Перепланировка 84 серии: Дома 84 серии

И-155, КОПЭ, П-44, П-44Т, П-44ТМ, П-44М, П55М, II-68, П-46М, ПД-4, П3/16, ПЗМ, II-18, II-68, МГ-601, II-49, II-57, 1605 АМ/12, 1-515/9М, 1-515/9Ш, П-46, П-42, П-43, КОПЭ-М-ПАРУС, КОПЭ-Башня, II-01, г.Москва, 2021

Главная

Варианты перепланировок квартир в типовых серийных домах открывают перед жильцами чудесные перспективы получения жилья максимально удобного для проживания.

Вы сможете полностью забыть о понятии «типовое жилье», так как в принципе любое желание можно воплотить в жизнь. Вариантов перепланировки квартир типовых серий множество и каждый из них способен полностью преобразовать Вашу квартиру.

Однако, для того, чтобы все получилось именно так, как Вам хочется, необходимо обязательно привлечь к регистрации перепланировки профессионалов. В конечном итоге Вы не просто получите квалифицированную помощь, и сэкономить время, но и сэкономите деньги, оградив себя от переделок и разочарований в будущем.

Мы предложим Вам по приемлемой стоимости готовые варианты и адаптируем их к вашей квартире и вашим пожеланиям.

Вы также можете посмотреть и скачать на нашем сайте: Каталоги МНИИТЭП типовых решений перепланировок квартир в жилых домах массовых серий.

Наши варианты перепланировок квартир разработаны для различных типовых серий домов: И-155, КОПЭ, П-44, П-44Т, П-44ТМ, П-44М, П55М, II-68, П-46М, ПД-4, П3/16, ПЗМ, II-18, II-68, МГ-601, II-49, II-57, 1605 АМ/12, 1-515/9М, 1-515/9Ш, П-46, П-42, П-43, КОПЭ-М-ПАРУС, КОПЭ-Башня и в некотором смысле стандартны, так как учитывают, как юридические ограничения, так и конструкторские и архитектурные особенности зданий.

Серийными являются не только все панельные и блочные дома 1960-х-2001-х гг., но и большинство сталинских кирпичных домов, вот эти серии домов в которых наш Экспертный центр разрабатывал проекты перепланировки и оформлял разрешения на перепланировку: II-01, II-03, II-04, II-05, II-08, II-14, МГ-1, МГ-2, группа серий СМ-1, СМ-3, СМ-6.

Наш центр также имеет опыт работы по согласованию перепланировок в хрущевских панельных, кирпичных и блочных типовых серий жилых домов: 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-447, 1-447С, 1-464, 1-466, 1-467, 1-510, 1-511, 1-515/5, 1605-А(М)/5, 1-605А, 1МГ-300, МГ-300, 1Р-303-2, II-07, II-07-19, II-17, II-18-01/08 МИБ, II-18-01/09 МИБ, II-18-01/09К, II-18-01/09 МИК, II-32, II-32-130, II-34, II-35, II-38, К-7.

Брежневские панельные, блочные и кирпичные типовые серии домов: 1МГ-600, 1МГ-601, 1МГ-601-441, 1МГ-601Д, 1МГ-601Е, 1МГ-601Ж, II-18-01/12МИБ, II-18-02/12МИБ, кирпичные башни II-67 «Москворецкая», кирпичные дома-башни II-67″Смирновская», II-67 Тишинская, II-68-01/12-83, II-68-01/14-83, II-68-01/16, II-68-02/12К, II-68-02/16М, II-68-03, II-68-04, Башня Вулыха, И-491А, И-522А, И-III-3.

Современные, появившиеся после 1990 года панельные, панельно-кирпичные и монолитные типовые серии домов: типовой проект «Юбилейный», 349/01, Бекерон (И-1675, И-1809, И-1810, И-1811, И-1812), БОД-1 (Блокированный Одноквартирный Дом), В-2000, В-2002, В-2005, ГМС-1 (ГМС-2001), ГМС-3, Д-25 (Домкон-1) и Д-23, И-155 Башня (И-155-Б), И-155МК, И-155Мм, И-155Н, И-1723, И-1724, И-79-99, ИП-46С, Колос (И-1279, И-1289, И-1303), МЭС-84 (Мосэнергострой-84), П-111М (111-М), П-121М (121-М), П-3М-7/23, П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25), П-55М, П-30М, «Призма» (И-1630), РД-17.04, РД-90, С-220 (С220), С-222, Юникон (И-1834, И-1835).

Мы можем предложить Вам готовые типовые проекты перепланировок в вышеперечисленных сериях домов или разработать индивидуальный проект перепланировки по желанию заказчика.

Если вы ранее выполнили перепланировку (красные линии БТИ) в вышеперечисленных типовых сериях домов и не согласовали ее, то мы разработаем Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения. И на основании нашего технического заключения вы сможете в короткий срок узаконить свою перепланировку или наши специалисты возьмут на себя процедуру согласования.

Предложенные варианты перепланировок квартир учитывают необходимость сохранения в целостности коммуникаций и несущих конструкций в проекте перепланировки квартиры.

Только пригласив профессионалов, Вы сможете радоваться своей обновленной квартире долгие годы.

Любой человек хочет улучшить условия своей жизни, комфортность своего жилья. Квартиры, в которых живет большинство населения нашей страны, находятся в типовых, серийных домах и каждый в душе, но хочет сделать перепланировку своей типовой квартиры.

Современные дизайнерские стили, строительные материалы и технологии позволяют без технических нарушений выполнять различные варианты перепланировки квартир.

Предлагаем основные доступные варианты перепланировки квартир типовых жилых домов

В каталогах представлены 1, 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры. Варианты их перепланировки и доступные совмещения (объединения) двух квартир.

Планировка квартир дома II-18

 

 

 

 

Планировка квартир домов серии П-3

 

 

 

 

Планировка квартир дома серии П-3М

 

 

 

 

 

Планировка квартир домов серии П-30

 

 

 

 

Планировка квартир в домах серии П-44

 

 

 

 

 

Планировка квартир в домах серии КОПЭ

 

 

 

2021 ᐈ 🔥 (+84 фото) Планировка двухкомнатной квартиры

Автор LocDog На чтение 15 мин. Просмотров 1.6k. Опубликовано 02.04.2020

Варианты планировки 2-х комнатных квартир с разной площадью

Квартира с улучшенной планировкой – это давно не мечта. Современные технологии позволяют создать правильное распределение квадратных метров.

Перепланировка квартира должна проходить под строгим надзором архитектора.

Обычно, на этих квадратных метрах проживает не больше 4-х человек, поэтому перед специалистами стоит задача, создать пространство для каждого члена семьи.

Реновация двухкомнатной квартиры позволяет создать идеальное жилье, которое невозможно купить ни за какие деньги.

Перепланировка сталинки

Сталинки можно встретить на всей территории бывшего Советского Союза. Они были предназначены для разной категории населения большой страны, поэтому и планировка у них совершенно разнообразная.

В тот период строили на века, поэтому осуществить перепланировку не так уж и просто. Для таких квартир характерен высокий потолок и лепнина по краям.

Эту «красоту» многие дизайнеры оставляют на прежнем месте и умело гармонируют ее с современными тенденциями.

Комнаты в квартире большие, но мало освещенные. Этот недостаток можно легко устранить, увеличив оконный проем. К тому же, вы найдете в такой квартире большое количество подсобных помещений, которые просто занимают площадь.

В перепланировку такой квартиры входит уменьшение объема кухни и устранение подсобок. В итоге вы можете получить место, для дополнительной комнаты и разместить в ней. Например, рабочий кабинет.

Перепланировка хрущевки

Хрущевка – это квартира распашонка. Квартиры строили по определенному шаблону. Площадь помещений сократилась, архитекторы посчитали нужным убрать подсобные помещения, уменьшить размер кухни, совместить санузел.

Одна комната считается проходной, что не очень удобно для больших семей. Основная черта таких квартир – низкие потолки, которые очень сильно давят на присутствующих.

В последнее время, спрос на хрущевки упал, т.к. идет активный снос такого жилья.

Но если вы живете в такой квартире, то можно поработать с планировкой и сделать две раздельные комнаты, разделить санузел и немного увеличить кухню.

Перепланировка брежневки

Такие квартиры строились с 1966 по 1991 год. На первый взгляд они не особо отличаются от хрущевки, да и перед архитекторами того времени не стояла задача создать что-то необычное.

Они должны были доработать предыдущей проект и улучшить планировку хрущевок.

Они разделили санузел на две комнаты, и сделали комнаты обособленными. В тот период было построено немало отличных квартир, которые не нуждаются в перепланировке.

Если вы решили внести изменения в подобную жилплощадь, то это коснется кухни и коридора. Также придется поработать со стенами, они требуют дополнительного укрепления. Потолки можно визуально поднять.

Перепланировка двухкомнатных квартир, которые были построены после развала СССР

В этот период строились дома по проектам прошлых лет. Ничего особенного не было. Но можно заметить и квартиры, площадь которой превышает 70 квадратных метров.

Строители не соблюдали норм и эти квартиры больше других нуждаются в перепланировке.

Планировка в новострое

В новостройках есть место, где можно разыграться фантазии. Квартиры сдают «голыми», а вы сами можете создать идеальный проект дома своей мечты.

Вы можете разместить комнаты таким образом, что вам будет удобно жить в своей новой квартире. Зачастую, хозяева создают квартиру студию, где нет лишних перегородок.

А деление на зоны осуществляется с помощью правильной расстановки мебели.

Планировка в евро-квартире

Подобное строительство актуально в современном мире. Большая площадь квартир не ценится и люди хотят купить маленькие квартирки, за которые не нужно много платить.

Площадь такой квартиры не большая. Планировка позволяет выделить отдельную спальню и совместить кухню с гостиной. Санузел в такой квартире совмещенный. Подобное жилье подходит для небольших семей.

В панельном доме

При покупке квартиры многие ориентируются на доступную цену и поэтому покупка жилья в панельном доме является оптимальным вариантом из-за небольшой стоимости в отличие от аналогичного в новостройках.

Большим недостатком этих домов является то что они построенные из бетонных панелей, стыки которых пропускают холод. Также эти панели достаточно тонкие и хорошо пропускают шум с улицы.

Сделать перепланировку в квартире панельного дома практически невозможно, так как все перегородки являются несущими. Максимум, что можно – это немного увеличить комнату за счет кладовки, которая часто встречается в старых пяти- и девятиэтажках

Высота потолка в панельном доме может составлять 3 метра.

Общая площадь двушки не превышает 42-45 кв. м., а также имеется разделенный санузел, хорошего размера кухня, в высотках есть лифты, мусоропроводы.

Угловые квартиры в таких домах более холодные, чем те, которые находятся в середине здания.

Может потребоваться не только дополнительное утепление стен, но и полов. Но если выбор пал на жилье, находящееся в новом панельном здании, тогда перепланировка будет возможной, благодаря укреплению внешней стены, а не внутренних, что уменьшает количество несущих стен.

Варианты зонирования в двухкомнатной квартире

При перепланировке 2-х комнатной квартиры можно не только расширить пространство, но и распределить помещение на различные по назначению зоны. Если хочется сделать из двушки более функциональную жилплощадь, тогда можно провести зонирование.

Например, если семья состоит из троих или четверых членов семьи и нужно отделить одну комнату под детскую, тогда зал можно при помощи зонирования превратить в гостиную и спальню.

Для этого можно сделать искусственную перегородку из стеллажей или гипсокартона, по одну сторону которой будет находиться кровать, а с другой можно расставить диван и кресла. Также в эту искусственную перегородку можно вмонтировать ТВ-зону, аквариум или фальшивый камин. Это не только оптимизирует пространство, но и выполнит функцию красивого, стильного декора.

Перепланировать можно также убрав перестенок между спальней и залой, что позволит превратить две небольшие комнаты в одну большую. Это квартира-студия и в ней будет удобно проживать семье без детей или одинокому человеку, так как этот вариант не дает отделить личное пространство и вся личная жизнь будет на виду.

Разделить пространство такой большой комнаты можно поставив посередине мягкую часть.

Прошли уже те старые времена, при которых диван устанавливался только у одной из стен, тапер современные дизайнеры предлагают таким способом разделить пространство на две зоны.

Можно объединить кухню с гостиной или совместить какую-либо комнату с балконом или лоджией – это увеличит пространство жилья. Но какой бы вариант не был бы выбран, важно также произвести зонирование при помощи освещения.

Зона спального места должна освещаться не так ярко, как например, зала или кухня.

Условное разделение можно также произвести при помощи разного покрытия на полу или различное потолочное оформление.

Интересные варианты для дизайна

Планировка двухкомнатной квартиры в спальне в разных дизайнерских решениях поможет не только сделать помещение стильным, оригинальным, но и поможет оптимизировать пространство.

Новое поколение дизайнеров имеет много идей по изменения интерьера двушки.

Для этого можно выбрать какой-либо стиль, помогающий проделать оформление жилплощади в нестандартном типаже. Давно вышли из моды старые, стандартные планировки и унылый ремонт, сделать свое помещение в выбранной стилистике – это очень модно и говорит о хорошем вкусе хозяина.

Дизайн можно оформить в современном стиле, который позволяет применить недорогие материалы для ремонта и оптимизировать пространство используя простую, небольшую мебель, заменяющую массивные гарнитуры прошлого века. Повесить стеклянные полки с подсветкой и поставить на них симпатичные безделушки, фотографии в рамках или сувениры будет выглядеть намного привлекательней стенок, которыми так гордились наши родители.

Можно также применить такие популярные стили как классика, лофт, хай-тек, прованс, модерн и прочие.

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, маленькой или средней по площади, с зоной гостиной, располагаться как на своём исходном месте, так и совсем в другой комнате – коридоре, гостиной, на лоджии или даже на месте спальни!

Кухня с открытой планировкой: плюсы и минусы

Открытая планировка кухни позволит вам реализовать мечту почти каждого современного человека – общественную зону с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера. Если для вас это важно, смело используйте открытую планировку и в своём проекте.

Минус в том, что гостиная перестаёт быть приватной комнатой. И если вы хотите использовать её и для спального места, такой вариант вам может не понравиться, особенно если в вашей семье много человек.

Кухня с островом

Остров может быть представлен как простой столовой группой, так и островом с барной стойкой и рабочей столешницей, а может даже содержать множество функциональных элементов – плиту, раковину, встроенные стиральную и посудомоечную машину и многое другое.

Кстати, в последнем варианте слив нужно будет прокладывать в полу ещё при ремонте.

Дизайн узкой и длинной кухни

Специально для вас мы нашли вариант потрясающего дизайна маленькой, узкой и длинной кухни, какие так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная маленькая комната тоже может быть красивой.

Белая кухня в стиле минимализм

Пожалуй, самым модным вариантом оформления современной кухни является белый гарнитур в стиле минимализм, с островом.

Если вы остановитесь на этой идее, вы точно получите ультра-современный интерьер.

Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире

Гостиная в двухкомнатной квартире может быть как местом для приёма гостей, так и спальней, кухней, столовой, детской, игровой или библиотекой!

Дизайн гостиной комнаты в стиле функционализм

Дизайн гостиной в стиле функционализм – идеальное решение для городской жизни. В таком варианте оформления вы можете использовать интересные цвета и оттенки, фактуры, рельефы, эксклюзивные идеи дизайна и текстиль, чтобы сделать комнату более оригинальной.

Интерьер гостиной в скандинавском стиле, с кроватью

Гостиная с кроватью часто оформляется в скандинавском стиле, так как именно в нём данное планировочное решение по расстановке мебели является традиционным, потому вполне органичным.

Гостиная с присоединенной лоджией и панорамным остеклением

Ещё один вариант гостиной в скандинавском стиле порадовал нас модным расположением кресел и наличием панорамного остекления.

Гостиная совмещенная со спальней

Отличный вариант гостиной комнаты со спальней и большим количеством мест хранения вы видите на фотографии выше.

Обратите внимание на интересное функциональное решение с кроватью, которая скрывается в нише (на фото она разложена), освобождая довольно большое пространство.

Также стоит отметить использование сразу нескольких приёмов зонирования для визуального разграничения зоны спальни и гостиной: стеллаж в качестве перегородки, и материалы отделки стен; в гостиной — гипсовые 3d панели, в зоне спальни — обои.

Гостиная в скандинавском стиле

Этот вариант дизайна гостиной в скандинавском стиле с кроватью реализован в старом доме. Здесь есть выход на балкон и одно небольшое окно, а интерьер всё равно смотрится модно и стильно!

Акцентная подсветка в дизайне гостиной

Такая потрясающая подсветка для акцентной стены в гостиной преобразит любую, даже самую маленькую комнату. Но все же используйте данный дизайнерский приём с осторожностью, например, лишь на одной стене.

Кирпичная стена в интерьере гостиной

Ещё один вариант фокусного дизайна – акцентная стена «под кирпич», которая может стать вашим лучшим решением при оформлении гостиной.

Такая идея подойдет под стили: скандинавский, лаунж, лофт и минимализм.

Детская в гостиной с диваном

В гостиной можно обустроить и детскую. У входа в комнату будет шкаф-купе, у окна – рабочее место, а в центре – раскладной диван с телевизором. Используйте больше текстиля для колористических акцентов.

Интерьер гостиной в американском стиле

При оформлении гостиной в американском стиле часто организуют столовую группу. При этом ваша кухня освобождается от стола и стульев, что делает её более просторной и удобной.

Гостиная с маленькой кухней

Отличный вариант гостиной в современном стиле, на этот раз – с кухней. Здесь прихожая, кухня и гостиная являются одной комнатой, что позволяет сэкономить место ещё для одной или даже двух спален в двухкомнатной квартире!

Дизайн спальни и детской в двухкомнатной квартире

Ниже мы рассмотрим удачные идеи для дизайна небольшой спальни и детской комнаты в вашей квартире. А также покажем варианты расположения спальни в зоне гостиной с интересным планировочным решением.

Встроенный шкаф-купе в белом глянце

Если и есть универсальное решение для любой маленькой спальни или детской комнаты, так это встроенный шкаф-купе от пола до потолка с фасадами в светлых оттенках или даже в глянце.

Из-за разнообразных встроенных механизмов и боксов он раз и навсегда решит все ваши проблемы с хранением.

Акцентная стена за изголовьем кровати в спальне

Акцентная стена может быть реализована за счет ярких обоев, штукатурки интересной фактуры (в том числе и венецианской), а также с помощью декоративных панелей под дерево, 3D-панелей для стен, декоративной кирпичной кладки.

Детская комната в скандинавском стиле

Скандинавский стиль является абсолютным фаворитом для оформления маленькой детской. Комната остаётся светлой, но неизменно получается функциональной и красивой. Кстати, скандинавский стиль подходит как девочкам, так и мальчикам.

Изголовье кровати с текстильными панелями и нишами из гипсокартона

Такое изголовье можно заказать у мастеров-отделочников, которые работают с гипсокартоном. Перегородка забирает 10 сантиметров от дальней стены, но при этом добавляет ниши, подсветку, мягкое изголовье, полочки и удобные розетки.

Спальня в гостиной

Расположение спального места в гостиной часто является вполне удачным решением! А для создания более приватной атмосферы вы можете использовать зонирующие перегородки из стекла, ткани или гипсокартона.

Детская комната в гостиной

Для расположения детской в гостиной комнате есть множество причин – например, вы хотите выделить себе с супругом отдельную спальню. Так, детская может разместиться у окна, в самом солнечном месте, а также частично захватить присоединенную лоджию.

Спальня за перегородкой в гостиной

Спальня за перегородкой из дверей-слайдеров выглядит очень современно и оказывается незаметной при приёме гостей, когда вы закрываете двери.

Спальня в гостиной: софа + кровать

А так можно расположить мебель в гостиной, где вы собираетесь поставить двуспальную кровать. Вместо дивана здесь есть софа (козетка), которая очень удобна и по стилю подходит к кровати.

Гостиная со спальней в скандинавском стиле

Для скандинавского стиля расположение в гостиной и кровати, и дивана является традиционным решением. А гармония обычно достигается идентичным по цвету и стилю текстилем.

Расположение комнат в новостройках

Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки.

В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.

Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.

Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки.

Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.

Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.

Виды и размеры

На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:

• П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
• И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
• Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.

• Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
• Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
• Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.

Стиль и идеи дизайна

Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:

• Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
• Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами.

Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.

• Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
• Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.

• Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
• Английский – обладает спокойной атм осферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.

Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения.

Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.

Полезные советы специалистов

Двухкомнатное жильё не только самое популярное на рынке недвижимости, но и самое удачное для использования различных дизайнерских планировок.

Прежде чем погружаться в эту работу, я рекомендую вам ознакомиться с некоторыми советами опытных дизайнеров.

Планировка двухкомнатной квартиры в фото

Перепланировка квартир в домах серии И-209А, проекты выполненные АПМ №1

225 квартир серии И-209А было у нас в работе!

Дома серии И-209А – это блочные 14-тиэтажные постройки башенного типа, возведенные в 1970-80-х гг. Проект существенно улучшен по сравнению с II-18 большим количеством квартир в каждой секции и наличием в каждой из них просторной лоджии или балкона.

Год постройки	1970-1980
Этажность	14
Тип дома	Блочный
Материал стен	Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Внутренние — керамзитобетонные толщиной 390 мм и 500 мм, гипсобетонные — толщиной 180 мм;
Материал перекрытий	Перегородки — гипсобетонные 80 мм; перекрытия — многопустотные панели толщиной 220 мм
Материал фасадов	Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.
Отопление	Центральное, водяное

Особенности планировки

Расположение квартир на этаже – стандартное для аналогичных блочных зданий: кроме трехкомнатной (площадью 65 кв. м), размещаются две однокомнатные по 34 кв. м и четыре двухкомнатные (две по 38 кв. м, а также более просторные – по 44 и 47 кв. м). Секция оснащена двумя пассажирскими лифтами: грузопассажирский – отсутствует.

Квартиры спроектированы с достаточно большими кухнями (до 9,4 м, за исключением некоторых «однушек» и «двушек», где площадь кухни – 6 кв. м) и просторными комнатами.

Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы?
позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок

Заказать звонок

Возможности перепланировки квартир И-209А

Размеры квартир и их планировки в домах И-209А позволяют оптимизировать пространство под конкретные запросы и потребности жильцов. Например, здесь можно:

• присоединить лоджию к кухне или комнате, увеличив тем самым полезное пространство и обустроив его под кабинет, мини-спортзал или детский уголок;
• увеличить санузел за счет прилегающего к нему коридора;
• обустроить встроенный шкаф-купе;
• объединить туалет и ванную;
• сделать кухню-столовую и многое другое.

Хорошая особенность планировки квартир в домах серии И-209А – кухня достаточно больших размеров правильной формы (за редким исключением). На ее территории можно, например, организовать небольшую гостиную с диваном и телевизором. Можно спроектировать традиционное пространство с линейным гарнитуром и большим обеденным столом. Для холостяков подойдет эксклюзивный вариант с барным полуостровом.

Эти варианты реорганизации кухонного пространства согласовываются по упрощенной схеме при наличии эскиза. Более кардинальные изменения, например перенесение ненесущих стен, дверных проемов или внесение корректировок в конструкцию пола, требуют согласования новой проектной документации.

Мы можем вам помочь!

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме 5, 9 и 12 этажей с фото

При покупке жилого помещения часто оказывается, что новых хозяев устраивает в нем далеко не все – количество комнат, их размер, расположение входов. Потому жильцы сразу же делают ремонт. Современная перепланировка трехкомнатной квартиры – задача нелегкая и недешевая, так как площадь оформляемого пространства составляет 60-120 мм. кв.

Трехкомнатная квартира – прекрасный вариант для реализации самых разнообразных дизайнерских задумок и создания функционального и комфортного интерьера.

Особенности перепланировок трехкомнатных квартир

Кроме самих комнат, в квартире имеется санузел (чаще всего раздельный), сравнительно просторная кухня, прихожая, балкон или лоджия, кладовка. Стены, расположенные между комнатами, чаще всего капитальные, несущие, потому сносить их полностью запрещается, а на частичный демонтаж требуется разрешение.

В первую очередь планировка на прямую зависит от количества проживающих в квартире человек и их запросов.

Самое главное при «перестройке» небольшой «трешки» – можно аккуратно уместить все необходимое. Минимальная площадь такой типовой квартиры – около 50 кв. м., максимальная – больше, чем 90 кв. м. При наличии проходных комнат, их обычно стараются сделать отдельными. Когда кухня тесновата, ее присоединяют к гостиной, объединяют с лоджией.

Перед тем как приступить к перепланировке, важно провести тщательное ознакомление с планом жилого пространства.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Трехкомнатные различных серий

Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.

Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.

Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.

Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.

Серия П-3

Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.

Планировка квартир серии домов П-3.

Серия П-44 т

Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.

Планировка квартир серии домов П-44 т.

Серия ii-68

Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.

Планировка квартир серии домов ii-68.

83-я

Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.

Планировка квартир 83-й серии домов.

121-я

Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.

Планировка квартир 121-й серии домов.

504-я

Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы. Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.

Планировка квартир 504-й серии домов.

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:

• «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
• с присоединением лоджии, балкона;
• объединение зала и кухни;
• с переносом коммуникаций из санузла;
• присоединение прихожей к гостиной, спальне.

Такое пространство предоставляет огромное множество дизайнерских возможностей и фантазий.

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.

Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.

Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.

С затрагиванием кухни

Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.

В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.

С изменением балкона, лоджии

Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.

Отличный пример – устройство теплого пола.

С затрагиванием «мокрых» зон

К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.

В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.

Другие возможные виды перепланировок

В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.

Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.

Совет: при желании, кладовку легко присоединить к одной из комнаток.

Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.

Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.

5 этажей

К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1Р-303-2, II-18-01/08Б, II-18-01/09Б, К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.

Планировка квартир серии домов 1-515/5.

9 этажей

Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш,  В-2000, МПСМ, МЭС-84, П-3М, ПД-1, ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.

Планировка квартир серии домов П-46М.

12 этажей

Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М, МЭС-84, II-57, В-2000, ИП-46С, КОПЭ, МПСМ, П-111М, П-30, П-44Т, П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.

Планировка квартир серии домов П-55М.

Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки

Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.

Заключение

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры – идея весьма трудозатратная. Все действия, производимые в ней, должны быть законными, чтобы дом не разрушился. Для проведения такого ремонта желательно нанять бригаду специалистов, которые не только выполнят все в лучшем виде, отлично переделав и оформив все три комнатки, но и уберут за собой мусор.

ВИДЕО: Перепланировка трехкомнатной квартиры п-44.

50 вариантов дизайна интерьера трехкомнатной квартиры:

Ремонт квартир в домах серии П-55, перепланировка квартир

Название серии

П-55

Тип дома

панельный

Количество секций
(подъездов)

2 и более

Планировочные
решения

Шумозащитные жилые блок-дома из четырехквартирных секций с одно-, двух-, трех-, четырехкомнатными квартирами.

Этажность

9, 12, 14. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой.

Квартиры

1, 2, 3, 4-комнатные

Количество квартир
на этаже

4

Высота потолков

2,64 м

Санузлы

Раздельные во всех квартирах. Стандартные ванны длиной 170 см.

Балконы

Везде, кроме первого этажа. Остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах.

Лестницы

Обычные. Без общего балкона.

Лифты

2 лифта (пассажирские 400 кг)

Мусоропровод

С загрузочным клапаном на каждом этаже.

Вентиляция

Естественная вытяжная в санузлах и на кухнях.

Стены и облицовка

Керамзитобетонные с повышенной шумозащитой являются наружными. Их толщина равна 34 см. Толщина внутренних несущих железобетонных панелей 14 и 18 см. Толщина гипсобетонных комнатных перегородкой 8 см. Толщина беспустотных железобетонных плит 14 см. Несущими стенами являются все внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные перегородки. Облицовки нет. Расцветки внешних стен: белый, бежевый, оранжевый, розовый, коричневый, желтый, голубой, морская волна.

Тип кровли

Плоская. Покрытие — рулонное. Имеется технический этаж и чердак для размещения инженерных коммуникаций.

Годы строительства

1978-2002 гг.

Города
распространения

Дома типовой серии П-55 находятся во многих столичных районах. Среди них следует отметить Очаково, Южное Бутово, Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Тушино, Строгино, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Котловка, Академический, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно, Зеленоград и т.д. В городах Московской области типовая серия П-55 встречается в Мытищах, Одинцово, Реутове, Королеве, Электроуглях, Электростали, Железнодорожном и т. д.

Производитель

МПСМ

Проектировщик

МНИИТЭП

Перепланировка квартир в домах серии ii 68, варианты перепланировки

Любая перепланировка помещений требует соблюдения законодательства, не исключением является и согласование перепланировки квартир в домах серии ii 68. Изменить модификацию своего жилья можно в любой квартире данной серии.

Описание дома

Это блочные дома, многие именуют эту серию по-старому — П-68, создана в архитектурном бюро МНИИТЭП. Основные черты этой серии:

Планировочное решение	Панельно-блочные жилые дома (башни) коридорного типа из рядовых секций с 1, 2, 3-комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции
Этажность	12,14,16 этажей
Высота жилых помещений	2,48 м
Технические помещения	Техподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты	Пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Конструктивное решение	Наружные стены – трехслойные панели, толщина стен 300 мм или керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Внутренние – бетонные блоки толщиной 390 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – многопустотные железобетонные панели толщиной 220 мм
Отопление	Центральное водяное
Вентиляция	Естественная вытяжная из кухни и санузла.
Водоснабжение	Холодная и горячая вода от городской сети
Прочее	Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Размещение квартир в секции

Перепланировка однокомнатной квартиры серии II 68

Экспликация помещения до перепланировки

Даже типовая перепланировка однокомнатной квартиры серии п 68 предусматривает пять основных вариантов:

1. Первый вариант — неудобный угол, перекрывающий проход на кухню и небольшой санузел. Решение — удаляется дверь из коридора. После этого возводится ниша из кухни в комнату. В кухне же обустраивается место для встроенной мебели.
2. Второй вариант — пространство между комнатой и кухней соединяется путём демонтажа перегородки. Для прохода в кухню в коридоре возводятся новые перегородки. Одновременно выделяется помещение под гардеробную. Санузел получается объединённым. Завершающим этапом становится демонтаж перегородки между кухонным помещением и комнатой.
3. Третий — площадь санузла увеличивается за счёт снесения перегородки в коридоре. Возводится дополнительная перегородка возле прохода из кухни в комнату. Вход на кухню переносится.
4. Четвёртый — позволяет удобно хранить и размещать вещи. Частично демонтируются перегородки, соединяющие комнату и коридор. Переносятся и двери. Монтируются дополнительные перегородки, соединяющие комнату и кухню.
5. Пятый  — старая перегородка межу коридором и комнатой демонтируется. На её месте возводится просторный встроенный шкаф.

план демонтажа и возведения конструкций

план помещения после планировки

Перепланировка двух и трехкомнатной квартиры серии II 68

План 2х ком.  до перепланировки

Если только однушка имеет 5 вариантов перепланировок, то перепланировка двухкомнатной или трехкомнатной квартиры серии II 68 также имеет много вариантов и связана с желанием собственника жилья:

• Расширить пространство;
• Соединить кухню и комнату;
• Расширить и объединить санузел;
• Увеличить коридор;
• Расширить кухню;
• Избавиться от шкафов с помощью встроенной гардеробной и так далее.

План демонтажа и возведения конструкций

План помещения после перепланировки

Но любой ремонт должен быть проведен – в соответствии с правилами и подготовкой документации. Необходимы план БТИ, Техническое заключение, проект перепланировки.

План демонтажа и возведения конструкций

План помещения после перепланировки

От проекта до сдачи под ключ

Какую бы перепланировку квартиры II 68 (3х комнатной, двушки или однушки) вы бы ни решили сделать, необходимо  согласование и определенный пакет документации.

Самостоятельно собирать бумаги и записываться в очереди к чиновникам не имеет смысла. Сегодня есть команды профессионалов, которые на протяжении многих лет занимались согласованием перепланировки и консультировали на каждом этапе этих работ. В их функции входят:

• Заказ документов БТИ
• Подготовка полного пакета документов для жилищной инспекции;
• Контроль за проведением ремонтных работ;
• Подписание акта о завершенной II 68 перепланировке трехкомнатной и иных квартир;
• Сдача объекта комиссии МЖИ и БТИ
• Внесение изменений в ЕГРН

При этом можно выбрать не только типовой вариант реконструкции жилья но и разработать индивидуальный, и также его согласовать во всех инстанциях.

Нужно согласовать вашу перепланировку?

Просто позвоните по телефону +7 (499) 967-84-71 или закажите обратный звонок с сайта.
Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия.

Получите разрешение на перепланировку квартиры!

Загрузка…

Твитнуть

Поделиться

Поделиться

планировка 3-х комнатной, 2-х комнатной и 1-комнатной квартиры, проекты

137 серия домов не самое плохое наследие советской эпохи. Разрабатывалась ленинградскими архитекторами на протяжении 4 лет. Базой послужила серия 84. В 1974 на Белградской улице тогдашнего Ленинграда построен экспериментальный «дом будущего». Так, назвали его благодарные аборигены. Первое время он стал этаким музеем. Здесь проводились экскурсии для молодых советских архитекторов, иностранных специалистов. Дома серии 137 строятся с 1974 года по настоящее время.

Описание дома

Разработанная еще 1973 году, серия 137 сразу же получила одобрение среди владельцев квартир. Жилье определили, как престижное. Отличная планировка, изолированные комнаты, большая кухня, просторные коридоры и высокие потолки 2,7 м. Это всего лишь небольшой перечень преимуществ качественного жилья.

Дома серии 137 строятся по всей стране уже более 40 лет. За это время первоначальный типовой проект претерпел множество изменений. Появились новые варианты и модификации домов:

• 11;
• 12;
• 13;
• 31;
• 161-137.13-1/82;
• 161-137.13-3/82;
• 137-2.11;
• 137-2.12;
• «Евро’Па»;
• 137-32/16;
• 137-33/16.

Дом серии 137 состоит из набора блок-квартир и блок секций с продольными и поперечными несущими панельными стенами.  Наружные стены здания изготавливаются из трехслойных керамзитобетонных конструкций. Панели с прослойкой обладают низкой теплопроводностью, что положительно сказывается на снижении теплопотерь. Количество этажей в зданиях 137 колеблется в диапазоне от 5 до 24, но чаще строятся высотки 9,12,16 и 24 уровней. Преимущество этого дома в возможности изменения планировки на отдельно взятом этаже.

Конструкция панельных домов 137-й серии предусматривает не только пассажирский, но и грузовой лифт.

В вестибюле на первом этаже здания 137 серии размещено помещение для хранения велосипедов, колясок. В настоящее время они удачно используются для консьержных. На крыше находится двухэтажная надстройка. В ней обычно устраивают клуб по интересам для повышения комфорта жителей.

Варианты планировок

Планировка здания 137-я самая удачная. Это подтверждается огромной площадью кухни в 15 м². Теперь здесь можно установить обеденный стол и принимать гостей, успешно выдавая кухню за гостиную. Стоит учесть, что в домах ранней постройки планировка квартир иная и площадь кухни составляет всего 8 м². Примеры таких планировок можно увидеть в Санкт-Петербурге.

Кроме того, стоит выделить планировку санузла. Туалет изолирован. Поперечное расположение ванны позволит поместить стиральную машину. Прихожая играет в общей планировке серии 137 значительную роль. Если в однушках площадь помещения 4,8 м², то в трешках она достигает 13,6 м².

Стандартный набор блок-секций включает два лифта, один из них грузовой, лестницу, отделенную от основной площадки переходом через балкон. Такая планировка типична для серии 137.

Недостатком строения является электропроводка. Она выполнена открытым способом в специальных кабель-каналах под плинтусами. Это вызывает некоторые неудобства. После покупки жилья его владельцы, вооружившись перфоратором, штробят стены и разводят провода обычным способом.

Однокомнатная квартира

В отличие от однокомнатного жилья других серий планировка в плане 137-й серии практически не требует изменений. Большая кухня, более чем в 10 квадратов позволяет не только комфортно готовить пищу, но и организовать здесь прием гостей. В жилой комнате получиться разместить и спальное ложе и рабочий стол. Изменить планировку в однушке типовой серии можно за счет зонирования жилого помещения. Дверь переносят ближе к кухне, в комнате у балкона располагают рабочее место. Спальной зоне отводится противоположная часть комнаты.

Двухкомнатная

2-х комнатная квартира в типовых домах отвечает всем правилам комфортного жилья. Комнаты изолированы, кухня большая, санузел раздельный, ванна позволяет размещение сантехнического оборудования, бытовой техники. Владелец может изменить планировку под себя. Учитывают, что все перемены согласовываются в соответствующих структурах. В качестве перепланировки двухкомнатной квартиры в доме 137 серии обычно объединяют кухню с гостиной, получая прекрасное место для отдыха. Соединяют туалет, ванную и кладовую для устройства просторного и удобного санузла.

Трехкомнатная

3-х комнатная квартира 137 довольно большая. Общая площадь почти 80 квадратов. Комнаты изолированы. Изменение планировки здесь неактуально. Кухня просторная, но некоторые хозяева увеличивают ее размеры. Присоединяют площадь коридора, за счет сноса перегородок. Таким образом, получается большой холл с обеденным столом и местом для приготовления пищи. Спальня увеличивается за счет объединения с площадью лоджии.

Четырехкомнатная

Площадь четырехкомнатной квартиры 137 серии свобода для дизайна и перепланировки. Владельцам огромных апартаментов, переделывая жилье под себя, придется изменить планировку. В одном месте отнять, а в другом добавить:

1. Правильным будет разделить прихожую на две зоны вход и холл.
2. Кухню лучше объединить с гостиной, тогда появиться больше места как для приготовления пищи, так и ее принятия.
3. Гостиную часто зонируют на столовую и место отдыха.
4. Детские комнаты и спальню можно также поделить на отдельные не зависящие друг от друга участки. К примеру, спальное ложе и кабинет.
5. Балкон делают отдельным помещением или объединяют со смежной комнатой.

Жилье в зданиях 137 серии просторное и поддается перепланировке. Каждый владелец квартиры может переделать по своему предпочтению.

Проект Данвуди по 84 периметру центра Восток утвержден при условии, что он будет касаться жилья только для пожилых людей

Городской совет Данвуди узко утвердил зонирование для застройки, которая будет включать в себя квартиры с ограничениями по возрасту, но с условиями, гарантирующими, что комплекс сохранит свои возрастные требования в будущем.

На встрече 8 марта мэр Линн Дойч и члены совета Пэм Таллмэдж, Джим Ритичер и Джон Хенеган проголосовали за строительство по адресу 84 Perimeter Center East, на пересечении с Ashford-Dunwoody Road.Первоначально отель был одобрен как отель в 2019 году, но был реконструирован в свете воздействия пандемии коронавируса на гостиничный бизнес.

Иллюстрация жилого комплекса, предложенного в рамках реконструкции 84-го центра по периметру центра Восток.

Хенеган сказал, что надеется, что этот тип продукта станет доступным для пожилых людей в Данвуди.

«Жители нашего сообщества ищут пожилых людей, — сказал Хенеган. «Этого типа жилья у нас нет, и я с нетерпением жду возможности продолжить этот проект.”

Три члена совета — Том Ламберт, Стейси Харрис и Джо Секондер — проголосовали против предложенного проекта, который будет включать около 225 единиц арендного жилья с возрастными ограничениями и 43 000 квадратных футов торговых и коммерческих площадей.

Согласно условиям, утвержденным советом, девелопер JSJ Perimeter LLC должен подать заявку на разрешение на нарушение земельного участка в течение двух лет после утверждения зонирования, а город должен выдать это разрешение в течение 30 месяцев после утверждения зонирования.

Совет также утвердил условия, согласно которым застройщик должен соблюдать U.S. Нормативно-правовые акты Департамента жилищного строительства и городского развития в отношении жилья с ограничениями по возрасту и должны сообщать о его занятости директору по развитию городского сообщества через год после получения свидетельства о проживании и каждые два года после этого.

члена Совета, проголосовавшего против переназначения, выразили озабоченность по поводу того, какие варианты будут у города, если заявитель или будущий владелец не будут придерживаться квартир с ограничениями по возрасту.

«Мы не собираемся сносить [квартиры]», — сказал Харрис.«Они будут там. В самом деле, какие зубы у нас есть, чтобы обеспечить соблюдение жилищных условий для престарелых? »

Прокурор

Билл Райли сказал, что если комплекс не будет придерживаться возрастных ограничений, это будет считаться нарушением зонирования. Райли сказала, что в этом случае можно предпринять ряд действий, включая ежедневные штрафы или тюремное заключение.

«Действительно, какие зубы у нас есть, чтобы обеспечить соблюдение жилищных условий для престарелых?»

Член городского совета Данвуди Стейси Харрис

Харрис спросил, могут ли быть отменены налоговые льготы для развития, если застройщик не будет придерживаться возрастных ограничений.18 февраля Управление развития Данвуди одобрило «решение о побуждении» к разработке, предложив предполагаемую налоговую льготу в размере 7 миллионов долларов в течение 10 лет.

Директор по экономическому развитию города

Майкл Старлинг сказал, что Управление развития еще не заключило «меморандум о взаимопонимании» или формальное соглашение с застройщиком о налоговых льготах.

«Одна из вещей, которые мы могли бы сделать, — это ввести некоторые условия, что если жилье для престарелых изменится в течение этого 10-летнего периода, мы сможем вернуться к этим сокращениям», — сказал Старлинг. «По прошествии 10 лет этого не будет, и мы исчезнем с поля зрения. Но по крайней мере [в течение] этих 10 лет мы должны сыграть свою роль ».

Член совета

Том Ламберт, который также голосовал против зонирования, сказал, что у него есть опасения по поводу запроса JSJ Perimeter LLC о специальном разрешении на землепользование, чтобы увеличить ограничение на непроницаемые поверхности, такие как бетон или тротуар, что может предотвратить поглощение дождевой воды и вызвать ущерб окружающей среде.

«Мне не было дано веское обоснование от застройщика, что мы должны отказаться от этого требования зонирования, которое есть у нас как города», — сказал Ламберт.«Я опасаюсь, что если мы продолжим делать это, мы просто превратимся в море бетона в районе периметра. Если прошлый год научил нас чему-то, так это ценности открытых пространств и ценности зеленых насаждений «.

Джон ДиДжиованни, представитель JSJ Perimeter LLC, сказал, что застройщик добился больших успехов, чтобы включить в застройку больше зеленых насаждений, террас на крышах и других наружных удобств.

«С нашей точки зрения, план, который мы представляем сегодня, значительно лучше», — сказал ДиДжиованни.

Обрушилась башня высотой 84 фута, что стало «важной вехой» в проекте реконструкции

Стальная и бетонная башня высотой 84 фута в международном аэропорту Солт-Лейк-Сити в штате Юта, США, рухнула за считанные секунды в понедельник. Здание, известное как «Башня Дельта», обрушилось, ознаменовав переход ко второму этапу Программы реконструкции аэропорта. На видео, опубликованном официальными лицами аэропорта, видно, как массивная башня рухнула на землю за несколько секунд.

Сегодня эта 84-футовая башня Delta Tower, построенная в 1989 году для направления самолетов к воротам, была снесена.Вот некоторые кадры, которые Avalanche Studios взяли из Delta Sky Club. Снос представляет собой важный график строительства Фазы II #TheNewSLC. pic.twitter.com/Bc2hQW7udm

— SaltLakeCityAirport (@slcairport) 15 февраля 2021 г.

ЧИТАТЬ: Жена печатает фотографии женского мужа, понравившегося в Instagram, в качестве подарка ко Дню святого Валентина

Во время разговора с Fox 13 Майк Уильямс, программный директор Программы реконструкции аэропорта, сказал, что это «особый день» для всех в продвижении вперед по второму этапу.Уильямс сообщил, что башня Дельта, официально известная как «диспетчерская вышка с двумя рампами в терминале», была построена в 1990 году. По его словам, это одна из последних построек, сохранившихся от первоначального аэропорта.

Представитель аэропорта

Нэнси Волмер добавила, что ускоренный график сноса, по оценкам, снизит общую стоимость второго этапа до 300 миллионов долларов. Башня Дельта была построена для указания направления полета самолета. Назвав это «важной вехой» для проекта реконструкции, власти аэропорта, как сообщается, заявили, что на втором этапе старые и устаревшие здания будут снесены, чтобы освободить место для новых, которые соответствуют последним стандартам безопасности.

ПРОЧИТАЙТЕ: Барби отвечает на твит Луи, фанаты 1D радуются и твитят «выбрали правильную игрушку для Стэна»

«Рад видеть, что времена меняются»

Между тем, видео падения башни Дельта было просмотрено на сайте микроблогов почти 4000 раз. Получив сотни лайков, несколько интернет-пользователей перешли в раздел комментариев, посвященный старому аэропорту. В то время как один пользователь написал, что они приняли Delta Tower «как должное», другой сказал, что увидеть здание всегда было частью опыта в аэропорту.«Я смотрел это 5 раз. Приятно видеть, что времена меняются », — добавил третий.

Мне ДЕЙСТВИТЕЛЬНО грустно, что вы, ребята, не позволили мне сначала снять некоторые из этих УКВ-антенн! ЭТИ БЕДНЫЕ ВЕЩИ! <плачет по радиолюбителям>

— Джефф МакГрат (@youtah) 15 февраля 2021 г.

Так безумие видеть то, что я считал само собой разумеющимся в течение 30 лет, наконец, упало 😳

— SkyFox720 🌊🌊🌊 (@ SkyFox720) 15 февраля 2021 г.

ЧИТАЙТЕ: Человек предлагает воду кобре из бутылки, пользователи сети называют это «мужеством и состраданием»: часы

ЧИТАЙТЕ: пара оставляет чаевые в размере 2000 долларов за ресторан, и причина этого особенная

Получите последние новости развлечений из Индии и всего мира.Теперь следите за вашими любимыми телевизионными знаменитостями и обновлениями телеканалов. Republic World — ваш универсальный пункт назначения, где вы найдете самые популярные новости Болливуда . Подключайтесь сегодня, чтобы быть в курсе всех последних новостей и заголовков из мира развлечений.

I-829 Petition Approvals in NYCRC’s Central Business District Project Redevelopment Project: NYCRC

НЬЮ-ЙОРК, штат Нью-Йорк — 6 июля 2016 г. — Региональный центр города Нью-Йорка («NYCRC») рад сообщить, что Служба иммиграции по гражданству США («USCIS») начала выдавать разрешения на петиции I-829 в EB-5. инвесторы, участвующие в проекте реконструкции центрального делового района Нью-Йорка.Это проект NYCRC 6 ^th , по которому были выданы разрешения на петиции I-829.

Выдача одобрения петиции I-829 отменяет условный статус и признает инвестора законным постоянным жителем США. Постоянный вид на жительство позволяет инвесторам EB-5 жить и работать в любой точке США и находиться под защитой законов США. Супруга и дети инвестора также имеют право жить, работать и посещать школу в любой точке США.

Выдача этих новых разрешений I-829 представляет собой последний этап этапов утверждения NYCRC. Другие примеры включают следующее:

• 2375 Инвесторам EB-5 и членам их семей предоставлены постоянные грин-карты
• 4, 910 Инвесторы EB-5 и члены их семей получили условные грин-карты
• 2248 Инвесторы EB-5 получили одобрения I-526
• 803 Инвесторы EB-5 получили одобрение I-829
• 100% Рейтинг одобрения петиций I-829

NYCRC был одобрен USCIS в 2008 году для обеспечения инвестиций EB-5 в проекты недвижимости в Бруклине, Квинсе, Манхэттене и Бронксе. NYCRC был первым региональным центром, утвержденным в Нью-Йорке. NYCRC работает вместе с правительством и назначенными разработчиками для финансирования важнейших проектов экономического развития в Нью-Йорке.

NYCRC стал важным участником экономического возрождения Нью-Йорка, помогая финансировать ряд государственных / частных проектов в сфере недвижимости, которые создают столь необходимые рабочие места. Проекты NYCRC включают финансирование EB-5 для помощи в реконструкции Brooklyn Navy Yard, крупнейшего промышленного парка Нью-Йорка, а также финансирование для помощи в расширении Steiner Studios, крупнейшего в городе завода по производству фильмов и телевидения.NYCRC также выделил средства на ключевые компоненты проекта Atlantic Yards, а также на реконструкцию центрального делового района Даунтаун Бруклина. Финансирование NYCRC используется для помощи в реконструкции автовокзала Джордж Вашингтон Бридж и в продолжающихся усилиях по оживлению набережной Нижнего Манхэттена и деловых коридоров Бронкса и Вашингтон Хайтс. NYCRC также предоставляет капитал для оказания помощи в строительстве сети беспроводной инфраструктуры на некоторых станциях метро Нью-Йорка и строительстве нового центра обработки и распределения пищевых продуктов в Бронксе.

# #

Серия ежеквартальных веб-семинаров

Superfund Redevelopment Initiative | Инициатива перестройки Суперфонда

SRI ежеквартально проводит серию веб-семинаров по модернизации сайтов Superfund по всей стране. На этих вебинарах обсуждаются различные типы возможного повторного использования и рассказывается, как определенные сайты Superfund стали историями успеха повторного использования. Все вебинары бесплатны и открыты для публики. Архивные версии предыдущих вебинаров SRI также доступны ниже.

На этой странице:

---

Предстоящие вебинары SRI

Оптимизация повторного использования возобновляемых источников энергии на объектах Суперфонда
Четверг, 6 мая ^-е , 2021; 13:00 — 14:30 EDT

Возобновляемые источники энергии — важная часть энергетической безопасности и экологической устойчивости Америки. Развитие возобновляемых источников энергии борется с изменением климата, заменяя углеродоемкие источники энергии, сокращая выбросы парниковых газов, а также обеспечивая общественные и частные выгоды для сообществ за счет создания рабочих мест и поощрения устойчивых инвестиций.Сайты Superfund могут хорошо подходить для производства возобновляемой энергии, а EPA располагает инструментами и ресурсами для поддержки повторного использования сайтов. На этом вебинаре будут освещены различные проекты в области возобновляемых источников энергии и обсуждена техническая помощь, доступная для поддержки повторного использования возобновляемой энергии на сайтах Superfund. Вебинар
SRP — Оптимизация повторного использования возобновляемой энергии на сайтах Superfund (PDF) (1 стр., 2,9 МБ, о PDF)

---

Предыдущие вебинары НИИ

2021

Апрель
Справедливая реконструкция и экологическая справедливость
Вторник, 20 апреля 2021 г .; 13:00 — 15:00 (EDT)

Одна из ключевых задач EPA — обеспечить одинаковую степень защиты всех людей от опасностей для окружающей среды и здоровья. Учитывая, что участки Суперфонда непропорционально влияют на цветные сообщества и сообщества с низкими доходами, процесс редевелопмента Суперфонда дает возможность облегчить справедливую перепланировку за счет вовлечения затронутых сообществ в процесс планирования и определения того, как уменьшить бремя и увеличить выгоды за счет процесса перепланировки. На этом веб-семинаре будут обсуждаться стратегии включения справедливой перепланировки и экологической справедливости в процесс очистки и перепланировки сайта Суперфонда.Вебинар будет охватывать ключевые компоненты справедливой редевелопмента, роль EPA, местных органов власти и девелоперов в справедливой редевелопменте, примеры справедливой редевелопмента, а также инструменты и ресурсы EPA, доступные для обеспечения экологической справедливости на сайтах Superfund.
Вебинар SRP — Справедливая реконструкция и экологическая справедливость (PDF) (1 стр., 1,6 МБ)

Март
Зоны возможностей и сайты суперфондов
Пятница, 12 марта 2021 г . ; 13: 00–15: 00 (EST)

Зоны квалифицированных возможностей — это переписные участки малообеспеченных и неблагополучных общин, назначенные губернаторами штатов и сертифицированные Министерством финансов.Налоговые льготы в зоне возможностей могут привлечь частные инвестиции в экономически неблагополучные сообщества для создания предприятий и рабочих мест. Около 35 миллионов американцев живут в сообществах, обозначенных как зоны возможностей, и существует более 300 сайтов со списком национальных приоритетов Superfund и, возможно, тысячи сайтов удаления Superfund, расположенных в зонах возможностей или частично. Реконструкция существующих или бывших участков Superfund может иметь право на получение налоговых льгот в зоне возможностей. На этом вебинаре будут обсуждаться налоговые льготы Зоны возможностей в контексте реконструкции сайтов Суперфонда и других типов загрязненной собственности, а также то, как сообщества, местные органы власти и застройщики могут использовать эти льготы.
Вебинар SRI — Зоны возможностей и сайты суперфондов (PDF) (1 стр., 4 МБ)

Начало страницы

2020

Сентябрь
Ответ на звонок: взгляд разработчика на расширяющийся рынок и возможности для перестройки суперфонда
Среда, 30 сентября 2020 г., 10:00 — 12:00 по восточному времени разработчик? Во время этого вебинара Майкл Голдштейн, пионер в области реконструкции загрязненной собственности, расскажет, почему, по его мнению, существует такой большой интерес к реконструкции сайта Superfund.Благодаря своему обширному опыту и достижениям в качестве разработчика сайтов Brownfield и Superfund, адвоката и управляющего фондом, он поделится своими взглядами на будущие рыночные тенденции, сотрудничество с EPA и инвестиционные возможности для реконструкции Superfund. Вебинар также предоставит практические уроки и советы частным разработчикам и местным органам власти, стремящимся переработать сайты Superfund.
Вебинар SRI — Ответ на звонок: взгляд разработчиков на расширяющийся рынок и возможности для перестройки суперфонда (PDF) (1 стр. , 5 МБ)

июль
Сотрудничество с колледжами и университетами в целях перепланировки
Среда, 29 июля 2020 г .; 14: 00–15: 30 EDT
Программа партнерства колледжей / малообеспеченных сообществ (CUPP) обеспечивает творческий подход путем партнерства и предоставления технической помощи от местных колледжей и университетов небольшим общинам с недостаточным уровнем обеспеченности услугами, бесплатно для сообществ.EPA Region 4 успешно сотрудничал с колледжами и университетами, чтобы помочь сообществам в реализации возможностей и планов реконструкции на объектах в Регионе. Этот вебинар поделится передовым опытом и извлеченными уроками, а также поделится взглядами партнерских колледжей и университетов.
Веб-семинар SRI: Сотрудничество с колледжами и университетами в целях перепланировки (PDF) (1 стр., 6 МБ, о PDF)

июнь
Очистка и реконструкция участков действий по удалению в столичном районе Канзас-Сити
Пятница, 12 июня 2020 г . ; 14:00 — 15:30 EDT
Ежегодно в США регистрируются тысячи аварийных ситуаций, связанных с опасными веществами.Чрезвычайные ситуации варьируются от небольших разливов до крупных инцидентов, требующих незамедлительных действий и эвакуации близлежащего населения. В ответ на эти чрезвычайные ситуации EPA проводит краткосрочные очистки, называемые действиями по удалению, для защиты здоровья человека и окружающей среды. На этом веб-семинаре будет освещено участие Агентства по охране окружающей среды в сайтах действий по удалению и примеры успешной реконструкции сайтов действий по удалению в столичном районе Канзас-Сити. Вебинар поделится извлеченными уроками и информацией для тех, кто заинтересован в повторном использовании сайта Superfund, а также в коммерческой, жилой, сельскохозяйственной и промышленной реконструкции.
Вебинар SRI: Очистка и реконструкция участков действий по удалению в столичном районе Канзас-Сити (PDF) (1 стр., 1,1 МБ)

Апрель
Взгляд разработчика на реконструкцию сайта Superfund
Вторник, 21 апреля 2020 г . ; 13:00 — 14:30 EDT
Заинтересованы в стратегиях творческой редевелопмента сайта от опытного разработчика? На заводах по производству боеприпасов военно-промышленного резерва и суперфонда FMC Corp. разрабатывались и производились передовые военно-морские вооружения. Девелопер построил бизнес-индустриальный парк в четыре очереди.Компания «Хайд Девелопмент» работала с агентством по охране окружающей среды Миннесоты, чтобы зарегистрировать собственность, прилегающую к этому месту, в Программу добровольных расследований и очистки территории штата. Использование этого альтернативного механизма очистки позволило обеспечить тесную координацию между этапами проектирования очистки и разработки для поддержки поэтапного подхода к очистке, который позволил бы построить поэтапную реконструкцию. Этот тренинг, являющийся частью серии веб-семинаров за круглым столом Superfund Redevelopment, будет посвящен возможностям, преимуществам, стратегиям, защите ответственности и управлению рисками для партнерских отношений между разработчиками, местными органами власти и правительствами штата. Эта интерактивная сессия будет включать в себя подробные вопросы и ответы, а также возможность для участников поделиться своими взглядами на то, как стимулировать более быструю реконструкцию сайта Superfund по всей стране. Докладчики ответят на вопросы о доступных ресурсах и поддержке, поделятся передовым опытом и расскажут участникам о последних инструментах и ​​рекомендациях.
Вебинар SRI: взгляд разработчиков на редевелопмент сайта Superfund (PDF) (1 стр., 4,1 МБ)

Январь
Блестящая и прибыльная роль средств сохранения в реконструкции участка Superfund
Вторник, 28 января 2020 г., 13:00 — 15:00 (EST)
Вебинар SRI: Блестящая и прибыльная роль средств сохранения в Редевелопмент сайта Суперфонда (PDF) (1 стр., 8 МБ)

Начало страницы

---

2019

Сентябрь
Успешная реконструкция Суперфонда и инструмент для запроса потенциального покупателя: Пример использования микроволновой печи Solitron
Пятница, 27 сентября 2019 г. , 14: 00–15: 30 EDT
Местоположение, местоположение, местоположение…и защита ответственности! EPA работает с добросовестными потенциальными покупателями, чтобы помочь им понять меры защиты ответственности и любые ограничения на использование сайтов, чтобы успешно разрабатывать сайты Superfund во время и после очистки. В этом веб-семинаре используется реальный пример сайта Solitron Microwave Superfund, чтобы предоставить обзор мер защиты ответственности и передовых методов успешной реорганизации сайтов Superfund по всей стране.
Веб-семинар SRI: Успешная реконструкция Суперфонда и инструмент для поиска потенциальных покупателей: пример использования микроволновой печи Solitron (PDF) (1 стр., 1.8 МБ)

Начало страницы

---

2018

Август
Суперфонд и культурная компетенция — создание основы для эффективного взаимодействия с сообществом
2 августа, 14: 00–15: 30 EDT
На этом вебинаре рассказывалось, как понимание навыков и инструментов культурной компетенции может помочь людям общаться, несмотря на различия или воспринимаемые различия и работать вместе более эффективно. Этот веб-семинар углубил понимание участниками того, что такое культура и как она влияет на работу Суперфонда, и продемонстрировал с помощью серии тематических исследований, как культурная компетентность может улучшить лечебные результаты, подготовить стажеров к успешному выходу на рынок труда и улучшить динамику корректирующих групп, чьи члены имеют разные области знаний.

Февраль
Обеспечение промышленного повторного использования сайтов Superfund
27 февраля, 14: 00–15: 30 EDT
На этом вебинаре рассказывалось о том, как EPA играет центральную роль в содействии очистке и восстановлению загрязненных промышленных территорий путем объединения ключевых сторон. EPA работает с заинтересованными сторонами для заключения соглашений об урегулировании, урегулирования конкурирующих залоговых прав и обеспечения совместимости повторного использования в будущем с очисткой. Совместная работа на двух промышленных объектах, на заводе Бакби-Мирс в Кортленде, штат Нью-Йорк, и на участке Tex Tin Superfund в Техас-Сити, штат Техас, позволила им добиться успешных результатов промышленного повторного использования, расширяя возможности экономического развития всего сообщества.

Начало страницы

---

2017

Июнь
Возможности повторного использования на сайтах с ограничениями
14 июня, 14:00 — 15:30 по восточноевропейскому времени
На этом вебинаре были представлены уроки, извлеченные из успешного повторного использования и оценки сайтов с ограничениями. Бывшие свалки, заброшенные свалки и другие загрязненные участки на всей территории Соединенных Штатов, которые когда-то считались малоценными, превращаются в жизнеспособные коммерческие и промышленные комплексы, парки и другие зоны отдыха и зоны дикой природы.При продуманном и эффективном планировании сообщества и заинтересованные стороны могут вернуть сайты в продуктивное использование, не ставя под угрозу эффективность корректирующего ограничения.
Вебинар SRI: Возможности повторного использования на закрытых сайтах (PDF) (1 стр., 963 КБ, о PDF)

Май
Восстановление сайтов Суперфонда для общественного блага
15 мая 2017 г. , 14:00 — 15:30 EDT
На этом веб-семинаре были освещены примеры успешной модернизации сайтов Суперфонда, связанных с государственными услугами, и представлены уроки, извлеченные из того, как EPA и местные муниципалитеты работали вместе, чтобы сделать возможным повторное использование.Местные органы власти по всей стране, которые владеют и приобретают участки Superfund, восстанавливают эту собственность для полезного общественного использования, начиная от дорог и коммунальных служб до рекреационных ресурсов. На этом вебинаре также была подчеркнута ПОДГОТОВЛЕННАЯ рабочая тетрадь как инструмент для оказания помощи местным органам власти в приобретении зараженной собственности.
Вебинар SRI: Восстановление сайтов Superfund для общественного блага (PDF) (1 стр., 877 КБ, о PDF)

март
Поддержка здоровых сообществ: возможность суперфонда
20 марта 2017 г., 14:00 — 15:30, EDT
Повторное использование сайта суперфонда дает возможность сообществам преследовать местные приоритеты общественного здравоохранения, включая доступ к новым медицинским услугам по мере необходимости. а также рекреационные ресурсы.Этот веб-семинар был посвящен повторному использованию ресурсов, связанных с общественным здравоохранением, на сайтах Суперфонда. В презентациях были представлены примеры из практики этих проектов, в том числе свалки Jacksonville Ash и Brown’s Dump в Джексонвилле, Флорида.

Начало страницы

---

2016

Декабрь
Переосмысление будущего горнодобывающих предприятий
7 декабря 2016 г., 15:30 — 17:00 EST
Этот веб-семинар показал, как EPA работает с заинтересованными сторонами в горнодобывающей отрасли, включая другие федеральные агентства, штаты, местные группы и отрасли. не только для решения серьезных проблем со здоровьем и окружающей средой, связанных с некоторыми методами добычи полезных ископаемых, но и для поддержки повторного использования этих территорий на благо окружающего населения.На этом веб-семинаре был изучен широкий спектр безопасных и продуктивных повторных применений, возможных на горнодобывающих предприятиях, и представлен практический пример нескольких таких повторных применений на горнодобывающей площадке недалеко от Солт-Лейк-Сити, штат Юта.

Сентябрь
Защита опылителей с помощью устойчивого повторного использования Superfund
8 сентября 2016 г., 14:00 — 15:30, EDT
На этом веб-семинаре SRI было изучено рациональное и сознательное повторное использование участков Superfund и других зараженных объектов в качестве среды обитания опылителей.На вебинаре рассказывалось о том, как EPA работало вместе с федеральными и частными партнерами для поддержки развития и поддержания среды обитания опылителей. Спикеры поделились тематическими исследованиями и ресурсами для развития среды обитания опылителей.

Июнь
Повторное использование береговой линии в EPA, регион 2: обеспечение доступа к набережной
15 июня 2016 г., 14:00 — 15:30, EDT
На этом веб-семинаре обсуждалась важность повторного использования на загрязненных участках береговой линии и вблизи нее. Усилия по повторному использованию могут включать восстановление среды обитания, а также создание рекреационных и зеленых насаждений. В презентациях были освещены проекты береговой линии на объектах Superfund в Нью-Йорке и Нью-Джерси, а также проекты Trust for Public Land.

Март
Экологическое возрождение и загрязненные участки
17 марта 2016 г., 14:00 — 15:30, EDT
На этом веб-семинаре был представлен обзор того, как восстановление местных экосистем в рамках очистки и повторного использования загрязненных участков может улучшить ситуацию. средства правовой защиты, усиливают интерес общества и приносят значительные экологические выгоды.На вебинаре был представлен тематический анализ участка летучей золы TVA Kingston в Кингстоне, штат Теннесси, с описанием того, как усилия по восстановлению вышли за рамки требований по очистке. Участники узнали, как экологическое возрождение участка ископаемых растений Кингстона TVA Kingston способствует поддержанию естественной среды обитания и разнообразных местных видов.

Январь
Доступность воды в регионе и суперфонд: создание ценных ресурсов в районе аэропорта Феникс-Гудиер
13 января 2016 г. , 14:00 — 15:30, восточноевропейское время
На этом вебинаре была представлена ​​подробная информация о стратегиях, которые использовали для совместной работы по повторному использованию очищенных грунтовых вод с территории суперфонда Phoenix-Goodyear Airport Area.В презентациях были освещены конкретные мероприятия по повторному использованию воды и преимущества, реализованные городом Goodyear, потенциально ответственными сторонами (PRP) и местными предприятиями. Участники вебинара узнали, как план очистки позволил продолжить работу предприятий на территории, обеспечил доступность чистой воды и значительную экономию средств для города и привел к повторному использованию миллиардов галлонов очищенных грунтовых вод ежегодно.

Начало страницы

---

2015

июль
Зеленая инфраструктура: повторное использование сайтов суперфондов и продвижение устойчивых сообществ

Июнь
Реализация проектов альтернативной энергетики на сайтах Суперфонда

Апрель
Как добиться экологического возрождения на загрязненных землях

Март
Управление рисками и оценка ответственности: помощь сообществам в реализации возможностей повторного использования загрязненных участков

Начало страницы

---

2014

сентябрь
Ограниченное повторное использование сайта Superfund: подробные тематические исследования

Июль
Возможности повторного использования на сайтах суперфондов с ограничением

Апрель
Суперфонд и возобновляемые источники энергии: многообещающее будущее для участков с загрязненным прошлым

Февраль
Территориальное планирование, сайты суперфондов, экологическая справедливость и зеленая инфраструктура: объединение всего в проекте планирования сообщества Фрипорта

Начало страницы

---

2013

сентябрь
Планирование повторного использования на сайтах Superfund: небольшое планирование может иметь большое значение

июнь
Как принудительные меры могут поддерживать повторное использование на сайтах Superfund

Март
Экологическое восстановление загрязненных объектов

Январь
Как сделать повторное использование сайта Superfund приоритетом: почему повторное использование является частью вашей работы

Начало страницы

---

2012

август
Признание положительных экономических последствий повторного использования Superfund

Май
Пища для размышлений: садоводство на сайтах Суперфонда

март
Перспективы мэра по изучению возможности повторного использования участков с опасными отходами в вашем районе

Январь
Согласование средств защиты с повторным использованием: от сайтов Superfund до футбольных полей

Начало страницы

---

2011

Ноябрь
Повторное использование сайтов Superfund в развлекательных целях

Февраль
Финансирование повторного использования загрязненной собственности

Начало страницы

---

2010

сентябрь
Предварительный анализ возможности использования возобновляемых источников энергии на сайте Apache Powder Superfund

май
Программа USEPA Superfund Пилотный проект по превращению метана в энергию на свалках (PDF) (8 стр. , 84 КБ, о PDF)
Роль свалочного газа в энергии в рекультивации полигонов (PDF) (30 стр, 1.1 МБ)
Восстановление и утилизация свалочного газа на южной стороне полигона «Взгляд в прошлое с точки зрения будущего» (PDF) (17 стр., 1,2 МБ)

Начало страницы

---

2009

Сентябрь
Работа с местными органами власти: пример из практики Midvale Slag (PDF) (62 стр., 1,7 МБ)

июль
Контейнер калумета: экологическое возрождение и повторное использование на месте проведения срочных мероприятий по удалению (PDF) (18 стр., 2 МБ)

июнь
Планирование повторного использования на уровне сообщества (PDF) (92 стр., 5.1 МБ)

Май
Повторное использование и переработка рабочих мест в процессе очистки Суперфонда (PDF) (53 стр., 1,8 МБ)

Апрель
Добро пожаловать на серию веб-семинаров Superfund Redevelopment: Введение в Superfund Redevelopment Initiative (PDF) (31 стр. , 1,9 МБ)

Начало страницы

Девелопер планирует 84 квартиры для малообеспеченных на восточной стороне Де-Мойна

ЗАКРЫТЬ

Давний девелопер доступного жилья в Де-Мойне предлагает два новых многоквартирных дома, завершающих застройку на восточной стороне, которая началась восемь лет назад.

Conlin Properties планирует построить два 42-квартирных здания, одно для пожилых людей старше 55 лет, а другое для семей, в комплексе Hilltop Apartments, 3722 Hubbell Ave.

По крайней мере 40% квартир будут предназначены для арендаторов. не более 60% от среднего дохода по региону, который в 2020 году составлял 37 464 доллара на одного человека и 53 520 долларов на семью из четырех человек. Арендная плата будет составлять всего 500 долларов в месяц и до 1200 долларов в месяц для арендаторов по рыночной ставке.

Купить фото

Conlin Properties планирует добавить еще два здания к своему жилому комплексу Hilltop Apartments на восточной стороне Де-Мойна. (Фото: Брайан Пауэрс / The Register)

Строительство зданий зависит от проекта, получившего федеральные налоговые льготы на жилье с низким доходом, находящиеся в ведении Финансового управления штата Айова, сказал застройщик Дж. Б. Конлин. Налоговые льготы снижают стоимость финансирования строительства и позволяют снизить арендную плату по сравнению с типичными рыночными ставками.

►Подробнее: Айова испытывает «критическую» нехватку доступного жилья; Губернатор предлагает тратить больше на сохранение арендной платы, ипотеки на более низком уровне

«Мы найдем способ добиться этого, потому что мы считаем, что доступное жилье чрезвычайно важно в Де-Мойне, и наши цифры показывают, что оно очень востребовано», — сказал Конлин в обзоре городского дизайна. Совет во вторник.«И люди, которые живут в наших общинах, ценят безопасное место для жизни».

Налоговые льготы, за которые разработчики соревнуются в масштабах штата, предоставляются в сентябре.

Conlin Properties также запрашивает финансовую помощь у города, поскольку он сталкивается с растущими расходами на строительство на фоне жилищного бума, вызванного низкими процентными ставками по ипотеке и людьми, ищущими более просторные дома во время пандемии коронавируса. По данным Национальной ассоциации домостроителей, только цены на пиломатериалы с весны прошлого года выросли более чем на 180%.

Все, что увеличивает стоимость строительства, в конечном итоге повлияет на арендную плату, потенциально сделав ее недоступной для жителей с низкими доходами.

«Пиломатериалы стоят дорого. Сейчас возникают проблемы с поставщиками таких вещей, как бытовая техника», — сказал Райан Моффатт, координатор экономического развития города. «Просто очень дорого строить эти агрегаты без финансовой помощи».

Купить фото

Conlin Properties планирует добавить еще два здания к своему жилому комплексу Hilltop Apartments на восточной стороне Де-Мойна.(Фото: Брайан Пауэрс / The Register)

Предварительные условия пакета финансовой помощи включают шесть лет выплаты налоговых надбавок на общую сумму 816 315 долларов для проекта стоимостью 17 миллионов долларов. 22 марта городской совет проголосует за создание городской зоны обновления для собственности, чтобы Conlin Properties могла инвестировать собранные там налоги на недвижимость обратно в застройку.

«Эти проекты сложно реализовать, и эта городская обновленная территория делает это возможным», — сказал Конлин.

►Подробнее: Поскольку рабочие места с низкой заработной платой направляются в пригород Де-Мойна, доступное жилье для рабочих, которые их заполняют, не хватает

Компания из Де-Мойна планирует построить оба здания из кирпича и камня и используемых материалов. для существующих агрегатов. В каждой квартире будет прачечная и бесплатный доступ в Интернет. Conlin Properties планирует построить игровую площадку рядом с комплексом семейных апартаментов, а арендаторы получат доступ к общественному центру, построенному на первом этапе строительства.В нем есть компьютеры и тренажерный зал.

Апартаменты Hilltop расположены недалеко от места, где Евклид-авеню превращается в Хаббелл-авеню, к западу от Восточной 38-й улицы. Комплекс состоит из 62-квартирного дома престарелых и трех семейных многоквартирных домов на 36 квартир.

Квартиры Hilltop очень заполняются, сказал Конлин, а здание для престарелых всегда заполнено.

«Спрос очень велик, поэтому мы постоянно на 100% работаем в этом здании», — сказал он.

►Подробнее: Согласно исследованию, в Де-Мойне не хватает жилья для будущего роста числа рабочих мест.

Ранее на этом месте располагался продуктовый магазин, построенный в 1960-х годах и закрытый в начале 1990-х годов, когда соседний коммерческий торговый центр Eastwood Village открылся на 33-й Ист-стрит и Хаббелл-авеню. Ветхое здание пустовало до сноса в начале 2000-х годов.

Местоположение идеально подходит для домов с низким доходом, поскольку оно близко к центрам занятости, таким как торговый центр East Side и другие в Алтуне, и находится на транспортной линии между городами, ведущей в центр, сказал Моффатт.

Если этой осенью проекту будут предоставлены налоговые льготы, строительство начнется весной 2022 года и завершится летом 2023 года.

Ким Норвелл покрывает рост и развитие Регистра. Свяжитесь с ней по адресу [email protected] или 515-284-8259. Следуйте за ней в Twitter @KimNorvellDMR.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.desmoinesregister.com/story/money/business/development/2021/03/02/low-income-apartments-des-moines-developer-plans-east-side / 6879400002/

Brothers Redevelopment Inc — Некоммерческий исследователь

Об этих данных

Nonprofit Explorer включает сводные данные для некоммерческих налоговых деклараций и полные документы формы 990 как в формате PDF, так и в цифровом формате.

Сводные данные содержат информацию, обработанную IRS в течение 2012-2019 календарных лет; обычно это документы за 2011–2018 финансовые годы, но могут включать и более старые записи. Этот выпуск данных включает только часть того, что можно найти в полной форме 990s.

В дополнение к необработанным сводным данным мы, где это возможно, ссылаемся на файлы PDF и цифровые копии полных документов формы 990. Он состоит из отдельных выпусков IRS документов формы 990, обрабатываемых агентством, которые мы регулярно обновляем.

Мы также даем ссылки на копии аудиторских некоммерческих организаций, которые потратили 750000 долларов или более в виде федеральных грантов за один финансовый год с 2016 года. Эти аудиторские проверки копируются из Федеральной контрольной палаты аудита.

Какие организации здесь?

Каждая организация, которая была признана освобожденной от налогов IRS, должна подавать форму 990 каждый год, за исключением случаев, когда ее доход составляет менее 200 000 долларов США, а активы менее 500 000 долларов США. В этом случае они должны заполнять форму 990-EZ.Организации, зарабатывающие менее 50 000 долларов, не должны заполнять ни одну форму, но должны сообщить IRS, что они все еще работают, с помощью электронной открытки формы 990N.

Nonprofit Explorer имеет организации, требующие освобождения от налогов в каждом из 27 подразделов раздела 501 (c) налогового кодекса, и которые подали форму 990, форму 990EZ или форму 990PF. Также включены налогооблагаемые трасты и частные фонды, которые обязаны подавать форму 990PF. Небольшие организации, заполняющие форму 990N «e-Postcard», не включены в эти данные.

Типы некоммерческих организаций

Существует 27 обозначений некоммерческих организаций на основе пронумерованных подразделов раздела 501 (c) налогового кодекса. Посмотреть список »

Как исследовать организации, освобожденные от налогов

Мы создали руководство по исследованию некоммерческих организаций как для начинающих, так и для опытных профессионалов.

API

Данные, на которых основан этот веб-сайт, доступны программно через API. Прочтите документацию по API »

Получить данные

Для тех, кто заинтересован в получении исходных данных из источника, вот откуда наши данные:

• Необработанные регистрационные данные.Включает EIN и сводные финансовые показатели в виде структурированных данных.
• Профили освобожденных организаций. Включает названия организаций, адреса и т. Д. Вы можете объединить это с необработанными данными регистрации, используя номера EIN.
• Документы формы 990, запрошенные и обработанные Public.Resource.Org и ProPublica. Мы размещаем массовые загрузки этих документов в Интернет-архиве.
• Форма 990 документов в виде файлов XML. Включает полные регистрационные данные (финансовые данные, имена должностных лиц, налоговые ведомости и т. Д.)) в машиночитаемом формате. Доступно только для документов, поданных в электронном виде.
• Аудит. PDF-файлы одиночных или программных аудитов некоммерческих организаций, которые потратили 750000 долларов США или более в виде федеральных грантов за один финансовый год. Доступно для 2016 года и позже.

Жилищно-коммунальное хозяйство приступило к реализации проекта реконструкции поместья Доное

ST. ТОМАС — Управление жилищного строительства Виргинских островов приступило к реализации проекта реконструкции Estate Donoe в четверг утром на церемонии закладки фундамента, которая проводилась как лично, так и транслировалась в прямом эфире на Facebook.

Этот проект является первым этапом более масштабных усилий, направленных на замену и полное переосмысление государственных жилых домов Туту и ​​Доное, которые были непоправимо повреждены ураганами Мэрилин, Ирма и Мария.

Восемьдесят четыре семьи, многие из которых были перемещены из-за ураганов Ирма и Мария, получат доступ к новым домам, когда проект будет завершен.Квартиры предназначены для семей с низкими доходами. Шестьдесят из 84 квартир будут доступны семьям, получающим 30 процентов среднего дохода в районе. Остальные 24 квартиры будут доступны семьям, зарабатывающим 60 процентов среднего дохода в районе. Все объекты будут субсидироваться.

«Сегодня мы начинаем что-то строить», — сказал губернатор Альберт Брайан во время церемонии. Он попросил присутствующих положить 57 миллионов в их калькуляторы и разделить их на 84. Он сделал это, чтобы показать стоимость вложенной единицы, 678 000 долларов.Г-н Брайан пояснил, что это число свидетельствует о стремлении построить надлежащее жилье на Виргинских островах. «Если мы собираемся это сделать, мы сделаем это правильно», — сказал губернатор.

Г-н Брайан признал, что необходимо проделать большую работу, заявив: «Сегодня это лопаты, но в следующем году это будут ленты и ножницы».

Президент Сената Донна Фретт-Грегори сказала: «Сегодня действительно хороший день на Виргинских островах, день обещаний и надежд», добавив: «Этот проект является примером того, чего мы можем достичь с помощью государственно-частного партнерства.”

Сообщество имеет особые связи с двумя членами действующего Законодательного собрания. Мисс Фретт-Грегори поделилась историями о том, когда она переехала в Доно в 1973 или 1974 году. «Большая часть моего воспитания проходила именно здесь, на этих основаниях», — сказала она. Г-н Брайан сказал, что инвестирование в эти сообщества «приведет к появлению следующей Донны-Фретт Грегори».

Сенатор Марвин Блайден, проработавший в Доное более 20 лет назад, рассказал о том, насколько особенным народ Доное сделал для него сообщество.

Общая стоимость проекта превышает 1 доллар США.1 миллиард в течение 10 лет, при этом финансирование предоставляется за счет государственных и частных долларов. Например, проект Donoe будет стоить около 58 миллионов долларов, из которых около 27 миллионов долларов будут профинансированы Hunt Capital Partners. Кроме того, В.И. Управление жилищного строительства обеспечивает финансирование за счет средств программы «Народный банк» и «Федерального банка жилищного кредитования».

Две компании, которые будут оказывать помощь в реализации проекта из частного сектора, — это Pennrose и Jackson Development Company.

Pennrose, которому будет сдана в аренду земля Donoe, заявила, что завершила 265 девелоперских проектов, построив 18 000 сдаваемых в аренду квартир с момента ее создания в 1971 году, согласно веб-сайту компании. Pennrose выполнил работу в 18 штатах, но проект Donoe будет его первым проектом в USVI.

Айви Денч Картер, старший вице-президент по развитию Пеннроуза, выросла на Виргинских островах. Во время своего выступления она сказала, что, когда она услышала о возможности помочь в процессе аварийного восстановления, она была «как ребенок в классе, который всегда хотел ответить на этот вопрос.Это мой проект «.

Г-жа Денч-Картер сказала: «Я действительно могу сказать, что это было совместное частно-государственное партнерство».

Jackson Development на своем веб-сайте именуется компанией с ограниченной ответственностью USVI. «Джойнт развивает недвижимость и предоставляет услуги девелопмента владельцам недвижимости. Наша цель — развитие динамичных, процветающих сообществ, финансируемых за счет традиционного долга и капитала в сочетании с программами с налоговыми льготами и государственным финансированием», — говорится в описании.

Получайте последние новости прямо на свой телефон с помощью приложения VI Consortium.