Отзывы о ремонтах квартир в москве: Отзывы компания «ГК Ремонт в Москве» ✔ 37 отзывов

Содержание

Отзывы о ремонте квартир в Москве (15 отзывов) / Столичный мастер

Лучше всего итоги работы может охарактеризовать заказчик. Для этого не нужно быть экспертом – достаточно сравнить планируемый и итоговый результаты. Стопроцентное соответствие говорит о том, что специалистам удалось воплотить в реальность замыслы клиента; частичное соответствие равносильно провалу – компромиссы здесь неуместны.

На данной странице мы размещаем клиентские отзывы о ремонтах квартир в Москве. «Столичный мастер» принципиально не модерирует данный раздел: мы считаем, что вы, наши потенциальные заказчики, имеете право на получение достоверной информации. И мы готовы предоставить вам такую информацию любым удобным для вас способом. Воспользуйтесь контактными данными – это существенно ускорит процесс общения.

Уважаемые клиенты «Столичного мастера»! Если вам доводилось сотрудничать с нашей компанией и вы желаете поделиться впечатлениями с посетителями сайта, мы с радостью разместим ваши отзывы о ремонте квартир и офисов, строительстве загородных домов и коттеджей.

Благодарим вас за проявленный интерес,
с уважением, администрация «Столичного Мастера».

  • 04.03.2015

    Алексей К.

    Я долго размышлял, кому доверить ремонт своей первой квартиры: либо частной бригаде, либо строительной компании. По совету знакомого выбор пал на последнюю. И я не ошибся! Профессионализм рабочих стал виден с первого дня работы на объекте.

    На протяжении всего ремонта не пришлось ни за кем «бегать». Бригада компании четко знала, что и за чем делать. Не смотря на оперативные изменения в проекте, мастера терпеливо и качественно выполняли свою работу!

    Также отмечу подход к клиенту: внимательность, пунктуальность, вежливость и самое главное - коллективу нравится выполнять свое дело.

    Хочу еще раз поблагодарить компанию «Столичный мастер» за отличный ремонт и за то, что не пришлось тратить время и нервы на контроль выполнения работ. Следующий ремонт только с Вами!!!!
     

  • 11.12.2014

    Андрей Ф.

    Добрый день!
    Хочу поблагодарить за сделанный ремонт.
    Все было сделано качественно и красиво.

    Спасибо!

  • 16.10.2014

    Ирина Максимова

    Наше знакомство с компанией "Столичный мастер" случилось с легкой подачи моего друга. После встречи с Андреем, вопрос о том чтобы искать еще какую-то фирму, отпал полностью. Андрей поразил нас при первой встрече и продолжал поражать и дальше тем, что на любой вопрос он всегда предлагал несколько решений. В итоге, у нас прекрасный ремонт! Все ошибки превратили в достоинства. А самое приятное, что и после ремонта, компания "Столичный мастер" помогает нам обживаться в новой квартире! Спасибо всем!!

  • 26.05.2014

    Бурбыга А.Г.

    Для нас с женой это был первый серьезный капитальный ремонт. Мы долго искали и тщательно выбирали профессионалов, которым смогли бы доверить такой ответственнный проект. К "Столичному мастеру" обратились по рекомендации друзей. Мы благодарны друзьям за рекомендацию, а "Столичному мастеру" за то, что наша жизнь во время ремонта текла привычным чередом!

    Качество отношения к клиенту в компании "Столичный мастер" с уверенностью можно назвать европейским: профессиональный педантизм в ведении дел, пунктуальность, вежливость и предупредительность. Все было сделано в срок, мастера соблюдали все инструкции нашего дизайнера и наши пожелания, которые, по правде говоря, менялись по ходу дела, но отношение к нашим "сюрпризам" было самое терпеливое!

    Большое спасибо всем, кто принимал участие в проекте! Мы рекомендуем компанию "Столичный мастер" всем, кто хочет сделать ремонт, но боится и не знает, кому доверить это непростое и ответственное дело. Вы можете быть уверены в качестве и отличном отношении к вам как к клиенту.

  • 29.04.2014

    Маргарита Ш.

    Огромное спасибо за качественно выполненный ремонт в короткие сроки. Мы заказывали частичный ремонт. Нам срочно был необходим полный ремонт санузла.  Т.к. у нас маленький ребенок необходимо было сделать быстро, чисто, и в минимальные сроки. Квартира 2-х комнатная на ул. Алма-Атинская, выехать на время ремонта куда-то не было возможности, поэтому нам необходимо было сделать все быстро. Спасибо "Столичному мастеру" за понимание и качественное исполнение поставленных работ. Компанией был произведен полный демонтаж старой туалетной комнаты, полная установка встраиваемой сантехники, установка плитки - стены, пол. Был сделан новый потолок и новое освещение. Отдельное спасибо за помощь в выборе чистовых материалов.

    При комплексном ремонте квартиры обратимся еще раз в эту компанию, и смело готовы рекомендовать всем.
    Спасибо, "Столичный мастер"

  • 06.12.2013

    Илья П. и Ася Н.

    Компания Столичный мастер помогла нам с женой реализовать очень важную задачу – сделать косметический ремонт в квартире родителей. Люди пожилые, поэтому нужно было сделать все в крайне сжатые сроки и так, чтобы им было удобно. Ребята работали достаточно быстро. Особая благодарность малярам и сантехнику – профессионалы своего дела! Родители довольны результатом. Спасибо большое.

  • 05.11.2013

    Елена Зубова

    Компания «Столичный Мастер» выполнила наружную покраску нашего дома в г.Климовск (Подмосковье), а также частично реконструировала электросеть. Сотрудничеством довольны: работы выполнены качественно и в срок, подобранные цвета полностью соответствуют нашим ожиданиям. В процессе эксплуатации электропроводки проблем не возникло, равно и разочарований от декора фасада. Спасибо.

  • 16.08.2013

    М.Б. Анциферов

    Хочу выразить слова искренней благодарности коллективу строительной компании «Столичный мастер» и непосредственно ее директору Чикалову Андрею за прекрасный высококачественный ремонт, который они провели в квартире моей матери.

    Мама – человек в возрасте (ей 84 года) – долго не соглашалась, так была уверена, что без шума, грязи, скандалов, срыва всех сроков, превышения сметы в этом деле никак не обойтись. И оказалась совершенно не права. Через месяц она в восхищении смотрела на свою преображенную квартиру, с трудом веря, что возможны другие, человеческие отношения со строителями. А самое главное, что при отличном качестве проведенных работ и сжатых сроках ремонта, удалось избежать стрессов, сохранить здоровье и хорошее настроение, что так важно для пожилых людей. Ну, а все возникавшие по ходу ремонта вопросы решались оперативно и конструктивно.

    Поэтому, я чрезвычайно рад, что не ошибся и доверил такое сложное дело профессионалам высокого класса. Уверен, что опыт общения с компанией «Столичный мастер» продолжится в будущем. По крайне мере, я знаю, кого порекомендовать своим друзьям и знакомым, которые еще не определились в выборе команды по ремонту квартиры.

    С уважением и благодарностью, М.Б. Анциферов
     

  • 07.08.2013

    Наталья С.

    Качество ремонта очень высокое. Все исполнители профессиональны, работы выполняются в требуемом объеме в оговоренные сроки. Единственное пожелание: более точное составление сметы перед началом ремонта в соответствии с заданным объемом работ, не хотелось бы в процессе ремонта получать дополнительные сметы, хотя понимаю, что совсем без этого не обойтись:)

    Третий раз обращаюсь в "Столичный мастер", отремонтирован дом, заканчивается ремонт в квартире, выбор обусловлен высоким качеством работ.

    Спасибо!

  • 29.07.2013

    Дмитрий Макрушин

    Прошло уже 1,5 года с момента завершения строительных и отделочных работ в нашей 4-хкомнатной квартире. Прошедшее время и текущее состояние, как отделки квартиры, так и коммуникаций, позволяет с уверенностью оценить процесс и качество выполненных работ на отлично!

    Это не просто слова. Последнее время мы имели негативный опыт ремонта предыдущей своей квартиры и квартиры родителей в панельном доме, с привлечением других строителей.

    Если ремонт в своей «однушке» мы полностью контролировали самостоятельно, включая покупку и доставку всех материалов, и результат был близок к желаемому, в т.ч. благодаря уйме потраченного времени, то для ремонта «двушки» родители настояли на привлечении строительной компании, для более профессионального подхода к ремонту и экономии нашего времени. Нахлебались мы с этими горе-строителями по полной программе. Было всё, и дыры в стенах, заклеенные обоями, и окраска по три раза не в тот цвет из-за несогласованности среди сотрудников строительной компании, и испорченные полы из-за разлитого растворителя, и приписки в объеме материалов, и завышение стоимости материалов и оборудования (иногда в 2,5 раза), и авария водопровода из-за неправильного монтажа, через полгода, после сдачи объекта. Честно говоря, вспоминать даже не хочется. Кончилось всё тем, что объект нам сдавали 4 раза, и каждый раз список недоделок и брака занимал не менее листа А4 и объект был принят с неустранимыми недоделками, т.к. терпение кончилось. При этом брак обнаруживали ещё в течение полугода.

    Естественно, предстоящий ремонт 4-хкомнатной квартиры в новом монолитном доме представлялся нам как нечто ужасное и бесконечное. Моё общение с Андреем Чикаловым, перед заключением договора, несколько вселило в меня уверенности, т.к. было приятно общаться с человеком, полностью владеющим знаниями в области ремонтных работ, как черновых, так и отделочных, включая работу с элитными материалами. Кроме этого, Андрей готов был брать и брал на себя ответственность не только за работу своих сотрудников, но и за взаимодействие с другими компаниями (окна, двери и пр.). На нас оставалась забота только о своевременном предоставлении чистовых материалов для отделки.

    Все проблемы, связанные с жесткими требованиями соседей по времени ремонта, компания полностью взяла на себя, без каких либо доплат. Мои неожиданные явки на объект подтверждали, что стойка ведется аккуратно. При возникновении у меня вопросов. Ответ давался корректно и незамедлительно. Приятно, когда подрядчик заботится о культуре проведения работ, как по отношению к заказчику, так и по отношению к его соседям.

    Немаловажными вопросами при выполнении работ является их стоимость и сроки выполнения. Все работы были выполнены строго в рамках оговоренной стоимости, ни одной не ясной позиции в смете не было. Отклонения от проекта по нашей инициативе (замена материалов, доп. работы и пр.) всегда воспринимались компанией конструктивно. Тут же обсуждалась корректировка стоимости договора в ту или иную сторону и возможное смещение сроков исполнения.

    Даже при возникновении форс-мажорных обстоятельств, когда нам казалось, что ремонт неминуемо остановится, Андрей и Елена приложили все усилия, для выполнения своих обязательств, несмотря на сложную жизненную ситуацию.
    В заключение отзыва хотел сказать, что мы, как заказчик работ, ни разу не пожалели о привлечении к ремонту нашей квартиры компании ООО Строительная компания «Столичный мастер».

    Готов рекомендовать и рекомендую данную компанию для проведения ремонта в квартире.
     

  • 14.03.2013

    Юлия М.

    Мы обратились в компанию "Столичный мастер" с уже частично начатым ремонтом, и начатым весьма неудачно. Но благодаря сплоченному коллективу и слаженной работе мастеров, не только были исправлены существующие ошибки, но и исполнены все наши пожелания. Огромное спасибо команде, и отдельная благодарность Андрею и Елене за оперативность и внимание к любым деталям.

  • 11.03.2013

    Андрей Михеев

    Пару лет назад в квартире, в которой я жил, произошел серьезный такой потоп. Жилище скромное, маленькое и поэтому разрушенное практически полностью... Тут то и началось знакомство меня и моей семьи с компанией Столичный мастер. Первая встреча произошла с директором, что сразу бросилось в глаза, человек был спокойным и рассудительным, всегда старался мне все объяснять, так как я в силу возраста и отсутствия маломальского опыта в ремонтах, мало что понимал в процессе возвращения имуществу товарного вида.

    Дальше - больше. При ремонте от меня фактически требовалось только принятие решений по чистовым материалам и мелочам, которые могут облегчить мне жизнь (розетки, выключатели и прочее). Всем остальным занимался Андрей и его команда. Все черновые материалы закупались ими, разумеется после согласования с нами. Не приходилось следить за качеством исполнения работ. Это постоянно курировал Андрей. Периодически я приезжал на "объект" без предупреждения и в рабочее время всегда кто-то что-то красил, шпаклевал, выдалбливал или пилил. И если сейчас, спустя два года моей довольно таки счастливой жизни в этой квартире, ничего не разваливается, не отваливается, не скрипит и не крошится, то надо полагать, что это заслуга Андрея. В качестве вывода могу сказать, что не пожалели о том, что выбрали для проведения ремонта именно этого человека. Более того продолжаем сейчас сотрудничество с Андреем и командой Столичного мастера только уже на другом объекте.

     

  • 01.03.2013

    Владислав Вадимович

    Ремонт 3-х комнатной квартиры с перепланировкой и зонированием для создания 4-х комнатного помещения в блочном доме новостройки.

    В целом, лучше остальных по внимательности, аргументированному подходу. Планка по цене соответствует качеству. Что радует – гарантия работает. Критичных моментов за 2 года после ремонта не было. Мелкие проблемы решаются приездом специалистов.

    Электропроект и перепланировка прошли все согласования. Плиточные, малярно-штукатурные работы выполнены на высоком уровне.

    Прораб реагировал быстро на любые вопросы и уточнения. Конкретно у нас в квартире работали славяне, за исключением штукатура, для некоторых это важно, мне важнее качество было и сроки.

    Испорченные по вине строителей материалы закупались за их счет, например бра, обои в одну комнату. Руководитель фирмы и прораб осуществляли шеф-надзор над субподрядчиками и другими компаниями, претензий нет (натяжные потолки, слаботочка, столярка, граффити, кондиционеры).


     

  • 06.02.2013

    Каширин Д.В. (ООО "СК Урал")

    Выражаю искреннюю благодарность персоналу компании «Столичный мастер», в частности генеральному директору Чикалову А.В. за высококачественный ремонт нашего офиса на высочайшем профессиональном уровне: быстро, грамотно, с учетом всех моих пожеланий, строго уложившись в сроки и не выходя за смету, которая была утверждена при заключении договора.

    Особенно порадовало творческое отношение к офисному ремонту и способность оперативно решать возникшие проблемы.

  • 04.10.2008

    Велданова М.В. (ООО "Польские лекарства")

    От имени дирекции ООО "Польские лекарства" (2006-2008 гг) хочу выразить глубокую признательность компании «Столичный мастер» за проведенные ремонтные, отделочные и дизайнерские работы в наших офисах на улице Кантемировская в 2006 г. и на Сибирском проезде в 2008 г.

    Все работы были выполнены на самом высоком уровне качества и в установленные сроки. При подписании акта приемки сдачи работ не возникло ни одного нарекания. Ваша компания продемонстрировала образец высокого уровня профессионализма и, одновременно, клиентоориентированность. Именно это позволило нам установить прочное сотрудничество.

    Особенно хочу отметить креативное решение по ремонту на Сибирском проезде, при проведении которого в режиме ограниченных средств была воплощена идея создания уникальной эстетической среды.

    Не могу не отметить, что одним из доказательств Вашего желания понять заказчика и воплотить все его замыслы является установление тесных личных контактов, что в нашем случае закончилось созданием замечательной семьи между Менеджером по управлению офисом «Польских лекарств» и Генеральным Директором «Столичного мастера».

    В нашем лице вы получили постоянных деловых партнеров, мы готовы к дальнейшему сотрудничеству при необходимости отделки новых офисных помещений.

  • ТОП лучших компаний по ремонту квартир в Москве

    • Последние отзывы

    • Популярные отзывы

    Лидеры по качеству

    Компания С какого
    года
    Домен
    года
    Дизайн
    проект
    Инженерные
    проекты
    Гарантия
    1996 г 2002 г есть бесплатно есть 5 лет
    2010 г 2009 г есть есть неизвестно
    2002 г 2003 г есть частично 1-3 года

    Лидеры по цене

    Компания С какого
    года
    Домен
    года
    Дизайн
    проект
    Инженерные
    проекты
    Гарантия
    1996 г 2002 г есть бесплатно есть 5 лет
    1999 г 2011 г есть бесплатно да 1 год
    2004 г 2009 г есть есть 3 года

    Лидеры по времени

    Компания С какого
    года
    Домен
    года
    Дизайн
    проект
    Инженерные
    проекты
    Гарантия
    1996 г 2002 г есть бесплатно есть 5 лет
    2002 г 2003 г есть частично 1-3 года
    2004 г 2009 г есть есть 3 года

    Отзывы реальных заказчиков

    Ремонт квартиры – это серьезное капиталовложение, направленное на улучшение качества жизни. При этом стоимость ремонта квартир, по отзывам соседей, друзей и сослуживцев может варьироваться в широком диапазоне, в зависимости от выбора исполнителя.  А это значит, что к выбору «генерального подрядчика» – компании по ремонту квартиры, необходимо отнестись достаточно серьезно, если вы желаете, чтобы ваш обновленный и преобразившийся дом имел безупречный вид длительный срок.

    На нашем сайте вы найдете актуальный рейтинг компаний по ремонту квартир, сможете ознакомиться с отзывами их клиентов и принять окончательное решение о выборе одного исполнителя среди массы привлекательных предложений.

    Рейтинг компаний

    Оценивая каждую компанию по ремонту квартир по отзывам клиентов, мы составили для вас удобный перечень лидеров по разным параметрам:

    • ценовой политике;
    • скорости выполнения работ;
    • качеству.

    Кроме того мы отображаем заявленный год создания компании и год появления сайта. Не секрет, что они должны совпадать, или быть очень близкими. За исключением дремучих 90-х, конечно. Но таких компаний очень мало.

    Таким образом, каждый посетитель нашего сайта сможет выбрать для себя компанию из рейтинга по ремонту квартир, соответствующую его основным требованиям.

    Ремонт квартир - отзывы заказчиков

    Наш сайт будет прекрасным подспорьем для тех заказчиков, у которых нет свободной минуты, чтобы читать длинные комментарии клиентов, которые уже воспользовались услугами тех или иных компаний по ремонту. Система оценивания компании-подрядчика организована в разрезе пятибалльной шкалы, где каждому баллу соответствует звезда. Кроме того, посетители ставят отметки понравившимся отзвам. Таким образом, вы можете, бегло ознакомившись с такой оценкой, составить общее мнение об исполнителе.

    Если вы более детально хотите узнать о компании, оказывающей услуги по ремонту квартир, рейтинг включает в себя некоторые важные параметры проектов:

    1. наличие услуги дизайна интерьера и предоставляется ли она бесплатно;
    2. выполняет ли подрядчик инженерные проекты;
    3. дает ли гарантию на выполненные работы и каков срок действия гарантии.

    Более персонализированное мнение о потенциальном исполнителе вы можете составить, если ознакомитесь с подробными комментариями клиентов на нашем сайте.

    Мы предлагаем перспективным компаниям Москвы, оказывающим услуги в сфере реконструкции и ремонта, взаимовыгодное сотрудничество. Так, вы можете зарегистрировать свою компанию на нашем сайте и охарактеризовать основные преимущества работы с вами. С помощью нашего информационного портала о вашей компании узнает множество потенциальных клиентов!

    Ремонт квартир отзывы | Строй-Комфорт

    В этом разделе представлены отзывы на ремонт квартир от «Строй-Комфорт». Клиенты высоко оценивают услуги компании благодаря комплексному подходу к работам. Когда специалисты приступают к реализации очередного проекта, то прикладывают максимум усилий для точного воплощения идей заказчиков.

    Сотрудничество начинается с выезда замерщика для оценки масштабов работ и расчета стоимости капитального ремонта квартиры. Затем бесплатно составляется и согласовывается дизайн-проект. С клиентом подписывается договор, мастера без предоплаты закупают материалы и переходят к благоустройству жилья.

    Многочисленные положительные отзывы на ремонт квартир, который сделан специалистами компании, объясняются не только высоким профессионализмом услуг. Клиентам гарантируется завершение работ точно в срок. Обязательства подкрепляются договором, где указывается дата передачи объекта заказчику.

    Письменные и видео отзывы на ремонт квартир вызывают у вас скептическое отношение? Приглашаем посетить жилье, где сейчас проводятся ремонтно-отделочные работы под контролем прорабов и бригадиров компании. Подробности узнавайте по номеру +7 (495) 78-234-78!


    Видеоотзыв, Людмила (Москва, ул. Нагатинская набережная, д. 14, к. 4)


    10.06.2017

    Видеоотзыв, Наталья (М.О., г. Балашиха, ул. Полевая, д. 2)


    12.01.2017

    Редко встретишь работников-строителей, которые не просто выполняют план работ, а подходят к его реализации творчески.
    Многие недочеты «хозяйского видения» были вовремя устранены благодаря опытным советам строителей.
    Аккуратность, качество и высококачественные материалы в совокупности с мастерством работников обеспечили на мой взгляд наилучшую реализацию проекта.
    Особо отмечаю скурпулезность и отзывчивость прораба при учете пожеланий и составления сметы ремонта.

    Титоренко В.
    29.12.2016

    Когда встал вопрос ремонта «под ключ» новостройки без отделки, промониторил множество сайтов со строительными фирмами. Выбрал пять претендентов и в итоге  конкурса выиграла фирма «Строй-Комфорт».
    Подкупила основательность подхода к ремонту (выезд дизайнера, подробный замер, составление расчетных планов и сметы), отсутствие предоплаты, приемлимая цена, доставка и закупка всех черновых материалов самой бригадой.
    В установленный срок ремонта согласно договору уложились, работой доволен. С прорабом Александром постоянно был в контакте, в итоге получилось так, как я и задумывал.
    Посоветовал эту фирму и прораба товарищу, интересно будет прочитать его отзыв. Фирме и Александру желаю успехов.

    Сергей
    10.12.2016

    Посоветовали знакомые. Встретился с прорабом. Прораб Александр показал себя, как очень грамотный специалист. Заключили договор. Работу выполнили в срок. Кроме того, удобные условия «пост-оплаты». Качеством ремонта удовлетворен полностью. Работой прораба удовлетворен полностью. Работой бригады удовлетворен с незначительными замечаниями.
    Если бы на данный момент нужно было выполнить еще ремонт — обратился бы в эту же фирму.

     

    Шумаков С.А.
    09.08.2016

    Спасибо за работу. Буду к вам обращаться для следующих ремонтов.

    Захаров А.А.
    17.06.2016

    Так получилось, что нужно было сделать ремонт в новостройке за 1-1.5 месяца, чтобы осуществить переезд из квартиры, которую мы не позднее этого срока должны были передать новому владельцу. Новостройка была совершенно не отделана, просто бетон. При этом бюджет был не очень большим, поэтому нам важно было подписать такое соглашение, в котором заранее указанная сумма не увеличилась из-за непредвиденных расходов ремонтной бригады. В «Строй-Комфорт» обратились по рекомендации. В сроки и бюджет уложились. Все заботы по доставке материалов ребята взяли на себя, мы просто контролировали процесс и принимали работу по этапам. Большое спасибо команде и руководству!

    Александр, Анна
    21.04.2015

    В «Строй-Комфорт» мы обратились по рекомендации своих хороших знакомых, которые через них сделали себе ремонт новостройки. Качество ремонта их квартиры понравилось. Нам посоветовали прораба Александра с его бригадой. Позвонили. Встретились на нашей квартире. Решили делать без дизайн-проекта. Он составил нам смету, цена оказалась приемлемой (сравнивали с другими фирмами). Ремонт нашей новой квартиры (65 кв.м) длился 3 месяца. Сделали качественно, все наши просьбы выслушивали и выполняли. В итоге получили хороший ремонт. Большое спасибо!

    Егорова В.А.
    25.11.2014

    Нашла данную фирму через интернет. Мне нужен был капитальный ремонт моей малогабаритной «двушки» (45 кв.м). На слышав историй о бригадах, которые берут предоплату и потом пропадают, при выборе обязательным условием было оплата всех работ по их окончанию. Вызвала замерщика, который мне бесплатно составил смету и отправил на электронную почту. Заключили договор. Ремонт мне делал прораб Александр. Он разбил смету на этапы и сроки. Что порадовало при ремонте моей старой квартиры, что все вопросы, связанные с сантехником (отключение воды для замены водопроводных труб) и электриком (замена автомата) от ЖЭКа он бесплатно взял на себя. Ну, и как я хотела, этапы работ и закупленные ими материалы оплачивала по товарно-кассовым чекам на квартире после их выполнения и доставки.

    Спасибо за ремонт! Все получилось замечательно! Считаю это огромный плюс для фирмы, что они не берут деньги вперед, тем самым они вызывают доверие.
    Еще раз спасибо! Буду рекомендовать.

    Вера Леонидовна
    26.03.2014

    С мужем купили квартиру в новостройке (100кв.м). Опросив друзей, которым делали ремонты, решили встретиться с несколькими строителями. При выборе решили остановиться на «Строй-Комфорте», подкупило внимательное отношение при первой встрече замерщика, отсутствие предоплат, ну и конечно, стоимость.

    Дизайн-проект нам выполнила дизайнер Галина. Спасибо ей за терпение при оформлении чертежей. Через 3 недели после знакомства мы получили на руки чертежи.

    Ремонт длился 5 месяцев. Авторский надзор от Галины позволил нам максимально сэкономить время на вникание в технические аспекты ремонта. Все «грязные» материалы привозил прораб, мы только занимались выбором отделочных материалов. Все изменения, появлявшиеся в процессе ремонта, Галина самостоятельно утрясала с прорабом. Ремонт прошел быстро и без нервов.

    Желаем команде «Строй-Комфорт» больших профессиональных побед.

    Марина и Дмитрий
    14.02.2014

    Ремонт квартир в Москве по цене от 3 190₽ за кв.м.

    Демонтажные работы Ед. измер. Цена*
    полы Демонтаж плинтуса м/п 58
    полы Демонтаж ламината, паркетной доски м2 80
    полы Демонтаж фанеры, ДВП м2 69
    полы Демонтаж деревянных полов м2 178
    полы Демонтаж лаг м2 91
    полы Демонтаж стяжки до 3 см м2 281
    стены Снятие обоев м2 71
    стены Снятие побелки м2 138
    стены Очистка краски со стен м2 138
    стены Очистка стен от шпаклевки м2 138
    стены Ошкуривание поверхности м2 100
    стены Отбивка штукатурки со стен м2 223
    стены Демонтаж стен (перегородок) из кирпича м2 566
    стены Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ м2 338
    потолки Демонтаж натяжного потолка м2 69
    потолки Демонтаж подвесных потолков ГКЛ м2 166
    потолки Очистка побелки м2 183
    потолки Очистка краски ВЭ м2 149
    потолки Снятие обоев м2 71
    двери Демонтаж деревянной двери м2 366
    окна Демонтаж оконного блока м2 452
    окна Демонтаж подоконников м/п 263
    прочие Демонтаж вент решеток шт 69
    прочие Демонтаж воздуховодов м 138
    прочие Очистка радиатора от краски шт 1133
    сантех Демонтаж смесителя шт 279
    сантех Демонтаж душевой кабины шт 749
    сантех Демонтаж ванны шт 869
    сантех Демонтаж раковины шт 434
    сантех Демонтаж унитаза шт 566
    сантех Демонтаж полотенцесушителя шт 543
    сантех Демонтаж труб в/с м/п 208
    сантех Демонтаж труб канализации м/п 263
    Электрика Ед. измер. Цена*
    электр Демонтаж розеток и выключателей шт 98
    электр Демонта люстры шт 246
    электр Демонтаж электрокабеля м 23
    Черновые отделочные работы Ед. измер. Цена*
    полы Грунтовка пола м2 52
    полы Устройство наливных полов м2 304
    полы Устройство стяжки по маякам м2 434
    полы Устройство тепло/звукоизоляции м2 160
    полы Укладка фанеры м2 270
    стены Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью м2 511
    стены Штукатурка стен (под правило) м2 396
    стены Грунтовка стен м2 52
    стены Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) м2 331
    стены Устройство перегородок из ГКЛ м2 652
    откосы Грунтовка откосов, углов м/п 50
    откосы Штукатурка откосов м/п 350
    откосы Утепление откосов м/п 98
    потолки Штукатурка потолка по маякам м2 592
    потолки Грунтовка потолков м2 73
    потолки Шпатлевка потолков под покраску м2 565
    Чистовые отделочные работы Ед. измер. Цена*
    полы Укладка ламината м2 378
    полы Укладка паркетной доски м2 459
    полы Настил линолеума бытового, ковролина м2 258
    полы Монтаж плинтусов м/п 143
    стены Оклейка стен обоями м2 290
    стены Облицовка плиткой стен м2 876
    стены Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) м2 515
    стены Окраска стен в 2 слоя м2 223
    откосы Окраска откосов, углов м/п 173
    потолки Окраска потолков м2 258
    потолки Устройство натяжных потолков м2 330
    двери Установка двери деревянной шт 3850
    двери Установка двери металлической шт 5940
    окна Окраска окна м2 572
    окна Установка подоконников м/п 686
    электр Установка розеток шт 258
    электр Прокладка кабеля м/п 66
    электр Установка люстры шт 824
    электр Установка звонка шт 361
    сантех Установка ванны шт 3587
    сантех Установка раковины шт 1304
    сантех Установка унитаза шт 2174
    сантех Установка душа шт 626
    сантех Прокладка труб водоснабжения м/п 326
    сантех Прокладка труб канализации м/п 486
    Подготовительные работы Ед. измер. Цена*
    подг Укрытие пленкой м2 18
    груз Разгрузка материала т 1716

    Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области

    ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
    Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
    Демонтаж стен из ацеита 200 кв.м.
    Демонтаж стен из пеноблоков 450 кв.м.
    Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) 800 кв.м.
    Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) 1000 кв.м.
    Демонтаж сантехкабины (комплекс) 14900 шт.
    Демонтаж подоконной части из бетона 7500 кв.м.
    Демонтаж подоконной части из кирпича 5500 кв.м.
    Демонтаж подоконной части из пенобетона 2300 кв.м.
    Расширение дверного проема в бетоне 1200 пог.м.
    Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) 1750 кв.м.
    Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) 2100 пог.м.
    Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь 120 кв.м.
    Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора 250 кв.м.
    Демонтаж керамической плитки 240 кв.м.
    Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева 290 кв.м.
    Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д 180 кв.м.
    Очистка стен от старых обоев 120 кв.м.
    Очистка стен от масляной краски, шпатлевки 180 кв.м.
    Штробление бетонной стены шириной до 15 см 800 пог.м.
    Штробление кирпичной стены шириной до 15 см 600 пог.м.
    Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см 400 пог.м.
    ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП 450 кв.м.
    ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ 650 кв.м.
    ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. 100 пог.м.
    ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ 500 шт.
    УСТРОЙСТВО СТЕН
    Кирпичная кладка в 1/4 кирпича 1100 кв.м.
    Кирпичная кладка в 1/2 кирпича 800 кв.м.
    Кирпичная кладка в 1 кирпич 1100 кв.м.
    Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока 550 кв.м.
    Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см 550 кв.м.
    Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см 750 кв.м.
    Кладка перегородок и окон из стеклоблоков 500 кв.м.
    Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой 800 кв.м.
    Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя 1000 кв.м.
    Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой 400 кв.м.
    Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя 500 кв.м.
    Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены 650 кв.м.
    ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
    Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения 30 кв.м.
    Обработка стен бетоноконтактом 50 кв.м.
    Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения 30 пог.м.
    Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену 100 кв.м.
    Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы 100 кв.м.
    Установка маяков на стену 90 кв.м.
    Штукатурка стен слоем до 3-х см 350 кв.м.
    Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см 400 кв.м.
    Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см 440 кв.м.
    Штукатурка стен полукруглой формы 670 кв.м.
    Штукатурка откосов арочных 800 пог.м.
    Проклейка рустов и стыков плит серпянкой 50 пог.м.
    ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
    Устройство шумоизоляции материалом типа "ЗИПС" на подготовленную поверхность 650 кв.м.
    Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания "ЗИПС" панелей 50 пог.м.
    Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс 350 кв.м.
    Теплоизоляция стен пеноплексом 300 кв.м.
    Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
    Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
    Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
    ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ
    Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) 100 кв.м.
    Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с "декорами" 800 кв.м.
    Облицовка керамической плиткой размером 10*10 1200 кв.м.
    Облицовка стен мозаикой 1400 кв.м.
    Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) 1300 кв.м.
    Облицовка стен мрамором 2000 кв.м.
    Облицовка откосов керамической плиткой 800 пог.м.
    Облицовка арок угловой плиткой 1200 пог.м.
    Установка бордюра 450 пог.м.
    Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов 550 пог.м.
    Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
    Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
    Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой 700 кв.м.
    Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой 1100 кв.м.
    ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ
    Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ 600 кв.м.
    Облицовка стен вагонкой евростандарт 650 кв.м.
    Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой 350 кв.м.
    Укладка декоративного пробкового покрытия на стену 450 кв.м.
    Монтаж гипсовых 3D панелей 2100 кв.м.
    Монтаж мягких панелей 600 кв.м.
    Монтаж ламината или паркетной доски на стены 680 кв.м.
    Устройство декоративных изделий на стены
    Устройство лепнины из твердого полиуретана 280 пог.м.
    Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники 200 шт.
    Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии 400 пог.м.
    Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу 750 пог.м.
    Устройство галтелей деревянных 180 пог.м.
    Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) 200 пог.м.
    Покраска лепнины 200 пог.м.
    МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
    ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ 700 кв.м.
    ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА 650 кв.м.
    Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки 30 кв.м.
    Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки 30 пог.м.
    Устройство армировочной сетки 2х2 100 кв.м.
    Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы 100 пог.м.
    Проклейка стен малярным стеклохолстом типа "паутинка" 120 кв.м.
    Устройство защитного малярного уголка 90 пог.м.
    Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых 110 пог.м.
    Базовый слой шпатлевки стен 150 кв.м.
    Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) 460 кв.м.
    Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) 200 кв.м.
    Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы 580 кв.м.
    Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см 390 пог.м.
    Поклейка стеклообоев под покраску 250 кв.м.
    Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) 380 кв.м.
    Поклейка текстильных обоев 480 кв.м.
    Поклейка обоев в два уровня 600 кв.м.
    Поклейка обойного бордюра 150 пог.м.
    Нанесение жидких обоев 280 кв.м.
    Обработка кирпичной кладки кислотой 180 кв.м.
    Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки 350 кв.м.
    Покраска стен в/д краской валиком 220 кв.м.
    Покраска откосов валиком 150 пог.м.
    ПРОЧИЕ РАБОТЫ
    Заделка штроб после прокладки кабеля 30 пог.м.
    Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации 40 пог.м.
    Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров 40 пог.м.
    Установка ревизионного люка под плитку 1200 шт.

    Профессиональный дизайн и ремонт квартир


    Компания Профессионал с 2012 года оказывает услуги по ремонту квартир в Москве и Московской области. Мы предоставляем полный спектр услуг, позволяющий создать уют в Вашей квартире:

    • Дизайн: концепция, реализация, визуализация, спецификация
    • Ремонтные работы: черновой, косметический и капитальный ремонт
    • Снабжение материалами для ремонта, комплектация мебелью и осветительными приборами

    Наши стандарты работы гарантируют:

    • Фиксированную стоимость ремонта согласно смете
    • Своевременную поставку материалов на объект
    • 3-х уровневый контроль качества
    • Гарантию на ремонтные работы 2 года

    Нашими достижениями

    Мы гордимся


    • Строгий подбор рабочих

      Нам важно сделать качественно свою работу. Мы отбираем и обучаем рабочих сами.

    • Дизайн и проектирование

      Перед ремонтными работами советуем сделать дизайн-проект, учитывающий каждую деталь.

    • 3-х уровневый контроль качества

      Ход ремонтных работ и качество контролируют: мастер, прораб и начальник участка

    • 2 года


      гарантии

      Мы предоставляем 2 года гарантии на ремонтные работы нашей компании

    Ремонт квартир в Москве от Уютного Дома

    Ремонт и отделка квартир в Москве

    Ремонт квартир в Москве и Московской области от профессионалов, от А до Я.

    Мы предлагаем широкий спектр ремонтно-отделочных работ включающий в себя разные специфики и виды ремонта:

    • Стандартный ремонт в новостройках;
    • Переделка ремонта от Застройщика;
    • Ремонт под ключ;
    • Евроремонт;
    • Ремонт квартиры с материалами;
    • Проведение работ на капитальном уровне;

    На протяжении 10 лет мы разрабатываем проекты, и реализовываем их

    Произвести ремонт квартиры в Москве имеет разницу по сравнению с проведением ремонта в области. Мы выполняем ремонт и отделку только в нежилых помещениях. Минимальный проект для нас, это — однокомнатная квартира.

    Наши цены, это наше преимущество в секторе ремонтно-отделочных работ. Мы оцениваем и по объему и по смете, преследуя оптимальные варианты.

    Обращаясь к нам за ремонтом квартиры, наши Заказчики гарантированно получают ожидаемые результаты, исходя из предоставленных им выполненных работ на разных уровнях.

    Ремонтируйте квартиру с Нами: СК «Уютный Дом»

     

    Специалисты организации Уютный Дом занимаются профессиональной разработкой дизайна интерьеров и ремонтом квартир в Москве и Московской области.

     

    Наш рабочий функционал:

    • детальная консультация по срокам и стоимости проведения ремонтно-отделочных работ;
    • помощь в принятии дизайнерского решения;
    • помощь в выборе и доставке черновых и чистовых материалов;
    • привлечение сторонних подрядчиков для выполнения специфических работ;
    • рекомендации на организации-партнеры и сопровождение их работы;

    Ремонт квартир в новостройках Москвы

    Основным направлением нашей организации является производство ремонта и отделки квартир в новостройках Москвы и Московской области в панельных и монолитно-кирпичных домах.

    Главное значение при производстве ремонтно-отделочных работ в новостройке уделяется сохранению порядка очередности этапов, что не позволит снизить итоговое качество.

    Ремонт в новостройке не отягощен демонтажными работами, если не производится перепланировка, а значит не требует особых временных затрат.

    Разница между ремонтом и отделкой квартир в новостройках в панельных домах и монолитно-кирпичных состоит в том, что в монолитной новостройке больше работ на черновом уровне на 30%, с учетом возведения перегородок, монтажа электро-сети и сантехнических коммуникаций.

    Но с другой стороны произвести ремонт в новостройке в монолитном доме в техническом аспекте более лучше, с учетом того факта, что работы по электрике и коммуникациям будут выполнены с сохранением технической логики, которая отсутствует у застройщика.

    Пример отделки квартиры в новостройке по проекту:

    Ремонт квартир под ключ

    Мы предлагаем нашему Заказчику комплексный ремонт под ключ, т.к. для нас нет необходимости обращаться к кому то за услугами по монтажу окон и натяжных потолков, потому что в нашей организации работают специалисты и по потолкам, и по остеклению.

    Основное фундаментальное предложение для наших Заказчиков, это ремонт квартиры под ключ, т.к. это самый оптимальный вариант, исключающий и временные задержки на привлечение сторонних мастеров для выполнения каких либо специфических задач, а также немаловажный финансовый фактор. Комплексный подход, исключает огрехи в итоговом качестве.

    Ремонт под ключ включает в себя все необходимые ремонтно-отделочные работы, которые производит Подрядчик, с которым Вы заключили договор.

    Ремонт и отделка под ключ: выгодны и удобны Заказчику и Подрядчику

    Вариант стандартного ремонта квартиры под ключ:

    Больше вариантов

    Ремонт квартир с материалами

    В основном собственники квартир ориентированы обращаться за услугами по ремонту своего жилья таким образом, что бы исключить трату своего личного времени на покупку строительных и отделочных материалов, и процессы по закупкам отдают Подрядчику.

    Мы берем на себя эти функции, и предоставляем услуги по ремонту и отделке квартир с материалами, т.к. ценим время своих Заказчиков и нами изучен рынок строительных материалов.

    Мы предоставляем расчеты не только для первичного, но и вторичного жилого фонда, т.к. в основном собственники при формировании бюджета затрудняются определить общую финансовую нагрузку.

    Для удобства предоставляется список материалов для ремонта квартиры площадью 40 кв.м. в монолите. Сориентироваться по объему материала на квартиры большей площади, будет легче в процентном соотношении:

    Перечень расхода для ремонта квартиры 38-42 кв.м.


     

    Мы находимся: г.Москва, шоссе Энтузиастов д.33 офис 27.

    С Уважением «Уютный Дом»

    Реконструкция столицы России вызывает гнев

    Экскаватор сносит в Москве пятиэтажное здание, построенное в начале 1960-х годов, 20 июня 2017 года. Власти Москвы инициировали скандальную программу по сносу жилых домов советских времен (фото) : Сергей Ильницкий, European Pressphoto Agency)

    МОСКВА. В этой столице, сочетающей извилистые средневековые улочки, коммунистическую серость и современный китч, была проведена масштабная реконструкция, чтобы удалить все морщины советской эпохи.Но сбои вызывают недовольство многих москвичей, которые не осмелились бы открыто жаловаться в старые репрессивные дни.

    «Мне кажется, что (наш дом) застрял посреди этих двух постоянных строительных площадок», - сказала 28-летняя Джулия Рит, попивая белое вино со льдом в кафе на тротуаре, оформленном на укулеле, на улице Покровка в Москве.

    Десять лет назад горстка бутиков и ресторанов боролась за место на унылых узких тротуарах на Маросейке и Покровке, непрерывной улице, идущей к северо-востоку от Кремля.В 2014 году он стал одним из первых в рамках реконструкции центра Москвы. Теперь среди рядов красочных фасадов расширенные пешеходные тротуары заполнены уличными кафе, музыкантами и прогуливающимися хипстерами.

    «Улицы ремонтируются, это сложно, но мы понимаем, почему это происходит, потому что мы видим конечный результат», - сказал Рит, предприниматель, которому принадлежит квартира в центре города. «Это фантастика по сравнению с трещащим асфальтом, который был раньше. Как бы то ни было (неудобства) отстой, оно того стоит.”

    Более 100 улиц были отремонтированы за последние два года, а еще 87 планируется отремонтировать к 2018 году, когда в Москве пройдет чемпионат мира по футболу.

    Автозапуск

    Показать миниатюры

    Показать подписи

    Последний слайдСледующий слайд

    Попытка популярна - 86% жителей одобряют ее, согласно недавнему опросу Центра политических технологий. Тем не менее, меньшинство жителей говорит, что власти игнорируют их голоса и разрушают их город с помощью джентрификации и строительства, которые создают повсюду пробки на дорогах.

    «Как и многие москвичи, родившиеся и выросшие здесь, я чувствую, что московские власти не просто не понимают этот город, но и ненавидят его», - сказала 50-летняя Ксения Молдавская, литературный критик, всю жизнь жившая в Москве. жизнь. «Сначала они должны здесь жить. А пока они забирают у нас наш город. Не только его части, но и его дух ».

    На фотографии, сделанной 21 июля 2017 года, показаны автомобили, проезжающие по Садовому кольцу Москвы, на заднем плане - один из семи сталинских небоскребов.(Фото: Младен Антонов, AFP / Getty Images)

    Повышение удобства пешеходов в городе ложится тяжелым бременем на водителей и пешеходов, которым приходится преодолевать объездные пути и хаотичные строительные площадки. Садовое кольцо, главная дорога, огибающая центр Москвы, ежедневно сталкивается с заторами из-за работ по восстановлению садов, которые дали этой дороге свое название до 1930-х годов, когда советский лидер Иосиф Сталин превратил бульвар в многополосную улицу.

    «С одной стороны, если у вас есть пешеходные тротуары и город, похожий на Западную Европу, где можно гулять, то это хорошо», - сказала Молдавская.Но, вторя тому, что стало предметом досады для давних горожан, Молдавская возмущалась одержимостью мэра Москвы Сергея Собянина заменой бетона кирпичной кладкой, что вызвало обвинения в коррупции и кумовстве со стороны Собянина, жена которого была связана с производством кирпича. бизнес, по сообщениям местных СМИ.

    Сотрудник службы доставки еды проезжает на велосипеде мимо припаркованных роликов, подготовленных для ремонта улиц в центре Москвы 4 августа 2017 г. (Фото: Младен Антонов, AFP / Getty Images)

    Отчасти проблема, по мнению критиков плана , сводится к вкусу.«Если это будет тот же безвкусный собянинский китч, то пробок не стоит», - сказала Молдавская.

    Еще больше разногласий вызвали планы сноса 5 000 строительных блоков советской эпохи, что вынудило бы около 1,6 миллиона жителей отказаться от своих квартир в пользу того, что выберет для них город.

    В мае до 30 000 человек вышли на демонстрацию против программы ремонта жилых домов, которая, по их мнению, была навязана им без уважения к их частной собственности.В июне десятки человек были арестованы в ходе несанкционированной акции протеста.

    Юлия Галямина, профессор и местный политик, организовавшая акцию протеста, столкнулась с проблемой в начале этого года. «Наш многоквартирный дом находится в красивом зеленом районе, и он находился под угрозой сноса, - сказала она. - Мы смогли дать отпор».

    Люди протестуют против закона о ремонте жилья возле здания Государственной Думы (нижней палаты парламента) в Москве 14 июня 2017 г. (Фото: ЮРИЙ КОЧЕТКОВ, EPA)

    Протесты резко контрастируют с тем, что было за дни до Распад Советского Союза в 1991 году, когда городские власти не заботились о мнении жителей.Сегодня правительство Собянина разработало онлайн-портал «Активный гражданин» для вовлечения жителей в проекты урбанизации.

    Тем не менее, борьба за перемены жестко, говорят активисты.

    «Акцией протеста мы смогли напугать власти. Мы добились сноса снесенных домов примерно до 5 тысяч, по сравнению с примерно 8 500 », - сказала Галямина, которая также является координатором волонтерского проекта, организованного против программы реновации жилья.

    Отчасти, благодаря ее усилиям, в закон о программе реновации жилья были внесены изменения, позволяющие жильцам подавать иски в суд.«Они ставят нам ультиматумы, мы им ультиматумы», - сказала она.

    Сотни исторических зданий также подвергаются ремонту, который ставит под угрозу наследие Москвы, говорит некоммерческая организация «Архнадзор», которая занимается защитой памятников архитектуры. С городскими властями ведутся переговоры о сохранении старых зданий.

    За пятиэтажным зданием 1960-х годов на западе Москвы 11 июня 2017 года видны небоскребы бизнес-центра «Москва». (Фото: Александр Неменов, AFP / Getty Images)

    «Есть какой-то контакт», - сказал Координатор Архнадзора Константин Михайлов.«Нам удалось внести 150 зданий в список консервации, а не сноса. Еще 288 зданий (планируется снос), которые необходимо сохранить ».

    Он сказал, что власти также часто игнорируют археологические сокровища города. Ранее этим летом в ходе реконструкции на улице Ильинка были обнаружены части фундамента церкви XIII века, включая оружие и реликвии. Археологам пришлось бороться с городскими властями, чтобы позволить им продолжить исследования на этом месте. «Тот факт, что им пришлось драться, довольно красноречив, - сказал Михайлов.

    «Русский менталитет основан на идее постоянных изменений, - сказал предприниматель Рит. «Все может случиться, режим может смениться, рубль может упасть. Санкции могут ударить по нам ... поэтому мы не можем постоянно что-то держать ».

    Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/news/world/2017/08/08/moscow-facelift-russia-soviet-era/539295001/

    Почему Путин рвет Дом моего детства

    Леонид Бершидский - член группы Bloomberg News Automation из Берлина.Ранее он был обозревателем Bloomberg Opinion в Европе. Недавно он написал русский перевод книги Джорджа Оруэлла «1984».

    Узнать больше мнение Подпишитесь на @Bershidsky в Twitter

    Это сентиментальный момент, когда дом вашего детства вот-вот снесут.Для меня это стало логическим завершением уродливой трансформации города и страны, в которых я родился.

    Мало кто из городских властей возьмется за такую ​​амбициозную программу, как снос 4500 многоквартирных домов и переселение около 1 миллиона человек. Москва, однако, вот-вот сделает именно это, и то, как с этим справляются, иллюстрирует два процесса, которые в значительной степени скрыты геополитическим ослеплением президента Владимира Путина. Первый - это превращение России в страну, в которой государство является единственным амбициозным игроком в экономической сфере.Другой процесс - это подрыв основных прав личности - не таких ярких, как свобода слова и собраний, а мирских, таких как собственность и право голоса в делах соседства.

    ВсеДомаРоссии.ру

    Моя семья переехала в новый пятиэтажный дом на Керченской улице, 16 на юго-западе Москвы в 1964 году, за семь лет до моего рождения. После десятилетий возни по коммунальным квартирам, где несколько семей делили ванную и кухню, мой дед, сварливый, но незаменимый инженер-строитель, наконец нашел то, о чем большинство советских семей могло только мечтать, - место только для него и его.Это стало возможным благодаря программе советского лидера Никиты Хрущева по промышленному жилищному строительству, начатой ​​в 1955 году. Хрущев задумал предоставить каждой семье отдельную квартиру к тому времени, когда Советский Союз к 1980 году превратился в коммунистическое общество, по словам Хрущева. строить планы.

    Это было гигантское предприятие, начатое еще до того, как Советский Союз стал крупной нефтегазовой державой, поэтому здания не были просто без излишеств - они были шедеврами минимализма, без украшений, квадратными, с восьмифутовыми потолками.

    Больше из

    Агент по недвижимости в США назвал бы нашу квартиру площадью 57 квадратных метров (614 квадратных футов) на пятом этаже (конечно, проходной) двухкомнатной; на самом деле все три комнаты использовались как спальни. До моего рождения в нем жили семь человек - мои бабушка и дедушка, моя мама, мой дядя, их супруги и мой маленький двоюродный брат. Стены были тонкими, как бумага. Все соседи знали друг друга. Я играл в деревянной песочнице прямо перед входом в коридор, и когда я стал старше, дети из нашего здания разделились на команды, чтобы играть в войну; было соревнование за победу над Советской Армией, и наименее популярные и противоречивые дети в конечном итоге представляли немцев.

    Этот квартал занесен в список сноса правительства Москвы вместе с 139 другими домами в микрорайоне Зюзино. Мэр Сергей Собянин объявил его и другие строения «первого периода промышленного жилищного строительства» невозможными для ремонта. В конце февраля он сказал Путину, что хочет ликвидировать около 8000 таких многоквартирных домов, в которых проживает 1,6 миллиона человек, и построить на их месте современное жилье. Путин одобрил, сказав только: «Делать это нужно так, чтобы люди были счастливы."

    Москва - самый большой и богатый город России. Ожидается, что в этом году он получит 1,6 триллиона рублей (27,3 миллиарда долларов) налоговых поступлений. Однако программа сноса и переселения огромна даже по меркам этого мегаполиса Восточной Европы. минимум 15 миллионов. Ожидается, что он будет стоить около 3,5 триллиона рублей, которые в основном предоставит город в течение 10-15 лет.

    Существует множество теорий, почему Собянин решил пойти на это. Во-первых, огромная строительная промышленность города нуждается в экономии.Цены на недвижимость резко упали с конца 2014 года, когда резко упали цены на нефть, а западные санкции отбросили Москву в ее стремлении к глобальной роли. Средняя цена квадратного метра (10,8 квадратных футов) упала сегодня примерно до 3000 долларов с 5000 долларов в 2014 году.

    Цены на недвижимость в Москве в долларах

    Источник: irn.ru

    Это усложнило жизнь крупным строительным компаниям Москвы, которые возводят высокие многоквартирные дома, в основном на окраинах Москвы. Эти фирмы с высокой долей заемных средств наводняют рынок, где спрос невелик, а покупатели не настроены оптимистично.В среднем от 5 до 7 процентов квартир в новостройках Москвы не продаются к моменту завершения строительства, а в некоторых домах остается до 40 процентов вакантных площадей, что было невозможно на пике рынка в 2008 году, когда все было продано. задолго до того, как покупатели смогли въехать.

    Исторически московские городские власти были близки к отрасли, получая неформальные выплаты и доли в проектах. Гарантированные выплаты в рамках городской программы и дешевая субсидия на землю - на месте пятиэтажных домов будут построены более высокие здания - могут сделать положение строительных компаний менее опасным.

    Даже если бы не этот возможный мотив, государственные контракты - самый большой источник частного богатства в путинской России. Большинство миллиардеров, которые сколотили свои состояния при Путине, были бенефициарами государственных проектов и инвестиций в инфраструктуру со стороны государственных компаний. При Собянине Москва навязчиво ремонтировала свои улицы, иногда дважды за один год меняя дороги, без какой-либо явной необходимости, кроме обеспечения дохода подрядчикам и курировавшим их бюрократам.

    Между тем частные инвестиции падают с 2014 года, и государственные расходы были единственным способом предотвратить более глубокий экономический спад. Такая масштабная государственная программа, как московская «реновация», как ее называли, может превратить сотни чиновников в мультимиллионеров и одновременно дать толчок местной экономике.

    Многоквартирные дома 1960-х, как правило, непопулярны, их часто называют « хрущобами » - игра с именем Хрущева и русским словом, обозначающим трущобы.Городские власти могли ожидать энтузиазма от жителей города. Если да, то просчитался.

    Специальный законопроект мэра о сносе домов, который был немедленно одобрен национальным парламентом, позволяет городу конфисковать собственность граждан, предлагать только одну альтернативу и использовать суды для выселения жителей, которые отказываются. Он также аннулирует существующие строительные нормы и правила для ремонтных работ в строительстве.

    Сразу хрущоб жителей начали организовывать.Основная группа противников сноса в Facebook насчитывает более 19 000 членов, и на 14 мая запланирован митинг протеста против этой программы. Многие протестующие довольны своими домами; они отремонтировали свои квартиры, иногда с большими затратами, и привыкли к зелени, веселой атмосфере и удобству передвижения в своих хрущевских кварталах. Других больше беспокоит качество альтернативных предложений города. Хотя городское правительство создало стильный веб-сайт, рекламирующий современность планируемых новых зданий и якобы экономичный стандарт ремонта квартир, мрачные слухи циркулируют среди пострадавших жителей некачественно построенных многоэтажных домов намного дальше от станций метро, ​​чем их нынешние. дома, с крохотными комнатками и дешевым оборудованием.Учитывая поверхностное отношение законопроекта Собянина к правам собственности, этим слухам поверить легче, чем обещаниям правительства.

    В конце прошлого месяца недовольство дошло до ушей Путина, и он сказал на заседании правительства, что «ничего нельзя навязывать силой». «Это нужно делать таким образом, такими инструментами и средствами, которые не нарушают права граждан», - сказал он.

    Немедленно законодатели поспешили выполнить поручение президента и внести поправки. Собянин обратился в российскую социальную сеть Вконтакте, чтобы сказать, что ни одно здание не будет снесено, пока каждый житель не согласится на прямой обмен квадратного метра на квадратный на новую квартиру и не переедет.Но он все еще менее чем заслуживает доверия. Парламент, вероятно, сделает следующий шаг в принятии законопроекта в июле после того, как выяснит, подпишет ли его Путин. Между тем Собянин официально объявил список строений, подлежащих сносу, и призвал их жителей проголосовать за или против плана - до 15 июня, до внесения поправок в законопроект или каких-либо разъяснений по параметрам альтернативного жилья. Две трети жителей дома должны проголосовать «за» или промолчать, чтобы город приступил к реализации своих планов.

    Моя мать склоняется к тому, чтобы проголосовать «за» сносу квартиры, которой она сейчас владеет. Она не особо сентиментальна по отношению к зданию, в котором прожила почти всю свою сознательную жизнь. В квартире тесновато: по современным меркам она не кажется достаточно большой даже для одного человека. Потолки низкие, в комнатах клаустрофобия, трубы изношены и их трудно отремонтировать. Она готова к переменам, как и мой дед в 1960-х годах.

    Прошло много времени с тех пор, как я жил в своей детской квартире.Я переехал в город - Берлин, где кварталы коммунистической эпохи постепенно подвергались ремонту, причем некоторые из них были тщательно обновлены с любовью; в столице Германии никогда не было денег или авторитарной политической культуры для масштабной программы сноса домов. Я бы хотел, чтобы город, в котором я родился, подошел к этой проблеме аналогичным образом, заменив трубы, проводку и окна, добавив балконы, а иногда и этаж или два сверху. Но тогда это не будет Собянинская Москва или Путинская Россия - город и страна, где государство решает и платит.Вполне естественно, что я не узнаю это место, когда когда-нибудь вернусь.

    Эта колонка не обязательно отражает мнение редакционной коллегии или Bloomberg LP и ее владельцев.

    Чтобы связаться с автором этой статьи:
    Леонид Бершидский по адресу [email protected]

    Чтобы связаться с редактором, ответственным за эту статью:
    Тереза ​​Рафаэль по адресу [email protected]

    Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

    УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

    Леонид Бершидский - член группы Bloomberg News Automation из Берлина. Ранее он был обозревателем Bloomberg Opinion в Европе. Недавно он написал русский перевод книги Джорджа Оруэлла «1984».

    Узнать больше мнение Подпишитесь на @Bershidsky в Twitter

    Я осмотрел 15-квартирный элитный дом на Золотой Миле Москвы

    • Московская «Золотая миля» является домом для одной из самых дорогих объектов недвижимости города.
    • По данным Sotheby's International Realty, дома стоят в среднем 2 миллиона долларов в старых зданиях и 3,5 миллиона долларов в новостройках.
    • Российские правительственные чиновники, знаменитости и семьи со «старыми деньгами» называют этот район своим домом, сообщает Sotheby's.
    • Во время недавней поездки в Россию я совершил экскурсию по району и одной из его самых престижных роскошных резиденций, Набокову, где доступные квартиры начинаются примерно от 3,2 миллиона долларов, а пентхаус продается за 19 долларов.4 миллиона.
    • Это был разительный контраст с роскошными зданиями, которые я посетил в Нью-Йорке, которые одержимы роскошными удобствами, от эксклюзивных частных клубов до 82-футовых бассейнов.
    • В Набокове главная привлекательность - это уединение и престиж жизни на Золотой Миле Москвы.
    • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

    Золотая миля Москвы, жилой район между берегом Москвы-реки и Остоженкой, является домом для одной из самых дорогих объектов недвижимости города.

    Российские правительственные чиновники, знаменитости и семьи со «старыми деньгами» называют этот район своим домом, по словам Ольги Новиковой из московского Sotheby's International Realty. По данным Sotheby's, дома стоят в среднем 2 миллиона долларов в старых зданиях и 3,5 миллиона долларов в новостройках.

    Спрос на эту площадь несколько снизился за последние пять лет, сообщила Business Insider Мария Бочарова, директор по маркетингу Sotheby's International Realty.

    «Но многие люди по-прежнему хотят там жить, и популярность и престиж этого района будут оставаться стабильными еще очень долго», - сказала Бочарова.

    Во время недавней поездки в Россию Sotheby's устроил мне экскурсию по одному из самых роскошных новых жилых домов района под названием Набоков. Вот как это было.

    Российский Дом теней | The New Yorker

    Ответом стало человеческое жертвоприношение, «один из старейших локомотивов в истории», - пишет Слезкин. «Чем сильнее ожидание, тем непримиримее враги; чем непримиримее враги, тем больше потребность во внутренней сплоченности; чем больше потребность во внутренней сплоченности, тем актуальнее поиск козлов отпущения.Вскоре в сталинском Советском Союзе начались чистки. Не было бы таких вещей, как несчастный случай или ошибка - любое отклонение от добродетели и обещанных достижений было результатом преднамеренного саботажа. Это логика черной магии, духов и ведьм и охоты на ведьм. Было вполне естественно, что жертвы охоты оказались среди тех, кто привел в действие первоначальное пророчество.

    Трудно представить себе сейчас детскую площадку в одном из дворов и паназиатский бар с лапшой на первом этаже, но на протяжении 1937 и 1938 годов Дом правительства был водоворотом исчезновений, арестов и смертей.Списки арестованных были подготовлены советской тайной полицией Н.К.В.Д., которая позже стала КГБ, и были утверждены Сталиным и его ближайшими соратниками. Аресты произошли посреди ночи. Группа Н.К.В.Д. Офицеры подъезжали к зданию на «Черном вороне», стандартном автомобиле секретной полиции, имевшем силуэт хищной птицы. Историю, которую я слышал много раз, но которая кажется апокрифической, заключается в том, что N.K.V.D. Агенты иногда использовали мусоропроводы, которые, как большие трубы, проходили через многие квартиры, выскакивая из дома подозреваемого, не стучав в дверь.После формального судебного разбирательства, которое могло длиться от трех до пяти минут, заключенных увозили влево или вправо: тюремное заключение или казнь. «Большинство арендаторов Дома правительства оказались вправо», - пишет Слезкин.

    Никто публично не упомянул обвиняемых и не рассказал об их тяжелом положении оставшимся в живых членам семьи. В целом, пишет Слезкин, те, кто жил в Доме правительства, «верили, что враги на самом деле были повсюду» и что любые невинные жертвы были отдельными ошибками в добродетельном кровопролитии.Он цитирует дневниковую запись Юлии Пятницкой, чей муж, чиновник Коминтерна, был арестован вместе с семнадцатилетним сыном в Доме правительства в 1937 году. Пятницкая переживает за сына и разрывается между двумя враждующими сторонами. образы ее мужа: честного революционера и предполагаемого врага народа. Когда она думает о первом, она пишет: «Мне так его жаль, и я хочу умереть или бороться за него». Но когда она размышляет над вторым: «Я чувствую себя испорченной и противной, и я хочу жить, чтобы видеть их всех пойманными, и не жалеть их.В общей сложности, по словам Слезкина, восемьсот жителей Дома правительства были арестованы или выселены во время чисток, тридцать процентов населения дома. Было расстреляно триста сорок четыре человека.

    Вскоре аресты перекинулись от жильцов к их няням, охранникам, прачкам и уборщицам на лестничных клетках. Комендант дома был арестован как враг народа, как и начальник хозяйственного отдела Коммунистической партии. Выявлялось столько врагов народа, что отдельные квартиры переворачивались с мрачной абсурдной скоростью.В апреле 1938 года директор Кузнецкого металлургического завода Константин Бутенко переехал в квартиру 141, освободившуюся после ареста ее предыдущего жильца, заместителя комиссара Минздрава. Бутенко занимал четыре комнаты в течение шести недель, прежде чем его самого арестовали, а его семью выселили. Место занял Матвей Берман, один из основателей ГУЛАГа. Берман был арестован через полгода и расстрелян в следующем году.

    Как-то не так давно я навестил женщину по имени Анна Борисова, чья квартира находится через двор от моей.Борисова - художник-любитель и поэт, ее фотографии покрывают стены ее гостиной вместе с выцветшими семейными портретами. Пространство похоже на просторный салон. Борисова поставила чайник, соленый сыр и лепешку. Она рассказала мне о своем дедушке Сергее Малышеве, советском чиновнике, который отвечал за продовольственные рынки и торговлю. Борисова пояснила, что 1937 год он провел в припадке тревоги. «Он почувствовал предчувствие», - сказала она. «Он всегда ждал, никогда не спал по ночам». Однажды вечером Малышев услышал шаги, идущие по коридору, и упал замертво от сердечного приступа.В каком-то смысле его смерть спасла семью: ареста не было, а значит, и причины выгнать родственников из квартиры. «Поскольку он умер своей смертью, все это осталось в нашей семье - квартира, все», - сказала Борисова. «И после этого нас никто никогда не трогал».

    Мой друг Толя, режиссер-документалист, рассказал мне, как пережил те годы его дед, урожденный Иосиф Фрадкин. До революции он дал себе псевдоним Бориса Волина, обыграв русское слово воля , которое означает одновременно силу воли и свободу.(Переименование было популярной модой большевиков. Владимир Ульянов называл себя Владимиром Лениным; Иосиф Джугашвили взял имя Иосиф Сталин.) Волин мог быть суровым, воинственным человеком. Он занял пост в Главлите, советской цензурной организации, и объявил о «решительном повороте к крайней классовой бдительности». К середине тридцатых годов Волин был заместителем главы Народного комиссариата просвещения, раннесоветского органа пропаганды и образования. Однажды осенью 1937 года, после драки со своим начальником, подлым человеком по имени Андрей Бубнов, у Волина случился сердечный приступ.Следующие несколько месяцев он провел в государственных больницах и домах престарелых. После выздоровления он обнаружил, что Бубнов вместе со всеми, кроме одного заместителя из министерства, был арестован и расстрелян.

    Я заметил Толе, что, должно быть, было страшно узнать, что многие из ваших коллег и друзей были ликвидированы в ваше отсутствие. Мы сидели в его квартире, окруженные стопками старинных книг и семейных артефактов. Центром квартиры является старый кабинет его деда, величественная комната с тяжелым письменным столом и впечатляющей стеной с деревянными и стеклянными полками от пола до потолка.«Дело в том, - сказал Толя, - до этого ужасного открытия было много других». Один из братьев Волина был советским разведчиком, работавшим в США под прикрытием военного атташе. Его отозвали, арестовали и расстреляли. Одна из сестер Волина была замужем за Н.К.В.Д. офицера, и жили они в Доме правительства, в соседней квартире. Когда коллеги мужа пришли арестовать его, он насмерть выпрыгнул из окна квартиры.

    Волин, как я узнал, держал за диваном чемодан с теплой одеждой на случай ареста и приговора к ГУЛАГу.Его жена сожгла архив документов, относящихся к тому времени, когда он был эмиссаром большевиков в Париже, опасаясь, что работа заклеймит его как иностранного шпиона. Своей дочери, матери Толи, они дали своеобразный набор инструкций. Каждый день после школы она должна была подниматься на лифте на девятый этаж, а не на восьмой, где жила семья, и смотреть вниз на лестничную клетку. Если бы она увидела N.K.V.D. агент за пределами квартиры, она должна была снова подняться на лифте, спуститься вниз и бежать к дому друга.

    Мы говорили об атмосфере в здании тогда, о том, что, должно быть, думали дедушка и бабушка Толи, когда светлый и справедливый мир, который, как они думали, они построили, начал каннибализировать сам себя. «Они могли думать только об одном: как выжить. Я глубоко уверен в этом », - сказал он. «Они не могли ни в малейшей степени вмешиваться, контролировать ситуацию. Силы, с которыми они столкнулись, были библейскими, как и сама борьба с природой ».

    Аресты прекратились, как после черной и яростной бури.Последними убитыми были офицеры НКВД. «Проснувшись после оргии, Сталин и оставшиеся в живых члены ближайшего окружения должны были избавиться от тех, кто ее устроил», - пишет Слезкин. Незадолго до этого новая трагедия постигла жителей дома и всю страну: вторжение нацистской Германии в июне 1941 года. Дом правительства был эвакуирован, его жители разбросаны по городам Советского Союза. Слезкин сообщает, что около пятисот человек из здания ушли на войну; сто тринадцать из них были убиты.В советском сознании война была событием столь же мощным, как революция. Конфликт, как пишет Слезкин, «оправдал все предыдущие жертвы, как добровольные, так и невольные, и предоставил детям первых революционеров возможность доказать еще одной жертвой, что их детство было счастливым, что их отцы были чисты и чисты. что их страна была их семьей, и что их жизнь была действительно прекрасна даже после смерти ».

    После войны жители Дома правительства вернулись, но прежний дух здания исчез.В сороковые годы, когда новые жители смешивались со старыми, а мебель въезжала и уезжала, это место, по словам Слезкина, было «более оживленным, шумным, беспорядочным и менее эксклюзивным». Вокруг города выросли новые элитные жилые дома, в том числе сталинские небоскребы «свадебный торт», и Дом правительства перестал быть единственным престижным адресом Москвы.

    Культ Сталина и, как следствие, миф о советской добродетели и исключительности - «узы, которые держали вместе разрозненных выживших членов Дома правительства», пишет Слезкин, - начали разрушаться в 1956 году, когда Хрущев однажды Житель этого дома, ныне первый секретарь Советского Союза, произнес секретную речь о преступлениях Сталина на ХХ съезде партии.Это нарушение непогрешимости СССР было душераздирающим для поколения первых большевиков-революционеров. Дед Толи, к тому времени преподававший в Институте марксизма-ленинизма, был потрясен этим выступлением. Его жена умерла незадолго до этого, и Толя сказал мне, что эти два события «отправили его в могилу». Он умер в течение года в возрасте семидесяти одного года.

    Родители Толи были типичными представителями следующего поколения советской интеллигенции: успешными и внешне не подвергавшимися сомнению коммунистической системой, но в частном порядке питавшими сомнения и разочарования.Толя, как и многие его друзья, вырос в тени послевоенной мощи Советского Союза и в хорошем настроении. Одно из самых ранних его воспоминаний - это первый космический полет Юрия Гагарина в 1961 году, который его семья смотрела по телевизору - устройства, которое в то время в Москве было чрезвычайно мало. «Гагарин совершил полет, и теперь мы, СССР, оказались на вершине мира», - сказал Толя, описывая настроение того времени. «Я чувствовал себя в самом центре вселенной».

    В те годы жители Дома правительства все еще де-факто были членами советской элиты, даже если уже не все высокопоставленные бюрократы.В одном из дворов находился «особый аптек», почти секретный продуктовый магазин и кафетерий, в которых предлагались продукты и различные деликатесы, которые иначе невозможно было найти по субсидированным ценам. Толя сказал, что в принципе никто из его семьи не воспользовался магазином, но что несколько раз группа молодых людей устраивала импровизированную вечеринку, отправляла в магазин одного из его друзей и вдруг «стол будет накрыт на двадцать человек».

    В квартире, которую я сейчас снимаю, жил сын Сергушева Владимир со своей матерью и очаровательной красавицей Нонной.У нее были напряженные отношения со свекровью, которая находила интерес молодой женщины к губной помаде, кружевным перчаткам и ночам в театре явно буржуазным. Имя Сергушева помогло Владимиру устроиться на работу в КГБ. Он был умным и вдумчивым человеком, но со слабыми нервами. В пятидесятые годы он потерял атташе, заполненный сверхсекретными документами, во время командировки в Германию, и был незаметно уволен из секретных служб. Он устроился профессором и экономистом, имея доступ к таким угощениям, как осетрина и бананы.У него был сын, у которого в 1975 году родилась дочь - моя квартирная хозяйка Марина. Она сказала мне, что, когда она была ребенком, история здания была в значительной степени забыта или намеренно игнорировалась. Повзрослев, она знала, что у ее прадеда есть собственная запись в советской энциклопедии, но она не думала о нем как о человеке, который помог сформировать историю.

    Возможно, решающим событием в послевоенной жизни этого дома стало 1976 год, когда бывший житель Юрий Трифонов опубликовал свою новеллу «Дом на набережной», в которой рассказывается о его детстве в свободной художественной литературе.Трифонов, которому было шесть лет, когда его семья переехала, описывает здание как «огромный серый блок с тысячами окон, из которых открывается вид на целый город». Его отец занимал высокую должность в Совнаркоме; его мать была экономистом Наркомата земледелия.

    Отец Трифонова был арестован как враг народа в июне 1937 года, когда Трифонову было одиннадцать лет. В апреле следующего года N.K.V.D. агенты пришли за его матерью. Они вывели ее на улицу в тонких парусиновых кроссовках и серой куртке - одежде, которую она будет носить всю первую зиму в лагере ГУЛАГа в замерзших степях Казахстана.Она на мгновение остановилась на площадке, заложив руки за спину, и посмотрела на своих детей. Она не произнесла обычных слов утешения о своей невиновности или скором возвращении, а вместо этого дала совет, который Трифонов запомнил на всю жизнь: «Дети, что бы ни случилось, никогда не теряйте чувство собственного достоинства. юмор." Тогда Трифонов не знал, что его отец уже мертв, и он увидит свою мать только через восемь лет, когда она вернется из лагеря, ослабленная и больная.Трифонов написал «Дом на набережной», когда ему был пятьдесят один год, и герои книги - дети его поколения, но он намекает на травму чисток только через второстепенных персонажей, которые внезапно исчезают, и мимолетное замечание рассказчика. что «люди, которые выходят из дома, перестают существовать».

    Продам недвижимость в России? Ты сумасшедший?

    МОСКВА - В однокомнатной квартире Елены Котовой на окраине Москвы стало тесно. Ее сыну было почти 4 года.У них с мужем была солидная работа: она экономистом, а он менеджером строительной компании. Пришло время покупать новый дом.

    «Нам просто нужно место», - сказала она. Они нашли квартиру с двумя спальнями и получили ипотеку, а также покупателя для своего бывшего дома. По мере приближения дня закрытия у пары было одно задание. Каждому понадобится справка от психолога.

    «Они будут смотреть на наше психологическое состояние», - пояснила она. «Если все будет нормально, нам передадут документ.

    Г-жа Котова и десятки тысяч других россиян, которым требуется предъявить такой документ для продажи собственности, не страдали психическим заболеванием. Справка, которая должна быть подписана и проштампована врачом, является правовой защитой от широко распространенной проблемы в сделках с недвижимостью в Москве: разгула мошенничества и слабости судов.

    Это состояние рынка недвижимости, охваченного «черными риэлторами», недобросовестными торговыми агентами, которые используют различные уловки, чтобы отделить москвичей от их денег или собственности в крупнейшем городе Европы.Российские СМИ придумали эту фразу и описали агентов как преступников, работающих на черном рынке недвижимости в городе, где ежегодно продается жилая недвижимость на 29 миллиардов долларов.

    В одной из распространенных схем агенты вступают в сговор с владельцами недвижимости, чтобы продать дома, а затем гонятся к судьям с ходатайством о признании продажи недействительной, поскольку продавец временно сошел с ума. Покупатели теряют свои деньги, продавцы оставляют дома, а торговые агенты и судьи, которые могут быть замешаны в этой схеме, кладут в карман миллионы рублей.Покупатели могут подать в суд, чтобы вернуть свои деньги, но актив, который может быть наиболее прибыльным для компенсации, - это квартира, а это вне досягаемости. Законы обычно защищают домовладельцев в подобных спорах.

    Это мошенничество настолько распространено, что почти все из примерно 140 000 транзакций, ежегодно совершаемых в Москве, в последние годы требовали от продавцов предъявления сертификатов вменяемости, говорят агенты по недвижимости.

    В большинстве случаев мошенничество связано со зданиями, которые еще строятся, где строители предлагают скидки на предварительную покупку, но часто крадут деньги и объявляют о банкротстве.В августе Министерство строительства сообщило, что у него есть 34 085 открытых жалоб по таким сделкам.

    Если покупка жилья вызывает стресс в большинстве крупных городов, жители Москвы, города с зелеными историческими кварталами и просторами бетонных многоквартирных домов на окраинах, сталкиваются с головокружительным кругом потенциальных ошибок. Правовая неопределенность изобилует. Русские, которые могут захотеть переехать в поисках работы, колеблются из-за трудностей при покупке и продаже домов. Банкам сложно оценить риск на рынке со слабыми правами собственности.Международный валютный фонд, например, назвал ненадлежащую оценку рисков ипотечных кредитов угрозой для банковской системы.

    Средства массовой информации открыто обвиняют санкции в экономических бедах России, но экономисты указывают на коррупцию и бюрократию - например, требование справки о вменяемости для того, что должно быть обычной продажей жилья - как заметное препятствие. «Цена на нефть и санкции не являются основными причинами отсутствия роста», - сказал в телефонном интервью профессор Высшей школы экономики Евгений Гонтмахер.«Для экономического роста нам необходимо реформировать суды, государственные компании и регулирующие органы».

    Этой осенью одна группа агентов по недвижимости, как и все агенты, следовала главному правилу рынка недвижимости: местоположение, местоположение, местоположение. Они искали тихое место с несколькими соседями и хорошим доступом к набережной - чтобы избавиться от тел клиентов, которые мешали им делать, ну, убийство на рынке.

    За пять лет, закончившихся в августе этого года, группа убила девять клиентов и бросила несколько тел в живописном озере в лесу под Москвой, говорится в заявлении российской полиции.

    Агенты-убийцы нашли клиентов пожилого возраста или алкоголиков, которые хотели продать свои квартиры и переехать в небольшие города Тверской области к северу от Москвы, где недвижимость дешевле. Продавцы планировали забрать прибыль из своих домов в Москве и жить в сообществах, которые называются тихими уединенными местами.

    После продажи квартир в Москве агенты перечислили вырученные средства на контролируемый ими эскроу-счет. Затем они пригласили клиентов на охоту за домом возле озера, в старый каменный карьер.

    Банда топила клиентов в озере или душила их полиэтиленовыми пакетами во время езды по сельской местности, чтобы они не жаловались в полицию на то, что в небольших городах нет новых домов для продажи.

    «Я ждал около 10 минут и, если не было признаков жизни, я уезжал», - сказал главарь, Роман Шугаибев, лицензированный агент по недвижимости, в видеозаписи признаний, выпущенных полицией, которые объяснили, как он утонул. его клиенты.

    Есть люди, которые жили, чтобы рассказать о мучительных сделках с недвижимостью в Москве.В прошлом году государственное телевидение сообщило, что банда маклеров за восемь лет похитила около 30 московских продавцов квартир, а затем удержала их собственность. Бывшие владельцы, в основном холостые мужчины-алкоголики, были отправлены в рабство на удаленную ферму.

    В то время как продавцов действительно часто обманывают, российские суды, унаследованные от советской практики, которая гарантировала жилье всем гражданам, склонны выносить решения в их пользу, если они выживают, чтобы довести свои дела до судьи. Продавец может заявить о мошенничестве и о том, что сделка сделала его бездомным.

    Чтобы раскрутить продажу, продавцам часто бывает достаточно заявить, что они были пьяны или временно сошли с ума на момент подписания.

    Эти постановления рассматриваются как оплот против бездомности, но породили еще одну крупную мошенническую деятельность. Так, уважаемые риелторы требуют справку о вменяемости, а иногда и медсестру при закрытии, чтобы взять образец дыхания для определения алкоголя.

    Г-жу Котову и ее мужа попросили получить сертификаты перед тем, как обменять свою квартиру с одной спальней на дом с двумя спальнями - хотя оба работают полный рабочий день и ни у одного из них нет видимых признаков психического расстройства.

    Продавцы появляются в больницах, в том числе в Московской психиатрической клинической больнице № 1 в районе Чистые пруды, где находится одна из самых дорогих объектов недвижимости в городе. Психологи сопровождают тех, кто планирует сделки с недвижимостью, по коридору в комнату для осмотра. Тест длится около 20 минут.

    Антонина Паривова, психолог, сказала, что тест не дает медицинского диагноза, но позволяет определить, рационально ли человек мыслит или получил ли он повреждение мозга.

    «Назовите мне три вещи, которые вы цените в себе, и три вещи, которые вам не нравятся в себе», - спрашивает она во время экзамена. Кандидаты должны выполнять простые задания, например, рисовать часы, стрелками которых указывается определенное время. Они отвечают на вопросы логики, например, что общего у стула и стола. (Приемлемый ответ: и то, и другое - мебель.)

    Врачи, по словам доктора Паривовой, не оценивают, сошел ли человек с ума от желания попасть на рынок квартир Москвы.

    Результатом отрицательной оценки является документ, в котором говорится: «Торговля недвижимостью противопоказана», - сказала д-р Паривова.

    «Это самооборона», - сказал Михаил Пак, агент по недвижимости, работающий в московской риэлторской компании «Метриум». «В России мошенничество случается».

    Как отремонтировать Киев: начать с замены всех трущоб советской эпохи

    КИЕВ - Постельные клопы обедают в «Хрущевках», тесном и мрачном недорогом жилом доме имени Первого секретаря Коммунистической партии Советского Союза Никиты Хрущева.

    Это очередное достижение советской цели по устранению всякого излишеств в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные дома собирались быстро и дешево: требовалось только, чтобы размер лестницы и радиус поворота ступеней позволяли перевозить гроб. Все остальное пространство было спроектировано как можно более ограниченным.

    Никита Хрущев лично опробовал туалет в такой квартире и вынес приговор: «Если я смогу, то смогут все!» В ответ про квартиры Хрущева распространился анекдот: он сумел совместить туалет и ванную, но не понял, как совместить пол с потолком...

    С 1957 года в Киеве дешево и быстро строятся целые микрорайоны, при нынешнем жилищном фонде украинской столицы 15% хрущевок. То, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта, уже не новость. По предварительному генплану необходимо сносить около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей.

    Хрущевка на большом переулке в Киеве - Фото: Марьян Блан

    Задача сложная, но она также дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые помещения города, как это делалось на протяжении десятилетий в городских районах США.С., Япония, Китай, Гонконг, Великобритания и даже Россия. Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, увеличивая пространство, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность и добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно провести даже без переселения жителей.

    Что касается финансирования, массовый ремонт зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии проводился в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших.

    Конечно, получить стопроцентную поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумывать меры, чтобы как-то «вытеснить» людей. В Великобритании вводится «плата за снос» для компенсации жителям ветхих домов. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется заплатить за содержание всего здания.

    Правительство должно обеспечивать безопасность.

    Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле.Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Владельцы недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продавать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется в течение полутора лет, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Возможна также оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди переезжают в новые дома по тому же адресу.

    Хрущевка в Киеве.- Фото: Марьян Блан

    Строительство в Стамбуле ведется по строжайшим правилам. При сдаче объектов все технические характеристики тщательно проверяются. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оснащены бассейнами, отличной инфраструктурой и прочими удобствами.

    В Москве жителям старых хрущевок предлагают квартиру с ремонтом в новом доме в этом же районе.Причем комнат не может быть меньше, чем в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных мест общего пользования (кухня, коридор, коридор, ванная, туалет). Если житель не готов переехать в равноценную квартиру, он может получить денежную компенсацию.

    На каждом этапе правительство должно обеспечивать безопасность. А для Украины это самое уязвимое место. Люди опасаются юридических парадоксов и сложных взаимоотношений мэрии, застройщиков и горожан.Жилищные аферы последних лет также испортили репутацию строительных компаний, и люди боятся остаться на улице.

    Нужна система, чтобы решить, как и куда переселить всех тех, кто живет в устаревших советских кварталах, а украинцам нужно сильное законодательство. И начать он должен с принятия в парламент законопроекта, который называется «Комплексная реконструкция микрорайонов из устаревшего жилья».


    * Сергей Фотиев - предприниматель и владелец строительной компании в Украине.


    Смотрите больше от Культура / Общество здесь

    Ремонт в немецком стиле - CAPITAL IDEAS

    В Москве началась масштабная реконструкция так называемых «хрущевок», строительство которых началось еще в СССР в 1950-х годах.Но эти жилые дома строились не только в СССР. Их строили и в других социалистических странах. Этот формат был особенно популярен в ГДР. Тогда в Восточном Берлине возводили панельные дома, в которых размещалось более 270 тысяч квартир. После падения Берлинской стены многие бывшие союзники СССР запустили государственные программы по обновлению и модернизации социалистического панельного наследия.

    Спасательная панель

    До появления в СССР домостроительных заводов, выпускавших бетонные панели для строительства типовых жилых домов, у жителей советских городов не было большого количества вариантов получения жилья.Люди часто сбивались в жуткие бараки, а те, кому повезло, переселялись в довольно комфортабельные сталинские дома (правда, в большинстве случаев квартиры в этих домах превращали в коммуналки). Лишь горстка людей, которые работали в творческих профессиях, в науке или в качестве политиков и администраторов, имели собственное жилье. Все изменилось в конце 60-х годов, когда началось массовое строительство пятиэтажных панельных жилых домов. Они были собраны в рекордно короткие сроки из бетонных панелей или блоков, напоминающих лего.Условия проживания в этих зданиях соответствовали абсолютным минимальным стандартам. У первой серии хрущевок не было даже мусорных свалок. Кухни были не выше 5-6 метров, в ванных комнатах часто были короткие ванны, в которых можно было только сидеть, да и комнаты были маленькими. В последующие годы были разработаны новые серии панельных домов с лифтами и мусоропроводами. У них были отдельные ванные комнаты и большие кухни. Но первые хрущевки поистине примечательны своим аскетизмом.Но все же это были отдельные квартиры - заветная мечта миллионов людей в СССР. В период с 1957 по 1985 год в домах этого типа было построено более 5,8 миллиона квартир. Когда Советское правительство осознало все преимущества строительства простых и дешевых домов, которые было легко возвести, было принято политическое решение перенести этот положительный опыт в другие социалистические страны. Восточная Германия, которая входила в сферу влияния СССР и хотела построить новые здания после Второй мировой войны, была первой территорией, которая нуждалась в помощи.

    Немецкие хрущевки

    В ГДР быстро построили домостроительные комбинаты, специализирующиеся на панельном и блочном домостроении. Вскоре началось строительство немецких хрущевок. Только в Берлине в рекордно короткие сроки построено несколько кварталов блочно-панельных жилых домов. По большей части хрущевки возводили в Марзане, Хеллерсдорфе и Хоэншёнхаузене. Объем этих строительных проектов был гораздо более ограниченным, чем строительство аналогичных зданий в новых районах Москвы.Было построено 270 000 квартир, в которых проживало более полумиллиона жителей Восточного Берлина. Районы панельных домов появились и в других городах ГДР. Важно отметить, что особые серии хрущевок не разрабатывались для немцев. Эти постройки были точно такими же, как те, что возводили в Советском Союзе. Постепенная эволюция немецких хрущевок, сделавшая их более комфортными для проживания, происходила одновременно с улучшением планировки и благоустройства этих зданий в СССР.Самое интересное, что через 50 лет после того, как СССР помог Германии решить жилищную проблему во второй половине ХХ века, немцы помогли России сделать хрущевки более привлекательными для современных горожан.

    В 1990 году в Германии была начата государственная программа реновации панельного жилого дома. В рамках этой программы были отремонтированы и модернизированы хрущевки. По возможности были установлены лифты, а здания облицованы современными панелями разных цветов.Постройки кардинально преобразились. Этот опыт пригодился Москве в 2000–2010-е годы, когда в городе началась модернизация девятиэтажного блочного и панельного дома.

    Ходьба по канату

    Стоит отметить, что во время ремонта немецких хрущевок, построенных в 20 веке, правительство Германии отреставрировало пятиэтажные дома вместе с девятиэтажными хрущевками. В Германии спрос на реконструированные пятиэтажки оказался особенно высоким.Это связано с тем, что немцы подошли к проекту реконструкции с практической точки зрения, и к ремонту были привлечены известные архитектурные бюро. В городе Галле архитектурная компания Stefan Forster Architekten выполнила проект реконструкции пятиэтажных панельных домов. В 2010 году на Международной выставке архитектуры фирма получила награду за лучший проект благоустройства города в Саксонии-Анхальт. Предложенная фирмой концепция получила название «ходьба по канату», потому что она объединила исторические центры городов и районы со зданиями, построенными в 1960-1970-х годах.Монотонные панельные дома преображались на глазах у людей. Например, дома с одиннадцатью подъездами были разделены на два здания по пять подъездов в каждом. В некоторых случаях снимали несколько этажей. Изменилась и планировка внутри зданий. Архитектурное бюро построило 18 квартир разных типов, в том числе с частными садами на нижних этажах. Некоторые пятиэтажки перестроили в трехэтажные дома, превратив их в уютные виллы. Одной из основных претензий к панельным домам был цокольный этаж.