Вентиляция в полу в сталинских домах: Вентиляция_в_полу_в_сталинских_домах

Содержание

Вентиляция_в_полу_в_сталинских_домах

Нас спрашивают:
В ентиляция в полу или что это в кирпичной хрущевке, она для того чтобы воздух поступал в квартиру? Или для чего-то другого?

Мы отвечаем:
З дравствуйте! Как я понимаю, имеется ввиду дырчатая решетка в углу комнаты, в деревянном полу. Да, это вентиляция, однако служит она не для проветривания квартиры, а для проветривания пространства под дощатым покрытием пола. Подобные устройства встречаются и в старых полах «сталинок». Сегодня для вентиляции пространства под досками деревянных полов по лагам используются специальные вставки в плинтусах.

Добрый всем день, вот и закончился ремонт очередной комнаты в квартире по частям (см. мой блог). Данное помещение — жилая комната площадью 17,6м.кв. Комната задумывалась более яркой и живой, с разноур.

Добрый всем день, вот и закончился ремонт очередной комнаты в квартире по частям (см. мой блог). Данное помещение — жилая комната площадью 17,6м.кв. Комната задумывалась более яркой и живой, с разноуровневым потолком и подсветкой.

Как и писала ранее в своем Блоге, квартиру мы делаем по частям, по комнатам, в этом есть своя сложность и большие неудобства, так как там живут.

Вот такой комната была до переделки: обои в принципе не потеряли своего очарования и нежности, но в области углов и по краям уже коробились, в каких-то местах отошли. Потолок сразу пришел в негодность, и года не прошло после предыдущего ремонта и побелки в 1998 году. Не хватало света, подсветки, в помещении было мало света — поэтому было решено сделать разноплановую подсветку по стенам и потолку. Но самое страшное — это пол. Конечно, это натуральные доски — дерево, вначале думали их просто шлифовать и покрыть лаком. Но от этой задумки мы отказались: пол местами очень скрипел, доски неровные, во многих местах были выпуклыми и торчали, и цена за шлифовку нас естественно не устроила. В общем, полы в Сталинках — это отдельная тема. Решено было настелить ламинат с имитацией массивной доски, как и в предыдущей комнате 32 класса. Будет светлый ковер с высоким ворсом. Чтобы наш новой пол дышал и нас обходили стороной сюрпризы в виде грибка, создаем в каждом углу комнаты отверстия под вентиляцию. В бывшей душной комнате создался очень хороший климат и старая вентиляция благодаря нам теперь отлично функционирует.

Карнизы потолочные мы решили снять, т.к. они сильно занижают высоту потолков по периметру. сделать это было ОЧЕНЬ сложно. Физически. Дерево — ель, очень прочное.

Так, «сталинки» в большинстве случаев несерийные, построены по индивидуальным проектам, разрешение на перепланировку принимается тоже индивидуально и зависит от разных вещей – в том числе и от правоприменительной практики в конкретной жилинспекции. О том, что нужно знать о стенах в «сталинском» доме, рассказывает Андрей Лямин-Бородин.

Исходные данные

Сначала хорошая новость – как минимум большинство, а иногда и все внутренние стены в квартирах «сталинских» домов – ненесущие. Эти перегородки, как правило, возведены из досок, покрыты «дранкой» и оштукатурены. Что существенно расширяет возможности для перепланировки. При этом межэтажные перекрытия опираются либо на продольные несущие стены, либо на балки, лежащие на этих стенах. Балки выполняют несущую функцию и не могут быть демонтированы ни при каких обстоятельствах.

Очень часто комнаты в «сталинках» проходные, а ненесущие перегородки между ними позволяют менять их, перегородок, положение, не забывая о требованиях к жилым комнатам (наличие естественного освещения и соблюдение минимальной площади – 8 квадратных метров). Не перемещая перегородки, можно менять варианты проходов, закладывая одни дверные проемы и создавая их в других стенах. Это позволяет оптимизировать пространство с точки зрения расположения общей и приватной зон.

Ограничения

Плохая новость – не каждая ненесущая стена может быть снесена или в ней может быть создан проем – по крайней мере, без усиления. С течением времени (а времени с 30-х – 60-х годов прошлого века, когда строились «сталинки», прошло много), ненесущие перегородки могут принимать на себя часть нагрузки от проседающих перекрытий – становиться разгружающими.

Для того чтобы определить состояние перекрытий в конкретном доме и квартире, требуется техническое заключение о состоянии конструкций, которое будет включать в себя расчеты несущей способности. Если внутри квартиры есть несущие стены – демонтировать их точно не разрешат. Но можно получить разрешение на создание небольшого проема с обязательным усилением металлоконструкцией.

Таким образом, ненесущие перегородки, не принявшие на себя нагрузку перекрытий, демонтировать можно (а равно – устраивать и закладывать в них проемы), несущие – нельзя, за исключением создания небольших проемов, разгружающие – не полностью и с ограничениями, так как их разборка потенциально небезопасна.

Техническое заключение

Если проект не входит в перечень типовых, требуется техническое заключение о состоянии конструкций от автора проекта дома (п. 3.7 приложения 3 постановления правительства Москвы 508). Так как авторы домов сталинской эпохи недоступны, техзаключения изготавливаются государственной проектной организацией – ГУП Мосжилниипроект.

Техзаключение здесь заказать просто – через службу «одного окна», хотя и (относительно) дорого. Ждать тоже придется долго. Скорость можно сократить, но с повышающим коэффициентом – опять же дорого. Если в доме деревянные или смешанные перекрытия – без техзаключения обойтись не удастся.

Если перекрытия железобетонные и не планируется серьезных вмешательств, жилинспекция может его либо не затребовать, либо принять выполненное частной проектной организацией с допуском СРО. Если техзаключение показало, что ненесущие перегородки стали разгружающими и для их демонтажа/создания проемов требуется усиление перекрытий, заказывать проект нужно здесь же – у «автора» дома.

Если техническое состояние определено как работоспособное – появляется опция создания проекта в частной проектной организации с допуском СРО, что сэкономит время и деньги.

Полученное техзаключение, изготовленный на его основании проект, техпаспорт на квартиру и правоустанавливающие документы (список можно уточнить на портале госуслуг) подаются в районный центр «Мои документы» для последующей передачи в окружное отделение Мосжилинспекции.

История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 | Вентиляция | Люстры, бра, торшеры | Паркет и ламинат | Потолок | Сухие смеси | Электрика

Добрый всем день, вот и закончился ремонт очередной комнаты в квартире по частям (см. мой блог). Данное помещение - жилая комната площадью 17,6м.кв. Комната задумывалась более яркой и живой, с разноур...

Добрый всем день, вот и закончился ремонт очередной комнаты в квартире по частям (см. мой блог). Данное помещение - жилая комната площадью 17,6м.кв. Комната задумывалась более яркой и живой, с разноуровневым потолком и подсветкой.

Как и писала ранее в своем Блоге, квартиру мы делаем по частям, по комнатам, в этом есть своя сложность и большие неудобства, так как там живут.

Вот такой комната была до переделки: обои в принципе не потеряли своего очарования и нежности, но в области углов и по краям уже коробились, в каких-то местах отошли. Потолок сразу пришел в негодность, и года не прошло после предыдущего ремонта и побелки в 1998 году. Не хватало света, подсветки, в помещении было мало света - поэтому было решено сделать разноплановую подсветку по стенам и потолку. Но самое страшное - это пол!!! Конечно, это натуральные доски - дерево, вначале думали их просто шлифовать и покрыть лаком. Но от этой задумки мы отказались: пол местами очень скрипел, доски неровные, во многих местах были выпуклыми и торчали, и цена за шлифовку нас естественно не устроила. В общем, полы в Сталинках - это отдельная тема. Решено было настелить ламинат с имитацией массивной доски, как и в предыдущей комнате 32 класса. Будет светлый ковер с высоким ворсом. Чтобы наш новой пол дышал и нас обходили стороной сюрпризы в виде грибка, создаем в каждом углу комнаты отверстия под вентиляцию. В бывшей душной комнате создался очень хороший климат и старая вентиляция благодаря нам теперь отлично функционирует.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Карнизы потолочные мы решили снять, т.к. они сильно занижают высоту потолков по периметру. сделать это было ОЧЕНЬ сложно. Физически. Дерево - ель, очень прочное.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Вот такие красивые полы!

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Про проводку (электричество) я уже говорила в предыдущем посту, да и в принципе проводкой это назвать было нельзя. Теперь проблема решена.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Потолки было сразу решено сделать натяжными, а по краям сделать четкие ровные короба из ГКЛ с применением криволинейных очертаний. Это обусловлено расположением мебели. Получилось, на мой взгляд отлично. Пока что натяжные потолки у нас заказаны и готовятся, обязательно потом добавлю фото.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Работа над нашей комнатой началась:

надо сказать что в фото будут всегда фигурировать шкаф и диван, окторые просто некуда было размещать в квартире.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Перед установкой кондиционеров и предстоящем ремонте подумайте о целесообразности этого решения: кондиционеры лучше ставить уже во время ремонтных работ. В противном случае придется оплачивать снятие и повторную установку, как и получилось в нашем случае.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Ровняем стены:

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Возводим подвесные потолки из ГКЛ по мет. каркасу. Профиль и гипсокартон у нас только Кнауф.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Записки архитектора:)

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

К сожалению, за рабочими всегда нужен "глаз да глаз", без авторского надзора велика вероятность того, что Вы не получите ожидаемый и задуманный результат. Я уже не говорю о таких моментах, как расположение розеток и выключателей.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Потолки подвесные оклеиваем "паутинкой"

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Обязательно контролируем и фиксируем процесс.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Создаем "тех. отверстие" для скрытого потолочного карниза штор.

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Ламинат - под массивную доску с очень красивыми градациями и прожилинами

Вот такая комната у нас получилась:

фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2 фото:История одного ремонта в Сталинке - дубль 2

Окончательный образ помещения, его вид с мебелью и декором буду выкладывать в процессе.

А пока пожалуй, все. И впереди у нас самая трудная, кропотливая, но очень интересная часть ремонта и переделки в этой квартире - коридор, кухня и гардеробная с балконом. Почему самая сложная и кропотливая? Потому что это Сталинка, те, кто сталкивался, живет и ремонтирует, знает, что это такое:) Теперь мы, для укладки плитки, будем очень серьезно и скурпулезно работать над возведением нового чернового покрытия пола - стяжкой для укладки и прочной и надежной сцепки керамогранита. Следите за новостями, всем хорошего дня!!!

Проблемы вентиляции в старых домах. Методы решения

Несколько лет назад началась активная кампания по утеплению зданий, особенно жилых домов. Дело в том, что в те далекие советские времена, когда создавался массовый жилищный фонд, в стране более всего беспокоились о снижении сметной стоимости строительства, и не задумывались о последующих эксплуатационных расходах, в частности на обогрев здания. Это, в общем-то, понятно: тепло и электроэнергия у нас тогда фактически не имели цены — стоили в прямом смысле копейки. Потому стены и окна, построенных в режиме «экономии строительных материалов» домов плохо держат тепло, что приводит к перерасходу топлива на обогрев.

Проблемы вентиляции в домах, построенных по старым СНиП.
Сегодня мы вынуждены с этим считаться, поскольку топливо и электричество дорожают, стоимость эксплуатации жилья растет. Вот почему несколько лет назад были приняты новые нормативные требования (СНиП) к ограждающим конструкциям зданий. Они предусматривают улучшение теплоизоляции стен и окон, что в конечном итоге должно привести к снижению теплопотерь и уменьшению расхода топлива. Именно с учетом этих требований сейчас строят новое жилье и реконструируют старое. При этом не только утепляются стены, но и устанавливаются практически герметичными окна и балконные двери — чтобы полностью прикрыть «лазейки» для холодного воздуха.

«Стратегическая схема» такова: сначала утеплить ограждающие конструкции, в том числе и окна, а затем сократить подачу тепла, снизить расход не восполняемых топливных ресурсов — газа, угля, нефти (мазута). Поэтому при реконструкции старых зданий даже отопительные радиаторы в квартирах заменяют на меньшие, а в новых домах таковые ставят изначально, равно, как и устанавливают в массовом порядке герметичные пластиковые окна. И по большому счету все эти меры — безо всякого сомнения — совершенно необходимы, потому что транжирить топливо, обогревать улицу — безнравственно и преступно по отношению к окружающей нас природе.

Однако, позаботившись об экономии топлива и средств на его приобретение, разработчики новых нормативов забыли о главном — о людях, которые будут жить в герметично закупоренных домах. Ибо после выполнения всех мер по утеплению стен, окон и герметизации оконных щелей квартиры россиян превратятся в самые настоящие газовые камеры, наполненные непригодной для жизни газовой смесью. К сожалению, о таком решающем для здоровья и даже жизни человека «параметре», как чистота воздуха внутри помещения, никто из адептов стратегии утепления и экономии топлива даже не упоминает! А это, как будет показано чуть дальше, может (и скорее всего будет!) стоить многим россиянам здоровья, а то и жизни!

Мина хрущевской эпохи
При проектировании любого здания обязательно должен быть решен вопрос о том, как будет происходить воздухообмен в его помещениях. Это особенно важно в таких регионах, где холодная погода стоит большую часть года. К таковым относится значительная часть территории России. В советские времена об этом помнили, в СНиПах даже был заложен норматив: воздух в помещениях должен полностью обновляться каждый час. В заботе о здоровье советского человека составителям тех СНиПов не откажешь!

Однако решалась проблема весьма оригинальным путем. Приток свежего воздуха в СНиПах хрущевских времен предусматривался… исключительно сквозь «неплотности оконных и дверных проемов». То есть через щели, которыми наша советская «столярка» была весьма богата. А вытяжка отработанного воздуха — через вентиляционные каналы кухонь и санузлов. Понятно, что такая «щелевая» вентиляция полностью обеспечить установленный СНиПом воздухообмен не могла, но при хорошем «жаре» отопительных батарей вполне можно было и зимой жить с приоткрытыми форточками. Так что проблема вентиляции, так или иначе, решалась практически сама собой. И, видимо, поэтому наши проектировщики начисто стали забывать о том, что в нормальном отвечающем современным требованиям здании должна быть нормальная — а не сквозь оконные щели — приточная вентиляция. Тем более что этих самых оконных щелей более и не будет: в соответствии с требованиями уже упомянутых СНиПов, как в новых домах, так и при реконструкции существующих, устанавливаются современные (в основном из ПВХ) окна с многоконтурным герметичным уплотнением. К чему это приведет, если у нас по-прежнему массово строят новые дома без вентиляционных систем, а при реконструкции существующих таковых тем более не устанавливают ?

В теплое (но не жаркое!) время года проблем скорее всего не будет: люди по-прежнему станут открывать форточки и окна, проветривая комнаты самым естественным путем. В жару (а глобальное потепление климата, которое уже дает о себе знать, заставляет серьезно отнестись к этой проблеме) многие рассчитывают найти спасение с помощью кондиционеров (об этом будет рассказано чуть ниже в отдельной главке). Однако напомним, что у нас почти полгода, а в некоторых районах страны — и дольше, на дворе зима с 20-30-градусными морозами. Как проветривать помещения суровой зимой, если после утепления стен и окон в батареи подается вдвое меньше тепла, чем раньше? Открыть пластиковую форточку ?

Конечно, современные окна из ПВХ предусматривают возможность проветривания помещения в так называемом режиме инфильтрации. При этом створки окна приоткрываются на 1-2 мм, и наружный воздух входит в помещение. Казалось бы, цель достигнута, воздухообмен восстановлен.

Однако не все так просто! Дело в том, что, когда сквозь узкую щель из помещения выходит теплый воздух при отрицательной температуре на улице, на уплотнительных резинках окна неизбежно образуется наледь. Когда воздух через ту же щель входит в помещение снаружи, на уплотнителе оседает большое количество пыли, что также портит резину, и уплотнение частично выходит из строя. Кроме того, инфильтрация способствует конденсации влаги на поверхности стекла изнутри и образованию плесени. К тому же при постоянно открытой щелочке происходит достаточно глубокое промерзание оконных конструкций и даже прилегающего к окну участка стены, что совершенно недопустимо! Наконец, если окна постоянно будут находиться в режиме инфильтрации, то какой тогда смысл вообще их устанавливать? Ведь в этом случае ни о какой экономии тепла речи уже нет.

«Газовые камеры» с доставкой на дом
Износ пластикового окна, ощущения дискомфорта, которые появляются при отсутствии принудительной вентиляции, — это еще «цветочки». Гораздо более серьезная проблема — качество воздуха в жилых помещениях. Дело в том, что содержание вредных примесей в нем растет тем быстрее, чем меньше объем помещения и чем больше в нем находится людей, работающей техники и т. д. Для нормального дыхания в воздухе должно содержаться не менее 21% кислорода, влажность не должна превышать 60%. В процессе дыхания человек выделяет углекислый газ и поглощает кислород, кроме того, он еще и выделяет влагу (около 40 г/час, а если жарко, то еще больше). Плюс пыль, вредные испарения из пластиковых деталей оргтехники, красок и лаков, которыми покрыты мебель, пол, мельчайшие частички шерсти домашних животных, бактерии и вирусы, которые интенсивно размножаются в условиях повышенной влажности и температуры…
Все это при отсутствии достаточного воздухообмена превращает квартиру в настоящую газовую камеру! Длительное вдыхание воздуха, изобилующего углекислотой, ядами и канцерогенами, вполне реально может привести к возникновению аллергических заболеваний, включая астму, а также онкологические болезни. Дело весьма серьезное!

Тем не менее, как это не покажется странным, каких-либо медицинских требований к вентиляции жилых помещений, связанных с физиологическими нормами, у нас в стране вообще не существует! Единственный регламентирующий документ — уже упомянутый СНиП. Но разве два вентиляционных отверстия (в лучшем случае) — в кухне и санузле — могут обеспечить требуемый СНиПами обмен всего объема воздуха квартиры в течение часа? И даже если бы все это было осуществимо, то только в теплое время года.

Для зимы же посчитаем: чтобы в шестнадцатиметровой комнате полностью сменился весь объем воздуха, форточку нужно держать открытой не менее двадцати минут. А чтобы обогреть его при пятнадцати градусном морозе на улице, потребуется в самом лучшем случае не менее часа (а при «урезанных» батареях и сниженной температуре теплоносителя — еще больше). Однако в нормах отопления тех же СНиПов учитываются лишь потери тепла через ограждающие конструкции, возможность обогрева холодного приточного воздуха вообще не рассматривается! Да и какой смысл вести борьбу за экономию тепла и топлива, если мы будем из вентиляционной «выхлопной трубы» выдувать драгоценное тепло ?

До сих пор мы вели речь о главном, на что следовало бы обращать внимание, но на что, как показывает практика, никто внимания не обращает — о вреде закупоренных помещений для здоровья людей. Но, как выяснилось, не только люди страдают от нарушения воздухообмена и, следовательно, температурно-влажностного режима. Страдают и сами помещения! После установки пластиковых герметичных окон в наши обычные типовые дома во многих квартирах через некоторое время начинают отставать от стен обои, стены покрываются грибком и плесенью, воздух становится сырым, затхлым. Иными словами, жилище приходит в негодность! У нас с этой проблемой в полной мере еще не столкнулись, поскольку массовая реконструкция типовых домов только-только начинается, а в бывшей социалистической Германии, по рассказам специалистов, уже рассматривается несколько тысяч судебных исков, которые подали владельцы «совдеповских» квартир, установившие в своих жилищах, построенных по нашим советским стандартам (то есть без систем приточно-вытяжной вентиляции), герметичные окна. Причина именно эта — жилье пришло в состояние, непригодное для нормального проживания. Могу поспорить: мы обязательно наступим на те же грабли, только с гораздо большей силой!

Тернистый путь к конструктиву
Из создавшегося положения теоретически есть только два выхода: или изменить СНиП, напрочь убрать оттуда требования о ежечасном обновлении воздуха, окончательно загнав тем самым народ в газовые камеры собственных квартир, или включить в нормативы требование об обязательном оборудовании жилья системой приточно-вытяжной вентиляции, причем непременно — с утилизаторами тепла. Понятно, что с точки зрения здравого смысла приемлемо только второе решение. (Правда, один из специалистов одного солидного госучреждения, размышляя вслух над упомянутой проблемой, как бы невзначай пробормотал: «Наверно, придется менять СНиПы…». (От чего у автора этих строк по спине пробежал холодок.)

Собственно, упомянутые выше утилизаторы тепла, или рекуператоры, как раз и являются главным элементом сбережения тепла при устройстве нормальной приточно-вытяжной вентиляции в доме. Смысл этого устройства — отобрать тепло у выходящего из дома воздуха и отдать его свежему, подогрев до приемлемой температуры (летом, в жару, все наоборот: тепло отбирается у входящего воздуха и отдается выходящему, сберегая в помещениях прохладу). Технически утилизаторы весьма несложны: наружный воздух через фильтр поступает на пластинчатый теплообменник и подогревается за счет тепла удаляемого воздуха, а далее доводится до заданной температуры в теплокалорифере. Существуют конструкции, использующие вращающийся дырчатый многослойный металлический диск, могут применяться и системы, состоящие из двух радиаторов (один в вытяжном, другой — в приточном каналах), между которыми циркулирует жидкий теплоноситель.

Как бы там ни было, с главной задачей — выпускать воздух, задерживая тепло, — они справляются неплохо. Так что решение весьма несложное при современном уровне развития техники. А раз так, не понятно, почему эта проблема по-прежнему не решается при строительстве нового жилья? Так называемые новые русские заказывают очень дорогие квартиры, стоимость современных систем вентиляции в которых занимала бы доли процента от стоимости самого жилища. Только одно объяснение приходит на ум: они, должно быть, просто в силу невысокой экологической культуры просто не задумываются об остроте этой проблемы. Вот и строятся двухсотметровые, а то и более, квартиры с одной отдушиной на кухне. Правда, в этом секторе, похоже, наметился сдвиг: буквально в последние месяцы в нескольких самых фешенебельных жилых комплексах для новых русских уже запроектировали централизованные вентиляционные системы. То ли, наконец, до кого-то дошла острота проблемы, то ли просто западный опыт переняли. Но в любом случае — это хорошо!

Что же касается более дешевого, так называемого массового жилья, то тут причины понятны: внедрение систем приточно-вытяжной вентиляции с обязательным устройством теплообменников-утилизаторов потребует пересмотреть существующие типовые проекты, проложить приточные вентканалы, установить оборудование (которое нужно еще спроектировать и наладить выпуск). Все это повысит сметную стоимость объекта, приведет к немалым первоначальным затратам на развертывание производства нового оборудования. А раз так, то никто не захочет делать все это до тех пор, пока в СНиПе не появится категорическое требование обустройстве приточно-вытяжной энергосберегающей вентиляции в жилых домах (точно так же как появилось требование об утеплении ограждающих конструкций зданий). Но добровольно вносить подобные требования в нормативную базу тоже вряд ли кто станет — кому ж хочется увеличивать стоимость квадратного метра?

Смеем предположить, что подобные изменения в СНиПах могут появиться лишь под прессингом широких потребительских масс, всерьез озабоченных своим здоровьем, экологическим состоянием своего жилища, а также представителей всяческих экологических движений — скажем, тех же «зеленых» (которые сегодня занимаются какими угодно вопросами кроме по-настоящему актуальных).

Но все сказанное — только часть проблемы, касающейся лишь вновь сооружаемых зданий, где вопросы вентиляции можно было бы грамотно решить еще на стадии проектирования. Другая часть проблемы относится к домам уже построенным. Что можно сделать там? Оказывается, при желании и наличии приличной суммы денег проблему вентиляции в уже построенных квартирах решить можно! Сегодня ряд фирм — как зарубежных, так и отечественных — предлагают для этого специальное оборудование.

Например, комплексно решить проблему качества воздуха в жилых и нежилых помещениях позволяет вентиляционное оборудование норвежской компании «Pyrox». Поставляемые ею приточно-вытяжные установки Pyrox AirMaster Maxi различных номиналов мощности решают проблемы, связанные с улучшением качества воздуха в помещении и энергосбережением.

Производительность этих установок составляет 300-700 кубометров воздуха в час. Их преимущество перед другими аналогами — возможность регулировать потребляемую мощность и режим воздухообмена, что дает существенную экономию энергии. Потребляемая мощность — от 1 до 3, 3 кВт в зависимости от объема помещения, на который они рассчитаны. Эти установки оснащены упомянутыми выше рекуператорами тепла, которые позволяют в холодное время года в 3 раза снизить потребность в энергии на нагрев приточного воздуха. Коэффициент утилизации тепла достигает 70 процентов, что является очень высоким показателем. А летом, в жару, все происходит в обратном порядке: прохладный воздух помещения остужает пришедший с разогретой улицы. Кроме того, установка может быть снабжена летним блоком, который увеличивает воздухообмен, когда на улице не холодно, и вопрос об утилизации тепла стоит менее остро.

Существенно, что такая приточно-вытяжная установка может быть смонтирована в любом укромном уголке квартиры или офиса, например во встроенном шкафу. Впрочем, находясь даже в коридоре квартиры, эта установка не испортит интерьер, поскольку выглядит современно и эстетично. Работает она практически бесшумно, воздуховоды искусно маскируются, а вентиляционные решетки и короба могут быть подобраны в соответствии со стилевым решением интерьера.

Аналогичные установки стали выпускать и некоторые отечественные фирмы, например нижегородская «Санк ПМ». Правда, несмотря на все старания отечественных производителей снизить цену на вентиляционное оборудование, эти агрегаты по стоимости все же недоступны многим российским семьям. Поэтому нередко клиенты заказывают систему вентиляции не для всей квартиры, а для какого-нибудь одного помещения, чаще всего для детской.

Заметно снизить стоимость таких систем можно в том случае, если за их производство возьмется какой-нибудь крупный машиностроительный завод. Но на сегодняшний день спрос на них не слишком велик, чтобы налаживать серийное производство. Причина малого спроса — не только и не столько в невысокой платежеспособности населения, сколько в слабом понимании самой проблемы, о которой, кстати, молчат врачи, экологи, безмолвствуют (также в силу непонимания нависшей над здоровьем людей опасности) и популярные средства массовой информации.

Программа действий
Итак, какие выводы следует сделать из всего сказанного?
 — Первый — что дальнейшая реализация программы утепления зданий (с герметизацией окон и снижением температуры теплоносителя) невозможна без оборудования систем приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.
 — Второй — необходимо срочно разработать СНиП, обязывающий устраивать в жилых и производственных зданиях системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Без этого всякое новое строительство должно быть запрещено.
 — Третий — в обязательном порядке производить монтаж упомянутых систем вентиляции при капитальном ремонте и реконструкции домов, если при этом производится их утепление и замена окон на современные повышенной герметичности. Ввести это требование в нормативы на выполнение работ по ремонту и реконструкции зданий.
 — Четвертый — разработать и утвердить медицинские требования к вентиляции жилых помещений, связанные с научно обоснованными физиологическими нормами.

Правда о кондиционерах
Говоря о проблемах вентиляции, нельзя обойти молчанием все более популярные у нас в стране системы кондиционирования воздуха. Тем более что в последнее время в СМИ появилось довольно много сообщений о вреде, наносимом здоровью кондиционерами. Дело дошло до того, что их обвинили в распространении легочных вирусов, яко бы схожих с теми, что вызывают так называемую (почти неизлечимую!) «болезнь легионеров».

Сразу скажем: что касается «болезни легионеров» — то это, скорее всего домыслы собратьев по перу, по крайней мере, серьезными исследованиями такого пока что не выявлено. Другое дело, что внутренние, находящиеся в помещении, блоки сплит-систем производители снабжают всевозможными фильтрами, в том числе угольными — для очистки воздуха от пыли и запахов. А всякий фильтр имеет определенный предел адсорбции — поглощения вредных веществ. Насытившись, он не только перестает поглощать б дальнейшем вредные компоненты, но при определенных условиях, напротив, может начать «отдавать» их обратно. Особенно при нагревании (например, в период, когда кондиционер не работает и воздух в помещении заметно теплеет, или в зимнее время, если кондиционер используют в качестве обогревателя).

В принципе бороться с этой напастью элементарно просто в соответствии с инструкцией — нужно вовремя заменять отработанные фильтры. Но кто ж у нас это делает? Хозяева этих агрегатов (то есть мы с вами) подходят к делу весьма легкомысленно: работает, «холодит» — и ладно. Зачем еще специалистов вызывать, деньги тратить? Вот уж когда сломается… А накопленные тем временем болезнетворные микробы, всяческие выделения, от которых когда-то избавил нас любимый кондиционер, теперь возвращаются нам сторицей. Так что по этой статье обвинения с кондиционеров, надеюсь, полностью снимаются. Виноваты мы сами. Что называется, «читайте инструкции». И, разумеется, соблюдайте их.

Как правильно сделать вентиляцию под полом в частном доме и квартире

От автора: здравствуйте, друзья! Организация системы вентиляции является одним из важнейших факторов при технических расчетах и строительстве дома или капитальном ремонте строения. Отметим, что планирование циркуляции воздуха в подпольном пространстве не менее важно, чем в жилом и чердачном помещении. Для чего нужна вентиляция под полом в частном доме, какими рекомендациями следует руководствоваться и почему это необходимо сделать на этапе проекта застройки и закладки фундамента?

Виды организации воздухообмена

Независимо от выбранных материалов строительства дома, продуманная вентиляция решает массу проблем: в элементах конструкций не скапливается влага, не появляется плесень и грибок — дом «дышит» и позволяет воздуху полноценно циркулировать по всем помещениям.

Вентиляция под полом классически делится на два вида:

  • естественное проветривание,
  • принудительная вентиляция пространства.

Естественный способ вентиляции наиболее экономичен и осуществляет циркуляцию воздуха с помощью продух, установленных в подполе или фундаменте частного дома. В зависимости от общей площади постройки и размера подвального помещения, устанавливается количество функциональных элементов и их расположение по всей траектории. Обратите внимание, при этом установка вытяжек и дополнительной вентиляции не предусматривается.

Внимание: Строительные нормы и правила устанавливают стандарт по монтажу продух из расчета 1 к 400 общей площади подвального помещения. Если дом расположен на генерирующем радоне, грунте, то на площади 100–150 кв. метров требуется установить 1 продуху. Исключение есть для низменной болотистой местности требуется монтаж механических вентиляторов с функцией нагнетания и удаления застоявшегося воздуха.

Что еще следует учесть на этапе проектирования дома и продумывании фундамента? Существует три вида основания, которые имеют свои характерные особенности:

  • ленточное,
  • столбчатое,
  • плиточное.

Ленточное основание предполагает расположение ветканалов под межкомнатными перегородками и несущими элементами. Продухи встраиваются в «тело» цоколя, согласно проекту.

При столбчатом основании требуется возведение цокольного пояса и монолитного/ балочного ростверка. Отверстия для притока и оттока воздуха располагаются в рамках всего подвального периметра. При сплошном соединении свай строители добавляют в пояс продухи для полноценной циркуляции и прикрывают решетками.

Если фундамент сформирован при помощи сплошного плиточного основания, пространство под полом продувается с помощью решеток в плинтусах и вентиляционных отверстий.

Порядок работ

В строящемся здании с ленточным основанием продухи устанавливаются во время заливки фундамента или закладки асбоцементной трубы в цоколь. Раскроем подробности работы.

  1. Режем болгаркой трубу/обечайку сечением 0,15 м на небольшие куски, равные по толщине цоколя. Обечайки могут быть как круглыми, так и прямоугольными, главное — правильно рассчитать их количество
  2. Закладываем фрагменты трубы в цоколь, следим, чтобы они были по всему периметру и напротив друг друга. Центральная точка вентканала должна быть на расстоянии 30 см от земли.

Для создания естественной вентиляции можно воспользоваться советами опытных мастеров и сделать продухи следующим образом: при заливке фундамента, с соблюдением расстояния по проекту, произведите укладку деревянных брусьев или пластиковых, металлических, асбестовых труб размером 0,05–0,85 м2. Предварительно выбранную трубу или брус обмотайте в рубероид или пленку. После того как раствор бетона схватится, вставленные фрагменты изымаются и служат вентиляционными брешами.

Как сделать вентканал в уже возведенном фундаменте и постройке? В данном случае есть проверенный способ по исправлению ошибок горе-строителей.

  1. Готовим необходимый набор материалов: трубы для подачи и отвода воздуха, колпаки, сетки и фиксаторы, перфоратор с насадкой.
  2. Делаем пробоины под вентиляционные каналы с помощью перфоратора с цилиндрической насадкой, оснащенной победитовыми или алмазными резцами.
  3. Устанавливаем на противоположных друг другу сторонах подвала приточную/вытяжную трубу с сечением 12 см.
  4. Вытяжной патрубок выходит внешне на расстоянии 50 см от конца крыши дома, вторая часть находится в подвале под самым потолком. Приточная труба возвышается на 50 см над поверхностью земли, а внутренняя часть опущена в подвальное помещение, не доставая до пола около полуметра.

Совет: Если сделать пробоину мешает арматура укрепленного основания, то воспользуйтесь сварочным аппаратом для удаления мешающих фрагментов.

Советы по эксплуатации вентканалов

Внешние выходы продух должны быть всегда открыты и защищены сеткой от попадания в подпольное пространство мелких животных и мусора. Для полноценной работы каналов требуется исключить примыкающие застройки, сорняки и загромождение вещей.

При сезонных перепадах температуры и появлении осадков не следует плотно закрывать продухи утеплителем, замазывать глиной и т. д. Таким образом происходит нарушение циркуляции воздуха, повышается сырость под полом, развивается среда для появления грибка и плесени. Единственно верным решением защиты от снега и дождей будет сделать вентиляционные выводы выше и прикрыть козырьком. Параллельно с этим на пол положите теплоизоляционный материал толщиной от 2 см.

Как избежать появления грызунов в подвальном помещении: в зимнее время эти животные перебираются в теплые и комфортные места, избавиться от нежелательных гостей можно единственным способом — поставить решетки с мелкими отверстиями. Таким образом вы избежите порчи деревянных конструкций, разрушения цоколя и переноса заболеваний.

Если вентиляция не справляется с поставленной задачей и чувствуется затхлый запах даже в комнатах, следует дополнительно установить электрическую вентиляцию и регулярно ее включать.

Усилить циркуляцию воздуха можно с помощью подводки жестяной трубы к вентотверстиям для стимуляции тяги. Чем выше будет установлена труба, тем лучше эффект. Кроме этого, можно в цоколе прорезать дополнительно отверстие.

Вентиляционные каналы в квартирах

В статье перечислены основные способы установки вентиляционных каналов в частных особняках, а что делать в ситуации с комнатами в многоквартирных — например, в сталинских — домах?

Типовыми схемами для улучшения циркуляции воздуха под полом и в квартире считаются следующие варианты:

  • вентиляционные отверстия размещаются в полу у самых стен и маскируются решетками или плинтусами с «дышащими» ячейками. Система работает постоянно, за счет теплообмена происходит движение воздуха. Даже при использовании паронепроницаемых напольных материалов — например, линолеума — в комнате будет происходить вентиляция,
  • производя укладку напольного покрытия на балки, требуется предусмотреть отверстия для циркуляции воздуха под полом. При высверливании в балках отверстий не забывайте о нагрузке на перекрытия, о мебели, целостности материала и функциональности,
  • приточные отверстия могут располагаться на плинтусах — главное, чтобы они были на небольшом расстоянии от окон, вытяжек и источников прохладного воздуха. При нарушении установки тяжелый холодный воздух проникает под пол, нагревается и формируется конденсат. В дальнейшем это приводит к вздутию покрытия и сосредоточению влажной среды в закрытом пространстве, появлению грибка и затхлого запаха, загрязнению воздуха спорами плесени.

Удивительно, но наличие щелей в деревянном полу способствует лучшей циркуляции воздуха в доме, а желание максимально утеплить пол и комнату приводит к парниковому эффекту. Некачественное напольное покрытие, сделанное на основе полимера, а также интенсивное скопление влаги приводят к нарушению вентиляционных норм, поэтому любой ремонт должен учитывать не только качество строительных материалов, но и правила циркуляции в жилом помещении.

Качественная циркуляция воздуха в подвальном помещении и под полом важна для долговечного функционирования фундамента и качества жизни всех домочадцев. Ошибки в техническом проекте и неисправность вентиляционной системы грозят порчей напольного покрытия и отражаются на здоровье окружающих. Оптимальным решением для домовладельца является приглашение опытного специалиста и исправление дефектов. Всего доброго, и до новых встреч на страницах нашего сайта!

Перепланировка сталинки

АПБ №1 имеет большой опыт проектирования перепланировок квартир, а также нежилых помещений в сталинских домах. Обращайтесь к нам за предварительной консультацией, а также за содействием в согласовании!

Особенности перепланировки в сталинском доме

Благодаря ряду конструктивно-планировочных особенностей, перепланировка сталинки может включать довольно интересные решения. Квартиры в сталинских домах выгодно отличаются от типовых высокими потолками и зачастую полным отсутствием несущих внутриквартирных стен. Однако не все так просто: существует немало условий, которые препятствуют воплощению некоторых решений по перепланировке квартиры в сталинском доме. 

Вентиляция

Зачастую вентиляция в сталинских домах располагается в самых неожиданных местах. Мы встречали такие квартиры, где на каждое помещение приходился отдельный стояк вентиляции, и общее число венткоробов переваливало за десяток. По существующим нормам, каналы вентиляции затрагивать запрещено, что порой существенно затрудняет работу над проектом перепланировки сталинской квартиры в части дизайнерских решений. Ведь получается, что такое количество вентканалов в принципе не нужно, а демонтировать их нельзя (п.11.5 ППМ № 508 в редакции 840).

Нередки случаи, когда короб вентиляции в сталинке разделяет ванную и туалет, а это накладывает запрет на такое популярное решение, как создание совмещенного санузла.

Перекрытия в сталинских домах

Данные жилые здания возводились примерно с середины 30-х до начала 60-х годов. Необходимо отметить, что в это время в технологиях строительства происходили большие изменения: постепенно намечался переход от индивидуального домостроения к типовому (фактически до хрущевок - некоторые позднесталинские дома являются серийными). И если до начала 50-х годов дома строились с деревянными или смешанными перекрытиями, с ж/б участками под санузлами и ванными, то поздние дома сталинской эпохи имели уже железобетонные перекрытия. Впрочем, в ходе капремонтов, во многих обветшавших или горевших сталинских домах деревянные перекрытия заменялись на железобетонные.

Надо сказать, что тип перекрытий очень важен для определения возможности той или иной перепланировки квартиры. Главным образом, о перекрытиях можно узнать из технического паспорта БТИ, там обычно указывается, из чего они сделаны. Если же его нет на руках, можно попробовать сориентироваться по году постройки.

Согласования перепланировок в домах с деревянными/смешанными перекрытиями всегда идут по усложненной схеме, что повышает стоимость проектной документации. Тому есть причины. Во-первых, сами перекрытия, от времени обветшали и утратили часть несущей способности. Поэтому вам вряд ли разрешат вмешиваться в конструкцию полов и заливать тяжелую стяжку, а также устанавливать новые перегородки из пеноблоков или кирпича. Во-вторых, деревянные ненесущие межкомнатные перегородки, скорее всего, стали «разгружающими» - то есть перекрытия просели и опираются на них. Затрагивать такие перегородки крайне проблематично (необходимо сложное усиление перекрытия) и вообще редко когда возможно. В третьих, сказывается общая усталость всех конструкций дома. Исходя из перечисленного, любая перепланировка в сталинском доме с деревянными перекрытиями требует оформления технического заключения о состоянии дома и возможности ее проведения, а также разработки сложной проектной документации.

Планировки сталинок (по БТИ)

План БТИ для разработки проекта перепланировки в сталинском домеПлан БТИ для разработки проекта перепланировки сталинкиПланировка БТИ для составления проекта перепланировки в сталинском домепланировка сталинки 3 комнаты

Проект перепланировки сталинки

При разработке проектной документации по перепланировкам сталинок возникает одна проблема – почти все эти дома строились по индивидуальным проектам, следовательно, за оформлением ТЗ и проекта придется обратиться в ГУП МосжилНИИпроект, который может запросить солидное вознаграждение за услуги, что в целом правильно, поскольку инженерное обследование и расчеты по старому фонду – непростое занятие.

Среди самых распространённых вариантов перепланировок сталинок встречается демонтаж перегородки, разделяющей кухонное помещение и смежную с ним комнату. Образовавшееся пространство зонируют при помощи различных покрытий полов. Стоит отметить, что избавиться от перегородки между помещениями получится далеко не всегда, так как чаще всего в сталинских домах на кухне стоят газовые плиты. Поэтому необходимо устанавливать раздвижную перегородку между кухней и комнатой, которая формально их будет разделять. В свою очередь, проем между кухней и комнатой должен иметь дверь (п. 11.7 и 11.8 ППМ № 508 в редакции 840 запрещают объединять комнату и газифицированную кухню, а проем между ними оставлять без двери).

При перепланировке трехкомнатной или двухкомнатной сталинки довольно востребован вариант с объединением комнат. Однако из-за уже упомянутой ситуации с разгружающими стенами, а также вентиляцией, это не всегда возможно.

В итоге мы видим, что перепланировка сталинской квартиры практически всегда - проект с техническим заключением МосжилНИИпроекта, и здесь можно постараться только за снизить стоимость проектной документации. Перепланировка в сталинских домах, проводимая по упрощенной форме (уведомительно) - скорее исключение. 

Примеры реализованных перепланировок сталинок, фото проектов:

1. Проект двухкомнатной сталинки с деревянными полами и переносом газовой плиты

Разработан на основании технического заключения от МосжилНИИпроекта. Согласно выводам данного ТЗК, полы на кухне имели уклоны и их рекомендовалось заменить.

Перестановка газовой плиты осуществлялась силами сотрудников ОАО Мосгаз. В перегородке между кухней и комнатой был организован дверной блок с плотно закрывающимися дверями. 

планировка сталинки 3 комнатыпланировка сталинки 3 комнатыпланировка сталинки 3 комнаты

планировка сталинки 3 комнатыпланировка сталинки 3 комнатыпланировка сталинки 3 комнаты

2. Другая двухкомнатная сталинка

Обратите внимание на подиумы в прихожей и совмещенном санузле, а также на перенос входа в газифицированную кухню (а также самой плиты). Также интересно, что один из дверных проемов в несущей стене был заложен из-за расширения "мокрых зон".

перепланировка сталинкиперепланировка сталинкиперепланировка сталинки

3. Техническое заключение на перепланировку 5-комнатной сталинки с деревянными полами и разгружающими перегородками

техническое заключение на перепланировку сталинкиТЗК сталинкатехническое заключение сталинка

4. Перепланировка сталинки с демонтажем ненесущих перегородок

Перепланировка проводилась в доме 1933 года постройки. Со временем часть ненесущих перегородок могла приобрести статус разгружаемых, поэтому сотрудники ГУП МосжилНИИпроект провели инженерное обследование квартиры и убедились, что планируемые мероприятия по затрагиванию ненесущих конструкций жилого помещения вполне возможны. Результаты изысканий легли в основу технического заключения.

Сделанные в ТЗК выводы были учтены при разработке проекта перепланировки сталинки, который отразил проведение следующих ремонтных работ: демонтаж встроенного шкафа, устройство совмещенного санузла и нового входа на кухню из жилой комнаты. Поскольку в помещении для приготовления пищи установлена газовая плита, на месте удаленного фрагмента межкомнатной перегородки установили раздвижную дверь с плотным притвором, как это полагается делать при объединении жилого и газифицированного помещений.

Перепланировка сталинки с демонтажем ненесущих перегородокПерепланировка сталинки с демонтажем ненесущих перегородокПерепланировка сталинки с демонтажем ненесущих перегородок

Перепланировка четырехкомнатной сталинки

Читайте также:

перепланировка брежневки

перепланировка хрущевки

Пол в сталинке | Квартиры и комнаты, новостройки

Внимание! Соблюдайте осторожность. Не соглашайтесь на предоплату, если не уверены в надёжности продавца.

Затеяли ремонт в сталинском доме?

Заменим старый, скрипучий, неровный, гнилой пол в сталинках на новый, современный прочный пол с гарантией, по шведской технологии.

Опыт работ - более 10 лет!
Мы знаем как делать такие полы.
Профессиональный демонтаж пола поможет избежать неприятностей уже на первой стадии ремонта пола.

Некоторые преимущества нашего пола в сталинках и домах старого фонда

Легкий вес пола.
Деревянные перекрытия нельзя нагружать тяжелой стяжкой. Высота пола в сталинках от 20 до 50 см. Вес нашего пола 35-50 кг/м2 (зависит от пирога пола), Вес стяжки толщиной 5 см - 150 кг/м2

Пол не скрипит.
Перепады в сталинках достигают 15 см, но технология позволяет нам выровнять пол по всей площади в один уровень. Пол получается ровный - это одна из причин отсутствия скрипа.
Кроме того, устройство пола выполняется с использованием минимального количества уголков (стараемся их не использовать вообще). Наша системы выравнивания пола позволяет это делать. Меньше связывающих элементов - меньше вероятность образования скрипа со временем.
Кроме того, мы разделяем 2 деревянные поверхности звукоизоляционными лентами, что так же позволяет уйти от скрипа пола.

Средняя скорость монтаж пола в домах с деревянными перекрытиями - 15 м2, зависит от пирога пола и технического состояния перекрытия.

Звукоизоляция пола выполняется современными материалами, стоимость которых варьируется от эконом до премиум.

Сталинские дома привлекают своих покупателей высотой потолков. Мы сохраняем эту высоту, а в случае необходимости можем занизить пол и сделать высоту потолков еще выше.

Почти 20 % работ из нашей практике - это переделка некачественной работы, люди просто не знают как делать такие полы.
Поэтому нас приглашают прорабы и дизайнеры.

Для составления предварительного сметного расчета достаточно указать площадь и ответить на некоторые несложные вопросы по телефону в первом общении:
- Характер листового материала (фанера или OSB)
- Кол-во слоев листового материал (1 или 2)
- Характер звукоизоляции (минвата, мембраны, демпфирующие ленты)
- Наличие / отсутствие обработки пиломатериала антисептиком, огнебиозащитой
- Территориальное расположение (для расчета стоимости доставки)
- Этаж и наличие лифта (для расчет стоимости разгрузки)

После чего Вам направляется расчет, если он Вас устраивает, назначаем время, когда к Вам на объект выезжает мастер на замер и консультации. После чего, данный расчет подтверждается.

Нет в ванной по плану в сталинских домах вентиляции. Полотенцесушитель хочу повесить.

Нас затопили соседи.

Причина потопа (дословно из акта о затоплении:

"прорвал полотенцесушитель в ванной комнате".

Нам предоставили копию акта, в котором есть подпись виновника затопления и предложение, в котором говорится о соглашении и договоренности между нами.

На самом деле ее, договоренности, нет.

Мы до сих пор не обсудили с соседями эту тему.

И в акте мы не указаны в составе комиссии.

Скажите пожалуйста, можем ли мы, исходя из причины потопа, указанной в акте, претендовать на возмещение убытка?

Спасибо.

отзывов: 11 711

ответов: 25 998

г. Новороссийск

Вам только что дали несколько ответов, все правильные-да, вы сможете потребовать возмещение ущерба, причиненного в результате залития.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 003

ответов: 1 885

г. Тамбов

Максим, конечно вы имеете право взыскать с соседа ущерб причиненный затопление. Как собственник квартиры он несет ответственности за вред, причиненный вам. Причина потопа важна для него, а не для вас. Впоследствии он имеет право обратиться к ук либо застройщику и взыскать с них деньги в порядке регресса.

(текст отредактирован 11.04.2017 в 22:39)

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 28 520

ответов: 69 069

г. Краснодар

Имеете право на возмещение ущерба в полном объеме с соседом. Если не получится договориться пишите претензию и подавайте в суд. ст.1064 ГК РФ.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 884

ответов: 87 834

г. Бакал

"Полотенцесушитель" не является общим имуществом МК, поэтому имеете право подать предъявить претензию к собственнику. Если откажется возмещать, то можете взыскать ущерб в судебном порядке.

Вам помог ответ: ДаНет

Шаг 3. Уровень вентиляции всего здания

Определите расход воздуха, необходимый для вентиляции всего здания

Система вентиляции всего здания заменяет заданное количество застоявшегося воздуха в помещении на вентиляционный воздух снаружи. Он разработан для бесшумной работы в фоновом режиме для удаления влаги и загрязняющих веществ в помещении. Стандарт ASHRAE 62.2 предполагает, что в дом будет поступать наружный воздух в результате инфильтрации со скоростью 2 кубических футов в минуту / 100 квадратных футов. Механическая вентиляция используется для обеспечения дополнительного расчетного объема вентиляции всего здания.

ASHRAE Standard 62.2 предлагает два метода расчета требуемого воздушного потока для вентиляции всего здания в кубических футах в минуту (куб. Фут в минуту). Использование приведенной ниже формулы обычно будет более точным, чем использование предписывающей таблицы (стандарт ASHRAE 62.2, таблица 4.1a) ниже, но оба метода приемлемы. Описан дополнительный метод расчета для снижения скорости вентиляции всего здания в существующем доме с высокой инфильтрацией.

Расчет расхода воздуха для многоквартирного дома? Просмотр дополнительной информации.

Приведенные ниже требуемые нормы вентиляции всего здания полезны только для расчета размеров непрерывно работающих систем. Если вы планируете систему вентиляции всего здания с прерывистой работой, размер вентилятора должен соответствовать графику работы. Чем короче периоды вентиляции, тем больший поток воздуха требуется для обеспечения эквивалентной вентиляции всего здания. (См. Циклы прерывистой вентиляции.)

Наилучшая практика
Рекомендация

Пропустить необязательные вычисления.Загерметизируйте дом максимально плотно. Установите локальную вытяжную вентиляцию на кухне, в ванных комнатах и ​​в любых других помещениях с высокими выбросами загрязняющих веществ. Обеспечьте вентиляцию всего здания, по крайней мере, со скоростью, определяемой методом формулы или таблицы.

Предупреждение о путанице

Вентилятор для всего здания , обычно от 30 до 130 кубических футов в минуту, отличается от охлаждающего вентилятора для всего дома , который представляет собой вентилятор мощностью 3000-5000 кубических футов в минуту, используемый для ночного охлаждения в жаркую погоду. Ссылки на требования норм Калифорнии для изолированных жалюзи на вентиляторах для всего дома относятся к большому отверстию на чердаке, необходимому для больших вентиляторов охлаждения всего дома.

Метод формул

Требуемый расход для вентиляции всего здания можно рассчитать по следующей формуле из стандарта ASHRAE 62.2:

Скорость постоянной вентиляции всего здания в куб. Фут / мин =

площадь


100

+ (количество спален + 1) x 7,5

Табличный метод

Второй способ определить требуемый расход вентиляции всего здания в кубических футов в минуту - использовать предписывающую таблицу ASHRAE:

Стандарт ASHRAE 62.2 Таблица 4.1a
Скорость непрерывной вентиляции всего здания, куб. Фут / мин
Площадь
(кв. Фут)
Количество спален
0–1 2–3 4–5 6–7 > 7
<1500 30 45 60 75 90
1501 - 3000 45 60 75 90 105
3001-4500 60 75 90 105 120
4501 - 6000 75 90 105 120 135
6001 - 7500 90 105 120 135 150
> 7500 105 120 135 150 165

Дополнительный расчет

Внимание!

Ежегодная оценка утечки воздуха через вентиляторную дверь является средней за все сезоны года.Использование дополнительных расчетов для снижения скорости вентиляции всего здания на основе этого среднего значения означает, что в мягкую погоду, вероятно, будет серьезно недовентилироваться.

Этот метод обычно используется в финансируемых из федерального бюджета программах по утеплению малообеспеченных домов для существующих домов с высокой степенью инфильтрации. Требуемый уровень вентиляции всего здания можно отрегулировать в сторону понижения, если дом очень негерметичен, а целевое значение герметичности выше, чем стандартная скорость утечки воздуха ASHRAE 62.2, равная 2 кубических футов в минуту / 100 квадратных футов площади пола.Его можно использовать только в том случае, если подрядчик может использовать оборудование для проверки дверцы вентилятора и оборудование для проверки потока вентилятора, и он применяется только к существующим домам (не к новому строительству). Подрядчик может выбрать одну или обе дополнительные регулировки скорости механической вентиляции всего здания.

Пример дома: Чтобы проиллюстрировать, как рассчитать корректировку, вот пример, использующий дом площадью кв.м с 3 спальнями

Сначала определите расход воздуха, необходимый для вентиляции всего здания, используя формулу или таблицу 4.1а выше.

Скорость вентиляции всего здания в куб. Футов в минуту =
1500/100 + (3 + 1) x 7,5 = 45 куб. Футов в минуту
45 куб. Футов в минуту - это требуемая скорость вентиляции всего здания, которую вы будете регулировать.

После завершения герметизации воздуха выполните последний тест дверцы вентилятора, чтобы получить прогнозируемое годовое число утечек в кубических футах в минуту. Сравните прогнозируемое значение годовой утечки со значением по умолчанию 2 кубических футов в минуту / 100 квадратных футов.Если годовой показатель утечки в кубических футах в минуту превышает 2 кубических фута в минуту / 100 квадратных футов, половина разницы может быть вычтена из скорости непрерывной механической вентиляции всего здания.

Расчет образца: Используя снова образец дома площадью 1500 кв. Футов, мы получаем

.

Как проветрить подвал | Руководства по дому

Ребекка Мекомбер Обновлено 29 декабря 2018 г.

В большей степени, чем любая другая комната в доме, подвал может стать хранилищем неприятных запахов, проблем с влажностью, роста плесени и других загрязнителей в помещении. Непроветриваемые подвалы не только подвержены затхлым запахам и плесени, подвал также обычно используется для хранения бытовой химии. Краски, растворители, автомобильные продукты и чистящие средства медленно выделяют химические вещества в воздух.В непроветриваемом помещении эти химические вещества накапливаются и создают токсичную среду. При вентиляции подвала удаляется загрязненный или затхлый воздух, а свежий воздух забирается снаружи. Существует два основных метода вентиляции подвала: естественный и механический, со своими достоинствами и недостатками.

Зачем нужна вентиляция

Благодаря расположению под землей, влага из земли просачивается сквозь пол и стены. Когда эта холодная влага сталкивается с более теплым воздухом подвала, образуется конденсат.Чрезмерная конденсация создает затхлый кислый запах и, если его оставить в лужах с жидкой водой, застаивается или создает питательную среду для плесени и спор плесени. Некоторые виды плесени токсичны и опасны для здоровья жителей дома. Агентство по охране окружающей среды сообщает, что определенные виды плесени, особенно черная плесень, могут усугублять или вызывать аллергические реакции, приступы астмы и симптомы гриппа. EPA рекомендует домовладельцам уменьшить или устранить любые утечки воды или проблемы с влажностью, а также проветрить подвал.Постоянный приток чистого свежего воздуха препятствует росту плесени и грибка.

Метод естественной вентиляции

Естественная вентиляция использует естественные воздушные потоки, но этот тип вентиляции работает только в подвалах с окнами, которые расположены в стратегически важных местах и ​​могут открываться и закрываться. Хотя естественный метод экономит энергию, он требует больше усилий. Окна должны открываться через регулярные промежутки времени и закрываться во время дождя или ночью, чтобы предотвратить проникновение злоумышленников в подвал.Для достижения наилучших результатов окна в подвальном помещении должны располагаться напротив друг друга, следуя естественным сквознякам подвала. Влажный подвал требует дополнительной вентиляции, например, вентиляторов или осушителя. Если подвал постоянно влажный, естественного метода, скорее всего, недостаточно, и может потребоваться более механическая система.

Метод механической вентиляции

Механическая вентиляция использует вентиляторы и вентиляционные отверстия для отвода воздуха из подвала и поступления свежего наружного воздуха.Этот тип системы может быть таким же простым, как установка небольших оконных вентиляторов в противоположных окнах, или столь же техническим, как установка вытяжного вентилятора с вентиляционной трубой. Многие домовладельцы выбирают механическую вентиляцию из-за большой гибкости и автоматизации. Механическая вентиляция необходима для домов, у которых положительный результат теста на радон - газ без запаха, который является основной причиной рака легких в США среди некурящих. EPA рекомендует домовладельцам, у которых дома есть радон, проконсультироваться с радоновым отделом штата для получения информации об установке системы смягчения последствий радона.

Базовая система установки

Базовая система механической вентиляции начинается с проектного плана и в значительной степени зависит от размера подвала и других устройств или предметов в помещении. Для большинства подвалов небольшого и среднего размера подойдет вентилятор с одной стороны подвала и вытяжной вентилятор с другой стороны. Вентиляторы могут быть постоянно установлены в существующих оконных полостях или могут потребоваться специальные отверстия, прорезанные в частях стен подвала, которые находятся над землей.Лучшие вентиляторы включают датчик влажности для простой автоматизации. Как только датчик обнаруживает определенное содержание влаги, вентиляторы выпускают воздух до тех пор, пока содержание влаги в подвале не уменьшится. Агентство по охране окружающей среды рекомендует домовладельцам поддерживать влажность ниже 60 процентов, чтобы предотвратить рост плесени и грибка в своих подвалах.

.

Реконструированная квартира в сталинском стиле была преобразована в современное пространство с элементами ретро

Главная »Дизайн интерьера» Реконструированная квартира в сталинском стиле была преобразована в современное пространство с элементами ретро

Этот проект представляет собой перепланировку этажа старого сталинского дома в Москве, Россия. Эти здания явно нельзя сравнивать с современными многоквартирными домами, но многим нравятся эти старые дома с невысокими зданиями с толстыми и надежными кирпичными стенами, хорошей высотой потолков и стилем, характерным для старой Москвы, среди многих других качеств.

Смотреть в галерее Маленькая терраса с мебелью Смотреть в галерее Интерьер спокойной гостиной с деревянными полами

Преобразование этой квартиры, которая изначально выглядела уныло и уныло, отвечал архитектор Максим Тихонов из архитектурной фирмы m2project, превративший ее в современное пространство с ретро прикосновение.

Смотреть в галерее Гостиная, соединенная с кухней

На кухне и в спальне сохранились кирпичные стены.Они придают пространству ощущение тепла. В гостиной были установлены стеклянные двери, соединяющие небольшие балконы и позволяющие естественному свету проникать и заполнять пространства, тем самым устраняя царящую темноту, которая была одной из основных причин депрессивного впечатления, которое создавалось до ремонта.

Посмотреть в галерее Гостиная с дверями на террасу Посмотреть в галерее Уютная гостиная с кухней в конце

В дизайне также присутствует большое количество фактур, крашеные стены, блоки, кирпич, бетон, дубовые полы.Чтобы не перегружать помещения, было решено покрасить стены преимущественно белым слоем краски.

Кресло бежевого цвета на красном коврике Гостиная с тумбой под ТВ Посмотреть в галерее Кухня со столешницей в белом цвете Посмотреть в галерее Кухня в черно-белом цвете Посмотреть в галерее Кухонные шкафы в черном цвете с белой столешницей Посмотреть в галерее Маленький круглый обеденный стол Посмотреть в галерее Спальня с рабочим столом Посмотреть в галерее Спальня со стеной из черного кирпича Посмотреть в галерее Спальня со шкафом с темно-синей занавеской.Пол доступа

повышенный вентиляцией во всем алюминии для офиса

Технические характеристики
1. Антистатический, Высокий, размерный, точность
2. Высокая нагрузочная способность и ударопрочность, огнестойкость

Описание

1. Лучший материал основания фальшпола, 100% переработанный
2. Полностью алюминиевый корпус, верхняя часть из HPL / PVC, отличная антистатическая
3. Легкость и высокая грузоподъемность, высокая точность размеров
4.Регулируемая высота подставки, маневренность сборки, большой провод, хорошая заменяемость
5. Удобное снятие, длительный срок службы

Характеристики:

  1. Лучший основной материал для фальшпола, 100% переработанный.
  2. Полностью алюминий, корпус матрицы, верхняя часть из HPL / PVC, отличные антистатические свойства.
  3. Легкость и высокая грузоподъемность, высокая точность размеров.
  4. Регулируемая высота подставки, маневренность сборки, большой провод, хорошая заменяемость.
  5. Удобное снятие, долгий срок службы.
  6. Панель с воздушным потоком, подходящая для вентиляции 15% ~ 55%.

Применение

Широкий диапазон Все виды компьютерных залов, сетевых сервисных центров, центров управления мониторами, электронных мастерских, чистых комнат, беспыльных камер и т. Д., А также случаев, когда требуется антистатик и кондиционирование воздуха.

Технологический параметр

Тип и технологический параметр

9055 9055

534050005

8

00 и 50 мм

Другая высота может быть изменена.

Стандартный стрингер SPEC: 535x21x30 мм

Изображение продукта:

Со стальными опорами:

С алюминиевыми опорами:

Панели:

000

000

000

000

000

Упаковка:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Международный тип

Размер (мм)

Пожар

Производительность

Концентрированная нагрузка

Ударная нагрузка

Н)

Предельная нагрузка

(Н)

Равномерная

Нагрузка

(Н / м2)

Нагрузка при качении (Н)

LB

кг

10 раз

100000

раз

FS1000

600x600x40

A

A

00

≥450

≥670

≥13350

900 59

≥23000

4450

3560

FS1250

600x600x40

A

≥1250

≥1250

≥780

≥16680

≥33000

5560

4450

FS1500

0

600x600x40

0

600x600x40

0

0 1500

≥6675

≥670

≥1005

≥19892

≥34500

6675

534050005

600x600x40

A

≥2000

90 059

≥8900

≥906

≥1340

≥26700

≥46000

8900

8000