Можно ли в квартире камин: Ограничения на камин в квартире

Ограничения на камин в квартире

На установку камина в квартире накладывается множество ограничений. И это вполне естественно: источник открытого огня часто становится причиной пожара, который может распространиться на весь многоквартирный дом. Какие документы необходимо собрать, камин на каком топливе разрешается использовать в многоквартирном доме.

На фото:

Камины разрешено интегрировать в перегородку (или ее часть) — но не в несущую стену многоквартирного дома.

Сразу оговоримся, что сказанное ниже относится лишь к настоящим очагам, а не к их «заменителям». Так, при установке электрокаминов следует руководствоваться лишь общими правилами подключения бытовых нагревательных приборов. А вот как установить камин на дровах или газовом топливе — вопрос далеко не праздный. Существует два вида сложностей, связанных с разрешительной документацией и ограничениями, которое накладывает само топливо.

Документация на установку камина

На сегодняшний день в России не существует общего нормативного документа, определяющего, как установить камин в квартире. Вопрос регулируется лишь на региональном уровне. Например, в Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. Данное требование не распространяется на здания, в которых соответствующий канал предусмотрен проектом и находится в рабочем состоянии. Это могут быть либо старые, либо совсем новые дома.

На фото:

В Москве разрешено устанавливать действующие камины на последних этажах домов, так как это не вызывает сложностей с выводом дымохода. В иных городах России ситуация с разрешительными документами может быть иной.

Вес имеет значение. Камин с металлической облицовкой можно устроить далеко не в каждой квартире. Архитектор — автор проекта должен просчитать вес будущего камина, нагрузку, которую он дает на перекрытие.

И понять: допустима ли подобная конструкция в многоквартирном доме.

На фото: интерьер спальни из проекта, реализованного архитектором Гарольдом Мосоловым.

Если вам повезло и в доме есть функционирующий дымоход, то следующим шагом станет получение разрешения от Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах (Мосжилинспекция). Необходимо представить план переустройства квартиры, проводки дымохода, его тепло- и гидроизоляции, а также указать все характеристики камина (см. СНиП 41-01-2003).

Выбрать модель и продумать ее размещение придется задолго до совершения покупки. При этом следует ориентироваться не только на внешний вид камина (топки), но и на технические параметры, прежде всего вес. Согласно СниП 2.01.07-85 максимально допустимая нагрузка на перекрытия в квартирах составляет 150 кг/м², поэтому от возведения каминов из кирпича придется отказаться сразу. Равно как и от сооружения мраморных порталов. Забудьте о большинстве готовых моделей, ведь чугун немногим легче камня.

Да и вес дымохода тоже нужно учитывать: если он не крепится к потолку, то «давит» на пол.

 

Документы, которые необходимо предоставить в пожарные и экологические службы:
Название документа	Что в нем должно содержаться?
Ситуационный план размещения жилого дома, где находится квартира	Выполняется в масштабе 1:2000. Должны быть нанесены расположения ближайшей жилой застройки с указанием этажности домов
Пояснительная записка	необходимо указать качественные и количественные характеристики вредных веществ, выбрасываемых в атмосферу при работе камина; предоставить результаты расчета загрязнения атмосферного воздуха на разных уровнях с учетом этажности близлежащих домов; указать высоту трубы дымохода над кровлей здания; указать вид топлива, применяемого в камине; предоставить данные по кратности использования камина в течение года;
Справка из Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды	Данные о фоновых концентрациях вредных веществ в районе расположения жилого дома.

 

Понятно, что собрать документацию без помощи посредников сложно — лучше обратиться к специалистам, которые помогут преодолеть ограничения на установку камина.

Дрова или газ?

Если ваше жилище удовлетворяет вышеперечисленным условиям, а желание иметь камин еще не пропало, то встает вопрос о топливе – дрова или газ? От дров лучше отказаться. Во-первых, в квартире это неудобно: придется выделить специальное место для хранения поленницы или угля. Во-вторых, дым от твердого топлива, даже при наличии современной системы дожига, загрязняет воздух. В ряде европейских стран использование дров, угля и торфа в городах запрещено вообще. В России такого закона нет.

На фото:

Не обязательно иметь дровяной камин в квартире — поленья можно использовать в качестве декора, а любоваться пламенем газового камина.

Альтернатива В целом, у вас всегда будет возможность перейти с газа на дрова (естественно, собрав необходимые разрешения).

Ведь производители стараются, чтобы одни и те же модели при небольших изменениях могли работать на обоих видах топлива. Ну а если препятствия непреодолимы и даже вариант с газом согласовать не получается, у вас всегда остается решение с электро- или биокамином.

На фото: интерьер гостиной из проекта, реализованного дизайнером интерьеров Ларисой Демидовой.

Намного более предпочтителен вариант с газовым топливом. При сгорании оно практически не образует вредных веществ, да и едкого запаха дыма при розжиге в квартире чувствоваться не будет. Особенно такой камин удобен в квартирах, расположенных в газифицированных домах. Можно подключиться к трубе и не надо покупать газовых баллонов, искать место для их установки. Во многих домах с газовыми плитами на кухне предусмотрен специальный вентиляционный канал, к которому (если нет специального дымохода) могут дать разрешение подсоединить и камин. Однако помните, что любые манипуляции с централизованной системой подачи газа, установку газовых приборов и пр.

могут выполнять только сотрудники Горгаза. А они вряд ли регулярно имеют дело с монтажом камина. Поэтому, как бы ни была привлекательна возможность «подсесть» на общедомовую трубу, лучше остановиться на варианте с газовым баллоном. Тогда камин смогут установить мастера той фирмы, где вы покупали модель. Крупные компании предлагают и помощь в оформлении всей необходимой документации.

Камин в многоэтажном доме? Это возможно!

Квартира с камином в жилом доме — это своего рода определенная роскошь, которую способен себе позволить не каждый покупатель жилья. В то же время сегодня все большее число людей ставят камин одним из критериев при поиске квартиры для покупки. Поэтому агентства по недвижимости все чаще сталкиваются с необходимостью поиска для потенциальной покупки либо аренды квартиры, которые бы были оборудованы изысканным очагом.

Постройки старого жилого фонда довольно часто имеют дымоходы, которые были спроектированы в домах еще в процессе их строительства. Как правило, это дома, которые были построены около ста лет назад и более, но иногда среди зданий с дымоходом встречаются и несколько более современные сталинки. Дымоход в домах такой планировки идет сквозь все этажи, поэтому в ряде квартир, собственники которых отдают предпочтения оригинальным стилистическим решениям в интерьере, сохраняются и сами камины. Однако камины в этих дома не работают, поскольку чтобы камин был действующим, необходимо, чтоб дымоход в доме нормально функционировал. А, как правило, все дымоходы либо заложили в свое время кирпичом, либо они были забиты строительным мусором.

В какой квартире можно сделать камин?

В последнее время множество домов старого жилого фонда проходят реконструкцию, при этом чаще всего дымоходы в них оставляют. В результате появляются дома элит-класса, в которых в любой квартире можно сделать камин. Подобная ситуация происходит и в категории элитных новостроек, в этих домах камины уже предусмотрены согласно проекту. Это, как правило, пентхаусы новостроек элитного сегмента недвижимости или клубные дома, в которых небольшое количество квартир.

Кроме того в ряде современных жилых комплексов дымоход уже изначально оборудован таким образом, чтобы было возможно подключиться к нему из абсолютной любой квартиры в доме, при этом установку дымохода производят с участием эксплуатирующей компании.

Как утверждают эксперты, возможно оборудовать камины из кирпича своими руками и в обычном жилом доме, при условии что квартира расположена на последнем этаже. Однако для этого потребуется строго соблюдать все правила и нормы по установке и эксплуатации такого оборудования. Если многоквартирный дом по высоте не выше 75 метров, можно установить камин либо в обычной квартире, которая расположена на последнем этаже, либо если это многоуровневая квартира, камин оборудуется на любом ее уровне. В таких случаях дымоход делается автономным.

Что необходимо, чтобы установить камин в квартире?

Прежде всего, нужно собрать требуемую документацию: получить справки из ДЕЗ и СЭС, а также согласовать проект по оборудованию камина у вас в квартире с БТИ и пожарной инспекцией. Чаще всего сбором документов занимается специализированная компания — данная услуга обойдется в сумму от 1500 до 3000 у.е. Кроме того стоит учитывать, что вес устанавливаемого в квартире камина должен быть в соответствии с определенными техническими условиями (из расчета до 150 килограмм на 1 метр квадратный). Соответственно, кирпичный, чугунный либо мраморный камин вряд ли смогут вписаться в установленные нормы. Кроме того топка камина и дымовая труба обязательно подлежат прохождению сертификации (должны получить документ, который будет разрешать эксплуатацию данного оборудования в жилом многоквартирном доме, этот документ должна выдать пожарная инспекция).

Разрешается оборудовать камины в помещениях, имеющих площадь более 20 квадратных метров, при этом высота потолка должна быть не ниже 3 метров. Это обязательное необходимое условие, которое позволяет обеспечивать необходимый объем воздуха в процессе сгорания топлива. Еще одним из требуемых условий является наличие в квартире огнетушителя. Пол перед камином необходимо закрывать негорючим материалом, к примеру положить плитку из герамогранита, кроме того перед самим камином должен быть установлен специальный защитный экран.

И последнее: при оборудовании в квартире камина не нужно думать, что главное — это получение разрешительных документов на его установку, а также сама установка камина. Эксплуатация дымохода и топки — также не легкое дело, как это кажется на первый взгляд. К примеру, камин, используемый достаточно часто, следует чистить в среднем один раз в месяц. К тому же при эксплуатации камина обязательное всегда нужно будет учитывать и погодные условия, и тип топлива для камина.

Можно ли сделать камин в квартире

Жильцы съёмной комнаты или собственной трёхкомнатной квартиры — словом, любого типового жилья — сталкиваются с одними и теми же проблемами. The Village обращается к экспертам, чтобы узнать, как эти проблемы решить. В этот раз мы выясняли, насколько реально приблизить обыкновенную квартиру к журнальной картинке и сделать в ней камин, если изначально он там не был запланирован.

 Камины есть почти во всех небольших квартирах в Европе, есть они и в загородных домах, а вот в типовом московском жилье отсутствуют напрочь. Оно и понятно: привычные хрущёвки и даже сталинки проектировались в благодатные времена, когда центральное отопление уже активно эксплуатировалось. Мы опросили экспертов, и они объяснили, стоит ли играть с жилищными службами по своим дизайнерским правилам.

  

Дмитрий Колоколов

главный архитектор Bosco Di Ciliegi

Если вы хотите камин, то лучше сразу покупайте квартиру
с дымоходом или строящуюся, где можно внести дымоход в проект. Иначе согласовать это будет очень сложно. Жилищные службы почти никогда не дают разрешения на строительство камина в типовых квартирах. 

Мой друг в прошлом году хотел сделать камин в квартире на последнем этаже, и ему отказали. Вот в Питере с этим гораздо проще, там во многих домах есть неиспользуемые дымоходы или возможность сделать новый. В Москве вы, конечно, тоже можете получить разрешение на камин, если это — ваша мечта. Но оно будет стоить очень дорого и вряд ли будет, так сказать, полностью легитимным.

У камина в квартире есть множество нюансов. Во-первых, он должен быть идеально спроектирован: помимо правильной тяги, камин должен греть помещение. Во-вторых, у него должна быть продуманная теплоизоляция. От камина нагревается стена, на которой он находится, потом стена остывает, потом опять нагревается и так далее. Соответственно, материал постоянно сужается и расширяется, что ведёт к постепенному разрушению.

Можно присмотреться к другим каминам, которых сейчас на рынке очень много: электрические, газовые, камины на желеобразном топливе, которое не чадит, а пламя ничем не отличается от дровяного. Но если по-хорошему, я считаю, что либо камин должен быть настоящим, либо лучше отказаться от этой идеи.

  

Кирилл Губернаторов

архитектор, сооснователь бюро Megabudka

Сложнее всего сделать настоящий дровяной камин, а проще всего — поставить телевизор с изображением огня. Допустим, в молодёжном интерьере, наполненном атмосферой необычных вещей, в псевдопортале камина телевизор с изображением огня может выглядеть весело.

Но всё же мой совет — лучше избегать всего искусственного: фальшивый камин — враг здравому смыслу. Если нет возможности установить настоящий, но очень хочется, переверните свой интерьер на голову и найдите тот уголок, ту плоскость, где можно было бы встроить пламя. Самый оптимальный компромисс между натуральным огнём и количеством забот — спиртовой камин. Но не забудьте, что интерьер должен выглядеть соответствующе: такой камин выглядит технологично и минималистично и впишется не везде. Обустройте это место: пламя спиртового камина можно обложить камнями, битой лавинной породой, керамическими шарами, кирпичами, стеновыми блоками, либо ничем не обкладывать вообще, но всё равно сделать какую-то историю. Она повлечёт за собой небольшие изменения в расстановке мебели. Вполне возможно, вы подчините своей идее весь интерьер. Но держите себя в рамках эстетики. И да — свечки в псеводокамине — это очень, очень плохо. 

  

 

Можно ли установить в квартире камин? Условия и трудности

Дело в том, что установка камина в квартире относится к одному из видов перепланировок, а потому такое мероприятие требует обязательного согласования в специальных инстанциях. Если все сделать правильно и по закону, то установить камин не составит труда.

Условия установки камина

Есть несколько важных требований, выполнение которых крайне необходимо для того, чтобы получить разрешение на установку камина. Их перечень сводится к следующим пунктам:

1. Камин может быть установлен лишь в квартирах, расположенных на последнем этаже.

2. Вместе с камином должна быть установлена надежная вытяжка или дымоход.

3. Каминная вытяжка не должна совмещаться с общедомовой вентиляцией.

4. Дымоход не должен мешать домовым коммуникациям.

5. Если дымоход влияет на внешний вид дома, требуется согласование проекта в Комитете по архитектуре и градостроительству.

6. Камин дает дополнительную нагрузку на плиты перекрытия, поэтому возникает необходимость в получении технического заключения о возможности его обустройства.

Камин может быть установлен в квартире, которая находится не на последнем этаже, если:

• это двухуровневая квартира, занимающая два последних этажа;

• квартира расположена в доме старого фонда, где уже есть вытяжка;

• в проекте новостройки предусмотрена соответствующая вытяжка;

• владелец готов договариваться с собственниками квартир, расположенных выше, о проведении дымохода и берется за согласование перепланировки для каждой квартиры.

Получение разрешения на устройство камина

Одна из главных сложностей при обустройстве камина в квартире – согласование дымохода. Он должен иметь сертификат пожарной безопасности для эксплуатации в жилых многоэтажных домах. Поэтому, прежде всего, нужно обратиться в проектную организацию и заказать техническое обследование квартиры. Исходя из этого, проектировщики составляют техническое заключение с описанием состояния несущих конструкций и возможности устройства камина. В той же организации можно выполнить проект установки камина и монтажа вытяжки.

Затем следует процедура согласования всей проектной документации в соответствующих службах и инстанциях. После сдачи документов в жилинспекцию удастся получить разрешение на установку, что позволит приступать к работам по обустройству. По их завершении следует сдать квартиру по Акту приемочной комиссии и вызвать техника БТИ с целью внесения изменений в поэтажный план. На его основании меняется свидетельство о регистрации прав собственности. Кстати, площадь под камином в общую площадь квартиры не входит, а поэтому официально она несколько уменьшится. Процедура согласования и получения разрешения может занять 6-7 месяцев. Чтобы максимально ее упростить, стоит воспользоваться помощью специалистов, которые возьмут на себя решение основной части вопросов.

Возможно ли оборудовать настоящий камин в квартире?

Немало владельцев городских квартир лелеют мечту об обустройстве в своей квартире настоящего дровяного камина, у которого особо приятно коротать зимние вечера, и, накрывшись пледом, наслаждаться теплом и ароматом потрескивающих поленьев. Кроме того, сегодня камин – это не скромный очаг для обогрева и приготовления пищи. Благодаря интереснейшим дизайнерским решениям дровяной камин – настоящее украшение интерьеров гостиных в элитных квартирах.

Процедура легализации камина

Мы не зря назвали камин мечтой – для большинства москвичей он ею и останется, и только немногие смогут пройти все инстанции и преодолеть множество препятствий, прежде чем получат официальное разрешение на обустройство самого «уютного» предмета для интерьера своей гостиной. Дело в том, что работы по установке камина в квартире согласно законным нормам приравниваются к работам по перепланировке, которые невозможно начать без разрешения Мосжилинспекции, к тому же, это вообще реально, только если вы живете на последнем этаже или — в случае двухуровневой квартиры — на двух последних этажах. Эксперты вынесут вердикт, возможно ли проложить дымоход, не повредив коммуникации, и совместить его с главной вентиляцией дома. Кстати, на монтаж дымохода также необходимо официальное разрешение, выданное Комитетом по архитектуре и градостроительству. Хозяну квартиры, начавшему работы по установке дымохода при отсутствии всех необходимых бумаг, грозит штраф и, возможно, ему будет запрещено даже мечтать о камине в виду нарушения установленных норм.

Что дальше?

Если же вам все же посчастливилось получить долгожданное разрешение, радоваться слишком рано – до победного конца еще далеко. Вас ждут хлопоты по проекту перепланировки, а затем его согласование с центром санитарно-эпидемиологического надзора, уравлением государственного пожарного надзора, архитектурно планировочноым управлением. После всей этой волокиты, сопровождаемой сбором необходимых документов, которые направляются в жилищную инспекцию соответствующего округа для окончательной проверки, вам, наконец, определят срок для ремонтно-строительных работ. Стоит ли говорить, что все это удовольствие влетит в копеечку, но в конечном итоге радость обладания настоящим камином затмит все расходы и мучения. Если мы все же вас не напугали, и вы приняли твердое решение «бороться» за право греться у камина в городской квартире, вам придется пройти все инстанции шаг за шагом:

1. Заказать лицензированной проектной организации тщательную техническую инспекцию своей квартиры для получения технического заключения на предмет обустройства камина в квартире. Эта же организация составит проект по установке камина и монтажу дымохода. (Например, архитектурное бюро «Мир проектов», Компания Master Group и др.)
2. Имея на руках полный пакет проектной технической документации начинаем обивать пороги соответствующих инстанций и служб, а это ОГПН, ГУЖ, ТСЖ и только затем в МВК для получения самого разрешения на установку камина.
3. Можно приступать к работам по установке камина. Может оказаться, что желаемое место для камина совершенно ему не подходит из-за нагрузки на перекрытия (в квартирах допускается 150 кг/м²) или несоответствия дымохода с чердачными коммуникациями. Поэтому модель и тип камина выбирают не только по внешним характеристикам, но и с учетом технических параметров и прежде всего веса.

Необходимые документы

Какие документы нужно будет предъявить пожарным и экологическим службам в процессе легализации камина? Будьте готовы к тому, что у вас потребуют прежде всего:

• Ситуационный план размещения жилого дома, в котором собственно и находится Ваша квартира, и который выполняется в масштабе 1:2000. В плане указывают расположение жилой застройки, а также ее этажности в ближайшем радиусе вашего дома.
• Пояснительная записка, которая должна содержать характеристики качества и количества вредных веществ, выбрасываемых в атмосферу в процессе работы камина, результаты расчета загрязнения атмосферного воздуха на разных уровнях с учетом этажности близлежащих домов, высоту трубы вашего дымохода над крышей дома, вид топлива, используемого в камине, и данные по кратности использования камина в течение года.
• Справка из Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, содержащая данные о фоновых концентрациях вредных веществ в районе расположения жилого дома.
• Выписка из домовой книги.
• Копия финансово-лицевого счета.

Действия после установки камина

Как только вы установили камин нужно пройти еще несколько инстанций:

1. Сдать квартиру приемочной комиссии по Акту;
2. Внести изменения в поэтажный план, вызвав техника из ПИБа;
3. Заменить свидетельство о праве собственности в ГБР после получения нового плана из ПИБа.

И только потом можно расслабиться и наслаждаться не только камином, но и мыслью о том, что ваша квартира – это практически редкость в городских параметрах, ведь квартиры с каминами довольно необычное, и часто эксклюзивное предложение на рынке российской недвижимости, что соответственно влияет на стоимость. Такие элитные квартиры можно встретить в домах, построенных в начале 20 века в центре Москвы на Арбате, в современных клубных домах, апартаментах класса «премиум», в некоторых пентхаусах. Из вышеизложенного можно сделать вывод, что рынок российской недвижимости испытывает большой дефицит квартир с каминами на вторичном рынке, а процесс легализации каминов в уже построенных домах и квартирах настолько долгий, трудоемкий и изматывающий, что практически не оставляет надежды на обустройство желаемого камина. В данной ситуации, несомненно, выигрывают те застройщики элитных домов, которые уже при разработке проекта домов учитывают наличие дымоходов и закладывают их в процессе строительства зданий. Такие квартиры имеют важное преимущество перед другими, что, как уже упоминалось, сказывается на ценах.

Предложения квартир с каминами

Вот несколько примеров домов, где предлагаются квартиры с каминами: — ЖК «На Яузе», (Москва, Сокольники, Попов проезд, д. 1, корп. 2) – дом Сталинской постройки с дизайнерским ремонтом с каминами. — Однокомнатная квартира на восьмом этаже ЖК Новорижский (11 км от МКАД по Новорижскому шоссе — Красногорский район, д. Бузланово) с камином. — Бутиковский переулок дом5, Остоженка, — Пентхаус 307 кв.м. в ЖК «Grand Prix» с камином. — Двухуровневый пентхаус с камином в ЖК «Дом-Сквер» на Остоженке с дизайнерским ремонтом и эксплуатируемой кровлей.

Камины в интерьере: как выбрать подходящий для дома и квартиры :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Некоторые элементы декора выполняют и практические, и эстетические функции. Среди них особенно выделяется камин, привнося в комнаты тепло и уют. Рассказываем о плюсах и минусах, типах очага и сочетании со стилями интерьера

Фото: Jean Philippe/Unsplash

Виды интерьерных каминов

Существует четыре типа домашних очагов: традиционные, электрические, газовые и биокамины. Первым нужны дрова, и их надо устанавливать при планировке будущего дома. Вторые работают от электричества, третьи — на газе, а четвертые — на топливе. Выбор зависит от личных предпочтений, места установки и бюджета. При этом можно подобрать камин для любого помещения — от большой гостиной в загородном доме до маленькой лоджии в городской квартире.

Фото: pinterest.com

Настоящий огонь

Традиционные камины делают из огнестойкого кирпича. На прочном фундаменте строят стены и дымоход, ширина которого не превышает 25 см. Камин может быть открытым и закрытым. Второй безопаснее, так как исключает выпадение горящих головешек. В традиционном камине нужно прочищать дымоход не реже двух раз в год, чтобы он не засорился, иначе может начаться задымление. Дровяной камин, как и печь, топят поленьями. Он подойдет только для частного дома.

Фото: pinterest.com

Электрический уют

Монтаж такого камина — гораздо менее трудоемкий процесс по сравнению с традиционным. Этот камин не требует дымохода и вентиляционной системы, понадобится только электрическая розетка. Искусственные камины работают почти бесшумно. Производители предлагают модели с имитацией дыма, подсветкой для 3D-эффекта и функцией очистки воздуха. Электрические камины потребляют много энергии, а огонь в них визуально отличим от настоящего. Тем не менее они создают уют и обогревают площадь до 20 кв. м, а силу «пламени» можно регулировать пультом. Установить электрический камин несложно самостоятельно.

Фото: pinterest.com

Газовое тепло

Для установки такого камина в загородном доме понадобится разрешение газовой службы. Метан, пропан или бутан подается из магистральной системы. Можно подключить камин к газу в баллонах, но тогда должно быть оборудовано специальное помещение для их хранения. Интенсивность горящего огня регулируется, как на плите. Сами баллоны необходимо заправлять, когда газ заканчивается. Камин декорирован элементами, имитирующими дрова. Монтаж делают только специалисты. Материалы для газового камина могут быть менее жаростойкими по сравнению с традиционным. Температура горения в нем — 550–650 градусов.

Фото: pinterest.com

Биокамин

Главное преимущество биокаминов перед традиционными — эффект настоящего костра и отсутствие необходимости в вытяжке. В них нет дыма, копоти и запаха. Обычно очаг выполнен из нержавейки, а в качестве топлива используется этиловый спирт. Он сгорает, производя двуокись углерода и водяной пар. Получается яркий огонь, который немного согревает пространство и при этом не выделяет вредных веществ. Биокамины бывают как большими, так и миниатюрными, настольными. Они стационарны и не требуют монтажа, поэтому их можно разжигать даже в небольшой квартире.

Классический камин

Для больших домов подойдет массивный, декорированный лепниной и барельефами камин, занимающий значительную часть стены. Конструкция в таком случае становится идеальным дополнением к аристократической роскоши. Камин должен контрастировать со стеной, в которую встроен, он становится центром комнаты. Как правило, над таким дровяным камином расположена полка для вещей: подсвечников, фотографий, книг или ваз.

Фото: pinterest.com

Очаг в стиле прованс

Стиль прованс насыщен декоративными элементы. Это цветы, подушки, легкий текстиль на окнах и приглушенные тона. Для светлого помещения стоит подобрать аналогичный камин без массивных деталей и вычурных декораций. Идеально подходит простой дизайн, белый цвет или пастельные оттенки. Иногда дизайнеры устанавливают фальшкамины для гостиных в стиле прованс. Такие конструкции идеально вписываются в общий дизайн и неотличимы от настоящих, но не используются для розжига.

Фото: pinterest. com

Камин в современном интерьере

Очаг давно не ассоциируется только со строгими классическими интерьерами или традиционным деревенским стилем. Дизайнеры подбирают современные модели каминов для любой комнаты. Даже небольшую спальню, оформленную в стиле хай-тек, можно украсить камином. Металлические с жаропрочным стеклом, угловые и подвесные конструкции удачно впишутся в интерьер городской квартиры.

Фото: pinterest.com

Гостиная в стиле лофт

Камины отлично смотрятся в апартаментах и квартирах, оформленных в популярном индустриальном стиле. Можно выбрать любой цвет, ориентируясь на фактуру и оттенки стен. Дизайнеры часто добавляют очаг с кирпичной кладкой, в таком случае необязателен контраст материалов. При выборе камина для лофта старайтесь избегать визуально современных конструкций и отдавайте предпочтение эффекту состаренности.

Фото: pinterest.com

Миниатюрные камины

Спрос на небольшие камины растет, поэтому производители дополняют коллекции маленькими очагами. Такие модели могут стать хорошим подарком другу и дополнением к интерьеру небольшой комнаты. Они будут хорошо смотреться как на настенной полке, так и в ванной, привнося уют. Миниатюрные переносные электро- и биокамины занимают немного места, но становятся оригинальной деталью в любой комнате.

Фото: pinterest.com

Автор

Ирина Рудевич

Установка камина в доме

Многие люди, у которых уже давно есть загородный дом, еще при его планировке решили установить камин. Кто не додумался до этого сразу, пытаются сегодня исправить положение. Камин является такой вещью, о приобретении которой необходимо думать заранее. Строительство дома и установка камина тесно связаны между собой. В уже построенном доме сложно установить камин, так как необходимо проводить дымоход.

Почему вышло так, что некоторое время назад о каминах знали лишь богатые люди? В России камин появился давно, но ввиду сурового климата не прижился. Предпочтение все больше отдавалось печке. В Европе же он служил не только для обогрева помещения, но и для приготовления пищи. В мягких климатических условиях камин с открытой топкой может быстро прогреть дом, также на не нем можно и готовить. В нашей же стране открытая топка считалась расточительством.

                   

С появлением различных отопительных систем, камин стал внедряться в наши дома. В основном он используется как элемент интерьера, но частенько и как дополнительный источник отопления. Практически ни один загородный дом не обходится без камина.

Прежде, чем установить в доме камин, необходимо четко уяснить, что он не может использоваться как основное отопительное устройство. Необходимы еще печь или газовое отопление. Для чего же нужен камин в доме, если особой пользы от него нет? Камин приносит в дом душевное тепло, придает помещению дополнительную роскошь и индивидуальность, согревает душу и упорядочивает мысли. Если это вас устраивает, то пора задуматься над тем, где в вашем доме будет находиться камин.

Выбор места – это ваше личное дело. Нет определенного места для камина. Он может располагаться в гостиной, спальне, кабинете, кухне, а может в отдельно отведенной каминной зале. Нужно только не забывать советоваться со строителями, потому как в доме есть места, где ввиду архитектурных особенностей нежелательно устанавливать камин. Правильно проведенные мероприятия по установке избавят вас от многих возможных проблем в дальнейшем.
Каждому камину необходим отдельный дымоход. Размер камина должен быть пропорционален размерам топки. Установка камина заключается не только в монтаже хорошего дымохода, необходимо еще обеспечить достаточный приток воздуха, используемого при горении древесины. Закрытый камин за час потребляет до 10 кубических метров воздуха на 1 кг дров.

                   

Установка камина в новом доме требует особой тщательности. Все современные дома устроены очень герметично, следовательно, воздух не может попасть в дом через щели в окнах и дверях. Для обеспечения правильного баланса воздуха необходимо подвести его извне. Как правило, в полу прокладывается специальный канал, один конец которого выводится на улицу, а другой в топку. О проведении канала необходимо также подумать еще в начале строительства, так как иначе нужно будет разбирать пол.

Камин может быть установлен как в центральной части помещения, так и в углу, далеко от коммуникаций. Но он обязательно должен находиться как можно ближе к дымоходу. Чаще всего, дымоход располагается непосредственно над камином или около него.
Фундамент, монтируемый для камина, должен обладать особой прочностью. В стене рядом с камином нельзя проводить электрические, газовые или водяные коммуникации. Около топки должно быть предусмотрено место для складирования дров и защиты от искр, особенно, если вы будете часто им пользоваться. Расстояние от входа до камина должно быть небольшим, так удобнее будет носить дрова, и обслуживать камин.

По месту расположения все камины разделяют на три вида: встроенные, пристроенные и островные. У встроенного камина топочная часть и дымоход встроены в стену. Поэтому встроенный камин устанавливается только на этапе строительства дома. Его огромным достоинством является то, что среди других настоящих дровяных каминов он занимает минимум места.

В уже построенном здании можно установить пристроенный камин. Его дымоход прячется за псевдо-стеной, что визуально также увеличивает пространство. Такой камин можно разместить в углу или посреди стены. Рекомендуется устанавливать камин по второму варианту, часто, чтобы попытаться обогреть две комнаты, его располагают в углу. Но это далеко не самый лучший способ. Очень эффектно выглядит открытый со всех сторон, островной камин. Как правило, такой камин устанавливается на специальном подиуме. Конвектор для него свешивается с потолка на пружинах или цепях.

Особое внимание нужно обратить на пол в помещении, где планируется установка камина. Средний камин весит более одной тонны, поэтому, чтобы его выдержать, необходим хотя бы железобетонный пол. Рекомендуется также усиливать междуэтажное перекрытие. Если же пол деревянный, то установить камин можно только на первом этаже, предварительно смонтировав дополнительный фундамент.

Кроме как по месту расположения, камины разделяются еще и по виду топки, на открытые и закрытые. Камин с открытой топкой обычно устанавливается в просторном помещении, потому как требует очень много воздуха. Скорость горения дров в нем не регулируется, поэтому как отопительный прибор он не очень эффективен.

Закрытый камин имеет гораздо большую теплоотдачу. В нем также может быть встроен регулятор подачи воздуха в топку, что позволяет изменять силу тяги, и увеличивает время горения дров. Камин с закрытой топкой можно оставлять без присмотра и не бояться, что выскочившая искра натворит бед. Но закрытый камин должен иметь дымоход, обладающий повышенной стойкостью к высоким температурам.

Являясь основной частью любого интерьера настоящий камин, каких бы усилий не требовала его установка, создаст вокруг себя особое поле притяжения и изменит вашу жизнь в лучшую сторону.

Можно ли в квартире камин?

Камины в квартирах могут быть непростыми. В то время как некоторые старинные здания могли быть преобразованы в квартиры с сохранившимися оригинальными каминами, современная жизнь часто не позволяет им работать так, как планировалось!

Например, если дымоход нуждается в ремонте, это иногда может мешать соседям. Изменения в интерьере квартиры также могут повлиять на эффективность вытяжек из дымохода, исправить которую может быть сложно.

Однако есть несколько фантастических альтернатив для тех, кто живет в квартирах, чтобы насладиться камином, в том числе:

• Электрокамины
• Газовые камины
• Камины-дымоходы

Ознакомьтесь с нашим руководством по установке камина в квартире, чтобы узнать больше!

Лучшие камины для квартир…

Какой камин можно поставить в квартире? Есть несколько вещей, которые следует учитывать, если вы думаете об его установке.

Самое главное, у вас есть квартира или вы арендатор? Во-вторых, сколько работы вы можете выполнить? Существуют ли какие-либо строительные нормы, которые могут ограничить вносимые вами изменения?

Читайте дальше, чтобы узнать, какой камин лучше всего подходит для вашей квартиры…

---

Можно ли в квартире поставить электрокамин?

На фото: Celsi Camber Ultiflame VR Electric Fire

Да! Вот почему…

• Не требует дымохода
• Вы можете сэкономить на площади
• Требуются только незначительные сверлильные работы
• Возможны даже для съемщиков квартир

Электрокамины идеально подходят для квартир.Они не требуют использования дымохода или большого количества строительных работ — только пробка и небольшое сверление. Поскольку нет горения или пламени, электрические камины полностью безопасны для квартир и не связаны с выбросом угарного газа.

Еще одна причина, по которой электрические камины отлично подходят для жизни в квартире, — это то, насколько мало они занимают места — главная проблема для тех, кто живет в тесноте! Многие отдельно стоящие электрические камины могут располагаться очень ровно у стены, или, если вы готовы нести немного больше тренировок, вы также можете получить электрический камин.

Для того, чтобы лучше всего сэкономить место в квартире, подумайте о настенном электрическом камине. Они не только добавят привлекательный современный центральный элемент в вашу комнату, но и не займут ни одного драгоценного места на полу, так что вы сможете максимально расширить свою комнату!

См. Несколько советов по установке электрокамина здесь.

Электрокамин для квартиросъемщиков

На фото: Celsi Electriflame XD Portrait Wall Mounted Electric Fire

Если вы снимаете квартиру, камин может показаться недоступной роскошью.

Однако, если вы действительно хотите насладиться им, электрический камин может сделать это возможным. Если домовладелец даст вам разрешение на сверление, настенный электрический камин можно легко повесить. Поскольку вы можете легко снять его и взять с собой, если тоже переедете, это также означает, что ваши вложения не пропадут даром.

Однако помните, что вам придется устранить любой ущерб, причиненный электрическим огнем, в конце срока аренды. Это может означать залатание нескольких дырок или даже новый слой краски, так что имейте это в виду!

---

Можно ли в квартире развести газовый пожар?

На фото: EkoFires 5510 Flueless Gas Fire (хромированная отделка и хромированный монолад)

Да! Вот почему…

• Бездымные камины легко разместить в квартирах, но имеют некоторые ограничения
• Сбалансированные дымоходы требуют больше строительных работ, но открывают дополнительные возможности
• Газовые камины — это настоящее уютное пламя без открытого камина

Газовый камин — хороший вариант для владельцев квартир.Также существует масса вариантов газовых каминов без дымоходов, которые легко можно встроить в квартиру. В отличие от электрических каминов, они имеют настоящее пламя, что придает вам более аутентичное ощущение камина.

Пожары дымовых газов

Газовые камины — отличная идея для квартир. Как и в случае с электрическими каминами, вам вообще не нужно прикреплять их к дымоходу или дымоходу. Вместо этого они используют каталитический нейтрализатор для превращения дыма в безопасные газы, которые затем возвращаются в вашу комнату.Бездымовые камины также доступны во множестве стилей, включая дымовые газовые камины и настенные дымовые газовые камины.

Вы можете узнать больше о том, как работают дымовые газы здесь.

Для установки газового камина на газе потребуются незначительные строительные работы. Их нужно будет подключить к магистральному газу и надежно прикрепить к стене. Но что наиболее важно, вам понадобится вентиляционное отверстие площадью не менее 100 м2, подключенное непосредственно к притоку свежего воздуха. Это не должно быть проблемой для большинства квартир, но это будет заметно снаружи, поэтому вы можете проверить, есть ли какие-либо ограничения.

Возгорание системы LAS

На фото: Flavel Orchestra Balanced Flue Gas Fire

Хотя газовые камины могут быть фантастическим способом насладиться камином в квартире, у них есть некоторые недостатки, например:

• Ваша комната должна быть больше 30м2
• В той же комнате должно быть постоянное открывающееся окно в той же комнате
• Их следует использовать только как вторичный источник тепла , поэтому у вас должно быть центральное отопление, работающее рядом с вашим огнем

Некоторые из этих моментов могут оказаться камнем преткновения для определенных квартир.

В качестве альтернативы, уравновешенный дымовой газ также может быть отличным решением — при условии, что вы можете провести некоторые строительные работы через стену, чтобы установить уравновешенный дымоход и иметь легкий доступ к вашей системе газоснабжения.

Перед установкой дымохода в квартире необходимо учесть несколько моментов, в том числе:

• Вы работаете с несущей стеной? Это особенно важно в многоквартирном доме, так как вы можете нанести серьезный ущерб, если измените важную часть конструкции.Проконсультируйтесь с геодезистом, планируете ли вы приспособить свою комнату к новому камину.
• Есть ли у вас доступ к внешней стене? Сбалансированный дымоход должен выходить через внешнюю стену для отвода дыма. Если вы устанавливаете его в комнате, окруженной соседними квартирами, это может быть проблемой.
• Есть ли место для выхода дымовых газов? Точка выхода дымохода должна находиться на безопасном расстоянии от окон и дверей — от 30 см до 60 см. В многоквартирных домах следите за окнами соседей.
• Можно ли вносить изменения во внешний вид здания? Терминал дымохода будет заметен на внешней стороне здания, поэтому проверьте, нет ли правил изменения внешнего фасада. Если ваше здание указано в списке, это может быть невозможно.

Узнайте больше о том, как развести газовый камин без дымохода.

---

Интернет-магазин в Direct Fireplaces…

Взгляните на наш полный ассортимент каминов, чтобы найти именно то, что вам нужно.Если вам нужна помощь, посетите нашу страницу контактов, чтобы связаться с нашим дружелюбным отделом продаж!

Дополнительные ресурсы по каминам можно найти в нашем блоге, включая такие сообщения…

Лучшие электрокамины на 2018/19 год | Самый лучший и самый реалистичный электрический огонь с эффектом пламени | Все, что вам нужно знать о газовых пожарах

Есть камин в квартире? Вот что вам нужно знать

В вашей квартире есть камин? Вот что вам нужно знать

Сообщение: Admin

14 февраля 2020 г.

Давайте не будем мешать: иметь камин в квартире может быть непросто!
С одной стороны, у вас есть практичный источник тепла, который снижает расходы на электроэнергию зимой, а ваш дом выглядит красиво — даже в классическом стиле — круглый год.Но, с другой стороны, в вашей маленькой квартире есть функция, требующая значительного ухода, которая требует регулярного ухода. Не говоря уже о обширной очистке, чтобы предотвратить скопление креозота.
Так как же управлять камином в квартире в Коннектикуте? Вот несколько советов, которые помогут вам оставаться в тепле и безопасности круглый год!

— Регулярно проверяйте дымовую сигнализацию

Если у вас есть камин, то дымовые извещатели незаменимы для домашней безопасности. Так что убедитесь, что они в рабочем состоянии.
Заменяйте батареи один раз в год и следите за любыми задержками сигналов тревоги или сбоями. Кроме того, раз в месяц проверяйте, не прячутся ли в расщелинах какие-нибудь твари.

-Используйте сетчатый противопожарный экран

Если у вас нет средств на каминную дверь, сетчатая перегородка подойдет. Для безопасности квартиры убедитесь, что между огнем и внешней зоной есть преграда.
Из-за того, что время от времени вылетают искры и угольки, существует небольшая вероятность возгорания мебели.Так что сделайте все возможное, чтобы покрыть переднюю часть камина.

-Держите все свое имущество на расстоянии не менее 3 футов

Даже с противопожарной перегородкой вы все равно должны убедиться, что рядом с камином или вокруг него нет ковров, мебели, дерева или бумаги — в основном чего-либо легковоспламеняющегося.

-Узнайте, как пользоваться демпфером

Демпфер камина, расположенный в горловине дымохода, прямо над топкой, представляет собой грифель, который закрывает камин, когда он не используется.Это предотвращает выход нагретого воздуха.
Заслонку необходимо поднять и открыть, если вы хотите разжечь огонь. Его следует закрывать только тогда, когда камин не используется; иначе дыму и копоти будет некуда деваться, кроме как из камина в квартиру.

-Знайте свои источники топлива

Не может быть и речи о мгновенно воспламеняющихся источниках газа или жидкого топлива. Никогда не знаешь, загорятся ли пары и взорвутся ли они.
Всегда используйте подходящие дрова и не добавляйте в огонь ненужную бумагу или дрова.В камине не место для сжигания рождественской елки, так как это может привести к искрам и возгоранию.
Кроме того, если вы сожжете в огне какие-либо газеты, вы можете сделать это только в том случае, если нет цветных участков, иначе этот цвет будет выделять токсины при сгорании.

-Держите под рукой огнетушитель

Не только в доме с камином, но и в любом доме огнетушитель необходим для вашей личной безопасности. Если у вас нет собственного огнетушителя, попросите домовладельца предоставить его.И убедитесь, что ваш огнетушитель пополняется раз в шесть лет.

Думаете, ваш камин нуждается в ремонте?

Если вы находитесь в Симсбери, Блумфилде, Берлингтоне, Эйвоне или в любом из перечисленных нами мест, свяжитесь с Creative Masonry & Chimney.
Компания Creative Masonry & Chimney, работающая во многих городах штата, является ведущей компанией по установке, ремонту и обслуживанию дымоходов и каминов. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону (860) 225-9178.

Камин в вашей квартире? Безопасность — это ключ

Что может быть приятнее холодным зимним вечером, чем потрескивающий огонь? К сожалению, в большинстве квартир нет такого красивого, теплого и жареного камина.Но если вы один из немногих, у кого в квартире есть действующий камин, считайте, что вам повезло. Ваш домовладелец должен убедиться, что дымоход находится в рабочем состоянии. Но внутри квартиры безопасность эксплуатации в ваших руках. Вот несколько советов, как сохранить безопасность в квартире, если у вас есть камин.

Убедитесь, что дымовые извещатели находятся в рабочем состоянии. Дымовая сигнализация жизненно важна для безопасности квартиры. Проверяйте их раз в месяц и заменяйте батареи не реже одного раза в год.

Используйте сетчатый экран. Для безопасности квартиры держите экран закрытым при пожаре. Если в камине нет встроенной ширмы, купите такую, которая полностью закрывает переднюю часть камина. Это предотвратит возникновение искр и воспламенение близлежащих материалов.

Держите камин в чистоте. Это еще один важный совет по безопасности квартиры. Все легковоспламеняющиеся предметы, такие как бумага, мебель, коврики и дерево, следует держать на расстоянии не менее 3 футов от камина.

Никогда не разжигайте огонь с использованием газа или других легковоспламеняющихся жидкостей. Легковоспламеняющиеся жидкости выделяют пары, которые могут взорваться и поставить под угрозу безопасность вашей квартиры.

Имейте под рукой огнетушитель. Это устройство помогает обеспечить безопасность вашей квартиры. Если огнетушителя нет, попросите арендодателя предоставить его или приобрести собственный.

Используйте демпфер правильно. Для безопасности квартиры убедитесь, что заслонка открыта, когда вы разжигаете огонь. Закройте заслонку, когда камин не используется.

Будьте осторожны при сжигании. От этого зависит безопасность вашей квартиры. Например, не сжигайте зеленую новогоднюю елку, которая может выбросить много искр и вызвать пожар в дымоходе. Если вы сжигаете газеты, удалите цветные разделы — при горении они могут выделять токсичные газы.

Никогда не оставляйте огонь без присмотра. Тушите пожар перед сном или выходом из квартиры. Подобные меры предосторожности могут помочь защитить вас и ваши вещи.

Практикуйте безопасность в квартире с камином, и вы сможете спокойно наслаждаться этим уютным камином холодными ночами.

Если у вас нет камина и вы хотите его, почему бы не поискать новую квартиру? Безопасность, местоположение, цена и другие особенности — вот все, что вам нужно учитывать. Поищите в наших списках квартир в Сиэтле, Далласе, Фениксе и Остине, чтобы найти идеальный новый дом для вас.

Можно ли камин в кондоминиуме или квартире? — Современные этанольные камины

Могут быть препятствия для использования камина в кондоминиуме, но вы можете обойти это с помощью этанолового камина в кондоминиуме .Лишь в нескольких квартирах есть камины, не говоря уже о том, насколько они полезны и источают красоту. Вид этанолового камина в кондоминиуме очень милый, так как его танцующее пламя создает приятный визуальный опыт, и он даже отлично подходит для тех холодных зим и ночей, но очень немногие квартиры имеют камин, почему?

Кто бы не хотел иметь камин в своей квартире, пока они болтают со своими близкими, создают воспоминания и хихикают над забавными вещами? Камин придает вашему дому традиционную красоту, уникальную, невиданную во многих современных домах.

Вы хотели бы придать своему дому сюрреалистический вид, но использование традиционного дровяного камина может быть не самой лучшей идеей, особенно если вы живете в съемной квартире. Очень немногие домовладельцы дают разрешение на установку дровяного камина.

Даже если вы можете получить разрешение от домовладельца, вы должны попросить архитектора внести изменения в вашу арендуемую квартиру. Это будет непросто, так как архитектору придется подумать о том, чтобы установить дымоход для этих дровяных каминов.

Тогда вам все равно придется думать о дровах, которыми вы будете регулярно кормить камин. Многие из нас живут в кондоминиумах с лестничным пролетом и лифтом. Собираетесь ли вы проводить дни, перемещаясь по лестнице или лифту с грудой дров?

Необходимо подумать о техническом обслуживании дымоходов и вентиляционных отверстий, чтобы не допустить возникновения пожара в дымоходе. Есть над чем подумать.

Мы все заслуживаем камин в нашем доме. Он имеет эстетическое ощущение и делает наши апартаменты уютными. Мы все заслуживаем лежать у камина и смотреть, как танцует огонь, пока мы расслабляемся. Как же тогда преодолеть эти препятствия, если вы живете на съемной квартире?

Камин на этаноле в вашей квартире — идеальное решение.

Я бы сказал о газовом камине, но мне он не очень нравится в кондоминиуме. Он обладает большей теплотой, чем этанол, и может не подойти для квартиры, в которой уже есть первичный источник тепла.

Вам все равно придется подумать о его дымоходах или вентиляции, которые необходимо установить, а также об утечках газа, которые могут возникнуть при неправильной установке.Если утечка угарного газа, это может быть опасно, особенно в герметичном кондоминиуме.

Камин на этаноле — это один из вариантов, который мне нравится в кондоминиуме, потому что он идеален. Вам не нужно беспокоиться об утечках газа, установке и обслуживании дымоходов. Приятно будет обниматься с партнером перед экологически чистым камином.

Камин на этаноле в вашей квартире подарит вам прекрасные ощущения, поскольку вы не покупаете его в качестве основного источника тепла. У каждого возникает определенное чувство, когда они откидываются на диван напротив горящего этанолового камина, ностальгическое чувство, когда их дедушка и бабушка рассказывают им истории о прошлом и наполняют их едой.Каждый заслуживает этого опыта, повторения прошлого.

Вы можете сделать это, даже если живете в съемной квартире, которая недовольна дровяным камином. Вы можете пережить те старые добрые времена и создать новые воспоминания.

Камин на этаноле отлично подходит для кондоминиума, потому что он имеет множество конструкций, например, отдельно стоящий, не нуждающийся в установке, встроенный или настенный.

Установить камин на этаноле в вашей квартире очень просто. Вам не нужно привлекать архитектора для перепланировки квартиры.Вам не нужно получать разрешение от домовладельца или тратить много денег. Камин на этаноле является мобильным, что позволяет перенести его в любую часть вашего дома, когда захотите.

В отличие от других каминов не переносные. Если вы хотите развесить крыльцо и хотите создать ощущение неземного камина, вы можете легко перенести его на крыльцо.

Они используют биоэтанол, полученный из растений, и известны своей устойчивостью и экологичностью. Его танцующее пламя придает кондоминиуму невероятную красоту.Не нужно беспокоиться о вредных побочных продуктах его использования. Этанол обычно горит при довольно низкой температуре, выделяя при этом крошечные количества углекислого газа и водяного пара, который легко ассимилируется благодаря способности кондиционирования воздуха в кондоминиуме.

Мы регулярно получаем вопросы от жителей кондоминиумов, которые спрашивают, могут ли они получить выгоду от наличия камина. Некоторые были в детстве, когда жили в традиционных квартирах и хотели бы пережить это заново. Довольно удивительно, что многие не понимают уникальных преимуществ камина на этаноле в кондоминиуме .Камин на этаноле — чудо для жителей кондоминиума, и он безопасен. Камин на этаноле обычно не требует большого количества установок, особенно в отдельно стоящей версии. Версия для настенного монтажа может быть установлена ​​за считанные минуты без участия специалиста. Все, что вам нужно сделать, это следовать руководству.

Некоторые люди считают, что камины не экологичны, поэтому избегают этого. Это не совсем так. Хотя дровяной камин не может быть экологически чистым из-за используемой древесины, а также образующихся смол и остатков, этанол является экологически чистым.Его топливо является растительным, биоразлагаемым и не оставляет вредных остатков.

Риск сжечь вашу квартиру минимален или отсутствует, так как нет случаев утечки газа или необслуживаемых дымоходов. Это заставило многих домовладельцев страстно ненавидеть традиционный камин.

Рекомендации домовладельцев по поводу камина в квартире

Практически каждый любит запах, потрескивание и хлопок теплого пламени в камине в холодные месяцы, особенно в праздничные дни.Но предлагать камин в вашем доме или квартире в аренду может быть рискованно. Камин не только создает опасность возгорания, ожога и дыхания, но и может усложнить сохранение тепла в доме. Кроме того, их сложно поддерживать и содержать в чистоте.

Прежде чем предоставлять камин в аренду, изучите все факторы, в том числе:

• Различные типы каминов.
• Преимущества камина.
• Недостатки камина.
• Уход за камином и обеспечение безопасности.
• Прочие соображения.

Камины — ценная вещь, которую могут оценить арендаторы. Но они также могут доставлять больше хлопот, чем они того стоят.

Различные типы каминов

Когда многие люди представляют себе камин, они представляют себе традиционный дровяной камин, где поленья потрескивают в топке, окруженной красивым очагом, фартуком и камином. Но это не единственные виды каминов, которые используются сегодня.

Другой популярный вариант камина — это газовый камин, обычно работающий на природном газе. Эти камины обычно зажигаются нажатием кнопки и могут быть либо встроены, либо установлены на дровах (горелки, которые подходят к существующему камину), либо установлены в ранее дровяной камин.

Газовые камины также могут быть без вентиляционных отверстий, использующих воздух в помещении без вывода сгоревшего воздуха наружу, или с прямой вентиляцией, при которой воздух втягивается снаружи и удаляется сгоревший воздух из стены (без дымохода, как в дровяном камине требует).

Третий распространенный вариант — электрический камин, в котором обычно используются металлические спирали для генерации тепла и вентилятор или двигатель нагнетателя, чтобы протолкнуть нагретый воздух в ваше жилое пространство (пламя, которое вы видите, на самом деле является светом, отраженным от светодиодной лампы). Электрокамины бывают трех типов:

• Топка, устанавливаемая внутри существующего очага.
• Автономный агрегат с обогревателем и камином.
• Пользовательский блок, размещаемый внутри предмета мебели или на стене.

Преимущества предложения камина

Хинд Домановски, старший директор по продажам и сертифицированный CSIA трубочист компании Priddy Chimney Sweeps в Роквилле, штат Мэриленд, говорит, что камин вызывает в воображении ностальгию по временам до технологий и помогает построить дом ( или блок в многоквартирном доме) дом.

«Он также может работать как резервный источник тепла», — говорит она. «По всем этим причинам камин делает аренду более привлекательной для потенциальных арендаторов».

Юджин Ромберг, инвестор в недвижимость и домовладение из Фремонта, Калифорния, говорит, что тот факт, что камин может обеспечивать практическое тепло, может сделать его полезной функцией для сдачи в аренду.

«Это позволяет сэкономить на расходах на электроэнергию. Кроме того, он предлагает романтическую обстановку для ваших арендаторов», — отмечает Ромберг.

На рынке аренды метро Атланты, где риэлтор, поверенный и инвестор в недвижимость Брюс Эйлион предлагает несколько вариантов аренды, по его словам, «в большинстве домов на одну семью и загородных квартир есть камины.Что приятно, так это то, что вы можете взимать примерно на 5% больше за установку с камином, чем за установку без камина ».

Недостатки предоставления камина

Но камины могут иметь и несколько дорогостоящих и серьезных недостатков. камины не подходят для квартир или кондоминиумов. «Нет подходящего места для хранения дров или простого выбрасывания золы», — объясняет Велмоед Сиссон, профессиональный домашний инспектор из Фредерика, штат Мэриленд. «И риски безопасности увеличиваются в многоквартирных домах, поскольку действия одного подразделения могут повлиять на все здание.»

С другой стороны, газовые горелки всегда подвержены риску утечки газа. И всегда есть шанс, что арендаторы не будут эксплуатировать камин или должным образом соблюдать правила безопасности.

» Некоторые люди сжигают неподходящие материалы, терпят неудачу не забыть открыть дымоход и не очистить его, что может потенциально повредить интерьер и камин », — предупреждает Айлион.

Сиссон часто замечает газовые камины без вентиляции в квартирах и квартирах, которые она проверяет.

« Хотя эти подходят для кратковременного использования, например, 30 минут или меньше, если им разрешено работать дольше, это может привести к накоплению окиси углерода — если не будут приняты надлежащие меры предосторожности », — говорит Сиссон. «Большинство людей склонны игнорировать инструкции для этих каминов, которые обычно гласят, что окно в той же комнате, что и прибор, должно быть открыто на несколько дюймов, чтобы свежий воздух разбавил эти газы».

Кроме того, поскольку одним из продуктов сгорания газа является водяной пар, эти устройства могут производить много влаги в жилом помещении, отмечает Сиссон.

Домановски добавляет, что наличие камина может увеличить страхование вашего имущества. Ромберг отмечает, что это может затруднить получение финансирования на недвижимость (например, в Северной Калифорнии, где существует опасность пожаров), хотя это будет зависеть от вашего местоположения.

Пожалуй, самая очевидная причина, по которой многие домовладельцы не предоставляют работающие камины.

«Большинство арендаторов редко пользуются им», — добавляет Айлион.

Обслуживание камина и обеспечение безопасности

Камины необходимо регулярно обслуживать и проверять в соответствии с местными и государственными законами и постановлениями. По словам Сиссона, дровяные печи следует ежегодно проверять и чистить.

«Если в вашем камине установлены газовые поленья, он все равно нуждается в регулярной чистке. И заслонку нельзя закрывать полностью, чтобы предотвратить утечку газа в жилое пространство», — говорит Сиссон.

«Арендодатели должны рассматривать это как уход за собственностью и иметь ежегодный план технического обслуживания с местным трубочистом, сертифицированным CSIA. Как минимум, это включает в себя проверку второго уровня с отчетом с подробным описанием состояния камина в соответствии с рекомендациями NFPA 211. , — предполагает Домановский. Она говорит, что стоимость проверки второго уровня колеблется от 150 до 250 долларов, в то время как проверка колеблется от 200 до 300 долларов.

Эксперты советуют самостоятельно выбирать и планировать посещения инспектора / поставщика услуг по очистке / техническому обслуживанию, чтобы гарантировать, что на работу будут приняты надлежащим образом лицензированные, сертифицированные и опытные специалисты.

«Затраты на техническое обслуживание и осмотр можно переложить на арендатора, но дымоходы можно рассматривать как часть общей конструкции, за которую обычно отвечает арендодатель», — говорит Сиссон. «Убедитесь, что вы четко указали это в своих договорах аренды».

Домановский соглашается. «Я бы порекомендовала, чтобы в вашем договоре аренды упоминался камин и четко прописывались обязанности арендодателя и арендатора», — говорит она.

Прочие соображения

Тот факт, что в арендованном доме или здании, которое вы купили, есть камин, не означает, что вы должны сделать его работоспособным для арендаторов.

«Удаление камина рекомендуется нечасто. Вместо этого установите верхнюю заслонку на дымоходе, чтобы отключить камин и не допустить попадания дождя, животных и холодных сквозняков», — говорит Домановски.

Наконец, дважды подумайте, прежде чем устанавливать камин в арендуемом доме, где его еще нет. Это может создать больше проблем и расходов, чем вы ожидали.

«Я бы никогда не добавил камин там, где его не было», — говорит Айлион.

Остерегайтесь квартирного камина — The New York Times

Когда мы переехали на Манхэттен, нашей главной задачей было найти квартиру с работающим камином.Решения о месте, освещении — даже о том, будет ли это кооператив или аренда — отошли на второй план по сравнению с поиском очага. Поэтому мы были счастливы, когда наткнулись на доступный кооператив в парке Грамерси не с одним, а с тремя каминами.

Однако вскоре мы обнаружили, что платить высокую арендную плату или покупную цену за квартиру с камином рискованно. Не существует простого теста на исправность камина, и попытки отремонтировать его после того, как он занял место, могут быть бесполезными и дорогостоящими.

Не то чтобы мы вообще думали о каком-либо тесте. Вместо этого мы поверили на слово продавцу, что один дымоход «нуждается в небольшой чистке», а два других работают нормально. По многим вопросам торговались, но не по каминам.

У меня возникли подозрения в день переезда, когда я обнаружил кучу бревен в чулане. Однако только в первый прохладный сентябрьский вечер я попытался разжечь огонь в камине в гостиной, который «нуждался в чистке». От него образовалась комната дыма.

Не испугавшись, я переместил свои андироны к камину в столовой, который тянул так хорошо, что горел огонь.Четыре из восьми семей на этажах выше тоже рычали. Похоже, из нашей трубы в их квартиры шел дым.

Вернувшись к камину в спальне, я наконец нашел пристанище для своего огня, не обремененный дымом и соседями. Мир был настолько приятным, что я решил починить две другие дымоходы, даже если это меня обанкротило.

Почти получилось.

Наш юрист порекомендовал недорогого дымохода. По-прежнему доверчивый человек, я согласился на его гонорар в размере 35 долларов за смету, потому что эта сумма будет вычтена из любой работы, которую он мог бы выполнить.Пришел дымоход, сжег несколько газет, залез на крышу и ушел. Он предложил грандиозный план переоборудовать дымоход столовой, вырвав стены у соседей наверху. Конечно, мне придется произвести ретуширование и покраску.

Дымоход в гостиной, по его словам, потребует дополнительного изучения, так как ему не удалось найти дымоход на крыше.

По-прежнему веря, что деньги покупают все, я был остановлен в этом плане не из-за предупреждений моей жены о неплатежеспособности, а из-за моих соседей, которые не хотели, чтобы их стены были разрушены.

Моя следующая оценка — бесплатная — была получена от компании по производству дымовых труб, рекомендованной управляющим агентом нашего здания. Ребята из дымовой трубы предложили поставить на дымоход столовой поворотный колпачок. Они сказали, что это может — или не может — вытягивать дым достаточно быстро, чтобы предотвратить утечку на пути вверх. За 90 долларов этого не произошло.

Та же компания предложила за 40 долларов в случае неудачи и 200 долларов в случае успеха прочистить дымоход в гостиной. После того, как 20 фунтов сажи упали в соседний камин наверху, а некоторые упали в мой, казалось, что их усилия несколько улучшили розыгрыш — по крайней мере, настолько, чтобы несколько газет можно было сжечь в камине.

Я заплатил 200 долларов, купил новые накладки на камин и наполнил комнату дымом, когда пытался сжечь поленья.

Наконец, я последовал совету соседа и позвонил Джозефу Валасу, который очистил от копоти Рузвельтов и Рокфеллеров.

Во-первых, он правильно определил мой дымоход в восьмом ряду на крыше. Затем он с помощью утяжеленной веревки нашел точное место завала.

С любезного согласия соседа наверху, за стеной которого находился завал, он проделал небольшую дыру в стене.Прежде чем снова заделать его, он удалил три незакрепленных кирпича, несколько рулонов выброшенного кровельного материала и квитанцию ​​от 1949 года. Мой дымоход «нуждался в чистке» долгое время.

За два дня, за половину того, что я ранее потратил, мистер Уэльс разблокировал мой дымоход. К сожалению, засорение — это еще не все.

В праздничные дни у нашего очага грелись многие родные и близкие. Беллами с Итон-плейс встретили своего соперника; пока мы читали Священные Писания на Бейкер-стрит, ветер рыдал в дымоходе, как ребенок.На прошлой неделе наш самый добрый сосед позвонил с верхнего этажа. Она курила из нашей трубы с октября, но не хотела беспокоить нас на каникулах.

К сожалению, мы не единственные каминные дураки в Нью-Йорке. Двое наших друзей недавно подписали долгосрочные договоры аренды с высокой арендной платой из-за наличия «рабочих» каминов. Они даже купили каминные принадлежности, прежде чем обнаружили, что их дымоходы были либо заблокированы, либо построены для газовых поленьев и, следовательно, слишком узкие, чтобы втягивать древесный дым.

Мораль этих историй заключается в том, что окончательные переговоры об аренде или покупке должны включать гарантию того, что камины не только «работают», но и поглощают весь дым от огня, не доставляя неудобств другим арендаторам.

В качестве альтернативы можно организовать переговоры в виде беседы у камина с последующими посещениями всех соседей наверху, примыкающих к дымоходу. В любом случае эта мера предосторожности должна быть не менее приемлемой, чем открытие крана для проверки давления воды.

Традиционного теста — сжигания газет — недостаточно, так как высокие дымоходы могут задерживать небольшое количество дыма, даже если они заблокированы, а узкие дымоходы могут вытягивать дым от газет, но при этом не способны вытягивать дым от костра. А если возникнет утечка дыма, огонь должен разгореться как минимум за полчаса до того, как его заметят соседи — если они дома.

Счастливчики, чьи камины работают, должны быть осторожны, чтобы не испортить их зеленым деревом или искусственными бревнами.Мистер Уэльс сказал мне, что такое топливо оставляет отложения в дымоходе. Отложения могут загореться, ослабить тягу или упасть обратно в камин в виде сажи.

А я сделаю еще одну попытку, чтобы мой «рабочий» камин заработал. Если не удастся заставить работать без утечки, мистер Уэльс скажет мне, бесплатно.

Жаль, что продавцы плохо, а арендодатели не всегда так поступают.

Экономия энергии: как сделать камин в квартире рентабельным

Камин в квартире — это удобство, которое привлекает по ряду причин, но самая важная из них — это то, что может быть полезен для экономии энергии .Узнав, как сделать камин энергоэффективным, вы сможете значительно снизить счет за отопление, которое часто является самой дорогой частью ваших счетов за коммунальные услуги.

Виды каминов

Газовые, электрические и дровяные камины — типичные камины, но в вашей квартире, скорее всего, будет дровяной или газовый камин. Из этих двух газовый камин более энергоэффективен. Газовые камины без вентиляции, B-вентиляции или прямые вентиляции — это три типа газовых каминов, из которых прямая вентиляция является наиболее энергоэффективной. Дровяные камины бывают излучающими или циркуляционными, причем последний более энергоэффективен.

Преимущества и недостатки дровяных и газовых каминов

Если у вас в квартире нет места для хранения вещей, вам, вероятно, не хватит места для дров, чтобы согреться всю зиму. Это серьезный недостаток использования дровяного камина. У вас нет такой проблемы с газовым камином. Газовые камины также требуют меньше чистки и обслуживания, чем дровяные камины.Помимо экономии энергии, вам следует подумать о том, как часто вам придется его чистить. По этим причинам газовый камин часто является лучшим вариантом для квартирной ситуации.

Эффективность камина

Первое, что вы можете сделать, это спросить арендодателя об установке вентилируемой стеклянной двери перед дымоходом, если ее нет. Керамическое стекло лучше всего предотвращает появление трещин и повреждений. Стекло блокирует выход теплого воздуха, но позволяет воздуху циркулировать в камине. Вы также можете нанять профессионала, который установит каминную заслонку, которая будет контролировать температуру в комнате и не позволять теплому воздуху выходить из комнаты, когда камин не используется. Заслонка также предотвращает попадание сквозняков в квартиру извне. Другой вариант — установить возле камина вентилятор, чтобы больше циркулировать воздух в комнату. Это увеличит ваши счета за электричество, но все же дешевле, чем использование центрального отопления. Установка металлического листа у задней стены камина также заставляет воздух выходить в комнату.Дважды в год прочистите дымоход, чтобы удалить сажу для дровяных каминов.

Выбор того, какой камин или обогреватель более эффективен и который лучше всего подходит для экономии энергии, зависит от ваших личных обстоятельств. Камин более эффективен, чем система центрального отопления, но, возможно, он не сможет конкурировать с тепловым насосом. С другой стороны, если у вас по какой-то причине есть доступ к бесплатным дровам или вы можете получить их недорого, то камин более эффективен, чем тепловой насос.