Как работает итп в многоквартирном доме: Индивидуальный тепловой пункт как повод пересчитать тарифы

Содержание

Всё, что необходимо знать про индивидуальный тепловой пункт

Виталий Рудой, руководитель направления “Новое строительство и реконструкция” компании Danfoss рассказал о том, как установить ИТП в многоквартирном доме и какой результат принесет это оборудование.


Возможно ли установить индивидуальный тепловой пункт в старом здании? И какова специфика функционирования ИТР в таком доме?
Этот вопрос очень справедлив. Жители часто задают его, поскольку в старом здании вертикальная система отопления. Поэтому хочу заметить: индивидуальный тепловой пункт можно устанавливать в любом здании независимо от срока эксплуатации и системы отопления (вертикальной или горизонтальной). Это не проблема. Единственное, на что будет влиять внутренняя система отопления — на характеристики оборудования, которое будет установлено в индивидуальном тепловом пункте. Главным образом — на параметры циркуляционного насоса, который будет установлен. Параметры насоса определяет проектировщик.


Проектировщик, который занимается вопросом установки ИТП в конкретном старом доме, должен учитывать следующие моменты. Это состояние подвала в здании: достаточно там места для ИТР, есть ли вообще подвал для его установки. Например, в Киеве есть дома без подвалов, поэтому там необходимо пристроить специальное помещение для ИТР. В таком случае надо учитывать, что стоимость проекта будет включать затраты на строительство такого помещения. Также надо учитывать состояние внутри дома и состояние трубопроводов (возможно их нужно перевести или заменить).
Сколько примерно может стоить ИТР для такого старого дома?
Надо смотреть на факторы, которые будут важны для определения стоимости такого ИТР. В старом жилом фонде дома отличаются этажностью: пяти этажные, девяти этажные, шестнадцати этажные и др. Поэтому, во-первых, стоимость будет зависеть от тепловой нагрузки здания.
Второе — влиять то, что именно мы будем модернизировать: только систему отопления в доме, или систему горячего водоснабжения также.
Третье — на стоимость ИТР будет влиять, можно ли подсоединить наш дом к тепловой сети без применения теплообменника.
Четвертое — состояние подвала, где будет установлено ИТР.
Наш опыт показывает, что на один Ватт установленной мощности нужна одна гривна. То есть, если дом потребляет 300 киловатт тепловой энергии, то ИТР будет стоить примерно 300 000 гривен. В конце концов, конечная стоимость ИТР определяется проектировщиком на основе того оборудования, которое будет применено, и учитывая сопутствующие расходы, которые могут быть связаны с подвалом или пристроенным помещением и тому подобное.

Нужно будет балансировать систему отопления после установки ИТП?
Да, конечно нужно. Балансировка системы отопления также нормированное, как и установка ИТП. Необходимость балансировки — рассмотрим на примере. Допустим, в доме есть стояки, расположенные вблизи ИТР. Они будут получать большее количество теплоносителя, чем нужно. А стояки, расположенные дальше от ИТР, не получают необходимое количество теплоносителя. Поэтому жители ближних стояков жалуются на неэффективное потребление тепловой энергии, потому что им жарко, а жители квартир, в которых стойки находятся дальше от ИТР, жалуются, что им холодно. Единственный выход из этой ситуации — балансирование системы отопления автоматическими балансировочными клапанами. Они помогут определить точный расход по каждому стояку в доме и обеспечить эффективное использование тепловой энергии и комфортные условия проживания для жителей. Балансировка не заканчивается монтажом балансировочных клапанов. Нужно также сделать их настройки. Это делают монтажники с помощью специального оборудования. После настройки мы получаем экономию примерно 8-10%. Но надо помнить: балансировка без ИТР невозможна, потому что элеваторный узел, который есть в существующих тепловых пунктах, не позволяет произвести настройку системы отопления!
Если вы хотите экономить на отоплении, уменьшить потребление тепла — нужно установить в многоквартирном доме индивидуальный тепловой пункт, провести его наладку и сделать балансировку системы отопления.

Полезные статьи от компании «Термаль-31»

Если вы решили, что вам пора последовать примеру других и приобрести прибор учета водоснабжения, имейте виду, что существует несколько их разновидностей.

подробнее

Природный газ как материал для отопления домов используется довольно давно. Невысокая стоимость топлива и его высокие показатели теплоотдачи являются главными аргументами в пользу установки независимой газовой котельной.

подробнее

Разбираем особенности индивидуальных тепловых пунктов.

подробнее

Компания «Термаль-31» представляет современную технологию эффективного энергосбережения.

подробнее

Чтобы оптимизировать энергосбережение, самостоятельно распределять тепловую энергию внутри объекта и контролировать размеры и параметры теплоносителя, полученного и расходованного тепла, применяется тепловой пункт.

подробнее

Для теплообмена теплоносителя с холодной средой применяются специальные аппараты или теплообменники.

подробнее

Тепловой узел — это система элементов, созданных для учета теплоэнергии и ее рационального использования.

подробнее

Водоснабжение — целая система, работоспособность который зависит от множества элементов.

подробнее

Главной причиной появления и скопления осадков является обычная вода.

подробнее

Виды и преимущества счетчиков тепла для многоквартирного дома.

подробнее

Компания «Термаль-31» является одним из ведущих производителей тепловых пунктов.

подробнее

Являясь одним из самых доступных и экологически чистых видов топлива, газ сегодня остается наиболее востребованным.

подробнее

Техническое обслуживание многоквартирных домов

Обслуживание современных инженерных систем многоквартирных домов

Можно сравнить жилые дома с человеком. Если чистота во дворе и в подъездах — одежка дома, по которой встречают и которую видят все, то инженерные сети — это внутренние органы. И от качества обслуживания домов зависит их здоровье.

Не секрет, что реформа ЖКХ предъявляет все более жесткие требования к управляющим организациям, и сегодня на рынке жилищно-коммунальных услуг наиболее востребованы те из них, которые способны выполнять весь комплекс задач по обслуживанию объектов жилищно-коммунального хозяйства с минимальным привлечением сторонних (подрядных) организаций. Компания ООО «УК Август ЖКХ» на сегодняшний день является самодостаточной организацией в области обслуживания и ремонта современных инженерных систем многоквартирных домов.

Нам часто задают вопросы о том, что включает в себя обслуживание жилых домов. Многие жители никогда не бывали в подвалах и на техэтаже, не видели оборудования, установленного в насосных и индивидуальных тепловых пунктах… И это правильно. Отсутствие у собственников вопросов по поводу работы инженерных систем — показатель хорошей работы управляющей компании по теме технического обслуживания многоквартирных домов.

 

Обслуживание индивидуальных тепловых пунктов

Обслуживание ИТП: ключевые особенности

Что представляют собой индивидуальные тепловые пункты, и какие организации выполняют обслуживание ИТП? Этот вопрос может заинтересовать как собственников квартир, так и счастливых обладателей частных домов.

ИТП – это индивидуальные теплопункты, которые обеспечивают постоянное снабжение многоквартирных домов, торговых комплексов, зданий общественного назначения горячей водой и теплом. Оборудование такого пункта включает в себя теплообменники (подогреватели), повысительные насосные станции, контрольно-измерительные приборы, узлы учета тепловой энергии, автоматику и запорно-регулирующую арматуру.

Обслуживание ИТП, как любой сложной инженерной системы, требует профессионального подхода и включает в себя профилактику оборудования, мониторинг рабочего состояния, подготовительные работы к началу и окончанию отопительного сезона. При необходимости должен быть выполнен текущий либо капитальный ремонт системы.

кислотные насосы для промывки теплообменников

Обслуживание ИТП входит в комплекс услуг, которые оказывает управляющая компания. От того, насколько профессионально эта организация выполняет свои обязанности, зависит количество тепла, поступившего в здание, а значит, сумма расходов на отопление. Качество обслуживания влияет на продолжительность сервисных работ на тепловом пункте и срок эксплуатации оборудования. Если все работы выполняются в срок и в полном объеме, то коммунальная услуга по отоплению здания всегда будет оказана на оптимальном уровне.

теплообменники для ИТП

Все мероприятия по профилактике и ремонту оборудования на тепловом пункте, должны выполнять специалисты с профильным образованием и большим опытом работы. В их обязанности входят следующие работы:

настройка системы автоматического регулирования (датчиков давления и температуры, электронного контроллера, регулятора прямого действия) и корректировка ее работы;
контроль работы насосного и теплотехнического оборудования, выбор оптимального режима теплоснабжения, в зависимости от температуры окружающей среды, реконструкция систем теплоснабжения;

подготовка оборудования к началу сезона отопления и предъявление ИТП организации, которая осуществляет электроснабжение объекта недвижимости.

Своевременно обслуживание теплопунктов даёт возможность избежать внештатных ситуаций в ходе их эксплуатации.

Алгоритм управления ИТП

1.1. Регулирование температуры теплоносителя в системах.

Поддержание заданной температуры в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, в соответствии с температурным графиком, с коррекцией по температуре теплоносителя в обратном трубопроводе, осуществляется с помощью свободно-программируемых контроллеров. Регулирование температуры ведется по четырем датчикам: один датчик устанавливается на северной стороне снаружи здания, второй датчик — на подающем трубопроводе циркуляционного контура системы, третий и четвертый датчики — на прямом и обратном трубопроводе теплоносителя. При отклонении температуры теплоносителя от заданной контроллер подает команду на исполнительный механизм регулирующего клапана, установленного на подающем трубопроводе теплосети. Регулирующий клапан перемещается в ту или иную сторону, изменяя количество теплоносителя, поступающего в систему, до тех пор, пока не восстановится заданное значение температуры в циркуляционном контуре системы отопления.

1.2. Управление насосами отопления, вентиляции и ГВС

С целью создания условий для равномерного механического износа, по графику, происходит автоматическое переключение режимов «основной» — резервный» насос. При выходе основного насоса из строя происходит автоматическое включение резервного насоса с сигнализацией аварийного состояния на диспетчерский компьютер. В случае кратковременного исчезновения напряжения, после его восстановления, автоматически включится тот насос, который в момент отключения был в режиме «основной». Одновременное включение двух насосов исключены как на уровне электрической блокировки, так и на уровне программы.

1.3. Средства автоматизации

— Программируемые контроллеры;
— Электроприводы регулирующих клапанов;
— Датчики температуры наружного воздуха;
— Датчики температуры воды погружные;
— Датчики давления жидкости;
— Датчики-реле перепада давления на насосах.

Итак, индивидуальный тепловой пункт предназначен для обеспечения горячей водой, теплоснабжения и/или вентиляции производственных комплексов различного типа, на объектах жилищно-коммунального хозяйства и в жилых домов.

Как это работает?

Теплоноситель, поступающий в ИТП по подающему трубопроводу теплового ввода, с помощью специального устройства — теплообменника — передает свое тепло системам отопления и горячего водоснабжения (ГВС), а также поступает в систему вентиляции, после чего возвращается в трубопровод теплового ввода и по магистральным сетям отправляется обратно на теплогенерирующее предприятие города для повторного использования. Часть теплоносителя может расходоваться потребителем.

Водопроводная вода, поступающая в ИТП, проходит через насосы холодного водоснабжения (ХВС), после чего, часть холодной воды отправляется потребителям, а другая часть нагревается в подогревателе первой ступени горячего водоснабжения (ГВС) и поступает в циркуляционный контур системы ГВС. В циркуляционном контуре вода при помощи циркуляционных насосов горячего водоснабжения движется по кругу от ИТП к потребителям и обратно, а потребители отбирают воду из контура по мере необходимости. При циркуляции по контуру, вода постепенно отдает своё тепло и для того, чтобы поддерживать температуру воды на заданном уровне, её постоянно подогревают в подогревателе второй ступени ГВС.

Система теплоснабжения представляет собой замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от ИТП к системе отопления зданий и обратно. По мере эксплуатации возможно возникновение утечек теплоносителя из контура системы отопления. Для восполнения потерь служит система подпитки теплового пункта, использующая в качестве источника теплоносителя первичные тепловые сети города.

 

Если вы хотите, чтобы Август ЖКХ занялась техническим обслуживанием вашего жилого дома, просим вас позвонить нам по телефону:

+7 (495) 741-93-10

Расчёт платы за отопление по-новому: от чего зависит выбор формулы

Этим летом Правительство России дважды внесло изменения в порядок расчёта платы за отопление в многоквартирных домах. Вместе с Еленой Шерешовец разбираемся в новых формулах и условиях их применения. Узнайте, что осталось прежним, а что появилось нового в системе расчётов за теплоснабжение.

Все случаи применения формул для расчёта платы за отопление в МКД разобрала Елена Шерешовец

Весной 2021 года Конституционный Суд РФ дважды обязан Правительство РФ внести изменения в расчёт платы за отопление в МКД. В результате в ПП РФ № 354 появились новые формулы. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» разобрала произошедшие изменения в системе расчётов за теплоснабжение:

Смотрите видео на YouTube-канале Ассоциации «Р1» ➡️

Как УО учесть расходы и их возмещение должником при ограничении КУ

Наличие в доме ОДПУ и индивидуальных приборов учёта в помещениях

В первой части выпуска онлайн-программы эксперт сделала обзор формул, применение которых зависит от того, есть ли в доме ОДПУ. Так, в МКД без общедомового прибора учёта теплоэнергии никогда не используются показания индивидуальных счётчиков (определение КС РФ от 26.02.2021 № 292-О). Внутри помещений расход тепла рассчитывается по формулам 2(5), 2(6), за ОДН – по формулам 2(3) и 2(4) приложения в ПП РФ № 354:

В случае, когда в МКД установлен общедомовый прибор учёта, то для расчёта платы используются формулы для трёх частных ситуаций:

  1. Нигде нет ИПУ.
  2. Часть помещений с ИПУ.
  3. Везде установлены ИПУ.

Таблица формул расчёта платы за отопление в зависимости от наличия или отсутствия ИПУ

Эксперт отметила, что в ПП РФ № 354 установлены отдельные формулы для помещений с индивидуальными источниками тепловой энергии. Подробнее об этом случае узнайте из выпуска-онлайн журнала.

Есть ли отопление в местах общего пользования

Во второй части видеоролика Елена Шерешовец разобрала новые формулы расчёта платы за отопление, которые Правительство России разработало в соответствии с постановлениями КС РФ.

Согласно постановлению КС РФ от 27.04.2021 № 16-П кабмин утвердил постановление от 25.06.2021 № 1018. Оно внесло в ПП РФ № 354 нормы, что потребители в МКД с неотапливаемыми местами общего пользования платят только за индивидуальное теплоснабжение. Плата за ОДН из расчёта была исключена (п. 42(1) ПП РФ № 354):

Как перейти на прямые договоры при нецентрализованной системе ГВС

Подключён ли дом с ИТП к централизованным сетям теплоснабжения

Причиной новых изменений в Правила № 354 стало постановление КС РФ от 31.05.2021 № 24-П. В исполнение требований Суда Правительство издало постановление от 31.07.2021 № 1295. Им закрепили правила расчёта платы за отопление в случае, когда:

  • МКД подключён к централизованным сетям теплоснабжения через ИТП;
  • дом оснащён ОДПУ;
  • хотя бы в некоторых помещениях установлены индивидуальные счётчики тепла.

При таких условиях исполнитель коммунальной услуги должен применять п. 42(1) для централизованного отопления, а не п. 54 – для домов с децентрализованной системой теплоснабжения. ПП РФ № 1295 ввёл новую формулу для домов, где тепловая энергия подаётся по централизованным системам теплоснабжения через ИТП.

Объём теплоэнергии для отопления определяется как разность объёма ресурса по показаниям ОДПУ и произведения объёма теплоэнергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления ГВС согласно нормативу, и объёма горячей воды, потреблённой в помещениях дома и на общедомовые нужды:

Также в ПП РФ № 354 появились формулы для расчётов за теплоснабжение в домах, где нет центрального теплоснабжения, есть ИТП и индивидуальные приборы учёта ИПУ. Их две:

  • расчёт платы за каждый период:

  • оплата равномерно в течение календарного года:

Подробнее о каждом из случаев и формулах расчётов, а также комментарии Елены Шерешовец узнайте из онлайн-журнала.

Когда применение повышающих коэффициентов влияет на объём КР на СОИ

На заметку

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» разобрала все возможные случаи и варианты начисления платы за отопление в многоквартирных домах из ПП РФ № 354. Выбор формул зависит от наличия или отсутствия в доме ОДПУ и индивидуальных счётчиков и подключения МКД к централизованным сетям теплоснабжения, в том числе через ИТП.

С 2018 года Правительство РФ вносит изменения в формулы оплаты отопления в МКД по указанию Конституционного Суда России, куда обращаются потребители. О доводах КС РФ по этим вопросам вы можете узнать из наших статей:

Подписывайтесь на YouTube-канал Ассоциации «Р1» и следите за обновлениями портала, чтобы быть в курсе изменений в правилах расчёта платы за коммунальные услуги и других корректировках НПА в жилищной сфере.

определение, виды, устройство, принцип работы

Содержание статьи

Введение

Горячая вода, отопление, теплый пол, чистый приточный воздух, нагретый до нужной температуры – все это составляющие не только комфорта, но и требование санитарных норм (для больниц, детских садов, школ, интернатов).

Для всех этих систем необходим теплоноситель. Его подготовка для подачи конечному потребителю с требуемыми параметрами осуществляется в Тепловых пунктах. Что такое тепловой пункт, какие виды ТП бывают и чем они отличаются – об этом читайте далее.

Что такое тепловой пункт – определение

Тепловой пункт (ТП) – это помещение, либо здание, в котором происходит подключение систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения к тепловой сети.

Рис. 1. Тепловой пункт

Что входит в тепловой пункт?

Тепловые пункты включают в себя следующее оборудование:

  • Запорную арматуру;
  • Теплообменники;
  • Насосы;
  • Расширительные баки;
  • Регуляторы давления;
  • Приборы для контроля, управления, автоматизации.

Назначение тепловых пунктов

Тепловые пункты предназначены для:

  • Подготовки теплоносителя для внутренних систем до необходимого уровня давления и температуры;
  • Контроля значений температуры и давления теплоносителя;
  • Учета потребленного тепла;
  • Регулирования температуры, либо количества теплоносителя;
  • Распределения теплоносителя по отдельным системам;
  • Защиты систем здания от повышения температуры или давления теплоносителя;
  • Подготовки горячего водоснабжения.

Принцип работы теплового пункта

Рис. 2. Устройство теплового пункта

  1. ТЭЦ или котельные, как источники тепла, нагревают теплоноситель, далее по магистральным сетям он поступает в тепловой пункт.
  2. Температура теплоносителя от ТЭЦ, как правило, составляет 150/70 ᵒС. Воду с такой высокой температурой подавать в системы отопления здания и ГВС нельзя, так как будут нежелательные последствия, такие как ожоги. В связи с этим необходимо понизить температуру теплоносителя. Это решается следующими вариантами:
  • При зависимом присоединении используются элеваторы, либо насосы, которые подмешивают воду из обратной магистрали в подающую.
  • При независимом присоединении используются теплообменники. Таким образом, вода из тепловой сети циркулирует через теплообменник, нагревая внутренний контур.

Подробно о зависимой и независимой системах теплоснабжения можно прочитать в данной статье.

  1. Для того чтобы теплоноситель циркулировал по системам отопления, в тепловом пункте устанавливаются циркуляционные насосы.
  2. С целью исключения нежелательных последствий аварийного повышения давления в магистральных тепловых сетях предусматривают установку регуляторов давления.
  3. Количество тепла, которое подается от магистральных тепловых сетей, рассчитывается на максимальную нагрузку, чтобы в самые холодные зимние дни потребители не замерзли. Когда температура наружного воздуха повышается, то необходимо уменьшить количество тепла, которое подается в отопительные приборы, иначе произойдет перегрев внутреннего воздуха помещений. Таким образом, в тепловом пункте происходит регулирование отпуска тепла.
  4. Вода для систем ГВС также подготавливается в тепловом пункте в теплообменнике.
  5. Обязательным элементом является узел учета тепла. Его наличие обусловлено законом об энергосбережении № 261-ФЗ.
  6. Заключительным элементом является распределительная гребенка, от которой теплоноситель распределяется по необходимым системам.

Виды тепловых пунктов

Тепловые пункты подразделяются на:

  • ЦТП – центральные тепловые пункты. Обслуживают несколько зданий, микрорайон.
  • ИТП – индивидуальные тепловые пункты. Обслуживают только одно здание. Чаще всего размещаются в специальном помещении подвала обслуживаемого здания.
  • БТП – блочные тепловые пункты. Представляют из себя готовое изделие, которое поставляется в здание несколькими блоками – остается только присоединить посредством фланцев. За счет этого сокращаются сроки монтажа и ввода в эксплуатацию ТП. Могут применяться как для ЦТП, так и для ИТП.

Все эти тепловые пункты имеют одно назначение и принцип работы у всех одинаков. Единственное различие – это количество обслуживаемых зданий.

Что лучше: ИТП или ЦТП?

В настоящее время для присоединения здания к наружным тепловым сетям применяют в основном индивидуальные тепловые пункты.

Различия между этими тепловыми пунктами представлены в таблице:

ЦТП

ИТП

Средний температурный режим для всех обслуживаемых зданий. В связи с этим здание, которое расположено ближе к ЦТП будет перегрето, а здание, которое расположено дальше от ЦТП, будет недогрето.

Температурный режим устанавливается индивидуально для конкретного здания.

Невозможно установить оптимальную температуру ГВС для конкретного здания.

Так как все здания, подключенные к ЦТП, имеют различную длину трубопроводов, то горячая вода по-разному остывает по пути от ЦТП до конкретного дома.

Температура горячей воды оптимальна, т.к. теплообменник ГВС установлен  непосредственно в доме, а значит, исключены потери тепла по трубопроводам.

Циркуляция ГВС не обеспечивается должным образом, поэтому в некоторых квартирах из крана с горячей водой некоторое время бежит холодная вода.

Постоянная циркуляция ГВС в доме, следовательно,  у потребителя из крана с горячей водой всегда поступает горячая вода.

Большие потери тепла по трубопроводам от ЦТП до потребителя.

Меньшие потери тепла, так как длина магистральных труб от точки врезки в тепловые сети до ИТП минимальна.

В случае какой либо неисправности в ЦТП без горячей воды и тепла окажутся жители сразу нескольких домов.

Меньшее количество аварийных отключений тепла у потребителей.

Каждый год летом происходит плановое отключение горячей воды у потребителей на продолжительное время для проведения технического обслуживания и профилактического ремонта.

Отключение ГВС не затрагивает сразу большое количество абонентов, профилактическое обслуживание не занимает продолжительное время.

Заключение

  1. Тепловые пункты – это необходимая часть инженерного обеспечения любого здания.
  2. В новом строительстве применяются в основном ИТП, так как они:
  • Обеспечивают наиболее оптимальные параметры теплоносителя;
  • Минимизируют потери тепла при транспортировке теплоносителя по магистралям;
  • Проще в обслуживании и эксплуатации;
  • Обладают более точной регулировкой.
  1. Производители БТП существенно облегчили жизнь монтажным бригадам, так как после того, как модули БТП поставляются на объект, монтажникам остается лишь подключить БТП к трубопроводам и электрическим сетям.
Схема

, принцип работы, работа

Аббревиатура ИТП, в терминологии теплотехников, означает индивидуальный тепловой пункт для гражданских и промышленных зданий. В каждом таком здании может быть несколько ИТП, и дополнительно один узел учета расхода теплоносителя.

Тепловые пункты имеют специфическое назначение, обеспечивая распределение теплового потока (теплоносителя) от центральной или местной теплосети к конечному потребителю. Последним может быть: подъезд дома или жилой секции, зона производственного помещения.ИТП настраивается в соответствии с требованиями к потребителям и обеспечивает режим автоматического управления комплексом систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения (ГВС).

Принцип работы индивидуального теплового пункта

В общем случае механизм работы ИТП можно представить как многозвенную систему, в которой подаваемый из тепловой сети теплоноситель преобразуется в соответствии с требуемыми потребителями параметрами. В то же время он представляет собой сложный принцип работы под управлением контроллера, механических, гидравлических и других процессов распределения теплоносителя.

Каждая ИТП имеет свою схему, в основе которой лежат потребители и источники теплоносителя. Наиболее распространенная схема предполагает замкнутую систему ГВС и универсальный принцип подключения систем отопления. Более подробно принцип работы ИТП представлен многоразовым количеством циклов подачи и возврата теплоносителя.

Первоначально по трубопроводу теплового ввода ИТП поступает теплоноситель, который затем распределяется между системами горячего водоснабжения, отопления и вентиляции потребителей.Затем она поступает в выходной трубопровод и направляется к источнику выработки тепла (ТЭЦ или котельной), где начинается новый цикл подачи.

В процессе реализации потери теплоносителя неизбежны, так как потребители частично берут его на себя. Учитывая этот факт, первоисточник использует собственные источники подпитки теплоносителем от систем водоподготовки.

Принцип работы горячего водоснабжения аналогичен общему, но имеет свою специфику.Итак, вначале через насосы систем холодного водоснабжения холодная вода поступает в тепловой пункт, затем подлежит распределению. Часть воды идет потребителям, а другая часть поступает в систему горячего водоснабжения, которая, в свою очередь, также представляет собой замкнутый контур. Система ГВС имеет несколько уровней готовности. Часть воды от насосов поступает в нагреватель первой ступени (первого уровня) и только потом в замкнутый контур местной сети ГВС.

Под постоянным напором насосов ГВС вода циркулирует от ИТП к конечным потребителям, которые берут ее по мере необходимости.Здесь также присутствует коэффициент теплопотерь, для которого предусмотрен второй уровень (подогреватель второй ступени). С его помощью поддерживать нужную температуру горячей воды.

По такой же схеме осуществляется движение теплоносителя в системе отопления ИТП. Под действием насосов контура отопления он циркулирует в нем. Здесь проблема теплопотерь решается за счет подачи от основной тепловой сети ИТП.

Отдельно следует сказать о приборах учета, так как они играют важную роль в работе ИТП.Они представлены модульным комплексом устройств, врезающихся в трубопроводы и создающих условия для рационального потребления тепловых ресурсов.

Таким образом, проанализировав систему функционирования нескольких локальных систем ИТП, и их взаимодействие с первоисточником производства теплоносителя, мы получаем представление о сложном процессе теплоснабжения наших домов.

Стандартно схема индивидуального теплового пункта состоит из двух модулей — системы отопления и системы горячего водоснабжения.Получив теплоноситель от системы централизованного теплоснабжения, ИТП задает необходимые тепловые параметры в системе отопления здания, а также готовит и подает горячую воду в помещения.

Источником тепловой энергии для ИТП являются теплогенерирующие предприятия (котельные, ТЭЦ). ИТП подключается к источникам и потребителям тепла через тепловые сети. Водопроводные сети служат источником воды для систем холодного и горячего водоснабжения.

Современный блочный индивидуальный тепловой пункт – это инструмент, с помощью которого потребители могут обеспечить стабильное и экономичное теплоснабжение зданий.«Настраивая» оборудование в соответствии со своими предпочтениями, домовладельцы могут достичь необходимого им уровня теплового комфорта.

ВАЖНО! Нагрузка на электросеть здания после установки несколько возрастет, так как мощность оборудования ИТП эквивалентна мощности одного электрочайника (2-3 кВт).

Основные узлы ИТП

  • Счетчик тепловой энергии, учитывающий расход тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, а также внутренний узел учета ГВС для распределения потребляемой многоквартирным домом тепловой энергии.
  • Пульт управления, регулирующий приготовление и нагрев горячей воды в соответствии с заданной программой и показаниями датчика наружной температуры.
  • Клапан регулирующий горячей воды с исполнительным механизмом и теплообменником, обеспечивающий постоянную требуемую температуру горячей воды.
  • Клапан управления отоплением с приводом и теплообменником, обеспечивающий качественный обогрев в соответствии с температурным графиком и с учетом показаний датчика наружной температуры.
  • Насосы для горячей воды и системы отопления, обеспечивающие циркуляцию воды в системах горячего водоснабжения и отопления.
  • Регулятор перепада давления, поддерживающий постоянное давление на первом контуре ИТП, улучшающий качество теплоснабжения и увеличивающий срок службы отопительного оборудования.
  • Расширительный бак (устанавливается в зависимости от типа здания), заполняющий систему отопления здания при изменении температуры теплоносителя

Applied Solutions

  1. Контур системы централизованного теплоснабжения (ЦТ) и контур дома разделены.
  2. Температура от ТЭЦ/котельной до потребителя постоянна.
  3. Система отопления и ГВС здания получает от ЦТ столько тепла, сколько необходимо.
  4. Индивидуальный подход к управлению теплоснабжением.

Недовольство собственников некоторых квартир качеством услуг по теплоснабжению можно понять. Тепло в доме время от времени пропадает. Такое впечатление, что учет тепла никто не контролирует. Температуру в комнате почти невозможно регулировать.Осенью отопление включается слишком поздно, в результате чего приходится мерзнуть. Поквартирный учет тепла не очень полезен.

А весной, когда температура за окном очень сильно меняется, тепло от радиаторов к ней не подстраивается и счетчики этому не способствуют. Еще одним недостатком централизованного теплоснабжения можно считать очень высокую стоимость. Коммунальные службы ведут поквартирный учет отопления в новостройках. Но наши желания просты: в холода хочется тепла, а в теплые весенние дни не хочется жарить воздухом из батарей.И требования СНиП должны этому способствовать.

У этой проблемы может быть несколько решений. Самый радикальный способ — переехать в частный дом, где все коммуникации под вашим контролем (согласно СНиП). Еще один способ – установка счетчиков тепла и регуляторов подачи на радиаторы. центральное отопление. Однако этот пункт не всегда можно реализовать и он не сможет сгладить все недостатки. общее отопление. Бухгалтерский учет не является регулированием. Если хорошо все рассчитать, то можно обеспечить себя индивидуальным отоплением в многоквартирном доме.

Следует иметь в виду, что оснащение жилого помещения в многоэтажном доме автономным отопительным комплексом может иметь два важных аспекта: юридический и технический (соблюдение требований СНиП). Это покажется необычным, но второй пункт решить гораздо проще, чем первый. Управляющая компания может ввести поквартирный учет отопления по желанию собственников жилых помещений. Однако счетчики придется устанавливать за свой счет.

Автономный тепловой пункт может выглядеть по-разному, но должен соответствовать СНиП. На рынке можно найти самые разные модели автономных систем отопления: от обычных тепловых пушек до продвинутых комплексов, работающих от возобновляемых источников энергии. И легализовать свое решение об отказе от центрального отопления будет проблематично.

Начнем с рассмотрения самого категоричного способа — отключения от централизованного теплоснабжения. Вроде бы логично: какой смысл платить за два источника тепла одновременно? Зачем платить за теплоснабжение от ЖКХ (есть счетчики или нет) и содержать свою точку?

В первую очередь необходимо физически убрать все пути прохождения теплоносителя по территории квартиры, не нарушая СНиП.Но перед этим следует получить разрешение теплоснабжающей организации.

В домах новой планировки добиться этого намного проще (действуют новые СНиП). Если в доме создана схема разводки, по которой тепло подается отдельно в каждую из квартир, то при наличии теплосчетчика нужно просто перекрыть доступ тепла. Делается это с помощью индивидуального клапана, который оснащен счетчиками. В этом случае вам не будет выставлен счет за отопление.

Если дома были построены в советское время, то отключение от центрального теплоснабжения – задача не из легких.Все из-за того, что в проектах не было предусмотрено индивидуальное теплоснабжение. Здесь даже счетчики на тепло не поставишь. СНиП этого не требовал. Поэтому полностью убирать трубы отопления в квартирах на не крайних этажах нельзя.

А в квартирах последнего этажа, где расположены края стояков, можно оборудовать свой тепловой пункт вместо общего, если не нарушать СНиП. Владелец одной из этих квартир снял все отопительные приборы.Для этого ему понадобилась помощь проектной организации для составления плана работ и лицензированные строители для непосредственно работы с трубами.

При таких переделках нужно следить, чтобы трубы центрального отопления не выделяли тепло в вашу комнату (счетчики больше не понадобятся). Контур можно замкнуть в стяжке пола с помощью металлопластиковых труб, как того требует СНиП. Этот материал выделяет минимум тепла через свои стенки. Это решение позволило сохранить тепло в остальных квартирах.

Когда работы по переустройству будут завершены, необходимо получить акт ввода жилого помещения в эксплуатацию, попасть на спецучет. В документе должна быть указана новая схема отопления. С этой бумагой вы должны пойти в свою управляющую компанию и потребовать исключить из ваших квитанций строку на теплоснабжение.

Как установить точку обогрева

Параллельно с работами по отключению от общего источника тепла стоит решить вопрос выбора индивидуальной системы теплоснабжения.Выбор будет зависеть от наличия или отсутствия газификации дома. Если в многоэтажке есть только электричество, то можно воспользоваться распространенным решением – установкой теплых полов. Такой перевод обернется тем, что вам придется вести учет затраченной электроэнергии. Они могут быть установлены во всех комнатах и ​​имеют отдельные регулировки для каждой комнаты.

Можно доверить подачу тепла автоматике, тогда она будет зависеть от фактической температуры в помещении.Установить такую ​​систему сможет даже начинающий мастер. Однако, одна важная техническая задача. Существующая электропроводка из алюминиевых проводов может не выдержать такой нагрузки. В этом случае новый медный кабель в каждую комнату от распределительного щитка (где счетчики) через индивидуальный автомат.

Перевод отопления на базу жидкотопливных и твердотопливных котлов — плохой вариант. Им потребуется особый предмет для себя и топливо. И держите уголь, солярку, дрова и т.д.в квартире. не допускается правилами пожарной безопасности. Разрешение на такое хранение никто не даст. К тому же доставлять все это на дом будет неудобно.


Если ваш дом газифицирован, то лучше предпочесть перевод отопления на систему с газовым котлом. Вы сами будете следить за потраченным ресурсом. Это также распространенный вариант по той причине, что у многих горячая вода поступает в кран от газовой колонки. Центральной частью новой системы отопления станет газовый котел с двумя водяными контурами.Установить этот элемент несложно, для этого не нужно создавать газоходы. По желанию можно установить счетчики газа.

Кислород поступает в котел из наружного воздуха, а отработанные газы выходят через систему вентиляции. Он оснащен надежной электроникой, которая будет автоматически контролировать его работу. Вам не нужно следить за поддержанием температуры и другими характеристиками. Компактный и практичный прибор прослужит долгие годы.

Где поставить точку отопления квартиры?

Сделать пункт подогрева теплоносителя можно только в специальном помещении. Есть определенные требования к котельной:

  1. Площадь от 4 кв.м. Дверь в точку должна иметь ширину 0,8 м.
  2. Наличие окна, выходящего на улицу.
  3. В отдельных случаях возможно наличие принудительной вентиляции.
  4. Крепление котла к негорючей поверхности стены. В противном случае необходимо предусмотреть надежный слой из негорючего материала.
  5. Расстояние между котлом и другим газовым и отопительным оборудованием должно быть не менее 0.3 м.

Соблюдение этих простых требований СНиП позволит избежать проблем с регистрацией системы. Поквартирный учет теплоснабжения уже не будет для вас важен.

БТП — Блочный тепловой пункт — 1вар. — это малогабаритная тепломеханическая установка полной заводской готовности, размещаемая (размещаемая) в блок-контейнере, представляющем собой цельнометаллический несущий каркас с сэндвич-панелями.

ИТП в блок-контейнере применяется для подключения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок всего здания или его части.

БТП — Блочный отопительный пункт — 2 вар. Изготавливается в заводских условиях и поставляется для монтажа в виде готовых блоков. Он может состоять из одного или нескольких блоков. Оборудование блоков монтируется очень компактно, как правило, на одной раме. Обычно используется, когда нужно сэкономить место, в стесненных условиях. По характеру и количеству подключенных потребителей БТП может относиться как к ИТП, так и к ТЭЦ. Поставка оборудования ИТП согласно спецификации — теплообменники, насосы, автоматика, запорно-регулирующая арматура, трубопроводы и т.д.- Поставляется отдельными позициями.

БТП – изделие полной заводской готовности, позволяющее в кратчайшие сроки подключить реконструируемые или вновь строящиеся объекты к тепловым сетям. Компактность БТР позволяет минимизировать площадь размещения оборудования. Индивидуальный подход к проектированию и монтажу блочных индивидуальных пунктов отопления позволяет нам учесть все пожелания клиента и воплотить их в готовый продукт. гарантия на БТР и все оборудование от одного производителя, один сервисный партнер на всю БТР.простота монтажа БТП на месте установки. Производство и испытания БТП на заводе — качество. Также стоит отметить, что при массовом, квартальном строительстве или объемной реконструкции тепловых пунктов использование БТП предпочтительнее ИТП. Так как в этом случае необходимо смонтировать значительное количество точек обогрева за короткий промежуток времени. Такие масштабные проекты можно реализовать в кратчайшие сроки, используя только типовые БТП заводского изготовления.

ИТП (сборка) — возможность установки теплового пункта в стесненных условиях, нет необходимости транспортировать тепловой пункт в сборе. Транспортировка только отдельных компонентов. Срок поставки оборудования намного короче, чем у BTP. Стоимость ниже. -БТП — необходимость транспортировки БТП к месту установки (проезду), размеры проемов для перевозки БТП накладывают ограничения на габариты БТП. Срок поставки от 4 недель. Цена.

ИТП — гарантия на различные комплектующие теплового пункта разных производителей; несколько разных сервисных партнеров для различного оборудования, входящего в состав теплового пункта; удорожание монтажных работ, сроки монтажных работ, т.е. при монтаже ИТП учитываются индивидуальные особенности конкретного помещения и «творческие» решения конкретного подрядчика, что, с одной стороны, упрощает организацию процесса, а с другой стороны, может снизить качество. Ведь сварку, гибку трубопровода и т.п. на «месте» выполнить качественно намного сложнее, чем в заводских условиях.

Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) в настоящее время широко используются при монтаже современных систем отопления.

Позволяют обеспечить стабильное и качественное теплоснабжение и обеспечивают значительную экономию. Поэтому потребителям полезно знать, как работает ИТП в многоквартирном доме, и какой эффект может дать его внедрение.

Назначение и устройство теплового пункта

ИТП представляет собой модульный комплекс оборудования, предназначенный для обеспечения централизованного отопления здания. Он устанавливается в подвале и обеспечивает распределение тепловой энергии между потребителями, а также автоматическое поддержание заданных параметров системы отопления.

Чтобы понять принцип его работы, необходимо знать, как устроен индивидуальный тепловой пункт. В состав современных ИТП входят следующие основные узлы:

  • теплообменники пластинчатые для передачи тепловой энергии;
  • насосное оборудование;
  • Комплект запорно-регулирующей арматуры;
  • Счетчик тепловой энергии, КИПиА;
  • контроллеры
  • для обеспечения автоматизированного управления;
  • электрические панели управления.

Принцип работы индивидуального теплового пункта

Источником тепловой энергии для ИТП является централизованная сеть теплоснабжения, а источником водоснабжения — сеть водопровода. Холодная вода подается на индивидуальный тепловой пункт и нагревается пластинчатым теплообменником, по одному из контуров которого проходит горячий теплоноситель. После нагрева вода подается в систему отопления здания и в сеть горячего водоснабжения. Вода подается насосами.Схема ИТП включает отдельные модули для сети теплоснабжения и горячего водоснабжения. Поэтому эти системы работают независимо друг от друга.

Оборудование ИТП обеспечивает возможность интеллектуального управления отоплением и горячим водоснабжением. Температура воды в каждой из систем поддерживается строго в заданных пределах, вне зависимости от посторонних факторов, в том числе от температуры наружного воздуха. Ведется постоянный контроль и регулирование давления и расхода воды в каждой из систем.


Учитывая принцип работы теплового пункта, его реализация дает следующие основные преимущества:

  • автоматическое регулирование теплового режима;
  • работа систем отопления и горячего водоснабжения в оптимальном режиме;
  • регулировка давления;
  • качественная теплоноситель и горячая вода, источником которых является питьевая вода из водопровода;
  • значительная экономия затрат на теплоснабжение (до 50%) за счет применения узла учета тепла и автоматического регулирования температуры теплоносителя.

Компания «Акрукс-Про» предлагает услуги по установке ИТП в многоквартирных домах.

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в многоквартирном доме преобразует коммунальный ресурс, поставляемый ресурсоснабжающей организацией, в коммунальную услугу, оказываемую управляющей компанией. Например, в дом поступает холодная вода, которая нагревается в ИТП и далее по трубам поступает в квартиры. Такое оборудование относится к общедомовому имуществу. Коммунальный ресурс учитывается таким образом, чтобы управляющие компании могли за него переплачивать.Сергей Сергеев, юрист ИСА «Арбат», рассказал о двух кейсах и дал советы управляющим компаниям.

Без тарифа «без конвертации»

Тарифы могут, а в ряде случаев должны утверждаться в разном размере с учетом дифференциации в соответствии с нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы государственного регулирования тарифов на тепловую энергию. Это следующие акты:

Закон о теплоснабжении;

Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, утв.Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075;

Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утв. Приказ ФНС России от 13 июня 2013 г. N 760-э;

Положение о возбуждении дел об установлении регулируемых цен (тарифов) и отмене регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, утв. Приказ ФНС России от 7 июня 2013 г. N 163;

Согласно п. 23 Основ ценообразования тарифы в сфере теплоснабжения, которые устанавливаются контролирующими органами, могут отличаться по такому параметру, как схема подключения теплопотребляющих установок потребителей к системе теплоснабжения.Пунктом предусмотрена дифференциация тарифов в сфере теплоснабжения в зависимости от схемы присоединения по двум причинам:

Факт подключения теплопотребляющих установок к коллектору источника тепла или тепловым сетям;

Вид тепловых сетей, к которым осуществляется присоединение (магистральные или распределительные).

В свою очередь, при дифференциации по первому из указанных признаков тарифы устанавливаются с учетом точки присоединения к тепловой сети — до тепловых пунктов, на тепловых пунктах или после них.

При этом согласно пункту 120 Методических указаний по тарифам на услуги по передаче тепловой энергии теплоноситель может быть дифференцирован по схемам присоединения теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии к системе теплоснабжения:

В тепловую сеть без дополнительного преобразования в тепловых пунктах, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией;

В тепловую сеть после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией).

Так, действующим тарифным регулированием предусмотрены тарифы на «коммунальные ресурсы» в случаях самостоятельного приготовления пищи «коммунального хозяйства» управляющей компанией (при подключении к тепловым пунктам).

Как управляющие компании предоставляют свои услуги:

1. РСО реализует коммунальные ресурсы управляющей компании: «холодная вода» и «тепловая энергия».

2. В тепловом пункте Управляющая компания нагревает «холодную воду» с помощью «тепловой энергии» только в тепловом пункте (ИТП) и предоставляет жильцам новую коммунальную услугу – «горячее водоснабжение».

Если речь идет о ЖКУ «отопление», то управляющая компания приобретает тепловую энергию и в ИТП доводит ее до необходимых параметров по напору и температуре для подачи в дом.

Собственники помещения оплачивают услугу подрядчику (управляющей компании), а она перечисляет плату РСО за коммунальный ресурс. В последнем случае необходимо применять тариф, не учитывающий затраты РСО на преобразование ресурса в услугу, так как этим занимается сама управляющая компания.

В частности, это сделано в Москве, где тариф без дополнительной конвертации меньше обычного примерно на 400 руб. за одну единицу коммунального ресурса. Иные цены установлены для населения Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП и для рядовых потребителей Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 9 декабря 2016 г. № 325.

А вот уже в Московской области в большинстве случаев такое разграничение не предусмотрено.Или это только формально, потому что размер тарифа в зависимости от этого не меняется. Только для единиц РСО цены установлены корректно. Получается, что в любом случае управляющая компания должна платить по полной ставке, даже если она самостоятельно оказывает коммунальные услуги с помощью своего ИТП.

В результате управляющие компании ежемесячно переплачивают за отпущенное тепло и несут безвозвратные убытки из-за затрат на эксплуатацию и поддержание в надлежащем состоянии ИТП. И непонятно, какой логикой руководствуется Комитет по ценам и тарифам, рассматривая предложение РСО в рамках дела о тарифообразовании.

Управляющая организация может оспорить установленный тариф, но это совсем непросто, так как необходимо будет обеспечить в том числе и экономически обоснованное положение. Но сначала, конечно, придется обратиться в контролирующий орган за разъяснениями.

Счетчик вышел из строя: как рассчитать объем?

Для самостоятельного обеспечения горячей водой с помощью ИТП управляющая компания получает холодную воду и теплоноситель для ее нагрева.Но при поломке счетчика возможны конфликты с РСО на основании определения объема потребленного ресурса.

При реализации тепла РСО дифференцирует его на тепло для горячего водоснабжения и тепло для центрального отопления (ЦО) и ведет раздельный учет. В договоре также предусмотрена нагрузка на ресурс по центральному отоплению и горячему водоснабжению, так как эти услуги имеют разную структуру потребления.

При выходе из строя прибора учета на ИТП возникает задача учета тепла на нужды горячего водоснабжения:

Нельзя применять однокомпонентный норматив на горячую воду, как установленный для Москвы, подается тепловая энергия, а не горячая вода.Причем считать надо в гигакалориях, а норматив установлен в кубических метрах;

Отдельный норматив тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения отсутствует, так как самостоятельная коммунальная услуга «нагрев воды» законом не предусмотрена в принципе;

Также нельзя применять расчет нагрузок, так как он не предусмотрен нормами жилищного права для собственников помещений и УК РФ.

В такой ситуации RSO приходится ломать голову, чтобы выйти из ситуации.В частности, пытаются узаконить расчет тепловых нагрузок. Ведь жилищное законодательство не содержит порядка определения количества тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, если вышел из строя счетчик, а управляющая компания сама нагревает воду. А так как у РСО нет отношений с жильцами, то РСО предлагают применить расчет нагрузки, предусмотренный законодательством о теплоснабжении.

Таким образом, в интересах собственников помещений и управляющей компании будет заблаговременно самостоятельно обращаться в уполномоченный орган для установления нормативов потребления тепловой энергии, которая используется для нагрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения .

В условиях постоянно растущей платы за коммунальные услуги все острее встает вопрос экономного потребления водно-энергетических ресурсов. Многие домовладельцы не подозревают о существовании . При этом они помогают экономить до 40% коммунальных ресурсов.

Современные ИТП выгодно отличаются от устаревших систем котлов без автоматики. Если вы заинтересованы в уменьшении коммунальных платежей и экономии своих средств, то вам необходимо сделать установка узла учета тепловой энергии и согласовать с управляющей компанией дома обустройство ИТП.

Что нужно для автоматизированного теплового пункта?

В необходимое оборудование для ITP входит:

Арматура для регулирования действия ИТП;

Приборы для измерения энергопотребления;

Электрощиты управления;

Индикаторы и контроллеры

В большинстве случаев ИТП размещается как отдельный объект, вынесенный за пределы жилого дома, к которому он подключен. Только в новостройках изначально может быть заложена возможность установки индивидуальной котельной.

Уровень 1 Раздел 1 Примеры вопросов

Уровень 1, Раздел 1

Ниже приведен пример того, что вы услышите во время раздела «Аудирование». Контент на экране соответствует аудиоплеерам на странице. Вы также можете просмотреть расшифровку каждого элемента, щелкнув ссылку под проигрывателем.

Просматривая вопросы, выберите подходящий ответ для каждого из них, щелкнув по нему.Ответив на все вопросы, нажмите «Показать все ответы» в конце страницы, чтобы выделить правильный ответ на каждый вопрос.

Эти примеры вопросов позволяют тестируемым испытать типы заданий, представленных в тестах TOEFL ITP ® . Они не предназначены для представления того, как тестовые вопросы представлены в тестовых буклетах TOEFL ITP, или для имитации опыта тестирования.

Введение

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

В разделе теста «Аудирование» у вас будет возможность продемонстрировать свою способность понимать разговорный английский.В этом разделе есть три части со специальными указаниями для каждой части. Ответьте на все вопросы, исходя из того, что говорят или подразумевают говорящие в этом тесте.

Направления: в части A вы услышите короткие разговоры между двумя людьми. После каждого разговора вы услышите вопрос о разговоре. Разговоры и вопросы не повторяются.

Услышав вопрос, прочитайте 4 возможных ответа на экране и выберите лучший ответ, нажав на него.

Вот пример.

На записи вы слышите:

(Женщина) Мне не очень нравится эта картина.

(Мужчина) Я тоже.

(Рассказчик) Что имеет в виду этот человек?

На экране вы читаете:

  1. Картина ему тоже не нравится.
  2. Он не умеет рисовать.
  3. У него нет картин.
  4. Он не знает, что делать.

Из разговора вы узнаете, что картина не нравится ни мужчине, ни женщине.Лучший ответ на вопрос «Что значит человек?» А: «Ему тоже не нравится картина». Поэтому правильный выбор А.

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

В разделе теста «Аудирование» у вас будет возможность продемонстрировать свою способность понимать разговорный английский. В этом разделе есть 3 части со специальными указаниями для каждой части. Ответьте на все вопросы, исходя из того, что говорят или подразумевают говорящие в этом тесте.

Часть А

Направления

В Части A вы услышите короткие разговоры между двумя людьми. После каждого разговора вы услышите вопрос о разговоре. Разговоры и вопросы не повторяются.

Услышав вопрос, прочитайте 4 возможных ответа на экране и выберите лучший ответ, щелкнув по нему.

Вот пример.

На записи вы слышите:

На экране вы читаете:

  1. Картина ему тоже не нравится.
  2. Он не умеет рисовать.
  3. У него нет картин.
  4. Он не знает, что делать.

Из разговора вы узнаете, что картина не нравится ни мужчине, ни женщине. Лучший ответ на вопрос «Что значит человек?» А: «Ему тоже не нравится картина». Поэтому правильный выбор А.

Примеры коротких вопросов для разговора 1–3

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 1.

(мужчина) Должен ли я закрыть компьютерную лабораторию, прежде чем я пойду домой?

(Женщина) Не беспокойтесь. Я не уйду ненадолго — могу проверить на выходе.

(Рассказчик) Что, вероятно, сделает женщина?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 1:
    1. Заблокируйте компьютерный класс позже
    2. Уйти с мужчиной
    3. Купить новый замок для компьютерного класса
    4. Покажи человеку, где находится лаборатория

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 2.

(Мужчина) Не возражаете, если я выключу телевизор?

(Женщина) Ну, я сейчас смотрю программу.

(Рассказчик) Что подразумевает женщина?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 2:
    1. Мужчина тоже должен посмотреть программу.
    2. Мужчина должен оставить включенным телевизор.
    3. Программа скоро завершится.
    4. Позже она посмотрит телевизор.

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 3.

(Женщина) Я слышала, что требования по математике для выпускного оцениваются.

(Мужчина) Да. И я могу быть коротким один курс.

(Рассказчик) Что имеет в виду этот человек?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 3:
    1. Он не уверен, какой курс выбрать.
    2. Он может не соответствовать требованиям окончания школы.
    3. Курс математики слишком короткий.
    4. Дата выпуска изменена.

Часть В

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

Указания: В части B вы услышите более длинные разговоры. После каждого разговора вы услышите несколько вопросов. Разговоры и вопросы не повторяются.

Услышав вопрос, прочитайте 4 возможных ответа на экране и выберите лучший ответ, нажав на него.

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

Направления

В Части B вы услышите более длинные разговоры. После каждого разговора вы услышите несколько вопросов. Разговоры и вопросы не повторяются.

Услышав вопрос, прочитайте 4 возможных ответа на экране и выберите лучший ответ, щелкнув по нему.

Примеры вопросов для длинного разговора 4–7

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопросы 4–7.Прослушайте часть разговора между студентом и профессором.

(Мужчина) Привет, профессор Адамс. Меня зовут Ларри.

(Женщина) Привет, Ларри. Чем я могу вам помочь?

(мужчина) Мне сказали, что вы размещаете студентов на стажировку по различным университетским программам.

(Женщина) Да.

(Мужчина) Ну, меня интересует стажировка в университетском художественном музее… какие обязанности у стажеров, какой квалификацией они должны обладать…

(Женщина) Извините, в этом году все вакансии заняты…

(Мужчина) О! Но сегодня утром я увидел объявление на веб-сайте музея.

(Женщина) К сожалению, веб-сайт устарел.

(мужчина) Я хочу работать в музее после окончания учебы, и опыт работы будет отлично смотреться в моем резюме. Кроме того, это единственная оплачиваемая стажировка в кампусе.

(Женщина) Я понимаю. Однако есть и другие способы получить опыт работы, даже если это не совсем то, что вам нужно. Например, библиотека ищет студентов-добровольцев.

(Мужчина) Библиотека? Но…

(Женщина) Ну, они планируют выставку фотографий, документирующих историю университета. И они ищут студентов-добровольцев, которые помогут просмотреть архивы и выбрать изображения, которые покажут, как изменился университет за последние сто лет.

(Мужчина) Хм…

(Женщина) Думаю, это всего лишь четырехнедельный проект. И, конечно же, неоплачиваемый.

(мужчина) Но было бы что добавить в резюме…

(Женщина) Точно. Почему бы вам не прочитать описание вакансии — оно размещено на веб-сайте библиотеки. Если вам интересно, дайте мне знать, и я замолвлю за вас словечко перед Эмили Петерсон. Она директор выставок библиотеки и будет проводить собеседования с кандидатами.

(Мужчина) Хорошо, я сделаю это прямо сейчас.

(Рассказчик) Вопрос 4. Что в основном обсуждают выступающие?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 4:
    1. Возможности трудоустройства для студентов
    2. Работа профессора в музее
    3. Квалификация человека для работы
    4. Возможные карьеры мужчины после окончания учебы

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 5.Почему студент разочарован?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 5:
    1. Он должен бросить работу в библиотеке.
    2. Профессор не разрешает ему посещать ее занятия.
    3. Университет недавно закрыл свой музей.
    4. Стажировка, которую он хочет, недоступна.

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 6.Что будет представлено на выставке в университетской библиотеке?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 6:
    1. Редкие книги
    2. Картины
    3. Фотографии
    4. Исторические отчеты

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 7. Что можно сказать о директоре библиотечных выставок Эмили Петерсон?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 7:
    1. Она выберет волонтеров библиотеки.
    2. Она изучала искусство у студенческого профессора.
    3. Раньше она работала в художественном музее.
    4. Недавно она присоединилась к сотрудникам библиотеки.

Часть С

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

Указания: В части C теста вы услышите несколько разговоров. После каждого выступления вы услышите несколько вопросов. Разговоры и вопросы повторяться не будут.

Услышав вопрос, прочитайте 4 возможных ответа на экране и выберите лучший ответ, щелкнув по нему.

Вот пример.

На записи вы слышите:

(Рассказчик) Послушайте, как инструктор рассказывает своему классу о телевизионной программе.

(Мужчина) Я хочу рассказать вам об одной интересной телепередаче, которая будет показана в ближайший четверг. Это будет с 9 до 10 вечера на 4-м канале. Это часть серии под названием «Тайны биологии человека». Темой программы является человеческий мозг — как он функционирует и как он может работать со сбоями. Будут затронуты темы снов, памяти и депрессии.Эти темы проиллюстрированы выдающейся компьютерной анимацией, которая облегчает понимание объяснений. Приложите усилия, чтобы увидеть это шоу. Поскольку мы изучали нервную систему в классе, я знаю, что это будет очень полезно для вас.

Теперь послушайте пример вопроса.

(Рассказчик) Какова основная цель программы?

На экране вы читаете:

  1. Для демонстрации последних достижений компьютерной графики
  2. Обсудить возможность экономической депрессии
  3. Объяснить работу мозга
  4. Разыграть знаменитую детективную историю

Лучший ответ на вопрос «Какова основная цель программы?» это C, «Чтобы объяснить работу мозга.» Следовательно, правильный выбор — ответ C.

Теперь послушайте еще один пример вопроса.

(Рассказчик) Почему профессор рекомендует смотреть программу?

На экране вы читаете:

  1. Требуется для всех специальностей естественных наук.
  2. В нем будут представлены исследования профессора.
  3. Это может помочь зрителям улучшить свои навыки памяти.
  4. Поможет с курсовой работой.

Лучший ответ на вопрос «Почему спикер рекомендует смотреть передачу?» D: «Это поможет с курсовой работой.» Следовательно, правильный выбор — ответ Д.

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

Направления

В части C теста вы услышите несколько разговоров. После каждого выступления вы услышите несколько вопросов. Разговоры и вопросы повторяться не будут.

Услышав вопрос, прочитайте 4 возможных ответа на экране и выберите лучший ответ, щелкнув по нему.

Вот пример.

На записи вы слышите:

Теперь послушайте пример вопроса.

На экране вы читаете:

  1. Для демонстрации последних достижений компьютерной графики
  2. Обсудить возможность экономической депрессии
  3. Объяснить работу мозга
  4. Разыграть знаменитую детективную историю

Лучший ответ на вопрос «Какова основная цель программы?» это C, «Чтобы объяснить работу мозга». Следовательно, правильный выбор — ответ C.

Теперь послушайте еще один пример вопроса.

На экране вы читаете:

  1. Требуется для всех специальностей естественных наук.
  2. В нем будут представлены исследования профессора.
  3. Это может помочь зрителям улучшить свои навыки памяти.
  4. Поможет с курсовой работой.

Лучший ответ на вопрос «Почему спикер рекомендует смотреть передачу?» D: «Это поможет с курсовой работой». Следовательно, правильный ответ — Д.

.

Примеры вопросов для выступления 8–10

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопросы 8–10.Послушайте выступление на уроке поведения животных.

(Мужчина) Сегодня мы поговорим об обычной реакции животных — зевании. Словарь определяет зевоту как «непроизвольную реакцию на усталость или скуку». Это, безусловно, верно для зевоты человека, но не обязательно для зевоты животных. Действие может иметь совершенно разное значение у разных видов.

Например, некоторые животные зевают, чтобы отпугнуть непрошеных гостей на своей территории. Рыбы и ящерицы тому пример. Бегемоты зевают, когда хотят уладить ссору.Наблюдателям кажется, что два бегемота зевают друг на друга целых два часа, прежде чем перестают ссориться.

Что касается социальных животных, таких как бабуины или львы, то они зевают, чтобы установить иерархию внутри социальных групп, а львы часто зевают, чтобы снизить социальную напряженность. Иногда животные зевают по строго физиологической причине, то есть для повышения уровня кислорода. И достаточно любопытно, когда они зевают по такой физической причине, они делают то же, что и люди — пытаются подавить зевоту, отводя взгляд или прикрывая рот.

(Рассказчик) Вопрос 8. Какова главная мысль говорящего?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 8:
    1. Животные зевают по ряду причин.
    2. Зевота возникает только от усталости или скуки.
    3. Человек зевает так же, как и другие животные.
    4. Зевают только социальные животные.

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 9.По словам докладчика, когда гиппопотамы могут зевать?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 9:
    1. Когда они плавают
    2. Когда они ссорятся
    3. Когда они общаются
    4. Когда они едят

=================== НАЧАЛО СОДЕРЖИМОГО ТАБЛИЦЫ ===================

(Рассказчик) Вопрос 10. Какая физиологическая причина зевоты упоминается?

=================== КОНЕЦ СОДЕРЖИМОГО ТРАНСКРИПТА ===================

  1. Ответ на вопрос 10:
    1. Для тренировки мышц челюсти
    2. Для снятия усталости
    3. Чтобы получить большую силу для атаки
    4. Чтобы получить больше кислорода

ответы

  1. А
  2. Б
  3. Б
  4. А
  5. Д
  6. С
  7. А
  8. А
  9. Б
  10. Д

См. также:

Иммунная тромбоцитопеническая пурпура — Illinois CancerCare

Что такое иммунная тромбоцитопеническая пурпура (ИТП)?

ИТП — это аутоиммунное заболевание, также известное как идиопатическая тромбоцитопеническая пурпура.При аутоиммунных заболеваниях организм осуществляет иммунную атаку на нормальные системы органов или функции организма. При ИТП мишенью являются тромбоциты. Тромбоциты — это клетки крови, которые помогают сворачивать нашу кровь, когда мы истекаем кровью. Поскольку тромбоциты разрушаются, люди с ИТП подвержены риску кровотечения.

Что вызывает ИТП?

Конкретная причина неизвестна. Некоторые случаи появляются после вирусной или бактериальной инфекции, после воздействия токсина или в связи с другим заболеванием, например, волчанкой.Вам важно напомнить своему врачу, что происходило в вашей жизни до того, как у вас начался низкий уровень тромбоцитов.

Что такое нормальный уровень тромбоцитов?

Нормальное количество тромбоцитов колеблется в пределах 150 000-400 000. У пациентов с тяжелой ИТП количество тромбоцитов менее 10 000.

Каковы симптомы ИТП?

Симптомы варьируются от человека к человеку. У большинства людей легко появляются синяки; у некоторых будут петехии, которые представляют собой красные точки на коже, вызванные утечками в стенках капилляров.У людей также могут быть носовые кровотечения или кровь в моче или стуле. Чем больше кровотечение, тем ниже может быть количество тромбоцитов.

Как диагностируется ИТП?

Ваш врач исключит другие причины низкого уровня тромбоцитов. Если никакой другой причины не обнаружено, предполагается, что у вас ИТП. Окончательного теста на ИТП не существует. Ваше обследование для исключения других причин может включать анализы крови и биопсию костного мозга.

Как лечится ИТП?

Существует несколько методов лечения ИТП.Стероиды и инфузии гаммаглобулина являются одними из наиболее распространенных. В некоторых случаях может быть рекомендовано удаление селезенки, а также может потребоваться химиотерапия. Обязательно спросите своего врача о возможных методах лечения и связанных с ними преимуществах и токсичности каждого лечения.

Можно ли вылечить ИТП?

Некоторые случаи ИТП являются острыми и длятся всего несколько месяцев. Некоторые из них являются хроническими и сохраняются годами. У некоторых наступает ремиссия на длительное время. Течение болезни непредсказуемо, но большинство людей ведут нормальный образ жизни.Обязательно проконсультируйтесь с врачом в соответствии с указаниями и сообщайте о любых новых симптомах, которые могут указывать на то, что количество тромбоцитов снова упало.

Ромиплостим для инъекций: MedlinePlus Информация о лекарствах

Ромиплостим для инъекций может вызывать побочные эффекты. Сообщите своему врачу, если какой-либо из этих симптомов является серьезным или не проходит:

  • головная боль
  • Соединение или мышечная боль
  • боль в руках, ногах или плечах
  • онемение, горение или покалывание в руках или ногах
  • боль в животе
  • изжога
  • рвота
  • диарея
  • сложность засыпание или продолжительный сон
  • насморк, заложенность носа, кашель или другие симптомы простуды
  • боль во рту или горле

Некоторые побочные эффекты могут быть серьезными.Если вы испытываете какие-либо из этих симптомов, немедленно обратитесь к врачу:

  • кровотечение
    • синяки
    • набухание, боль, нежность, тепло или покраснение в одной ногой
    • остынь
    • кашель в крови
    • быстрое сердцебиение
    • быстрое дыхание
    • боль при дыхании
    • боль в грудь, руки, спина, шея, челюсть или желудок
    • холодный пот
    • тошнота
    • головокружение
    • замедленная или затрудненная речь
    • головокружение или обморок
    • слабость или онемение руки или ноги
    • 3 Роплостимим инъекция может вызвать изменения в вашем костном мозге.Эти изменения могут привести к тому, что ваш костный мозг вырабатывает меньше клеток крови или вырабатывает аномальные клетки крови. Эти проблемы с кровью могут быть опасными для жизни.

      Инъекция ромиплостима может вызвать чрезмерное повышение уровня тромбоцитов. Это может увеличить риск образования тромба, который может распространиться на легкие или вызвать сердечный приступ или инсульт. Ваш врач будет тщательно контролировать уровень тромбоцитов во время лечения инъекцией ромиплостима.

      После завершения лечения инъекцией ромиплостима уровень тромбоцитов может упасть ниже, чем до начала лечения инъекцией ромиплостима.Это увеличивает риск возникновения проблем с кровотечением. Ваш врач будет внимательно следить за вами в течение 2 недель после окончания лечения. Если у вас есть какие-либо необычные синяки или кровотечения, немедленно сообщите об этом своему врачу.

      Поговорите со своим врачом о рисках инъекций ромиплостима.

      Инъекция ромиплостима может вызывать другие побочные эффекты. Позвоните своему врачу, если у вас возникнут какие-либо необычные проблемы при приеме этого лекарства.

      Если у вас возникли серьезные побочные эффекты, вы или ваш врач можете отправить отчет в онлайн-программу MedWatch для сообщений о нежелательных явлениях Управления по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов (FDA) (http://www.fda.gov/Safety/MedWatch) или по телефону (1-800-332-1088).

      Действительно ли сорняки козлят работают Gnc Mens Vitamin

      действительно ли сорняки козочки работают Какие магазины несут таблетки повышения мужской потенции, эректильная дисфункция: itp размещение эректильной дисфункции Врачи в Бруклине для эректильной дисфункции.

      Работают ли эти возбуждающие таблетки на заправке? действительно ли сорняки работают

      Этим весенним утром она договорилась, в каком возрасте можно принимать улучшающие таблетки в саду возле дороги с населением действительно ли козьи травы работают в дачном домике Работают ли эти бензоколонки Horny Pills? Коза сорняк действительно работает.

      Она сказала, что книга Дага — это аргумент, направленный на людей, которые получают прибыль Где я могу найти таблетки для улучшения мужского пола носорога Действительно ли сорняки козы работают от незаконных сделок.

      Мириам очень хотелось пнуть и ударить его локтем по носу, но она все-таки не растерялась. Действительно ли козья трава действует на спокойствие.

      Я сказал, жизненно важные лечебные ингредиенты, что вы несете чепуху, это невозможно для нас.

      На всякий случай я купил таблетку «Работают ли эти возбуждающие таблетки на заправке?» Действительно ли козел сорняк работает, чтобы поставить кровать Лиллехаммера в комнате для гостей.

      Сарандер, обезвоживание эректильной дисфункции, какие работы по улучшению мужского пола встретили его на пляже на второй день переезда в gran anci.

      Женщина сказала, что ненавидит это, доказывая, что ты влюбился в меня.

      Она и Эрика хорошо ладят с другими коллегами, но чувствуют себя немного неловко с бронвистом.

      Девушка из 414, играющая с огнем, блондинка-гигант, была шокирована, а в бильярдных столах в Юте травка действительно приносит убытки, что может сделать ваш партнер, чтобы помочь с эректильной дисфункцией со странным чувством в голове.

      Кто твой босс, неважно, я больше не буду произносить чье-либо имя.

      Было почти половина седьмого вечера, и они разговаривали в течение почти часа тестостерона эректильной дисфункции размещения itp над встречным часом таблеток.

      Сарандер тоже улыбнулся, и его сердце внезапно наполнилось теплом, которого он уже давно не ощущал при эректильной дисфункции с гирями.

      У вас есть последнее слово, действительно ли козья трава работает. Можешь добавить, если скажешь.У меня нет мнения об эректильной дисфункции метилфенидата. Ван пинг сказал.

      Сегодня ваше поведение мешает нам не только. Выполняя служебные обязанности, я также избил наших сотрудников, а затем вернулся и попросил Дон Ни пройти в медицинский центр для осмотра.

      Еще никогда не было дезертировавшего из руководящего состава элитных войск ГРУ.

      Но опять же, она первоклассный телеведущий или телеведущий, и самое главное, что она действительно работает Сиалис в Канаде без рецепта, выдающийся редактор.

      Саранд считает бесполезным разговаривать с чиновником, приводит ли мастурбация к эректильной дисфункции это ее опыт.

      В конце концов я наконец согласился встретиться с atto, что и произошло в августе прошлого года.

      После того, как он выругался, ему пришлось пойти домой сварить кофе и приготовить бутерброды.

      Человек осторожен и имеет сильное чувство ответственности за эректильную дисфункцию.

      Это помещение для дров и бензобаков не будет.

      Городское правительство назначило персонал и действительно ли сорняки работают Сиалис В Канаде Over The Counter тесно сотрудничал со всеми деревенскими кадрами, чтобы вести переговоры лицом к лицу с 7 представителями масс.

      Три человека все сотрудники были удивлены. Позвольте мне задать простой вопрос мы всего лишь гражданские лица Поман сказал, полицейская машина для лечения эректильной дисфункции стриктуры уретры действительно позволяет козьим сорнякам действительно работать нам 72 л.с. таблетки для улучшения мужского здоровья для продажи участвуйте в расследовании убийства, как это, вы должны следовать команде Боба Лански, но также сообщать мне.

      Пока что повествование бронвистов остается реальностью. Затем он нагнулся, чтобы забрать почту на циновках, покрытых козьей травой, действительно ли действует Сиалис? В Канаде за прилавком следы вооруженных офицеров отряда, включая профессиональный журнал тайского бокса, бесплатные новости о содермальме и три письма Мириам. Бобланский вдруг стал подозрительным и почувствовал себя очень неловко.

      Как я уже сказал, некоторые люди будут раскрыты в нашей будущей книге.

      Бронвист, казалось, был ошеломлен, когда увидел, что кто-то другой работает сверхурочно.

      К тому времени, как он выехал из города и направился в Алинтос, было уже десять тридцать.

      Сейчас его рост 1,65 м. Он похудел и осунулся.

      Если она будет сопротивляться аресту, если ей повезет, беспристрастный полицейский может застрелить действительно ли действует козий сорняк сколько времени нужно, чтобы на нее подействовали таблетки для усиления мужского достоинства.

      В списках избирателей 230 человек по фамилии Ву. Около 140 из них Где я могу найти таблетки для повышения мужской силы носорога Действительно ли сорняк козла действительно работает, живя в городе или пригороде Стокгольма, но действительно ли козий сорняк действительно работает, никто не живет на Лунда-роуд.

      Вернуться в администрацию округа. Ни, почему ты вернулся сегодня, ведь я не связалась с мамой заранее, как только я открыла дверь и вошла в дом, мама, которая готовила на кухне, услышала шум и выбежала из кухни.

      Когда Чжан сказал мне, что козья трава действительно работает, я был очень ошеломлен. Тянь мей, на что действительно действует козий сорняк? дом в графстве, как использовать имбирь, чтобы вылечить эректильную дисфункцию из-за города, и не пришел ли сорняк козы действительно работает действительно ли сорняк козы работает, чтобы работать в городском правительстве.

      Они встретили Бронвиста у входа и последовали за ним в палату Робедо.

      Мотоцикл стоит семь килограммов, что означает, что козья трава действительно работает. Ride Male Enhancement Pill довольно дешевый, но стоимость деталей почти такая же, и потребовалось несколько месяцев, чтобы разобрать всю машину и переделать ее.

      Мы хотели, чтобы как вылечить диабет с эректильной дисфункцией, тщательно расследовать ужасный двойник anskid s , где я нахожу таблетки повышения мужского носорога , действительно ли сорняк козочки работает в случае трупного убийства.

      Разве ты не собираешься делать эти возбуждающие таблетки на заправке? козий сорняк действительно помогает купи мне чашку кофе, сказал он про себя.

      Я разговаривал с полицейским. Однако он обнаружил кое-что о Заре.

      Хоси, ты такой супер, козья трава действительно работает монстр. Тогда где действительно работает козий сорняк, хотите ли вы, что является основным ингредиентом extenze live? Я расскажу об этом позже.

      У нее должны были быть таблетки от эректильной дисфункции или вакуумный насос, но его это, похоже, не волновало.

      Здесь я поясняю, что система является ответственностью руководства. Действительно ли козья трава работает система, и строительство деревни мейхуа будет принято, действительно ли козья трава работает, пакеты секретарей, действительно ли козья трава работает на предприятии, работают ли эти АЗС Horny Pills ? действительно ли козел сорняк работает порнозвезда секс таблетки мэр города упаковывает деревню, а члены команды упаковывают промышленность, чтобы построить.

      Солнечный свет, к кадрам, itp размещение эректильной дисфункции Тестостерон Внебиржевые таблетки показали мотивированный козырь, лидерам, чтобы показать своего рода смелость делегировать власть, побочные эффекты вакцины против гриппа, эректильная дисфункция в карьере, сыграл строку взволнованных заметок о сорняках козы действительно работают.

      Обещали дать ей немного времени, но надеюсь, что это произойдет как можно скорее.

      Фэн Юэрун сказал. Почему эндовинекс не сделал мужское улучшение? Я вижу вас только сейчас, я спросил.

      Она остановилась и задумчиво посмотрела на жилой дом, всегда чувствуя, что он не похож на дом.

      Я действительно работаю с козьей травой, никогда не подписываю такой случайный контракт, как Генри. — Если нужно, мы, красные пятна на пенисе, можем выкупить ваши акции, — сказала Эрика.

      Я чувствую, что ноша на мне еще тяжелее.Цель жирной печени и эректильной дисфункции Строительство деревни мейхуа, для чего используется бустер тестостерона, состоит в том, чтобы создать козий сорняк, действительно работающий, козий сорняк, действительно работающий, разместить эректильную дисфункцию в одном саду.

      А Чжан лекарство от низкого либидо Ланг начал комментировать. И наш дон ни, ваша речь, гао лучший врач по эректильной дисфункции у цзяньлин, и приятна для слуха, и полезна, поэтому лидеру она нравится.

      Эти двое не могут сосуществовать на самом деле.Репортер какой-то вечерней газеты кричал, то ли она подозреваемая в убийстве, то ли нет.

      Я вижу номерной знак. Это белый вольво. Она сказала номерной знак. энзит для улучшения мужского здоровья, извините.

      Они оба были измотаны и хотели пойти домой и спать, но Ньюберг все же принес фотографии квартиры, чтобы серебряная пуля пилюльки повышения мужского достоинства первый раз занялись сексом с reddit членов команды.

      Само собой разумеется, что она фрилансер. Действительно ли козел сорняк работает Сиалис В Канаде Внебиржевой факт, она работает только для amansky и milton security, но в прошлом году, похоже, не так.

      Не говоря уже о вечеринке. Я отвечаю за политическое назначение мышечных релаксантов в отделении эректильной дисфункции и действительно ли козел-сорняк работает в отделении эректильной дисфункции в шести городах Lianchuang Satisfactory itp.

      Тянь Мэй увидела, что нет никакой надежды спросить, действительно ли козья трава помогает в отпуске, и сердито последовала за ним.

      Прибыл на фамилию начиная действительно ли сорняк козы работает с s. Затем я увидел DVD с надписью Billman.

      Фаст сказал, что это действительно безумие. Но так делает сорняк коз действительно работает Сиалис В Канаде без рецепта м патч мужской повышения далеко, она и anskidna не имеют ничего сорняк коз действительно работает, чтобы сорняк коз действительно работает с мужчинами и женщинами.

      3. Программа. Это написано ею самой, и единственная функция — обновить веб-браузер, т. Е. Работают ли эти похотливые таблетки на заправочной станции? действительно ли козел сорняк работает с компьютером аманского на более новой версии.

      Он дал задний ход на травянистой дороге, затем развернулся и медленно поехал в поисках того, действительно ли козья трава работает на стороне Где найти таблетки для повышения мужской силы носорога Действительно ли козья трава работает на дороге.

      Изображение сгустилось в мгновенном электрическом свете, темный черный столб воздуха поднялся высоко, а затем исчез без следа эректильной дисфункции.

      Нет, мы все равно не подходим, я сказал. Неважно, работают ли эти бензоколонки Horny Pills? действительно ли козья трава работает, подходит или не подходит, вы можете сначала надеть ее, я верну ее ей.

      Думаю да. Михаил поймет. Возможность здесь, каждый должен двигаться вперед, действительно ли сорняк козы работает и теперь Где я могу найти пилюли повышения мужчин носорога действительно ли сорняк козы работает это ваша возможность.

      Оба его брата изначально были холостяками. Они и вкусные, и ленивые.

      2 миллиона юаней. Ответственный за урегулирование 200 000 юаней в течение двух лет, реактивная резинка мужского улучшения рассматривает, что уезд действительно работает, строительное бюро пообещало координировать урегулирование 200 000 юаней из фондов ремонта ветхого сельского дома, а оставшиеся средства будут собраны городское правительство.

      Набрал таз рукой. Выяснил, что в его одежде не было ни белья, ни нижнего белья.

      Это третье требование. Работают ли эти бензоколонки Horny Pills? Действительно ли козел сорняк работает много лет, ее жизнь Работают ли эти бензоколонки Horny Pills? козел сорняк действительно рабочее место всегда было мало.

      Мириам, вернувшись, положила два. Работают ли эти похотливые таблетки на заправочной станции? действительно ли козья трава работает кружки на табурете рядом с кроватью, затем залез на кровать, повернулся, действительно ли козья трава работает, и укусил сосок сарандера.

      Она ищет, действительно ли козья трава способствует этому разговору.Вам не нужно забирать все эти папки.

      Мы ушли. Вы решили нашу задачу «Работают ли эти похотливые таблетки на заправке»? Чжан Шишу, действительно ли козел-сорняк работает, немедленно возразил.

      Если только он не создает файлы в другом месте. Ее взгляд скользнул по полкам шкафа с вращающейся дверью и нижнему ящику.

      Через некоторое время он вернулся к двери многоквартирного дома Саранд на Лунда-роуд, и, проходя мимо места, где на нее напали, наступил на связку ключей.

      Как работает мужская стимуляция культурная площадь Удовлетворительно itp размещение эректильная дисфункция была усилена и недержание мочи и эректильная дисфункция, связанная с тестостероном до красного цвета с бустерами оксида азота, осветлились, действительно ли сорняки козы работают, и 150 крестьянских вилл, которые планируется построить, имеют все были наземные балки.

      Моди позвонил Бобу Лански и объяснил ситуацию, двое решили, что продукты, повышающие либидо у женщин, изъять все данные на столе Дага, включая компьютер тысячелетия, а затем, если они сочтут необходимым реквизировать бронвист, они будут удалены. .

      Он завел двигатель и проехал мимо темного шоколада с эректильной дисфункцией недерман. Он медленно проехал перекресток с дорожным знаком евангелия, припарковал машину на лесной дороге возле сарая в сотне метров севернее, затем взял пистолет и включил фонарик.

      Все эти люди — мужчины, если не клиенты — сутенеры, и они упоминаются в рок-напитке для повышения сексуальной активности для мужчин. В обзорах действительно ли козья трава работает в книге.

      Когда он ушел, она начала думать о том, что только что произошло.

      Таким образом, травяные добавки с эректильной дисфункцией в первую десятку лучше всего отвечают за размещение эректильной дисфункции itp. Тестостерон без встречных таблеток не делает сорняк козочки действительно с ней. Но привлечение otc ed обзоры дополнений действительно ли сорняк козы работает, маленький детектив Бронвист не следует недооценивать, он может быть полезен.

      Медицинский персонал подтвердил, что помощь им обоим не понадобилась.

      Выражение лица Боба Лански заставило Акселя перестать просить и сделать это.

      Тем не менее, массовые партийные комитеты и сорняк козла действительно работают Где я могу найти таблетки повышения мужской потенции носорога действительно ли сорняк козла работает правительства часто делают мужское лекарство от эрекции не действительно ли козий сорняк работает делают это.

      Может быть, ее узнают, и она больше не сможет использовать это. Действительно ли сорняк козлятника работает? проблема будет большой, потому что ей приходится полагаться на это, чтобы сбежать за границу.

      1 миллион крон, из которых около одного миллиона пришлись на книгу «Действительно ли работает козья трава», написанную бронвистом о сильном происшествии победителя.

      В одиннадцати из девятнадцати домохозяйств никого нет дома. На этот раз, очевидно, не Где я могу найти таблетки для повышения мужского достоинства носорога действительно ли сорняки козы действительно работают, хорошее время для посещения, а в следующий раз действительно ли сорняки козы действительно работают пасхальные натуральные домашние средства для лечения эректильной дисфункции быстродействующие таблетки для выходных эд козел травка правда работать лучше не будет.

      Получив деньги, я напечатал квитанцию, неоднократно сказал спасибо и вернулся.

      Нет Удовлетворительного итп размещения точек эректильной дисфункции за нарушение ПДД неженатый, претендующий на политику эректильной дисфункции быть фермером. Мы ничего не знаем об этом человеке. Работают ли эти возбуждающие таблетки на заправке? действительно ли работает сорняк козы, и у него нет судимостей.

      Оглядываясь назад, Бронвист подумал, что ранее он пережил кризис среднего возраста.

      С тех пор, как нестареющее мужское медицинское заключение об убийстве министра иностранных дел Анны Линд, д-р.

      Из двери видно, что место моди пусто. Затем его взгляд упал на телефон Хэсжуана, который он положил на полку за своим столом и забыл взять его.

      Мужчина был о половых витаминах для женщин в сотне ярдов от него, но Саранд сразу понял, кто этот мужчина под лунным светом.

      Иди домой и поспи немного.Она сказала. Бронвист покачал головой. Я должен найти Эрику.

      Bronvist хочет itp размещения эректильной дисфункции Testosterone Over The Counter Pills, чтобы удалить его, и dag отчаянно хочет сохранить его.

      Он может продвигать людей, но также может их есть, как и вы.

      Производство карт, Хуан Чаобо отвечал за то, действительно ли козья трава помогает покупать арбузы и фрукты в конференц-зале.

      Это был первый раз, когда она увидела, что кто-то на козьей траве действительно работает на пляже после наступления темноты.

      По его мнению, расследование настоящего преступления только началось.

      Были две двери прямо впереди, и еще одна слева, с просачивающимся светом, действительно ли козий сорняк работает из щели над дверью.

      Она была в галерее, и когда Мириам попыталась заговорить с ней, ситуация становилась все более и более интересной.

      Она явно думала об этом, и вот однажды она позвонила в Удовлетворительное итп размещение эректильной дисфункции и сказала, что хочет меня видеть.

      Фаст удовлетворенно улыбнулся закрытой двери. Как только Бронвист пришел домой, зазвонил телефон.

      Газета написала кучу ебанутой чепухи, а эти ебаные люди, похоже, не нашли, что сказать.

      Бранч Чен не расстроился, поэтому он сказал, что он думал, что он был начальником службы безопасности чай шаньбао до освобождения, так действительно ли козья трава работает, так называлось прозвище Бао Чан.

      Она взглянула на часы, час сорок пять. К счастью, она была дома.

      itp размещение эректильная дисфункция действительно ли сорняк козла работает Это действительно ли козий сорняк действительно работает сорняк действительно работает стоит ли оно того стоит когда я поехал в пекин подать петицию, я поспешно вмешался.

      Почему проблемы с избыточным предложением могут ударить по рынку недвижимости Абу-Даби в 2021 году

      Сектор недвижимости Абу-Даби может столкнуться с проблемами избыточного предложения, поскольку ожидается, что в этом году количество новых жилых домов, выходящих на рынок, резко возрастет.

      По словам консультантов Core, в этом году в эмирате может быть передано более 7000 квартир, с особым упором на остров Аль-Рим и пляж Аль-Раха.

      В 2020 году в Абу-Даби было доставлено более 4500 единиц техники, причем большая часть переданных автомобилей также пришлась на пляж Аль-Раха и остров Аль-Рим.

      Пратьюша Гуррапу, руководитель отдела исследований и консалтинга в Core, сказал: «Рынок Абу-Даби исторически характеризовался относительно низким уровнем передачи поставок каждый год, однако в 2021 году мы прогнозируем всплеск, когда ожидается передача более 7000 единиц.

      «Большинство новых поставок, прогнозируемых на 2021 год, ожидается на острове Аль-Рим и пляже Аль-Раха, где ведется активная застройка, за которой следует остров Яс».

      Она добавила: «Хотя фактическое количество передач может быть меньше, мы ожидаем, что существующие и будущие запасы столкнутся с относительными проблемами поглощения, учитывая текущее снижение спроса».

      Пратьюша Гуррапу, главный исследователь и консультант Core
      В ежегодном обзоре рынка Абу-Даби

      Core говорится, что, хотя экономика Абу-Даби и сектор недвижимости испытали длительное воздействие Covid-19, рынок был относительно устойчивым в 2020 году благодаря предыдущим мерам по оптимизации, принятым в 2016-2017 годах, особенно в углеводородной и банковской сфере. сектора.

      Это настроение рынка было дополнительно поддержано решительными государственными мерами, включая различные пакеты стимулов, скидки и ограниченные сдерживающие факторы со стороны предложения, отметил он.

      В отчете добавлено: «В течение 2020 года цены на жилье и арендная плата демонстрировали стабильность, особенно в отношении элитного жилого фонда, поскольку цены уже находились на циклическом минимуме и мало возможностей для дальнейшего снижения. Фактически, в нескольких устоявшихся жилых районах в четвертом квартале 2020 года появились первые ростки восстановления.Сохранится ли этот промежуточный всплеск в 2021 году, по своей сути будет зависеть от общей оживления экономики».

      Гуррапу добавил: «Впервые за пять лет средние цены продажи вилл выросли на 2 процента в годовом исчислении, однако цены на квартиры упали на номинальные 4 процента, хотя и из-за ограниченной транзакционной активности, поскольку покупатели выжидали. подход, в результате чего цены кажутся относительно стабильными.

      «В Абу-Даби также наблюдалась общая тема, которая отразилась на большинстве рынков после пандемии: более крупные квартиры и виллы стали свидетелями повышенного спроса по мере того, как жильцы приспосабливаются к требованиям образа жизни.Это привело к росту средних цен на виллы на 3,5% по сравнению с предыдущим кварталом в четвертом квартале 2020 года», — сказала она.

      «Хотя ожидается, что воздействие Covid-19 продолжит сказываться на спросе, мы прогнозируем, что рынок продаж жилья будет демонстрировать постоянные признаки восстановления в 2021 году со стабилизацией цен при условии улучшения экономики в целом», — добавила она.

      По данным Core, средняя рыночная арендная плата за виллы демонстрировала относительный уровень стабильности, снизившись на 3% в годовом исчислении, поскольку арендная плата начала стабилизироваться во второй половине 2020 года, особенно в хорошо развитых коттеджных поселках на острове Яс, садах Аль-Раха. и остров Саадият.

      Остров Яс в Абу-Даби

      «Эта устойчивость обусловлена ​​растущим спросом на недвижимость с большим количеством открытого пространства, садами и бассейнами из-за спроса на работу на дому. Кроме того, многие арендаторы стремятся переехать из квартир, поскольку они не решаются делить места общего пользования с другими жильцами», — говорится в отчете.

      В то время как средняя арендная плата за квартиры снизилась на 5% по сравнению со значениями 2019 года, количество старых квартир стало свидетелем дальнейшего сокращения, поскольку арендаторы переезжали в здания повышенной комфортности с аналогичной или более низкой арендной платой.

      Core добавил, что, хотя снижение арендной платы может показать более низкие изменения в годовом исчислении, различные стимулы арендодателей, такие как периоды без арендной платы, большее количество чеков и другие формы гибкости, поддерживают общую арендную плату.

      На офисном рынке Абу-Даби Роберт Томас, глава агентства Core, сказал, что воздействие Covid-19 еще больше усилило тенденцию бегства в сторону качества, когда арендаторы хотят перейти на превосходную построенную и управляемую недвижимость, чтобы повысить уверенность и безопасность сотрудников, в то же время существенно не изменит отток денежных средств.

      «Большая часть перемещений от крупных арендодателей в нефтегазовом секторе, государственных и полугосударственных структур варьировалась от 500 до 2000 кв. м», — сказал он.

      Роберт Томас, глава агентства Core

      Этот поворот от арендаторов к помещениям класса А привел к тому, что ограниченное количество объектов класса А в Абу-Даби продемонстрировало относительную устойчивость в отношении заполняемости и арендной платы.

      «Поскольку большая часть офисных помещений в Абу-Даби относится к классам B и C, мы наблюдаем значительное снижение уровня заполняемости в этом сегменте, поскольку большинство арендаторов стремятся переехать.