Прихожая п44т двушка распашонка прихожая: П-44Т двушка-распашонка. Прихожая-коридор., тумбы и комоды — Идеи ремонта

Содержание

П-44Т двушка-распашонка. Прихожая-коридор., тумбы и комоды — Идеи ремонта

Здравствуйте, уважаемые вдолевщики!Наконец-то подходит к концу наш ремонт, длиною в год. Это первая наша квартира, первый ремонт в новостройке, первые ошибки и первые удачные решения) В общем, как-то …

Здравствуйте, уважаемые вдолевщики!

Наконец-то подходит к концу наш ремонт, длиною в год. Это первая наша квартира, первый ремонт в новостройке, первые ошибки и первые удачные решения) В общем, как-то только у нас оказалось готово хоть что-то, что я могу показать, я решила не сдерживать себя)) Этим что-то сегодня будет прихожно-коридорная зона в абсолютно типовой для Москвы и области серии дома — П-44Т. Квартира — двушка-распашонка, угловая. Планировки с размерами легко находятся в Интернете, но, на всякий случай, добавлю картинку.

Постараюсь, особо не грузить вас текстом, отмечу лишь то, что, на мой взгляд, после пары недель проживания оказалось удобно или не очень. Начнем с того, что в первую очередь предстает взору всяк сюда входящего)

Тумба справа — для обуви. Мне кажется, это лучшее решение на всем протяжении ремонта) Вот некоторые мои знакомые и родственники, пока я ждала эту тумбу и после того, как ее поставили, с заговорческим видом сообщали мне о существовании галошниц. Скажу честно, на мой взгляд, галошница — это самое бесполезное изобретение человечества. Как бы кроме босоножек, балеток, туфель и кед, у меня еще огромное количество такой обуви как сапоги, ботинки, полуботинки и полусапоги. Более того, сапог у меня больше, чем босоножек. Может, я не до конца понимаю, как пользоваться галошницей, но мне кажется, что этот атрибут пригоден только где-нибудь на Бали. Короче, это крайне удобная вещь, которую я сделала для себя так, как мне удобно и мне удобно!)

Дальше идем против часовой стрелки и поворачиваем в коридор, ведущий на кухню, справа — двери в санузлы.

Шкаф хорош тем, что в него спряталась стиральная машинка. Ванная в квартире настолько маленькая, что, как мне кажется, человека, ее спроектировавшего, надо найти и подвергнуть публичным пыткам)) В общем, как засунуть стиралку в ванную — я не представляла. А вот в шкаф в коридоре она поместилась прекрасно) Он ровно напротив ванной, что тоже удобно.

Какого-нибудь декора еще просит сюда моя душа, но пока ничего глаз не зацепило. Буду думать)

Движемся дальше, вид от кухни:

Вешалки, кстати — это аналог вешалок Шведской компании Swedeze (или как-то так), которые стоят баснословных денег. Но, как выяснилось, наши столярные мастерские могут сделать все) В том числе такие вот штуки в 5 раз дешевле, чем делают шведы)

Из неудобного на сегодняшний день: я забыла сделать проходной выключатель для бра у входной двери. Неудобно… Я люблю, когда бра включены, очень красивый нежный свет, но выходя из квартиры, приходится идти их выключать почти к комнате(

Ну и не рассчитала расстояние от вешалки до стены у входа. Не могу найти контейнера для обуви теперь, который бы встал туда. Пока стоит между двумя вешалками, но еще один точно бы не помешал.

Ламинат лежит по всей квартире без порогов. Пока, присутствие ламината в коридоре меня не смущает. Дальше посмотрим.

Ну и вид от комнаты:

Входная дверь — моя боль)

Я не знаю, что мной управляло, когда я ее выбрала( Но пока так. Думаю покрасить эти черные края белым… Отделку, те наличники, сделать не получается, так как там тумба стоит вплотную.

Провода, конечно, спрячутся, пока и тут еще не все доделано…

А картина закрывает щиток.

Ну и еще несколько фото

На все вопросы отвечу с удовольствием.

К критике отношусь здраво)

На советы из серии «а не перекрасить ли Вам стены в голубой/желтый/белый/…» или аналогичные могу реагировать злобно или вовсе не реагировать)

Спасибо за внимание)

​Так как внутреннее наполнение тумбы сфоткать пока не могу, в том числе и потому, что оно не доделано, добавляю чертеж… Рисовала я его сама, чтобы скинуть мастеру и хотя бы примерно объяснить, чего я хочу, так что не обессудьте)

Общий смысл такой:

​- справа за дверкой (как бы скрытые) — 4 ящика: под всякую мелочевку, в том числе обувные принадлежности; под ящиками две полки: одна по высоте 20 см — подходит для туфель на каблуке и всяких полусапог, ботильонов и пр., вторая — около 30см высотой, туда встают сапоги

​- две широкие дверцы: верхние 4 полки под туфли/сабо/кеды/босоножки. Ну и немного места остается под мужские ботинки, хотя выделяла со скрипом))), под ними полка 20см высотой — опять же для чуть более высокой обуви, ну и низ — под сапоги

В ряд встает от 3 до 4-х пар обуви в зависимости от ее ширины, но, в основном все же 3(((

Если откровенно, то места все равно не очень хватает, но это лучше, чем галошница. Лучше, чем хранить «несезонную» обувь в коробках в шкафу или под кроватью. Лучше, чем заставить обувью весь коридор и прихожку.

​Опять же, это мое сугубо личное мнение))

​Фото тумбы внутри с наполнением:

И фото стыка камня с потолочным плинтусом и с напольным плинтусом:

п44т двушка распашонка

 

Самая востребованная квартира панельного дома серии П44Т которую активно покупают молодые семьи, принадлежит большой двушке распашонке А полюбить её есть за что. Метраж составляет 62 — 64кв.м Окна выходят на разные стороны, два больших балкона, кухня с большим и просторным эркером. Ну как не влюбиться в такую квартиру. Мечта каждой семьи. Давайте ознакомимся с этой квартирой поподробнее. И начинаем наш обзор с прихожей.

Прихожая – размер прихожей 9,6 кв.м поделённый на две зоны холл и коридора. Как видно из фото ниже, глубокие шкафы в холле поставить не получится. Иначе они будут закрывать дверной проём. Расстояние  с лева от стены до входной двери составляет в районе 36 см. А по правую стенку 26 см.  Еще слева на стене «догадались» щитовой шкаф повесить. Напрашивается разместить в этой части прихожей узкий ящик для обуви, банкетку, зеркало и вешалку для одежды.

Пример такого ящика для обуви от ИКЕА

А здесь разместились банкетка и вешалка

Но можно конечно и здесь встроить шкаф купе.

или установить целый гардеробный комплекс.

Встаём затылком к входной двери, и глазами упираемся в две межкомнатные двери. В комнаты пока заходить не будем, а прогуляемся по коридору ведущего на кухню и ванну с туалетом.

 

А вот и коридор. С одной стороны коридора двери в ванну и туалет, а с другой имеется очень хороший уголок. Куда можно поставить большой встроенный шкаф.

Шкаф в углу коридора с раздвижными дверями.

Кухня 

 вот уж и правда, что хорошо получилось, так это кухня. Общий метраж кухни составил 12.9 кв.м. Форма помещения квадратное, плюс на кухне есть большой и просторный эркер.  Воля для фантазии дизайна и интерьера будет достаточно.  Круглый стол в середине кухни встанет на свою коронную позицию, а длинные стелящиеся по полу шторы, создадут неповторимую атмосферу в интерьере кухни.

Диван теряется на кухне, куда бы вы его не поставили. 

Некоторые жильцы задаются вопросом, для чего нужно небольшое углубление в стене на кухне за холодильником. Оказывается всё просто. Это место для технологического проёма. Если вы решите на кухне сделать перепланировку и  вход на кухню со стороны комнаты, вы можете сломать этот проём. 

Вот пример такой перепланировки, как сделали вход на кухню с маленькой комнаты.

Покидаем кухню и следующим помещением в которое мы зайдём — это санузел. 

Ванна и туалет

расположен не совсем подходяще, прямо за кухонной стеной. Особенно если у вас вечеринка и на кухне собралось много друзей, не лучшее решение иметь такое по близости. Хорошо если на кухне установлена дверь.

Ванна комната имеет размер площади почти 4 кв.м.

 

Многие стараются соединить ванну с туалетом, а вместо ванны устанавливают душевые кабинки.

 

Пусть туалет с ванной будут совместные, зато полезная площадь увеличивается.

 

 

Маленькая комната 

размер помещения в маленькой комнате, 14,9 кв.м. что очень даже хорошо. Комната получилась квадратная. Имеется выход на большой просторный балкон — среди жильцов прозванный утюг, так как очень похож на форму утюга. Многие жильцы, во время ремонта стараются объединить балкон утюжок с комнатой, при этом утеплив его. Это разумно и выигрышно по площади. Зачем раскидываться лишними метрами и использовать балкон только для хранения ненужных вещей. 

Вот так выглядит балкон утюжок, от застройщика ДСК-1

Из комнаты получается просторная спальня, где будет стоять большая роскошная кровать.

Огромная гардеробная.

или детская комната как для одного, так и для двоих подростков.

Двухъярусная кровать чердак, сэкономит ещё больше места в детской комнате.

А на балконе организовываем рабочую зону.

 

Большая комната – размер площади составляет 19 кв.м. Обычная стандартная комната прямоугольного вида, как и во многих других домах. По длине стены получается 5 метров 55см и ширине 3 метра 43 см. Входная дверь в большую комнату расположена в углу, что не дает возможности во всю правую стену вытянуть шкаф, в отличии от двушки линейки. Самый главный косяк комнаты — со стороны стенки наличник просто не влез. И смотрите на фото какой получается некрасивый вид на дверь. Что бы такого не произошло и у вас, во время ремонта нужно удалить часть бетонной стены, увеличив дверной проём. И тогда места для наличника хватит. Если вы будете нанимать бригаду для ремонта, обратите на это пристальное внимание.

Так же в комнате имеется выход на балкон – получивший название «Сапожок» из-за своей формы который напоминает вид сапога.

Как всегда, в конце хочется подвести итог квартиры большой двушки распашонки панельного дома П-44Т Квартира получилась очень интересная и по праву пользующаяся спросом среди покупателей. Семье из двух детей и родителей места хватит. Благодаря большой кухне, все ваши гости свободно могут на ней поместится и не нужно будет переносить стол в комнату для вечеринки. Площадь балконов при перепланировке можно использовать для продолжения комнат. 

 

люди интересуются

Как пилить бетон без пыли

ответов 1

Впускной механизм бачка с нижней подводкой, странное поведение

ответов 1

Какие размеры окон на балконе однушки п-44т

ответов 1

Стеклянный стол на кухне фото в интерьере

Шторы и тюль на кухне фото в интерьере

Двушка распашонка П44ТОбзор двухкомнатной квартиры распашонки 60 — 64 кв. метра Панельного дома П-44Т

Дизайн двушки распашонки (71 фото)

Коридор п44т двушка распашонка


Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки


Коридор п44т двушка распашонка


Дизайн двушки распошной


Сколковский студия 25 м


Дизайн двушки распошной


Коридор п44 двушка распашонка


Планировка пик двушка распашонка 69 м2


Кухня в квартире студии


Интерьер однушки распашонки


Интерьер трешки распашонки


Интерьер однушки распашонки


Планировка пик евротрешка 70


Однокомнатная квартира распашонка интерьер


Коридор в трехкомнатной квартире


Прихожая в распашонке


Интерьер 3 комнатной квартиры 67 кв.м


Интерьер двушки распашонки


Интерьер квартиры распашонки


Интерьер однушки распашонки


Коридор в двухкомнатной квартире п44т


Интерьер квартиры распашонки


Интерьер однушки распашонки


Интерьер однушки распашонки


Планировка распашонка


Однокомнатная квартира распашонка


3д планировка квартиры п44т


Прихожая в квартире распашонке


Перепланировка квартиры распашонки 60 кв.м


Двушка распашонка 64 кв2 серии п-44т


П44 распашонка интерьер


Планировка 45 кв м распашонка


Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки


Планировка 2 комнатной квартиры распашонка 60 кв


3д планировка 2комнатнои кв.


Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки


Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв


Квартира распашонка планировка 2 комнатная


Планировка квартиры распашонка двушка


Квартира распашонка


2к распашонка студия


Креативный интерьер однушки


Планировка двушки распашонки 56 кв м


Кухня гостиная распашонка


ИП-46с двушка перепланировка


Планировка двухкомнатной квартиры п44т


Интерьер 2 комнатной хрущевки распашонки


Евродвушка распашонка планировка


Евродвушка распашонка планировка


Интерьер однушки распашонки


Дизайн проект квартиры 77 кв.м 2


Кухня в типовой квартире


Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка


П44т двушка распашонка планировка


Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки


Прихожая в 3 комнатной квартире


Планировка студии 47 кв.м


Планировка пик двушка распашонка 69 м2


Дизайн квартиры распашонки


Интерьер однокомнатной квартиры 60 кв м


Планировка евротрешки 60м


Интерьер двушки распашонки


Трешка распашонка планировка


Планировка распашонка двухкомнатная 60кв


Планировка 2х комнатной квартиры


Интерьер двухкомнатной квартиры п44 распашонка


Современный интерьер 3-х комнатной квартиры


Планировка пик двушка распашонка 69 м2


Квартира распашонка


П44 трешка планировка


Д. Путилково, д. 24

Дизайн двушки-«распашонки» в панельном доме серии П-44Т

Минусы в такой планировке тоже есть. Коридор расположен во внутреннем углу квартиры, поэтому он обычно довольно темный. Большая проблема в том, что в домах серии П-44Т почти все стены несущие и трогать их нельзя.

Разработчики категорически запрещают делать проемы в несущих стенах домов, построенных до 2007 года. При вмешательстве нарушается специальная защита от разрушений здания. Если вы хотите сделать перепланировку, вы можете попытаться получить на нее разрешение, но чаще всего в таких случаях жильцы получают отказ.

Но расстраиваться не стоит — все-таки некоторые легальные варианты есть. Давайте их рассмотрим.

Актуальные варианты перепланировки в двушке серии П-44Т

Объединение кухни и гостиной

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

В домах, построенных после 2007 года, в квартирах выше пятого этажа между кухней и комнатой спроектированы специальные ниши в форме дверного проема. Их можно использовать для перепланировки и соединения кухни и гостиной.

Фото: social.apartmenttherapy.com

В этом случае гостиная становится проходной, а участок прихожей можно использовать в различных целях: продлить ванную либо оборудовать здесь кладовку или гардеробную.

Фото: clevelandcourage.org

Зонирование комнаты

Комнату, в которой находится полуэркер, можно зонировать с помощью стеклянных перегородок или занавесок. Официальной перепланировкой это не считается, но квартира с таким зонированием почти превращается в трехкомнатную. Такой вариант будет неплохо смотреться, так как все зоны хорошо освещены. В дальнюю часть комнаты свет будет попадать с лоджии, а в ближнюю — из широких окон полуэркера.

Фото: thehouser.com

Объединение туалета и ванной

Стена, разделяющая санузел, не несущая, поэтому ее можно демонтировать. Метраж ванной комнаты в двушке небольшой, поэтому такое решение разумно. Если убрать ванну, а вместо нее сделать душевую, хватит места и для стиральной машинки.

Фото: vosgesparis.com

Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки

Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств. Выбрать подходящий вариант поможет 3D дизайн квартиры, наглядно отображающий все нюансы планировочных решений.

Планировка для большой семьи

Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами. Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.

Фото: livingaftermidnite.com

Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.

Фото: recentlytheblog.com

Эркеры на кухне

Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха…

Фото: drivenbydecor.com

… или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.

Фото: interiordesigninghome.com

В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.

Фото: lifeasmama.com

Функциональная детская

Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.

Фото: bradsknutson.com

Коридор

В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами. Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.

Фото: theheritagewardrobecompany.com

Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.

Фото: alvhem.com

Балкон как отдельная комната

Один из балконов в двушке имеет форму буквы «г» и большой метраж, поэтому его можно утеплить и оборудовать как гардеробную или кабинет. Это хороший вариант для большой семьи — поскольку все комнаты будут спальными, рабочая зона в них не поместится.

Фото: architectureartdesigns.com

Расскажите в комментариях, какие приемы вы бы использовали для планировки двушки-«распашонки» в панельном доме.

проекты двухкомнатных квартир с фото

Дизайнерское оформление квартир позволяет принципиально переработать созданные по типичным стандартам отечественные застройки. Новые технологии и возможности в использовании современных материалов позволят сделать их удобными и комфортными, оптимально используя всю площадь комнат. Чтобы разработать дизайн двушки линейки п44т нужно учесть их особенности и характеристики.

Основная проблема всех квартир в панельных домах – это несущие перегородки, практически исключающие перепланировку

Особенности двухкомнатных квартир линейки п44т

Двушки в типах панельных домов п44т бывают двух вариантов: линейные и распашного типа. Из особенностей обязательно стоит отметить наличие эркера и то, что все стены квартиры несущие, за исключением стен ванны и туалета, поэтому их демонтаж требует согласования и по практике не осуществляется.

Квартиры улучшенной планировки намного просторнее брежневок и хрущевок, поэтому позволяют реализовать самые разнообразные дизайнерские решения

Характеристики двушек линейки п44т

Данная линейка имеет жилую площадь 52 кв м с высотой потолка более 2.5 метра. Из общих характеристик также можно отметить раздельный санузел, большую площадь кухни (10 кв м). Достаточно большие комнаты, в среднем 12 и 18 квадратов, которые в зависимости от типа отличаются расположением. Прихожая прямоугольной формы до 5 кв м. Ванная и туалет стандартных размеров.

В разных домах серии п44т квартиры могут немного отличаться по площади и размерам комнат

Линейные двухкомнатные квартиры

Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха. Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.

Пример планировки линейной двушки

Распашной тип двухкомнатных квартир

Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.

Пример планировки двушки распашонки

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство. Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.

Прихожая в таких квартирах – это своего рода перекресток со входами и выходами

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной. Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.

Лучшим решением будет светлая цветовая гамма, сама по себе расширяющая пространство прихожей

Обувница с полочкой и вешалка с крючками – минимальный набор мебели для прихожей в современном стиле

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню. Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.

Отделить спальное ложе от общего пространства проще всего с помощью плотной шторы

Раздвижная стеклянная перегородка – более современный вариант зонирования комнаты

Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.

Оформление кухни

В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха. Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями.

Интерьер светлой кухни в современном стиле

Лаконичный дизайн кухни в стиле минимализма

Дизайн спальни

Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни. Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих.

Небольшая спальня с продуманной системой хранения вещей в виде встроенных шкафов

Спальная комната в скандинавском стиле с рабочим столом вместо подоконника

Оформление детской

В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным. В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей.

Высокая кровать с местом для хранения вещей и игрушек в комнате мальчика

Встроенная в нишу двухъярусная кровать – отличное решение для двоих детей

Дизайн ванной и туалета

Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.

Стильная ванная комната с контрастной отделкой керамической плиткой

Совмещенный санузел в смешанном стиле с оригинальным декором

В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.

Душевая кабина углового типа займет минимум пространства, оставив место для стиральной машины

Для отделки небольшого туалета необходимо использовать светлые оттенки

Оформление балкона

При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.

Благоустроенная лоджия прекрасно подходит для детского спортивного уголка

Рабочий кабинет подростка в лофтной стилистике

Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т

Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи. Стоит учитывать ее расположение относительно сторон света, для регулировки освещенности внутри жилья.

При выборе стилей оформления можно использовать такие решения:

  • Классический стиль, который не требует помпезности, роскошества и дорогостоящей мебели.

    Классическое оформление интерьера больше подходит для достаточно просторных комнат

  • Хай-тек. Минимализм подойдет для семьи из двух человек.

    Хай-тек часто выбирают молодые люди, идущие в ногу со временем

  • Необарокко. Наличие только необходимой мебели оставит большое количество свободного места.

    В необарокко на первый план выходит мебель, дорогая и красивая

При помощи дизайнерских решений можно сделать очень интересный и привлекательный интерьер для жизни. Для сравнения представлены двухкомнатные квартиры п 44 разных дизайнов на фото.

Видео: Особенности панельных домов серий П44

Фото: Примеры интерьеров двушек

Дизайн квартиры двушки распашонки п44т и коридора

Для планировки типа «распашонка» характерно расположение комнат по разные стороны от коридора, который служит основой для комнат-рукавов. Неоспоримый плюс такого расположения помещений – отсутствие проходной гостиной. Благодаря закрытости, изолированности комнат дизайнер получает широкое поле для творческой деятельности. Квартиры хрущевской постройки, например, этого достоинства лишены, от чего страдают и жильцы, и оформители. О том, как с ним бороться, на сайте тоже найдется пара-другая статей.

 

Квартиры-двушки привлекательны тем, что окна в помещениях выходят на обе стороны. Поэтому «распашонки» П-44Т с удовольствием покупают семейные пары с детьми. Окно в комнате выходит во внутренний двор; стоит пройти по коридору – и через оконный проем на кухне или в гостиной видно улицу. Это не только дает дополнительные возможности для дизайна и интерьера, но и попросту удобно: малыши, гуляющие на детской площадке, всегда в поле зрения.

Ещё один плюс планировки – увеличенный коридор. В него выходят все двери, поэтому без пары дополнительных метров в проходе просто не разойтись.

Так как комнаты располагаются по разные стороны от коридора, в них очень тихо. Веселье в детской не будет раздражать родителей, решивших отдохнуть или заняться домашними делами в гостиной.

В пользу распашонок служит и тот факт, что в планировках встречаются архитектурные особенности – кухня с эркером, не одна, а две лоджии, предусмотренные встроенные шкафы и кладовые. Это удобное жилье, которое оформлять – одно удовольствие.

Теперь рассмотрим конкретные приемы, при помощи которых создают неповторимый, оригинальный интерьер в двушках такого типа.

Коридор и прихожая

Это помещение первым встречает гостя. К особенностям относится большая площадь и затемненность. Также по распространенному проекту санузел располагается точно напротив входной двери. Не самый приятный вид с порога, не всем нравится.

Какие хитрости сгладят недостатки планировки – читайте дальше.

Сумрачные коридоры – распространенная проблема среди квартир многоэтажных домов. Борются с этим недугом двумя способами:

1) Увеличивают процент естественного освещения. Это возможно за счет объединения коридора с кухней или гостиной. Аналогичный эффект достигается при установке арочных сводов вместо привычных распашных дверей.

2) Продумывают систему освещения таким образом, чтобы в коридоре не осталось темных углов. Чем больше и извилистее проход, тем больше потребуется светильников для равномерного освещения.

Чтобы визуально расширить коридор, прибегают к светлым тонам в отделке и вертикальным линиям. Меблировки – самый минимум необходимого. Обычно это вешалка для верхней одежды и головных уборов, подставка под обувь и небольшое сиденье либо тумбочка. Изготовители мебели комбинируют разные элементы и создают удобные миниатюрные прихожие.

В Т-образных коридорах интересным решением будет выделить потолок в части, соединяющей комнату, кухню и санузел. Многоуровневый потолок изогнутой формы визуально объединит разные помещения и вытянет в высоту – для этого на кухне чем ближе к окну, тем больше потолок должен уходить вверх.

Жилые комнаты

Из коридора квартиры-двушки П-44Т открывается проход в спальню и гостиную – или две спальни, если в дизайне гостиная зона объединена с кухонной. Особенность «распашонок» в том, что часть квартиры всегда будет затемнена, несмотря на наличие нескольких окон. В комнату, выходящую окном на запад, солнце будет заглядывать только по вечерам. А если окна выходят на юг и север, то солнечный свет вообще будет редким гостем. Это следует учитывать еще при покупке жилья – постоянная нехватка солнца может негативно сказаться на настроении, что уж говорить о микроклимате.

Если светило не желает заглядывать в комнаты, жильцам по силам добавить солнечных красок собственными руками. Это цвета теплой гаммы – оранжевые, желтые, красные оттенки в сочетании с белым, синим и фиолетовым.

А в квартирах, расположенных окнами на восток и запад, дизайнер волен создать интерьер, подходящий и жаворонкам, и совам. Тогда первые начнут просыпаться с первыми лучами солнца, а вторые смогут досыпать часы в свое удовольствие.

Лоджию (а то и не одну, а целых две) утепляют и объединяют с комнатой, если требуется небольшой закуток для занятий хобби или для работы на дому.

Кухня и ванная

Особенностью кухни в квартирах-двушках серии П-44Т является эркер, он словно обязателен для распашонок. Он незначительно увеличивает площадь, через оконный проем проходит больше света и главное его достоинство – он вносит разнообразие в привычный дизайн, состоящий в основном из прямоугольников.

Пространство эркера прекрасно подходит для столовой зоны. Ее украсит группа из стола с несколькими стульями или мягкий диванчик вдоль окна. У окна при желании размещают и рабочую кухонную зону – для этого потребуется перенести все коммуникации от стены, смежной с ванной, к окну. Дело хлопотное, зато готовить праздничный ужин невероятно приятно, наблюдая из окна за жизнью улицы.

Ванная и туалет в квартирах обычно раздельные. При желании их объединяют. Квадратуру в двушках П-44Т увеличивают за счет коридора – переносят дверь на кухню в гостиную, и она становится проходной. Освободившиеся квадраты отходят ванной.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

75 идей дизайна для двухкомнатной квартиры серии 44т «распашонка»

Квартиры распашонки имеют такое название из-за необычной планировки. Комнаты расположены в виде рукавов рубашки, в последовательном порядке «друг за другом», и у них нет общих стен. Как правило, они отделяются общим кухней либо коридором. Однако иногда одна комната может быть — проходная. Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки предназначен для создания комфортных условий для всей семьи.

При разработке дизайна следует учитывать мнение каждого члена семьи

Как сделать наиболее целесообразным дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44т?

Благодаря основательному и взвешенному дизайн-проекту внутреннего пространства квартиры, получится гармонично соединить разделенные коридором, санузлом либо кухней комнаты, заполнив их атмосферой тепла и комфорта. Для эффективного использования каждого метра помещения в дизайн-проект вносятся изменения о смещении либо строительстве перегородок, демонтаже либо перемещении стен, увеличении площади за счет балкона либо террасы. Проектирование жилплощади распашонки серии П-44т с перепланировкой может предполагать деление огромной комнаты на 2 небольшие, соединение туалета и ванной комнаты, либо соединение кухни с комнатой для гостей.

Большое помещение с двумя окнами можно разделить на две комнаты

Смотрите такжеЦвет «кофе с молоком» в интерьере: идеи, фото

Плюсы и минусы квартиры распашонки

Стоит обозначить все плюсы и минусы, при создании проекта дизайна квартиры распашонки:

  • Главным плюсом такого вида планировки квартиры является то, что окна выходят на разные стороны. Поэтому в помещении практически всегда светло и мало затемненных углов. Это позволяет иметь в наличии одновременно и темную и светлую сторону. Таким образом, в посещении всегда комфортная температура воздуха в любое время года.
  • В качестве минуса можно назвать – сквозняки. Однако, они присутствуют только в случае, если некачественно установлены окна, либо балкон не утеплен.

Распашонки чаще всего располагаются в торцевой части дома

Гарантией безопасной перепланировки является создание предельно точных чертежей всего помещения, и их четкое соблюдение.

Смотрите такжеЭргономика в дизайне интерьера: 10 правил удобного пространства

Варианты перепланировки квартиры распашонки

Благодаря наличию двух жилых комнат, для квартиры распашонки существует множество различных вариантов перепланировки.

Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок

Не обязательно сносить стены, иногда достаточно просто установить дополнительные перегородки. Предлагаем вашему вниманию распространенные варианты перепланировки квартиры распашонки.

Смотрите такжеВикторианский стиль в интерьере: история возникновения

Для семьи с ребенком

Если владельцам квартиры не нравится идея соединить спальню и гостиную, то эту проблему можно решить, разделив одну комнату на 2, при помощи перегородки. В образованных комнатах создают помещение для гостиной и детской. Этот способ планировки отлично подходит для комнат, в которых есть как минимум 2 окна. Если в какой-либо из комнат окно будет отсутствовать, то рекомендуется не строить кирпичную или гипсокартонную стену, а установить обычные раздвижные двери. Разграничение территории осуществляют аркой либо стеллажом, тем самым разделяя зоны детской и гостиной.

Совмещенная гостиная в современном стиле

Детское пространство отделено раздвижной перегородкой

В достаточно небольшом пространстве удалось разместить всю необходимую для ребенка мебель

На кухне площадью в 14 квадратов разместился обеденный стол для всей семьи

Комната для взрослых представляет собой спальню-кабинет

Домашний офис организован на утепленном балконе

Смотрите такжеСтиль прованс в интерьере городской квартиры

Для гостеприимных хозяев квартиры

Небольшая кухня в этом варианте может быть объединена с гостиной. Таким способом освободится пространство для кухонной и столовой зоны с большим обеденным столом.

Объединение кухни и гостиной сделает помещение свободным и комфортным

Разделить функциональные зоны можно с помощью барной стойки или дивана

Смотрите такжеКак создать современный дизайн двухкомнатной квартиры?

Для одного человека

Можно создать единое пространство, для этого необходимо кухню объединить с гостиной. При этом стены останутся исключительно в туалете, ванной комнате и спальне. Дополнительно, при наличии в квартире балкона или лоджии, их можно совместить с одной из комнат. Такое объединение позволит добавить дополнительную площадь, поставить платяной шкаф-гардероб, создать кабинет — рабочее место, обустроить место для спортивных тренажеров. Прежде всего, балкон необходимо утеплить, установить теплый пол с подогревом.

Квартира начинается с просторной и светлой прихожей

Гостиная оформлена в современном стиле

Небольшая кухня линейной планировки с барной стойкой вместо обеденного стола

В самой маленькой комнате разместилась уютная спальня

Ванной в санузле нет, зато есть душевая кабина, большая и современная

Важно знать! Сносить несущие стены — запрещено. Поэтому до проведения всех работ по перепланировке, необходимо обратиться к специалистам, Они предоставят информацию о том, какие стены можно сносить, а какие нет.

Смотрите такжеДизайн гардеробной комнаты с учетом оптимального размещения сезонной одежды и обуви

Оформление интерьера в квартире распашонке

Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов. Например, для выделения различных зон в одном помещении можно применить 2 различных стиля в одной цветовой гамме. Так можно выделить более светлым или более ярким оттенком пространство гостиной.

Оформление кухни и гостиной в едином стилевом направлении

Или же при наличии в квартире проходной комнаты, возможно оформление интерьера в одном стиле, но в различных оттенках. В частности, пространство гостиной можно выполнить в ярких тонах, а спальню – в пастельных.

Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху

Смотрите такжеСочетание цветов в интерьере. Важно все: пол, потолок, стены, мебель

Разработка дизайна комнат без перепланировки

Разработать практичный дизайн, и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки. Это можно осуществить, зная различные архитектурные приемы и обладая умением правильно применять художественные техники.

Яркие акценты разбавят монотонный интерьер

Что способствует эффективному использованию полезной площади пространства:

  • зонирование пространства;
  • многофункциональная мебель;
  • комбинирование различных цветов и оттенков;
  • органичное декорирование.
Смотрите такжеЧто нужно знать о русском стиле?

Дизайн ванной комнаты

Дизайн ванной комнаты необходимо формировать таким образом, чтобы даже из небольшой площади сделать пример передовой дизайнерской идеи. Главное, что необходимо предусмотреть в любой ванне — это удобную систему хранения различных принадлежностей, таких как косметика, фен и все моющие средства.

Интерьер компактной ванной комнаты в стиле лофт

Смотрите такжеДизайн комнаты 12 кв. метров: советы дизайнеров, секреты правильного зонирования.

Какой дизайн подходит для маленькой ванной?

Четкие линии могут увеличить площадь маленькой ванной комнаты. Также для визуального увеличения помещения стоит установить на светлой стене зеркало. А от напольных шкафов следует отказаться, их стоит заменить встроенной мебелью. Дверь должна открываться наружу, чтобы не уменьшать размер ванной комнаты. Отличным решением для небольшой ванной являются раздвижные двери.

Дизайн ванной комнаты в бежевых тонах

Смотрите такжеСкандинавский стиль в интерьере квартиры. Секреты оформления

Какой дизайн подходит для совмещенного санузла?

Варианты расположения предметов в совмещенном санузле:

  1. Обычный. Ванна устанавливается возле стены, а мебель располагается перпендикулярно ванне.
  2. Без углов. Дизайн всех предметов выполняется в виде полукруга вокруг центрального объекта интерьера — ванной.

Мебель для ванной должна быть изготовлена из влагостойких материалов, например: стекло, пластик, МДФ, ДСП.

В интерьере небольшого санузла не должно быть лишних деталей

В дизайн небольшой комнаты отлично впишется угловая акриловая ванна

Очень удобным шкафом для ванной является встроенный от пола до потолка шкаф, или стеллаж с раздвижными дверями.

Плитку для ванной лучше выбирать в соответствии с размером помещения, то есть, чем меньше помещение, тем меньше и сама плитка. Так как визуально это воспринимается так, что в просторной ванной больше плиток, и наоборот. Для небольших ванных пригодится как матовая, так и глянцевая плитка.

Современные ванные комнаты декорируют в стиле минимализм, хай тек либо классическом стиле.

Современная ванная комната в стиле хай-тек

При грамотном подходе, создавая проект планировки, двушку-распашонку в П-44т можно превратить в уютную и идеальную площадь для проживания.

Смотрите такжеДизайн прямоугольной комнаты — методы визуального расширения пространства

Видео: 3 варианта планировки двухкомнатной распашонки серии 44т

Фотогалерея

Дизайн двушки в стиле лофт

Для семьи с двумя детьми

С утепленной лоджией и гардеробом

Кухня в двушке-распашонке

В современном стиле

Серия

п 44т модернизированный. Серия P44T

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двушка

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в П-44Т около 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и общая ванная комната.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров).Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Данные размеры сняты лично мной в моей квартире на этапе отделки монтажа дома.Относительно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе квартира расположена на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ.Замеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка Р-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение ванной комнаты.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111 между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле санузла всегда будет слышен звук воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих помещениях.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет свет, кухня будет иметь более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяют использовать его площадь с пользой.

4 комнаты

В П-44Т понравилось то, что комнаты шире, что позволяет полнее использовать их площадь, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит разместить мебель с обеих сторон комнат .

Если у вас есть вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

Дома серии П-44Т начали строиться в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает до 100 лет.Эти многоэтажки от 9 до 25 этажей строятся в Москве и Московской области. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатные и одна трехкомнатная.

Дома П44Т Планировки квартир

Также имеются угловые секции, на которых на одной лестничной площадке расположены две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные.


Возможно выполнение перепланировки квартир в типовых домах по типовому проекту

Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность, площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартиры в разных домах тоже разные.Так в однокомнатных квартирах общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатных от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и гостиной в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных совмещены. Санузел в ванной имеет стандартную длину 170 см.На кухне и в туалете проходят естественные вентиляционные каналы. В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межквартирные и внутренние стены также из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Перекрытия сделаны на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры этих домов имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована регуляторами температуры.Ниже приведены некоторые типичные варианты перепланировки P44T.

Однокомнатные квартиры

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещенного санузла с ванной.


Дом серии П 44Т планировка однокомнатной квартиры

Возможна перепланировка панельной квартиры по одному из типовых проектов, перечисленных ниже.


Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В этом варианте закрывается коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора делается небольшая кладовка.В прихожей есть встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в прихожую, а вход на кухню сделан прямо из комнаты.


Перепланировка Р 44 однокомнатная квартира

В данном варианте закрывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо него делается туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения санузла. В прихожей есть встроенный шкаф и небольшая кладовая. Вход в ванную комнату и туалет будет осуществляться прямо из прихожей, а вход на кухню – через комнату.


В домах П 44Т перепланировка однокомнатных квартир

В этом варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В коридоре есть небольшая кладовка. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, кухни и туалета с ванной.


Планировка квартир П 44Т

Ниже приведены некоторые типовые перепланировки квартир.


В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте санузел расширен за счет коридора, через который можно было попасть на кухню и в нем установлен дополнительный туалет, а вход в старый туалет был сделан из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили до ширины созданной кладовой и небольшого коридора, по которому можно попасть в кладовку и вторую комнату.


Перепланировка квартиры П 44 с совмещением туалета и ванны

В этом варианте произведен косметический ремонт ванной и туалета, увеличив их площадь за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую оставили без изменений.


Перепланировка квартиры П 44Т при установке джакузи

В этом варианте, как и в предыдущем, совместили туалет с ванной и увеличили его площадь за счет коридора.А вот стандартную ванну из санузла убрали и поставили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, что сделало ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Стандартная планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех раздельных комнат, большой кухни, раздельного туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все комнаты.


Планировка квартир П44Т

Перепланировка трехкомнатной квартиры № 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые указаны ниже.


Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П44Т

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла и вместо ванны в нем можно будет установить джакузи. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно попасть в ванную, туалет и проходную комнату.


Перепланировка 3-х комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью, в результате получается дополнительная небольшая комната, которую можно использовать как кабинет.Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.


Перепланировка П 44 трехкомнатная

В данном варианте увеличена площадь санузла за счет части коридора, через который можно было попасть на кухню и сделан дополнительный санузел. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверьми в две отдельные комнаты.

Серия П-44Т

Годы постройки: с 1997 по настоящее время

материал стен: панель облицованная кирпичом

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: балкон застеклен в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии типа П-44Т в Москве построены как и в новых районах массовой застройки: Мариинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где производился/ведется массовый снос пятиэтажек, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково , Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области построены/строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в селе.Медвежьи Озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Московской области эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным изготовителя — ДСК-1) — 100 лет

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв.м., кухня: 7-8,4 кв.м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв.м, жилая: 30-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 кв.м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13 кв.м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип плиты: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирольный утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межкомнатные и внутренние несущие панели – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где находится электрощит, имеет вход с 2-х сторон

Количество ступеней в секции (входной) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка под кирпич, нижние этажи — облицовка под камень

Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип крыши: плоская или скатная черепица BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своего предшественника — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным каналом в подъезде (а не в кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемая наружная отделка под кирпич

Другие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с регуляторами температуры, медная проводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты прочности и огнестойкости (1 класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвала , электрощитовая, чердак, шахта лифта, система оповещения о затоплении и пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1 Дом. ru не выявил ни одного случая долгостроя домов этой серии.

недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных зданиях

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Разработчик : МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типа П-44Т серии во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве, многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций П-44Т серии

.

В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, обладающая рядом безусловных преимуществ. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планировки жилого пространства.

Особенности компоновки П44Т

П44Т — компоновка с габаритами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планировки

Основная идея планировки P44T – максимальное использование пространства.В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки освободились за счет размещения вентиляционного канала в коридоре. П44Т – планировка с размерами, предполагающими высоту помещения 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные идеи позволили использовать чердачное пространство. Планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен увеличена до 4.2 м, дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их объединяют с обычным полом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с внутренними размерами этажей 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно крепится к фасаду.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, шумозащиту и создает комфорт. Оснащенный различными современными системами управления, он гарантирует безопасность при пожаре и при угрозе затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т – планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку электропроводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный период эксплуатации. Срок службы, гарантированный специалистами, составляет более ста лет.

Планировка П44Т со значительно большими стенами, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с рядом достоинств, есть и недостатки, которые встречаются в домах данного типа. Одним из них является неровность стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную шумоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Схема П44Т 25 с размерами, описанными ниже, является современным и усовершенствованным типом планировки, применяемым для жилых зданий высотой 25 этажей с увеличением площади квартиры.При этом ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 квадратных метров. м в однокомнатных квартирах; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; до 13,8 кв.м – в трехкомнатных и больших.м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только более эстетически привлекательными, но и увеличивая площадь комната. Часть оконного пространства выносят на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, увеличивая таким образом объем помещения. Чаще всего этот способ используют на кухнях.Благодаря эркерам помещение получает дополнительное освещение, увеличивается площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Эркер можно использовать и оформлять как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется укороченный вариант – полуокно.

Дизайнерские решения для кухни или комнаты с эркером могут быть намного интереснее, чем обычно.

П44Т – планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

домов серии П44т, планировки квартир с размерами. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т Планировка дома серии п 44т размерами

Огромная доля населения России и других постсоветских стран проживает в типовых домах, и всем им рано или поздно предстоит ремонт.Так как квартиры в каждой серии домов имеют одинаковые планировки, то для комнат каждой серии есть самые популярные и удачные решения. В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим некоторые рекомендации.

Типы

В корпусах этой серии всего два типа двушек с двумя:

  1. Так называемый «жилет». Обе комнаты расположены симметрично, каждая из них имеет выход на лоджию. Этот вариант считается менее удобным, так как в дизайне 2 комнатной квартиры П44Т «тельняшка» сложнее осуществить перепланировку.
  2. Следующий тип таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Этот вариант проще перестроить под себя, так как в проекте 2-х комнатной квартиры п44т с эркером проще устроить гардеробную.
  • Для первого типа жилья хорошей идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использовать одно и то же напольное покрытие на кухне и в прихожей, это тоже объединит все пространство.
  • Если у вас есть дети, отдайте им одну из комнат, а во второй создайте и спальню, и гостиную.
  • Для второго типа этого жилища предусмотрена специальная кухонная мебель, повторяющая форму эркера. Вдоль окна можно разместить столешницу, тем самым удлинив рабочую поверхность, а можно приобрести или заказать стол, который подходит по размеру. В любом случае есть возможность интересно поиграть с этой фичей.
  • Кроме того, для такой жилплощади отличной идеей будет еще и совмещение прихожей и кухни.
  • В прихожей, в пространстве между ванной и входной дверью прекрасно поместится небольшой шкаф, а перед входом в очень большую комнату — гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
  • Используйте светлые тона, легкие натуральные материалы, грамотное освещение… Это визуально расширит метраж и сделает проживание намного комфортнее.

Попробуйте объединить все зоны жилья в одно целое благодаря единому стилевому решению.

Дом

П44Т Дизайн двухкомнатной квартиры в целом ничем не отличается от любой другой, за исключением пунктов, перечисленных выше. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего облика жилого помещения, невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера. В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут вам сделать ваш интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Результат будет радовать вас долгие годы.Только настоящий профессионал способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите тратить деньги на материалы и работу строителей, вам нужен дизайнер.

Дома серии П-44

Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-х и 2000-х, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения.Если серия рядовая, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м. («Распашонка»), одну однокомнатную квартиру общей площадью 37,8 кв.м и одну трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов, список распространения домов П-44 также впечатляет.

Преимуществом этой серии домов является наличие системы дымоудаления коридоров этажей, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость сверления.К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В первых домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время ввиду их огромного потенциального срока службы.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында 9003

Фото панельного дома «П-44» от Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние несущие стены, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет менять планировку, наружные стены с утеплением, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка. В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, прихожие большие, кухни не менее 8 кв. м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв. Стандартная высота потолков 2.64 метра для того времени.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Панельные дома серии

П-44Т – новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная шрифтовая серия в Москве. В планировки добавлены эркеры, улучшено качество внешней отделки зданий, добавлен мансардный этаж. Серия была разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 по настоящее время. Всего было построено около 800 домов.Стандартный срок службы дома составляет 100 лет.

На родине в Москве типовые серии П-44Т в основном строились в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев , Солнцево, Очаково, Филиал Щукино, Зеленоград, а также по ул. 1905 г., ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос.Медвежьи Озера (Щелковский р-н), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Все квартиры имеют эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных раздельные. Лестница незадымляемая, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своего предшественника (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в коридоре, остеклением лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич, мансардный этаж доступен для проживания в домах серии П-44Т.

Р-44Т, как и все остальные серии семейства, разрабатывался специально для.Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построенный из блок-секций серии П-44Т и серии.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типа П-44Т серии во многом схожи с домами серии ,,.

В 2005 году на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где каждая секция имеет одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры.В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробная характеристика серии

Входы от 1
Этажность от 9 до 25, самые распространенные варианты 14, 17.
Высота потолка 2,70 м.
Лифты Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа.Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже 4
Годы постройки с 1997 по настоящее время
Построенные дома Москва: около 600,
Московская область: около 200 (включая строящиеся).
Площадь квартир 1-комнатная квартира общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7.4-8,4 м²
2-комнатная общая площадь: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²
3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая площадь: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Санузлы В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандарт
Лестница Незадымляемый, с выходом на пожаробезопасный балкон.
Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Продольные межквартирные (а также межквартирные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межквартирные и межбалконные).
Цвета и отделка Красный с песком, эркеры и лоджии — белый
Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип крыши Плоская скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Возможность обустройства мансардной квартиры.
Достоинство Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
недостатки Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
Изготовитель Московский Домостроительный Комбинат № 1 (ДСК-1)
Конструктор МНИИТЭП

План квартиры цветными красками

Особенно этот проект будет интересен тем, кто ждет пополнения в семье.Этот дизайн разработан для молодой семьи, ждущей малыша, в которой уже есть один ребенок. В этом доме ровные стены, что очень хорошо для владельцев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь тоже ровные, без отклонений более 2 сантиметров.

Полностью переделан балкон, так как старая конструкция зимой промерзла, и решили его утеплить.

Выход на балкон выполнен во французском стиле для увеличения жилплощади 55 квадратных метров квартиры, в которой не было возможности расширить помещение.Низкие потолки не позволяли особого полета фантазии дизайнеров.

Прихожая

В квартире, расположенной в доме серии П-44, есть большой шкаф-купе с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же тонах, что и гостиную.

Сервер и маршрутизатор были спрятаны на закрытой полке для уменьшения шума.Электрощит облачили в специальный декоративный экран, и теперь он может служить для хранения газет и журналов.

Удобная полка для обуви

Гостиная

Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяева двухкомнатной квартиры. В нем расположены вместительные шкафы и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет для заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не висели большие люстры, а использовались обычные потолочные светильники.

По чертежам дизайнеров изготовлена ​​необычная тумба под телевизор и расположенная над ней полка, а также некоторые предметы мебели. Стеллаж, состоящий из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в этой комнате. В нем можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть можно использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в помещении

Основной акцент в дизайне квартиры был сделан на цвет. Белые стены контрастируют с яркими бирюзовыми и шоколадными цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жильцов квартиры, а придает динамизм интерьеру.

Интересным решением в гостиной-спальне стала натянутая бечевка для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элемент экостиля – зеленый фартук, напоминающий летнюю полянку.

Округлые кухонные модули

Глянцевые кухонные поверхности зрительно увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника обеденной зоны

Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденную зону дополнительно осветили подвесным светильником.

Полосатые подушки на жестких стульях

Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы комната казалась просторнее.

Спальня для детей

Питомник сделан с учетом интересов всех его обитателей, даже тех, кто еще не родился. Два одинаковых шкафа разместили по обеим сторонам окна, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, позволяет разместить несколько детей. Двухъярусную кровать поставили возле входа с правой стороны.

Светлая комната для маленьких детей

В центре комнаты образовалась свободная игровая площадка, отмеченная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розовые и зеленые акценты в детской спальне

Пушистая трава для веселых игр

Ванная

Ванную комнату объединили с туалетом для увеличения площади санузла.

Сине-голубая плитка в графическом изображении

В новой ванной установлена ​​большая ванна, а сбоку под раковиной есть место для стиральной машины.

Стерильная комната с яркими акцентами

Эта гамма бело-голубых оттенков придает свежесть ванной комнате.

Необычное расположение плитки на стене с белым фоном

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры цифрами

План расстановки мебели

Новый план расположения без лишних разделов

Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Московской области. Дома этого типа активно застраивались как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилого фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.).). Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, в Подмосковье – около двухсот.

Дома П-44Т выгодно отличаются от домов базового варианта П-44 (постройки до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием фальш-окна и эркера, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенная система водоснабжения, и размещение вентиляционного отверстия в коридоре.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), поэтому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что в качестве расчетного срока службы дома застройщик указывает «100 лет». Сочетание относительно невысокой стоимости привлекательных квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир в серии П-44Т.





Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», облагораживающей внешний вид бетонной конструкции.Внешняя отделка домов обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуокон — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми преимуществами высотных зданий серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов отопительных приборов, современные системы противопожарной защиты, устройства оповещения о пожарах, затоплении, реагировании на открытие двери технического этажа, подвала, распределительного щита, шахты лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее ровные поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажках, затраты на внутреннюю отделку квартир увеличиваются.

Однако в некоторых отзывах указывается, что в новых домах при усадке образуются трещины в местах стыков панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры нужно обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, комнаты в домах П-44Т изолированные.Кроме того, в некоторых домах, построенных по этому проекту, квартиры расположены на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). К продаже доступны квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается вырезать подоконные блоки или делать проемы в несущих стенах.





Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
П-44Т
Районы строительства:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в д. Медвежьи Озера, д. Брехово, пос. Голубое)

Строительная техника:
Панель
По периодам строительства: Модерн
Годы постройки: 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса: Снос не предвидится даже в долгосрочной перспективе
Количество секций/подъездов: От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Этажность: 9-25 (наиболее распространенные варианты 14, 17)
Высота потолка:
2.70-2,75 м
Балконы/лоджии:

Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии.

Эркеры и полуокна предусмотрены в 2-х и 3-х комнатных квартирах.

Ванные комнаты:
Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных квартирах.
Лестницы:
Бездымный
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В 20-25-этажных подъездах — 2 грузопассажирских и пассажирский.

Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/гостиная/кухня
1-комнатная квартира 37-39/19/7-9
2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13
3-комнатная квартира 70-84/44-54/10 -13
Вентиляция:
Натуральная вытяжка с коробом в коридоре
Стены и облицовка:
Стены наружные — Панели железобетонные трехслойные (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Межкомнатные и межкомнатные несущие — Панели железобетонные толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные полы толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка наружные стены «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:
Плоские или черепично-скатные крыши коричневого или зеленого цвета (производства БРААС ДСК-1).
Производитель:
ДСК-1
Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Улучшенная звукоизоляция наружных панелей и швов, элементы управления отопительными приборами, медная проводка, применение технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен на отдельных участках.

Игорь Василенко

Планировка трехкомнатной квартиры п44 с размерами. Типовой дом серии P44

Панельные дома серии П-44 — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве. В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 разрабатывался с нуля с учетом опыта проектирования многоэтажных домов.Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта. Основные строения: 1978-2000

В Москве панельные дома серии типа П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокулебино, Выхино, Типографии, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черемушки и Фили .

В Московской области дома серии П-44 построены в городах Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов и Одинцово. Также дома этой серии есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Тында и Кривой Рог.

Серия панельных домов серии П-44 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало массовой реконструкции (капитального ремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированные. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из подвальных коридоров; нет противопожарного балкона. Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В отличие от домов серии П-44 предусмотрена установка наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает теплоизоляционные характеристики серии. Еще одним преимуществом является возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.

На базе домов типовой серии П-44 разработан ряд модификаций: (строится с 1997 г.), (с 2006 г.), . В конце 1990-х гг.Также было построено несколько домов серии И-1731, отличавшихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхними этажами и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.

Подробная характеристика серии

Входы из 2
Этажность Москва: от 8 до 17
Регионы: от 4 до 17
Самый распространенный вариант – 17. За редким исключением первый этаж – жилой.
Высота потолка 2.64 м.
Лифты Один пассажирский (320 кг.) и один грузопассажирский (500 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
Квартиры на этаже 4
Годы постройки с 1978 по 2000
Построенные дома около 1200 в Москве
около 200 в Московской области
около 100 в регионах России
Площадь квартир 1-комнатная общая площадь: 37-38 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 8 м²
2-комнатная общая площадь: 50-58 м², жилая площадь: 30-34 м², кухня: 8.3-10 м²
3-комнатная квартира общая: 72-77 м², жилая площадь: 43-46 м², кухня: 10 м²
Санузлы в 1-комнатных квартирах совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандарт
Лестница Для некурящих, без общего балкона.
Мусоропровод На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной.
Стены и потолки Наружные железобетонные панели толщиной 30 см. Межкомнатные и межкомнатные несущие панели — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Продольные межквартирные (а также стена между комнатами в 2-х комнатной квартире — «тельняшка») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).Наружные стеновые панели на шарнирах. Плиты поддерживаются с трех сторон внутренними стенами.
Цвета и отделка Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой бело-голубого (1978-1987 гг.), бело-бежевого и бело-коричневого цвета (с 1987 г.). Еще одно отличие более поздних домов серии П-44 от более ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических. Штукатурка наружных стен: только во время ремонта
Тип крыши Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком.Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинство Система дымоудаления из этажных коридоров, в ранних домах — бетон без керамзита (легко сверлится)
недостатки Качество монтажа наружных панелей в отдельно стоящих зданиях, в ранних домах — криволинейные полы на балконах
Изготовитель ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1)
Конструктор МНИИТЭП

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет из двух частей

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в пределах 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т около 36-38 кв.м. Они имеют небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях трешек не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в общей и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.М.

Трешка с эркером в комнате (конец квартиры п44т)

Дома серии П-44

Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-х и 2000-х, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения. Если серия рядовая, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50.2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м. («Распашонка»), одну однокомнатную квартиру общей площадью 37,8 кв.м и одну трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов; список раздачи домов П-44 тоже впечатляет.

Преимуществом этой серии домов является наличие системы дымоудаления коридоров этажей, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость сверления.К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында 900

Фото панельного дома «п-44» из Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние несущие стены, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет менять планировку, наружные стены с утеплением, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету облицовочной плитки. В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 квадратных метров, и стандартную высоту потолков 2.64 метра для того времени.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но проектировщики не стали мудрить с дизайном и планировка получилась быть похожей на другие подобные трехкомнатные квартиры в панельных домах. Комнаты все изолированы друг от друга. В кухню добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры присутствует треугольный эркер.Две комнаты имеют балконы.

Будем рассматривать планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:

Комната с балконом багажник 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)

Комната с балконом утюг 11 кв.м. (на схеме №3)

Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме №7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Открываем входную дверь и оказываемся в раздевалке. Впереди стена с проемом, в котором первоначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в котором может поместиться небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этом варианте мы видим пример такого шкафа для обуви.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Слева большая двустворчатая дверь ведет нас в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две соседние двери — это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с лоджией сапога, а что слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры.На фото видно, что в соседней с нами комнате слева поставили дверь-купе.

Еще один интересный вариант прихожей. Освещение было установлено в арке.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этой цели подойдет прихожая.


Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.


Кто не совсем ушел в электронные книги, а собирает домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если полки для книг разместить в прихожей.

Угловые полки поместятся в углу.

Комната с балконом утюг

Из коридора заходим в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, то можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Трех комнат жильцам не всегда хватает. Нередко на балконах организуют рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Оборачиваемся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика ДСК-1

Можно немного обыграть дверной проем.Постройте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда и вовсе разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, который соединяется в одно целое с прихожей.

Большая комната с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены 5,56 кв.м, короткой 3,22 кв.м. Может предназначаться как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, то стены можно оклеить обоями. Вынесите розетки на балкон и повесьте светильники для освещения.

Стены, которые мы помним с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьере квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как были в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Комната без балкона

В третьей комнате нет балкона. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородиться от утреннего солнца и поспать в выходной день на мягкой кровати.

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Шкаф не будет лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре нам попадаются двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место под шкаф.

Серия П-44Т

Годы постройки: с 1997 по настоящее время

Материал стен: панель с облицовкой под кирпич

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: балкон застеклен в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах есть также полуокна)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии типа П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Мариинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где производился массовый снос пятиэтажек, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области строятся/строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в деревня.Медвежьи Озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Московской области эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв.м., кухня: 7-8,4 кв.м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв.м, жилая: 30-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 кв.м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13 кв.м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип варочной панели: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см). («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая).Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с 2-х сторон

Количество ступеней в секции (входной) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижних этажей — облицовка «под камень»

Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-оранжевый, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип крыши: плоская или скатная черепица производства BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своего предшественника — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не в кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемая наружная отделка под кирпич

Другие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с регуляторами температуры, медная проводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты капитальности и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвала , электрощитовая, мансарда, шахта лифта, система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1 Дом. ru не выявил ни одного случая долгостроя домов этой серии.

недостатки : качество монтажа на наружной стене в отдельных корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Разработчик : МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве, многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной в форме замка, построенный из блок-секций П-44Т серии

.

Туалет 1,5 кв м дизайнерский с раковиной. Современный дизайн туалета

ноябрь 2016 г.

Как создать новый неповторимый интерьер в туалете? На самом деле существует множество вариаций его конструкции. Все о выборе дизайна, подборе сантехники, а также подборе материала и цветового оформления описано в этой статье.

Какие материалы выбрать для ванной комнаты?

Часто, говоря об оформлении туалета (отделочные работы), мы думаем о керамической плитке. Этот материал для отделки ванной комнаты нравится многим, что и понятно, так как материал универсален в использовании и позволяет решить сразу несколько основных потребительских вопросов:

  • Его способность не промокать и удерживать влагу.
  • Довольно легко чистить.
  • Очень прочный, и даже спустя много лет он будет таким же привлекательным.
  • Для оформления дизайна туалета предлагается невероятно большой ассортимент плитки.
  • Если его правильно уложить, зная некоторые дизайнерские «нотки», можно даже изменить пространство ванной комнаты.

Но совсем не обязательно ограничивать дизайн собственной ванной плиткой! Ведь существует очень большой выбор других материалов, которые одновременно оригинальны и практичны. Просматривая фото дизайна санузлов, можно убедиться, что с использованием других материалов ванные оформлены достаточно оригинально.

Например, пластиковые панели абсолютно не хуже будут смотреться в туалетной комнате. Они практичны, потому что выдерживают влагу, их легко мыть, и они сохраняют свой внешний вид очень много лет.

А вот если вы проектируете небольшой туалет, то пластиковые панели использовать нецелесообразно. А все потому, что при их установке обязательно делается обрешетка, которая «съест» немного места в и без того небольшой комнате.

Если рассматривать красивый и недорогой вариант оформления туалета, то обои подойдут.Главное, чтобы они были влагостойкими (как правило, это указывается на рулонах обоев). Лучшие из них – виниловые, флизелиновые или жидкие обои.

Жидкость — это самые новые, и в полной мере зарекомендовавшие себя в ремонтных работах. Они наносятся на стену с помощью валика специального размера и формы. После покрытия стен жидкими обоями их сверху покрывают специальным раствором, обладающим водоотталкивающими функциями.

В целом о материалах можно сказать, что самая дешевая конструкция – пластиковые панели.Обои – промежуточный вариант ценообразования. А самая дорогая конструкция – из плитки. Конечно, только вам решать, будет ли у вас самый дешевый вариант оформления туалета, или тот, который вы видели на фото дизайна туалетной комнаты.

Выбор сантехники и мебели

Если у вас небольшой унитаз, но вы хотите сделать его очень оригинальным и необычным, и в то же время практичным, то как вариант можете рассмотреть подвесные унитазы. Они эргономичны и к тому же зрительно увеличат пространство.

Если квадратные метры помещения позволяют, и при желании можно поставить небольшую раковину, где можно помыть руки.

Что касается сантехники, то ее необходимо подобрать в тон основному фону отделки стен. В противном случае он будет сильно отличаться и зрительно уменьшит пространство.

Нужно очень тщательно все продумать до мелочей. В том числе, как вы прячете трубы и слои. Например, при ремонте ванной комнаты оставьте специальные маленькие окошки для труб.Лучше всего для этого использовать гипсокартонные плиты. Ведь их совсем не сложно установить, да и места они займут совсем немного. Именно поэтому с их помощью можно скрыть любые конструкции, которые не должны быть видны, в том числе и счетчики (например, для воды).

При проектировании маленького туалета необходимо максимально увеличить в нем хотя бы визуальное пространство. Двери лучше всего выбирать светлые и однотонные, также в них могут присутствовать стеклянные вставки. Но они непременно должны открываться наружу!

Что касается коврика, то он не всегда может «вписаться» в интерьер, к тому же «съест» пространство.Заранее подумайте, а когда будете делать ремонт, оборудуйте пол теплым полом, чтобы не пришлось ходить по холодному полу и мерзнуть, особенно в холодные, морозные дни. Если вы хотите ковер в любом случае, выбирайте тот, который соответствует вашему интерьеру по цвету и, желательно, без каких-либо надписей.

Также очень оригинально можно визуально расширить пространство с помощью хромированной фурнитуры. Это может быть:

  • Смеситель (если в этой комнате есть умывальник)
  • Держатель бумаги.
  • Щетка с подставкой.
  • Дверные ручки.
  • Кнопка смыва на бочке унитаза и т. д.

Если правильно подобрать все составляющие, то получится то, что вы видели на фото — дизайн туалетной комнаты. Кроме того, его можно очень легко визуально расширить, а также сделать удобным.

А если туалет большой? Для некоторых это тоже проблема. В этом случае правильным решением будет обставить комнату функциональной и практичной мебелью, которая точно не будет лишней.

По окончании оформления обратите внимание на подбор фурнитуры, аксессуаров, таких как: держатели для полотенец и туалетной бумаги, мыльница, подставки, ерши и другие, которые вам необходимы.

Цветовое оформление в интерьере

Когда смотришь на фото конструкции унитаза, кажется, что все делается очень легко и совсем не хлопотно. На самом деле, даже если вы не делаете ремонтные работы самостоятельно, то вам как минимум нужно будет выбрать материалы оформления, цветовую гамму и так далее.

Если туалет выложен плиткой, то вам помогут не только геометрические формы плит, но и их расположение и сочетание.

Например, если используется прямоугольная плитка, ее длинная сторона должна быть вдоль короткой стены ванной комнаты. Благодаря этому приему узкая комната расширится. Но если в такой обстановке высокий потолок, стоит сделать бордюр из плит примерно пополам (полупотолок). Причем нижняя часть ярче (темнее).

Если потолок низкий и ширина санузла неплохая, сделайте вставки, но только вертикальные! Или выберите плитку контрастных цветов или ярких рисунков.

Если у вас есть немалая сумма денег, когда вы можете позволить себе купить большое количество материалов, используйте диагональную укладку плитки как на стены, так и на пол. Такой прием зрительно увеличит пространство в любой узкой комнате. Но останется большое количество обрезков плитки, которые совершенно не пригодятся и их нужно будет выбросить.

В современном мире выбор плитки очень велик, в том числе по форме и размеру. В маленькой комнате слишком маленький размер тарелок или, наоборот, слишком большой, могут смотреться совершенно некрасиво.Поэтому, если нет серьезной необходимости, избегайте этого выбора.

В общем, имейте в виду, что с помощью ярких или темных цветов можно сузить пространство, а можно расширить с помощью светлых и холодных оттенков.

Что касается линий, используйте горизонтальные, если у вас высокие потолки, а если низкие, то вертикальные.

Освещение в ванной

Как бы красиво и оригинально ни было оформлено помещение вашей ванной комнаты, очень важно подобрать для нее правильное освещение.В противном случае туалет будет блеклым, унылым и совершенно неудобным.

В каждом туалете очень хорошо будет смотреться большое бра, а также точечные светильники, расположенные под потолками. Ванная должна быть удобной. И совершенно ошибаются те, кто считает, что одной тусклой лампы здесь совершенно достаточно. При проектировании освещения обязательно учитывайте размер помещения, а также дизайн и материалы, из которых оформлен интерьер.

Итак, в маленьком туалете типа «хрущевки» должно быть светло (и очень светло!).Если рассматривать уборные в новых домах, то освещение там уже может быть тусклее.

Помещения определенной площади также имеют определенные нюансы, на которые все же стоит обратить внимание при разработке дизайна уборной.

Если туалет 1,5 кв.м

Иногда с помощью самых обычных предметов можно создать самый оригинальный и неповторимый дизайн интерьера. Это не требует особых усилий или усилий вообще. В любом случае, когда туалет очень маленький, совершенно незачем «загрязнять» его различными мелкими элементами декора (сувенирки, вазочки и т.). Ведь и без них можно очень удобно и практично обустроить комнату.

Для отделочных работ в таком маленьком помещении используйте керамическую, гранитную или мраморную плитку. Благодаря огромному разнообразию этих материалов помещение можно значительно увеличить визуально.

Сантехнику подобрать маленькую или такую, чтобы ее можно было сделать подвесной.

Если туалет 2 квадратных метра

Главное максимально использовать маленькое пространство. Лучше всего установить подвесной унитаз и встроить бачок в стену.Такое расположение позволит сэкономить много места.

Сюда же можно установить небольшой умывальник скромных размеров. Подойдет как угловая, так и подвесная раковина, возле которой будет небольшое зеркало и крючки для полотенец, что добавит ванной больше объема.

Стены здесь можно отделать плиткой или жидкими обоями. Если вам нравится белоснежный дизайн интерьера, обязательно разбавьте его яркими акцентами и дизайн туалета не будет блеклым.

Если ванная большая

При этом, конечно же, хочется украсить красоту и максимально эффективно использовать используемое пространство.

Если у вас совмещенный санузел, то можно установить ванну или душ.

Перед обустройством такого интерьера вы можете просмотреть фото дизайна туалета с ванной. Также в такую ​​комнату можно поставить встроенную стиральную машину или разместить ее под раковиной. Различные декоративные элементы, такие как вазы, фотографии и так далее, прекрасно дополнят интерьер.

В том случае, если вам не нравится очень большая комната, можно сделать темные стены – это сузит пространство.Также с этой целью можно оборудовать комнату тумбочками или шкафчиками, которые займут все свободное пространство ванной комнаты.

Дизайн ванной комнаты с раковиной

Такой дизайн приемлем только в небольших ванных комнатах, где физически невозможно поставить много разной мебели. В этом случае в комнате будет только все необходимое. Можно сделать одну или несколько небольших полочек.

Эксклюзивный унитаз с ванной

Конечно, большинство людей, глядя на фото дизайна туалета с ванной, скажут, что такое помещение удобнее и практичнее.Кроме того, такая конструкция является одной из самых распространенных.

Унитаз, совмещенный с ванной (или душем) – наиболее рациональное использование квадратных метров, особенно в малогабаритных квартирах или домах.

дизайн ванной
Дизайн маленькой ванной: фото идеи
Душевые кабины (150 фото)
Плитка для ванной (200 фото)

Фотогалерея (84 фото)

В течение жизни человек проводит в туалете около 6 месяцев. Поэтому необходимо, чтобы дизайн туалета, помимо функциональности, обладал еще и эстетическими качествами.В дизайне туалетной комнаты важно уметь правильно сочетать цвета с материалами, рационально использовать имеющееся пространство.

В 2019 году преобладает мода на классику, эко-стиль. Также и модерн не уступает своих позиций. Но, вне зависимости от нынешней моды, необходимо руководствоваться собственными вкусами, учитывая специфику конкретной ванной комнаты.

Подготовка к оформлению туалета

Прежде чем приступить непосредственно к работе, оформляя дизайн маленькой туалетной комнаты своими руками, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий:

  1. Выбор определенного стиля.
  2. Расчет объемов ремонтных работ.
  3. Закупка материалов для отделки помещений.
  4. Ремонт туалетной комнаты:
  • выравнивание и подготовка стен, пола, потолка;
  • отделка дверного проема;
  • замена и установка сантехники;
  • отделка и оформление поверхностей;
  • установка мебели;
  • установка освещения.
  1. Установка мебели.

Наиболее распространенным материалом является керамическая плитка.Помимо очевидных практических достоинств (влагостойкость, долговечность, простота в уходе), плитка выглядит эстетично и может вписаться в интерьер туалета. В магазинах можно найти большое разнообразие. Но этот материал не единственный вариант.

Кроме плитки, в оформлении туалета могут быть использованы:

  • пластиковые панели;
  • обои;
  • фотообои;
  • покраска;
  • дерево;
  • мозаика.


Необычный дизайн с красно-белым унитазом

Многие из этих вариантов можно комбинировать друг с другом, получая совершенно новые варианты дизайна унитаза.

Не все материалы сочетаются друг с другом: например, дерево и плитка совсем не смотрятся рядом.

Выбор стиля ванной комнаты

В интерьере туалетной комнаты должна быть идея – стиль, способный наиболее удачно подчеркнуть достоинства уборной и скрыть ее недостатки. Помимо практической стороны выбора стиля есть и эстетическая. Туалет в современном доме должен соответствовать вкусам хозяина.

Туалет можно оформить практически в любом существующем стиле.Самыми популярными на данный момент являются:

  • Классик. Классический стиль туалета подразумевает сдержанный цвет оформления, традиционный выбор сантехники, ее размещение в помещении. Использование мрамора и золотистых оттенков поможет подчеркнуть классический стиль.
  • Минимализм. Светлый интерьер маленького туалета с раковиной и зеркалом без лишнего декора — наглядный пример минимализма.
  • Эко стиль. Один из самых модных в 2018-2019 году. Основная идея – единение человека с природой, экологичность используемых материалов: хорошо подходят дерево, камень.Удачно впишется цветочная тематика, возможно использование живых растений.
  • Барокко. Отличительные черты – помпезность, сочетание шоколадного цвета с золотым, оформление туалета в темных тонах. Завершающим штрихом барокко может стать старинная роспись, сантехника в золоте, кричащая о богатстве владельца.
  • Модерн. Для современного стиля характерна простота прямых линий, обилие геометрических фигур в интерьере туалета.Немаловажную роль сыграет хорошее освещение, зрительно увеличивающее пространство ванной комнаты, правильно расставленные акценты.

Цветовые решения

Выбор цвета является важным решением. От цвета помещения полностью зависит характер туалетной комнаты, создаваемое настроение. Одна и та же по площади ванная комната, оформленная в разных тонах, выглядит по-разному.


Светлые холодные оттенки, диагональная укладка керамической плитки или полосатый вертикальный рисунок помогут визуально расширить туалет.Владельцы большой туалетной комнаты смогут позволить любой цветовой вариант.


Основные цветовые решения унитаза:

  • Белый – самый популярный вариант оформления ванной комнаты. Это будет идеальным решением для маленькой ванной комнаты. Белый рекомендуется сочетать с яркой мебелью или декором.
  • Черный — универсальный цвет. Элегантно смотрится сочетание темных стен и белой сантехники.

Темный цвет должен занимать менее 50% площади – помещение рискует стать слишком тяжелым.

  • Синий — простор для фантазий на морскую тематику. Можно использовать палитру от бледно-голубого до голубого с белым.
  • Яркие цвета — позволяют обыграть декор маленького туалета без использования украшений. Хорошо смотрятся насыщенные глубокие цвета, подчеркивающие чувство стиля обладательницы. Правильнее использовать сочетание красочных оттенков с классическими.
  • Серый – может стать оригинальным решением при наличии дополнительного сильного акцента в виде красочной мозаики или яркой картины.

Дизайн туалета по размеру

Наши квартиры и дома настолько разные по размеру, что и размеры туалетных комнат варьируются от крошечных до огромных с окнами.


Дизайн маленькой ванной комнаты

Вы можете создать комфорт в самой маленькой комнате. Говоря о дизайне туалета 1-2 кв.м и более, выделяют следующие правила:

  1. Скажи да! светлые тона. Зрительно увеличить пространство помогут белый, бежевый, мягкие оттенки синего, .
  2. Долой ненужные мелочи. Наличие открытых полок с предметами декора или средствами гигиены добавит неряшливости. Если вам нужно где-то хранить мелочи, пусть это будет закрытый шкафчик.
  3. Большое зеркало для маленького туалета. Наличие зеркала еще больше расширит ванную комнату.
  4. Конструкция с подвесным унитазом сэкономит место, добавит изюминку интерьеру унитаза.
  5. Использование угловой раковины позволит увеличить полезную площадь помещения.
  6. Рекомендуется предусмотреть использование точечных светильников в интерьере туалета.

Встраиваемый в стену

Дизайн совмещенного санузла

Для маленькой комнаты есть свои хитрости. Хорошо себя зарекомендовало зонирование пространства. Небольшой поможет визуально отделить зону ванной с туалетом, играя роль декора.

Дизайн туалета большой площади

Большая ванная комната – это роскошь. Имея туалет большой площади, вы легко сможете использовать любой вариант оформления, ограничиваясь только собственной фантазией и финансовыми возможностями.

В интерьер туалета большой площади можно дополнительно уместить массивную длинную раковину, несколько зеркал и удобные шкафчики для хранения мелочей.


В отличие от оформления малогабаритного туалета в панельном доме, использование декора на большой площади помещения не только возможно, но и, по сути, необходимо.

Туалет можно украсить своими руками, украшениями или статуэтками.

Выгодно смотрятся элементы, панно, мозаика, картины.

В больших помещениях хорошо смотрятся темные тона, контрастирующие с яркими элементами, светлой сантехникой. Пустое пространство поможет занять встроенная мебель.

Освещение большого туалета не должно быть слишком ярким во избежание расширения пространства.

Подбор мебели и сантехники

Учитывая специфику помещения, мебель и сантехника должны быть максимально компактными и удобными.

Большинство квартир имеют обычные напольные туалеты. Современный рынок предлагает более широкий выбор. Удачным приобретением будет подвесная или напольная модель, которая сэкономит место для бака и задаст особый стиль помещению.

Проблема санузла — наличие труб на видных местах. Коммуникации удобно спрятать за встроенной мебелью или панелью с окном.

Картины на стену, совмещенные с бочкой унитаза. Удобнее выбирать мойку с уже готовой нижней тумбой. А за большим зеркалом можно встроить дополнительные полочки для мелочей, что поможет избежать «загромождения» интерьера бутылками, баночками и т.п.

Вместо шкафа возможно использование сплошных стеллажей из открытых полки.Дизайн будет эффектно смотреться в рамках современного и классического стилей, но потребует дополнительного ухода, может «засорить» туалетное пространство.

Освещение туалетной комнаты

Освещение является завершающим штрихом в помещении. Сцена призвана подчеркнуть проделанную работу, скрыть недостатки, визуально скорректировать форму помещения. В туалете принято использовать мягкий рассеянный свет.

Выбор светильников зависит от стиля помещения. Но есть ряд универсальных правил, касающихся оформления любой туалетной комнаты.

Одинокая лампочка, качающаяся в центре потолка, давно вышла из моды. Эстетичнее и практичнее использовать точечные светильники, которые можно удачно сочетать с мебелью и элементами декора, зрительно корректировать форму и размер помещения. Размещать их можно на потолке, стенах, полках, полу.

Эффектно будет смотреться сочетание нескольких бра возле зеркала.

В дизайне маленького туалета категорически запрещено использование массивных осветительных приборов.

Доброе утро, уважаемые генераторы идей и золотых ручек, дорогой акционер!
Решил написать этот пост о крохотном унитазе, который находится в нашей новой квартире, двушка p44t. Несмотря на скромные размеры как туалета, так и ванной, мы изначально отказались от идеи их совмещения.

Раковину впихивать в и без того крохотное пространство тоже не хотелось, а вот гигиенический душ хочется обязательно! Хотя еще не купил. Читаю отзывы!
Унитаз с инсталляцией, Roca Gap, купил.
Потолок гипсокартонный, с двумя квадратными ультратонкими белыми светильниками, свет будет нейтральный 4000К.
А еще я хочу полку с книгами))))) Но пока тоже понятия не имею, как ее разместить в туалете, и надо ли…

Туалетный цвет. Единогласно было решено, что нужен зеленый туалет, весь такой овощной, свежий и натуральный. В поисках плитки объездил много салонов. Почти уже определился с бамбуковым унитазом, вот так (Kerama Marazzi):

Даже ходить по магазинам перестали, сроднившись с идеей бамбукового тубзика…
Но в один прекрасный день, оплачивая плитку для ванной, я наткнулась на похожую по тону плитку, но без бамбука, к ней был предложен какой-то абстрактный декор. И я подумал — почему бы и нет?

Керамогранит для пола в туалете тоже быстро нашелся:


Только поверхность выбрана не матовая, а шлифованная.


Декоров было немного, но идея их расположения родилась сама собой — мы решили разместить их за унитазом, чтобы еще и захватить люк, будет одна такая полоска-панель шириной 50 см. (плитка 20*50 см):


Теперь фото преображения туалета:
Обучение




Вот такой он сегодня:


Затирка выбрала Litocol Vanilla.И вот что из этого получается. Свет уже настроен на нужный, 4000К, поэтому на этих фото наши стены по цвету получились ближе к реальности, чем на предыдущих)





Идет процесс…


Ну вот и закончился наш ремонт! Осталось дождаться дверей)
Сегодня сделал несколько свежих фото. Очень доволен тем, что получилось — именно та цветовая гамма.что я и хотел.


Детали:










При создании индивидуального стиля и обустройстве комнаты отдыха мы уделяем большое внимание выбору отделочных материалов. К основным материалам, которыми можно отделать современную ванную комнату, относятся: плитка

  • – самый распространенный материал в типовых и индивидуальных проектах дизайна туалета;
  • керамогранит;
  • пластиковые панели.

Все эти материалы хорошо подходят для обустройства туалета, так как обладают высокой водостойкостью, не боятся грибка и вредителей. Мы сотрудничаем только с проверенными производителями сантехники и отделочных материалов. Вы можете заказать любые решения у наших партнеров с очень выгодной скидкой.

При создании индивидуального интерьера туалета учитываем необходимость закрытия труб. Проводку можно спрятать в стене. Для маскировки стояков, если позволяет планировка, можно соорудить короб из гипсокартона.

Еще одним важным моментом является световая и цветовая гамма. Это особенно важно при создании дизайн-проекта маленького туалета. Как правило, для визуального увеличения пространства при оформлении туалетной комнаты используют светлые тона, хотя есть изящные исключения, например, отделка туалета в черном цвете.

Разработка индивидуального дизайн-проекта туалета

Заказать разработку дизайна в архитектурном бюро ReRooms очень просто. Вам необходимо позвонить или оставить заявку на сайте.Наш дизайнер свяжется с вами, подробно расскажет об условиях работы и договорится, когда вам удобнее встретиться для замера помещения. При встрече вы вместе заполните подробную анкету, в которой будут учтены все ваши пожелания по дизайну и подпишете договор. Через неделю-две вы увидите первый вариант дизайна и сможете его подкорректировать.

Также на нашем сайте вы можете выбрать лучший дизайн из представленных готовых решений.У нас есть большое разнообразие дизайнов для помещений разной площади, в том числе с раковинами и биде. Любой из них можно адаптировать под конкретные параметры помещения. Если вас привлекают нестандартные решения, вы можете заказать разработку полностью индивидуального дизайн-проекта, который будет выполнен в короткие сроки нашими дизайнерами.

Коридор в типовой квартире: дизайн интерьера. Коридор: интересные идеи интерьера

Коридор (прихожая) не зря называют визитной карточкой квартиры.По ней у гостей формируется первое (а для тех, кто не идет дальше, и полное) впечатление о квартире и хозяевах.

Так что ты хочешь сказать своим гостям?

Приступая к отделке коридора (прихожей), несколько важных факторов:

  Размер

Уместность вида отделки, цвета и элементов отделки оценивается, в первую очередь, с точки зрения площади помещения. Всем понятно, что, например, маленькие тесные комнаты, загроможденные объемными и темными предметами, создают болезненное и загроможденное впечатление, а большие площади с пустыми поверхностями вызывают ощущение пустоты и отсутствия комфорта.

Форма

Умение правильно обыграть первоначальную форму коридора может позволить в корне изменить ощущение пространства. Прежде чем приступить к выбору отделки, необходимо посмотреть, какое впечатление может создать форма коридора (узкая и длинная, маленькая и квадратная, длинная Т-образная или Г-образная…)

  Функциональное назначение

Основная функция коридора всем понятна — служить проходом между всеми комнатами квартиры.Но при этом, конечно, если площадь позволяет, его можно использовать и как место для хранения необходимых вещей, установив вместительный функциональный шкаф. Это освободит другие комнаты от лишней мебели.

Понятно, что коридор – место повышенной проходимости, и это обязывает выбирать для его отделки более износостойкие материалы.

Ремонт пола коридора

В коридоре часто ходят в обуви, через него идут перемещения по всей квартире.Поэтому пол в коридоре должен иметь повышенную износостойкость и легко поддаваться уборке. Очень часто на пол возле входа укладывают плитку, а затем – ламинат или паркетную доску. выполняется с помощью прямой или гибкой гайки.

Ремонт стен в коридоре

Материал для стен тоже лучше выбирать износостойкий. Украсить коридор можно декоративной штукатуркой. Если выбор сделан в пользу обоев, то предпочтительнее клеить моющиеся обои.Особенно это актуально, если в доме есть маленькие дети. Следы от своих ручек они обязательно оставят на стенах.

В целом ремонтируемому коридору лучше придать приветливый вид, выбрать светлые тона. Не забывайте, что в коридоре нет окон, поэтому темные цвета будут создавать более суровое впечатление.

Малый коридор

Часто небольшой коридор больше похож на крохотную прихожую, окруженную дверями на кухню, в гостиную и ванную комнату.

Что можно сделать:

1. Разверните коридор.

Для этого можно снести часть стены, которая отделяет коридор от гостиной, или просто значительно расширить проход. Таким способом объединения пространства можно избавиться от ощущения давящей тесноты и замкнутости пространства.

2. Снимите дверцы.

Хорошее решение для маленького коридора/прихожей – отказ от межкомнатных дверей в пользу арок.В качестве альтернативы арке проход можно оформить в виде портала.

3. Светлая отделка.

Темная отделка сделает маленькое замкнутое пространство со всех сторон более давящим. Однако стопроцентная анонимизация коридора тоже того стоит. Сделать яркий и интересный пол вполне реально.

4. Минимум мебели.

Как ни крути, но в прихожей все равно нужно организовать место для хранения верхней одежды, зонтов и обуви.Выход: закрепить крючки для одежды прямо на стене; поставить в углу вешалку-вешалку для одежды и трость-зонт; поставить невысокую тумбу для обуви, на которой можно будет сидеть.

Большой Т-образный или Г-образный коридор

Площадь большого коридора несомненно можно использовать с пользой. Здесь вполне можно установить вместительный шкаф для хранения всех вещей, тем самым освободив место в комнатах.

Украсить коридор можно не только оригинальным декором, но и красивой картиной, панно, фотографиями (в том числе семейными), напольными вазами, а также растениями и деревьями в больших горшках.При выборе последних следует убедиться, что они будут хорошо себя чувствовать в помещениях без солнечного света.

Если вы хотите немного отделить прихожую от коридора, вы можете:

1. Соорудить арку   соответствующую стилю оформления квартиры.

2. Выбрать другую отделку для пола (плитка/линолеум и ламинат/паркет).

3. «Игра» с украшением потолка  и освящением.

Как правило, в конце таких коридоров находятся спальни (одна или две).Чтобы подчеркнуть интимность спальни и ее обособленность от остальных комнат (доступных для приходящих гостей), можно соорудить арку, разбив таким образом коридор на две части. Различная отделка и освещение дополнят и усилит эффект разделения.

Вынос дополнительного (возможно, более мягкого) освящения в отделяемой зоне в виде точечных светильников с отдельным выключателем будет особенно уместен, если в конце коридора, кроме спальни/спальни, есть туалет и ванная.Так, например, вставая ночью, вам не придется включать яркий раздражающий свет по всему коридору.

Обычно в таком коридоре можно установить вместительный шкаф и украсить стены.

В качестве альтернативы рассмотрите возможность уменьшения площади коридора для расширения гостиных или ванных комнат.

Коридор в хрущевке

В данном случае коридор представляет собой небольшую прихожую с примыкающим к ней проходом на кухню. Здесь, как правило, находится вход в ванную комнату.

Небольшая площадь значительно ограничивает выбор отделочных материалов и сводит к необходимому минимуму количество предметов, без которых в прихожей не обойтись.

1. Заполнить коридор светом . Для этого нужно не только позаботиться о собственно освящении, но и выбрать достаточно яркую отделку, которая будет отражать свет. Важно, чтобы свет был верхним и не сильно рассеянным. Хорошо подходят точечные светильники с галогенными лампами.

2. Установите раздвижную дверь   в ванную комнату или комнату.Распашная дверь обычно является серьезным препятствием в маленькой прихожей и создает проблему входа/выхода из комнаты или когда кто-то обувается/разувается.

3. повесить простую вешалку  для верхней одежды, которая крепится прямо на стену, или поставить в угол вешалку с крючками в несколько уровней. Если очень хочется поставить шкаф для верхней одежды, можно заказать угловую модель с зеркальными дверцами. В этом же шкафу можно предусмотреть пару полок для ящиков с обувью и, возможно, антресоли.

4. Ставим комод для обуви . Вы можете заказать комод по индивидуальным размерам. Он может быть высоким в два-три уровня или низким с мягким сиденьем сверху. Или разместить несколько полок разной высоты под вешалку для хранения обуви. Полки могут быть открытыми или с дверцами.

5. Зеркало с подсветкой . Такое зеркало дороже обычного, но оно наполнит коридор дополнительным светом, а при необходимости послужит небольшим освящением в ночное время.

Несколько оригинальных идей для оформления коридора

Графитовая стенка . Тем, кто любит оставлять сообщения друг другу, очень понравится графитовая стенка, на которой можно писать мелом. Для этого необходимо либо наклеить графитовую пленку, либо приобрести специальную графитовую краску. Краска бывает трех цветов: черная, зеленая, синяя. Такой элемент в коридоре всегда найдет полезное применение. Кроме того, с его помощью иногда можно внести разнообразие в интерьер коридора и добавить немного настроения.

Вешалка для дерева   с крючками на разных уровнях. Соберите такую ​​вешалку самостоятельно или наклейте наклейку на экран, а затем повесьте крючки. Эта идея особенно понравится детям, которые сами смогут повесить свою одежду на удобную для своего роста вешалку.

Полки или ниши с внутренним освещением . Такие полки обладают сразу двумя положительными свойствами. Первый (очевидный) – это дополнительное освящение. Второе – создание глубины и объема.Такие полки хорошо будут смотреться в маленькой плохо освященной прихожей.

Генеалогическое древо с фотографиями. В большом коридоре вы можете найти место, где гости могут познакомиться со всей семьей.

3D пол . Наливной пол с оригинальным объемным изображением не только поразит гостей, заставив их ненадолго задержаться в коридоре, но и сделает ваш коридор абсолютно неповторимым. Варианты изображений, которые можно нанести на пол, ограничены только фантазией.

Пол с подсветкой . Такой пол добавит необычности. Подсветка может быть в виде простых точечных светильников, либо совсем нестандартная — световыми лентами.

Также по напольному плинтусу можно уложить светодиодную ленту.

Стенка для магнитов . Если под чистовую отделку спрятать металлическую табличку, то на ней отлично будут смотреться сувенирные магниты, рассказывающие о широкой географии ваших путешествий.

Обустраивая коридор, конечно же, нельзя забывать, что он является частью квартиры, а значит, его дизайн должен гармонично вписываться в общую идею.

Если вы готовитесь к ремонту коридора, решили не пользоваться услугами дизайнера, то обязательно посмотрите фото готовой работы. В частности, на нашем сайте вы можете посетить раздел с реальными. В нем представлены некоторые наши работы.

Создается впечатление, что архитекторы забывают о важности этого помещения, и поэтому большинство российских «типов» не могут похвастаться просторными прихожими. Площадь от 2 до 5 м² – это то, что мы выделили для презентации нашего дома.Но дело не только в небольшой площади. По конфигурации прихожие, как и другие помещения, бывают удачными и неудачными. Иногда неудачный вариант можно исправить только перепланировкой квартиры во время ремонта. Для «фатальных» случаев есть и другие средства. Рассмотрим разные планировки залов на примере типичных русских многоэтажек.

В плане прихожие бывают квадратными, прямоугольными, Г-образными. Как известно, квадратные комнаты считаются самыми удобными.С этим нельзя не согласиться, побывав в домах бизнес-класса и элитном жилье в Москве и Подмосковье. Практически близкие по форме к квадрату прихожие площадью 9,5 м2 открывают большие возможности для тех, кто намерен заявить о достоинствах своего дома с порога. Зал выглядит очень презентабельно. Помимо шкафа для одежды и обуви здесь найдется место красивой мебели – классической, кованой или плетеной, в зависимости от стиля интерьера квартиры, а также картинам и интересным аксессуарам.

Но цель нашей статьи не в том, чтобы перечислить преимущества роскошных прихожих, холлов, а в том, чтобы помочь тем, кто стал заложником типичной городской архитектуры. Вот, например, двушка в доме П-44 Т: общая площадь квартиры 51,3 м2, прихожая 4,8 м2. Последний имеет приблизительную конфигурацию к квадрату, но спланирован так, что с каждой из этих четырех сторон находится по одному дверному проему (парадная, справа и спереди двери в спальню и гостиную, слева — вход в кухню-«гардеробную»).При всем желании сделать комнату функциональной, ничего не меняя в планировке, не получится. Двухкомнатная квартира в доме II-49 имеет такую ​​же конфигурацию (общая площадь — А 4,3 м2; площадь прихожей — 4,78 м2). Квадратная прихожая однокомнатной квартиры в доме серий 11-18 хоть и имеет одну стену без дверного проема, но ее площадь 3,5 м2 не оставляет шансов для создания комфортного помещения. О том, как сделать эти и подобные им прихожие полноценной входной зоной, мы и поговорим, а пока перейдем к знакомству с прихожими.

Прямоугольная прихожая может быть удобной, когда ее ширина более 1,5-1,6 м. В этом случае можно поставить шкаф-купе (стандартная глубина – 60 см), особо не ограничивая себя в движениях. Что такое прихожие-пеналы в типовых многоэтажках? Яркий пример – трехкомнатная квартира в доме серии 1605 (общая площадь – 62,9 м2). Хотя «на бумаге» габариты прихожей 8,5 мг выглядят многообещающе, нештатная форма не позволяет добиться желаемого комфорта.Хозяевам четырехкомнатной квартиры в доме серии П-55 тоже не очень повезло с «визитной карточкой» дома: по обеим сторонам 8,2-метрового коридора есть комнатные двери. Без перепланировки сложно использовать пространство функционально. Разве что маленьким детям удобно: ползать, кататься на детском велосипеде и т. д. Залы прихожей встречаются во многих «хрущевках», но они не могут похвастаться своими размерами, а ширина 1,2-1,3 м не позволяет установить стандартную мебель здесь.

Рассмотрим еще Г-образную конфигурацию прихожей

Такая планировка встречается в одно- и трехкомнатных квартирах в домах серии П-44, в двухкомнатных квартирах в домах 1-515/9м, в трехкомнатных -комнатные квартиры в домах 121 серии и т.д. В целом это довольно удачный вариант планировки, когда холл переходит в коридор, ведущий либо в комнату, либо в санузлы и кухню. Например, во дворе в доме 81 серии Г-образная прихожая площадью 6,2 кв.8 м2 дает возможность поставить в холле кладовку (для этого достаточно избавиться от встроенной кладовой), а если двери выходящих сюда комнат сделать открывающимися внутрь, то еще остается место и для банкетов и другой мебели. Однако если холл такой же ширины, как и коридор (менее 1,5 м), то этот вариант нельзя назвать удобным.

А теперь рассмотрим возможность перепланировки неудобных прихожих. Напомним, что согласно Постановлению Правительства Москвы от№ 508-ПП от 25.10.2011 демонтаж перегородок или устройство проемов в несущих стенах требуют обязательного согласования. Но если ожидаемый результат оправдывает все усилия, то стоит решиться на неизбежные хлопоты, связанные с разрушительной работой. Вот несколько примеров реализованных проектов, доказывающих, что «визитная карточка» дома может стать более удобной и функциональной за счет перепланировки.

Вернемся к упомянутой выше двушке в доме П-44 Т

По словам строителей, в каждой второй такой квартире при ремонте хозяева ломают перегородку между прихожей и спальней, устраивая гостиная в маленькой комнате.Наверное, поэтому при строительстве дома перегородка в прихожей монтируется всего на два металлических штыря. На месте снесенной стены можно оборудовать шкаф, одно из крыльев которого будет служить дверью в маленькую комнату. Если вы используете зеркальные двери, этот прием поможет визуально расширить небольшую комнату.

Другой вариант — перенести перегородку между входом и небольшой комнатой на 20 см от входа. Его можно сделать из матового стекла, что улучшит инсоляцию жильца.Такое легкое смешение и новый дизайн перегородки значительно изменят первое впечатление о квартире в лучшую сторону. Двухкомнатная квартира в доме II 49 позволяет обойтись меньшими материальными и временными затратами, но и избежать разрушения. Так, достаточно демонтировать встроенный шкаф-кладовку, и площадь прихожей увеличится на 0,9 мг (а это уже нечто). На место бывшей кладовой можно поставить шкаф, а в оставшихся углах – вместительную галошницу и тахту.Чтобы вторая входная дверь (если она установлена) не ударялась о шкаф, следует предусмотреть защелку на уровне пола. Единственным недостатком установки шкафа за дверью является невозможность пронести крупногабаритные предметы мебели в собранном виде в квартиру.

Квадратную прихожую в однокомнатной квартире в доме 11-18 серий можно увеличить за счет демонтажа перегородки между входной зоной и комнатой. Так как площадь комнаты достаточно большая — 19.9 м2, лишаем его небольшого уголка, превращая последний в удобный вместительный гардероб. А теперь познакомимся с возможностями перепланировки прихожих, пеналов. Здесь, как правило, работает прием зонирования. Визуально коридор делится на две зоны: небольшой холл при входе и его продолжение, для чего используют различные напольные покрытия, цветовую гамму освещения. Но есть и более радикальные меры. Вот, к примеру, трехкомнатная квартира в доме серии 16С5.Архитектор предложил часть длинного коридора включить в пространство гостиной и «растворить» его, а в конце устроить вместительную кладовую. Шкаф для верхней одежды расположен в прихожей перед ванной комнатой. Для него сооружается стена, которая образует нишу с вентиляционным коробом глубиной 63 см. Дверцы шкафов окрашены в тон стен, поэтому они незаметны для глаз и тоже словно растворяются в интерьере.

Систему коридоров в четырехкомнатных квартирах архитекторы предлагают оставить в домах серии П-55, существенно «перекроив» пространство.Так, в одном из проектов его автор предложил перенести проем входной двери на 400 мм ближе к кухне, что позволило установить в прихожей шкаф для верхней одежды. Затем были демонтированы перегородки между коридором и примыкающими к нему гостиной и спальней. Это позволило создать на месте бывшего «пенала» гостиную-столовую. Получилась проходная, но это не умаляет достоинств проекта.

И, наконец, мы просто обязаны рассказать о перепланировке холлов Г-образной формы

Если холл в них имеет удобные габариты, то есть смысл примыкающий к нему коридор использовать для перепланировки санузлов и кухонь .Это наиболее распространенное решение. Если площадь зала настолько мала, что его необходимо расширить, то это можно сделать, добавив к зоне входа часть смежных комнат. Например, в трехкомнатной квартире в доме 11-29 Г-образная прихожая имеет площадь 1,5 м2 (холл) и 1,3 м2 (коридор). Ее можно расширить за счет встроенного шкафа, расположенного в гостиной, примыкающей к залу.

Если по каким-то причинам перепланировка не удалась, то существует множество способов функционально организовать пространство маленькой прихожей без деструктивных действий.Сначала разберемся с одеждой. Где его повесить? Есть три варианта гардероба, настенной или напольной вешалки. В первом случае, когда невозможно установить стандартный шкаф, следует искать индивидуальные решения. Наиболее часто используется шкаф глубиной 40 см. Вешалки в ней размещены параллельно фасаду, а не как на обычной штанге. Конечно, такие конструкции мебели не так удобны, как их стандартные аналоги, но в них можно уместить самое необходимое.

Иногда вместо неглубокого шкафа имеет смысл заказать угловой шкаф.Он скромно занимает отведенный ему угол, при этом оценит вместительность за счет своих конструктивных особенностей. Угловые модели часто делаются встраиваемыми. Этот вариант очень функционален и к тому же не перегружает интерьер. Если нет места для шкафа, не отчаивайтесь. Красивое настенное панно с крючками и верхней полкой для головных уборов вполне способно заменить небольшой шкаф. На помощь также может прийти реечная вешалка. Выбирая такую ​​конструкцию, обратите внимание на ее устойчивость. Если потратить немного времени и найти оригинальную модель, то она не только украсит вашу прихожую, но и позволит разместить до 18 единиц одежды.

Если позволяет площадь, в свободном углу можно поставить высокую галошку, в которой будет храниться до 15 пар обуви. Есть более компактные модели с размерами 51 х 18 х 39 см и вмещающие две пары обуви. Прикрепите такую ​​галошношку к стене. Установив отдельные модули друг на друга, можно получить достаточно функциональную конструкцию.

Видео

Имеющийся в квартире коридор можно использовать в первоначальной планировке. Но если вы хотите изменить его форму или размеры, имейте в виду, что перепланировку необходимо согласовывать с соответствующими органами.

На фото:

Как изменить форму или размер коридора? Если верхнюю часть стены покрасить в цвет потолка, а стены сделать другим тоном, например, поклеить обои с отступом 7-10 см, то это сделает потолок выше. Если потолок низкий, любой цвет, кроме белого, сделает его еще ниже. Если вы хотите, чтобы потолок визуально исчезал, и не бояться нестандартных решений, покрасьте его в черный матовый цвет и расставьте светильники так, чтобы свет не падал на потолок.Очень интересных оптических эффектов можно добиться и с помощью зеркал, зеркало, расположенное в конце длинного коридора, сделает его длиннее в 2 раза и добавит нотку таинственности.

Уничтожить коридор

Ради увеличения площади. Интерьер без перегородок – модный тренд последних лет. Снос стен коридора позволяет не только внести в комнату больше воздуха и света, но и реально увеличить жилую площадь – иногда на 25-30%.Такой дизайн интерьера особенно актуален для малогабаритных квартир. Однако эта затея не всегда осуществима. Так, в большинстве кирпичных домов постройки 1990-х гг. снос стен коридора не допускается в принципе, так как они обычно несущие. В этом случае приходится мириться с тем, что есть.

Теоретически возможно получение разрешения на перенос дверных проемов или изменение их формы и размера. Но если вы хотите сделать проем шире, вам придется его дополнительно укрепить.В хрущевках, домах сталинской постройки и панельных домах почти всегда допускается снос стен коридора. Обратите внимание, что новый дверной проем должен располагаться на расстоянии не менее 60 см от наружной стены дома.

На фото:

Если нет возможности согласовать снос стены и объединение коридора с комнатой, расширить пространство поможет дверь. Снимаем ее с петель и красиво оформляем коробочку.А в идеале — увеличить высоту дверного проема.

Идея: зеркало на дверь.   Общеизвестно, что зеркала зрительно расширяют пространство. Именно поэтому покупатели отдают предпочтение шкафам-купе с зеркальными фасадами. Если площадь вашего коридора настолько мала, что в нем нет места для шкафа, попробуйте преобразить интерьер дверными зеркалами: замените традиционное дверное остекление светоотражающими панелями.

На фото: Коридор из проекта Марии Ватолиной.

Используем коридор

Для оптимизации пространства.   Не спешите избавляться от коридора, если прилегающие жилые помещения имеют неправильную форму. Так, «откусив» пристройку Г-образной комнаты, можно не только придать ей необходимые размеры, но и существенно расширить коридор.

За счет сноса части стены и присоединения ниши гостиной в интерьере к коридору можно освободить место для вместительного встроенного шкафа.При этом важно соблюдать одно условие: согласно СНиП 2.08.02 общая площадь жилого помещения должна быть не менее 9 кв. м

На фото:

Мебель-невидимка позволяет рационально использовать небольшой коридор. Выбирайте стулья из прозрачного пластика, комоды с зеркальными фасадами, которые словно растворяются в пространстве.

Исправить коридор

  • Узкий и длинный. Обычно, начиная перепланировку, владельцы квартир редко жертвуют жилплощадью на расширение коридора – как правило, все перепланировки проводятся в сторону уменьшения его площади.(Обратите внимание: согласно СНиП 2.08.01-89* ширина коридора в любом случае должна быть не менее 0,85 м.) Если в вашей квартире узкий коридор, и вы не хотите или не можете от него избавиться, вам приходится мириться с его шириной.

На фото:

Очень важно правильно оформить длинный коридор, если вы решили сохранить его форму. Используйте светлые тона, украсьте стены постерами – задайте определенный ритм.

Исправьте пропорции комнаты, уменьшив ее длину.Первый вариант – увеличить площадь санузла, если он расположен в одном конце коридора. Второй – поставить шкаф в месте упирания коридора в глухую стену. Такие варианты дизайна интерьера не требуют согласования.

Шкаф-купе очень удобен для коррекции формы коридора.

  • Т-образная или Г-образная.   Такой коридор можно разделить на две части с помощью арки, после чего каждую получившуюся часть оформить индивидуально.Это, во-первых, придаст помещению правильную законченную форму, а во-вторых – послужит дополнительным средством зонирования интерьера квартиры. Эта процедура не требует согласования, так как не приводит к изменению площади помещения и не увеличивает нагрузку на несущие перекрытия.

Планировка П3 3 комн. Панельные дома П3 и П44

Несколько необычна история появления домов серии П-3/16.Эта серия была разработана в конце семидесятых годов, и к началу Олимпиады 1980 года, которая проходила в Москве, были сданы в эксплуатацию первые объекты, среди которых была и Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Серия П-3/16 особенно широко представлена ​​в Москве и Московской области. Следует отметить, что данная серия признана одним из самых удачных проектов, разработанных для строительства жилых домов. Внутренняя структура домов этой серии представлена ​​рядовыми секциями по 4 квартиры.Особенностью серии П-3/16 является использование для стен керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм, а для внутренних несущих стен — железобетонных панелей толщиной 140 или 180 мм. К достоинствам серии можно отнести кухни площадью от 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для Дизайнер интерьеров InMyRoom Алина Шатохина предложила три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина — дизайнер интерьеров, 3D визуализатор. С 2008 года занимается проектированием жилых и общественных пространств. Ему нравится создавать комфортные пространства с неповторимой атмосферой, стилем и энергией.

Квартиры такого типа часто сдаются, поэтому делают только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь создать комфортное и функциональное пространство можно благодаря правильной расстановке мебели. Ниже на примере двухкомнатной квартиры рассмотрим несколько вариантов планировки без переноса стен, дверных проемов или сантехники, которые требуют предварительного согласования.

Вариант №1: квартира для немолодой пары без детей

Задача: в данной планировке хотелось учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторная и изолированная спальня, а также холл, совмещенный с кабинетом, где можно встречать гостей и заниматься любимым делом.

Решение: при входе в квартиру, с левой стороны, есть тумба для обуви и быстрая вешалка.С правой стороны вдоль стены длинный шкаф для хранения верхней одежды. Так как прихожая узкая и проходная, зеркало в полный рост удобнее установить во входной двери.

В пространстве между несущей стеной и санузлом целесообразно оборудовать кладовую. В этом случае в квартире проживает семейная пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно места для размещения полного набора бытовой техники (посудомоечная машина, варочная поверхность, встроенная духовка, микроволновая печь и холодильник).На стене, за которой расположен вентиляционный канал, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкафчик под единственный стол. В комнате напротив входной двери обустраиваем гостиную. С правой стороны есть шкаф для дополнительного хранения вещей, за дверью можно разместить гладильную доску, а напротив дивана – ТВ-стенку. Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него — стеллажи для документов и книг. Таким образом, помещение становится многофункциональным.

В самой большой по площади комнате у нас находится спальня.При входе ставим угловой шкаф, слева от него зеркало в полный рост, чтобы дверь не отражалась. Двуспальную кровать мы поставили таким образом, чтобы, лежа на ней, не приходилось смотреть в сторону прихожей. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшой стул, куда можно сложить покрывало. Вместо прикроватных тумбочек ставим невысокий комод с настольной лампой с одной стороны, а с другой, ближе к окну, туалетный столик.

Плюсы планировки: все комнаты изолированы, мебель эргономично расставлена, просторная спальня, многофункциональная гостиная (приемная, кабинет, дополнительное спальное место), достаточно места для хранения.Умывальник с двумя раковинами в ванной.

Минусы: нет ванны.

Вариант №2: квартира для молодой супружеской пары с ребенком, который учится в начальной школе

Задача: в этом варианте учтены те же вопросы хранения и удобной расстановки мебели, но для семьи из трех.

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, есть шкаф и комод с зеркалом, куда можно поместить головные уборы и аксессуары.С левой стороны есть быстрая вешалка, под которой для удобства находится пуфик. В ванной устанавливаем обычную ванну и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машиной находится высокий узкий шкаф для банных принадлежностей и полотенец.

Так как в данном случае нет гостиной, можно проводить время с гостями на кухне. Для удобства под окном поставили небольшой мягкий диванчик и прямоугольный столик. Сама кухня почти прямой формы, к вентиляционному каналу примыкает под углом, чтобы не уменьшать пространство.В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двуспальной кроватью, у противоположной стены комод с выдвижными ящиками, в нем можно хранить постельное или нижнее белье. Сверху телевизор. Рядом узкий высокий комод, верхняя крышка которого — зеркало, его можно использовать вместо туалетного столика.

«Отдаем» большую комнату под детскую. Пространство разделено на две зональные группы. Ближе к окну находится учебная зона, где письменный стол, у противоположной стены — стеллаж для книг и учебников.Слева от входной двери детская кроватка в деревянном каркасе с выдвижными ящиками внизу, в которые можно положить постельное белье — так кровать становится диваном. Напротив — стеллаж такой же высоты, как книжный шкаф, но для игрушек. Посередине есть тумба под телевизор. Вдоль всей стены за входной дверью шкаф с распашными дверцами, а рядом кресло с пуфиком, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка есть свое личное пространство, где мебель функционально разделена на группы по назначению.У родителей также есть своя комната, в которой есть все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения, несмотря на то, что членов семьи больше. К преимуществу можно отнести полноценную ванну. Минусы: нет гостиной.

Вариант №3: квартира для молодой пары без детей, проживающих с родителями

Задача данной планировки — учесть в каждой комнате спальное место и зону отдыха, в которой можно проводить время с другой семьей члены.

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, есть шкаф, в котором хранятся несезонные вещи, рядом с ним быстрая вешалка, а под ним полки для туфли. В ванной устанавливаем большую угловую ванну и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машины – высокий шкаф для хранения банных принадлежностей и полотенец.

На кухне есть обеденный стол на четверых. Сам кухонный гарнитур прямой формы располагается вдоль стены.Слева холодильник, а ближе к окну тумба такой же высоты со встроенной микроволновой печью и духовкой.

В большей комнате находится спальня для молодой пары. Делим пространство на две зональные группы, но часть комнаты, которая ближе к окну, отведена под двуспальную кровать. Напротив него ставим стол, который можно использовать и как туалетный, и как письменный, рядом ставим комод. Ближе к двери ставим двуспальный диван, напротив него книжный шкаф с тумбой под телевизор.Зональные группы разделены карнизом, который можно зашторить, когда приходят гости или другие члены семьи, например, чтобы вместе посмотреть телевизор. Напротив входной двери зеркало в полный рост, рядом с ним во всю стену шкаф.

В меньшей комнате находится спальня для родителей одного из супругов молодой пары. В нем также есть двуспальная кровать. Напротив него стенка-шкаф, в которой шкаф с распашными дверцами и комод, а на ней телевизор.Ближе к окну с одной стороны кровати стоит тумбочка с лампой, а с другой стороны — два кресла и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двуспальных кроватей, личное пространство для каждой пары.

Минусы: нет гостиной.

Сегодня снова поедем к застройщику Москвы и Московской области Пик-Индустрия. И смотрите дом серии П-3М двушка планировка Наша квартира по сегодняшним размерам будет небольшой, 54 квадратных метра.По своим параметрам и компоновке он напоминает двушку линейки панельных домов П-44Т. Но есть свои плюсы и минусы в планировке. Сначала хотелось бы сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельных домов П-3. В отличие от первой версии, серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и наружные трехслойные навесные панели. Строительство типовой серии панельных домов П-3М датируется 1996 годом и продолжается до сих пор.Строительство ведется в Москве и Московской области. Чтобы лучше понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото этой серии домов.

Фото панельного дома П-3М

Подъезд дома П-3М

Внизу интересное фото сделано в городе Люберцы Московской области. ЖК Красная горка. Один дом, совмещённый двух модификаций. По краям слева и справа ряд панельных домов П-3М, а посередине новая конфигурация П-3М (флагман).Если посмотреть на козырек крыши дома, то можно увидеть отличия.

Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)

План планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Общие размеры малогабаритной двухкомнатной квартиры панельного дома П-3М

Прихожая с коридором 5,60 + 2,80 кв.м

Кухня — 9,1 кв.м

Маленькая комната 14,3 кв.м

Большая изолированная комната 17.9 квадратных метров

Ванная вместе 3,9 кв.м.

Высота потолка 2,70 метра

Балкон малый

Общая жилая площадь: 32,19 кв.м, Общая площадь квартиры 53,8 кв.м

Планировка и размеры прихожей в П-3М

Как я писал выше, квартира очень похожа на маленькую погонную двушку, панельный дом П-44Т

Возможна установка в прихожей вдоль длинной стены шкафа-купе.

На стене со стороны комнаты повесьте большое зеркало.

Другой вариант — поставить шкаф в коридоре вдоль длинной стены и рядом с ним небольшой комод с зеркалом.

Проходим по коридору в сторону кухни и тут попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.

Шкаф до потолка, на мой взгляд, выглядит более выигрышно.Но конечно хорошо поставить в этом месте шкаф, но почему-то дизайнеры умудрились испортить такое красивое место и установить в нем электрощит.

Временно убираем шкаф из коридора и смотрим, как на стене расположен электрический, железный щитовой ящик.

Планировка и размеры кухни в П-3М

Кухня довольно просторная, чувствуется площадь 9,1 кв.м. Из кухни нет выхода на балкон, а жаль.

Если убрать дверь на кухне и сделать проем к потолку, то узкий коридор не будет казаться таким уж маленьким.

Планировка и размеры санузла в П-3М

Ванная с туалетом ничем не отличается от других типовых серий домов. Все соответствует стандарту.

С одной стороны был умывальник со стиральной машиной.

Обратите внимание на фото ванны, если вы делаете ремонт в своей квартире, сделайте такой же изгиб плитки у себя.В первую очередь это удобно для тех, у кого есть дети. Когда вы купаете ребенка в ванночке, ножки и спинка не будут так уставать, так как ножки дополнительно выдвинуты.

Классический унитаз.

Планировка и размеры маленькой комнаты в панельном доме П-3М

Небольшая комната в панельном доме П-3М, достойная всяческих похвал. Оно оказалось чрезвычайно успешным. Площадь номера 14,3 квадратных метра. Но главное преимущество комнаты в том, что она не вытянутая, а имеет квадратную форму.

Благодаря прямоугольности у вас будет гораздо больше возможностей для расстановки мебели.

Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена, где межкомнатная дверь, не несущая. Межкомнатная дверь, легко перемещается в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа можно установить вдоль стены кровать.

Планировка и размеры Большой комнаты в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается.Даже не до 18 кв. Имеет выход на балкон.

Ремонт придаст помещению красоту.

Можно установить в большой комнате угловой диван. Но такое ощущение, что он съедает большую часть пространства.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон имеет полукруглую форму. Они не хотят делать большие балконы в мелких двушках новостроек. Вам придется довольствоваться этим.

Дома серий П44 и П3, а также их более поздних модификаций составляют большую долю жилой застройки Москвы и Московской области.Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и преимущества.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. В них входили 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержа (возможность обустройства отдельной комнаты) — все это было огромной редкостью и огромным преимуществом в конце 1970-х годов.

В последующем были выявлены недостатки проектов домов этих серий.Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К «слабым» местам корпусов обеих серий относятся:

  • — при неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги внутрь помещения, появление плесени и разрушение внутренней отделки.
  • — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона поверхности балкона в сторону «от» фасадной стены возможны протечки как на верхний жилой балкон и внутри здания.

  • расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — их недостаточная гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги на панели стен корпуса, распространение влаги внутри технологических полостей.

  • Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — панели могут быть покрыты усадочными трещинами, возможно растрескивание и отслаивание краски.Для поддержания фасада в удовлетворительном состоянии необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна производиться исключительно фасадными материалами, использование для этих целей фасадных герметиков недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.

П44 Р3

Стены дома облицованы плиткой .

Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень.

Стены дома окрашены краской .

Цвета стен (сочетания):

  • Белый/бежевый;
  • бело-голубой;
  • Белый/коричневый.
Других вариантов нет!

Цвета стен (сочетания):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Дом можно «согнуть» только под углом 120 градусов .

Этажей:

8-17 этажи — Москва.

4-17 этажи — другие города.

Наиболее распространены варианты 16, 17 этажей.

Этажей:

16 этажей — ранняя версия (P3/16).

17 этажей — поздняя версия (P3/17).

Других вариантов быть не может!

В доме не может быть арки. В доме может быть арка.
Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М. Продолжение серии — дома П3М.

Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в двенадцатиэтажном панельном доме. Покупка была совершена на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в ​​подарок на свадьбу. Ремонта в ней давно не было, поэтому молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам.Заранее обговорив все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, однако в ней есть место и классическому стилю. Приступая к разработке дизайн-проекта, мы выполнили обмерочные работы. При замерах учли все неровности стен, пола, потолка. Найдены максимальные различия. В дальнейшем эта информация поможет нам в более точном расчете сметной документации.А именно расход грубого материала.

Для стен в прихожей и маленьком коридоре выбран светлый цвет. Добавили современную нотку в виде кирпичной облицовки в районе входной двери и одной из стен. Пол выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка косая, другая в классическом положении. Мебель и двери подобраны в классическом стиле — деревянные. Насыщенный, благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф, матовые дверцы которого украшены интересным зеркальным узором.

Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты яркие оттенки. Потолок и три стены наши дизайнеры сделали в цвете слоновой кости. Четвертая оклеена серыми декоративными, фактурными обоями. Ламинат подбирается под них. Оживляет всю эту картину напольная вставка песочного цвета, в виде прямоугольника. Наши клиенты любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили в гостиной роскошный угловой диван и кресло. Мы выбрали стеклянный журнальный столик, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера.Вдоль одной из стен разместили компактную мебельную стенку – дань классике. Кроме того, в нем можно разместить все необходимые предметы быта и личные документы. Зато возле телевизора есть вполне современные и удобные навесные полки и длинная тумба – все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль комнаты.

Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры. Разрабатывая дизайн спальни, мы использовали простые приемы.Цвет стен был желтый. Это было желание владельцев. Для контраста одну из стен оклеили красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же конструкции, как и в гостиной – он двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах. Матовые дверцы гардероба имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы гардероба в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми вставками, которые повторяются в виде зеркальных рамок.Все выглядит красиво и современно.

Для кухни также выбраны светлые тона, интересное решение – кирпичный светлый кухонный фартук, выполненный в стиле модерн. Пол был выложен плиткой двух видов: крупная плитка красноватого оттенка образовывала своеобразную вставку в зоне обеденного стола. Небольшая россыпная мозаика украшала комнату по периметру. Мебельный гарнитур был выбран современный: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, который отлично гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верх гарнитура – ​​белый.Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья были классическими, из темного дерева. Освещение создается встроенными светильниками, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере. На стене разместили красивые картины в серо-белых тонах на определенную тему.

Для ванной и туалета выбрали белую плитку с тонким цветочным узором. Для контраста в ванную добавили синюю плитку, из-за чего мебельный гарнитур подобрали не белого, а цвета морской волны.В целом ванная и туалет выполнены в классическом стиле; шокирующие дизайнерские приемы и элементы.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры — выполнен и полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.

обсуждение серии на форуме —

вопрос по плитам перекрытий п3 —

  • Изготовитель : ДСК-3
  • Проектировщики : Моспроект (по другим данным МНИИТЭП)

П-3 — панельный ряд типовых жилых домов из изолированных блочных секций.Годы постройки — с конца 70-х годов 20 века. В виде модифицированных серий такие дома строятся и сегодня. Это одна из часто встречающихся московских серий. В конце восьмидесятых — начале девяностых годов серия Р-3 была заменена новой модернизированной серией Р-3м .

Первоначально типовая серия П-3 имела 16 этажей, затем к середине 80-х годов 20 века был добавлен еще один этаж. Есть модификации этой серии в 22 этажа. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутренняя структура зданий данной серии представлена ​​рядовыми 4-х квартирными и поворотными секциями, вмещающими 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строились в Москве и Московской области.

В таких домах удачные планировки трех и четырехкомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры не так удачны из-за маленького балкона и близости входа в квартиру к входам в комнаты.Однокомнатная квартира без балкона вообще.

Почти все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможным) любую перепланировку.

Характеристика серии р3


Тип дома : панельный

Планировочное решение : состоит из широтных четырехквартирных и рядовых восьмиквартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами

высота : 2,64 м.

Технические здания : чердак для инженерных коммуникаций.
Лифты: 2 — пассажирские и грузопассажирские

Строительство зданий : наружные стены — трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм; перегородки — 80 мм; перекрытия — железобетонные толщиной 140 мм.

Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в санузле и на кухне.

Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.

Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Все о доме стр 44т. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т

Макет П-44Т с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет из двух частей

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 кв.м. (51-53 кв.м.). В них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т около 36-38 кв.м. Они имеют небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях трешек не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в общей и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (конец квартиры п44т)

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной Московской серии домов. Это самая распространенная современная шрифтовая серия в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Серия была разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 по настоящее время. Всего было построено около 800 домов.Стандартный срок службы дома составляет 100 лет.

В Москве дома серии типа П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово , Алексеев, Солнцев, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также по ул. 1905 г., ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос.Медвежьи Озера (Щелковский р-н), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Все квартиры имеют эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, остальные раздельные. Незадымляемая лестница, балкон без огня.
Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле.Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своего предшественника (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в коридоре, остеклением лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич; мансардный этаж доступен для проживания в домах серии П-44Т.

Р-44Т, как и все остальные серии семейства, разрабатывался специально для. Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построенный из блок-секций серии П-44Т и серии.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии типа П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где каждая секция имеет на одну ступень меньше (6 ступенек), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры.В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробная характеристика серии

Входы от 1
Этажность от 9 до 25, самые распространенные варианты 14, 17.
Высота потолка 2,70 м.
Лифты Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа.Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже 4
Годы постройки с 1997 по настоящее время
Построенные дома Москва: около 600,
Московская область: около 200 (включая строящиеся).
Площадь квартир 1-комнатная общая площадь: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м²
2-комнатная общая площадь: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8.3-13,2 м²
3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Санузлы В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандарт
Лестница Незадымляемый, с выходом на пожаробезопасный балкон.
Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Продольные межквартирные (а также межквартирные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межквартирные и межбалконные).
Цвета и отделка Красный с песком, эркеры и лоджии — белый
Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип крыши Плоская скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Возможность обустройства мансардной квартиры.
Преимущества Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним сливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
недостатки Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону)
Изготовитель Московский Домостроительный Комбинат № 1 (ДСК-1)
Конструктор МНИИТЭП
  • Производитель: ДСК-1
  • Разработчики: МНИИТЭП
Жилые блочные секции серии п44т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные по сравнению с ней архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с регуляторами температуры, медная проводка, технология закрытых стыков). (фальц), мировые стандарты капитальности и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами крыш: с мансардным завершением, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет компоновать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут быть высотой от 9 до 25 этажей. Новым в решении фасадов серии является сочетание матовых облицовочных панелей керамической плитки «Кирпич» (ярко-оранжевая, реже песочная), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.на концах секций спроектированы треугольные эркеры. проект предусматривает несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия п44т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 млн кв. м в год.

Улучшены системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией Р44. Стояк вентиляционной шахты, находившийся на кухне в П44, перенесли в коридор возле П44Т (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. В то же время кухни односторонних двусторонних домов, а также жилые комнаты торцевых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т это, по сути, группа серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также планировка типовых этажей.Причем иногда возводят жилые дома, составленные из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие конфигурации комбинации секций.

Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.

Чаще всего первый этаж жилой. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъемность 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т/25).

Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. Встречаются также экеры и полуэкеры в двух-трехкомнатной квартире. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и успешно возводится сегодня.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах крупной застройки, таких как Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и д. .Северный. Также ведется застройка в старых районах Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905 г., ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Московской области. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежье Озёра и селе Голубое, также на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в жилом комплексе «Бутово-Парк».

В Москве построено около 600 таких домов и в Московской области. — около 200 (включая строящиеся).По заявлению производителя срок службы такого дома составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может быть до 19 кв.м, кухня до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м.), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.м.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может быть до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 8,3 кв.м. (в доме 25 этажей кухня от 12.8 до 13,8 кв.м), общая площадь доходит до 64 кв.м. но не менее 52 кв.м.

Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 кв.м. но не менее 44 кв.м., площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м., общая площадь доходит до 84 кв.м. но не менее 70 кв.м.

Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной — совмещенный санузел. Ванны размером 1.7 м (стандарт).

Незадымляемые подъезды, дома в 20 и 25 этажей (типа П-44Т/25) имеют общие балконы. На всех этажах есть мусоропровод с загрузочным клапаном.

Плита кухонная электрическая… Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равна кирпичу толщиной 90 см, по заявлению производителя). Межкомнатная и межкомнатная несущая — железобетонные панели толщиной 16 — 18см.Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Потолки больших размеров на комнату, железобетонные плиты толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в крайних квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.

Типы секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). На входе в распределительный щит есть два входа.

Ступени в подъезде: семь, ширина одной ступени (шаг — расстояние между двумя несущими стенами), равная 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), 360 сантиметрам на остальных секциях .

Варианты цвета наружных стен, могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белыми или серыми с отделкой под камень.

Кровля из плоскоскатной черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительные особенности Дома типа П-44Т отличаются от более устаревшего типа П-44 (которые строились с 1979 по 2000 год): имеют более высокую теплоизоляцию, большую кухню, за счет выноса вентиляционного короба в коридор, отделка наружных стен кирпичом и эркером.

Также к преимуществам можно отнести: медную проводку, отопительные приборы с регулировкой температуры, первые классы мировых стандартов по капитальности и огнестойкости, подвод горячей воды с верхним разливом, быстрое возведение (этаж за три дня).

Но есть и недостатки домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельных домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкая маленькая комната.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

По улице Маршала Василевского в 1997 году возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построен один из самых видных, многоэтажных домов Москвы, из блоков секций П-44Т и П-44М … На типовой базе П-44Т типа в 2005 году были созданы типовые блоки — секции из вида П-44К , где в каждой секции на одну ступеньку меньше (6 ступеней на место семи), естественно только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах .Сегодня такие типы более активно строятся на МКАД.

Ниже — больше фото и планировок квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Московской области. Дома этого типа активно застраивались как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилого фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.).). Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, в Подмосковье – около двухсот.

Дома П-44Т выгодно отличаются от домов базового варианта П-44 (постройки до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием фальш- и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенная система водоснабжения, размещение вентиляционного отверстия в холле.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), поэтому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что в качестве расчетного срока службы дома застройщик указывает «100 лет». Привлекательно сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир в серии П-44Т.





Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», облагораживающей внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка домов обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуокон — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми преимуществами высотных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов отопительных приборов, современные системы противопожарной защиты, устройства оповещения о возгорании, затоплении, реагировании на открытие двери технического этажа, подвала, распределительного щита, лифтовой шахты).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее ровные поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажках, затраты на внутреннюю отделку квартир увеличиваются.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины в местах стыков панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры нужно обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, комнаты в домах П-44Т изолированные.Кроме того, в некоторых домах, построенных по этому проекту, квартиры расположены на мансардном этаже, что привлекает многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). К продаже доступны квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.Резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах в домах этой серии категорически запрещается.





Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
П-44Т
Строительные регионы:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в д. Медвежьи Озера, д. Брехово, пос. Голубое)

Строительная техника:
Панель
По периодам строительства: Модерн
Годы постройки: 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса: Снос не предвидится даже в долгосрочной перспективе
Количество секций/подъездов: От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Этажность: 9-25 (наиболее распространенные варианты 14, 17)
Высота потолка:
2.70-2,75 м
Балконы/лоджии:

Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии.

Эркеры и полуокна предусмотрены для 2-х и 3-х комнатных квартир.

Ванные комнаты:
Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных квартирах.
Лестницы:
Бездымный
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В 20-25-этажных подъездах по 2 грузопассажирских и пассажирских.

Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/гостиная/кухня
1-комнатная квартира 37-39/19/7-9
2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13
3-комнатная квартира 70-84/44-54/10 -13
Вентиляция:
Натуральная вытяжка с коробом в коридоре
Стены и облицовка:
Стены наружные — Панели железобетонные трехслойные (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Межкомнатные и межкомнатные несущие — Панели железобетонные толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные полы толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка наружные стены «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:
Плоские или черепично-скатные крыши коричневого или зеленого цвета (производства БРААС ДСК-1).
Производитель:
ДСК-1
Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Улучшенная звукоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная проводка, применение технологии закрытых стыков, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен на отдельных участках.

Игорь Василенко

Данные размеры сняты лично мной в моей квартире на этапе отделки монтажа дома. Относительно размеров следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе Квартира расположена на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинаковая — кому что больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка Р-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение ванной комнаты.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня с эркером.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло и кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь с пользой.

4 комнаты

В П-44Т понравилось то, что комнаты шире, что позволяет полнее использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обеим сторонам номера.Также в П-44Т все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» в выборе назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У Р-44Т два достаточно просторных балкона, а у 111-го только один. Следует отметить, что стоимость квадратного метра холодных комнат, как правило, вдвое ниже жилых, а это значит, что вы платите за балконы вдвое меньше и при этом получаете больше квадратных метров.