Срок службы хрущевок панельных: «Когда они развалятся?» Архитекторы — о том, сколько ещё простоят советские дома

Содержание

«Когда они развалятся?» Архитекторы — о том, сколько ещё простоят советские дома

Коротко: надо смотреть на каждый дом в отдельности, а также на микрорайоны и на серии домов — комплексно.

Говорить в общем за все советские дома некорректно — прочность каждого зависит (как минимум) от семи факторов:

1.    Сколько этажей в здании. Нормы в СССР устанавливали несколько категорий долговечности жилого здания в зависимости от высоты. Дома в 3–5 этажей строились на срок от 50 до 100 лет, дома от 6 и выше этажей рассчитывались по долговечности минимум на 100 лет. Сроки в 20–25 лет были актуальны для некапитальных зданий, вроде деревянных бараков (и хрущёвки к ним не относятся). 

2.    Где и как строилось здание. В Москве и Санкт-Петербурге, а также в столицах бывшего СССР качество строительства всегда было выше, чем в остальных городах: старались держать марку. Поэтому хрущёвки в Омске и хрущёвки в Москве — это разные хрущёвки. Кроме того, сильно влияет климат: в условном Анадыре, где при высокой влажности и других разрушительных факторах — морской соли, ветре, морозах до 40–45 градусов зимой — куда выше риск того, что несущие конструкции могут подвергнуться коррозии и не выдержать со временем, чем в условной Рязани.

3.    Надёжен ли фундамент дома и грунт под ним. В этом смысле типовые советские дома, начиная с хрущёвок, могут быть даже надёжнее, чем ранние сталинки (просто потому, что они новее). Первые общесоюзные строительные нормы и правила (СНиПы) появились в 1954 году. Они устанавливали много единых требований к домам, в том числе и к тому, как и из чего можно делать фундаменты (поэтому после 1954 года мы можем сравнивать хрущёвки в условных Рязани и Анадыре, а до этого у каждого города были свои требования). Жилые дома, которые строились (особенно не в столицах) до 1954 года, чаще всего были 2–3-этажными, нередко у них не было подвалов и трубы пролегали прямо под полом первого этажа. Всё это в комплексе — возраст, отсутствие чётких строительных норм, невысокая этажность, которая часто предполагала менее жёсткие требования по капитальности, — может влиять на надёжность фундамента.

4.    Есть ли в здании газ. Газовые плиты в многоквартирных домах повышают риск взрыва — из-за неправильной эксплуатации и постепенного устаревания оборудования. В поздних советских нормах жилого строительства 1985 года вообще отказались от газа в типовом жилье. Инженерам крайне сложно рассчитать нагрузку на конструкцию при взрыве, и, соответственно, сделать так, чтобы оно выстояло. Так, в 2004 году в Архангельске из-за взрыва газа обрушился целый подъезд 9-этажного дома (погибло 58 человек), а недавно в Магнитогорске взорвался газ в пятиэтажке (погибло двое) и несущие конструкции здания не пострадали. То есть масштаб разрушения может быть непредсказуемо разным.

5.    Есть ли в доме незаконная перепланировка. Это особенно опасно для панельных домов — люди делают проёмы в плитах, пробивают несущие конструкции, когда хотят «под себя» протянуть коммуникации, и так далее. Сколько таких ремонтов по всей стране — никто точно не знает. И поэтому никто точно не может ответить на вопрос, сколько простоит конкретный дом, если только не пустить инженеров по всем квартирам, чтобы они проверили их состояние.

6.    Как эксплуатировался дом. Износ можно (очень) условно прикинуть по формуле 1 год = 1%. То есть если дом построен в 1985 году, то его износ составляет порядка 35%; хрущёвки, получается, должны быть изношены как минимум на 50–60%. Но, например, в новосибирском Академгородке за жильём следили хорошо  — оказалось, что износ местных панельных пятиэтажек не превышает 30%, и сегодня здесь продаются одни из самых дорогих квартир в городе. Износ может отличаться даже у соседних домов — зависит от того, насколько в нём ответственные жители и управляющие компании, а также насколько качественно построили конкретно этот дом.

7.    Был ли капремонт, и насколько он был качественным.

Например, заменили ли плоскую рулонную крышу на многоскатную, где есть чердак (значит, и влага не будет просачиваться в швы панелей через кровлю). Заизолированы ли трубы в подвале (лишний парниковый эффект может нарушить целостность ограждающих конструкций в зимний период, фундамент дома начнёт «парить», покрываться изморозью, в доме может появиться плесень). В каком состоянии остальные коммуникации — та же электропроводка, из-за неисправности которой может вспыхнуть пожар.

В целом, у советских жилых домов общий запас прочности составлял порядка 100–150 лет. Поэтому они вполне простоят ещё как минимум лет 50–70, а то и больше. Однако необходимо следить за состоянием каждого дома — и думать о том, что делать с конкретным домом, микрорайоном и городом. Реконструировать? Сносить и строить новые дома? 

Анна Броновицкая, архитектуровед, историк архитектуры

Действительно, часто повторяют, что панельные пятиэтажки были рассчитаны на 25 лет. Вот что за этим стоит. Переход к индустриальному домостроению был объявлен в 1956 году, а в 1961-м принята 3-я программа КПСС, обещавшая построение коммунизма к 1980 году. Панельное малогабаритное жильё было способом быстро решить жилищную проблему в существующих экономических условиях.

Предполагалось, что, когда наступит коммунизм, таких жёстких ограничений не будет, да и вообще люди станут жить по-другому, как — ещё предстоит придумать. Поэтому считалось, что ранние пятиэтажки и девятиэтажки простоят не очень долго — как раз четверть века до наступления коммунизма, а потом их заменят более совершенным жильём. Но это вовсе не значит, что по истечении этого срока дома должны были превратиться в тыкву. Нормы, обеспечивающие прочность построек, никто не отменял, поэтому физически они не разваливаются до сих пор. Многие обветшали, пришли в плохое состояние, но такие проблемы решаются ремонтом или реконструкцией.

Уже к концу 1960-х стало ясно, что коммунизм откладывается, и типовое домостроение стало эволюционировать в сторону большего комфорта. Комфорт квартиры в панельном доме — понятие относительное, но теперь мы можем быть уверены в том, что коммунизм не наступил и не предвидится, а квадратные метры очень дороги. Малогабаритное жильё очень востребовано, тем более что большинство людей не живут теперь семьями из трёх поколений, а очень многие и вовсе поодиночке.

Сложившиеся микрорайоны советского времени значительно менее плотны, чем современная массовая застройка, и потому комфортнее для жизни. Их просто нужно приводить в порядок. А ещё помнить о том, что снос и новое строительство наносят огромный ущерб экологии.

Дмитрий Задорин, архитектор, специалист по истории советской архитектуры, соавтор книги «К типологии советского типового домостроения. Индустриальное жилищное строительство в СССР 1955–1991»

Когда я писал свою книгу, я работал с огромным массивом исходной информации, в том числе с архивами советских газет и журналов, а также, естественно, с нормативными актами. И цифра 25 лет не встречалась нигде.

Зато есть нормативы долговечности зданий: до трёх этажей, от трёх до пяти и от шести и выше. И все хрущёвки и более поздние советские дома рассчитаны минимум на 50–100 лет и более.

Нужно понимать, что пока открытых и точных данных о том, в каком именно техническом состоянии находятся дома периода индустриального советского домостроения, ещё нет. И я бы, честно говоря, возглавил институт «по подсчёту всего», чтобы разобраться в этом и чтобы была точная и честная картина.

Ведь мы никуда не денемся от советского наследия; 60–70% населения живёт в советских домах и будет продолжать в них жить. Более того, сегодняшние домостроительные комбинаты (ДСК) по-прежнему делают панели, которые были разработаны ещё в 1980-е, а то и в 1970-е годы — и эти дома возводятся до сих пор.

Как есть перепись населения, так нужно проводить и перепись домов. Состояние каждого дома должны оценить инженеры. У городов должен быть понятный всем план развития, понятная стратегия, и мы должны понимать, сколько времени нужно и ресурсов нужно, чтобы старое заменить на новое, а также то, где мы будем через 20, 30 или 40 лет. 

Так, по программе реновации в Москве за 5 лет намерены расселить более 5 тысяч домов, в том числе и 100 девятиэтажек. Это порядка 20 млн квадратных метров. В год ДСК Москвы выпускают 3–4 млн квадратных метров жилья, то есть только на замену существующих площадей потребуется минимум 5 лет. А так как обычно при расселении строят с коэффициентом 1:3, то мы получаем около 15 лет. В других городах, я полагаю, будет не быстрее, с учётом того, что во многих из них не расселили даже ветхое и аварийное жильё. 

Я действительно волнуюсь по поводу периферии в ближайшие десятилетия. Например, в Мурманске было населения за 500 тысяч, а осталось порядка 300 тысяч. И что происходит? Люди покидают первые этажи — как самые непривлекательные. Получается, что опустошаются не самые технически плохие здания, а только первые этажи домов. То есть проблему износа такое переселение не решает. И пока никому не пришло в голову заменять город новым жильём.

Резюме такое: когда конкретно упадёт какой конкретно дом — сказать без инженерного расчёта не может никто. Сколько простоят серии домов — мы способны обозначить условно: ещё 50–70  лет. Однако думать о том, что будет с ними дальше, нужно уже сейчас. И не только с домами, но и с общественными пространствами, дворами и вообще всей инфраструктурой. 

Никита Токарев, архитектор, директор Архитектурной школы МАРШ:

Мне не известны случаи обрушения панельных домов от износа или признания их ветхим жильём. Несущие конструкции (стены, перекрытия, фундаменты) панельных домов 1960–1980-х годов постройки, не говоря уже о блочных или кирпичных, при надлежащей эксплуатации простоят 100–150 лет. 

Другое дело — инженерные системы, отделка, окна, кровля. Вот здесь истоки мифа: 25 лет — это срок службы инженерных систем или рулонной кровли без капремонта. Их износ в самом деле велик. Многие дома стоят без ремонта 30–40 лет, а качество стройки и продуманность конструкции из-за жёсткой экономии были весьма низкими — теперь это усложняет замену инженерных систем. Например, ради экономии трубы и провода заделывали в панели — сейчас их будет очень дорого и проблематично поменять. 

Часть домов не соответствует современным требованиям по энергоэффективности, их надо утеплять. Тем не менее, модернизация пятиэтажек возможна, тому есть множество примеров в Восточной Германии, которая столкнулась с той же проблемой советского наследия. Есть и удачные примеры надстройки, изменения планировок квартир и других улучшений.

Александр Острогорский, архитектурный журналист и критик, преподаватель МАРШ

Вечной архитектуры не бывает, все здания разрушаются и исчезают. На строительстве египетских пирамид работали тысячи людей в течение десятков лет, и все они где-то жили. Их дома исчезли, а пирамиды остались. Над проектированием советских панельных домов трудились сотни людей, бригада строителей в несколько десятков человек могла построить за год дом для сотни людей, а за свою карьеру строитель обеспечивал жильём тысячи. То есть индустриальное домостроение радикально изменило соотношение ресурсов времени, материала и результата. 

Могут ли панельные дома быть такими же вечными, как пирамиды? Нет. При этом любое здание находится в непрекращающейся борьбе за жизнь: на него действуют силы природы, постоянно разрушая его. Стоит человеку покинуть здание, и природа очень быстро его «прикончит». 

Физические и химические свойства материалов играют важную роль. Чем ближе материал к природному, тем сложнее природе с ним справиться: камень пирамиды устойчивее железобетонной панели. Только человек может помочь зданию сопротивляться: он ухаживает за ним, чинит, латает, реставрирует. В этом смысле «износ» здания — это оценка нашей способности сохранять конкретное здание и цены, которую мы готовы заплатить за это. 

За целостность памятников архитектуры общество готово отдавать большие деньги, а за поддержание в нормальном состоянии панельного дома имеет смысл платить до тех пор, пока строительство нового не окажется дешевле. Это же касается и «модернизации», будь она вызвана износом или изменившимися требованиями, например, к экономичности эксплуатации. 

Многие панельные дома проходят в последние годы модернизацию, связанную с утеплением, так как наши представления о приемлемых затратах на отопление изменились. Легко свести всё к тому, что эти здания были построены как недолговечные или плохо эксплуатировались. 

Но дело-то в том, что это цена, которую мы захотели заплатить однажды, когда здание строилось, и готовы платить в дальнейшем, чтобы оно стояло, — цена в борьбе со временем и природой, вечными врагами (и друзьями) архитектуры.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Егор Шатохин.

Срок службы панельного дома: типы строительства

Панельная застройка, популярная в нашей стране в 60-80-е годы прошлого века, начинает показывать свои негативные стороны. Какой срок службы панельного дома? Ответ на этот вопрос зависит от типа дома, сроков строительства, проекта и качества работ, а также своевременности и технологии проведения работ по ремонту и реконструкции.

Панельный дом изначально менее долговечный, чем кирпичный или блочный. Строящие дом своими руками избегают использовать панели, несмотря на их дешевизну и простоту монтажа. Состояние многих «хрущевок» такое, что их жильцы обоснованно опасаются за свою безопасность. Постараемся разобраться в сроках и правилах эксплуатации панельных домов, возможности реконструкции такого жилья, а также его достоинствах и недостатках.

Первая «панелька» появилась в СССР в 1948 году, и эту дату считают началом бурного развития строительства панельных домов. В послевоенные годы руководство страны поставило задачу в короткие сроки восстановить разрушенные жилые массивы, одновременно ориентируясь на отход от коммунального заселения.

Решить эту задачу можно было путем создания дешевого типового проекта многоквартирного дома. Для этих целей подходящим вариантом стало панельное строительство. Дом строится в короткие сроки при минимальных затратах. Теснота и малогабаритность компенсируются индивидуальным заселением, собственной кухней и санузлом.

Бурное строительство в хрущевский период произвело прорыв в решении жилищной проблемы, люди с удовольствием переезжали из коммуналок в центре города в собственные квартиры на окраинах и в новых микрорайонах.

В силу дешевизны панельное жилье и в новостройках, и на вторичном рынке популярно до настоящего времени. Полезно представлять, на что можно рассчитывать, приобретая такую квартиру.

Сроки эксплуатации

Под сроком эксплуатации понимается отрезок времени, в течение которого объект функционирует, сохраняя основные качества и характеристики. Применительно к строительным объектам используют термин «нормативный срок службы», имеющий аналогичное значение.

Техническими нормами определены стандарты, по которым постройки различного назначения должны прослужить не меньше указанного количества лет. Уже на стадии проектирования закладываются требования к материалам и конструкциям, позволяющим обеспечить заявленные нормы.

Нормативный срок эксплуатации отличают от фактического. При конструировании объекта и расчете нормативного срока службы учитывают необходимость проведения текущего и капитального ремонта. Отдельные элементы здания (окна, двери, косяки, деревянные конструкции) служат меньше, чем фундамент или железобетонные конструкции.

Своевременный ремонт продлевает срок службы панельного дома. Но технологий глубокой реконструкции панельных домов, способных кардинально увеличить срок службы, не существует. Панельный дом, строящийся по современной технологии и с использованием новых материалов и конструкций, имеет большой нормативный срок службы, но «хрущевки» ни по качеству строительства, ни по надежности и прочности использованных материалов не могут претендовать на долгожителей даже при соблюдении всех требований по ремонту и содержанию.

Сколько еще протянут «хрущевки», на что можно рассчитывать приобретателю современного жилья эконом-класса, а также сравнительные параметры других типов застройки видны в нижеприведенной таблице:

Типы застроек Период застройки, года Нормативный срок эксплуатации, года Ориентировочные сроки реконструкции, года Нормативные сроки сноса, года
Довоенные «Сталинки» 1930-1940 125 1990-2005 2050-2070
Послевоенные «Сталинки» 1945-1955 150 2020-2030 2095-2105
Типовые «Хрущевки» 1955-1970 50 не реконструируются 2005-2020
5-этажные кирпичные 1955-1970 100 2015-2030 2055-2070
Панельные и блочные 5-16 этажные 1965-1980 100 Реконструкция не предусмотрена 2055-2080
Кирпичные и монолитные позднего советского и постсоветского периода 1980-1998 125-150 2050-2070 2105-2150
Современные панельные с 1980 100-120 Реконструкция не предусмотрена 2070-2105

Истечение допустимого периода эксплуатации многоквартирных панельных домов, построенных в 1950-1970 годы, — основная причина развернувшейся в стране кампании по сносу жилья. Предельный допустимый износ зданий составляет 70%. При превышении показателя жилье признается ветхим и подлежит сносу.

Реконструировать нельзя сносить

Покажется кощунственной мысль снести пятиэтажный дом потому, что его построили в хрущевские времена. Многие панельные пятиэтажки имеют удовлетворительный внешний вид, жильцы не жалуются на протекающую крышу и разошедшиеся швы. Многие дома отремонтированы с применением современных материалов и неплохо смотрятся на фоне новой застройки.

Какие факторы влияют на состояние жилого дома? К ним относятся:

  • качество использованных при строительстве материалов;
  • качество строительства, техническая оснащенность строительной организации и квалификация персонала;
  • периодичность и качество проведения ремонтных работ;
  • особенности эксплуатации здания этого типа;
  • природные условия;
  • виды и объемы работ при капитальном ремонте;
  • количество жильцов, интенсивность заселения.

Как пример успешной модернизации панельных домов приводят подобную кампанию в Германии. После объединения государство столкнулось с аналогичной проблемой — в восточной части страны построенные при социализме многочисленные «панельки» стали приходить в негодность. В 2002 году разработана специальная программа «Реконструкция городов — Восток», направленная на модернизацию устаревшего жилья, создания комфортных условий для жизни и повышение эстетического вида жилых районов.

Кардинальному переустройству подвергся не только восток страны. Аналогичная программа принята в 2006 году и в отношение западных территорий. В качестве экономического обоснования были представлены расчеты, согласно которым затраты на реконструкцию устаревшего жилья составили 30% от средств, необходимых для сноса и нового строительства.

Санация панельных домов

Программа модернизации включает реконструкцию инженерных сетей, электропроводки, строительно-техническую реконструкцию балконов, ванных комнат и туалетов, подъездов, крыш, утепление фасадов, кровли и перекрытий, установку наружных лифтов, внешнее архитектурное оформление, обустройство прилегающей территории.

Все эти мероприятия называются «комплексная санация» и не в полной мере выступают реконструкцией. Влияния на срок службы фундамента и несущих конструкций такие преобразования не оказывают и решить проблему ветхости не могут.

Сложность использования немецкого опыта в России заключается и в экономических, и в финансовых различиях. Основная доля затрат на модернизацию в Германии легла на собственников жилого фонда. Большинство квартир в нашей стране находятся в частной собственности, граждане не имеют возможности единовременно оплатить дорогостоящий капитальный ремонт, без государственных вложений полномасштабная санация устаревшего жилья невозможна. С позиций эффективности вложения государственных средств снос и новая застройка выглядят предпочтительней.

На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки?

— Каковы сроки службы строящихся сейчас многоквартирных домов?

Vadyuhin/Depositphotos

 

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Усредненные сроки службы любых жилых зданий, в том числе новостроек, определяются официальными нормативами, согласно которым высокоэтажные многоквартирные дома «живут» примерно от 70 до 150 лет. Каждому типу домостроения отводится примерный период эксплуатации: панельные и блочные дома служат порядка 75 лет, кирпичные – около 100 лет, а монолитные, обоснованно считающиеся наиболее прочными, держатся в среднем 150 лет. Согласно нашим данным, в июле 2016 года в массовом сегменте в Москве шло строительство 59 монолитных и 38 панельных домов. Таким образом, из 97 строящихся жилых комплексов эконом-класса 60% имеют все шансы продержаться 150 лет, а 40% могут простоять от 70 до 100 лет. Практически все проекты в сегменте бизнес- и элитного класса строятся с использованием монолитных материалов высокого качества, поэтому прогнозы по их срокам службы самые оптимистичные: они могут продержаться даже более 150 лет.

Нужно понимать, что это лишь ориентировочные оценки: в реальности долговечность дома определяют качество материалов и регулярность проводимого ремонта. Также не стоит недооценивать влияние способа эксплуатации, ведь опасные ремонтные работы способны привести к обрушению всего здания. Каждый жилой дом должен ремонтироваться профилактически, для этого он периодически подвергается инспекции, в результате которой определяется процент износа. Анализируются состояние всех конструктивных элементов: фундамента, перекрытий, межэтажных лестниц, кровли и прочего. Если степень износа достигает 80%, то здание признается негодным для проживания. Поэтому судьба каждой новостройки, что сейчас находится на стадии строительства, будет определяться индивидуально.


7 главных различий между новостройками разных классов

Как застройщики выбирают, что будут строить и где?


Помимо физической негодности, существует и моральная. Старый дом может быть исправным, но при этом перестать соответствовать современным требованиям комфортабельности и благоустройства. Так произошло с некоторыми хрущевками, формально еще годными для проживания, но сильно отставшими от градостроительного развития, имевшими ужасный внешний вид и неудобные планировки квартир. А вот новостройки сейчас выглядят гораздо лучше — как по эстетическим, так и функциональным параметрам. Можно считать, что им не грозит преждевременное старение, и большая часть из них прослужит согласно положенным срокам. В зоне риска находятся лишь немногие жилые комплексы. С 2016 года мэрия Москвы наложила запрет на строительство панельных домов старых серий, однако некоторые девелоперы нынешних новостроек успели начать возводить свои проекты с использованием устаревших серий в тот момент, когда они еще были разрешены. Скорее всего, срок службы таких домов не превысит 50 лет.

Отвечает руководитель отдела маркетинга и рекламы Rezidential Group Светлана Гулюкина:

Срок эксплуатации домов, которые строятся по панельной технологии, составляет около 50-75 лет. При этом, помимо физического износа самих панелей как конструктивных элементов, важен и срок эксплуатации межпанельных швов. В большинстве случаев он составляет порядка 30-40 лет. Поэтому, несмотря на хорошее состояние несущих элементов, во многих домах индустриального советского домостроения обязательно проводился ремонт швов.

Если говорить о сегодняшнем дне, на рынке новостроек доля «панели» составляет не более 5%. Но в связи с тем, что большинство таких домов относятся к сегменту «эконом», спрос на квартиры в них остается довольно стабильным.

Большая часть объектов, которые строятся сейчас или будут возведены в ближайшем будущем, — это монолитные жилые дома. Они имеют более высокую прочность, хорошую звукоизоляцию и дают возможность архитекторам воплощать в жизнь оригинальные идеи. Срок эксплуатации таких зданий составляет 120—140 лет. По факту он зависит от материалов, которые используются при оформлении фасадов.


Словарь новостроек

Панель? Монолит? Кирпич?


Отвечает управляющий партнер Gravion Group Юрий Неманежин:

Срок службы современных домов, независимо от технологии их строительства, то есть монолит ли это, кирпич или панель, составляет порядка 100 лет. Однако здесь необходимо понимать, что все зависит от того, какой материал используется при строительстве, и насколько качественно работают сами строители, так как иной монолитный дом может пойти трещинами уже на этапе ввода в эксплуатацию. Например, был случай, когда строительная организация производила залив фундамента в неблагоприятных погодных условиях без соблюдения технических норм. В дальнейшем при строительстве фундамент дома лопнул, и девелоперу пришлось останавливать стройку и срочно принимать меры для устранения последствий. Что касается панельных домов, то сегодня качество производимых модулей достаточно высоко и отвечает всем существующим требованиям. Вопрос заключается только в том, чтобы швы между панелями были тщательно заделаны качественными материалами. Также в дальнейшем фасад здания необходимо поддерживать в надлежащем состоянии. При соблюдении этих нехитрых правил дом будет стоять долго и крепко.

Отвечает директор ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадим Камалов:

Прочность и долговечность дома зависит от строительных материалов, из которых он построен. Сроки службы для различных стройматериалов предусмотрены ГОСТами и СНИПами; они, как правило, измеряются циклами морозостойкости. Морозостойкость — это способность материала выдерживать попеременное замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии. Этот показатель измеряется в циклах, а цикл условно обозначает календарный год. Во время стандартных испытаний изделие опускают в воду на 8 часов, потом помещают на 8 часов в морозильную камеру (это один цикл). И так до тех пор, пока материал не начнет менять свои характеристики (массу, прочность и прочее). Учитывая, что сейчас строители используют строительные материалы с морозостойкостью не менее 25 циклов и используют защиту фасадов зданий, благодаря чему смещается точка росы, можно смело говорить о сроке службы современных зданий не менее 70—100 лет.

Отвечает коммерческий директор SDI Group, девелопер проекта ЖК «Аккорд. Smart-квартал» Максим Каварьянц:

Сроки службы жилых зданий зависят от материалов, из которых они построены. Например, современный панельный дом в среднем имеет срок службы 50—75 лет. Кирпичные и монолитные дома могут служить до 200 лет, при этом вполне возможно, что монолитные здания просуществуют без капремонта около века. Однако здесь следует учитывать, что любое строение, особенно жилое, нуждается в бережной эксплуатации и без капитального ремонта дома сроки службы будут прямо пропорционально сокращаться: чем дольше дом простоит без необходимого ремонта, тем меньше будет его «жизненный цикл». Если учесть, что основной технологией возведения жилых домов в столичном регионе является именно монолитное строительство, то старение жилого фонда будет происходить намного медленнее. Современные панельные дома строятся по улучшенной технологии и потому тоже обладают хорошим запасом прочности, который при грамотной эксплуатации и своевременном ремонте, в том числе замене инженерных сетей, может быть увеличен до ста лет.

Текст подготовила Мария Гуреева

Знаете об этом больше? Расскажите нам.

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Все, что нужно сделать до покупки квартиры по ДДУ

5 плюсов панельных новостроек

5 признаков того, что новостройка стала долгостроем

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Когда время эксплуатации наших домов закончится

 

Мало кто учитывает, что недвижимости, как и любому другому товару, отпущен свой срок жизни. Поэтому каждому следует готовиться к тому, что родные пенаты под натиском времени могут прийти в негодность, и заранее знать, что нужно делать.

Большая часть домов дореволюционной постройки сегодня нуждается, если не в реконструкции, то, как минимум, в капитальном ремонте. И если раньше все вопросы, связанные с этим, решались за счет городских бюджетов, то сейчас на это рассчитывать не приходится.

По оценкам специалистов фирмы Construction group, стоимость капитального ремонта с минимальными затратами может достигать 40% от рыночной стоимости квартиры. При таком ремонте нужно менять все инженерные коммуникации (трубы, сантехнику, рамы дверей, окон и т. д.), иногда некапитальные перекрытия и стены. В среднем сумма, которую потратит собственник квартиры на ее капремонт, может достигать до $400 за 1 кв. м общей площади.

Точный срок службы дома, после которого необходимо проводить капремонт, назвать нельзя — все зависит от его состояния. Но строительными нормами предусмотрены типовые сроки, являющиеся свого рода гарантийным сроком службы соответствующих элементов конструкции. Например, система отопления в доме нуждается в замене через 30 лет (если используются металлические конвекторы) или через 40 лет (чугунные радиаторы). Водопровод и канализация рассчитаны на 25 лет службы, примерно столько же служат деревянные полы, двери, рамы и прочие деревянные конструкции.

Поэтому комплексный ремонт с заменой инженерных коммуникаций в домах всех типов положено проводить каждые 30 лет, а выборочный — раз в 15—20 лет. Перекрытия и некапитальные стены рекомендуется менять через 50 лет.

 

Толще — значит лучше

Главное, что определяет срок жизни любого дома, — несущие конструкции (фундамент, стены и перекрытия) и материал, из которого они сложены. Самые надежные — это дома, несущие конструкции которых сложены более чем в 2,5 кирпича. Они относятся к категории «особо капитальных» и могут простоять 150 лет. Правда, такие стены имеют дома, построенные и более двухсот лет назад.

К группе «особо капитальных» можно отнести монолитные дома. Особенность таких домов состоит в том, что строят их не из готовых кусков, а формируют на месте, то есть заливают бетон в форму.

На втором месте по долговечности — современные крупноблочные и кирпичные дома (сложенные менее чем в 2,5 кирпича), которые могут простоять 125 лет. Далее идут дома блочные и крупнопанельные — срок экс-плуатации 100 лет. Дома, построенные из шлакобетонных и подобных им плит могут «протянуть» 90 лет. «Хрущевки», построенные из тонкостенных панелей, рассчитаны на 40—50 лет службы. Последние воздвигались с 1959 по 1967 год. Как считают специалисты, при нормальной эксплуатации «хрущевки» простоят еще 15—20 лет. Исследования показали, что панели хрущевок имеют прочность, в полтора раза превышающую проектную.

В Киеве, правда, встречаются и строительные «аномалии». Как рассказывает директор консалтинговой фирмы «Инвесткон» Тимур Аджиев, в столице есть старые многоэтажные дома, в которых нет фундамента, и они возведены прямо на песке. Такие строения имеют толстые стены и держатся на швеллерах по всему периметру. Эти конструктивные особенности делают проблематичной реконструкцию подобных зданий.

Все же, как считают специалисты, старые кирпичные дома (особенно построенные в период с 1860 по 1917 год) по качеству лучше современных. Они простоят еще долго. Современные же кирпичные здания, за исключением элитных, строятся из полого недолговечного кирпича.

В принципе, все, кто живет в кирпичных домах, построенных в эпоху «развитого социализма», могут спать спокойно. Как считает большинство экспертов-оценщиков, стоять им еще долго. Ведь «нормативные сроки эксплуатации» — понятие относительное. Например, кирпичные «хрущевки», по мнению директора фирмы Construction group Олега Подлесного, после капитального ремонта простоят по крайней мере еще 100 лет.

 

Главное—не возраст дома,
а его «здоровье»

Теоретически всю необходимую потребителю информацию о состоянии жилья можно получить в городском Бюро технической инвентаризации. Ведь техническое состояние здания имеет основное значение в системе оценки БТИ. (Главный принцип оценки состоит в том, что стоимость квартиры уменьшается пропорционально физическому износу дома. При этом во внимание принимается состояние стен, фундамента, перекрытий, крыши, внутренних и внешних перегородок, санитарно-технического и электрического оборудования. Соответственно стоимость квартиры в старом доме будет ниже, чем в новом или в доме после капитального ремонта.) В данном случае речь идет о балансовой стоимости недвижимости, которая проставляется в справке-характеристике.

Информация о техническом состоянии дома хранится в архивах БТИ и обновляется довольно редко. Своих специалистов-оценщиков в достаточном количестве бюро не имеет. Необходимые сведения собираются в основном районными экспертами. Ознакомиться с «техническим паспортом» своего дома в БТИ можно, как правило, при получении справки-характеристики, которую выписывают для удостоверения прав собственности на недвижимость. Но проще получить техническую характеристику своего дома в ЖЭКе по месту его расположения.

Учитывая обилие на вторичном рынке квартир в домах, возраст которых составляет 20 и более лет, специалисты рекомендуют при покупке жилья проводить индивидуальную экспертизу технического состояния. Ее можно заказать, например, в АК «Киевреконструкция». Самостоятельно оценить степень физического износа недвижимости достаточно непросто.

Итак, покупателю квартиры необходимо приложить максимум усилий для того, чтобы получить независимое экспертное заключение о техническом состоянии дома, в котором находится приглянувшаяся квартира. Сотрудник агентства недвижимости, как правило, такой информацией просто не обладает, ведь его задача — лишь подобрать заказчику квартиру, устраивающую его по цене и характеристикам, а также согласовать все детали сделки с продавцом. Неплохо бы самостоятельно провести детальный осмотр водопроводных и канализационных труб, поискать следы залива квартиры соседями, «замаскированные» трещины в стенах и т. п. И только убедившись в отсутствии столь серьезных дефектов, принимать решение о покупке.

 

 

Максимальные нормативные сроки службы основных конструктивных элементов зданий, отделки и инженерного оборудования

Фундаменты   Деревянные по деревянным балкам 60 лет
Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе, бетонные и железобетонные 150 лет Полы  
Ленточные бутовые на известковом растворе 50 лет Паркетные из бука по дощатому основанию 50 лет
Бутовые или бетонные столбы 30 лет Паркетные дубовые по дощатому основанию 80 лет
Деревянные стулья 10 лет Дощатые 40 лет
Стены   Из линолеума 20 лет
Особо капитальные, каменные (кирпичные) при толщине в 2,5 — 3,5 кирпича и крупноблочные на сложном или цементном растворе 150 лет Из поливинилхлоридных плиток 25 лет
Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине в 2 — 2,5 кирпича) и крупнопанельные 125 лет Из керамических плиток по бетонному основанию 80 лет
Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника 100 лет Цементные с мраморной крошкой 40 лет
Деревянные рубленые и брусчатые 50 лет Цементные с железнением 30 лет
Деревянные сборно-щитовые, каркасные, глинобитные и саманные 30 лет Мастичные из поливинилацетатной мастики 30 лет
Каркасно-камышитовые и пр. 15 лет Лестницы  
Перекрытия   Площадки железобетонные, ступени каменные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите 100 лет
Железобетонные 150 лет Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой 50 лет
Смешанные (камень, металл, бетон) 125 лет Деревянные 15 лет
Деревянные по металлическим балкам 80 лет    

Нормативные сроки эксплуатации жилых домов массовой постройки

Тип дома время постройки срок эксплуатации сроки реконструкции время сноса*
Сталинские довоенные 1930-40 125 1990-2005 2050-2070
Сталинские послевоенные 1945-55 150 2020-2030 2095-2105
«Хрущевки» панельные 1955-70 50 ** 2005-2020
Кирпичные пятиэтажки 1955-70 100 2015-2030 2055-2070
Панельные и блочные 9-16-ти этажные 1965-80 100 *** 2055-2080
Современные кирпичные и монолитные 1980-98 125-150 2050-2070 2105-2150
Современные панельные 1980-98 100-120 *** 2070-2105
Современные блочные 1980-98 100 *** 2080-2095

* — Нормативный срок

** — Разрабатывается комплексная программа реконструкции

*** — Реконструкция по строительным нормам не предусмотрена

 

Срок эксплуатации жилых домов — нормативные сроки, эксплуатация труб и проводки


Нормативный срок службы панельных домов

Относительно новые панельные дома имеют заявленное время эксплуатации несколько более длинное. Срок службы панельного многоквартирного дома в общем случае рассчитан на период от 50 до 70 лет. Отдельным сериям (к примеру, П 44) данный период назначают до ста лет. Существует серия С 220, конструкции домов которой собраны из панелей, но материал наружных стен их — кирпичная кладка. Внешний вид таких зданий подобен монолитно-кирпичным. Нормативный срок службы панельных домов данной серии обозначен в пределах 150 лет. Следует заметить, что этот вариант на рынке жилья не слишком распространен.
Другая категория домов — панельные и блочные многоэтажки. Это несколько более «продвинутый» вариант. Каждый такой дом насчитывает 9-16 этажей. Строительство их началось в промежутке от 1965 до 1980 гг. Срок службы 9-этажного панельного дома рассчитан на 100 лет.

Срок эксплуатации панельного дома: все зависит от даты строительства

Началом массового панельного строительства стало строительство так называемых «хрущевок» в конце 50-х годов прошлого века. Они возводились из облегченных тонкостенных панелей, благодаря которым получилось значительно сократить материальные затраты. Такие здания были рассчитаны примерно на 40 50 лет эксплуатации. Однако по предварительным оценкам срок жизни панельных домов подобного типа составит на 10-15 лет больше, чем предполагалось. У аналогичных зданий, построенных несколько позже, возможность эксплуатации продлится примерно около 100-120 лет.

В свое время панельные дома стали настоящим прорывом в области жилищного строительства. Технология их возведения позволила обеспечить граждан отдельными квартирами с минимальными затратами времени, материальных и трудовых ресурсов. Всего было несколько вариантов таких зданий и множество серий, которые отличались архитектурными и конструктивными решениями. Поэтому срок эксплуатации панельного многоквартирного дома зависит от нюансов строительства и года сдачи объекта. Кроме того, имеют значение и условия содержания и использования здания по назначению.

Почему старые постройки не теряют своей актуальности

Малометражные квартиры, которые расстраивались в 60-70 года прошлого века, не теряют своей актуальности и сегодня. Здесь можно выделить такие причины:

  1. такие объекты – это малобюджетный вариант для приобретения жилья;
  2. в связи с небольшой площадью жилого помещения собственникам недвижимости удается существенно сэкономить на коммунальных услугах;
  3. удобство при проведении перепланировки.

Конечно, рассматривать покупку хрущевки можно и в плане долгосрочной инвестиции, которая может неплохо «сыграть». Дело в том, что в случае переселения жителей этих домов в новые квартиры имеется вероятность «обменять» старую свою жилплощадь на новую с коэффициентом 1,5. То есть, если в старой постройке общая площадь квартиры была 40 кв. м, то в новостройке собственник может претендовать на 60 кв.м. И в этой особенности и заключается неплохая инвестиционная составляющая.

Срок эксплуатации панельного многоквартирного дома: по нормативам согласно ГОСТу

Какие-то из панелек служат 50 лет, на какие-то устанавливается срок в 100 лет, есть здания, сделанные из панелей, а наружные стены у них кирпичные. Их срок равен 150 годам. Многое зависит от серии дома. 100–120 лет срок службы современных панельных домов. Также важным фактором является проведение капитального ремонта. Считается, что делать его должны через 20–25 лет эксплуатации.

Кто-то имеет возможность приобрести жилье в новостройках, и это хорошее приобретение, потому что современные дома весьма комфортабельные, с хорошей планировкой, удобные. Конечно, сравнивать их с пятиэтажками хрущевского времени не приходится. Тем не менее панельные дома остаются востребованными на вторичном рынке.

Износ зданий

Вне зависимости от класса и степени капитальности по ходу времени все здания подвергаются износу.

Физический

Физический износ означает, что под влиянием естественных факторов постройка постепенно теряет какие-то из своих изначальных физических свойств и характеристик. Конкретная степень изнашивания изменяется в зависимости от характеристик материалов, конструктивного решения здания, особенностей его расположения в т.ч. климатических, условий эксплуатации.

Это важно знать: Как работает ТСЖ в многоквартирном доме

Моральный

Моральный износ возникает из-за постепенного технического развития в обществе и определяется как несоответствие по функциональному назначению.

Признаки морального устаревания здания:

  1. Планировка квартир не соответствует современным требованиям.
  2. Системы инженерного оборудования устарели.
  3. Излишняя плотность застройки и заселения.
  4. Недостаточное благоустройство и озеленение.

Первый тип морального износа определен снижением цены здания в сравнении со временем его строительства в связи с упрощением, а значит и удешевлением процесса строительства, а также за счёт возведения более современного жилья. Соответственно, необходимо производить периодическую переоценку жилого фонда.

Вторая вид определяет устаревание здания и составляющих его элементов относительно существующих на данный момент требований к объёмно-планировочным, санитарно-гигиеническим и иным решениям, озеленению, благоустройству и т.д.

Срок эксплуатации жилых домов — виды и процедура

В процессе осмотра помимо конкретной степени износа осуществляется прогнозирование остаточного срока эксплуатации для того или иного элемента, конструкции и т.д. Этот срок по факту может быть меньше или больше среднего нормативного значения для данного объекта.

  1. Дома советского периода:
      «Сталинки» довоенной постройки — 125;
  2. «Сталинки» послевоенного возведения -150;
  3. «Хрущевки» панельного типа- 50;
  4. Кирпичные 4-5-ти этажные дома — 100;
  5. Панельные и блочные 9-16-ти этажные – 100.
  6. Современные постройки:
      Дома из кирпича и монолитного железобетона — 125-150;
  7. Панельные — 100-120.

Рекомендуем прочесть: Как снять группу инвалидности

Как оценить износ?

Оценка проводится по совокупности показателей, в процентном соотношении и отражает его степень. Например, здания с уровнем износа 10% и ниже считаются хорошими, а если этот уровень составляет 80%, то жить в такой постройке недопустимо. Износ в большей степени определяется визуальным способом и с применением некоторых испытаний. В процессе оценки даются относительные данные о дальнейшем времени использования.

Это важно знать: Что значит непосредственное управление многоквартирным домом

Средний срок эксплуатации жилых домов

Он составляет столь незначительный период времени ввиду того, что воздействие горячей воды, а также перепад температурных режимов, ведет к достаточно быстрому разрушению металлических сплавов и чугуна, из которых преимущественно изготавливаются данные системы.

  1. Капитальные – здания данной категории являются одними из наиболее долговечных благодаря тому, что при осуществлении их строительства применяются материалы наибольшей степени прочности, такие, как кирпич, бетон и камень; помимо материалов, долгий срок службы этих построек обусловлен тем, что стены таких домов превышают толщину в 2,5 кирпича.
  2. Особо капитальные – к особо капитальным постройкам относятся такие здания, толщина стен которых составляет минимум 3 кирпича, они являются наиболее прочными и имеют самый длительный срок эксплуатации — более 150 лет; однако, данный срок может быть значительно увеличен при применении работ по реконструкции.

Срок эксплуатации панельных домов по госту

В Москве хрущёвки массово сносят (после 50 лет эксплуатации) по двум причинам. Во-первых, они занимают очень дорогую землю по нынешним меркам в центре Москвы. Во-вторых, если дотянуть до того момента, когда они станут рушиться — будет катастрофа, поскольку менее чем за 10 лет (реально примерно с 1960 по 1965 годы — потом строили уже не менее убогие, но 9-этажки) их настроили неимоверное количество. А вот в Ближнем Подмосковье — например, посёлок Мечникова в Красногорском районе или посёлок совхоза Ильинское-Усово там же) такие же (панельные в том числе!) пятиэтажки построены в то же время (начало 60х), и никто их пока сносить не собирается.

В разделе Строительство и Ремонт на вопрос Есть ли срок эксплуатации хрущевок? заданный автором Natali лучший ответ это Железобетон служит не более 80. 90лет, после чего здание необходимо сносить, иначе куски рассыпающегося ЖБ могут кого-нибудь убить. С этим как раз был связан, если помните, скандал со сносом здания Военторга в Москве на Воздвиженке — памятник архитектуры, 1912 год, одно из первых в стране ЖБ зданий, стало разрушаться и лет 10 простояло заколоченным (огромный универмаг в самом центре Москвы!), покуда искали, кто его будет сносить (что тоже весьма непросто!).

Срок эксплуатации панельных домов по госту

2.12.2. К внутренним или технологическим факторам относятся: повреждения конструкций от механических воздействий, перегрузка конструкций покрытия от пылевидных выносов, коррозия стальных и железобетонных конструкций, поражение деревянных конструкций грибком в результате нарушения температурно-влажностного режима помещений и т.д.

2.7. Нормативный срок службы зданий, эксплуатирующихся в нормальных условиях, обычно составляет 60 — 100 лет, а зданий, строительные конструкции которых подвергаются воздействию агрессивных сред, — 30 — 45 лет. В действительности же промышленные здания нередко изнашиваются на 10 — 20 лет раньше нормативного срока.

Срок эксплуатации панельных домов: можно ли увеличить до ста лет

Самой актуальной проблемой в панельных домах является наличие в стенах небольших трещин. В глубину бетона через трещины попадает влага. Которая, в свою очередь, приводит к разрушению стального каркаса, а затем всего здания. При осуществлении капитального ремонта есть возможность вовремя герметизировать трещины, чтобы они не повлияли на сроки эксплуатации здания.

Рекомендуем прочесть: Условия кладовщика на складе для резюме

Во многих городах до сих пор основную часть застройки составляют здания, построенные как минимум двадцать лет назад. В СССР были четко разработанные строительные нормативы, которые устанавливали срок эксплуатации бетонных и кирпичных зданий. Срок эксплуатации панельных домов составлял от 120 до 175 лет, в зависимости от материалов, которые использовались для междуэтажных перекрытий.

Время эксплуатации жилых МКД различных типов построек

Жилые дома разрешается эксплуатировать от 50 до 150 лет в зависимости от типа сооружения.

Тип застройкиВремя возведения, годСрок эксплуатации согласно ГОСТаНормы по сносу, год
«Сталинки» довоенного времени1930-40120 лет2050-70
«Сталинки» послевоенного времени1945-55150 лет2095-2105
«Хрущевки»1955-7050 лет2005-20
Кирпичные 5-этажные1955-70100 лет2055-70
Дома из панелей и блоков в 5-16 этажей1965-80100 лет2055-80
Дома, возведенные в поздний и постсоветский период из кирпича1980-98До 150 лет2105-150
Современные сооружения из панелей1980 – по с.д.До 120 лет2070-2105

Панельные дома

  • Хрущевки. Их срок годности самый короткий. Эти дома рассчитаны не более, чем на 50 летнюю эксплуатацию.
  • Блочные. Их срок также не более 50 лет, если применялось правильное обслуживание и своевременная реставрация его составляющих.
  • Современные панельные МКД. Могут простоять и 120 лет. Но у них не наблюдается сильных отличий от основных параметров своих предшественников.

Кирпичные, монолитные хрущевки

Внимание. Кирпичные пятиэтажки или монолитные (хрущевки) могут простоять до 100 лет.

Однако, сегодня большая часть таких построек должна подлежать сносу уже через 40 лет.

Какой срок службы панельного дома

Нормативный срок эксплуатации отличают от фактического. При конструировании объекта и расчете нормативного срока службы учитывают необходимость проведения текущего и капитального ремонта. Отдельные элементы здания (окна, двери, косяки, деревянные конструкции) служат меньше, чем фундамент или железобетонные конструкции.

Панельный дом изначально менее долговечный, чем кирпичный или блочный. Строящие дом своими руками избегают использовать панели, несмотря на их дешевизну и простоту монтажа. Состояние многих «хрущевок» такое, что их жильцы обоснованно опасаются за свою безопасность. Постараемся разобраться в сроках и правилах эксплуатации панельных домов, возможности реконструкции такого жилья, а также его достоинствах и недостатках.

Санация панельных домов

Программа модернизации включает реконструкцию инженерных сетей, электропроводки, строительно-техническую реконструкцию балконов, ванных комнат и туалетов, подъездов, крыш, утепление фасадов, кровли и перекрытий, установку наружных лифтов, внешнее архитектурное оформление, обустройство прилегающей территории.

Все эти мероприятия называются «комплексная санация» и не в полной мере выступают реконструкцией. Влияния на срок службы фундамента и несущих конструкций такие преобразования не оказывают и решить проблему ветхости не могут.

Сложность использования немецкого опыта в России заключается и в экономических, и в финансовых различиях. Основная доля затрат на модернизацию в Германии легла на собственников жилого фонда. Большинство квартир в нашей стране находятся в частной собственности, граждане не имеют возможности единовременно оплатить дорогостоящий капитальный ремонт, без государственных вложений полномасштабная санация устаревшего жилья невозможна. С позиций эффективности вложения государственных средств снос и новая застройка выглядят предпочтительней.

Срок эксплуатации панельного многоквартирного дома

2.3. Долговечность здания, т.е. способность сохранять прочность и устойчивость в течение длительного времени, обуславливается долговечностью его основных конструкций. Она зависит от сопротивления материалов, из которых выполнены конструкции, различным физическим и химическим воздействиям, от качества строительных и монтажных работ при возведении здания и в значительной мере от условий их эксплуатации.

  1. Капитальный ремонт. Для него должны быть соблюдены два условия: техническая возможность произведения ремонта и его целесообразность. Ремонт может быть произведён, если здание имеет запас прочности и нет серьёзных рисков для его жильцов.
  2. Снос. Здание, признанное аварийным и потенциально опасным, подлежит сносу.

Сроки эксплуатации панельных домов

Нормативный срок безаварийной эксплуатации деревянных перекрытий по стальным балкам — 80 лет в обусловлен сроком старения стали после 70 — 80 лет эксплуатации, поэтому при проектировании капитального ремонта с последующим I использованием существующего металла необходимоэто учитывать и не допускать концентрации напряжений. Нормативный безаварийной эксплуатации деревянных перекрытий по деревянным балкам — 60 лет. Он обусловлен подверженностью основных несущих элементов поражению домовыми грибками и насекомыми при изменении тепловлажностного режима.

Физическое состояние перекрытий влияет не только на несущую способность последних, но также на физическое состояние стенового остова, ибо перекрытия несут двойную функцию в общей структуре здания, воспринимают и передают на стены нагрузку от собственного веса, оборудования и людей, находящихся в здании, а также играют роль горизонтальных диафрагм жесткости, обеспечивающих устойчивость здания в целом. Потеря жесткости основных несущих элементов перекрытий приводит к нарушению шарнирных связей стен по высоте, что ведет к потере устойчивости стенового остова, особенно в зданиях, в которых роль внутренних разгружающих опор выполняют либо системы колонн, либо каркасные деревянные перегородки.

Срок эксплуатации

Построенное в соответствии со СНиП и по проекту сооружение должно прослужить весь заложенный проектным заданием срок. На стадии расчетов несущие конструкции (фундамент, стены, перекрытия) рассчитываются исходя из времени службы всего объекта.

Для облегчения планирования текущих и капитальных ремонтов, установки сроков амортизации строительные нормы и правила предусматривают:

  • шесть групп капитальности жилья,
  • девять групп общественных зданий,
  • четыре группы производственных зданий.

Должные условия эксплуатации и своевременный ремонт могут увеличить фактическую долговечность строений. С нормативным сроком не так. Несмотря на то, что появляются новые материалы и технологии, современные постройки планируются на меньший период эксплуатации.

Нормативы

Расчетное время службы объектов строительства зависит от материала конструкций и многих факторов, сопутствующих износу. С учетом основных особенностей материалов и факторов влияния разработаны нормативные сроки эксплуатации.

ГруппаХарактеристика зданияСрок службы, лет
IКапитальные каменные.150
IIОбыкновенные каменные.125
IIIОблегченные каменные.100
VЩитовые, каркасные, саманные, глинобитные, фахверковые.30
VIКаркасно-камышитовые, из досок и облегченные прочие.15

Для общественных объектов предусмотрена более широкая разбивка по группам.

ГруппаВид зданийСрок службы, лет
IКаркасные, с железобетонным или металлическим каркасом, заполненным каменными материалами.175
IIОсобо капитальные, со стенами из штучных камней, крупных блоков.150
IIIС каменными стенами из штучных камней или крупных блоков.125
IVС каменными стенами облегченной кладки.100
VСо стенами облегченной кладки.80
VIДеревянные.50
VIIДеревянные щитовые или каркасные.25
VIIIОблегченные.15
IXПалатки, павильоны, ларьки и другие легкие здания торговли10

Период годности

В настоящее время существуют здания различного года постройки. Они возводились с применением устаревших технологий и материалов, неиспользуемых сейчас. Для упорядочения строения поделили на типы и установили средние периоды годности.

Годы постройкиДлительность периода эксплуатацииВремя плановой реконструкцииПредполагаемый период сноса по истечении нормативного срока
1930-19401251990-20052050-2070
1945-19551502020-20302095-2105
1955-197050Программа в разработке2005-2020
1955-19701002015-20302055-2070
1965-1980100Реконструкция не предусматривается2055-2080
1980-1998125-1502050-20702105-2150
1980-1998100-120Реконструкция не предусматривается2070-2105

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Человек редко задумывается, что его жильё когда-то будет снесено. Родной уголок кажется вечным и незыблемым. Но всё имеет свой срок, как и жилые дома, которые рано или поздно превратятся в груду развалин. На их месте вырастет новостройка, в которую заселятся другие люди, и запустится новый цикл городской жизни.

Каждая из эпох истории нашей страны привнесла в градостроительство что-то своё. Сталинская эпоха с её ампиром подарила стране красивые и прочные дома, послевоенная – огромное количество невзрачного, но доступного жилья. В новое время повсюду, как из-под земли, вырастают жилые высотки из стекла и бетона.

Характеристики панельных домов, срок службы и факторы, влияющие на долгосрочную эксплуатацию зданий


Современные панельные дома возводятся не только из ЖБ-плит, но и других видов панелей: СИП, сэндвич, керамзитобетонных, арболитовых и т.д.
В обществе распространено мнение, что даже после благоустройства всех слоев (утепления, штукатурки и отделки), дома из панелей не могут долго прослужить.

Строительные специалисты считают, что панельные дома имеют отличные качественные и технические характеристики, так производятся из добротных материалов. Поэтому производители дают гарантию на свои изделия до 80 лет.

Государством приняты строительные стандарты определения времени эксплуатации жилого фонда, которые регламентируют соблюдение сроков использования жилья (нормативных и фактических) в Российской Федерации.

Каков срок службы домов из панелей, что входит в это понятие, какими юридическими документами регулируется, плюсы, минусы, факторы, негативно влияющие на строение, а также качественные характеристики, читайте подробнее в представленной статье.

«Хрущевки» в наши дни

Спустя много десятилетий квартиры в панельных домах всё так же ассоциируются у нас с дешевизной и доступностью. Это настоящее народное жилье. Аналитики рынка недвижимости называют основные причины того, что такие квартиры продолжают продаваться: быстрые темпы строительства, невысокая цена и несколько лучшее качество панелей последнего поколения по сравнению с выпускаемыми ранее.

Тем не менее в наши дни на рынке новостроек панельные дома занимают не более 5%. Дело в том, что в большинстве своём современные реализуемые на рынке варианты и те, что только планируются, существуют в монолитной технике. Сейчас разработаны уже достаточно крупные проекты эконом-класса, представляющие собой целые жилые комплексы.

Если рассматривать лишь вторичный рынок, то, например, в Москве около 45% его представлено «панельками», построенными в разные годы. На самые старые из панельных домов приходится лишь несколько процентов всего объема предложений. Да и спрос на них также невысок. Покупка такого жилья — в основном удел тех, кто не располагает средствами на приобретение чего-либо более качественного.

Как увеличить срок эксплуатации постройки?

Главным способом увеличения времени использования строения является изначальное его строительство «на совесть». Правильное оформление фундамента, тип перекрытия, его качество и материалы, которые были использованы при постройке. Поэтому так важно учесть все нюансы постройки, чтобы вопрос о продлении этого срока отложился на 10-летия, а то и 100-летия. В основном для увеличения эксплуатационных характеристик стоит заняться реставрацией фундамента, заменой устаревшей проводки и водопроводных труб, установкой дополнительных опор (если нужно). Этих операций достаточно, чтобы коттедж, дом или многоэтажка продолжила свое существование еще как минимум 10—15 лет.

Почему они дешевле

Чем же объясняется экономическая доступность зданий из готовых панелей? Всё дело в том, что главная производственная нагрузка при возведении переносится с территории стройки в цеха завода ЖБИ, что сразу же снижает затраты. Помимо экономического фактора, действует климатический, ведь производить в цехах железобетонные элементы без оглядки на погодные условия гораздо проще, да и контроль качества осуществляется в заводских условиях намного легче.

Все мы любим экономить, но о том, что скупой платит дважды, забывать всё же не стоит. Это правило действует и для панельного домостроения. Немало случаев, когда после заселения в новый типовой дом проблемы начинаются буквально через пару лет.

Недоделки могут варьироваться от мелких до вполне серьезных. В одних квартирах осыпается облицовочная плитка, в других проступают наружу межпанельные швы. В чём же причина такого явно преждевременного старения? Ведь здание по определению должно быть рассчитано на гораздо больший срок эксплуатации.

Сколько простоят наши дома?

На сроки годности стоит обращать внимание не только в продуктовых магазинах, но и при выборе жилья. Knowrealty разобрался, как долго можно комфортно и безопасно жить в панельных хрущёвках и кирпичных новостройках.


Photo: Román Emin

Наш бытовой опыт упрямо подсказывает, что срок службы любой вещи напрямую зависит от того, с какой интенсивностью и насколько аккуратно ею пользовался хозяин. Эта же логика справедлива и для наших домов – качественный капремонт, проводимый в нужное время, способен увеличить заложенный срок эксплуатации любого здания. И наоборот – если систематически нарушаются, например, нормативы по количеству человек, которые могут проживать на определенной площади, то здание износится гораздо быстрее установленных сроков. Тем не менее, утверждены и действуют средневзвешенные «Нормативные сроки эксплуатации жилых домов массовой постройки», с которыми стоит, как минимум, познакомиться – особенно, если вы собираетесь приобретать новое жильё.

«Сталинки»: полтора века гарантии


Photo: Sergey Norin

Их традиционно принято делить на довоенные, построенные в 1930-1940-х годах, и послевоенные, которые возводились с 1945 по 1955 год. Срок эксплуатации довоенных сталинок – 125 лет, послевоенных – 150 лет, и по нормативам начать расставаться с этими зданиями мы можем уже к середине этого века. Полуторавековую долговечность сталинок определяет толщина их несущих конструкций – фундамента (как правило, ленточного с монолитной заливкой) и стен. У «номенклатурных» сталинок, возводимых для элиты, несущие конструкции были сложены более чем в два с половиной кирпича, в малоэтажных послевоенных сталинках дополнительно применялись шлакоблоки. Сегодня у большинства сталинок – железнобетонные усиленные перекрытия. Всё это, при надлежащем уходе, обеспечивает хороший запас эксплуатационного ресурса – если за зданием хорошо смотрели, то срок его службы может продлиться еще на 40-60 лет сверх норматива. Гораздо менее долговечны коммуникации в сталинках – где-то системы отопления, водоснабжения и электроснабжения все ещё отражают реалии середины ХХ века и мощности, заложенной с запасом на момент строительства, уже катастрофически не хватает.

«Хрущёвки»: пора на свалку истории


Photo: Artem Svetlov

Установленный срок эксплуатации панельных хрущевок, массово возводимых в 1950-1970-х годах, составляет всего 50 лет и у части зданий уже давно истёк – по нормативам, их должны были начать сносить уже в 2005 году. В Москве программа сноса ветхих панельных пятиэтажек, построенных в 1959-1966 годах, была запущена в 2011 году. К весне 2021 года было снесено более 1600 домов серий К-7, II-32 , II-35, 1МГ-300, 1605-АМ, которые на официальном языке чиновников относятся к «первому периоду индустриального домостроения». Как сообщается на сайте Комитета градостроительной политики и строительства города Москвы, «эти дома отличались тонкими наружными стенами с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать». У кирпичных хрущёвок нормативный срок эксплуатации изначально был в два раза больше и составлял 100 лет при условии, что вовремя проводятся все капитальные ремонты. Если вы решили покупать квартиру в таком доме, то все-таки узнайте год его постройки – вполне может оказаться, что такой пятиэтажке осталось спокойно стоять меньше десяти лет.

Советские панельные и блочные многоэтажки: без права на реконструкцию


Photo: nikolay semenov

Типовые советские многоэтажки высотой в 9 и 16 этажей строились из панелей и блоков в 1960-1980-х годах и сегодня составляют основной жилой фонд городских спальных районов. Трагичность судьбы этих зданий в том, что для них по строительным нормам не предусмотрена реконструкция и, как только истечет 100-летний запас их нормативной прочности, дома придётся сносить. Стремительный износ этого жилищного фонда, подкрепленный последними финансовыми кризисами, уже в перспективе нескольких десятилетий может привести к тому, что советское индивидуальное жильё 1950-1980-х годов начнёт так же массово выходить из строя, как когда-то строилось. Кстати, такой же предельный срок износа в 100 лет будет и для современных блочных или крупнопанельных домов, возведенных в 1980-1990-х годах – до XXII века они точно не дотянут без качественного и своевременного капремонта.

Современные кирпичные и монолитные дома: встречаем в них будущее


Photo: Andrey

Постсоветское жилье, возводимое по технологиям монолитного домостроения, ожидаемо отличается самым высоким сроком службы – до 150 лет. Крупноблочные и кирпичные дома послужат чуть меньше – около 125 лет, в прямой зависимости от того, какой за ними будет уход. Плюс стоит помнить о том, что самое прямое влияние на продолжительность жизни здания имеют предельные сроки службы его основных конструктивных элементов, отделки и инженерно-коммуникационных сетей.

Перекрытия:

железобетонные – 150 лет, смешанные из камня, металла и бетона – 125 лет, деревянные по металлическим балкам – 80 лет, деревянные по деревянным балкам – 60 лет.

Алюминиевая проводка:

скрытая – 30 лет, открытая – 20 лет.

Система отопления:

металлические конвекторы – 30 лет, чугунные радиаторы – 40 лет.

Инженерные коммуникации:

комплексный ремонт с заменой – раз в 30 лет, выборочный – раз в 15-20 лет.

Лестницы:

железобетонные и каменные – 100 лет, бетонные ступени с мраморной крошкой – 50 лет, деревянные – 15 лет.

Елена Белоусова

13.05.2016

Что влияет на срок службы панельных домов?

Дело в том, что существует понятие усадки, и в панельных домах этот процесс, к сожалению, происходит довольно неравномерно. Другая болевая точка такого дома — это его швы. По стандартам европейского строительства, закладные элементы швов выполняют из нержавеющей стали, так как они признаны одним из самых важных элементов в деле обеспечения прочности и надежности конструкций. Но данное решение обходится застройщику слишком дорого, и панельные дома при этом лишаются главного козыря — невысокой стоимости.

Именно по такой причине в нашей стране данная технология не нашла своего применения. В России места соединений покрывают антикоррозийной краской, что, конечно же, не дает никаких гарантий в вопросе надежности.

От чего зависит этот период?

Реальный срок эксплуатации зданий и сооружений зависит от качества строительных материалов, регулярности проводимых ремонтов. Особое внимание следует уделять способам эксплуатации. При опасных ремонтных работах может обрушиться весь дом.

Отдельно взятый дом должен подвергаться профилактическим ремонтам. Для этого существуют специальные комиссии, определяющие степень износа.

Кроме того, на прочность и долговечность жилого дома влияет качество строительных материалов. Помимо физического состояния дом имеет и моральное устаревание. Старая постройка может еще долго оставаться качественным, но не вписываться в новые требования по благоустройству.

Этот момент сильно коснулся хрущевок. Формально они пригодны для проживания, но имеют не привлекательный вид с неудобной планировкой квартир. При возведении новостроек учитывается и этот аспект. Поэтому они еще долго не состарятся.

Другие недостатки

Кроме того, всем известно, что тепловые характеристики панельных домов оставляют желать лучшего. Особенно это видно в сравнении с монолитными и кирпичными зданиями. Тепло из «панелек» просто-напросто уходит. В условиях серьёзных российских зим обогрев квартиры в таком доме становится нешуточной проблемой.

Другая классическая беда каждого такого здания — его крыша. Чердаков в панельных пятиэтажках обычно нет, а крыши очень часто подвержены протеканию. Даже если сделать их двускатными, это не решит проблему, так как межпанельные швы быстро теряют свою герметичность. Часть девелоперов прибегает к современным герметикам, но доля такой защиты слишком низка, это опять же связано с дополнительными расходами.

Износ зданий

Вне зависимости от класса и степени капитальности по ходу времени все здания подвергаются износу.

Физический

Физический износ означает, что под влиянием естественных факторов постройка постепенно теряет какие-то из своих изначальных физических свойств и характеристик. Конкретная степень изнашивания изменяется в зависимости от характеристик материалов, конструктивного решения здания, особенностей его расположения в т.ч. климатических, условий эксплуатации.

Физический износ целого здания в общем определяется согласно износу составляющих его фрагментов.

Определяется обследованием здания визуальным образом, способами контроля и испытания конструкций при помощи специальных приборов и инструментов.

Моральный

Моральный износ возникает из-за постепенного технического развития в обществе и определяется как несоответствие по функциональному назначению.

Признаки морального устаревания здания:

  1. Планировка квартир не соответствует современным требованиям.
  2. Системы инженерного оборудования устарели.
  3. Излишняя плотность застройки и заселения.
  4. Недостаточное благоустройство и озеленение.

Первый тип морального износа определен снижением цены здания в сравнении со временем его строительства в связи с упрощением, а значит и удешевлением процесса строительства, а также за счёт возведения более современного жилья. Соответственно, необходимо производить периодическую переоценку жилого фонда.

Вторая вид определяет устаревание здания и составляющих его элементов относительно существующих на данный момент требований к объёмно-планировочным, санитарно-гигиеническим и иным решениям, озеленению, благоустройству и т.д.

О моральном износе

То, что срок службы панельных домов раннего периода (именуемых в народе «хрущевками») фактически прошел, и они давным-давно устарели в моральном плане, ни для кого не секрет. Своими крохотных размеров кухнями, совмещенными санузлами, низкими потолками и отсутствующим мусоропроводом они давно набили оскомину. Современные покупатели, располагающие мало-мальски приличной суммой денег, предпочтут заплатить немного дороже, чем ценой экономии приобретать такое низкокачественное жилье.

Уже давным-давно официально признано, что городские территории, застроенные «хрущевками», используется крайне неэффективно. Здания эти не украшают урбанистические пейзажи и несут коммунальщикам высокие цифры теплопотерь. В целесообразности их сноса и возведения на освободившемся месте новых современных построек уже давно никто не сомневается.

Риэлтерские услуги в Минске

Покупая недвижимость, особенно ту, которая уже не первой свежести, есть смысл задать себе подобный вопрос. Сколько времени прослужит Вам, скажем, хрущевка 1962-го года рождения? Какой дом дольше простоит: панельный, блочный или кирпичный, с деревянными перекрытиями или железобетонными?

Нормативный срок эксплуатации жилого дома – это экономически целесообразный период эксплуатации здания. Нормативный срок эксплуатации должен указываться в проектной документации на строительство дома.

Каков срок службы панельных домов 80 годов?

Срок службы — это тот критерий, который позволяет провести оценку ликвидности дома с максимальной объективностью. Попробуем оценить наши «панельки» с данной точки зрения. Если рассматривать первые тонкостенные «хрущевки», то срок службы панельных домов 80 годов — порядка 50 лет. Понятно, что в физическом и моральном плане такое жильё давным-давно себя исчерпало.

Другая категория домов — панельные и блочные многоэтажки. Это несколько более «продвинутый» вариант. Каждый такой дом насчитывает 9-16 этажей. Строительство их началось в промежутке от 1965 до 1980 гг. Срок службы 9-этажного панельного дома рассчитан на 100 лет.

Срок службы кирпичного дома по ГОСТ

Основные нормативные документы для определения требований к зданиям:

  • ГОСТ 27751-2014. Надежность строительных конструкций, фундаментов. Это общий документ для конструкций, материалов.
  • СП 15.13330.2012. Камень, армокаменные конструкции. Более узкие строительные правила для кирпичных построек.

Еще используют нормы из ГОСТ 28013-98 (цементные растворы), ГОСТ 530-2012 (керамический камень и кирпич), ГОСТ 24211-2008 с требованиями к добавкам для бетонов и другие стандарты. Дополнительные указания для инженеров — СП 20.13330.2016 с правилами расчета нагрузок и воздействий, СП 28.13330.2017 с указаниями по защите элементов от коррозии, СП 22.13330.2016 с подробными требованиями к фундаментам, СП 131.13330.2012 с описанием строительной климатологии, другие нормативные документы. Все эти методики помогают рассчитать надежность кирпичного дома, период до капитального ремонта, общее время эксплуатации. По нормативам бывает два срока службы:

  • Расчетный. Время от запуска в эксплуатацию до капитального ремонта или модернизации здания. Это промежуточный этап использования постройки. После ремонта устанавливается новый расчетный срок службы.
  • Полный срок службы дома из кирпича. Период от начала использования до момента, когда последующая эксплуатация невозможна или нецелесообразна.

Вопрос о сносе здания встает когда в конструкции появляются признаки одного или нескольких предельных состояний: разрушения, чрезмерные деформации, трещины, коррозионные повреждения и другие изменения, которые приводят к потере прочности, повышают вероятность аварийных ситуаций. Причины бывают нормируемыми (естественный износ, пожар, сейсмическая активность) и ненормируемыми (взрыв, столкновение с транспортным средством, масштабная авария инженерных сетей).

Нельзя голословно сказать — этот «кирпичный дом прослужит 100 лет»

При расчете долговечности учитывают целый список параметров. Например, морозостойкость — количество циклов, которые может выдержать материал без потери прочности. При строительстве кирпичной стены принимают в расчет соответствие морозостойкости раствора и камня условиям эксплуатации. В таблице — пример зависимости срока службы от влажности внутри помещения и морозостойкости. Чтобы дом простоял 100 лет, нужно выбрать кирпич и строительный раствор с подходящим индексом:

Тип помещенияПоказатель морозостойкости
Сухое25 циклов
Нормальной влажности35 циклов
Повышенной влажности50 циклов

Примерно так же учитывают в строительстве сопротивление сжатию, статические и динамические нагрузки, характеристики грунта, скорость естественной деградации строительных материалов, условия производства элементов, возведения, эксплуатации конструкций.

Рекомендуемые сроки службы зданий по ГОСТ

Тип постройкиРекомендуемый минимальный срок службы
Временные (бытовки, жилые вагончики, летние павильоны)10 лет
Жилые и производственные здания для обычных условий50 лет
Уникальные здания, сооружения (музеи, памятники архитектуры, стадионы и т. д.)100 лет

Каким еще он может быть

Эксперты утверждают, что срок службы современных панельных домов разных серий примерно одинаков. Связано это с тем, что при строительстве их используются одни и те же нормы и строительные правила.

Относительно новые панельные дома имеют заявленное время эксплуатации несколько более длинное. Срок службы панельного многоквартирного дома в общем случае рассчитан на период от 50 до 70 лет. Отдельным сериям (к примеру, П 44) данный период назначают до ста лет. Существует серия С 220, конструкции домов которой собраны из панелей, но материал наружных стен их — кирпичная кладка. Внешний вид таких зданий подобен монолитно-кирпичным. Нормативный срок службы панельных домов данной серии обозначен в пределах 150 лет. Следует заметить, что этот вариант на рынке жилья не слишком распространен.

На сколько лет рассчитаны многоквартирные дома?


Сегодня на рынке недвижимого имущества нередко встречаются сталинки и хрущевки. Квартиры в подобных МКД часто выставляют на продажу по невысокой цене.

Но нужно учитывать, что это старые дома, которые вскоре могут признать аварийными. Прежде чем покупать комнату в сталинке или хрущевке, надо узнать, на сколько лет эксплуатации рассчитано здание.

Сталинские

Сталинки или сталинские дома – это разговорное название МКД, возводимых в СССР с 1930-х по конец 1950-х годов. Это капитальный тип сооружений высотой более двух этажей. Стены такого здания выполнены из негорючих материалов. Сталинки обеспечены всеми удобствами (водопроводом, отоплением, канализацией). Срок службы таких МКД зависит от времени их возведения и приведен ниже в таблице.

Тип многоквартирного домаВремя возведения в годахЭксплуатационный срокЗапланированный срок проведения реконструкцииВ каком году планируется снос
Сталинки довоенного времени1930-19401201990-20052050-2070
Сталинки послевоенного периода1945-19551502020-20302095-2105

Чем можно его продлить

По проекту при эксплуатации вновь возводимых панельных домов заложен плановый срок между обязательными капремонтами, и составляет он от 20 до 25 лет. В действительности же реальные здания обходятся без капремонта на 10-15 лет больше запланированного. Насколько срок службы панельного дома можно увеличить? Негласное мнение большинства экспертов гласит, что понятие нормы здесь весьма условно, и продлить его способны ремонт и бережное отношение. Разумеется, речь идет о ремонте всего здания, а не отдельно взятой квартиры. В последнем случае никакого серьезного влияния на общедомовое состояние такое мероприятие никак не окажет.

Таким образом, по мнению экспертов, при эксплуатации панельных домов главное — вовремя проводить капремонт и внимательно следить за поддержанием в исправном состоянии всех коммуникаций. Существуют нормативы по числу человек, допускаемых к проживанию на площади конкретного метража. В условиях российской действительности данные стандарты нарушались в течение целых десятилетий, это, соответственно, ускорило износ большинства зданий.

Как оценить износ?

Оценка проводится по совокупности показателей, в процентном соотношении и отражает его степень. Например, здания с уровнем износа 10% и ниже считаются хорошими, а если этот уровень составляет 80%, то жить в такой постройке недопустимо. Износ в большей степени определяется визуальным способом и с применением некоторых испытаний. В процессе оценки даются относительные данные о дальнейшем времени использования.

Это важно знать: Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества

Признаки аварийного здания

Даже внешний вид панельного дома может свидетельствовать о необходимости ремонта. Об этом красноречиво скажут вам многочисленные трещины и не раз залатанные швы между панелями. Если зайти внутрь дома, сырые стены с плесенью и неприятным запахом, а также ветхие коммуникации красноречиво завершат картину.

Дополнительная сложность для ремонтников состоит в том, что, согласно конструктивным особенностям такой ремонт возможен далеко не всегда. Например, часть проектов предусматривает монтаж батарей и труб непосредственно внутри стен. Изнашиваются же данные коммуникации быстрее, чем заканчивается срок службы панельных домов.

Стоимость квартир после капитального ремонта на рынке недвижимости может быть увеличена приблизительно на 15%, но относится это главным образом к тем зданиям, которые подвергались комплексному ремонту. Данное понятие подразумевает мероприятия по утеплению фасада с цоколем, крыши, ремонту лестничных клеток и чердака (в случае его наличия), остеклению всех балконов, замене труб и оборудования лифтов и газового хозяйства, а также капитальной прочистке вентиляционных каналов.

Виды жилых многоквартирных домов

По уровню капитальности жилые дома классифицируются согласно материалу изготовления основных (не подразумевающих замену) элементов (фундамент, стены/колонны перекрытия) и подразделяются на 5 групп, каждая из которых имеет свой срок службы:

  1. 150 лет для каменных особо капитальных зданий с каменными/бетонными фундаментами, кирпичными, монолитными и крупноблочными стенами и железобетонными перекрытиями.
  2. 125 лед для обыкновенных каменных строений с каменными фундаментами, кирпичными, крупноблочными и крупнопанельными стенами, смешанными либо железобетонными перекрытиями, каменными по металлическим балкам.
  3. 100 лет в случае облегчённых каменных зданий с каменными и бетонными фундаментами, облегчённой конструкции стен из кирпича, шлакоблоков и т.п., перекрытиями из железобетона, древесины или камня по металлическим балкам.
  4. 30 лет, если здания сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, фундаменты древесно-каменные, стены каркасные, перекрытия в них деревянные.
  5. 15 лет для крайне лёгких жилых построек из досок и им подобных малопрочных материалов.

Сроки службы отдельных частей здания различаются в зависимости от материала изготовления и колеблются в пределах:

  • Кровля 8-25 лет.
  • Полы 15 – 60 лет.

При воздействии агрессивной внешней среды этот срок сокращается в 2-3 раза.

Максимальные цифры

Такой полноценный ремонт способен на порядок улучшить качество дома и значительно продлить время его эксплуатации. Помимо того, в результате преобразований внешний вид здания бывает значительно улучшен, что сразу поднимает его стоимость на рынке вторичной недвижимости.

На какой срок службы панельных домов можно рассчитывать по максимуму? Согласно нормам, конструкции из железобетона разрешается эксплуатировать до 125 лет, но при строгом соблюдении определённых условий, а именно: не реже одного раза в 25 лет должен быть осуществлен капитальный ремонт, текущий — через каждые семь лет. На практике же добиться от властей проведения данных мероприятий — задача почти нереальная. Профилактикой и определением технического состояния каждого здания не занимается никто. Ремонта можно добиться лишь после многочисленных жалобы по серьезным основаниям.

Нормативные сроки эксплуатации жилых домов

Этот показатель означает время целесообразной с экономической точки зрения эксплуатации здания и является довольно условным понятием. По факту, к окончанию этого срока большинство важных составляющих здания не исчерпывают свои резервы прочности, поэтому могут безопасно использоваться ещё немалое время.

В процессе эксплуатации постоянно проводится текущий профилактический (т.е. заранее запланированный по месту, затратам и объёму), а в случае нужды и непредвиденный ремонт каких-то систем и конструкций дома.

Строительные конструкции подвергаются не только силовому воздействию от нагрузки, но и агрессивному влиянию внешней среды – разнообразной коррозии, от которой строение необходимо защищать.

При проведении надлежащего ремонта здания способны служить гораздо дольше, однако в первые годы после капитальных ремонтных работ за строением необходимо внимательно наблюдать.

При определении срока службы строения в целом принимают средний нормативный показатель безотказной службы для его основных конструктивных элементов – фундамента, самонесущих и несущих стен, колонн.

О реконструкции старых домов

В столице уже давно разработана программа переселения жителей из ветхих и пятиэтажных домов. В первую очередь предполагается расселить самые старые панельные пятиэтажки, срок службы которых давно себя исчерпал. Как в Москве, так и в регионах время от времени возникали попытки провести реконструкцию отдельно взятых «хрущевок». К сожалению, данная практика, можно сказать, провалилась.

Заключались попытки в том, что дома определенной серии подвергались надстройке и возведению дополнительных секций. В результате был сделан вывод об экономической нецелесообразности данного проекта. Ведь максимальное число надстраиваемых этажей — один или два, не более. Процесс возведения дополнительных площадей на крыше вызывал активные протесты жильцов. Спросом среди покупателей подобные квартиры также не пользовались. В итоге было решено, что гораздо выгоднее снос старого жилья с последующим строительством на данном участке нового.

Ни установка лифтов, ни полная замена коммуникаций, ни санация всего здания срок службы панельных домов 70 годов не продлит и спроса на рынке жилья хрущевкам не прибавит. Ведь качество панелей, как и исходную планировку квартир, поменять невозможно. Вывод — комфортабельным жильем «хрущевки» не станут никогда.

Реконструировать нельзя сносить

Покажется кощунственной мысль снести пятиэтажный дом потому, что его построили в хрущевские времена. Многие панельные пятиэтажки имеют удовлетворительный внешний вид, жильцы не жалуются на протекающую крышу и разошедшиеся швы. Многие дома отремонтированы с применением современных материалов и неплохо смотрятся на фоне новой застройки.

Какие факторы влияют на состояние жилого дома? К ним относятся:

  • качество использованных при строительстве материалов;
  • качество строительства, техническая оснащенность строительной организации и квалификация персонала;
  • периодичность и качество проведения ремонтных работ;
  • особенности эксплуатации здания этого типа;
  • природные условия;
  • виды и объемы работ при капитальном ремонте;
  • количество жильцов, интенсивность заселения.

Как пример успешной модернизации панельных домов приводят подобную кампанию в Германии. После объединения государство столкнулось с аналогичной проблемой — в восточной части страны построенные при социализме многочисленные «панельки» стали приходить в негодность. В 2002 году разработана специальная программа «Реконструкция городов — Восток», направленная на модернизацию устаревшего жилья, создания комфортных условий для жизни и повышение эстетического вида жилых районов.

Кардинальному переустройству подвергся не только восток страны. Аналогичная программа принята в 2006 году и в отношение западных территорий. В качестве экономического обоснования были представлены расчеты, согласно которым затраты на реконструкцию устаревшего жилья составили 30% от средств, необходимых для сноса и нового строительства.

Как это выглядит

Как навскидку можно определить предаварийное состояние панельного дома? В таких случаях в глаза всегда бросаются внешние трещины стен и нарушенные температурные швы. Взгляд специалиста также моментально вычислит трещины фундамента, которые гораздо опаснее. Коррозия арматуры ведет к разрушению плит, что угрожает обрушением всего здания. Старые коммуникации провоцируют неравномерность грунтовой осадки, что еще больше усугубляет проблему и сокращает срок службы панельных домов. Трубы и электрические сети в таких домах значительно перегружены и очень сильно изношены. И вопрос уже ставится не только о комфорте и престижности проживания. На кону гораздо более важное понятие — безопасность людей.

Какой выбрать дом или Срок службы Вашего дома

А Вы знаете, что «сталинские» дома тоже бывают «блочными»? Да, это шлакоблочные дома с неоштукатуренным силикатным кирпичом в облицовке наружных стен. И среди всех типов «сталинских» домов они по праву считаются лучшими. Почему? Потому, что это уже состоявшийся, т.е. устоявшийся более 60 лет тому назад так называемый «сталинский монолит». Есть сталинские дома с деревянными перекрытиями. Их еще немцы пленные после войны в Москве строили. Это самый низовой сегмент в «сталинщине». За то, с шумоизоляцией и с приточно-вытяжной вентиляцией в таких домах все в порядке: в них тепло зимой и прохладно летом. Есть и «сталинский середнячок» — кирпичные дома по типовым и индивидуальным проектам.

А если учесть, что только в 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты, то видя разнообразие московских домов можно себе представить, как разношерстно было это строительство, сколько различных серий из различных материалов с различными сроками службы было построено, как в «сталинское», так и в «хрущевское» и в «постхрущевское» время.

Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично. Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект. Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.

Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

Срок службы лифта в жилом доме: норматив 2021 год

По действующим нормативам, срок эксплуатации пассажирского лифта, расположенного в многоквартирном доме, не должен превышать 25 лет. Как только указанный срок подходит к концу, дальнейшая эксплуатация объекта запрещена. Со стороны УК или ТСЖ должна организоваться проверка работоспособности лифтовых узлов.

  • провести общее собрание;
  • собрать большее число голосов в пользу ранних сроков проведения работа;
  • оформить результат голосования в протоколе;
  • готовый протокол передается региональным властям;
  • если накопленных средств недостаточно, то жильцам следует задуматься, каким способом можно увеличить бюджет.

В России предложили установить «срок годности» жилых домов

Застройщиков предлагают обязать высчитывать и сообщать покупателям «срок годности» жилых домов, пишут «Известия».

Союз потребителей РФ обратился в минстрой с инициативой разработать новый стандарт для строительной отрасли, где будет утвержден метод оценки срока службы многоквартирного дома.

В письме председателя союза Петра Шелища говорится, что данный стандарт следует сделать обязательным для применения на этапах экспертизы и утверждения проекта, а также приемки домов. Впоследствии информация должна стать доступной для покупателей жилья.

Фото: «БИЗНЕС Online»

По действующим нормам регулирования, срок эксплуатации современных жилых домов массового строительства составляет не менее 50 лет, однако потребителям необходимо иметь информацию, каким будет реальный срок службы дома.

Это позволит гражданам понять, сколько они смогут прожить там до момента, как здание превратится в аварийное. Мера также заставит девелоперов повысить качество жилья эконом-класса, «сроки годности» которого постоянно сокращаются, отмечают эксперты.

«Молодые люди, которые въехали в новую квартиру и будут выплачивать ипотеку 20 лет, рискуют уже в пенсионном возрасте остаться без своего жилья, — отметил председатель союза потребителей РФ. — Поэтому стоит узнать срок службы дома до покупки жилья, а не тогда, когда он подошел к концу».

В письме союза потребителей сказано, что панельные хрущевки рассчитаны всего на 50 лет и не подлежат реконструкции. У кирпичных пятиэтажек тех же годов постройки срок службы составляет 100 лет с условием, что в период 2015–2030 годов они пройдут капремонт. Панельные и блочные многоэтажки (9−16 этажей), которые возвели до 1980 года, прослужат 100 лет без реконструкции, хотя по окончании этого срока их должны снести. Более современные панельные дома, построенные до 1998 года, тоже не подлежат реконструкции и должны быть демонтированы в 2070–2105 годах.

«Осторожнее в Америке, премьер Хрущев!»

  • 2 Название статьи взято из письма Е. Черепановой, написанного 4 августа 1959 г. на окка (…)

1В конце 1959 года Американское отделение Союза советских обществ дружбы и культурной связи с зарубежными странами (ССОД) вынесло свой вердикт за первый полный год официальных советско-американских культурных отношений.1959 г., согласно отчету ССОД, стал «поворотным пунктом» в советско-американских культурных отношениях2. Действительно, 1959 г. во многом ознаменовал решающую перемену в советско-американских культурных и дипломатических отношениях. С середины 1950-х годов советская миссия по распространению своего социалистического мировоззрения на языке мирного сосуществования получила должное внимание по обе стороны Атлантики, и в 1959 году в центре внимания миссии оказались Соединенные Штаты.

  • 3 ГАРФ, ф.9576, Союз советских обществ дружбы и культурной связи с зарубежными странами (ССО (…)
  • 4 Уильям Таубман, Хрущев: Человек и его эпоха (Нью-Йорк: WW Norton and Company, 2003), 409.

2Помимо взаимных визитов делегаций и возросшего потока туристов между двумя сверхдержавами, 1959 год был годом национальных выставок и официальных визитов. Начиная с января, заместитель и близкий друг Хрущева Анастас Иванович Микоян посетил Вашингтон, Нью-Йорк, Чикаго и Лос-Анджелес.Он был в Америке в качестве гостя советского посла в США Михаила Меньшикова, но Хрущев отправил его туда с заданием облегчить отношения с американцами3. В июле в Нью-Йорке открылась советская выставка искусства и техники. Город Фрола Романовича Козлова, еще одного заместителя Хрущева. В том же месяце вице-президент США Ричард М. Никсон посетил Советский Союз, чтобы открыть Американскую национальную выставку в парке Сокольники в Москве, а примерно через две недели после закрытия выставки премьер-министр Никита Сергеевич Хрущев отправился в турне по Соединенным Штатам Америки. .4

3В статье исследуется сборник писем, написанных советскими гражданами по «радостному случаю» хрущевской пропаганды мирного сосуществования с США. В нем рассматривается, как те, кто писал письма, понимали отношения Советского Союза с Соединенными Штатами, утверждая, что, хотя многие из авторов писем выражали свои мысли в том, что мы могли бы назвать официальным советским дискурсом, атмосфера 1959 года способствовала сравнительно открытому обсуждению природы советско-американских отношений.По этой причине 1959 год стал поворотным в том, как советская общественность воспринимала мирное сосуществование с бывшим заклятым врагом и формулировала свои мысли об отношениях между сверхдержавами. В какой-то мере этот сдвиг в общественном сознании мог иметь более продолжительное значение, чем изменения в советско-американских отношениях на официальном уровне.

  • 5 Некоторую литературу о 1950-х годах и культурном измерении мирного сосуществования см.: Frederick (…)

4Вскоре после смерти Сталина Хрущев занялся внешней политикой. Он проявлял гораздо больше нюансов в своем понимании мировой политики, чем Сталин, который рассматривал холодную войну как прелюдию к новой великой войне — на этот раз против Америки — и культивировал сильный страх перед возобновлением конфликта среди истерзанного войной советского населения. . Однако Хрущев, опираясь на ленинские заявления нэповской эпохи, заявил, что война между империалистическим и социалистическим лагерями не является неизбежной — они способны конкурировать и сосуществовать одновременно.5 В версии Хрущева, как и в версии Ленина, социализм действительно должен был победить, но когда Хрущев исключил вооруженный конфликт из уравнения, он также устранил страх перед новой войной — к большому облегчению советских граждан.

  • 6 Владислав Зубок и Константин Плешаков, Холодная война внутри Кремля: от Сталина до Хруще (…)

5Цель мирного сосуществования была многогранной.Во-первых, и, может быть, самое главное, Хрущев хотел, чтобы к Советскому Союзу относились серьезно как к мировой сверхдержаве, и он хотел, чтобы его признали лидером исторического значения. Он играл роль миротворца, готового примириться с США и служить пресловутым посредником между социалистическим и антисоветским блоком. Хрущев делал упор на мягкую силу и с этой целью укреплял личные контакты и личные обмены со странами Запада. Об этом свидетельствует, например, официальный визит в Англию в 1956 г., а также подписание культурных соглашений с Норвегией и Бельгией в 1956 г., а также с Англией и Францией в 1957 г.6

  • 7 Йель Ричмонд, Культурный обмен и холодная война : поднятие железного занавеса (Университетский парк, Пенсильвания: (…)

6Мирное сосуществование имело и внутреннюю цель. Для реализации задуманных им социальных проектов Хрущеву нужно было отвлекать ресурсы от советской военной машины и продвигать социалистическую экономику и образ жизни дома7. Таким образом, Хрущев продвигал эту политику как часть своей кампании десталинизации и возвращения к ленинизму.Представление мирного сосуществования как правдоподобного аудитории, которая более десяти лет считала войну с Америкой неизбежной, может показаться трудным проектом, но, как станет ясно, советская общественность воспользовалась возможностью рассказать и вспомнить времена, когда Соединенные Штаты были союзник в Великой Отечественной войне. С крупными шагами в советско-американских отношениях, предпринятыми в середине-конце 1950-х годов, которые проявляются в расширении взаимодействия как на культурном, так и на политическом уровне, дискурсы мирного сосуществования начали приобретать ощутимое значение.

  • 8 Зубок и Плешаков, Холодная война внутри Кремля , 174-175.
  • 9 Хиксон, Раздвигая занавес , 151.
  • 10 Официальные переговоры между Соединенными Штатами и Советским Союзом начались 28 октября 1957 года. (…)
  • 11 Ричмонд, Культурный обмен и холодная война , 15 и 17.
  • 12 Баргхорн, Советское культурное наступление , 317.

7В начале лета 1957 года Хрущев начал публично выступать за официальное соглашение об обмене с Соединенными Штатами8. Он считал, что заключение такого соглашения подтвердит статус сверхдержавы Советского Союза наравне с уверены в способности Советского Союза продемонстрировать свои достижения. Со всем этим переплетался его постоянный акцент на мирное сосуществование.Американские власти сопротивлялись и не сразу ухватились за предложение Хрущева, но позже в том же году они согласились начать переговоры, которые длились три месяца и привели к соглашению Зарубина-Лейси от 27 января 1958 г.9 «Соглашение между Соединенными Соединенные Штаты Америки и Союз Советских Социалистических Республик по обмену в культурной, технической и образовательной областях» повлек за собой обмены во многих областях, таких как наука, техника, сельское хозяйство, радио и телевидение, кино, правительство, публикации, туризм и выставки. .Это соглашение было первым в своем роде для Государственного департамента США, который направлял делегации в Советский Союз с 1957 года.10 Частные лица, в основном импресарио Сол Юрок, с середины 1950-х годов работали над отправкой советских артистов и исполнителей в Соединенные Штаты. и многие американские артисты и театральные труппы, возможно, самая известная из них — актерский состав «Порги и Бесс», посещали Советский Союз с 1955 года. Около половины этих мероприятий, по крайней мере, частично спонсировались американским правительством, это новые каналы культурного обмена.В последующие годы было много культурных мероприятий и взаимных визитов делегаций, но наиболее успешными результатами первых двух лет действия соглашения о культурном обмене, несомненно, стали взаимные национальные выставки летом 1959 года, Советская национальная выставка в Нью-Йорке и многое другое. главное, Американская национальная выставка в Москве.12

  • 13 Протокольное соглашение от 10 сентября 1958 г. требовало взаимных вещественных доказательств.ГАРФ, ф. 9518, Ком (…)
  • 14 Американские организаторы использовали многие особенности своего успешного показа на Всемирной выставке в Брюсселе в 1958 году.
  • 15 Сьюзан Э. Рид, «Холодная война на кухне: гендер и десталинизация потребительских вкусов в (…)

8Благодаря своему огромному размаху, Американская национальная выставка сделала Соединенные Штаты более чем обычно актуальной темой в Советском Союзе. Еще на этапе подготовки стало ясно, что советский агитотдел всеми силами будет отвечать на контрпропаганду, когда станет ясно, что американцы планируют выставить в Москве.13 Советские средства массовой информации с середины 1950-х годов признавали американское технологическое превосходство, но подчеркивали потенциал социализма для того, чтобы наверстать упущенное. Однако демонстрация автомобилей и обуви на Американской национальной выставке интересовала посетителей больше, чем демонстрация техники, и советская пропагандистская машина с трудом пыталась опосредовать и контролировать реакцию советских людей на элементы американской материальной жизни на выставке. В то время как сам Хрущев предпочел бы сделать космос игровым полем холодной войны, поскольку там Советский Союз был игроком со статусом сверхдержавы, холодная война конца 1950-х сводилась к вопросам потребления и уровня жизни.14 Обещав советскому народу улучшение жилищных условий и образа жизни, Хрущев сам частично виноват в этом развитии событий, тем более что его лозунг 1957 года «догнать и превзойти Америку» в производстве мяса и масла к началу 1960-х буквально привлек внимание к проблемам хлеба с маслом.15 В контексте как культурной холодной войны, так и дискурса мирного сосуществования отношения с Соединенными Штатами Америки имели жизненно важное значение, поскольку и советское государство, и в некоторой степени простые люди открыто измеряли советский прогресс против «американского образа жизни».

  • 16 Юрий Аксютин, Хрущевская «оттепел ´ » и общественные сооружения в СССР в 1953-1964 гг. (М(…)
  • 17 ГАРФ, ф. 9576, оп. 8, д. 27, л. 158.
  • 18 Дополнительную информацию о Женевском саммите 1955 года см. в книге Ричарда Крокатта The Fifty Years War : The United States (…)

9ССОД, однако, приписывает революционные последствия 1959 года главным образом визиту Никиты Хрущева в Соединенные Штаты Америки, «результатами которого стали общие изменения в международных отношениях и колоссальное влияние на умы миллионов простых американцев.16 Визит Хрущева считался знаменательным событием всеми, кто следил за развитием советско-американских дипломатических отношений, выкристаллизовавшихся в таких процессах, как переговоры в Женеве. Женевская конференция была проведена в июле 1955 года с участием президента Дуайта Д. Эйзенхауэра, премьер-министра Энтони Идена, премьер-министра Франции Ги Молле и Хрущева. Что касается жестких договоренностей, то лидеров многого не добились, но саммит определенно положил начало диалогу, который помог снизить напряженность.17 Поскольку вторжение 1956 года в Венгрию все еще было свежо в памяти людей, многие обоснованно сомневались в целостности мирного сосуществования, но «Дух Женевы» и настойчивое стремление Хрущева к более дружественным отношениям заставили президента Эйзенхауэра неохотно принять советского лидера в качестве своего гостя.18

10 Администрация Эйзенхауэра, с энтузиазмом относящаяся к официальным культурным обменам, не решалась принять советский дискурс о мирном сосуществовании.Однако в качестве знака доброй воли вице-президент Никсон все же присутствовал на открытии Американской национальной выставки в Москве в июле 1959 года и путешествовал по Советскому Союзу в июле и августе. С середины 1950-х годов Советский Союз посетили многие видные американцы — как политики, так и артисты, но 1959 год стал кульминацией доступных американизмов в Советском Союзе, и, конечно же, советская выставка в Нью-Йорке и поездка Хрущева в Америку привлекли большое внимание. в СССР в США.Визиты государственных деятелей и национальные выставки, безусловно, привлекли больше внимания людей, чем когда-либо удавалось привлечь какой-либо делегации или туристической группе, поскольку средства массовой информации обеих стран упивались этими событиями.

11Выступление Хрущева, очевидно, получило единодушную похвалу в советском освещении американской поездки, и средства массовой информации в целом с большим энтузиазмом описывали прием американцами советских гостей, подчеркивая компетентность Хрущева в обращении с американцами.В отчете SSOD даже говорилось, что

  • 19 Таубман, Хрущев, 415-416. Летом 1959 года состоялась вторая Женевская конференция. Андрей Гро (…)

не будет преувеличением сказать, что впервые после войны, услышав искреннюю правду о Советском Союзе, абсолютное большинство американцев изменило свое мнение о СССР […]. В сотнях писем выражалось восхищение плодотворной работой товарища Хрущева в США, многие просили предоставить информацию о Советском Союзе, не веря официальным американским источникам.19

12 Можно с уверенностью предположить, что оценка ССОД популярности Хрущева в Америке была сильно преувеличена, но положительное влияние визита Хрущева на американцев считалось большим успехом среди всех советских учреждений, занимавшихся распространением «правды» о советских Союз.

  • 20 ГАРФ, ф. 9576, оп. 8, д. 27, л. 158.
  • 21 Прочие учреждения и организации, занимающиеся оказанием помощи иностранцам в Советском Союзе и странах СНГ (…)

13ССОД была лишь одной из ряда организаций, в задачи которых входила пропаганда социалистического образа жизни за рубежом20. Тем не менее, миссия по поощрению и распространению знаний о социалистическом строе за границей часто оказывалась сложной, поскольку западная общественность оставалась относительно равнодушной. к советской культуре и быту.Таким образом, визит Хрущева в Америку был отличной возможностью убедить скептически настроенную аудиторию на Западе. Однако, вопреки оценкам SSOD, 1959 год, вероятно, стал более важным поворотным моментом в советском обществе, чем в «умах миллионов американцев». Нет сомнения, что советское население, зацикленное на «американском»,21 уделяло должное внимание крупным событиям 1959 г.: за четырехмесячный период, с середины августа до середины декабря 1959 г., советское руководство получило многочисленные письма и телеграммы о поездках Хрущева, но и о многообещающих событиях в советско-американских отношениях.

  • 22 Дмитрий Бобышев, Я здесь (Человекотекст) (М.: Вагриус, 2003), 210.
  • 23 «Счастливого пути» было наиболее часто цитируемым предложением писем и хорошо описывает причину (…)

14Публичное письмо было распространено в Советском Союзе, и огромное количество писем хранится в российских архивах.23 Все эти письма, однако, являются частью продолжающейся формы переписки между советской общественностью и правительством, уходящей корнями в дореволюционные времена и простирающейся далеко за пределы 1959 года. Рассматриваемые здесь письма были написаны отчасти в ответ на Американская национальная выставка, но в основном авторы писем вынимали бумагу, чтобы высказать свои мысли о визите премьера Хрущева в Америку. Большинство авторов письма выражали лишь пожелания удачи и благодати, но некоторые авторы копали глубже, затрагивая вопросы советско-американских отношений.Многие из писем должным образом воспроизводили темы и формулировки, найденные в «Правде», однако некоторые из авторов писем действовали в рамках предполагаемой эпохи расслабления; темы их писем выходят за рамки простого одобрения целей режима. Явно преобладают языки десталинизации, выкристаллизовавшиеся в восхвалении возвращения к чистому ленинизму и полному замалчиванию Сталина.

  • 24 В моем анализе мне помогла статья Шейлы Фитцпатрик «Просители и граждане: общественное письмо (…)

15Акт публичного письма в 1959 г. следует анализировать в контексте десталинизации. Риск высказать свое мнение в письме властям был далеко не таким высоким, как при Сталине, и писатели конца 1950-х годов действовали в этой иной атмосфере. По форме письма были публичными — это не были личные сообщения между любовниками, друзьями или членами семьи — и авторы писем, полные оптимизма и добрых советов, похоже, осознавали публичный характер письма Хрущеву. .Поскольку некоторые из обсуждаемых здесь писем были опубликованы в конце 1959 г. в популярной книге «Лицом к лицу с Америкой: история визита Н. С. Хрущева в США 15–27 сентября 1959 г.»24, их авторы, таким образом, попали в публичное пространство. Однако некоторые, особенно те, которые давали явные советы, основанные на опыте общения с американцами, или высказывали свое мнение о советской политике и отношениях с Америкой, не были опубликованы, а другие письма были опубликованы лишь частично.

  • 25 Русская версия книги, Лицом к лицу с Америкой.Рассказ о поездке Н. С. Хрущева в С (…)

16Письма «Лицом к лицу с Америкой» были отправлены либо в ЦК Коммунистической партии, либо в Совет министров25. Все обсуждаемые здесь неопубликованные письма были найдены в архивах Совета составляют письма и телеграммы «в связи с взаимными визитами Хрущева в США и Эйзенхауэра в СССР». Самое раннее письмо было написано в начале августа 1959 года, но переписка продолжалась в течение всего года.Подавляющее большинство авторов писем были адресованы непосредственно Хрущеву («Дорогой Никита Сергеевич»), но некоторые также писали президенту Дуайту Д. Эйзенхауэру («Господин президент»), вице-президенту Ричарду М. Никсону или Гарольду Маклеллану, организатору Американского национального Выставка. Опубликованные письма в основном были адресованы Хрущеву, хотя некоторые также адресовали свои слова Никсону и Эйзенхауэру.

17 Неясно, брали ли авторы писем на себя ответственность за их написание, но поскольку некоторые телеграммы исходили от таких групп, как заводские рабочие и колхозники, вполне вероятно, что по крайней мере часть писем была сфабрикована партийными чиновниками. .Однако, судя по общности практики написания писем в Советском Союзе, также вероятно, что многие люди брали на себя создание письма. О поездке Хрущева в Америку было объявлено 4 августа 1959 года, и визит сразу же приобрел огромный вес. Еще до того, как поездка состоялась, считалось само собой разумеющимся, что хрущевский дискурс о мирном сосуществовании возобладал, а визит был описан советскими СМИ как историческая миссия. Мир во всем мире и мирное сосуществование зависели от приема Хрущева в Соединенных Штатах.

18Хотя Хрущев не должен был покинуть Москву до сентября, визит в Америку был одним из главных сюжетов «Правды» в течение августа. «Правда» подчеркивала историческое значение этого последнего события в советско-американских отношениях, и этот визит с нетерпением ожидался в Советском Союзе. Многие писали в «Правду» письма, похожие по содержанию и форме на письма, опубликованные в «Лицом к лицу с Америкой». Нет никакой возможности узнать, сколько писем и телеграмм советские граждане отправили в различные средства массовой информации и правительственные органы по случаю визита Хрущева в Америку, но, судя по количеству, сохранившемуся в архивах Совета Министров, можно с уверенностью предположить, что сотни , если не тысячи, людей положили перо по этому поводу.

  • 26 Лицом к лицу с Америкой: история визита Н. С. Хрущева в США 15-27 сентября 19 (…)
  • 27 Это заимствовано у Шейлы Фитцпатрик, «Suplicants and Citizens», 81. Также стоит отметить t (…)

19Люди всех слоев общества писали премьеру Хрущеву и президенту Эйзенхауэру. Однако самопрезентация обычно осуществляется через «обычные социальные стереотипы»26, такие как мать, ветеран, крестьянин, рабочий и инженер.Некоторые авторы писем утверждали, в хорошей социалистической манере, что представляют советский коллектив и говорят от имени миллионов людей, например, 22-летний мужчина из Тамбова, который написал: «Я не могу сдержать эмоции, которые переполняют мою душу. в настоящее время и которые, я могу с уверенностью сказать, наполняют сердца миллионов таких же, как я»27. Стоит отметить, что эти люди не были диссидентами и их целью никогда не было очернение советской власти. Скорее, это были в основном обычные советские граждане, которые использовали дискурс мирного сосуществования для обсуждения важных для них вопросов.

  • 28 Лицом к лицу с Америкой , 529-530.

20Хрущеву писали люди разных поколений, но большинство называли себя пожилыми пенсионерами или инвалидами. Пенсионер часто доставал ручку, часто противопоставляя былую отсталость технологическим достижениям конца 1950-х или вспоминая ужасы Великой Отечественной войны.Общим опытом, на который они обычно опираются, является Вторая мировая война, и поэтому энтузиазм авторов писем в отношении мирного сосуществования часто можно объяснить их искренней надеждой никогда больше не сталкиваться с военной ситуацией. На пресс-конференции в Кремле 5 августа, где Хрущев ответил на вопросы о приглашении и целях поездки, он также напомнил советским людям о военном союзе с Соединенными Штатами, указав, что они способны сотрудничать и работать вместе.28 Как мы увидим, многие авторы письма ухватились за эту возможность, чтобы, наконец, включить американского союзника в миф о Великой Отечественной войне.

  • 29 Правда , (6 августа 1959 г.), 1-3.

21Письма 1959 года Хрущеву можно условно разделить на две основные категории. Первая состоит из рекомендательных писем, т. е. телеграмм и писем с пожеланиями здоровья Хрущеву или, после его возвращения, с поздравлениями с успешными результатами поездки.Письма поддержки полны восхвалений и восхищения Коммунистической партией, советским правительством и премьер-министром Хрущевым, и неудивительно, что язык этих писем опирается на официальные формулировки и образы, представленные в средствах массовой информации. Письма второй категории, письма с мнениями и советами, также опираются на официальную риторику, но многие из авторов писем выражают свое (в основном положительное) отношение к событиям 1959 года, а также к процессам, им предшествовавшим. Во второй категории можно найти письма, в которых говорится о христианских ценностях, а в некоторых даже обсуждается цивилизаторская миссия.Также можно найти оптимизм по поводу «догнать и превзойти Америку» и советы о том, как лучше всего достичь этой цели. Что общего у этих тем, так это то, что они оформлены в рамках дискурса мирного сосуществования и позитивного внимания к личному обмену. Кроме того, авторы писем с советами иногда использовали свой собственный опыт общения с американцами, например, жизнь и работу в Соединенных Штатах, чтобы объяснить, как, по их мнению, должны развиваться советско-американские отношения. От экстремальных до бытовых ситуаций авторы писем часто опирались на свой военный опыт и повседневную жизнь в новообретенной постсталинской социалистической действительности.В общем, определенно есть ощущение, что ты переживаешь историческое время — не только с точки зрения важности советского социалистического проекта, но и с точки зрения воспринимаемого принятия и признания постсталинского Советского Союза в качестве равноправного игрока на мировой арене.29 Наконец, после многих лет изоляции, участие СССР в более широкой международной жизни казалось реальной возможностью, как и примирение с бывшим американским союзником.

  • 30 Лицом к лицу с Америкой , 533.

22Для авторов рекомендательного письма периодически возникают две темы как определяющие моменты 1959 года. Самое главное, «двойные достижения»30 советских ученых: запуск Лунника, советской космической ракеты на Луну и строительство Ленина, атомный ледокол широко прославлялся как явный признак господства советского образа жизни :

Отправка нашей космической ракеты на Луну, испытания атомного корабля, носящего великое имя Ленина, вызывают чувство гордости за нашу страну, за нашу Коммунистическую партию, благодаря которой отсталая Россия превратилась в передовой Союз Советских Социалистические республики.31

23Кроме того, успешное продвижение премьером Хрущевым мира в Америке рассматривалось как монументальное движение к миру во всем мире и таяние «льда «холодной войны»»32. С помощью этой метафоры Хрущеву приписывалась задача представить враждебно настроенным американцам простая логика мира и дружбы, которая волшебным образом разрешит все противоречия и положит конец холодной войне. Опираясь на язык и пропаганду десталинизации, не только Ленин, но и Хрущев стали ледоколом колоссального значения.

  • 33 Там же ., 544. Подобные формулировки также широко использовались в советских СМИ. Правда , для экзамена (…)

24 Авторы рекомендательного письма повторили официальный язык и политику. Это видно по акценту на близнецовых достижениях Луника и Ленина. За два дня до приезда Хрущева в США «Правда» отмечала успех Луника на первой полосе и Ленина на третьей.Больше в дневном номере не обсуждалось, и, конечно же, выбор времени для этих статей был рассчитан на то, чтобы укрепить имидж Советского Союза как достойного конкурента с преимуществом в области технологий. доверие к советской технике. В 1957 году успех спутника, безусловно, укрепил доверие советских людей, и теперь Луник и Ленин помогли утвердить патриотическое чувство, что никто, даже Соединенные Штаты, не может победить Советский Союз в космосе.

  • 34 Правда , (13 сентября 1959 г.): 1 и 3.

25. Обсуждая Соединенные Штаты Америки, автор рекомендательного письма часто проводил различие между обычными американцами и американской политикой, как это было принято в советской прессе, выражая сочувствие отдельным лицам, а не правительству34. Анонимный автор, использующий псевдоним « Ленинградец», предложил Хрущеву похвалить

  • 35 Лицом к лицу с Америкой , 492.

сами американцы, а что касается технологического уровня США, то вы ожидали увидеть совсем не то, что видели на самом деле, а то, что вы увидели, заставляет вас сказать по-русски: «Кажется, черт не так плохим, каким его рисовали воины холодной войны»35

26 Продолжение «Ленинградца»:

Я прекрасно понимаю, как глупо пассажиру быть водителем на заднем сиденье.И все же я хочу не советовать вам — о нет! — а просто попрошу вас не испытывать никакого восхищения в Америке. Видеть недостатки во всем, даже самом лучшем, и с пренебрежением говорить, когда видишь то, чего у нас нет : «Да, может быть, надо этим воспользоваться».36

27 Такого рода советы о том, как бороться с предполагаемым превосходством американского прогресса как в технологиях, так и в комфортном образе жизни, шли рука об руку с советской партийной линией конца 1950-х годов.Советская линия заключалась в том, чтобы признать, что — на данный момент — Советский Союз отстает от Америки, но для того, чтобы наверстать упущенное, советские люди будут выбирать и отвергать все, что, по их мнению, Америка может или не должна им предлагать, и в конечном итоге превзойдут их. Это.

28Все публикуемые письма направлены на то, чтобы показать, насколько советские люди благодарны и довольны своим образом жизни и как они не могут жить без мира и дружбы с другими народами :

Почему мы так хорошо живем? Потому что партия и правительство постоянно заботятся о нашем благополучии, о благополучии всех нас, простых советских людей […] Мы прекрасно живем. Нам нужен мир.37

  • 38 Там же ., 538.
  • 39 Там же ., 525 и пассим.
  • 40 Там же ., 531.

29 Стандартной чертой этих писем было выражение слепого преклонения перед Коммунистической партией, равно как и поздравления Хрущева за следование учению Ленина.38 Многие авторы, особенно женщины39, часто называли себя «простыми» людьми, а затем рассказывали о своих жизненных успехах, которые сделала для них Коммунистическая партия40

.
  • 41 Там же ., пасс.
  • 42 Там же ., 528.
  • 43 Там же .
  • 44 ГАРФ, ф. 5446, оп. 93, д.1320, л. 106.

30Многие также сравнивали жизнь в дореволюционное время с жизнью при советской власти. Люди, писавшие о проблемах выживания, часто были очень патриотичны и обычно повторяли официальную пропаганду советских СМИ, гордясь тем, что они советские, и гордились советским «образом жизни». сделать акцент на том, как советскому социализму удалось теперь обеспечить советским людям лучшую жизнь.Их жизнь сложилась гораздо лучше, чем они смели надеяться, и за это они выразили свою глубочайшую благодарность товарищу Хрущеву. Действительно, выражение благодарности Хрущеву за «все», что он сделал, за его «достоинство» и «за трудную, огромную работу, которую вы делаете»42, были распространенными формулировками. Некоторые также обнаруживали свою определенную потребность в фигуре отца в роли лидера, напоминая Хрущеву о том, что он должен заботиться о себе «для нас, для народа». публиковались на первой полосе «Правды» каждый день во время визита с лестью: «Никогда в жизни я не читал ничего более интересного, чудесного и остроумного.44

  • 45 Там же ., д. 1316, л. 96-97.
  • 46 Никсон утверждал, что у пятидесяти миллионов американских семей есть личный автомобиль, и у пятидесяти миллионов телевизионных (…)

31Ранее летом, 25 июля, в «Правде» была также опубликована вступительная речь Никсона в «Сокольниках». Утверждения Никсона о благополучии американских рабочих привлекли большое внимание в Советском Союзе, и в течение следующих нескольких дней «Правда» дословно разобрала его речь.Никсон заявлял, что американские рабочие могут легко иметь телевизор и позволить себе машину, но советская пресса опровергала его аргументы, например, цитируя американцев, которые не признавали удобств американской жизни, представленной в Москве на выставке45. Несколько человек взяли на себя смелость повторять контрпропаганду в «Правде». Семенов из Ленинграда читал речь Никсона, «но на наших людей она не произвела никакого впечатления»46. Другие были более вежливы, например, В.А. люди не чувствовали ни жадности, ни зависти:

  • 47 Лицом к лицу с Америкой , 541.

Мы твердо верим в наше правительство и нашу партию и в наши закаленные тяжким трудом руки. Если сегодня у нас нет пятидесяти миллионов автомобилей, завтра у нас будет столько, сколько нам нужно. Если сегодня у нас нет пятидесяти миллионов телевизоров, то завтра у нас будет сто миллионов. И так далее и тому подобное.47

32Американская национальная выставка была крупным событием, и во многих письмах она упоминалась вскользь.Типичный автор рекомендательного письма принял бы тон советской контрпропаганды, чтобы описать выставку:

Наши рабочие думали, что это совсем не то, что мы ожидали. Либо вы боитесь показать, что у вас есть, открыто и откровенно, либо по каким-то причинам просто не хотите. Это факт, однако, что мы думали, что ваша выставка слаба. Мы должны быть откровенны и сообщить вам, что мы ожидаем большего в будущем.48

  • 49 Там же ., 483.
  • 50 Лицом к лицу с Америкой , 478.

33Неудивительно, что редакция «Лицом к лицу в Америку» утверждала, что опубликованные письма свидетельствуют о «политической зрелости советских людей, их активном участии в делах большой государственной важности. То, что они говорят, есть еще одно доказательство подлинной демократичности нашего социалистического строя, неразрывной связи между партией и народом.49 Историография времен холодной войны хрущевского периода стремилась подчеркнуть первоначальную готовность режима реформировать себя и преодолеть преступления сталинской эпохи. Понятно, что люди позволяли себе размышлять о текущих событиях в Советском Союзе и за рубежом, но по мере того, как становилось все более очевидным, что те, кто был чрезмерно увлечен секретной речью Хрущева или истолковывал ее «неправильно», подвергались чистке, возможно, было предпочтительнее перестраховаться. 50 Только в 1959 году государство резко ослабило политические преследования и призвало советских людей взять на себя ответственность за себя и других.Таким образом, «настоящая демократия социалистического строя», по выражению редакции, не была в те годы ни стабильной, ни надежной вещью и отчасти помогает объяснить публичное представление о мирном сосуществовании.

34 Авторы рекомендательных писем часто проявляли некоторый энтузиазм в отношении более теплых отношений с Соединенными Штатами, но подчеркивали достижения и превосходство СССР. Язык «Правды» о мирном сосуществовании безошибочно повторялся в рекомендательных письмах.Когда авторы говорили, например, о Второй мировой войне, они делали это для того, чтобы подчеркнуть улучшение качества жизни с тех пор или подчеркнуть доказанную способность советского и американского народов к сотрудничеству — они не заходили так далеко. как воспользоваться возможностью возобновить дружбу с американцами. Публикуемые письма были выбраны потому, что в них подчеркивались общие достижения советского государства в целом и, в частности, два достижения, Луника и Ленина, призванные свести к минимуму влияние визита на Запад на Советский Союз.

  • 51 О неудавшемся эксперименте в области информационной политики после Секретной речи см. Susanne Schattenber (…)

35 Общим в письмах-советах и ​​письмах-мнениях является то, что авторы писем зашли так далеко, как они считали, с новыми языками хрущевского периода и сдобрили свои одобрения мыслями о возможностях мирного сосуществования51. Таким образом, он вышел за рамки языка «Правды» и подробно остановился на вопросах советско-американских отношений.Они почти не упоминали о «двойных достижениях», но сосредоточились на том, как советский и американский народы могли бы счастливо сосуществовать в будущем.

36Несколько авторов писем давали Хрущеву советы, основанные на их опыте общения с Америкой и американцами. Такие письма, часто имеющие дидактический характер, вряд ли будут опубликованы, и в каком-то смысле необычно, что люди подробно описывают свое взаимодействие с американцами. Советские писатели всегда должны были помнить о том, что хотели услышать получатели и каковы были бы последствия, если получателям не понравилось бы то, что они прочитали.Поскольку нет никаких указаний на то, что авторы рассматриваемых писем подвергались преследованиям, можно предположить, что написание этих писем не имело серьезных последствий. Показательно, однако, что письма, содержащие советы или мнения, не публиковались, скорее всего, потому, что они часто раскрывали слишком много знаний о Соединенных Штатах, и опосредование ответов читателей на такую ​​информацию было бы невыполнимой задачей.

  • 52 Буквы, которые я выбирал, обычно обладали этими качествами.Я не выбрал много рекомендательных писем в th (…)
  • 53 Биограф Хрущева, Уильям Таубман, рассказал следующую историю, которая произошла во (…)

37Николай Андреевич из Москвы был одним из тех писателей, которые с энтузиазмом описывали премьеру Хрущеву свой многолетний «опыт работы с американским народом». Николай Андреевич семь лет прожил в США в качестве политического эмигранта после революции 1905 года52, а затем два года тесно общался с американцами в Советском Союзе в годы «восстановления народного хозяйства»; когда мы приглашали иностранцев, в том числе американцев, помочь нам.Он смешался с американскими рабочими и студентами, и это дало ему «основу для составления некоторых представлений о среднем (среднем, как говорят) американце, представителе американского народа». знали, особенно об их гостеприимстве и о том, как «они любят принимать и развлекать». Качества и черты американского народа, такие как отзывчивость, жизнерадостность, оптимизм, сердечность и то, насколько они свободны от мелочности, также попали в его список : «Я мог бы рассказать вам много интересного о моих личных и деловых контактах с ними», – Николай Андреевич сказал, но предположил, что Хрущев уже был проинформирован о таких вещах.

  • 54 ГАРФ, ф. 5446, оп. 93, д. 1309, л. 137-139.
  • 55 См. Albert Rhys Williams, Большевики и Советы: нынешнее правительство России, What t (…)

38Он желал, чтобы у Хрущева была «полная возможность увидеть Америку и ее «природное величие», как говорится, изнутри, такой, какая она есть на самом деле.Для этого Николай Андреевич рекомендовал Хрущеву посетить старого «нашего» друга, то есть участника Октябрьской революции и «близкого друга самого Ленина»: Альберта Риса Уильямса. Уильямс, служитель конгрегации из Бостона и член Американской социалистической партии, посетил Россию после Февральской революции 1917 года54. На протяжении многих лет он был убежденным сторонником Советского Союза и, например, провел -Август 1959 г. в Москве в качестве гостя Союза советских писателей.Он был бы тем человеком, сказал Николай Андреевич, чтобы рассказать Хрущеву об Америке — «так, как никто другой не смог бы»55. Ясно, что друзья Советского Союза, т.е. представить Америку «такой, какая она есть на самом деле» — как страну, где расовое и социальное неравенство тщательно скрывалось от посетителя, если только у него не было с собой подходящего проводника. Николай Андреевич чувствовал себя уверенно, рисуя положительный образ обычного американца, но для «точной» картины Америки он рекомендовал американца-социалиста.

  • 56 ГАРФ, ф. 5446, оп. 93, д. 1309, лл. 137-139.

39Другой писатель Цукерман, который тоже жил в Соединенных Штатах, но в конце 1920-х годов, написал о своем опыте. В 1927 и 1928 годах он был одним из первых советских рабочих, вступивших в торговые отношения с США. Он работал и вел переговоры с американцами в годы первой пятилетки (1928-1932) и считал своим долгом поделиться с Хрущевым некоторыми фактами о своей работе в Америке.«Возможно, эти фрагменты информации будут в чем-то полезны». Во-первых, сказал Цукерман, нет ничего нового в том, что Госдепартамент считает Советский Союз «потенциальным врагом». Уже в 1928 году в общении с американцами было ясно, что они настроены скептически и чинили Советскому Союзу множество препятствий для ведения бизнеса в Америке. Тем не менее, в это далекое время непризнания американские фирмы проявляли большой интерес к торговле с Советским Союзом и считали это выгодным56. Цукерман подчеркивал, что некоторые американские компании, а именно General Electrics, Hercules Powder, Thomas Edison Co., Генри Форд и значительное число предпринимателей «стремились к сотрудничеству с нами и охотно предлагали нам техническую помощь в различных отраслях производства». По словам Цукермана, американцы были услужливы и благосклонны к советскому народу.

  • 57 Соединенные Штаты воздерживались от дипломатического признания Советского Союза до 1933 года. Увеличение торговли b (…)

40Кроме того, Цукерман утверждал, что он и его сотрудники, «большая группа советских рабочих», работали над просвещением американцев, поскольку они очень мало знали о Советском Союзе.Они много работали, чтобы опровергнуть пропаганду Госдепартамента, утверждая, что Советский Союз не был и никогда не будет врагом Соединенных Штатов: «Как показывают наши братские отношения с Соединенными Штатами Америки во время Второй мировой войны, мы никогда не предавали американцев». 57 Такого рода советы должны были продемонстрировать, что, хотя битва для советских властей казалась тяжелой, а Государственный департамент скептически относился к истинным намерениям Хрущева, некоторые американцы уже симпатизировали советскому делу.Нужно было только найти их и распространить среди них сообщение: напоминание им о военном союзе с Советским Союзом, несомненно, пойдет на пользу советской кампании. Именно поэтому советские СМИ подчеркивали важность знакомства с «настоящими» американцами — проблема заключалась в том, что «настоящие» американцы не были представителями тех американцев, которые все еще скептически относились ко всему, что имело отношение к « коммуняки».

41Эта идея инструктажа Хрущева была особым жанром письма-рекомендации.Один человек, связанный с нефтяной промышленностью более тридцати лет, предложил проинструктировать Хрущева о его многочисленных предстоящих беседах, сравнивающих социалистическую и капиталистическую экономические системы:

  • 58 ГАРФ, ф. 5446, оп. 93, д. 1313, л. 126-128.

Я подобрал цифры и факты, которые с ясностью и убедительностью показывают превосходство нашей социалистической экономической системы […] Если бы вы нашли время встретиться со мной, я мог бы за 20-30 минут ознакомить вас с моими точными цифрами и факты.Уверен, что эти материалы будут вам очень полезны. Поэтому считаю своим долгом гражданина направить Вам такое письмо.58

42В соответствии с постоянными — и не всегда благоприятными — сравнениями между социалистическим и капиталистическим лагерями, этот человек хотел, чтобы Хрущев максимизировал советские достижения, сталкиваясь с американским превосходством. В тех случаях, когда советское «превосходство» не было очевидным — например, в нефтяной промышленности — люди предлагали свой опыт, чтобы Хрущев мог подкрепить свои заявления «точными цифрами и фактами».

43 К жанру брифинга относится предложение поехать с Хрущевым и представлять простых советских людей и, таким образом, связаться с американцами, симпатизирующими социалистическому делу: «настоящими» американцами. Среди нескольких человек, которые просили, чтобы их взяли с собой в поездку с премьером Хрущевым, некоторые предлагали специальные знания или квалификацию, которые могли бы помочь ему в пути. Например, молодой человек, говоривший по-английски, предложил свои услуги переводчика во время поездки, и с той же целью, чтобы достучаться до простых американцев и обратиться к ним, люди присылали свои фотографии и хотели, чтобы их передали американцам.59

  • 60 ГАРФ, ф. 5446, оп. 93, д. 1316, л. 98-99.
  • 61 Там же ., д. 1314, л. 136, 136об. Фотографии нет в файле, но это не означает, что она (…)

44Женщина по фамилии Чистякова написала очень сентиментальный рассказ о фотографии, изображающей советского и американского солдата в Берлине в конце Второй мировой войны, и ее письмо было отмечено читателем в Совете Министров как «заслуживающее внимания.Она писала: «Если наши страны могут вместе бороться против общего врага фашизма, как они могут вместе не укреплять мир?» Чистякова пришла к выводу, что, по ее мнению, эта фотография пригодится для того, чтобы напомнить американским государственным деятелям о былом союзе и вновь подтвердить необходимость мира и дружбы, но поскольку эта фотография ее друга детства и его американского друга была ей очень дорога, она просили вернуть его после поездки60. Вторая мировая война обсуждалась во многих письмах как определяющее событие, но неизбежность возобновления глобального конфликта была исключена из официального дискурса: «Будущее, по мнению Хрущева, возможно, это был бы холодный мир, но вряд ли холодная война.На это явно действовали советские люди, когда предлагали фотографии простых советских граждан или советских и американских солдат-союзников, — понимая, что «холодный мир» будет поддерживаться «мягким оружием». Тем не менее, это осознание стало возможным только потому, что страха перед новой войной уже не было. Таким образом, буквальное предоставление Хрущеву мягкого оружия, такого как фотографии, рисунки и стихи, представляло собой форму активного участия в кампании за мирное сосуществование.Некоторые из писем, однако, показывают, что вместо того, чтобы опасаться новой войны, люди беспокоятся о конце света и серьезных последствиях, если мирное сосуществование между Соединенными Штатами и Советским Союзом потерпит неудачу.

  • 62 Зубок и Плешаков, Холодная война внутри Кремля , 184-185. Цитата на стр. 185.
  • 63 ГАРФ, ф. 5446, оп. 93, д. 1309, л. 110.

45Например, письмо Куликовой, семидесятитрехлетней пенсионерки из Таджикистана, написанное президенту Эйзенхауэру, описывает события, приведшие к последним событиям в советско-американских отношениях.Куликова писала о советско-американском сотрудничестве во время войны, она рассказала о напряженности времен холодной войны между двумя бывшими союзниками, а затем заявила: «бесполезно думать о том, почему это произошло», поскольку «сейчас мы вступаем в период, когда вера человеческий род в ваших руках»62. Это общая черта многих писем — Хрущев предлагал американцам мирное сосуществование, и они должны были его принять: «Ведь товарищ Хрущев сделает все, что в его силах, чтобы обеспечить успех и принести пользу человечеству.Теперь, когда Эйзенхауэр согласился встретиться с премьером Хрущевым в США, появилась надежда, что Эйзенхауэр отреагирует на предложение Хрущева о мирном сосуществовании: «Только вы двое можете сказать: мир — и будет мир». И если Эйзенхауэр не примет протянутую руку дружбы: «Ваша холодная война превратится в теплую, вы утопите человечество в кровавых слезах, люди, попавшие под перекрестный огонь, будут проклинать вас и сравнивать с Гитлером, а Бог уготовит темнота для вас.Куликова не только предсказывала судный день и загробную жизнь в аду, но и просила его выслушать ее, «простую женщину», ведь он ведь ей «брат по вере (brat po vere)», а она его старшая сестра.63

46Некоторые авторы письма коснулись религии как чего-то общего у них с американцами. Так, Педченко, колхозница из Украины, указывала, что «творец жизни» одинаково любил всех людей и должен быть прославлен.Педченко акцентировал внимание на «примитивности» и «звериности» конфликта времен холодной войны: «мы, господин Президент, живем в эпоху цивилизации, в эпоху зари разума человечества». Он продолжил: «Вы оба должны направить все свои мысли и энергию на установление мира и дружбы между нашими великими народами, мира и дружбы во всем мире. Страны — и их народы — дети одной мирной планеты»64. Превращение кампании мирного сосуществования в цивилизаторскую миссию также идет рука об руку с долгосрочными задачами советских культурных и политических организаций. всегда распространять цивилизованный и современный образ жизни в другие страны.Теперь впервые миссия распространилась на Соединенные Штаты, что до середины-конца 1950-х годов было немыслимо, поскольку Америка как таковая олицетворяла буржуазную жадность и империалистическую агрессию, против которых выступала советская культурная миссия.

47Сосуществование с США и американцами, конечно, не означало, что капиталистический мир лучше советского образа жизни. Советские успехи в науке и космосе повысили уверенность советских людей в себе, но потребительство, где признавалось превосходство Америки, всегда было болезненной темой, которую власти пытались как могли урегулировать.Иван Александрович из Казани написал письмо на имя Гарольда Маклеллана, организатора Американской национальной выставки, и скопировал его президенту Эйзенхауэру и премьер-министру Хрущеву, где подробно обсуждал уровень жизни советских и американских рабочих. Его сосед недавно был в Москве и пошел в парк Сокольники, чтобы увидеть американскую выставку. Сосед очень хвалил машины и элегантные американские туфли, но больше всего «ему понравилось, как американцы говорили о дружбе с советским народом.65

48Как и авторы рекомендательных писем, авторы мнений и советов также отреагировали на речь Никсона и Выставку американской жизни в Сокольниках. В своем письме Иван Александрович рассказал об американской пропаганде о рабочих; как американским рабочим платят сто долларов в неделю, как они могут купить на эти деньги два костюма или 420 кг белой муки и как они могут владеть двумя автомобилями. Это была именно та пропаганда, которая больше всего беспокоила советское руководство, но некоторые советские граждане, желая произвести впечатление лояльности, взяли на себя ее опровержение, как видно из пятнадцатистраничного письма Ивана Александровича, в котором он излагает подробности жизнь обычного советского человека.Однако, в противовес автору рекомендательного письма, Иван Александрович дал свой совет, как с этим справиться, и подчеркнул необходимость личного обмена для того, чтобы две нации могли счастливо сосуществовать :

  • 66 Там же ., д. 1311, л. 102-187.

Мы, советские люди, счастливы, если рабочие и служащие финансово обеспечены и живут очень хорошо в любой стране мира.Мы хотим жить еще лучше, мы также желаем лучшей жизни американскому народу, и если мы станем вашими друзьями, то войны никогда не будет. Присылайте к нам своих рабочих, пенсионеров, ученых и инженеров, спортсменов, художников, фермеров. Мы хотим, чтобы они видели, как мы работаем и наблюдали за нашим образом жизни, и мы придем к вам, чтобы посмотреть, как живут ваши рабочие и белые воротнички, увидеть ваш образ жизни, и тогда никогда не будет войны. .66

49Иван Александрович затем подробно рассказал, как он жил в царские времена и как живет теперь, сравнивая цены на белую муку и общие условия жизни.Все эти повышенные удобства, конечно, были связаны с советской властью: «И если еще есть за границей люди, которые говорят, что некоторые из нас, советских людей, хотят вернуться к прежним путям», они должны быть уверены, что «на нас ничто не может повлиять, потому что мы не хотим войны, и мы никогда никому не отдадим ни советской власти, ни ленинского знамени»67. «Правды» был безупречен не только в том, что он верил в способность СССР догнать и превзойти Америку, но и в том, насколько высоко он ценил личное общение как средство для достижения цели.

50Другой автор письма также выразил свою веру в личные обмены как способ исправления советского имиджа за границей и, следуя языкам мирного сосуществования, отправил «дружескую ноту» всему народу Соединенных Штатов Америки :

Мы много слышали об Америке и об американском народе, и русский народ всегда симпатизировал вашему народу.Но с американской стороны ветер всегда был холодным в сторону Советского Союза. Американцы думают, что мы красная чума. Они смотрят на коммунистов как на своего кровавого врага. Но вы, американцы, глубоко ошибаетесь в этом. Коммунист — это величайшее слово в мире.68

51Многие авторы писем выражали подобное мнение. Если бы американский народ мог только своими глазами увидеть, как жили и работали советские люди, он бы сразу перестал их бояться и поддержал их идеи мира во всем мире.

  • 69 Там же ., д. 1319, л. 50-54.
  • 70 Там же ., д. 1309, л. 169-171.

52Как упоминалось ранее, визит Хрущева в Америку послужил поводом для написания писем и поясняет их классификацию в архивах. Однако многие авторы также воспользовались возможностью, чтобы сообщить Хрущеву о своей личной жизни и попросить что-то для себя или для членов семьи.И. С. Третьяков, пенсионер из Горок, был одним из тех, кто поддержал Хрущева в его успехах в отношениях с американцами и подчеркивал советское технологическое превосходство. Но его длинное письмо заканчивалось обращением от имени заключенного сына. Третьяков овдовел в 1943 году и поэтому воспитывал сына один. Он признался Хрущеву, что «облажался с сыном», которого в 1958 г. осудили на пять лет за кражу 127 рублей69. Обидно, писал Третьяков, «пока вся молодежь активно что-то строит, сын старого коммуниста сидит в тюрьме.70 Он взял на себя ответственность за то, что его сын сбился с пути, проверяя основания для реабилитации сына.

53Еще одно письмо автор написал со специальной мольбой, непосредственно связанной с приездом Хрущева. Прежде чем перейти к просьбе, Джаваков из Рустави произнес длинную рапсодию для Хрущева:

Я только хочу указать, что среди нации — а нация состоит из отдельных лиц, как рубль состоит из копеек, — бывают разные формы любви к своему вождю, к своему начальнику.Одни любят его так, другие просто любят, третьи любят глубоко, четвертые, к которым я тоже с гордостью отношусь — и не без основания, — любят его горячо, фанатично. Вот почему даже тюремный срок доставил бы мне радость, если бы я был отправлен туда по твоему приказу. Я говорю это не из страха, не из желания побаловать вас, а с полным основанием и теплотой. Повторяю, что у меня есть важная причина любить вас фанатично. Но хватит об этом.Пожалуйста, извините меня за то, что вступление отняло у вас так много времени.71

  • 72 Там же ., д. 1311, л. 33-34.

54Запрос, который потребовал всего этого наращивания, был немалым. У жены Джавакова тетя и дядя жили в Америке, и он писал, чтобы узнать, возьмет ли Хрущев своего восьмидесятисемилетнего деда с собой в Америку, чтобы он мог в последний раз увидеть своих детей.Он утверждал, что, хотя некоторые могут подумать, что это может навредить миссии Хрущева — сын и дочь укрылись в Соединенных Штатах, — он думал иначе и высказал свое мнение о том, почему это «будет иметь противоположный эффект». Он заявил, что «это будет интересно, и по всей Америке новости распространяются быстро». Далее Джаваков уверял Хрущева, что его тесть «все еще очень силен и может выпить Кагановича под столом». Кроме того, он знал «много старых солдатских песен» и хорошо говорил по-русски.Более того, Джаваков позаботился о том, чтобы его тесть, «отец двух американских граждан», был возвращен им целым и невредимым. «Кроме него у нас никого нет»72

55Несмотря на свой трагикомический тон, это и другие подобные письма многое говорят о вере советских людей в ценность личного общения. Абстрактному термину «дружба между народами» придали личный оттенок, когда они придумали способы заставить американский народ сочувствовать простым людям.Авторы писем с мнениями и советами часто демонстрировали веру в личные отношения и культурный обмен, и многие основывали это убеждение на прежнем опыте общения с американцами. Такого рода советы были бы немыслимы при Сталине и показывают, что люди приняли дискурсы мирного сосуществования с Соединенными Штатами и, рассказывая об опыте и отношениях с американцами, хотели показать, что мирное сосуществование с ними было реальной возможностью.

56Когда состоялся визит премьер-министра Хрущева в Соединенные Штаты, считалось, что ответом на этот визит должен был стать президент Эйзенхауэр.В Советском Союзе это отмечалось — и в письмах — как возможность продемонстрировать внешнему миру как технический прогресс, так и традиционное гостеприимство. Но после того, как 1 мая 1960 года был сбит американский самолет-разведчик У-2, визит был отменен, а парижские переговоры, запланированные для поездки Эйзенхауэра в Европу, отменены. Затем, в 1962 году, Кубинский ракетный кризис нанес последний удар по мирному сосуществованию между Советским Союзом и Соединенными Штатами.

57 Однако в 1959 г. советские писатели увлеклись дискурсом мирного сосуществования, и его возможности казались безграничными.Авторы письма всецело поддерживали мысль о том, что если бы только американцы осознали, что советский народ — миролюбивый, простой народ, мирное сосуществование легко воплотилось бы в жизнь и «две великие нации» смогли бы понять друг друга с помощью личных обмены и индивидуальные контакты. Несмотря на панегирические и попугайские тексты, написанные некоторыми людьми, авторы писем кажутся искренними в надежде на перманентное потепление в отношениях между сверхдержавами. Кроме того, некоторые из их рассказов касаются недавно снятых табу, имеющих реальное политическое значение, таких как рассказы о работе за границей, эмиграции, производстве и промышленности, даже потребительстве, и показывают, что атмосфера в Советском Союзе значительно изменилась.

58Визит Хрущева в Соединенные Штаты в 1959 году должен был рекламировать и отмечать достижения Советского Союза в Соединенных Штатах и, таким образом, произвести впечатление на американскую общественность, напуганную красными. Личной целью Хрущева было установить, что Советский Союз равен Соединенным Штатам. Возможно, стране не хватает потребительских товаров, но она лидирует в космической гонке и в образовании, и поэтому к ней следует относиться серьезно. Однако уже в 1957 году стало ясно, что советские лидеры недооценили силу культурной холодной войны и ту роль, которую должны были играть в ней стандарты жизни, удобство, досуг и мода.Таким образом, визит Хрущева произвел большее впечатление на советскую общественность, которая восторженно откликнулась на поездку официальными клише, в данном случае, во имя мирного сосуществования с Америкой.

59 Тем не менее, судя по тону писем, вполне вероятно, что авторы писем применяли жесткую самоцензуру. Эпоха речи.Стиль писем отражает изменившийся тон советских СМИ и официального дискурса в эпоху после «Секретной речи», которые люди, кажется, интуитивно восприняли как свои собственные. Учитывая, сколько пожилых людей написали премьеру Хрущеву накануне его поездки в Америку, вполне вероятно, что они испытали облегчение от того, что им не нужно беспокоиться о новой войне, — они хотели иметь душевный покой, а также мир и дружбу между две нации. Возвращение к ленинизму также ознаменовало собой возвращение к тем временам, когда Соединенные Штаты в некоторых областях считались образцом в производстве и промышленности, и многие авторы писем также, казалось, тосковали по тому времени, когда Советский Союз в конечном итоге догонит их. с Америкой и победить ее.

60Воспоминания о 1959 году, особенно воспоминания о Сокольниках и Хрущеве в Америке, стали важными ориентирами, когда советские люди позже оглядывались на свое открытие Америки и Запада. Мирному сосуществованию удалось изменить официальный дискурс о Соединенных Штатах и ​​выдвинуть на передний план новые способы восприятия Америки. Сталинский образ бывшего военного союзника Америки как поджигателя войны и потенциального агрессора отступил, и вместо этого был представлен хороший поступок, приглашающий Америку.Таким образом, советские граждане внесли свой вклад в кампанию за мирное сосуществование. Возможно, они сделали это исключительно из патриотизма, но они могли также принять концепцию мирного сосуществования, потому что она казалась им разумной. Неоднократные ссылки на Вторую мировую войну говорят о том, что по крайней мере некоторые люди испытали облегчение от того, что им позволили включить союз с Соединенными Штатами в мощный миф о Великой Отечественной войне в Советском Союзе. Они также свидетельствуют о том, что надежды на мирное сосуществование двух стран были искренними — люди хотели жить, не опасаясь войны между Советским Союзом и США.Ясно только то, что в 1959 году к послевоенным изображениям Соединенных Штатов добавились новые изображения. Когда отношения снова охладели, новообретенные воспоминания о бывшем друге трудно было различить. Несмотря на провал мирного сосуществования как такового, советско-американские культурные связи постсталинского периода и прежде всего изменения в дискурсе о США оказали глубокое влияние на советских людей и их представления об Америке.

61 Университет Северной Каролины, Чапел-Хилл

62 [email protected] электронная почта.unc. образование

Байден-Путин мог вспомнить саммит Кеннеди-Хрущев 1961 года

Не ожидайте, что президент Байден обратит внимание на тот факт, что его встреча с российским президентом Владимиром Путиным в среду в Женеве совпадает с 60-летием провального саммита президента Джона Ф. Кеннеди в Вене с кремлевским лидером Никитой Хрущевым в июне 1961 года.

Тем не менее ничто не могло послужить Байдену более полезным предупреждением, чем рассказ об этой двухдневной встрече, первом таком саммите сверхдержав телевизионной эры, о котором я рассказал из устных рассказов и давно засекреченных документы в моей книге «Берлин 1961: Кеннеди, Хрущев и самое опасное место на Земле».» 

Неоправданная уверенность и неадекватная подготовка Кеннеди, пришедшего на встречу, как Байден, когда он был у власти всего несколько месяцев, столкнулись с идеологической решимостью Хрущева и жестоким риторическим наступлением. и особенно Берлина, свобода которого стала определяющим вопросом холодной войны.

Хрущев ушел с возросшим убеждением в том, что Кеннеди был фундаментально слабым и нерешительным, мнение, которое подпитывалось неудавшимся вторжением кубинских эмигрантов в залив Свиней всего два месяца назад. ранее, операцию, которую Кеннеди неохотно поддержал, а затем без энтузиазма поддержал.

Хрущев также вышел из Вены уверенным, что он может двигаться, чтобы навсегда закрыть открытую границу между Восточным и Западным Берлином, через которую его восточногерманские союзники пропускали истекающих кровью беженцев к рабочим местам и процветанию Запада. Двумя месяцами позже восточногерманские войска при поддержке СССР приступят к строительству Берлинской стены, и в течение следующих 28 лет она будет символом того, что несвободные системы могут навязывать, когда свободные лидеры не могут сопротивляться.

За этим, в свою очередь, немногим более года спустя, в октябре 1962 года, последовал Карибский кризис, возможно, самый узкий выход из ядерной войны Соединенных Штатов с Советским Союзом.Кеннеди надеялся, что, согласившись на строительство Берлинской стены, он сможет ослабить напряженность в отношениях с Москвой и продвинуть переговоры по ядерному оружию, но вместо этого Хрущев осознал слабость Кеннеди, убедив его в том, что он может перемещать ядерное оружие в пределах 90 миль от границы США без последствий.

После встреч в Вене Кеннеди вызвал легендарного журналиста New York Times Джеймса «Скотти» Рестона в отдельную комнату в резиденции посла США, чтобы поделиться с ним «мрачной картиной» и «серьезностью ситуации».

«Худшее, что было в моей жизни, — сказал Кеннеди Рестону. — Он избил меня». с ним ничего не получится».

В репортаже Рестона для «Нью-Йорк Таймс», где он защищал конфиденциальность своего источника, он написал, что президент «был поражен жесткостью и жесткостью советского лидера». Он написал, что Кеннеди оставил Вену пессимистично настроенным по всем вопросам и что у него «определенно сложилось впечатление, что германский вопрос будет очень близок.

В этом он оказался прав.

Перенесемся в сегодняшний день, и было бы наивно делать вывод, что гораздо более короткая встреча Байдена с Путиным в среду, даже после распада Советского Союза и Варшавского договора

Несомненно, поможет многолетний опыт Байдена в отношениях с Москвой, наряду с его трезвым признанием того, что Путин является «убийцей». , а Байден приезжает в Женеву в возрасте 78 лет как самый старший.

Тем не менее, опасность заключается в понятном сосредоточении администрации Байдена на Китае как на состязании нашего времени и в недостаточном понимании возрастающих вызовов, которые ставит Россия.

Как Майкл Макфол, посол США в Москве при администрации Обамы, недавно написал в журнале Foreign Affairs, Россия уже не «то слабое и полуразрушенное государство, каким она была в 1990-е годы. идеологической мощи, чем это ценит большинство американцев.

Макфол написал: «Путин вложил значительные средства в ядерную модернизацию, а Соединенные Штаты — нет. Он также направил огромные ресурсы на модернизацию обычных вооруженных сил России». в Европу и даже превосходит НАТО по некоторым показателям, включая количество танков, крылатых ракет и войск на границе НАТО и России.В то же время активизировались поддерживаемые Россией кибероперации и операции по оказанию влияния на Соединенные Штаты и другие западные демократии. После этого была проведена совместная пресс-конференция. Они понизили ожидания в отношении «результатов», подчеркнув, что это «встреча» лидеров, а не «саммит» (один американский чиновник назвал ее «скорее пещерой», учитывая, насколько далеки были отношения утонули.)

Президент Байден, зная, что сила в количестве, также поступил мудро, предваряя встречу с Путиным сплочением демократических союзников, сначала на встрече с премьер-министром Великобритании Борисом Джонсоном и подписанием ими новой Атлантической хартии, а затем с G-7. партнеров в эти выходные и, наконец, с другими членами НАТО, а затем с лидерами Европейского Союза.

В Женеве у Байдена есть шанс инициировать диалог о стратегической стабильности, который, как он надеется, сделает отношения с Москвой более предсказуемыми.Чиновники также надеются на возвращение на свои посты послов каждой страны, ослабление ограничений на дипломатическую и консульскую деятельность друг друга, а также на освобождение одного или нескольких американцев, содержащихся в российских тюрьмах.

Однако о самом важном испытании, скорее всего, не сообщат историки, изучающие рассекреченные документы, только годы спустя. Что Байден скажет или не скажет, сделает или не сделает, что либо сдержит разрушительные амбиции Путина, либо еще больше подстегнет их?

Как написал в Wall Street Journal российский шахматный гроссмейстер и политический деятель Гарри Каспаров, «история неоднократно демонстрировала, что умиротворение диктатора только убеждает его в том, что вы слишком слабы, чтобы противостоять ему, провоцируя дальнейшую агрессию.»

Возможно, этот факт, хотя многое другое изменилось, является самой мощной связью между Веной шестьдесят лет назад и Женевой на этой неделе. генеральный директор Atlantic Council, одного из самых влиятельных аналитических центров США по глобальным вопросам. Он проработал в The Wall Street Journal более 25 лет в качестве иностранного корреспондента, помощника главного редактора и редактора газеты дольше всех. Европейское издание.Его последняя книга — «Берлин 1961: Кеннеди, Хрущев и самое опасное место на Земле» — стала бестселлером New York Times и была опубликована более чем на дюжине языков. Следуйте за ним в Твиттере @FredKempe и подпишитесь здесь на Inflection Points, где он каждую субботу смотрит главные новости и тенденции прошлой недели.

Исправление: В более ранней версии этой истории был искажен возраст президента Кеннеди, когда он встретился с Хрущевым в Вене. Ему было 44.

 

                  

Срок службы панельного дома.Панно Хрущев. Серия панельных домов

После окончания ВОВ началось массовое строительство жилых домов. В те годы строительство нужно было вести быстро и дешево, поэтому было принято решение возводить панельные дома. Первый панельный дом в Москве был построен в 1948 году, и с тех пор началось массовое строительство таких многоэтажек по всему СССР. Жилые дома полностью соответствовали политике послевоенного времени. Довольно дешевые постройки обеспечили жильем большое количество населения огромной страны.Однако подобные конструкции возводятся давно, а срок эксплуатации панельного дома не вечен, поэтому эту информацию должен знать каждый житель таких строений.

Что такое Хрущев?

Многие из нас слышали, что есть такой тип дома, как хрущевка. Когда к власти пришел Никита Хрущев, было принято постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Это означало, что теперь дома должны были строиться очень быстро и с минимальными затратами за счет ухудшения планировки и уменьшения жилплощади.

Это решение было принято в 1956 году. С тех пор было создано множество различных проектов домов, которые строились по всему Советскому Союзу. На протяжении всего правления Хрущева такие сооружения строились, и даже после его смерти хрущевки продолжали возводиться.

Строительство таких домов в столице прекратилось только в 1972 году. В Московской области бюджетные дома строились до 1981 года, а в некоторых регионах страны строительство продолжалось до конца 80-х годов.

Такие дома имеют ряд специфических особенностей: крошечные кухни и прихожие, низкие потолки — 2.5 метров (для сравнения: в сталинских домах высота потолков могла превышать 4 метра). Во многих квартирах комнаты были смежными.

На сегодняшний день большая часть пятиэтажек Москвы подлежит сносу, но есть и 9-этажные панельные дома, перспектива которых на данный момент пока не ясна.

Серия панельных домов

Массовое строительство таких жилых помещений, как уже упоминалось выше, началось с приходом к власти Хрущева, поэтому и по сей день бытует такое название домов, как хрущевки.Они довольно низкого качества и небольшого метража. К тому же первые дома из панелей были очень слабыми, а срок эксплуатации панельного дома, возведенного в 50-х годах прошлого века, был очень мал.

Жилой дом серии 1-480

Дома этой серии являются типичными представителями своего времени. В период с 1960 по 1970 годы эти сооружения возводились по всему СССР. Стоит отметить, что это панельно-кирпичный дом. За счет этого он имеет увеличенный срок службы.Срок его службы в идеале составляет 95 лет при условии, что сооружение будет обслуживаться должным образом: выполняться точно по расписанию, по графику. В противном случае считается, что дом придет в негодность через 37-72 года.

На практике, к сожалению, значительная часть зданий не обслуживается должным образом, поэтому в данном случае не нужно считать 95 лет. Серия домов 1-480 является классическим представителем своего времени. Внутри квартир довольно небольшая площадь.Высота потолков всего 2,48 м, есть небольшие кухни и смежные комнаты.

Однако, несмотря на все эти недостатки, этот дом считается достаточно удачной моделью. На его основе стали проектировать 9- и 10-этажные дома.

Жилой дом серии 1-467

Еще один классический представитель панельнохрущевок. Такие постройки дешевы. Если предыдущая модель, помимо панелей, подразумевала использование кирпича, то в данном случае конструкция полностью возводится с помощью бетонных панелей.В таких домах нет лифтов и мусоропроводов. Их возведение производилось в большинстве городов СССР.

Изначально считалось, что такие дома должны служить 25 лет, а потом их нужно было снести, а на их месте построить новые. Однако со временем срок эксплуатации панельного дома был увеличен до 50 лет. На сегодняшний день эта серия домов снесена в Москве и Санкт-Петербурге, но в большинстве городов России такие «панели» встречаются достаточно часто и даже не стоят в очереди на снос в ближайшие годы.

Массовое строительство серии 1-467 началось с 2959 года и продолжалось до начала 70-х годов. Такие дома имеют по 4-5 этажей, высота их потолков составляет 2,5 метра. Наружные стены выполнены из легкого бетона, толщина которого составляет 40 см. Толщина внутренних блоков 39 см, толщина внутренних перегородок 8 см. Из-за тонких стен многие жильцы таких сооружений жалуются на очень низкую шумоизоляцию. К преимуществам таких домов можно отнести то, что здесь открываются большие возможности для перепланировки помещений.

Жилые дома серии 1-439А, 1-439Я

Данная серия домов относится к классу эконом. Их возводили практически во всех регионах России. Это типовые панельные дома с рядовыми и торцевыми секциями. В таких объектах были 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. В подвале все инженерные коммуникации.

Возведение таких домов закончилось в 1966 году. Отдельно стоит отметить, что швы в панельном доме этого типа не так ярко выражены, как в аналогичных сериях.Строительство здания было полностью осуществлено с помощью крупных бетонных блоков толщиной 40 см. Все квартиры имели балконы или лоджии, кроме расположенных на первом этаже.

Планировка панельного дома была не совсем удачной, все двухкомнатные квартиры имели смежные комнаты. За счет этого уменьшился коридор, к тому же очень маленькая кухня (около 5 квадратных метров), впрочем, как и во всех хрущевках.

Что касается жизни панели дома, то тут сложилась довольно интересная ситуация.Изначально назывался срок 25 лет, но потом было решено, что эти сооружения могут простоять и 50 лет. Теперь срок службы этого типа зданий был продлен до 120 лет, но с условием, что дом должен проходить капитальный ремонт каждые 25 лет.

Жилой дом серии 1-335

Еще одна типовая панельная хрущевка, большая часть которой возведена в Ленинграде, в восточной части города. Также мало таких зданий было построено в Череповце, Ульяновске, Волгограде и белорусских городах.В Москве этой серии «панелей» строилось очень мало: в нескольких районах столицы по 3-5 корпусов.

Сегодня в Москве начался снос таких домов, планируется, что в конце 2017 года их вообще не останется. Срок службы такого дома составляет 60 лет. В Санкт-Петербурге эти дома не числятся под немедленным сносом. В основном пытаются сделать капитальный ремонт, а особо ветхие строения сносят по мере необходимости.

К сожалению, это здание считается самым неудачным среди всех домов хрущевской серии.Однако, несмотря на этот неприятный факт, серия 1-335 является самой дешевой конструкцией за все время существования домостроения в Советском Союзе. Стоимость возведения 1 квадратного метра здания стоила всего 95 рублей (в ценах до 1961 года).

Минусы панельных домов

Панельные дома 1956-1969 годов имеют очень плохую репутацию среди местного населения. Главной задачей того времени было не строительство качественного жилья, а скорость и дешевизна. Несмотря на то, что некоторые панельные дома хрущевского периода прожили до 150 лет, это, скорее, вымыслы местных управленцев.Все панельные хрущевки 50 — 60-х годов создавались на 25 лет как временные сооружения. В Москве на данный момент таких домов почти нет, чего не скажешь о других регионах бывшего СССР. Возможна перепланировка таких жилых помещений, если перегородки внутри квартиры не несущие.

Современные панельные дома

Современные серии панельных домов, возведенные в настоящее время, имеют гораздо лучшее качество. При этом имелись такие преимущества, как дешевизна и скорость возведения конструкций.Обычно строительство современных «панелей» не занимает много времени, в среднем около 10 месяцев. Также в таких домах достаточно ровных стен, по сравнению с классическими кирпичными домами.

Скорость возведения монолитных или кирпичных домов значительно ниже, дома из этих материалов строятся около 3-х лет. Планы панельных домов, строящихся в настоящее время, стали более продуманными. Комнаты в квартирах раздельные, а кухни значительно увеличились в размерах.

Более того, современные технологии позволяют решить проблему теплоизоляции. Внешнее утепление и кондиционирование делают свое дело, теперь в панельных домах сухо и тепло. Что касается звукоизоляции, то тут все осталось как было. К сожалению, соседи очень хорошо слышат все, что происходит за их стенами: плач ребенка, ссору или просто громко включенный телевизор. Но стоит отдать должное современным строительным материалам. Дома, построенные не ранее 2015 года, до сих пор имеют неплохую звукоизоляцию, и хотя она уступает звукоизоляции кирпичного дома, слышимость стала значительно ниже.

В СССР панельные дома не отличались разнообразием внешней отделки. Часто это были просто бетонные плиты, иногда они могли быть облицованы плиткой. Сейчас панели могут быть самых разных цветов и форм, поэтому современные дизайнеры создают очень необычные и красивые фасады зданий.

Достоинства панельных домов

Несмотря на большое количество минусов панельных хрущевок, можно выделить несколько достаточно весомых плюсов. Во-первых, скорость строительства. Во времена Хрущева многие люди получали свою жилплощадь от государства.Все благодаря тому, что дома возводились очень быстро и за относительно небольшие деньги.

Что касается цены, то в этом случае панельные дома были и остаются лидерами по экономии средств на возведение. Из-за низкой цены строительства граждане Советского Союза, которые не могли получить от государства жилплощадь, могли собирать деньги на вступление в кооператив и получение жилья, цена которого была намного ниже, чем у кирпичных домов.

Цена на строительство

На сегодняшний день цены на квартиры в панельных домах значительно ниже рыночных.Например, средняя цена 1 квадратного метра в московском панельном доме — около 146 тысяч рублей, а в монолитном — около 158 тысяч рублей. При этом современные серии панельных домов имеют увеличенный срок службы. При должном уходе такие конструкции могут прослужить не менее 150 лет.

Заключение

Панельные дома времен правления Хрущева — это специальные строения, не предназначенные для длительной эксплуатации. По проектам архитекторов срок службы классической хрущевки составлял около 25 лет.Затем эти постройки подлежали сносу, а на их месте планировалось возведение более качественных сооружений.

В таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург. В Петербурге старые панельные дома до сих пор сносят. Однако во многих районах страны им продлили жизнь и даже не планируют сносить в ближайшее время. Поэтому, прежде чем покупать собственное жилье в панельном доме, нужно поинтересоваться, сколько лет этому строению. В противном случае у покупателя могут возникнуть значительные проблемы с домом, который уже отслужил отведенный ему срок.

Советская архитектура: бетонно-панельные и кирпичные «хрущевки»Этот город знает

22 сентября 2021 г. Комментарии к записи Советская архитектура: бетонно-панельные и кирпичные «хрущевки» отключены просмотров: 119 Оглядываясь назад, Ностальгия, Городской треккер

Государственные жилищные проекты были обычным явлением во времена Советского Союза. Самым известным примером является панельное здание, известное как «хрущевка», которое представляло собой дешевые бетонные или кирпичные многоквартирные дома, построенные советским правительством для решения жилищного кризиса в годы после Второй мировой войны.Не выше пяти этажей хрущевки обычно образовывали целые микрорайоны и микрорайоны.

Первые многоквартирные дома такого типа появились в начале 1960-х годов, а кварталы продолжали расти как грибы в советских городах на протяжении 1980-х годов. Хрущевка названа в честь Никиты Хрущева, который в то время руководил Союзом.

Проект хрущевки напоминает ранний прототип промышленного быстровозводимого дома. Это сравнимо, например, с производством автомобилей, где заводы будут работать над оптимизацией производства, и как только появится идеальный автомобиль, его поставят на конвейер.Однако испытания хрущевок проводились на месте, на самой стройплощадке.

Снос одноразовой хрущевки в Москве. Срок годности большинства этих сборных домов составляет 25 лет. Фото: Артем Ткаченко, CC BY-SA 4.0

Панели были изготовлены на двух бетонных заводах, построенных специально для этого строительства в Подмосковье, а затем по мере необходимости доставлялись грузовиками на строительные площадки. Основная цель этого приземленного сборного дома заключалась в том, чтобы как можно быстрее построить крышу над головами как можно большего числа людей.Для советских лидеров это был самый удобный способ избежать острого жилищного кризиса.

Почти все хрущевки малоэтажные, так как советские протоколы безопасности требовали, чтобы здания без лифтов были не выше пяти этажей. Советские проектировщики отказались от использования лифтов, так как этот элемент был слишком дорогим и трудоемким.

Санузел хрущевки стал еще одним сборным элементом, добавленным на месте. Строительные бригады опускали каждую кабину на место и соединяли трубопроводы.Ванная комната заменила ванны обычного размера на «сидячие ванны» длиной 120 см (4 фута).

Первоначально были доступны три размера квартир. Самый маленький вариант — 30 м2 (323 кв. фута) или однокомнатные квартиры. Двухкомнатные квартиры имели площадь 44 м2 (474 ​​кв. Фута), а трехкомнатные — 60 м2 (646 кв. Футов). Каждая комната, как правило, была изолирована и соединялась с небольшим коридором, а не друг с другом. В более поздних перепланировках хрущевки это правило было упущено, и жильцам часто приходилось проходить через гостиную, чтобы попасть в спальню.

Копия типичного интерьера хрущевской квартиры, выставленная в Вильнюсском музее энергетики и технологий. Фото: Homelka, CC BY-SA 3.0

В двухкомнатной хрущевке, предназначенной для небольших семей, довольно часто под одной крышей жило до трех поколений. В некоторых квартирах была дополнительная небольшая кладовка без окон. Эту комнату часто превращали в дополнительную спальню.

Квартиры были явно тесными, но, бесспорно, жилье было доступным.Средний советский гражданин платил за жилье, коммунальные услуги, вывоз мусора и тому подобные коммунальные услуги не более 10 процентов своего дохода. По большому счету, люди получили то, за что заплатили.

Над двумя типовыми типами хрущевок работали

советских архитекторов. Пока есть постоянные хрущевки, планировались одноразовые со сроком службы в четверть века. Однако этот явно банальный архитектурный тип давно пережил свой предполагаемый 25-летний срок годности.

Крупные богатые города, такие как Москва, начали сносить одноразовые хрущевки.Многоквартирные дома сносят, чтобы освободить место для новой застройки с более высокой плотностью застройки. Подсчитано, что к 2010-м годам Москва убрала из городских пейзажей более 1500 одноразовых хрущевок. Но этого нельзя сказать о небольших городах вдали от столицы или городах, которые теперь принадлежат независимым странам Центральной Азии.

Отреставрированная хрущевка в Таллинне, столице Эстонии. Ремонт объекта был профинансирован в рамках инициативы ЕС SmartEnCity.

В некоторых частях бывшего Советского Союза и стран Восточного блока, таких как Беларусь, Чехия и Словакия, были предприняты усилия по ремонту и повышению привлекательности хрущевок.Многие города в этих странах превратили свои советские кварталы-хрущевки в красочные жилые комплексы с улучшенным качеством жизни их обитателей. Эстонский город Тарту сделал еще один шаг вперед, превратив несколько своих советских кварталов в энергоэффективные «умные дома».

В то время как некоторым городам удалось сохранить свое советское архитектурное наследие, другие стали свидетелями дальнейшего разрушения этих бывших многоквартирных домов. Хрущевки — это исчезающая архитектура, но приятно знать, что некоторым городам все же удалось ее сохранить и улучшить.

Вы также можете проверить: у футуристического будущего нет будущего: время для капсульной башни Накагин в Токио истекло

На обложке: хрущевка в Томске, сегодня Россия. Фото предоставлено: Maximaximax, CC BY-SA 3.0

Теги: Архитектура, архитектурная охота, современная архитектура, советская архитектура, СССР

Никита Хрущев (Служба национальных парков США)

Родившийся в 1894 году в семье русского крестьянина Никита Сергеевич Хрущев поднялся из самых суровых обстоятельств, чтобы сыграть ведущую роль в некоторых из самых революционных событий в современной истории.Хотя на Западе его часто лучше всего помнят за его эксцентричные и часто богохульные выходки, именно его врожденная политическая хитрость позволила ему подняться на такие высокие высоты.

В юности Никита Хрущев работал разнорабочим и получил всего четыре года формального образования. После начала Гражданской войны в России Хрущев присоединился к большевикам и служил в Красной Армии комиссаром, отвечавшим за политическую обработку. Он пробился во внутренние круги партии и был одним из немногих, кто пережил кровавые политические чистки Иосифа Сталина.Во время Второй мировой войны неудачное наступление на Харьков, предложенное Хрущевым, едва не стоило ему жизни, но вместо этого его отправили в Сталинград, где историческая победа русских помогла восстановить его репутацию.

После войны Хрущев руководил советской реконструкцией раздираемой войной Украины. Когда Сталин внезапно умер в 1953 году, Хрущев был одним из немногих высокопоставленных чиновников, способных захватить власть. Он сделал это в сентябре и быстро организовал казнь своих политических соперников. Осуждая правление Сталина как «культ личности», Хрущев работал над реформированием некоторых драконовских политик сталинизма и либерализацией советских внутренних дел и внешних отношений.

Смерть Сталина и приход Хрущева к политической власти примерно совпали с инаугурацией президента Дуайта Д. Эйзенхауэра в 1953 году. Администрация Эйзенхауэра была стойкой антикоммунистической, однако не желала вмешиваться военным путем, когда Кремль подавил народное восстание в Венгрия в 1956 году. Точно так же Хрущев не желал рисковать открытой войной с Западом, предполагая, что Советский Союз и другие некоммунистические страны могут «мирно сосуществовать». В июле 1959 года Москву посетил вице-президент США Ричард Никсон, где на выставке западной техники и товаров народного потребления он провел знаменитые «кухонные дебаты» с советским премьером, защищая достоинства американского капитализма.После этого обмена и администрация Эйзенхауэра, и Кремль решили, что Никита Хрущев посетит Соединенные Штаты.

Визит Хрущева был беспрецедентным; он был первым советским диктатором, посетившим Соединенные Штаты, и его приезд вызвал цирк в СМИ. Путешествуя по стране одиннадцать дней, Хрущев встречался с влиятельными людьми, объезжал американские фермы и фабрики, но пришел в ярость, когда обнаружил, что ему не разрешают посещать Диснейленд. Кульминацией визита Хрущева стала встреча на высшем уровне с президентом Эйзенхауэром в Кэмп-Дэвиде, где велись переговоры по ядерному разоружению.Находясь в тупике в дебатах, президент Эйзенхауэр пригласил Хрущева посетить его семейную ферму, расположенную всего в 18 милях от Кэмп-Дэвида в Геттисберге, штат Пенсильвания, где премьер-министр прогулялся по историческим местам, увидел скотоводство Айка и встретился с внуками президента.

Хотя переговоры зашли в тупик, президент Эйзенхауэр тем не менее был приглашен провести аналогичную поездку в Советский Союз в следующем году. Этого визита так и не произошло; В мае 1960 года над Советским Союзом был сбит американский самолет-разведчик U-2, а его пилот взят в плен живым, что раскрыло шпионскую операцию, которую проводили Соединенные Штаты.Отношения между Востоком и Западом испортились. После отправки в космос первого спутника «Спутник» Советский Союз разработал программу создания баллистических ракет. В 1962 году мир чуть не погрузился в ядерную войну, когда некоторые из этих ракет были доставлены на Кубу, в 90 милях от американского побережья.

Частично из-за краха отношений между Советским Союзом и коммунистическим Китаем и провала предложенных им сельскохозяйственных реформ Хрущев был вынужден уйти от власти в октябре 1964 года, проведя оставшиеся годы в качестве изгоя в Москве и домой.

Наследие Никиты Хрущева уходит далеко в прошлое, но уходит далеко в прошлое. Он проложил себе путь от самых скромных обстоятельств до самого высокого уровня советского руководства с бесконечным коварством и решимостью только для того, чтобы быть вытесненным из той самой партии, которую он помог создать. Он умер в 1971 году, но политические реформы, которые он возглавлял, подготовили почву для последующих поколений российских реформаторов, поскольку эпоха Советского Союза подошла к концу.

хрущевок серии i 447.Необычная перепланировка. Стандартный и действительный срок службы

Кирпичные дома серии 1-447 относятся к так называемым хрущевкам. Строились они с 1958 по 1970 год, всего было 54 модификации домов этой серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54. Основные характеристики этих домов:

Материал стен — необлицованный красный кирпич.

Этажность — 3, 4, 5, первый этаж жилой.

Форма прямоугольная, по торцам 2 ряда окон без балконов.Балкон предусмотрен во всех квартирах, кроме первого этажа.

Крыша 4 или 2 скатная.

На каждом участке по 4 квартиры.

Общая (жилая) площадь квартир: однокомнатных 28-32 (15-20) м2, двухкомнатных 41-44 (28033) м2, трехкомнатных 40-57 (26-41) м2

Высота потолков — 2,5 м.

Конструкции домов этого типа достаточно прочные — по результатам мониторинга износ составляет не более 7%. Дома серии 1-447 сносу не подлежат.Именно по этой причине остекление балкона в домах серии 1-447 является очень актуальным мероприятием, ведь оно помогает защитить, пусть и небольшой, балкон от атмосферных воздействий, а также, есть возможность расширить его площадь за счет остекления с расширением. Над верхним этажом балкона можно установить крышу (без ограничений).

Чем можно застеклить балкон в доме 1-447

Решение о том, каким может быть остекление балкона в домах серии 1-447 — холодным или теплым, с выносом или без, можно принимать только после тщательного осмотра состояния балконных конструкций.Возможны следующие варианты остекления балкона в домах серии 1-447:

Алюминиевый профиль для холодного остекления… Наша компания предлагает очень качественное холодное остекление Provedal. Это самый простой и дешевый вариант. Он включает в себя установку каркаса с раздвижными дверями со стеклом или одинарным остеклением, наружную и внутреннюю (по желанию заказчика) обшивку парапета. Над балконом верхнего этажа устанавливается козырек из профлиста или поликарбоната.Поскольку алюминиевая рама имеет малый вес, усиление конструкций не требуется. Холодное остекление балкона в хрущевке серии 1-447 позволяет поддерживать температуру в зимнее время на 10-15 градусов выше, чем на улице. А вот при сильных морозах балкон промерзнет.

Полутеплое остекление. Лучше всего для этой цели подходят слайдоры и профили ARtek. Суть этого вида заключается в том, что балкон утепляется вдоль парапета, пола и потолка (при необходимости) пенопластом или пеноплексом и устанавливается «теплый» каркас с однокамерным стеклопакетом.Отопление не предусмотрено. Такое остекление балкона в домах серии 1-447 позволяет сохранять положительные температуры зимой. По стоимости этот вариант немного дороже холодного вида.

Теплое остекление предусматривает усиление конструкций, качественное утепление всего балкона, устройство отопления (теплый пол или вынос радиаторов). Рама устанавливается трех- или пятикамерная, стеклопакет — двухкамерный энергосберегающий. Этот вид является самым дорогим в плане стоимости, но и самым эффективным.Подходящие профили: Slidors, Rehau, ARtek, KBE, MONTBLANC.

Все виды остекления могут выполняться с приставкой: вдоль подоконника или плиты. Это позволяет увеличить полезную площадь балкона.

Цена от 30 000 руб. Цена от 28 000 руб. Цена от 18 000 руб.

Стеклопакет однокамерный

Створка:

Стеклопакет однокамерный

Створка: глухая, поворотно-откидная, складная

ОТДЕЛКА

Панели ПВХ, Деревянные панели

отлив, козырек, подоконник, установка

пол, потолок, стены дома, парапет

1-447 — серия жилых домов в СССР, разработанная в конце 1950-х гг.1-447 — самая массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР с конца 1950-х до середины 1960-х годов, а модификации — до конца 1970-х годов. «Хрущевки» серии 1-447 узнаваемы по наружным стенам из необлицованного кирпича, двум рядам окон в торцевых сторонах (как правило, без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.

Дизайн

Дома многосекционного типа, длиной от 2 до 8 секций, чаще 4 секций.Дом состоит из торцевой и рядной секций.

Материал стен кирпич, чаще всего белый силикатный; есть дома из красного кирпича. Без гипса. Некоторые дома окрашены или имеют сочетание красного и белого кирпича для отделки. Несущие стены- продольные наружные и внутренние центральные, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток… Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша большинства домов четырехскатная, покрытая асбестоцементным шифером или кровельным железом.Водостоки — наружные водосточные трубы… Есть также дома с плоской крышей с битумным покрытием… Высота потолков 2,48м. Первый этаж обычно жилой. Балконы есть на всех этажах, кроме первого. Однако в угловых квартирах есть дома без балконов или вообще без балконов.

Связь

Отопление — вода центральная, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или местное: газовые водонагреватели, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны).При местном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных стенах между квартирами и стенах лестничных клеток. Вентиляция естественная на кухне и в ванной комнате. Квартиры оборудованы санузлом и газовой плитой. В районах без газоснабжения, дровяных или электрических плит (при наличии мощных электрических сетей).

Нет лифта и мусоропровода.

Квартиры

В домах есть одно, двух и трехкомнатные квартиры… На подъезде 4 квартиры. В концевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Однако во многих домах используются укороченные рядные секции, которые по планировке совпадают с концевыми секциями.

Комнаты в 2-х комнатных квартирах смежные (редки варианты улучшенной планировки, где 2 изолированные комнаты), в 3-х комнатных две смежные и одна изолированная. Проходная самая большая комната(гостиная) Санузел совмещенный во всех квартирах.

Преимущества и недостатки

Преимущества:

  1. Благодаря кирпичным стенам дома серии 1-447 превосходят по тепло- и шумоизоляции не только панельные хрущевки, но и более поздние. панельные дома советской постройки. Толстые многопустотные плиты также обеспечивают лучшую звукоизоляцию по сравнению с панельными домами из сплошных плит.
  2. Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности по перепланировке.
  3. Многоскатная жесткая кровля имеет более высокий срок службы (30-50 лет), чем плоская мягкая кровля в панельных хрущевках и более поздних домах (10-15 лет).Наличие чердака и покрытие светоотражающими материалами (светлый шифер, оцинкованный металл) не позволяют крыше перегреваться летом, поэтому последние этажи домов относительно прохладны.
  4. По сравнению с другими сериями хрущевок балконы почти везде.
  5. Наличие достаточно больших складских помещений.
  6. Жилые дома серии 1-447, как правило, располагаются в районах «средней полосы» городов с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  7. Срок службы домов серии 1-447 значительно превышает срок службы панельных домов (в том числе хрущевских) и составляет не менее 100 лет.

Недостатки:

  1. Смежные комнаты в двух- и трехкомнатных квартирах.
  2. Тесный холл.
  3. Санузел совмещен во всех квартирах. При этом можно разместить в ванной стиральную машину небольшой глубины.
  4. Как и во всех хрущевках, кухня маленькая.
  5. Очень маленькие посадки даже по сравнению с некоторыми хрущевками.
  6. Большинство квартир выходят на одну сторону света.
  7. Нехватка трехкомнатных квартир. Во многих домах серии используются секции укороченного ряда, в которых отсутствуют трехкомнатные квартиры.
Дома серии 1-447 в

В составе серии сначала появились варианты 3 — 5-этажных жилых домов для государственного и кооперативного строительства, затем появились модификации с пристройками и дома для малосемейного проживания.

Дальнейшие застройки включали даже 9-ти этажные дома и единственное, что их всех объединяет, так это то, что они построены из кирпича. Общая этажность в серии от 3 до 12 этажей; появились версии с лифтом и мусоропроводом.

В итоге можно сказать, что серия пережила 3 ​​очереди строительства — первая закончилась, переходим только на пятиэтажные варианты, на второй очереди уже были четырехкомнатные квартиры, а окончательная постройка 9 и 12 -этажные версии пришлись на начало 1993 года.

Годы выпуска серии, включая все версии с 1960-х по 1990-е годы.

Квартиры — 1, 2, 3, 4 комнатные, с лоджиями со второго этажа. На участке разместили 3-4 квартиры.

Санузлы по первоначальному плану, только совмещенные.

Высота потолков в жилых помещениях — 248 см.

Мусоропровод и лифт дома малоэтажного исполнения не оборудовались.
Вентиляция — естественная, вытяжная, через вентблоки в кухне и санузле.

Строительные конструкции дома 1-447:

Наружные стены — кирпичные толщиной 38-40 см
Внутренние стены толщиной 27 см.
Перегородки — гипсобетонные толщиной 8 см.
Перекрытие — плиты железобетонные многопустотные — 22 см.

К достоинствам серии можно отнести простоту перепланировки путем сноса межкомнатных перегородок.

недостатки традиционные — тесные кухни, низкие потолки, отсутствие лифта и мусоропровода.
Широкий регион распространения предопределил использование местных, иногда некачественных строительных материалов.

1-447 — серия жилых домов в СССР, разработанная в конце 1950-х гг. 1-447 — самая массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР с конца 1950-х до середины 1960-х годов, а модификации — до конца 1970-х.«Хрущевки» серии 1-447 узнаваемы по наружным стенам из необлицованного кирпича, двум рядам окон в торцевых сторонах (как правило, без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.

Описание

Дизайн

Дома многосекционного типа, длиной от 2 до 8 секций, чаще 4 секций. Дом состоит из торцевой и рядной секций.

Материал стен кирпич, чаще всего белый силикатный; есть дома из красного кирпича.Без гипса. Некоторые дома окрашены или украшены комбинацией красного и белого кирпича. Несущие стены — продольные наружные и внутренние центральные, поперечные межквартирные и лестничные стены. Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша большинства домов четырехскатная, покрытая асбестоцементным шифером или кровельным железом. Дренажи – это внешние водосточные трубы. Есть также дома с битумными плоскими крышами.Высота потолков 2,48 м. Первый этаж обычно жилой. Балконы есть на всех этажах, кроме первого. Однако в угловых квартирах есть дома без балконов или вообще без балконов.

Связь

Отопление — вода центральная, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или местное: газовые водонагреватели, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны). При местном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных стенах между квартирами и стенах лестничных клеток.Вентиляция естественная на кухне и в ванной комнате. Квартиры оборудованы санузлом и газовой плитой. В районах без газоснабжения устанавливали дровяные печи или электрические (при наличии мощных электрических сетей).

Лифта и мусоропровода нет.

Апартаменты

В домах есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На лестничной площадке 4 квартиры. В концевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2.Однако во многих домах используются укороченные рядные секции, которые по планировке совпадают с концевыми секциями.

Комнаты в 2-х комнатных квартирах смежные (редки варианты улучшенной планировки, где 2 изолированные комнаты), в 3-х комнатных две смежные и одна изолированная. Прихожая самая большая комната (гостиная). Ванная комната совмещена во всех квартирах.

Преимущества и недостатки

Преимущества:

Недостатки:

  1. Смежные комнаты в двух- и трехкомнатных квартирах.
  2. Тесный холл.
  3. Санузел совмещен во всех квартирах. При этом в ванной можно разместить неглубокую стиральную машину.
  4. Как и во всех хрущевках, кухня маленькая.
  5. Очень маленькие посадки даже по сравнению с некоторыми хрущевками.
  6. Большинство квартир выходят на одну сторону света.
  7. Нехватка трехкомнатных квартир. Во многих домах серии используются секции укороченного ряда, в которых отсутствуют трехкомнатные квартиры.

Модификации

На базе серии домов 1-447 возникло несколько десятков модификаций — от серии 1-447С-1 до 1-447С-54. Изменения коснулись, прежде всего, этажности, оснащения лифтами и обновления наружных стен.

Как правило, пятиэтажки относятся уже не к хрущевкам, а к брежневкам.

На основе серии 1-447С разработана серия 114-85.

1-447С

«Второе поколение» кирпичных пятиэтажных домов серии 1-447.

Сюда входят 1-447C-3x (x = 3 … 9), 1-447C-40, 1-447C-43.

Дома этих серий можно узнать по соседним парам балконов в торцах здания и со стороны входов на лестничную клетку. В разных секциях на лестничной клетке может быть 3 или 4 квартиры, в последнем случае площадь больше.

В домах теперь четырехкомнатные, 2-комнатные и 3-комнатные с ориентацией на две стороны дома («распашонка»). Уменьшено количество смежных комнат.Все квартиры, кроме однокомнатных, имеют раздельные санузлы с продольно ориентированным санузлом, при этом кухня стала несколько меньше. Отличительная черта – скошенная стена между санузлом и прихожей для увеличения площади последней.

1-447С-47, 1-447С-48, 1-447С-49

Девятиэтажный жилой дом многосекционного типа. Чаще всего он состоит из 4 или 6 секций, однако есть варианты и с другим количеством секций – от 2 до 10.

Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом.

В доме 2-х, 3-х, редко 1-х и 4-х комнатные квартиры. На лестничной площадке 4 квартиры, стандартный набор 3-2-2-3, реже 4-1-2-3 (в основном в концевых секциях). В 2-комнатной комнаты изолированные, в 3-комнатной 2 смежные (проходная гостиная), в 4-комнатной в зависимости от модификации могут быть 2 смежные или все раздельные. Санузел раздельный с продольной ванной, кроме 1-комнатных квартир.

Площадь квартир 31-33 м2 для однокомнатных, 44-47 м2 для двухкомнатных, 56-59 м2 для трехкомнатных, 69-70 м2 для четырехкомнатных квартир. Площадь кухни от 5,6 м2 в ранних домах до 7,3 м2 в последних.

В 2-х комнатных квартирах есть балкон, в 3-х комнатных квартирах есть лоджия, утопленная в фасад. Торцевые секции имеют в конце дома дополнительную лоджию, которая утоплена в фасад (1-447С-48) или выступает из него.

1Р-447С-25

Девятиэтажный односекционный жилой дом на 54 квартиры.Есть варианты со сблокированными секциями. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Лестнично-лифтовый узел расположен в центре дома, от него в противоположные стороны отходят два коридора, каждый из которых содержит входы в три квартиры. В левом коридоре есть мусоропровод, в некоторых домах есть дополнительная эвакуационная лестница.

На лестничной площадке дома 6 квартир: две однокомнатные с окнами во двор и лоджиями, одно и двухкомнатные с окнами и лоджиями на главный фасад.В торцах здания расположены трехкомнатные квартиры с балконами на главный фасад и окнами на три стороны. Площадь квартир составляет 28-33 м2 для однокомнатных квартир, 43 м2 для двухкомнатных квартир, 60-62 м2 для трехкомнатных квартир. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в однокомнатных — совмещенный, в двух- и трехкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны.

1Р-447С-26

Девятиэтажный жилой дом башенного типа на 54 квартиры.На подъезде 6 квартир: посередине две 1-комнатные, со стороны входных окон — две 2-комнатные, напротив — 2-комнатная и 3-комнатная. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Однокомнатные квартиры имеют широкие балконы, двух- и трехкомнатные балконы. Санузел в однокомнатных — совмещенный, в двух- и трехкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны. В 3-комнатной и примыкающей к ней 2-комнатной комнаты смежные, остальные комнаты раздельные.

Примечания (редактировать)

Ссылки

  • География застройки серии 1-447 на карте России — Окнардия
Жилые дома
Основные понятия
Серия

1-335 1-447· 1-464 · 1-510 · 1-511 · 1-513 · 1-515/5 · 1-515/9ш · 1-515/9м/9ма · 1-515/ 9УЛ · 114-85 · 114- 86 111-90 111-96 111-97 111-101 111-108 111-121 111-134 121-60-25 Е-93 II-18/9 II-18/12 II- 29 II-32 II-49 II-57 II-60 II-66 II-67 Смирновская II-67 Тишинская II-68 II-68-03 БПС-6 ИП-46С

I- 447С.«Второе поколение» пятиэтажек серии И-447. Дома этих серий можно узнать по соседним парам балконов в торцах здания и со стороны входов на лестничную клетку. Существует множество модификаций этой серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.

Серия: 1-447C

Тип дома: кирпичный, крупноблочный

Производитель: Главмоспромстройматериалы (МПСМ, в настоящее время входит в корпорацию Главстрой) Разработка типовых проектов жилых домов серии 1-447С с улучшенной планировкой квартир была начата институтом «Гипрогор» в 1963 году на основании утвержденных заданий на проектирование 21 мая 1963 г. Государственным комитетом по строительству и архитектуре при Госкомстате СССР.С 1964 года разработку проектов осуществляет ЦНИИЭП жилища.

Годы постройки: 1963-1980-е

Этажность: 3 — 9

Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4

Высота жилых помещений: 2,48 м

Количество квартир на этаже: 4

Количество секций (подъездов): из 2

Тип секции (подъезды): Торцевые (с набором квартир на 3-1-2-1 этаже, 1-2-2-2 этажа), рядовые (с набором квартир на 3-2- этаже) 1-3, 2-3-2-2)

Тип секций: Дома серии 1-447 могут быть как двухсекционными, так и многосекционными, в основном пятиэтажными, но есть и четырехэтажные дома.Комплектация квартир стандартная — 1, 2 и 3-х комнатные, общей площадью от 28 кв.м до 57 кв.м смежных комнат, в угловых двух- и трехкомнатных квартирах, все комнаты изолированные.

Лифты:

Лестницы: без общего противопожарного балкона.

Вентиляция: естественная вытяжка, блоки в кухне и в санитарной кабине (санузел)

Вывоз мусора:

Технический этаж: Решение нулевого цикла предоставляется в трех вариантах — без подвала, с техническим подпольем, с подвалом

Технические здания:

Балконы: во всех квартирах, начиная со 2 этажа

Ванные комнаты: комбинированные

Наружные стены: Наружные стены — кирпич семищелевой или поризованно-дырчатый, толщиной 38-40 см (в ранних домах — до 51 см, но, как правило, применяли низкокачественный силикатный кирпич

Внутренние стены: Толщина внутренней центральной продольной стены, межквартирных стен и стен лестничных клеток 27 см (в ранних домах — 38 см).

Межкомнатные и межкомнатные перегородки: Перегородки межкомнатные — крупнопанельные гипсобетонные толщиной 8 см

Перекрытия: Перекрытия — железобетонные многопустотные плиты толщиной 22 см

Серия 1-447 присутствует абсолютно во всех регионах России, по распространенности среди кирпичных 5-этажек всех периодов занимает 1 место. В разных секциях на лестничной клетке может быть 3 или 4 квартиры. В базах данных некоторых БТИ 5-этажные кирпичные дома серии 1-447 ошибочно указаны как дома серии И-511 (1-511)

.

Контроль над вооружениями сегодня | Ассоциация по контролю над вооружениями


Январь/февраль 2022
Адам Маунт

Президент Джо Байден вступил в должность с двумя целями политики в области ядерного оружия: заявить, что «единственной целью нашего ядерного арсенала должно быть сдерживание — и, при необходимости, нанести ответный удар — ядерное нападение» и реализовать политику единственной цели как часть более широкие усилия по снижению роли ядерного оружия.Хотя Байден четко не определил ни одну из целей, его поддержка обеих сигнализировала о намерении произвести существенный сдвиг в политике США в отношении ядерного оружия. Публичные намеки на структуру и содержание подготовленного его администрацией Обзора ядерной политики (NPR) предполагают, однако, что Байден не достигнет своей цели по уменьшению зависимости от ядерного оружия в планах и позиции США.

Если отчет Байдена откажется от этих обязательств, это будет лишь последним примером того, как президент пытается и не может снизить зависимость страны от ядерного оружия.Эта модель является результатом согласованной оппозиции со стороны партийных противников и чиновников Пентагона, структурных препятствий способности президента менять политику и неспособности политических назначенцев усвоить уроки прошлых попыток. Даже в большей степени, чем в предыдущих обзорах ядерной политики, эти тенденции были публично видны на протяжении всего процесса ООП 2022 года и представляют собой поучительную историю для будущих администраций.

Прошлое как пролог

Для Байдена процесс NPR 2022 года — знакомая история.С Байденом на его стороне президент Барак Обама вступил в должность в 2009 году, также полон решимости уменьшить зависимость страны от ядерного оружия. Хотя это было темой его первого крупного международного выступления, у Обамы не было четкого плана, как это сделать. Он оставил этот вопрос на усмотрение NPR. Например, обзор Обамы прямо не принял концепцию единственной цели в качестве роли ядерного оружия, хотя и обещал «работать над созданием условий, при которых такая политика могла бы быть безопасно принята. 1 Вместо этого в обзоре говорилось, что Соединенные Штаты «рассмотрят возможность применения ядерного оружия только в экстремальных обстоятельствах для защиты жизненно важных интересов Соединенных Штатов или их союзников и партнеров». 2 Администрация вновь подняла вопрос о концепции единственной цели в последний год своего пребывания в должности, но министры обороны, штата и энергетики Обамы выступили против этого. 3

В январе 2017 года, за девять дней до того, как он покинет свой пост, вице-президент Байден произнес задумчивую речь перед вашингтонской аудиторией, сообщив, что «президент и я твердо убеждены, что добились достаточного прогресса» в создании условий для доктрины единственной цели. 4 Несмотря на свое убеждение, они не внесли изменения. По прошествии восьми лет ядерный арсенал США все еще был настроен на сдерживание тех же угроз по тем же причинам.

Отчет NPR 2018 изменил курс и вместо этого предпринял шаги, направленные на увеличение зависимости страны от ядерного оружия. Обеспокоенная тем, что противник может нанести ограниченный ядерный удар в целях принуждения, администрация Трампа утверждала, что ответом может стать новое ядерное оружие. В обзоре 2018 года предлагались новые боеголовки малой мощности, новая крылатая ракета морского базирования и отсрочка вывода из эксплуатации последней гравитационной бомбы мегатонного класса.В этом обзоре также появилось новое предупреждение о том, что Соединенные Штаты рассмотрят возможность применения ядерного оружия в ответ на «неядерное стратегическое нападение» — расплывчатую фразу, которую администрация так и не определила. После того, как критики предупредили, что новая политика может позволить ядерный ответ на кибератаку, официальные лица поспешили оспорить это утверждение, но так и не внесли в него ясности. 5 До сих пор не ясно, кто написал документ. Короче говоря, это был не тот процесс, которому команда Байдена должна подражать.

В прошлом году союзники и советники бывшего президента Дональда Трампа усердно работали, чтобы помешать администрации Байдена пересмотреть эти решения. Вместо этого они, очевидно, надеялись, что новую команду можно будет заставить или уговорить отказаться от заявленных целей Байдена и подтвердить политику Трампа. 6 В серии преувеличенных статей они утверждали, что любое изменение политики США встревожит союзников и подбодрит противников, несмотря на то, что администрация Байдена не полностью сформулировала свою политику.Согласно этой точке зрения, повышение планки ядерного ответа США дало бы зеленый свет атакам, которые не соответствуют этой планке. Вместо того, чтобы заниматься какой-либо конкретной формулировкой доктрины единственной цели, эти аргументы, как правило, объединяют политику со стратегией неприменения первым и в целом возражают против любых связанных изменений в существующей политике. 7

В октябре бывшие чиновники администрации Трампа опубликовали рассекреченный документ, который должен был содержать информацию о президентских указаниях по планам занятости в ядерной сфере, которые были изданы в апреле 2019 года. 8 Хотя по закону требуется проинформировать Конгресс об изменении до того, как оно произойдет, уходящая команда отправила документ в Капитолийский холм только в декабре 2020 года, после того как Трамп проиграл выборы. Это поразительно пристрастный документ, который прямо опровергает политику, которой придерживался Байден в ходе предвыборной кампании, утверждая, что «Соединенные Штаты не видят никакой выгоды и значительного риска в принятии политики «единственной цели»» и утверждает, что это «удовлетворит дух союзников». и партнеры». 9 Этот документ не предоставляет Конгрессу информацию о руководстве Трампа по трудоустройству, а скорее служит справочником для государственных служащих, военных и сочувствующих чиновников в странах-союзниках, которые намеревались противостоять политике администрации Байдена.Это скорее партизанская стратегия, чем ядерная.

В соответствии с этим документом адмирал Чарльз Ричард, курирующий ядерные силы страны, сказал, что целью NPR Байдена должно быть «подтверждение того, что нам нравится наша стратегия». 10 С этой точки зрения Ричард выступил перед Конгрессом в апреле, чтобы оспорить варианты, которые тогда рассматривала администрация Байдена, включая политику единственной цели и любые изменения в существующих планах приобретения нового оружия. 11 Кроме того, неназванный представитель Пентагона заявил, что «маловероятно» то, что политика единственной цели или неприменения первым будет представлена ​​в качестве вариантов. 12

Опции закрытия

Эта кампания фактически является попыткой лишить Байдена возможности определять свою собственную политику в отношении ядерного оружия. В этом контексте потребуются согласованные усилия для достижения целей президента. На практике администрация Байдена предприняла шаги по структуре и кадровому составу проверки, которые еще больше ограничивают ее способность добиваться целей президента.

Первый бюджетный запрос Байдена, представленный в апреле, стал ранней возможностью создать рычаги влияния и задать тон обзору. Вместо того, чтобы приостановить или отменить сомнительные программы для сохранения пространства для принятия решений, запрос полностью поддержал ускоренный график Трампа по закупке новых крылатых ракет воздушного базирования и продолжению разработки новой крылатой ракеты морского базирования (SLCM) и маломощной боеголовки подводного базирования, которая Байден назвал это «плохой идеей» во время предвыборной кампании. Бюджетная заявка на 28 процентов выше, чем предполагалось два года назад. 13 Эти решения гарантировали, что позиция по умолчанию в NPR будет заключаться в сохранении существующей политики, гарантируя, что дебаты будут сосредоточены вокруг легко висящих плодов, таких как SLCM, которые предыдущая администрация тщательно позиционировала, чтобы отвлечь внимание от других политик. .

Решающий момент для администрации, стремящейся изменить политику в области ядерных вооружений, наступает, когда Совет национальной безопасности (СНБ) издает президентское руководство, чтобы инициировать, указать ожидания президента и структурировать NPR.Для администрации Байдена это приняло форму общедоступного временного руководства по национальной безопасности и засекреченной директивы президента об исследовании. Ни в одном из документов прямо не упоминается политика единственной цели. Вместо того, чтобы прямо приказать Пентагону разработать предпочитаемые президентом варианты, руководство было согласовано между рядом офисов в правительстве, включая чиновников из Объединенного комитета начальников штабов. Между тем, в штате СНБ нет политического назначенца, уполномоченного представлять и интерпретировать указания президента в процессе NPR.Вместо этого ответственность разделена между офисами старших директоров СНБ по оборонным и ядерным вопросам. Директор по стратегическим возможностям в министерстве обороны обычно является генеральным офицером в форме, и поэтому ему будет удобнее реализовывать установленную политику, чем определять сдвиг в политике, такой как политика единственной цели.

В течение нескольких месяцев, предшествовавших NPR, Леонор Томеро, заместитель помощника министра обороны, ответственный за управление обзором, подверглась критике со стороны республиканцев в Сенате и государственных служащих, которые беспокоились, что ее взгляды слишком прогрессивны. 14 В частности, ее обвинили в поддержке заявления о единственной цели, которое Байден поддержал и вписал в платформу Демократической партии. Вместо того чтобы защищать ее, руководство Пентагона указало ей на дверь, заявив, что она уволена в рамках более крупной реорганизации. 15

Администрация Байдена начала свой отчет NPR в июле с намерением опубликовать свой отчет в январе вместе со Стратегией национальной обороны. 16 Смещение Томеро означало, что в процессе NPR не было политического назначенца Пентагона, который был бы готов проводить политику единственной цели президента.После ухода Томеро NPR возглавили помощник министра обороны Мелисса Далтон и Ричард Джонсон, заместитель помощника министра, которому поручено предотвратить распространение оружия массового уничтожения, которые также исполняли обязанности на предыдущей должности Томеро, несмотря на очевидную реорганизацию. . Даже способным чиновникам, таким как Далтон и Джонсон, будет трудно повлиять на крайне политизированные и сложные дебаты о политике в области ядерных вооружений, не имея опыта работы с этими аргументами, без портфолио, позволяющего им сосредоточить все свое внимание на обзоре, и без четких указаний со стороны президента. .

В результате администрация не смогла провести полноценное обсуждение политики единственной цели с союзниками, многие из которых по понятным причинам опасались возможных изменений в установленной политике США. При твердом руководстве президента и согласованных усилиях по корректировке политики официальные лица США могли привлечь союзников к обсуждению своих опасений по поводу конкретных предложений. Без твердого президентского руководства союзникам пришлось беспокоиться о неопределенных концепциях и слухах, что дало противникам президентских целей в Пентагоне, Конгрессе и за пределами правительства возможность наводнить союзников вводящими в заблуждение предположениями.Эта смесь неопределенности и дезинформации создала среду, которая позволила политическим назначенцам Пентагона вообще избежать серьезного рассмотрения вопроса о единственной цели.

Администрация также усложнила процесс NPR, объединив ядерно-оружейную политику с концепцией «комплексного сдерживания». Эта концепция была многообещающей для заявленных Байденом целей обзора. Если Соединенным Штатам нужно уменьшить зависимость от ядерного оружия, комплексный обзор мог бы изучить полезность и надежность ядерных и неядерных вариантов выполнения конкретных задач и определить пути безопасного снижения зависимости от ядерного оружия. 17 В принципе, комплексный обзор мог бы также сообщить союзникам о преимуществах целей Байдена, продемонстрировав, как снижение доверия может привести к повышению доверия к общей позиции США по сдерживанию.

В NPR 2022 и Стратегии национальной обороны эта оценка не проводилась. Нет никаких признаков того, что перед стратегией стояла задача уменьшить зависимость от ядерного оружия, и бюрократические бункеры, которые разделяли NPR и более широкую Стратегию национальной обороны, остаются нетронутыми.Наоборот, объединение документов может снизить прозрачность ядерной политики, скрыв области, по которым в ходе обзора не удалось прийти к соглашению или продвинуть цели президента. Комплексный обзор, который не касается сложных вопросов оперативных планов и позиций, может сократить количество слов, отведенных политике в области ядерного оружия, но не задач, поставленных перед оружием.

Без твердого президентского руководства, сотрудников, уполномоченных выполнять это руководство, и подробного изучения полезности ядерного и неядерного потенциала Пентагон вряд ли выработает политику, которая значительно снизит зависимость от ядерного оружия.Администрация, очевидно, согласилась с широкими усилиями, направленными на то, чтобы подорвать заявленные цели президента и его способность определять политику. В нынешнем виде отчет о ядерном оружии 2022 года не только сохранит зависимость страны от ядерного оружия, но и, если его методы будут приняты будущими администрациями, затруднит достижение цели в ближайшие годы.

Путь к снижению зависимости

Все еще возможно, что администрация может скорректировать декларативную политику другими способами.Заместитель министра обороны по политическим вопросам или советник по национальной безопасности могли решить переписать материал NPR или внести существенные поправки в 11-й час, подобно процессу, который произошел в NPR 2010 года. Хотя такое вмешательство может способствовать достижению заявленных целей Байдена, оно также подчеркнет, что NPR не смог выполнить эту задачу и что для корректировки политики пришлось обойти процесс проверки. Кроме того, администрация должна избегать внесения в последнюю минуту чисто косметических изменений.Декларативная политика является последовательной и заслуживающей доверия в той мере, в какой она отражает стратегию, которая смещает опору от ядерного оружия в оперативные планы.

Тем не менее, один из вариантов — объявить, что Соединенные Штаты применят ядерное оружие только в случае «экзистенциальной атаки» против Соединенных Штатов или их союзников. 18 Хотя Колин Каль, заместитель министра обороны по политике, одобрительно говорил о такой возможности весной 2021 года, формулировка вызывает свои вопросы.Может ли кибератака или атака с использованием химического оружия когда-либо угрожать существованию союзника? Будут ли атаки, которые оставят союзников США нетронутыми, но подвергнутыми последующим атакам, считаться экзистенциальными? Эти вопросы допускают широко расходящиеся интерпретации со стороны союзников и противников и, в зависимости от точной формулировки в документе и заявлений официальных лиц США, могут не поднять планку для использования ядерного оружия.

У администрации будет еще одна возможность скорректировать политику в отношении ядерных вооружений, когда она разработает собственное руководство по использованию ядерной энергии в течение следующих года или двух.Это может послужить возможностью преобразовать сдвиги в декларативной политике в оперативные планы и потребовать от планировщиков разработки более надежных и гибких неядерных вариантов для конкретных непредвиденных обстоятельств. Для этого потребуется более активный и целенаправленный процесс трудоустройства, чем в предыдущие годы. Без фиксации решений, которые ограничивали процесс NPR, будет еще труднее повлиять на сложный и ограниченный процесс планирования. Это потребует, чтобы президент издал четкое руководство по реализации, если он выберет новый декларативный язык, и уполномочит официальных лиц-экспертов внести существенные изменения в стратегию.

Администрация, стремящаяся уменьшить зависимость от ядерного оружия, должна будет извлечь три урока из процесса NPR 2022 года, если она хочет добиться успеха там, где ее предшественники потерпели неудачу. Во-первых, президент должен дать четкие указания о том, чего они хотят, включая подробное описание того, как уменьшить ядерную зависимость и какие варианты следует разработать и представить президенту для принятия решений. Во-вторых, президент должен будет выбрать и назначить экспертов для руководства процессом NPR, которые готовы защищать и выполнять это руководство.В-третьих, гражданские лидеры должны обеспечить, чтобы военные, государственные служащие и политические назначенцы следовали указаниям президента и привлекали их к ответственности, если они отказываются это делать или пытаются подорвать процесс проверки, например, если они вводят в заблуждение союзников, подрывают позиции политических назначенцев, или координировать свои действия с оппонентами администрации в Конгрессе. Если чиновники Пентагона не согласны с руководством президента, они обязаны попытаться убедить президента изменить его, но они также обязаны предоставить варианты, запрошенные президентом.

Независимо от того, изменил ли Байден, столкнувшись с политическим сопротивлением или дополнительной информацией, свое мнение о политике с единственной целью, отчет NPR за 2022 год демонстрирует, что существующий процесс разработки политики в отношении ядерного оружия глубоко ошибочен. Заместитель советника по национальной безопасности Джон Файнер оптимистично пообещал, что «это будет проверка позиции президента и позиции президента». 19 Также возможно, что в последние дни своего пребывания в должности Байден может произнести еще одну задумчивую речь, сетуя на то, что еще одна администрация не смогла установить политику единственной цели в качестве руководящего принципа США.С. ядерной политики или значительно уменьшить зависимость от ядерного оружия.

ПРИМЕЧАНИЯ

1. Министерство обороны США, «Отчет об обзоре ядерной политики», апрель 2010 г., с. 16, https://dod.defense.gov/Portals/1/features/defenseReviews/NPR/2010_Nuclear_Posture_Review_Report.pdf.

2. Там же.

3. Дэвид Э. Сэнгер и Уильям Дж. Броуд, «Обама вряд ли пообещает не применять ядерное оружие первым», The New York Times , 6 сентября 2016 г.

4. Канцелярия вице-президента, Белый дом, «Замечания вице-президента по ядерной безопасности», 12 января 2017 г., https://obamawhitehouse.archives.gov/the-press-office/2017/01/12/remarks-vice-president-nuclear-security.

5. Георгий Перкович, «Правда? Мы собираемся взорвать Россию для кибератаки?» Politico, 18 января 2018 г., http://politi.co/2Dpp28s; Скотт Д. Саган и Аллен С. Вайнер, «США заявляют, что могут ответить на кибератаки ядерным оружием. Это Лунаси. The Washington Post, 9 июля 2021 г.; Патрик Такер, «Нет, США не ответят ядерным оружием на кибератаку», Defense One, 2 февраля 2018 г.

6. Эрик Эдельман и Франклин Миллер, «Президент Байден, не помогайте нашим противникам разбить НАТО», The Washington Post, 4 ноября 2021 г.; Джим Риш, «У.S. Must Reject a «Sone Purpose» Nuclear Policy», Defense News , 25 октября 2021 г. Эти аргументы были поддержаны редакцией и некоторыми политиками-демократами. «Складывая ядерный зонтик Америки», The Wall Street Journal , 12 ноября 2021 г.; Сет Моултон, «Мы должны ликвидировать ядерное оружие, но политика неприменения первым не является ответом», The Hill , 29 ноября 2021 г., https://thehill.com/blogs/congress-blog/politics/ 583433-мы-должны-устранить-ядерное-оружие-но-политика-не-использовать-первым-есть.Сообщения об опасениях союзников по поводу целей президента Джо Байдена занимают видное место в аргументах оппонентов и в сообщениях СМИ об обзоре. Деметри Севастопуло и Генри Фой, «Союзники лоббируют Байдена, чтобы предотвратить переход к «неприменению первым» ядерного оружия», Financial Times , 30 октября 2021 г.

7. Пэтти-Джейн Геллер, «Что говорят эксперты и высокопоставленные чиновники о принятии декларативной политики отказа от использования первыми или единственного назначения», Информационный бюллетень Heritage Foundation , No.219 (20 октября 2021 г.), https://www.heritage.org/sites/default/files/2021-10/FS219.pdf.

8. Роберт Суфер и Мэтью Р. Костлоу, «Введение в отчет 2020 года о стратегии использования атомной энергии в Соединенных Штатах», Journal of Policy and Strategy , Vol. 1, № 1 (осень 2021 г.): 2–8, https://nipp.org/wp-content/uploads/2021/10/1.1R.pdf.

9. Министерство обороны США, «Отчет о стратегии использования атомной энергии в Соединенных Штатах — 2020», 2020 г., стр. 8, https://www.esd.whs.mil/Portals/54/Documents/FOID/Reading%20Room/NCB/21-F-0591_2020_Report_of_the_Nuclear_Employement_Strategy_of_the_United_States.pdf.

10. Чарльз Р. Ричард и Рональд Р. Фрицмайер, Замечания Группе писателей по вопросам защиты, 5 января 2021 г., https://cpb-us-e1.wpmucdn.com/blogs.gwu.edu/dist/2/672 /files/2021/01/DWG-Admiral-Charles-R.-Richard.pdf.

11. «Получение свидетельских показаний о Стратегическом командовании Соединенных Штатов и Космическом командовании Соединенных Штатов в связи с запросом на получение разрешения на 2022 финансовый год и Программой обороны на будущие годы», 20 апреля 2021 г., https://www.arm-services.senate.gov/download/transcript2042021.

12.  Брайан Бендер и Лара Селигман, «Ядерная повестка Байдена в беде из-за атаки ястребов Пентагона», Politico , 23 сентября 2021 г., https://www.politico.com/news/2021/09/23/leonor- tomero-pentagon-nuclear-hawks-513974.

13. Кингстон Рейф и Шеннон Бугос, «Разочаровывающий первый бюджет на ядерное оружие Байдена», Краткий обзор вопросов Ассоциации по контролю над вооружениями , Vol. 13, № 4 (9 июля 2021 г.), https://www.armscontrol.org/issue-briefs/2021-07/bidens-disappointing-first-nuclear-weapons-budget.

14. «Получение свидетельских показаний Министерства обороны о состоянии бюджета ядерных сил в связи с рассмотрением запроса на получение разрешения на 2022 финансовый год и оборонной программы на будущие годы», 12 мая 2021 г., https://www.armed-services .senate.gov/download/transcriptnuclear51221; Брайан Бендер и Лара Селигман, «Ядерная повестка дня Байдена в беде из-за атаки ястребов Пентагона», Politico , 23 сентября 2021 г., https://www.politico.com/news/2021/09/23/leonor-tomero-pentagon-nuclear-hawks-513974.

15. Лара Селигман, Александр Уорд и Пол Маклири, «Главное должностное лицо Пентагона по ядерной политике уволено в связи с реорганизацией», Politico , 21 сентября 2021 г., https://www.politico.com/news/2021/09/21 /pentagon-top-nuclear-official-outted-reorganization-513502.

16. Кингстон Рейф, «Администрация Байдена начинает проверку ядерной политики», Arms Control Today , сентябрь 2021 г., стр. 26–27, https://www.armcontrol.org/act/2021-09/news/biden-administration-begins-nuclear-posture-review.

17. Адам Маунт и Пранай Вадди, «Комплексный подход к сдерживанию», Федерация американских ученых, январь 2021 г., https://fas.org/wp-content/uploads/2020/12/An-Integrated-Approach- to-Deterrence-Posture.pdf; Брэд Робертс, «Пришло время отказаться от обзоров ядерной политики», Бюллетень ученых-атомщиков , Vol. 76, № 1 (2020): 31–36.

18. Эта формулировка предположительно будет применяться к ядерным атакам и другим экзистенциальным атакам, чтобы сохранить возможность использования U.Ядерные силы С. для предотвращения любых ядерных атак, а не только экзистенциальных ядерных атак. О недавно предложенной версии этого варианта см. Джордж Перкович и Пранай Вадди, «Proportionate Deterrence: A Model Nuclear Posture Review», Фонд Карнеги за международный мир, 21 января 2021 г., https://carnegieendowment.org/2021/01/ 21/proportionate-deterrence-model-nuclear-posture-review-pub-83576. В этой версии указывается, что ядерное оружие может быть использовано «только тогда, когда не существует жизнеспособной альтернативы для прекращения» экзистенциальной атаки, чтобы ограничить потенциальное применение упреждением атаки и соблюсти «принцип ядерной необходимости».Джеффри Г. Льюис и Скотт Д. Саган, «Принцип ядерной необходимости: приведение политики США в отношении целей в соответствие с этикой и законами войны», Американская академия искусств и наук, осень 2016 г., https://www.amacad.org /publication/nuclear-necessity-principle-making-us-targeting-policy-conform-ethics-laws-war.

19. Эмма Белчер, «Нажмите кнопку», подкаст, Plowshares Fund, 2 ноября 2021 г., https://soundcloud.com/user-954653529/the-white-houses-jon-finer-on-all-things- ядерный.

 


Адам Маунт — директор проекта Defense Posture Project и старший научный сотрудник Федерации американских ученых.

.