо встать и принять реальность.

А реальность сданное жилье. Во веки веков

Или до смерти моих родителей, о которой я даже не хочу думать. Так что навсегда. Чувство тяги? Начни сегодня.

Примерно на десятом году моей жизни в съемных квартирах я также унаследовал свой первый дом. Доход от немедленной сдачи в аренду радовал меня каждый месяц, когда я платил деньги владельцам.

Потом, к сожалению, мне досталось больше.А потом еще один. И теоретически я мог продать всю эту пеструю площадь и купить одну вполне приличную квартиру. Но я не хотел.

Преимущества съемного жилья сделали меня убежденным его приверженцем. До конца своих дней я надеюсь только снимать жилье и никогда не пользоваться своим.

Разделяю эти преимущества:

Можно снять квартиру рядом с работой. Институт. Пожилой родственник, которому нужно часто навещать. Специальная школа, которая нужна вашему ребенку. В тихом зеленом районе. В центре. Рядом с Большим театром. На твое усмотрение.

Если вы поменяете работу, вам не нужно будет ехать на другой конец города — вы поменяете квартиру на ту, которая будет рядом с новым офисом. В одиночку на выезде можно выиграть 1-3 часа в день (в Москве довелось выиграть еще больше).

Если возле вашего дома начнется строительство, веселые молодые люди полюбят собирательство, и проложена шумная дорога, вы сразу соберетесь и уедете, не страдая от этих изменений.

Если у вас есть желание изменить инфраструктуру (например, с рождением ребенка вместо шумного центра вам нужен участок с парком), вы просто меняете свою квартиру на другую. Очевидно, вы не можете сделать это со своим собственным домом.

Квартиру периодически нужно ремонтировать — наверное, глупо объяснять, почему и почему. Обои не только раздражают визуально, но и изнашиваются. В съемной квартире вы избавляетесь от этой траты времени, сил и денег.

Как только квартира перестает вас устраивать, вы снимаете другую. Тем более, что сразу после косметического ремонта на рынке всегда много вариантов, есть варианты с авторским дизайном — если не торопиться, можно выбрать идеальный. Что вы сами еще не факт, что реализуете, но потом берете готовым.

И через несколько лет, когда он перестает быть таким новым, вы меняете его. Или поменять раньше. То же самое и с мебелью и бытовой техникой.

Не каждая молодая семья, которую я знаю, может позволить себе купить хорошую мебель и хорошую бытовую технику в полном объеме, люди берут кредит или покупают сначала стиральную машину, потом посудомоечную машину и так далее. Снимая квартиру, вы сразу получаете полный комплект всего необходимого.

Любые поломки (не по вашей вине, а естественные), затопление квартиры соседями, проблемы в самом доме и его капитальный или иной ремонт — проблемы собственников, но не ваши.

Они не бьют по карману и по нервам. Если они серьезные, вы меняете квартиру на лучшую. Если просто — их решает хозяин, а вы просто живете и радуетесь.

Вам не нужно беспокоиться о возможном пожаре, вам не нужно вникать в тонкости страхования, думать о законах, налогах и бумагах. Все вышеперечисленное особенно важно для дома.

Последние 5 лет я снимаю дом, а не квартиру, и не знаю ни одной проблемы, которая возникает у тех, кто живет в собственном доме. Это проблемы моих хозяев. Зимой только счищаю снег с подъезда, но мне это не сложно. Было бы сложно — я бы снова снимал квартиру, где вопрос снега неактуален.

Некоторым людям нужно посетить психолога, чтобы избавиться от шопоголизма; целые семьи иногда страдают от бессмысленного скопления ненужных вещей. Бывает, что в одной паре жена забивает гардеробы сотнями блузок и покупает тысячные вазы-салфетки, а муж тащит чуть ли не с помойки и складывает запчасти и саморезы на антресоли.

Системы Fly lady научат вас постепенно избавляться от мусора, который покоряет ваше пространство и вашу жизнь. Со съемным жильем проблема отпадает. Никто не покупает ненужные вещи. А все необходимые лежат на известных местах, компактно и быстро упаковываются — и перемещаются за один день.

Кстати, у меня есть друзья, которые зимуют в теплых странах, а весной возвращаются на родину. У них совсем нет хлама. Справедливая. Это высший пилотаж и большая экономия денег (даже лучше, чем мебель)

А самый главный плюс я оставил на потом — однако свою историю я начал с него.Это плюс — возможность жить СЕГОДНЯ. Кто из нас может пойти сегодня и купить дом, о котором мечтаем?

С таким количеством комнат, с этим отснятым материалом, с этим местом? У меня мало таких знакомых. Мои друзья хороши, если могут позволить себе небольшие квартиры в непрестижных районах — и то в кредит, а то не в 25 лет. А это жизнь, отложенная на завтра.

Сегодня вы сидите в комнате в коммуналке или однокомнатной квартире, или протискиваетесь с родителями в их квартире, рожаете детей в стесненных условиях или откладываете их рождение на потом, отказываетесь во многом ради себя «ваших стен», копите на ремонт, мебель, бытовую технику — вам не жить. Вы надеетесь начать жить завтра, когда сможете позволить себе больше. Когда вы покупаете все. Точнее не когда, а если.

В наше время никто никому ничего не может гарантировать, к тому же все мы смертны. Лично я в 20 лет не хотел ждать, пока к 40-50 годам я либо получу, либо не получу то, что хочу в 20 лет. Я решил получить это сейчас. Пока я жив. Пока я этого хочу. А пока оно мне нужно.

Пять лет назад я переехал из арендованной трехрублевой купюры в арендованный дом.Через месяц переезжаю из этого съемного дома в другой съемный дом. Новый дом больше. Он только что был отремонтирован. Хорошая бытовая техника. Хорошая мебель. Все, естественно, намного свежее, чем в этом доме, где я жил 5 лет. Непрерывная радость называется. Вы можете поздравить вас с новым домом.

Кстати, знаете, почему я ни слова не написал о минусах съемного жилья? Потому что я с ними никогда не сталкивался. Теоретически слышал о странных владельцах и прочих бедах, но такого опыта у меня нет.А если нет, зачем мне придумывать?

Уважаемые читатели! Вы живете в своем доме / квартире? Как вы относитесь к аренде жилья? С какими плюсами и минусами вы столкнулись при аренде дома? Ждем ваших ответов в комментариях!

«Ане всего 28 лет, у нее уже есть муж, дети и двушка в Новокосино. А вы до сих пор снимаете квартиру! «Матери легко понять: они хотят, чтобы их ребенок был устроен. Даже если ребенку исполнилось 32 года.Однако времена меняются, съемная квартира медленно, но верно превращается из кошмара всех родителей в простой и удобный вариант. Достоинств у него, конечно, не так много, как у лофта, доставшегося троюродной сестре, но и достаточно. Например.

Любимый район под окнами

Скажем честно — мало кто переезжает в Москву или любой другой большой город с мыслью: «Ой, как это прекрасно, что у меня есть возможность жить в Бибиреве с видом на Миллион Маленьких». Магазин вещей.Многие мечтают о Третьяковской галерее за углом, кофейне в пяти минутах ходьбы от Парка культуры или закатах над рекой. Благодаря кризису цены на аренду жилья немного снизились, теперь вы можете позволить себе жить в центре. Или с видом на набережную. Или в пяти минутах от красивого парка — словом, именно там, где вам действительно нравится. Да, это дороже, чем проживание в собственной квартире, но вам не придется тратить два часа в дороге, добираясь из Подмосковья поездом.

Переезжаете? Легкий!

Рядом с вашим домом построили стадион и теперь футбольные фанаты кричат ​​о «Московском шашлыке» так, что картинки падают со стен? Вам предложили новую работу в другом районе (что, если вы живете в Москве, это равно «вам предложили работу в другом городе»)? Хотите быть ближе к пляжу в Серебряном бору? Ваш дом вряд ли позволит вам быстро сменить местоположение. Это как настойчивый и требовательный родственник, с которым порой хочется разорвать все связи, но сложно определиться.А съемная квартира дает свободу. Вы меняете площадь, интерьер и одновременно меняете себя.

Долой хлам

Старая советская стена, которая, скорее всего, до сих пор помнит динозавров и Октябрьскую революцию. Любимый бабушкин чайник. Ковер, на котором оставили следы многочисленные дети, животные и пришельцы. Вы смотрите на все это, и ваши руки опускаются. Если арендуете квартиру, то хлам а) копить не нужно, б) можно выбросить (главное договориться с хозяином).А иногда при раскопках чужих старых антресолей попадаются забавные вещи: например, самовар, противогаз или елочные игрушки времен ГДР.

Это дешевле, чем ипотека.

Если у вас нет на складе пары лишних миллионов, вы, вероятно, уже подсчитали, что ипотека стоит довольно дорого. Конечно, если взять с мужем ссуду на квадратные метры, это не так уж больно, но что делать, если мужа нет? Арендуемую квартиру можно снять как с любимым человеком, так и с друзьями или совершенно незнакомыми людьми.Будет шумно, недорого, иногда даже весело, но точно не скучно.

Прощай, унылая жизнь

Проверка счетчиков, починка стиральной машины или ремонт аккумуляторов — все коммунальные вопросы решает собственник квартиры. Он ходит в МФЦ или налоговую, общается с газовиками, а вы только раз в месяц переводите ему деньги на карту. И даже если вас затапливают соседи, опять же, вы не переживете по этому поводу.

В последнее десятилетие посуточная аренда жилья набирает обороты.Сегодня во многих городах арендуемое жилье составляет конкуренцию отелям в популярности среди туристов, а в некоторых городах отели уступают в этой борьбе. И понять выбор посетителей довольно просто, стоимость проживания в квартире ниже стоимости гостиничного номера при сопоставимом уровне комфорта. За те деньги, которые вы платите за шикарный номер, вы можете снять шикарную квартиру в хорошем районе с джакузи и прочей роскошной атрибутикой. К тому же людям комфортнее в съемных квартирах, там комфортно и привычно.В каком бы ценовом сегменте человек не выбрал квартиру, за те же деньги он получит больше, чем в гостинице.

Кроме того, в последние несколько лет наметилась положительная тенденция — агентства недвижимости, специализирующиеся на посуточной аренде, начали стремиться предоставлять своим клиентам услуги гостиничного уровня. Такое же желание стали проявлять предприимчивые и порядочные частники, ведь конкуренция в этом бизнесе довольно сильная. Оплачивая проживание в квартире, клиент получает комплект постельного белья и полотенец, которые регулярно меняются, а также всю необходимую технику, которая предлагается в его гостиничных номерах и многое другое.Ведь в съемных квартирах есть кухня со всем необходимым, что дает возможность существенно сэкономить на еде.

Следующий момент, очень важный для наших граждан, — это свобода действий, которую предоставляет квартира. Клиент не зависит от часов работы гостиницы или отеля. Нет проблем с тем, в какое время человек приходит ночевать и кого приводит в гости. Именно по этим причинам посуточная аренда квартир уверенно вытесняет на рынке гостиничный бизнес.
Однако, чтобы в полной мере воспользоваться всеми преимуществами таких квартир для аренды, необходимо соблюдать некоторые правила при их поиске.

1. Прежде всего, я должен сказать, что если вы хотите получить за свои деньги максимальный результат, то вам нужно заранее подыскивать квартиру. Сегодня есть Интернет, и самостоятельно забронировать жилье на определенную дату не составит труда. Сегодня в сети есть специализированные ресурсы, на которых можно ознакомиться со всеми вариантами, выбрать для себя наиболее оптимальный и определиться на месте.

2. Если у вас есть такая возможность, то не стоит быть слишком экономным, особенно если вы собираетесь жить в городе достаточно долго … Следует понимать, что предложения эконом-класса в большинстве случаев рассчитаны на то, чтобы тратить ночь.

3. Хотя бы поверхностно изучите город, чтобы выбрать наиболее оптимальный для ваших целей район проживания. В противном случае они будут перемещаться по городу.

Jak udělat útulný malý | сбалансированное питание и топливо.org

Дизайн bytu malých rozměrů je dnes velmi aktuální téma. Malé velikosti pro nás — což je společný jev, což nutí hledat možnost efektivního a efektivního uspořádání nekvalitních záběrů. Jedním ze způsobů, jak se krásně dostat ze situace, je vyrobit jeden kopecký kus z jednoho.

Ale jak to udělat tak, že i po re-plánování v domě je útulná atmosféra, a to by было žádoucí přijmout návštěvníky?

Nebudete věřit, ale zařídit si byt tím, že znovu naplánujete jednu bytost k jednomu, není tak obtížný, jak by se zpočátku mohlo zdát.Hlavní věc je pečlivě navržený projekt, který jasně defuje úkoly a přiděluje prostor pro realizaci všech podrobností, které jsou v něm napsány.

Документы про конверты однушки на копеечный кусок

Покуд там, где есть демолики небо пржемистени стэн в быте, паке такие пршыпады неуделавай. Проблем здесь нет в návrhu odhadovaného projektu, nikoliv při vyhledávání a nákupu materiálů, ale v oprávněnosti akcí, které se připravují na realizaci. К тому, aby se odnushki učinil útulný dvoudílný, bude nutné získat povolení od státních orgánů. Je třeba vědět, že v některých blocích jsou zakázány určité druhy práce. Zákon zejména zakazuje:

1. Demontáž opěrných stěn.

2. Rozšíření koupelny s využitím obytného prostoru.

3. Demontáž ventačních systémů v plynových kuchyní.

4. Přesuňte stoupačky pro přívod plynu.

5. Odstranění radiátorů ústředního topení na balkon.

6. Instalace topných kotlů v obytných místnostech.

7. Změna zatížení ložisek (hovoříme o nekontrolovaném zvýšení).

8. Перепланировка однушки в копейку кусу в ноузович домов априори.

Pro přepracování od odnushki po kopeckou kousek musíte získat povolení

Kombinací pokojové balkon prostor, aby v pasážích nosné stěny — je přípustné, ale všechny údajné akce by měly být dokumentovány a souhlasil s licenčními úřady.

Ujistěte se, že jste proofli projekt a rozhodli se, zda je možné od tohoto odnushki sedlovit two kusy před zahájením opravy. Tím ušetříte zbytečné náklady.Faktem je, že ve formě, kterou jste předložili, projekt nesmí být schválen a bude vyžadovat opravu a opravy již začaly a byly investovány. Několik dní to nevyřeší, takže počkejte na pozitivní výsledek.

Před zahájením opravy projektu návrh projektu

Однушка в копейке: популярные варианты повторной планировки

«Je možné a nezbytné začít s přeplánováním jednoletého domu do dvou částí, pokud se celková plocha bytu skládá z nejméně 40 čtverců»

Změna jednoho bytu, přemístění stěn, přiměřené dokončení — и když je schválený plán — nebude to snadné.Малый быдлен в дословнем смысле неуможной вывой. Je dovoleno zahájit перепланировка однушки в dvoudílném domě a je nutné, pokud celková plocha bytu je alespoň 40 čtverců. V menších prostorech bude skutečně útulný dvoudílný odnushki archetypální.

Návrhy na změnu vnitřního prostoru bydlení jsou hodně nabízeny, ale většinou se liší v návrhu rozhodnutí. Základ pro rekonstrukci je založen na standardních řešeních. Který z nich bude vybrán, závisí na počátečních parameter modifikovatelného krytu.

Možnost 1

Nejpopulárnější typ odnushki transformace v kopeckovém kusu je vytvoření bytového studia. Zvláště jako tento přístup mládeže, soucitný s moderními oblastmi interiéru.

Spojuje kuchyň a obývací pokoj

Uspořádání takového bydlení zahrnuje přidělení ložnice do samostatné místnosti a sjednocení obytných a kuchyňských prostorů do jednoho prostoru. Rozdělení druhého, s re-plánování odnushki kopeck kus, je čistě symbolický. Bez použití posuvných přepážek a záclon.Zóny jsou obvykle vymezeny: různé textura dekorace, hrající květiny, architektonické prvky. Například v kuchyňské části může být podlaha zdvižena a na jejím vstupu je vytvořen krok.

Organizace kotviště

Vytvoření útulného studia s dětmi v jedné ložnici je dležité používat pouze moderní dokončovací práce. V interiéru by se měl objevit výhradně moderní nábytek, který přitahuje neštandardní design nebo design.

V takovém bytu by měl vládnout absolutní řád.Bohatost výzdoby a jen nepořádek zbaví vnitřek čerstvosti, ukrást prostor a obecně sníží jeho účinnost na žádnou.

Nepřerušujte prostor s množstvím dekorů

Mějte na paměti, že při použití této canonverze odnushki v kopeck kus, nájemníci muset vydržet určité problémy — zejména raznosyaschiesya živé kuchyně. Ale pokud žádný z nájemníků nepletli, pak zbytek — rozhodnutí docela pohodlně.

Možnost 2

Navrhuje, aby z odnushki vyrobil kopeckou kousek, a to tím, že zopakoval místnost se sádrokartonovou stěnou, po níž následoval přenos vnitříních.На použití cihly zdiva řeč v bytech obvykle není prodena. Taková stěna bude těžká a zvýší zatížení na podlaze.

Rozdělení místnosti se sádrokartonovou přepážkou

Tato myšlenka přeplánování onyushky v kopeckovém kusu může a měla by být brána v úvahu, pokud je místnost velká a má dvě okna. V tomto případě je možnost získat dva plné, možná i izolované, prostory, které mohou být použity podle vlastního uvážení.

V malých pokojích můžete také umístit oddíl, nikoliv sádrokarton, a převést jeden kus na dvoudílný sklo.Za stěnou skleněných bloků můžete uspořádat kancelář nebo pěknou malou ložnici.

Namísto stacionárního přehazování můžete instalovat posuvné skleněné panely. Spěšným konstrukčním pohybem bude použití barevného skla.

Zónový prostor s posuvnými skleněnými panely

Nejtěžší je rekonstrukce náměstí odnushki v kopeckovém díle. Jediné okno a proporční stěny velmi omezují návrh a uspořádání prostoru.

Možnost 3

Méně populární, ale stále nejoblíbenější způsob, jak přeměnit odnushki na kus kopeku — použití záclon.Помочи этот метод mžete získat dva pokoje bez hroucení zdí a hromadu schválení. U husté tkáňové příčky můžete uspořádat útulný spací kout nebo pohodlné pracoviště. Textilní plátno neukrývá prostor, ale je vysoce funkční a může být odstraněno jedním pohybem rukou, je-li to nutné.

Tkaninová přepážka odděluje ložnici od obývacího pokoje

Možnost 4

K podnikání získání útulného dvoudílného nábytku je nábytek přitahován. Loha oddělovač prostorů předpokládá vysoká regály, skříňka a další vybavení.Hlavní věc je, že nejsou těžkopádné a jejich přítomnost byla odůvodněna potřebou interiérového designu.

Стоян в роли сепаратора простор

Obecně platí, že od odnushki kopeck kus je docela reálné. Hlavní věc je mít touhu, nebojte se připojit fantazii a používat vysoce kvalitní dokončovací materiály. Původní plán a jeho kompetentní prodení umožní žít i takový skromný byt s maximálním komfortem.

Několik zajímavých nápadů pro перепланировка однушки в kopeckovém kusu

Proč existuje otázka přestavby bydlení? Motivace je velmi odlišná.Jeden dva pokoje jsou potřebné k udržení komfortu ve vztahu, druhý — chceme, aby se zabránilo tlaku na mentaliku kompaktního prostoru. Třetí a všechny jsou vedeny výhradně estetické motivy a jsou ochotni utratit přestavět odnushki dvushku představit svůj byt než skříni Pope Carlo, s obvyklými rovúhlech komchálo.

Ale člověk nikdy neví důvody, můžete najít trochu inspirovat a vytvořit z odnushki útulné kopeck kus? Chcete-li pomoci s výběrem z těchto možností může být výběr vývoje designu, který umožňuje vytlačit do 30-40 náměstích vedle obývacího pokoje, ložnice a kuchňyně zárostroy.

Lžko v pouzdře na tužky

Tato myšlenka pomůže získat oddělenou ložnici v nejmenším. Doporučuje se skrýt postel za nejslabší zrcadlové příčky, čímž se vytvoří něco jako skříň. Použití zrcadla v transformaci odnushki v kopeck kus bude mít pocit, prostorné místnosti, naplňte ji vzduchem a světlem, a bude zcela soukromý, uzavřený ze všech stran světovídepostoru světovéte po

Místo pro spaní lze identifikovat i v nejmenším bytě

Sledujte styl

Pokud vaše majetky stagnovala nestandardní rozložení s ložiskem cihlové zdi, dlouhou chodbou a velké okno v místnosti — podporuje myšlenku poddobí prostor.

Zónování se skleněnými přepážkami ve stylu podkroví

Přepracování odnushki v kopeckém kusu se v tomto případě provde skleněnými přepážkami. Jejich vzhled umožní jemně zónovat prostor, neomezuje šíření přirozeného světla. Vynikající bude vypadat v podobě kombinovaných příček, kde je sklo ramováno rámečky ebenu. Vzhled pořadačů pomůže umístit jasné grafické akcenty.

Šperky způsob odnushki, aby kopeck kus

Útulné hnízdo potěší novomanželé. Projekt navrhuje minimalizovat prostor koupelny a chodby, přesunout kuchyň k vchodu a uspořádat komfortní ložnici na uvolněných náměstích.V obývacím pokoji u okna bude prostor pro rekreační areál, který je vybaven pohovkou a obrubníky. S takovou transformací odnushki v kopeckovém kusu je místo i minisatna.

Pohybem kuchyně k vchodu se uvolní další prostor

Světlý a objemný byt se objeví díky převládání bílé barvy. Малый pokoje překvapí elegancí элегантный околим.

Bílá barva bude byt byt zářící a objemný

Krabice s tajemstvím

Interiér pro mladou dámu, náchylný k šokujícímu. Čel přestavby odnushki v kopeckovém kusu — získání prostorné ložnice, ve které byste se pod vlivem oblečení поставили jen dvě prostorné šatní skříně. V tomto ohledu bude leví podíl prostoru přidělen do místnosti pro odpočinek. Obývací pokoj s kuchyní se rozbije na zachovalém úzkém proužku náměstí, táhnoucí se podél dvou oken.

Zvětšit velikost ložnice může být kvůli obývacím pokoji

I když je vnitřek není dojem prostorné jako stísněné přestavěné odnushki v kopeck kus bude prosvítat ze všech trhlin, ale to způsobí skutečnou rozkoš díky zjemnízínízéní ökönční.

Однушки útulné kopeck kus?

Je možné vybavit prostornou šatnu, kuchyň s interiérovým řešením na ostrovech na 35 čtvercích, a dokonce to all doplní do plnohodnotné ložnice? Je to docela, pokud budou všechny tyto zóny organovány s využitím pokročilých technologií.

Posuvné lůžko na pódiu

Zajistěte šatnu na stupních vítězů, uvnitř kterých můžete skrýt pohodlné široké lůžko. Neměli bychom zapomínat na to, že z toho stejného domu a ve zbytku budeme mít útulné dva kusy.Takže v kuchyňském stolu může být vestavěná žehlicí prkno a pohovka se přeměnila na místo pro setkání se stolem a leštěnými lavičkami. V důsledku toho získáte multifunkční, mimořádně komfortní prostor, který není naplněn věcmi.

Желицы пркно в Кучины

Tsimus v okně

Je možné provádět перепланировка однушки в kopeck kusu, pokud je v místnosti pouze jedno okno? Ano, ale bude muset být správně poražen.

Velký vliv na rozložení bude mít výhled z okna.Pokud je to nádherná přírodní krajina, zůstane okno v ložnici. Скрыты за bezpečným oddílem, bude dokončen v ekologickém stylu. Přirozené barevné škály a květinové ozdoby budou přítomny a v závěru kuchyně-jídelna, vlevo při pokusu udělat figurínu z figuríny bez přirozeného světla. Jeho alternativou v místnosti bude vícevrstvé, odlišné podsvícení jasu.

Víceúrovňové osvětlení kompenzuje nedostatek osvětlení

Варианта оригинального и входящего к пршеплановому единому жилому дому, яко jsou rozšířené студии-трейлеры.

Ložnice na mezipatře

Existuje myšlenka reorganizace odnushki do dvoupatrového kopeckého díla. Uvědomit si je, že je to možné pouze ve velkých, s vysokými stropy (od 3 metrů) bydlení. Pokud máte takový projekt — odvážně rozdělíte prostor vodorovně. Přímo pod stropem můžete získat nádhernou ložnici. Pod implvizovaným druhým patrem bude obývací pokoj s jídelnou.

Spánek pod stropem

Chcete-li jít nahoru, v jednom kusu tak přestavěný na dvoudílný dům, bude možné použít vhodné šrouby nebo přímé schodiště.Zde, jak se ptá duše. Alternativní řešení stacionárního žebříku může být sklápěcí, někdy předložené. Vypadá, že tento interiér nebude nijak zajímavější než s kudrnatým schodištěm.

Pohybem postele na strop uvolníte spoustu užitečného prostoru

Když sanace odnushki kopeck kus za následek vznik druhého patra bude schopen udržet plnou funkčnost kuchyně a dokonce i rozšířit své území podle area zvýšena patra na druhém. На není předpoklad pro přestavbu, ale slouží pouze jako úspěšná metoda vzdělávání od útulného malého dvoudílného.

Projekt bez zdí

Velký jednopokojový byt obecně může být zbaven stacionárních příček, zanechávající přírodní zdi, pouze oblast koupelny. Na obvodě ložnice jsou umístěny stojany a posuvné dveře posuvné na kolejích pomáhají rozdělit prostor.

Kombinace pokojů do jednoho prostoru

Як si představit interiér: odnushki kopeck kus nebo nechat otevřený prostor — nájemci samy rozhodnout.

Umění interiér

Při rozdělení místnosti se postel navrhuje, aby byla umístěna do neobvyklé výklenky vytvořené stěnovými skříněmi.Světlá, prostorná ložnice vypadá obklopena bílými zdmi, jako 3D obrázek.

Lůžko ve výklenku tvořené stěnovými skříněmi

Využíváním odnushki v kopeckovém kusu takového Recepce umožňuje kromě útulného rohu odpočinku i prostorný šatna. Pro zvýšení efektivity zóny kuchyně a chodba má být kombinována s vinutou halou.

Relaxujte oázu

Emocionálně nejtvrdší ve stejné místnosti přežít mladou rodinu, kde je malé dítě. Poté, když změníte odnushku v kopeckém kusu, musíte se soustředit na plánování pohodlné ložnice, ve které byste mohli vložit dětskou postýlku.Je lepší ji natrvalo oplocit, se stěnovými panely a vstup do místnosti průsvitnými posuvnými dveřmi.

Детский коттедж в jednom pokoji

S pečlivým studiem projektu na náměstí bude možné přidělovat místo pro malou kancelář, aniž byl byt z obývacího pokoje a kuchyně zbaven.

На плошке единого быта с мжете выбрать практический город

Vyrábíme útulný dvoudílný kus

Návrh bytu pro bakaláře

Aby člověk byl v malém bytě pohodlný, musíte rozšířit на území míjTento problém lze vyřešit přesunutím vchodu do ložnice. Do toho se dostanete z kuchyně a obývacího pokoje. Ныни, по перепланировке однушки в копейку кусочков, на ходу и достатек міста про инсталляции скржині и успідані шатники про едну особу.

Přepracování odnushki v kopeckém díle za bakaláře

Квли области коридора была таке управления великост купельный. K dispozici byl roh sprchového koutu, místo pro praní a nábytek.

V kuchyňském prostředí se nábytek přesunul ke vchodu a na oddělení televizní zóny byl použit bar.

Запрещена трансформация однушки в копеечном куске и просторе лоджии. Zde si odnesli odpočinkový kout, vybavili je dětskou pohovkou a pohodlným křeslem.

Рекреационные области на балконе

Z hlediska Implementation není projekt komplikovaný a při jeho koordinaci by neměly být žádné problémy v přítomnosti technického názoru kompetentní odborné organization.

Design Odnushki pro svatební hostiny

K tomu, aby kopeckový kus byl vhodný pro mladou rodinu, kromě Komfortního ložního lůžka by se v rozvržení mělo objevit i více ústložný.To znamená, že je nutné vybavit šatnu, přidat skříňky do prostoru pro koupelny. Odděleně je nastavena prádelní zóna, která je doplněna otevřené police pro čištění a čištění výrobků.

Malá skříňka pro odnushki

Při návrhu kuchyně a obývacího pokoje, když vytvoříte útulný malý kopeckový kus z útulného pokoje, se používá rohový nábytek. Přidá to k jídelně s malým rozměrem, v kompletní sestavě bude skládací stůl (v případě příjezdu hostů) и rohová pohovka. Přidáním malého televizoru ke zdi můžete získat plnou obytnou plochu.

Funkční rohová jídelna

Loggia na žádost manželů může být podána v kanceláři.

Od transformace odnushki do kopeckového kusu se bude zabývat demontáží okenní části lodžie, s odsouzením rekonfigurace mohou být obtíže. Есть с техникой завоевания, когда мы можем сказать, что автор проекта не требует организации проекта СРО.

Domácí kancelář na balkoně

Design Odnushki pro rodinu s dítětem

Kromě všech standardních pokojů, pokud jde o rekonstrukci, odnushki v kopeckovém díle bude muset najít místo, kde se má organovat osobětí roh.Bude to jak studijní místo, tak samota, takže bude důležité zvážit jeho situaci a design.

Můžete získat pohodlné podmínky pro odpočinek maximalizací obytného prostoru. Do místnosti je nutné připevnit prostor chodby a přenést do něj vstup.

Přejděte do části školky v obývacím pokoji

Nejjednodušším způsobem je vytvořit kopeckou kousek se dvěma oddělenými ložnicemi — abyste položili stacionární oddíl. Dítě bude ve vstupní místnosti, odkud bude výstup do kuchyně.

Prostor lodžie při přeměně odnushki na kopeckou část je také zastaralý. K dispozici je pracovní plocha s policemi a policemi pro učebnice a dokumenty.

Dítě je na balkoně vybaveno

V tomto projektu nelze okenní parapet demontovat, ale použít jako stůl, pak riziko, že dojde k odporu advokátů bude sníženo na nulu.

Okenní parapet použijte jako stůl

Jak sladit re-plánování odnushki v kopeck kus

«Pokud je požadavek splněn, pak provte změny a odnushki do boneque musíte mít čas v jednom roce»

Co dělat dál, když plán transformace z odnushki útulného kopeckového kusu už na ruce? Shromáždit balíček dokumentů k předložení konkrétnímu orgánu samosprávy.

Co by mělo zahrnovat:

1. Schválený formulář žádosti o povolení projektů nového plánování.

2. Přepracování projektu (2 копейки).

3. Smlouva autorského dozoru, je-li plánována (doručena také ve 2 výtiscích).

Dokumenty jsou přezkoumány na 35 dní, poté musí žadatel obdržet písemnou odpověď. Pokud je požadavek Spojen, pak Prote změny a odnushki do двушке musíte mít čas v jednom roce.

Pokud je vše včas dokončeno — aktualizuje se katastrální pas.V tomto dokumentu by měly být zobrazeny všechny změny rozložení. Katastrální pas je vydán na základě zákona o novém plánování.

Mnohem horší vypadá jako s rekonstrukcí odnushki v kopeck kusu v nových budovách. Balíček dokumentů je zde podstatně rozšířen. Čas je ztracen, aby je získal. Ale pokud ovce stojí za to udělat, pak se můžete zapojit do byrokracie.

Závěr

Interiér malých bytů na malé ploše by sloužily jako ergonomické a vysoce funkční, takže sanace odnushki kopeck kus v dokonalém úspěch.

Фотогалерея — перепланировка однушки в копейке

Видео

---

Автор: Михаил Бонд

---

---

Полис группа березовая роща. Жилой комплекс «Березовая роща». Целевая аудитория LCD

Новый проект группы компаний «Полис» — жилой комплекс «Березовая роща» — строится в зеленой зоне недалеко от Кудрово.

Новостройки представлены четырьмя монолитными корпусами в виде башен. Модная современная архитектура и забавная игра с объемами фасадов.Основной цвет — серый, использованы яркие акценты — каждому зданию свой оттенок. Вестибюль оформлен в унисон с фасадами в аналогичной цветовой гамме. Квартиры варьируются от студий до двухкомнатных. Есть как классическая раскладка, так и евроформат. Ожидается развитая внутренняя инфраструктура — детский сад, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб, магазины, кафе и другие объекты.

Разработчик

Polis Group — строительная компания, успешно занимающаяся строительством недвижимости в Санкт-Петербурге. Петербург и Ленинградская область. Организация начала свою работу в 2010 году, и за время своего существования реализовала множество строительных проектов. Общая площадь всех строящихся и уже введенных в эксплуатацию объектов превышает 1 миллион квадратных метров.
Основная стратегия компании — строительство современных комфортабельных домов, которые воплотят в себе идеи качественного и эстетичного жилья сейчас и в будущем. Именно поэтому девелопер использует в своей работе только самые современные технологии, что позволяет ему расширять географию своего присутствия и увеличивать количество реализованных проектов из года в год.
Самыми известными объектами компании можно считать жилой комплекс «Австрийский квартал» в Кудрово, жилой комплекс «Вернисаж» и жилой комплекс «Мой город».

Жилой комплекс «Австрийский квартал» представляет собой комплекс из 4-х корпусов, выполненных в стиле современной архитектуры с благоустроенными внутренними дворами, приспособленных для отдыха и развлечений. Не менее известен проект жилого комплекса «Мой город» — это жилой комплекс недалеко от метро «Девяткино», это микрогород с развитой инфраструктурой, где есть абсолютно все необходимое. для жизни и отдыха.
Один из самых стильных проектов компании — жилой район Вернисаж. Это череда построек, каждое из которых можно назвать произведением искусства. Проект ломает все стереотипы о современном жилье, здесь каждый дом выполнен по индивидуальному проекту и представляет собой отдельное направление росписи.

Жилой комплекс «Березовая роща» реализован ГК «Полис Групп» во Всеволожском районе Ленинградской области, 10 минут транспортом от ст.метро «Дыбенко».

Характеристика объектов

На территории «Березовой рощи»:

• 1-секционный дом № 1 со встроенным дошкольным учреждением на 110 мест;
• 3-х секционное здание № 2 (3 отдельно стоящие башни) с непродовольственным магазином, фитнес-клубом и подземным паркингом на 100 машиномест;
• Встроенный торгово-развлекательный комплекс с гипермаркетом KESKO, боулинг-клубом, ресторанным двориком, кофейней и собственным подземным паркингом на 78 машиномест.
№

Строительство 25-этажных домов велось по смешанной кирпично-монолитной технологии: до уровня 2 возведены железобетонные колонны, выше возведены монолитные несущие стены и перекрытия. Для сайдинга фасадов девелопер использует вентилируемые фиброцементные панели.

Квартография

Комплекс рассчитан на 1463 квартиры:

• 731 студия;
• 548 однокомнатных квартир;
• 184 двухкомнатных квартиры.

«Полис Групп» выполнила внутреннюю отделку только холлов и других мест общего пользования. Для этого были использованы современные практичные материалы, окрашенные в цвет фасада каждого здания. Установлены бесшумные лифты импортного производства, на подъездах работают консьерж-группы.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Березовая роща» расположен в живописном месте — Кудрово, рядом с большой парковой зоной и рекой Оккервиль. Хорошая экологическая обстановка сочетается с развитой инфраструктурой.Новый торгово-развлекательный центр на территории жилого комплекса должен полностью удовлетворить основные потребности жителей домов. Благодаря тому, что застройщик расположил нежилые постройки на юге района — рядом с шумной дорогой, дома будут располагаться в тихом и уютном месте вдали от пыли и суеты. Рядом с комплексом находится гипермаркет «Мега-Икеа» и жилой комплекс «Новый Оккервил», в котором спроектированы 4 детских сада, 2 школы, спортивный комплекс и медицинский центр.

Транспортная развязка считается удачной, так как рядом проходят две основные магистрали — КАД и Мурманское шоссе. К ул. Метро «Улица Дыбенко» около 3 км. Добраться до него можно транспортом: 300 м по ул. Центральная по ул. Дыбенко. Согласно городским планам строительства метро, ​​в ближайшее время откроется новая станция. метро — «Кудрово».

Активнее, чем в самом Санкт-Петербурге. Это легко объясняется более доступными ценами на жилье и более приятной обстановкой.Не остался без внимания инвесторов и новый проект «Березовая роща». Кудрово — село под Санкт-Петербургом, во Всеволожском районе, где был построен этот жилой комплекс. Интересный дизайн зданий, заявленная в генплане компании-застройщика инфраструктура, удачный выбор места для строительства — все это послужило тому, что желающих приобрести недвижимость в «Березовой роще» было много. «.

Подчеркнем: есть одноименные комплексы в Видном и в Раменском Московской области, где без проблем со стороны дольщиков не обошлось.В нашей статье речь пойдет о жилом комплексе «Березовая роща» в Кудрово. Комплекс задумывался как замечательный, но и у будущих жителей были проблемы с ключами. Некоторые дольщики терпеливо ждут своего выпуска, веря всему, что им говорит застройщик, а другие призывают обратиться в суд и потребовать уплаты штрафа. Такая же расплывчатая картина и в отношении представителей «Полис Групп». Одни говорят, мол, приходите к нашим юристам, они все оформят, просчитают, а мы заплатим, другие, наоборот, заявят, что компания выполнила взятые на себя обязательства, и задержки не по ее вине.Поэтому штрафы никто никому платить не будет.

Предлагаем разобраться, что такое жилой комплекс «Березовая роща», вокруг которого кипят такие страсти, и выяснить, почему людям не дают ключей.

Расположение

Раньше Кудрово было обычным поселком, лежащим к северу от Санкт-Петербурга, между городом и Ладожским озером. Но в последнее время здесь начали массово возводиться новые жилые дома, так что теперь это уже небольшой современный городок. Среди других жилых комплексов наиболее удобное расположение — рядом с комплексом «Березовая роща».Кудрово находится от центра Санкт-Петербурга примерно в 20 км. Рядом проходит КАД, до которой от крайнего дома комплекса по прямой — около 500 метров. С одной стороны «Березовая роща» граничит с Европейским проспектом, с другой — с Пражской улицей, с третьей — с парком Оккервиль, и только с четвертой — это незаселенная территория. Рассматриваемый жилой комплекс в этой части поселка не единственный. Через дорогу новый жилой комплекс «Европейский», ближе к центру — жилой комплекс «Кудрово», чуть дальше — жилой комплекс «Вернисаж».Так что в основном здесь все облагорожено и имеет современный городской вид.

Транспортная доступность

В отношении транспортных узлов расположение ЖК «Березовая роща» можно считать относительно удобным. Кудрово — чуть ли не единственный поселок в районе, где есть метро. Станция называется «Улица Дыбенко». Он находится ровно в 2000 метрах от ближайшего здания Березовой рощи. Ехать нужно по улицам Пражская, Центральная, Ленинградская и Дыбенко, также нужно переходить железную дорогу.Но в будущем, возможно, появится более короткий маршрут через новые районы напрямую. Теперь добраться до метро можно маршрутками № К492 или К491, билет стоит 30 рублей. В далеком будущем (после 2025 года) власти обещают построить вторую станцию ​​метро ближе к комплексу. Для автовладельцев расположение комплекса достаточно удобно, так как крупная транспортная развязка находится не более чем в 10 минутах от комплекса.

Экология

Пока не началось дальнейшее освоение земель поселка, вокруг жилого комплекса «Березовая Роща» можно увидеть прекрасные природные территории.Кудрово гордится тем, что буквально на границе возведен новый комплекс. В парке растут десятки берез, елей, сосен и цветов. Здесь же протекает одноименная река. Жители «Березовой рощи» хоть каждый день смогут наслаждаться чистым, здоровым воздухом и гулять по аллеям «Оккервиля». Насчет промышленных объектов им тоже не о чем беспокоиться, ведь их нет в Кудрово. Единственные неудобства жителям могут доставлять автомобили, количество которых растет с вводом новых жилых комплексов.

Информация о застройщике

Жилой комплекс «Березовая роща» (Кудрово) возводится опытной и надежной ГК «Полис Групп». Она работает как заказчик, так и подрядчик. Компания основана в 2010 году. За это время в копилке ее достижений появилось более десятка реализованных проектов, самые известные из которых — жилые комплексы «Янтарь», «Австрийский квартал», «Нординка», «Нординка». Мой город». Все эти комплексы «Полис Групп» сдала или сдала в аренду на данный момент в срок, без особых претензий со стороны покупателей к качеству работы.Правда, у жителей «Австрийского квартала» есть претензии к работе лифтов, домофонов, безопасности и благоустройству. Помимо домов, компания строит детские сады, школы, торговые центры и спортивные сооружения.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс «Березовая роща» в Кудрово должен стать очень удобным для жизни. Отзывы будущих владельцев об инфраструктуре комплекса положительные. На территории жилого комплекса девелопер планирует построить детский сад на 110 мест, центр развития, несколько кафе, фитнес-клуб, продуктовый магазин, магазины с товарами разного типа, а главное — большой трехэтажный торговый центр. центр.Его помещения уже выкуплены сетью Keski.

Многих жителей беспокоит вопрос парковки. В жилом комплексе «Березовая роща» планируется подземный, но он будет располагаться только под одним из корпусов и вмещает всего 108 машин. Этого, конечно, мало. Поэтому будет предусмотрена и наземная парковка. Предположительно, место для нее найдут на углу улицы Европейской, но мест для автовладельцев не будет.

Территорию комплекса сделают красивой и зеленой, посадят деревья, цветы, поставят скамейки. Для детей на нем построят несколько игровых площадок с качелями и горками, а для любителей отдыха будут активно строить спортивные площадки.

Инфраструктура вокруг

Рядом с жилым комплексом «Березовая роща» (Кудрово) находится много интересных объектов. В комментариях жителей особо выделяется церковь, построенная поблизости. Плюс в том, что рядом с комплексом, в 10-20 минутах ходьбы, расположены магазины, несколько аптек, сеть быстрого питания, центр детского творчества, гипермаркет, каток, фитнес-клуб, а также плавательный бассейн.В ЖК «Новый Оккервиль» построена большая школа на 1600 мест. Чтобы добраться до него, нужно просто пересечь лесопарк. Школа городская, туда принимаются все жители района.

Большим преимуществом комплекса является близость к парку Оккервиль, где много детских площадок, оборудованы велодорожки, установлены скамейки.

Минус — отсутствие рядом больницы, а также многопрофильной поликлиники. В том, что рядом, допускаются только терапевт и педиатр, остальные — только по специальному графику.

Дизайн

Жилой комплекс «Березовая роща» (Кудрово) выглядит стильно и современно. На фотографиях изображены четыре высотных здания по 25 этажей, верхние из которых окрашены в разные цвета — желтый, зеленый, красный и синий. Почему-то девелопер позиционирует их как два дома, в первом из которых одна секция, а во втором — три. Технология их строительства несколько необычна. Здесь были выбиты по два этажа каждого корпуса, залили монолитные колонны из железобетона, а наверху стали делать монолитные перекрытия и несущие стены.По замыслу застройщика, внешние стены должны были быть кирпичными, в ДДУ (приложение) указывалось, что они будут из пенобетона. В результате они превратились в газобетон. Фасад планировалось утеплить фиброцементными плитами. На фотографии акционеров «Березовой рощи», размещенной на форуме, видно, что в некоторых местах строители использовали колотые пеноблоки, в результате чего конструкции искривились, а вдоль окон были видны большие монтажные щели.Сейчас всего этого уже не видно, так как фасады отделаны сверху.

Залы в зданиях планировалось построить площадью почти 150 «квадратов». Элементы дизайна в них выполнены под цвет верхних этажей зданий. Лифты в зданиях устанавливает Алексей.

Планировка квартир

В ЖК «Березовая роща» (Кудрово) строительство сначала велось достаточно активно, поэтому квартиры на первом этапе были быстро разобраны.Отличие проекта от других подобных в том, что здесь нет трехкомнатных квартир, только «двушка», «однушка» и «студия». Их распределение по зданиям такое же. В каждом из них 183 студии (площадь — от 24 до 28 м 2), 138 однокомнатных (площадь — от 34 до 42 м 2) и 46 двухкомнатных (площадь — от 50 до 59 м 2). Только в корпусе №1 студий — 182 единицы, а однокомнатных — 134 единицы. Есть два типа планировок — классическая и нестандартная, с одним большим угловым окном. Кухни в квартирах могут быть от 8 до 19 «квадратов».Высота потолков везде — от 2,75 метра. В домах будет центральное отопление. Квартиры сдаются с предварительной отделкой, а отделку предлагают по цене 7000 руб. За 1 м 2 на заказ у застройщика.

Цены и оплата

Стоимость жилья в «Березовой роще» считается средней. Цена квадратного метра здесь колеблется от 81 000 до 114 000 рублей, что зависит от планировки квартиры, этажа и некоторых других характеристик. Оплатить можно сразу всю сумму, в рассрочку или ипотеку.Поскольку строительство ЖК «Березовая роща» (Кудрово) шло по графику, а девелопер и владелец «Полис Групп» имеет хорошую репутацию, с ним согласились работать почти два десятка банков. Среди них:

• Сбербанк.
• «Санкт-Петербург».
• «Московский Индустриальный банк».
• «ВТБ 24».
• «Банк Москвы».
• Россельхозбанк.
• Кредит Дельта.
• «Абсолют Банк».
• Возрождение.
• «Связь Банк».
• Райффайзенбанк.
• «СКБ».
• «АК Барс».
• Промсвязьбанк.
• «Открытие».
• «БФА».
• ГЛОБЕКС.
• Сургутнефтебанк.

Условия получения ипотеки в них несколько иные, но в среднем предлагаются ставки от 11% при первоначальном взносе не менее 20%. В банках «Открытие», Сбербанк и «Связьбанк» можно оформить и военную ипотеку.

Поскольку на данный момент жилье в ЖК можно купить только по переуступке, его стоимость зависит от аппетита продающей стороны.

История начала строительства

Мы вкратце рассказали, что такое жилой комплекс «Березовая роща» в Кудрово. Проект неплохой, но проблемы с ним были еще в начале строительства. Разрешение на строительство было получено компанией Polis Group 01.08.2013. При этом официальная продажа квартир началась с предварительной подписи дошкольного образовательного учреждения. Некоторые дольщики отмечали в своих обзорах, что менеджеры по продажам предлагали им подписать PDDU (предварительное соглашение) до получения разрешения на начало строительства, то есть еще в июле.Люди сообщили о штрафе в размере 10%, который должен быть оплачен акционером, который не выписал дошкольное учреждение вовремя после подписания PDDU. Правда это или нет, проверить не получится, но у потенциальных покупателей все же осталось неприятное послевкусие от таких отзывов. Дальнейшие события развивались без проблем. Работа Группы Полис шла хорошо, поэтому сдача всех построек была запланирована единовременно на третий квартал 2015 года.

«Березовая роща» (Кудрово): срок сдачи

Увидев, что на стройплощадке подрастают дома, дольщики уже паковали чемоданы, готовясь к переезду.Но вдруг начались непредвиденные трудности. Сначала выяснилось, что грунты на месте строительства «Березовой рощи» имеют сложное геологическое строение. Их разработка потребовала дополнительных затрат и объемов работ. Далее проблемы возникли у компании «Заневка», которая занимается прокладкой коммуникаций до жилого комплекса в селе Кудрово, а также жилого комплекса «Березовая роща». Упомянутая «Заневка» чем-то не поделилась с фирмой «Строй Полис», конфликт перерос в судебные разбирательства.Эти обстоятельства замедлили строительство жилого комплекса «Березовая роща» (Кудрово) и вынудили Группу милиции отложить ввод объекта в эксплуатацию до 2016 года. Теперь здания сдавались по очереди:

• в первом квартале — один дом;
• во втором квартале — два дома;
• В третьем квартале есть еще один дом.

К концу прошлого года компания снова ничего не сдала и снова перенесла сроки, теперь на первый квартал 2017 года, но очередь была поставлена ​​снова одна.

«Березовая роща» (Кудрово): почему бы не снять?

Этот вопрос интересует каждого собственника недвижимости. По заверениям представителей «Полис Групп», в сентябре должна приступить к работе приемочная комиссия. Потом его перенесли на декабрь, а вкладчикам пообещали ключи на Новый год. Как пояснил генподрядчик, комиссия еще была, но комплекс не приняла, выявив несколько десятков нарушений. Сейчас рабочие их планомерно ликвидируют.Насколько серьезны эти нарушения, никто из купивших жилье в «Березовой роще» не знает. Люди видят, что по заявленному благоустройству территории практически ничего не сделано, что во многих квартирах нет должной отделки, но есть неотремонтированные монтажные щели, неостекленные балконы, незавершенные фасады. Большинство дольщиков надеются получить ключи к марту. Но настораживает то, что строительство Березовой рощи разрешено до августа 2017 года.

В поселке Кудрово новый ЖК «Березовая роща» … Он расположен на одном из крупнейших проспектов — Европейском — и будет состоять из четырех домов. Здания будут 25-этажными. Внешние фасады зданий спроектированы и построены с использованием новейших технологий и модных дизайнерских тенденций. Сочетание стекла, пластика и ярких элементов создает впечатление легкости конструкции.

Строительство осуществляет «Полис Групп» — сплоченная группа организаций, которые много лет работают в строительной отрасли и обладают высоким профессионализмом.Согласно предварительному плану, первые арендаторы смогут переехать в новые квартиры в первом квартале 2016 года.

Квартография

Общее количество квартир, в которые вскоре можно будет заселиться, составляет 1463. Вы можете выбрать один из трех различных вариантов: апартаменты с одной или двумя комнатами, а также апартаменты-студии. Самая маленькая жилая площадь — 24 кв. М, а самая большая квартира будет расположена на 59 кв. Жилье эконом-класса доступно группам населения со средним достатком и имеет множество преимуществ не только в предварительной стоимости жилья, но и в дальнейшей оплате всех коммунальных услуг.

Все квартиры оснащены пластиковыми окнами, дверьми и будут доступны покупателям с улучшенной отделкой, что позволит жильцам только завершить ремонт, чтобы вселиться и жить в новой квартире. Грамотная планировка и использование всего свободного пространства под жилую площадь дает возможность обустроить интерьер, который будет не только красивым, но и комфортным.

Все водопроводные, электрические, тепловые и телекоммуникационные коммуникации в жилом комплексе спроектированы и проложены с учетом современных строительных и ремонтных возможностей.Они изготовлены из качественных материалов и имеют гарантийный срок несколько десятков лет. Места общего пользования, холлы, комнаты консьержа, лифты и лестничные клетки будут отремонтированы «под ключ» с использованием современных элементов дизайна. Планируется, что интерьеры домов будут окрашены в такие же яркие цвета, что и внешние фасады домов. Жилой комплекс «Березовая роща» — это комфортное, безопасное и надежное жилье.

Инфраструктура

На данный момент территория, на которой ведется строительство жилого комплекса, уже имеет разветвленную инфраструктуру.Рядом расположены несколько учебных и медицинских учреждений. После завершения строительства домов жилого комплекса на его территории планируется построить детский сад, в котором смогут разместиться более 100 детей.

В рамках строительства жилого комплекса, помимо детского сада, планируется открыть фитнес-центр, кафе, боулинг, гипермаркет и подземную автостоянку. Охраняемая автостоянка рассчитана на 78 автомобилей.В одном из домов жилого комплекса также разместятся офисные помещения. Вы можете подать заявку на их аренду сегодня.

Жители ЖК «Березовая Роща» имеют возможность посетить ТРЦ «МЕГА-Дыбенко» и гипермаркет «Мега-Икеа», расположенные поблизости в этом же районе. Несколько соседних жилых комплексов, также недавно построенных, создают спрос на развлекательные и торговые площади, поэтому предложения рождаются на постоянной основе.

Что касается транспортных развязок, то в планах развития района — новая станция метро «Кудрово», которая будет расположена в непосредственной близости от жилого комплекса.На данный момент ближайшая станция — улица Дыбенко, до которой можно дойти пешком за 20-25 минут. Недалеко от села Кудрово проходит КАД и Мурманское шоссе, поэтому жители на собственном транспорте смогут быстро и удобно выезжать на основные магистрали.

При всем разнообразии инфраструктуры важной особенностью района застройки является его близость к природе. Недалеко от жилого комплекса находится лесопарк «Оккервиль», кроме того, рядом протекает речка Оккервиль.Прекрасный вид из окон дома и возможность вечерних прогулок на лоне природы делают жилой комплекс популярным и востребованным местом для проживания. Кроме того, не последнюю роль играет доступная цена на экономичное жилье.

Ландшафтный дизайн

После завершения строительства жилого комплекса ожидается полное благоустройство всех прилегающих территорий. Благоустройство территории и озеленение клумб сделают жилой комплекс красивее, особенно летом.Парковые дорожки и скамейки станут хорошим местом для вечерних прогулок, а детские площадки смогут вместить всех юных жителей.

Владимир Алексеев 10.03.2015 15:05:48 Искал квартиру для своей семьи и в итоге купил ее в Березовой роще. Собственно почему: Кудрово уже достаточно развитый район и до центра на транспорте, ну минут 30-40, вместе с домами, детсад, ТЦ, и парковка сразу заработают. Для прогулок с детьми проблем не возникнет — в доме есть парк, речка, должна быть благоустроенная территория. Акционер 02.03.2015 23:40:17 Официальный ответ Политики относительно изменений в проектной декларации от 13.02..pdf
и о SMS, которое начало приходить 02.03.2015:
«Уважаемый участники долевого строительства! В связи с новыми требованиями Управления Федеральной регистрационной службы по Ленинградской области внесены изменения в проектную декларацию от 13.02..pdf). Условия в проектной декларации и условия в п. 4 .1. Договора долевого участия должны быть идентичными. Повторный перевод Срок получения перевода не наступил. Срок получения ключей — не позднее 2 (Второго) квартала 2016 года. »

То же касается ПД для строящегося по соседству жилого комплекса« Вернисаж ». Владимир 28.02.2015 4:14 : 22:00 Искал квартиру для семьи, в итоге купил в Березовой роще. Собственно почему: Кудрово уже достаточно развитый район и до центра на транспорте ну минут 30-40 вместе с сразу заработают дома, детский сад, торговый центр, паркинг.Гулять с детьми проблем не будет — рядом с домом парк, речка, должна быть благоустроенная территория .. Александр Литманов 31.01.2015 14:48:04 Выбор между столицей и березовой рощей. В «Капитале» меня радует, что территория уже обустроена, а дальше еще три года ждать, обе очень близко к парку. К качеству строительства претензий нет, все достаточно цивильно. Смущает только то, что в сети нет информации о березовой роще, скорее всего все отзывы удалены. Гость 24.01.2015 03:30:33 Купили в другом объекте полиса в Шушарах, но в целом все объекты полиса продаются по 214 ФЗ, застройщик имеет хорошую репутацию, цена адекватная. Еще мне понравилась Березовая роща, потому что парк и река Оккервиль не так далеко от метро, ​​как в Шушарах, а дома не пустуют — детский сад, фитнес, ТЦ и магазины, автостоянки — все будет. А дома красивы как внутри, так и снаружи.Единственная причина, по которой они выбрали Шушары, — это капитуляция. Уже надоело жить на арендованном, хочу свою.

копеек — определение и значение

У нас были иностранные монеты, смешанные с нашими большими медными центами, — всех видов, от российских « копеек » до «полпенсовых жетонов» Великобритании.

Девичье детство Новой Англии, очерченное по памяти (Беверли, Массачусетс)

Если мои дети поедут в Россию, я в завещании напишу, что они не получат копеек .

Оправданный американский краббер в России по-прежнему попадает в сферу уголовного правосудия

Если мои дети поедут в Россию, я в завещании напишу, что они не получат копеек .

Оправданный американский краббер в России по-прежнему попадает в сферу уголовного правосудия

Если в прошлом колебания мировых цен среди «свободных стран» мало волновали советских плановиков, то сегодня российские политики очень разумно хотят извлечь все последние копеек у торговых партнеров.

Российско-украинская газовая война

Я не думаю, что русские дадут копеек за наши драгоценные опасения по поводу глобального потепления, и в той мере, в какой они могут поверить, что глобальное потепление — реальное явление, они все за него: Кто бы не хотел согревать Сибирь и превратить российскую Арктику в голубое побережье?

Джеймс Пинкертон: Двойной спутник 2008 года: Конец иллюзий

Должно быть удача ударить змею по голове монетой 50 копеек здесь.

2007 апрель «Жизнь моя в Харькове

Калашников говорит, что не видел «ни одного копеек ».

МЕЧИ В ВОДКУ

Должно быть удача ударить змею по голове монетой 50 копеек здесь.

Харьковский зоопарк в Украине «Моя жизнь в Харькове

»

Готов поспорить на свои последние копеек , что рассматриваемые задержки не указывают ни на что из перечисленного — все это, кстати, было предложено мне самими авторами.

Автор! Автор! »2006»

апреля

Сотовые телефоны сейчас широко используются в стране, где 15 лет назад люди изо всех сил пытались найти две — копеек, штук, чтобы накормить таксофоны.

Smart Mobs »Архив блога» Коммунисты России переходят на мобильные телефоны

Конструкторская малогабаритная двушка в однушке. Интерьер малогабаритных квартир, студий

Не во всех квартирах есть впечатляющие метражи.Есть и такие, в которых жильцам сложно разойтись друг с другом — это малогабаритные квартиры. Вопросы оформления интерьера становятся камнем преткновения для домочадцев. Хочу, чтобы жилье было комфортным, функциональным и уютным одновременно. Есть небольшие хитрости, которые многим помогут успешно решить насущную проблему.

Как зрительно увеличить пространство квартиры

Если речь идет о приобретенном на вторичном рынке жилье, то в квартире обязательно будет одна-две так называемые кладовые.Обычно это небольшие закуски, расположенные в кухонной зоне или в коридоре. В них традиционно накапливается ненужный хлам. Убрав эти контейнеры для мусора, вы можете выиграть несколько лишних метров.

Дизайнеры предложили удачное решение, выдвинув идею создания кухни-студии. Если планировка позволяет, то нужно просто убрать стену между комнатой и зоной приема пищи.

Конечно, не стоит совмещать кухню со спальней. А вот с гостиной такой проект получился бы очень удачным.Помещение сразу станет просторнее, уютнее. На освободившейся площади можно разместить барную стойку, за которой приятно посидеть вечером с чашечкой кофе.

Такой же выгодный ход можно сделать, подключив имеющийся балкон к комнате. Немного проблематично, так как, скорее всего, придется перенести систему отопления, утеплить стену и площадку пола, выходящую на улицу. Но эти усилия того стоят. Помимо расширения комнаты удачным будет еще и условное разделение комнаты на отдельные зоны.

Если в квартире есть встроенные антресоли, то их можно оставить без изменений. Там можно убрать не сезонные вещи, чемоданы и прочую посуду, которая нечасто используется в хозяйстве, но занимает много места в шкафах.

Больше света — в доме просторнее

Это непременное правило, которое необходимо соблюдать при разработке интерьера небольшой квартиры. Никаких темных оттенков на стенах и потолке. Солидное решение — однотонные пастельные тона.Если это обои, то допускается небольшой ненавязчивый рисунок.

Крупный орнамент значительно уменьшит площадь зрительного восприятия. Нечастые вертикальные полосы помогут сделать комнату выше. Модные сейчас подвесные или натяжные потолки для малогабаритной квартиры не подойдут. Они украдут несколько сантиметров, и комната будет казаться еще меньше и темнее.

Многослойные тяжелые шторы на окнах нежелательны. Лучше выбрать рулонный вариант или легкий однотонный тюль под цвет стен.Чем больше света проникает в комнаты, тем лучше. От этого атмосфера в комнате становится комфортнее и теплее.

Мебель минимализм в комнату

При выборе мебели для маленькой квартиры следует придерживаться минимализма. Должно быть только самое необходимое. Не стоит приобретать большое количество комодов, этажерок, сервантов. Есть стандартная ошибка большинства — расставить мебель по периметру всей комнаты. В центре обычно остается небольшое пятно. Всем катастрофически не хватает места.

Безусловный лидер в интерьере маленькой квартиры — шкаф-купе. Желательно, чтобы он был не очень глубоким, но высоко под потолком. Большой его плюс именно в механизме работы дверей, не требующих свободного места для открывания.

Внутреннее наполнение такой мебели должно быть спроектировано так, чтобы можно было хранить различные мелкие предметы, чтобы не загромождать их жилое пространство.

В маленькой комнате обычно стоит избегать попадания мелких деталей на видном месте. Они создают визуальное ощущение перенасыщенности пространства.

Дизайн небольшой однокомнатной квартиры — это поиск компромисса между функциональностью и комфортом, улучшение эргономики комнат, попытка трансформировать исходную неудобную планировку в более приемлемую.Нехватка места создает бескомпромиссные условия, когда на счету каждый сантиметр. При этом необходимо сохранять реалистичность — дизайн небольших квартир-студий лучше всего выполнять в скандинавском стиле, минимализме, лофте или фьюжн, а для отделки в стиле барокко просто не хватает места.

Расширение пространства: идеи для малогабаритных квартир

Приемы, позволяющие расширить пространство, можно разделить на два типа:

• радикал (перепланировка)
• визуальный

Среди радикальных вариантов перепланировки наиболее популярным является объединение кухни и прилегающей комнаты в общее пространство.Снос стены в отдельной ванной даст лишние пару квадратных метров площади, а отказ от ванны в пользу душевой кабины — возможность разместить стиральную машину. Дополнительную площадь под санузел можно выделить за счет коридора (прихожая). Не будут лишними счетчики, полученные при присоединении к комнате лоджии.

Небольшая светлая кухня-студия и диван на кухне

Но все эти радикальные методы имеют ряд существенных недостатков:

• Варианты перепланировки ограничены наличием и расположением несущих стен
• Необходимость согласования всех текущих перепланировок с соответствующими регулирующими органами

Декоративная кирпичная стена усиливает восприятие интерьера.Подобный дизайн стен помогает внести изюминку в интерьер.

Диван как средство зонирования пространства небольшой квартиры

Визуальные методы не дают физического (размеренного) прибавления пространства, но за счет оптических иллюзий создают визуальный эффект увеличения пространства. В первую очередь за счет правильной цветовой гаммы: все теплые и светлые оттенки помогают оптически расширить пространство, также это правило касается стен и мебели.

А цветовые акценты и темные акценты помогут не допустить превращения комнаты в невыразительное монолитное светлое пятно.Преобладающие темные тона впитают интерьер комнаты — из-за этого она будет зрительно сжиматься.

Совет! Рисунок обоев позволит оптически регулировать объем комнаты — горизонтальный рисунок сделает его длиннее, а вертикальный рисунок «приподнимет» потолки.

Еще несколько уловок, позволяющих «поиграть» с пространством:

• зеркала — беспроигрышный прием, необходимый для малогабаритной квартиры.Зеркальные дверцы от потолка до пола шкафа-купе добавят «половину» комнаты. Зеркало напротив окна добавит света в комнату

• отказ от массивного темного дерева — дубовая мебель поглотит все пространство
• заменить люстры, даже не очень впечатляющие, на встроенные светильники

• фасады без глухих — дверцы, стеллажи, полки должны иметь стеклянные прозрачные дверцы, это позволит разгрузить пространство

• свет, больше света — не погружайте комнату в полумрак, хорошо освещенная комната выглядит просторнее

• Подвесной глянцевый потолок избавляет от ощущения свисающего потолка

Дизайн интерьера в малогабаритной квартире: избавляемся от лишнего

Рациональное использование помещения — это широкое понятие, часто зависящее от привычек его владельцев, образа жизни, вкусовых предпочтений, менталитета и даже национальных особенностей.Часто в наших квартирах бывает слишком много вещей, которые совершенно не используются. Они просто занимают свое место, превращая квартиру в своеобразный склад хлама — привычка не выбрасывать вещи в расчете «а что, если потом пригодится» приводит к элементарному захламлению квартиры. Просто уберите мусор — и места станет намного больше:

• Начнем с малого — фотоальбомы, занимающие в лучшем случае одну полку в книжном шкафу. Но фотографии можно оцифровать (сканировать) — в таком виде они практически не занимают места

• объект побольше — балкон, который часто превращают в склад ненужных вещей, от детских санок до ждущих ремонта мебели.Нужно просто избавиться от хлама, утеплить балкон и совместить его с гостиной — и получить дополнительные жилые счетчики. А площади балкона хватит, чтобы устроить на нем достаточно изолированное и укромное рабочее место, где днем ​​можно делать уроки (что очень важно — при естественном дневном освещении), а вечером — родители могут делать самостоятельно. вещь.

• Другой метод — замена старых чугунных батарей на более современные и компактные радиаторы.А чтобы повысить эффективность их теплоотдачи, установите на месте их установки (точнее, стену) теплоотражающий экран из фольги. Это освободит дополнительно 6-10 см пространства вдоль стены.

Ярко-желтый стол и журнальный столик — стопка чемоданов

Белый шкаф и небольшой высокопроизводительный радиатор

Планируя дизайн интерьера малогабаритной квартиры, стоит учесть демонтаж старых окон и замену их металлопластиковым аналогом.Это не только повысит теплоэффективность помещения, но и позволит эффективно использовать подоконник.

Традиционно подоконник из-за его скромных размеров использовался либо для размещения цветочных горшков, либо просто пустой. Замена окна позволяет превратить подоконник в функциональный элемент:

• на кухне широкий подоконник может стать рабочей зоной, а для небольшой семьи превратить в аналог обеденного стола

• В комнате подоконник может выступать в роли рабочей зоны или письменного стола

Подоконник выполнен как рабочая зона.

28 янв.2016 г.

Несмотря на большой выбор квартир в новостройках, многие до сих пор живут в малогабаритных квартирах — «хрущевках», «кораблях», студиях и других малогабаритных квартирах. Иногда владельцам такого жилья кажется, что в квартире очень мало воздуха, да и нерациональное использование пространства может «съесть» воздух помещения, в результате чего в доме становится тесно и неуютно.

Даже в небольших помещениях можно добиться эффекта большого пространства

Кто-то решает проблему кардинально — сносом навесных стен и перегородок, и действительно, квартиры-студии с большой площадью комнаты без глухих перегородок, разделяющих зону кухни и спальни, кажутся просторнее однокомнатных вариантов с маленькой кухней и маленькой комнатой .Удачливы также домовладельцы на верхних этажах с хорошими видами из окон на парки, зеленые зоны или водную гладь. В этом случае можно минимально украсить окна, ограничившись рулонными шторами, тогда пространство и воздух за окном будут работать на интерьере квартиры.

Если по каким-то причинам связанным, например, с необходимостью звукоизоляции зон важны перегородки между ними, то на помощь придут современные материалы — стекло или прозрачный пластик, позволяющие проникать сквозь них свету, который Так же поработаем над «воздушностью» интерьера.То же касается и межкомнатных дверей — для облегчения пространства лучше выбирать двери с матовым стеклом или вставками из цветного стекла, по возможности отдавая предпочтение раздвижным конструкциям, поскольку они экономят много места, не создавая лишней нагрузки на интерьер.

«Отсутствие перегородок, разделяющих зоны помещения, делает пространство очень просторным»

Так или иначе, в квартире любого метра можно создать вполне комфортную и эстетичную среду, достаточно знать хотя бы несколько основных приемов, которыми пользуются дизайнеры и архитекторы, чтобы сделать пространство просторнее даже в маленькой квартире.

Сегодня самыми продаваемыми квартирами у Девелоперов и на рынке вторичного жилья являются малогабаритные квартиры, квартиры-студии и однокомнатные квартиры. Обычно такое жилье приобретается студентам, молодым семьям или просто как вложение в недвижимость, для последующей сдачи в аренду.

Тем не менее, при отделке и перепланировке таких квартир возникает один и тот же вопрос: как увеличить и без того небольшое пространство, как добавить «воздуха»?

• Небольшая площадь предполагает рациональное использование ресурсов.Но это не значит, что маленькая квартира не может быть современной и красивой. Наиболее оптимальным для вас будет стиль минимализм, который сейчас набирает все большую популярность.
• Следите за техническими новинками. Например, можно взять стиральную машину размером 450 х 600, а не 600 х 600 с функцией «сушка белья»; выбрать плазменный телевизор, который можно закрепить на стене; гладильная доска для складывания встроенной мебели; варочную панель приобретайте 300 х 600 двухконфорочных, а не 600 х 600 на 3-4 конфорки и т. д.Бытовая техника в настоящее время способна занимать гораздо меньше свободного места, чем раньше. Удобна и встраиваемая техника — микроволновка и духовка, которые, кстати, сейчас многие компании-производители выпускают с функцией 2 в 1.
• Постарайтесь расставить мебель рационально. Современная мебель может одновременно выполнять несколько различных функций или принимать в случае необходимости миниатюрные размеры (так называемая мебель-трансформер). Мебель для малогабаритных квартир должна предусматривать и максимально учитывать все необходимое: гардероб, системы хранения и т. Д.функции. Стулья лучше использовать не громоздкие, а легкие или даже прозрачные.
  Иллюзорное увеличение пространства дает наличие зеркал, причем необязательно покупать зеркало, а лучше купить шкаф с зеркальными картинами.
• Для этого подойдет и глянцевый натяжной потолок в сочетании с цветовым решением всей квартиры в целом — обязательно светлых пастельных тонов, обычно нейтральной или прохладной палитры. Конечно, следует избегать темных и «кричащих» оттенков.
• Очень круто расширить пространство такими эффектными приемами, как мягкая роспись или фотообои. Создается эффект перспективы и раздвигаются стены комнат. Художественная роспись стен помогает «скрыть» неровности стен, коммуникационные системы, «растворить» двери в проходных комнатах, «приподнять» или «опустить» потолки, «сдвинуть» стены.
• Обеспечьте хорошее освещение. Приглушенный свет подойдет тем, кто любит камерность, маленькие и уютные комнаты. Если вы намерены зрительно увеличить комнату — используйте бра, торшеры, люстры и настольные лампы, днем ​​не закрывайте окна шторами и жалюзи.Благодаря яркому свету комната будет казаться просторнее. «

«Хорошо освещенные комнаты всегда выглядят просторнее».

Завершая статью, хочется напомнить одно очень мудрое правило, которое помогает не только улучшить интерьер квартиры, но и облегчает повседневные домашние дела. Если вы не пользовались вещью определенный период времени (например, один год), без сожаления утилизируйте ее. Крупные предметы можно успешно реализовать с помощью специализированных сайтов досок объявлений, ненужные мелочи — просто выбросить.

Освободив свой дом от всего лишнего, вы сможете глубоко дышать, наслаждаясь обновленным пространством и гадая, сколько воздуха, оказывается, сможет вместить ваша, казалось бы, небольшая квартира.

Тщательно продуманный дизайн небольшой однокомнатной квартиры поможет решить множество пространственных задач и создать на крошечной площади уютный и красивый дом.

Действительно, зачастую ощущение простора зависит не от объема помещения, а от грамотно выстроенного интерьера.

Как обустроить малогабаритное жилье

К тому же, квартира — это трудоемкий и сложный процесс. В ее основе должен быть стиль минимализм. Его основная концепция — удобство и функциональность, позаимствованные у японцев.

При обустройстве небольшой квартиры следует обставлять минимум, только самое необходимое.

В однокомнатной квартире должно быть несколько предметов мебели

Для этого придется расстаться с большим количеством предметов мебели и зонировать комнату.

Принцип зонирования

• В дизайне небольшой однокомнатной квартиры предусмотрены большие функциональные зоны не более двух: для личного пользования и для общего пользования.
• Общие зоны включают гостиную и кухню, которые обычно объединены в одно целое. Перегородку между ними можно убрать и получить большую комнату.
• Границу между кухней и гостиной можно обозначить по стене из матового стекла, не доходящей до потолка, подиуму — небольшому возвышению на полу или барной стойке.
• Спальную зону в однокомнатной квартире можно оборудовать с помощью высоких и узких шкафов на заказ или многоярусных полок. За ними оборудовано уютное место для отдыха.

Уловки дизайна

Примечание! Мебель для маленькой квартиры лучше заказывать. Стандартные диваны и кресла слишком габаритные, с ними невозможно будет рационально использовать пространство.

Из мебели отдавайте предпочтение стеллажам и высоким узким шкафам

• Тот же принцип следует применять и к другим.Для хранения вещей устройте подиум с ящиками, на него можно поставить диван.
• Такими же ящиками можно оборудовать кровать. Вы поступите правильно, если в интерьере однокомнатной малогабаритной квартиры не будет большого книжного шкафа.
• Отдавайте предпочтение стеллажам или длинным полкам, устанавливаемым под потолком.
• Узкая и высокая мебель светлых тонов поможет зрительно увеличить маленькую комнату.

Яркие глянцевые потолки расширят пространство

• Иллюзию большого объема создадут более светлые потолки, чем стены, а также плоские потолочные светильники.Также рекомендуется использовать освещение местного типа для обустройства пространства.
• Это могут быть напольные или точечные светильники, а также конструкции, встраиваемые в мебель. Они помогут правильно сделать акцент на полках или нишах и изменить восприятие обстановки.
• Глянцевые потолки придают воздушности небольшой комнате.
• Правильно поставленные зеркала сделают его больше и шире.

Правила выбора цвета

И, конечно же, при создании не забывайте о цвете.Это объединяющий элемент для всего интерьера дома.

Для небольшого пространства подойдут обои с редким, вертикально идущим рисунком или вообще без рисунка. Они помогут зрительно приподнять потолки и немного удлинить стены.

В цветовой гамме отдавайте предпочтение светлым тонам и оттенкам. Не вешайте тяжелые темные шторы светлого цвета.

Однокомнатная квартира

Главное преимущество однокомнатных квартир — это экономия места. Поэтому варианты дизайна однокомнатной квартиры очень часто создаются именно на основе именно такой планировки.Преимущества объединения очевидны: расширение площади, свобода передвижения из кухни в спальню-гостиную.

Зоны в однокомнатной квартире можно разграничить шторами.

Но жить на полностью открытом пространстве может далеко не каждый, в результате чего интерьер однокомнатной квартиры следует четко разделить на функциональные зоны: детскую, столовую-кухню, спальню, гостиную.

Совет! При такой планировке не стоит загромождать пространство жесткими перегородками и цветом.Днем зону для сна можно превратить в гостиную, а ночью — в место для отдыха.

Перегородками, которые будут разграничивать пространство на зоны, могут быть занавески, стеллажи для книг, кованые горки для цветов.

Установите телевизор в обеденной зоне на кронштейн, это позволит смотреть его практически из любой точки квартиры.

В качестве основного цвета фона используйте один для всей комнаты. Так как она небольшая, лучше выбрать самый светлый тон.

Совет! Оставьте одну из стен пустой, повесьте на нее только одну маленькую картину. Такой прием даст ощущение широты пространства даже в крохотной комнате.

Основной цвет должен быть очень светлым.

Создать дизайн холла в однокомнатной квартире можно, отделив от нее кухонную зону с помощью углового дивана.

На стене напротив дивана поставьте комод на высоту подоконника. Если есть техническая возможность убрать перегородку лоджии полностью, то это будет происходить от окна до кухонной двери.

Если при снятии перегородки есть выступ, установите два более коротких комода. За счет того, что эта мебель невысокая, небольшая квартира визуально будет выглядеть шире.

Чтобы комната, в которой не хватает естественного света, казалась яркой, выберите для пола песочно-бежевые тона и. Вы можете дополнить его акцентами оттенков охры или терракоты, присутствующими в обивке мебели, ковре или элементах декора. В обшивке обеденного стола, комода, стульев также должны преобладать теплые тона.

Совет! Уделяйте пристальное внимание оформлению окон. Если жилище высокое и вам не нужно прятаться от повседневных образов, откажитесь от плотных штор. Используйте полупрозрачные рулонные ткани оранжевого или желтого цвета, в этом случае даже в пасмурный день в комнате будет ощущаться солнце.

Украсьте стены множеством картин и фотографий

Разместите фотографии или картины на свободных стенах. Необязательно создавать строго ритмичную композицию.Если шторы и обивка дивана одного тона, стену напротив лоджии можно облицевать ярко окрашенным материалом.

Сделать дизайн квартиры-студии № 44 светлее можно с помощью грамотного внешнего освещения. Лампочки выбирают теплый спектр.

Повесьте люстру на обеденный стол, установите торшер у дивана и прикрепите бра на стене, ограждающей бывшую лоджию. Поставьте лампу на комод и осветите окно.

Подвести итоги

Надеемся, наша статья была вам полезна. Для более точного понимания технологических и практических вопросов на нашем сайте представлены подробные фото и видео инструкции, в которых вы найдете полезную информацию по этому вопросу.

Фотогалерея

.