Можно ли в квартире камин: Можно ли сделать камин в квартире — The Village

Содержание

Можно ли сделать камин в квартире — The Village

Жильцы съёмной комнаты или собственной трёхкомнатной квартиры — словом, любого типового жилья — сталкиваются с одними и теми же проблемами. The Village обращается к экспертам, чтобы узнать, как эти проблемы решить. В этот раз мы выясняли, насколько реально приблизить обыкновенную квартиру к журнальной картинке и сделать в ней камин, если изначально он там не был запланирован.

 Камины есть почти во всех небольших квартирах в Европе, есть они и в загородных домах, а вот в типовом московском жилье отсутствуют напрочь. Оно и понятно: привычные хрущёвки и даже сталинки проектировались в благодатные времена, когда центральное отопление уже активно эксплуатировалось. Мы опросили экспертов, и они объяснили, стоит ли играть с жилищными службами по своим дизайнерским правилам.

  

Дмитрий Колоколов

главный архитектор Bosco Di Ciliegi

Если вы хотите камин, то лучше сразу покупайте квартиру
с дымоходом или строящуюся
, где можно внести дымоход в проект. Иначе согласовать это будет очень сложно. Жилищные службы почти никогда не дают разрешения на строительство камина в типовых квартирах. 

Мой друг в прошлом году хотел сделать камин в квартире на последнем этаже, и ему отказали. Вот в Питере с этим гораздо проще, там во многих домах есть неиспользуемые дымоходы или возможность сделать новый. В Москве вы, конечно, тоже можете получить разрешение на камин, если это — ваша мечта. Но оно будет стоить очень дорого и вряд ли будет, так сказать, полностью легитимным.

У камина в квартире есть множество нюансов. Во-первых, он должен быть идеально спроектирован: помимо правильной тяги, камин должен греть помещение. Во-вторых, у него должна быть продуманная теплоизоляция. От камина нагревается стена, на которой он находится, потом стена остывает, потом опять нагревается и так далее. Соответственно, материал постоянно сужается и расширяется, что ведёт к постепенному разрушению.

Можно присмотреться к другим каминам, которых сейчас на рынке очень много: электрические, газовые, камины на желеобразном топливе, которое не чадит, а пламя ничем не отличается от дровяного. Но если по-хорошему, я считаю, что либо камин должен быть настоящим, либо лучше отказаться от этой идеи.

  

Кирилл Губернаторов

архитектор, сооснователь бюро Megabudka

Сложнее всего сделать настоящий дровяной камин, а проще всего — поставить телевизор с изображением огня. Допустим, в молодёжном интерьере, наполненном атмосферой необычных вещей, в псевдопортале камина телевизор с изображением огня может выглядеть весело.

Но всё же мой совет — лучше избегать всего искусственного: фальшивый камин — враг здравому смыслу. Если нет возможности установить настоящий, но очень хочется, переверните свой интерьер на голову и найдите тот уголок, ту плоскость, где можно было бы встроить пламя. Самый оптимальный компромисс между натуральным огнём и количеством забот — спиртовой камин. Но не забудьте, что интерьер должен выглядеть соответствующе: такой камин выглядит технологично и минималистично и впишется не везде. Обустройте это место: пламя спиртового камина можно обложить камнями, битой лавинной породой, керамическими шарами, кирпичами, стеновыми блоками, либо ничем не обкладывать вообще, но всё равно сделать какую-то историю. Она повлечёт за собой небольшие изменения в расстановке мебели. Вполне возможно, вы подчините своей идее весь интерьер. Но держите себя в рамках эстетики. И да — свечки в псеводокамине — это очень, очень плохо. 

  

 

Настоящий камин в квартире, какие разрешения следует получить для его установки

Некоторые жители высотных домов задаются вопросом, можно ли установить настоящий камин в квартире, и какие документы для этого необходимы. Источник открытого огня в подобных условиях создать можно, однако хозяевам придется пройти длительный и тернистый путь оформления всех разрешений в различных инстанциях.

Учитывая подобные сложности, большинство домовладельцев приходят к выводу, что проще установить электрический вариант камина, но что делать тем, кто не хочет идти ни на какие уступки и жертвовать своей мечтой. Далее детально рассмотрены наиболее важные аспекты процедуры получения разрешения и требования к жилью.

Кассетная каминная система в гостинойКассетная каминная система в гостиной

Небольшой кассетный каминный комплекс в гостиной

Площадь квартиры имеет значение

Желающим иметь действующий, а не декоративный камин, прежде всего, стоит знать жилую площадь квартиры. Согласно нормативным документам переоборудование помещения в таком направление допустимо только в тех жилищах, параметры которых минимум 50 квадратных метров, даже если это однокомнатная квартира.

Соответственно, если человек проживает в типовой «сталинке», «хрущевке» или малосемейке, с подобным желанием можно сразу попрощаться. Дело в том, что органы домоуправления ответят отказом на подобное прошение.

Современные новостройки дают владельцам определенную надежду на возможность установки камина, ведь их площадь часто превышает требуемые параметры.

Помимо этого есть еще один важный момент, который может препятствовать осуществлению задуманного и не позволит иметь камин в интерьере квартиры, он представлен дымоходом. В то время когда человек использует настоящий камин, при сгорании топлива происходит образование дыма, который в обязательном порядке нужно выводить, иначе существует риск задохнуться.

Основной акцент в интерьере гостинойОсновной акцент в интерьере гостиной

Главный акцент интерьера гостиной комнаты

Но опять-таки, возвращаясь к многоэтажке современного типа, некоторые застройщики предусматривают установку дымохода при возведении здания, поэтому перед покупкой квартиры, и если в планах есть возведение подобных систем, на этот момент стоит обратить внимание.

Действия при отсутствии дымохода

Если квартира расположена на последнем этаже высотного здания, тогда владельцу разрешено самостоятельно оборудовать ее дымоходом, при наличии соответствующих бумаг. Иногда такая опция доступна и жителям предпоследних этажей. Вне зависимости от того, какого класса квартира (премиум или студия), в ней должна быть правильная вентиляция, там же располагается и внутренний дымоход.

Если предположить, что размеры квартиры соответствуют минимальным требованиям или даже превышают их, поставить камин на кухне или в одной из комнат можно только при условии получения документального разрешения. Для этого владельцу жилья следует обратиться с соответствующим прошением, в котором будет указано желание внесений изменений в исходную планировку в уполномоченные органы: ЖЭК, БТИ, а также согласовать свои действия с архитектором, ответственным за постройки в данном районе.

Здесь стоит сразу отметить, что существуют современные камины, работающие на биотопливе, которые не требуют получения разрешения на установку, а смотрятся не менее эстетично.

Сразу стоит настраивать себя на то, что за один день, а тем более в течение нескольких часов получить на руки желаемые документы законным способом не представляется возможным. Владельцу квартиры предстоит посетить не одну инстанцию, где у него будут просить все новые и новые справки (к сожалению, так устроена наша бюрократическая система). Но при этом, если он располагает свободным временем и действует в рамках закона, получить разрешение вполне реально.

Облицовка портала декоративным камнемОблицовка портала декоративным камнем

Декоративный камень для облицовки портала

Если каждая минута дорога, а свободные финансовые средства имеются, тогда сделать камин в квартире и получить на это всю документацию помогут специальные фирмы и посредники. Лишь после такого длительного и тернистого пути можно будет приступать к реализации своей мечты.

Необходимый пакет документов и требования

В настоящее время на территории России отсутствуют общепринятые стандарты, которыми разрешается или запрещается устанавливать квартирные камины. Урегулирование этого вопроса происходит исключительно на региональном уровне.

Если рассматривать ситуация на примере московского региона, то здесь существует возможность установить камин в квартире на последнем этаже. Дело в том, что при таком расположении жилья у владельца не возникнут трудности с возведением дымохода. Однако под это правило не попадают жильцы тех домов, в которых подобная вентиляция предполагалась еще на стадии проекта, и в настоящий момент находится в исправном состоянии.

Если все оговоренные выше пункты соответствуют жилью, возвести каминный комплекс возможно, но перед этим следует отправиться в Инспекцию по надзору за переустройством квартиры и проводки, которая именуется Мосжилинспекцией.

Там владельцу придется предоставить готовый план жилья, в котором будет указано, где будет располагаться проводка, дымоход, как он будет изолирован от тепла и влаги, прописать его характеристики, указанные в СНиПе (41-01-2003). Когда специалисты рассмотрят документы, они вынесут решение относительно того, можно ли устанавливать в таких условиях камин.

Гостиная комната в современном стилеГостиная комната в современном стиле

Современный интерьер гостиной

Учитывая все это, еще задолго до получения разрешения и приобретения камина, владельцу придется четко продумать. Какой вид топки будет у изделия, его вес, вид топлива. Если опираться на требования СНиПа от 2.01.07-85, то максимальная масса изделия не должна превышать 150 килограмм на квадратный метр площади, именно настолько рассчитаны стеновые и потолочные перекрытия в многоэтажных домах. Соответственно, камины для квартиры должны быть легкими, ровно так же, как и их порталы. Мраморный вариант в этом случае рассматривать даже не стоит, а стоит присмотреться к более легким системам с деревянной или полиуретановой отделкой.

Основная часть продукции, представленная для широкого потребления, не будет соответствовать этим нормам, и, скорее всего, изделие придется делать под заказ. Если желание иметь квартиру с камином все еще сохранилось, тогда следует ознакомиться с перечнем документов, которые придется подготовить и предоставить в экологическую и пожарную службу:

  1. Ситуационный план расположения жилого дома, в котором находится квартира владельца (рекомендуемый масштаб составляет 1:2000). Здесь также должны быть указания относительно того, где располагается ближайшая жилая застройка и ее количество этажей.
  2. Пояснительная записка (без нее поставить камин не разрешат). В этом документе прописываются характеристики относительно качества, количества и объема вредных веществ, которые поступают в атмосферу в результате работы камина. Необходимо указать уровень загрязненности атмосферы на всех уровнях (этажах) дома. Следует включить в записку и высоту дымоходной трубы, которая возвышается над зданием, вид топлива и количество раз использования в течение года.
  3. Также чтобы разместить камин в квартире придется позаботиться о предоставлении справки из центра мониторинга гидрометеорологической обстановки РФ, где указаны сведения о концентрации вредных веществ в месте, где располагается жилой дом.

Основываясь на всех требованиях и процедурах получения справок, стоит задуматься о том, чтобы установить декоративный камин для квартиры. Так владелец жилья сможет отчасти осуществить свою мечту, но при этом не омрачить ее трудоемким процессом получения разрешительных документов. При этом фирмы, которые оказывают помощь в оформлении документов, не дают 100% гарантии того, что разрешение будет получено.

Квартира с камином – мечта многих жильцов высотных зданий, которую большинство из них, к сожалению, не в силах осуществить.

Камин в городской квартире: законно или нет?


Сразу определимся, что в данной статье не будут подробно рассматриваться такие вопросы как обучение кладке печей и каминов, установка декоративных каминов, получение разрешений (согласований и т.п.) на устройство камина в квартире, а также требования пожарной безопасности к каминам, хотя вкратце мы их всё-таки коснёмся. В этой статье мы ответим на юридический вопрос о каминах, который чаще всего задаётся поступающими на курсы печников в Москве, а именно можно ли иметь камин в московской квартире, и в каком законе (или ином нормативном правовом акте) об этом написано. При этом в данной статье будут приведены ссылки на нормативные правовые акты и другие официальные документы, действующие на момент её написания, несмотря на то, что некоторые из них утверждены ещё в 20-м веке.


Данная статья будет полезна тем, кому интересна профессия Печник, обучение которой осуществляется в «Высшей Школе Ремёсел» (ВШР).




О каких каминах идёт речь


Во-первых, определимся с терминами. И начнём с термина «камин». Для этого обратимся к терминологии, применённой в таких документах как ГОСТ Р 52133-2003 «Камины для жилых и общественных зданий. Общие технические условия» (принят Постановлением Госстроя РФ от 02.06.2003 № 50, далее – ГОСТ Р 52133-2003), РНПБ 6-01-99 «Камины. Общие технические требования. Методы испытаний» (утв. Приказом Управления государственной противопожарной службы ГУВД СПб и Ленинградской области от 18.05.1999 № 189, далее – РНПБ 6-01-99) и «Рекомендации по предупреждению пожаров в домах с печным отоплением» (утв. МЧС РФ 01.10.2006, далее – Рекомендации МЧС).


Пойдём от простого к сложному.


Камин – очаг с топкой в виде ниши и прямым дымоходом (п. 3 ГОСТ Р 52133-2003).


Камин – отопительный прибор, принцип действия которого основан на излучении теплоты от горящего топлива и от разогретых стен топочного пространства в обогреваемое помещение (п. 2 РНПБ 6-01-99).


Камин – разновидность печного устройства, отличающегося бо́льшим (по сравнению с печами) размером топочного отверстия (для открытых топок), отсутствием дымооборотов и наличием дымовой камеры. Отопление камином основано на тепловом излучении горящего твёрдого топлива и от разогретых стен топочного пространства, а также на конвективной теплоотдаче поверхностей камина в обогреваемое помещение. Существуют два типа каминов: сооружаемые на месте установки и сборные. Сборные камины собираются из компонентов заводского изготовления (п. 1.2 Рекомендаций МЧС).


В связи с тем, что камин, как мы видим из определения, является разновидностью печного устройства, рассмотрим также значение термина «печь», для чего помимо Рекомендаций МЧС обратимся к таким документам как ГОСТ Р 53321-2009 «Аппараты теплогенерирующие, работающие на различных видах топлива. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний» (утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.02.2009 № 97-ст, далее – ГОСТ Р 53321-2009) и НПБ 252-98 «Нормы пожарной безопасности. Аппараты теплогенерирующие, работающие на различных видах топлива. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний» (утв. Приказом ГУГПС МВД РФ от 25.05.1998 № 38, далее – НПБ 252-98)


Печь – устройство, в котором в результате горения топлива или превращения электрической энергии выделяется тепло, используемое для отопления, тепловой обработки материалов и других целей (п. 3.41 ГОСТ Р 53321-2009; п. 41 Приложения 1 к НПБ 252-98).


Печь – устройство для сжигания твёрдого топлива в целях отопления помещения и приготовления пищи, изготовленное на месте установки из теплостойких материалов (кирпич, жаропрочный бетон и т.д.) или на заводах (из чугуна или стали) (п. 1.2 Рекомендаций МЧС).




Что говорит закон о квартирных каминах


Определившись с терминами, переходим к ответу на главный вопрос, насколько законно иметь камин в московской квартире. И начнём мы с СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 № 883/пр, далее – СП 54.13330.2016), в пункте 8.7 которого сказано, что в квартирах верхнего этажа или на любом уровне многоуровневой квартиры, расположенной последней по высоте в жилых домах степеней огнестойкости I-III классов C0, C1, допускается устройство каминов на твёрдом топливе с автономными дымоходами в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».


Подобное положение содержится и в СП 31-107-2004 «Свод правил по проектированию и строительству. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (одобрен и рекомендован к применению Письмом Госстроя России от 28.04.2004 № ЛБ-131/9, далее – СП 31-107-2004), в п. 6.2.9 которого установлено, что камины на твёрдом топливе допускается проектировать в квартирах последнего верхнего этажа многоквартирного здания при обязательном устройстве автономных дымоходов для каждой из квартир.


Ещё одним важным документом является СП 7.13130.2013 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» (утв. и введён в действие Приказом МЧС России от 21.02.2013 № 116, далее – СП 7.13130.2013), в пункте 5.25 которого говорится, что в многоэтажных жилых и общественных зданиях допускается устройство каминов на твёрдом топливе при условии присоединения каждого камина к индивидуальному или коллективному дымоходу. Следует отметить, что в СП 7.13130.2013 нет «привязки» камина к квартирам верхнего этажа или многоуровневым квартирам, расположенным последними по высоте в жилых домах, достаточно только иметь возможность присоединения каждого камина к индивидуальному или коллективному дымоходу, что в свою очередь может относиться к зданиям, в которых уже имеется требуемый дымоход с возможностью подключения к нему на соответствующем этаже и устройство которого является законным. По этой причине пункт 5.25 СП 7.13130.2013 предписывает производить подключение камина к коллективному дымоходу через воздушный затвор с присоединением к вертикальному коллектору ответвлений воздуховодов через этаж (на уровне каждого вышележащего этажа).

Примечание. Дымоходом является канал, по которому осуществляется движение продуктов горения внутри печи (п. 3.42 ГОСТ Р 53321-2009; п. 42 Приложения 1 к НПБ 252-98; п. 3.4 СП 7.13130.2013). Поэтому в приведённых выше выдержках из СП 54.13330.2016, СП 31-107-2004 и СП 7.13130.2013 понятие «дымоход», по аналогии с п. 2.5 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда», вероятно, означает дымовой канал, который служит для создания тяги и отвода дымовых газов от камина в атмосферу (см. п. 3.3 СП 7.13130.2013, п. 3.43 ГОСТ Р 53321-2009, п. 43 Приложения 1 к НПБ 252-98, п. 1.2 Рекомендаций МЧС).



Согласование устройства (установки) камина в квартире


О том, что в квартире московского многоквартирного дома допускается устройство камина, сказано ещё и в са́мом главном документе для тех, кто решил согласовать устройство камина с Мосжилинспекцией, а именно в Постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Постановление № 508-ПП).


В соответствии с п. 3.6 Приложения 1 к Постановлению № 508-ПП устройство каминов и (или) дымоходов относится к работам по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Подробнее о процедуре согласования с Мосжилинспекцией переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, требованиях к составу проекта переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и т.п. читайте в Постановлении № 508-ПП.




Камин уменьшает официальную площадь квартиры


Тем, кто решил установить камин у себя в квартире, следует учесть немаловажный факт, касающийся площади помещения, в котором будет находиться камин. Дело в том, что в пункте А.1.5 Приложения А к СП 54.13330.2016 сказано, что площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь комнат и других помещений не включается. В связи с тем, что формулировка «площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином» вызывает некоторые трудности в её понимании, обратимся к СП 31-107-2004, а именно к пункту 4 Приложения Д, в котором написано, что площадь, занимаемая печью и (или) камином, которые не являются декоративными, а входят в отопительную систему здания, в площадь помещений квартиры не включается.


Для того чтобы не задаваться вопросом о том, входит ли камин в отопительную систему здания, обратимся к Приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», в котором, при подсчёте объёма площади квартир, об отопительной системе вообще не упоминается, а именно в пункте 12 Приложения № 2 к указанному Приказу говорится, что в площадь жилого помещения не включается площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами.




Вес квартирного камина имеет значение


Перед тем как заняться устройством квартирного камина, следует рассчитать его вес с учётом допустимой нагрузки на плиты межэтажных перекрытий. Нормативные значения нагрузок на плиты перекрытий указаны в СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*» (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 № 891/пр). Но, скорее всего, из-за сравнительно низких нормативных значений нагрузок на плиты перекрытий, от устройства камина из кирпичей придётся отказаться, однако при желании как альтернативу можно использовать облицовку «под кирпич» или «под камень».


О том, как уменьшить нагрузку на плиты перекрытий знает практически каждый печник, обучение печному делу уделяет этому немалое внимание, поэтому для решения этого вопроса лучше обращаться к профессионалам.




О требованиях пожарной безопасности


Устройство каминов и кладка печей (обучение и практика) должны осуществляться с учётом требований пожарной безопасности, содержащихся в СП 7.13130.2013 (с выдержками из СП 7.13130.2013, касающимися пожарной безопасности систем теплоснабжения и отопления, можно ознакомиться на сайте ПечноеПраво.рф, созданном специально для поступающих на курсы печников, а также для планирующих обучение на печника в Москве).


Для наибольшей надёжности необходимо также руководствоваться упомянутыми выше Рекомендациями МЧС в части не противоречащей СП 7.13130.2013 (Рекомендации МЧС с поясняющими рисунками также имеются на сайте ПечноеПраво.рф).

Камин в квартире. Можно ли сделать камин в квартире.

Можно ли сделать камин в квартире?

Для корректного ответа на этот вопрос нужно уточнить, какой именно камин вы хотите.

Выбираем камин для квартиры.

  1. Электрический камин.
  2. Газовый камин.
  3. Биотопливный камин.
  4. Дровяной камин.

1. Электрокамин.

Электрокамин — это электрический прибор, имитирующий тепловые и визуальные эффекты, создаваемые натуральным камином.

Главная задача электрокамина – выполнять роль обогревателя.

Однако, в дорогих моделях, имитация пламени и горящих поленьев бывает достаточно реалистичной.

В сочетании с красивой облицовкой электрокамин может стать изящным дополнением интерьера.

Камин в квартире.

В режиме обогрева электрический камин потребляет от 1 до 2 КВт электроэнергии.

Электрокамин способен прогреть помещение площадью до 25 м.кв.

Корпус электрокамина, чаще всего, изготавливается похожим на топку традиционного, классического портального камина.

Виды отделки зависят от стилистического решения — электрокамины в классическом стиле имитируют отделку под чугун, а в современном — нередко используется сочетание стекла и металла.

Большинство электрокаминов предназначены для размещения в разнообразных декоративных конструкциях из различных материалов — начиная от дерева и заканчивая камнем.

Также бывают электрокамины, которые выступают в качестве самостоятельных предметов интерьера, не требующих дополнительных декоративных элементов.

Требование пожарной безопасности к электрокаминам такие же как к любому электронагревательному прибору.

Рекомендации по монтажу и эксплуатации электрокаминов, обычно, прописаны в инструкции.

Преимущества электрокаминов.
  • Монтаж прибора не требует особых усилий.
  • Стандартные камины отличаются низким энергопотреблением, а значит, не будут сильно нагружать электросеть.
  • Электрический камин не выделяет абсолютно никаких продуктов горения, но при этом даёт тепло и имитирует огонь.
  • До прибора можно дотрагиваться в любой момент, он не раскаляется и всегда остается холодным, а значит, безопасным как для взрослых, так и для детей.
  • Для монтажа электрокамина не понадобится затевать долгосрочные переговоры с пожарной инспекцией и другими службами, как при устройстве газового или дровяного аналога.
  • Исключительно низкая цена по сравнению с настоящими каминами.

К минусам электрических каминов можно отнести только то что в них нет настоящего огня.

Какой бы качественной не была имитация, она всё равно уступает живому огню.


2. Газовый камин.

Внутри топки газового камина горит настоящий огонь.

Внешне, газовый камин, почти не отличается от классического дровяного камина.

Камин в квартире.
Газовая топка Kalfire.

В продаже есть разные модели газовых каминов.

По мощности различают, высоко- , средне- и низко мощностные.

Благодаря использованию газа в виде топлива, газовые камины обладают высоким КПД – у современных моделей он достигает 85%. Расход газа при этом сопоставим с использованием обычной газовой плиты.

Газовые камины могут работать на природном или сжиженном газе, в зависимости от модели.

Цена на газовые камины выше, чем на электрические модели, но она вполне оправдана.

Для изготовления корпуса газового камина применяют сталь с повышенными показателями жаростойкости, или чугун.

В топке газового камина, горит настоящий огонь, получаемый сжиганием газа, поэтому такие приборы требуют дымохода.

Газовый камин можно установить в любой городской квартире после согласования с муниципальной газовой службой и обустройства дымового канала через стену или крышу.

Преимущества газового камина:
  • Герметичная топка: конструкция газового камина полностью исключает искры, дымление, случайное возгорание;
  • Автоматическое и дистанционное управление: с помощью пульта или заданного режима вы сможете не только включать и отключать горелку, но и регулировать горение пламени;
  • Система газ-контроль: при погасании огня термоэлектропредохранитель перекроет дальнейшее поступление газа;
  • Возможность подключения к термостату: при установке датчика температуры вы сможете включить автоматическое поддержание заданных параметров.

Из минусов устройства газового камина в квартире следует отметить необходимость сотрудничества с газовыми службами. Зачастую, только это условие заставляет пользователя отказаться от газового камина в своей квартире.


3. Биотопливный камин.

Второе название такого камина – биокамин.

В отличие от дровяных очагов и электрокаминов, экокамины носят больше декоративную функцию. Тепла от биокамина совсем немного.

Камин в квартире.Биокамин Стоун.

В биокамине горят летучие пары жидкого топлива.

Языки пламени образуются не напрямую от сгорания топлива, а только от его паров, которые подводятся к горелке по отводящему каналу.

Поскольку огонь горит без дыма и запаха, нет нужды строить отводные каналы, и выделяемое прибором тепло полностью остается в помещении.

Но, несмотря на высокий показатель КПД, использовать экокамин как основной источник отопления не получится – мощность не та.

Самый распространенный вид топлива – денатурированный этанол. Дополнительно его обогащают специальными присадками, которые окрашивают огонь в теплый оранжевый цвет.
А для желающих наслаждаться полной иллюзией костра, с характерным потрескиванием дров, существуют специальные биогели, в состав которых входит морская соль.

Преимущества биокаминов:
  • Универсальность – нет такого интерьера, куда ни вписался бы домашний камин с красивыми лепестками пламени.
  • Прибор можно встроить в мебель или приобрести передвижную конструкцию, в любом случае установка не потребует особых знаний и навыков.
  • Биокамины не потребуют обслуживания дымоходов, отмывания многослойной копоти, заготовки дров и прочего трудоемкого ухода. Чтобы очаг работал, достаточно вовремя заправлять его специальным топливом и периодически очищать горелку мягкой тряпкой.
  • Для монтажа биоочага не понадобится согласований с пожарной инспекцией и другими службами, как при устройстве газового или дровяного аналога. Достаточно соблюдать правила безопасности при выборе места и последующей эксплуатации открытого огня, и претензий у контролирующих органов к вам не будет.

Основной минус биокамина – внушительная стоимость как самого оборудования, так и биотоплива.


4. Дровяной камин в квартире многоэтажного дома.

За столетия своего существования дровяной камин превратился из обязательного атрибута дома (использовался для обогрева, приготовления пищи) в красивый декоративный элемент.

Современная классификация дровяных каминов.

Камин в квартире.Дровяные камины.

  1. Кассетный камин.
  2. Классический открытый камин. (портал)
  3. Теплоёмкий отопительный камин.
Сегодня хороший, дорогой классический камин это гордость хозяев дома.
  • На фоне классического камина дают интервью главы правительств.
  • На фоне растопленного классического камина фотографируются телезвёзды для обложек журналов.
  • Классический камин встречается в художественных фильмах и видеоклипах.
  • Часто классический камин используют в рекламах.
  • Классические камины мы видим даже на  картинах мастеров.

Наличие действующего дровяного камина может увеличить стоимость квартиры на 10-15%. Такая наценка вполне оправдана: строительство настоящего камина требует серьезных финансовых затрат и сопряжено со множеством трудностей.

Отличный пример классического английского камина мы можем увидеть в замке лорда Баскервиля в фильме о похождениях доктора Ватсона и Шерлока Холмса. И камин этот, именно величественный, изысканный и важный.

Камин в квартире.Шерлок Холмс и доктор Ватсон у камина

Можно ли установить настоящий, дровяной камин в квартире?

Если в вашем доме существуют рабочие дымоходы и, когда то, было печное отопление, решить вопрос с устройством камина не так сложно.

Для этого необходимо взять разрешение жилинспекции на такие работы.

Возможно для получения разрешения потребуется экспертиза дымоходов и согласование с пожнадзором, но всё это решаемо.

В домах где не предусмотрено печное отопление камин можно устроить только на верхнем этаже здания.

Для устройства камина на верхнем этаже, так же, потребуется разрешение, выданное жилищной инспекцией, поскольку: строительство камина считается переустройством жилого помещения; сооружение дымохода, который будет проходить через перекрытие, чердак и крышу, относится к реконструктивным работам.

Преимущества дровяных каминов.
  • Ничто не сравнится с ощущением от открыто горящего настоящего огня.
  • Дровяной камин в квартире подчёркивает высокий статус хозяина.

Весомым недостатком является высокая стоимость устройства камина в квартире многоэтажного дома.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Pinterest

LiveJournal

Одноклассники

Мой мир

E-mail

Камин в квартире.

как оформить в интерьере зала декоративный и переносной вариант, миникамин без дымохода

Присутствие камина в интерьере квартиры придаёт помещению изысканность и шик. В зависимости от предпочтений владельца – это может быть романтичный камин «под старину» или кубический биокамин в современном стиле. Вариантов исполнения каминов очень много, поэтому каждый из любителей этого древнего архитектурного элемента может выбрать тот вид, назначение и особенности которого наилучшим образом согласуются с его личными вкусами и предпочтениями.

Назначение

Древнейшее предназначение камина – обогревать помещение, в котором он установлен. Когда-то это были залы рыцарских замков, охотничьи домики или дома знати. Позволить себе камин могли люди только очень высокого достатка, в связи с чем к данной части интерьера закрепилось устойчивое отношение как к элементу роскошной жизни.

Именно поэтому на сегодняшний день основное назначение камина отошло на второй план, а главенствующим стало придание помещению особой атмосферы уюта и передача духа роскоши и уровня достатка владельцев.

Наличие камина позволяет осуществлять в квартире интереснейшие дизайнерские решения, которые невозможны были бы без установки каминного портала. В качестве примера можно напомнить об очаровательных рождественских гирляндах, свечах, которые принято устанавливать на каминных полках, или оформлении у камина уголка для дружеских посиделок за чашкой чая.

В некоторых случаях камин – это не только дань моде и украшение комнаты, но также и источник тепла и уюта, особенно в начале осени, когда в квартирах бывает прохладно, потому что ещё не включено центральное отопление. В эти дни особенно приятно проводить у тёплого камина семейные вечера, слушая шелест дождя за окном. Именно по этим причинам камины стали всё чаще появляться не только в загородных домах, но и в городских квартирах.

Особенности

Если в частном доме проблем с монтажом камина, как правило, не возникает, то установка такого устройства в многоквартирном доме вызывает множество вопросов. Как известно, для настоящего камина, работающего на твёрдом топливе (обычно это дрова), требуется топка, портал из огнеупорного материала и дымоход. Учесть все перечисленные требования можно только в квартире, расположенной на последнем этаже.

Размещение настоящего дровяного камина потребуется согласовать с органами архитектурного и пожарного надзора, чтобы быть уверенными, что его использование не поставит под угрозу целостность здания. Вызвано данное требование теми факторам, что монтаж камина несёт дополнительную нагрузку на перекрытия строения, а выходящие по дымоходу продукты горения могут служить источником возгорания.

Только после подачи эскизных чертежей, проведения экспертиз и согласования подобной перепланировки владелец квартиры может начать монтаж, а затем порадовать себя приятным потрескиванием дров в личном камине.

В том случае, если узаконить установку настоящего камина в квартире не удаётся, стоит попробовать установить один из вариантов альтернативного устройства, ведь сегодня на рынке представлено огромное разнообразие декоративных, электрических и биокаминов.

Как выбрать: разновидности

В интерьере любой комнаты камин всегда играет главенствующую роль и является композиционным центром. Это в полной мере относится как к полноценному сооружению, так и к декоративной конструкции, или, как её ещё называют, фальшкамину.

Декоративные

Этот элемент интерьера представляет собой закреплённый в стену портал, который не имеет топки и дымохода, но оборудован каминной полкой, а иногда и углублением, заменяющим топку. Профессиональные архитекторы рекомендуют задумываться об установке фальшкамина ещё на этапе создания проекта реконструкции квартиры.

В этом случае можно без особых усилий оформить не просто декоративный портал, но и ризолит – так называют присущий настоящему камину воздуховод, по которому горячие газы поднимаются в дымоход. Ризолит притягивает взгляд, он очень эффектен при оформлении полками, зеркалами и картинами.

Благодаря этому приёму камин станет выглядеть как настоящий и создаст в помещении так называемую ось архитектурной симметрии, гармонизирующую пространство.

Чаще всего портал фальшкамина бывает выполнен из МДФ, полиуретана или гипсокартона (самодельные фальшкамины), хотя более дорогие материалы для таких конструкций тоже применяют, например, мрамор или искусственный камень. Также для создания впечатления натуральности желательно обустроить углубление в стене, имитирующее топку, и выложить его внутри и по контурам керамической огнеупорной плиткой.

Благодаря облицовке внутри такой конструкции можно разместить свечи, не боясь воспламенения. Очень интересным будет многоуровневый вариант размещения больших свечей. Этой же цели может служить и кованая дровница, где одновременно поместится до десятка свечей разной высоты, которые, конечно же, не смогут служить для обогрева помещения, но наполнят комнату игрой живого огня и тёплым золотистым светом.

В том случае, когда оставлять горящие свечи в каминной нише небезопасно, удачной находкой станут свечи-фонари, например, выполненные в стиле модерн.

Портал фальшкамина может быть использован в качестве стеллажа или шкафа, возле него можно повесить полочки, а в фальштопке уложить старые книги. Над каминной полкой красиво будет смотреться зеркало или коллекция керамики. Для придания фальшкамину большей натуральности можно выложить пол вокруг топки каменной плиткой, как обычно делают для защиты от выпадающих из настоящего камина угольков. Для полноценного восприятия фальшкамина можно уложить рядом настоящие поленья и использовать их в качестве подставок под свечи.

Электрокамины

Бездымный и не требующий особенного обслуживания электрокамин также позволяет создать в городской квартире нужную созерцательную атмосферу, но по сравнению с фальшкамином электрическая модель имеет дополнительный плюс, поскольку служит ещё и для обогрева помещения.

Можно установить электрокамин с 3D эффектом настоящего живого огня, с ЖК экраном, с парогенератором, тепловентилятором и даже инфракрасный камин.

В зависимости от способа установки различают следующие разновидности:

  • Настольные электрокамины, которые представляют собой переносной прибор, устанавливаемый на тумбочку, полку или на стол.
  • Подвесные модели, которые крепятся на стену, внешне такие приборы похожи на телевизионную панель.
  • Встраиваемые электрокамины, которые представляют собой топку из жаропрочного материала и могут быть вмонтированы в тумбы, в шкафы или даже в бары.
  • Передвижные изделия, снабжённые собственным небольшим порталом, которые имеют топку с имитацией огня и колёсики для удобства перемещения.
  • Каминокомплекты, устанавливаемые в стену, имеющие большой вес и значительные габариты. Для установки таких моделей применяются порталы, вмонтированные в стену, которые могут быть выполнены из МДФ с покрытием из шпона, а также из гипса, натурального или искусственного камня.

Все данные разновидности электрокаминов с успехом справляются с возложенными на них задачами. Они излучают тепло, свет и создают иллюзию настоящего живого пламени. Наиболее реалистичными являются приборы со встроенным парогенератором. Пар, который является холодным и образуется от воздействия ультразвука на воду, подсвечивается галогеновыми лампами, создавая весьма реалистичный эффект огня и дыма, который всегда неповторим.

Дополнительным плюсом, которые имеют паровые модели, является увлажнение воздуха в помещении, что способствует более комфортным ощущениям жильцов.

В реалистичности с подобными каминами могут поспорить модели с жидкокристаллическим экраном или с 3D эффектом, которые невозможно отличить от настоящих каминов даже на очень близком расстоянии.

В том случае, когда речь идёт об устанавливаемых и закрепляемых в стену моделях, они имеют каминные полки, которые можно украсить традиционным способом. Сделать это владельцы могут своими собственными руками. Для этого пригодятся свечи, зеркала, гирлянды, рамки с фотографиями, то есть всё, что обычно принято размещать на полке традиционного камина.

Биокамины

Данная разновидность камина совмещает в себе несовместимые, казалось бы, элементы: наличие огня и отсутствие дыма и копоти. В случае установки такого бездымного устройства в гостиной владельцы могут наслаждаться игрой живого пламени, не утруждая себя заготовкой дров, уборкой углей, согласованием дымохода.

Биокаминам вообще не требуется дымоход, они могут работать автономно, иметь самые разнообразные формы или размеры, их конструкция бывает похожа на вазу или мини-корзину, которую можно без труда переносить с места на место. И при этом огонь, который горит в биокамине, является самым что ни на есть настоящим.

Секрет работы такого мобильного очага заключён в топливе, применяемом в биокаминах. Это денатурированный этанол, который при горении разлагается на углекислый газ и водяной пар, выделяя тепло. Таким образом, биокамин не только светит, но и греет, это стоит учитывать при создании интерьеров с его использованием.

Например, при желании установить над биокамином телевизор, стоит задуматься о создании тепловой преграды между двумя этими приборами.

Поскольку процесс горения сопровождается поглощением кислорода, при зажигании биокамина рекомендуется обязательно держать открытой форточку. В некоторых случаях она бывает просто необходима, так как пользователи замечают едкий запах, появляющийся при горении некоторых видов биотоплива. Архитекторы рекомендуют проектировать вытяжку в тех помещениях, где планируется установка спиртового камина, либо пользоваться ими на открытом воздухе, например, на лоджии.

Можно установить биокамин на кухне либо в другом помещении, оборудованном приточно-вытяжной системой вентиляции, тогда запахи не станут преградой для наслаждения открытым огнём. Также есть альтернативные модели биокаминов, которые работают на гелевом топливе, запаха такой прибор не издаёт, однако, время от времени его нужно чистить от нагара.

    Несмотря на минусы, которыми отличается биокамин, его можно назвать дизайнерским трендом последнего времени.

    Выпускают следующие разновидности:

    • Маленькие переносные модели, предназначенные для настольной установки.
    • Стационарные встраиваемые модели, которые могут иметь различный размер и геометрию.

    По типу розжига существуют механические и автоматические биокамины, некоторыми суперсовременными изделиями можно управлять даже при помощи смартфона. Автоматика способна регулировать интенсивность горения, включать и выключать прибор, не подвергая владельца опасности обжечься.

    В случае приобретения биокамина с механическим розжигом, следует аккуратно пользоваться зажигалкой, кочергой и заслонкой отопительного блока.

    Обустраивая интерьер с применением биокамина, его либо устанавливают на столе или тумбе, либо встраивают в стены, перегородки и стеллажи. В большинстве случаев это современные интерьеры, выполненные в строгой и лаконичной стилистике: минимализм, индустриальный лофт, техно, готика, хай-тек, современный стиль. Дополнительного декора для биокамина не предусмотрено, так как этот прибор является самодостаточным и способен оживить самое минималистское окружение.

    Газовые

    Камины, работающие на таком топливе, как газ, конечно же, требуют обязательного обустройства дымохода и наличия источника постоянного притока свежего воздуха в помещение. Всё это ставит под сомнение возможность установки подобного камина в городской квартире, если она не находится на последнем этаже, и дом не оборудован отдельными вентиляционными каналами.

    В любом случае на установку подобного камина требуется разрешение органов пожарного надзора и газовых служб, которые и занимаются подключением подачи газа к подобному камину.

      По типу установки газовые камины могут быть:

      • Классическими (встраиваемые), которые имеют огнеупорную топку, устанавливаемую в портал из кирпича или камня, имеющий подключение к дымоходу.
      • Напольными, представляющими собой декоративно оформленную топку-камеру, для установки которой предусмотрено специально подготовленное пожаробезопасное основание и дымоход.
      • Настенными, которые закрепляют при помощи кронштейнов в подвешенном состоянии, такие камины имеют трубу-дымоход, одновременно выполняющую декоративную роль, что выглядит особенно футуристично в современных индустриальных интерьерах.

      Все варианты газовых каминов имеют несколько режимов горения, что позволяет как использовать их в чисто декоративных целях, так и применять для отопления помещения. Наиболее эффектно и реалистично выглядят классические модели. При установке такого камина удаётся соблюсти баланс между присутствием в помещении живого огня и чистотой, которая обеспечивается отсутствием дров либо угля.

      Дизайнерская подача встроенного газового камина ничем не отличается от оформления классического дровяного камина. Красивые идеи интерьера можно реализовать, установив возле горящего очага диван, столик и кресла и обустроив тем самым зону для чаепития. Поскольку любой камин становится центром помещения, исходя из его вида, дизайнеры советуют подбирать мебель и декоративные элементы.

      Общая стилистика обычно зависит от оформления портала, чаще всего это бывает классический стиль или стиль модерн.

      Дровяные

      Настоящий дровяной камин в современной квартире – почти фантастическая картина, однако, она может быть реализована. Это можно сделать, если при покупке строящейся квартиры внести дымоход в проект здания, либо приобрести жильё в доме с неиспользуемым дымоходом. Такими часто оказываются дома сталинской постройки, однако при получении разрешения проводится экспертиза несущих конструкций на прочность, ведь камин имеет очень значительный вес, и его установка может причинить ущерб зданию в целом.

      Допускается нагрузка не более 150 кг на 1 кв. м, площадь помещения при этом не должна быть менее 20 кв. м, а высота потолков не менее 3 м.

      Согласование установки такого камина – это целая эпопея, которая в случае успеха принесёт ни с чем не сравнимое удовольствие от владения источником живого огня в гостиной, а также значительно повысит стоимость квартиры, превратив её из типовой в роскошную.

      Благодаря установке настоящего камина у владельцев квартиры появляется множество вариантов интересных дизайнерских решений. При оформлении портала в классическом стиле естественным продолжением может стать присутствие лепнины на потолке, молдинги на стенах, разнообразные бордюры. Подчеркнуть роскошную атмосферу помогут двери из массива ценных пород, деревянная мебель и хрустальные светильники.

      Однако не стоит думать, что дровяной камин украсит собой только классический интерьер. Уместен он будет и в рустикальном стиле, в стиле фьюжн, прованс, и, конечно же, в роскошном интерьере арт-деко.

      Где установить?

      Расположение камина во многом зависит от его конструкции и вида. Большие встраиваемые камины могут быть либо пристеночными, либо угловыми, независимо от того, являются ли они действующими, либо имеют исключительно декоративную функцию. Расположив такой камин в углу зала, можно сэкономить пространство, при этом осуществить зонирование помещения за счёт выделения небольшой каминной зоны, удобной для расслабления и созерцания.

      В том случае, когда встроенный камин устанавливается по центру стены, вокруг него также принято расставлять мягкую мебель, располагая в центре чайный или журнальный столик. В большинстве случаев именно подобное расположение каминов считают классикой, но в последнее время появились новые тенденции в подаче этого архитектурного элемента.

      Чтобы установить камин в квартире, возводят перегородки с отверстиями, в которых за жаропрочным стеклом располагают эффектный камин, работающий на спиртовом топливе. Подобная перегородка часто бывает выложена камнем, кирпичом или плиткой, превращаясь в элемент, разделяющий территорию кухни и гостиной в квартире. Любоваться таким элементом декора можно из двух помещений одновременно.

      В том случае, когда речь идёт о настенном электрокамине, его можно повесить не только на стену зала, но и разместить в спальне. Благодаря наличию режима работы без обогрева такая модель может служить также и в качестве ночника.

      Подвесной газовый камин будет уместен в квартире-студии, обустроенной в стиле лофт, или в минималистском интерьере холостяцкой «берлоги», причём удачным может быть расположение в любой из комнат, от кабинета до спальни или ванной комнаты.

      Освещение

      Живой огонь – главное украшение камина, одна из его функций – это создание декоративного освещения в комнате. Поэтому в помещении, где установлен камин, стоит предусмотреть источники направленного света, которые не будут конкурировать с мерцающими бликами огня.

      Нежелательно присутствие мощного и яркого освещения при помощи люстры, идеальным вариантом станет комбинированное освещение каминной зоны. Это могут быть споты, торшер с абажуром, размещённые на стенах бра или небольшая настольная лампа. Подобный подход создаст комфортные условия для передвижения в комнате, одновременно сохранив таинственный полумрак.

      Отблески живого пламени или мерцание электрокамина станут в этом случае отбрасывать на стены комнаты таинственные тени, создавая романтическую и загадочную атмосферу.

      Если камин имеет мраморный портал, очень эффектно возле него будут выглядеть светильники классической формы. Для оформления светлого камина подойдут светильники из разноцветного муранского стекла. Для футуристического камина в виде вытянутого пенала красивым обрамлением станут цилиндры-светильники, которые выполнены в жемчужно-белом пластике.

      Тем не менее, поскольку гостиная является не только каминной зоной, но и территорией для совместного времяпрепровождения всех членов семьи, потребность в полном освещении этой комнаты также имеет место быть. Поэтому идеальным станет обустройство регулируемого освещения с возможностью переключения с общего на локальное.

      Идеи дизайна

      Камин украсит любую квартиру, будь то просторные апартаменты или малогабаритные комнаты, нужно лишь суметь подобрать именно тот вариант, который уместен в каждом конкретном случае.

      Проектируя квартиру в здании старинной постройки, снабжённом дымоходами, можно запланировать дровяной камин, выполненный, например, из огнеупорного бетона. Это неожиданное решение станет идеальным вариантом для создания современного интерьера и не нанесёт ощутимого ущерба кошельку владельцев. Поскольку бетон имеет значительный вес, архитекторы предлагают пойти на хитрость, выполнив верхнюю часть конструкции из гипсоволокна, затем покрыв весь камин однородной штукатурной смесью.

      В оформлении помещения можно применить современное интерьерное решение, создать открытое пространство кухни-столовой с большим количеством модульных систем хранения и необходимых для комфортной жизни предметов бытовой техники. Объёмный монументальный камин из бетона не будет выглядеть в минималистском интерьере неуместно, наоборот, он подчеркнёт лаконизм решения, а его строгие прямые линии продолжат геометрию шкафов.

      Для тех, кому по душе классический романтизм, дровяной, газовый или фальшкамин можно оформить в охотничьем стиле. Добавив в комнату кованую люстру на цепи, чучело оленя, старинный ковёр и кожаные кресла, каминную зону можно превратить в уголок викторианской Англии и поразить гостей тонким вкусом. Оригинальный дизайн камина с каменным очагом подчеркнут деревянные панели в облицовке стены и роскошные двери. Для простоты ухода данный интерьер можно оформить при помощи современных материалов. Например, деревянная плитка эффектно имитирует камень и панели из массива дерева, она неприхотлива в эксплуатации и имеет приемлемую цену.

      Интересно смотрится размещение камина в качестве разделителя между зонами помещения однокомнатной квартиры-студии. Например, в том случае, когда нужно отделить кухонное помещение от столовой, можно возвести перегородку, в которую вмонтирован биокамин или электрокамин. Подобный вариант позволит совместить удобство, функциональность и эстетику: наблюдать за огнём и греться в таком случае будет удобно, находясь в обоих помещениях. Оформить разделительную каминную стену можно при помощи керамогранита, мрамора или керамической плитки. В некоторых случаях применяется штора из огнеупорного материала. Это бывает удобно тогда, когда камин разделяет, например, спальню и гостиную. Для большей реалистичности на поддон биокамина можно выложить гальку или обломки камня, чтобы окружить огонь достойным обрамлением.

      Если у владельцев есть желание видеть камин в королевском стиле, они могут заказать портал из камня, имеющего крупную кладку. Желательно, чтобы примыкающая стена имела подобное оформление, в этом случае можно применить современные материалы, которые с успехом заменят натуральный камень и создадут эффект Средневековья. Такой камин с успехом будет сочетаться как со старинной мебелью, так и с современными мягкими «умными» диванами, он окажется уместен в любом интерьере.

      О том, как расположить камин в интерьере по фэн-шуй, смотрите в следующем видео.

      Ограничения на камин в квартире


      На установку камина в квартире накладывается множество ограничений. И это вполне естественно: источник открытого огня часто становится причиной пожара, который может распространиться на весь многоквартирный дом. Какие документы необходимо собрать, камин на каком топливе разрешается использовать в многоквартирном доме.

      На фото:

      Камины разрешено интегрировать в перегородку (или ее часть) — но не в несущую стену многоквартирного дома.

      Сразу оговоримся, что сказанное ниже относится лишь к настоящим очагам, а не к их «заменителям». Так, при установке электрокаминов следует руководствоваться лишь общими правилами подключения бытовых нагревательных приборов. А вот как установить камин на дровах или газовом топливе — вопрос далеко не праздный. Существует два вида сложностей, связанных с разрешительной документацией и ограничениями, которое накладывает само топливо.

      Документация на установку камина

      На сегодняшний день в России не существует общего нормативного документа, определяющего, как установить камин в квартире. Вопрос регулируется лишь на региональном уровне. Например, в Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. Данное требование не распространяется на здания, в которых соответствующий канал предусмотрен проектом и находится в рабочем состоянии. Это могут быть либо старые, либо совсем новые дома.

      На фото:

      В Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. В иных городах России ситуация с разрешительными документами может быть иной.

      Вес имеет значение. Камин с металлической облицовкой можно устроить далеко не в каждой квартире. Архитектор — автор проекта должен просчитать вес будущего камина, нагрузку, которую он дает на перекрытие. И понять: допустима ли подобная конструкция в многоквартирном доме.

      На фото: интерьер спальни из проекта, реализованного архитектором Гарольдом Мосоловым.

      Если вам повезло и в доме есть функционирующий дымоход, то следующим шагом станет получение разрешения от Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах (Мосжилинспекция). Необходимо представить план переустройства квартиры, проводки дымохода, его тепло- и гидроизоляции, а также указать все характеристики камина (см. СНиП 41-01-2003).

      Выбрать модель и продумать ее размещение придется задолго до совершения покупки. При этом следует ориентироваться не только на внешний вид камина (топки), но и на технические параметры, прежде всего вес. Согласно СниП 2.01.07-85 максимально допустимая нагрузка на перекрытия в квартирах составляет 150 кг/м², поэтому от возведения каминов из кирпича придется отказаться сразу. Равно как и от сооружения мраморных порталов. Забудьте о большинстве готовых моделей, ведь чугун немногим легче камня. Да и вес дымохода тоже нужно учитывать: если он не крепится к потолку, то «давит» на пол.

       






      Документы, которые необходимо предоставить в пожарные и экологические службы:

      Название документа Что в нем должно содержаться?
      Ситуационный план размещения жилого дома, где находится квартира Выполняется в масштабе 1:2000. Должны быть нанесены расположения ближайшей жилой застройки с указанием этажности домов
      Пояснительная записка

      • необходимо указать качественные и количественные характеристики вредных веществ, выбрасываемых в атмосферу при работе камина;
      • предоставить результаты расчета загрязнения атмосферного воздуха на разных уровнях с учетом этажности близлежащих домов;
      • указать высоту трубы дымохода над кровлей здания;
      • указать вид топлива, применяемого в камине;
      • предоставить данные по кратности использования камина в течение года;
      Справка из Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Данные о фоновых концентрациях вредных веществ в районе расположения жилого дома.

      Понятно, что собрать документацию без помощи посредников сложно — лучше обратиться к специалистам, которые помогут преодолеть ограничения на установку камина.

      Дрова или газ?

      Если ваше жилище удовлетворяет вышеперечисленным условиям, а желание иметь камин еще не пропало, то встает вопрос о топливе – дрова или газ? От дров лучше отказаться. Во-первых, в квартире это неудобно: придется выделить специальное место для хранения поленницы или угля. Во-вторых, дым от твердого топлива, даже при наличии современной системы дожига, загрязняет воздух. В ряде европейских стран использование дров, угля и торфа в городах запрещено вообще. В России такого закона нет.

      На фото:

      Не обязательно иметь дровяной камин в квартире — поленья можно использовать в качестве декора, а любоваться пламенем газового камина.

      Альтернатива В целом, у вас всегда будет возможность перейти с газа на дрова (естественно, собрав необходимые разрешения). Ведь производители стараются, чтобы одни и те же модели при небольших изменениях могли работать на обоих видах топлива. Ну а если препятствия непреодолимы и даже вариант с газом согласовать не получается, у вас всегда остается решение с электро- или биокамином.

      На фото: интерьер гостиной из проекта, реализованного дизайнером интерьеров Ларисой Демидовой.

      Намного более предпочтителен вариант с газовым топливом. При сгорании оно практически не образует вредных веществ, да и едкого запаха дыма при розжиге в квартире чувствоваться не будет. Особенно такой камин удобен в квартирах, расположенных в газифицированных домах. Можно подключиться к трубе и не надо покупать газовых баллонов, искать место для их установки. Во многих домах с газовыми плитами на кухне предусмотрен специальный вентиляционный канал, к которому (если нет специального дымохода) могут дать разрешение подсоединить и камин. Однако помните, что любые манипуляции с централизованной системой подачи газа, установку газовых приборов и пр. могут выполнять только сотрудники Горгаза. А они вряд ли регулярно имеют дело с монтажом камина. Поэтому, как бы ни была привлекательна возможность «подсесть» на общедомовую трубу, лучше остановиться на варианте с газовым баллоном. Тогда камин смогут установить мастера той фирмы, где вы покупали модель. Крупные компании предлагают и помощь в оформлении всей необходимой документации.

      Как выбрать камин для квартиры, чтобы горел настоящий огонь

      Главная задача камина в доме – эстетическая. Это не только эффектный элемент интерьера, но и классический способ расслабления, позволяющий снять нагрузку после тяжелого дня и городской суеты.

        

      Как выбрать камин для квартиры? Главное, чтобы был живой огонь или его достоверная имитация, а сам камин был простым в установке и безопасным в эксплуатации. И тогда он оставит только положительные эмоции.

      Выбираем тип камина

      Как и отопительные котлы, камины используют все четыре вида энергоносителя (естественно, с учетом назначения и условий эксплуатации):

      • Классический камин на дровах. Это полноценный источник тепла, эффективность которого зависит от устройства топки. Самые совершенные модели с закрытой топкой почти не уступают по уровню КПД твердотопливным котлам.

      • Газовый камин. Может работать на природном или сжиженном газе и использоваться как дополнительный элемент системы отопления. Но по сравнению с аналогичными котлами у него самое большое снижение эффективности — на 20-25%.

      • Электрический камин. Пожалуй, это единственный тип, который полностью отдает всю потребляемую энергию на световое и тепловое излучение. А если учесть отсутствие продуктов сгорания, то он самый экологически чистый и безопасный.

      • Камин на жидком топливе. Это биокамин, в горелках которого сгорает биоэтанол. У него исключительно декоративная функция — в его характеристиках нет такого параметра как мощность обогрева.

      Камин

      Классический камин для квартиры

      Установка дровяного камина в городской квартире затруднена проблемами технического характера. Отвод продуктов сгорания требует установки полноценного дымохода. Если в проекте дома он изначально не заложен, то это осуществимо только в домах старого жилого фонда (где когда-то было печное отопление и дымоходы остались не разрушены во время реконструкции) или в новостройках, учитывающих такую возможность.

      Еще один вариант — последний этаж. Но это серьезная перепланировка с разработкой проекта и сложным согласованием. Поэтому такой вариант практически невозможен.

      Второе существенное ограничение — несущие способности плиты перекрытия. Вес топки, каминного портала и дымохода (даже самого «легкого» из двойной металлической трубы) может превысить нормативные значения и потребовать специальной конструкции для его распределения на поверхности перекрытия. 

      Дровяной камин

      Продукты сгорания твердого топлива имеют очень высокую температуру. А значит необходимо согласование проекта с пожарными службами.

      Есть ограничения, накладываемые газодинамикой каждой конструкции топки, на которую влияют многие параметры, в том числе, размеры помещения и система его вентиляции.

      На фоне этих проблем необходимость выделения места для хранения дров выглядит задачей, которую решить проще всего, — дрова продаются во многих супермаркетах, и их можно покупать небольшими объемами.

      Достоинства дровяного камина: настоящее пламя, эффективный обогрев.

      Недостатки дровяного камина: практически невозможно установить такой камин в квартире, сложный уход, затраты на дрова и средства ухода.

      Газовый камин для квартиры

      Этот тип камина проще в установке, чем дровяной.

      Для него также необходим отвод продуктов сгорания. И хотя температура сгоревших газов существенно ниже и требования к дымоходам проще, выводить их все же нужно.

      Для моделей, использующих природный газ, нужна скрытная прокладка газовых труб в жилое помещение, а это не только технически сложно, но и предполагает обязательное согласование с соответствующими службами. 

      Газовый камин

      Камины, работающие на сжиженном газе, требуют периодической заправки баллона и его хранения. А любой сжиженный горючий газ в жилом помещении представляет потенциальную опасность.

      Вывод: газовый камин для установки в городской квартире — возможный, но не лучший вариант.

      Достоинства газового камина: возможна установка в квартире, проще в эксплуатации, чем дровяной.

      Недостатки газового камина: нужны специальные разрешения, использовать нужно очень осторожно, во избежание пожара.

      Электрический камин для квартиры

      Это самый простой тип камина для размещения в городской квартире.

      Его установка не требует получения разрешения. Подключение и эксплуатация — просты, понятны и не предполагают проведения дополнительных инженерных коммуникаций. Мощность по энергопотреблению не превышает значений для стандартного масляного обогревателя или теплового вентилятора — в большинстве случаев не требуется даже выделения отдельной линии с автоматом защиты (как это часто бывает для электрических теплых полов).

      Электрический камин

      Безопасность электрических каминов настолько высока, что многие модели в качестве портала используют не только природный или искусственный камень, но и натуральное дерево.

      Помимо готовых комплектов (очаг плюс портал), каждая фирма выпускает линейку совместимых между собой отдельных элементов. Такой подход позволяет гармонично вписать электрический камин в любой по стилю и дизайну интерьер.

      Если необходимо проявить индивидуальность, то серийный очаг можно вставить в портал, сделанный по авторскому проекту (своими руками, под заказ) или инсталлировать в стенную нишу.

      электрокамин в нише

      Большинство производителей выпускают модели с достоверной имитацией живого огня, а некоторые образцы имеют встроенный парогенератор, который усиливает иллюзию пламени и дыма.

      Возможность дистанционного управления камином — это еще один аргумент в пользу его установки в городской квартире.

      Вывод: электрический камин – это самый подходящий вариант для городской квартиры.

      Достоинства электрического камина: безопасность, экологичность, простая установка и управление, экономичность, эффект реального пламени.

      Недостатки электрического камина: пламя в камине – это имитация.

      Камин на биотопливе для квартиры

      Еще один тип, который можно рекомендовать для использования в городской квартире. Многие модели по своему внешнему виду больше напоминают открытый очаг или горелку в декоративном корпусе.

      Широчайшая линейка конструкций и форм позволяет инсталлировать биокамины в любую плоскость, вплоть до предметов мебели и интерьера.

      Главное преимущество биокамина – это реальное пламя в очаге и сравнительно простой уход.

      Биокамин

      Биоэтанол, который используется в данном камине, считается экологически безопасным, а также для установки такого камина не нужно специальных разрешений.

      Однако, рекомендуется все же обеспечить хорошее проветривание в комнате, а также внимательно отнестись к установке.

      Вывод: биокамин – хороший вариант для квартиры, если учитывать определенные нюансы.

      Достоинства биокамина: простая эксплуатация, живой огонь, безопасность.

      Недостатки биокамина: затраты на биотопливо, может присутствовать «синтетический» запах от горения.

      Таким образом, выбирая камин в квартиру, необходимо ориентироваться на его удобство, комфорт установки и использования, а также функции и эстетическую составляющую. Выбрав вариант, который будет устраивать вас по всем параметрам, особенно, в условиях города, вы получите уютный и красивый элемент интерьера в своем доме.

      Как спроектировать вокруг центрального камина, чтобы все было синхронно

      Роль камина — сделать пространство теплым и уютным, и он больше не связан с теплом, выделяемым этой конструктивной особенностью. Камин стал аксессуаром, призванным служить центром внимания. Часто занимает центральное место в комнате. Есть много типов каминов, которые можно использовать таким образом.

       The cylindrical shape and polished finish complement this space well  The cylindrical shape and polished finish complement this space well Цилиндрическая форма и полированная отделка дополняют этот пространственный колодец [Дизайн от Smithdesigns] The fireplace separates the living area from the kitchen and dining space The fireplace separates the living area from the kitchen and dining space Камин отделяет гостиную от кухни и столовой [Дизайн от Thirtybyforty]  It  It Посмотреть в ГалереяКамины обычно служат разделителями пространства на открытых этажах. [Изображение из Ardesignstudio]

      In some cases, the fireplace stands out as a dramatic design statement In some cases, the fireplace stands out as a dramatic design statement В некоторых случаях камин выделяется как эффектный дизайн.

      Потолочные камины могут занимать центральное положение это помещение, не занимающее ценную площадь пола.Подвесной камин не только экономит пространство, но и выглядит легким и делает все пространство открытым и просторным. Он подходит как для больших помещений, так и для небольших помещений.

      Подпишитесь на HOMEDIT The fireplace is visible from both the dining space, kitchen and living area The fireplace is visible from both the dining space, kitchen and living area Камин виден как из столовой, так и из кухни и гостиной

       When placed at the center of the social area, the fireplace stands out  When placed at the center of the social area, the fireplace stands out Камин, расположенный в центре общественной зоны, выделяется [Изображение из дизайна Benmiller] Exposed beams decor and Gyrofocus Fireplace Exposed beams decor and Gyrofocus Fireplace Подвесные камины ценятся за простоту [Изображение с сайта Diligence international] It It Посмотреть в галерее Камин можно комбинировать с другим аксессуаром или предметом мебели [Изображение из Artichoke]

      Use the fireplace to introduce a new style into the room or to establish harmony Use the fireplace to introduce a new style into the room or to establish harmony ,

      Аренда эксклюзивной элитной квартиры в Москве

      Apple Real Estate на рынке более 10 лет. Многолетняя успешная работа с упором на обслуживание клиентов и честность привели к тому уровню комфорта, который получают наши клиенты, работая с нами снова и снова. Независимо от того, снимаете ли вы элитную недвижимость или ищете аренду квартиры своей мечты. Предоставляемые нами услуги выгодны для обеих сторон и включают:

      • Подготовка договора
      • Страхование
      • Службы поддержки.

      Все квартиры настоящие, все объявления подлинные, только лучшая аренда!

      Ищете элитную квартиру в центре Москвы в аренду? А может вы ищете место в элитном жилом комплексе со всеми удобствами и рядом с вашей работой? Apple Real Estate может помочь вам в этом непростом процессе поиска идеальной роскошной квартиры.

      Мы предлагаем широкий выбор исключительной элитной недвижимости в аренду в Москве и ее окрестностях.Несмотря на то, что сейчас количество людей, которые предпочитают снимать дома и большие коттеджи за городом, растет, многие из них по-прежнему предпочитают снимать элитные квартиры в городе. И таким образом они экономят много времени на пути на работу, не застревая в пробке.

      Вы можете исследовать различные места и различные варианты, адаптированные под ваш стиль жизни и интересы. Будь то краткосрочная или долгосрочная аренда, мы здесь, чтобы сделать ваш процесс поиска максимально гладким и приятным.В нашей обширной базе данных представлены сотни высококлассных и элитных квартир в разных районах Москвы. Просто дайте нам знать, что вы ищете в том месте и в том месте, которое вы предпочитаете, и наши агенты оперативно найдут для вас самые подходящие варианты по самой выгодной цене. Мы уделяем пристальное внимание мелочам и прислушиваемся к нашим клиентам и тому, что они любят делать: рестораны, художественные галереи, музеи, бары, парки. Вы можете назвать все свои предпочтения, начиная с местоположения и типа здания (старая или новая постройка).Вы также можете указать желаемую планировку квартиры, размер квартиры, количество комнат, которые вам нужны, какой дизайн интерьера вам нравится. В качестве некоторых дополнительных функций в большинстве наших роскошных объектов недвижимости у нас есть: бассейн, сауна, камин, солярий. Мы также предлагаем апартаменты от 2-х и более этажей. Итак, когда вы свяжетесь с нами, мы найдем для вас идеальное место, потому что это то, что мы делаем лучше всего!

      ,

      Как найти действительно дешевую квартиру в Нью-Йорке

      the rent is too damn high В бессмертных словах Джимми Макмиллана (источник: Грейс С. через Flickr Creative Commons)

      Хотите получить действительно дешевую квартиру? Разве не все мы. Если ваш бюджет невелик — настолько мал, что вы не можете найти варианты в Naked Apartments — прочтите это руководство, чтобы получить советы. Некоторые из них проверены, верны и знакомы, в то время как другие — более изворотливые и не проторенные пути. Отнеситесь к этим предложениям с недоверием и делайте то, что работает для вас, но помните — когда дело доходит до поиска действительно дешевой квартиры, вы должны быть осторожными.

      Сила женщины

      Нет ничего лучше молвы даже в таком большом городе, как Нью-Йорк. Спросите у окружающих, знает ли кто-нибудь в вашей расширенной сети об открытии комнаты в уже снятой квартире. Вы можете либо сдать его в субаренду у первоначального арендатора, который находится в аренде, либо вы можете просто присоединиться к аренде, если он принадлежит оставшемуся арендатору. Субаренда обычно приводит к гораздо более низким расходам на аренду, потому что вам не нужно беспокоиться о комиссиях брокера. Кроме того, более низкая арендная плата часто остается на прежнем уровне предыдущего арендатора (это означает, что арендодатель не имеет возможности поднять арендную плату, когда квартиры переходят из рук в руки).

      Вы также можете искать одноместные комнаты в Naked Apartments. Это, безусловно, ваш лучший шанс получить квартиру менее чем за 1000 долларов, что наполовину прилично. Имейте в виду, что, хотя ежемесячная арендная плата за эти квартиры часто намного меньше, вам все равно придется платить комиссию брокеру.

      Объять совместное проживание

      Получил ТАК? Повезло тебе. Вы на пути к стабильной взрослой жизни. Также у вас есть возможность сэкономить на проживании. В идеале разделение арендной платы — не главный мотив в ваших отношениях, но если это побочная выгода, почему бы не воспользоваться этим? Если вы готовы к совместному проживанию, вы можете существенно сэкономить, разделив стоимость студии или квартиры с одной спальней.В этом нет ничего удивительного.

      Если вы действительно хотите сэкономить, рассмотрите возможность аренды двух- или трехкомнатной квартиры с парой соседей по комнате. Чтобы этот сценарий сработал, нужна правильная пара и подходящий сосед по комнате, но для вас и вашего партнера это верный способ зафиксировать ежемесячную арендную плату ниже 1000 долларов.

      Переоборудование в однокомнатную

      В некоторых квартирах есть достаточно большие общие помещения, которые можно преобразовать в другую спальню, установив временную стену или установив ширмы.Найти трансформируемую квартиру непросто, и обычно вам нужно получить одобрение от домовладельца, особенно если вы собираетесь проложить маршрут по временной стене. Вам удастся найти более дорогие апартаменты с одной или двумя спальнями (например, 2000 долларов в месяц за одну кровать и 2800 долларов в месяц за две кровати). Чтобы это работало, в гостиной, скорее всего, потребуется окно, чтобы в создаваемой вами «спальне» также было открытое пространство. Некоторые крупные арендные здания и комплексы знакомы с этой практикой, поэтому обязательно загляните в такие места, как Stuy-Town, McKibbin Lofts в Бушвике или 84 North 9th Street в Вильямсбурге.

      Сделайте .5 того стоит

      Полтора комнатная квартира кажется нелепой. Кому нужен кабинет или прачечная в квартире, где, вероятно, даже нет стиральной / сушильной машины? Этот 0,5, несомненно, будет маленьким, но нищие не могут выбирать. С компактной мебелью (например, односпальной кроватью с ящиком под кроватью) он может работать. Будет ли это роскошно? Нет. Пригодно для жизни? Наверное. Доступный? Определенно.

      Можете ли вы управлять железной дорогой?

      Железные дороги часто считают уродливым пасынком трехкомнатной квартиры.И давайте посмотрим правде в глаза, жить на железной дороге — это некрасиво. Однако, если вы открыты для железной дороги (то есть проходной квартиры), это определенно сэкономит вам деньги. Ключ к жизни на железной дороге — это совместимость между вами и вашим соседом по комнате. Сможете ли вы и ваш сосед по комнате справиться с этим? Это потребует открытости и хорошего общения с обеих сторон, а также отчасти схожего графика и образа жизни.

      Без чего можно жить?

      Решите, где вы готовы пойти на уступки. Если вы пытаетесь найти действительно дешевую квартиру, вам придется отказаться от некоторых удобств и удобств.Стирально-сушильная машина в установке? Отличный шанс, мой друг! Посудомоечная машина? Если вам повезет, вы сможете найти субаренду или квартиру с посудомоечной машиной вместе с парой соседей по комнате и по-прежнему удерживать низкую арендную плату. Трудно найти двухкомнатную квартиру с посудомоечной машиной по цене менее 1800 долларов, но вам может повезти в более отдаленных районах, таких как Краун-Хайтс, Инвуд или Вашингтон-Хайтс. С ограниченным бюджетом вам, вероятно, также придется попрощаться с центральным кондиционером.

      Это основные удобства, которыми вы пожертвуете, но также должны быть открыты другие факторы, благоприятствующие бюджету (т.д., неудобства), такие как прогулки пешком. Обычно подъемники на 4, 5 и 6 этажи обходятся гораздо дешевле, чем на нижние этажи. Расстояние от метро также пойдет вам на пользу, если вы ищете супер дешевую квартиру. Квартиры в таких районах, как Клинтон-Хилл и Йорквилл, где прогулка до метро неизменно долгая, обычно имеют более низкие цены, чем сопоставимые квартиры в более центральных районах.

      Чего на самом деле стоит картина?

      Это может звучать как рецепт катастрофы, но один из способов найти супер дешевую квартиру — это пойти туда, куда больше никто не пойдет.Не буквально, но если вы хотите жить в Нью-Дорпе или других очень удаленных районах, вы обязательно найдете сделку. Мы имеем в виду, что вам следует подумать о квартирах, которые может не заметить средний арендатор. Это могут быть квартиры, фотографии которых не опубликованы на странице объявления. Эти типы квартир могут быть перечислены домовладельцем или владельцем недвижимости, у которого нет времени или смекалки, чтобы добавить в объявление изображения. Многие из них обычно имеют более низкую запрашиваемую арендную плату, и, если они указаны самим владельцем недвижимости, вам, возможно, не придется платить брокерское вознаграждение.Если расположение квартиры вас устраивает, обратитесь к контактному лицу или брокеру, который выразит вашу заинтересованность, и запросите фотографии напрямую. Это хороший способ начать разговор. Если они не хотят предоставлять изображения, двигайтесь дальше.

      Связанные

      ,

      10 английских фраз для аренды квартиры — Espresso English


      Ежедневный курс разговорного английского

      # 1 — «Я проверил объявления, но не нашел ничего в моем ценовом диапазоне».

      объявлений — это раздел газеты со списками предметов, автомобилей и домов для покупки, продажи и аренды. Ваш ценовой диапазон — это сумма денег, которую вы надеетесь или ожидаете заплатить, например: «Мой ценовой диапазон составляет 1200-1500 долларов.”

      # 2 — «Квартира полностью меблирована, есть балкон с видом на парк».

      Если квартира меблирована, это значит, что в ней уже есть мебель — кровати, столы, стулья и т. Д. Если в квартире нет этих вещей, то без мебели. Есть также полу-меблированная квартира — то есть в ней есть мебель, но не вся. В этом случае вам нужно узнать подробности!

      Балкон — небольшая внешняя площадь, как на картинке. Номер с видом на парк означает, что вы можете увидеть парк с балкона.

      Learn English words - balcony

      Балконы в многоквартирном доме. Изображение: Райан из Торонто, Канада,

      # 3 — «Я не могу позволить себе жить там одна, поэтому ищу соседа по комнате».

      Я не могу себе позволить… означает «У меня недостаточно денег». Сосед по комнате — это человек, который будет делить квартиру и разделять (делить) стоимость ее аренды.

      №4 — «Мы ищем просторную квартиру в престижном районе.”

      Просторная — это другое слово для слова «большая» — квартира с большим количеством места. Высококлассный район — это район с большим количеством богатых людей и очень хорошими ресторанами и магазинами.

      # 5 — «Чтобы въехать, вам необходимо заплатить арендную плату за первый и последний месяц плюс залог».

      Фразовый глагол переехать в означает «войти в квартиру / дом, чтобы жить там». (Когда вы уходите, вы выезжаете ). Для многих квартир вам необходимо заплатить арендную плату за два месяца («арендная плата за первый и последний месяц») в дополнение к гарантийному депозиту в размере — это сумма денег, которую вы получите обратно в конце вашего проживания, если квартира в хорошем состоянии.Если вы оставите квартиру в плохом состоянии или если что-то сломаете, то стоимость ремонта будет оплачена из залога.

      # 6 — «В среднем коммунальные услуги составляют около 150 долларов в месяц».

      Коммунальные услуги — это такие вещи, как электричество, вода, тепло — основные потребности квартиры. Фразовый глагол прийти к в этом контексте означает «всего» — например, если электричество стоит 70 долларов, вода — 35 долларов, а тепло — 45 долларов, то в сумме получается 150 долларов.

      В среднем означает «в целом» — иногда общая сумма может быть выше или ниже 150 долларов; это не точное число.

      № 7 — «В многоквартирном доме нет стиральной машины или сушилки, но поблизости есть прачечная».

      A Прачечная — это место, где вы можете заплатить деньги за использование стиральных и сушильных машин для стирки вашей одежды:

      Learn English words - Laundromat

      Изображение: Joshua Sherurcij

      # 8 — «Моя сестра сдает в субаренду свою однокомнатную квартиру на три месяца, пока она уезжает в Европу.”

      Если вы сдаете свою квартиру в субаренду , это означает, что вы временно сдаете ее в аренду другому лицу на время путешествия. студия — это небольшая квартира, в которой есть только одна большая комната с кроватью, кухней, телевизором и т. Д.

      Если вам нужна квартира побольше, вы можете получить однокомнатную квартиру — это означает, что в ней есть две большие комнаты (гостиная и одна спальня). Есть также двухкомнатных и трехкомнатных квартир (в них есть гостиная и 2 или 3 спальни) и т. Д.

      № 9 — «Арендодатель предлагает двухлетнюю аренду с возможностью продления».

      Хозяин (мужчина) или домовладелица (женщина) — это лицо, которому квартира принадлежит, у которого вы ее снимаете. Вы ежемесячно платите арендную плату домовладельцу / домовладелице.

      Аренда — это официальный договор или соглашение, позволяющее вам жить и использовать квартиру в течение определенного периода времени. Если вы продляете договор аренды, это означает, что вы продлеваете его на дополнительный период времени.

      № 10 — «Дом немного ветхий, но сама квартира недавно отремонтирована».

      Ветхий означает, что здание не в хорошем состоянии — оно немного старое и не в хорошем состоянии. Тем не менее, отдельная квартира была недавно отремонтирована — это означает, что все было отремонтировано, перепланировано и обновлено. Другими словами, это отремонтированных или реконструированных.

      ,