Сколько должна продлиться замена лифтов в жилом доме
В нашем доме в этом году обещают запустить новые лифты. Прежние уже давно отслужили свой срок и в последнее время постоянно ломаются. Но все-таки пока они худо-бедно работают. А когда начнется замена подъемников, многим жильцам, особенно в квартирах на верхних этажах, придется тяжело. Елена Максименко. Центральный округ. Как объяснили в столичном Департаменте капитального ремонта жилищного фонда, чтобы ремонтники доставляли как можно меньше неудобств жильцам домов при замене лифтов, власти утвердили жесткие нормы времени простоя подъемников во время предстоящих работ. За нарушение этих сроков подрядную организацию оштрафуют. Лифты будут останавливать только после того, как в жилой дом привезут все необходимое для монтажа оборудование. Время простоя одного лифта во время его замены зависит от этажности многоквартирного дома: — до 9 этажей — 30 дней; — 10 — 12 этажей — 35 дней; — 14 этажей — 40 дней; — 16 — 17 этажей — 45 дней; — 22 — 26 этажей — 60 дней.
При замене лифта в каркасно-приставной шахте время простоя лифта составляет 80 дней. При этом в домах свыше 9 этажей, в подъездах которых установлено по два лифта, работы по их замене проводятся по очереди. То есть одновременного отключения лифтов не будет. За указанное время ремонтная бригада должна завершить все основные работы: демонтаж старого лифтового оборудования; замену обрамлений дверей шахты; замену двери машинного отделения и крышки монтажного люка в нем; монтаж современного лифтового оборудования. При этом новая кабина обязательно будет антивандальной и приспособленной для инвалидов. В каждом установленном лифте смонтируют специальные устройства для освещения кабины при перебоях в электроснабжении, а также для блокировки пуска перегруженной кабины. Вдобавок в лифте для экономии электричества будет светодиодное освещение и автоматическое отключение света в кабине, если в ней нет пассажиров. Чтобы инвалидам-колясочникам и другим маломобильным жильцам легче было входить в лифт, в нем повесят поручни и зеркало, а также отрегулируют время задержки начала закрывания дверей от 2 до 20 секунд.
Для незрячих в кабине установят на уровне пола более мощные светильники, панель с кнопками продублируют шрифтом Брайля, а также подключат звуковое оповещение о прибытии кабины на этаж. Чтобы закрывающиеся двери подъемника не били пассажиров и не портили их вещи, в новых лифтах появится специальная световая завеса на всю высоту дверного пролета с бесконтактным предотвращением закрывания дверей. Благодаря этому створки не закроются, если в проеме будет находиться посторонний предмет. Для всех новых лифтов установят срок работы 25 лет со дня ввода их в эксплуатацию. По окончании этого срока обычно проводится плановая диагностика безопасности основных узлов и агрегатов подъемника. Обратите внимание: по нормам до того, как лифт официально не принят в эксплуатацию, не разрешается его использование для перевозки людей или грузов, не связанное с его монтажом, наладкой и испытанием. С вопросами по замене лифтов можно обращаться по телефону «горячей линии» Государственного учреждения по капитальному ремонту многоквартирных домов Москвы (ГУ «УКРиС») — (495) 953-37-82, в будни с 8.00 до 17.00.
Замена лифта в многоквартирном доме 2020
Лифтовое оборудование в многоквартирных домах является жизненно необходимым средством, позволяющим осуществлять доставку жильцов на требуемую высоту, где расположены их квартиры, и вниз. Оборудование такого типа дорогостоящее и должно содержаться в надлежащем состоянии. Как проводится замена лифта в многоквартирном доме? Кто должен вкладывать средства для поддержания лифтов в работоспособности?
Какие нормы?
Чтобы обеспечить нормальное и безопасное использование лифтов, необходимо регулярное соблюдение норм, к числу которых можно отнести требования и нормативы технического плана, разработанные таможенным союзом. Речь идет о «Безопасности лифтов» и норм «О безопасности машин и оборудования».
Важно следить за те, чтобы лифтовое оборудование соответствовало техническим требованиям и характеристикам объекта. Для этого проводятся регулярные осмотры объекта.
Нормы приписывают организацию аварийно-технического обслуживания и технического освидетельствования лифтов.
Срок службы
По действующим нормативам, срок эксплуатации пассажирского лифта, расположенного в многоквартирном доме, не должен превышать 25 лет. Как только указанный срок подходит к концу, дальнейшая эксплуатация объекта запрещена. Со стороны УК или ТСЖ должна организоваться проверка работоспособности лифтовых узлов.
Техническое обслуживание
Обязательной процедурой, касающейся каждого подъемного механизма, независимо от целей его предназначения, является техническое обслуживание. Это правило касается и лифтов. Учитывая, что лифтовое оборудование служит для перевозки граждан, к нему предъявляются повышенные требования.
Обслуживание лифта должно осуществляться со стороны владельцев лифта и специализированных лифтовых компаний, экспертных организаций.
Владельцы лифта должны обеспечивать:
- бережное отношение к подъемному механизму и всем его частям;
- техническое обслуживание и обследование объекта согласно графику;
- своевременное регулирование на вызовы от застрявших в лифте пассажиров;
- запуск остановившегося лифта;
- выполнение всех аварийно-восстановительных работ;
- уборка машинного помещения, крыши кабины объекта, восстановление покрытия пола.
Экспертные лифтовые организации должны производить техническую диагностику лифтов. Экспертами проводятся обследования, например, касающиеся безопасности лифта, проверка проектных бумаг и пр.
Техническое обслуживание выступает в роли периодических осмотров, восстановления в случае возникновения поломок, проведения текущих ремонтных работ и пр.
Правовое регулирование
В 2020 году действуют следующие правовые акты, регламентирующие эксплуатацию и замену лифтового оборудования:
- разработанное на правительственном уровне постановление N 743;
- технический регламент, разработанный таможенным союзом «Безопасность лифтов».
Замена лифта в многоквартирном доме
Одним из значимых элементов инфраструктуры многоэтажного дома, испытывающим существенные рабочие нагрузки, является лифт. Решения о замене оборудования следует принимать после получения консультации специалистов, способных оценить техническое состояние лифта и подготовить предварительную сметную документацию для замены оборудования.
Как поменять лифтовое оборудование:
- самостоятельно – расходы несут собственники жилья в многоквартирном доме;
- использование федеральной программы капитального ремонта – происходит разделение расходов между владельцами жилья и государством;
- с помощью региональной программы по замене лифтов (ориентирована на Московскую область и город Москва).
Кто должен и кто отвечает?
Жилищное законодательство гласит о том, что лифтовое оборудование относится к общему имуществу лиц, проживающих в многоквартирном доме. Услуги сторонних компаний, обслуживающих и проводящих ремонт лифтового оборудования, должны оплачивать жильцы. Обязанность несения расходов ложится и на лиц, проживающих на первых и вторых этажах домов.
Ответственность за состояние механизмов лифта ложится на всех жильцов жилых помещений, независимо от формы собственности.
Ответственность по содержанию лифтового оборудования касается управляющих компаний, которые заключали договор с фирмой по обслуживанию лифтов. Сведения о такой фирме должна указываться в кабинках лифтов и на квитанциях по оплате жилищных услуг.
Входит в ли в капитальный ремонт?
Заменить лифтовое оборудование можно в рамках проведения ремонта капитального типа:
- для проведения такого типа ремонтных работ УК должна провести оповещение жильцов за 6 месяцев, до планируемой даты начала проведения мероприятий;
- собственники многоквартирного дома рассматривают предложенный вариант начала работ, соглашаются или отказываются с выбранной датой;
- если согласие на проведение ремонтных работ было получено, то УК в согласованные сроки приступает к проведению работ.
Для начала работ проводится:
- технологическая экспертиза, благодаря которой определяется работоспособность лифта;
- по результатам экспертизы подготавливается график предстоящих работ;
- в согласованные сроки проводится замена лифтового оборудования.
По окончании работ готовится техническая документация, проводятся пусконаладочные процедуры, после чего, новый лифт вводится в эксплуатацию.
В рамках текущего ремонта
В рамках ремонта текущего плана, устраняются мелкие неисправности, неполадки, в результате чего пауза в работе подъемного оборудования для жильцов не критична.
Текущий ремонт предполагает быстрое восстановление механизмов его функционирования, если произошел неожиданный выход из строя.
Сроки проведения работ
Сроки замены лифта в многоквартирном доме будут зависеть от сложности и объемов планируемых работ. Исполнителем составляется график работ с указанием последовательности действий. Как правило, сроки назначаются в соответствии с региональной программой.
Кто оплачивает?
Вкладывать средства в содержание и ремонт оборудования обязаны все собственники квартир в доме. Ремонтные работы могут проводиться по результатам проведения общего собрания жильцов.
Жильцы дома могут пойти другим путем и собрать документы для вступления в программу капитального ремонта. Программа подразумевает, что большая часть денежных средств будет выделяться из местного и федерального бюджетов.
Как затребовать принудительно?
Затребовать проведения ремонтных работ можно ранее установленных сроков.
Для этого потребуется:
- провести общее собрание;
- собрать большее число голосов в пользу ранних сроков проведения работа;
- оформить результат голосования в протоколе;
- готовый протокол передается региональным властям;
- если накопленных средств недостаточно, то жильцам следует задуматься, каким способом можно увеличить бюджет.
Без лифта жизнь для большинства владельцев квартир будет достаточно сложна. В их интересах, чтобы оборудование всегда находилось в исправном состоянии. Если пришло время проводить его ремонт, жильцам не стоит экономить средства или оттягивать проведение работ.
На видео о порядке замены лифта
График замены лифтов теперь можно посмотреть на портале «Наш город»
На портале «Наш город» появился график работ по замене лифтов по программе капитального ремонта в 2019 году. На сайте можно уточнить сроки замены подъемников в каждом доме, название организации, которая выполнит работы, а также номер договора, который московский Фонд капитального ремонта заключил с подрядчиком.
Сейчас на портале опубликованы данные о замене 1637 лифтов, всего в этом году обновят 1820 подъемников. Информация на сайте будет дополняться.
Чтобы узнать о замене лифтов в конкретном доме, пользователям портала нужно ввести адрес и номер дома в строке поиска. На экране появится карта с указателем на это здание, а справа от нее — кнопка «Многоквартирные дома». Перейдя по этой ссылке, пользователю следует выбрать вкладку «Региональная программа капитального ремонта», после чего он увидит информацию о замене лифтов.
Таким образом, на портале «Наш город» москвичи смогут отслеживать процесс работ в своем доме, а также отправлять сообщения в случае выявления нарушений при их проведении. Ответы на обращения будут приходить не позже восьми рабочих дней (начиная с рабочего дня, следующего за днем публикации сообщения на сайте).
С 2018 года Москва перешла к плановой замене лифтов в год истечения срока эксплуатации, без продления срока их службы. В домах, капитальный ремонт которых обеспечивает региональный оператор, фактически не осталось лифтов старше 25 лет.
В рамках программы капитального ремонта специалисты демонтируют старое оборудование и устанавливают новые подъемники
С этого года требования к ремонту лифтового оборудования были дополнены. Согласно новым правилам, стены в кабинах защитят специальным износостойким покрытием металлического цвета. Панели, с помощью которых можно выбрать нужный этаж, изготовят из нержавеющей стали. Кнопки будут подсвечиваться при нажатии, цифры на них продублируют шрифтом Брайля для слепых и слабовидящих людей.
В кабинах устанавливают увеличенные электронные табло и динамики для связи с экстренными службами. На первых этажах многоквартирных домов разместятся табло. С их помощью можно будет определить, на каких этажах находятся лифты. Светодиодное освещение в кабинах сделают ярче.
Все двери будут оснащены фотозавесой, которая благодаря чувствительным датчикам не позволит им закрыться, если в проеме находится человек.
Лифты начнут менять в столичных домах с июня. Если в подъезде несколько подъемников, их замену будут проводить поочередно, чтобы жильцы не испытывали неудобств. Перед стартом работ в подъезде дома установят информационный стенд с номерами телефонов представителя подрядной организации, инженера технического надзора фонда, диспетчерской службы фонда и городской комиссии по контролю за реализацией региональной программы капитального ремонта в Москве. По этим номерам можно уточнить всю информацию о ремонте.
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах реализуется в Москве с июля 2015 года. Сегодня в нее входит более 27,5 тысячи домов. Всего выполняется до 15 видов работ — от ремонта основных инженерных систем и элементов домов до замены мусоропроводов.
В КИЕВЕ СОСТАВЛЕНЫ ПРОЕКТЫ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ, ЗАМЕНЕ И РЕМОНТУ БОЛЕЕ ЧЕМ 50 ЛИФТОВ
В Киеве составлены проекты для проведения модернизации и капитального ремонта более 50 лифтов в жилых домах. Как сообщил заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев, непосредственно после этого рабочие уже начнут выполнять технические работы по восстановлению и улучшению работы лифтов.
«Нами уже проведена подготовка необходимой проектно-сметной документации для более чем половины адресов, по которым мы планируем ремонт и замену лифтового оборудования. Составлены дефектные акты, без которых невозможен ремонт, подготовлены проекты работ, сметы, заключаются договоры с подрядчиками и закупаются необходимые материалы. Поэтому можно сказать, что львиная доля запланированной работы выполнена и вскоре мы начнем работы непосредственно на объектах»,— заявил Петр Пантелеев.
По данным КП «Киевстройреконструкция», выступающего подрядчиком работ, ориентировочная сумма, которую нужно потратить на замену одного грузопассажирского лифта в 16-этажном доме, составляет более 960 тыс. грн и может достигать 1200000 грн, в зависимости от сложности работ и видаоборудования. Стоимость замены пассажирского лифта составляет 600 тыс. грн в 9-этажном доме и 950 тыс. грн в 16-этажном.
«Нормальная работа лифтового оборудования — это, прежде всего, забота о безопасности и комфорте киевлян. В 2015 году столичные власти выделили на это более 60 млн грн. В общем, в столице будет выполнена модернизация, ремонт и замена 118 лифтов»,— отметил заместительпредседателя КГГА.
Выполнение работ по замене (реконструкции) и модернизации лифтов в жилых домах Киева в 2015 году (адресный перечень объектов определен распоряжением КГГА от 22.06.2015р № 605) предусматривает реконструкцию (замену) 86 лифтов и модернизацию 9 лифтов. Согласно адресного перечня объектов, определенного распоряжением КГГА от 09.04.2015р № 346, предусмотрен капитальный ремонт (замену) еще 3 лифтови модернизацию 20 лифтов.
Источник: http://liftexpert.com.ua
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
В Алматы не будут бесплатно менять лифты, акимат даёт только льготный кредит жильцам
Жители Алматы, чьи дома вошли в программу по замене лифтов за счёт городского бюджета, возмутились, что им пришёл счёт на оплату нового подъёмника. В мае 2018 года пресс-служба акима мегаполиса заявила, что за счёт госбюджета поменяют 222 лифта в 105 многоэтажных домах, на это выделили 1,44 млрд тенге из казны южной столицы.
Однако жильцам домов, где меняют лифты, теперь приходят такие квитанции.
Квитанция на оплату комуслуг
В ответе на запрос Informburo.kz в акимате Алматы заявили, что бесплатно менять лифты не будут.
«В 2018 году по программе развития регионов до 2020 года производится замена 264 лифтов в 105 домах. Работы по замене лифтов производятся на средства государственного бюджета на условиях ежемесячного возврата затраченных денежных средств жителями в течение 8-15 лет. При этом никаких процентов и надбавок на начисленные суммы не налагается. Бесплатная замена лифтов положениями программы не предусмотрена», – сказано в ответе пресс-службы акима Алматы.
В акимате поясняют, что лифт – общее имущество всех жильцов и в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» каждый собственник обязан участвовать в расходах на его содержание. Алматинцы могут и сами заменить оборудование, но при условии согласия всех соседей и наличия необходимых средств.
В случае участия в программе жителям будет приходить счёт за замену лифта в квитанциях за коммунальные услуги. Ежемесячная сумма оплаты определяется на общем собрании соседей. Деньги поступают на специальный счёт КСК, а затем председатель кооператива перечисляет их специализированной уполномоченной организации, которая в дальнейшем тратит их на замену других лифтов.
Кроме этого есть вариант оплаты замены лифта с накопленных денег на капитальный ремонт, но это определяет общее собрание жителей.
«Средства на замену лифтового оборудования для жилых домов № 59 по улице Жибек жолы и № 51 в микрорайоне Жетысу-2 по программе выделены из государственного бюджета в 2018 году на условиях их возврата жителями на беспроцентной основе в течение 8-15 лет. Стоимость работ по замене шести лифтов в жилом доме № 59 по улице Жибек жолы составила 38,5 млн тенге, двух лифтов в жилом доме № 51 в микрорайоне Жетысу-2 – 12 млн 859 тысяч 40 тенге», – пояснили в пресс-службе акима Алматы.
В акимате добавили, что жители сами решают, какого производства лифты устанавливать.
«Ценовой диапазон стоимости лифтов колеблется в очень широких пределах. В большинстве случаев жильцы выбирают лифты, соответствующие требованиям безопасности и по приемлемой цене. Средняя стоимость одного такого лифта составляет 6,5 млн тенге», – заключили в акимате.
По данным городских властей, в Алматы нужно заменить 1580 лифтов.
Ранее адреса 105 домов, где за счёт бюджета заменят лифты, назвали в акимате Алматы.
На плохое состояние лифтов во всём Казахстане 5 апреля обратил внимание Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев. Он поручил акиму Астаны Асету Исекешеву навести порядок в лифтах столицы. Асет Исекешев предложил ввести уголовную ответственность за опасные лифты.
Как не допустить аварии в лифте: о чем нужно помнить жильцам
Виктория Губарева
В среду 28 апреля в Одессе произошел трагический случай: в доме на улице Маршала Говорова упал грузовой лифт, в котором находилось 8 человек — всех пассажиров доставили в больницу. По факту произошедшего полиция открыла уголовное дело, но такие ситуации могут стать обычными в Украине. Почему, что с этим делать и кто должен проводить ремонт и замену лифтов, разобралась «Рубрика».
В Украине сегодня работает около 86 тысяч пассажирских подъемников. Из них 24 тысячи необходимо модернизировать, а почти 9 тысяч – находятся в аварийном состоянии. Например, в Киеве функционирует больше 22 тысяч лифтов, из которых 10 тысяч уже должны быть «на пенсии», так как их срок службы в 25 лет давно истек. Благодаря программе экономического и социального развития в этом году должны починить 200 лифтов. Во Львове изношено 95 % подъемников, в этом году собираются вернуть к жизни 57 из них. В Одессе программа расписана до 2020 года, за этот срок заменят и модернизируют лифтов на 204 млн 810 тыс. грн.
Лифтовая отрасль с каждым годом стареет. Количество лифтов, отработавших нормативный срок их безопасную эксплуатацию (25 лет) увеличивается быстрее, чем появление новых современных лифтов. Сегодня лифтовая отрасль Украины находится в глубоком кризисе. Почти 60% лифтов исчерпали свой технический ресурс безопасной эксплуатации, имеет место несовершенство законодательной и нормативной базы, качество технического обслуживания лифтов очень низкая, ощущается дефицит квалифицированных кадров, с каждым годом уменьшается уровень диспетчеризации лифтов, который за последние 25 лет уменьшился на 20%.
Все это связано с отсутствием как финансовых средств для проведения ремонта и замены лифтов, так и квалифицированного централизованного, целенаправленного развития всей отрасли. Ранее, еще в начале 90-х годов прошлого века, существовала система — производственное объединение «Укрлифт», которое решало многие вопросы в лифтовой отрасли как методического так и производственного характера, а также проводило обучение и повышение квалификации работников лифтовой отрасли. По сути, объединение «Укрлифт» решало все вопросы в лифтовой отрасли. К сожалению сегодня такой организации в Украине нет.
Кто должен производить техническое обслуживание лифтов?Согласно закону «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», лифт — это собственность жильцов жилого дома и они должны за свои средства, не только финансировать техническое обслуживание лифтов, но и проводить капитальный ремонт, модернизацию, а также их замену.
Если законодательное регулирование не изменится, основным источником финансирования процесса воспроизводства основных средств предприятий лифтового хозяйства и дальше будут собственные средства жителей домов.
Сособственник дома является только заказчиком в специализированных предприятий. Техническим обслуживанием лифта должна заниматься специализированная организация, которая имеет разрешение от Гоструда на выполнение данного вида работ. В составе таких организаций должны работать электромеханики, которые имеют ІІІ квалификационный разряд.
Правоотношения между лифтовой организацией и владельцами лифта осуществляются на основании Договора о техническом обслуживании лифтов.
В полное техническое обслуживание входит:
- Проверка работы и технического состояния систем диспетчеризации
- Проверка и регулировка всех узлов и цепей
- Замена деталей и устранения мелких повреждений
- Очистка оборудования от загрязнений (пыль и грязь), масло
- Ревизия щитовых и проводов, измерение сопротивления изоляции
- Работы по обслуживанию лебедки, станции управления, шахты лифта, двери и кабины
- Проверка полной исправности при максимальной нагрузке
- Аварийное обслуживание (освобождение пассажиров, застрявших)
Нужно также помнить, что в стоимость расходов на техническое обслуживание не входят:
- Текущие и капитальные ремонтные работы
- Строительные и электромонтажные процессы
- Замена доработки узлов, не соответствует требованиям безопасности
- Работы по ликвидации аварийных ситуаций умышленного повреждения или нарушения правил эксплуатации
- Экспертные обзоры, полные периодические плановые и внеочередные технические осмотры
Получить информацию о компании, которая отвечает за обслуживание лифтов в вашем доме, можно в управляющей компании или у правления вашего ОСМД. А также посмотреть на специальной информационной табличке, которая должна быть размещена на основном этаже и в кабине лифта.
Сколько это стоит?Стоимость технического обслуживания лифтов закреплена на законодательном уровне и осуществляется в соответствии с тарифной сеткой. Сумма ежемесячной платежки рассчитывается по формуле и зависит от многих факторов, в частности, от этажности дома, срока эксплуатации лифта и сложности системы диспетчеризации.
Что касается капитального ремонта, в жилом 9-этажном доме его стоимость составит примерно 200-300 тысяч гривен, а цена модернизации — 150-200 тысяч. Замена лифта обойдется жильцам в полмиллиона гривен. Эта сумма должна разбиваться между всеми жильцами дома на срок, определенный ими (12 месяцев, 24 месяца и т.д.) и пропорционально распределяться в зависимости от метража квартиры.
Какие варианты могут быть для жильцов?Поскольку полмиллиона гривен может оказаться неподъемной суммой для жильцов дома, даже в случае разделения его на платежи между жильцами, можно искать и другие источники финансирования и оплаты.
Так, например, существует механизм софинансирования реконструкции, реставрации, проведения капитальных ремонтов, технического перевооружения общего имущества в многоквартирных домах города Киева — аналогичные программы существуют и в других городах Украины. Так, большая часть ремонта может покрываться за счет города, а жильцы оплачивают — от 1% до 30% от общей суммы. В случае с проведением капитальных ремонтов, технического переоснащения лифтов и лифтового оборудования, жильцы должны покрыть только 5% стоимости.
Порядок действий для жильцов дома, в соответствии с которым нужно действовать, чтобы получить средства на ремонт, есть на сайте Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры.
Еще один вариант — это взятие лифта в лизинг, однако это намного более затратный вариант для жильцов дома. По мнению Игоря Пилипенко, аспиранта из Харьковского национального университета городского хозяйства, он является наиболее выгодным вариантом замены лифта для жильцов многоквартирного дома. Лизинг предполагает правоотношения, которые предполагают приобретение взятого в аренду оборудования только после выплаты полной стоимости арендованного имущества.
Правила безопасности в лифтеНе стоит забывать, что лифт — это источник опасности, которая может быть вызвана падением лифта, его неисправностью, а иногда грубым нарушением правил эксплуатации лифта или обычным хулиганством. При пользовании лифтом необходимо помнить о правилах безопасности, в частности:
- Не перегружайте лифт сверх установленных норм
- Не препятствуйте закрытию дверей лифта
- Не нажимайте на несколько кнопок одновременно
- Дети до семи лет должны пользоваться лифтом только в сопровождении взрослых
Если лифт остановился:
- Не поддавайтесь панике
- Не пытайтесь самостоятельно открыть двери лифта
- Вызовите диспетчера и выслушайте указания по дальнейшим действиям
В случае падения лифта также есть свои правила безопасности. Поэтому, если вы поняли, что трос лифта оторвался и лифт начнет или уже начал падение, вы должны последовать такому алгоритму:
- Нажмите кнопку «Стоп» и ни в коем случае не нажимайте кнопку, открывающую двери
- Существует миф, что во время падения лифта, нужно подпрыгнуть, однако, это — миф, такие действия не дадут никакого эффекта. Гораздо эффективней будет прижаться спиной к стенке кабины, сев на корточки, упершись руками в пол. Если размер лифта позволяет, вы можете лечь на пол. Если времени слишком мало, попробуйте просто присогнуть колени — стоя на прямых ногах, вы можете травмироваться
- Помните, чем менее подвижны вы будете в момент остановки, тем меньше пострадаете — на дне шахты есть амортизаторы
Кабинка на счастье: все, что надо знать о проблеме замены лифта в своем доме — Караван
На мой взгляд, в многоквартирных домах – это самое опасное место, и с наскоку к этому делу не подойти. Пришлось прежде всего разбираться: кто им в доме хозяин и как уйти от “рабства” перед обслуживающей компанией.
Сложность в подготовке материала состояла в том, что перепрыгнуть через безопасность было никак нельзя, а найти с ходу документы, регламентирующие техническое состояние лифтов, не удавалось. Но, как известно, кто ищет… Поэтому запишите название: “Правила обеспечения промышленной безопасности при эксплуатации грузоподъемных механизмов”, утверждены приказом министра по инвестициям и развитию РК № 359 от 30.12.2014 года. Находим и читаем документ на сайте министерства юстиции РК adilet.zan.kz. Подробно останавливаться на правилах сегодня не будем, просто запоминаем, что все работы по установке и дальнейшей эксплуатации лифта в вашем доме должны происходить исключительно в строгом соответствии с этим документом. Он же должен быть упомянут в обязательном порядке в договоре с обслуживающей компанией.
Был и еще один документ, который также защищал жизнь и здоровье собственников и ссылку на который можно еще встретить в типовых договорах обслуживающих организаций: “СТ РК 1743-2009. Услуги жилищно-коммунальные. Общие технические требования и методы контроля”. Норматив отменен с 1 января 2014 года в соответствии с приказом председателя комитета по техническому регулированию и метрологии министерства индустрии и торговли РК от 28.06.13 № 354-од. Другой такой отыскать пока не удалось, опыт показывает, что место его пустым не осталось, поэтому поиски продолжим и вам об этом сообщим, скажу больше, в ближайших номерах мы обязательно будем с вами разбирать именно тему безопасности лифтов.
Выбираем вариантыТеперь о замене. У многих может создаться впечатление, что лифт является собственностью компании, которая его и обслуживает. Возможно, это и так в отдельных случаях, особые непонятки с новостройками, поэтому выяснять это нужно в своем органе управления, то есть у председателя КСК или в управляющей компании.
Но Закон РК “О жилищных отношениях” дает нам однозначное определение, какое имущество собственники имеют право считать своим: “Статья 2. 24) общее имущество – части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности…”. Поэтому, кто в доме хозяин и кого должны слушаться мыши, в этих отдельных случаях придется разбираться. Повторюсь, что, скорее всего, этим грешат в новостройках, лифты там установлены новехонькие, вложений никаких, только купоны стриги за проезд, поэтому и могут возникнуть разные недоразумения.
Как вы уже поняли, сами лифты должны отвечать требованиям безопасности казахстанского законодательства и устанавливаться тоже в строгом требовании с ними.
Поэтому разговоры вашего председателя КСК, что, мол, есть у меня один знакомый, он нам их задешево установит, должны пресекаться сразу же: на вашей жизни и здоровье экономить и полагаться на неведомо кого нельзя.
Решение о замене должно приниматься на общем собрании собственников квартир, дело это дорогостоящее – цена за один лифт стартует от 2,5 миллиона тенге, поэтому обязательно должно быть одобрение большинства.
Вот на этом месте вы попадаете на перекресток двух дорог: одна ведет в Государственную программу по развитию регионов, другая… в банк. По первому адресату идут те собственники, у которых либо нет денег на покупку и установку новых лифтов, либо их недостаточно. По второму – все те счастливчики, сумевшие накопить денежки на капитальный ремонт и теперь с чистой совестью могущие их потратить на новые кабинки и их монтаж.
Запоминаем, замена лифтов относится к категории “Проведение капитального ремонта” и дает право воспользоваться сделанными собственниками накоплениями.
К слову, погашение государственного кредита по программе владельцами жилья также может быть отнесено на выплаты сбора на накопления на капитальный ремонт. Если собственники дадут на общем собрании добро, то им не придется платить по двум статьям “накопления на капитальный ремонт” и “погашение кредита”. Возможен вариант не полной отмены платежа, а его уменьшения, это подходит для тех случаев, когда, скажем, крыша дома находится в аварийном состоянии и требует срочного ремонта, во всех остальных – милости просим, не стоит платить дважды за одно и то же, принимайте решение на общем собрании – и вперед, к лучшей жизни.
Плюс и минусС ситуацией, когда деньги на счетах кооператива имеются и их достаточно для покупки и установки новых лифтов, все понятно. Здесь главное – выбрать недорогой, но хороший, проследить за управдомом, чтобы его лапки не прилипли к вашим деньгам. Поэтому промониторьте цены на лифты, их установку и демонтаж старой кабины в своем городе через тот же Интернет. Как лифтовое хозяйство Казахстана намерены привести в порядок
К слову, общее собрание собственников придется провести еще раз, если эти вопросы не обсуждались и не были вами одобрены, а именно: смета расходов на приобретение, установку и демонтаж, а также модель лифтов и выбор организации, с которой будет заключаться договор на демонтаж-установку.
Без одобрения общего собрания собственников председатель КСК не имеет права решать эти вопросы единолично, как ему захочется и за какие ему захочется деньги (статьи 42-1 и 47, Закон РК “О жилищных отношениях”).
По Закону “О жилищных отношениях” до проведения общего собрания каждый собственник имеет право знакомиться с подготовленными правлением документами заранее: “Статья 42-1. Пункт 4. Собственники помещений (квартир) до проведения собрания имеют право ознакомиться у его инициаторов с материалами, необходимыми для принятия решений”. Ознакомились, не устраивает, у вас есть другие предложения – выносите их на обсуждение собрания, а лучше заранее ознакомьте своих соседей с вашим предложением, Instagram и прочие соцсети вам в помощь. Покупка лифтов – вещь дорогостоящая и долгоиграющая, поэтому лучше в этом вопросе не спешить.
Мы обошли с вами вниманием те случаи, когда в кооперативе денег на покупку-установку-демонтаж нет, но и брать в долг у государства не хочется.
В этой ситуации всё также в руках собственников, подобные штуки очень часто проводят, когда необходим срочный ремонт кровли, аналогично собирается общее собрание, и собственники, утвердив смету и подрядчика, принимают решение собрать на это деньги в течение, скажем, шести месяцев. В этом случае, конечно, платеж будет составлять порядка 10–15 тысяч тенге с квартиры в месяц, в зависимости от ее квадратуры, модели лифта и стоимости услуг, но, повторюсь, никто не мешает отнести эти сборы на статью “Накопления на капитальный ремонт” и приостановить их платежи на время, необходимое для покрытия накоплений по тарифу 0,02-кратного МРП. При таком раскладе собственники могут не платить сборы на капремонт в течение пары лет.
И наконец, ситуация, когда собственники не хотят платить по 10–15 тысяч тенге в месяц и ждать, когда соберется нужная сумма, они согласны взять кредит у государства по программе развития регионов.
В этом случае все также начинается с принятия решения на общем собрании, причем для данной категории вопросов одобрение необходимо получить у двух третей владельцев квартир.
Необходимо помнить, что государственный заем предоставляется на основании солидарной ответственности: не платит ваш сосед, его долю выплачивают все остальные. Это не означает того, что эти деньги к вам не вернутся, просто стребовать их будет нужно также всем вместе через суд. Но в таком деле, как безопасность, на мой взгляд, можно по деньгам и подвинуться.
Итак первоначальное решение принято, и далее начинается глубокий и тесный контакт с местными исполнительными органами, курирующими в вашем городе госпрограмму.
Будьте готовы к тому, что в этом случае вам придется понести дополнительные расходы на составление сметы специализированной компанией, имеющей лицензию на этот вид работ.
Цена вопроса станет больше, но и платить вы будете не разом, их услуги входят в сумму кредита, а там за десяток лет инфляция сделает свое дело.
Условия получения государственного займа, сами процедуры, необходимые для его получения, будут проходить, как писалось выше, при глубоком и тесном контакте с акиматовскими чиновниками.
В Алматы сейчас замена лифтов идет полным ходом, ничто не мешает вступить в программу, мы направили запрос в акимат и вот какие полезные для собственников подробности узнали: Почему в случаях с падением лифтов в Астане не могут найти виновных
“Денежные средства на замену лифтов выделяются из государственного бюджета на условиях их возврата собственниками помещений (квартир) в рассрочку в течение 8–15 лет без процентов и надбавок. Основным условием является наличие согласия жителей на участие и утвержденное ими коммерческое предложение (производитель, модификация, стоимость) на поставку лифтового оборудования. Для участия в программе жителям на общем собрании необходимо принять решение об участии, утвердить дефектный акт, коммерческое предложение, согласовать кандидатуру поставщика лифтов, а также выбрать инициативную группу из числа собственников помещений (квартир) и делегировать им полномочия по подписанию актов выполненных работ и участию в приемочной комиссии от имени жильцов”.
Как нам было отвечено, собственники имеют право выбрать самостоятельно модель лифта и не обязаны обслуживаться в дальнейшем у той компании, которая по госпрограмме им этот лифт устанавливала: “Выбор производителя лифтового оборудования, модификации лифта (бюджетную или дорогую) также осуществляется жителями самостоятельно на общем собрании. Выбор обслуживающей организации осуществляется жителями самостоятельно. Для этого им необходимо вынести данный вопрос на общее собрание и большинством голосов выбрать другую обслуживающую организацию”.
С этой частью темы – всё. Про безопасность и размер платы за обслуживание разбираемся в следующих номерах “КАРАВАНА”.
Алматы
Руководство по стоимости установки лифта, спецификации и инструкции ⎮ EarlyExperts
Узнайте все затраты, связанные с установкой лифта. В наше руководство по стоимости установки лифта мы включили все, что вы должны знать перед установкой лифта.
Стоимость установки лифта
По мере того, как мы стареем, жизнь становится более малоподвижной, уменьшается передвижение, и простые вещи, такие как подъем по лестнице, становятся все более сложными. Многие люди предпочитают стареть на месте, и поэтому им нужно, чтобы их домашняя среда более отвечала их потребностям.Одна из основных проблем — перемещение между этажами, и лучший способ решить эту проблему — установить лифт. В доме может быть человек с ограниченными физическими возможностями, которому также необходимо перемещаться между этажами. В большинстве домов спальни и кабинеты членов семьи расположены на верхнем этаже. Подвал обычно предназначен для семейных развлечений, включая домашний кинотеатр, тренажерный зал, бар и игровую комнату, а также для функциональных коммуникаций, таких как HVAC, водоочистка, электрическое управление и холодильные камеры.Доступ к этим местам необходимо членам семьи независимо от их способностей, и одним из лучших решений является установка жилого лифта.
По данным ImproveNet.com, лифт — это крупное вложение, которое начинается с 15 000 долларов и может легко превысить 50 000 долларов (см. Нашу статью о модернизации для людей с ограниченными возможностями). По данным компании Residential Elevators, Inc., помимо затрат на покупку самого лифта, к другим основным расходам относятся оплата труда в размере от 5000 до 23000 долларов, строительство шахты или шахты стоимостью от 2000 до 4500 долларов, посадка или подъезд примерно к 1800 долларам и Стоимость отделки от 1500 до 4500 долларов.В общей сложности это добавило бы к общей стоимости от 5000 до 15000 долларов.
Краткое руководство по установке лифта
Основными частями установки лифта являются оборудование, рабочая сила, отделка и вспомогательное оборудование. Электромонтаж лифта осложняется тем, что некоторые провода и приспособления являются внутренними и перемещаются вместе с автомобилем, а другие находятся вне лифта и закреплены на нескольких этажах. В качестве предмета роскоши в лифте использованы высококачественные материалы и декор.
| ТОВАР | СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ | ЧАСОВ | СТОИМОСТЬ ТРУДА |
|---|---|---|---|
| Разрешение на строительство | $ 200- $ 1000 | — | — |
| Редизайн дома | 2000 $ | 10 | $ 1200 |
| Здание шахты / шахты | 2 000–7 000 долларов США | 3–10 дней | 2 700–9 000 долларов США |
| Гидравлический лифт | $ 20,000 | 5-9 дней | $ 5,000 |
| Тяговый лифт | 40 000 долл. США и более | 8-14 дней | 10 000 долл. США |
| Пневматический / вакуумный лифт | $ 10 000 | 3-5 дней | $ 4 000 |
| Установка в автомобиле | 200–500 долларов | 6 часов | 750–1500 долларов |
| Стоимость дополнительного этажа | 10 000-15 000 долларов США | 10 часов | 5 000-15 000 долларов США |
| Дополнительные столярные изделия | 100–500 долларов | 6–15 часов | 500–1200 долларов США |
| Дополнительное электрическое оборудование | 50–170 долларов | 3-5 часов | 400–1 500 долларов США |
| Покраска и отделка | 200-400 долларов | 3-8 часов | 200-600 долларов |
| Интеллектуальное освещение | $ 100 | ? час | $ 75 |
| Транспорт | $ 1,000 | — | — |
| Текущее обслуживание | 50–100 долларов | 2 часа | 200 долларов |
| Акт осмотра | 50-200 долларов США | ? час | 50-200 долларов США |
| Ежегодная плата за проверку | 75-200 долларов США | — | — |
Стоимость лифта типа
| ТИП ЛИФТА | СТОИМОСТЬ УСТАНОВКИ | ПРОФИ | МИНУС |
|---|---|---|---|
| Гидравлический | 20 000–50 000 долл. США | Надежный, бесшумный | Заменяйте кабель каждые 5 лет |
| Пневматический | 10 000-15 000 долларов США | Простой и недорогой | Неуклюжий |
| Безредукторный | 20 000–50 000 долл. США | Низкие затраты на техническое обслуживание | Требуется большое здание |
| Цепной привод | 20 000–50 000 долл. США | Неразрывная цепь | Шумный |
| С тросовым приводом | 15 000–30 000 долл. США | Недорого в новом строительстве | Трудно модернизировать.Заменяйте кабель каждые 3-5 лет |
Расчет стоимости жилого лифта
Согласно Garaventa Lift, это основные факторы, влияющие на стоимость лифта;
| КОЭФФИЦИЕНТ | ОПИСАНИЕ | ВЛИЯНИЕ СТОИМОСТИ |
|---|---|---|
| Отделка кабины | МДФ дешево, дерево и стекло дороже. Другие материалы — сталь, шпон, винил и меламин. | 600–2 000 долл. США |
| Вход в кабину? Тип | Аккордеон полностью автоматический и самый дорогой, качели — ручные и самые дешевые.Остальные скользящие и ножничные. | 450–1 200 долл. США |
| Кол-во входов? | Одно- или двухстворчатые. Дополнительной дверью может быть задняя или боковая дверь. Дополнительная дверь дороже входной. | 750–2 400 долл. США |
| Приводная система? | Пневматика и MRL стоят меньше, чем MR и гидравлические системы. | 4 000–9 000 долл. США |
| Автоматика? | Ручные ворота и двери дешевле в установке, чем автоматические. | 300–2 400 долл. США |
| Высота? | Этажи включают подвал, цокольный и верхний этажи общей высотой 30 футов. | 200 долларов за фут |
| Дополнительные этажи | Дополнительный упор этажа требует входа, подъемного прохода, пристройки рельсов и станции в холле. | 8 000–15 000 долл. США |
| Настроить | Согласовать лифт и лестничную площадку с интерьером и стилем дома. Нанять дизайнера интерьера — дорогое удовольствие. | 1 000–7 500 долл. США |
| Транспорт | Дорогая транспортировка бригады и материалов на большие расстояния. | 100–1 500 |
Стоимость механической системы
Средняя стоимость установки лифта намного превышает 15 000 долларов США и может достигать 55 000 долларов США (ImproveNet.com). Стоимость одной только рабочей силы составляет от 4000 до 10 000 долларов для производителя и от 5000 до 15 000 долларов для подрядчика. Профессиональные сборы составят 1200 долларов для архитектора, 600 долларов для плотника, 1200 долларов для электрика, 2000 долларов для инженера или техника и 500 долларов для маляра / ковровщика (ImproveNet.com). Ниже приводится сводная информация о стоимости установки лифта по данным houz.com;
| ТОВАР | СТОИМОСТЬ ЛИФТА | СТОИМОСТЬ ТРУДА |
|---|---|---|
| Разрешение на специальный лифт | $ 200 | |
| Пневматический / вакуумный лифт | $ 10 000 | $ 5 000 |
| Гидравлический лифт | $ 20 000 | $ 10 000 |
| Тяговый лифт | $$ 40 000 или более | 15 000 долл. США |
| Стоимость дополнительного этажа | 10 000–15 000 долларов США | 5 000–10 000 долларов США |
| Транспорт | $ 1,000 | — |
| Тип двери: Распашная | $ 450 | — |
| Тип двери: Аккордеон | $ 1,200 | — |
| Тип двери: Ножницы | $ 750 | — |
| Выбор панелей | 250-800 долларов | 250-900 долларов |
| Отделка и декор | 300-2000 долларов | 450 долларов |
Марки лифтов
Есть множество производителей бытовых лифтов.Тот, который вы выберете, в конечном итоге должен основываться на том, насколько хорошо их лифты будут соответствовать вашим потребностям.
| МАРКА | ТИП | СТОИМОСТЬ | ОПИСАНИЕ |
|---|---|---|---|
| Инклинатор | Гидравлический, пневматический и тяговый | 15 000–20 000 долларов США | Широкий выбор моделей по индивидуальному заказу |
| Crystal | Тяговая и гидравлическая | 15 000–20 000 долларов США | По индивидуальному заказу, но имеет несколько опций |
| Easy Climber | Гидравлический | $ 10 000 | Быстрая установка, но мало украшений |
| Stiltz | Гидравлический | $ 10 000 | Компактный, без вала, легко модифицируется, но ограниченная высота |
| Stratus | Гидравлический | $ 10 000 | Тихая работа, но ограниченная высота |
Расчет стоимости проекта лифта
При установке лифта в новую конструкцию вы включите лифт в общий дизайн и примените концепцию UD.Будет проще и дешевле построить шахту и установить лифт с тросовым приводом, потому что вы включите его MR в конструкцию. Хотя компания Prosper, Inc. оценивает стоимость установки от 5000 до 12000 долларов, некоторые установщики лифтов заявляют, что их клиенты тратили в среднем от 25000 до 35000 долларов только на одну кабину и еще 30 000 долларов на проектирование, строительство шахты, площадь основания, электрооборудование и столярные изделия. работа (Prosper.com). Fixr.com оценивает среднюю стоимость в 20 000 долларов и диапазон от 10 000 долларов за базовую пневматическую систему до 50 000 долларов за индивидуальный гидравлический лифт.
Стоимость установки лифта составляет около 10 000 долларов США. Существенная стоимость, которая не рекламируется лифтовой компанией, — это строительство шахты или шахты подъемника и машинного зала, которые могут варьироваться от 7000 долларов за новое строительство до 15000 долларов за модернизацию (Stiltz.com). Эта стоимость вызвана трудностью работы в замкнутом пространстве с застроенной конструкцией (домом). На строительство шахты уходит от 5 до 12 дней, хотя задача была бы проще, быстрее и дешевле, если бы исходный проект дома предусматривал будущее с лифтом и планировал площадь основания и выравнивание следа шахты и коридоров.При новом строительстве дешевле установить лифт с тросовым приводом, чем лифт с гидравлическим приводом, но его сложнее и дороже модернизировать. Двухдверный лифт будет учитывать различия в площадках, но его установка будет стоить дополнительных 750 долларов или около того. Сравнение стандартных и дополнительных функций приводит к разнице в стоимости.
| ФУНКЦИЯ | СТАНДАРТ | ДОПОЛНИТЕЛЬНО |
|---|---|---|
| Дверь кабины | Нержавеющая сталь | Текстурированный металл |
| Стенки кабины | Пластиковый приподнятый? ламинатные панели | Стекло, нержавеющая сталь или текстурированный металл |
| Поручни | Стальной плоский стержень | Стальной трубчатый или деревянный плоский |
| Основание и выступы | Черная эмаль | Нержавеющая сталь |
| Полы | Установлено другими | Установлено другими |
| Искусственный потолок | Светодиодный или флуоресцентный свет, металлические решетки и Т-образная дуга | Встраиваемые светильники, полированные металлические или пластиковые ламинатные панели |
Модернизировать тяговый лифт непросто, потому что система привода установлена над шахтой, ведущей к крыше.Если вам необходимо установить трехступенчатый лифт, стоимость будет увеличена еще на 5000 долларов для пневматического лифта и на 10 000 долларов для тягового и гидравлического лифтов. Вы также должны учитывать стоимость машинного помещения. Ежегодный осмотр и техническое обслуживание добавят к общей стоимости от 250 до 500 долларов. Однако лифты, установленные в медицинских целях, освобождены от имущественного и других налогов. В рамках UD и использования пространства лифт может делить общую площадку с лестницей или коридором
.Покупка лифта
По данным Национальной ассоциации домостроителей, страна стареет, и спрос на установку лифтов вырос на 12 процентов в 2016 году по сравнению с 8 процентами в 2004 году.Установка лифта — это высокотехнологичная и высокоточная инженерная деятельность, поэтому само собой разумеется, что установка лифта — это не проект «сделай сам» ни при каких обстоятельствах. Все монтажные компании либо назначаются, либо утверждаются производителем индивидуально, но во многих случаях компания выполняет установку самостоятельно. Даже отделочная часть выполняется плотником и электриком для отделки лифта, аксессуаров и декора. Благоразумный домовладелец спланировал установку лифта еще на этапе проектирования дома.Более того, установка лифта в качестве модернизации обходится значительно дороже, чем если бы он был установлен с использованием оригинальной конструкции.
Потребность в лифте
Лифт является функциональным дополнением к дому, он эстетичен и увеличивает рентабельность инвестиций. Это роскошь, которая стоит от 25 000 до 50 000 долларов в общем бюджете, но, в конце концов, повышает комфорт жизни в доме. Несмотря на ограниченный бюджет, вы можете выбрать между стандартным лифтом с основными функциями и сложным приводным механизмом или хорошо оборудованным лифтом с простым приводным механизмом.Лифт является частью UD, который также улучшает транспортировку инвалидов, престарелых, маленьких детей, тяжелой мебели, багажа и стирки. Он выглядит более стильно и практично, чем лестничный подъемник, который навязчив и приспособлен только для людей с ограниченными возможностями (см. Нашу статью о Руководстве по стоимости ремоделирования для лиц с ограниченными возможностями). Поскольку несчастные случаи и болезни могут произойти в любое время и стать причиной инвалидности, хорошо подготовиться заранее, воспользовавшись помощью, например, лифтом. Чтобы сделать дом более пригодным для жизни в будущем по мере того, как человек будет жить на месте, хорошей инвестицией будет наличие лифта.Лифт предлагает альтернативный способ добраться до других этажей, особенно если вы перемещаете подвал на самый верхний этаж. Наконец, чем дольше вы владеете лифтом, тем ниже стоимость владения, поскольку лифт может прослужить много лет в исправном состоянии.
При выборе лифта необходимо учитывать несколько факторов. Цена высока, так как лифт не так легко доступен. Пневматический лифт является наиболее доступным по цене от 15 000 до 20 000 долларов для покупки и установки, но гидравлический лифт является самым дорогим — от 35 000 до 50 000 долларов.Ваш налог на недвижимость будет увеличиваться после установки, как и плата за осмотр и обслуживание, а также ваш счет за электричество. Это стоит около 75 долларов за осмотр, 350 долларов за ежегодное обслуживание и от 30 до 50 долларов в счет за электроэнергию. Лифт должен быть простым и быстрым в установке после того, как будет построен подъемник. Некоторые компании, такие как Stiltz, могут установить лифт всего за два-три дня, в то время как плотнику и электрику потребуется еще три дня, чтобы выполнить отделку. Как уже отмечалось, затраты на рабочую силу будут варьироваться от 5000 до 15000 долларов на установку и от 500 до 2000 долларов на отделочные и декоративные работы.Площадь лифта довольно небольшая, не более 18 квадратных футов на каждом этаже. Кроме того, лифт является самонесущим внутри шахты. Чтобы сохранить дизайн и стиль, панель и отделка лифта сделаны из материалов, аналогичных материалам домов, и лифт можно даже замаскировать в дизайне пола. Лифт сконструирован с учетом требований безопасности (Stiltz.com). Вам нужно проконсультироваться со специалистом по лифтам и дизайнером дома, чтобы выбрать лучшие варианты.
Кресельный подъемник vs.Лифт
Многие американские семьи, согласно данным Residential Elevators, предпочитают старение на месте и используют концепцию UD, согласно которой дом приспособлен для различных типов жильцов, а именно; инвалиды, молодые и пожилые люди. Людям с ограниченными возможностями нужен простой способ добраться до верхних этажей или подвала дома, не поднимаясь по лестнице. Доступные варианты включают в себя лифт или лифт, и лифт является предпочтительным выбором, если позволяет бюджет, и более разумно инвестировать в лифтовую систему, которая является совместимой с UD системой, которая удовлетворяет потребности всех пользователей, чтобы легко перемещаться между ними. этажи.
С одной стороны, лестничный подъемник дешевле установить и вписать в существующий дом, так как он стоит около 5000 долларов (см. Нашу статью о модернизации для людей с ограниченными возможностями). На установку уходит день или два, и, поскольку он поставляется в наборах, его может установить независимый специалист. Пока лестница достаточно широкая, чтобы вместить кресло, подъемник не требует дополнительных площадей, и его можно складывать, когда он не используется. Лифт имеет низкий риск несчастных случаев, поскольку он скользит по плавному и пологому склону.Однако, как правило, он рассчитан на размещение только одного человека с ограниченными возможностями и минимального количества багажа, и вам понадобится специальный подъемник для инвалидных колясок, если человек прикован к инвалидному креслу. По houzz.com, кресельный подъемник не улучшает ROI дома.
С другой стороны, лифт соответствует универсальным требованиям к конструкции и может перевозить как инвалидов, так и людей с ограниченными возможностями одинаково и вместе, им легче управлять с помощью COP, может поднимать от двух до восьми человек одновременно, можно использовать пользователем-инвалидом, инвалидом, который может стоять на ногах или с помощью ходунков, или даже в некоторых случаях на кровати.Более того, он может легко работать на нескольких этажах от подвала до самого верхнего этажа. Фактически, в некоторых роскошных домах есть лифт на крышу. Лифт требует небольшой площади на каждом этаже. Из-за высокого риска в случае аварии лифт построен и установлен с высочайшим уровнем безопасности и стандартами качества по сравнению с лифтом. С другой стороны, лифт стоит дорого и требует минимальных вложений около 20 000 долларов США, и в нем отсутствует легкий выход в случае серьезной неисправности, например, обрыва подъемного троса.Его может обслуживать или ремонтировать только производитель или утвержденная им установочная компания или инженер, что значительно увеличивает затраты на техническое обслуживание. Лифт дает хорошую рентабельность инвестиций в диапазоне 50 процентов, плюс-минус несколько баллов.
Установка лифта стоит дорого
Одна из причин высокой стоимости установки лифта в жилых домах заключается в том, что это высокопрофессиональный и ответственный проект, в котором взимается дополнительная плата за рабочую силу. Например, Fixr.com отмечает, что производитель взимает около 4500 долларов за труд без учета отделки для двухсторонней установки, а независимый подрядчик взимает гораздо больше, от 10 000 долларов и более.Кроме того, архитектор и дизайнер интерьеров берут минимум 750 долларов за перерисовку плана этажа. Плотник по лифту и электрик потребуют еще от 800 до 2000 долларов.
Строительство шахты — еще один центр затрат. Подъемная шахта включает в себя снос некоторых стен и пола, рытье ямы, заливку бетона, строительство новых стен и создание входов в лифты. Модернизация обходится дорого, потому что вам приходится работать в замкнутой и уже построенной конструкции. Вы должны найти достаточно широкий подъезд для лифта или выбить подъезд дома.Другая причина высокой стоимости модернизации лифта заключается в том, что в некоторых случаях вам нужно либо сбить лифт, либо снести дверной проем или часть стены, чтобы переместить лифт в дом. Лифт имеет ширину не менее 42 дюймов, а большинство дверных проемов — от 32 до 36 дюймов.
Выбор жилого лифта
Конструктивные особенности и приспособления значительно увеличивают стоимость, особенно приводную систему, дизайн входа, отделку панелей кабины, тип КС и станции в коридоре, грузоподъемность, количество этажей, а также общую отделку и декор.Средняя стоимость установки лифта намного превышает 15 000 долларов США и может достигать 55 000 долларов США (ImproveNet.com). Стоимость одной только рабочей силы составляет от 4000 до 12000 долларов для производителя и от 7000 до 15000 долларов для независимого подрядчика. Профессиональные сборы составят 1200 долларов для архитектора, 600 долларов для плотника, 1200 долларов для электрика, 2000 долларов для инженера или техника и 500 долларов для маляра / ковровщика (ImproveNet.com).
Стиль кабины
Кабины лифтов для жилых помещений Elevette® выпускаются в пяти стандартных и нестандартных стилях и дизайнах.Кабина 500 представляет собой элегантную акриловую панель на алюминиевой раме с порошковым покрытием. Кабина 400 Cab представляет собой облицовку из массива или твердых пород дерева с утопленными центральными панелями. Кабина 300 — это гладкий шпон из твердых пород дерева и плинтус. Модель 200 Cab имеет гладкий шпон из твердых пород дерева с ровными углами, а 100 Cab имеет простой стиль с ровными углами и окрашиваемыми стенами. Стиль кабины имеет финансовые последствия.
Приводная система
Система привода совместима со всеми конструкциями кабин. Системы включают гидравлический, пневматический, кабельный барабан и подвесной кабельный барабан MRL.Пневматическая система — самый доступный вариант, он также энергоэффективен, но имеет наименьшую функциональность. Гидравлическая система — самый дорогой, но практичный вариант для жилых домов.
Система ворот и дверей
Входная система может иметь один или два входа. У посадочных ворот будет один из режимов открывания, а именно: скольжение, ножницы, гармошку или качели. Дверь кабины может открываться ножничным, раздвижным или «гармошкой».
Декор
Можно добавить отделку, покраску, облицовку или другую отделку на стены, потолок, половицу и поручни кабины. Выберите освещение и конструкции КС.
Типы лифтов
Лифт — один из четырех основных типов вертикальных систем транспортировки людей и товаров между этажами или палубами, три других — это вертикальный кресельный подъемник, эскалатор и пандус. Однако эскалатор и пандус не предназначены для использования в жилых помещениях. Лифт — это кабина, которая перемещается между этажами с помощью мощной системы привода, которая может быть либо электродвигателем, либо гидравлическим насосом.Существуют различные подъемные механизмы систем привода лифтов для бытовых потребителей, в том числе; гидравлический, подъемный, пневматический и тяговый механизм. Лифты быстро становятся неотъемлемой частью дизайна домов. По существу лифты бывают трех типов в зависимости от принципа действия, а именно: лифт пневматический, гидравлический, тяговый. Тяговый лифт в основном предназначен для средних и высотных коммерческих зданий, гидравлический лифт для средних и жилых домов, а пневматический лифт для жилых и малоэтажных зданий с низкой проходимостью.
Пневматический лифт
Пневматический лифт — это современная концепция, которая особенно подходит для частных жилых домов. Его также можно установить в кондоминиуме и на лодке! Он сделан из прозрачного стекла, что дает пользователю полный обзор. Устройство 37 дюймов, тонкое, гладкое и компактное. Он может подниматься до двух или трех этажей, что делает его идеальным для стандартного дома с цокольным, нижним и верхним этажами. Лифт движется на воздушной подушке под кабиной, что обеспечивает плавное и безопасное движение.Он энергоэффективен, поскольку может работать от бытовой электросети и не требует энергии для спуска. Трубку легко установить и переместить из-за ее простоты, легкости и отсутствия необходимости в строительстве подъемника. Функции безопасности включают возвращение на базу во время отключения электроэнергии, а также торможение с помощью воздушной амортизации и тормозов для помощи. Он может перемещаться со скоростью 30 футов в минуту или 10 секунд, чтобы очистить пол, что достаточно быстро для использования в жилых помещениях. Не требует MR или подвала.Стоимость обслуживания минимальна, так как комплектующих минимален и не требуется смазка.
Вакуумный или пневматический лифт — это новая технология, в которой основной градиент давления используется для создания подъемной силы. Дымоход представляет собой прозрачную стеклянную трубку, которая герметична при закрытой двери. Кабина также прозрачна и герметична, когда дверь закрыта, и она плавает на подушке высокого давления. Всасывающий насос создает разрежение над капсулой, а нагнетательный воздушный насос создает высокое давление под кабиной, создавая тем самым подъемную силу.Снижение достигается за счет контролируемого выпуска воздуха. При цене системы в 10 000 долларов и стоимости установки в 5 000 долларов вакуумный лифт является самым доступным из всех лифтов для жилых помещений. Он быстро устанавливается, занимает около дня или двух, не требует MR или сложных базовых конструкций, выглядит гладко, плавно и тихо работает. Система безопасна, потому что даже при отключении электроэнергии давление воздуха сбрасывается медленно, и капсула амортизируется воздухом под ней. Однако он медленный, со скоростью от 20 до 30 футов в минуту, имеет небольшую грузоподъемность, всего от 250 до 450 фунтов, или для одного пользователя, привязанного к инвалидной коляске.Он минималистичен по функциям и удобствам, и ему не хватает уединения.
Гидравлический лифт
Гидравлический подъемник представляет собой поршневую систему, которая поднимает кабину вверх на мало- и среднеэтажных зданиях. Он движется со скоростью от 30 до 200 футов в минуту. Машинное отделение находится внизу лифтовой системы. Гидравлический подъемник с отверстиями является более распространенной конструкцией, в которой поршень втягивается в отверстие под кабиной. Гидравлический лифт без отверстий имеет поршни с обеих сторон кабины и расположен на уровне ямы лифта.Для более высоких уровней подъема до 60 футов, например, когда вы хотите, чтобы ваш лифт достигал крыши, вы можете использовать телескопическую поршневую систему. Нетелескопический поршень имеет только один поршень и может поднять кабину на высоту 20 футов или трех этажей. В канатном гидравлическом лифте используется комбинация троса и телескопической гидравлики, чтобы увеличить расстояние перемещения до 60 футов. Трос крепится к противовесу.
В гидравлическом подъемнике используется маслонаполненный поршень для подъема кабины.Он скрывается за стеной, лестницей или книжным шкафом. Поршень толкается вверх за счет давления, создаваемого гидравлическим насосом — аналогично системе самосвалов (Residential Elevators, Inc.). Кабина опускается, когда масло возвращается в резервуар через регулируемый клапан. Насос, масляный резервуар и блок управления расположены в отдельном MR на самом нижнем уровне шахты. Противовес уравновешивает нагрузку и снижает нагрузку на машину. Тяжелые гусеницы направляют лифт по точному пути и точкам остановки.Он имеет высокую грузоподъемность (от четырех до восьми человек), работает плавно и бесшумно и имеет множество функций. Управление осуществляется с помощью электрического блока COP в кабине или в коридоре. Кабину можно оснастить домофоном. Он также очень безопасен от случайного свободного падения, поскольку масло вязкое и проходит по узким трубам. Лифт стоит от 15 000 до 25 000 долларов. Его модернизация стоит около 20 000 долларов, но установка в новом здании стоит около 10 000 долларов.Установка на каждом дополнительном этаже стоит около 10 000 долларов из-за использования дополнительных материалов и рабочей силы.
Тяговый лифт
Канатный или тяговый лифт поднимается с помощью тросов, которые наматываются на шкив, приводимый в движение электродвигателем. Обычно он устанавливается при новом строительстве и подходит для многоэтажных и среднеэтажных зданий. Жилой тяговый лифт имеет высокую грузоподъемность от 600 до 1200 фунтов или от четырех до восьми человек и скорость от 200 до 2000 футов в минуту.Установка стоит дорого, особенно при модернизации, из-за объема инженерных работ. По данным ImproveNet.com, общая стоимость установки в новом здании колеблется от 25 000 до 45 000 долларов, в то время как модернизация поднимается с 35 000 до 60 000 долларов. Продлить тяговый лифт на другой этаж сложно, потому что MR необходимо переместить выше, что может стоить более 20 000 долларов. Окончательная стоимость настройки и декора может достигать 100 000 долларов (houzz.com).
Двигатель расположен на MR, над шахтой подъемника.Кабина движется по направляющим, а ее весу противодействует противовес. Тяговый лифт имеет систему управления, приводной двигатель, зубчатую или безредукторную систему, а также регулятор скорости. Внизу буферы кабины и противовеса. Редукторная тяга имеет редуктор для переменной нагрузки и изменения скорости. У безредукторной тяги шкив прикреплен непосредственно к двигателю. Скорость варьируется за счет увеличения выходной мощности. Безредукторный лифт может двигаться со скоростью до 1000 футов в минуту. Тяговый лифт MRL — это компактная система с компактным, но мощным моторным приводом, которая либо устанавливается в небольшом пространстве в верхней части шахты, либо прикрепляется к крыше кабины.
Гидравлический и прямой привод
| ГИДРАВЛИЧЕСКИЙ ПРИВОД | ПРЯМОЙ ПРИВОД |
|---|---|
| Тяжелая автомобильная стропа на рельсах | Сверхпрочная автомобильная стропа на рельсах |
| Ширина приямка автостропа 8 дюймов | Ширина приямка автостропа 8 дюймов |
| Тихий погружной гидравлический насос и двигатель | Автомобиль поднимается тросом на двигателе с прямым приводом |
| Гидравлический рычаг и тросовая система для подъема кабины | Рама противовеса для балансировки кабины |
| Двухскоростной контроль в блоке контроллера MR | MRL, размещенном в любом месте |
Характеристики лифта
Гидравлический лифт с функциональной загрузкой, такой как Elvoron от Garaventa Lift, должен обладать рядом функций.Номинальная мощность однофазного приводного двигателя составляет 240 В переменного тока, 30 А и 60 Гц, а для трехфазного приводного двигателя — 208 В переменного тока, 20 А и 50 Гц или 60 Гц. Высота над дверью кабины зависит от типа и класса лифта, как показано ниже;
| ВЫСОТА КАБИНЫ | ХАРАКТЕРИСТИКА | ГИДРАВЛИЧЕСКИЙ ПРИВОД | НАПРЯЖЕННЫЙ ПРИВОД КОНТРОЛЛЕР СНАРУЖИ НА ПОДЪЕМНИКЕ | НАПРЯЖЕННЫЙ ПРИВОД КОНТРОЛЛЕР НА ЛИНИИ |
|---|---|---|---|---|
| 84 ” | Стандартная дверь | 96” | 96 ” | 108” |
| 84 « | High-End | 96″ | 96 « | 114″ |
| 96 ” | Стандартная дверь | 108” | 108 ” | 120” |
Грузоподъемность — Тип I или от 750 фунтов до 1000 фунтов, хотя доступны автомобили с большей грузоподъемностью.Как правило, стоимость лифта увеличивается на 2000 долларов за каждые дополнительные 100 фунтов груза. Жилой лифт покрывает до пяти этажей и подвал или 50 футов. Он движется со скоростью от 40 до 50 футов в минуту, что составляет около 15 секунд на этаж, и делает в общей сложности шесть остановок. Однако для большинства домов требуется только двухэтажный лифт.
COP показывает текущий этаж, направление движения и имеет кнопки для открытия, закрытия и указания этажа назначения. У простого COP есть только перекидной переключатель, который вы отпускаете по прибытии в пункт назначения.Фары автомобиля загораются автоматически, когда в кабине находится пассажир. Некоторые кабины имеют платформенные весы для обнаружения и предупреждения о перегрузке кабины. Большинство жилых лифтов имеют аварийный резервный источник питания для непрерывного использования лифта или ИБП для опускания пассажиров на следующий этаж ниже. Маленькие аккумуляторные батареи используются для аварийного освещения по всей кабине. Есть сложная система аварийной остановки и аварийного торможения.
Система гидравлического привода позволяет использовать гидравлический подъемный рычаг, погружной насос и двигатель, а также двухскоростное управление.В системе линейного привода используются мотор-редукторы с прямым приводом и переменной частотой для плавного изменения скорости. В идеале вход в лифт представляет собой гармошку, но можно использовать и другие, менее автоматизированные конструкции. Усовершенствованный лифт будет оборудован домофоном и 3-х скоростной раздвижной дверью. Многие компании предлагают двухлетнюю гарантию на оборудование и пятилетнюю гарантию обслуживания.
Расположение лифта
Как крупное предприятие, установка лифта предполагает участие утвержденного или назначенного инженера лифта, дизайнера или архитектора интерьера, электрика и плотника.Поскольку он спроектирован так, чтобы соответствовать универсальному дизайну, лифт необходимо осторожно размещать, например, вдоль или в конце коридора, рядом с лестничными площадками или в виде выступа на внешней стене. Если коридоры на двух этажах не совмещены друг с другом, лифт должен находиться на углу двух коридоров (вид сверху), для чего требуется двухдверная кабина. Некоторые лифты имеют две двери для разных направлений доступа, например, они могут иметь переднюю и заднюю двери или переднюю и боковую дверь.При модернизации пространство для лифта и лестничной площадки иногда берут из спальни, туалета, кабинета, бара, столовой или создают на выступе внешней стены. Площадка для лифта на каждом этаже должна быть не менее 4 футов в ширину с подходом 5 футов. В целом лифт действительно занимает в доме заметное место. Строительный кодекс ограничивает жилые лифты до 18 квадратных футов, что технически может вместить до восьми человек или кровать пациента.
Установка лифта
Проект установки лифта — это крупное мероприятие, выполняемое квалифицированными инженерами или техниками лифтов, дизайнером или архитектором интерьеров, электриком и плотником в соответствии с принципами UD.Он идеально подходит для жилых помещений, поскольку занимает небольшую площадь менее 18 квадратных футов, легко управляется и легко достигает всех этажей. Инвалидная коляска может вкатываться и выкатываться без пересадки. Лифт повышает стоимость дома при перепродаже на 50 процентов от инвестиций в лифт. Вы должны учитывать маневры инвалидных колясок, имея широкий коридор, площадку и подъезд к лифту. Строительный кодекс ограничивает размер домашнего лифта до 18 квадратных футов, и вы должны получить специальное разрешение на его установку, которое стоит около 200 долларов.Дизайнер или архитектор определит подходящее место в доме для лифта, обычно рядом с лестничной площадкой или рядом с коридором. При переоборудовании след удаляется от атриума, спальни, туалета или гостиной либо за счет удара о внешнюю стену (для чего требуется еще одно специальное разрешение стоимостью 200 долларов или около того). Вы сэкономите место, разместив лифт в конце коридора, в середине лестницы или в угловой комнате. В любом случае площадка на каждом этаже должна быть не менее 4 футов в ширину.Вы выбираете грузоподъемность, которая варьируется от 450 фунтов до более 1000 фунтов или от двух до шести человек для жилых лифтов (houzz.com и NEII). Лифты дешевле устанавливать в новостройках, но значительно дороже их модернизировать в рамках проекта реконструкции. Вам разрешается сделать медицинский вычет, если лифт предназначен для серьезной болезни, но вам все равно придется платить ежегодный сбор за осмотр в размере от 75 до 200 долларов.
Установка без шахты может представлять собой простой процесс, включающий измерение точного положения лифтовой трубы, прорезание пола или потолка наверху и установку трубы в пространстве.Затем отверстия в полу будут отремонтированы и обработаны, как и раньше. Для шахтных элеваторов шахта должна быть построена, как правило, независимым подрядчиком. Гидравлический лифт требует больше места, включая MR. Шахта также должна быть скрыта за какой-то другой конструкцией с толщиной стенки 8 дюймов. Основание шахты будет иметь бетонный фундамент толщиной 12 дюймов. Если создается MR, он будет иметь дверцу для доступа 30 дюймов и, по крайней мере, 24 дюйма для доступа к машинам. Подъезды на каждом этаже будут обрезаны от ширины стандартной двери (32 дюйма) до ширины коридора (44 дюйма).После установки лифта будет завершена отделка подъезда. Затем оборудование, электричество и резервное питание будут установлены поставщиком в MR. Система рельсов будет установлена и прикреплена к стене шахты. Наконец, строп и кабина будут закреплены на своих местах и подключены к электричеству. Перед вводом в эксплуатацию новый лифт должен быть испытан, осмотрен и утвержден местными строительными властями за плату в размере от 75 до 200 долларов.
Основные характеристики лифта
Лифтыстроятся индивидуально для каждого дома с использованием компонентов конструкции дома и компонентов производителя.Стандартные лифты бывают двух типов: Тип I, грузоподъемность которого составляет 700 фунтов. до 1700 фунтов. и Тип II, который имеет грузоподъемность от 1760 фунтов. и 3500 фунтов. Кабина лифта имеет одну или две двери, которые могут открываться в одну сторону или из центра. Противовес может располагаться в задней части кабины или сбоку. Основными компонентами лифта являются шахта подъемника, кабина, машина и система привода, система управления и система безопасности.
Подъемник
Шахта или шахта — это прямой, длинный вертикальный проход для лифта.Это не только проход лифта, но и защитный барьер от вмешательства в механизмы и нормальную работу агрегата. Он построен другим подрядчиком из лифтовой компании и имеет точные размеры, которые подходят для стандартного лифта. Согласно требованиям компании Residential Elevators, внутренние размеры внутренней шахты после отделки должны составлять не менее 4 футов 4 на 4 дюйма. Площадь жилого помещения не должна превышать 28 квадратных футов, с учетом зазора 3 дюйма вокруг автомобиля для перил, отделки и противовеса.На перилах шахты имеются выемки для клиньев тормозной системы. Затем весь шахтный подъемник завершается защитной стеной вокруг него. Иногда стена устанавливается лифтовой компанией, такой как Stiltz, как часть конструкции лифта.
Типы дверей шахт
Один из наиболее важных аспектов шахты — это входы на каждый этаж. Подъезды нуждаются в защитном барьере, чтобы предотвратить попадание в пустое пространство, особенно детей. Они также предотвращают небезопасную работу лифта.Барьер шахты, ворота или дверь работают в тандеме с кабиной, поэтому они открываются только тогда, когда кабина останавливается на этом этаже. У некоторых ворот есть ключ, который используется рядом со станцией в коридоре для обеспечения безопасности, и что только уполномоченные лица могут пользоваться лифтом. Стили ворот шахты включают качели, ножницы, раздвижные или аккордеонные стили.
Качели
Большинство жилых лифтов имеют обычные распашные двери для шахт, которые не только легче установить, но и имеют разные конструкции, которые дополняют остальную часть коридора, прилегающую лестницу или комнату.Дизайн включает массивную древесину, деревянный шпон, винил, стекловолокно, стекло или сталь, в зависимости от личного вкуса, бюджета и окружающего декора (см. Нашу статью о расходах на входную дверь). Дверь часто устанавливает плотник по цене от 450 до 1500 долларов. Некоторые дверные панели шахт изготавливаются из прозрачного материала, такого как стекло или пластик, особенно если в доме есть особый пользователь, нуждающийся в постоянном наблюдении.
Ножницы
Ножничный стиль также широко распространен из-за его практичности, компактности и низкой стоимости, но он имеет менее привлекательный вид.Он работает довольно громко, катаясь на колесиках, а ручная версия требует усилия для открытия, что делает его непригодным для UD. Это прозрачные ворота, через которые видно прибытие такси, но они также небезопасны для детей. Дверь подъемника с ножничным механизмом изготовлена из нержавеющей стали или алюминия, и ее установка стоит около 350 долларов. Он требует более высокого уровня обслуживания из-за смазки многих движущихся частей.
Аккордеон
Гармошка функциональна, занимает мало места и отличается элегантным стилем.Дверь изготовлена из нержавеющей стали и работает путем втягивания и выхода за «живот» внешней панели. Он работает автоматически и является самым дорогим вариантом — от 700 до 2000 долларов. Обычно к нему прикреплены инфракрасные датчики, чтобы обнаруживать движение и приближение, и, следовательно, держать дверь открытой.
Раздвижная
Раздвижная дверь обычно не используется для ворот, потому что она выходит за пределы площади лифта. Однако его можно использовать там, где дверь можно сдвинуть вдоль стены прихожей, где это не доставляет неудобств.Раздвижная дверь отделана массивом дерева, шпоном, сталью, стеклом, стекловолокном или винилом. Установка откатных ворот стоит от 500 до 1200 долларов и требует частого обслуживания направляющих.
Лифт обычно имеет комбинированный вход, где внутренняя дверь (кабины) скользит или катится по рельсам, а внешняя дверь (коридор) может либо сдвигаться, либо открываться в другой операционной системе. Однако там, где используется стиль «аккордеон», он применяется к обеим дверям как интегрированная операционная система.Как правило, двери из массива дерева имеют самый элегантный дизайн, но их установка требует больших затрат. Дверь шахты может быть французской дверью.
Перила
Лифт перемещается по вертикальным рельсам, прикрепленным к стенкам шахты. Рельсы представляют собой тяжелые и прочные стальные стержни, которые также служат опорной рамой для всей лифтовой системы. Они должны быть в состоянии выдержать вес лифта и выдерживать экстремальные нагрузки, когда лифт быстро движется вниз или поднимает тяжелый груз.На них есть выемки для удержания тормозных клиньев при аварийной остановке. Рельсы сделаны гладкими для скольжения, но с хорошим сцеплением при торможении.
Автостроп
Автомобильная стропа представляет собой прочную плоскую стальную раму, которая крепится к подъемному механизму и противовесу. Он образует фундамент, на котором построен блок кабины. Он также содержит тормозную систему, контакты с перилами, защитную стальную пластину, которая сталкивается с автомобильным амортизатором, и большую часть защитного снаряжения.
Кабина
Кабина, также называемая автомобилем или кабиной, представляет собой кабину, в которой пассажиры и товары перевозятся на разные этажи. Он состоит из стального каркаса и панелей из стали, дерева, винила или стекла и подвешен на тросе. Кабина построена на раме, верхнем и нижнем транцах. Внутренние размеры кабины указываются в виде ширины кабины или CW, высоты кабины или CH и глубины кабины или CD. CH — это пространство между искусственным потолком и плинтусом, CW измеряется по бокам, а CD измеряется от двери до задней стороны.Высота рамы регулируется в зависимости от конкретной шахты подъемника CH. Он имеет насадки для механических принадлежностей для башмаков рельсовых направляющих, тормозов и системы безопасности. На верхнем транце размещается система управления дверью, а на нижнем транце — кабина и средства защиты двери.
Кабина может иметь один или два дверных проема. Помимо обычной кабины с передней дверью, есть кабина с проходным проходом с передней и задней дверью и диагональная кабина с передней и боковой дверью. Посадочные ворота защищают пользователей от входа в пустое пространство шахты.Ворота открываются только в том случае, если кабина остановилась на полу. Пол кабины состоит из плинтуса, отделанного деревом, металлическими панелями, винилом, керамикой, ПВХ или меламином. На плинтусе имеется датчик нагрузки, который указывает и предупреждает, когда кабина перегружена или нагрузка не сбалансирована. Дверь лифта остается открытой до тех пор, пока нагрузка не будет установлена правильно и нагрузка не уменьшится. Малогабаритная кабина помогает сохранять небольшой груз. Вы можете рассчитать пассажировместимость, разделив номинальную грузоподъемность на средний вес человека (165 фунтов или 75 кг).Нижняя часть пола изготовлена из усиленной стальной пластины для защиты от удара при свободном падении в буфер автомобиля.
Интерьер кабины стильно отделан деревом, сталью, керамикой, шпоном твердых пород, ламинатом или виниловыми панелями, которые могут быть окрашены или покрыты лаком. Поручни могут быть металлическими или деревянными, плоскими или цилиндрическими. Вы можете установить дополнительные поручни по цене от 60 до 120 долларов за штуку. КС расположен на боковых панелях и содержит все функции банки.Защитная пластина защищает отделку нижней части стены от ударов человека или царапин от грубых нагрузок. Фартук дверного проема предотвращает спотыкание или защемление пальцев ног в зазоре между банкой и стенкой шахты. Искусственный потолок содержит вентиляцию, вентилятор, встроенное освещение и аварийный люк. В лифте используются энергоэффективные люминесцентные лампы или светодиодные лампы, которые можно превратить в встраиваемые светильники за 450 долларов. Небольшой вентилятор и вентиляционные решетки помогают сохранять кабину прохладной, хорошо проветриваемой, не влажной, свежей и свободной от плесени и образования грибка.Электрические переключатели на аварийном люке, которые можно сбросить только вручную, отключают работу лифта, чтобы предотвратить его повторный запуск во время выхода из кабины. Размер люка составляет 24 на 18 дюймов, и в нем достаточно места, чтобы человек мог протиснуться через него. Кабина может быть настроена на заводе-изготовителе за дополнительную плату примерно в 2500 долларов или дизайнером за 4000 долларов. Крыша кабины окружена предохранительной балюстрадой. Есть ручной рычаг открытия аварийного люка.
Инфракрасное освещение — это ненавязчивая функция безопасности, которая определяет движение через дверной проем и активирует механизм управления дверью.Кроме того, датчик и механизм позиционируют пол автомобиля на том же уровне, что и площадка для беспрепятственного входа или выхода, особенно при использовании инвалидной коляски или ходунков. Другие меры безопасности и экстренные меры включают подсветку кнопок COP, цифровой дисплей положения пола и направления движения.
полицейский участок и холл
Панель управления кабиной или COP — это пользовательский интерфейс в кабине для управления лифтом. Он дает возможность выбора направления, выбора этажа, включения света, вентилятора и музыки, открытия и закрытия двери, внутренней связи для экстренного вызова, кнопки паники для остановки лифта и включения сигнала тревоги и т. Д.Станция в холле — это пользовательский интерфейс снаружи лифта, который находится на лестничной площадке, рядом с дверью. У него может быть ключ для активации лифта, что делает его более безопасным и приватным, или он может быть без ключа. На нем есть кнопки, указывающие, что вы хотите подняться или опускаться, а также отображение положения и направления движения лифта. Холл станции находится на каждом этаже, где останавливается лифт. КС и подстанция в холле обычно отделываются полированным металлом.
Типы дверей кабины
Вход в лифт состоит из двери кабины, работающей в тандеме с воротами шахты на каждом этаже.Контактная поверхность двери кабины оснащена инфракрасными датчиками для обнаружения движения через вход, а также для остановки и повторного открытия дверей. Лифт не может двигаться, пока обе двери не закроются должным образом. Двери управляются вручную или автоматически. Ручные двери довольно простые и недорогие, и они требуют, чтобы при входе в лифт вы сначала закрывали дверь шахты, а затем дверь кабины. Автоматические двери управляются гидравлической или электрической системой. Они дороже, но удобны в использовании.
Дверь кабины бывает трех типов, а именно; ножничный, раздвижной или гармошкой. Стиль ножниц состоит из диагональной сетки стальных стержней, соединенных друг с другом в точках поворота. Направляющие делают работу ворот плавной. Конструкция очень экономна по площади. Его прозрачная сетка делает кабину менее закрытой и поэтому часто используется с дверью шахты из сплошных панелей. Это также наименее дорогой и наименее привлекательный из всех стилей дверей лифта. Дверца ножничного типа с ручным управлением требует усилий.Стиль раздвижных дверей состоит из массивных панелей из дерева, стекла, стали или винила, движущихся по рельсам. Его привлекательный стиль повышает стоимость кабины на 200–1200 долларов. Дверь в стиле гармошки похожа на раздвижную, за исключением того, что у нее несколько более узких панелей, которые переходят друг в друга и, следовательно, экономят место. Система обычно имеет гидравлическое управление. Это добавляет к стоимости кабины от 550 до 1800 долларов больше по сравнению с ножничным стилем.
Буферы лифтовые
Буфер кабины представляет собой гидравлический поршень на дне шахты шахты, который действует как амортизатор при сильном ударе автомобиля о дно.Жидкость внутри поршня медленно вытекает, что предотвращает остановку автомобиля, особенно в аварийной ситуации. Буфер противовеса действует так же, как буфер кабины, когда противовес ударяется об пол шахты.
Вехи в установке лифтов
Монтаж лифта от строительства шахты до последних работ занимает от 10 до 15 дней. Из-за ограниченного пространства большая часть монтажных работ выполняется одним или двумя людьми. Важные этапы установки лифта показаны в таблице ниже.
| ВЕХА | СТОИМОСТЬ | ТРУД | ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ | ЦЕЛЬ |
|---|---|---|---|---|
| Разрешение на реконструкцию | $ 200 | — | 1 час | Обеспечить структурную целостность дома и лифта. |
| Редизайн пола | 500- 2000 долларов | 1500 долларов | 1 день | Принять UD |
| Построить подъемник | 5 000–8 500 долл. США | 3 500 долл. США | 3 дня | Создание прохода для лифта. |
| Купить лифт | 10 000-20 000 долларов | 500 долларов США | 3 часа | Выберите подходящий дизайн и стиль. |
| Строительный машинный зал | 1500 долларов США | 1500 долларов США | 1 день | Размещение двигателя и приводного механизма. |
| Прямой лифт | 600–1 500 долл. США | 2 000 долл. США | 6–10 часов | Подсоедините кабину, привод, тросы, тормоза, направляющие и систему безопасности. |
| Электрическая отделка | 3000–35000 долларов? | 4 часа | Подключите COP, станции в холле, освещение и вентилятор. | |
| Плотницкие работы | 500–2000 долларов? | 8 часов | Отделка стен, потолка, лестничной площадки и полов. | |
| Отделка Посадка и кабина | 1500–6000 долларов США | 5 часов | Обработка соответствующими материалами, краской и декором. | |
| Очистить и утилизировать мусор | 50–100 долларов | 100–200 долларов | 1-2 часа | Местные сборы за удаление, транспортировка. |
| Первичный тест и осмотр | 1500–8000 долларов | 1 час | UD для помощи инвалидам. | |
| Техническое обслуживание / ремонт | 50–1500 долларов | 100–750 долларов | 2 часа | Периодическая замена масла, замена троса. |
| Ежегодный осмотр | $ 80 | 1 час | Проверьте безопасность лифта, особенно тормозную систему. | |
| Установите домофон | 100–250 долларов | 2 часа | Обратитесь за помощью. | |
| Установить фары датчика движения | 100- 250 долларов | 200 долларов | 2 часа | Автоматическое включение света в кабине и посадке. |
Элементы безопасности
Многие пользователи не знают, как правильно пользоваться лифтом, обслуживать его и быть в безопасности. Каким бы безопасным он ни казался, лифт может быть опасным местом.Детям нравится играть с ним, пожилые люди и инвалиды слишком хрупки и медленно реагируют на ситуации, а дверные датчики могут не обнаруживать и реагировать на движение, может отключаться питание, а в худшем случае трос может порваться. . Эти несчастные случаи приводят к возникновению чрезвычайной ситуации. Поскольку аварийные ситуации в лифтах трудно решить, лифтовые компании внедрили множество мер безопасности. Информирование о безопасности дома для лифтов или HomeSAFE в партнерстве с Garaventalift, Inc. проводят кампанию по обучению пользователей вопросам безопасности и правильного использования лифтов (homesafecampaign.com). Другие включают Ассоциацию производителей оборудования для обеспечения доступности или AEMA, Национальную ассоциацию лифтовых подрядчиков или NAEC, Национальную ассоциацию международных органов безопасности лифтов или NAESA, а также Национальную ассоциацию жилищных строителей или NAHB.
FederalElevators.com описывает общие меры безопасности на своих лифтах. Аварийный резервный аккумулятор обеспечивает непрерывную работу даже после сбоя питания. ИБП обеспечивает безопасный спуск на следующий этаж и открытие дверей для выхода.Аварийное освещение освещает салон кабины при отключении электроэнергии. Другое аварийное освещение на лестничной площадке гарантирует безопасный уход от остановившегося лифта. Тревожная кнопка на COP предупреждает людей за пределами кабины об аварийной ситуации. Внутренняя связь или добавочный телефон позволяют общаться с людьми за пределами дома по поводу чрезвычайной ситуации. Блокировки дверей предотвращают случайное падение в пространство шахты подъемника или небезопасную работу кабины.
Двери подъезда могут открываться только в том случае, если двери кабины и лестничной клетки правильно выровнены относительно друг друга.Устройство выравнивания обеспечивает безопасное выравнивание автомобиля с точностью до полдюйма от площадки. Фартук кабины гарантирует, что человек не споткнется при прохождении через вход в лифт. Последний концевой выключатель, расположенный у двери аварийного выхода и активируемый ею, является последним аварийным выключателем, который отключает все питание лифта, чтобы обеспечить безопасную эвакуацию. Переключатель можно сбросить только вручную. Добавочный телефонный номер к стационарной линии позволяет напрямую связываться с 911 или другой группой экстренного реагирования, особенно когда нет ответа после нажатия кнопки тревоги.Завеса из инфракрасных лучей используется на дверях-гармошках для обнаружения движения и удержания дверей открытыми для безопасного прохода. Контактные переключатели на двери и воротах лифта предотвращают движение кабины до тех пор, пока они не будут должным образом закрыты. Устройство провисания или обрыва троса — это дополнительный трос, который выдерживает вес загруженного на случай, если основной трос ослабнет или оборвется. Клапан управления потоком действует как регулятор скорости между этажами, регулируя поток гидравлической или тормозной жидкости.
Направляющие и предохранительные тормоза
Система направляющих рельсов лифта состоит из прочных стальных стержней, удерживаемых кронштейнами у стены.Это гарантирует, что лифт сможет выдержать полный вес лифта, подвесной системы привода и загруженной кабины. Система мгновенного торможения, которая активируется регулятором скорости, захватывает направляющие в аварийной ситуации. Регулятор использует центробежный принцип, при котором быстрое вращение толкает маховик наружу, который, в свою очередь, толкает тормозной механизм. Предохранительные тормоза фиксируются на рельсах, чтобы остановить кабину при приземлении. Если кабина находится в свободном падении, тормозные клинья защелкнутся в пазах направляющих, что приведет к резкой остановке.Когда лифт опускается, он сжимает воздух под собой и образует мягкую воздушную подушку, замедляющую его движение. Трение о рельсы также снижает скорость кабины. При ударе кабина ударится о буфер автомобиля. Если вы находитесь в свободно падающем лифте, вам следует лечь на пол низко, чтобы избежать травм. Для дополнительной безопасности большинство жилых лифтов имеют до четырех страховочных тросов, каждый из которых способен выдержать вес загруженного автомобиля. У них также есть датчики для обнаружения обрыва кабеля. Регулярный осмотр после установки гарантирует, что все кабели находятся в рабочем состоянии.Прочная консольная стропа может выдержать до 1000 фунтов. Система датчиков определяет, когда уровень масла низкий и когда масло используется и нуждается в замене в гидравлическом лифте. В некоторых лифтах есть манометр, чтобы определить, есть ли утечка масла, которая снижает гидравлическую подъемную силу.
Блок управления и магнитные тормоза
Согласно EITA, магнитные тормоза удерживают автомобиль на рельсах при остановке двигателя. Система контроллера представляет собой автоматический выключатель, который защищает электрические компоненты от слишком большого тока и скачков напряжения.Для надежного захвата рельсов установлен комплект предохранительных устройств, в том числе автомобильные тормоза, магнитные тормоза и клинья упора пола.
Буферы
Буфер — это гидравлический амортизатор, который действует как амортизатор при тяжелой посадке или внезапной остановке. В нем используется маслонаполненный поршень, поскольку масло вязкое и течет медленнее. Буфер кабины амортизирует кабину, а буфер противовеса смягчает противовес.
Тросы для нескольких подъемников
Канатные лифты чрезвычайно надежны, в отличие от того, что изображено в художественных фильмах.Для дополнительной безопасности система шкивов имеет три или четыре набора кабелей в разных канавках, каждый из которых способен выдерживать нагрузку в кабине. Противовес также прикреплен к тросам. Кабели меняют каждые пять лет, если они не защелкиваются между ними. Если все кабели оборваны (хотя это маловероятно), то системы датчиков автомобиля заставят тормозные клинья на каждом этаже заблокироваться.
Регулятор скорости
Когда автомобиль движется слишком быстро, например при свободном падении, центробежный регулятор скорости активирует тормозную систему, чтобы замедлить автомобиль.Если он выходит из-под контроля, то регулятор скорости отключает мощность двигателя и зажимает страховочный трос.
Поручни
Поручни в кабине и на посадке поддерживают слабых и неработающих пассажиров, особенно если кабина вибрирует. Поручни изготавливаются из дерева или полированной нержавеющей стали. Кабина изготавливается с одним поручнем, но вы можете приобрести дополнительные поручни по цене от 50 до 120 долларов за штуку.
Датчики двери
Устройство безопасности двери, которое определяет движение за дверью и поэтому держит ее открытой до тех пор, пока человек или объект не войдет в кабину, — это датчик двери.Если препятствие не разблокирует дверной проем, система перейдет в режим подталкивания, в котором дверь будет медленно закрываться, издавая непрерывный предупреждающий звуковой сигнал. Стильным способом управления дверью является использование светодиодных индикаторов с цветовой кодировкой, где зеленый цвет означает открытие, красный — закрытие, а мигающий красный — режим подталкивания. Стоимость добавления усовершенствованных датчиков составляет от 350 до 600 долларов США. В дверных датчиках используется отдельный аккумулятор, который стоит около 80 долларов. Блок передатчика инфракрасного луча, называемый блоком TX, и блок приемника, называемый блоком RX, стоят около 250 долларов.Есть разные типы датчиков. Обычный датчик двери установлен только на двери кабины. Комбинированный блок бампера и датчика представляет собой блок бампера со встроенным фотоэлектрическим датчиком. Электрический глаз или фото глаз — это пара инфракрасных датчиков на уровне колен, которые сканируют дверной проем. Луч безопасности — это пара инфракрасных лучей, которые сканируют весь дверной проем. Многолучевые дверные датчики 3D непрерывно и в полную высоту сканируют дверной проем и коридор. Ультразвуковой датчик, который еще не получил широкого распространения, сканирует трехмерную область во всю высоту, используя эхо-звук.Некоторые из хорошо известных производителей дверных датчиков: Telco, TL Jones, AA Electric, Memco и Weco.
Вентиляция кабины
Поскольку лифт в основном закрыт и имеет плохой воздушный поток, установлены потолочный вентилятор и вентиляционные решетки. Вентилятор удаляет влагу, неприятный запах и излишки тепла из кабины, делая поездку в ней более комфортной.
Камера слежения
Видеонаблюдениене имеет решающего значения в жилых лифтах, так как там мало движения.Камера устанавливается на верхних секциях стен кабины или на потолке. Система видеонаблюдения удерживает непослушных людей от вандализма в кабине. Устройство стоит около 650 долларов.
Машинное отделение
Доступ в машинное отделение разрешается только владельцу дома и технику / инженеру по обслуживанию при проведении осмотра (подъемник Гаравента). MR должен быть хорошо освещен и не заблокирован засовом. Дверной проем должен быть менее 30 дюймов в ширину. Если это общая комната, то при выполнении таких работ, как опорожнение мусорного бака, замена лампочки или осмотр огнетушителя, или когда технический специалист проводит осмотр и ремонт, разместите уведомление «Не работает» на всех лифтах. двери.Очистите место после обслуживания.
Другие интеллектуальные функции
Запрограммированные настройки заставляют лифт останавливаться на определенных этажах на случай аварийного отключения электроэнергии и возобновлять работу после восстановления подачи электроэнергии. Некоторые лифты оснащены системой пожаротушения, когда лифт переключается в режим пожарной безопасности, который открывается только на заранее определенном этаже и на земле, что позволяет пожарным использовать его для эвакуации пассажиров. Датчик землетрясения или сейсмики остановится на ближайшем этаже, чтобы люди могли эвакуироваться по лестнице.Другие меры включают, но не исчерпывают список средств безопасности в лифте;
- Электронные датчики, органы управления и панель управления
- Фартук дверного проема для защиты пальцев ног
- Снятие порога и ограничителя двери в подъезде
- Огнестойкий
- Комфортное сиденье
- Аварийная дверь на крыше с ручным ключом
Безопасное использование лифта
Как и все производители лифтов, Garaventa Lift, производители домашних лифтов Elvoron, заявляют, что они используют материалы высочайших стандартов, обеспечивающие долгосрочную надежность, безопасность, стиль и комфорт при производстве приводных механизмов и механизмов управления своих лифтов. .Университет Джона Брауна выпустил руководство по безопасному использованию лифта. Лифт не должен быть перегружен, так как это может привести к разрыву кабеля или отказу приводного двигателя. Не выходите и не входите в движущийся лифт, дождитесь, пока он полностью не остановится. Не открывайте дверь. Если вы застряли в лифте, обратитесь за помощью по домофону или по мобильному телефону. Не пытайтесь выбраться из лифта без разрешения спасательного персонала. Если здание горит, не спускайтесь на лифте, так как пожар может привести к отключению электропитания.Убедитесь, что пол кабины находится на одном уровне с площадкой. Не управляйте дверьми вручную, если они спроектированы как автоматические. Надежный и безопасный лифт должен иметь систему ручного опускания в случае аварии и аварийный люк на крыше кабины, который используется после отключения всего источника питания. Комплект для аварийного опускания включает в себя ИБП для подачи энергии, достаточной для опускания автомобиля на следующую площадку и открытия двери для выхода пассажиров, и резервного аккумулятора для продолжения работы лифта после отключения электроэнергии.Компания Delta Elevators of Canada поставляет блок резервного аккумулятора по цене 780 долларов США и ИБП по цене 250 долларов США. Полный комплект для приводной системы MRL стоит 950 долларов США. Резервный аккумулятор стоит 210 долларов США, а аккумуляторная батарея COP, освещения и аварийного вентилятора стоит 40 долларов США.
Персонализация и декор
Малобюджетные лифты стоимостью менее 10 000 долларов США — небольшие, простые, без шахты и функциональные, со стальными и стеклянными или гибкими стеклянными кабинами. Индивидуальный лифт имеет множество аксессуаров, в том числе деревянные панели, обшивку, плиточные плинтусы и другие интересные виды отделки.Они стоят не менее 30 000 долларов, а, по данным fixr.com, могут достигать 100 000 долларов. Особенности декора включают:
- Отделка деревом
- Двери гармошки
- Поручни из латуни, серебра или твердой древесины
- Встроенное освещение
- Рамки для картин
- Ковровое покрытие или декоративная отделка подъездной / посадочной площадки
- Музыка и акустика
Индивидуальная настройка включает в себя дизайн, функции, автомобиль, COP, площадку и декор для создания элегантного, удобного и безопасного транспортного средства в доме.Конструкция допускает однодверную или двухдверную конструкцию, со второй дверью сзади или сбоку, в зависимости от расположения площадок на каждом этаже. Индивидуальные двери кабины и ворота подъемника стоят примерно от 750 до 1800 долларов и от 500 до 1200 долларов соответственно. Рама кабины представляет собой стальную конструкцию с регулируемой высотой от 6 футов 7 дюймов до 8 футов 0 дюймов, чтобы приспособиться к конкретной установке. Аварийная кнопка, домофон и добавочный телефон предназначены для экстренной связи. Автоматическая подъездная гармошка с «занавеской» из инфракрасных лучей, запускающих автоматическое открывание двери, предпочтительнее для инвалидов-колясочников и слабых людей.Дополнительные поручни на разной высоте позволяют удовлетворить все потребности пользователя. Кабина и площадка могут быть оснащены музыкальной системой, управляемой с КС. Ключевой COP повышает безопасность, ограничивая работу операторов лифта. MR гидравлической системы может быть расположен вдали от лифта, чтобы освободить место, минимизировать шум и устранить запах гидравлического масла и утечки.
Delta Elevators отмечает, что владельцы домов ценят комфорт и ценность привлекательной кабины лифта, и посетители и потенциальные покупатели жилья будут впечатлены, если она будет хорошо отделана.Производители кабин предлагают множество вариантов отделки, которые подойдут к общему декору дома. Пример основных опций интерьера кабины, таких как стандартный лифт Delta Elevators, включает в себя каркас из нержавеющей стали, утопленное и яркое освещение, нержавеющие поручни, качественный COP с хорошо отполированной металлической отделкой и кнопками с подсветкой, подсветкой направления лифта и пола. индикаторы. Задняя и передняя возвратные панели имеют приподнятые пластиковые ламинатные панели, пол сделан из прочного материала, который легко чистить.Например, плитка и дерево или металл, а также основание и рама могут быть отделаны прочной и красивой эмалью. Эти функции продаются как часть стоимости кабины. Дополнительные функции включают в себя отделку из нержавеющей стали на пластиковой ламинатной панели, зеркала на стенах, мягкий пол, стальное основание и откос, стальную дверь автомобиля и потолочный вентилятор с регулируемой скоростью. Эти дополнительные услуги стоят около 3200 долларов. Индивидуальная отделка может стоить дополнительно до 20 000 долларов, потому что в ней используются высококачественные материалы и качество изготовления.Стены украшены поручнями из нержавеющей стали, отделаны высококачественными материалами, такими как поручни из матовой латуни, деревянными панелями и большими зеркалами на стенах. Музыкальная система подает музыку в кабину, а звуковой сигнал сообщает о прибытии в пункт назначения. Аварийные функции включают в себя устройство опускания с питанием от аккумулятора, соединение по внутренней связи и камеру наблюдения. Потолок лифта имеет алюминиевые решетки, Т-образную перемычку, утопленные светильники и полированные панели из нержавеющей стали, которые позволяют светодиодным светильникам заливать свет и долговечны.Светодиодные фонари энергоэффективны. Потолок также имеет вентиляцию и дополнительный вентилятор.
Технологические инновации
National Elevator Industry, Inc. является лидером в разработке различных инноваций и устойчивых технологий в производстве лифтов, особенно в областях безопасности, MRL, приводных систем и энергоэффективности в строительной отрасли и, в частности, в транспортных системах внутри зданий. Миллиарды людей ежедневно пользуются вертикальным транспортом в городах и домах по всему миру.Наиболее важными новыми технологиями являются MRL и технология рекуперативного привода.
без машинного помещения или MRL
Передовая технология позволила создать компактные, но мощные приводные устройства, которые могут поместиться в шахте подъемника, то есть; низ кабины, верх кабины и верх или низ шахты подъемника. Нет необходимости в отдельном машинном помещении. Кроме того, эта технология экономит от 50 до 80 процентов затрат на электроэнергию по сравнению с обычными тяговыми и гидравлическими лифтами. Двигатели с постоянными магнитами MRL удобны в эксплуатации и требуют меньше вентиляции, освещения и смазки, чем MR.Хотя сама лифтовая установка MRL немного дороже, чем обычная система, общая стоимость установки MRL примерно на 15 процентов меньше.
Регенеративный привод
Это энергоэффективная приводная система, которая преобразует неиспользованную энергию в электричество для других целей. Например, при спуске система превращается в генератор с гравитационным приводом с дополнительной мощностью, используемой для приведения в действие системы отопления, вентиляции и кондиционирования в домашних условиях. Избыточная подъемная сила при подъеме легкого груза также может быть преобразована обратно в электричество.Общая экономия энергии может достигать 70 процентов.
устойчивость
Современные инновации подчеркивают экологическую устойчивость и ответственность с целью достижения нулевого энергопотребления в зданиях, то есть зданиях, которые производят столько энергии, сколько потребляют. Это достигается за счет использования энергоэффективных диспетчерских систем, компактных и рекуперативных приводов, эффективных подъемных механизмов и современных подвесок. Современные строительные нормы и правила поощряют эффективные, ответственные и устойчивые технологии.В США и Канаде Энергетический стандарт для зданий, за исключением малоэтажных жилых домов (ASHRAE 90.1) и Национальный энергетический кодекс Канады для зданий (NECB) стали стандартами для производства и установки лифтов.
MRL Привод
Машинные отделения занимают в доме дополнительную площадь и требуют еще большей площади для захода на посадку и приземления. Современные разработки включают системы без машинного помещения или системы MRL, которые имеют компактные, но мощные системы привода и управления, которые могут быть установлены в самой кабине, на потолке верхнего этажа лифта или в закрепленном пространстве для гидравлической системы. .MRL используют электронные функции и имеют более привлекательный дизайн.
Памятка по установке лифта
COP — Панель управления кабиной — это блок в кабине лифта, через который вы общаетесь с лифтом, например, чтобы указать направление и этаж, или включить музыку и т. Д.
CD — Глубина кабины — это расстояние от передней двери до задней части кабины
CH — Высота кабины — это расстояние от искусственного потолка кабины до половицы
CW — Ширина кабины — это расстояние поперек с одной стороны на другую от кабины.
Датчик двери — Инфракрасный луч на входе в лифт, который активирует переключатель, чтобы дверь оставалась открытой, когда препятствие пересекает дверной проем. Он известен под другими именами, такими как дверной детектор, электрический дверной датчик, фотоэлемент, инфракрасный луч, электрическая бесконтактная кромка или защитная кромка двери.
Станция в коридоре — панель управления на лестничной площадке, где вы даете лифту команду открыть дверь и указать этаж, на который хотите перейти.
HVAC — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха — это внутренняя система, которая контролирует температуру, циркуляцию воздуха и влажность в доме.
Светодиодный светильник — Светоизлучающий диод — это очень эффективный светоизлучающий диод, который активируется при низкой электрической мощности. Он преобразует 95 процентов энергии в белый свет, и только 5 процентов теряется в виде тепла. Они производят 300 люмен света на ватт по сравнению с лампами накаливания, которые производят менее 40 люмен на ватт.
MR — Машинное отделение — это корпус для подъемных двигателей или механизмов, например, отделение гидравлических насосов у основания или блок двигателя тягового кабеля над последним этажом.
MRL — Motor Room-Less — это современная концепция лифта, в которой нет отдельного места для работы механизма. Это достигается за счет того, что детали машины остаются компактными, но при этом очень прочными.
Регулятор скорости — это устройство, которое работает по принципу центробежной силы для включения предохранительного тормоза, когда регулятор вращается слишком быстро.
ИБП — Источник бесперебойного питания — это батарейный блок, который автоматически подает питание переменного тока на некоторое время при отключении сетевого питания.
UD — Универсальный дизайн — это концепция создания универсального дизайна как для инвалидов, так и для инвалидов, например, лифт может использоваться всеми жителями дома, в отличие от лестниц, которые предназначены только для инвалидов, или кресельного подъемника. это только для инвалидов.
NEII — National Elevator Industry, Inc.
Источники
ImproveNet.com
Fixr.com
Stiltz.com
Prosper.com
houzz.com
homesafecampaign.com
FederalElevators.com
Сообщите нам, что вы думаете об информации, представленной в этой статье.
Сколько стоит установка лифта?
Доступны лифты разных типов и размеров, что также влияет на стоимость установки. Есть три различных варианта на выбор, в том числе два
Гидравлические и пневматические лифты являются наиболее распространенными типами, устанавливаемыми в жилых помещениях. Последние намного проще в установке и могут стоить на $ 20 000 на дешевле, чем гидравлические лифты, которые имеют высокий средний ценовой диапазон около $ 50 000 .Нормы жилищного строительства ограничивают размер лифта до 18 квадратных футов. Для гидравлических лифтов это означает, что вам нужно будет заблокировать площадь в пять квадратных футов, чтобы устройство можно было встроить в дом.
Хотя пневматические лифты более доступны по цене, они не встроены в дом. Они размещаются на открытой местности, которая доступна, но обычно они занимают всего три на четыре фута пространства. Доступны более крупные модели, и эти лифты часто имеют ограничения по весу до 500 фунтов.
Самый дешевый и простой способ установить лифт в доме — это сделать это на начальном этапе строительства. Это обеспечивает идеальное размещение шахты и дает больше возможностей для установки устройства в доме. Самые большие расходы, связанные с переоборудованием лифта в существующий дом, — это количество труда, затрачиваемое на то, чтобы освободить для него место.
Установка гидравлического лифта : модель лифта среднего класса, либо новая конструкция, либо модернизированная в существующей конструкции
| Арт. | Стоимость |
|---|---|
| 1.Лифтовой блок | 25 000 долл. США |
| 2. Монтажные работы | 20 000–30 000 долл. США |
| Итого | 45 000–55 000 долл. США |
Пневматическая лифтовая установка : модель лифта среднего класса.
| Арт. | Стоимость |
|---|---|
| 1. Элеватор | 15 000 долл. США |
| 2.Монтажные работы | 10 000–25 000 долл. США |
| Итого | 25 000–40 000 долл. США |
Установка лифта с тросовым приводом : модель лифта среднего класса, новое строительство.
| Арт. | Стоимость |
|---|---|
| 1. Элеватор | 10 000 долл. США |
| 2.Монтажные работы | 10 000–15 000 долл. США |
| Итого | 20 000–25 000 долл. США |
Прочие соображения и затраты
- Если требуется чрезмерный снос, строительство или другое переоборудование, стоимость гидравлических установок может легко возрасти до $ 100 000 .
- Плата за разрешение, проверки и налоги не включены в эту оценку. Для моделей безвальных лифтов
- потребуется гораздо меньше дополнительных строительных или монтажных работ, что делает их более доступными.
Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для вашего проекта по благоустройству дома .
Рекомендации для самостоятельной работы
- Установка лифта в доме — занятие недешевое. Он также не подходит для проектов DIY, поскольку требует соблюдения строгих строительных норм и правильной установки для безопасного и эффективного использования.
Список литературы
- Сметная книга мастера, полная серия за 2019 год.
- Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
- Литературный обзор веб-сайтов DIY.
Стоимость домашнего лифта: справочник потребителя
Если вы живете в многоэтажном доме, у вас могут возникнуть проблемы с перемещением по лестнице, особенно если вы столкнулись с физическими ограничениями в результате травмы, операции или просто возраста.
Хотя может возникнуть соблазн рассмотреть возможность продажи дома и перехода на одноуровневую альтернативу, важно учитывать стоимость. Стоимость переезда между наймом переездной компании и выплатой гонораров агентам по недвижимости и брокерам часто выше, чем стоимость установки домашнего лифта (не говоря уже об эмоциональной стоимости оставления знакомого пространства, наполненного воспоминаниями!) .
101 Mobility предлагает широкий выбор домашних лифтов от ведущих производителей отрасли, гарантируя, что у нас есть модель, соответствующая потребностям вашего дома, а также вашему бюджету.
Типы бытовых лифтов
Существует четыре распространенных типа систем электропитания бытовых лифтов, хотя между моделями и производителями могут существовать некоторые незначительные различия:
- Лифт с кабельным приводом
, который питается от кабеля, намотанного на барабан.Это одни из самых известных типов лифтов (вы, как правило, увидите, что они используются в коммерческих зданиях и универмагах), и они могут быть построены с металлическими или стеклянными шахтами. Доступны различные стили лифтов с тросовым приводом, различающиеся по сложности и занимаемой площади. Для работы лифтов со специальными шахтами в дополнение к самой шахте требуется приямок и машинное отделение, поэтому они являются наиболее рентабельными при установке в новое строительство. С другой стороны, лифты без шахты имеют небольшие следы и могут быть легко переоборудованы в существующие дома с помощью лишь нескольких незначительных модификаций, таких как вырезание отверстия в полу, по которому будет перемещаться кабина лифта.В зависимости от стиля лифты с тросовым приводом стоят от 20 000 до 35 000 долларов . Прекрасным примером лифта с тросовым приводом является Lifton Trio .
Жилой лифт Lifton Trio
- Элеватор с цепным приводом
, который похож на лифт с тросовым приводом, но приводится в движение цепью, намотанной на барабан. Преимущества цепи по сравнению с кабелем заключаются в том, что она более долговечна (требует меньшего обслуживания и не требует замены) и не требует машинного отделения, что позволяет экономить место.Уменьшение занимаемой площади облегчает включение этих лифтов в модернизацию, но по-прежнему наиболее рентабельно включать их в новое строительство. При встраивании в новое здание лифты с цепным приводом стоят от 20 000 до 50 000 долларов . Прекрасным примером лифта с цепным приводом является модель Savaria Eclipse .
Savaria Eclipse — Лифт с цепным приводом
- Гидравлический лифт
, который приводится в движение поршнем, перемещающимся внутри цилиндра.Цилиндр подключается к системе, которая перекачивает жидкость, обычно масло, для управления движениями лифта. Для них не требуются отдельные машинные помещения, так как энергосистема полностью находится внутри самой лифтовой шахты, но для них требуется рытье котлована под лифтовой шахтой. По этой причине их относительно просто переоборудовать в существующий дом, но стоимость рытья ямы для лифта может варьироваться в зависимости от структуры существующего дома. При установке в новое строительство, гидравлических лифта стоят от 20 000 до 50 000 долларов .Прекрасным примером гидравлического лифта является модель Savaria Infinity .
Savaria Infinity — Гидравлический лифт
- Пневматический лифт
, который использует вакуумную систему внутри трубы для движения кабины лифта. Как правило, их невозможно спрятать, но их привлекательный и футуристический дизайн добавляет элемент интереса в любой интерьер. Поскольку лифт полностью работает от вакуума, ему не требуется приямок или машинное отделение, что позволяет легко переоборудовать его в существующий дом.Независимо от того, будет ли он установлен в новом строительстве или переоборудован в существующий дом, пневматические лифты стоят от 35 000 до 50 000 долларов . Прекрасным примером вакуумного лифта является PVE30 от Pneumatic Vacuum Elevator .
Вакуумный лифт PVE30 — Пневматический лифт
Новое строительство по сравнению с модернизацией
По возможности, идеально построить дом для размещения лифта. Архитекторы могут включить шахту лифта в план дома, предоставив больше возможностей и позволив лифту легко вписаться в дом или его легче скрыть.При встраивании лифта с тросовым приводом в новое строительство стоимость обычно находится в нижнем ценовом диапазоне, от примерно $ 20 000 до $ 30 000 . С другой стороны, переоборудование шахты лифта в существующий дом может потребовать значительных строительных работ, включая снос стен и выемку бетона, что приведет к гораздо более высокой стоимости лифта этого типа — в диапазоне $ 45 000 — $ 80 000 !
Вот почему часто имеет смысл выбрать гидравлический лифт , пневматический лифт или лифт с электродвигателем , когда вы модернизируете существующий дом.Поскольку для них не требуются специальные машинные помещения (для некоторых даже не требуются шахты или ямы!), Они занимают гораздо меньше места и могут быть установлены практически в любом месте дома. В зависимости от планировки вашего дома вы можете установить этот тип лифта, чтобы он был спрятан в шкафу, но в большинстве случаев он будет размещен в углу комнаты, где он будет хорошо виден. Преимущество лифта этого типа заключается в том, что даже при переоборудовании его в существующий дом стоимость обычно составляет всего около долларов США, 15 000–35 000 долларов США .
Домашний размер
Большинство стандартных лифтов предназначены для двухэтажных домов. Для домов в три-четыре этажа потребуются дополнительные остановки. Некоторые типы лифтов не могут выходить за пределы двух остановок. Для тех, кто может выдержать большее расстояние, стоимость обычно увеличивается примерно на $ 10 000 за дополнительную остановку.
Следующие шаги
Домашние лифтыпредставляют собой сложное оборудование, но они могут быть удивительно доступными и даже могут повысить ценность вашего дома. Поговорите со специалистом , который оценит ваш дом, а также ваши физические потребности и расскажет, какой тип лифта вам больше всего подойдет. Цены могут сильно различаться, поэтому обязательно обсудите все варианты, прежде чем делать окончательный выбор!
Взлеты и падения при замене и ремонте лифта — взгляд на техническое обслуживание лифта
Удобства в строительстве, такие как лифтовые системы, иногда воспринимаются как должное.В конце концов, что идет вверх, должно упасть, и наоборот, верно? Но лифты предназначены не только для удобства и неловких моментов тишины, они также подходят для жителей, которые не могут подниматься по лестнице, и имеют решающее значение для доставки и облегчения работы обслуживающего персонала. В определенный момент, независимо от возраста здания, лифтовая система потребует обслуживания и / или замены. Ключевым моментом является определение признаков износа до того, как произойдет поломка.
«С новым лифтом следует обращаться как с новым автомобилем в том смысле, что его следует надлежащим образом обслуживать и смазывать ежемесячно», — говорит Франк Ливоти, президент Brooklyn Elevator Inc.в Бруклине. «Лифт в хорошем состоянии должен прослужить от 15 до 20 лет, однако, в зависимости от типа применения лифта, за это время может потребоваться замена некоторых основных частей».
Даже если владелец здания тщательно соблюдает протоколы технического обслуживания лифта, может наступить время, когда оборудование станет ненадежным, а время простоя увеличится. В результате потребуются работы по модернизации или капитальному ремонту.
«Любая модификация существующей системы характеризуется как модернизация, которая может быть частичной или полной.Работа считается новым строительством, когда новые рельсы добавляются к существующей работе или устанавливаются с нуля », — объясняет Джон Миллер, операционный директор Liberty Elevator Corporation на Манхэттене. Он добавил, что срок службы гидравлических лифтов обычно составляет от 25 до 30 лет. Он отметил, что в тяговых приложениях используются контроллеры, срок службы которых также составляет от 25 до 30 лет, хотя машины могут прослужить еще дольше. Срок службы лифтовых канатов обычно составляет от 10 до 15 лет.
«Если вы добавляете лифт к существующему зданию, это будет считаться новым строительством, в противном случае вы можете заменить все элементы лифта, кроме рельсов, и это будет считаться полной модернизацией», — говорит Миллер.
По словам Дональда Гелестино, президента манхэттенской компании Champion Elevator, решить, продолжать ли ремонт или полностью заменить лифт, довольно просто. «Проблема в том, что существует ожидаемый срок службы первоначально установленного оборудования. Поэтому, если срок службы оборудования превышает ожидаемый производителем срок службы, именно тогда вы захотите заменить оборудование, потому что, если вы этого не сделаете, просто продолжить ремонт старого оборудования станет дороже, — говорит Гелестино.
Типичный срок службы лифта, по его словам, составляет около 25 лет, но это зависит от ряда переменных.
Государственный надзор
Поскольку вопрос не в том, «нужно ли» лифту техническое обслуживание, а в том, «когда» ему потребуется обслуживание, всегда лучше действовать заранее, а не реагировать. Хотя это включает в себя ежегодные проверки сертифицированными профессионалами, когда приходит время вносить изменения, город вмешивается.
«Подразделение лифтов Департамента строительства города Нью-Йорка наблюдает за заменой всех лифтовых процессов», — говорит Кеннет Бреглио, президент компании BP Elevator Company из Бронкса. «Лифтовая компания подает документы на разрешение с подробным описанием объема работ, кодов для каждого элемента и чертежей проекта. Эти заявки рассматриваются, и, если они приемлемы, выдается разрешение на работу. В конце проекта Департамент строительства совместно с лифтовой компанией проводит полное испытание на безопасность и проверку, чтобы убедиться, что все работы были выполнены, как указано в разрешении, и лифт соответствует всем требованиям норм.”
Подразделение лифтов Департамента строительства контролирует использование и эксплуатацию всех лифтов, эскалаторов, аттракционов и других связанных устройств города Нью-Йорка и обеспечивает соблюдение Строительного кодекса города Нью-Йорка и стандартов, установленных Американским обществом инженеров-механиков (ASME), с некоторыми доработками. Департамент требует уведомления за 10 календарных дней до проведения теста, заполнив форму уведомления об испытании лифта / эскалатора ELV36.В случае обнаружения дефектов у владельца здания есть 45 дней на устранение проблемы.
В зависимости от того, в чем проблема, будет зависеть, будет ли лифт модернизирован или заменен. В обоих случаях предприятие стоит дорого и требует много времени. «Что касается возраста и состояния лифта, можно рекомендовать или потребовать его модернизацию, чтобы пройти обязательные ежегодные проверки безопасности Департамента строительства», — говорит Ливоти. «Рекомендуется заменить или модернизировать старый лифт, чтобы сделать его более безопасным для пассажиров, а также сделать устройство более энергоэффективным, что снизит энергозатраты здания.”
Модернизация и ввод в строй
Если здание считает необходимым провести проект капитального ремонта, такой как установка лифтовой системы, здание не только должно соответствовать городским кодексам, но и обязано нанять подходящего подрядчика и консультантов для работы.
«Полная замена обычно требуется, когда запасные части больше не доступны, оборудование намного израсходовало свой ожидаемый срок службы или ремонт и дополнения, необходимые для соответствия действующим нормам, делают замену более рентабельной на систему современного типа», — говорится в сообщении. Бреглио.«Все лифты имеют контракт на техническое обслуживание, но в большинстве случаев это проблема возраста, устаревания, а не технического обслуживания».
В зависимости от размера и объема здания и его лифтовой системы существует широкий круг вопросов, связанных с тем, как старое оборудование будет остановлено, демонтировано и удалено. Не менее сложны способы доставки, установки и ввода в эксплуатацию нового оборудования.
Миллер объясняет, что в большинстве случаев оценку лифтовых систем проводит команда из двух профессионалов.Первый шаг — обеспечить безопасность шахты, чтобы предотвратить любое непреднамеренное движение. Затем демонтируются и снимаются контроллер, приводная машина и дверное оборудование. В некоторых случаях необходимо снять стены или потолок машинного зала, чтобы получить доступ к старому оборудованию. Установка нового оборудования производится аналогично. Во многих зданиях также есть «отверстие для люка» в помещении с оборудованием лифта, которое позволяет рабочим поднимать старое оборудование через нижний этаж и использовать это отверстие для подъема нового оборудования.В других случаях краны размещаются на крышах зданий для облегчения строительства.
«Когда устанавливается новая машина, за ней следует контроллер, где будет проводиться второстепенная проводка для перевода лифта во временное рабочее положение, что позволяет людям вручную перемещать лифт в шахте, чтобы завершить работу дверного оператора. электромонтажные работы и прочие работы на подъемниках », — поясняет Миллер. «Затем они полностью подключили лифт к новому контроллеру для автоматического использования.Затем он проверяется инспектором и любыми соответствующими учреждениями при полной нагрузке. Проверяются все устройства безопасности и проверяется общая производительность лифта. Затем инспектор предоставляет справку о занятости, и лифт передается для использования пассажирами ».
По словам Гелестино, под эгидой Департамента строительства в Нью-Йорке действуют строгие правила в отношении проверки и технического обслуживания лифтов и эскалаторов.Каждый год сертифицированный специалист должен проводить испытание сторонним свидетелем, а каждые пять лет — испытание на безопасность при полной нагрузке. Некоторые лифты, в зависимости от их состояния, могут нуждаться в ежемесячных проверках или ремонте.
Затраты, связанные с модернизацией лифта, сильно различаются в зависимости от объема, условий строительства и местоположения. Таким образом, трудно представить фактические затраты. Чтобы предоставить объем, Ливоти предложил гипотетический проект.
«В качестве примера для шестиэтажного здания мы можем дать приблизительную оценку от 125 000 до 150 000 долларов на замену лифта с использованием оборудования для производства лифтов с хорошей репутацией», — говорит он. «Это число может измениться в зависимости от того, какие функции клиент хотел бы добавить и какую кабину лифта он хотел бы установить».
Гелестино соглашается с Ливоти в том, что от 125 000 до 130 000 долларов — это приблизительная цифра для полной и полной модернизации, но с этого момента цена может повыситься.
Миллер добавляет, что трудно рассуждать о затратах, потому что есть очень много переменных. «В зависимости от использования здания, подъем, оборудование, кабины отделки и т.д., цена может значительно варьироваться. Часто консультанта по лифтам нанимают для проведения всестороннего обследования здания и определения степени необходимости модернизации », — говорит он. «Что касается новых установок, архитекторы, инженеры, консультанты и лифтовая компания сотрудничают, чтобы определить наилучшее приложение для нужд и бюджета здания.”
Управление ожиданиями жителей
Если будет установлено, что лифт требуется техническое обслуживание, администраторы здания и члены правления должны подготовить жителей к неизбежным сбоям, а также держать их в курсе по мере реализации проекта. Независимо от того, идет ли речь о ремонте или замене, эксперты советуют как можно больше уведомлять об этом.
«Это серьезная проблема, на которую, к сожалению, нет ответа.После начала работы его нельзя вернуть обратно до тех пор, пока все работы не будут завершены, проверены, протестированы и одобрены Департаментом строительства. Иногда здания выбирают ускоренный график, когда мы работаем шесть дней в неделю, от 10 до 12 часов в день », — говорит Бреглио. «Это может сократить время простоя на три-четыре недели, в зависимости от объема работы. Что касается прогресса в работе, большинство зданий нанимают консультанта по лифтам для написания спецификаций для работы. Это гарантирует, что все участвуют в торгах на один и тот же объем работ, и они будут следить за ходом работы и отчитываться перед зданием.”
Ливоти говорит, что для сохранения спокойствия связь имеет решающее значение при проведении проекта по техническому обслуживанию лифта. «Как лифтовая компания, мы работаем с нашими клиентами и сообщаем им временные рамки того, как долго продлится данный проект. Когда мы проходим стадию производства и приближаемся к поставке запчастей, мы работаем с администраторами и агентами управления, чтобы проинформировать их арендаторов зданий об ожидаемых сроках, когда лифт будет остановлен и когда, как ожидается, он вернется в эксплуатацию.Коммуникация является ключевым моментом как для лифтовой компании, так и для управляющей компании ».
Гелестино также считает, что коммуникация между подрядчиком по лифту и администрацией здания важна, чтобы жители знали, когда будет реализован проект и сколько времени он займет. В случае проекта модернизации / замены обычно требуется много времени, но ремонт, особенно когда речь идет о безопасности, может быть чрезвычайной ситуацией, когда нет времени для уведомления.
Когда его спросили, есть ли лучшее время года для проекта лифта, Бреглио ответил, что он безразлично прислушивается к пожеланиям клиента. «Это решение полностью зависит от здания и может варьироваться. Некоторые хотят его летом, потому что большинство жителей в отъезде. Некоторые не хотят лета, потому что слишком жарко, чтобы ходить по лестнице, если это здание с одним лифтом », — продолжает он. «Для лифтовой компании это не имеет значения.”
W.B. Кинг — писатель-фрилансер и часто пишет статьи для The Cooperator.
Как рассчитать стоимость коммерческого лифта
Если у вас есть бизнес или коммерческое помещение, вы не хотите, чтобы вас называли владельцем, который заставляет всех подниматься по лестнице. Вы хотите предоставить людям удобный лифт, повышающий производительность.
Владение многоэтажным коммерческим помещением и традиционным лифтом не поможет.Пора подумать об установке коммерческого лифта.
Плюс, если удобство вас не убеждает, то может и закон. Правила ADA предусматривают доступность вашего здания для всех.
Продолжить чтение Если вы рассматриваете стоимость коммерческого лифта. Узнайте, как разные размеры и варианты установки влияют на вашу общую стоимость.
В поисках подходящей лифтовой компании
Чтобы найти подходящую компанию, необходимо изучить такие аспекты, как время сборки, способы доставки, конструкция лифта и необходимые балки.Такая компания, как Duravator, учитывает все эти аспекты и с большой гордостью относится к удовлетворенности своих клиентов.
При поиске подходящей лифтовой компании у вас должна быть масса вопросов, которые вы готовы задать. Найдите команду, которая готова и желает дать им обстоятельный ответ.
Сколько стоит коммерческий лифт? Сколько места требует коммерческий лифт? Список вопросов продолжается.
Такие компании, как Duravater, ответят на все ваши вопросы с максимальной осторожностью и скоростью.Чтобы ответить на вопросы о стоимости коммерческого лифта, достаточно просто взять трубку и набрать номер Duravator.
Вам также не нужно беспокоиться о соблюдении законов о доступности, когда вы имеете дело с Duravator. Обладая более чем 100-летним опытом работы с лифтами, наши специалисты сделают процесс установки промышленных лифтов простым.
Различные варианты коммерческого лифта
Неважно, какое у вас коммерческое помещение; скорее всего, вам нужен коммерческий лифт.
С появлением всех новых дизайнов сделать выбор может быть непросто. Независимо от того, нужен ли вам рядный лифт, передний и задний или наш инновационный передний и боковой лифт, Duravator поможет вам.
Наши лифты различных типов соответствуют всем нормам. Соблюдение этих правил дает вашему коммерческому пространству лучший законный вариант.
Различные типы коммерческих лифтов
Краткое описание каждого из типов коммерческих лифтов поможет вам лучше понять стоимость коммерческих лифтов.
Большинство лифтов являются пассажирскими или грузовыми. Эти типы лифтов бывают гидравлическими, тяговыми или без машинного помещения.
Пассажирские лифты
Пассажирские лифты предназначены для перевозки пассажиров в коммерческих зданиях. В больших зданиях с холлами на крыше может быть полезен скоростной пассажирский лифт, который доставит пассажиров наверх. Пассажирские лифты могут быть либо гидравлическими, либо без машинного помещения.
Грузовые лифты
Грузовые лифты не перевозят людей; они несут груз.Они особенно полезны для крупногабаритных изделий, мебели и других тяжелых предметов. Грузовые лифты имеют прочный интерьер, чтобы защитить лифт от любых повреждений.
Гидравлические лифты
В гидравлических лифтах для перемещения цилиндра используются поршни. Гидравлические лифты чаще всего используются для коммерческих помещений с меньшей этажностью. Но гидравлические лифты нельзя использовать в зданиях выше восьми этажей.
Тяговые лифты
Тяговые элеваторы работают со стальными ремнями и шкивом.Тяговые лифты — одна из первых лифтовых конструкций, а также одна из самых долговечных.
Без машинного помещения
ЛифтыMRL — это именно то, что следует из названия: лифты без машинного помещения. Эти типы лифтов могут быть тяговыми или гидравлическими, и люди, которым нужно экономить место, отдают предпочтение их полезности.
Коммерческий лифт типоразмеров
Стоимость вашего коммерческого лифта в значительной степени зависит от того, для чего вам нужны лифты и сколько вам нужно.Например, если для вашего коммерческого помещения требуется тонна грузового транспорта, ваши затраты будут отражать дополнительные потребности.
Если для вашего коммерческого помещения требуется всего несколько пассажирских лифтов, ваша стоимость также будет отражать эти потребности. Тип и размер лифта, который вы устанавливаете, также зависят от вашего бюджета, требований и площади.
Проблемы доступности
Коммерческие лифты не только удобны, но и удобны. Коммерческие лифты должны соответствовать стандартам ADA и давать людям с любым уровнем подготовки доступ ко всему зданию.
Закон об американцах с ограниченными возможностями устанавливает требования к зданиям. Эти правила предоставляют инвалидам доступ ко всем зданиям. Все коммерческие помещения должны соответствовать этому Закону.
Вы хотите, чтобы ваше коммерческое пространство представляло собой инклюзивное пространство, от которого не отвернулись бы посетители. Если вы не соблюдаете ADA, вы также можете понести штраф.
Часто задаваемые вопросы о стоимости коммерческого лифта
Ниже приведен список из нескольких часто задаваемых вопросов о коммерческих лифтах.Понимание ответов на эти вопросы может настроить вас на желаемую стоимость коммерческого лифта.
Сколько стоит установка?
Стоимость коммерческой установки значительно варьируется в зависимости от размера и требований к вашему коммерческому пространству. Обращение в компанию Duravator поможет вам получить оценку в соответствии с вашими требованиями.
Насколько велики коммерческие лифты?
Размеры коммерческого лифта варьируются в зависимости от коммерческого помещения, но средний размер составляет 22 квадратных фута.Опять же, окончательные требования к размеру зависят от здания.
Сколько стоит обслуживание?
Стоимость обслуживания лифта зависит от вашей конкретной системы. Системы обычно не стоят более 500 долларов в год, если только у вас нет каких-либо неисправностей. Регулярное техническое обслуживание избавляет вас от значительных затрат на ремонт с течением времени.
Это также защищает вас от потенциальной юридической ответственности. Когда дело доходит до несчастных случаев с лифтом, лучше перестраховаться.
Как лифтовые компании дают оценку?
Лифтовые компании обычно дают оценку, сначала измеряя пространственные размеры по телефону. Затем они выезжают на место, чтобы сузить детали.
Сотрудник компании Duravator может записывать ваши потребности в лифте во время оценки. Затем они предоставят вам точную оценку, как только они будут закончены.
Установите свою коммерческую лифтовую систему сегодня!
Установка лифтовой системы необходима любому владельцу коммерческого помещения.Поиск такой надежной компании, как Duravator, может существенно повлиять на стоимость вашего коммерческого лифта.
Имея опытных профессионалов и современную продукцию, нет никаких сомнений в том, что ваша коммерческая лифтовая система будет соответствовать вашим стандартам. Щелкните здесь, чтобы узнать, что можно установить и когда можно будет начать работу!
Полная замена лифта и лифта — KONE Australia
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В KONE!
Вас интересует KONE как корпоративный бизнес или возможность карьерного роста?
Корпоративный сайтХотите узнать больше о решениях, доступных в вашем регионе, включая местную контактную информацию, на соответствующем веб-сайте KONE?
Ваш рекомендуемый веб-сайт:
Соединенные Штаты
Перейдите на предложенный вами веб-сайтВыбор местного сайтаChadChileChina материк (китайский) Китай материка (на английском языке) ColombiaComorosCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominican RebulicDR CongoEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFijiFinlandFranceGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGreeceGuatemalaGuineaGuinea-BissauHondurasHong Kong SARHungaryIcelandIndiaIndonesiaIraqIrelandIsraelItalyIvory CoastJamaicaJordanKazakhstanKenyaKosovoKuwaitKyrgyzstanLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLithuaniaLuxembourgMacedoniaMadagascarMalaysiaMaldivesMaliMaltaMartiniqueMauritaniaMauritiusMexicoMongoliaMontenegroMoroccoMozambiqueNamibiaNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNigerNigeriaNorwayOmanPakistanPalestinePalestinian TerritoriesPanamaPeruPhilippinesPolandPortugalQatarRepublic из CongoRomaniaRussiaSão Tomé & PríncipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSouth AfricaSpainSudanSwazilandSwedenSwitzerland (DE) Швейцария (FR) SyriaTaiwan, ChinaTajikistanThailandTogoTrinidad & TobagoTunisiaTurkeyTur kmenistanУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыУзбекистанВенесуэлаВьетнамЙеменЗамбияЗимбабве
Требования к установке домашнего лифта| Пенсионный Проживание
9 июля 2021 г.
Если вы подумываете о домашнем лифте, который сделает ваш дом более доступным и готовым к старению на месте, у вас есть больше возможностей для выбора, чем когда-либо прежде.Прежде чем решить, какой тип вам нужен, подумайте о пространстве, которое у вас есть для установки. Эта информация пригодится, когда вы будете работать с местной лифтовой компанией, чтобы решить, какой тип лифта установить.
Источник: Средний
Установказависит от типа домашнего лифта
Установка домашнего лифта во многом зависит от типа домашнего лифта, который вы покупаете. К трем наиболее распространенным типам домашних лифтов относятся:
Гидравлический или кабельный лифт: Когда большинство людей думают о лифтах, они думают о лифтах, которые скрыты в стене, с дверью, которая убирается в стену, чтобы позволить вам войти.Есть два типа лифтов, которые работают таким образом: традиционные канатные (или тяговые) лифты и гидравлические лифты. Эти два типа выглядят одинаково, но гидравлический лифт работает с использованием поршня с гидравлическим приводом, в то время как канатный лифт использует электричество и полагается на систему шкивов для перемещения. Кабельные лифты реже встречаются в новом строительстве, поскольку большинство людей предпочитают гидравлические технологии. Гидравлические и канатные подъемники обычно являются наиболее привлекательным вариантом.
Пневматические вакуумные лифты: Новые типы лифтов, включая пневматические вакуумные и безвальные лифты, более доступны по цене, поскольку они устанавливаются на открытом воздухе и не требуют сноса.Пневматические системы состоят из стеклянных или акриловых трубок (обычно около 30 дюймов в диаметре), которые немного напоминают большие кольцевые трубки, которые вы, возможно, видели в старых зданиях. Они не скрываются в стене и обычно располагаются рядом с существующей лестницей.
Лифты без вала: Лифты без вала состоят из прямоугольной кабины лифта, расположенной на рельсовом пути. Автомобиль едет по трассе с нижнего этажа на верхний и обратно. Эти лифты зачастую не так привлекательны, как другие варианты, но они более доступны по цене.
Новая конструкция по сравнению с модернизацией домашнего лифта Установка
Проектные планы с лифтом
Если вы строите новый дом, у вас будет больше всего вариантов для установки. Вы можете выбрать наиболее удобное или привлекательное место для вашего лифта и определить, насколько большим он должен быть, предоставив больше или меньше места для размещения шахты лифта. Самый простой и доступный по цене период для установки любого застенного лифта, в том числе традиционного кабельного или гидравлического, — это строительство нового здания.
Если вы планируете переоборудовать существующий дом с помощью лифта, наиболее доступными вариантами будут пневматические вакуумные или безвальные лифты. Оба они занимают мало места и могут быть добавлены практически в любом месте дома. Пневматические пылесосы часто устанавливают рядом с существующей лестницей, но пневматические и безвальные пылесосы можно разместить практически в любом месте, создав отверстие в полу второго этажа. Однако, если у вас есть бюджет и место, можно дооснастить дом гидравлическим или кабельным лифтом.
Размеры, необходимые для установки домашнего лифта
В большинстве штатов есть нормы жилищного строительства, требующие, чтобы лифты были не более 18 квадратных футов. Этого достаточно, чтобы разместить, например, лифт шириной 3 фута и глубиной 6 футов, который намного больше, чем вам нужно, если только у вас нет очень большого дома и вы не хотите, чтобы лифт перевозил несколько человек одновременно.
Кабельные или гидравлические лифты: Стандартные размеры традиционных кабельных или гидравлических лифтов составляют от 12 квадратных футов до 15 квадратных футов или больше для нестандартных лифтов.Чтобы установить гидравлический или кабельный лифт, который встроен в ваш дом и спрятан за дверью или книжным шкафом, вам понадобится как минимум пять квадратных футов площади вашего дома, которую можно заблокировать.
Пневматические вакуумные подъемники: Пневматические вакуумные подъемники могут быть хорошим вариантом, если у вас мало места. Они требуют около 3 футов на 4 фута (12 квадратных футов) для размещения одного человека в инвалидной коляске и, как правило, расположены рядом с существующей лестницей.
Лифты без вала: Другой вариант лифта, требующий небольшого пространства, — это вариант без вала.Для большего безвального лифта, предназначенного для инвалидной коляски или двух человек, обычно требуется 14 квадратных футов пространства.
Стоимость установки домашнего лифта
Установка домашних лифтов может быть дорогостоящей. Общая стоимость покупки самого лифта, установки и необходимых средств безопасности, таких как перила, колеблется от 20 000 до 100 000 долларов. Установка добавляет к окончательной стоимости от 12 000 до 20 000 долларов. Тип лифта, который вы выберете, сколько этажей вам нужно для доступа, а также то, встраиваете ли вы его в новую постройку или модернизируете существующий дом, будут влиять на стоимость установки.Еще одним фактором, который может повлиять на стоимость установки лифта, является ваше местоположение в стране и вашем штате; районы с более высоким спросом обычно имеют более доступные цены.
В целом, покупка и установка стандартного гидравлического лифта для двухэтажного дома стоит в среднем около 45 000 долларов. Изготовленный по индивидуальному заказу скрытый гидравлический лифт в многоэтажном доме может стоить до 75 тысяч долларов. Кабельные лифты изначально дешевле, обычно около 25 000 долларов; но они могут легко стать намного дороже, когда дело доходит до установки, в зависимости от того, сколько потребуется сноса и строительства, чтобы установить его в существующем пространстве.Стоимость покупки и установки пневматических лифтов составляет около 40 000 долларов США. Безвальный лифт — самый доступный вариант, стоимость покупки и установки которого составляет в среднем около 20 000 долларов.
Итог
Требования для установки лифта в вашем доме зависят от имеющегося у вас пространства, типа лифта, который вы хотите, и от того, нужно ли вам переоборудовать его в существующий дом или построить его в новом доме. Обратитесь в местную компанию по производству лифтов для дома и спросите о бесплатных оценках, основанных на вашей конкретной ситуации.