Фундамент под домик дачный: Фундамент для дачного дома — какой лучше выбрать

Содержание

Фундамент для дачного дома — какой лучше выбрать

Установить прочный фундамент для дачного дома – первоочередная задача при возведении жилья на участке. На устойчивой и твердой основе постройка простоит десятки лет, сохранив идеальную геометрию и не утратив функциональных показателей.

Даже если домик предназначен исключительно для сезонного проживания и оказывает минимальную нагрузку на грунт, он должен стоять на прочной основе. Двухэтажные коттеджи с полноценными коммуникациями нуждаются в капитальных фундаментах, рассчитанных на большой вес. Если у вас нет опыта в строительстве, правильно рассчитать устойчивость и равномерно распределить вес будет весьма непросто.

Статья расскажет, какими бывают фундаменты под дачный дом, чем ленточный отличается от свайного, какой вариант выбрать и на что обращать внимание при установке главной несущей конструкции здания.

На что обращать внимание при выборе

Решая вопрос, как выбрать фундамент для дачного дома, важно руководствоваться не личными мотивами, а объективными условиями строительства.

Эстетическая составляющая, безусловно, важна, но на первом месте – прочность и безопасность вашего дома.

Помните важное правило: «сначала геологи – затем строители». Показатели грунта всегда первичны и определяют не только тип фундамента, но и архитектурный проект будущего жилища. Кроме того, от геологических показателей зависит выбор стройматериала и технологии строительства. Так, слабые низкие несущие показатели грунта могут заставить заказчика отказаться от первоначальной идеи построить кирпичное здание и выбрать каркасную постройку с кирпичной облицовкой. Есть территории, на которых вообще нельзя ничего строить, кроме времянок.

Чтобы узнать, каковы объективные показатели на участке, приглашают специалистов, которые проводят профессиональные геологические изыскания. Однако основные сведения о почвенных условиях на участке обязательно знать каждому владельцу дачного участка.

Глубина промерзания

Степень промерзания грунта напрямую зависит от климата и типа почвы. Существует специальный регламент с нормативами СНиП, в который внесены среднестатистические показатели для разных областей. Так, в Московской области глубина промерзания – 1,6-1,7 м, в Ленинградской – 1,5 м.

Фундамент для садового домика или дачи устанавливают, как правило, глубже уровня замерзания почвы – только так ему можно обеспечить требуемую устойчивость.

Тип грунта

Лучший вариант для долговечной и прочной постройки – скальный или обломочный грунт. Такая земля свободно пропускает влагу, не деформируется зимой. На скальных породах можно устанавливать любой фундамент на выбор.

Глинистая почва и торфяники удерживают много влаги, глубоко промерзают зимой и вспучиваются, образуя неровности. В результате постройки деформируются, в стенах появляются трещины – дом может просто развалиться через несколько лет после возведения.

Для таких грунтов выбирают плитный, свайно-винтовой либо ленточный малозаглубленный фундамент.

Типы фундаментов

Вопрос, какой фундамент идеально подходит для садового или дачного дома, беспокоит всех, кто начинает капитальное строительство на частной территории. Изучим основные виды несущих конструкций.

Свайный

Представляет собой группу свай, заглубленных в почву и объединенных общим ростверком из железобетона, металла, реже дерева. Заводская свая – это заостренный стержень, который вбивают либо ввинчивают в поверхность, пока он не дойдет плотных слоев и не закрепится максимально прочно. Реже сваи изготавливают на месте – сверлят скважины в почве, поле чего погружают в них полые трубы и бетонируют. Такой тип основания подходит для любого типа грунта – торфяных, болотистых и глубокопромерзающих.


Сваи бывают забивными, винтовыми, набивными и буровыми. Дачное строительство предполагает максимально быстрый монтаж – для таких построек подходит свайно-винтовой фундамент. Спецтехники и тяжелого оборудования для монтажа не требуется.

Основные плюсы свайного фундамента:

  • доступная стоимость – обойдется на 30-40% дешевле ленточного варианта;
  • оперативный и простой монтаж;
  • минимальные земляные работы;
  • надежность и устойчивость;
  • долговечность – срок службы до 100 лет и выше.

Основной недостаток: конструкции подходят исключительно для легких построек – двухэтажные срубы на такой фундамент не установить.

Ленточный фундамент для дачных домов

Представляет собой ленту, повторяющую наружные и внутренние стены строения. Бывает кирпичным, бетонным, пеноблочным. Создает прочную и устойчивую раму, которая частично погружена в грунт, частично остается на поверхности. Если позволяет тип почвы, обустраивают подземные гаражи, погреба и подвалы.


По глубине залегания ленточные конструкции делятся на:

  • Мелкозаглубленные – ставят на глубину 50-70 см на устойчивых почвах, не склонных к деформации.
  • Заглубленные – выдерживают повышенные нагрузки и обеспечивают устойчивость строению даже на склонных к деформированию грунтах. Располагают на глубине 150-180 см, ниже линии промерзания на 30 см. Такой вариант выбирают, если проектом предусмотрен гараж или подвал.

Ленточные основы подходят для любых типов дачных строений. Каркасный или деревянный дом из бруса тоже будут отлично себя чувствовать на ленточном фундаменте, однако такой выбор не всегда целесообразен по финансовым соображениям. Для легких построек выбирают менее дорогостоящие варианты.

На глубокопромерзающих почвах с повышенным уровнем подземных вод конструкции такого типа не устанавливают по экономическим и техническим причинам.

Столбчатый

Простой и экономичный вариант. Столбчатый фундамент идеально подходит для дачных строений и состоит из столбов, частично заглубленных в грунт и установленных по углам строения, под перегородками, на линиях пересечения стен. Для объединения столбов в единую конструкцию используют металлический или деревянный ростверк. Столбы бывают кирпичными, блочными, каменными.


Такие конструкции устанавливают на идеально ровных участках с плотной почвой, не подверженных деформированию и глубокому промерзанию. Погреба, гаражи и подвалы под ними не устраивают.

Плюсы столбчатых фундаментов:

  • экономичность;
  • относительная быстрота монтажа;
  • надежность.

 Минусы: подходят только для легких домов, не используются на подвижных, болотистых и глубокопромерзающих почвах.

Плитный

Надежный и дорогостоящий вариант. Монолитная армированная плита самостоятельно опускается и поднимается при движении грунта, при этом сам дом не испытывает никаких деформаций. Плита выступает основной для чернового пола. 

Подходит для любых типов почв, включая сложные, с повышенным уровнем грунтовых вод.

Выдержат постройки любого типа – в том числе кирпичные двух- и трехэтажные дома.

Какой фундамент лучше выбрать для дачного дома

У каждого вариант есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит от климатических и почвенных условий, бюджета, архитектурного проекта. Для дачного дома в Средней полосе России универсальные варианты – ленточные и столбчатые. Однако сложные типы грунта требуют более прочных и устойчивых несущих конструкций.


 


Фундамент для дачного домика. 🔨 Какой тип фундамента выбрать?

 

Строительство фундамента даже для небольшого дачного дома имеет большое количество особенностей. Учитывают типы грунта, уровень пролегания грунтовых вод, климатические условия в регионе и т.

д. Важным является и размер бюджета, который владелец дачного участка готов выделить на строительство. Со всем этим поможем справиться мы — специалисты нашей компании.

 

Типы фундамента для дачного дома

Основное отличие фундамента для дачного дом от фундамента для обычного жилого строения городского типа состоит в его заглублении. Жилые дома с тяжелыми бетонными перекрытиями, требуют надежной основы, т.к. эксплуатация их более длительная. Дачные же дома более компактные, легкие, поэтому и фундаменты для них используют малозаглубленные.

Существует несколько типов фундамента, которые пользуются популярностью для строительства легких загородных домов. Наибольшее распространение получили фундаменты:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • плитный.

При выборе учитывают условия строительства, а также выделенный бюджет. Целесообразность возведения таких также зависит от типа постройки и особенностей ее эксплуатации (вид и качество строительных материалов, режим отопления и т. д.).

Совет эксперта! Чтобы обезопасить себя от риска возникновения проблем в эксплуатации дачного дома, перед его строительством важно определить тип грунта, его состав и склонность к пучению. Только после изучения этих факторов, получится определить уровень заглубления самого фундамента

Ленточный фундамент под дачный дом

Ленточный фундамент малозаглубленный (МЗЛФ) – надежное монолитное сооружение из бетона, кирпичной кладки или бутового камня. Формируется по периметру строения с учетом расположения его внутренних перегородок. МЗЛФ наиболее износостойкий вариант сооружения, повторяющий контуры будущего дома. Подходит для любых типов почв, кроме территорий, где близко пролегают грунтовые воды.

Рис. 1 Вариант с ленточным фундаментом

Область применения не ограничена. Идеальны для построек из кирпича, бетонных блоков и легких каркасных конструкций. Благоприятная почва – не склонная к пучению.

 

Столбчатый фундамент для дачного дома

Является одним из наиболее популярных разновидностей конструкций из-за своей невысокой стоимости строительства. Основой его выступают бетонные столбы, заглубленные в почву и выровненные в горизонтальной плоскости на поверхности.

Рис.2 Столбчатый фундамент под дачу


Монтаж столбов проводится в углах постройки, а также в местах расположения перегородок. После, такие опоры связывают металлом (ростверк) или брусом.

Материал изготовления зависит от материала стен дачного дома, а также от выделенного бюджета. Наиболее устойчивый вариант – армированный бетон. Также используют кирпичи, бетонные блоки и бутовый камень.

 

Плитный фундамент для дачи

Представляет собой монолитную армированную бетонную плиту, уложенную на подушку из песка и гравия. Идеальный вариант для плавающего грунта. Конструкция остается прочной при любых нагрузках. Используют ее и, как черновой пол будущего строения.

 

Рис.3 Плитный фундамент на дачу.


Монолитная плита, при соблюдении всех особенностей монтажа, способна стать надежной основной, как для легких каркасных строений, так и для 2-х или 3-х этажных кирпичных построек. Но, выбирая такой вариант основы для загородного небольшого дома, придется отказаться от погреба.

 

Свайный фундамент под дачу

Наиболее популярный вариант фундамента для легких загородных домов. Представляет собой он определенное количество железобетонных свай, заглубленных в землю. Сверху, связывают их металлическим ростверком или брусом.

Рис. 4 Свайный фундамент для дачного дома, который забивала наша компания.


Самая свая – стержень, конец которого заострен. Ее вбивают или же вкручивают в грунт на определенную глубину. Используют, как уже готовые конструкции, так и те, что изготавливают на месте строительства дачи. Существуют такие их разновидности: винтовые, забивные, буровые и набивные сваи.

 

Плюсы и минусы данных типов фундамента

Закладывание фундамента для дачи – наиболее важный этап строительства. Совершенные ошибки в этот период приводят к всевозможным рискам процесса возведения постройки и ее эксплуатации. При выборе типа фундамента важно проанализировать все их преимущества и недостатки.
Если хозяин дачного участка уже провел все необходимые исследования по типу грунта, уровню его промерзания и залегания грунтовых вод, можно переходить к выбору фундамента. Они имеют такие особенности:

  • Ленточный. Надежен, имеет высокие несущую способность, долговечен, подойдет для любых построек. Среди недостатков выделяют высокую стоимость, длительность возведения и невозможность строительства на затопляемом грунте.
  • Столбчатый. Экономичен в изготовлении, короткие сроки монтажа, прочность и устойчивость. Недостатки: невозможность возведения цокольного этажа, подвала, а также сложности в возведении для тяжелых бетонных или кирпичных домов.
  • Плитный. Прочен, обладает высокой несущей способностью, долговечен. Но, такой фундамент наиболее дорогостоящий их известных.
  • Свайный. Обойдется дешевле, в сравнении с другими типами, подойдет для любых видов грунта, надежен. Идеальный вариант для легкого одноэтажного дачного дома.


Наибольшей популярностью пользуется фундамент свайный забивной. Особенности его монтажа позволяют возвести надежную основу для загородного дома на любых почвах. Не угроза ему и грунтовые воды. Мы уже несколько лет работаем в сфере проектирования и строительства таких фундаментов. Этот вариант наиболее дешевый и быстрый в возведении. Всего за несколько дней человек получает качественное основание для своего дачного дома от нашей компании.

Совет эксперта! Забивной тип фундамента подойдет даже для участков, расположенных не только на неровной поверхности, но и на склоне. Это есдинственный возможный вариант создать прочную основу для дачного дома в экстремальных условиях

Долговечность фундамента — какой дольше простоит?

Выбирая тип фундамента для дачного дома учитывают его долговечность. Так, ленточная его разновидность зависит от материала изготовления, а также от качества выполненных работ. Если в качестве основного строительного материала был выбран кирпич, такой фундамент прослужит 40-55 лет. Если же из железобетона – до 75 лет. Наиболее же долговечным является бетонный вариант ленточного фундамента. Безопасный срок его эксплуатации больше 140 лет. Но, процесс закладывания его трудоемкий, а растраты на строительные материалы велики.

Совет эксперта! Прочность и долговечность возведенного фундамента зависит не только от качества материала свай, но и от качества проделанной работы. Поэтому, лучше не экономить, а доверить монтаж забивного свайного фундамента профессионалам компании Богатырь.

Рис 5. Сравнение типов фундамента, которые подойдут под дачный дом

 


Столбчатый же фундамент прослужит 70-80 лет, плитный – 150 лет. Для дачного же дома лучше использовать забивной вариант, т.к. он не требует больших финансовых затрат и прослужит 100 лет и более. Т.е. выбирая забивной свайный фундамент, вы получаете качество и долговечность за небольшую цену. Мы, специалисты kommtex, готовы вам в этом помочь.

 

Где лучше заказывать фундамент под дачный дом

Расчет материалов, их покупка и транспортировка с последующим монтажом, требует большого количества времени и сил. Стоимость таких работ самостоятельно также вычислить сложно. Поэтому, лучше обратиться к специалистам, которые готовы предоставить максимальный спектр услуг. Мы, специалисты компании Богатырь, уже несколько лет работаем в строительной сфере и знаем все нюансы проектирования и возведения свайных забивных фундаментов.

Мы готовы помочь на всех этапах, от выполнения замеров, произведения расчетов и до возведения самого фундамента. Наши мастера приступают к работе уже через несколько дней после заявки клиента. Возведение же свайного фундамента мы готовы провести за 1-3 дня (зависит от сложности работы). От клиента нужно только обеспечить беспрепятственное попадание наших мастеров и техники на участок. Дальше, мы все сделаем сами.

Также вы можете воспользоваться калькулятором просчета стоимости возведения фундамента, который есть на нашем сайте. По любым волнующим вопросам обращайтесь к нашим специалистам.

Фундамент для дачного домика своими руками

В нормативах СП 22.13330 от 2011 года четко указано, что при проектировании фундамента следует рассматривать несколько конструктивных решений, чтобы выбрать из них самый экономичный вариант.

Индивидуальному застройщику необходимо понять, что фундамент для дачного домика является элементом системы дом/фундамент/основание (грунт). Причем, именно последняя составляющая конструкции в 85% случаев является «слабым звеном».

Поэтому, если для снижения бюджета строительства решено сэкономить на полноценных геологических изысканиях, деньги неизбежно будут потрачены на улучшение конструкции, позже на ремонт фундамента. Доводы «самый надежный фундамент», «у соседа коттедж стоит без проекта» не могут серьезно рассматриваться в принципе.

Содержание статьи

Эксплуатационные особенности дачи

В силу сложившихся традиций любая дача имеет несколько эксплуатационных нюансов:

Периодический режим отопления

Для ликвидации морозного вспучивания в момент отсутствия владельцев, когда отопление отключено, необходимо полностью утеплить периметр дома под подошвой плитного, ленточного, столбчатого фундамента и отмостку вокруг него.

При периодическом отоплении необходимо утеплять грунт под всей подошвой здания.

Это необходимо для сохранения геотермального тепла, чтобы насыщенная влагой глина не могла вспучиться. Обязательным условием является пристенный дренаж, которым отводится верховодка, неизбежно скапливающаяся в подстилающем слое и пазухах обратной засыпки траншей фундамента, в которых использованы нерудные материалы. Сплошной слой гидроизоляционной мембраны или пленки должен присутствовать на всех бетонных поверхностях конструкции.

Стеновые материалы дома

Сегодня в большинстве случаев дачу строят по каркасной технологии, из СИП-панелей, сруба или газо-, пенобетонных блоков. Для деревянных зданий дешевле обходится столбчатый или свайный фундамент для дачи с брусовыми или металлическими ростверками. Для бетонной или кирпичной кладки придется заливать монолитные балки или плиты ростверка, чтобы обеспечить высокую пространственную жесткость стен из мелкоформатных материалов.

Совет! Вместо типового проекта садового дома для возведения его без геологических изысканий лучше заказать индивидуальный проект с учетом уровня грунтовых вод (УГВ) и геологического разреза пластов в пятне застройки. Экспертиза нулевого цикла, проект реконструкции и ремонт фундамента обойдутся значительно дороже.

Например, не обладающий профильным образованием и опытом строительства владелец участка не сможет выполнить узлы сопряжения стен, цоколя с полом, перекрытием, изготовить нормальное водоотведение, учесть уровень планировки, отмостки, подготовить основание.

Возможные варианты фундамента

Ввиду небольших сборных нагрузок от садового домика, индивидуальный застройщик может возвести своими руками любой фундамент с учетом состава грунта, УГВ, промерзания почвы и рельефа участка. Общими рекомендациями по выбору конструкции являются:

  • если планируется пол по грунту, рациональнее выбрать плавающую или утепленную плиту, поскольку при выборе МЗЛФ владельцу фактически придется строить два фундамента – ленту и стяжку;
  • бюджетным вариантом для перекрытия по балкам станут буронабивные или винтовые сваи на сложном рельефе, столбы на ровном участке и гравелистом, скальном, крупнопесчаном грунтах;
  • МЗЛФ больше подходит для кирпичных, бетонных и срубовых построек, так как обладает высокой пространственной жесткостью, однако понадобится полный цикл работ по ликвидации морозного вспучивания;
  • утепленная ребристая плита оптимально подходит для эксплуатационных условий дачи, может отливаться на участках с высоким УГВ (только при перепадах высот в пределах 1,5 м).

Важно! Необходимо составить примерную смету для разных фундаментов с учетом стоимости строительных материалов в регионе, обеспечивающих высокий ресурс и несущую способность для сборных нагрузок от здания, а уже потом выбирать тип фундамента.

Сборный столбчатый фундамент

Для садового домика из сруба, панелей СИП или «каркасника» можно соорудить столбчатый фундамент из бетонных блоков 20 х 20 х 40 см или керамического полнотелого кирпича при соблюдении следующих условий:

  • УГВ – не поднимается в отдельные сезоны выше 1 м от подошвы кладки столбов;
  • грунты – скала, гравелистый, крупный песок, супесь;
  • рельеф – перепад высот не более 1 м.

Столбчатый фундамент.

В этих технологиях используются длинномерные конструкционные материалы (бревно, брус), являющиеся готовым ростверком. На склонах столбы опрокидываются боковыми усилиями почв, на глинистых грунтах их выдергивает при вспучивании наружу.

Обязательными условиями для столбчатого фундамента являются:

  • кольцевой либо пристенный дренаж для сбора и отвода верховодки;
  • утепление подошвы, при близком расположении столбов вместо шурфов для каждого столба отрываются траншеи, пенополистирол ЭППС укладывается вдоль всей стены.

Для тяжелых стен из камня и кирпича необходим монолитный ростверк на бетонных столбах. Он обходится слишком дорого, поэтому обычно рассматриваются другие варианты.

Рекомендуем: Столбчатый фундамент из блоков.

Плавающая плита с ребрами жесткости

Из-за необходимости утепления всей площади садового домика, обусловленной не постоянным режимом обогрева, утепленная плита не является самым дорогим фундаментом. Владелец получает готовый пол по грунту, при необходимости может заложить в конструкцию контур теплого пола. Что резко повысит комфортность эксплуатации дачи в межсезонье и зимой, поскольку полы и сами помещения будут прогреваться быстрее.

Плитный фундамент.

Снизить бюджет строительства можно лишь уменьшением толщины плиты:

  • использование ребер жесткости – направленные вниз повышают прочность конструкции под несущими стенами, обращенные вверх заменяют цоколь постройки;
  • проведение точного расчета в специальных программах – например, в ПО Robot моделируется система основание-фундамент-дом, что позволяет применить разряженное армирование, снизить толщину плиты до 17 – 20 см без потери прочности по изгибающим моментам.

Важно! Недостатком тонких плит является продавливание тяжелыми стенами и колоннами. Поэтому для запаса прочности 200 – 300% используют 30 см плиты сплошного сечения без ребер жесткости.

Рекомендуем: Технология строительства плитного фундамента.

Свайно-винтовой ростверк

Для легкого каркасного, срубового, панельного садового домика свайно-винтовой фундамент подходит идеально:

  • не нужно заказывать геологические изыскания;
  • дом можно поставить на крутом склоне, болоте или побережье естественного водоема;
  • бюджет строительства самый низкий, поскольку не нужно утеплять отмостку и подошву здания, укладывать дренаж, закупать песок, щебень для подстилающего слоя, обратной засыпки;
  • сваи погружаются вручную или электродрелью в течение 1 – 2 дней;
  • нижний обвязочный брус, венцы сруба являются деревянным ростверком, что дополнительно снижает смету.

Дачный домик на винтовых сваях.

Недостатками конструкции являются необходимость декоративно-защитной забирки, утепление коммуникаций в промерзающем подполье.

Важно! Необходимо выбирать винтовые сваи только из бесшовной трубы с качественной антикоррозионной защитой наружных поверхностей. При необходимости можно нанести антикор самостоятельно.

Рекомендуем: Как построить свайно-винтовой фундамент.

Ростверк по буронабивным сваям

При выборе для садового домика буронабивных свай, время строительства увеличится в сравнении с винтовыми конструкциями. Для буровых свай необходим бетон марки от В15, потребуется время набора прочности для возведения стен.

Бревенчатый дачный домик на буронабивных сваях.

Максимальный диаметр оснастки буров (ручных и моторизованных) составляет 40 – 50 см. Для тяжелых кирпичных домов потребуется аренда спецтехники, чтобы пробурить скважины большего размера. В качестве несъемной опалубки применяются полимерные или асбоцементные трубы. Деревянные и металлические ростверки сложнее крепить в бетон, чем к металлическим пластинам оголовков винтовых свай.

Важно! Не рекомендуется эксплуатация буронабивных конструкций на болотах и участках с высоким УГВ.

Рекомендуем: Как правильно построить свайный фундамент с ростверком.

Ленточный фундамент

Для кирпичных многоэтажных дач, домов из газобетона применяют ленточный фундамент с глубиной заложения:

  • незаглубленный – только на грунтах с высокой несущей способностью, грунтовые воды должны отстоять минимум на 1 м от подошвы ленты;
  • малозаглубленный – на слабо- и средне пучинистых почвах с организацией дренажа, утепления отмостки, подошвы ленты, внутреннего периметра здания, использованием нерудных материалов в пазухах обратной засыпки и подстилающем слое;
  • заглубленный – исключительно для домов с подвальным этажом.

Ленточный фундамент.

Важно! Пол по грунту и плита перекрытия для дачного дома не рассматриваются в МЗЛФ в принципе, так как повышают бюджет строительства на 30 – 60%. Используется перекрытие по балкам, которое не требуется утеплять.

Рекомендуем: Как сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Таким образом, для дачного домика могут использоваться все существующие фундаменты. На сложном рельефе дешевле обходятся сваи, на ровных гравелистых, песчаных, скальных почвах столбчатые фундаменты. Плавающая утепленная плита экономически выгоднее при высоком УГВ. Ленточный фундамент МЗЛФ обычно выбирают для тяжелых бетонных и каменных стен.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

Фундамент для дачи — поэтапное строительство основы коттеджа (61 фото)

Дачей обычно считается помещение для временного проживания на один сезон, где предполагается наличие только самых необходимых коммуникаций. Чаще всего, это небольшой домик в один этаж, который не особо много весит, поэтому фундамент для дачи своими руками строят в лёгком варианте, не применяя сложные конструкции.

Исследуем место для дачного строения

Выбирая место для дачного домика, необходимо учитывать особенности грунта и формы рельефа. Для этого следует учитывать следующие правила:

Вид фундамента под дачу напрямую зависит от типа почвенного состава:

  • если почва полу твёрдая с наличием содержания глины, допустимо залить любое основание;
  • мелкопесчаные грунты, которые имеют наличие подземных вод и течений предпочитают фундамент ленточного типа, свайный или из плит;

Рекомендуется учитывать как проходят подземные воды. Чтобы в дальнейшем избежать промерзания, рекомендуется соорудить фундамент, приподнятый на сваях.

Существуют специальные нормы показателя глубины промерзания грунта, учитывая их, следует строить основу ниже указанного уровня.

Если учесть и проанализировать эти правила, получится грамотное расположение основы на определённой почве.

Основные виды дачного фундамента

На фото фундамента для дачи показаны наиболее актуальные его виды:

Столбчатый фундамент

Опоры на столбах или столбчатый фундамент является наиболее популярным видом, да к тому же значительно экономным вариантом. Столбы под углы строения погружаются в почву, а их верх остаётся наружу, идеально выравниваясь горизонтальному расположению.

Обычно такие столбы выкладывают кирпичом, но можно вылить из бетона. Под основу следует выбирать идеально ровный участок, чтобы избежать опрокидывания столбов, а в результате и обрушения постройки

Такой вид фундамента популярен при сооружении лёгкого каркасного домика, либо бревенчатых срубов. Но стоит учесть, что под строением не будет ни подпола, ни гаражной постройки.

Плюсами данного сооружения служат быстрый монтаж, надёжность основы и экономичность работы.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент на дачу довольно актуален, так как выдерживает нагрузку здания даже на неровном грунте и надёжно удерживает её.

Определённая часть ленточной опоры находится в почве, а другая наружу, что позволяет оставить место под подвал, погреб, гараж или другую цокольную постройку.

Такую опору применяют для дачных домиков любого вида и она имеет ряд положительных сторон:

  • обустройство цокольного этажа;
  • длительное время службы;
  • выдерживает большие нагрузки;
  • в работе с материалами не требуется специальное оборудование, что позволяет возвести ленточный фундамент своими руками.

Фундамент на сваях

Свайным фундаментом является определённое количество свай, которые погружают в почву, а сверху объединяют ростверком из дерева, железа или бетона.

Перед тем как сделать данный вид фундамента, необходимо выбрать вид свай:

  • Забивные стержни — это уже готовый материал для работы, которые внедряют в почву острым концом.
  • Сваи буровые устанавливают в подготовленную скважину.
  • Набивные варианты выстраивают в почве, для чего необходимо пробурить скважину, затем залить её бетоном.
  • Винтовые стержни из металла завинчивают в грунт своими руками или специальным оборудованием.

При строительстве дачного домика чаще всего применяют винтовые сваи, так как его монтаж можно осуществить довольно быстро и без особых проблем.

Для этого требуется ввинтить сваи в слой почвы, где нет промерзания (ниже), затем залить фундамент бетоном.

Главными достоинствами свайного фундамента выступают:

  • относительно низкая стоимость;
  • конструкция устанавливается на любом виде грунта;
  • быстро монтируется;
  • есть вариант демонтажа постройки;
  • строение надёжно и долговечно.

Свайно-винтовая опора является достаточно надёжной конструкцией, но при этом её применяют для относительно лёгких построек.

Фундамент из плит: монолит

Плитным фундаментом является цельная армированная плита, которая укладывается непосредственно на грунт, не деформируясь при изменениях грунта.

Главной особенностью конструкции можно считать то, что она одновременно служит и фундаментом, и основой для пола помещения.

Такое строение возводят на любую почву, а выдержать она способна абсолютно любую нагрузку. Достоинства плиточного фундамента велики:

  • применяется в любых сложных условиях;
  • служит продолжительное время;
  • способна вынести любую постройку;
  • высокопрочная конструкция.

Перед началом создания фундамента для дачи рекомендуется рассмотреть все его варианты и виды, принять во внимание расположение участка и состав грунта.

Фото фундамента для дачи

Фундамент для дачного домика – оптимальные варианты, устройство столбов

Построить своими руками небольшой и комфортабельный дачный домик на собственном земельном участке, для многих является заветной мечтой. Сезонность эксплуатации позволяет возвести строение облегченного типа и значительно сэкономить на устройстве фундамента. Тем не менее, любые допущенные на данном этапе ошибки, в дальнейшем могут дорого стоить владельцу приусадебной постройки. Правильно подобранный фундамент для дачи должен учитывать состав почвы, расположение грунтовых вод, глубину промерзания земли на участке. Эти данные помогут не только предотвратить возможные деформации и смещения возводимой конструкции, но и определиться с выбором наиболее подходящего вида основания.

Типы фундаментов для дачных домов

Исходя из общепринятой классификации, опорные конструкции строений подразделяют на:

  • заглубленные;
  • малозаглубленные.

Возведение заглубленных фундаментов целесообразно при строительстве капитальных утепленных домов с тяжелыми межэтажными перекрытиями.

Оптимальным вариантом фундамента под легкий дачный домик считаются малозаглубленные основания. Они достаточно надежны, могут эксплуатироваться довольно продолжительное время и, кроме того, их несложно соорудить своими руками. При этом наиболее часто применяют следующие типы фундаментов:

  • плитный;
  • ленточный;
  • столбчатый.

Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор того или иного типа конструкции зависит, прежде всего, от рельефа участка, состава почвы, а также наличия и расположения грунтовых вод.

Плитный фундамент представляет собой малозаглубленную монолитную плиту из железобетона, которая формируется путем заливки бетонного раствора своими руками непосредственно на подготовленную площадку отрытого котлована. Такой тип основания лучше всего подходит для пучинистых грунтов, так как не боится их смещения и не зависит от расположения подземных вод. Однако существенные затраты на стройматериалы и земляные работы, обусловленные укладкой плиты под всей постройкой, делают подобные фундаменты экономически невыгодными для дачных домов большой площади.

Ленточный тип мелкозаглубленного основания устраивается на однородных по составу сухих почвах и может представлять собой:

  • монолитную железобетонную ленту единого сечения и формы. Закладка фундамента производится в подготовленную траншею с размещенной в ней арматурой, путем заливки бетонного раствора по всему периметру постройки, а также под внутренние несущие стены;
  • сборную конструкцию из железобетонных блоков. Уложенные в отрытую траншею, они подлежат скреплению между собой с помощью арматуры и цементного раствора.

Основное преимущество ленточного фундамента состоит в предоставляемой владельцу возможности оснастить строение дополнительным цокольным этажом или подвальным помещением. Кроме того, довольно простая технология строительства позволяет возвести основание практически своими руками. Однако трудоемкость работ и большое количество используемых материалов делают сооружение такого фундамента под легкий дачный домик нецелесообразным.

Наиболее экономичным является вариант с применением столбчатых опор, которому отдают предпочтение в большинстве случаев при строительстве облегченных каркасных либо щитовых домов на слабых почвах или глубоко промерзающих грунтах. Фундаментные столбы из кирпича, монолитного бетона или дерева позволяют вдвое сократить финансовые затраты на возведение постройки. Они отличаются минимальной трудоемкостью работ по сравнению с устройством ленточных или плитных оснований.

Стоит помнить, что столбчатый фундамент категорически не пригоден для горизонтально-подвижных грунтов ввиду возможного опрокидывания постройки!

Их основным недостатком является невозможность возведения массивных наружных стен, сложность с устройством цоколя, а также необходимость обязательного сооружения ростверка для связки верхних срезов заглубленных в землю опор.

Устройство столбчатых фундаментов

Популярность фундаментов из точечных опор для дачного домика обусловлена не только сравнительно малой трудоемкостью работ, но и возможностью использования разнообразных стройматериалов для формирования конструкции. Опоры могут быть изготовлены своими руками из кирпича или бетона, цементных блоков, дерева или металла. Кроме этого, довольно широко применяются технологии выполнения подобного фундамента по методу буронабивных скважин, который предусматривает следующие этапы работ.

  • Подготовка участка. Удаление мусора и растительного слоя почвы.
  • Разметка периметра строительной площадки и мест для опор. При этом необходимо учитывать, что столбы обязательно должны располагаться во всех углах будущего строения и в точках сопряжения несущих стен.
  • Бурение скважин под опоры. Участки с мягкими, податливыми грунтами позволяют производить бурение своими руками при помощи обычного садового мотобура, без привлечения тяжелой спецтехники.
  • Формирование опор. Выполняется из рубероида, свернутого в форме трубы, соответствующей диаметру скважины. Дно выемки предварительно утрамбовывается и заливается небольшим количеством бетонного раствора, после чего в подготовленную лунку вставляется рубероидная труба. При этом высота подготовленной конструкции не должна превышать 30-40 см над уровнем почвы.

Применение асбоцементных труб вместо рубероида при формировании опор повышает прочность всей конструкции и убыстряет процесс.


  • Армирование опор. С целью упрочнения фундамента, перед заливкой подготовленных под опоры скважин изготавливается армирующий каркас. Для этого понадобятся 3-4 металлических прута диаметром 8-10мм и длиной несколько большей, чем соответствующий размер рубероидной вставки или асбоцементной трубы, что необходимо для более прочного крепления ростверка.
  • Заливка подготовленной конструкции бетоном. Чтобы не допустить образования пустот, в процессе заполнения скважины необходимо производить периодическую утрамбовку поступающей смеси.
  • Устройство ростверка. Производится после набора бетоном достаточной прочности. Требуется для придания столбчатому фундаменту большей устойчивости и жесткости. Для сооружения ростверка необходимо изготовить опалубку и подготовить металлический арматурный каркас. После заливки ростверк оставляют на 2-3 недели до полного затвердения бетонного раствора.

Широко распространенным является, также, вариант установки фундаментов из кирпичных столбов для дачных домов облегченной конструкции. Для этого используется только полнотелый керамический обожженный кирпич, в котором отсутствуют трещины. Выбирать его следует по показателю морозостойкости. Чем он выше, тем больше циклов, относящихся к промерзанию – оттаиванию, может выдерживать материал.

При монтаже столбчатых фундаментов категорически запрещается применение силикатных или пустотелых кирпичей!

Отсутствие крупноразмерных тяжелых составляющих в конструкции фундамента позволяет не только выполнить основание своими руками, но и самостоятельно восстановить или заменить отдельные участки при их частичном разрушении. Сооружение кирпичных опор предусматривается в каждом углу постройки, под отдельными простенками и длинными прогонами. Опоры ставят на расстоянии не более 2м друг от друга, а их заглубление обычно составляет 0,5…0,7м.

Монтаж столбчатого основания из кирпича состоит из следующих основных этапов работ.

  • Разметка участка под опоры и земляные работы. Выборка грунта производится с расчетом, дающим возможность устройства кирпичной кладки в яме высотой до 70 см.
  • Устройство подушки и гидроизоляции. Производится путем подсыпки в каждую отрытую яму слоя песка со щебнем толщиной не более 15см, с их последующей утрамбовкой. Для защиты кирпича от подсоса влаги из грунта, на песчано-гравийную подушку укладывают двойной слой рубероида.
  • Сооружение опорных столбов. Кладку производят в полкирпича, оставляя по центру квадратную полость, проходящую по всей высоте столба. В дальнейшем ее заполняют бетонным раствором. Для большей прочности конструкцию армируют, размещая стержни в полости.
  • Гидроизоляция опор. Для защиты от воздействия влаги, на возведенные кирпичные опоры наносится битумная мастика или иные полимерно-битумные защитные материалы.
  • Обратная засыпка с утрамбовкой. В значительной мере снижает воздействие на фундаментную конструкцию сезонных подвижек грунтовых слоев. Осуществляется щебнем, гравием либо шлаком не ранее, чем через 6-7 суток после кладки столбов.

Дальнейшие работы предусматривают устройство обвязки подготовленного столбчатого основания деревянными балками или металлическим швеллером. Это позволит в будущем равномерно распределить передаваемые на фундамент нагрузки. Балки размещают на возведенных опорах, верх которых предварительно защищают гидроизоляционными материалами.

Заключение

Возведение фундаментов для дачных домов не ограничивается описанными выше способами и применяемыми материалами. Выбрать тот или иной вид основания под постройку поможет взвешенный подход, учитывающий не только состав грунтов на участке или стоимость строительных материалов. При отсутствии навыков в строительстве можно переоценить свои возможности при возведении даже самых простых конструкций своими руками. В этих случаях следует воспользоваться услугами специалистов, что в значительной мере поможет не только предотвратить ошибки выбора, но и избежать излишних финансовых затрат при возведении фундамента.

Фундаменты для дачных домов под ключ

Выбор фундамента дачного дома зависит от типа грунтов на участке, расположения грунтовых вод и массивности строения. В основном под небольшие дачные домики используют свайные, ленточные и реже плитные фундаменты. Наша компания имеет большой опыт строительства оснований по всей Ленинградской области. Мы осуществляем бесплатный выезд специалиста на Ваш объект, для помощи в выборе типа фундамента и расчета стоимости строительства.

Цена на фундамент для дачного дома, руб

Размер дома, м*мплита (толщина 250мм)плита (толщина 300мм)лента (ширина 300мм, высота 600мм)лента (ширина 400мм, высота 900мм)
6х6 164 000 р. 182 000 р. 130 000 р. 218 000 р.
6х8 208 000 р. 226 000 р. 162 000 р. 259 000 р.
8х8 268 000 р. 295 000 р. 180 000 р. 286 000 р.
8х10 318 000 р. 353 000 р. 203 000 р. 324 000 р.
10х10 375 000 р. 426 000 р. 225 000 р. 355 000 р.
10х12 446 000 р. 501 000 р. 252 000 р. 410 000 р.
12х12 528 000 р. 587 000 р. 270 000 р. 432 000 р.

*Цена зависит от проекта вашего дома, типов грунтов, условий производства работ

 

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка

  • Земляные работы

  • Устройство подушки под фундамент

  • Монтаж опалубки

  • Устройство арматурного каркаса

  • Заливка бетона

  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

     

    Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

     

    **Более точную стоимость фундамента для дачного дома вы можете узнать позвонив нам.

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Как выбрать фундамент для дачи? Ответ на этот вопрос зависит от того, какой тип грунта на вашем участке, а также от того, какой это будет объект: небольшой дачный домик или двухэтажный коттедж.

Рассмотрим виды фундаментов в данной статье.

  1. Столбчатый – является наиболее привлекательным по своей цене вариантом, поскольку не требует для возведения большого объема материалов. Земляные работы включат в себя удаление растительного слоя, бурение скважин для столбов, которые впоследствии заполняются бетоном. Простота строительства – это, безусловно, преимущество данного типа дачного фундамента. Однако с другой стороны на таком основании невозможно построить большой дом. Применение его допустимо лишь для возведения одноэтажных домов из бруса, из пеноблока, а также щитовых, каркасных домиков и т. п.
  2. Ленточный – занимает лидирующие позиции в области малоэтажного строительства. На таком основании можно возводить и тяжелые бетонные и кирпичные постройки. Более экономичным является мелкозаглубленный ленточный фундамент под дачный дом, однако использовать его можно лишь на каменистых и песчаных почвах.
  3. Монолитный – строительство фундамента для дачи этого типа предполагает устройство незаглубленного основания, для которого требуется лишь снятие растительного слоя почвы. Немалую статью затрат при этом составляют стоимость бетона и арматуры – однако за счет их использования удается получить жесткую и надежную основу для дома, которая не боится сезонных деформаций грунта. Также следует отметить, что при таком фундаменте не предполагается устройство подвала.
  4. ТИСЭ – такие фундаменты для дачных домов представляют собой сочетание ленточного и столбчатого. Их конструкция включает расширяющиеся книзу опорные столбы и железобетонную балку-ростверк, которая делает сооружение единым целым.
  5. Свайный – дачные фундаменты на сваях можно возводить на проблемном грунте со слабым верхним слоем. Задача свай – добраться до несущего слоя, который находится под слабым грунтом, чтобы обеспечить надежную опору для будущей конструкции. Большой популярностью, ввиду оперативности монтажа, сегодня пользуется фундамент на винтовых сваях. Сваи не требуют проведения земляных работ, а также пригодны для повторного применения.

Заказать дачный фундамент на сваях

Если вы не хотите совершать ошибки при заложении фундамента, лучше всего заказать услуги у профессионалов. Конечно, придется оплатить стоимость работ, однако так вы получите уверенность, что основание для будущего дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет крепким и надежным.

Фундамент для дачного дома — какой вариант лучше выбрать и почему?

Для тех, кто мечтает о даче, есть два решения: купить готовый домик или построить самому. Второй вариант требует определенных знаний и вложений, но и результат порадует вас более чем. Любое строительство начинается с возведения основы для дома. Необходимо выбрать лучший фундамент для дачи. От надежности и прочности зависит срок службы дома, его устойчивость и долговечность. Рассмотрим основные из них.

Особенности строительство дачного фундамента

Вполне посильно для дачи выполнить строительство основания своими руками, так как домик, как правило, небольшой и строится из деревянных материалов. Для такого строения не потребуется обустраивать внушительный фундамент. Для кирпичных и блочных домов необходимы более солидные конструкции.

В каждом случае также проводят основные исследования почвы:

  1. Уровень стояния грунтовых вод;
  2. Тип конструкции и основные материалы для изготовления;
  3. Отметка промерзания;
  4. Прочие параметры. Если у вас такие данные отсутствуют, то желательно знать: на каком грунте будет вестись строительство.

Для большинства дач используют столбчатые фундаменты. Для каменных строений необходимо заложить ленточный тип конструкции – в зависимости от уровня промерзания грунтов используют систему мелкого или глубокого заложения. В зависимости от материала стен будет строиться и фундамент. Используют кирпичи, бетон, песчаное основание, столбы.

На первом этапе выполняется рытье траншеи. Разметка производится при помощи колышков и ленты. Прежде чем начать земляные работы, необходимо снять плодородный слой почвы (его можно использовать, выкидывать не стоит). Это можно сделать при помощи лопаты. При строительстве непосредственно фундаментной группы должна быть проявлена аккуратность и внимательность, в этом случае получится прочная и надежная конструкция для будущей дачи.

Типы дачных фундаментов

Наиболее часто обустраивают щебенчато-песчаное основание. Слои песка должны составлять 15-20 см., а щебня – 20-25 см. В дальнейшем все заливают цементным раствором. Послойно проводят утрамбовывание. Венец строится из кирпича в 2-5 рядов, гидроизолируется и при необходимости отделывается.

Бетонный фундамент строится очень просто. В опалубку заливают цементный раствор слоями по 20-25 см., каждый слой утрамбовывают. Нижнее основание – щебенчато-песчаная подушка. Для усиления конструкции закладывают арматуру. Часто используют и кирпичный фундамент, когда строят стену. Этот вид конструкции не долговечен, так как материал имеет низкую стойкость к действию влаги.

Столбчатый фундамент применяют для каркасных домов. Столбики могут быть выполнены как из бетона (заливка скважин), так и использованы свайно-винтовые элементы. Этот вид конструкции очень прочен, стоек к морозным пучениям, быстро возводится и имеет долгий срок службы. Все работы можно выполнить самостоятельно.

Какой бы вы тип фундамента для дачи не выбрали, стоит соблюдать технологию строительства, не экономить на строительных материалах, не использовать дешевые аналоги, при возможности – доверить процесс профессионалам. Это позволит получить надежную и долговечную основу для дома.

Каталог фундаментов по оптимальным ценам

различных типов фундаментов для дачных и садовых построек

Основное правило садовых построек: «Независимо от того, что вы делаете, вам нужен прочный, ровный фундамент». Без этого фундамента ваше здание или сарай для вашего сада может развалиться. Гарантированно ровный фундамент позволяет правильно выровнять стены и обеспечить совпадение отверстий для винтов.

Неровный фундамент может вызвать как долгосрочные, так и немедленные проблемы. Прогибание или изгиб стен — ранний признак неровного основания.Со временем это может привести к выпадению дверей и окон из-за деформации древесины. Вам не понадобится много времени, чтобы заметить дополнительную сырость и протечки.

Если вы планируете построить садовую постройку, дачу или бревенчатую хижину, наши деревянные летние домики начинаются от 2646 фунтов стерлингов. Для начала нужно подготовиться. Вам нужно посмотреть свои варианты фундаментов. Самые распространенные варианты:

Плитка тротуарная

Деревянный настил

Бетон

Идеального варианта фундамента не существует. Есть только идеальные варианты фундамента — лучший выбор — тот, который подходит именно вам.

Нужен ли дачным домам бетонный фундамент?

Летние дома не обязательно должны иметь бетонный фундамент, но многие считают, что они подходят лучше всего. Люди считают, что для этого маршрута лучше всего использовать бетон толщиной 7-10 см. Если немного приподнять фундамент над уровнем земли, вода не станет рвом вокруг вашего дома. Если ваш летний дом меньше по размеру, то бетонный фундамент больше, чем вам нужно.В больших домах из более тяжелой древесины, таких как бревенчатый домик, лучше всего найти бетонный фундамент для летних садовых построек.

Плюсы использования бетона для фундаментов

Это самый постоянный вариант, создающий опорные точки, которые необходимо удалить тяжелой техникой. Его легче чистить, что делает его идеальным для гаражей, складских помещений и мастерских. Это может быть даже более дешевый вариант — вам не понадобится дополнительная древесина для создания фундамента!

Минусы использования бетона для фундамента

Постоянство означает, что эти фундаменты гораздо менее экологичны. В процессе укладки выделяется значительное количество парниковых газов — углерод является основным, но не единственным. Бетонные фундаменты часто требуют подрядчиков из-за законов о зонировании. Это может привести к тому, что бетонный пол будет дороже других вариантов. Наконец, он не так хорошо отводит воду, если специально не оборудован дренажной трубой. Это может привести к тому, что древесина у земли станет влажной, что потребует регулярной замены.

Используете фундамент из тротуарной плитки для дачи?

Тротуарная плитка может быть хорошей заменой стандартному бетону или может быть уложена поверх стандартного бетонного фундамента для дополнительной устойчивости.Точки крепления находятся в углах, а это значит, что вы должны убедиться, что они уложены равномерно и прочно склеены. Тротуарная плитка немного лучше отводит воду, чем стандартный бетонный фундамент. Они лучше всего подходят для садовых построек на меньшей стороне. Если вы строите большой летний дом или коттедж, то фундамент из тротуарной плитки — неправильный выбор.

Плюсы использования мощеных плит для фундаментов

Их легко укладывать и обычно не требуется никаких специальных городских документов или лицензий.

Они стабильны и не требуют особого обслуживания.

Их легче удалить, чем бетон, поэтому они идеально подходят для садовых дорожек и патио.

Минусы использования мощеных плит для фундамента

Хотя они лучше бетонных фундаментов в отводе воды, они все же не так хороши. Однако с проблемой сырости справиться легче, и стены можно защитить с помощью средств защиты древесины. Мощеные плиты не такие тяжелые, как обычный бетон, и их легче сдвинуть с места.

Используете деревянный настил для летнего дома?

Деревянный настил более хрупкий, чем бетонные или мощеные плиты. Это требует особой осторожности, чтобы обеспечить хорошую обработку деревянного настила и наличие высококачественной водонепроницаемой мембраны под фундаментом. Если его не обрабатывать давлением, он не выдержит сырости и сырости. По-прежнему рекомендуется использовать бетонные анкерные точки, но деревянное основание, обработанное давлением, можно привинтить непосредственно к фундаменту.Деревянный настил — один из старейших стилей фундамента, поэтому люди склонны ассоциировать его с красивыми летними домами и бревенчатыми домиками.

Плюсы использования деревянных настилов для фундаментов

Лакированная древесина довольно привлекательна, позволяя легкому блеску отражать свет вокруг нее. Это лучший способ слить воду. Это позволяет сохранять деревянные стены сухими.

Деревянный настил обычно строится на слегка приподнятых анкерных точках, что позволяет дополнительному воздуху циркулировать под ним.

Минусы использования деревянных настилов для фундамента

Древесина не подходит для больших кабин, изгибаясь и изгибаясь под весом гигантской бревенчатой ​​хижины или летнего дома. Деревянный настил также может быть довольно дорогим, если вы используете его для большой садовой постройки.

Использование деревянных настилов в качестве фундамента позволяет скрыть их от большинства людей. Это устраняет эстетические преимущества.

Какие типы основания для садовых построек наиболее популярны?

Ровный, прочный и устойчивый фундамент — это один из , , важнейших этапов, если не самый важный этап и отправная точка для строительства дачи, сарая или любого другого садового сооружения.

Хорошее основание обеспечивает устойчивость кабины, плавность сборки, долговечность и красивый внешний вид. Плохое и неправильное основание приводит к обратному результату и оказывает большое давление на всю кабину, что приводит к сокращению срока службы и множеству других проблем, таких как щели между досками стен, плохой внешний вид, а также проблемы с функционированием дверей. и окна.

Следующие ниже базовые типы являются хорошими основаниями для садовых построек. У каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы, поэтому мы внимательно рассмотрим каждый из них, чтобы помочь вам выбрать лучший базовый тип в зависимости от площади сада, размера кабины и вашего бюджета.

ВАЖНО! Пожалуйста, напишите нам, чтобы получить подробные планы размеров для использования при подготовке основания и помочь решить, подходит ли кабина для предполагаемого использования. Планы можно запросить по адресу [email protected]

Шурупы Stop Digging предлагают фантастический способ создать безопасный и ровный фундамент для вашего садового сооружения. Установка заземляющих винтов занимает немного времени — и без схватывания бетона вы можете сразу приступить к строительству!

Установка. Фундаменты для круглогодичных копаний можно устанавливать в любое время года и при любой погоде.

Меньше беспорядка — Минимальное воздействие на окружающие территории и быстрая сборка

Нет больше бетона — Избегайте тяжелых мешков с бетоном, тяжелой работы, нарушения работы земли и аренды техники

Stop Digging предоставляет одну из самых быстрых и чистых услуг для эффективного ровное и прочное основание. Установив и выровняв его командой экспертов, вы можете быть уверены, что шурупы Stop Digging станут идеальным фундаментом для вашего садового сооружения практически на любой местности.

Посетите https://stop-digging.co.uk/ для получения дополнительной информации или полного предложения

Строите ли вы небольшой склад, садовую комнату 4 x 5 м или очень большое офисное здание 5 x 10 м, вы не сможете пойти не так, как надо с бетонным основанием. Это самый прочный и прочный фундамент, но, как и все другие хорошие вещи в жизни, бетонный фундамент является одним из самых дорогих оснований для строительства и требует дополнительных усилий!

Как подготовить бетонное основание?

Если вы строите возле забора, деревьев, стены или чего-либо подобного, оставьте не менее полуметра вокруг кабины для свесов крыши, удобной установки и обслуживания.Отметьте участок и выкопайте примерно 20 см в соответствии с планом вашей кабины. Добавьте 5 см со всех сторон для деревянного бокса, который вы установите позже.

Теперь заполните 15см гранулированным основанием или гравием. Выровняйте садовыми граблями и уплотните его валиком или трамбовкой.

Следующим шагом будет строительство деревянного каркаса или опалубки, внутри которого будет заливаться бетон. Поддержите раму снаружи, забив в землю несколько столбов по внешнему краю бруса. Установите деревянный бокс так, чтобы верх бетонного основания находился на 4-5 см выше уровня земли.Это приведет к стеканию воды, а не к скоплению у основания кабины. Внутренняя поверхность деревянного бокса должна строго соответствовать плану вашей кабины и хорошо выровнена. Измерьте все четыре стороны и сравните диагонали, они должны быть одинаковой длины. Выровняйте бокс с помощью спиртового уровня.

Теперь покройте всю поверхность основания влагонепроницаемой мембраной. Это защитит салон от влаги.

Для кабин размером более 10 м2 рекомендуется использовать стальную арматурную сетку (стальной стержень).Это значительно прибавит прочности и трещиностойкости. Стальные стержни следует поднимать до центральной высоты плиты.

Следующий этап строительства бетонного основания — заливка бетона в опалубку. Вы можете замешать собственный бетон или получить готовую смесь. Вам понадобится тачка, лопата, длинный кусок дерева с прямым краем и одна дополнительная пара рук. Для самостоятельного замешивания вам также понадобится бетономешалка.

Начните заливку с одной стороны и двигайтесь в другую сторону.Принесите бетон с помощью тачки, залейте его равномерно и выровняйте, используя лопату и длинный кусок дерева. В теплый день для застывания потребуется 2-3 часа, а в прохладный — 4 часа. Вытащите опорные стойки и сбейте деревянный бокс вокруг основания. Окончательное затвердевание займет 3-4 дня до начала сборки.

Ленточный фундамент — более простая, легкая и менее дорогая альтернатива бетонной плите. Подходит для садовых построек практически любого размера, если земля не имеет уклона. Полосы легко убрать, если в будущем вы купите новую садовую комнату, а старую нужно снести и построить новую базу.Бетонные полосы прочные, прочные и устойчивые.

Как подготовить ленточный фундамент?

Начните с разметки полос, используя план фундамента вашей кабины. Полосы должны быть перпендикулярны внутренним фундаментным доскам кабины с расстоянием между полосами до 90-100 см, чтобы гарантировать, что фундаментные планки и, наконец, половицы будут твердыми и достаточно прочными, не изгибаясь.

Теперь выкопайте полосы глубиной 15-20 см и шириной 15 см в соответствии с планом фундамента вашей кабины.Засыпьте 10-15 см гранулированное основание или гравий. Постройте деревянный бокс примерно на 5 см над землей, в результате чего верхняя часть полос будет находиться на одинаковом расстоянии от земли, обеспечивая хорошую вентиляцию под кабиной, тем самым сохраняя влагу в кабине. Поддержите деревянный бокс снаружи, вдавив столбы в землю и прибив их к боксу. Это укрепит всю деревянную опалубку, чтобы выдержать давление бетона во время затвердевания.

Для дополнительной прочности мы рекомендуем использовать стальную арматурную сетку внутри полос.Перед тем, как заливать бетон, приподнимите сетку на 4-5 см снизу, чтобы она оказалась по высоте в центре полосы.

Залить бетон в деревянные ящики. Так как ленточный фундамент требует в несколько раз меньше бетона по сравнению с полной бетонной плитой, и поэтому смешивание собственного бетона должно быть легко достижимой задачей, или вы можете получить готовую смесь. Вам понадобится бетономешалка, тачка для перевозки бетона. строительная площадка, лопата и кусок дерева с прямым краем длиной 20-25 см.

Начинайте заливку бетона с одного конца ящика по направлению к другой стороне. Залейте бетон и выровняйте его, используя лопату и длинный кусок дерева. Затвердение займет несколько часов в теплый день и 4-5 часов в прохладный день.

Когда полосы будут уложены, очистите землю между полосами. Удалите примерно 5 см земли, накройте поверхность гидроизоляционной мембраной, геотекстилем или аналогичным материалом. В конце засыпьте гравий, песок или гранулированный грунт. Это предотвратит прорастание травы в кабине, которая может привести к гниению и гниению.

Вытяните опорные стойки и отколотите деревянный бокс вокруг основания. Окончательное отверждение займет 2-3 дня, прежде чем можно будет приступить к установке кабины.

Основание из тротуарной плитки — хорошее основание для небольших и средних садовых построек. Это одна из самых простых в строительстве оснований, относительно дешевая и не требует бетонных работ. С другой стороны, это выглядит красиво, кабину легко установить на тротуарной плитке, а в будущем ее легко снять или расширить, если вы захотите построить кабину большего размера.

Как уложить основу из тротуарной плитки…

Выкопайте яму глубиной 15-18 см в соответствии с планом фундамента, и вы можете оставить 10-15 см за пределами кабины, чтобы учесть дополнительную площадь сухая земля вокруг здания. Покройте поверхность влагонепроницаемой мембраной или аналогичным материалом.

Уложите основание из 15 см гравия или гранул MOT 1. Выровняйте и выровняйте основание с помощью садовых граблей и уплотните его валиком или трамбовкой.

Теперь уложите 3 см песка, даже используя лопату и грабли, но не уплотняйте.

Начать укладку тротуарной плитки. Оставьте расстояние 3 мм между плитами, нажмите и постучите по ним, чтобы разместить и выровнять.

В конце засыпать песком зазоры между плитами. Песок в зазорах должен быть хорошо утрамбован, поэтому плотно вдавливайте песок в зазоры.

Если вы ищете прочное и прочное основание для сарая или садовой комнаты, то этот вариант имеет очень разумную цену. Регулируемая опора подступенка отлично подойдет, если у вас уже есть жесткая поверхность, которую нужно выровнять.

Как подготовить фундамент пьедестала?

Сначала подсчитайте количество подступенков, необходимое для вашей кабины. Для этого воспользуйтесь планом каркаса фундамента кабины. Цена за стояк составляет около 5 фунтов стерлингов. Как вариант, вы можете использовать ветрозащитные блоки на гравии.

Выкопайте 20 см земли и оставьте еще 10 см за пределами кабины, чтобы образовалась дополнительная область сухой земли по всей внешней поверхности.

Соорудите заграждение с внутренней стороны выемки грунта, используя деревянные доски.Это поможет вам при укладке гравия и при выравнивании удерживает гравийное основание на месте.

Накройте дно мембраной, чтобы трава не прорастала через основание под кабиной. Заполните яму гранулированным основанием MOT 1 или гравием и выровняйте его с помощью садовых граблей. Затем вы можете уплотнить землю, чтобы исключить чрезмерное движение.

Теперь разместите опоры стояка или раздробленные блоки в соответствии с планом фундамента. Рекомендуем выдерживать расстояние между подступенками в пределах 50-60 см.Поддерживайте все доски фундамента, включая все внешние и внутренние доски.

Сначала прикрутите вместе всю конструкцию фундаментной рамы в соответствии с планом кабины, поднимите ее на подступенках, выровняйте, отрегулировав высоту подступенков, и прикрутите доски к подступенкам.

При использовании противоскользящих блоков сначала установите блоки, затем скрутите вместе всю фундаментную раму, затем выровняйте и, наконец, прикрутите внешние доски к блокам.

Лучший фундамент для дачи

Подавляющее большинство зданий GardenLife имеют деревянное основание, обработанное под давлением, но одно из основных правил для любого садового здания заключается в том, что вам нужен прочный, ровный фундамент, на котором вы можете закрепить свое основание. .Если земля под дачным домиком или бревенчатым домиком неровная, отверстия для шурупов в стенах могут не совпадать должным образом, и стены могут деформироваться, отдельные бруски открываются или выгибаются наружу.

Неровный или неустойчивый фундамент также может накапливать проблемы в будущем. Просадка может привести к деформации деревянных стен, из-за чего двери и окна будут выпадать из квадрата. Также могут возникнуть проблемы с протечками и влажностью.

Итак, подготовка — это все, когда дело доходит до выбора лучшего фундамента для дачи или бревенчатого домика, и существуют различные варианты, основные из которых:

  • бетон
  • тротуарная плитка
  • деревянный настил

К сожалению, у каждого варианта есть свои преимущества и недостатки, поэтому нет единого правильного ответа, а некоторые фундаменты подходят для садовых построек разных типов и размеров.

Бетонный фундамент для дачи?

Обычный совет для бетона — положить слой бетона 7-10 см поверх 7 см утрамбованной твердой сердцевины. Если фундамент немного приподнят над уровнем земли, вода будет стекать, а не скапливаться вокруг основания летнего домика. Если вы планируете купить небольшой летний домик, бетонный фундамент может оказаться излишним, так как вместо него можно будет использовать тротуарную плитку или настил. Бетонные фундаменты, однако, подходят для больших и тяжелых деревянных садовых построек, таких как бревенчатые домики и более крупные садовые офисы.

Плюсы: Бетонные фундаменты постоянные, устойчивые и неподвижные — это особенно важно для больших зданий. Он также позволяет устанавливать очень прочные точки крепления, к которым можно прикрепить деревянную основу. Бетон также может служить полом для мастерских, складских сараев и гаражей (что может удешевить покупку садового сооружения, так как нет необходимости в деревянном полу).

Минусы: Бетон не является экологически чистым вариантом, поскольку его производство вызывает значительный выброс углекислого газа (парникового газа).К другим недостаткам можно отнести то, что это относительно дорогое по сравнению с другими основаниями (особенно если у вас это профессионально уложено). И, наконец, он не позволяет воде стекать, поэтому древесина у основания кабины может иметь проблемы с влажностью. Тем не менее, несмотря на проблемы, бетонные фундаменты являются популярным и неприхотливым в уходе вариантом для бревенчатых домиков, а потенциальных проблем с влажной древесиной можно избежать при тщательном уходе за зданием и разумной обработке древесины.

Фундамент из тротуарной плитки для дачи?

Тротуарную плитку можно укладывать на песчано-цементную основу с анкерными точками по углам. Плиты должны быть уложены ровно и прочно стыкованы. Если они немного приподняты над уровнем земли, вода будет стекать. Тротуарная плитка лучше всего подходит для небольших садовых построек и не рекомендуется в качестве фундамента для больших бревенчатых домиков.

Плюсы: Фундамент из тротуарной плитки уложить относительно несложно, и из них можно сделать привлекательный дворик перед дачей или бревенчатым домиком.Как и бетон, они не требуют особого ухода и стабильны, однако их легче удалить, чем бетон, если вы хотите изменить дизайн сада.

Минусы: Как и бетон, тротуарная плитка не позволяет воде стекать, поэтому могут возникнуть проблемы с влажностью, если дождь стекает вокруг здания. Тем не менее, использование средств для защиты древесины в летнем доме может защитить его от сырости и гниения. Если земля под тротуарной плиткой неустойчива (если она укладывается прямо на траву, гравий или мягкую почву), они могут оседать, вызывая проблемы с короблением.

Фундамент под деревянную террасу для дачи?

Вы можете построить свою хижину на фундаменте из надежного, ровного деревянного настила с защищающей от сорняков мембраной между землей и древесиной. Древесина должна быть обработана давлением, чтобы выдерживать влагу. Бетонные точки анкеровки по углам можно использовать для крепления здания, или деревянное основание, обработанное давлением, может быть прикручено непосредственно к основанию настила. Деревянный настил привлекателен и хорошо сочетается с дачными домами и бревенчатыми домиками большинства размеров.

Плюсы: Профнастил можно использовать для создания веранды, чтобы он выглядел очень привлекательно. Рифленый настил позволяет воде стекать, помогая предотвратить проблемы с влажностью вокруг стен здания. Пространство под настилом позволяет воздуху циркулировать и предотвращает подъем влаги.

Минусы: Деревянный настил может не подходить для больших кабин. Небольшая площадь террасной доски перед летним домом может стоить недорого, но расширение террасной доски под всю садовую постройку (где она будет полностью скрыта) может поднять цену.Даже в случае древесины, подвергнутой обработке под давлением, потребуется регулярный уход и обработка древесины, а при ежегодной мойке потребуется обработка маслом для настила.

Если вы подумываете о покупке деревянного садового строения и нуждаетесь в советах по выбору лучшего типа фундамента для дачи или бревенчатого домика, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь!

Варианты фундамента для каюты — Хижины из узловатой сосны

Приняли ли вы важное решение разместить на своем участке хижину или ночлежку? Вы задаетесь вопросом, какой тип основы лучше всего подойдет для вашего нового дополнения? Если да, то вы попали в нужное место! Обладая более чем десятилетним опытом строительства домиков, коттеджей, бункеров и навесов, Knotty Pine Cabins построила практически на всех типах фундаментов, которые только можно представить.Позвольте нам помочь вам взвесить плюсы и минусы четырех наиболее распространенных типов фундаментов кабины, которые сегодня используют наши клиенты.

Фундамент подвала —

Фундамент подвала — это тип фундамента каюты, который позволяет нижнему уровню вашей каюты полностью или частично находиться ниже уровня земли. Обычно он состоит из бетонной подушки на дне и бетонных стен, которые простираются от площадки до желаемого уровня над землей. Фундамент подвала обычно используется людьми, которые хотят создать дополнительное жилое пространство, не увеличивая площадь кабины.

Преимущества фундаментов под цокольный этаж:
  1. Обеспечивает дополнительную жилую площадь по относительно низкой цене
  2. Можно использовать на наклонном участке, создавая красивый подвал
  3. Предлагает прохладное жилое пространство летом и теплое жилое пространство зимой
Недостатки цельного фундамента :
  1. Дороже, чем перечисленные ниже варианты фундаментов
  2. Более длительное время строительства из-за земляных работ и времени высыхания
  3. Сезонная установка

Фундаменты подполья —

Фундамент подполья состоит из бетонных стен по периметру, которые возвышаются на 2-4 фута над уровнем земли — достаточно высокой, чтобы кто-то мог пролезть под ними. Фундамент для подполья обычно имеет слой полиэтиленовой пластмассы толщиной 6 мил, покрывающий пол, чтобы предотвратить проникновение влаги снизу.

Помимо поднятия вашего дома над землей, фундаменты для ползания предлагают вам удобное место, где вы можете спрятать внутренности вашей кабины — водопровод, электрическую проводку, воздуховоды, отопление, кондиционирование воздуха и т. Д.

Преимущества фундаментов под гусеницы:
  1. Дешевле, чем фундамент подвала
  2. Лучшая влагозащита, чем винтовые сваи
  3. Можно разместить на наклонном участке
Недостатки фундаментов подвесных помещений:
  1. Возможные проблемы с влажностью в вентилируемых ползунках — герметичные ползунки могут обеспечить лучшую защиту от влаги
  2. Сезонная установка

Винтовые сваи —

Винтовые сваи или винтовые сваи — это большие стальные трубчатые винты, которые вкручиваются глубоко в землю с помощью гидравлического двигателя, обычно устанавливаемого на погрузчик с бортовым поворотом или экскаватор. Их устанавливают ниже линии замерзания; поэтому на них не влияют колебания температуры и движения грунта. По этой причине винтовые сваи обеспечивают превосходную устойчивость на участках с плохим качеством почвы и на наклонных участках.

Преимущества винтовых свай:
  1. Дешевле, чем фундамент подвала или фундамент подвала
  2. Быстрая установка с минимальным вмешательством в объект
  3. Без установленного времени — вы можете приступить к строительству своей хижины сразу после установки свай
  4. Простое решение для неравномерных участков
  5. Круглогодичная установка
Недостатки винтовых свай:
  1. Не могут использоваться в определенных почвенных условиях и непригодны для каменистой местности

Полозья на уклоне —

Полозья для укладки — это пропитанные давлением бревна, укладываемые непосредственно на землю. Земля под салазками должна быть должным образом утрамбована и выровнена, чтобы салазки и, в конечном итоге, конструкция стояли ровно. Хотя горизонтальные салазки могут быть подходящим вариантом для небольшой хижины, бункера или сарая, они не идеальны для конструкций площадью более 400 квадратных футов.

Преимущества полозьев:
  1. Позволяет переместить вашу хижину, ночлежку или сарай в будущем
  2. Наименее затратный вариант для небольших конструкций
Недостатки полозьев:
  1. Не подходит для строений площадью более 400 квадратных футов
  2. Не допускается в некоторых округах
  3. Намного менее прочный, чем другие варианты фундамента

Хотите использовать фундамент, которого нет в списке выше? Нет проблем — мы можем установить кабины на любой фундамент, который, по вашему мнению, наиболее подходит для вашего участка! Позвоните нам по телефону 780-484-2224, чтобы узнать больше о наших качественных сборных домиках. Не стесняйтесь спрашивать нас, какой тип фундамента мы порекомендуем для вашего участка, коттеджа или участка.

Замена подземного фундамента | JLC Онлайн

Мы строитель и дизайнер, живем на острове недалеко от Портленда, штат Мэн, и часто работаем вместе над индивидуальными проектами. В ходе недавней реконструкции дачи ценность нашего опыта работы в единой команде быстро стала очевидной, особенно когда все стало сложнее.

Предложение было довольно простым.Владельцы этого приморского дома, построенного в 1900 году, хотели восстановить обветшалое и изношенное крыльцо от карниза крыши до земли (внизу). Мы также огораживаем часть существующего крыльца, чтобы увеличить жилую площадь, и отремонтировать кухню. Дом представляет собой существующее несоответствующее строение, расположенное в пределах 75 футов от линии прилива, другими словами, внутри прибрежной зоны Портленда (в соответствии с законодательством штата). Следовательно, нам не разрешили расширить площадь здания, и все новое строительство должно было проходить в пределах существующих размеров дома.

Факторы фундамента
Дом построен на бетонных опорах. Некоторые из них явно наклонялись (см. Слайд-шоу), а полы в доме были неровными. Ясно, что фундамент сдвинулся под действием зимних морозов в глинистых почвах. В результате дом на первом этаже навешивался в сторону пляжа. Итак, с самого начала объем работ расширился и включил в себя исследование существующих бетонных опор (которые уже однажды были заменены ненадлежащим образом не так давно), чтобы определить, достигли ли все они глубины 4 фута (как требуется в штате Мэн). ) и были ли они поставлены на прочную основу.

Мы знали, что придется отремонтировать несколько избранных, но после некоторых копаний мы обнаружили, что ни один из существующих бетонных опор не простирается ниже 4-футовой линии замерзания. Многие были всего 18 дюймов в глубину. Под опорой мы также не обнаружили раскладывающихся опор. Итак, Хизер написала заказ на замену, чтобы покрыть расходы на замену каждого пирса. В конце концов, мы заменили большую часть опор в здании.


Пока бригада копала, мы ломали голову над почвой и дренажем.Участок очень влажный; он расположен прямо рядом с заливом с соленой водой, а за ним спускается земля. Дождь и таяние снега создают поверхностные потоки на участке, а постоянно присутствующие грунтовые воды спускаются вниз к океану. В дождливые периоды небольшой передний двор дома, примыкающий к дороге, которая проходит между домом и галечным пляжем, становится мокрым. Зимой эта вода превращается в ледяной покров.

Для сохранения существующей растительности, ценимой владельцами, раскопки были ограничены; наш первоначальный план для решения дренажа должен был поднять класс вокруг дома, используя «L» -образный подпорной стенки и опору.Одна опора буквы «L» заменит опоры фундамента вдоль восточной стороны дома на бетонный фундамент из замороженной стены. Другая нога будет проходить по краю дороги (спуск стороны собственности), а также служить в качестве новой подпорной бетонной стены. Мы бы поместили насыпь, чтобы смягчить воздействие грунтовых вод, и создать холмистый вал, чтобы отвести поверхностные потоки вокруг собственности. Подпорная стенка вдоль дороги также поможет предотвратить попадание снега плугами на территорию в зимний период, что усугубляет проблему.

Проблемы зонирования
Наш первоначальный план дренажа натолкнулся на загвоздку под названием «Зонирование побережья». Создание канавы и добавление такого большого количества заполнения к участку подвергнет нас воздействию городских правил для процесса проверки плана участка «Уровня I», а подпорная стена со стороны улицы подтолкнет нас к еще более обширной проверке «Уровня II». . Доллары росли. Предлагаемая работа будет дорогостоящей даже без дополнительной волокиты. Заполнение стоит дорого (а на острове все стоит дороже), и нам потребуются дополнительные услуги геодезии.

Итак, мы уменьшили масштаб и вместо этого решили установить французскую водосточную трубу на подъеме, южной стороне участка, начиная за домом и простираясь на запад по периметру двора, насколько это позволяет город, без необходимости дальнейшего планирования участка. обзоры. Поскольку дневной свет был невозможен, без попадания на дорогу или имущество соседей французская водосточная труба переходила в сухой колодец.

Здесь важно отметить под-сюжет. Первоначальный план (объем дома, выступы и подпорные стены) был подтвержден специалистом по водно-болотным угодьям и одобрен DEP (Департаментом охраны окружающей среды).Однако в городе есть свои формальности и процедуры. Таким образом, хотя французская стратегия дренажа и не является самым эффективным решением, она окажет меньшее влияние (зачистка, профилирование, выкапывание, выемка грунта) на естественное состояние двора и поможет нам сбалансировать производительность, стоимость и соответствие требованиям — за счет уменьшения расхода воды на и избегайте более дорогостоящей проверки плана участка, при этом соблюдая экологические стандарты.

Поскольку морозная стена, поддерживающая крыльцо дома — в пределах существующей площади — уже была утверждена по всем учетным записям (DEP, зонирование побережья, строительные нормы), до тех пор, пока мы не засыпали передний двор, мы согласились переехать вперед и построить эту часть проекта.Если владельцы когда-либо решат инвестировать в засыпку, более сложную дренажную систему и процесс утверждения в будущем, эта стена будет готова.

Строя стену, мы ожидали, что наткнется на выступ всего на фут или два ниже уровня земли — по крайней мере, на верхнем конце стены. Но оказалось, что тяжелая глинистая почва была глубокой — настолько глубокой, что нам пришлось копать ниже линии промерзания, строить деревянные формы (4), засыпать опору (5), формировать и залить нашу ступенчатую морозную стену (6).

Раскопки для этой фундаментной стены сделали проблему дренажа на участке более очевидной.У нас не было особенно дождливой осени; лужи, которые вы видите на фотографиях, типичны для этого места даже во время небольшого дождя. Лужи также указывают на приливные и грунтовые воды.

Weather Worries
Остров Пикс, где мы работаем, является местом отдыха с относительно небольшим количеством постоянных жителей. Большинство домов, над которыми мы работаем, — это дома для летнего отдыха. Заказчики не хотят, чтобы вы строили в июне, июле или августе. Это означает, что большинство наших проектов — и, конечно, крупные работы — выполняются осенью, зимой и весной, и мы всегда спешим завершить земляные и бетонные работы до сильных морозов.В этом году нам повезло: нам удалось залить морозную стену в ноябре, до наступления морозов. К тому времени, когда стало совсем холодно, мы укладывали новую веранду (7). К сожалению, из-за морозов не успели заменить все бетонные опоры под домом. Холодная погода в сочетании с проблемами дренажа усугубляла трудности с копанием и заливкой в ​​этом низком пространстве.

Самая сложная часть замены пирса — это копать в неумолимых местах для прогулок, которые типичны для острова и знакомы команде Хизер.На одной из работ бригаде пришлось коротко отрезать ручки лопат и проползти на животе под домом, чтобы начать работу. На этот раз мы наняли местного субподрядчика и его команду, которые выкапывали опоры вручную, по одному. Эта бригада также установила дискообразные опоры из сборного железобетона, толщиной 6 дюймов и диаметром 24 дюйма. После того, как ямы были вырыты, вода и мелкая грязь просочились в них, а затем замерзли. Когда плотники Хизер, Шейн и Крис, были готовы залить новые опоры, им пришлось сначала разбить лед и вытащить его кусками, а затем откачать оставшуюся грязную воду.Как только это ворчание прекратилось, работа стала простой. Шейну и Крису просто нужно было просверлить отверстия в опорных дисках (8), забить 5⁄8-дюймовую арматуру в отверстия, установить формы Sonotube на арматурный стержень (9), засыпать основания труб, чтобы стабилизировать их, и заполнить формы с бетоном (10).

Работа под полом в подполье замедляла работу. Это грязная работа: толстая липкая глина собирается на обуви и одежде каждого. Шейну и Крису пришлось замешивать бетон снаружи в портативном миксере, затем отнести влажный бетон в дом в пятигаллонных ведрах, вывалить ведра на доску рядом с каждой трубкой и руками протолкнуть бетонную смесь в трубку. .Они проложили только что залитые опоры под существующие опоры каркаса перекрытия и укрепили трубы пиломатериалами 2×6 (11). После того, как опоры застынут и застынут, их переобьют на новые опоры.

Рэйчел Конли — владелица Rachel Conly Design, компании, занимающейся проектированием жилых домов. Хизер Томпсон — владелица Thompson Johnson Woodworks, высокопроизводительной компании, занимающейся строительством и реконструкцией. Оба базируются в Портленде, штат Мэн.

Под всем этим

Установка кабины на прочное основание.

Есть старая пословица: «Хорошее начало — половина дела». Чтобы ваш строительный проект был хорошо начат и успешно завершился, он должен начинаться с прочного, хорошо построенного фундамента. Фонды строятся разными способами, в зависимости от ряда факторов. Когда вы начнете проектировать новую каюту, обсудите со своим дизайнером или строителем фундамент, который лучше всего подходит для вашего проекта. Вы и ваши специалисты по строительству рассмотрите методы строительства фундамента, местные строительные нормы и правила и другие факторы. Ваш сайт Климат в вашем районе влияет на глубину выкапывания фундамента. Состояние вашей собственности может повлиять на дизайн вашего фундамента. Он слишком каменистый для раскопок? Почва устойчива? Насколько глубокий уровень грунтовых вод? Участок крутой наклон? Обратите внимание на типы фундаментов, используемых в других домах в вашем районе. Если там, где вы строите, преобладают фундаменты из бетонных плит, это хороший вариант для вас. В противном случае для вашей кабины может потребоваться полностью выкопанный фундамент.В более холодном климате верх основания фундамента должен быть ниже линии промерзания. Эта глубина поможет избежать смещения фундамента во время циклов замораживания / оттаивания. Глубина линии замерзания зависит от региона: в более теплом климате она ближе к поверхности. Назначение вашей каюты Небольшая сезонная хижина может быть построена на опорах, поддерживающих хижину в углах и вдоль пролетов каркаса пола. Если ваша хижина больше, чем место для отдыха на несколько недель, вам, скорее всего, придется заглянуть в залитый цемент или фундамент стены из цементных блоков.То, как часто вы используете кабину и сколько места для хранения вам нужно, может повлиять на ваше решение выбрать полноразмерный подвал или использовать пространство для обхода. В подвальном помещении можно разместить воздуховоды и оборудование для отопления и нагрева воды. Пространства для ползания также дают преимущество подъема дома над землей, чтобы избежать повреждений термитами. Стены подвала в полную высоту возводить дороже, но в результате получается более низкий уровень, который обеспечивает место для хранения и вспомогательного оборудования. Его также можно было бы использовать как жилое пространство. Создание фундамента Самый распространенный фундамент для домов в Северной Америке требует заливного фундамента, увенчанного стенами из наливного бетона или сложенных бетонных блоков. В некоторых местах встречаются плиты на фундаментных основаниях. Все эти основы начинаются с работы на сайте. После того, как строительная площадка расчищена, ее обследуют и устанавливают столбики, на которых отмечаются размеры дома. Экскаваторы выкапывают площадь больше, чем размеры дома, чтобы бригада могла построить фундамент.Верхние слои удаляются, чтобы обнажить твердую плотную почву. Для плиты на горизонтальном основании экскаваторы выкапывают траншеи под опоры. Эти траншеи будут оборудованы дренажными системами для отвода воды от фундамента. Перед заливкой бетонной плиты участок можно наслоить гравием, пароизоляцией, песком, армирующей сеткой и утеплителем. Системы отвода радонового газа (при необходимости) и инженерные сети проходят грубую обработку перед заливкой плиты. Если в доме будет установлена ​​система лучистого теплого пола, трубка для этой системы также будет установлена.Наконец, бетонная плита заливается на место и готовится к использованию в качестве основы для стен дома. Если в фундаменте будет подвал или цокольный этаж, то будут построены опоры. Эти бетонные основания помогают распределять вес фундаментных стен на грунт участка и помогают противостоять опусканию или смещению. Как правило, они шире и длиннее фундаментной стены. На этом этапе можно установить дренажные плитки или системы, чтобы вода не отводилась от фундамента дома. Фундаментные стены возводятся поверх фундаментов.Бетон можно заливать в формы, которые построены на опорах и укреплены арматурой, чтобы придать бетону дополнительную жесткость. Когда бетон застывает, эти формы удаляются. Для стен из бетонных блоков блоки укладываются друг на друга и заделываются на месте поверх фундаментов на желаемую высоту. После того, как стены подвального помещения или подвального помещения будут завершены, снаружи будет проведена гидроизоляционная обработка. Некоторые домовладельцы могут выбрать изоляцию своих подвальных стен снаружи на этом этапе.Затем можно залить бетонную плиту в основание фундамента, чтобы создать цокольный этаж. Эту последнюю плиту нельзя заливать до тех пор, пока не начнется строительство дома, она будет установлена ​​поверх слоев гравия, пароизоляции, изоляции и армирующей проволочной сетки. Что касается подзарядки, необходимо принять меры для предотвращения попадания влаги из подзарядки в деревянные балки пола дома. Поговорите со своим строителем о том, как лучше всего сохранить пространство для подполья теплым и сухим в вашем климате. Стены фундамента засыпаны для дополнительной устойчивости.Уровень заполнения должен быть таким, чтобы вода могла стекать из дома. Изолированные и сборные стены Некоторые домовладельцы выбирают для фундамента утепленные бетонные или сборные стены. Утепленные формы, облицованные пеной, устанавливаются на опоры и заливаются бетоном. В отличие от традиционных форм, изолированные формы остаются на месте, чтобы обеспечить изоляцию по периметру фундамента, что делает дом более энергоэффективным. Внутренняя поверхность фундаментной стены пенопластом может быть отделана гипсокартоном или любой другой общей стеновой облицовкой, если подвал будет использоваться как жилое помещение.При строительстве сборных стен секции фундаментных стен возводятся в соответствии с точными спецификациями дома на заводе производителя, а затем доставляются на строительную площадку. Этот метод строительства сокращает время, необходимое для возведения фундамента. Сборные стены можно приобрести с изоляцией или без нее.

Готовый подвал

Строя новый дом, помните, что готовый подвал может обеспечить много жилого пространства по разумной цене. При правильной гидроизоляции ваше подвальное пространство может быть сухим, комфортным и готовым для вашего удовольствия.Concrete Network (concretenetwork.com) предлагает рассмотреть эти вопросы с готовым подвалом:
  • Расположение лестницы: Центральная лестница вместо лестницы, расположенной вдоль стены по периметру, может сократить полезное пространство подвала вдвое. Подумайте также, как посетители попадут в ваш подвал: должна ли лестница вести из кухни вниз? Из более формального холла? Большая комната?
  • Конструкция лестницы: если вы хотите, чтобы готовый подвал выглядел так же уютно, как и весь дом, сделайте лестницу как можно более привлекательной.Лестница из твердых пород дерева и загнутые перила поможет нижнему уровню соответствовать жилым зонам основного этажа. Окна: естественный свет, проходящий через окна, похожие по размеру и стилю на остальную часть дома, сделает ваш подвал более привлекательным.
  • Искусственный свет: утопленное освещение, освещение дорожек, настольные лампы и акцентные светильники — все это может сделать жизнь более низкой. Установите эти светильники на диммеры, чтобы придать готовому подвалу дополнительную универсальность.
  • Качественная отделка: выберите краску, пол, приспособления и предметы интерьера, которые выдержат те действия, которые вы запланировали для своего подвала.Будет ли это пространство использоваться нечасто как гостевой номер или каждый день как домашний офис или комната отдыха? Выбирайте отделку соответственно.
  • Розетки и инженерные сети: Продумайте размещение электрических розеток и выключателей, воздуховодов HVAC и входа в подсобное помещение.
  • Высота потолка: более высокие (9 или 10 футов) потолки делают нижний уровень более пригодным для жизни.
  • Камин. Даже если ваш бюджет не позволяет установить камин сейчас, установка дымохода в подвале во время строительства дает вам возможность добавить его позже.
  • Выход из дома: во многих каютах используется наклонная площадка, чтобы создать более низкий уровень с большим количеством света и легким доступом на улицу.

СПРОСИТЕ ИНСПЕКТОРА: Проблемы с фундаментом коттеджа создают дилемму

ВОПРОС: Я читал в Интернете статью о правильном фундаменте для почвы Манитобы, и эта статья была перенаправлена ​​на ваш сайт. У меня есть небольшая недвижимость в Мэтлоке, недалеко от пляжа Виннипег. Последние несколько лет мы готовили дом под коттедж.Это включает удаление деревьев, старого бетонного резервуара, пней и другого нежелательного мусора.

Кажется, мы не можем получить четкого ответа о том, какой тип фундамента использовать. Площадь коттеджа составит около 900 квадратных футов. В отделе планирования в Селкирке мне сказали, что фундамент из разложенной формы поможет. Когда я вернулся, чтобы задать еще вопросы, они сказали, что неплохо было бы заложить фундамент. Но когда я разговариваю с местными, они говорят, что сваи не нужны, многие коттеджи стоят на бетонных основаниях; просто зимой поддерживайте температуру под коттеджем выше нуля.

Я просто не могу получить твердого ответа ни от кого в деревне. Мы стараемся не быть перепроданными и склоняемся к сплошной опоре формы.

Как вы думаете? Любая информация будет полезна.

Спасибо, Стивен.

ОТВЕТ: Вы задали интересный вопрос о дилемме, с которой сталкиваются многие люди при строительстве дачи или коттеджа. Типичные методы строительства, используемые для глубокого фундамента или подполья круглогодичного дома, могут не понадобиться, в зависимости от вашего предполагаемого использования.

Ответ на ваш вопрос о необходимом конкретном типе фундамента будет зависеть от нескольких факторов, в основном от его предполагаемого использования — хотите ли вы построить его как коттедж только для летнего использования или как полностью изолированный дом, который можно использовать и зимой. .

Если вы строите летний коттедж с минимальными системами отопления и планируете отвести воду из водопровода до зимы, вы можете построить коттедж с открытой площадкой под полом, чтобы обеспечить легкий доступ к водостоку, насосам и водопроводу. трубы.Кроме того, если балки пола приподняты над землей на метр или около того с минимальными препятствиями, это позволит почве под коттеджем быстро высохнуть после проливных дождей или весеннего таяния. В такой ситуации может быть достаточно простой бетонной опоры, поддерживающей стойки из обработанной древесины под основными балками пола.

Если вы хотите в основном летнее жилье, но с возможностью круглогодичного отопления и использования, вам придется сделать еще один шаг вперед. Фундамент на уровне земли может по-прежнему работать, но вам придется построить полностью изолированный плинтус или перегородку по периметру коттеджа между основанием и нижней стороной балок пола.Это необходимо для установки под этой зоной обогревателей, чтобы зимой не промерзать водопроводные трубы.

В таком сценарии вам также следует установить полный полиэтиленовый пароизоляционный слой над грязным полом подпольного пространства, чтобы предотвратить проникновение влаги через почву в подпольное пространство и дом. Кроме того, со всех сторон плинтуса потребуется установка летних дефлекторов или сеток, чтобы осушить влагу, скопившуюся в подвале за отопительный сезон. Они могут быть съемными или покрыты изоляцией из жесткого пенопласта для отопительного сезона, чтобы поддерживать тепло для подполья в зимние месяцы.

Хотя оба вышеупомянутых метода строительства будут основываться только на бетонном основании, в основном на уровне земли, они все же могут подвергаться сезонным колебаниям из-за нестабильной почвы или морозного пучения. Я согласен с тем, что поддержание подогреваемого пространства для ползания может помочь минимизировать смещение опоры, но это не гарантия того, что движение не произойдет. Пучкование из-за мороза или резких изменений влажности почвы под основанием все еще весьма вероятно. В зависимости от местоположения предлагаемого вами летнего дома и почвенных условий, это может варьироваться от незначительного движения до крупного оседания, вызывая трещины в основании и заклинивание дверей в здании.

По опыту работы с моим собственным летним домом в аналогичном районе рядом с предлагаемым вами коттеджем, метод установки фундамента вполне надежен при правильной установке. Несмотря на то, что у нас было небольшое поселение с нашим собственным домом, с тех пор, как я залил усиленный фундамент и построил коттедж около 15 лет назад, он не был достаточно серьезным, чтобы даже потребовалось обрезать двери. Единственное, что потребовалось исправить, — это установить подкладку колен, поддерживающих внешние стены над опорой.

Наше полностью изолированное пространство для подполья отапливается только пару зим после первоначального строительства, что, казалось, мало повлияло на общее движение.Что кажется более важным фактором, так это количество снега и дождя, которые могут повлиять на расширение или сжатие почвы в пространстве для ползания и вокруг него.

Некоторые неоднозначные сообщения, которые вы получаете от местного отдела планирования, связаны с дебатами, которые ведутся в различных областях на протяжении многих лет. Хотя многие дома и коттеджи были успешно построены на опорах, будь то фундамент с глубоким фундаментом или построенный на грунте, движение всегда возможно. Поскольку у нас есть разная степень экспансивной глинистой почвы для поддержки опор, движение может варьироваться от незначительного до экстремального.

Просверливание глубоких отверстий в почве и заливка железобетонных опор, обычно называемых сваями, для поддержки здания всегда является лучшей системой. Глубина опор гарантирует, что морозное пучение будет устранено, а опускание маловероятно, если только не существуют очень плохие почвенные условия. По этой причине дома или коттеджи с опорой на такой фундамент более устойчивы.

Как и во многих строительных проектах, стоимость строительства и доступность всегда имеют значение.Хотя установка простого бетонного основания может быть всем, что требуется для достаточно устойчивого фундамента, он никогда не будет таким надежным, как глубокие бетонные опоры.

Строительные чиновники, которые имеют юрисдикцию в вашем районе, будут требовать только, чтобы строительство соответствовало применимым строительным нормам, но имейте в виду, что это минимальные стандарты, а не лучшие практики. Всегда полезно сделать дополнительный шаг и установить лучшую систему, но вам нужно будет решить, находится ли душевное спокойствие, связанное с бетонными опорами, в рамках вашего бюджета.

Ари Маранц является владельцем компании Trained Eye Home Inspection Ltd. и президентом Канадской ассоциации инспекторов по дому и собственности — Манитоба (www.cahpi.mb.ca). Вопросы можно отправлять по электронной почте по указанному ниже адресу.