Отзывы фонд капитального ремонта многоквартирных домов города москвы: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москва Россия — Отзывы сотрудников компании

Содержание

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москва Россия — Отзывы сотрудников компании




2017-12-05 21:01 Никнейм: Аноним, г.
Москва

Не выявлено

ыла на собеседовании на должности регистратора (делопроизводителя), т.к. у меня имеется опыт работы именно в МОСЭДО, что им и требовалось. Собеседование проводила Шустова Ксения. Она сказала, что, якобы, набрали новый отдел и им нужны люди. Далее следовали странные вопросы: «Где вы родились? » «С кем вы живёте? » «Кем себя видите через 5 лет? » и » Какую зарплату вы хотели бы получать? » Завершила она собеседование словами: «Мы передадим руководству ваше резюме, руководитель занят, мы перезвоним вам».…>>




2016-06-21 16:18 Никнейм: Михаил, г.
Москва

белая з.п

большие переработки с 8.00 до 20 .00 с понедельника по пятницу, постоянные дежурства в субботу, большая текучка, не успеваешь даже ознакомиться с коллегами. Ужасный офис, но делают ремонт. Руководитель меняется каждые 2-3 месяца.
Вам сюда, если любите много работать за три копейки.




2015-11-16 17:23 Никнейм: Аноним, г.
Москва

Положительных сторон нет.

Всем доброго времени суток.
Хочу рассказать о том как ходил на собеседование в эту организацию.
Во первых :меня пригласили по телефону (своего желания для связи не проявлял), пошел просто посмотреть, что могут предложить. Собеседование было расчитано на 2.5 часа. «Профессионалы» устроили целое шоу с играми и конкурсами, заполнение бессмысленых анкет по времяни.
Во вторых: «Профессионалы» не знают сами чего хотят или не могут обьяснить что им надо (работают по указке , заранее написаномо…>>

Подписаться

Мнения экспертов

Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелтеров

Сергей Шиянов, председатель правления ТСЖ «Перовская 22 корпус 2», член Городской комиссии по контролю за капитальным ремонтом

Дмитрий Лифшиц, первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Валерий Семенов, замруководителя комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Общественной палаты города Москвы, председатель Городской комиссии по обеспечению общественного контроля за реализацией Региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах на территории города Москвы

Павел Жбанов, руководитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни»

Александр Сидякин, первый зампред комитета Госдумы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Александр Козлов, руководитель комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Общественной палаты города Москвы

Степан Орлов, председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Московской городской Думы

Алексей Шапошников, председатель Московской городской Думы

Вера Москвина, исполнительный директор НП СРО «МГУ ЖКХ»

Валерий Семенов, член Общественной палаты города Москвы

Алексей Зелиско, заместитель генерального директора ОАО «Сантехпром»

Василий Фивейский, и.о. ректора МГУУ Правительства Москвы

Дмитрий Лифшиц, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта г. Москвы

Москву захватила новая волна обманов с капремонтом


 

В дверь Анатолия позвонили незнакомые люди, представились сотрудниками ЖЭКа и заявили, что в рамках капитального ремонта будут менять трубы в квартире.

«Это вызывает доверие, потому что знаешь, что в доме капитальный ремонт. Он заходит и начинает показывать, что они будут менять, что они будут делать», — говорит Анатолий Пушков.

Анатолий ответил: мол, и так платит за капремонт каждый месяц вместе с коммунальными услугами. Ему возразили: на эти деньги ремонтируют подъезды, а работы в квартирах оплачивают жильцы.

«В результате он плавно подводит к цене — в моём случае это было около 80 тысяч. И, зная, что есть льготник, он делает скидку до сорока тысяч», — рассказывает жилец.

Станислава непрошеные гости долго убеждали, что ему за свой счет придется менять батареи.

— По вашему району будут проводиться массовые ремонтные работы.

— Ты кто такой, ты кого представляешь?

— Завод, то есть, компанию…

Требовали 20 тысяч наличными, уверяли, что это — со скидкой.

«Кто-то сливает базы данных! Они звонят, они знают, что в квартире прописана пенсионерка, они знают все фамилии. Все «Жилищники» и МФЦ утверждают, что они никому базы не предоставляют. Как они попадают к этим ребятам — мне непонятно!» — говорит Станислав.

Фонд капитального ремонта предупреждает: в столице активизировались мошенники. Под видом коммунальщиков они собирают с жильцов немалые суммы.

— Удостоверение Ваше еще раз можно?

— Да, конечно! Жилищно-ремонтная компания, Денисов Иван Владимирович.

— И что за услуга?

— Заменяем отводы от стояков, подготавливаем к капитальному ремонту.

«Эти люди никакого отношения к Фонду капительного ремонта не имеют. За все работы, которые мы делаем в домах, жители платят через Единый платёжный документ ежемесячно. Этих средств вполне достаточно», — говорит первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы Дмитрий Лифшиц.

Схема проста: ходят по домам, где вскоре должен начаться капремонт. Объявление давно висит в подъезде, жильцы его читали, поэтому подвоха не чувствуют. А многие просто не знают, что ремонтируют фасады и подъезды, а в квартирах, по желанию, меняют стояки и стеклят балконы. И все это — бесплатно.

— Ну, давайте у меня оценим, сколько денег будет стоить.

— У вас — полная замена, если со счетчиками, тысяч 18.

Доходит до абсурда: жильцам одного из домов мнимые коммунальщики вообще предлагали вычеркнуть из Единого платёжного документа строчку «Капремонт», уговаривали заплатить 50 тысяч авансом. Пострадавшие пишут заявления, но за последнее время удалось задержать и осудить только одного мошенника — из Зеленограда.

Текст: «Вести-Москва»

Вопрос-ответ

Кого можно пригласить на собрание собственников для консультации по проведению работ? Возможно ли пригласить на встречу представителей от префектуры округа?

Для консультации по проведению работ на собрание собственников можно пригласить представителя территориального управления Фонда капитального ремонта Москвы, а также представителей от префектуры, официально уведомив их за 10 дней, направив письменный запрос.

Льготы и субсидии по оплате взносов на капитальный ремонт/ Кому положены льготы /Как оформить льготы/Кто производит оплату льгот.

Для консультации по льготам и субсидиям можно обратиться в Государственное казенное учреждение Государственный центр жилищных субсидий (ГКУ ГЦЖС), которое находится по адресу: город Москва, Малая Сухаревская площадь, дом 2/4, строение 1.

График работы: с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, пятница с 08:00 до 15:45. Суббота и воскресенье – выходные дни (в предпраздничный день рабочий день сокращен на один час).

А также в Центр предоставления госуслуг «Мои Документы» по месту жительства.

Сколько денег накоплено на капитальный ремонт моего дома? Как получить информацию о сумме накопленных средств?

Подробную информацию о сумме средств, накопленных домом на капитальный ремонт можно узнать на Официальном Портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru. Для этого в разделе «Услуги» выберите «Жилье, ЖКУ, Двор», далее – «Многоквартирный дом и двор», далее – «Получить сведения Фонда капитального ремонта».

Я живу в новостройке, почему я должен платить за капитальный ремонт?

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт возникает у лица, принявшего от застройщика помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, независимо от государственной регистрации права (при наличии средств на специальном счете или привлечении кредита). Взносы на капитальный ремонт берутся в случае, если многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. Обязанность распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (на основании пункта 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

В какой срок жильцов дома обязаны оповестить (вывесить объявление) о проведении капитального ремонта? Кто за это отвечает?

При способе накопления средств на капитальный ремонт дома на специальном счете — все действия в рамках капитального ремонта осуществляют собственники многоквартирного дома.

При способе накопления средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора — заблаговременно вывешивается информация на подъездах о том, что начинается капитальный ремонт. В течении 10 дней до даты открытия объекта устанавливается строительный городок, на котором вывешивается информационный стенд. На стенде отображена информация:

— о заказчике/генподрядчике/проектировщике;

— о видах работ/ сроках проведения работ.

Я заселился в дом позднее, чем было проведено собрание по решению способа формирования средств. Насколько законно, что решение принимали без меня?

Общее собрание собственников многоквартирного дома считается правомочным, если решение было принято собственниками или их представителями, обладающими более чем 2/3 (две трети) голосов от общего числа голосов.

Должны ли платить за капремонт, если квартира в коммерческом найме у жителя?

Согласно жилищному законодательству на нанимателей помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не возлагается. Однако при заключении договора на наём помещения, не относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, у нанимателя квартиры есть обязанность оплачивать ту сумму, которая предусмотрена договором.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Как записаться на прием к руководителю ФКР Москвы по моему округу?

Записаться на прием возможно следующими способами:

— по электронной почте Фонда капитального ремонта: [email protected];

— через электронную приемную сайта Фонда капитального ремонта: fkr.mos.ru;

— почтой России по адресу: индекс: 129090, город Москва, Проспект Мира, дом 9, строение 1;

— лично обратиться с письменным изложением требующих рассмотрения вопросов при предъявлении удостоверяющего личность документа, по адресу расположения территориального управления https://fond.mos.ru/about/tu/

-позвонить по телефону Территориального управления https://fond.mos.ru/contacts/reception-of-citizens/

кто ответит на ваши вопросы

Фото: ТАСС/Сергей Фадеичев


Работы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году. Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют. Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме – в материале m24.ru.

«Наш город»


Портал «Наш город» был создан по инициативе Сергея Собянина. С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий. За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей.

Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом дома, нужно зарегистрироваться на портале. Дальше все просто: необходимо указать ключевое слово или словосочетание, характеризующие обращение, или же выбрать «многоквартирные дома» в категориях объектов. Также отметить проблемную тему: работы не выполнены или выполнены частично, выполнены не в срок или с ненадлежащим качеством. После этого нужно либо указать адрес дома, либо выбрать его из списка или на карте. А дальше самое важное – нужно описать проблему. Кроме этого, можно прикрепить пять фотографий.

Фото: ТАСС/Александр Щербак


Ждать ответ на свое сообщение придется 15 дней. Это дольше, чем на остальные обращения: об их решении можно узнать уже через 8 дней. За июнь этого года было подано девять обращений, связанных с некачественным выполнением работ. Два обращения ожидают, пока устранение проблемы подтвердит житель дома, а остальные – уже решены. Так, были исправлены проблемы, связанные с работой лифта и систем холодного водоснабжения, с протеканием стояков горячего водоснабжения, с дырами в стенах после замене электросетей.

В мобильном приложении для iOS, Android или для Windows Phone пока можно только сообщить о проблемах, связанных с некачественным содержанием жилого дома.

Фонд капитального ремонта города Москвы


На сайте Фонда капитального ремонта есть раздел «Электронная приемная», где можно отправить обращение в электронном виде. Заявление будут рассматривать органы исполнительной власти столицы, то есть Департамент ЖКХ и благоустройства и Мосжилинспекция.

К обращению можно приложить не больше 10 документов (формат допустимых файлов указан на сайте). Ответ можно получить либо на электронный, либо на почтовый адрес.

Фото: m24.ru/Роман Балаев


Кроме этого, обращение не будет принято, если нет информации о фамилии, имени, отчестве (при его наличии), если указан неполно или недостоверно адрес электронной почты, если в заявлении содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица.

Государственная жилищная инспекция


Если необходимо пожаловаться на недобросовестные работы, можно воспользоваться электронной приемной на сайте Мосжилинспекции. Правила приема обращений те же, что и у Фонда капитального ремонта. Заявление можно оставить либо на сайте инспекции, либо отправить по адресу [email protected], причем Мосжилинспекции не ведет переписку с гражданами по электронной почте.

Также можно отправить обращение почтой на имя начальника Мосжилинспекции Кичикова Олега Владимировича по адресу: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19, стр. 1.

В заявлении необходимо указать причину обращения, по возможности – кратко и без лишних деталей, которые не относятся к проблеме. Рекомендуется приложить копии предыдущих обращений с ответами уполномоченных лиц и написать контактный номер. Если в заявлении не указаны фамилия и адрес, то оно считается анонимным и его не примут к рассмотрению. Чем больше нужной информации будет указано в обращении, тем быстрее его рассмотрят и решат проблему.

Фото: ТАСС/Антон Новодережкин


Кроме этого, можно обратиться лично к руководителям Мосжилинспекции и начальникам подразделений по округам Москвы. Если проблема не будет решена на уровне инспекций, которые входят в структуру Мосжилинспекциии, то можно обратиться к заместителям начальника. Когда обратиться со своей жалобой, можно посмотреть на сайте жилищной инспекции.

Горячая линия Мосжилинспекции: 8 (495) 681-77-80, справочная: 8 (499) 763-18-56.

Кроме вышеперечисленных способов, можно обратиться к ответственным – Департаменту капремонта или в управу района.

Подробная информация


Всю необходимую информацию о капительном ремонте дома можно узнать на московском портале госуслуг. Сервис позволяет узнать о способах формирования фонда капремонта, основаниях для включения дома в региональную программу, начислениях и оплату взносов по дому, сроках выполнения работ.

Для поиска информации необходимо указать адрес и код плательщика (при начилии). Если же дом был исключен из региональной программы или не включен, то пользователь может узнать о причинах, по которым его дом не попал в этот список.

Виктория Сеничкина


Публикации в СМИ о Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

Публикации в СМИ в январе 2017 года

Публикации в СМИ в феврале 2017 года

Публикации в СМИ в марте 2017 года

Публикации в СМИ в апреле 2017 года

Публикации в СМИ в мае 2017 года

Публикации в СМИ в июне 2017 года

Публикации в СМИ в июле 2017 года




Публикации в СМИ в августе 2017 года



Публикации в СМИ в сентябре 2017 года

Публикации в СМИ в октябре 2017 года

Публикации в СМИ в ноябре 2017 года

Публикации в СМИ в декабре 2017 года

Публикации в СМИ в январе 2016 года

Публикации в СМИ в феврале 2016 года

Публикации в СМИ в марте 2016 года

Публикации в СМИ в апреле 2016 года

Публикации в СМИ в мае 2016 года

Публикации в СМИ в июне 2016 года

Публикации в СМИ в июле 2016 года

Публикации в СМИ в августе 2016 года

Публикации в СМИ в сентябре 2016 года

Публикации в СМИ в октябре 2016 года

Публикации в СМИ в ноябре 2016 года

Публикации в СМИ в декабре 2016 года

Публикации в СМИ в январе 2015 года

Публикации в СМИ в феврале 2015 года

Публикации в СМИ в марте 2015 года

Публикации в СМИ в апреле 2015 года

Публикации в СМИ в мае 2015 года

Публикации в СМИ в июне 2015 года

Публикации в СМИ в июле 2015 года

Публикации в СМИ в августе 2015 года

Публикации в СМИ в сентябре 2015 года

Публикации в СМИ в октябре 2015 года

Публикации в СМИ в ноябре 2015 года

Публикации в СМИ в декабре 2015 года

Разделы о капитальном ремонте на сайтах территориальных органов исполнительной власти города Москвы

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ОКРУГА МОСКВЫ

1. Центральный административный округ

2. Северный административный округ

3. Северо-Восточный административный округ

4. Восточный административный округ

5. Юго-Восточный административный округ

6. Южный административный округ

7. Юго-Западный административный округ

8. Западный административный округ

9. Северо-Западный административный округ

10. Зеленоградский административный округ

11. Троицкий и Новомосковский административный округ

РАЙОНЫ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Академический

2. Алексеевский

3. Алтуфьевский

4. Арбат

5. Аэропорт

6. Бабушкинский

7. Басманный

8. Беговой

9. Бескудниковский

10. Бибирево

11. Бирюлево Восточное

12. Бирюлево Западное

13. Богородское

14. Братеево

15. Бутырский

16. Вешняки

17. Внуково

18. Войковский

19. Восточное Дегунино

20. Восточное Измайлово

21. Восточный

22. Выхино-Жулебино

23. Гагаринский

24. Головинский

25. Гольяново

26. Даниловский

27. Дмитровский

28. Донской

29. Дорогомилово

30. Замоскворечье

31. Западное Дегунино

32. Зюзино

33. Зябликово

34. Ивановское

35. Измайлово

36. Капотня

37. Коньково

38. Коптево

39. Косино-Ухтомский

40. Котловка

41. Красносельский

42. Крылатское

43. Крюково

44. Кузьминки

45. Кунцево

46. Куркино

47. Левобережный

48. Лефортово

49. Лианозово

50. Ломоносовский

51. Лосиноостровский

52. Люблино

53. Марфино

54. Марьина роща

55. Марьино

56. Матушкино

57. Метрогородок

58. Мещанский

59. Митино

60. Можайский

61. Молжаниновский

62. Москворечье-Сабурово

63. Нагатино-Садовники

64. Нагатинский затон

65. Нагорный

66. Некрасовка

67. Нижегородский

68. Новогиреево

69. Новокосино

70. Ново-Переделкино

71. Обручевский

72. Орехово-Борисово Северное

73. Орехово-Борисово Южное

74. Останкинский

75. Отрадное

76. Очаково-Матвеевское

77. Перово

78. Печатники

79. Покровское-Стрешнево

80. Преображенское

81. Пресненский

82. Проспект Вернадского

83. Раменки

84. Ростокино

85. Рязанский

86. Савелки

87. Савеловский

88. Свиблово

89. Северное Бутово

90. Северное Измайлово

91. Северное Медведково

92. Северное Тушино

93. Северный

94. Силино

95. Сокол

96. Соколиная гора

97. Сокольники

98. Солнцево

99. Старое Крюково

100. Строгино

101. Таганский

102. Тверской

103. Текстильщики

104. Теплый Стан

105. Тимирязевский

106. Тропарево-Никулино

107. Филевский парк

108. Фили-Давыдково

109. Хамовники

110. Ховрино

111. Хорошево-Мневники

112. Хорошевский

113. Царицыно

114. Черемушки

115. Чертаново Северное

116. Чертаново Центральное

117. Чертаново Южное

118. Щукино

119. Южное Бутово

120. Южное Медведково

121. Южное Тушино

122. Южнопортовый

123. Якиманка

124. Ярославский

125. Ясенево

ПОСЕЛЕНИЯ ТИНАО

1. Внуковское

2. Вороновское

3. Воскресенское

4. Десеновское

5. Киевский

6. Кленовское

7. Кокошкино

8. Краснопахорское

9. Марушкинское

10. Михайлово-Ярцевское

11. Московский

12. Мосрентген

13. Новофедеровское

14. Первомайское

15. Роговское

16. Рязановское

17. Сосенское

18. Филимонковское

19. Щаповское

ГОРОДСКИЕ ОКРУГИ ТИНАО

1. Троицк

2. Щербинка

Затраты на ремонт квартиры могут перейти к собственникам

Затраты на замену протекающей крыши, установку новых труб и другие капитальные ремонты могут быть переданы муниципальными компаниями, управляющими многоквартирными домами, частным собственникам квартир, если одобренный «Единой Россией» законопроект в Государственной Думе станет законом.

Такая мера коснется большей части страны: примерно 70 процентов граждан страны владеют квартирами, сказал Сергей Смирнов, директор Института социальной политики и социально-экономических программ Высшей школы экономики.По его словам, в Москве, городе с самым большим населением, эта доля собственности еще выше.

Законопроект, принятый в пятницу в первом чтении, направлен на изменение процесса финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Он призывает ввести обязательную оплату таких работ собственниками квартир, а не финансировать их из государственной казны, как сейчас.

Новая плата будет добавлена ​​к ежемесячной плате, которую уже вносят домовладельцы, сообщили в субботу «Ведомости».Эта плата, которая называется ЖКоХ, , в настоящее время включает в себя только общее обслуживание и ремонт помещений, некоторые коммунальные услуги и общие услуги.

Управляющие компании многоквартирных домов могут быть муниципальными или частными.

«Единая Россия» выдвигает свой законопроект, чтобы «исправить ситуацию, когда граждане годами ждут обещанного капитального ремонта, но сами не предпринимают никаких действий», — говорится в заявлении партии на сайте Госдумы.

«Принято считать, что изношенность жилищного фонда достигла той точки, для которой требуется капитальный ремонт… В многоквартирных домах необходимо срочно отремонтировать систему «, — говорится в сообщении.

Смирнов поддержал эту идею, заявив, что в Москве есть здания, которые не подвергались капитальному ремонту десятилетиями, хотя такие случаи редки.

Он сказал в телефонном интервью, что законопроект решит проблему ветхого жилищного фонда страны, заявив, что «сейчас не ясно, кто или что» оплачивает капитальный ремонт.

Доплата за капитальный ремонт составит от половины до 1,5 стоимости сметы, установленной федеральным законом, сообщают Ведомости.В настоящее время расценки на такие работы установлены в размере 6 рублей (20 центов) за квадратный метр на 2012 год, 6 1/2 рублей на следующий год и 7 рублей на 2014 год.

,

Город расширяется, тысячи чиновников собираются — RT World News

Следуйте RT по телефону RT

Москва увеличилась вдвое. Крупные изменения в границах города будут означать перемещение парламента и Верховного суда страны на новые участки с нуля — все для того, чтобы превратить мегаполис в международный финансовый центр.

Площадь российской столицы в воскресенье выросла с 1070 квадратных километров (410 квадратных миль) до 2 560 квадратных километров (970 квадратных миль). По площади земли Москва сейчас приближается к Парижу.Смелый план создания «столичного федерального округа» был озвучен в июне прошлого года тогдашним президентом Дмитрием Медведевым. Проект соответствовал амбициям Кремля по превращению Москвы в международный финансовый центр. Помимо глобальных амбиций, столица сталкивается с повседневными внутренними проблемами. Одна из них — мучительная проблема пробок на дорогах, которая угрожает Москве транспортным коллапсом. Центр города, где расположено большинство государственных и деловых офисов, жаждет расширения — или переезда за границу.Чтобы справиться с этим, в плане расширения столицы предлагалось переехать в новую Москву около 40 000 чиновников. Обе палаты парламента страны, кремлевская администрация, Следственный комитет, Счетная палата, Генеральная прокуратура и Верховный суд — это лишь некоторые из высоких государственных учреждений, которые будут упаковывать чемоданы. Москва столкнулась с проблемой перенаселения; жилье превратилось для многих в головную боль. Плотность столицы достигла 11 тысяч человек на квадратный километр, а в Лондоне, например, около 5 тысяч человек.Площадь нового города, протянувшаяся на 1490 кв. Км (580 кв. Миль) к юго-западу Москвы, предназначена для размещения и работы около 2 миллионов человек. Десятки запланированных бизнес-центров, исследовательских институтов и туристических зон рисуют блестящее будущее для чиновников. «Это будет гусь, несущий золотые яйца», — говорит мэр Москвы Сергей Собянин. Новые глаза Москвы повысили социальное благосостояние, но что завтра? Новая большая Москва поглотила два города и 19 жилых массивов, ранее принадлежавших независимой Московской области, отделенной от города.Но, несмотря на двукратное расширение территории, к 11,5 миллионам жителей столицы прибавилось только 250 000 новых жителей. Новые москвичи с нетерпением будут ждать социальных льгот столицы. На это в бюджете Москвы предусмотрено около 4 миллиардов рублей (123 миллиона долларов). Пенсионеры должны увидеть, как их пенсии вырастут как минимум до 12 000 рублей (около 370 долларов США) в месяц, при этом формальная стоимость жизни московских пенсионеров в этом году установлена ​​на уровне примерно 7 000 рублей (220 долларов США) в месяц. Финансирование школ, детских садов и больниц также будет пересмотрено, чтобы соответствовать более высоким стандартам Москвы.«Я знаю, что здесь сейчас построят пожарное депо», — сказал РИА Новости новый москвич Александр Печурин. «Пожарные приехали не так быстро, как следовало бы по московским стандартам. На это у них уходит больше получаса, а не 15 минут, поэтому, когда они прибывают, остается тушить только пепел ». Тем не менее, многие недовольны проектом. Подмосковье во многих местах представляет собой сельскую местность, где выращивают зерновые и пасут скот. Критики утверждают, что городские стандарты там просто не работают.Особенно, если вы думаете, что не каждая деревня может похвастаться печами с газопроводом или что многие здания были построены еще в 1960-х годах или ранее и никогда не подвергались капитальному ремонту. В социальном плане приобретенная земля может принадлежать другой стране. «Мы живем в другой стране. двухкомнатная квартира и жилой фонд обходятся нам в 6 500 рублей (200 долларов) в месяц. В Москве подобная квартира будет стоить из вашего кармана 3500 рублей (110 долларов). Но учтите, что цены здесь такие же, как в Москве, а зарплаты намного ниже », — говорит другой местный житель.Власти объявили битву за «социальное равенство» в новой Москве. Это привело к снижению налогов, но многие опасаются, что энтузиазм чиновников будет недолговечным: «Ничего не изменится. Только бумаги и документацию придется переделывать », — вздыхает один из местных, думая о длинных очередях в разных офисах после того, как в личных и служебных адресах начнут упоминаться Москва. На освоение и освоение новых территорий уйдут десятки лет. Перечисленные свежие проекты включают строительство двух магистралей, расширение московского метро и строительство более 1000 домов, а также новую штаб-квартиру российского парламента среди других совершенно новых государственных зданий.Но уже слышны разговоры о том, что это расширение — лишь первый шаг перед слиянием Москвы со всей Московской областью, которая ее окружает.

Следуйте за RT по телефону RT RT.

что может предложить Москва / Новости / Интернет-сайт Москвы

Прямые иностранные инвестиции в Москву составляют половину от общего объема инвестиций в стране. Из всех офисов иностранных корпораций в России 60 процентов находятся в Москве и 90 процентов головных офисов иностранных банков и других международных финансовых организаций также находятся в Москве.

Москва не уступает другим крупным городам мира по инвестиционным возможностям. Этот крупный финансовый центр продолжает развивать свою инфраструктуру и приглашает компании со всего мира присоединиться к своим проектам.Город предлагает преимущества для иностранных инвесторов. Эта политика подняла Москву на 40 -е место , поднявшись на 84 позиции в рейтинге Doing Business 2017 по сравнению с 2010 годом.

Еще одним фактором превращения Москвы в один из самых привлекательных городов для инвестиций является пересмотр экономической политики: в последние несколько лет затраты на развитие бизнеса в городе снизились из-за курсов валют. Затраты на инфраструктуру, заработную плату и аренду недвижимости упали на 30-60 процентов в период с 2014 по 2016 год.

Где рады инвесторам

Город Москва работает над привлечением инвестиций в реальный сектор экономики, а именно импортозамещение, экспорт и государственно-частное партнерство в транспортной и социальной инфраструктуре, а также развитие новых районов города. Инвесторы в этих проектах могут рассчитывать на благоприятный режим, включая налоговые льготы.

Москва предлагает иностранным бизнесменам проекты в самых разных сферах, в том числе в традиционном строительном секторе.Российская столица представляет на международном рынке проекты по развитию транспортной системы города, редевелопменту промышленных зон и жилых районов, благоустройству набережных и парков. Приглашаем инвесторов помочь в создании соответствующей инфраструктуры (автостоянки, узлы транспортной развязки, офисных центров), реставрации памятников и строительстве частных больниц, детских садов и школ.

Еще один перспективный сектор для инвесторов — промышленность — город поддерживает инновационные компании.В городе продолжают открываться техногорода и технопарки для высокотехнологичного бизнеса в Москве, где инвесторы пользуются льготами и могут получить консультации, оборудование и услуги.

Льготы для инвесторов

Москва стала привлекательным местом для инвестиций благодаря стабильной бюджетной политике, сдерживанию роста тарифов, росту бюджетных инвестиций, снятию административных барьеров и благоприятным условиям для развития бизнеса. Предлагается всесторонняя поддержка компаниям, работающим в реальном секторе.При эффективном управлении предприятиям предоставляются местные налоговые льготы в размере от 17 до 25 процентов. Они также имеют льготы по налогу на прибыль, налогу на имущество, земельному налогу и налогу на аренду земли.

инновационных компаний собраны в техногородах и технопарках — в Москве их уже около 30. Резиденты технопарка пользуются налоговыми льготами и более низкими ставками аренды, а также имеют доступ к коммерческой недвижимости, земельным участкам под строительство и другим льготам.

Компании, находящиеся на стадии проектирования или имеющие объекты в стадии строительства или технического перевооружения, также имеют право на поддержку Правительства Москвы.Им может быть предоставлен статус инвестиционного приоритетного проекта, что дает им право на дополнительные льготы и льготный режим.

Город также работает над созданием особой экономической зоны в Зеленограде для поощрения научных исследований и высокотехнологичного производства. Это будет зона, свободная от таможенного контроля, без таможенных пошлин и НДС на импортируемые материалы и оборудование.

Где найти информацию

Иностранным бизнесменам, желающим инвестировать в московские проекты, рекомендуется посетить Московский инвестиционный портал, на котором представлена ​​последняя статистика, аналитические материалы, информация о мерах государственной поддержки, промышленной и инновационной инфраструктуре города и другие данные.

С момента запуска три года назад веб-сайт привлек 3 миллиона пользователей, в том числе 15 процентов иностранных пользователей. Портал «говорит» на пяти языках: китайском, немецком, английском, арабском и испанском.

К наиболее популярным разделам относятся: Аукционы, Путеводитель инвестора, Интерактивная инвестиционная карта города, Новости и события, Истории успеха компаний в Москве, а также онлайн-сервисы. Здесь пользователи могут найти информацию об объектах, выставленных на аукционе, о процедурах создания стартапов в Москве, профилях инвестиционных проектов и другую полезную информацию.

Информационный ресурс призван помочь бизнесменам сэкономить время и эффективно сотрудничать с властями города. Они могут создать личную учетную запись инвестора и использовать опцию прямого онлайн-обмена сообщениями.

Прозрачный покупки

Москва — крупный европейский потребительский рынок: население приближается к 20 миллионам, а по потребительским расходам (10 триллионов рублей в год) она занимает третье место среди европейских стран.Поэтому российская столица, помимо инвестиций, приглашает бизнес к сотрудничеству в сфере государственных закупок.

По прозрачности Москва уже пять лет возглавляет национальный рейтинг. В 2016 году городские подрядчики провели аукционы на 1,45 трлн рублей — каждая пятая покупка совершается в регионах.

Город стремится привлекать к государственным закупкам все большее количество малых и средних предприятий. Чтобы сделать процесс более удобным, власти создали портал для поставщиков, чтобы ввести электронные процедуры заключения контрактов, тем самым сэкономив время предпринимателей.

.

квалификаций для менеджеров квартир | Работа

Управляющий квартирой следит за эффективной работой и управлением многоквартирным домом или комплексом. Эта работа обычно включает в себя общение с арендаторами относительно правил жилого комплекса, сроков выполнения, ремонта и сбора арендной платы. Это также включает в себя назначение и наблюдение за работой квартирного персонала, такого как дворники, сантехники, электрики и администраторы.

Часто управляющий жилым комплексом должен также нанимать внешних работников для выполнения задач в комплексе, например, подрядчиков для выполнения ремонта и улучшения конструкций и ландшафтных дизайнеров для ухода за территорией.Кроме того, эта работа включает в себя выполнение множества административных задач и ведение записей, в том числе для договоров аренды, платежных ведомостей и счетов, связанных со строительством.

Образование для вакансий управляющего квартирой

По данным Бюро статистики труда США, для того, чтобы стать управляющим квартирной собственностью, нет жестких требований к образованию. Некоторые работодатели могут захотеть нанять вас без определенного типа формального образования, хотя большинство ожидают, что у вас будет как минимум диплом средней школы или общеобразовательный (GED) диплом.Получение степени колледжа может гарантировать, что у вас будет больше возможностей трудоустройства в этой области и вы сможете эффективно конкурировать с другими высококвалифицированными кандидатами.

Когда работодатели определяют образовательные требования, они часто отдают предпочтение лицам со степенью бакалавра в таких областях, как бизнес-администрирование, финансы, управление бизнесом, бухгалтерский учет или недвижимость. Степень в такой области, как маркетинг или управление человеческими ресурсами, также может оказаться полезной для обучения управляющему недвижимостью.

Дополнительные требования применяются, если жилой комплекс предлагает государственное жилье или если вы планируете совершать сделки с недвижимостью. Например, BLS упоминает, что вам потребуется сертификация от правительства для управления государственным жильем, и вам понадобится лицензия на недвижимость, если вы будете продавать или покупать многоквартирные дома. Вы захотите проверить требования штата, поскольку некоторые требуют лицензии на недвижимость для всех управляющих недвижимостью.

Изучение требований к опыту работы управляющего квартирой

Требования к уровню опыта варьируются от работодателя к работодателю.Однако часто работодатели ищут людей с опытом работы в сфере управления или недвижимости от двух до пяти лет в соответствии с BLS. Лица, которые ранее работали в многоквартирном комплексе, имеют преимущество перед кандидатами с меньшим непосредственным опытом.

В некоторых случаях количество необходимого опыта зависит от размера жилого комплекса. Владелец небольшого жилого дома может согласиться нанять вас с меньшим опытом, чем владелец большого многоквартирного комплекса.Как правило, владельцы квартир ищут менеджеров, обладающих опытом и знаниями в области законодательства о арендодателях, бухгалтерского учета, арендных депозитов, договоров аренды и сборов за аренду.

Обладание важными навыками менеджера квартир

Вам понадобится целый ряд навыков, чтобы добиться успеха в качестве менеджера многоквартирного комплекса. Buildium отмечает, что коммуникативные навыки и навыки межличностного общения являются одними из самых важных, так как вам нужно будет хорошо общаться с потенциальными и действующими арендаторами, сотрудниками многоквартирного комплекса, подрядчиками и владельцами комплекса.Если жилой комплекс владеет юридическое лицо, вам, возможно, придется также связаться с командой корпоративного управления.

Кроме того, в этой области вам потребуются хорошие навыки бухгалтерского учета, обслуживания клиентов, компьютера и ведения документации. Также помогают продажи, переговоры и лидерские качества.

Получение сертификата управляющего квартирой

Хотя обычно это не требуется, получение сертификата в качестве управляющего жилым комплексом может помочь вам в этой карьере. Национальная квартирная ассоциация (NAA) предоставляет статус сертифицированного менеджера квартир (CAM) лицам, которые соответствуют следующим требованиям: 12 месяцев опыта работы в сфере квартирной индустрии, успешное завершение необходимых экзаменов и завершение 40 часов курсов NAA.

Темы сертификационных курсов включают управление человеческими ресурсами, маркетинг, юридические требования, справедливое жилищное обеспечение и управление обществом. Вы можете найти курсы CAM через местную квартирную ассоциацию или пройти курсы онлайн.

.