Сколько стоит сделать ремонт 1 квартире: Сколько стоит сделать ремонт в квартире новостройке в 2021 году? — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

16.09.2018

| Комментариев нет

Содержание

сколько стоит (стоимость) сделать косметический простой дешевый ремонт 1 комнатной квартиры эконом класса в СПб

3 готовых сметы на косметический ремонт однокомнатных квартир разного метража

Косметический ремонт 1-комнатных квартир

Мы выбрали 3 самых популярных метража однокомнатных квартир в Петербурге и подготовили по ним примерные сметы.

Нет вашего варианта? — пригласите замерщика. Это бесплатно и удобно.

Отзывы

“Большущее спасибо! Объяснили, подсказали, видно что давно этим занимаются. Немного сроки зятнули, есть такое дело. Но всё равно буду рекомендовать друзьям.”

Ольга Рождественна
Почта для связи: [email protected]

“Нужно было отремонтировать санузел.

Быстро провели замер, не тянули со сметой. Отдельно стоит отметить, что честно показали «сложные» места. В целом остался доволен качеством работы и сервисом. Когда буду делать ремонт в комнатах обязательно обращусь.”

Владимир
Почта для связи: не указана

“Сделали ремонт без всяких претензий. Ребята оказались порядочные, главное рабочие были русские, а для меня это важно! Смету согласовали почти сразу, и приступили к работе. По срокам не задержали, в общем доволен!”

Николай Фристов
Почта для связи: [email protected]

“Обратился в компанию Проремонтинг для исправления неудачного ремонта, выполненного предшествующей фирмой. Результат: быстро, добросовестно, качественно! Цена также не подкачала! Готов обратиться в фирму еще раз для ремонта остальной квартиры!”

Евгений Михайлович Веббе
Почта для связи: VebbeEM@yandex. ru

“Большое спасибо компании Proremonting за сделанный ремонт на кухне!!! Получилось очень красиво и аккуратно, точно так, как мечталось! Отдельно хочется отметить доброжелательность менеджеров и самих рабочих!!!Немного затянули со сроками, но качество и стоимость ремонта того стоили!!! ”

Юля
Почта для связи: [email protected]

Гарантии

На ремонтные работы дается 1 год гарантии. За этот срок будут обнаружены любые недоработки, если они все же присутствуют.

В этом случае мы без лишних разговоров устраним все недочеты.

Форма бесплатного звонка

3 главных вопроса в ремонте

Первый – цена, второй – сроки, третий – материалы. Мы ответим на каждый из них после замера вашей квартиры.

Замер бесплатен

, занимает 30-40 минут в удобное для вас время с 10 утра до 20 вечера и ни к чему не обязывает.

Описание услуги

Стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры

Даже новое жилье нуждается в периодической профилактике, чтобы сохранить свой внешний вид. При этом цена косметического ремонта однокомнатной квартиры может быть довольно высокой, поскольку данный момент зависит от изначального состояния площади и определенного перечня работ. Поэтому к такой работе нужно подходить основательно, чтобы незначительная профилактика не переросла в перепланировку.

Назначение и состояние

Узнавая, сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры, сначала необходимо определиться с тем, для чего он производится. Также важно реально определить состояние помещения, чтобы получить полную картину происходящего.

Сразу определим, что цена даже простого косметического ремонта однокомнатной квартиры определяется специалистом, который не только может оценить уровень работ, но и составить смету. Поэтому если речь идет о небольших процессах, то именно мастер производит оценку технического состояния конкретной комнаты и влияние производимых операций на другие элементы помещения. В противном случае, выполняя все действия самостоятельно, можно задеть те части комнаты, которые находятся в пределах допустимого.

В случае необходимости недорогого ремонта однокомнатной квартиры для ее последующей продажи, то сотрудники нашей компании подскажут, на какие именно материалы стоит обратить внимание и какие именно работы следует произвести, чтобы сократить затраты и при этом получить помещение, рассчитанное на определенного покупателя.
Некоторые владельцы такого жилья хотят обновить его для собственного использования. В таком случае стоит сделать эконом ремонт однокомнатной квартиры, с акцентом на определенные работы.

Почему именно специалисты

Довольно часто люди интересуются тем, сколько стоит косметический ремонт 1 комнатной квартиры, и узнав сумму стараются произвести его самостоятельно. Однако такой подход крайне неверен. Дело в том, что данный процесс не является строительством или отделкой нового помещения и при выполнении работ могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с ветхим состоянием жилья, которое не было учтено.

Также пытаясь выполнить недорогой ремонт 1 комнатной квартиры самостоятельно, существует большая вероятность того, что будут повреждены те элементы или участки, которое не планировалось трогать. В итоге это приведет к большим расходам или же порче материала.

Консультация

Решив сделать дешевый ремонт однокомнатной квартиры, вы можете обратиться в нашу компанию, где квалифицированные специалисты совершенно бесплатно подскажут вам его приблизительную стоимость.

Для более детального составления сметы потребуется выезд мастера.

Стоит сказать и о том, что планируя ремонт необходимо учитывать и стоимость материалов. Наши мастера помогут подобрать все необходимое по оптимальной цене и без ущерба качеству.

Ремонт однокомнатной квартиры, — прайс лист 2020

Шпаклевка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка)	кв.м.		380
«> Дополнительное армирование поверхности стен сеткой	кв.м.		100
Установка малярных уголков	м.п.	«>	55
Шпатлёвка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка)	кв.м.		260
«> Шпатлёвка стен под фотообои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка)	кв.м.		380
Шпатлёвка откосов под окраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка)	изм.»> м.п.		250
Шпатлёвка коробов (сторона 100-200 мм) под окраску (комплекс работ)	м.п.		«> 680
Шпатлёвка коробов (сторона свыше 200 мм) под окраску (комплекс работ)	м.п.		968
«> Шаклевка коробов из ГКЛ для скрытой подсветки (комплекс работ)	м.п.		968
Шаклевка ниш из ГКЛ под карнизы штор (комплекс работ)	м.п.	«>	680
Установка арочных уголков на сложные поверхности	м.п.		110
«> Установка потолочных карнизов 20-60 мм из полиуретана	м.п.		240
Установка потолочных карнизов 70-120 мм из полиуретана	м.п.	«>	360
Установка потолочных карнизов 130-200 мм из полиуретана	м.п.		540
«> Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 1 слой)	кв.м.		500
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 2 слоя)т	кв.м.	«>	650
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой до 300 мм	м.п.		350
«> Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой 300-500 мм	м.п.		520
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой свыше 500 мм	м.п.	«>	750
Устройство сантехнического короба из ГКЛ	кшт.		2000
«> Обшивка инсталляции ГКЛ (1 слой ГКЛ)	шт.		1600
Устройство ниш из ГКЛ под карнизы штор	м.п.	«>	1100
Устройство коробов из ГКЛ для скрытой подсветки	м.п.		1350
«> Устройство коробов из ГКЛ (1 слой ГКЛ)	м.п.		450
Устройство коробов из ГКЛ (2 слоя ГКЛ)	м.п.	«>	650
Окраска потолков в/э краской за 2 раза.	кв.м.		240
«> Окраска стен в/э краской за 2 раза.	кв.м.		200
Окраска коробов (сторона 100-200 мм) в/э краской за 2 раза	м.п.	«>	310
Окраска коробов (сторона свыше 200 мм) в/э краской за 2 раза	м.п.		440
«> Окраска коробов из ГКЛ для скрытой подсветки в/э краской за 2 раза	м.п.		440
Окраска потолочных карнизов 20-60 мм из полиуретана.	м.п.	«>	120
Окраска потолочных карнизов 70-120 мм из полиуретана.	м.п.		180
«> Окраска потолочных карнизов 130-200 мм из полиуретана	м.п.		270
Окраска дверных и оконных блоков	кв.м.	«>	1200
Окраска откосов в/э краской за 2 раза.	кв.м.		160
«> Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены без подбора рисунка.	кв.м.		300
Поклейка бумажных обоев на стены.	кв.м.	«>	450
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены с подбором рисунка.	кв.м.		500
«> Поклейка натуральных обоев (бамбук, джут, папирус и т.п.) на стены.	кв.м.		600
Поклейка фотообоев на стены.	кв.м.	«>	500
Поклейка декоративного панно (фрески) на стены.	кв.м.		1000
«> Поклейка обоев под окраску.	кв.м.		210
Поклейка рельефных обоев («дуплекс»)	кв.м.	«>	260
Окраска обоев в/э краской за 2 раза	кв.м.		200
«> Поклейка текстильных обоев.	кв.м.		700
Поклейка пробковых обоев	кв.м.	«>	500
Нанесение жидких обоев на стены	кв.м.		600
«> Укладка ламината с подложкой (диагональная укладка).	кв.м.		360
Укладка ламината с подложкой (прямая укладка).	кв.м.	«>	300
Укладка паркетной доски ( в «замок») (с подложкой).	кв.м.		300
«> Укладка паркетной доски ( в «замок») по диагонали.	кв.м.		360
Укладка паркетной доски (массива) на клей.	кв.м.	«>	700
Укладка паркетной доски (массива) на клей по диагонали.	кв.м.		840
«> Укладка пробкового покрытия на клей.	кв.м.		8010
Покрытие полов лаком (1 слой).	кв.м.	«>	102
Укладка фанеры (1 слой).	кв.м.		250
«> Шлифовка фанеры.	кв.м.		109
Укладка штучного паркета (комплекс работ: укладка, циклевка, лакировка в 3 слоя).	кв.м.	«>	2000
Настил линолеума.	кв.м.		200
«> Настил коммерческого линолеума.	кв.м.		240
Проварка швов линолеума.	м.п.	«>	52
Настил коврового покрытия.	кв.м.		220
«> Настил плиточного коврового покрытия.	кв.м.		350
Фигурная резка ламината, паркетной доски.	м.п.	«>	314
Установка порожка.	п.м.		420
«> Установка плинтуса (пластик).	п.м.		220
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой до 60 мм.	п.м.	«>	300
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой 60-100 мм.	п.м.		360
«> Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) высотой более 100 мм.	п.м.		400
Установка плинтуса из пробки.	п.м.	«>	450

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в 2019 году?. Окна Германии

Ремонт в квартире с одной стороны является приятным процессом, так как скоро Вы будете жить в новой и красивой квартире, а с другой стороны — это сложный, трудозатратный и дорогостоящий процесс. Для того, чтобы ремонт квартиры не стал для вас большим потрясением, следует внимательно изучить данный вопрос, а именно ознакомиться со всеми возможными этапами ремонта, на что необходимо обратить особое внимание, сколько стоят материалы и сколько придётся заплатить строителям.

Также стоит знать про возможные риски, связанные с недобросовестными рабочими, и как не попасть на этих рабочих.

Виды и особенности ремонта квартир

Под понятием «ремонт квартиры» подразумевается широкий спектр действий. Это может быть простой косметический ремонт.

Косметический ремонт

это отделочные работы, как говориться «освежить» стены, потолок и пол. Косметический ремонт не предполагает изменение планировки, дверных проёмов, создание гипсокартонных конструкций и не предполагает изменений в электрической проводке и сантехнических трубах. Косметический ремонт не требует особых затрат времени и денег, довольно часто такой ремонт владельцы выполняют самостоятельно.

Капитальный ремонт

предполагает замену всех коммуникаций, перекладку сантехнических труб, электропроводки, демонтаж оконных и дверных конструкций с дальнейшей их заменой. Такой ремонт может сопровождаться созданием декоративных конструкций из гипсокартона (декоративные ниши, колонны, многоуровневый потолок и т.п.), изменением дверных проёмов (арки). Для выполнения капитального ремонта необходимы квалифицированные рабочие, а сам процесс занимает несколько месяцев.

Ремонт с перепланировкой

это капитальный ремонт с внесением изменений в утверждённую планировку квартиры, например, снос стены или перегородки, вынос радиаторов отопления на балкон, пристройка балкона или его расширение на величину более 30 см и т.д. Особенностью данного вида ремонта является необходимость получения разрешения на перепланировку, и после окончания ремонта узаконивание выполненных изменений.

Квартира в новострое

Последовательность и некоторые этапы ремонта будут отличаться зависимо от того квартира в новостройке или это вторичный рынок.

Для ремонта квартиры в новостройке отсутствует подготовительный этап робот, когда необходимо убрать мебель, светильники, розетки и выключатели, устранить отделку стен, пола и потолка, снять дверные блоки. Только лишь после очистки пространства квартиры приступают к непосредственно ремонтным работам.
В данной статье мы рассмотрим последовательность выполнения ремонта однокомнатной квартиры «с нуля», то есть в новостройке, а также узнаем приблизительную стоимость основных работ и общую стоимость ремонта.

Ремонтные работы в квартире

✔ Раскладка инженерных коммуникаций и возведение необходимых конструкций. Данный этап ремонтных работ предполагает возведение (если есть необходимость) перегородок, гипсокартонных конструкций (ниши, колоны и т.п.). На этом этапе выполняют электромонтажные и сантехнические работы: штробы, разведение электрокабелей, автоматы, разведение труб водоснабжения и канализации, разводка под кондиционер и т.п. Все работы выполняются в соответствии с разработанным проектом.
✔ Проведение работ по утеплению и звукоизоляции, если это необходимо.
✔ Штукатурные работы. Подготовка стен и потолка под чистовую отделку, а именно выравнивание, грунтовка и оштукатуривание.
✔ Замена оконных конструкций. Согласно статистике, больше половины оконных конструкций в новостройках требуют замены, поскольку их качество низкое, и окна не способны обеспечить необходимую тепло- и звукоизоляцию. Замену оконных конструкций желательно выполнить после основных штукатурных работ, но до чистовой отделки стен и потолка.
✔ Выравнивание пола.
✔ Финишное шпатлевание стен и потолка.
✔ Укладка плитки в ванной, на рабочей зоне кухни, на полу.
✔ Чистовая отделка потолка (покраска, побелка, натяжные потолки, армстронг, вагонка).
✔ Укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, линолеум, или паркет).
✔ Чистовая отделка стен (обои, покраска, декоративная штукатурка, вагонка, декоративный камень или декоративные панели).
✔ Установка и подключение сантехнического оборудования.
✔ Установка межкомнатных дверей.
✔ Крепление плинтуса и потолочного багета.
✔ Установка розеток и выключателей.
✔ Генеральная уборка и размещение мебели, светильников и бытовой техники.

Услуга	Стоимость, грн.
Плиточные работы
Грунтовка стяжки под плитку	6-16/м.кв.
Резка плитки	45-140/м.пог.
Установка уголков при укладке плитки	17-45/м.пог.
Укладка плитки на пол	90-270/м.кв.
Укладка плитки на стены (кухня, с/у, ванная)	100-290/м.кв.
Затирка швов	20-50/м.кв.
Стяжка
Грунтовка под стяжку	5-15/м.кв.
Стяжка пола	50-130/м.кв.
Монтаж гидроизоляции	10-30/м.кв.
Утепление пола стиродуром	20-60/м.кв.
Заливка пола самовыравнивающимся раствором	35-100/м.кв.
Цементно-песчаная стяжка	45-135/м.кв.
Гипсокартон
Монтаж гипсокартона на стену	50-150/м. кв.
Монтаж гипсокартона на потолок	65-195/м.кв.
Монтаж перегородки 2 стороны	80-230/м.кв.
Монтаж полукруглой стены	90-280/м.кв.
Монтаж полукруглой перегородки	110-320/м.кв.
Устройство ниш, арок	210-640/шт.
Устройство откосов из гипсокартона	45-140/м.пог.
Устройство ниши в потолке с подсветкой	85-250/м.пог.
Устройство короба по периметру	65-200/м.пог.
Утепление гипсокартона минватой	25-60/м.пог.
Пол
Укладка линолеума	30-80/м.кв.
Укладка фанеры на пол	29-80/м.кв.
Монтаж гидроизоляции	10-30/м.кв.
Укладка ламината	35-100/м.кв.
Укладка паркетной доски	80-230/м.кв.
Монтаж деревянного плинтуса	25-70/м. кв.
Монтаж пластикового плинтуса	17-50/м.кв.
Установка ограничителя двери	30-80/м.кв.
Электрика
Установка автоматов	35-95/шт.
Подвод провода и закрепление (в гофре)	9-26/м.пог.
Установка и подключение розеток и выключателей	25-65/шт.
Установка люстры	100-290/шт.
Установка бра (настенного светильника)	55-160/шт.
Устройство электрического тёплого пола	65-200/м.кв..
Монтаж канального вентилятора	70-220/шт.
Внутренняя отделка
Грунтовка стен	6-16/м.кв.
Ручная маячная штукатурка	50-143/м.кв.
Ручная штукатурка откосов	45-140/м.пог.
Ручная штукатурка кривых поверхностей	60-170/м. кв.
Ручная штукатурка ниш под радиаторы	60-180/м.кв.
Подготовка гипсокартона под покраску/поклейку обоев	45-140/м.кв.
Усиление углов перфорированным уголком	12-30/м.пог.
Стартовая штукатурка	45-140/м.кв.
Отделка межуровневых торцов потолка	40-120/м.кв.
Поклейка обоев на стену	30-85/м.кв.
Покраска стен водоэмульсионной краской	24-65/м.кв.
Монтаж потолочного багета с покраской	25-80/м.пог.
Потолок
Монтаж натяжных потолков	135-400/м.кв.
Окна
Монтаж окон (если необходимо)	150-350/м.кв.
Гидроизоляция
Гидроизоляция полов/стен в ванной	32-110/м.кв.
Кондиционирование
Установка кондиционера	1000-2500/шт.
Сантехника
Прокладка металлопластиковых труб	19-52/м.пог.
Разводка труб канализации	35-92/м.пог.
Установка душевой кабины	350-1056/шт.
Установка унитаза	225-650/шт.
Установка умывальника	180-515/шт.
Установка смесителя/полотенцесушителя	150-450/шт.
Двери
Установка бронедвери	500-1500/шт.
Установка межкомнатных дверей	300-800/шт.
ТВ, интернет
Установка розетки ТВ	35-100/шт.
Установка розетки интернет	40-100/шт.

Стоимость ремонта в 1к квартире:

По исходным данным от застройщика: подготовка стен — штукатурка, ванная, с/у — голые стены, пол — чистовая стяжка, ванная — черновая стяжка, окна — пятикамерный профиль (не меняем), радиаторы отопления, выводы под сантехнику и водоснабжение, точки электрики разведены, стены оставляем как есть, элементы сантехники расставлены произвольно.

Услуга	Стоимость, грн.
Разводка труб канализации: 5 м	318
Прокладка металлопластиковых труб водоснабжения: 8,4 м	308
Гидроизоляция пола +0,5м по стенам возле ванной: 6,45 м.кв.	426
Цементно-песчаная стяжка до 4 см (с/у, ванная): 3,2 м.кв.	280
Грунтовка стен (с/у, ванная): 15,12 м.кв.	191
Ручная штукатурка по маякам до 2см (с/у, ванная): 15,12 м.кв.	1460
Грунтовка стен перед укладкой плитки (с/у, ванная): 15,12 м.кв.	166
Укладка плитки на стены (с/у, ванная): 15,12 м.кв.	2933
Укладка плитки на пол (с/у, ванная): 3,2 м.кв.	576
Установка унитаза: 1 шт.	437
Установка умывальника: 2 шт.	698
Установка душ-кабины: 1 шт.	703
Установка смесителей: 2 шт.	600
Монтаж натяжного потолка (вся квартира): 31,3 м.кв.	8356
Грунтовка стен в остальных помещениях: 74,4 м.кв.	818
Укладка плитки на кухне: 1,8 м.кв.	360
Резка плитки (10% от объема): 1,57 м.пог.	154
Затирка швов: 15,7 м.кв.	549
Усиление внешних углов перфорированным уголком: 7,3 м.пог.	4152
Устройство гипсокартонного короба (кухня): 12,0 м.пог.	1589
Поклейка обоев на стену: 74,4 м.кв.	4278
Монтаж потолочного багета с покраской: 30,6 м.пог.	1484
Подготовка откосов под покраску: 10,1 м.пог.	878
Отделка откосов: 10,1 м.пог.	894
Укладка ламината: 28,12 м.кв.	1898
Установка входной двери: 1 шт.	1000
Установка межкомнатных дверей: 4 шт.	2200
Монтаж пластиковых плинтусов: 30,6 м.пог.	1025
Установка точечного светильника: 20 шт.	1350
Установка и подключение розеток и выключателей: 30 шт.	1350
ВСЕГО по работам	41 431 грн

Ориентировочная стоимость

В современных новостройках площадь однокомнатной квартиры варьируется от 30 до 60м². Если анализировать цены на строительные работы, а также материалы, то капитальный ремонт (среднего уровня) будет стоить от 3000 грн за квадратный метр. Согласно данным цифрам, стоимость ремонта однокомнатной квартиры (с минимальной площадью 30 м²) будет

не меньше 90 000 грн.

Эта цена предполагает услуги работников и стоимость необходимых строительных материалов (ценовой сегмент материалов: средний и ниже). Стоит сказать, что в большинстве случаев в процессе ремонта возникают незапланированные расходы, поэтому рекомендуем к сумме, указанной в смете, добавить ещё 10…15%, и быть готовым именно к такой величине затрат.

ОКНА ГЕРМАНИИ

Нас рекомендуют

Ремонт однокомнатных квартир под ключ в СПб и ЛО – от 100 000 рублей

Опоздания исключены — ответственность прописана в договоре

1. Разработка дизайн проекта (по желанию).

Рекомендуем заказать данную услугу при реализации сложных идей – например, при перепланировке. В остальных случаях достаточно бесплатной консультации с нашим дизайнером или прорабом.

2. Демонтаж и перенос межкомнатных перегородок.

Уберем старую отделку и вывезем мусор, а также обработаем поверхности антисептическим составом. Возможно понадобится выполнить стяжку пола по маякам, перенести не несущие перегородки и доработать дверные проемы.

3. Выравнивание пола.

Устраним перепады уровня пола, чтобы в дальнейшем ламинат не скрипел и не прогибался, а мебель стояла идеально ровно. Используем качественную смесь Vetonit 3000.

4. Подготовка стен, откосов и подоконники.

В квартирах с чистовой (белой) отделкой, стены уже имеют штукатурку и шпаклевку. По заверению, компании застройщика – вы клеите обои и живете. Однако, как показывает многолетний опыт — не в каждой квартире будет все идеально. Загрунтуем все поверхности и установим откосы с подоконниками, если в этом есть необходимость.

5. Шпаклевка и штукатурка.

Выровняем стены с помощью смеси Rotband: недорогим способом визуальной штукатурки под шпатель или под правило, более качественным – идеально ровно по маякам. Затем нанесем финишную шпаклевка Vetonit LR+ или Sheetrock, если запланирована покраска – добавим защиту от микротрещин, наклеим стеклохолст либо гладкий флизелин.

6. Работы с электропроводкой.

Во время ремонта в однокомнатной вторичной квартире полностью заменим проводку, в новостройке – перенесем имеющиеся розетки и выключатели в наиболее удобные для вас места. При необходимости выполним работы по углублению электрощита, замене автоматов на качественные и т. д.

7. Монтаж инженерной сантехники.

Предложим вам два варианта на выбор: коллекторный либо тройниковый водопровод. В первом случае снижается давление и есть возможность перекрыть любой прибор, во втором – перекрывается только общая подача воды, при этом сама система стоит существенно дешевле.

Готовы спрятать трубы в стену, чтобы придать помещению более привлекательный вид.

8. Укладка напольных покрытий.

Подготовим полы и затем уложим выбранные вами напольные покрытия – ламинат, пробку, линолеум, инженерную доску и т. д.

При необходимости сделаем систему теплый пол.

9. Потолок – натяжной или покраска?

Покрасим потолок в нужный цвет. Если захотите – выполним монтаж натяжной конструкции со встроенными светильниками.

На натяжной потолок – можно нанести фотопечать, сделать его двухуровневым или парящим с контурным освещением светодиодными лентами.

10. Чистовая отделка стен.

Покрасим стены, наклеим обои или используем искусственный камень, клинкерный кирпич, декоративную штукатурку и любые другие отделочные материалы.

11. Ремонт ванной и туалета.

Уложим кафельную плитку либо выполним монтаж ПВХ-панелей.

12. Монтаж сантехнического оборудования.

Установим скрытую инсталляцию либо стандартный унитаз, раковину, ванную, душ и смесители.

Если захотите – изготовим подиум со сливным трапом и стеклянной шторой.

В вопросе выбора сантехники — можно сказать одно: НЕ ПОКУПАЙТЕ САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ МАТЕРИАЛ!

Ванная за 3000р – будет из очень тонкого пластика, который треснет. Смеситель за 500р – прослужит не более 5 месяцев, а у душевой кабины за 5000р – будут постоянные проблемы со шторками и лейкой и кранами. Обязательно проконсультируйтесь с вашим прорабом.

Сколько стоит ремонт в новостройке 2020: варианты от застройщика

Покупка квартиры в новостройке с готовым ремонтом позволяет сохранить нервы, время, а главное — деньги. Из минусов — ограниченный выбор стиля и решений, однако и эту проблему украинские застройщики научились решать. разобралось, сколько стоит ремонт квартиры в Киеве от застройщика, кому он нужен и когда покупка готовой квартиры может обернуться против вас.

Ремонт квартиры от застройщика: кому он нужен и сколько можно сэкономить

Покупка новостройки с отделкой — это сознательный шаг отказаться от строительной пыли и возможность сразу завезти мебель и жить. В некоторых случаях застройщик даже предлагает уже частично меблированные квартиры — с готовыми кухонными гарнитурами и всей необходимой техникой.

Это холодильник, вытяжка, плита с духовым шкафом. Средняя цена ремонта квартир от застройщика — от $250 до $800 за квадратный метр. Кстати, стоимость ремонта своими силами на данный момент составляет в среднем $600 — $1 тыс.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Квартира с ремонтом в новостройке нужна, как правило, в двух случаях. Если это приобретение для себя с целью сразу въехать и жить, чтобы не тратиться на дизайнерский ремонт и работу строительной бригады. Вполне себе рабочий вариант экономии.

Застройщик, работая напрямую с поставщиками строительных и отделочных материалов и подрядчиками, может договориться о скидках на оптовых покупках многих составляющих: ламината, плитки, дверей, краски, обоев и штукатурки. А это уже возможность сэкономить. Разумеется, если в цену ремонта от девелопера не заложена слишком большая наценка за услуги.

Подписывайтесь на нас в Google News!

Для покупателя еще одним весомым плюсом становится тот факт, что в случае халтуры строителей и проблем с ремонтом перед вами отвечает конкретное юридическое лицо. Вы можете не принимать квартиру, фиксировать недочеты при осмотре квартиры и просить застройщика исправить их.

Если это действительно «косяк» и проблема исполнителей, будьте уверены, что нормальная компания всегда пойдет навстречу и исправит промахи.

Покупка квартиры с ремонтом в ЖК Киева хороша еще и в том случае, если человек планирует ее сдавать в аренду. Можно сразу заставить инвестицию работать на вас и окупать ее.

На первичном рынке жилья Киева есть отдельные варианты квартир с ремонтом. Это может быть формат апартаментов с ремонтом и мебелью, как предлагает Standart One. В 99,9% случаев это сугубо инвестиционные метры, предназначенные для сдачи в аренду и пассивного дохода. Или же традиционные квартиры с ремонтом.

Его качество, разумеется, напрямую зависит от сознательности и репутации застройщика на рынке, его финансового ресурса и возможностей. Некоторые компании сделали услугу с ремонтом квартир серийной — отточили детали, добавили дизайнерских фишек, разработали разные варианты.

Ремонт квартир от застройщика «Интергал-Буд»

Пионером на рынке квартир с ремонтом от застройщика считается компания «Интергал-Буд». Именно она первой предложила в своих домах подобную опцию, которая пришлась по душе покупателю и быстро разлетелась по рынку.

Базовый ремонт от застройщика «Интергал-Буд» сейчас стоит $250. Приобрести готовые квартиры можно абсолютно в любом ЖК компании. За эти деньги покупатель получает квартиру, в которой выполнены основные работы.

В комнатах, коридоре и кухне на стенах гипсовая штукатурка Baumit 20 мм, флизелиновые обои под покраску, керамическая плитка на рабочей поверхности Атем (Украина)/ Оpoczno (Польша)/ Cersanit (Польша).

Потолок покрыт штукатуркой 25 мм, затем водоэмульсионной краской, поклеен белый потолочный багет Nomastyl. Под ногами ламинат CLASSEN 32 класса (Германия), плинтус МДФ. Межкомнатные двери МДФ, входные — противоударные с МДФ-накладками. На окнах профиль REHAU и двухкамерный стеклопакет.

В ванной комнате керамическая плитка Оpoczno (Польша)/ Cersanit (Польша), установлена ванна акриловая КОL (Польша) с душевой системой со штангой KLUDI (Германия), смеситель для ванной Kludi Pure&Solid, шторка для ванной Eger, умывальник Colombo и смеситель для раковины KLUDI Pure&Solid, унитаз KOLO подвесной с крышкой микролифт и комплект инсталяции VOLLE MASTER 4 в 1 с хромированной клавишей (Испания), а также электрический полотенцесушитель, бойлер Aston (Украина).

На кухне выполнены подведение воды и водоотвод, розетки для подключения холодильника, духового шкафа, посудомоечной машины, вытяжки, розетки вдоль рабочей поверхности.

Во всей квартире выполнена разводка электричества, есть все выводы под коммуникации.

По цветовой гамме и стилю есть несколько вариантов на выбор. За дополнительную плату новосел также может заказать готовую кухню. Гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом, встроенными холодильником и посудомоечной машиной обойдется в $3 тыс. Техника бренда Whirlpool. Кроме того, есть опция ремонта с обстановкой и декором под ключ за $500/кв. м.

Теперь считаем стоимость ремонта в квартире: берем стандартную 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м, получаем + $83 к ремонту. Итого: $250 плюс $83 равно $333.

Ремонт от «КАН Девелопмент»

«КАН Девелопмент», к слову, только этим летом решил дать покупателю возможность обойтись без ремонтной горячки и предложил в своем ЖК «Республика» квартиры с ремонтом. Это, так сказать, товар на пробу: если разойдется, не исключено, что будут делать еще.

По наполнению ремонт практически идентичен тому, что предлагает «Интергал-Буд», за исключением нескольких опций. Стоит же на порядок выше — $600.

В комнате, кухне и ванной на стенах штукатурка 20 мм, краска (два слоя), декоративные элементы, керамогранитная плитка вдоль рабочей поверхности в кухне, керамогранитная плитка в ванной. На потолке штукатурка 20 мм, затем ее красят. В ванной подвесной потолок из гипсокартона, который потом тоже красят.

На полу керамогранитная плитка в кухне, коридоре, лоджии и ванной. В комнатах ламинат 33 класса. Межкомнатные двери МДФ, входные — противоударные с МДФ-накладками. Профиль REHAU с двухкамерными стеклопакетами на окнах.

В санузле подвесной унитаз, умывальник со смесителем и тумбой, ванная с душевой шторкой, электрический полотенцесушитель, бойлер, узкая стиральная машина Electrolux или аналог, зеркало с подвеской, розетки, держатель для полотенец, держатель для бумаги.

В кухне-студии — подведение воды и водоотвод, розетки для подключения холодильника, духового шкафа, посудомоечной машины, вытяжки, розетки вдоль рабочей поверхности.

В стоимость своего ремонта КАН включает также теплый пол под керамогранитным покрытием в санузле и возле рабочей поверхности, стиральную машину, варочную поверхность, вытяжку, духовой шкаф, встроенные холодильник и кондиционер, кухню по индивидуальному заказу и встроенную посудомоечную машину, а также люстру, точечные накладные и встроенные светильники. Вся техника Electrolux или аналог, кроме холодильника бренда Samsung.

Ремонт от DIM Group

Квартиры с ремонтом есть и у компании DIM Group, которая предлагает покупателю воспользоваться интерьерной программой #ReadyDIM. Выбрать ремонт можно по оттенкам — холодный или теплый, #fresh или #warm.

На полу керамогранит (ректификат под натуральный камень) и ламинат 32/33 класса. Точечные светильники польского производителя и потолочный подвес со светодиодными лампами цвета антрацит отвечают за освещение.

В ванной — душевой гарнитур немецкого бренда, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель, умывальник накладной, установленный на влагоустойчивой тумбе, подвесной унитаз, гигиенический душ, бойлер на 50 л в 1-комнатной, 70 л — в двухкомнатной и 80 л — в «трешке».

Плитка — ректификат, глянец. Теплый пол PROFITHERM (Польша) с терморегулятором на балконе, в санузле, коридоре и кухне. Стены покрыты износостойкой матовой краской.

На потолках в комнатах штукатурка 20 мм, флизелиновые обои, покрытые краской в два слоя. В санузле и ванной комнате — натяжные потолки. В коридоре — подвесной потолок, который покрашен в два слоя. Входные двери противоударные с МДФ-накладками, межкомнатные — МДФ.

Оконный профиль SALAMANDER (Германия), двухкамерный стеклопакет. В квартире есть все выводы для подключения основных электроприборов, розетки, светильники разного предназначения.

Стоимость квартир с ремонтом — от $1290 кв. м.

Преимущества и недостатки квартиры с ремонтом от застройщика

Теперь давайте коротко о плюсах и минусах покупки квартиры с готовой отделкой в новостройке.

Плюсы

Въезжай и живи. Можно сразу же съехать со съемного жилья и освободить финансовый ресурс для чего-нибудь полезного.
Ответственность застройщика за качество работ, материалов и дизайна. Вам не нужно контролировать все этапы выполнения ремонта. А в случае чего всегда есть, с кого спросить.
Никаких соседей с перфораторами в 9 утра. Или, по крайней мере, в меньшем количестве. Застройщики стараются разводить секции с ремонтом и без.
Возможность сэкономить на стоимости ремонта.
Готовое бизнес-решение для арендного бизнеса.

Минусы

Ограниченное количество дизайн-решений, выбор обычно из двух-трех цветовых гамм.
Невозможность отказаться или заменить какие-то опции: технику, материалы, производителя.
Качество материалов и работ очень зависит от вовлеченности и сознательности девелопера. Иными словами: важно выбирать не по картинке, а по сумме факторов, среди которых репутация и опыт компании на рынке играют не последнюю роль.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ от 5 990 р. / м2

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

По сути существует три типа ремонта:
• Экономичный ремонт – включает в себя небольшой объем основных отделочных работ и низкие затраты на материалы.
• Капитальный ремонт – подразумевающий весь объем работ по внутренней отделке, включая замену электрики и сантехники.
• Евро ремонт – bв котором предусмотрен полный комплекс отделки с перепланировкой и использованием высококачественных дорогих материалов.

Начинается ремонт квартир в новостройке с формирования дизайн-проекта интерьера. Здесь наши специалисты помогут корректно распорядится возможностями планировки и рационально использовать место с учетом Ваших пожеланий. Далее идет разводка труб водоснабжения и электрики, включающая прокладку инженерных коммуникаций. Учитывается будущее месторасположение электроприборов, выключателей, мебели, точек освещения, розеток, а также размещение сантехники в санузлах. Следом идет стяжка пола – метод выравнивания пола с помощью строительных растворов, выливаемых на бетонный пол с последующим высыханием. Является одним из самых объемных по количеству затраченного времени и средств элементов ремонта. В процессе важно производить укладку на сухое основание и при закрытых окнах, в противном случае высока вероятность образование трещин. После вышесказанного начинается выравнивание стен и потолков. Процесс направлен на улучшение звукоизоляции, создание комфортного микроклимата и подготовку поверхностей к нанесению финишного покрытия. Как правило используемые материалы в нем — штукатурка, шпаклёвка и гипсокартон.

Укладка плитки на кухонном фартуке, в ванной и туалете – следующий этап наших работ. Ввиду высокой сложности может выполнятся только специализированными мастерами, использующими огромный арсенал способов ее укладки, инструментов, тщательную подготовку поверхности и качественные материалы именитых производителей. В то же время, по сравнению с другими финишными покрытиями, керамическая плитка имеет преимущество как в декоративном плане, так и в сроке службы. Следующим идет укладка паркета или ламината и инсталляция межкомнатных дверей. Чистовая отделка стен подразумевает, как правило, поклейку обоев или покраску, разнообразие которых в наше время существует великое множество: бумажные, дуплексные, виниловые, акриловые, текстильные, пробковые, металлические, стеклообои, жидкие обои. Потолок в ванной комнате из пластиковых панелей также является нередким решением. На потолках, в случае идеально ровной поверхности, используется краска, в ином случае – натяжные потолки.

В заключении отмечу, что если Вы решили с наименьшими для себя финансовыми и временными затратами осуществить высококачественный или бюджетный ремонт руками профессионалов — REMO.MOSCOW является хорошим выбором. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Как замечательно оказаться в новой, только что отстроенной квартире!

Вот он – поистине безграничный простор для воплощения того самого идеального Мира, которым Вы хотите себя окружить, исключающий какие-то привычки и стереотипы, часто имеющие место в других случаях. Примечательно, что для новостроек характерен не только евроремонт или косметический, но даже, в ряде ситуаций, и капитальный. Но всё нужно правильно оценить, обоснованно обдумать и принять оптимальное индивидуальное решение вместе с нами, чтобы получить идеальный ремонт в новостройке под ключ.

Кроме того, несмотря на частые утверждения о том, что новая квартира сдаётся таким образом, что «въезжайте и живите», это во многих аспектах не совсем соответствует истине. И, как бы там ни было, какие условия ни будь в новостройке – в самом лучшем случае, это прогрессивное видение и идеальный Мир кого-то другого, который, предсказуемо, с минимальной долей вероятности целиком и полностью совпадёт с Вашим.

Сергей начал долго и интересно рассказывать – как они с женой Вероникой строили самые разные, даже заведомо невероятные предположения, в итоге остановившись, на их взгляд, на самом реалистичном – разница в этажах. Со своей стороны, мы не стали делать никакого секрета, а открыли ему простую истину – сосед предоставил для черновой отделки свои собственные материалы ,когда делал ремонт квартир под ключ в новостройке Москва. И дело вовсе не в том – хорошие они или плохие, дорогие или бюджетные, а исключительно в необходимости гармоничного сочетания различных свойств и особенностей материалов, в том числе, видоизменяющихся со временем. Впрочем, даже у них это вызывало большие сомнения и Максим решил обязательно уточнить у нас этот волнующий их момент. Мы, разумеется, со своей стороны, дали все необходимые рекомендации и указали на несоответствия, но клиент настоял на своём и получил именно то, о чём нам рассказал Максим — эконом ремонт квартиры.

Однажды к нам заехал недавний клиент Максим У., чтобы поблагодарить за недавно сделанный эконом ремонт в квартире, почему-то неизменно упирая на мнение супруги, с которым он неизменно соглашался. Помимо прочего, он выразил удивление тем фактом, что, на их взгляд, результат получился гораздо лучше, чем у живущего шестью этажами выше соседа, хотя, вроде бы, они просили сделать то же самое с минимальными импровизациями. Собственно, чуть раньше, именно этот сосед посоветовал и стал нашим клиентом и этой паре воспользоваться нашими услугами, чтобы сделать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Цена на ремонт под ключ с материалами в новостройке и качество работы понравились всем!

Хотите не рисковать, а сделать всё именно так, как надо, чтобы сегодня и завтра Вас окружал именно тот самый идеальный Мир, которым Вы решили себя окружить? В ремонте, как и во всём остальном, тем более, когда дело касается квартиры в новостройке, надо учитывать множество нюансов, а порой – даже просто чувствовать, основываясь на колоссальном практическом опыте.

Позвоните или напишите нам,
чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого — именно то, что Вы хотите.

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть лучше обратиться к профессиональным рабочим, чтобы получить качественный конечный результат. Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие — устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
Определиться со своим временным пристанищем.

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Ремонт квартир в Москве и городах Подмосковья – услуга, которая пользуется спросом у тех, кто привык экономить свое время, силы и хочет за небольшой промежуток времени получить качественную и уютную квартиру для комфортного проживания.

Черновой ремонт квартир

Что входит в черновой ремонт квартир

Хотим заметить, что при ремонте черновой квартиры у заказчика есть возможность полностью продумать и заложить в проект расположение всех узлов в квартире – кранов, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Будет создана квартира, оборудованная не по типовому проекту, а с учетом пожеланий заказчика. Такой подход дает возможность реализовать задумки.

Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире делают по двум причинам:

— изменить конструкцию и облик квартиры;
— заменить все материалы и оборудование на новые.
Изменить облик и конструкцию жилья хотят владельцы квартир и в новостройках, и во вторичном жилье. В этом случае придется обратиться в специальные службы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Но этого можно избежать, если обратиться в фирмы, которые, кроме строительных работ, подготовят всю документацию.

Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Перед людьми, желающими купить квартиру, часто встает вопрос, что лучше покупать – вторичку или новостройку. Одним из главных аргументов, на который многие обращают внимание, это ремонт. Где дешевле сделать ремонт – в новом доме или в квартире, купленной в старом доме.

Очень многие эксперты схожи во мнение, что ремонт вторичного жилья встанет дороже, но при этом оговариваются, что это очень зависит от того, в каком состоянии находиться купленная квартира. Если она, что называется «убита» и в ней нужно менять все, то ремонт в новостройке конечно обойдется дешевле. Ведь освобождать стены и потолок от старых покрытий, менять коммуникации, демонтировать и ровнять полы или стены не нужно.

Советы при покупке квартиры в новостройке

У кого покупать — у застройщика или риэлтера?

Любому, кто решил купить квартиру, придётся решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтера, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не даёт никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.

Ремонт квартиры с перепланировкой

Не всегда людям нравится расположение комнат в своей собственной квартире, не нравится, то, что санузел маленькой площади, а также многие другие вещи. Конечно, все эти проблемы отчасти решаемы. Почему отчасти? Потому, что перепланировка помещения возможна не всегда, а даже если она возможна, то обычно её возможности ограничены.

Качественный и современный ремонт под ключ

Задача капитального ремонта квартиры заключается в кардинальном изменении ее внутреннего содержания. Это широкое понятие предполагает проведение ряда мероприятий, среди которых замена настенных и напольных покрытий – всего лишь небольшая деталь. Полный объем работ по капитальному ремонту включает:

Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт в квартире позволяет создать комфортные условия для проживания семьи. В силу своей занятности и не желания проводить ремонтные работы самостоятельно собственники недвижимости все чаще ищут другие варианты решения вопроса. Благодаря появлению строительных организаций, стало возможным комплексное проведение всех ремонтных работ. Преимущества ремонта квартир под ключ заключается в полном делегировании задач мастерам профессиональных компаний.

Ремонт. На чем не стоит экономить.

Квартирный ремонт – это нелегкое, затратное дело. Хочется сделать его так, чтобы квартира превратилась в уютное гнездышко на долгое время и без лишних затрат. Для этого нужно четко представлять, что должно получиться и как это сделать. Здесь не обойтись без дизайнера. Он сделает необходимые замеры, составит предварительную смету расходов. В случае перепланировки квартиры, дизайнер составит подробный план реконструкции. Именно с дизайнером можно увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта.

Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Керамическая плитка — это современный, красивый и практичный материал для использования в ванной комнате и санузел. Он очень удобный в работе, износостойкий и выдерживает уборку самыми агрессивными чистящими средствами. Наша команда хочет рассказать вам пару секретов о плитке. Мы работаем с ней давно и приберегли вам много практичный советов, которые вы обязательно узнаете заказав у нас ремонт вашей квартиры под ключ!

Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO. MOSCOW

Ремонт – это сложный комплексный подход в организации и благоустройстве вашей квартиры для комфортного длительного проживания в ней. В данной статье мы рассмотрим вариант, что вы не хотите делать ремонт своими руками и силами, а решили доверить это дело профессиональной бригаде рабочих во главе с прорабом компании REMO.MOSCOW.

Особенности ремонта в новостройке.

Компания Remo.Moscow делает огромное количество ремонтов квартир в Москве и Московской области под ключ в течение года. Около половины из них — это квартиры в новостройках. С одной стороны, это большой плюс возможность жить в новом доме, построенном по последнему слову техники и технологиям. С другой, застройщик выдает ключи от квартиры с «голыми» бетонными стенами, иногда с черновой отделкой квартиры или уже готовым ремонтом, но самым бюджетным и всегда не идеальным.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Перед тем, как заказывать у нас ремонт вашей квартиры под ключ, вам нужно её купить. Все чаще люди могут позволить себе накопить или купить в кредит квартиру в новостройке. Она может быть, как без ремонта (голые стены), с черновым или чистовым ремонтом от застройщика. О ремонте от застройщика ходят анекдоты, насколько он бывает плох. Поэтому первый наш совет вам – выбирайте квартиру без ремонта, чтобы не платить за него дважды. Заказывайте услугу ремонт квартиры в Москве под ключ и будьте довольны результатом! У нас работает команда профессионалов в своем деле с огромным опытом работы!

Чистовой материал при ремонте квартиры

Когда вы заказываете у фирмы ремонт квартиры под ключ, вы должны заранее знать какие отделочные материалы будете использовать при ремонте. Плитка, ламинат, паркет, каждый материал требует своей подготовки. Согласитесь, стена, подготовленная под покраску должна быть ровнее, чем стена, подготовленная под обои.

Перепланировка при ремонте квартиры

Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры! Поздравляем! Теперь пора делать в ней ремонт. Если вы затеяли капитальный ремонт или ремонт с нуля, то выгоднее и в разы удобнее заказать услугу ремонт квартиры под ключ. Будьте готовы к тому, что на момент заключения договора с ремонтной компанией вы должны четко знать и понимать какая будет планировка, где будет стоять мебель, где розетки, какие чистовые материалы вы будете использовать. В идеальном случае вы имеете готовый дизайн проект с готовым решением по всем вопросам ремонта.

Как делать ремонт квартиры в новостройке

При покупке квартиры в только что построенном доме, многие сталкиваются с тем, что для проживания в ней, необходимо будет приложить еще ряд усилий, направленных на приведение помещения в надлежащий вид. Хотя ремонт квартир в новостройках, по большей части, не является для въехавших неожиданностью, к нему нужно тщательно подготовиться заранее.

Ремонт квартиры: некоторые нюансы

В последнее время российский рынок строительства восстанавливает активность. В связи с этим одной из главных задач становится привлечение новых клиентов. Основные застройщики пытаются делать это с помощью проведения различных акций и некоторыми другими способами. Так, например, в последнее время на рынке первичного жилья отмечается множество предложений, гласящих, что произведена отделка квартиры под ключ. Выгодно ли это покупателю? Попробуем узнать.

Отделочные работы в квартире

Отделочные работы — это, как правило, последняя, завершающая стадия процесса строительства или ремонта, когда все остальное уже готово. Когда проведены все коммуникации и построены стены, вставлены двери-окна, то необходимо скрыть все последствия ремонта отделочными работами. Именно отделочные работы воплощают в жизнь все дизайнерские решения и определяют стиль и формат декора помещений. Отделываются помещения, как правило, вручную, что делает этот вид работ особенно ценным и дорогостоящим. Спрос на такие работы есть всегда, ведь одинаковых интерьеров не бывает, каждый клиент хочет привнести что-то свое, требует индивидуального подхода.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Правильность последовательности проведения ремонтных работ в квартире имеет большое значение, позволяя в процессе их выполнения избежать множества ошибок. Подготовится к проведению ремонт необходимо продуманно, только так в итоге всё пройдёт максимально гладко, без дальнейших переделок, в противном случае ремонт в квартире может затянуться на многие месяцы, причиняя жильцам неудобства. В самую первую очередь необходимо определиться с целью проведения ремонта.

Обои для прихожей: тренд-2020

Красивый и уютный интерьер нужен для всего дома. И начинать его создавать следует с прихожей так, как эта первая комната, в которые заходят гости. Не ну и, конечно, не надо забывать, что в прихожей мы всегда храним свою одежду, аксессуары и обувь. По этой причине, важным этапом при любом ремонте является отделка стен в коридоре. К подбору обоев для прихожей нужно подходить всегда ответственно. Тогда пространство этой комнаты можно сделать стильным, которое будет приятно впечатлять пришедших гостей.

Как можно использовать гипсокартон в ремонте

Одним из популярных материалов, используемых в ремонтных мероприятиях, является гипсокартон. Понять, почему его так любят владельцы жилья, можно, если представлять, какими преимуществами он обладает. Среди самых серьезных плюсов следует отметить и их невероятно широкую сферу применения. В каких ситуациях этот материал покажет себя лучше всего?

Виды отделочных работ стен и потолков

Практически всегда отделочные работы начинаются с потолка. На сегодня все большей популярностью пользуются различные виды дизайна потолка. Банальная покраска уже мало кого привлекает. Сегодня все большую популярность набирают многоуровневые потолки, потолки со встроенными светильниками или декор панелями. Подвесные потолки также не потеряли своей актуальности.

Выбираем половую плитку

Технический прогресс не стоит на месте и уже сегодня половая плитка, как отделочный материал широко используется для декорирования и обустройства помещений внутри и снаружи. Половая плитка Современная плитка отвечает многим потребностям потребителей, кроме того, разнообразные цвета и фактуры помогут воплотить любую задумку дизайнера. Она очень прочная, огнестойкая, стойкая к воздействию химических составов, при этом это один из самых экологических материалов для отделки помещений.

Дизайн детской комнаты

Квартира не квартира и дом не дом, если в них не слышно детских голосков. А всем известно, что маленьким и немного шумным жителям обязательно нужно иметь свой собственный «уголок» в квартире. Итак, если у вас имеется достаточно свободного пространства, то выбирая место для детской, возьмите комнату с окнами на юг или юго-запад. В комнате должно быть очень качественное освещение, что немало важно для ваших чад. Дети нуждаются в крепком и спокойном сне, поэтому не располагайте детскую рядом с гостиной или кухней, ведь там обычно допоздна засиживаются взрослые.

Интерьер квартиры – обращение к дизайнерам

Интерьер каждой квартиры способен оживить современный дизайн, за которым все чаще стали обращаться к профессионалам. К дизайнерам обращаются люди, которые хотят получить стильную и оригинальную квартиру, при этом экономя свое время. Плюсы дизайна квартир в том, что с заказчиком оговариваются сроки изготовления, весь интерьер детально прорабатывается в индивидуальном порядке. В свою очередь, хозяин квартиры планирует свое время, как ему удобно, он рассчитывает, когда может снова переехать в квартиру, при этом, не беспокоясь о том, хватит ли материалов и о прочих сопутствующих ремонту проблемах. Если же фирма- исполнитель не успевает сдать квартиру в срок, выплачивается компенсация. На руки заказчику выдается копия проекта, поэтому при желании он может лично контролировать все стадии ремонта.

Какие обои подходят для применения на кухне

Чтобы выбрать отделочные материалы для кухни, способные прослужить в этом помещении долго и без нареканий, необходимо вспомнить о всех негативных условиях, присутствующих здесь. Кухне характерны высокая влагостойкость, регулярные изменения температуры воздуха, повышенная загрязняемость. Казалось бы, обои в данном случае применять недопустимо. Но практика показывает, что некоторые их разновидности все-таки могут достойно показать себя. Какие обои использовать для кухни

Секреты выбора плитки в ванную комнату

Приобрести качественную плитку для ванной, каким бы сложным не казалось данное мероприятие, сегодня может каждый желающий. Стоит только усвоить несколько простых приемов выбора этого декоративного покрытия. Итак, для начала нужно обратить внимание на производителей облицовки. Как правило, европейские бренды отличаются куда более показательным качеством и прочностными характеристиками товаров, чем отечественные.

Шесть основных преимуществ флизелиновых обоев

Флизелиновые обои – популярнейший отделочный материал для стен, который сейчас используют многие владельцы. Правда, чаще всего они не до конца понимают, в чем конкретно состоят сильные стороны изделия. Чтобы удалось наиболее грамотным образом использовать данное отделочное покрытие, стоит разобраться в его плюсах. Ниже представлены самые важные.

Ремонт однокомнатной квартиры в Перми с нуля, низкие цены

Ремонт однокомнатной квартиры в Перми — сложный процесс, направленный на повышение комфортабельности помещения и обновление его дизайна, включает в себя целый спектр строительных и отделочных мероприятий.

Для компании «ГарантСтройКомплекс» ремонт 1-комнатных квартир в Перми является одним из приоритетных направлений деятельности. В услугу входят работы:

В нашей компании работают профессиональные строители и дизайнеры, способные полностью сделать ремонт «под ключ» в квартире площадью 40 кв. м за 1-2 месяца. С фото их готовых работ можно ознакомиться на сайте.

Ремонт однокомнатной квартиры является затратным мероприятием, но наша компания своим заказчикам предлагает выгодное решение данной проблемы — поэтапное выполнение ремонтных работ. Расчет клиента с компанией осуществляется по частям, после завершения каждого рабочего этапа, с учетом стоимости израсходованного материала и затраченного труда рабочих. Окончательная стоимость ремонта зависит от множества факторов: состояния и площади квартиры, типа дома в котором она расположена (панельный или кирпичный), и пр.

Специфика ремонтных услуг зависит от того, к какому именно типу недвижимости относится квартира — первичному или вторичному. Ремонт жилплощади в новостройке занимает больше времени и требует более значительных финансовых вложений. При ремонте новой квартиры осуществляется подготовка жилых зон — производится выравнивание поверхностей потолка, пола и стен, монтаж систем коммуникации, электропроводки и пр.

В помещениях, относящихся к вторичному жилью, в первую очередь осуществляется демонтаж инженерных систем.

Наши преимущества при проведении ремонта однокомнатных квартир:

Обратившись в нашу компанию, вы сможете сделать свою квартиру уютной и комфортабельной. Мы ремонтируем по адекватной цене студии и изолированные однокомнатные квартиры в панельных и кирпичных домах. В зависимости от состояния жилья и своих запросов, вы можете заказать капитальный или косметический ремонт.

Сколько следует выделить на содержание дома?

Невозможно точно предсказать, какое обслуживание потребуется вашему дому, сколько это будет стоить и когда оно станет необходимым. Средние расходы домовладельца могут быть полезны, но средние значения являются лишь отправной точкой для годового бюджета на содержание вашего дома и не принимают во внимание ваши уникальные обстоятельства. Вы должны рассчитать личные факторы, которые могут увеличивать или уменьшать ваши расходы на обслуживание в течение годового цикла, включая местоположение и возраст вашего дома, погоду в вашем районе и общее состояние дома.

Согласно отчету Home Advisor, домовладельцы тратят в среднем 1105 долларов на ежегодное обслуживание, и более 30% были вынуждены завершить экстренный ремонт в какой-то момент в течение года (при этом экстренный ремонт обходился в среднем в 1206 долларов).

Факторы, которые следует учитывать

Дом, построенный в течение последнего десятилетия, скорее всего, будет нуждаться в очень небольшом обслуживании, в то время как дома, построенные 10-20 лет назад, потребуют немного большего. При обслуживании старого дома существует статистическая вероятность того, что основные структурные компоненты, такие как крыша, сайдинг или сантехника, потребуют обслуживания или замены в будущем.

Например, по данным Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов, герметики и пятна могут сохраняться от трех до восьми лет, столешницы из культивированного мрамора имеют средний срок службы 20 лет, а полы с ковровым покрытием — в среднем всего восемь лет. Взаимодействие с другими людьми

Дома в климате, подверженном сильным колебаниям температуры и влажности, ледяным штормам или сильным снегопадам, подвергаются большей нагрузке, чем дома, не подверженные влиянию холода. Точно так же домовладельцы, живущие в климате, который подвержен сильным ветрам, проливным дождям и другим экстремальным погодным условиям, должны ожидать большего экологического истощения своей конструкции.

Бюджет на содержание дома также должен учитывать как можно больше топографических, геологических и биологических переменных (таких как прилегающие поймы, деревья или нашествия термитов).

Чем старше дом, тем больше влияние предыдущего владельца (или его отсутствие) на годовой бюджет на содержание дома.

Правило 1%

Расчет средних затрат дает вам отправную точку для создания экономии на обслуживании дома, а практические правила в сфере недвижимости могут предоставить дополнительные рекомендации.Одно популярное правило гласит, что 1% от покупной цены вашего дома следует ежегодно откладывать на текущее обслуживание. Например, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует выделить 3000 долларов в год на техническое обслуживание.

Это популярное правило, конечно, имеет свои ограничения, поскольку колебания рынка могут резко повлиять на цены на жилье, без учета общего состояния домов на рынке. Если вы купили дом на пике жилищного пузыря, ваши затраты на обслуживание не будут значительно выше, чем если бы вы купили дом на дне (хотя цены на материалы и рабочую силу действительно раздуваются и падают в зависимости от тенденций в сфере недвижимости).

Другими словами, базовая цена вашего дома и затраты на его ремонт являются независимыми переменными. Правило 1% обеспечивает надежную оценку экономии на техническое обслуживание и учитывает рынок, физический размер и общее состояние вашего дома на момент его покупки.

Правило квадратного фута

Другая практическая оценка — это выделить 1 доллар на квадратный фут на ежегодные расходы на техническое обслуживание и ремонт.

Это правило немного более логично, чем правило 1%, потому что оно напрямую связано с размером дома.Чем больше квадратных футов вы используете, тем больше вам нужно будет потратить, но имейте в виду, что это правило не принимает во внимание конкретную стоимость рабочей силы и материалов в вашем районе. Рыночные цены на подрядчиков и строительные материалы могут существенно различаться от региона к региону.

Точная настройка вашего расчета

Поскольку нет единого правила, определяющего, сколько вы должны откладывать на ежегодное обслуживание дома, подумайте о подходе, который включает в себя каждый из элементов, упомянутых выше.

Сначала возьмите средние значения правила 1% и правила квадратного фута; если 1% от вашей покупной цены равен 3000 долларов, а правило квадратного фута равно 2000 долларов, то ваше среднее значение составляет 2500 долларов.

Затем добавьте 10% для каждого фактора (погода, состояние, возраст, местоположение, тип), который отрицательно влияет на ваш дом. Если у вас более старый дом в пойме и в районе с отрицательными температурами, увеличьте общую сумму на 30%: 2500 долларов x 1,3 = 3250 долларов (или 270,83 доллара в месяц).

После того, как вы определились, сколько резервировать на ежегодное обслуживание дома, настройте автоматические ежемесячные переводы на специальный сберегательный счет.

Поиск средств на техническое обслуживание и ремонт

Не всегда возможно спрятать деньги в годовой фонд обслуживания, и если вам грозит срочный ремонт, вы можете столкнуться с трудностями. Ссуды под залог недвижимости могут помочь домовладельцам профинансировать необходимое обслуживание, когда этого меньше всего ожидают. Кроме того, многие местные органы власти предлагают программы по утеплению и ремонту домов для малообеспеченных и стареющих жителей, особенно в районах, подверженных стихийным бедствиям. Ваши налоговые доллары финансируют эти инициативы, и вы должны без колебаний обратиться за помощью в чрезвычайной ситуации.

Сколько стоит починить и отремонтировать дом?

Последнее обновление 4 марта 2020 г. Марком Фергюсоном

Я ремонтирую множество домов, будь то мой личный дом, моя арендуемая недвижимость или мои ремонтные работы. Когда я ремонтирую дом, я не имею в виду, что делаю работу сам; За меня этим занимается подрядчик. Самая сложная часть ремонта дома — это найти хорошего подрядчика и оценить, сколько будет стоить ремонт. Оценить стоимость ремонта непросто, но эта статья даст представление о том, сколько будет стоить ремонт.Затраты на ремонт будут зависеть от качества используемых продуктов, затрат на рабочую силу в вашем районе и подрядчика, которого вы используете.

Зачем покупать то, что требует доработки?

Почти все дома, которые я покупаю, нуждаются в доработке, а некоторые нуждаются в работе. Я хотел бы купить дома в отличном состоянии, но я хочу купить дома по хорошей цене. Чтобы получить выгодную сделку, вам обычно приходится покупать дома, которые нуждаются в каком-либо ремонте, потому что меньше покупателей купят эти дома.Когда дому требуется серьезный ремонт, большинство покупателей не смогут получить ссуду на этот дом. Чем меньше покупателей будет купить дом, тем лучше будет сделка. Также требуются деньги для ремонта дома, что еще больше сокращает количество людей, которые могут купить дома, требующие работы. Многие люди не хотят возиться с ремонтом или поиском подрядчика для ремонта, что еще больше сокращает количество покупателей домов, которые нуждаются в ремонте.

Даже если вы купите дом в отличном состоянии, его рано или поздно придется доработать.Светильники могут устареть, интерьер или экстерьер может нуждаться в покраске, и все со временем сломается.

Ниже представлено видео о доме, который мы перевернули, и о том, сколько стоит его ремонт:

Сколько стоит покраска?

Когда я ремонтирую дом, я всегда крашу дом и заменяю напольное покрытие, если только это не было сделано. Стоимость покраски дома сильно выросла за последние несколько лет, потому что выросла стоимость краски и увеличилась рабочая сила.Мои затраты на покраску интерьера дома составляют от 1,50 до 2,00 долларов за квадратный фут. Для дома площадью 1500 квадратных футов покраска интерьера стоит около 2200 долларов. Это включает в себя покраску отделки в белый цвет и окраску стен в другой цвет, например, в бежевый или серый.

Покраска фасада дома стоит дороже, потому что краска более дорогая, требуется больше подготовительных работ и должна быть хорошая погода. Покраска фасада дома может стоить 3 доллара за квадратный фут или больше, в зависимости от сложности и состояния дома.Если в доме есть отслаивающаяся краска, соскоблить и подготовить поверхность к новой краске будет стоить гораздо дороже. Если в доме есть краска на свинцовой основе, затраты могут быть намного выше из-за подготовительных и очистных работ, необходимых для утилизации старой краски. Ваш подрядчик или маляр должны быть сертифицированы для удаления краски на основе свинца, в противном случае они могут столкнуться с огромными штрафами от правительства.

Сколько стоит пол?

Когда я заменяю напольное покрытие, я почти всегда использую ковер в жилых помещениях и винил или плитку для кухонь и ванных комнат.Если в доме есть древесина твердых пород, я заново отделаю ее, но я не добавляю и не заменяю древесину твердых пород из-за высокой стоимости. Установка паркетных полов обойдется в три раза дороже ковролина. Для меня замена ковра в доме площадью 1500 квадратных футов будет стоить от 3000 до 3500 долларов. Винил или плитка обойдутся еще от 500 до 1000 долларов на кухню и ванну. Эти затраты относятся к материалам среднего класса, которые хорошо выглядят и служат долго, но не стоят целого состояния.

Если в доме уже есть древесина твердых пород, я сделаю все возможное, чтобы отделать его заново, потому что ремонт дешевле, чем установка нового ковра.Мне также нравится внешний вид паркетных полов, и они нравятся покупателям. Я могу отремонтировать дом площадью 1500 квадратных футов, в основном из древесины твердых пород, примерно за 2000 долларов.

Мы также будем использовать настил из ламината или виниловой доски теперь, когда его качество улучшилось, и он прослужит долго при правильной установке.

Сколько стоят светильники?

Еще одно большое обновление в доме — замена светильников и сантехники. Дом с совершенно новым освещением, дверными ручками и смесителями, которые подходят всем, может преобразить дом.Мне нравится использовать старинную бронзу, но мы также использовали матовый никель. Светильники стоят всего 2 штуки по цене 20 долларов за обычное освещение для спальни и ванной комнаты. Красивую люстру можно купить менее чем за 150 долларов, как и хороший потолочный вентилятор. Дверные ручки стоят 20 долларов или меньше в зависимости от стиля, а смесители стоят от 35 до 150 долларов. Для всего дома вы можете заменить лампы, дверные ручки и смесители примерно за 1200 долларов.

Сколько стоит техника?

Еще один способ улучшить внешний вид дома — это добавить новую технику.Мы ставим в свои дома приборы из нержавеющей стали; Я могу купить плиту за 500-600 долларов, посудомоечную машину за 300 долларов и микроволновую печь за 250 долларов. Обычно я не покупаю холодильник для своих сальто, а для сдачи в аренду могу купить бывшую в употреблении технику на сайте Craigslist. Бытовая техника имеет огромное значение для внешнего вида кухни, даже если шкафы устарели.

Сколько стоит косметический ремонт?

Если вы сделаете всю работу, упомянутую выше, а остальная часть вашего дома будет в приличном состоянии, это будет иметь огромное значение во внешнем виде.Я почти всегда делаю все ремонтные работы, о которых говорил, при каждом исправлении и перевороте. С моей арендой, я обычно делаю большую часть этого ремонта, но если дом в приличном состоянии, мне сойдет с рук меньше. Вот общие затраты на косметическое обновление дома площадью 1500 квадратных футов:

Новая внутренняя краска: 2200 долларов

Новые напольные покрытия: 4500 долларов США

Новые светильники: $ 1 200

Новая техника: 1300 долларов

Общая стоимость: 9 200 долларов США

Когда вы ремонтируете дом, он почти всегда стоит больше, чем вы думаете, поэтому будьте готовы потратить больше, чем вы рассчитываете.Очень редко я трачу меньше 10 000 долларов на какой-либо дом, который ремонтирую, потому что обычно есть много мелких вещей, которые также нужно отремонтировать. Отверстия в гипсокартоне, крышки розеток, ландшафтный дизайн и многое другое увеличат расходы. Также редко бывает, что мне не нужно завершить более крупный ремонт.

Сколько стоит капитальный ремонт?

Ремонт моих сальто и проката варьируется от базовой косметики до масштабной реконструкции. Вот другие общие ремонты, которые мы делаем в домах, и их стоимость.

Кухни : Замена кухни не так дорого, как вы думаете. Я могу заменить основную кухню, включая шкафы, столешницы и раковину, за 2500 долларов или меньше. После добавления рабочей силы вы можете заменить кухню менее чем за 5000 долларов.
Ванны : Ванны можно использовать как внутреннюю работу или простую замену тщеславия. Для полноценной работы я обычно могу выполнить ее менее чем за 3000 долларов. Заменить умывальник, унитаз и окантовку ванны можно менее чем за 1000 долларов.
Крыша : У меня есть отличный кровельщик, который заменит крышу в доме площадью 1500 квадратных футов примерно за 6000 долларов.
Электрооборудование: Ремонт электрооборудования может сильно отличаться в зависимости от того, что необходимо сделать. Мелкий ремонт может стоить пару сотен долларов, а капитальный ремонт — 5000 долларов. Важно проверить любые электрические проблемы, чтобы увидеть, насколько они серьезны.
Сантехника: Сантехника аналогична электрической. Незначительная работа может быть очень дешевой, но ремонт дома может стоить 5000 долларов и более.
Канализация: Замена канализационных линий может быть очень дорогой. К счастью, мне никогда не приходилось заменять одну, но замена линии может стоить от 3 000 до 10 000 долларов.
Фундамент : В большинстве случаев ремонт фундамента доставляет удовольствие. Есть много проблем, связанных с оседанием, утечкой воды, проблемами классификации или структурными проблемами. Если у вас есть проблемы с водой в подвале или в подвале, это может быть серьезная проблема с фундаментом, которая стоит 10 000 долларов или больше, или простая проблема с классификацией, которую можно решить с помощью грязных работ.
Окна: В конечном итоге мы меняем много окон, потому что постоянно покупаем старые дома. Что касается простых виниловых окон, мои подрядчики обычно берут около 300 долларов за окно за материалы и установку.
Двери: Мы также заменяем много межкомнатных дверей. Шестипанельные белые двери делают домашний облик очень красивым. Двери обычно стоят от 100 до 150 долларов за каждую установленную дверь.
Штукатурка и сайдинг: Я редко заменяю сайдинг дома, но иногда.Я кладу новую штукатурку на ремонт и флип, который стоит около 8 500 долларов за дом площадью 1250 квадратных футов. Замена деревянного сайдинга дешевле, но тогда придется покрасить деревянный сайдинг. В большинстве случаев вы все равно можете перекрашивать дом дешевле, чем штукатурка.
Гипсокартон / Гипсокартон: В старых домах я вижу много штукатурки и плохой гипсокартон. Совершенно новый гипсокартон делает вид старого дома намного лучше, чем неровная осыпающаяся штукатурка. Во время недавнего переворота специалист по гипсокартону взял около 3000 долларов за стены и потолок в трех комнатах общей площадью около 500 квадратных футов.
Печь / водонагреватель: В этом году я установил новую печь с принудительной подачей воздуха примерно за 5000 долларов. Замена только печи стоит около 2500 долларов, водонагревателя — около 800 долларов.

Сколько я потрачу на ремонт?

На мой последний ремонт и переворот, который вот-вот выставят на продажу, я потратил около 18 000 долларов на реконструкцию. Это включало внутреннюю и внешнюю краску, новый ковер, новые двери, новую отделку, некоторые электромонтажные работы, новый гипсокартон, вывоз мусора, работы по ландшафтному дизайну и множество мелких исправлений.На сальто, которое вот-вот начнется, я потрачу на ремонт более 50 000 долларов. Этому дому нужна новая сантехника, новое электричество, везде новая краска, сайдинг, новые окна, новые двери, новый гипсокартон, новые ванны, новая кухня, новые полы, новая сантехника, новая отделка и многое другое.

Где я могу купить материалы для ремонта дома?

Я покупаю в Home Depot большинство материалов, включая арматуру, двери, окна, дверные ручки, кухни, ванны и все прочие мелочи. У меня есть профессиональный аккаунт в Home Depot, который дает мне огромные скидки на материалы, которые мы покупаем для сальто и проката.

Заключение

Ремонт дома не стоит 50 000 долларов или 100 000 долларов на основной косметический ремонт. Я вижу по телевизору ремонт кухни, который стоит 50 000 долларов, и не могу поверить своим глазам и ушам! Даже если вы используете высококачественные материалы, такие как гранитные столешницы и нестандартные шкафы, не стоит тратить 50 000 долларов на кухню, если она не находится в доме стоимостью в миллион долларов. Ремонт может быстро повлиять на реконструкцию, и я всегда ожидаю примерно 5000 долларов дополнительных затрат, которые я планирую потратить из-за неизвестных. Найдите хорошего подрядчика, убедитесь, что он выполняет свою работу, и выбирайте лучшие цены, чтобы снизить ваши расходы.Помните, что эти расходы — это то, что я плачу за ремонт домов в моем районе. Если вы живете в дорогом городе, ваши расходы могут быть значительно выше.

Сколько арендодателю следует выделить на ежемесячное обслуживание и ремонт? | Руководства по дому

Моника Диллон Обновлено 23 июня 2018 г.

Ежемесячный остаточный денежный поток может быть привлекательным стимулом для того, чтобы стать арендодателем. Арендодатели собирают арендную плату каждый месяц, выплачивают ипотечные кредиты и кладут остаток наличных в карман. Однако общественность не видит того, что для успешного управления недвижимостью необходимо управлять людьми, прогнозировать ремонт и техническое обслуживание, покрывать несвоевременные убытки и непредвиденные расходы.Сюда входит ежемесячное обслуживание. Арендодатели могут поддерживать свою недвижимость в отличном состоянии, а арендаторов — счастливыми, реинвестируя часть дохода от аренды и выполняя ежемесячное техническое обслуживание.

Отраслевые стандарты

Несмотря на то, что жестких правил по ежемесячным расходам на обслуживание арендуемой собственности не существует, владелец собственности должен ежегодно выделять не менее 1 процента от стоимости собственности. Это означает, что если недвижимость стоит 150 000 долларов, домовладелец должен сэкономить минимум 1500 долларов на эксплуатационных расходах.Арендодатели должны включать все, что поддерживает недвижимость в пригодном для жизни состоянии для жителей, в качестве затрат на техническое обслуживание, например, обеспечение тепла, воды, электричества и сохранение структурной прочности дома. Арендаторы обязаны заботиться об имуществе и выполнять текущее обслуживание, такое как уборка за собой и мелкий ремонт, например замена перегоревших лампочек.

Ежемесячные расходы

Распределение ежемесячных затрат на техническое обслуживание включает в себя первую проверку ежемесячных расходов помимо ипотечной ссуды, налогов, страховки, платы за внешнее управление недвижимостью и коммунальных услуг.Текущее обслуживание включает в себя ежемесячные расходы на поддержание внешнего вида бордюров и внутренних помещений общего пользования, если это применимо. Владелец собственности должен включать в свои ежемесячные расходы на обслуживание ландшафтный дизайн, внешнюю и внутреннюю уборку, вывоз мусора и утилизацию.

Периодический ремонт

Арендодателям следует запланировать включение дополнительных расходов, которые периодически возникают, в ежемесячный бюджет технического обслуживания. Это включает ремонт систем отопления, охлаждения и электроснабжения здания, водопровода и кровли.Арендодатели должны включать мелкие столярные изделия, ремонт окон, периодическую покраску и уборку по мере въезда и выезда арендаторов. Любые расходные материалы, приобретаемые на регулярной основе, также должны быть включены, например, воздушные фильтры и оборудование. Это может показаться серьезным обслуживанием, но если вы планируете и составляете бюджет в одно и то же время каждый год, ваш арендный бизнес должен работать бесперебойно.

Предполагаемая стоимость

Ежемесячное обслуживание — это одна из ожидаемых затрат на владение для арендодателей и управляющих недвижимостью.Владелец арендуемой недвижимости также должен запланировать выделение денежных средств на экстренный ремонт, освобождение от сдачи в аренду и капитальную замену крыши, а также системы отопления и охлаждения в зависимости от возраста собственности. В зависимости от вакансий он может откладывать деньги на нечастые расходы, такие как реклама и просмотр арендаторов. После того, как все затраты будут учтены по отношению к прибыли, домовладельцы могут определить, остается ли сдаваемая в аренду недвижимость хорошей инвестицией.

Средняя стоимость замены окон в квартире

Есть множество способов сделать вашу недвижимость привлекательной для потенциальных арендаторов.Важно поддерживать его в чистоте и обновлении. Кроме того, вы можете рассмотреть возможность его меблировки. Это понравится совершенно другому кругу потенциальных арендаторов, которые могут захотеть сдать вашу собственность в аренду. Кроме того, вы также можете подумать о том, чтобы переделать его и посмотреть на среднюю стоимость замены окон.

Зачем заменять окна?

Есть ряд причин, по которым вы можете захотеть заменить их в резиденции, включая тот факт, что они могут сломаться.В таком случае вам необходимо как можно скорее отремонтировать их. Если в квартире нет жилого помещения, сдавать ее нельзя. У вас также есть права и обязанности в соответствии с законом, чтобы обеспечить жильцам основные жилищные условия.

Если окно не разбито, есть причины, по которым их следует заменить. Они могут включать , улучшающие эффективность, акустику и эстетику . Если собственность, которой вы владеете, старше, и вы не знаете, сколько времени прошло с момента последней замены, сейчас хорошее время, чтобы о ней позаботиться.

Лучшая эффективность

Когда дело доходит до затрат на отопление и охлаждение , люди невероятно разборчивы в том, сколько денег они тратят. Как и должно быть. Они много работают за эти деньги. Им не нужно тратить их на очень высокие счета за коммунальные услуги. Если вы, как домовладелец, несете ответственность за такие расходы, вы должны быть уверены, что окупаете свои деньги.

Сквозные окна могут дорого обходиться для отопления и охлаждения. Вы можете обнаружить, что для решения этой проблемы достаточно их уплотнить или запечатать.Однако вы также можете обнаружить, что приобретение новых еще более выгодно.

Если у вас в квартире в настоящее время одинарное стекло, то установка двойного стекла может уменьшить количество энергии, теряемой во время отопления и охлаждения. Получение ультрафиолетового покрытия также может защитить интерьер квартиры. Солнце прекрасно справляется с выцветанием напольного покрытия и обивки. Чтобы снизить вероятность замены этих вещей в ближайшем будущем, может оказаться полезным приобретение новых.

Снижение шума

Хотя невозможно уменьшить весь шум, который проникает через окно, можно уменьшить его часть.В зависимости от того, где находится квартира, это может быть невероятно выгодно. Если арендаторы живут рядом с оживленной улицей, то уменьшение шума, исходящего от автомобилей, может помочь им лучше выспаться. Если по соседству есть кричащие дети, сокращение этого количества в течение дня может позволить вашим арендаторам работать из дома.

На рынке доступны специальные звукопоглощающие окна для уменьшения шума. Кроме того, вы можете подумать о добавлении лечения, чтобы помочь в этом вопросе.Плотные шторы могут быть отличным способом уберечь от шума в квартире и из нее. Они также обеспечат конфиденциальность вашего арендатора.

Эстетическая ценность

Окна не только снижают уровень шума и снижают счета за коммунальные услуги, но и могут добавить эстетической ценности любому зданию. Если те, что в вашей квартире, нужно заменить, вы можете подумать о добавлении некоторых других форм, чтобы сделать пространство более привлекательным. Все больше и больше людей хотят, чтобы позволял свету светить в свои дома , поэтому наличие высоких домов, которые позволяют им это делать, может быть привлекательным для потенциальных арендаторов.

Средняя стоимость замены окон

Существует различных типов , из которых вы можете выбрать. У каждого из них переменная цена. Цена также может варьироваться в зависимости от того, приобретете ли вы в квартиру именные брендовые или виниловые.

В среднем это может стоить от 175 до 700 долларов за окно. Самые дорогие из них могут стоить от 800 до 1200 долларов за окно. Эти цены не включают стоимость установки, которая в среднем может составлять около 38 долларов.

В зависимости от того, сколько вы собираетесь заменить, , вы можете получить оптовую скидку . Это будет на усмотрение установщика, но не помешает спросить. Имейте в виду, что большинство из этих цен также относятся к стандартным размерам. Если вы обнаружите, что у вас есть нестандартные, это может увеличить стоимость.

Знание о необходимости замены стекла или всей рамы окна также увеличивает стоимость. Если вам удастся просто установить новое стекло, это может лучше соответствовать вашему бюджету и по-прежнему сделать квартиру привлекательной для арендаторов.Если нет причин заменять все окно, было бы более рентабельно не делать этого.

О чем нужно помнить

Когда дело доходит до замены окон, имейте в виду, что предварительная оплата сейчас может сэкономить денег в долгосрочной перспективе . Если новые могут снизить затраты на отопление и охлаждение, со временем это может увеличиться.

Если замена является частью более крупного проекта реконструкции, это также может означать возможность взимать дополнительную плату за аренду.Наличие новых пространств с современными удобствами — отличный способ привлечь арендаторов, которые могут себе позволить эти помещения и хотят жить в этом районе.

Когда дело доходит до поиска подходящих арендаторов, подумайте о том, чтобы связаться с Blueground. У них есть квартиры в аренду по всему миру. Попросите их найти и опросить лучших арендаторов вашего помещения. Они не могут помочь вам с заменой окон, но они позаботятся об меблировке внутренних пространств вашей квартиры и ответят на любые другие вопросы, которые могут у вас возникнуть относительно процесса аренды.

Владельцы квартир: давайте разберемся с затратами на обслуживание

Фредерик Питерс

Сколько стоит обслуживание вашей квартиры в год? Для владельцев квартир этот ответ содержит два элемента: сколько вы платите, чтобы купить квартиру, и сколько вы платите каждый месяц за ее сдачу. Теоретически эти два фактора существуют по скользящей шкале по отношению друг к другу по сравнению с другими сопоставимыми свойствами. Другими словами, если ваше содержание выше, чем у всех, кто живет в собственности того же размера, ваша цена должна быть ниже.И наоборот.

Конечно, появление ультра-роскошных кондоминиумов с высокими ежемесячными расходами, но с исключительными удобствами добавило дополнительные данные в уравнение. Какова ежемесячная стоимость доступа в столовую в доме, услуги горничной, кинозал или бассейн? Конечно, он варьируется от покупателя к покупателю, для некоторых он ничего не добавляет, а для других эти удобства имеют решающее значение для их благополучия и счастья в собственности, которую они покупают.

На самом базовом уровне легко найти компромисс между ценой и обслуживанием.В наши дни мы рассчитываем, что среднее техническое обслуживание в кооперативе верхнего уровня составляет от 2 до 2,50 долларов за квадратный фут. На верхнем этаже вы можете смотреть на нечто большее; на нижнем этаже чуть меньше. Содержание обслуживания всегда увеличивается по этажам, хотя процент увеличения варьируется от здания к зданию.

Еще одна проблема: чем больше квартиры в доме, тем выше стоимость обслуживания на квадратный фут. Зачем? Просто потому, что определенные постоянные затраты, такие как оплата труда, распределяются между меньшим количеством единиц в здании.В 12-квартирном доме с полными этажами все еще нужны три смены швейцаров, как и в 25-квартирном доме, но людей, между которыми можно разделить эту стоимость, гораздо меньше.

Вот пример. Давайте посмотрим на большую (5 500 квадратных футов) двухэтажную квартиру. Я думаю о нашем листинге на 4 Sutton Place; это одна из самых красивых двухуровневых квартир с видом на реку, спроектированная Розарио Кандела, которые я когда-либо видел. Поскольку квартира занимает два полных этажа в здании, обслуживание кажется высоким и составляет 20 000 долларов в месяц, или 3 доллара.65 в месяц на фут.

При цене 2,50 доллара за фут обслуживание будет составлять 13 750 долларов в месяц, или на 6250 долларов меньше, то есть 6250 долларов в годовом исчислении равняются 75 000 долларов. Сколько покупателю нужно будет инвестировать при 4% (либерально в сегодняшних условиях), чтобы заработать 75 000 долларов? Ответ: 1 875 000 долларов.

Таким образом, покупка этой изысканно отремонтированной квартиры с пятью спальнями в среднем за 9 миллионов долларов (она оценивается в 9 995 000 долларов) эквивалентна покупке квартиры аналогичного размера с более типичной ежемесячной стоимостью в 13 750 долларов за чуть более 11 миллионов долларов.Просто попробуйте найти это где-нибудь еще!

Интересный момент: покупатели опасаются высоких затрат на обслуживание. Они редко останавливаются, чтобы произвести расчеты, чтобы понять, что иногда эти затраты могут привести к более выгодной сделке с точки зрения общей стоимости, чем платить намного больше вперед за квартиру с меньшим содержанием. Нам всем просто нужно помнить, что нужно делать математику!

Фредерик Петерс начал заниматься недвижимостью в 1980 году в качестве агента по жилью.Проработав несколько лет директором по продажам в Albert B. Ashforth, в 1991 году он приобрел и переименовал 95-летнюю фирму. С тех пор Петерс расширил компанию с 40 до 130 агентов и с одного до трех мест. .

New York

Если ваш домовладелец отказывается ремонтировать вашу квартиру, вы можете произвести ремонт самостоятельно и вычесть его стоимость из арендной платы. Поскольку ваш домовладелец может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы, ВЫ ДОЛЖНЫ ПРЕПОДОБНОВАТЬСЯ С ЮРИДИЧЕСКИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ПЕРЕД ДАННЫМ ЭТАПОМ.

Если у вас есть письменный договор аренды, перед тем, как вы решите вычесть деньги из арендной платы, вам следует обратиться к адвокату на рассмотрение вашего договора аренды. Некоторые договоры аренды могут запрещать использование арендной платы для проведения необходимого ремонта. Если вы получаете федеральную субсидию на аренду в рамках программы ваучеров на выбор жилья, вы не можете использовать свои арендные деньги для ремонта (см. Ниже).

Что мне делать в первую очередь?

1. Если проблема в вашем доме серьезная, но не связана с безопасностью или чрезвычайной ситуацией, вы должны сообщить арендодателю о проблеме и дать арендодателю возможность исправить ее.Сделайте это с письмом и не забудьте сохранить копии всех писем, которые вы отправляете.

Вы также можете позвонить строительному инспектору или инспектору здравоохранения и попросить провести осмотр. Получите копии отчета о проверке, чтобы у вас было подтверждение того, какой ремонт необходимо сделать. Напишите письмо домовладельцу, в котором говорите, что вы собираетесь произвести ремонт, и вычтите его стоимость из арендной платы, если проблема не будет решена в разумные сроки. Сохраните копию своего письма. Получите две-три письменных оценки стоимости ремонта.Используйте самый дешевый. Сохраните все свои квитанции и оценки.

2. Если проблема требует немедленного внимания, например, отсутствие отопления или воды, вам следует сначала попытаться связаться с домовладельцем. Если вы не можете связаться со своим арендодателем или если арендодатель отказывается произвести ремонт, вы можете связаться с авторитетной сервисной службой или ремонтной компанией для решения проблемы. Если позволяет время, получите 2 или 3 оценки, прежде чем делать ремонт. Получите подробную квитанцию от лица, выполняющего ремонтные работы, в котором объясняется, в чем заключалась проблема, шаги, предпринятые для ее устранения, и общая сумма оплаты.Отправьте арендодателю копию квитанции. Если арендодатель не возместит вам стоимость ремонта, вы можете вычесть ее из арендной платы.

Также, если позволяет время, перед ремонтом вызовите инспектора по зданию или санитарной инспекции. Запросите копии их отчетов, чтобы иметь дополнительные доказательства того, что что-то не так.

Я получаю льготы по ваучеру на выбор жилья (раздел 8). Могу ли я произвести ремонт и вычесть стоимость ремонта из арендной платы?

№Если вы являетесь участником программы Ваучеров на выбор жилья (Раздел 8), вам следует позвонить в свою программу Раздела 8 (например, в Belmont, Rental Assistance Corp. или BMHA) и поговорить со своим ведущим о ремонте, который необходимо произвести в вашей квартире. Программа ваучера на выбор жилья направит инспектора и может прекратить выплачивать свою часть арендной платы, если домовладелец не произведет ремонт своевременно. Вы должны продолжать платить свою долю арендной платы, иначе вы рискуете потерять льготы по Ваучеру на выбор жилья (раздел 8).

Что может случиться после того, как я вычту стоимость ремонта из арендной платы?

Ваш домовладелец может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Важно иметь копии писем, квитанций и т. Д., Чтобы показать судье, что ремонт был необходим и по справедливой цене.

Что мне делать, если я получил прошение в суд?

Никогда не игнорируйте юридические или судебные документы. Немедленно обратитесь в службу Neighborhood Legal Services по телефону (716) 847-0650 или в местное юридическое агентство.Если вы не можете получить юридическое представительство, вы должны явиться на слушание, чтобы судья решил, были ли ваши действия правильными.

Что мне делать на слушании?

Изложите ваш случай ясно и кратко. Покажите судье копии ваших писем, оценок, отчетов об инспекциях, фотографий, свидетелей, квитанций и любых других подтверждающих доказательств, которые могут у вас быть. Помните, что решение судьи будет основано на информации, представленной на слушании.

Примет ли судья решение в тот же день?

Обычно судья сообщает вам в конце слушания, были ли у вас веские основания для вычета стоимости ремонта из арендной платы. Если судья решит, что у вас не было уважительной причины, вам может быть приказано оплатить остаток арендной платы, часто немедленно в суде. Вы должны спросить судью, как скоро вы должны заплатить. Если у вас нет денег или вы откажетесь их платить, вас могут выселить из квартиры.

Отказ от ответственности: этот контент предлагается только в качестве общедоступных услуг и не является юридической консультацией.Вам следует обратиться к юристу, обладающему знаниями в этой области, чтобы получить совет по любому конкретному вопросу или проблеме.

Сколько стоит потратить на ремонт дома?

Рассмотрите эти 4 вопроса, чтобы создать фонд обслуживания дома.

Покупка дома может быть одним из самых захватывающих моментов в вашей жизни. Он полон возможностей, но он также полон вихря бумажной работы и финансовых препятствий. Одно из тех препятствий, которое может легко затеряться при перетасовке ипотечных документов и закрытии расходов: экономия денег на экстренном ремонте дома.

«Покупатели жилья редко задумываются о том, сколько будет стоить владение, эксплуатация и обслуживание дома», — говорит Илайс Глинк, автор книги «100 вопросов, которые должен задать каждый впервые покупающий дом» и издатель ThinkGlink.com, посвященный личным финансам и реальной жизни. образовательный сайт по недвижимости. «Они очень заинтересованы в том, чтобы узнать, сколько будет стоить ипотека, налоги и страховка, но если покупатель жилья находится на грани финансовой доступности, покупка дома побольше с более высоким уровнем обслуживания и содержания может подтолкнуть его или ее к финансовым трудностям.”

Чтобы избежать этого сценария, рассмотрите возможность создания фонда обслуживания и ремонта дома. Но сколько вы должны выделить на ремонт дома и как составление бюджета на непредвиденный ремонт дома облегчит вашу жизнь как домовладельца? Обдумайте ответы на следующие четыре часто задаваемых вопроса:

1. Чем может вам помочь фонд на содержание дома?

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома помогает убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы содержать дом в безопасности и в хорошем рабочем состоянии.Никто не хочет иметь дело с протекающей крышей или туалетом, который не смывается.

Лизе, которая ведет блог только под своим именем в Mad Money Monster, буквально молнией потребовалось побудить ее сэкономить деньги на экстренный ремонт дома.

«Я поняла, что мне нужно сэкономить на ремонте дома, когда молния ударила в дерево нашего соседа на линии нашего забора», — говорит она. «К сожалению, он раскололся и упал в мой боковой двор. Интересно, что если дерево упадет на вашу территорию, независимо от того, где живут корни, вы несете ответственность.”

К счастью, объясняет Лиза, дерево не только на несколько футов пропустило ее недавно установленный забор, но и ее сосед согласился заплатить за уборку, так что хаос матери-природы ничего ей не стоил. Если бы это было не так, она говорит, что, вероятно, хотела бы потратить 1000 долларов или больше на уборку и ремонт.

«С этого момента я решила выделять 100 долларов в месяц на ремонт на отдельном банковском счете, чтобы быть готовым к неожиданностям», — говорит она.

Хорошая вещь, потому что, когда несколько лет спустя обрушился ледяной шторм, нанесший серьезный ущерб примерно 20 соснам на ее участке и оставивший во дворе беспорядок из поваленных веток, она говорит, что смогла использовать эти средства, чтобы заплатить за 800 долларов. требуется, чтобы навести порядок.

«Самое лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, — это то, что я избавилась от стресса и беспокойства, с которыми имела дело, прежде чем они появились», — говорит она. «Несмотря на то, что я экономлю всего 100 долларов в месяц, эти 100 долларов быстро накапливаются и пригодятся не раз».

2. Сколько стоит потратить на непредвиденный ремонт дома?

Есть несколько практических правил, которые могут помочь вам при составлении бюджета на непредвиденный ремонт дома.

Согласно правилу одного процента, вы должны ежегодно откладывать не менее одного процента от стоимости вашего дома на содержание дома.Для дома за 360 000 долларов это составляет 3600 долларов в год или 300 долларов в месяц.

Еще одно хорошее практическое правило — «сэкономить 10 процентов от общей стоимости налогов на недвижимость, ипотечных и страховых выплат», — говорит Глинк. «Вероятно, это минимальная сумма, которую вы должны запланировать».

Используя эту логику, если вы производите комбинированный налоговый, ипотечный и страховой платеж в размере 2000 долларов в месяц, вам следует выделить еще 200 долларов на ремонт и техническое обслуживание дома.

«Самое лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, это то, что я избавился от стресса и беспокойства, с которыми имел дело, прежде чем они появились.»
— Лиза, блогер Mad Money Monster

3. Когда следует подумать о том, чтобы сэкономить больше?

Если вы определяете, сколько вы должны потратить на ремонт дома, учитывайте возраст вашего дома. Глинк говорит, что если у вас есть более старая собственность, вы можете отложить большую сумму, чем диктуют практические правила, особенно если вы знаете, что ремонт не за горами.

Однако, если у вас новый дом, не думайте, что вы получите временный пропуск, сэкономив деньги на экстренный ремонт дома.Это правда, что дома обычно не нуждаются в таком большом ремонте в первые пять лет, говорит Глинк. Но это не относится к всем новым домам, и новые дома не защищены от несчастных случаев и погодных повреждений, которые страхование домовладельцев может не покрывать.

«Мой дом был совершенно новым, когда я его купила, поэтому я не особо беспокоилась о серьезных проблемах, — говорит Лиза, — но дерево было тревожным сигналом».

4. Где копить деньги на срочный ремонт дома?

Лучшее место, где можно сэкономить на срочном ремонте дома, — это относительно ликвидная сберегательная машина.

«Вам нужно будет быстро и легко получить эти деньги, когда что-то случится», — говорит Глинк. «Не привязывайте это к долгосрочным облигациям только потому, что вы думаете, что заработаете немного больше на процентах. Найдите банковский счет, застрахованный FDIC, по которому выплачивается лучшая процентная ставка, какую только сможете найти ».

Солнечное небо — подходящее время для дождливого дня.

Создать чрезвычайный фонд без неснижаемого остатка.

Начать экономить Онлайн
Экономия

Discover Bank, член FDIC

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома и сохранение этих денег на онлайн-сберегательном счете с высокими процентами имеет много преимуществ.Вы будете получать проценты на свои средства, пока они хранятся на вашем счете, а в банке, застрахованном FDIC, ваша учетная запись будет застрахована на максимальную разрешенную законом сумму в случае банкротства банка. Еще одно преимущество онлайн-сберегательного счета заключается в том, что вы можете легко снять деньги, когда возникнет чрезвычайная ситуация дома. ¹

«У меня есть отдельный сберегательный онлайн-счет, на котором хранятся эти средства», — говорит Лиза.

Хранение средств на ремонт и техническое обслуживание дома на отдельном счете может помочь вам сэкономить деньги на экстренный ремонт дома, так как будет сложнее вложить средства на расходы, не связанные с их назначением.

Время копить на срочный ремонт дома

Домовладение — это большая ответственность, требующая не менее больших затрат. Большинство людей думают, что большая часть их затрат связана с первоначальным взносом и закрытием дома, но неожиданный ремонт дома может преследовать вас годы спустя. Если вы определите, сколько вы должны потратить на ремонт дома, и придумаете план игры, чтобы сэкономить, вы можете наслаждаться своим домом без стресса — никаких проблем, когда неожиданный ремонт дома подкрадывается.

¹ Федеральный закон ограничивает определенные виды снятия средств и переводов со сберегательных счетов и счетов денежного рынка до 6 штук в календарный месяц на один счет.Нет никаких ограничений на снятие средств через банкоматы или получение официальных чеков по почте. Чтобы получить счет с неограниченным количеством транзакций, рассмотрите возможность открытия дебетового счета Discover Cashback. Если вы будете выходить за рамки этих ограничений более чем время от времени, ваша учетная запись может быть закрыта. См. Более подробную информацию в Разделе 11 Договора о депозитном счете.