Как поднять бытовку домкратом: Sorry, this page can’t be found.

Как поднять деревянную бытовку

Деревянные бытовки для дачи сегодня пользуются большой популярностью, так как они являются самым дешевым вариантом жилья. Такой дом имеет презентабельный внешний вид, гарантийный срок службы составляет 5 лет. Конечно, все это справедливо только в случае приобретения качественной бытовки от надежного производителя.

 

Купить деревянную бытовку недорого с гарантией качества можно в компании «Строй Тэкс». Мы являемся производителями, поэтому можем предложить цены ниже, чем у конкурентов. Наши сотрудники доставят бытовку в оговоренное время и установят ее в течение одного дня.

Дачный дом изготавливается под заказ, поэтому вы сможет по собственному усмотрению выбрать расположение окон и дверей. У нас можно приобрести бытовки различных моделей (например, состоящие из одного помещения, с тамбуром, планировкой «распашонка»). При необходимости сеть возможность установки дополнительных перегородок.

Установка бытовки

Нередко в целях экономии такие постройки устанавливают своими силами. В этом случае возникает вопрос, как поднять бытовку. В результате сэкономить не получается, так как для поднятия бытовки на фундаментные блоки придется арендовать спецтехнику.

• Заранее необходимо подготовить площадку, на которой будет монтироваться вагончик. Участок должен быть ровным, без кустарников, корней деревьев и тому подобного. Обычно выравнивают площадку при помощи песка.
• Если площадка имеет значительный уклон бытовку необходимо устанавливать только на строительные блоки. Бытовку на подготовленную площадку или фундаментные блоки устанавливают при помощи кран-манипулятора. Желательно, чтобы этим занимались опытные специалисты, так как ошибки при монтаже приводят к уменьшению срока службы конструкции.
• После монтажа бытовки, в обязательном порядке при помощи уровня проверяют, насколько ровно она установлена. При наличии отклонений положение постройки выравнивают.
  Для этого ее приподнимают с одной стороны и досыпают или убирают небольшое количество песка. Приподнять бытовку можно при помощи домкрата.

Бытовки деревянные дачные просты в установке, но заниматься монтажом самостоятельно не стоит. На то, что у специалистов займет несколько часто, вам может потребоваться не один день. Если бытовка будет установлена неровно, со временем конструкция перекосится. Очевидно, что жить в накренившемся доме невозможно. Во избежание проблем, имеет смысл доверять установку специалистам.

Как поднять и передвинуть бытовку без автокрана

Подъём бытовки: проблема

Guk.Пользователь FORUMHOUSE

Мне нужно поднять и передвинуть бытовку на 8 метров. Размер строения 3000х5000 мм. Со стороны дороги стоит газовая труба. Кран не проедет. Как мне обойтись без манипулятора? Думаю, может зимой по льду перетащить, или дёрнуть лебедкой от джипа? Есть простое и недорогое решение проблемы?

masha120776Пользователь FORUMHOUSE

А мне нужно передвинуть бытовку на 40 метров и повернуть её на 180 градусов. Участок засажен деревьями. Стоит дом, поэтому автокран отпадает. Думаю, действовать будем так:

• Положим на землю доски.
• Поднимем хозблок домкратом.
• Положим под бытовку бревна или металлические трубы.
• Толкать будут рабочие.

Нормальный план?

Подготовка к перемещению бытовки

Большинство бытовок, установленных на дачных участках, достаточно габаритные и имеют немалый вес. Поэтому к их перемещению надо привлекать несколько человек. Лучше всего воспользоваться услугами профессионалов и обратиться в . Наши мастера при помощи специализированного инструмента выполнят работы быстро и качественно.

Если же вопрос решается собственными силами, необходимо тщательно подготовиться и собрать следующее оборудование и инструмент:

• Один или несколько домкратов для поднятия бытовки.
• Механическая лебедка, рассчитанная не менее чем на 4 тонны.
• Покаты из стальных труб в ширину конструкции и 4 шестиметровых бревна.
• Мощный трос из стали с диаметром 6 мм и более.
• Тросовые и такелажные зажимы.

Количество помощников зависит от габаритов и массы конструкции. Обычно для выполнения работ требуется не менее 6 человек. При этом каждый из них должен представлять план перемещения и знать, что ему делать.

Как передвинуть бытовку своими силами

Разобравшись с теорией, переходим к практике.

Пример 1.

KOTLINПользователь FORUMHOUSE

У меня есть бытовка 2х3 м. Хозблок стоит на въезде на участок. После строительства дома решил поднять и передвинуть бытовку в середину участка. Для этого я купил:

• домкрат на 2 т;
• брус сечением 100х100 мм длиной 6 м;
• трёхметровые трубы диаметром 51 мм.

​Процесс подъёма и передвижки бытовки пошагово:

1. Поднимите переднюю часть бытовки гидравлическим домкратом.
2. Между брусьями и полозьями бытовки просуньте металлические трубы.
3. Поднимете заднюю часть бытовки.
4. Положите трубы.
5. Тяните бытовку.

Бытовку тянули легковым автомобилем.

Выше мы уже писали, как передвинуть бытовку ручной лебедкой.

​KOTLINПользователь FORUMHOUSE

Работали я и сын. Один переставлял трубы и брусья, следил за движением бытовки, а другой рулил. На новом месте под бытовку сделали фундамент из 9 покрышек.

Бытовку подняли над фундаментом на высоту двух брусьев.

Заехали.

Убрали трубы и поставили бытовку на новый фундамент.

Бытовку передвинули на 18 м.

Пример 2.

Ярослав081

Я решил передвинуть бытовку размером 3000х6000 мм на 10 метров. Домкраты есть. Подложу под бытовку брус «сотку» и перекачу её на трубах.

Этапы передвижки бытовки:

1. Пользователь расчистил место под и перед бытовкой.
2. Купил и уложил «рельсы» — брус – 6 шт.
3. Купил четыре металлические трубы диаметром 89 мм.
4. Подготовил два домкрата: реечный и гидравлический на 3 т.
5. Поднял заднюю часть бытовки.
6. Вытащил верхние бетонные блоки и подложили 3 трубы.
7. Поднял переднюю часть бытовки. Убрал блоки и положил четвертую трубу.

Бытовку толкали металлической трубой. Расстояние передвижки 12 метров. На это ушел 1 час.

Бытовку опустили, действуя в обратном порядке:

• Поддомкратили переднюю часть
• Вынули 3 трубы
• Подставили блоки
• Подняли заднюю часть,
• Вынули трубу и опустили бытовку на блоки.
• Выровняли хозблок по уровню.

№1. Для чего нужна дачная бытовка?

Когда дачный участок приобретен, счастливый новоиспеченный владелец начинает строить планы, какой дом возвести, что посадить на грядках, и где расположить зону отдыха. В грезах об уютном дачном будущем важно не забыть, что строительство – зачастую длительный процесс, который может затянуться по зависящим и не зависящим от вас факторам. Все это время, приезжая на участок для выполнения строительных работ, вам необходимо будет где-то ночевать, готовить еду и складывать инструменты. Вариантов решения подобной проблемы может быть несколько, но наилучший – это взять бытовку.

Дачные бытовки изготавливаются из различных материалов и в разных размерах, могут иметь внутренние перегородки или обходиться без них. Это мобильные строения, которые производятся в заводских условиях, а потом транспортируются на участок для последующего монтажа. При желании по окончанию строительства бытовку можно запросто убрать с участка, переместить или даже продать. Разумнее всего сразу расположить строение так, чтобы в будущем оно из подсобного временного помещения превратилось в важный элемент дачного участка.

Если во время возведения основного дома, бытовку используют для ночлега и хранения инструментов, то потом в ней можно организовать летнюю кухню, гостевой домик, душ, баню или же просто складировать там весь садовый инвентарь. Вы можете превратить бытовку в курятник или любое другое помещение.

Дачные бытовки покорили отечественные просторы низкой ценой и мобильностью, а от момента заказа до доставки и установки проходит минимум времени. Устойчивость, теплоизоляция и аккуратный внешний вид – это те качества, которые позволяют использовать бытовку в будущем. Для постоянного проживания такие конструкции, конечно же, не годятся. Несмотря на то, что в конструкции стен есть теплоизоляционный материал, зимой при отрицательных температурах помещение быстро промерзнет, а для поддержания там комфортной температуры придется постоянно держать обогреватель включенным.

Кроме дачных, есть еще строительные бытовки, бани-бытовки, бытовки-посты охраны и сантехнические бытовки.

Могут ли работать мастера, если испортится погода?

Однозначно, процесс сборки под дождем исключен. Специалисты не смогут работать, так как утеплитель должен быть абсолютно сухим. В противном случае, конструкция начнет быстро гнить. Поэтому сборка осуществляется в день, когда осадков нет.
У нас продумана и унифицирована схема монтажа каркаса. Поэтому квалифицированные сборщики смогут справиться со своей задачей за 1 день. Облицовочные материалы доставляются уже в готовом виде, что ускорит процесс проведения работ. Обычно доставка и сборка осуществляется в один день. Но для удобства клиента, монтажная бригада сможет приехать в любой другой день. В таком случае выезд бригады оплачивается отдельно.

Установка конструкции

После монтажа основания остается проложить гидроизоляцию. Для этого применяется рубероид, который накладывается на поверхность блоков и препятствует увлажнению нижней части конструкции при последующей эксплуатации. Далее устанавливается бытовка, как правило, с помощью крана. На этом процесс монтажа считается завершенным и можно переходить к отделке, если это необходимо.

Не каждый человек, далекий от строительства, способен понять, как правильно установить блоки под бытовку. При возникновении сложностей стоит обратиться к специалистам, которые имеют опыт в изготовлении и монтаже таких конструкций. Их услуги доступны по стоимости и сопровождаются гарантиями.

№4. Размер бытовки, окна и крыша

Обычно бытовки выполняют длиной не более 7 м и шириной не более 2,3 м. Причина подобных ограничений достаточно банальна: для транспортировки более габаритного изделия понадобится разрешение ГИБДД. Количество и расположение окон и дверей, материал внутренней отделки, наличие перегородки и ее размер зависят только от ваших предпочтений.

Что же касается кровли, то вариантов тут немного: односкатная или двускатная. Большой разницы вы не заметите. Как правило, бытовки длиной до 5 м получают односкатную крышу, строения погабаритнее – двускатную. В большинстве случаев используется оцинкованное железо.

Стандартное оснащение бытовки предполагает наличие одного распашного окна размером 80*80 см с одним стеклом, в длинных строения делают два окна. Если хочется добавить второе стекло или окно, придется доплатить, равно как за двойной слой утеплителя или дополнительную дверь.

№2. Что важно учесть перед покупкой бытовки?

Чтобы бытовка прослужила вам как можно дольше и была задействована даже после завершения строительства, важно найти ответственного производителя и подобрать для строения подходящее место. На рынке дачных бытовок работает очень много посредников, цены у которых завышены. Намного выгоднее и надежнее обращаться к производителям. Одно из самых крупных отечественных предприятий сферы – , которая работает с 1997 года и занимается производством и продажей бытовок из различных материалов. Компания также предоставляет услугу аренды бытовок, доставляет строения и осуществляет их монтаж.

При заказе бытовки у вас обязательно должны уточнить желаемые габариты и материал исполнения, поинтересоваться о необходимости делать перегородки, дополнительные окна и двери. На этом этапе важно знать, где будет стоять бытовка, и какую роль будет исполнять после завершения стройки. Лучше взять листик бумаги, в масштабе начертить план участка и отметить места, где будут расположены дом и прочие строения, грядки, зоны отдыха и детских игр. Если в будущем планируется иметь на участке сарайчик, летнюю кухню или гостевой дом, то бытовку лучше расположить именно на отведенном для данных построек месте. Потом вам останется произвести минимальные работы по переоборудованию.

Продумайте все до мельчайших подробностей, чтобы поставить бытовку в самом выгодном месте и заказать именно такой материал исполнения, который будет максимально точно отвечать требованиям, выдвигаемым к тому строению, функции которого будет исполнять бытовка в будущем.

При планировании расположения объектов на участке помните, что все постройки должны быть расположены на расстоянии не менее 5 м от улицы, и не менее 3 м – от соседнего садового участка.

№3. Материал исполнения бытовки

Качество бытовки оценивают по совокупности таких качеств, как:

• теплоизоляция;
• долговечность;
• гидроизоляция;
• мобильность;
• внутренняя и внешняя отделка;
• стоимость за квадратный метр.

Не всегда самая теплая, долговечная и прочная бытовка – оптимальный вариант. Если строение будет использоваться всего пару месяцев, а потом не потребуется, то можно взять и приобрести самую простую и дешевую бытовку. В общем, все зависит от массы особенностей, которые будут характерны для будущей эксплуатации строения.

За то, насколько теплой и долговечной будет бытовка, в первую очередь отвечает материал ее изготовления. Сегодня в этих целях используют дерево и металл. Разберемся с самыми популярными вариантами.

Деревянные щитовые бытовки

Самые дешевые, легкие и мобильные бытовки. Наружная обшивка выполняется из вагонки невысокого качества, реже – из ДСП, ДВП или фанеры, внутренняя – из листов ДВП. Между слоями обшивки укладывают небольшой слой утеплителя. Обычно в этих целях используют пенопласт или минеральную вату. Пол выполняется из доски толщиной 21 мм.

Стоят такие бытовки очень недорого, но не отличаются высокой долговечностью. Из-за отсутствия ребер жесткости прослужит такое строение совсем недолго – через какое-то время бытовку поведет. Зато такие строения очень мобильны за счет своего минимального веса. Посоветовать подобного рода бытовки можно для хранения строительного инструмента на непродолжительный период (несколько месяцев).

Деревянные каркасные бытовки

В основе таких строений каркас из бруса 50*50 мм, из которого создают «скелет» стен, пола и потолка. На каркас монтируют внутреннюю и внешнюю обшивку, между которой располагается утеплитель. В итоге получается прочное, надежное и долговечное строение, которое простоит на участке уж точно не один сезон.

Наружную обшивку выполняют из вагонки. Из нее же могут сделать внутреннюю отделку. В качестве альтернативы используют фанеру или ДВП, но вагонка – это все же более долговечный и предпочтительный материал. Фанера и ДВП менее устойчивы к влаге, а со временем (по мере усадки) стены, выполненные из такого материала, могут деформироваться.

Потолок и пол делают двойными: сначала идет черновая доска, потом – половая доска толщиной 32 мм. Между внутренним и наружным слоем в стенах, потолке и полу закладывают теплоизоляцию (минеральная вата) и пароизоляцию (пергамин или обычная целлофановая пленка). Последняя защитит внутреннюю отделку от губительного воздействия повышенного уровня влажности.

Обойдется такая бытовка, конечно, раза в два дороже щитовой, но и прослужит намного дольше. Впоследствии ее можно будет переоборудовать в гостевой домик или даже баню.

Деревянные бытовки из бруса

Из всех деревянных бытовок строения из бруса отличаются наивысшей долговечностью и теплоизоляцией. Для их обустройства используют хвойный брус сечением от 100*100 до 100*150 мм с межвенцовым утеплением паклей или льноватином. Потолок и пол утепляются дополнительно.

Стены получаются не только прочными и стойкими к любому виду нагрузок, но и достаточно эстетичными, так что обшивать бытовку ни с внутренней стороны, ни с наружной не потребуется. Двери и внутренние перегородки могут быть выполнены из вагонки.

Обратной стороной долговечности является цена и невысокая мобильность. После завершения строительства ее можно переоборудовать в летнюю кухню или уютный гостевой домик. Впрочем, и в любых других целях его можно будет использовать, ведь это фактически небольшой домик из бруса. Вот только для переоборудования в сарай такая бытовка не очень подходит – ее просто жалко.

Каркасные металлические бытовки

Напоминают аналогичные деревянные сооружения. Основой тут является каркас из деревянного бруса, который с наружной стороны обшивается профилированным листом, а внутри – вагонкой. Между ними располагается слой теплоизоляционного материала толщиной не менее 50 мм.

В достоинства данного рода сооружений можно отнести долговечность, высокий уровень гидроизоляции и теплоизоляции. Среди минусов высокая цена, зато эту бытовку потом можно приспособить под любые цели.

Металлические блок-контейнеры

Подобные сооружения уже и обычными бытовками не назовешь, ведь их можно использовать для круглогодичного проживания, в отличие от многих аналогов. Каркас тут выполняется из уголков и швеллеров, получается монолитным. Внешнюю облицовку выполняют из металла, внутренняя делается из дорогих, качественных и высокоэстетичных материалов. Слой утепления достаточно толстый, поэтому и зимой вам будет комфортно.

Стоит подобного рода сооружение недешево, но некоторые предприимчивые дачники умудряются использовать его вместо дачного домика. Если же сравнивать с ценой возведения даже самого компактного дома из традиционных материалов, то выходит в разы дешевле. В плюсы отнесем высокий уровень гидроизоляции, прочность и долговечность.

Не забывайте, что всегда можно возвести бытовку своими руками. Это обойдется чуть дешевле готового варианта, но хлопот будет в разы больше.

Характеристики и виды

Гибкая подводка для подключения сантехники представляет собой шланг разной длины, изготовленного из нетоксичной синтетической резины. Благодаря эластичности и мягкости материала он легко принимает нужное положение и позволяет проводить монтаж в труднодоступных местах. Для защиты гибкого шланга предназначен верхний армирующий слой в виде оплетки, которую выполняют из следующих материалов:

• Алюминия. Такие модели выдерживают не более +80 °C и сохраняют функциональность в течение 3 лет. При повышенной влажности оплетка из алюминия склонна к появлению ржавчины.
• Нержавеющей стали. Благодаря такому армирующему слою срок службы гибкой подводки для воды составляет не менее 10 лет, а максимальная температура транспортируемой среды — +95 °C.
• Нейлона. Такая оплетка применяется для изготовления усиленных моделей, которые выдерживают температуру до +110 °C и рассчитаны на интенсивную эксплуатацию в течение 15 лет.

Как передвинуть железный гараж своими руками

Всем доброго времени суток! Необходимо передвинуть немного гараж, металлический 3*5, одной стороной примыкающий к кирпичной стене, фундамента нет, почва неровная. Возможно кто сталкивался с подобной задачей, и решил ее без помощи крана (домкратил, на трубах перекатывал)?

Если 3Х5 не из 8-ки сварен, то пара-тройка мужиков с ломами смогут гонять его почти как шайбу, смотреть чтоб не развалился.

было дело.
нужно 4 мужика, оснащенные ломами «с яйцами». или еще лучше – такелажные тележки.

Мою бытовку 3х6 тоже надо было развернуть одну сторону. Домкратом приподнял и столкнул. мало. Ещё раз поднял и столкнул насколько мне надо.
Предварительно бытовку поставил на блочки, что бы легче было сталкивать.

обычный тонкостенный двоем ломами кантовали. он сравнительно легкий, т.к. унесли его вообще человек 6 или 8, не помню уже за давностью. причем носили студенты – ботаники

Спасибо за советы, попробую разные варианты.

цитата: Изначально написано Papic:
обычный тонкостенный двоем ломами кантовали. он сравнительно легкий, т.к. унесли его вообще человек 6 или 8, не помню уже за давностью. причем носили студенты – ботаники

какой толщины был ?

да хз. обычный гараж, промышленного изготовления

Небольшие лёгкие металлические гаражи достаточно популярны в последнее время. Их просто возвести и демонтировать в случае необходимости. Учитывая относительную лёгкость конструкции, о фундаментах обычно особо не заботятся или же совершенно отказываются от них. Сегодня это всё чаще становится причиной беспокойства для владельцев гаражей, выливаясь в такие проблемы, как просадка или перекос коробки. В большинстве случаев для устранения подобных неприятностей понадобится подъём конструкции.

Для чего нужно поднимать гараж

Как уже было сказано выше, основной причиной, вызывающей необходимость поднятия гаража, является деформация фундамента

.

Она может возникать вследствие:

• использования при строительстве коробки листов металла неодинаковой толщины, что приводит к неравномерной нагрузке;
• размещения на стенках гаража полок для хранения различных инструментов, что вызывает утяжеление одной из сторон;
• стройки, расположенной поблизости от гаражных кооперативов, которая может привести к поднятию грунтовых вод и деформации грунтов;
• закладки фундамента выше уровня промерзания, что чревато его выталкиванием со стороны основной почвы.

Однако не только проблемы с фундаментом могут стать причиной проведения работ по подъёму гаража.

Среди прочих причин можно выделить:

• необходимость замены или утепления пола, если он был сделан из дерева;
• трудности при открывании ворот;
• повышение уровня подземных вод, что приводит к затапливанию;
• обветшание несущих конструкций;
• неравномерная просадка, которая может вызвать перекос каркаса;
• необходимость проведения работ по утеплению помещения и т.д.

Поднимать можно только коробку металлического гаража. Причём убедитесь, что он именно металлический, а не просто обшитая металлом коробка из шлакоблока или другого строительного материала.

Способы поднятия коробки

Поднять гараж можно с использованием специального автокрана с достаточно длинной стрелой или домкратом. Автокран целесообразно задействовать для недавно построенных гаражей. В этом случае крыша конструкции обязательно должна быть оснащена крепкими специальными металлическими петлями. Кроме того, стоимость работ достаточно высока.

В ином случае проблема может состоять только в том, что домкрат должен быть достаточно мощным. Лучше приобрести гидравлический или использовать, по возможности, железнодорожный.

Инструкция по поднятию гаража домкратом

Для подъёма гаража домкратом вам понадобятся:

• Домкрат для автомобиля УАЗ, рассчитанный на 5-тонную нагрузку. Менее мощные не подойдут. Они просто не смогут поднять металлическую коробку;
• Кусок металлической трубы диаметром не менее 60-80мм;
• Около полуметра швеллера №20;
• Уголок 45Х45 – примерно 15см для размещения на домкрате;
• Куски бруса 50мм;
• Керамические кирпичи в количестве 10-12 штук.

Перед началом работ желательно снять ворота, так как это значительно облегчит конструкцию. Просчитайте высоту, на которую необходимо поднять гараж. Если вы решили выполнить работы из-за просевших ворот, то высота, на которую нужен подъём, должна обеспечить не менее 3см зазора между основанием и воротами.

Работы начинайте с откапывания стенок. Иногда они «врастают» в землю на значительную глубину. После откапывания стен до основания начинайте поднимать поочерёдно сначала заднюю стенку, затем переднюю. Некоторые откапывают ямы по углам и по центру каждой из сторон.

Подъём осуществляйте на небольшую высоту (не более, чем на 15см), чтобы исключить перекос каркаса и разрыв швов в местах соединения листов.

Работы начинайте с задней стороны. При подъёме стенки в образовавшееся пространство немедленно следует подложить доску и приступить к подъёму следующей. Следите, чтобы не было существенного перекоса. Поднимите все стенки так, чтобы по периметру были сквозные отверстия. Подставьте под все стены доски.

Теперь пришло время для домкрата. Его следует установить в углу на доску. На него укладывают уголок, а на уголок устанавливают кусок металлической трубы. На трубу ставят швеллер таким образом, чтоб упор приходился на ребро жёсткости основания гаража.

Дальнейший подъём противоположных стенок производится поэтапно. Используя уровень, проверяйте уклон в районе крыши. Выравнивание производите подкладыванием досок или камней. После выравнивания подо все углы и посередине длинных стенок подложите кирпичи. Можно использовать и бетонную тротуарную плитку. Главное, чтобы материал обладал достаточной крепостью и долговечностью. Можно установить гараж на шпалы, защищённые пропиткой от грибков и плесени.

В таком состоянии конструкция должна находиться около месяца. Это позволит фундаменту и грунту основательно просохнуть.

Техника безопасности и другие советы

1. При наличии рядом стоящих соседних гаражей убедитесь, что ваш с ними не связан. В противном случае вы рискуете поднять крышу соседа.
2. Проводите работу вместе с напарником. Во-первых, дополнительные руки не помешают, во-вторых – страховка. При этом важно следить, чтобы во время работ внутри гаража никто не находился. Если в результате неправильных действий произойдёт существенный перекос, и конструкция рухнет, вы избежите ненужных травм или даже жертв.
3. Появление подозрительных звуков может говорить об опасности обрушения. В этом случае прекратите работы и отойдите на безопасное расстояние.
4. Не просовывайте руки в образовавшееся пространство под стенками. Отведите эту роль доскам. Как только все углы будут стоять на кирпичах, выровняйте конструкцию с применением уровня.
5. В процессе подъёма следите, чтоб не было сильного перекоса, способного стать причиной развала всей конструкции. Подъём осуществляйте не более, чем на 10 – 15 см. Как только заметите перекос, переходите к подъёму следующей стенки.
6. При наличии залитой отмостки вокруг конструкции, её придётся убрать, чтобы получить доступ к периметру гаража.
7. Если причиной перекоса стала неравномерная просадка, возможно обойтись подъёмом только перекосившейся части, а не всей конструкции. Подобное может произойти из-за частичного разрушения фундамента или основания гаража.
8. Перед проведением работ проверьте надёжность несущих элементов. Если их крепость вызывает сомнения, лучше откажитесь от самостоятельного проведения работ. В противном случае может произойти полное разрушение каркаса и обрушение всего строения.
9. Если гараж сильно ржавый, а вы хотите его поднять, усильте каркас уголками или швеллерами, подварите ржавые участки. В этом случае работы следует проводить особенно аккуратно, обращая внимание на перекосы.

Если у вас есть малейшие сомнения в собственных силах, есть смысл обратиться к профессионалам. Лучше заплатить, чем обрушить всю конструкцию металлического гаража.

Рекомендованные сообщения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Сейчас на странице 0 пользователей

Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Как поднять машину краном

Услуги манипулятора выгодны тем, что включают в себя работу перевозчика и грузчика в одном лице. Компактный кран, размещенный между кабиной и бортом автомобиля, способен поднимать значительный вес.

Однако часто бывает, решив заказать перевозку манипулятором грузоподъемностью 3 тонны при удаленности груза 5 метров от возможного расположения машины, оказывается, что стрела крана может выдержать не более 1,5 тонны на таком расстоянии. Перевозчик начинает предлагать другую машину, более мощную, но и более дорогую, кли

ент в свою очередь думает, что его пытаются просто обмануть и выманить побольше денег. Но на самом ли деле здесь пахнет обманом?

Как зависит грузоподъемность манипулятора от расстояния до груза?

На самом деле разобраться в данном вопросе очень просто. Вся суть заключается в нескольких простых понятиях и одном – двух физических законах. Для начала о понятиях.

Длина стрелы – это расстояние от центра оси крепления установки к раме автомобиля до центра тяжести поднимаемого нруза (блока верхней головки) (Рис. 1).

Вылет стрелы – это отрезок, который измеряют от линии условной вертикали (проходит через центр груза), до оси поворотного блока крана автоманипулятора Рис. 2.

С подъемом стрелы вверх, ее вылет уменьшается, а устойчивость машины возрастает, поэтому с меньшего расстояния, автоманипулятор может поднимать больший груз.

Грузоподъемность определяется максимальным весом, который способна поднять крановая установка манипулятора с сохранением устойчивости машины. При этом, указанный вес, механизм может поднять только в непосредственной близости с грузом, потому как при тестировании грузоподъемности, вылет стрелы минимальный (Рис. 3).

В указываемую заводом грузоподъемность входит также масса крюка, тросов и других грузозахватных деталей. Поэтому фактически, максимальная масса чистого груза, который может поднять автоманипулятор, немного меньше заявленной величины.

Теперь пришло время говорить о физике и пояснить принцип изменения грузоподъемности в зависимости от высоты и расстояния между манипулятором и грузом. Стрела манипулятора имеет ограниченную прочность.

Гидравлические цилиндры и подвижные оси тоже способны выдерживать только установленные нагрузки. При подъеме груза, стрела испытывает нагрузки, которые увеличиваются с увеличением длины рычага (стрелы).

Поэтому, при возможности поднять 3 тонны вблизи машины, манипулятор не сможет справиться с таким же грузом на большем расстоянии. (Рис. 4). Это поясняется простым законом рычага.

Чтобы не переплачивать за невостребованную мощность заказываемого манипулятора, можно провести простейший расчет.

К примеру, требуется перевозка строительных бытовок. Масса одного изделия не превышает 1200 кг. Манипулятор сможет подъехать только на 3,5 метра. Умножаем расстояние на массу (в тоннах) и получаем приблизительное минимальной значение для показателя грузоподъемности: 3,5 × 1,2 = 4,2т. То есть для выполнения данной задачи подойдет пятитонный манипулятор. Если такую же бытовку нужно забрать с расстояния 10 метров – понадобиться манипулятор грузоподъемностью 15 тонн. В ситуациях, когда бытовка находится на возвышенности, лучше выбирать более мощные манипуляторы.

Поэтому если перевозчики советуют выбрать более мощную модель, а у клиента появляется подозрение развода – достаточно просто перемножить расстояние на массу груза и добавить к полученному числу 5–10% полученной величины (добавляются с учетом массы самой стрелы, механического сопротивления движущихся элементов и запас прочности конструкции).

Такие простые расчет сделают перевозки манипулятором доступней и прозрачней для клиента.

Не так давно я писал о том как мы с друзьями встряли пытаясь объехать пробку по обочине дороги. Почитать и посмотреть можно здесь:www.drive2.ru/users/zveryga/blog/.

И помогли нам выбраться лишь ремни безопасности.

По воле случая недавно пришлось мотануться опять в Саратов и обратно. Памятуя о нашем, как нам теперь уже кажется веселом инциденте, подъезжая к той злосчастной обочине я положл рядом с собой фотоаппарат…
и, как оказалось, не зря. Как и в случае с нами, за парапетом на обочине оказалось два автомобиля. Один из них брабус…

Ребята пребывали в замешательстве и не смотря на то, что рядом стоял краноманипулятор, не знали как им перекинуть свои автомобили на дорогу

Мы, наученные горьким опытом остановились и подсказали что в сложившейся ситуации им надо делать.
Поблагодарив нас, они начали доставать ремни безопасности.

Так как времени на очередной просмотр того как поднимают джип за ремни безопасности у нас не было мы поехали дальше… Думаю, что у них все получилось :))) Интересно, сколько весят эти джипы…

Для ремонта автомобиля своими руками часто требуется поднять какую-либо сторону, а возможно и всё авто. В автосервисах почти всегда используют подъёмники или ямы. Но не у каждого автовладельца есть в загажнике свое личное СТО, поэтому рассмотрим основные варианты поднятия авто.

Важно! Будьте осторожны и соблюдайте основные правила безопасности! Если какой то вариант подъема авто сработал у авто эксперта, это не значит что он сработает у вас.

Безопасность при подъеме автомобиля без подъемника, смотровой ямы и специальной эстакады

Многие автолюбители сталкивались с проблемой, как поднять автомобиль без специальной эстакады, смотровой ямы или подъемника для ремонта в гараже. Поднятие домкратом приемлемо, но небезопасно для владельцев авто. При ремонте нередки ситуации, когда домкрат подводит и самопроизвольно опускается либо падает из-за установки на неровной поверхности. Если автомобиль не новый, случаются проскакивания домкрата через прогнившее железо.

Для безопасности можно сделать в гараже тяжеленные деревянные подставки в количестве двух или четырех штук. Поддомкрачиваете авто со всех сторон поочередно, подкладываете деревянные подставки и занимаетесь ремонтом. При отсутствии подставок из дерева используют запасные колеса автомобиля в сборе или диски.

Способы поднять машину в гараже для ремонта

Чтобы поднять машину в гараже для ремонта, существует несколько способов. В большинстве случаев автомобиль поднимают домкратом. Бывают ситуации, когда домкрата нет, а ремонт срочный. Тогда на помощь приходит смекалка автолюбителей.

Безопасное поднятие авто на домкрате

Для безопасного поднятия автомобиля домкратом необходимо правильно установить подъемное устройство.

1. Опорное место должно быть ровным и твердым. Если пол гаража деревянный или бетонный, проблем не будет. Когда пол земляной, подкладывается подкладка из дерева или железа.
2. Домкрат лучше упирать в лонжероны. В порогах предусмотрены специальные пазы под подъемник, но мягкий металл при частом подъеме автомобиля устает и проминается.

Как поднять машину без домкрата

Иногда домкрата под рукой нет, а автомашина требует срочного ремонта. В подобной ситуации поможет смекалка и подручный материал.

Если поблизости есть несколько взрослых мужчин, можно попросить помощи. При отсутствии тяжеленных деревянных подставок предварительно подготовьте несколько кирпичей или колесные диски для подкладывания под машину. С помощью мужской силы приподнимается нужная сторона, и под машину кладутся деревянные подставки или подручный материал.

При отсутствии посторонней помощи попробуйте приподнять автомобиль самостоятельно. Найдите пару кирпичей и доску длиной около метра. Кирпичи укладываются друг на друга, сверху ложится доска. Один край должен быть на кирпичах, другой на полу, чтобы получился скат. Заезжаете колесом на доску, подставляете под машину деревянную подставку и занимаетесь ремонтом.

Поднять машину на деревянные подставки

Для безопасности при ремонте авто используются деревянные подставки. Изготовление приспособлений не потребует много материала.

Если для ремонта авто нужно поднять переднюю или заднюю часть машины, воспользуйтесь деревянными подставками. Домкратите машину с одной стороны, ставите под лонжерон подкладку и убираете домкрат. С другой стороны процедура повторяется. В результате автомобиль может полностью остаться без колес, удерживаемый деревянными подставками.

Способы поднять машину для ремонта на улице

Для поднятия автомобиля на улице возможностей больше, чем в гараже. Большинство автовладельцев пользуются домкратом, при отсутствии подъемного устройства просят помощи у коллег-автолюбителей. Рассмотрим существующие варианты подъема автомашины.

Поднять авто на самодельную мини-эстакаду

Автолюбители, приобретя личное авто, сталкиваются с проблемой поднятия машины. Для удобства при ремонте автомобиля они самостоятельно или с помощью знакомых сварщиков изготавливают мини-эстакаду. Процесс изготовления займет много времени и потребует максимум усилий, но результат удовлетворит любого придирчивого автовладельца.

Посмотреть видео с вариантом мини-эстакады можно, пройдя по ссылке

Существуют несколько разновидностей мини-эстакад, они бывают цельными и разборными. Если площадь гаража позволяет хранить большую конструкцию или существует дополнительный сарай, то делают цельную. Если места мало, изготавливают разборный вариант. Мини-эстакады разделяют на подвиды.

• Односторонняя пирамида. Изготавливается из деревянной доски и требует минимум времени и средств.
• Прямоугольная трапеция. Состоит из двух элементов в виде полутрапеции. Изготавливается из металлического уголка путем сварки.
• Разборная конструкция. Состоит из нескольких соединяемых частей. Изготавливается из металлического профиля путем сварки.

Вывесить авто на стойки

Некоторые автовладельцы для ремонта авто используют специальные стойки. Они продаются в автомагазине. Опытные автовладельцы изготавливают приспособления собственноручно. У покупных вариантов грузоподъемность до 5 тонн. Самодельные конструкции не уступают покупным моделям и способны удержать грузовой автомобиль.

Схема подъема авто аналогична подъему для деревянных подставок. Поднимаете нужную сторону домкратом, ставите под лонжерон стойку. Данная процедура проделывается с четырех стороны. В результате автомобиль окажется в подвешенном состоянии, удерживаемый стойками. Максимальная высота подъема достигает 60 см.

Другие способы поднять автомобиль самостоятельно

Случаются ситуации, когда требуется приподнять автомобиль, а возможности ограничены. При отсутствии под рукой необходимых приспособлений можно попробовать найти небольшое возвышение и наехать нужным колесом. Для данной цели прекрасно подойдет обычный бордюр.

В каждом автомобиле есть запасное колесо. Найдите доску небольшой длины, и проблема подъёма решена. Положите запаску на землю, приложите доску и заезжайте. В интернете автовладелец-любитель выложил пример видео:

как их сделать своими руками

Назначение каркасной бытовки

Каркасная бытовка – небольшое помещение, предназначенное для временного проживания. Вагончики-бытовки часто используют в качестве жилья для строителей. Их также часто ставят на дачах, используют в этом в качестве старые торговые ларьки и павильоны.

Главная особенность дачных каркасных бытовок – их мобильность. Эту большую каркасную коробку можно перевезти на другое место, установить и использовать по другому назначению. Поэтому вагончики-бытовки называют временным жильём – они легко транспортируются на новые участки.

Готовая постройка своими руками.

Популярность каркасных бытовок среди дачников объясняется их весьма доступной ценой. Дачные бытовки обходятся хозяевам в минимальную сумму денег и предоставляют готовое помещение, которое может использовать как временный или как постоянный домик.

Для собственной дачи каркасную бытовку можно не только заказать в готовом виде, но также сделать самому из имеющихся материалов. Это могут быть доски и деревянный брус, металлические трубы, уголки, швеллера, панели ОСБ на стены.

Каркасная бытовка из деревянных брусьев

Деревянная бытовка – самый распространенный вариант, его обычно выбирают, когда планируют в дальнейшем использовать сооружение в качестве домика для гостей, санузла или летней кухни.

Для такой бытовки понадобится брус толщиной от 70-90 мм. Коробка ставится на бетонный фундамент, опоры, сваи. Сооружение можно утеплить, если планируется использовать в зимнее время, или оставить без утепления и пользоваться с мая по октябрь.

Самый распространенный вариант на сегодня – обшивать конструкции снаружи плитами ОСБ. Это материал по своим характеристикам близкий к фанере, но отличающийся высокой звуко- и теплоизоляцией. По сравнению с фанерой плиты ОСБ менее прочны, но именно использование их в каркасных конструкциях дает возможность получить отличное сочетание прочности и защищенности. Внутри каркасный домик чаще всего обшивают фанерой.

Процесс сооружения каркасной бытовки из ОСБ можно посмотреть на видео, а под видео автор выложил смету и материалы, что поможет вам сориентироваться.

Рассмотрим процесс.

Виды построек

Каркасные бытовки классифицируют по размерам, мобильности и материалам изготовления. Минимальные «домики» представляют собой коробки площадью 2х3 м. Более удобна и вместительна – каркасная бытовка 6х3 м. Максимальные размеры дачных переносных помещений могут достигать 8х9 м. Таким образом, виды каркасных бытовок делят по размерам на маленькие, средние и большие.

По материалам строительства дачные каркасные бытовки делят на две группы – с деревянным каркасом и с металлической несущей основой, выполненной из металлических труб, уголков, швеллеров. Деревянный каркас собирают из балок толщиной сечения от 100 мм. Использовать менее толстый брус для строительства каркаса нельзя – коробка получится недостаточно прочной и может развалиться во время транспортировки. Кроме того, она может не выдержать снеговых и ветровых нагрузок.

Силовой каркас из доски.

Металлический каркас

Металлический каркас может использовать трубы диаметром от 60 мм. Это – более надёжный вариант строительства, более прочный и долговечный, при условии качественной сварки.

Также для дачных вариантов оговаривается мобильность постройки. Если планируется, что дачный каркасный домик может быть переставлен на новое место, то к местам сварки предъявляются требования высокого качества. Такой каркас соединяют особо тщательно по углам и стыкам. Переносные бытовки должны без проблем выдерживать любое количество перемещений.

На заметку

В стационарных каркасных вагончиках возможно менее тщательное крепление вертикальных опор к нижнему брусу. В процессе эксплуатации они будут давить на обвязочный брус и фиксировать его, не допускать подвижек в сторону.

Пошаговая инструкция: фото-отчеты с пояснениями

Понять некоторые вещи по описанию сложно. Сколько ни читай, но пока не сделаешь, или, хотя бы не посмотришь, как делают другие, не поймешь. Вот потому и полезны фото строительства бытовок: можно рассмотреть как делали узлы и найти решение для себя. Это своеобразное пособие для тех, кто решил строить самостоятельно.

Строительство деревянной бытовки

Строилась бытовка из древесины на даче. Размеры 3*6 м, утепленная — для временного проживания на период постройки дома. Использовали следующие материалы:

Так как цены на материалы очень сильно зависят от региона, говорить о стоимости постройки нет смысла. Но по данному перечню вы сами можете с довольно большой точностью определить, во сколько выльется построенная своими руками бытовка.

Учтите, что в этом перечне нет кровельного материала (планировался ондулин) и нет стекла. Также не закуплена вагонка для внутренней отделки.

Перед началом строительства всю древесину, за исключением вагонки, обработали антибактериальной пропиткой «Сенеж Ультра». Покрывали в два слоя. Так что качество обработки должно быть нормальным.

Обработка древесины

Разметили площадку под строение. Решили поставить блоки на песчаную подсыпку. Выкопали ямки глубиной сантиметров 25-30, насыпали песка, утрамбовали. Выставили блоки. Выставили сначала два крайних, положили на них доску ровную, на нее — уровень. Так выставили крайние блоки. Потом под высоте доски подгоняли промежуточные. Так по всем сторонам.

Выставляем блоки

Далее укладывали обвязку. Брус 100*150, запилили в полдерева. Сложили, для надежности стянули шпильками.

Вот так режут в полдерева

А это как уложить средний брус

Проверив углы и диагонали сбили шпильками

Следующим этапом уложили лаги пола. Их ставили через 50 см, через одну будем ставить и стойки. Делали из доски 50*100 мм, поставленной на узкую часть.

Уложили лаги пола

Решили сразу на земле собирать стойки со стропилами, укреплять соединения уголками, а потом уже в готовом виде устанавливать. Собирали из той же доски 50*100 мм.

Сбиваем переднюю стойку — она длиннее, заднюю и стропила

Били гвоздями, а пластины прикручивали саморезами

Стойки закрепляли временными укосинами

Прибивали стойки длинными гвоздями. Потом для надежности все места крепления усилили уголками и пластинами. Их уже садили на саморезы.

По бокам от лаг прибили бруски 50*50 мм. Получились «гнезда» под укладку пенопласта. Его клали на монтажную пену: и герметично и надежно. Сверху прибили доску пола.

Прибили брусок с двух сторон от лаг

Уложили пенопласт

Сверху настелили пол

Далее начался этап обшивки. Сначала поставили дополнительные стойки по бокам, укрепили их укосинами.

Дополнительные стойки и укосины придают большую жесткость постройке

Теперь пошла непосредственно обшивка. На короткую сторону пошла вагонка из пачек по 3 метра, на длинные прибивали шестиметровые.

Начало обшивки

Сделав обшивку до половины, настелили обрешетку под кровельное покрытие. Прибивали доску 25*150 мм с шагом 30 см, по краям шаг 20 см (чтобы свес выдержал). Затем продолжили обшивку.

В местах, где будут стоять окна, поставили закладные — доска, которая лежит поперек стойки. На нее будет опираться рама окна. Крепили гвоздями, насквозь, но дополнительно соединения усилили уголками.

Установили закладные в местах, где предполагается крепление окон

Когда задняя и глухая боковая стены были зашиты почти до верха, на крышу раскатали рубероид. Он будет лежать пока не купим ондулин.

Обшивка продолжается

Наружная обшивка почти готова. Двери покупали без отделки — только рама, оббитая ДВП

Начало обшивки двери

Пока мы заканчивали прибивать вагонку снаружи, внутри также кипела работа — ставили пенопласт. Ширина листа 100 см, расстояние между стойками получилось 95 см. Приходится тонкие полоски отрезать.

Между стойками ставим пенопласт

Чтобы он не «валился», сверху прихватываем тонкими уголками, которые крепим, естественно, только к брусу стойки.

Так выглядит обшитая пенопластом комната изнутри

Видны уголки вверху, которые держат пенопласт

Начали обшивку внутри, но закончилась вагонка. Пока переключились на покраску снаружи. Получилось неплохо, кажется.

Так выглядит покрашенная бытовка снаружи

Докупили вагонку, закончили внутреннюю отделку.

Внутри тоже оббили вагонкой

Приступили к изготовлению перегородки. Ее собирали из тех же досок — 50*150 мм. Места стыков, традиционно, усилили уголками. Обшили — вагонкой.

Стоки под перегородку

Обшитая с одной стороны вагонкой

Начали утепление крыши. Использовали тот же пенопласт и ту же технологию — подпирали уголками.

Утепление потолка бытовки

Стыки с утеплением стен пропенивали монтажной пеной.

Стык с утеплением стен пропенили

После начали обшивку вагонкой.

Начало обшивки потолка вагонкой

Обшивка потолка закончена

Приступили к укладке кровельного покрытия. Закупили ондулин и уложили его с захлестом на одну волну. Крепили в каждую волну специальными метизами, купленными вместе с ондулином.

Крепление ондулина на крыше садовой бытовки

Потом приступили к доведению до ума внутренних помещений. Перегородку тоже утеплили пенопластом, обшали со второй стороны вагонкой.

Почти зашитая перегородка

Доделываем кусок над дверным проемом

Так простенок выглядит в окончательном варианте

Вагонка внутри покрыта лаком на водной основе. Он дает только легкую тонировку в чуть-чуть более темный цвет. Пленки на древесине вроде как и нет. Если смотреть прямо, то вообще кажется, что дерево ничем не покрыто. Только если смотреть сбоку под определенным углом, виден блеск.

Это уже после покраски

На полу лак уже с пленкой: чтобы древесина не истиралась. Покрыт в два слоя.

После приступили к отделке свесов. Их зашивали все той же вагонкой. Вообще, работа с вагонкой заняла больше всего времени.

Заделываем свесы крыши

Спереди почти закончены

А это — вид сбоку

Металлический каркас для бытовки

Металл был выбран в качестве основы как более надежный и долговечный. Сыграло свою роль и та мысль, что, возможно бытовку придется перетаскивать. Если каркас будет из металла, ей ничего не грозит.

Вот что-то типа такой бытовки собираемся строить

Размеры определялись исходя из длины хлыстов уголка: 11,7 м. Вырисовались следующие размеры: 2,8*5,8 м, высота — 2,5 м. Каркас сварен из уголка с полкой 75 мм, толщиной 6 мм.

Фундамент сделан на столбиках, отлитых самостоятельно: стройка началась в осень, и больше все равно ничего не успеть. Так что решено было залить армированные столбики: шесть штук. Сначала размечен участок, после чего определили места для столбиков фундамента.

Разметка участка и основа под столбики

Вырыты ямки 50*50 см, общая глубина около 30 см. На дно насыпан щебень слоем около 10-15 см и утрамбован плотно. Сверху столько же песка, тоже с трамбовкой. В результате подсыпка вышла в один уровень с грунтом.

На дно уложен рубероид, чтобы из бетона не уходила влага, и он нормально «вызрел», а не высох. Далее собрана опалубка и уложена в нее арматура.

Так выглядит опалубка под столбик и армирование

Участок сухой, вода уходит нормально, так что никаких проблем не должно быть. Сварку только осваивал, так что арматура, то ли сварена, то ли скручена — непонятно.

Перед заливкой бетоном

Залито все бетоном, укрыто пленкой: конец октября, и чтобы бетон был нормальной крепости, его нужно укутать.

Столбики укутаны

Варилась рама каркаса долго — всю зиму: морозы, загруженность на работе, не давали действовать с нужной периодичность. Варилась основа из уголка 75 мм, толщиной 6 мм, на усиление пустили 40*2 мм.

Начало каркаса бытовки из металлического уголка — нижняя обвязка

Боковые части варились целиком, потом при помощи 4 человек ставились в вертикальное положение и так фиксировались. НА стойки, к которым будут крепиться рамы окон и двери пошла профилированная труб 40*40*2 мм.

Рамы собираются лежа

Самый неудобный момент — измерять в одиночку диагонали. Контролировать их приходится постоянно, а делать одному неудобно. Но все выставить обязательно, иначе будет перекос.

Для придания большей жесткости приваривал в углах полосы металла. Их получил, распустив уголок (40 мм). Можно было докупить полосу, но использовал обрезки уголка.

Полосы для жесткости в углах рамы

Вид «изнутри угла»

Сложно приходилось, когда ставили рамы: на холоде только в перчатках толстых, а в них сложно жестко удержать. Потому подпирали досками, всем чем можно. Но угол выдерживали строго.

Выставлен первый контур

Чтобы к раме было жесткое крепление, приварены металлические пластины углом.

Выставив боковины каркаса, их жестко соединили при помощи металлического угла

Постепенно собран весь каркас.

Боковины подняты и заварены

Довариваем пластины по углам: вверху и внизу

Привариваем несколько балок вверху. Теперь каркас для бытовки стоит»железно»

Каркас из металлического уголка для бытовки готов

Теперь остается обшивка. Она может быть любой: хоть та же вагонка, блок-хаус, хоть эконом-вариант — фанера и ОСБ. Для крепления отбелки к уголку удобнее прикрутить брус, а к нему уже крепить обрешетку и все остальное. Та же ситуация и для стропильной системы: по периметру прикручивают на саморезы с предварительным засвериванием брусок, к нему крепят стропила.

Проект каркасной постройки

Проект каркасной бытовки представляет собой документ, в котором подробно описываются этапы строительства постройки, а также приводится перечень строительных материалов. Проектная спецификация содержит данные о размерах бруса или труб, перечисляет количество кровельных и стеновых панелей. Наличие спецификации позволяет чётко определить размер закупки, приобрести материалы без излишков и переплат.

Проект каркасной бытовки также содержит схемы, эскизы и чертежи. К примеру – разметку крепления кровельных листов и стеновых панелей, схему сборки каркасных и кровельных элементов – места их расположения, расстояния между ними. Эти схемы позволяют неопытному строителю или простому обывателю построить каркасную бытовку без особых проблем. Таким образом, проект даёт важные преимущества – оптимизирует траты на материалы и позволяет построить качественно.

Можно ли сделать чертеж каркасной бытовки своими руками? Вполне – при наличии инженерного образования или технического склада мышления. Или при наличии опыта строительства других построек.

Схема каркаса постройки.

Можно нарисовать эскиз будущего вагончика-дома – деление на комнаты, расположение окон и дверных проёмов. Дальше понадобится правильно составить чертеж каркасной бытовки – для этого понадобятся знания сопротивления материалов и расчеты нагрузок. Также придётся попотеть над составлением схемы расположение стеновых панелей.

И ещё одна особенность – необходимо найти и выбрать способы крепления различных деревянных балок в каркасе – в паз или встык, с выемкой материала или без неё, на гвозди, винты или металлические крепёжные углы. Необходимо познакомиться с большим количеством строительных норм и правил, сделать правильно расчёты.

Наиболее оптимальный вариант – выполнить самостоятельно начальную стадию проектирования – нарисовать схему каркасной бытовки, определить размеры. По готовой схеме – подобрать в интернете похожий проект каркасной бытовки 6х3 мм. После – доработать готовый проект, внести в него необходимые корректировки и поправки, «привязать» к местности.

В интернете проекты часто сопровождают фото каркасных бытовок, по которым можно делать предварительный выбор.

Проведение строительства металлической бытовки своими руками

Для проведения всех подготовительных и строительных работ вам понадобится немного времени, от нескольких дней до двух недель. Сроки обычно зависят от количества рабочих и их опыта в строительном деле. При полностью самостоятельном проведении всей работы нужно быть готовым к более длительному сроку. Поэтому стоит провести правильную планировку двухкомнатной бытовки всех этапов строительства, что поможет значительно сэкономить как время, так и финансы.

Если вы захотите возвести качественное строение из блоков, понадобится сделать некоторые финансовые вложения. Но стоит отметить, что такие затраты обычно за несколько месяцев полностью себя компенсируют.

Варианты планировки бытовки из металлического контейнера

Одним из самых качественных материалов для постройки такого строение считается строительный контейнер. Металлическая бытовка отличается высокими показателями прочности и долговечности конструкции, которую легко собрать своими руками.

Перед началом проведения работ стоит провести планировку, о которой упоминалось выше. Такой вид работы является необходимостью при строительстве металлической бытовки своими руками. Соблюдение этого условия поможет возвести не только такое помещение, как бытовка, но и пригодится при монтаже беседки или навеса для дома.

Установка металлической бытовки на столбчатом фундаменте

Кроме того, имея опыт планирования строительства, вы сможете с легкостью проводить ремонтные работы практически любых металлических конструкций, контейнеров и т. д. Поэтому перед монтажом постарайтесь все свои мысли, требования и предполагаемое назначение бытовки выложить на бумаге. Таким методом вы сможете точно рассчитать общую площадь металлической бытовки для дачи или строительной площадки, что позволит узнать точное количество материала. Такие расчеты помогут сэкономить при строительстве своими руками, особенно если сравнивать с покупкой металлической бытовки.

Выбор места строительства

Место расположения будущей постройки выбирается с учётом личных пожеланий и особенностей данного участка, а также с учётом размеров блочного помещения.

Каркасная бытовка под ключ часто делается стационарной. Для них выбор размера и места должен учитывать, что здесь дачный вагончик будет стоять всегда. Поэтому ставят строение на ровное место без грунтовых подтоплений.

Чертеж своими руками.

Маленькие бытовки используют, если в будущем планируется перемещать их на другое место. Или когда место расположения дачного строения ещё не выбрано, и в будущем планируется строительство большого дачного каркасного дома. В таком случае, к определению места расположения подходят менее ответственно, ставят бытовку там, где есть возможность.

На заметку

Каркасная бытовка 6х3 своими руками представляет собой достаточно большое помещение, поэтому её устанавливают сразу на подходящее с разных точек зрения место.

Также при установке жилой каркасной бытовки учитывают расположение природных водоёмов и сливных ям. Водоёмы должны быть удалены на 20 м от стен жилого дома, а ямы для слива нечистот – не менее чем на 5 м. Также важно учесть удалённость места от линий высоковольтных передач – они создают фоновое неблагоприятное излучение, поэтому строительство жилых домов под ними запрещено нормами санэпидстанции.

Фундамент для строения

Постройка каркасной бытовки может быть выполнена как с фундаментом, так и без него. Необходимость фундаментной основы определяется следующими факторами:

1. Мобильностью строения и его предназначение – временное это жильё или вагончик ставится здесь надолго.
2. Размерами бытовки и весом.
3. Особенностями грунта.

Стационарный вагончик стоит поставить на фундаментные опоры. Они защитят его от грунтовой влаги и отсыревания, а значит, продлят срок его службы. В качестве опор достаточно использовать сваи – вкрутить трубы в землю или залить в узкие глубокие ямы бетонный раствор. Свайный фундамент – оптимальный выбор для любых каркасных строений.

Столбчатый фундамент.

В переносном варианте каркасная бытовка для дачи может быть поставлена без опор, заглубленных в землю. При этом под днище домика под наружными углами обязательно укладываются временные подпорки – брёвна или кирпичи – для того чтобы оградить панели днища от луж и грунтовой воды.

Размеры вагончика определяют его вес, давление на землю и размеры фундаментных свай. Для более тяжёлых коробок и стен используют свайные опоры большего диаметра – от 150 мм. Или увеличивают количество опор с небольшим диаметром 90-100 мм. Данные по расположению фундаментных свай и их размерам лучше взять из готовых проектов.

Готовая постройка своими руками.

Также необходимо учитывать особенности грунта на вашем дачном участке. К примеру, для болотистых почв или для строительства на берегу водоёма – для установки каркасной бытовки необходим свайный фундамент. В таком случае сваи необходимо вгонять в грунт независимо от размеров домика и его предназначения. Также сваи обязательно необходимы при строительстве на берегах рек и озёр – так часто складывают простые каркасные бани своими руками.

Таким образом, совсем обойтись без фундамента не удастся. Можно выбрать минимальный вариант, небольшие подпорки – для временных небольших строений. Или сваи, заглублённые в грунт – для стационарных больших вагончиков.

Планировка и чертежи

Несмотря что постройка считается временной, часто-густо она потом превращается в баню или гостевой домик. Потому даже в бытовке есть такое понятие как планировка. Даже временное жилье должно быть относительно комфортным.

Бытовка-вагончик

Есть два основных типа бытовок: вагончик и распашонка. В постройке типа «вагончик» вход находится сбоку, внутри никакого разделения нет, в крайнем случае ставят перегородку — на 1,5-2 метра от входа. Это помещение используется как тамбур-раздевалка и склад для хранения инструмента. Это самый простой из возможных вариантов.

Чертеж бытовки-вагончика с размерами

На чертежах будут встречаться графические и цифровые обозначения, их расшифровка на фото ниже.

Обозначение на чертежах

Распашонка

Самая популярная планировка — распашонка. Это когда вход находится посередине. причем середина отгорожена и используется как тамбур, кладовка и т.п. Назначение двух других комнат может быть разным. Кто-то обе использует ак спальни, кто-то одну как кухню.

Два помещения и тамбур

С выгороженной небольшой кладовкой

Только тамбур без кладовки

Бытовка с туалетом и душем

Не все согласны даже на стройке или даче, даже временно, вести спартанский образ жизни. Требуются хотя бы элементарные удобства. Хотя, наверное, их лучше построить отдельно.

Как построить туалет на улице читайте тут, а о том как сделать летний душ — в этой статье.

Статья по теме: Как обшить балкон пластиковыми панелями своими руками: фото-примеры и инструкция пошагово

Сан-блок находится с краю — более мудрое решение, особенно, если сделать отдельный вход

С туалетом

Выбрав чертеж, не забудьте, при разработке каркаса под бытовку, что в месте примыкания стен обязательно ставят стойки. Если к стойкам крепятся двери, они должны быть усиленными — сдвоенными.

Поэтапное строительство

А теперь перечислим виды работ, последовательное выполнение которых позволит закончить строительство каркасной бытовки в кратчайший срок:

1. Продумывание, планирование, проектирование.
2. Выбор места расположения дачного вагончика.
3. При необходимости – монтаж свайных опор в грунт. Или сооружение небольших опор поверх грунта.
4. Сборку каркаса каркасной бытовки.
5. Монтаж кровельных листов – они должны перекрывать друг друга на 3-5 см.
6. Монтаж панелей наружных стен – ДСП, досок, металлопрофиля.
7. Установка окон и наружных дверей.
8. При необходимости утепление – пенопластом или минватой.
9. Монтаж внутренних стен – из фанеры, ДСП, досок.
10. Внутренняя отделка.

Строительное видео по каркасным бытовкам поможет вам разобраться в этом процессе.

Фундамент под бытовку

Так как строение временное и легкое, фундаментом обычно служат столбики или блоки. Чаще — блоки. Желательно — бетонные, стандартные. Нет — можно любые строительные, но высокой плотности и не пустотелые.

Пример столбика для фундамента под бытовку

Их ставят на подготовленное основание. Если грунты нормальные, можно просто снять дерн и выровнять площадки. Для большей надежности выкапывают небольшой котлован под каждый блок глубиной около 20-25 см. В него засыпают щебень средней фракции и хорошо трамбуют. На такую подложку выставляют блоки.

Обратите внимание! Верхняя кромка должна быть выставлена в уровень (быть в одной горизонтальной плоскости). Также необходимо проверить геометрию фундамента: углы строго под 90°, диагонали равны.

При ширине бытовки не более 2,5 м и использовании в для каркаса деревянного бруса, расставляют блоки в каждом углу, а также под теми местами, где отходят перегородки. Если постройка будет без перегородок, шаг расстановки — через каждые 1,5-2 м — зависит от сечения бруса и планируемой обшивки, а также веса кровельного материала. При ширине 3 м и более, требуется промежуточный брус, и основа под него. В этом случае получается три ряда блоков.

Пример фундамента под дачную бытовку трехметровой ширины

Чтобы в помещения не тянуло сырость, на блоки укладывают гидроизоляцию. Можно — два слоя рубероида, можно — другого гидроизоляционного материала, даже пленки. Еще вариант — промазать битумной мастикой. На этом можно считать фундамент готовым.

Стоимость каркаса постройки

Цена каркасной бытовки определяется следующими факторами:

• Размер помещения – длина стен и высота потолка.
• Используемые материалы – деревянные балки, доски, металлические опоры, кровельные профилированные листы, стеновые материалы.

Стоимость каркасной бытовки может отличаться в 2-4 раза. Дешёвое строительство использует для обшивки стен панели из ДСП, ДВП, ОСБ. Более долговечная и дорогая стройка – металл и натуральное дерево, красивый металлопрофиль и лакированные доски.

спальное место, санузел, фото интерьеров

Бытовки представляют собой универсальный инструмент, который используется для решения широкого спектра проблем. Особой популярностью они пользуются среди дачников. В бытовках удобно хранить разнообразный инвентарь и вещи, они незаменимы при возведении загородного дома.

В бытовках с хозблоками можно комфортно отдохнуть в перерыве от работы на участке. В них можно даже организовать ночлег в весенние и летние периоды. В холодное время года можно воспользоваться обогревателем. Благодаря небольшим и компактным размерам помещение быстро прогревается и не требует приборов высокого уровня мощности.

Виды материалов для отделки и их преимущества

Специалисты рекомендуют для возведения бытовки использовать деревянные материалы, прошедшие специальную обработку, а также металлические конструкции.

Преимущества древесных материалов:

1. Экологически чистый материал. Не содержит вредных для организма человека веществ.
2. Универсальный строительный материал. Можно использовать для создания стен, потолка и пола.
3. Практичность. Материал позволяет поддерживать оптимальный температурный режим в любое время года. Летом в деревянной бытовке прохладно, а зимой тепло при наличии системы отопления.

Преимущества металлических материалов:

1. Надёжность. Металлические конструкции рассчитаны на длительный срок службы. Устойчивы к износу и механическому воздействию.
2. Долговечность. Металлический материал, защищённый от коррозии способен длительное время не менять свой внешний вид. За ним легко и просто ухаживать.
3. Длительный срок службы. Можно перевозить и переставлять любое необходимое количество раз. Поддаются ремонту и восстановлению.

Разновидности бытовок для дачи

При выборе дачной бытовки следует руководствоваться назначением строения. Сегодня компании-производители предлагают богатый выбор бытовок для любых нужд.

Щитовые строения

Этот вид строительства временного жилья является самым простым и наиболее экономичным. Данное сооружение возводится без ребер жесткости, поэтому оно не является устойчивым к сильным порывам ветра. В качестве кровельного материала выступает металлический пласт.

Каркасная бытовка

Данный вид строения отличается прочностью, но нуждается в демонтаже с наступлением зимы. Имеет ребра жесткости. Сооружение легко справляется с капризами природы. Дачные утепленные бытовки этого вида могут использоваться в любое время года. Для сборки используется брус, металлические профили. Они утепляются минеральной ватой, также может использоваться специальная пленка в целях гидроизоляции.

Дачные бытовки из бруса

Они изготавливаются на основе использования массивных бревен. Такой деревянный объект является более капитальным. Подобные постройки выполняют большое количество функций. В них могут храниться разнообразные инструменты, можно обустроить погреб, гараж, временное жилье, баню и т.д. Также к такой бытовке можно пристроить веранду. Дачная бытовка с верандой прекрасно впишется в дизайн дачного участка.

Бытовка-контейнер

Так как стены такой бытовки представляют собой многослойные блоки, сборка подобных строений производится при помощи металлического швеллера. Бытовка является надежной и способна на протяжении длительного времени сохранять тепло. при необходимости возможен демонтаж строения, его можно перемещать с одного места на другое.

Планируя строительство деревянной бытовки, требуется взять на вооружение большое количество важных факторов:

• К строению должен быть организован удобный подъезд.
• Использовать качественный материал, тогда длительность службы постройки значительно увеличиться.
• Если бытовка выполнена из дерева, то следует не забывать проводить обработку антисептиком.

К выбору места расположения не предъявляются высокие требования. Главное, чтобы строение не загромождало проход и было удалено от дома в целях пожарной безопасности. Фундамент не является обязательным условием. Как правило, возвести постройку можно и без него.

В последнее время повышенным спросом пользуются бытовки дачные двухкомнатные с туалетом и душем. Такое строение при необходимости можно смело использовать как полноценное жилье.

Двухкомнатный комплекс представляют собой два отлично освещенных и оборудованных помещения. Обе комнаты можно использовать по своему усмотрению. К примеру, одна может быть жилой, а вторая применяться для хранения разнообразного инструментария. Бытовки с душем и туалетом являются очень удобными и практичными в использовании.

Нередко на дачных участках устанавливают бытовки с террасой. Обустройство их не вызывает сложностей. Такое строение выглядит привлекательно. На веранде можно с комфортом расположиться жарким летом и отдохнуть. Проект бытовки с верандой или террасой предполагает, что с небольшой площадки имеется четыре входа. Два входа сообщаются с комнатой, а остальные два — с хозблоком. Две комнаты между собой не имеют двери.

Варианты планировки

Предлагаем ознакомиться со стандартными вариантами планировки бытовки. Популярностью пользуются двухкомнатные вариант. Позволяют максимально эффективно использовать свободное пространство. Процесс строительства подобных бытовок не занимает много времени.

Не рекомендуется создавать в бытовках больше трёх помещений. Связано с ограниченной площадью конструкции. Стандартная ширина составляет 2,5 метра. Если она больше, то потребуется брать специальное платное разрешение на транспортировку.

Основные этапы строения бытовок

Перед началом возведения бытовки с душем и туалетом специалисты производят выравнивание площадки под строительство. Дерновая часть грунта снимается. Затем осуществляется подвод необходимой коммуникации.

По периметру строения делается яма с параметрами 50 сантиметров на 70 сантиметров. На дно ямы производится песочная подсыпка. Из досок делается опалубка, которая впоследствии заливается бетоном.

В центр углубления выкладывается арматура. Осуществляется гидроизоляция. Укладка брусьев производится по периметру. Затем идет укладка по центру. Потом стелятся лаги, устанавливаются угловые и промежуточные опорные стойки.

На деревянные стойки монтируются стропила, проводится обрешетка крыши. Кровельное покрытие фиксируется, осуществляется установка окон и дверей. Далее строение обшивается изнутри.

Что касается внутренней отделки, то она производится после того, как было выполнено утепление строения. Осуществляется гидроизоляция, проводится укладка минеральной ваты. Затем пол, стены и потолок подвергаются чистовой отделке. Дизайн подбирается с учетом индивидуальных предпочтений клиента. Грамотно построенная бытовка – это отличное подспорье в хозяйстве. В таком строении можно хранить большое количество вещей, освободив дачный дом.

Обустройство спального места

При обустройстве спального места особое внимание уделяют установке кровати. Обычно выбирают двухместные варианты. Важно рационально распорядиться свободным местом. Можно объединить спальню и рабочий кабинет в единое целое.

Обязательно устанавливаются небольшие ящики для хранения небольших предметов. Возможна установка компактного шкафа для размещения верхней и нижней одежды. Не рекомендуется устанавливать громоздкие предметы интерьеры занимающие много свободного места.

Как обустроить бытовку?

Обустраивать бытовку можно самыми разнообразными способами. Стены отделываются преимущественно с использованием таких популярных материалов как МДФ, пластик, блок-хаус.

Мебель для интерьера требуется подбирать с учетом размера пространства. Она не должна быть чрезмерно громоздкой. Шкаф для вещей должен быть вместительным, а кровать подобрана под рост проживающего в строении человека.

Для приготовления еды желательно предусмотреть компактную газовую и электрическую плиту. Также понадобится холодильник, стулья и стол. Для комфорта в помещении можно использовать обогреватель и кондиционер.

Если бытовка будет использоваться для длительного проживания, в том числе и в зимнее время, то необходимо позаботиться об утеплении. В теплый период используется стандартное утепление, имеющее толщину 50 мм. В зимнее время такая толщина недостаточна. В зимнее время утепление минеральной ватой должно составлять 100 мм.

Для того чтобы уменьшить потерю тепла можно позаботиться об установке металлопластиковых окон и дверей, имеющих утепление. Однако, бытовки, оснащенные верандой закрытого типа или тамбуром, являются более теплыми. При наличии надежного электрического снабжения зимой можно пользоваться обогревателями.

Настилаем пол

Теперь необходимо настлать пол, он будет двухслойным, поэтому нижний слой пола можно выстлать досками потоньше. На нижние доски пола укладывается слой минеральной ваты, которая должна будет обеспечивать надёжную теплозащиту жилища снизу.После этого настилается верхняя часть пола, для этой его части используются шпунтованные доски толщиной 40 или 50 мм.

Стены бытовки так же делаются из шпунтованных досок. Они прибиваются гвоздями или крепятся саморезами к вертикальным стойкам каркаса.

Дом из бытовок: опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад построили на своём участке дом из бытовок. И сегодня я хочу рассказать вам, в чём его преимущества, а в чём недостатки, чтобы вы понимали, насколько этот вариант вам подходит.

У моей тёщи дом построен на ленточном фундаменте, сам дом из пеноблоков. Так что была возможность сравнить оба варианта.

У дома из бытовок есть много преимуществ перед обычным домом, но и минусы тоже есть.

1. Итак, первое основное отличие в строительстве – это конечно, фундамент. Для обычного дома нужно обязательно строить фундамент. В лучшем случае, целиковые, в крайнем случае – ленточный, но всё же. Это дополнительное время и деньги. Если вы решились построить дом из бытовок, то фундаментом могут служить несколько бетонных камней, которые будут опорами.

Потом, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то не обязательно. Фактически, дому из бытовок фундамент не нужен. Ему нужны опоры. Это даёт массу преимуществ. Помимо экономии времени и денег, ещё это даёт возможность ставить его на сложный грунт или ландшафт, используя сваи, например.

2. Но есть и минус. Сложности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом только летом, этих сложностей не возникает. Но если вам нужно жить зимой, то, так как дом стоит не чётко на земле, а как бы над землёй, то шланг или труба, введённая в дом из колодца или скважины в месте, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на голой улице. И соответственно, нужно будет делать дополнительное утепление. И слив канализации также должен иметь дополнительное утепление. Это нужно заранее продумать, перед строительством.

3. Самый простой и идеальный вариант: это заказать бытовку с доставкой. Но не во все места это возможно. Нужны условия проезда. Так что если ваш участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблематично. Зато можно воспользоваться альтернативным способом – заказать строительство бытовочного дома на месте. В таком случае, к вам привезут все компоненты и будут строить дом на месте. Так получилось у нас.

4. Главное, что отличает бытовочный дом от обычного – это наличие металлического каркаса. У него есть опять же, и плюсы, и минусы. Основные плюсы каркаса в том, что в итоге вы получаете цельный дом. Его можно поднимать, приподнимать домкратом, чтобы подставить, например, дополнительные опоры, если они просели. Перевозить его в другое место, если возникла необходимость.

Он не «разъезжается» в стороны. Т.е. каркас даёт огромную дополнительную прочность и «собранность». Особенно это важно в местах возможной сейсмической активности. Но и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», так как почва движется, хоть и незаметно, и плюс, влияние смены времен года. После зимы расширяется почва, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже расширяется незаметно, но это его не разрушает.

5. Но у каркаса есть и минусы. Это то, что он металлический, как ни смешно это звучит. Создаёт электромагнитное поле, если рядом проходит высоковольтная электросеть. Многие люди считают, что это поле плохо влияет на здоровье. Я не заметил на себе никаких негативных влияний, но я заметил, что стрелка компаса показывает совсем нереальное положение сторон света, когда её кладёшь в места рядом с каркасом, а, именно, ближе к стенам.

И ещё один минус: это особенность металлических конструкций отражать низкие тона музыки. Поэтому в углах слышны звуки из дальних концов нашего СНТ. Но это можно решить дополнительной внутренней отделкой.

6. Стены. В обычном доме стены строят из кирпича, пеноблоков, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены сделаны из металлической или деревянной обрешётки, на которую снаружи крепится профлист. Мы строили на деревянной обрешётке. Это и дешевле, чем металлическая, и меньше магнитные поля. Самый главный плюс такой постройки в том, что профлист не трескается как бетон или кирпич от смены температур и времени года.

Ещё профлист всегда можно открутить и прикрутить другой, что сложно сделать с кирпичами или пеноблоками. Или вообще можно снять стену и сделать, например, дополнительную комнату, не разрушая весь дом, а только демонтируя одну стену. И это никак не отразится на прочности дома. Это преимущества и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые покупали сначала одну бытовку, а потом она разрасталась до размеров огромного дома. Также можно присоединить дополнительные бытовки даже уже после окончания строительства. Сам профлист имеет достаточно красивый вид, сейчас выпускают модели разных цветов, на любой вкус. Если же не нравится, можно обшить его сайдингом, и тогда снаружи вообще будет не понятно, что дом сделан из бытовок.

Времянка проекты

Бытовки хороши тем, что их можно компоновать под любые проекты. Ставить друг на друга или пристраивать рядом. Делать это можно постепенно, расширяя год за годом свою жилплощадь.

Двухэтажная бытовка для дачи

Вагончики с плоской крышей ставят друг на друга, получается двухэтажная конструкция. Вход на второй этаж оборудуют отдельный с улицы или изнутри.

На первом этаже размещают кладовую, санузел, кухню. Верхний этаж отводят полностью под жилое помещение, делают комнату для гостей или детскую.

Второй этаж расширяет функциональность бытовки. При одинаковой площади в плане, общая площадь удваивается. Если поставить несколько двухэтажных модулей рядом, получится большой двухэтажный дом.

Модули располагают точно друг над другом или в поперечном направлении. Под нависшую часть здания устраивают опоры. На втором этаже появляется открытая веранда или балкон.

Вагончик с террасой

Терраса пристраивается к жилому вагончику или входит в его состав. Площадь варьируется от 1 кв. м до 6-9 кв. м. Ее делают полностью открытой без навеса или закрытой, огражденной стеклом.

На террасе устраивают место для отдыха, летнюю кухню. Там же можно установить печь, газовую уличную плиту или гриль.

Красиво смотрится дом с террасой, украшенной цветами в подвесных кашпо или вазонах. Вьющиеся растения в летний жаркий день создают тень.

Дом из трех бытовок

Дом компонуется из трех отдельных конструкций.

• три модуля приставляются друг к другу;
• два модуля располагают друг над другом, третий приставляется рядом.

Дом из трех бытовок размером 6х3 м имеет площадь 54 кв. м. Это площадь трехкомнатной квартиры в панельном доме.

Постройку многоквартирного дома ждут годами. Такой домик привезут и соберут за два дня.

Почему это выгодно?

Дачные домики из бытовок могут создаваться как из нескольких элементов, так и из одного, но с наличием дополнительных пристроек. В пользу выбора такой технологии говорит:

• Низкая цена. Она часто оказывается ниже, чем у самых простых строений, возведенных по каркасной технологии.
• Отсутствие необходимости заливать дорогой монолитный фундамент. Можно обойтись столбчатым или винтовым.
• Высокая степень удобства. Внутри производится утепление, можно обеспечить домик электричеством и даже подвести водопровод.

Мы готовы создать на вашем участке домик из бытовок с нуля или создать пристройки к уже имеющемуся временному жилью. Позвоните нашим консультантам по телефону +7 (495) 255-06-09

и вы получите подробности разработки проекта и дальнейшей работы.

Поднимаемся! Подъем домов 101

Нет, мы не говорим о фильмах Диснея — дома можно поднять с помощью рабочей силы и современных технологий, а не воздушных шаров. На самом деле это довольно обычное дело для домовладельцев, которые хотят реконструировать. Типичные причины для подъема дома: ремонт фундамента, перепланировка подвала или защита от повреждений водой. На прошлой неделе мы поднялись — под руководством талантливых профессионалов в области тяжелой атлетики Д. Дэвис — дом в районе Баллард в Сиэтле, чтобы мы могли начать реконструкцию помещения в пригодный для жизни подвал.Наш трепет перед недавним лифтом побудил нас написать этот информационный пост о том, как работает лифт в доме. Фотографии предоставляют отличные точки зрения на процесс, а фотографии лифта и перестройки подвала этого дома теперь доступны в Интернете.

Причины снятия дома

Подъем дома — отличный способ добавить пространство и повысить ценность, не отнимая квадратные метры от вашего двора. Это также удивительно экономичный способ изменить жилое пространство, поскольку он позволяет избежать затрат на продажу и покупку нового дома (брокерские и юридические сборы, налоги, транспортные расходы и т. Д.).Типичные причины подъема дома:

• Строительство нового подвала
• Добавление головного помещения и повышение функциональности подвала
• Добавление еще одной истории в дом
• Ремонт старого или изношенного фундамента
• Защита от затопления или дооснащение от наводнения

Подъемники домов

Хотя подъем домов является обычным делом, это не значит, что это не тяжелый процесс, требующий значительных счетов.Поиск подходящей опытной компании по ремонту домов — ключ ко всему процессу. Нам повезло работать с Д. Структурное перемещение и подъем по Дэвису. Владелец, Делл — лифтер 5-го поколения — чрезвычайно доступный и эффективный парень. Было ясно, что с его выдающимся руководством квалифицированная команда довела весь процесс до уровня науки — как и положено любой хорошей подъемной компании. Кроме того, их многолетний опыт и очень успешные подъемники делают их наиболее подходящим выбором для работы. Они даже подняли реальный дом «Вверх», упомянутый ранее (см. Фото), и «могут перемещать все, что создано руками человека», включая мосты, лодки и тяжелые промышленные здания! Наряду с опытом квалифицированная грузоподъемная компания всегда должна иметь соответствующий полис страхования ответственности.

^{Два нижних изображения предоставлены Д. Дэвис}

Перед подъемником

Перед подъемом дома определяется, нужно ли заливать новый фундамент или дополнительный бетон. Также могут потребоваться некоторые земляные работы. По мере принятия этих соображений домовладельца попросят тщательно очистить свой подвал от личных вещей. Также будет проводиться внешняя уборка, так как внутренние дворики, террасы и ландшафтный дизайн часто придется в какой-то степени удалять или перемещать.Коммунальные сети (электричество, водопровод, телефон и т. Д.) Также должны быть отключены и отключены, а трубы, водопровод и воздуховоды, висящие под балками пола, будут удалены. Как подрядчик по проектированию и строительству, мы обычно являемся организаторами этой подготовки и оказываем поддержку нашим клиентам.

Процесс подъема дома

Поднимите, поддержите и снова поднимите. В двух словах, это подъем дома, но на самом деле все гораздо сложнее и точнее.Чем больше и тяжелее дом, тем сложнее будет процесс. Каждая стена, гвоздь и кирпич — это взаимосвязанный кусочек пазла дома. Удивительно, но независимо от размера большинство структурно прочных домов можно поднять за один день. Перед подъемом важно знать, что иногда будут возникать небольшие дефекты, которые необходимо отремонтировать в результате воздействия подъема. Небольшие трещины в штукатурке или сайдинге легко устранит генеральный подрядчик. Ветераны D.B. У Дэвиса отличный послужной список: 8 из 10 домов, которые они поднимают, не показывают никаких признаков того, что они построены.Хотя некоторые структурные недостатки возможны, вам не нужно беспокоиться о вещах внутри дома. Лифт является дополнительным и не должен перемещать мебель и вещи на сколько-нибудь заметную величину.

В зависимости от причины подъема бетонный фундамент (он же плита) также можно поднять или оставить на уровне земли. Чаще всего фундамент остается на месте, а стальные балки вставляются непосредственно под балками перекрытий для поддержки с учетом внутреннего плана этажа и самых тяжелых участков дома.Это создает устойчивую основу, к которой можно применять домкраты и опоры.

При подъеме дома работают два основных компонента: гидравлические домкраты используются для подъема дома, а опоры используются для опоры. Домкраты размещаются равномерно под домом и подключаются к унифицированной гидравлической домкратной машине, которая может поднять каждый домкрат на определенную величину одновременно. Обычно лифтеры для начала поднимают дом всего на несколько дюймов. В этот момент дом проверяется и проверяется, безопасно ли продолжать подъем.После подъема опоры складываются так, чтобы прочная система блокировки из древесины поддерживала дом. Крепление — это термин, используемый для описания деревянных балок, похожих на Lincoln-Log, которые сложены поперечно, чтобы сформировать поддерживающую основу для всего дома. Хорошая опора герметична, чтобы обеспечить ее стабильность и долговечность. Лифтер будет следить за тем, чтобы при каждом подъеме стеллажи для опор находились в пределах 1/8 дюйма друг от друга, чтобы дом был ровным и не сдвигался. Безопасность и стабильность имеют первостепенное значение.

После подъема дома

Как только дом будет поднят на заранее определенную сумму, подрядчик может немедленно приступить к работе. В случае с нашим лифтом Балларда, как только лифт закончился, мы уже под домом устанавливали временные стены. Позже на этой неделе мы работали над каркасом новых стен подвала и закладкой фундамента там, где это необходимо. Когда мы закончили этот этап реконструкции, Д. Дэвис вернется, чтобы поставить дом на место (в данный момент он примерно на фут выше его конечной высоты) и убрать заеды.Затем наша команда приступит к работе над внутренним строительством, сантехникой, вентиляцией, сантехникой и всем остальным.

Поскольку цены на жилье в районе метро Сиэтла продолжают расти, все больше домовладельцев предпочитают ремонтировать, а не переезжать. Стоимость отделки подвала часто считается хорошей инвестицией для тех, кто хочет жить в доме надолго. Поскольку функциональные подвалы не были обычным явлением несколько десятилетий назад, большинство подвалов середины 20-го века, особенно на Тихоокеанском северо-западе, были построены как хранилища для угля и печей или просто не строились вообще.Мы постоянно получаем запросы от людей, которые хотят превратить свое подвальное пространство во вторую гостиную или апартаменты. Многие люди даже решают построить дополнительные кухни и ванные комнаты, давая домовладельцам возможность арендовать площадь ниже их собственного. Наши клиенты Ballard стремились создать жилое пространство для личного удовольствия, и реконструкция лифта и подвала действительно преобразила дом.

Большое спасибо Д. Дэвису за их профессионализм и готовность помочь нам в написании этого поста!

Почему не стоит поднимать дом в одиночку

Непрофессионалу сложно, а то и невозможно поднять дом.Для большинства ремонтников дома это похоже на проповедь хору: у них нет желания поднимать дом. Кому-то проект кажется очень простым — это простой способ сэкономить тысячи долларов. Но есть некоторые реалии, связанные со взломом домов, которые делают его сложнее и сложнее, чем может показаться, и, скорее всего, это займет больше времени, чем вы ожидаете.

Домкрат может означать разные вещи

В то время как немногие из нас заинтересованы в том, чтобы поднять дом целиком, включая кроватки, балки, бревна и все остальное, что вам нужно, чтобы поднять дом с земли, среди нас есть несколько безрассудных душ, которые чувствуют необходимость Поднимите часть дома, чтобы вставить дополнительный ярус или балку для ремонта или выровнять старый наклонный пол.

Прежде всего, для любителя поднять в воздух целый дом совершенно не может быть и речи. Слишком много всего может пойти не так, как в очень много ошибок. Если вы не знаете, что делаете, это очень рискованно для вашего дома и очень опасно для всех участников.

Взломать угол дома — это совсем другая история, но у вас все еще есть возможность нанести значительный ущерб, не говоря уже о потенциальной опасности. Вы могли бы взбудоражить свой дом и в конечном итоге именно это и сделали — взломали дом.

Использование винтовых домкратов

Неудивительно, что обычный гидравлический домкрат не годится для дома. Возьмите из гаража свой самый прочный автомобильный домкрат, и этот домкрат развалится под тяжестью дома. Точнее, никогда даже не начнёт подниматься. Домкрат обычно выполняется с помощью винтовых домкратов и многих из них. Также используются гидравлические домкраты. В любом случае домкраты не меньше 20 тонн, а лучше 40 тонн. Вы можете арендовать сверхмощные домкраты, но арендованный гидравлический домкрат будет находиться под домом очень долго, увеличивая расходы, поэтому вам лучше владеть им.

Части дома, которые нужно поднять

Дом построен из тысяч деревянных бревен, гвоздей, шурупов, проволоки, металла, кирпичной кладки и бесчисленного множества других видов строительных материалов. Все эти материалы взаимосвязаны, как головоломка. Вопреки тому, что вы могли ожидать, дом не поднимается и не опускается, как гигантский ящик. Вместо этого дом поднимается или опускается больше, как гигантский матрас королевского размера.

Представьте, что вы ложитесь под матрас и пытаетесь приподнять любую его часть кулаком.Большая часть матраса остается неподвижной, и ваши усилия не могут ее сдвинуть. Даже участки матраса в непосредственной близости от руки практически не двигаются. Поднимается только часть матраса прямо над вашими руками. Так и с домом.

Поместите один, два или даже пять гидравлических или винтовых домкратов на близком расстоянии под домом, поднимайте медленно, и результаты неутешительны. Сначала вы слышите протест корпуса с громкими, как выстрелы, тресками. Джоистс стонет. Наверху штукатурка и гипсокартон трескаются, рассыпаются и падают.Однако внизу нет никаких признаков возвышения.

Мораль истории: если вы планируете поднимать и укреплять какую-либо часть вашего дома снизу в подвале или в подвале, просто имейте в виду, что вы не сможете повлиять больше, чем на небольшую часть. Даже в этом случае вы, вероятно, не добьетесь ничего, кроме замены гнилой древесины на новую древесину или балки и сохранения того же наклона, что и вышеупомянутые перекрытия.

Количество поднятых домов

Как правило, дом — включая любую его часть — следует поднимать не более чем на 1/8 дюйма в день.Если вам нужно поднять дом на 1 дюйм, это займет не менее восьми дней. Этот медленный темп дает всем взаимосвязанным материалам возможность занять новое положение, не разваливаясь на части. Предположительно, вначале дом был квадратным, ровным и ровным, а со временем он постепенно оседал, так что он привык к новому положению, каким бы самоуверенным оно ни было. Если вы прыгнете под пол и начнете поднимать его на исходную высоту, не давая материалам времени адаптироваться, вы нанесете большой урон.

Как сохранить дом

Поднимать дома следует с использованием тех же опор, которые поддерживают дом, таких как несущие балки и несущие стены. Знание того, где разместить домкраты, сколько их использовать и как распределить давление каждого домкрата, имеет решающее значение для безопасного и успешного строительства дома. Даже если вы разбираетесь в конструкции дома и понимаете, какие части несут нагрузки, домкрат в некотором смысле противоположен этим силам, поэтому общепринятые конструктивные правила не всегда применимы.Чтобы знать, чего ожидать, нужен опыт. Вы действительно хотите стричь зубы в собственном доме?

Ремонт фундамента — Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным повреждениям конструкции в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.

Два основных вопроса:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его и не начиная с нуля.

Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:

1. Самостоятельно исследуйте фундамент на предмет очевидных проблем
2. Попросите специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
3. При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите ближайшего ко мне специалиста по ремонту фундамента.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

• Поворот стенки
• Разделение ворот, окон и / или стен гаража
• Кирпич с трещинами
• Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
• Молдинги смещенные

Внутренние предупреждающие знаки

• Несоосные двери и окна
• Гипсокартон с трещинами
• Трещины в полу
• Неровные полы

Посмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы вы точно знали, что искать в вашем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются, — все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано разницей во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.

Если каркас дома не начнет деформироваться до истечения трех и более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана осадкой фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.

Трещины от оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления грунта.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ВОПРОСЫ ФОНДА?

Основная причина подавляющего большинства повреждений — вода. Колебания влажности вызывают разбухание или усыхание компонентов почвы, что приводит к смещению под фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

• Построен на экспансивной глине
• Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
• Плохая дренажная зона вокруг фундамента
• Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
• Вы испытали протечку водопровода под вашим домом
• Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
• Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию

Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины страдают меньше всего.В некоторых областях движение незначительное; в других это довольно выражено.

При использовании в качестве основания неустойчивых грунтов движение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается перепаду или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в фундаментах типа опор и балок.

Если вся почва под фундаментом вздувается равномерно, проблем обычно не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.

Проблемы, возникшие в результате осадки фонда:

• Повреждение конструкции
• Потеря стоимости недвижимости
• Опасность споткнуться
• Некрасивые трещины
• Неисправности оборудования

Какой бы ни была причина, поселение может разрушить ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки сбоя, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше утонет ваш фундамент, что приведет к дополнительным дорогостоящим повреждениям.

ТРЕЩИНЫ ФУНДАМЕНТА

Волосные трещины — частый результат нормальной осадки фундамента. Однако следует побеспокоиться, если внезапно появятся большие трещины. Если трещина шире, чем одна восьмая дюйма, у вас может быть проблема с фундаментом.

Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:

«Горизонтальные или зубчатые трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».

Если вы не уверены, проследите за трещинами в фундаменте, если они продолжают расширяться, позвоните в фондовый фонд для проверки трещин.

Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как надежно отремонтировать ваш фундамент с помощью надежных методов Ram Jack.

СПОСОБ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Прошлые методы ремонта затонувшего бетона варьировались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом насыпали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе любой и каждый, обученный или нетренированный, стал «экспертом» в этом виде ремонта.Часто ремонт оказывался безрезультатным.

Другие, более успешные методы восстановления включают серьезное нарушение семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно исправлять осадки строительных плит и монолитных фундаментов в жилых районах без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всю семью, или в коммерческих районах, не нарушая бизнес.

Тем не менее, с помощью современных технологий и обученных экспертов существует ряд очень успешных решений проблемы затонувшего бетона, которые практически не нарушают нормальную жизнь или бизнес.

Двумя наиболее распространенными методами ремонта этого типа являются установка перекрытия и гидравлический домкрат (также известный как прокалывание).

При укладке плиты цементный раствор закачивается под плиту или балку для создания подъемной силы, которая возвращает элемент к его первоначальной высоте.

При проходке стальные стойки проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, подверженных изменениям в нижележащем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа лечения.

Выбор правильного метода ремонта

Прежде чем выбрать метод ремонта, вы должны определить причину неисправности. Исследуйте молдинги и отделочные доски, швы в облицовке кирпичом и окна в низких местах на предмет подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.

Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из затонувшего бетона, таких как плиты жилых домов, проезды, тротуары, настилы бассейнов и т. Д.это блэбджек.

Укладка перекрытия выполняется путем закачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. После этого раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.

Если используется цементно-известковый раствор для грунта, содержание извести в растворе придаст преимущества стабилизации извести основанию или основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего уровня, но также стабилизирует подпочву, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы.

Для более серьезных проблем , особенно тех, которые возникают при перемещении фундамента жилых домов и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.

Проходка включает использование специально расположенных механических домкратов для подъема установленной балки на горизонт. Балку необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. После поднятия балка удерживается на высоте с помощью специально разработанной опоры и опоры.

Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы.Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки, не создавая ненужной пухлости или массы. Стойка привязывается к основанию с помощью стали и поддерживает фундаментную балку.

КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ УСТРАИВАЮТСЯ ОТ ОТКАЗА ФОНДА?

Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвержены наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.

Foundation Issues в Техасе

Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать движение фундамента:

• Даллас
• Форт-Уэрт
• Хьюстон
• Corpus Christi
• Остин
• Сан-Антонио

Почвенные условия Техаса как губка реагируют на дождь и засуху. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на ваш фундамент.

Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было в случае урагана Харви в 2017 году.Если вы живете в Хьюстоне, вы можете поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.

Дополнительные факторы, которые способствуют разрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунных водопроводов или отказ кедровых опор под старыми домами.

Для получения дополнительной информации:
Руководство эксперта по выявлению проблем с домашним хозяйством в Техасе
Houston Foundation Issues
Dallas Foundation Issues

Проблемы Фонда в Оклахоме

Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почвы с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там очень много глины.

Что еще больше усугубляет проблему, Оклахома часто испытывает сильную засуху (помните, что узнал о пылеуловителе?), Которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.

В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать ваш дом.

Эксперты фонда

в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и направлять дождь подальше от вашего дома с водосточными желобами и правильным уклоном во время дождя.

выпусков фонда в штате Миссури

Миссури — еще один штат с большим количеством проблем с фондами, чем в среднем. В Канзас-Сити и Сент-Луисе обширные глинистые почвы и переменная погода, которые способствуют возникновению проблем.

Если ваш подвал протекает или сыро, вам может потребоваться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть погнутые стены подвала, которые нужно починить.

Проблемы Фонда в Миссисипи

Миссисипи и, в частности, Джексон также часто сталкиваются с проблемами фонда.Почва в этом районе, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.

Объем этой почвы увеличивается при намокании и сужается при высыхании, иногда на 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, разрыву подземных водопроводов и другим повреждениям.

Если у вас есть глина Yazoo под вашим домом, главное — поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды от вашего дома, в других случаях это может означать использование водоема, чтобы предотвратить высыхание земли.

ЯВЛЯЕТСЯ ГЛИНА ЕДИНСТВЕННЫМ ВИДОМ ПОЧВЫ, ВЫЗЫВАЮЩИМ ПОВРЕЖДЕНИЯ ФУНДАМЕНТА?

Глина — не единственный тип грунта, который негативно влияет на фундамент. Второй по величине враг бетонных оснований домов — песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая зазоры под фундаментом. Торф — это еще один тип почвы, которая сжимается и расширяется, как глина.

Узнайте больше о обширных почвах.

Суглинки и камни — лучшие почвы для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не смещаются и не разбухают при изменении влажности.

СЛЕДУЕТ КУПИТЬ ДОМ С ФОНДАМИ?

Многие покупатели жилья бегут в горы, когда видят дом с проблемами с фундаментом. Есть опасения, что ремонт дома за счет поднятия и достаточной поддержки фундамента будет стоить тысячи долларов.

Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Кроме того, обязательно проведите осмотр дома. Однако иногда на этом этапе упускается из виду проблема с фундаментом.

Чтобы быть уверенным, что дом, который вы хотите купить, имеет прочную конструкцию, попросите подрядчика по строительству фундамента или инженера оценить его. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.

В некоторых случаях вы можете получить выгодную сделку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и недорого, в то время как для других может потребоваться совершенно новый фундамент и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ИСПРАВИТЬ СВОЙ ФОНД ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?

Если вы хотите получить много денег за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. Среднюю стоимость ремонта фундамента.

Большинство фондовых компаний предлагают пожизненную гарантию на свой ремонт, которую можно передать новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.

В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Дома с проблемным фундаментом нередко покупаются инвесторами. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы взять на себя ремонт.

Подробнее об этом читайте в разделе «Как продать дом с проблемами фонда».

Связано: Бетонные работы перед продажей дома

КАК НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ

Работа с фундаментом

определенно не является самостоятельным проектом, поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем.В среднем осмотр занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:

• Узнайте о методах ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и низких цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.

• Не ведите дела с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (International Code Council Evaluation Services).Эта некоммерческая организация гарантирует, что строительные продукты соответствуют нормам.

• В большинстве районов страны у надежного подрядчика будет оговорка о глубине гидравлической укладки (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет оговорки о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик продолжит работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, которая гарантировала бы прибыль.

• Некоторые ремонтные проекты требуют удаления озеленения на участках работ, и подрядчик обычно не гарантирует, что куст или кустарник выживут после удаления и замены.

• Гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить доверительную гарантию . Это означает, что в случае прекращения деятельности компании существует план предоставления последующих услуг, если это необходимо.

Найти ближайшую компанию по ремонту фундаментов

Как исправить провисание полов

Одна из самых частых жалоб владельцев старых домов — провисшие полы. В моем собственном доме, например, все этажи выходят на центральную лестничную клетку. Провисшие полы, как правило, только раздражают, но они могут указывать на ухудшение ситуации. Вот краткий обзор наиболее распространенных проблем и несколько типичных средств их устранения.

В зависимости от условий можно усилить или отремонтировать существующие элементы каркаса, такие как балки перекрытия или стропила крыши, путем добавления армирующего материала.

Роб Лианна

Причины провисания полов в старых домах

Обычно полы располагаются ближе к центру дома, потому что стены по периметру построены на прочном, глубоком фундаменте и очень мало оседают. Однако основные опорные балки в пределах этого периметра часто поддерживаются импровизированными столбами.

Как осмотреть дом, когда пол у вас наклонный

1. Осмотр опорных балок: Если ваш дом построен над подвалом, сначала осмотрите все опорные балки и стойки подвала в местах их соприкосновения с полом.С подозрением относитесь к деревянным столбам, установленным на земляном полу, или деревянным столбам, залитым бетоном вокруг оснований столбов. Поскольку столбы медленно гниют и тают в полу, дом оседает снизу вверх. В качестве теста вставьте металлический зонд или отвертку в стойку на уровне пола. Если эта область мягкая, тупая или гнилая, возможно, вы нашли свою проблему.
2. Осмотрите балки пола: Также обратите внимание на балки пола, которые были неправильно обрезаны для установки труб, проводки или воздуховодов HVAC.
3. Ищите повреждения насекомыми и влажность : Если у вас был хронически влажный подвал или подполье, поищите признаки повреждения насекомыми элементов конструкции. Жуки с пороховыми столбами оставляют балки и балки с небольшими отверстиями, муравьи-плотники обычно видны при первых признаках теплой погоды весной, а термиты обычно оставляют характерные грязевые туннели на фундаментах и ​​столбах. Затем решите проблемы с влажностью вокруг и под домом и отремонтируйте изношенные или поврежденные элементы конструкции.

Опорные стойки не должны стоять на грунтовом полу, а вместо этого должны быть заменены на бетонные опоры с опорами, которые распределяют нагрузку.

Rob Leanna

Неправильные отверстия и зазубрины от переделок и текущих коммуникаций являются основным источником ослабления балок. Как правило, в средней трети балки или где-либо в нижней части балки никогда не должно быть разрезов или прорезей. Пазы на конце балки не должны превышать 1/4 глубины балки. Центральные выемки (B) не должны превышать 1/6 глубины балки.Отверстия должны быть на расстоянии минимум 2 дюйма от верха или низа балки и не более 1/3 глубины балки.

Три способа исправить провисающий или наклонный пол

1. Добавить армирующий металл: В зависимости от условий можно усилить или отремонтировать существующие элементы каркаса, такие как балки перекрытия или стропила крыши, путем добавления армирующего материала. Иногда целесообразно укладывать элемент с обеих сторон фанерой, но для обеспечения максимальной прочности фанера должна быть установлена ​​правильно.
2. Сестринство: Лучшим вариантом является слияние, когда идентичная древесина прикрепляется к элементу болтами.
3. Сестринговая пластина: Еще лучше подобрать сестринскую пластину, кусок стали или фанеры от 1/4 ″ до 1/2 ″. Для устранения локализованных повреждений также можно использовать две откидные пластины.

Там, где этого ремонта недостаточно, также рассмотрите возможность укрепления балок или балок, которые были вырезаны, просверлены или надрезаны для труб, проводов или воздуховодов.

Протяните веревку по полу, чтобы оценить величину прогиба, а затем используйте ее в качестве ориентира для улучшения при поддомкрачивании.

Роб Леанна

Одна из хороших черт прогиба пола заключается в том, что его можно отремонтировать. Плохая новость в том, что это часто занимает много времени. Решение проблемы провисания полов или поврежденных подоконников и концов балок, которые способствуют этому, часто включает в себя домкрат. Обычный сценарий — установка временных домкратов и опорных балок, а затем постоянных столбов и балок поверх новых опор. Натянутая по полу натянутая струна покажет степень отклонения и улучшения. Стойки, установленные на грунтовых полах, следует заменить на бетонные опоры с опорами.Поместите деревянные стойки на металлические опоры для столбов, чтобы создать водонепроницаемую преграду между стойкой и основанием.

Домкрат должен происходить медленно; Ваш пол долго просыпался, поэтому вы не можете быстро подтолкнуть его, не вызвав трещин и напряжения в здании. Как и в случае с другим ремонтом конструкции, домкрат также должен выполняться надлежащим образом. Вы не можете просто поставить винтовой домкрат под самое нижнее место и начать вращение. В идеале кто-то с опытом оценит проблему и установит столбы и все необходимые балки.Затем вы можете завинчивать домкраты на пару оборотов в месяц. Ожидайте потрескавшейся штукатурки по пути и стремитесь не к совершенству, а просто к стабильности и совершенствованию. В конце концов, если бы для нас были важны идеально ровные полы и чистые стены, мы бы не жили в старых домах, не так ли?

В качестве меры предосторожности вы можете связаться с инженером-строителем, прежде чем выполнять какие-либо работы.

Нужно исправить провисающий потолок? Глянь сюда.

Прокачка дома: краткое руководство, которое дает ответы на все вопросы

Когда домовладельцы слышат такие слова, как «выравнивание дома» и «ремонт фундамента», они, вероятно, предполагают, что скоро у них останется много денег.К счастью, стоимость часто бывает меньше, чем думают люди.
Так же, как ремонт протекающей крыши, ремонт фундамента необходим, чтобы сохранить и сохранить ценность вашего дома. Выравнивать дом — это не то, что вам следует делать самостоятельно. Планировка дома ни в коем случае не похожа на типовой проект DIY. При этом, конечно, не помешает понять основы того, как и почему следует выравнивать дом.

Что такое планировка дома?

Выравнивание дома — это процесс подъема дома в то положение, в котором он находился, когда был новым.В новых домах плиты должны быть не более чем на 1,5 дюйма от уровня. Этот стандарт разработан Американским институтом бетона. После того, как дом переместился, цель выравнивания — вернуть дом на то место, где он был до того, как он начал двигаться. Подавляющее большинство владельцев недвижимости редко замечают небольшие отклонения в высоте фундамента. Профессионалы ремонтируют фундамент с точностью до разумных пределов.

Все дома построены на фундаменте. Со временем этот фундамент может просесть, осесть, потрескаться или вздыбиться.Это может произойти по множеству причин. Некоторые частые причины — проблемы с почвой, слишком много влаги или фундамент, который не был заложен должным образом с самого начала.

Выравнивание дома или ремонт фундамента, возможно, один из самых важных ремонтов, которые когда-либо понадобятся дому. Каждый фунт веса вашего дома приходится на фундамент. Само собой разумеется, что дома довольно тяжелые. Фундамент необходимо правильно спроектировать и установить. Любые проблемы, даже самые незначительные, могут нанести ущерб и обесценить ваш дом.

Требуется ли мойка дома в выравнивании или ремонте фундамента?

Лучше всего запросить расценки у профессионалов, однако есть признаки, которые вы можете найти. Ниже приведены несколько ключевых моментов, на которые следует обратить внимание:

• Трещины в стенах или потолке
• Трещины снаружи вашего дома, особенно заметные на кирпичной или каменной кладке, которые составляют внешние стены большинства домов
• Двери заедают, не закрываются или не открываются должным образом
• Кажется, ваш пол провисает или проседает.Они могут даже казаться мягче, чем обычно.
• Если смотреть на дом снаружи, то заметно, что он неровный

Типы фундаментов

Существует три основных типа фундамента для дома. Двумя основными типами являются фундаменты из опор, балок и плит (или бетонных плит). Для ремонта фундамента в Далласе и во всем Техасе третий тип фундамента не является распространенным, и это фундамент подвала.

Плитный фундамент

Плитный фундамент в основном бетонный.Это большой лист бетона, который заливается прямо на землю. Стандартные плиты имеют толщину около 4-6 дюймов. Чтобы компенсировать вес по периметру дома, внешние части плиты обычно имеют глубину от 24 до 36 дюймов. Глубокая часть плиты называется балкой. Чтобы придать жесткости центру плиты, балки пересекают середину в виде вафли. Внутренние балки часто находятся на расстоянии от 10 до 14 футов друг от друга. Фундаменты обычно укрепляются тросами после натяжения или стальными стержнями, называемыми арматурой.

Пирс и балка

Фундамент Pier & Beam состоит из трех основных компонентов.Сначала по всему периметру дома возводится бетонная фундаментная балка. Во-вторых, внутри периметральной балки устанавливаются бетонные подушки или колонны. Колонны или подушки размещаются на расстоянии от 8 до 10 футов по центру. В-третьих, деревянные балки кладут на внутренние колонны или опоры и по периметру балки.
Поскольку строительство опор и балок обходится дороже, чем перекрытие, опоры и балки обычно используются для нестандартных домов или в ситуациях, когда дом должен находиться высоко над землей (например, в пойме).

Блок и основание Альтернатива: Существует альтернативный стиль пирса и балки, который также известен как блок и основание. Этот фундамент такой же, как и выше, за исключением того, что по периметру нет бетонной фундаментной балки. Это лучше всего подходит для более легких домов без кирпичных, каменных или лепных стен.

Как выравнивают дома?

Процесс выравнивания дома зависит от типа фундамента. Каждый тип фундамента имеет множество методов ремонта и доведения фундамента до допустимого уровня по уровню.В зависимости от того, почему требуется ремонт фундамента, используются разные методы. Независимо от используемого метода достигается одна и та же конечная цель: ровный фундамент; точнее отремонтированный фундамент.

Нивелирование опор и балок: В разных ситуациях требуются разные инструменты. Фундамент пирса и балки можно отремонтировать и выровнять, установив стальные или бетонные сваи под ключевыми точками под бетонной балкой по периметру. Внутренняя часть регулируется путем добавления или удаления прокладок, размещенных поверх внутренних подушек или колонн.Иногда движение вызывается поврежденной или неправильно установленной древесиной. Advanced Foundation Repair учитывает этот тип повреждений в нашем ремонте.

Выравнивание фундамента из бетонных плит: У нас снова есть разные инструменты для решения разных задач. Вокруг дома можно вырыть землю, чтобы можно было установить бетонные опоры, бетонные сваи или стальные сваи. Старые методы под названием Mudjacking или Slabjacking иногда путают с этим ремонтом. Чтобы предотвратить или уменьшить вероятность набухания почвы, можно использовать инъекции почвы.Система
Pro-Lift: Advanced Foundation Repair впервые применила систему Pro-Lift. Спустя почти 25 лет Pro-lift продолжает оставаться самой надежной системой ремонта фундаментов в Техасе с наименьшим количеством требуемых гарантийных ремонтов.

Advanced Foundation Repair обслуживает Даллас / Форт. Стоит область и другие места по всему Техасу. Запросите БЕСПЛАТНОЕ предложение от экспертов, знакомых с почвой Техаса!

Как поднять дом для замены балки обода

С течением времени подоконник и балка обода могут серьезно повредиться.Проблема довольно серьезна, когда подрядчик никогда не удосужился обеспечить гидроизоляцию дома перед тем, как прикрепить настил к дому.

Хотя эта проблема может возникнуть в новых домах, большинство домовладельцев через несколько лет обнаруживают необходимость в замене гнилых подоконников и балок. Когда наступит это время, не стоит торопиться, а принимать взвешенные решения. Это особенно актуально, когда речь идет о подъеме дома. Если вы хотите узнать, как возвести стену дома, этот пост для вас.

Шаг №1: Проконсультируйтесь с квалифицированным инженером-строителем

Очевидно, что первым делом нужно обратиться к инженеру-строителю. Инженер оценит ваш дом и сообщит вам, стоит ли поднять дом с баллонным каркасом.

Проверьте и это: Как вынуть тараканов из холодильника

Кроме того, если такие термины, как непрерывный путь нагружения, заголовок и точечная нагрузка, для вас новы, вам не следует пытаться самостоятельно заменить прогнившую нижнюю пластину.Чтобы сделать это правильно, вам нужна помощь специалиста, иначе вы создадите больше проблем в процессе.

Шаг № 2: Определите, на сколько нужно поднять дом

Чтобы правильно рассчитать стоимость замены подоконника, необходимо определить, на сколько нужно поднять дом и нужно ли поднять одну сторону или всю конструкцию. Определить, на какую высоту нужно поднять дом, можно с помощью натянутой веревки, лазера или уровня воды.

Проведите прямую линию от одного конца фундамента до другого.Лучше всего удерживать шнур на том участке, на котором вы хотите заменить подоконник или балку обода.

Шаг № 3: Постройте каркасную стену

Перед тем, как начать домкрат, вам необходимо построить в подвале каркасную стену, чтобы поддержать балки пола в этой области. Возможно, для этого вам придется снять гипсокартон или подвесной потолок.

Вам также необходимо добавить опорные стены из каркаса вокруг участка с поврежденными порогами или балками обода. Убедитесь, что каркасная стена плотно прилегает. Это означает, что вам придется забивать верхнюю доску.Сжатие возьмет на себя нагрузку, как только вы удалите поврежденные балки. Излишне говорить, что для того, чтобы узнать, как заменить подоконник в подвесном пространстве, предполагается, что вы знаете, как построить каркасную стену.

Шаг №4: Приобретите гидравлический домкрат

Гидравлический домкрат для подъема дома можно купить или арендовать. По мере того, как дом поднимается вверх, добавляйте в пространство более мелкие блоки, чтобы поддерживать центр вашей конструкции на новом уровне.

Снимите гидравлический домкрат, когда достигнете высоты, на которой будет достаточно места для замены гнилого подоконника под гаражом.

Шаг № 5: Удаление поврежденных балок

Вы можете удалить сгнившую древесину и вырезать новые секции, чтобы заменить старую. Подоконник, который вы используете для замены старого, должен быть изготовлен из обработанной под давлением древесины. Закрепите новую балку обода гвоздями 16p. Здесь не нужно использовать оцинкованные гвозди.

Проверьте и это: Как открыть ворота гаража со сломанной пружиной

Это шаги, которые необходимо предпринять, если вы хотите научиться возводить стену дома.Убедитесь, что вы осмотрели дом на предмет повреждений, которые могли быть вызваны поднятым домкратом, прежде чем приступить к работе.

Как и зачем это сделано

Есть много причин проблем с фундаментом. Иногда сооружение может быть построено в сейсмоопасных регионах. В остальных случаях неисправен сам фундамент. Это означает, что он может быть порожден плохими стратегиями проектирования конструкций.

Сдвиг или перемещение грунта — одна из наиболее частых причин разрушения фундамента.Обычно это происходит, когда конструкция строится на неустойчивом грунте. Хороший тому пример — глинистая почва.

Повреждение фундамента в результате сдвига почвы особенно распространено в Техасе. Большая часть Техаса имеет глинистую почву.

В засушливый сезон обширная глинистая почва теряет воду и усыхает, что приводит к просадке фундамента наверху. Обычно опускание бывает неравномерным. Эта неравномерность опускания является причиной разрушения фундамента, поскольку одна часть опускается быстрее, чем остальные.

В сезон дождей обширная глинистая почва набухает, впитывая воду.Это приводит к тому, что обычно называют «пучением почвы». Почва под фундаментом поднимается, и чрезмерное пучение почвы вызывает повреждение фундамента.

Помимо обширной глинистой почвы, дифференциальное движение почвы может быть вызвано и другими факторами. К таким факторам относятся протечки водопровода и чрезмерное кондиционирование воздуха или засорение желобов. Чрезмерный конденсат кондиционера или засорение желобов могут привести к скоплению воды вокруг фундамента вашего дома.

Утечки в сантехнике также являются частой причиной проблем с фундаментом дома.Это особенно верно в районах с фундаментом из бетонных плит, таких как Техас. Чтобы узнать, есть ли утечка в водопроводе, обратите внимание на следующие предупреждающие знаки:

• Канализация забита корнями
• Трещины в стене фундамента
• Звук текущей воды из ванной
• Теплые места на полу
• Мокрый, заплесневелый ковер
• Необъяснимые мокрые пятна
• Необычно высокие счета за воду

Корни деревьев также могут повредить фундамент.Обширная корневая система может поглощать тонны воды в день во время засухи. Это заставляет почву, расположенную под вашим домом, сжиматься. В результате это может вызвать растрескивание в фундаменте из бетонных плит.

Фундамент под ремонт дома

Чтобы отремонтировать фундамент дома, который был серьезно поврежден движением грунта, специалисты должны поднять дом. Если вам интересно, как поднять дом, чтобы устранить проблемы с фундаментом, процесс, с помощью которого это достигается, называется «проколом».«Проходка предполагает установку вертикальных опор глубоко в грунт под поврежденным участком фундамента.

Прокладки и бетонные блоки затем используются для замены гидравлических домкратов. Часто в результате этого закрываются трещины в фундаменте.

Поскольку опоры опираются на устойчивый слой почвы или коренную породу, опасность опускания опор практически отсутствует. Дальнейшая усадка грунта также предотвращается, поскольку фундамент опирается на опоры.

a) Типы пирсинга

Существуют различные типы опор, которые можно использовать для устранения повреждений фундамента.Ниже приведены общие типы:

Просверленные опоры — эффективный метод стабилизации фундамента, который оседает или перемещается в поперечном направлении. Он включает в себя сверление отверстий глубоко под фундаментом, а затем использование бетона, армированного арматурой, для их заполнения.

Здесь стальные опоры гидравлически приводятся в основание. Стальные опоры состоят из секций труб, которые сцепляются друг с другом. Секции скрепляются между собой тросами. Затем каждую секцию забивают глубоко под фундамент, пока не будет достигнут слой почвы, способный выдержать нагрузку.

Бетонные опоры — это бетонные колонны, которые образуются путем заливки жидкого бетона в отверстия, просверленные в земле. Затем колонны вдавливаются в землю друг над другом до тех пор, пока не будет достигнута достаточная опора. Кабели используются для стабилизации колонн.

б) Преимущества прокалывания

Использование прокола для устранения повреждений фундамента при перемещении экспансивной глинистой почвы помогает устранить основную причину разрушения. Опоры соединяют фундамент с поддерживающим грунтом, который практически не подвержен изменениям влажности.

Вот преимущества прокола:

• При установке не требуется тяжелого оборудования.
• Разрушение двора не производится.
• Он устраняет как причину урегулирования, так и последствия за один прием.
• Оборудование портативное, его можно легко использовать в ограниченном пространстве или переносить в руке, когда доступ затруднен.
• Отсутствие нарушения или потери возможности использования жилища. Ремонт проводится в обычном режиме эксплуатации.
• Низкая стоимость — до десяти раз меньше, чем замена фундамента здания.

Помимо фундаментов, пирсы также предлагают доступное решение для настилов, веранд, патио, гидромассажных ванн, а также для сборных зданий.

Поднимает ли Хаус решение проблем вашего фонда?

Это простой ответ, это зависит от обстоятельств! После проведения профессионального осмотра и оценки может потребоваться или не потребоваться строительство дома. Если вы заметили какие-либо признаки проблемы с фундаментом, как можно скорее свяжитесь с компанией по ремонту гранитного фундамента.

Назначение фундамента дома — предотвратить перемещение дома. Без надлежащего фундамента в вашем доме могут возникнуть различные структурные проблемы. Чтобы избежать этих проблем, обратитесь в профессиональную компанию по ремонту фундамента.