Как правильно утеплить лоджию при соединении с комнатой: Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Объединение лоджии с комнатой

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Объединение лоджии с комнатой

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

В стандартных типовых высотках лоджию под жилое помещение переоборудовать несложно. Вся проблема в этих самых контролирующих органах. Один мой знакомый долго выяснял, является ли перепланировкой такое объединение и что для этого нужно.

В итоге он устал сражаться с чиновниками, просто утеплил лоджию и убрал балконный блок (двери с окном). Тумбу с базирующимся на ней радиатором он превратил в импровизированную барную стойку. Теперь комната и объединенная с ней панорамная лоджия напоминают квартиру студию. Как оказалось, это вполне приемлемый вариант и он перепланировкой не считается.

Лоджия без балконного блока.

Перед тем как самостоятельно с фасадной стеной что-либо делать, нужно получить разрешение. И в данном случае самые главные «разрешатели» это чиновники из БТИ. Если разрешения не будет, то пока вы живете в квартире, все будет в порядке, но вот если захотите ее продать, начнутся проблемы с оформлением.

Соединяем лоджию с комнатой. Как объединить лоджию с комнатой в квартире и получить разрешение в БТИ

Объединить лоджию с комнатой и создать таким образом дополнительное жилое пространство стремятся многие. Причина этого стремления очень проста: места для проживания становится больше и комфортность квартиры возрастает.  Однако приступая к подобной перепланировке квартиры, следует делать это законно и правильно.

Любая перепланировка, будь то объединение балкона или лоджии с жилой комнатой, должна фиксироваться в БТИ. При добавлении лоджии к жилой комнате, увеличивается площадь последней. Должен быть проект, для получения права объединения, его заказывают в проектной организации.

Как законно объединить лоджию с комнатой

Чтобы перепланировка была совершенно законной и чтобы была полная уверенность в ее безопасности для всего жилого дома, необходимо произвести согласование запланированных работ в инстанциях, занимающихся этими вопросами. Конечно, подготовка необходимых документов может занять много времени. Однако наличие согласования явится для вас юридической защитой в возможных спорных ситуациях. Более того, вы сами будете уверены, что не причиняете ущерба всему вашему многоквартирному дому.

Чтобы упростить для себя этот административный этап, вы можете обратиться к специалистам одной из строительных компаний города. Такие компании уже имеют опыт проведения подобных операций, их сотрудники знают, как объединить комнату с лоджией или балконом, наверняка имеют фото своих работ. И, самое главное, их специалисты сами займутся всеми вопросами согласования.

Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

Выполнение работ при объединении комнаты с лоджией или балконом проводится аналогичным образом. Однако в последнем случае эта операция является несколько более трудоемкой и сложной. Поэтому в дальнейшем будем вести речь именно о присоединении балкона. Если же при вашей квартире имеется лоджия, вам легко будет понять, какие из указанных ниже работ потребуется просто лишь исключить.

Подготовка к присоединению балкона

Прежде всего, выполняется сварная конструкция балконного каркаса, которую снаружи можно обшить сайдингом, отличающимся низким уровнем теплопроводности. Для лучшего теплосбережения остекление лучше выполнить с помощью двух- или трехкамерных пластиковых окон. Об их видах, достоинствах, устройстве и порядке установки мы уже рассказывали.

Все наружные стены балкона (лоджии) следует утеплить, используя для этого Пенофол или Пеноплекс и одновременно выполняя.

Лоджия, утепленная Пенофолом

Утеплители крепятся на стене с помощью дюбелей или клея. Стыки листов проклеиваются алюминиевым скотчем.  При использовании Пенофола его фольгированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

Важно! Продлевать трубы центрального отопления в совмещенную лоджию (балкон) не разрешается!

Разборка проема для объединения комнаты с лоджией

Необходимо помнить, что в панельных домах полное удаление перегородки недопустимо. Это может нанести вред всему зданию. В кирпичных же домах это сделать вполне возможно, хотя совсем и не обязательно. Выбор варианта зависит от предпочтений хозяев квартиры.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное без полного демонтажа проема

Если демонтируется лишь оконный блок, то для выполнения этой работы потребуются молоток и удобная по размерам ножовка. Если же проем демонтируется полностью, то следует иметь под рукой болгарку и перфоратор, о выборе которого мы рассказывали. При полном демонтаже проема потребуется также и перенос радиатора отопления.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное с полной разборкой проема

После этого откосы полученного проема отделываются путем их оштукатуривания и шпаклевания. Для отделки также может использоваться и ГКЛ, об особенностях которого мы уже рассказывали.

Порог присоединенной лоджии

Порог на входе в лоджию или балкон удалить удается далеко не всегда, поскольку это может отрицательно сказаться на устойчивости домовой конструкции. Для нивелирования этого порожка можно обустроить небольшой пандус или приподнять уровень пола в присоединенной лоджии.

В присоединенной к комнате лоджии пол приподнят на уровень порога

На заключительном этапе выполняется отделка вновь созданного жилого помещения. Стиль отделки должен сочетаться с внутренним оформлением комнаты, к которой только что была присоединена лоджия.

Таков объем работ, выполняемых при правильном объединении лоджии с комнатой.

А вы бы хотели увеличить площадь квартиры за счет объединения лоджии или балкона с комнатой? Если стена не несущая, можно смело объединять комнату и лоджию.

Как законно присоединить балкон к комнате. Что нужно знать о присоединении лоджии или балкона к квартире

Присоединение лоджии или балкона к квартире считается очень популярной перепланировкой. Несмотря на это, у собственников остается много вопросов, как же сделать ее правильно?

Присоединение лоджии или балкона – это один из видов перепланировки квартиры, в котором лоджия или балкон пространственно объединяются с квартирой за счет демонтажа окна и, очень часто, полного или частичного демонтажа стены (оконно-подоконного блока).

Такую перепланировку нужно согласовывать по стандартной процедуре, прописанной в Жилищном кодексе.

Лоджия и балкон – это неотапливаемые помещения, которые являются частью квартиры. Их площадь не учитывается в общей площади жилья, но входит в границы квартиры и фиксируется в правоустанавливающих документах на нее. Другими словами, балкон или лоджия, также как и право распоряжаться ими, принадлежат собственнику квартиры.

Основные правила перепланировки с присоединением лоджии или балкона к квартире

Обратите внимание на следующие пункты:

• внешнее остекление;
• перегородка между квартирой и балконом или лоджией;
• возможность изменения теплого контура квартиры.

Начнем с вопроса остекления. Присоединяемая лоджия или балкон должна быть остеклена одним из двух следующих способов:

• остекление от застройщика;
• самостоятельное остекление в строгом соответствии с утвержденной концепцией остекления фасада здания.

Если остекления от застройщика нет и нет утвержденной концепции остекления фасада, то присоединить лоджию или балкон к квартире не получится.

Следующий вопрос – перегородка между квартирой и балконом или лоджией . Если это несущая конструкция, то демонтаж такой стены запрещен, а если это ненесущая перегородка, то можно полностью демонтировать.

Если ваша лоджия или балкон находятся на высоте выше 15 метров от земли, следует учитывать требования пожарной безопасности: в квартирах выше 15 метров полный демонтаж перегородки возможен только, если в квартире есть еще один балкон или лоджия, на которых можно укрыться от огня в случае пожара. Если второго балкона (лоджии) нет — полный демонтаж оконно-подоконного блока невозможен. Вы должны оставить пожарный простенок шириной не менее 120 см.

Очень важный вопрос – техническая возможность изменения (переноса) теплого контура квартиры. К этому относится возможность утепления лоджии или балкона, а также обеспечения нормативной температуры в присоединяемом помещении. Если таковая отсутствует, то присоединение будет невозможно.

Что делать с радиаторами при присоединении балкона или лоджии?

По правилам размещать радиаторы отопления на балконе или лоджии нельзя. И это логично – ведь в таком случае отапливаться будет улица.

Но при перепланировке теплый контур квартиры переносится. Балкон (лоджия) становятся частью других помещений, которые являются отапливаемыми (например, кухни или комнаты).

Технические нюансы присоединения лоджии или балкона к квартире

При перепланировке с присоединением балкона или лоджии производится изменение теплового контура квартиры. Для этого лоджия или балкон утепляется со всех сторон, которые соприкасаются с улицей и соседними неотапливаемыми помещениями.

При необходимости, в зависимости от технической возможности, также устанавливается дополнительное отопление. Чаще всего для этого используют теплые полы и инфракрасные панели.

Часто задаваемые вопросы о присоединении лоджии или балкона к квартире:

Всегда ли можно присоединить лоджию или балкон к квартире?

Нет, не всегда. Возможность такой перепланировки зависит от наличия технических условий для изменения теплого контура квартиры. Поэтому в каждом отдельном случае проектная организация оценивает техническую возможность и, если таковая есть, разрабатывает соответствующий всем требованиям проект перепланировки.

Меняется ли общая площадь квартиры после перепланировки с присоединением лоджии или балкона?

Да, общая площадь квартиры меняется. К ней добавляется площадь присоединенного помещения, которая до этого не учитывалась в общей площади квартиры.

Изменится ли стоимость коммунальных услуг после присоединения лоджии?

Да, стоимость коммунальных услуг изменится, т.к. основные коммунальные платежи рассчитываются исходя из площади квартиры.

Может ли управляющая компания запретить присоединять лоджию или балкон?

Управляющая компания не имеет полномочий по согласованию каких-либо перепланировок. Если у вас на руках есть проект перепланировки и решение МВК о согласовании этого проекта, то управляющая компания не может никак помешать вам сделать это.

Как утеплить балкон совмещенный с комнатой. Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

Выполнение работ при объединении комнаты с лоджией или балконом проводится аналогичным образом. Однако в последнем случае эта операция является несколько более трудоемкой и сложной. Поэтому в дальнейшем будем вести речь именно о присоединении балкона. Если же при вашей квартире имеется лоджия, вам легко будет понять, какие из указанных ниже работ потребуется просто лишь исключить.

Подготовка к присоединению балкона

Прежде всего, выполняется сварная конструкция балконного каркаса, которую снаружи можно обшить сайдингом, отличающимся низким уровнем теплопроводности. Для лучшего теплосбережения остекление лучше выполнить с помощью двух- или трехкамерных пластиковых окон. Об их видах, достоинствах, устройстве и порядке установки мы уже рассказывали тут.

Все наружные стены балкона (лоджии) следует утеплить, используя для этого Пенофол или Пеноплекс и одновременно выполняя паро- и гидроизоляционные работы.

Лоджия, утепленная Пенофолом

Утеплители крепятся на стене с помощью дюбелей или клея. Стыки листов проклеиваются алюминиевым скотчем. При использовании Пенофола его фольгированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

Важно! Продлевать трубы центрального отопления в совмещенную лоджию (балкон) не разрешается!

Разборка проема для объединения комнаты с лоджией

Необходимо помнить, что в панельных домах полное удаление перегородки недопустимо. Это может нанести вред всему зданию. В кирпичных же домах это сделать вполне возможно, хотя совсем и не обязательно. Выбор варианта зависит от предпочтений хозяев квартиры.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное без полного демонтажа проема

Если демонтируется лишь оконный блок, то для выполнения этой работы потребуются молоток и удобная по размерам ножовка. Если же проем демонтируется полностью, то следует иметь под рукой болгарку и перфоратор, о выборе которого мы рассказывали здесь. При полном демонтаже проема потребуется также и перенос радиатора отопления.

Объединение лоджии с комнатой, выполненное с полной разборкой проема

После этого откосы полученного проема отделываются путем их оштукатуривания и шпаклевания. Для отделки также может использоваться и ГКЛ, об особенностях которого мы уже рассказывали тут.

Порог присоединенной лоджии

Порог на входе в лоджию или балкон удалить удается далеко не всегда, поскольку это может отрицательно сказаться на устойчивости домовой конструкции. Для нивелирования этого порожка можно обустроить небольшой пандус или приподнять уровень пола в присоединенной лоджии.

В присоединенной к комнате лоджии пол приподнят на уровень порога

На заключительном этапе выполняется отделка вновь созданного жилого помещения. Стиль отделки должен сочетаться с внутренним оформлением комнаты, к которой только что была присоединена лоджия.

Таков объем работ, выполняемых при правильном объединении лоджии с комнатой.

Объединение панорамного балкона с комнатой. Объединение балкона и комнаты

Многие владельцы квартир используют балконы и лоджии как склад ненужных вещей. Но ведь данным помещениям можно найти и лучшее применение, например, объединить балкон и комнату или балкон и кухню. Такая перепланировка квартиры — вполне доступный способ улучшить жилищные условия и получить дополнительные метры полезной площади.

Однако стоит учитывать тот факт, что полное объединение балкона с комнатой, так же как и присоединение лоджии к кухне на практике не допускается, хотя в жилищном законодательстве и нет прямого запрета на этот счет. Однако есть определенные нормативы, а также требования проектных институтов, которые не позволяют этого делать.

Технические аспекты объединения балкона с комнатой

Тогда как объяснить популярность данного вида перепланировки, ведь практически каждый дизайн-проект , разработанный для типовой квартиры в многоэтажном доме, включает в себя объединение балкона и кухни, или объединение балкона с комнатой — фото подобных перепланировок нередко можно встретить и на тематических форумах, и в журналах по дизайну и ремонту.

Неужели все эти работы проводятся незаконно ? Чтобы объяснить, как все-таки можно присоединить балкон к жилому помещению, необходимо знать причины, по которым не разрешается полное объединение балкона.

Негласный запрет на проведение такой перепланировки объясняется тем, что комната или кухня по своему назначению относятся к помещениям «теплого», а балкон — «холодного» назначения. В то же время, общее отопление дома рассчитывается для определенного количества теплых помещений и, соответственно, не рассчитано на обогрев лишнего объема.

Поэтому далеко не в каждом доме в квартире соединить балкон кухню и гостиную представляется возможным. Если в доме произведено объединение балконов всего в нескольких квартирах, то такое незначительное изменение отапливаемой площади практически не скажется на работе всей системы отопления, и жильцы дома вряд ли заметят незначительное снижение температуры. Но представим ситуацию, что ВСЕ собственники квартир, объединили балконы и комнаты.

Пример самовольного объединения балкона и кухни, бти в красных линиях:

В этом случае общая отапливаемая площадь дома, увеличится весьма существенно. Соответственно, в этом случае средняя температура в доме будет значительно ниже, так как системе, рассчитанной на одну площадь, придется отапливать уже гораздо большую. Что в свою очередь, может вызвать перегрузку или аварию.

Поэтому действующие строительные и санитарные нормы предписывают отделять помещения, относящиеся к «теплым» от помещений «холодного» типа.
Но все-таки, провести перепланировку с объединением балкона и комнаты или объединением балкона с кухней возможно, при этом ваша перепланировка будет считаться полностью законной и будет выполнена в соответствии со всеми принятыми нормами.

Проблемы зонирования в рамках перепланировки

Разграничить помещения балкона и комнаты или лоджии с кухней можно с помощью стеклянных раздвижных или распашных дверей во всю высоту помещения. При необходимости, эти двери раздвигаются и образуется единая комната. В тоже время, батарея отопления перемещается на ближайшую стену, поскольку выносить ее на площадь балкона категорически запрещено — это одно из самых серьезных (и распространенных) нарушений при перепланировке балконов и лоджий.

Конечно, это не будет полным объединением балкона и комнаты, а скорее неким компромиссным вариантом, который позволит вам сделать перепланировку и при этом соблюсти все формальности. Такая перепланировка балкона или лоджии успешно пройдет согласование во всех жилищных инспекциях г. Москвы.

Конечно же, при таком решении необходимо позаботиться о правильном утеплении балкона перед объединением его с внутренними помещениями. Ведь в противном случае стеклопакеты станут «потеть» из-за образования конденсата, что рано или поздно приведет к появлению плесени, а в зимнее время — ледяной корки. Впрочем, эта проблема решается покупкой качественных окон, а также проведением полного цикла работ по утеплению полов, потолка и ограждающих конструкций балкона.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос демонтажа подоконного блока . В большинстве типовых домов данная конструкция не является несущей, но в некоторых сериях она может быть включена в силовую схему здания или служить противовесом балконной плиты.

Многие собственники хотят демонтировать порожек , который трогать запрещается, так как он во многих типах домов помогает удерживать балконную плиту, или закрывает межпанельный стык, не допуская попадания в него влаги и промерзания нижерасположенной квартиры.

Видео объединение лоджии с комнатой. Отделка жидкими обоями.

Объединение лоджии с комнатой: согласование, варианты, дизайн

Как можно увеличить полезную площадь квартиры? Единственным доступным вариантом является грамотная перепланировка. Одним из самых эффективных ее видов считается объединение лоджии с комнатой. Это не простой процесс — помимо составления индивидуального дизайна потребуется выполнить целый ряд не менее важных мероприятий.

Составление проекта

Все изменения во внутренней планировке квартиры должны согласовываться с органами управления. До недавнего времени было невозможно объединение лоджии с комнатой. Согласование в любых инстанциях не приносило положительных результатов.

Однако новые коррективы в законодательстве позволяют выполнить это, но только в том случае, если был составлен проект. Его согласование может затянуться надолго, но без этого этапа дальнейшие работы невозможны. В подавляющем большинстве случаев собственник квартиры обращается к специализированным компаниям. Их представители занимаются всей бюрократической волокитой и во многом облегчают выполнение этой задачи.

Проект по перепланировке квартиры состоит из следующих этапов:

• 1. Составление проекта перепланировки

В него включаются общие данные о квартире, в которых указываются все технические документы.

В основном пакете в обязательном порядке необходимо предоставить планы помещения до и после перепланировки. Для последнего указываются типы изменений в конструкциях здания – демонтаж стен (полный или частичный), список используемых материалов строительства и отделки, их технические характеристики.

Помимо этого, должен быть выполнен расчет тепловых потерь в комнате после проведения всех строительных работ. В обязательном порядке указывается место монтажа и параметры нагревательных приборов – радиаторов отопления.

• 2. Разрешение от автора проекта дома

Это самый трудновыполнимый пункт. Практически все старые дома панельного типа являются работами больших проектных институтов. Внесение каких-либо изменений в их архитектуру не поощряется, так как по утверждениям архитекторов это может существенно снизить эксплуатационных характеристики квартиры и здания в целом.

Заключительным этапом составления проекта будет одобрение пожарной инстанции. Согласно современным требованиям комната и лоджия должны быть разделены глухим простенком толщиной не менее 1200 мм. Это небольшая перегородка может обеспечить безопасность при возникновении пожара – за нее можно укрыться от огня. Перед тем как объединить лоджию с комнатой обязательно учитывается этот фактор. После получения всех разрешительных документов можно приступать к разработке внешнего вида.

Дизайн объединенной с комнатой лоджии

Новый вид комнаты будет во многом зависеть от технических возможностей перепланировки. Для всех типов панельных домов оставляют небольшой простенок по краям лоджии. Это необходимо для сохранения технических характеристик стены (ж/б панели). В кирпичных домах можно полностью избавиться от перегородок, но только в том случае, если стена самонесущая.

• • Увеличение жилой площади комнаты.

Будущий дизайн определяется целью объединения лоджии и комнаты. Если это делается для расширения площади, то не рекомендуется делать дополнительные архитектурные элементы интерьера.

Для того, чтобы дизайн комнаты объединенной с лоджией был гармоничным, желательно применять одинаковые материалы отделки. Это может быть покраска или поклейка обоев. Напольное покрытие должно быть одинаковым по всей площади. Если же во время совмещения не удалось избавиться от порожка, то зачастую делается второй ярус пола в зоне лоджии.

• • Рабочее место

Пространство лоджии позволяет организовать в нем полноценное рабочее место. Для этого делают небольшую перегородку, которая может иметь полки и дополнительно является своеобразной границей между комнатой и новым рабочим местом.

В этом случае необходимо позаботиться о проведении всех нужных коммуникаций – интернет, подключение электричества и освещение.

• • Барная стойка

Оригинальным решением будет организовать своеобразную зону отдыха. На границе комнаты и лоджии устанавливают барную стойку или простую столешницу.
Преимуществами такого способа обустройства считаются минимальные изменения в интерьере. Достаточно демонтировать окно и дверь, разделяющие помещения и сделать соответствующее оформление.
Это типичные виды обустройства появившегося свободного пространства. Не нужно считать их единственно правильными – для каждого конкретного случая создаются индивидуальные варианты объединения лоджии с комнатой, которые учитывают специфику помещения.

Демонтаж общей стены

После того как была согласована вся документальная часть проекта и составлен дизайн помещения, можно приступать к строительным работам. Необходимо сразу морально подготовиться, что они будут проходить не 1 день. Для того чтобы соединить комнату с лоджией необходимо сначала избавиться от стеновой перегородки.
Демонтаж конструкций считается ключевым этапом всего проекта. Порядок выполнения работ выглядит следующим образом:

•  Необходимо убрать всю мебель в районе проведения демонтажа. Лучше всего перенести ее в другую комнату. Если это физически невозможно (однокомнатная квартира), она накрывается защитной пленкой.
•  Демонтаж батарей отопления. Предварительно с управляющей организацией согласовывается дата отлучения отопления. Далее обрезается подводная и обратная труба, но с таким расчетом, чтобы потом можно было беспрепятственно подключить к ним новую магистраль. По правилам нельзя переносить радиаторы в зону лоджии.
•  По новому проекту планировки выполняется демонтаж стен. На этой стадии работ необходимо придерживаться размеров на согласованном плане. Удалении стен для ж/б перекрытий производится до уровня внутренней арматуры. Кирпичная кладка практически всегда может удаляться полностью.
•  Старые окна. Если до этого были установлены новые оконные конструкции с хорошими показателя теплоизоляции, то они не убираются. Старые же рамы демонтируются полностью, так как они не могут обеспечить должный уровень энергосбережения.

По завершении этих работ можно приступать к отделке помещения.

Утепление и отделка

Сразу стоит отметить, что первоначально лоджии не предназначались для поддержания комфортной температуры. Это выражается в толщине и теплоизоляции ее стен и характеристиках оконных конструкций. Поэтому на первом этапе строительных работ необходимо выполнить наружное утепление.
Так как конструкция не является выносной, то в отличие от балкона необходимо сделать дополнительный теплоизолирующий слой только на фасаде. Выбор того или иного метода зависит от климатических условий, характеристик здания и финансовых возможностей. Зачастую используют стандартную технологию фасадного утепления.

Следующим этапом будет установка оконных конструкций. Так как стена лоджии фактически стала наружной для комнаты, то технические характеристики окон должны соответствовать правилам остекления жилых домов. В настоящее время применяют металлопластиковые профиля, алюминиевые теплые конструкции или евробрус.

В случае необходимости делается внутренняя проводка электрического кабеля и коммуникационных линий. Их параметры будут зависеть от выбранного дизайна и эксплуатационных характеристик помещения. Например, если на лоджии будет обустраиваться рабочее место, то необходимо сделать несколько точек подключения электроприборов.

Технология внутреннего утепления также может быть реализована несколькими способами. Сначала делается гидроизоляция, чтобы предотвратить появление влаги на изолирующих материалах. Затем на внутреннюю поверхность стены устанавливают прослойку утеплителя. На его поверхность монтируется фиксирующий каркас из дерева или сального профиля.

На него будут устанавливаться облицовочные материалы. Завершающий этап – обустройство пола и отделочные работы. Это лишь общая схема, по которой выполняется объединение лоджии с комнатой. Для каждого конкретного случая выбирается определенная технология работ – начиная от утепления и заканчивая окончательной отделкой.

Рекомендуется совместить эти мероприятия с общим ремонтом в квартире или комнате. В этом случае можно сделать одинаковый дизайн для всего помещения. Главное – придерживаться первоначального проекта и соблюдать технологию установки всех материалов. В итоге получится обновленная комната, площадь которой возрастет за счет лоджии.

выгодные цены и короткие сроки

Чтобы увеличить жилую площадь в квартире, заказывайте у «Оконной компании» объединение балкона с комнатой под ключ в Москве и области. Наши специалисты совместят два помещения в соответствии с разрешительной документацией и требованиями строительных норм, и вы сможете пользоваться просторной жилой комнатой в любое время года.

Если вы решили объединить балкон или лоджию с комнатой, обращайтесь в «Оконную компанию». Наши специалисты качественно выполнят доступное по цене объединение комнаты и балкона под ключ, и вы сможете пользоваться всеми преимуществами просторной спальни, гостиной, детской, кухни.

Присоединение лоджии к комнате или кухне. Все нормы 2020.

Одним из популярных видов перепланировки на сегодняшний день является присоединение лоджии к комнате либо кухне. Однако у собственников жилья по-прежнему остается много вопросов относительно такого ремонта. Поэтому в нашей статье мы расскажем:

• Можно ли присоединить лоджию к комнате или кухне.
• Как правильно провести присоединение лоджии к комнате (кухне).
• Каковы особенности такой перепланировки в панельных, монолитных и кирпичных домах.
• Как согласовать присоединение лоджии к квартире.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне?

Начнем с юридических нюансов и законности такой перепланировки. Сразу отметим, что для лоджий и балконов правила их присоединения к комнате или кухне одинаковы. Но в этой статье мы будем говорить о лоджии, подразумевая, что те же нормы действуют и для квартир, в которых имеются балконы.

Присоединение лоджии к комнате, кухне – это вид переустройства, при котором пространства лоджии и помещения внутри квартиры объединяются. Достигается это путем демонтажа оконно-дверного стеклопакета и подоконного блока. В некоторых случаях также могут затрагиваться боковые участки стены, подпроемная зона и дверной порог.

Лоджия и комната до присоединения, фото:

Каков же юридический статус присоединяемого помещения? Лоджия – это неотапливаемое помещение, являющееся частью квартиры, но не учитывающееся в ее общей площади. При этом лоджия входит в границы квартиры и фиксируется в документах технического учета БТИ. То есть лоджия, как и право распоряжаться ей, принадлежат собственнику квартиры.

Другой, не менее важный вопрос, всегда ли можно присоединить лоджию к спальне или кухне? Нет, не всегда, но в подавляющем большинстве случаев такая перепланировка допускается. А ее возможность во многом зависит от того, в каком доме расположена квартира. О том, почему не всегда разрешается присоединить лоджию к комнате в панельном доме, мы поговорим дальше. Пока же отметим, что даже в тех многоэтажках, где технически допускается удаление подоконной зоны, присоединить лоджию к кухне или комнате не так просто, как может показаться. Причиной тому два законодательных акта:

• Постановление Правительства Москвы №508-ПП.
• Постановление Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года.

С недавнего времени в ППМ №508-ПП (приложение 1) содержится пункт 10.18, согласно которому объединение лоджий с кухней или комнатой запрещено.

Кроме того, в соответствии с действующими правилами эксплуатации жилфонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года, лоджии можно использовать только по прямому назначению.

Указанные запреты на присоединение лоджии серьезно осложняют согласование такой перепланировки, а для тех собственников квартир, кто собирался делать неотапливаемое помещение частью жилой или кухонной зоны, она становится просто невозможной. Тогда как присоединить лоджию к жилому пространству  или кухне, не нарушая закон, и возможно ли это в принципе?

Кухня соединена с лоджией, фото – это запрещенный вариант перепланировки:

Как присоединить лоджию к комнате по закону?

Как уже было отмечено, в п. 4.2.4.9 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года черным по белому написано, что «не допускается… использование, эркеров и лоджий не по назначению».

Это значит, что невозможно узаконить присоединение лоджии к кухне либо комнате таким образом, чтобы она стала частью жилой или кухонной площади квартиры.

Согласно п. 10.18 приложения №1 к постановлению Правительства Москвы №508-ПП, при осуществлении в квартирах перепланировки «…не допускается… объединение лоджий, террас, веранд с внутренними помещениями».

То есть нельзя демонтировать только оконно-дверной блок в отдельности или с подоконной частью стены и оставить полученное пространство между комнатой и лоджией открытым. Это будет расцениваться как объединение помещений, а подобные работы при перепланировке проводить запрещено.

Как правильно присоединить лоджию к комнате, фото:

Единственный доступный для согласования вариант присоединения лоджии к комнате или кухне на сегодняшний день – это замена имеющейся перегородки из окна, двери и подоконного блока на стеклянную раздвижную или распашную перегородку от пола до потолка.

На практике это выглядит так: глухая подоконная часть стены демонтируется, и вместо оконно-дверного блока устанавливаются раздвижные или распашные французские окна (двери) либо дверь-гармошка из плотного материала с жестким механизмом фиксации сверху и снизу. То есть панорамное остекление.

Присоединенная лоджия, фото. Установка французского окна взамен подоконного блока:

Это значит, что после перепланировки у вас вместо окна, подоконника и двери будет единая дверная конструкция между лоджией и кухней (комнатой). Причем эти двери должны быть из двойного стеклопакета, чтобы в результате проведенного присоединения не увеличились тепловые потери квартиры.

Такую перегородку в виде дверей можно по желанию держать открытой, и в таком положении лоджия будет в положении «присоединенного» к комнате (кухне) помещения. А при необходимости проем между комнатой (кухней) и лоджией можно закрыть. В этом случае помещения будут выглядеть раздельными, что позволит соблюсти все требования действующего жилищного законодательства.

Соединение лоджии с комнатой в панельном доме

По строительным материалам, используемым при возведении несущих и ограждающих конструкций, многоэтажные здания – типовые и индивидуальные – можно подразделить на кирпичные, монолитные, блочные и панельные.

Если вы проживаете в панельном доме, автором которого является АО МНИИТЭП, а сам дом построен после 2007 года с применением технологии, защищающей здание от прогрессирующего обрушения, то получить разрешение на демонтаж подоконного блока будет очень сложно, так как против этого выступает автор дома (АО МНИИТЭП), а без его согласия присоединение лоджии к кухне или комнате станет невозможным. Иначе говоря, присоединить лоджию к комнате в панельном доме возможно не всегда.

Кроме того, в панельных домах запрещается трогать порожек и демонтировать простеночные зоны.

Соединение лоджии с кухней в кирпичном доме

Уже отмечалось, что возможность демонтажа подоконной части стены зависит от типа, конструкции и состояния жилого дома. В большинстве кирпичных зданий такие работы разрешается проводить. Очень редко удается согласовать демонтаж порожка. А вот согласовать расширение проема на лоджию в стороны в кирпичном доме не получится, поскольку наружные стены в нем являются несущими.

Соединить лоджию с комнатой в монолитном доме

Расширять проем на лоджию в стороны можно только в монолитных домах, да и то только в том случае, если простеночные зоны являются ненесущей конструкцией. То же самое касается и порога, расположенного под дверью на лоджию. Ликвидировать его, как правило, разрешается только в монолитных домах. Если же говорить в целом, то присоединение лоджии в монолитном доме согласовать проще всего.

Присоединить лоджию к квартире – противопожарные требования

Каждая квартира на высоте 15 и более метров от уровня земли должна иметь аварийный выход (СНиП 21-01-97). Таким выходом является лоджия, где можно спастись от огня и угарного газа. Поэтому при присоединении лоджии к комнате или кухне с расширением проема по горизонтали нужно будет оставить хотя бы один глухой простенок шириной не менее 1200 мм от торца лоджии до остекленной двери.

Соединение лоджии с комнатой и перенос батареи

При проведении перепланировки такого типа необходимо будет утеплять лоджию. В связи с этим обстоятельством часто возникает вопрос, а куда девать батарею, прикрепленную к подоконной части стены со стороны квартиры? Ведь при устройстве комнаты или кухни, соединенной с лоджией, ее придется переносить, так как подоконный блок будет демонтироваться посредством алмазной резки.

И у многих собственников закрадывается в голову мысль: а не перенести ли нам радиатор, подключенный к центральной системе отопления или горячего водоснабжения, под окно лоджии. Но делать это запрещает п.10.7 приложения 1 к ППМ №508-ПП. Поэтому водяному радиатору придется найти подходящее место внутри квартирного помещения.

Кроме того, присоединенная лоджия должна быть остеклена. Остекление может быть выполнено застройщиком дома либо самим собственником.

Присоединение лоджии к комнате – согласование перепланировки

Без разрешения сносить подоконный блок и присоединять таким образом лоджию к кухне не допустимо. Поэтому если вы решили присоединить лоджию к кухне или комнате, о своих намерениях относительно изменений в интерьере квартиры необходимо предупредить органы власти, ответственные за согласование и контроль над перепланировками. В Москве такой организацией является жилищная инспекция города. В каждом административном округе столицы имеются ее представительства.

Чтобы в будущем не иметь проблем с органами власти, не испытывать трудностей при юридических сделках с квартирой, не платить штрафов и не заниматься переделкой незаконно проведенного ремонта, присоединение лоджии к квартире, поскольку такой вид работ является перепланировкой, обязательно нужно согласовывать.

Перепланировка с присоединением лоджии к гостиной или кухне согласуется по стандартной процедуре, прописанной в Жилищном кодексе РФ и местных регламентах.

Чтобы начать ремонтные работы по присоединению лоджии к кухне, на них требуется получить разрешение жилинспекции. От вас потребуются усилия по сбору документов, которые затем единым комплектом будут переданы вами или вашим официальным представителем в Мосжилинспекцию.

Соединение кухни с лоджией, фото. Проект перепланировки:

Что именно нужно для согласования присоединения лоджии к кухне в Москве? И как присоединить лоджию к жилому пространству по закону?

Прежде всего требуется получить консультацию по поводу предстоящих изменений в вашей квартире, уточнить некоторые нюансы планируемого ремонта. С этой целью москвичи могут обратиться в жилищную инспекцию, которая имеет свои представительства в каждом столичном округе. А жители Подмосковья – в местную администрацию.

Также разъяснить тонкости присоединения лоджии к квартире в конкретно вашем случае могут специалисты нашей организации. Для этого достаточно набрать номер телефона, опубликованного на нашем сайте. Для получения исчерпывающих сведений у вас на руках должен быть поэтажный план вашей квартиры с расшифровкой помещений из БТИ.

Кроме того, у вас должны быть в наличии правоустанавливающие документы на квартиру. Вам придется писать заявление на перепланировку. А самое главное, вам будут нужны:

• Техническое заключение о возможности перепланировки.
• План перепланировки с новыми интерьерными решениями (проект перепланировки).
• Теплотехнический расчет, показывающий, что после «объединения» помещений уровень теплопотерь в квартире не возрастет.

Все три документа для вас может подготовить наша компания или любая другая организация, работающая с СРО. У нас срок разработки проектных документов не превышает 5-ти дней.

Для согласования присоединения лоджии все бумаги передаются в жилищную инспекцию через Портал городских услуг Москвы, которая в течение 20 рабочих дней должна вынести решение о согласовании перепланировки или об отказе в ней, например, по причине неправильно составленного проекта или не полного комплекта предоставленных документов.

Если проектная документация по содержанию и оформлению соответствует установленным требованиям, а в переданном комплекте имеются все необходимые для принятия решения бумаги, то жилищная инспекция выдает собственнику разрешение сроком на 12 месяцев с возможностью продления еще на 6 месяцев, в котором содержится перечень работ, которые можно будет производить при перепланировке, и обязательство, возлагаемое на заявителя, по приглашению на квартиру комиссии для проверки правильности сделанного ремонта.

При наличии разрешения на перепланировку проводится ремонт с присоединением лоджии к квартире, после которого работы нужно будет сдать комиссии Мосжилинспекции, в состав которой включены: жилищный инспектор, сотрудник проектной организации, представитель подрядчика и в некоторых случаях работник управляющей компании.

Если присоединение лоджии к спальне и другие работы по перепланировке квартиры выполнены в точном соответствии с проектом, то подписывается акт приемки, на основании которого в документы учета БТИ вносятся новые сведения о квартире. На этом согласование присоединения лоджии к спальне считается полностью завершенным.

Представим тезисно, как правильно присоединить лоджию к комнате или кухне:

• Начинать присоединение лоджии к кухне или комнате можно только при наличии разрешения на перепланировку, иначе органы власти будут расценивать ваши действия как незаконные.
• Выполнять присоединение лоджии к кухне следует в точном соответствии с проектом.
• Нельзя совершать никаких противоправных действий и осуществлять запрещенные к производству демонтажно-строительные работы, на которые жилищная инспекция не давала согласия. Например, не переносить на лоджию батареи из кухонного помещения.
• После ремонта собственник обязан вызвать на квартиру сотрудника жилищной инспекции для проверки правильности работ и их соответствия проекту перепланировки.

Часто нам задают вопрос, возможно ли присоединить лоджию к комнате без перепланировки, чтобы не согласовывать ремонтные работы? Отвечаем – нет, присоединенная лоджия – это перепланировка, поэтому ее необходимо обязательно узаконивать. Причем согласовать такие ремонтные работы по эскизу нельзя, обязательно требуется проект перепланировки с техзаключением.

Присоединение лоджии к кухне – стоимость согласования

Устройство кухни или комнаты, соединенной с лоджией, относится к сложным перепланировкам, поэтому не редко собственники поручают ее согласование специализированным организациям. Наша компания также может помочь вам согласовать присоединение лоджии к спальне или кухне. Мы соберем за вас документы, разработаем проект и техническое заключение, произведем расчет теплопотерь, получим разрешение на перепланировку, оформим акт о ее завершении и новый план БТИ вашей квартиры.

При желании вы можете заняться оформлением перепланировки самостоятельно. Наши специалисты в таком случае разработают для вас проектные документы и проконсультируют, как наилучшим образом их зарегистрировать во всех заинтересованных инстанциях.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к кухне или комнате, если ремонтные работы уже произведены? Да, можно, но выполненные ремонтные работы не должны нарушать требования СП, СанПиНов и других нормативных документов.

Как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне постфактум? Узаконить присоединение лоджии к кухне или комнате возможно на основании технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки, подготовленного организацией, имеющей допуск СРО.

Мы занимается не только согласованием предстоящих перепланировок, но и узакониванием уже произведенных, то есть выполненных без разрешения жилищной инспекции.

Чтобы узнать, можно ли присоединить лоджию к кухне или спальне в вашей квартире, и сколько будет стоить согласование такой перепланировки, позвоните нашим специалистам по телефону.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

что говорит закон, как правильно выполнить работу

Для большинства жильцов малогабаритной недвижимости объединение балкона с комнатой является единственным способом расширения полезной площади квартиры, улучшения ее дизайна и повышения функциональности. Принимая решение о перепланировке, следует учесть множество инженерных и юридических нюансов. Данное мероприятие нужно организовать и провести законно, чтобы не создать проблем себе и соседям. При наличии навыков обращения с бытовыми инструментами объединение лоджии и комнаты можно провести своими руками, без привлечения специалистов.

Как законно объединить лоджию или балкон с комнатой

Если совмещение балкона с комнатой проводится путем демонтажа двери и окна с последующей отделкой, никаких согласований не требуется. В данном случае не затрагиваются опорные конструкции, а значит, нет перепланировки.

В том случае, когда производится удаление подоконного порожка и перенос батарей, необходимо согласование с управляющей компанией и организацией, отвечающей за тепловые сети.

Чтобы избежать проблем с законом, свое желание соединить балкон с комнатой нужно изложить документально с приложением проектной документации и списка используемых материалов.

Обязательное согласование: тонкости процесса оформления в БТИ

Процедура документального оформления состоит из следующих этапов:

1. Подготовка документации. Составление заявления с указанием места и цели предстоящих работ. Подача бумаг в БТИ.
2. Обращение в управляющую компанию с ходатайством об увеличении комнаты за счет лоджии и просьбой о разработке проекта работ.
3. Получение на руки разрешения на перепланировку и подробного плана работ.
4. Составления акта о проведенных изменениях. Отработка нового технического паспорта на квартиру.

Соблюдение данного алгоритма является обязательным условием законного совмещения балкона с жилым или подсобным помещением.

Риски при незаконном совмещении

Если провести объединение лоджии с комнатой самостоятельно, без учета инженерных особенностей здания и документального оформления, можно столкнуться с рядом больших и маленьких проблем.

Незаконное увеличение комнаты за счет балкона чревато такими рисками:

1. Штраф за незаконную перепланировку. Кроме штрафа нарушителя в судебном порядке обяжут за свой счет и в кратчайшие сроки восстановить демонтированные конструкцию и коммуникации.
2. Ослабление несущих стен. Это может вызвать деформацию панелей вплоть до их разрушения.
3. Прорыв труб отопления, выведенных на лоджию, из-за неправильного монтажа или замерзания.
4. Провисание плиты перекрытия из-за отсутствия опоры. Даже отсутствие промежуточных простенков может привести к этому.

Все это приводит к крупным моральным и материальным издержкам. Если из-за незаконного ремонта произошло обрушение здания с человеческими жертвами, виновный привлекается к уголовной ответственности.

Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

При планировании работ нужно учитывать такие факторы:

1. Перепад температуры и влажности. Если лоджия будет использоваться как продолжение комнаты, ее нужно хорошо утеплить, установить качественные энергосберегающие стеклопакеты.
2. Разница по высоте полов. Выравнивать их нужно так, чтобы не создать дополнительной нагрузки на внешнюю плиту. Следует использовать легкие смеси или деревянные конструкции.
3. Прочность бетона. Подоконные выступы практически невозможно удалить бытовыми инструментами. Чтобы не проводить дорогостоящий демонтаж и перенос радиаторов отопления, можно задекорировать выступающий угол, а батареи закрыть решеткой.

Особенности, преимущества и недостатки объединения

Перепланировка лоджии в комнату представляет собой процесс, состоящий из этапов подготовки, демонтажа, строительства и отделки. Главной особенностью объединения является ограниченная несущая способность внешней конструкции. Для ее обустройства можно использовать только легкие материалы.

Утепление балкона и объединение его с комнатой дает такие плюсы:

1. Повышение уровня комфорта проживания. Дополнительные квадратные метры могут намного повысить качество жизни в квартире.
2. Возможность освободить комнаты от громоздких вещей. Для этого на присоединенной площади устанавливается облегченная мебель.
3. Визуальное расширение пространства. Избавление от ощущения тесноты.
4. Увеличение уровня естественного освещения. Экономия на электричестве.
5. Повышение рыночной стоимости недвижимости, что может принести хорошую прибыль в будущем.
6. Улучшение планировки. Дизайн комнат в панельном доме не отличается оригинальностью и привлекательностью. Соединение лоджии с комнатой позволит отойти от стандартов.

Наряду с плюсами такого инженерного решения, оно имеет свои минусы. К ним относится сложность и большой объем работы, необходимость проведения дополнительного утепления и трата времени на хождение по инстанциям.

Подготовительные работы для присоединения

Первым этапом проведения перепланировки является разработка проекта. Необходимо с точностью до сантиметра составить чертежи будущих конструкций. На основании схем делаются расчеты необходимых материалов и приспособлений, рассчитывается смета.

Чтобы объединить лоджию с комнатой, потребуется следующее:

• перфоратор;
• болгарка;
• ножовка;
• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• плоскогубцы;
• отвертка;
• кувалда;
• смесь для стяжки;
• утеплитель;
• монтировка;
• гидроизоляция;
• стремянка;
• мешки для строительного мусора;
• перчатки, очки и респиратор.

После подготовки всего необходимого следует демонтировать старое балконное остекление и установить новые многокамерные окна.

Разбор проема

Перед тем как расчистить выход на лоджию, необходимо позаботиться о вещах в комнате. То, что нельзя вынести, следует накрыть монтажной пленкой и зафиксировать ее малярным скотчем.

Затем нужно выполнить следующие действия:

1. Убрать балконную дверь. Ее нужно приподнять снизу монтировкой и снять с петель.
2. Удалить окна. Сначала нужно вынуть стекла, затем распилить рамы ножовкой и вырвать их из углублений гвоздодером.
3. Отсоединить радиатор. Батарея откручивается от разводки. Сами трубы отрезаются в месте выхода из стояка. После этого делается новая разводка или в стояк вваривается вставка.
4. Разрушить подоконную часть. Перегородка между балконом и комнатой из кирпича разбивается кувалдой. Бетонную перемычку можно удалить перфоратором или болгаркой, делая надрезы и выбивая секции.

После проведения демонтажа нужно собрать и вынести строительный мусор, очистить помещение от грязи и пыли.

Порог или выравнивание пола

Чтобы увеличить комнату за счет создания единого полового покрытия с внешней конструкцией, необходимо избавиться от порога.

Варианты проведения данной процедуры:

1. В кирпичном доме. Порог не является частью несущей стены. Его нужно аккуратно разбить, используя перфоратор или молоток. Чтобы облегчить и ускорить процесс, удары нужно наносить в стыки между рядами. В этом случае от кладки будут откалываться целые кирпичи, которые легче утилизировать, можно использовать повторно или продать.
2. В панельном доме. В строениях некоторых серий порог является частью несущей балконной перегородки. Убирать его нельзя, так как это негативно скажется на прочности панелей. Решить проблему можно путем поднятия уровня пола в комнате и на балконе. Это мероприятие дорогое, хлопотное, связанное с выносом мебели, но эффект конечного результата того стоит.

Облицовка и утепление балкона или лоджии

После проведения демонтажа необходимо очистить поверхности от старой отделки, заделать щели, обработать полы, стены и потолок антисептиком.

Следующим этапом будет теплоизоляция. Пол лучше всего утеплить керамзитом, на который уложить легкую стяжку. Поверх стяжки целесообразно смонтировать электрическую систему «теплый пол». Впоследствии можно установить конвекторы и обогреватели.

Для утепления стен и потолка лучше использовать легкие материалы, обладающие небольшим объемом, низкой теплопроводностью и высокой звукоизоляцией.

Рекомендуется выбрать один из следующих утеплителей:

• пенофол;
• пенопласт;
• полистирол;
• пеноплекс;
• каменная вата.

После проведения утепления проводится внутренняя отделка поверхностей.

Варианты могут быть следующие:

• потолок – плиточная подвесная система, гипсокартон, пластиковые панели, натяжное полотно;
• пол – керамогранит, линолеум, ламинат, инженерная или массивная доска;
• стены – гипсокартон, краска, обои, искусственная кожа, пробка, бамбуковые маты, винил.

Целесообразно выбирать отделку, наносимую на пространственный каркас. В проеме можно поместить утеплитель, электрические и телекоммуникационные кабели, внутренние выключатели, розетки и светильники.

Декорирование проема проводится по вкусу хозяев квартиры. Наиболее популярным решением является придание ему формы арки с последующим монтажом светодиодной ленты.

Освещение

В зависимости от предназначения балкона, его конфигурации и наполнения предметами интерьера выбирается 1 или несколько вариантов освещения совмещенной площади.

Можно установить такие типы светильников:

1. Центральные. Создают общий фон для комфортного пребывания на лоджии в темное время суток. Используются подвесные, потолочные люстры или споты.
2. Бра. Применяется несколько приборов, крепящихся к стенам. С помощью бра можно подсветить отдельные зоны или все помещение.
3. Точечные светильники. Изделия устанавливаются на потолке в различном порядке. Используются для освещения отдельных участков или выделения каких-либо заслуживающих внимания объектов.
4. Светодиодные ленты. Предназначаются для создания декоративных световых контуров по границам стен и потолков. Закрепляются открытым или скрытым способом.

Для обустройства освещения целесообразно провести на балкон отдельный кабель, установить монтажную коробку, из которой сделать разводку к потребителям электричества.

Планирование интерьера: важные детали

Интерьер совмещенного помещения во многом зависит от формы и размера проема. При сносе подоконной части остаются боковые стенки и верхняя горизонтальная полоса. Эти конструкции являются несущими и не подлежат демонтажу. Визуально замаскировать такие элементы можно шторами или раздвижными системами. Вариант с дверями поможет защитить комнату от жары и холода, создать закрытое пространство для гостей или проведения приватной беседы.

В случае, когда подоконный угол не затрагивается, его обустраивают под стиль помещения.

Это сооружение можно использовать в качестве основы для таких конструкций:

• журнальный столик;
• тумба;
• стойка бара;
• спинка кресла или стула.

Закрывается выступающая часть холодильником или мягким уголком.

При планировании интерьера в помещениях можно создавать контрастные или одинаковые стили.

Сложности работ в панельном доме

При проведении перепланировки в панельном доме нужно предусмотреть следующие нюансы:

1. Высокая прочность бетона – потребуется много времени и сил, чтобы разрушить выступающие части.
2. Внутри стен находится стальная арматура – для сверления отверстий следует использовать алмазную коронку.
3. Железобетон обладает высокой теплопроводностью – необходима качественная теплоизоляция.
4. Балконы являются нависающими конструкциями с небольшой несущей способностью. Перед началом работ их необходимо усиливать. Если это невозможно, то не следует перегружать выступающую часть.

Варианты дизайна совмещенного пространства

Существует множество вариантов использования совмещенного пространства, полученного после демонтажа перегородок. Сфера оформления и применения общей площади ограничивается только ее размером, фантазией хозяев и несущей способностью внешней плиты.

Направления дизайна могут следующие:

1. Зона отдыха. Бывший балкон заполняется удобными креслами, стульями, картинами. Возможна установка музыкального центра и телевизора.
2. Помещение для работы. Освободившаяся площадь оборудуется под мастерскую или под индивидуальный кабинет. Изобилие естественного освещения позволит не использовать электрические лампы и сберечь зрение.
3. Хозяйственная зона. Используется для обустройства кладовки закрытого типа, гардероба, кухни или столовой.

Цвет отделки и мебель выбираются исходя из пристрастий хозяев недвижимости.

Гостиная

Воплощение идеи объединения с гостиной или с залом позволяет создать большое и светлое помещение, в котором будет приятно проводить время. Оптимальным вариантом оформления является однородная отделка и равномерная расстановка мебели. Прямоугольный проем переделывается в арку, которой придается округлая или ломаная форма. Для дополнительного декора используются подсветка, складные перегородки, ширмы и шторы.

Спальня

Объединение спальни с балконом проводится в тех случаях, когда помещение используется в качестве зала или при наличии живописного вида из окон. Внешняя площадь преобразуется в зону отдыха, где устанавливаются мягкая мебель и панорамные окна.

Детская

Присоединение лоджии к детской комнате позволяет условно разграничить пространство на зоны для отдыха, игр и занятий. Особенно полезно такое решение семьям, в которых воспитываются 2 детей, каждому из которых находится отдельное место для занятий по интересам.

Совмещение с кухней

Совмещение лоджии с кухней дает возможность расширить пространство как для приготовления пищи, так и для ее приема. В малогабаритных квартирах комнату можно использовать в качестве гостиной, переместив бытовую технику во внешнюю конструкцию. Так, снаружи устанавливаются плита, вытяжка, столешница, тумбы и холодильник. Положительным моментом объединения балкона с кухней является отсутствие необходимости убирать подоконный блок. Ему всегда найдется применение в качестве столика или подставки для стеллажа, высота которого может доходить до потолка.

Если внешняя конструкция имеет достаточную площадь, то ее лучше использовать в качестве обеденной зоны. Нет ничего приятнее, чем принимать пищу на свежем воздухе, наслаждаясь видом из окна.

Совместить балкон с комнатой, утепление балкона , совместить балкон с кухней, утепление лоджии, ремонт балкона.

Утепление балкона. Утепление лоджии. Совместить балкон с комнатой.

Комфорт и уют Вашей квартиры. Качественно, с гарантией на работы.

Ремонт балкона, а так же его утепление, можно сделать и самостоятельно. Но, будет лучше обратиться к профессионалам этого дела. Мы подберём для Вас оптимальный вариант, как по стоимости, так и по материалу.

Перед наступлением холодов перед владельцами лоджий остро встает вопрос — как еще можно улучшить теплостойкость лоджии?

Несмотря на очевидный факт — все лоджии изначально имеют соответствующее остекление, не всегда получается достичь надлежащей теплоизоляции. Если до этого в оконных проемах стояли обыкновенные одинарные стекла в простой деревянной раме, то нужно принять к сведению, что для нашего климата, где морозы в -40 по Цельсию не редкость, одинарные стекла сначала будут запотевать и затем замерзать причудливым узорам. Может быть, детям и понравятся эти узоры, но одно можно будет гарантировать — в лоджии будет холодно.

Помочь в этом сможет двойное или даже тройное остекление лоджии. Но выйдет гораздо лучше, если хозяин квартиры установит пластиковые окна, которые уже смогут твердо гарантировать, что не будет сквозняков и больших потерь тепла. Если заказчик живет в регионе с холодным климатом, то в стеклопакеты вставляют и третий ряд стекла с полимерным материалом — триплекс. Такой подход позволяет снизить потери тепла через стекла до самого низкого коэффициента.

Затем обращаем внимание на потолок и на пол. Как это ни странно звучит, но через потолочные перекрытия идут серьезные теплопотери. И если даже верхние этажи имеют необходимое остекление, все равно — потери тепла, и весьма существенные, будут постоянно происходить, если не привнести некоторые нововведения. Скажем, если установить подвесной потолок из гипсовых или базальтовых модулей, то потери окажутся на минимальном уровне. Неплохим и дешевым выходом окажется установка пластикового потолка, в котором воздушная прослойка, образующаяся между потолочной бетонной панелью и листами пластика, будет играть роль теплоизолятора.

Если полы окажутся холодными, то имеются несколько вариантов. В первом варианте разумнее всего поднять полы. То есть по углам установить деревянные бруски, затем соединить их при помощи деревянных балок, а наверх установить лист фанеры. Под фанеру же следует уложить минеральную вату (в 100м), которую предварительно нужно закрыть плотной полиэтиленовой пленкой. Пленка нужна для того — если образуется конденсат, то она не даст испортить полы. Затем на фанеру укладывается толстый слой из линолеума, имеющего мягкую подложку и можно считать, что необходимые теплосберегающие работы в лоджии с успехом были сделаны.

Статья о утеплении балкона: совместить балкон с комнатой

Делаем балкон теплее (информационная статья)

Сегодня балкон перестал иметь значение кладовки. Теперь эта навесная конструкция используется в качестве продолжения квартиры, площадь которой, как правило, оставляет желать большего. Приблизить условия нахождения на балконе к условиям проживания в жилом помещении можно, остеклив конструкцию. С остеклением балкон, в первую очередь, станет защищенным от пыли и непогоды.

Остекление, которое представляет собой целую систему из пластикового профиля и стеклянного блока – стеклопакета, помимо своего прямого назначения – пропуска света, снижает тепловые потери и слышимость уличного шума. Достичь еще лучшего эффекта и безопасности от кражи можно при помощи ставен. Если балкон находится на последнем этаже и не имеет верхней плиты между кровлей и отделкой, то помещение придется дополнить перекрытием. В качестве него рекомендуется применить гофрированную оцинкованную жесть или же сотовый поликарбонат. Не последнее значение имеет и отделка.

Сегодня ее материалы представлены в виде вагонки, пластиковых или деревянных панелей. И те, и другие виды накладываются поверх теплоизолятора (минеральная вата, пенофол, поролон), чтобы балкон приобрел законченный вид. Но прежде чем обшивать стены, пол и потолок, важно предусмотреть, где будет проведена электропроводка. Ведь для выключателей придется распиливать отверстия, а для проводов готовить линию прохождения (как правило, она замаскирована под обшивкой).

После того, как все уложено и обшито, балкон при необходимости прогревается электрообогревателем и обставляется мебелью.

Как сделать балкон продолжением комнаты или как совместить балкон с кухней?

Запланировав совместить балкон с комнатой, мало кто предполагает, каким трудоемким и сложным может быть этот процесс. Однако преимущества такого решения побуждают многих довести дело до конца, несмотря на возникающие препятствия.

Для осуществления этой идеи нужно сделать следующие шаги:

• Согласование проекта;

• Демонтаж;

• Утепление балкона;

• Отопление помещения;

• Отделочные работы.

Согласование проекта ( совместить балкон с комнатой)

Один из самых сложных этапов соединения балкона с комнатой – это процесс согласования проекта. Чтобы в будущем избежать неприятностей, необходимо получить разрешение соответствующих инстанций на осуществление такой перепланировки в квартире. К тому же стоит учесть, что состояние дома не всегда может позволить произвести запланированные работы. И не забывайте, что балкон иногда рассматривается как укрытие от пожара, то есть у структуры, занимающейся пожаробезопасностью строений, также придется брать разрешение.

Демонтаж

Чтобы подготовить помещение к предстоящим изменениям, нужно демонтировать балконный блок, включающий в себя окно и дверь. Также, скорее всего, нужно будет демонтировать перила балкона, чтобы на их место установить новую оконную раму. Исходя из вида соединения помещений, может потребоваться демонтаж перегородки между балконом и комнатой.

Утепление балкона

Вначале нужно установить металлический каркас и рамы металлопластикового балконного блока. Фурнитура створок должна быть надежно отрегулирована, чтобы не было лишних тепловых потерь. Затем нужно утеплить полы, стены и потолок на балконе. Для теплоизоляции подходит материал Пеноплэкс.

При утеплении стен и потолков достаточно использовать плиты толщиной 50 мм. На полы нужно постелить два слоя утеплителя такой толщины или сделать пол с обогревом, чтобы не чувствовать дискомфорт в этом участке комнаты. На этом этапе важно произвести работы тщательно, не допуская зазоров между плитами, так как наличие щелей может привести к потере тепла помещения и появлению сырости в местах неплотного соединения материала.

Одним из важнейших этапов при ремонте балкона или обустройстве на нем комнаты является утепление. Именно утепление играет ключевую роль в создании комфорта. Для балкона наиболее подойдет утеплитель, который не занимает много места, но при этом обладает необходимыми свойствами.

Пенофол — многослойный утеплитель нового поколения, состоит из полиэтилена, который покрыт фольгой. При толщине в несколько миллиметров пенофол отражает 95 — 97% тепла, обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Это долговечный, экологичный материал, сохраняющий свои свойства в температурном диапазоне от – 60 гр. до + 100 гр. Так же пенофол легко устанавливается.

Пенополиуретан — один из лучших утеплителей для балконов, экологически чистый и огнестойкий материал. Монтируется напылением или заливкой. После застывания получается сплошной слой, а все щели и неровности оказываются заполнены.

Пеноплекс — отличный материал для утепления балкона снаружи, изготавливается путем экструдирования вспененного полистирола. Плита пеноплекса поглощает влаги не более 0,6% от собственного объема, а также обладает низкой теплопроводностью.

Изовер — это еще один хороший утеплитель для балкона, обеспечивающий эффективную звукоизоляцию и хорошо удерживающий тепло. Это экологичный, огнестойкий, безопасный утеплитель для балкона, сохраняющий свои свойства не один десяток лет.

• Для того, чтобы после ремонта ваш балкон оставался сухим и не был подвержен появлению лишней влаги, утеплитель рекомендуется покрыть слоем пароизоляционного материала, например, тонким слоем пенофола.
• Следовательно, для того чтобы балкон был утеплен на 100%, необходимо подобрать качественный материал для внешней отделки конструкции. В вашей квартире будет комфортно и тепло в любое время года.

Отопление помещения

Как правило, выносить радиаторы отопления на балкон запрещено, поэтому стоит увеличить количество секций существующего радиатора. Альтернативными источниками тепла могут послужить следующие виды отопления:

• Система электрического «теплого пола»;

• Электроконвектор;

• Масляный обогреватель.

Отделочные работы

Завершением перепланировки являются отделочные работы. На этом этапе нужно позаботиться об освещении балкона. Также важно продумать, какую роль будет играть оставшаяся перегородка между балконом и комнатой. Многие используют ее как подставку для телевизора, компьютера или цветов. Можно декорировать подоконник под барную стойку, поставить на балконе пару стульев с подъемным механизмом и наслаждаться природой за чашкой кофе по утрам или бокалом коктейля вечерами. Отделку стен, потолка и полов производят из понравившихся материалов.

После осуществления этих работ, балкон становится продолжением комнаты. Это позволяет расширить жилую площадь квартиры, освобождая дополнительное свободное место в помещении.

  Вы всегда можете обратится с вопросом или сделать заказ по всем видам удобной для Вас связи:

	+7(921) 424 6205  Менеджер по работе с клиентами (Приём заказов, общие работы)
	+7(921) 424 6205 Вентиляция помещений
	[email protected]

Объединения лоджий и балконов с кухней, комнатой. (ознакомительная статья)

Жители, которые имеют лоджии и балконы, сегодня им предоставляется возможность расширить свою жилую площадь, так как им пожелается. Объединить жилое пространство с лоджией или балконом с добавлением к интерьеру более свежих вариантов планировки и удобства в использовании данного пространства для жилья. Многие люди, обладающие такой возможностью, уже вовсю применяют это на практике. Но не каждый задумывается о последствиях данной перепланировки, чем она может обернуться для хозяина и его соседей.

На первый взгляд данная перепланировка может показаться безобидной затеей, однако, это не так. Это один из самых сложных и трудоёмких процессов в объединении жилых пространств. Перейдем к терминологии. Известно три доступных варианта объединения лоджий и балконов с жилым помещением. Первый вариант, самый простой — холодное остекление, второй, уже сложнее — остекление с утеплением. Третий вариант, и является тем самым, когда присоединяют лоджию или балкон, к жилому помещению. С архитекторской точки зрения, этот процесс является удалением стены жилого дома, между лоджией и жилым помещением.
Перепланировка жилого помещения и балкона – конструктивно очень трудоёмкая процедура, и требует консультации со специалистами, архитектором, дизайнером, и заключается в следующем: созданием предварительного проекта, а в иных случаях и макета помещения. С первой точки зрения, может показаться, что вся площадь объединенного пространства, просто сложится. Но это не совсем правильное утверждение.

Объединённый воедино балкон и комната, не только увеличит, ваше жилое помещение на 3-5 квадратных метров, но и даст вам портал на окружающий мир ( категорически запрещается полностью сносить оконный проем) но и поднятый пол, по отношению ко всему остальному помещению, и большое окно на всю стену. Чтобы не попасть впросак в будущем, необходимо заранее определить, что вы хотите от перепланировки данным способом. Может случиться так, что вам и не нужны будут эти несколько квадратных метров, с такими ограничениями.

Возникает закономерный вопрос, почему же перепланировка так настораживает все архитектурные инстанции? А суть в следующем: что здесь затронуты изменения функциональности жилых помещений.

В стандартном жилом помещении лоджия играет не только склада для хранения санок, лыж и банок с вареньем, а так же является, что немало важно, отстойной зоной при пожарах. И если посмотреть, что когда вы делаете перепланировку, вы лишаетесь такой важной зоны для сохранения жизни. И теперь можно понять, почему этот процесс нравиться далеко не всем коммунальным службам района. Хотя архитектурно-планировочное управление района способно пойти вам на встречу, только в том случае, если дизайн вашего балкона не будет сильно выделяться на общем виде фасада здания.

А сама конструкция утепления будет спроектирована и исполнена из негорючих материалов.
Жильцам, которые имеют в квартире не одну лоджию, а две, будет ещё проще согласовать свой проект с коммунальными службами района, но при одном условии, что второй балкон останется не тронутым.

Но есть такие балконы, в которых по проекту предусмотрен проход для эвакуации, в этом случае придется забыть о законной перепланировке. А так же следует понимать, что увеличивая жилую площадь таким способом, нужно будет изменить, все учтено — инвентаризационные документы на квартиру.

Видоизменение лоджии в жилое пространство тянет за собой ряд вмешательств в форму здания. А именно нарушения жесткости конструкции. В этом случае надо знать, какой тип дома перепланируется. В кирпичных многоэтажных домах, несущими являются наружные стены квартир. К примеру, серии II-29 или I-511. Удаляя, таким образом, часть стенного пространства, его потом следует незамедлительно укрепить.

А сделать это можно тремя следующими способами, С помощью колон, металлического обрамления, или созданием портала. Если смотреть с точки зрения дизайна вышеперечисленные элементы могут внести разнообразие в обстановку, придать ей свежее дыхание, но следует помнить, что не всегда это приводит к удобству.

В панельных и блочных домах используется другая конструктивность строения – лоджии исполнены как консоли, на продлении плит перекрытия, а следовательно, равновесие этой плиты обеспечивает конструкция оконных проемов. При демонтаже оконного блока и части стены, перекрытие существенно теряет в своей прочности, а следовательно, этот вопрос нужно улаживать в домах серии II-49, II-68, II-68-03, И(209)А, И-700А и прочих, непросто.

Единственный правильный путь – это не устранять подоконную часть стены, дверной порог и теплоизолятор можно скрыть благодаря платформе, а подоконную часть превратить, например в барную стойку.
Объединение нарушает тепловой контур здания. Любое здание строиться исходя из пропорции теплых и холодных помещений, поэтому данное объединение должно проходить очень осторожно, дабы не повредить конструкцию дома (швы, соединения, перекрытия), иначе потребуется срочный капремонт.

Следует заметить, что от утепления одного балкона ничего в конструкции не нарушиться. Также надо учитывать соседей, которые возможно уже провели данную перепланировку, но это может определить профессиональный конструктор, поэтому для проведения подобных работ, следует изначально проконсультировать данную конструкцию в архитектурном управлении района, а потом уже выполнять последующие шаги (утепление фасада, объединение площадей и т.д.).

Подведя итог, можем предупредить о возможных последствиях и ошибках часто допускаемых людьми даже при разрешении проводить данную перепланировку. Перила под остекление должно быть легким, а при использовании нового пространства не помещать туда тяжелые предметы (пианино, сейфовые шкафы или столярный станок), чтобы у соседа снизу не было оснований подать на вас в суд при повреждении его балкона.

При утеплении присоединенной лоджии также следует соблюдать строгие правила, чтобы не создать парниковый эффект, который зимой приводит к образованию льда на балконах у ближайших соседей.

Еще одна ошибка может возникнуть, когда хозяин квартиры с перепланированной лоджией решил провести туда отопление. Следует знать, если вы переносите систему отопления (удлинение труб, радиаторы отопления) нарушается циркуляция воды во всем стояке. Если ЖЭК ил БТИ унают об этом, вам прийдется оплатить регулировку и ремонт системы отопления во всем подъезде.

Как объединить лоджию с комнатой: пошаговая инструкция — INMYROOM

Балкон и лоджию часто используют не по назначению, превращая в место для хранения ненужных вещей. А ведь утепленная лоджия может стать уютным продолжением вашей квартиры: здесь можно разбить сад, сделать маленький кабинет или лаундж-зону. Для этого нужно только объединить ее с комнатой: рассказываем, как это сделать и на что стоит обратить внимание.

Шаг №1: оцените свои возможности

Для начала важно понять разницу между балконом и лоджией. Балкон – это площадка, выступающая из стены дома, а лоджия – это ниша внутри здания, огороженная со всех сторон. Владельцы балконов могут рассчитывать только на остекление, шумоизоляцию и утепление помещения. В холодное время года балкон не сможет стать полноценным продолжением квартиры в отличие от лоджии, в которой после правильного утепления будет тепло даже зимой.

Шаг №2: выберите подходящий вариант перепланировки

Есть три варианта переустройства балкона или лоджии: холодное остекление, остекление с утеплением ограждающих конструкций и объединение внутреннего помещения с лоджией. Все три варианта относятся к перепланировке и требуют согласования с Мосжилинспекцией. Список нужных документов и подробную инструкцию подачи заявления на переустройство квартиры можно найти здесь.

Шаг №3: изучите подводные камни

Сложность согласования перепланировки напрямую зависит от конструкции дома. Например, в кирпичных домах несущие стены, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядом с балконной дверью, то придется делать проект, который предусматривает укрепление проема. Довольно сложно согласовать объединение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах. Дело в том, что плита, на которую опирается лоджия, находится между плитами стен – а без этой плиты лоджия может рухнуть. В таких случаях рекомендуется составлять проект, который предусматривает наличие стенки под окном: как правило, ее обыгрывают в виде столика или барной стойки.

Шаг №4: составьте проект утепления

Проект утепления входит в основной проект, который вы будете согласовывать с Мосжилинспекцией. Учтите, что утеплять придется все – не только ограждения лоджии, но и пол с потолком. Как правило, лоджию утепляют следующим образом: возводят парапет из пеноблоков, а затем с внутренней стороны обшивают стену утеплителем и накладывают слой пароизоляции. После этого стену штукатурят или просто обшивают гипсокартоном.

Шаг №5: установите дополнительные источники тепла

Остекленная и утепленная лоджия может только сохранить уже имеющееся тепло: это значит, что в холодное время года на присоединенной лоджии обязательно нужен дополнительный источник тепла – теплый пол, конвектор или электрокамин. Нелишним будет утеплить не только пол, но и стены лоджии.

Совет InMyRoom: помните про альтернативы

Утеплители делают лоджию уютной, но в то же время «съедают» площадь. Поэтому, если ваша лоджия не может похвастаться лишними квадратными метрами, задумайтесь, стоит ли игра свеч. Ведь кроме Мосжилинспекции, проект нужно будет одобрить в противопожарной службе и архитектурном управлении. Иногда перепланировке можно найти бюджетную альтернативу – например, установить «французские» окна. Две распашные застекленные двери и полностью застекленный балкон с ограждением (а иногда и без него) выглядят эффектно и визуально увеличивают пространство лоджии.

Текст: Мария Колыванова

Как правильно утеплить балкон изнутри

Привет, читатели блога!

Сегодняшний познавательный пост будет о внутреннем утеплении балкона, и вот почему.

Ко мне за помощью обратились родственники, когда хотели расширить размеры своей прихожей за счет имеющегося балкона.

В квартире два балкона, поэтому перепланировка напрашивалась сама собой. Проекта как такового у них не было, приходилось выяснять все нюансы с нуля.

Вот как раз для таких ситуаций и решил опубликовать полную инструкцию по утеплению балкона. Вы можете познакомиться с ней поближе.

Как утеплить балкон своими руками?

Наверное, почти каждый владелец балкона задумывался о том, как максимально эффективно использовать имеющуюся площадь или как утеплить дом. Обычно балкон или лоджия используются для двух целей.

Первый вариант подразумевает скорее скопление хлама и ненужных вещей, эдакую кладовку, но с выходом в мир.В советское время такая незавидная роль преимущественно отводилась балконам.

В другом случае хозяева квартиры хотят расширить тесные «квадраты», сделать дополнительную комнату, небольшой зимний сад или даже уютный кабинет, хотя бы немного.

Но и тут без утепления не обойтись, ведь по подсчетам, в квартирах, которые расположены в домах старой постройки, наибольшее количество тепла уходит как раз через неутепленные балконы.

Вопрос о том, нужно ли утеплять балкон, даже не стоит рассматривать.Ответ здесь однозначный – конечно, надо, даже если потом не предполагается топить.

Осталось только разобраться, как утеплить балкон своими руками, а также ряд других тонкостей, например, как утеплить балкон изнутри, как утеплить пол на балконе и т.д.

В первую очередь следует заняться остеклением, иначе ни о каком эффективном утеплении не может быть и речи. Таким образом мы «превращаем» балкон в лоджию.

Обычно используются металлопластиковые конструкции, хотя в последнее время все больше людей отдают предпочтение деревянным каркасам.

Могут быть не хуже ПВХ при условии правильной обработки — покрытия антисептиком, нескольких слоев краски и т.п.

Небольшое замечание: надеемся, вы знаете, чем лоджия отличается от балкона.

На всякий случай балкон – это огороженная территория, выступающая из плоскости фасадной стены; лоджия – встроенное в стену помещение, которое, в отличие от балкона, имеет ограждающие его стены.

Несмотря на это различие, принципиальных отличий в технологии их утепления нет.

Здесь владельца ожидает первый «подводный камень». Часто хочется побыстрее закончить утепление балкона и с чистой совестью переключиться на другие задачи.

В итоге после установки стеклопакетов наспех заделывают щели, устанавливают радиатор отопления или монтируют «теплый пол», и все – дело сделано, можно расслабиться.

Зимой таких нерадивых строителей может ожидать неприятное открытие – вроде бы балкон утеплили, и поддерживать на нем оптимальную температуру далеко не просто. Проблема в том, что наспех проведенное утепление вряд ли существенно снизит теплопотери.

Помните, что отопление балкона центральным отоплением не допускается, так как это запрещено строительными нормами. Поэтому придется позаботиться об утеплении пола, стен, лицевой и боковых сторон лоджии.

Актуально решение следующих задач:

• заделка всех существующих щелей и швов герметиками и монтажной пеной. Без этого дальнейшие мероприятия по утеплению балкона просто бессмысленны;
• , обеспечивающий гидроизоляцию балкона. Если вы не хотите обнаружить в одном из уголков плесень и другие нездоровые грибы, которые просто любят сырые места, гидроизоляция – первый слой нашего «пирога» для защиты балкона. Кроме того, такой материал смещает точку замерзания в сторону улицы;
• нанесение слоя теплоизоляции, причем на все бетонные элементы, как и в случае с предыдущим гидроизоляционным материалом.Такой подход позволит избежать наличия так называемых «мостиков холода» и в целом положительно скажется на поддержании комфортной температуры на лоджии;
внутренняя гидроизоляция
• , что также способствует созданию дополнительного теплоизоляционного слоя;
• формирование каркаса под обшивку;
• балкон снаружи.

Как было сказано выше, качественное утепление лоджии начинается с остекления, а затем работы по полу, стенам и т.д.Остается решить, какие материалы лучше всего подходят для этой цели.

Сегодня рынок теплоизоляционных материалов очень широк и сориентироваться во всем представленном ассортименте порой сложно. Но некоторые материалы выгодно отличаются от аналогичных представителей.

Именно поэтому мы начнем с выбора подходящих материалов, ведь от того, насколько ответственно мы подойдем к выбору материалов для гидроизоляции и утепления балкона, зависит очень многое.

При этом необходимо исходить из двух условий: материал должен быть эффективным при приемлемой толщине, а его покупка должна быть экономически обоснована.

Отметим, что утеплить лоджию своими руками несколько проще, чем создать максимально комфортные условия на балконе. Это связано с меньшей площадью остекления лоджии, ведь, как известно, большая часть тепла теряется через окна.

Первыми на очереди являются материалы, которыми можно заделывать всевозможные щели в потолках, парапетах, рамах остекления и т. д.

Материалы для заделки щелей на балконе

В общем, можно делать ставку на любой из представленных на рынке герметиков.Обычно предпочтение отдается полиуретановым мастикам, герметикам и пенам, исходя из скорости их течения до затвердевания состава.

Вы можете выбрать гермабутил, гермафлекс, пенополиуретан и подобные материалы. Чтобы избежать вытекания герметиков, большие щели предварительно заделывают подручными материалами – для этого проще всего использовать кусочки пенопласта.

Гидроизоляция балкона/лоджии

Сразу отметим, что мероприятия по гидроизоляции балкона включают в себя не только обработку всех внутренних поверхностей, но и установку отлива, препятствующего попаданию воды под конструкцию оконной рамы, а также обработку рамы (если необходимо) специальными гидрофобными составами (эмали, масляные краски, лаки, антисептики и т.п.).

В остальном гидроизоляция балкона или лоджии изнутри выполняется по той же схеме.

В качестве гидроизоляции бетонных полов и парапетов можно использовать традиционный рубероид (гидроизоляция пола) или пенофол. Конечно, можно сделать ставку на обволакивающие или проникающие составы.

Материалы настила укладываются внахлест, следя за тем, чтобы швы были надежно загерметизированы – для этого можно использовать горелку. С помощью последних рубероид проще всего приклеить к потолкам.

В последнее время широкое распространение получил так называемый фольгированный изолон, толщиной всего 4 мм. Он может служить не только уплотнительным материалом, но и дополнительным утеплителем.

Как правило, выбор определяется удобством работы и стоимостью материалов. Чаще всего при гидроизоляции балкона своими руками используют обычный рубероид – проверенный не одним поколением и очень доступный материал.

Итак, как утеплить балкон или лоджию?

При выборе утеплителя стоит исходить из основного параметра таких материалов – коэффициента теплопроводности или дельта.Для современных теплоизоляционных составов она колеблется от 0,02 Вт/мСм и выше. В среднем обычно 0,03-0,04 Вт/мс.

Нужно понимать, что чем больше это значение, тем хуже теплоизоляционные характеристики.

Таким образом, мы либо выбираем балконный утеплитель с минимально возможной теплопроводностью, либо делаем ставку на увеличение толщины теплоизоляции.

В первом случае речь идет о больших материальных затратах, во втором – об уменьшении полезной площади (объема) балкона.

Так чем же утеплить балкон, какие теплоизоляционные материалы для этого больше подходят?

Полезный совет!

Сегодня в качестве теплоизоляционных материалов часто используется экструдированный пенополистирол, обладающий отличными эксплуатационными характеристиками. В частности, востребованы такие утеплители, как Техноплекс и Пеноплекс.

Можно пойти и другим путем – купить минеральную вату, однако для утепления ею потребуется слой потолще, чем при использовании пенополистирола. Дешево и сердито – покупайте листы пенопласта, который тоже хорош для утепления балкона своими руками.

Для примера рассмотрим экструдированный пенополистирол URSA XPS, который является качественным, практичным и современным вариантом утеплителя. Он больше всего подходит для утепления лоджии, так как сочетает в себе отличные теплоизоляционные свойства и хорошо препятствует потерям тепла.

Внимание!

URSA XPS используется для отделки стен и пола.

Еще одной его отличительной чертой является толщина, которая составляет всего 5 см. Итак, если вы все еще переживаете, чем утеплить балкон изнутри, то URSA XPS может оказаться как раз тем материалом, который вы искали.

Материал легкий, удобный в транспортировке, не крошится, хотя в то же время легко режется обычным ножом.

Однако не будем заниматься рекламной деятельностью, а постараемся рассмотреть как можно больше вариантов утеплителей, которые можно использовать для балконов/лоджий.

Для этого составим небольшую таблицу, в которой опишем ассортимент подходящих для наших целей теплоизоляционных материалов.

Как утеплить балкон? Много вариантов!

• На основе базальтового волокна (минеральная вата).Отличается высокой эффективностью благодаря волокнистой структуре. Среди положительных свойств: сохранение объема и формы на протяжении всего периода эксплуатации, огнестойкость, биостойкость, невосприимчивость к агрессивным средам, хорошие тепло- и звукоизоляционные качества
• На основе пенополистирола (EPS). Экструдированная изоляция PPS обладает лучшими свойствами. Материал легкий, имеет один из самых низких показателей теплопроводности. Удобен в использовании, экономичен, но все же есть вопросы по выделению вредных веществ при нагреве
• На основе стекловолокна.Такие материалы в силу своей распространенности можно считать традиционными. Они относительно недороги, но при этом значения коэффициента теплопроводности у них выше (помните, что это хуже), чем у многих других видов утеплителей. Выпускаются в виде матов и плит, что позволяет использовать их в том числе и при утеплении балкона изнутри.
• Светоотражающие теплоизоляционные материалы. Одно из последних решений в области структурной изоляции.Принцип работы отражающей теплоизоляции примерно такой же, как и у термоса: в непроницаемой фольгированной оболочке находится слой вспененного полиэтилена. Среди преимуществ такого утеплителя: низкий коэффициент теплопроводности, что уменьшает объем, занимаемый утеплителем

Как крепить материалы

Гидроизоляция в случае напольных материалов либо приклеивается специальными составами, либо, как в случае с рубероидом, крепится путем нагрева монтажной стороны горелкой.

Что касается крепления теплоизоляции, то пенополистирольные или пенопластовые плиты можно крепить либо на клей, либо на пластиковые дюбели. В первом случае важно подобрать подходящий клеевой состав, т.к. некоторые из них содержат толуол, который противопоказан таким обогревателям.

Клей наносится зубчатым шпателем по всей площади монтажной площадки. Не лишним будет нанести несколько пятен клея на сами теплоизоляционные плиты.

Крепление дюбелями осуществляется по периметру плиты с учетом того, что на 1 кв.м необходимо 8-10 крепежных элементов. Перфекционисты могут сочетать два вида крепления: сначала приклеить материал, а затем дополнительно «прибить» его пластиковыми дюбелями.

Минеральная вата, как правило, крепится только дюбелями. Внутренний слой гидроизоляции (пароизоляции) крепится либо вместе с теплоизоляцией (фиксируется дюбелями), либо приклеивается непосредственно на нее.

Отделка

На следующем этапе приступают к внешней отделке, в результате чего формируются каркасы из профиля (который используется для монтажа гипсокартона) или деревянных брусков.

Такую работу желательно начинать с пола: в качестве лаг можно использовать несколько деревянных брусков 50х50 мм, которые впоследствии обшиваются половой доской толщиной 30 мм.

Такой же подход используется при отделке парапета, стен и потолка балкона, но в этом случае каркасную часть можно выполнить из более тонких материалов — досок толщиной 25-30 мм, либо из гипсокартонного профиля.

Внимание!

В первом случае мы получаем балкон, чем-то напоминающий веранду загородного дома, во втором – основу для творчества. Итак, утепление и обшивка лоджии гипсокартоном своими руками позволяет клеить обои на стены и потолок, использовать их под покраску и т.д.

Как еще можно отделать балкон изнутри? Довольно бюджетный вариант – использование ПВХ-панелей. Они доступны на любой вкус и цвет, поэтому проблем с оформлением помещения у вас возникнуть не должно.

Как утеплить балкон своими руками: схема действий

1. Осуществляем остекление балконов.
2. Утепляем пол. Заполняем отверстия пеной, затем наносим гидроизоляцию на низ стен и плиту.
3. Выравнивание пола. Например, с помощью цементно-песчаных самовыравнивающихся смесей.
4. Укладка плит URSA XPS. Стыки между утеплителем и стенами необходимо проклеить пароизоляционной лентой. В противном случае могут появиться «мокрые» стены, развиться грибок или плесень.
   Далее укладываем полимербетон (толщиной около 4 см), а затем армированную сетку.
5. Изолировать стены и потолки намного проще. Достаточно просто наклеить URSA XPS, а затем покрыть влагостойким гипсокартоном. При желании можно использовать подвесной потолок, спрятав туда проводку, необходимую для освещения лоджии.
6. Не забывайте также и о пароизоляции. Этого можно добиться, поместив перед слоем утеплителя специальную пароизоляцию. Также возможно, что пароизоляция не устанавливается, а вместо нее используются утеплители такой толщины, чтобы не образовывалась влага.Решение вопроса, как утеплить балкон своими руками, поможет не только снизить теплопотери и расширить площадь квартиры, но и избавиться от лишнего постороннего шума с улицы. В частности, при выборе стеклопакетов обращайте внимание на их звукоизоляционные характеристики.

Будем считать, что все вопросы с установкой новых или ремонтом старых окон на балконе решены, дело за малым — с помощью пенополистирола (пенополистирола, лучше ЭПС) утеплить потолок, пол и стены балкона .

Почему это решение является одним из самых распространенных?

Дело в том, что именно ЭППС позволяет ответить на один непростой вопрос: «Как утеплить балкон своими руками, да еще и недорого?» Что ж, приступим к делу!

Обращаем ваше внимание на то, что следующий алгоритм проведения работ будет полезен только при утеплении балкона изнутри.

По понятным причинам крепление наружного теплоизоляционного слоя лучше доверить промышленным альпинистам.

Подготавливаем рабочую поверхность, заполняя все щели монтажной пеной (без толуола) и замазывая неровности цементным раствором. После этого к нему тарельчатыми или плоскими дюбелями крепим листы пенопласта толщиной 50-60 мм.

Стыки между плитами заделываются той же монтажной пеной. Собственно, утепляют стены и потолок балкона своими руками, используя пенопласт. Далее следует финишная отделка или при желании можно оставить поверхность под покраску.

Что касается полов, то здесь алгоритм тот же, только после крепления пенопластовых плит необходимо нанести стяжку, а уже после этого думать об устройстве теплых полов и отделке поверхностей.

Как бы вы не утеплили балкон или лоджию, какой бы слой теплоизоляции не использовали, действительно комфортные условия в холодное время года в этих помещениях можно обеспечить только при наличии системы отопления.

На фоне других решений наиболее выигрышно выглядит так называемый электрический теплый пол.Ниже мы кратко опишем технологию его изготовления своими руками на балкон.

Итак, перед нами голый пол балкона (лоджии) — стяжка по плите перекрытия. Для начала его необходимо утеплить. В качестве теплоизоляции удобнее всего использовать экструдированный пенополистирол, о котором мы писали выше.

Берем плиты толщиной не менее 10 см, приклеиваем их к полу. Швы между плитами заделываем монтажной пеной. Далее следует наш электрический кабель для теплого пола, который необходимо согнуть своими руками, придав ему форму, которая будет охватывать максимальную площадь обогреваемой поверхности.

Следующий слой пирога – стяжка толщиной 4-5 см. Для приготовления раствора используется цемент М-400 и песок (1:3), вода. Осталось только уложить плитку – теплый пол на балконе готов!

Наконец

Взгляните на балкон или лоджию по-новому! Это требует совсем немного усилий — меньше, чем вы думаете. Но в результате проделанной работы вы получите еще одно полноценное помещение, в котором так приятно пить кофе с утра, несмотря на непогоду на улице.

источник: http://cdelayremont.ru/

Как утеплить лоджию? Какие материалы выбрать? Какие работы и в каком порядке проводить? На эти и многие другие вопросы отвечают специалисты.

Как утеплить лоджию?

Самый первый и главный шаг к получению теплой лоджии – ее остекление теплыми пластиковыми конструкциями.

В конструкциях должен быть ровно двухкамерный стеклопакет толщиной 32 мм и более.

При заказе остекления необходимо учитывать дополнительные распорные профили, которые устанавливаются сверху и по бокам (слева, справа) от основных конструкций.Они понадобятся для последующего монтажа утеплителя и отделки.

После установки пластикового остекления лоджия становится более уютной и красивой — но не теплой. В холодное время года температура на застекленной, но не утепленной лоджии, как правило, всего на 1-2 градуса выше, чем на улице.

Если есть желание и возможность сделать из лоджии «гостиную», необходимо ее утеплить. Это потребует дополнительных работ и преобразований – утепление парапета, боковых стен, потолка и пола.

Что происходит перед прогревом?

Помимо остекления утеплению лоджии предшествуют подготовительные работы.

К ним относятся кладка парапета (если парапет на лоджии металлический или не совпадает с верхним перекрытием в вертикальном уровне) и возведение боковых стен из пеноблоков, легкого керамического или силикатного кирпича.

Все это нужно сделать до установки стеклопакетов.

Какие материалы лучше всего использовать?

Теплоизоляционные работы на лоджии невозможны без применения современных экструдированных и рулонных утеплителей, таких как Пеноплекс, Пенофол, Изолон, СИЗ.

Небольшая толщина и уникальные теплосберегающие свойства этих материалов делают их незаменимыми для утепления небольшого помещения, где важен каждый сантиметр.

«Пеноплэкс» или пенопласт?

Для утепления лоджии можно использовать любой из этих материалов. Разница в технологии работы: например, пенопласт по сравнению с Пеноплексом обладает большей паропроницаемостью, что характеризует его не с лучшей стороны.

Толщина утеплителя тоже разная.И пеноплекс оказывается более выгодным с точки зрения экономии внутреннего пространства лоджии.

Срок службы того и другого отличается почти в 2 раза: «Пеноплэкс» дольше сохраняет свои полезные теплосберегающие свойства.

Единственное, в чем Пеноплэкс проигрывает пенополистиролу, это цена. «Пеноплэкс» дороже.

Чем отделать стены утепленные пеноплексом?

Для отделки в этом случае можно использовать аквапанели ГВЛ, ВГКЛ, Кнауф.И их уже можно шпаклевать, красить, оклеивать обоями и так далее.

Для этого можно использовать утеплитель марки

ISOVER. Изделие является тепло- и звукоизоляционным. Если теплоизоляционные свойства конструкции чуть важнее звукоизоляционных, предпочтительнее использовать ISOVER Extra.

Если создание акустического комфорта имеет первостепенное значение, мы рекомендуем ISOVER SoundProtection.

Можно ли утеплить лоджию с двух сторон?

Утеплить лоджию (в частности, парапеты) можно с двух сторон, но это не всегда целесообразно, так как снаружи выполнить монтажные работы достаточно сложно.

Утепление с двух сторон имеет смысл, если вы хотите добиться определенной толщины теплоизоляции и при этом минимизировать пространство внутри утепленной лоджии.

Внимание!

С точки зрения эффективности теплоизоляционного слоя не принципиально, будет ли он целиком с одной стороны (внутренней или внешней) или будет прерываться по толщине.

В случае двухстороннего утепления необходимо предусмотреть установку пароизоляции с внутренней стороны.

Утепление с обеих сторон требуется для экономии свободного места на лоджии. Перегородка — бетонная плита 5см. Утепление с улицы — пенопласт 10см. Что можно утеплить?

В качестве теплоизоляции можно использовать плиты каменной ваты Light Butts толщиной 5 см, установив их в каркас, набитый вдоль парапета. Затем конструкция закрывается пароизоляцией и обшивается отделочным материалом.

Чем утеплить бетонный пол на лоджии?

Полезный совет!

Один из самых распространенных способов – устройство пола по лагам.

Перед началом работ устанавливается гидроизоляция, после чего к гидроизолированному бетонному основанию крепятся лаги. Между лагами устанавливается теплоизоляция, поверх которой устанавливается пароизоляция.

Нужны ли дополнительные отопительные приборы на утепленной лоджии?

Помните, как бы вы ни заботились об удержании тепла на лоджии, без источника тепла тепла не будет. Изоляция может только накапливать тепло, но не генерировать его.

Категорически запрещается выносить трубы центрального отопления на лоджию! (см. Жилищный кодекс РФ).Есть альтернативы для решения этой проблемы.

Насколько важна роль теплоизоляции при устройстве теплого пола?

При использовании нагревательных матов укладку теплоизоляции не рекомендуется, т.к. тонкий слой раствора, покрывающий нагревательный мат, может треснуть. Основание под декоративное покрытие должно быть плотным и иметь достаточную жесткость.

Можно ли утеплить стену с теплым полом?

Стены можно утеплить нагревательными матами.Закрепите маты на стене, следите за тем, чтобы на углах греющего кабеля не было перегибов, т.е. кабель не перегибался под углом 90 градусов.

Смесь для плитки необходимо наносить равномерно, не допуская образования пустот, которые могут способствовать перегреву.

Одну часть лоджии утеплить, а другую оставить холодной. Является ли это возможным?

Возможно при соблюдении норм теплоизоляции помещения. Мы рекомендуем использовать варианты пенополистирола толщиной не менее 50 мм.Обязателен к утеплению не только пол, но и стены, и потолок лоджии. Двойные стеклопакеты обязательны.

И, конечно же, обязательно смонтировать систему теплого пола. Рекомендуемая закладка мощности для помещений данного типа – 150 Вт/кв.м.

Почему на утепленной лоджии появляется конденсат?

Скорее всего, у вас под лоджией неотапливаемое помещение, либо наружные стены недостаточно теплоизолированы, в результате чего образуется конденсат.

Существует понятие точки росы – это температура, до которой необходимо охладить воздух, чтобы содержащиеся в нем водяные пары достигли предела насыщения, иначе говоря, чтобы относительная влажность газа составила 100 %.

Практический пример: в теплую комнату с мороза заносят какую-то вещь. Воздух над поверхностью такой вещи охлаждается ниже точки росы (при текущей влажности и температуре), и на поверхности образуется конденсат.

Примерный расчет точки росы для типового помещения следующий: при температуре теплого пола 30 градусов Цельсия (на стяжке) и относительной влажности 60% точка росы равна 21.4 градуса, соответственно, после отключения системы теплого пола и остывания цемента до 21,4 градуса появляется конденсат.

Есть два способа решить эту проблему:

• снизить влажность воздуха, установив, например, электрический конвектор или осушитель воздуха;
• постоянно поддерживают температуру стяжки выше 21,4 градуса.

Не треснет ли плитка на неутепленном полу лоджии?

Ничего не случится, если вы выберете морозостойкую наружную плитку (например, керамогранит) и морозостойкий клей.

Однако может возникнуть другая проблема. Если лоджия под вами не утеплена, а у вас нормальное остекление, то если тепло будет поступать из комнаты на лоджию (дверь остается открытой), то на неутепленном полу может появиться конденсат, вплоть до промерзания.

источник: http://www.peredelka.tv/

Утепление балкона и лоджии изнутри помещения

Утепление балконов и лоджий стало достаточно популярным в нашей стране. Это связано с тем, что многие хотят увеличить жилую площадь своей квартиры за счет этих пусть и не больших, но вполне функциональных помещений.

Все зависит от вашей фантазии, может быть кабинет, спортзал, место для отдыха, зимний сад или просто продолжение комнаты (при совмещении комнаты и лоджии). Чтобы воплотить эти идеи в жизнь, необходимо выбрать грамотную технологию утепления.

Внимание!

Непродуманный ремонт может закончиться плачевно!

Поскольку балкон и лоджия изначально проектировались как холодные помещения, их стены и потолки не имеют внутри слоя утеплителя, а значит, их теплопроводность высокая и они легко пропускают холод.

Теплые пары из жилых помещений ни в коем случае не должны проникать под утеплитель и там конденсироваться. Это приведет к последующему промерзанию стен, образованию наледи, а затем и плесени у соседей, некомфортной обстановке в вашей квартире.

Поэтому изоляционный слой должен быть практически герметичным. Пароизоляция обязательна.

Превращение холодного балкона или лоджии в теплое помещение начинается с подготовки парапета.Она должна быть стандартной, сделанной из бетона или построенной из пеноблоков. Утепление металлического парапета не допускается.

И конечно же, установленное на нем остекление должно быть теплым, желательны окна ПВХ. Об этом написано в разделе остекление балконов и лоджий.

После установки остекления необходимо устранить возможные источники сквозняков, чтобы в дальнейшем ветер не гулял под утеплителем. Трещины можно заделать пенопластом.

Затем поверхность тщательно проверяется на наличие плесени и протечек, устраняются дефекты.Утепление балкона или лоджии всегда выполняется по кругу, т.е. утепляется потолок, пол, стены, кроме стены, прилегающей к квартире.

Для утепления стен балкона или лоджии изнутри помещения оптимально использовать экструдированный пенополистирол XPS (в качестве основного утеплителя) и вспененную полиэтиленовую пленку (в качестве второго слоя и пароизоляции).

Пенополистирол экструдированный XPS — материал, получаемый путем смешивания гранул полистирола при повышенных температуре и давлении с введением пенообразователя и последующей экструзией из экструдера.

В качестве пенообразователя используется смесь легких фреонов с добавлением углекислого газа (СО2). После изготовления пластин в ячейках происходит относительно быстрое замещение остаточного фреона окружающим воздухом.

Благодаря своей структуре обладает стабильными тепловыми характеристиками и необычайно высокой прочностью на сжатие.

Полезный совет!

Вспененный полиэтилен производится из полиэтилена высокого давления с использованием углеводородов в качестве пенообразователя.

Полотно (рулоны) имеет гладкую наружную поверхность, мелкопористую структуру; благодаря отсутствию открытоячеистых ячеек материал характеризуется низким влагопоглощением. По жесткости занимает промежуточное положение между пенополистиролом и поролоном.

Обладает следующими свойствами: эластичность, эластичность, гибкость, высокая химическая и биологическая стойкость, высокие амортизирующие свойства, ударопрочность, гидрофобность и низкое водопоглощение, экологическая безопасность, долговечность.

Переходим от теории к практике.

Экструдированный пенополистирол XPS и вспененная полиэтиленовая пленка, разумеется, бывают разных марок, от разных производителей.

Перед покупкой материала той или иной фирмы советую зайти на сайты производителей, почитать и сравнить технические характеристики.

Для дальнейшего удобства будем называть экструдированный пенополистирол — «пенополистирол», вспененную полиэтиленовую пленку — «пароизоляция».

Производитель выпускает пенопласт и пароизоляцию различной толщины.Чем больше толщина утеплителя, тем соответственно меньше теплопроводность. Проще говоря, материал лучше противостоит выделению тепла наружу.

На сайтах производителей есть таблицы характеристик изготавливаемых материалов, то есть есть возможность провести расчет тепла для отдельного помещения.

К сожалению, составление такого расчета — очень сложная инженерная работа, поэтому обычно делают проще и руководствуются правилом:

• Для несовмещенных балконов и лоджий применяют пенопласт толщиной не менее 30 мм.
• Для балконов и лоджий, объединенных с комнатой, применяется пенопласт толщиной не менее 50 мм.

Пароизоляция применяется толщиной не менее 3 и 5 мм соответственно.

Эти простые правила работают при условии, что в вашей квартире с отоплением все в порядке, окна установлены в соответствии с общепринятыми нормами и по ГОСТу, квартира находится в средней полосе России, а на балконе или лоджия.

Листы полистирола

имеют размер 1200*600 мм, их края имеют ступеньку для того, чтобы образовать между собой «теплый шов». Крепить пенопласт нужно поэтапно.

Там, где это невозможно, листы крепим встык, а швы заполняем монтажной пеной (при работе используется пенный пистолет – это удобно и экономно).

Крепим пенопласт пластиковыми «дюбелями-грибками», утепляя помещение по кругу, как описано выше.

Дюбель вбивается в предварительно просверленное в стене отверстие на всю толщину полистирола. Достаточно 1-2 шт. «Дюбель-гриб» для крепления одного листа пенопласта.

При закреплении пенопласта швы между неутепленной стеной и листами утеплителя запениваются, то же самое проделывается со всеми швами, выполненными не ступенчатым способом. Затем абсолютно все швы проклеиваются обычным скотчем.

Полезный совет!

Следует отметить, что после этого этапа в помещении становится значительно теплее.Работая зимой, приходится снимать куртку, переобуваться в тапочки.

Теперь необходимо защитить слой пенополистирола от влажных паров помещения. Это обязательно! Вспененный фольгированный полиэтилен выполняет не только функцию пароизоляции.

Отличный теплоотражающий и звукоизоляционный материал.

Рулон раскатывается, разрезается на куски нужного размера. С обратной стороны приклеен двусторонний скотч. Материал наклеивают на поверхность пенопласта, не допуская нахлеста одной полосы на другую.

Все швы проклеены фольгированной лентой. Получаем помещение, похожее на термос изнутри и абсолютно изолированное от холода снаружи!

На данном этапе этап прогрева успешно завершен, и впереди нас ждет отделка!

Несколько важных дополнений:

Утеплитель должен быть цельным и не иметь неоднородной структуры, иначе будут образовываться так называемые «мостики холода». Результат вас огорчит…

И еще одно лирическое отступление…

Не забывайте, что все лоджии и балконы разные, дома строятся из разных материалов, системы отопления во всех квартирах тоже работают по-разному…

Таким образом, использование одних и тех же материалов на двух разных балконах не гарантирует во всех отношениях одинаковый конечный результат.

Балконы и лоджии изначально проектировались как «холодные» помещения, правильно было бы провести только их отделку, сохранив при этом функциональность как есть.

Но если вы все-таки решили «утеплиться», то описанная выше технология, основанная на многолетнем опыте, будет оптимальной для вашего балкона или лоджии и поможет создать комфорт и уют в вашем доме!

Можно ли утеплить лоджию своими руками? Ответ: да.Однако этот процесс требует много времени и усилий.

Как утеплить лоджию своими руками: технология, советы, видео-инструкция

Идея переоборудовать лоджию в еще одну комнату приходит в голову многим, но лишь единицы на самом деле решаются воплотить ее в жизнь. Кого-то отталкивает навязанный миф о дороговизне и сложности процесса, некоторые не в состоянии оплатить работу специалистов, а как утеплить лоджию самостоятельно, не знают. В этой статье мы постараемся донести до первых экономику преображения лоджии, а вторым подробно описать весь процесс от начала и до конца.

Содержание

• Нужно ли утеплять лоджию?
• Тщательная подготовка к утеплению
• Остекление – обязательно
• Что необходимо для утепления
• Как утеплить лоджию самостоятельно

• Устройство системы утепления потолка
Утепление пола
• 5 на лоджии Утепление стен: правила выполнения
• Отделочные работы: создание проекта
• Проведение тепла на лоджию

Возможные ошибки и некоторые советы при утеплении лоджии

Нужно ли утеплять лоджию?

Конечно, все зависит от индивидуальных предпочтений.Если вы твердо решили использовать лоджию только как склад, то утеплять ее не нужно. Но для того, чтобы воплотить в жизнь один из интереснейших дизайнерских проектов, которых существует огромное количество, утепление просто необходимо. Кроме того, это уменьшит теплопотери и значительно снизит проникновение в помещение пыли, шума и вредных газов, что особенно важно для людей, проживающих в квартирах, окна которых выходят на центральные улицы и проспекты с интенсивным движением транспорта.

Установка стеклопакетов снизит уровень шума и пыли, проникающих с улицы

На лоджии можно разместить небольшую теплицу, установить журнальный столик и стулья, устроить спортивный уголок с тренажерами и многое другое .В этом случае повторного утепления не избежать.

Также необходимо утеплить поверхности лоджии, если вы решили объединить ее со смежной комнатой, так как в противном случае в холодное время года наружная стена будет отсыревать и покрываться плесенью, а в помещении будет очень низкая температура.

Объединение лоджии с жилой комнатой увеличит полезную площадь квартиры

Тщательная подготовка к утеплению

Парапет, или внешнее ограждение лоджии, является самым слабым звеном в утеплении.Ведь он, соприкасаясь с улицей, призван пропускать свет с одновременным исключением проникновения шума, влаги, пыли и холода. Чаще всего парапет представляет собой железобетонную плиту, в таком случае перед утеплением лоджии своими руками нужно тщательно заложить широкие щели (например, кирпичом), а бетонные узкие.

Для парапета лоджии достаточно кладки в полкирпича, чтобы не перегружать конструкцию чрезмерным весом

Если парапет металлический или он не совпадает по уровню с верхними этажами, перед утеплением лоджии необходимо уложить парапет и боковые стены.Для этой цели лучше использовать пеноблоки или керамический кирпич. Внешнюю поверхность забора можно отделать пластиковым сайдингом или декоративными панелями, это также утеплит зону лоджии.

Совет: все деревянные детали необходимо обработать любым антисептическим составом, чтобы предотвратить появление бактерий, ведущих к разрушению и гниению.

Остекление – обязательно

Перед началом утепления лоджию необходимо застеклить. Для этого потребуются теплые пластиковые конструкции, монтаж которых следует доверить специально обученным людям.Для остекления лоджии лучше всего подходят двухкамерные пакеты со стеклами толщиной не менее 32 мм. При правильном утеплении их установка должна сопровождаться установкой расширительных дополнительных профилей слева, сверху и справа от стеклопакетов.

После монтажа швы и стыки тщательно запенить монтажной пеной, которая должна лечь ровно, без дефектов и трещин. Затем пенопласт снаружи закрывается специальными наполнителями – это поможет защитить его от вредного воздействия солнечных лучей.

После установки стеклопакетов все щели необходимо тщательно запенить.

В некоторых случаях владельцы квартир останавливаются на этом этапе и устанавливают отопительный прибор. Как правило, в этом нет никакого смысла, так как без надлежащего утепления парапета, стен, потолка и пола температура на лоджии будет всего на несколько градусов выше, чем снаружи.

Что необходимо для теплоизоляции

Для проведения работ по утеплению лоджии вам потребуются:

1. Теплоизоляционный материал, обычно пенопласт, экстрол или техноплекс.
2. Пена и очиститель для нее.
3. Пароизоляционный материал (пенофол или изолон).
4. Дюбели пластмассовые тарельчатого типа, дюбели в виде пластмассовой пробки, гвоздевые дюбели, саморезы для крепления подкладок к лагам и к бетонной плите, для подвесов, гвозди.
5. Металлическая лента.
6. Антисептик для покрытия лаг.
7. Брус на лаги и на подкладки под них для поднятия уровня поверхности пола (камерная сушка 45х60 или антисептик 50х70).
8. Направляющие для крепления отделочных материалов внутри лоджии.
9. Оцинкованный профиль и крабы для установки.
10. Оцинкованные подвесы для крепления реек и профилей.
11. Деревянные брусья 50×20, 50×30, 45×20 или 45×30.
12. Инструмент (перфоратор, отвертка, плоскогубцы, ножницы по металлу, рулетка, уровень, карандаш, уровень со штативом, лобзик и пенопласт).

Как утеплить лоджию самостоятельно

Устройство системы утепления потолка

Перейти к утеплению потолка лоджии.Для этого к потолку крепятся подвесы для последующей установки реек. Теперь пенополистирольная плита крепится к поверхности потолка с помощью монтажной пены или монтируется на дюбели из пластиковой плиты, предварительно проделав в утеплителе небольшие прорези для подвесов.

Утепление потолка лоджии с подвесной каркасной конструкцией

Совет: сердцевину дюбеля (пластикового или металлического) следует выбирать исходя из веса удлинителя.

Отверстия должны быть закрыты кусками изоляции или пены.

Утепление пола на лоджии

Итак, как утеплить пол на лоджии? Сначала к опорной плите крепятся прокладки из обработанного антисептиком бруса, которые служат опорами.

Важно: опорные прокладки должны быть выровнены.

При монтаже следует следить за тем, чтобы высота бруса вместе с толщиной бревна была такой, чтобы они возвышались над всеми слоями утеплителя не менее чем на 5 мм. Лаги крепятся к опорам с помощью саморезов, а между ними – пластины утеплительного материала.Далее фольгой наружу выкладывается пароизоляционный слой. Это необходимо сделать так, чтобы стыки слоев пароизоляции не находились во внешних углах, только в этом случае можно избежать возникновения «мостиков холода».

Укладка утеплителя на пол лоджии: укладка бруса и расположение между лагами из минеральной ваты

Важно: образование мостиков холода вызывается также установкой деревянных лаг в толщу пенополистирольных плит, и использование металлического каркаса, установленного в корпус плит.

Все соединения слоя фольги должны быть проклеены скотчем для достижения эффекта термоса. Если в результате получается лоджия, совмещенная с жилой комнатой, то утепление и настил осуществляют на высоту внутренней плоскости стены. При этом уровень пола становится выше за счет утеплителя, расположенного между лагами.

Утепление стен: правила выполнения

На первом этапе необходимо определить необходимость утепления стен лоджии.Стены, граничащие с улицей, а также прилегающие углы стен, граничащих с помещением, необходимо тщательно утеплить. Далее определяем высоту дополнительных расширителей. Для утепления лучше использовать пенополистирольные плиты, имеющие выбранную четверть. Это позволяет избавиться от сквозных отверстий в местах их соединения. Если таких плит не оказалось в наличии, то обычные плиты следует укладывать в два слоя со смещенными стыковыми швами, чтобы не образовывались сквозные отверстия. Первый слой теплоизоляционного материала крепится к плите перекрытия с помощью тарельчатых дюбелей, а второй можно прикрепить к первой монтажной пене.

Утепление стен лоджии изнутри

Итак, утепляем наружные стены под стекло; боковые стены, граничащие с улицей, а также соседние холодные лоджии; вертикальные углы стен, прилегающих к жилым помещениям.

Вдоль пластиковых конструкций и под ними, к теплой боковой стене и вдоль парапета необходимо прикрепить вертикальную полосу теплоизоляционного материала высотой, равной высоте боковой стены, и шириной:

• для панельный дом – более 300 мм;
• для кирпича – более 500 мм.

Это можно сделать с помощью пены. Углы утепляются слоем утеплителя 20-30 мм, а поверх него фольгированная пароизоляция с фольгой внутри лоджии.

Поверх утеплителя следует прикрепить пароизоляцию из фольги

Совет: для достижения наилучшего результата пароизоляция укладывается на теплую сторону утеплителя.

Поверх пароизоляции устанавливаются подвесы, предварительно прикрепленные к стенам и потолку, на уровне направляющих так, чтобы между утепляющим слоем и отделочным материалом образовывался воздушный зазор.

Установка направляющих на стены лоджии

Совет: на этом этапе необходимо установить направляющие для светильников, штор, сушки для белья и другого оборудования.

Важно: Перед установкой реек на наружную стену дома необходимо провести электромонтажные работы.

Направляющие могут быть установлены из деревянного бруса или из оцинкованного профиля.

Отделочные работы: создание дизайна

Вопрос как правильно утеплить лоджию уже почти решен, осталось придать помещению уютный законченный вид.На все поверхности накладывается обрешетка из сухого бруса 40х20 мм, обработанная антисептиком. Обрешетка устанавливается по уровням, крепится на дюбели и саморезы непосредственно к бетону.

Нанесение обрешетки на утепленные стены лоджии

Отделочные материалы крепятся к обрешетке. Чаще всего для внутренней отделки лоджий используют пластиковые панели или гипсокартон с повышенной влагостойкостью. Недостатком использования гипсокартонных панелей является необходимость масштабных последующих работ.Для гипсокартона требуется грунтовка, шпаклевка и покраска или поклейка обоев.

Лоджия после отделки: уютное место отдыха с неповторимым декором

Устанавливаем пластиковые подоконники под окна, ведущие из комнаты на лоджию, и порог ПВХ под дверь, под которую предварительно необходимо установить дополнительное деревянное бревно обрабатывается специальным антисептическим раствором.

Проведение тепла на лоджию

Для того, чтобы на лоджии не было холодно, необходима установка дополнительных источников тепла.Государственными стандартами категорически запрещено проводить водяное отопление на лоджии, поэтому оптимальным вариантом будут тепловые конвекторы. Если площадь помещения больше 6 квадратов, то нужно установить два тепловентилятора на противоположных концах. Можно использовать масляные мобильные обогреватели и электрокамины.

Возможные ошибки и некоторые советы при утеплении лоджии

Неправильно выполненные работы по утеплению могут привести к образованию конденсата на стенах (эффект «плачущей» стены) между утеплителем и стеной.Этому явлению есть очень простое объяснение: теплый воздух помещения конденсируется при соприкосновении с холодной стеной, обращенной на улицу. Большое скопление влаги в слое утеплителя чревато значительным снижением теплоизоляционных свойств материала и появлением на стенах грибка, разрушающего здание.

Если время от времени на лоджии появляются протечки, необходимо заделать все межпанельные швы.
Все работы по утеплению лоджии лучше доверить настоящим профессионалам, это позволит избежать лишних затрат, как финансовых, так и временных.

решение самых разных задач |

Кухня, совмещенная с лоджией, экономит много места, что очень важно для небольших комнат. Продумать объединение лоджии с кухней необходимо еще на этапе планировки. Присоединение балкона или лоджии к кухне открывает множество возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-бар. Использование балкона увеличит пространство маленькой кухни. Большая кухня позволяет играть с пространством.Чтобы новая кухня была уютной и удобной, следует уделить внимание ее утеплению. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлой и просторной. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.

Кухня и лоджия: бассейн по всем правилам

Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилой площади. Если лоджия и кухня достаточно маленькие, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и качественно застеклить лоджию.Следующий этап – проектирование и обустройство пространства.

Лучшее решение — разместить зону приготовления пищи на лоджии: все остальные аксессуары можно разместить в другой, смежной комнате

Чего нельзя делать при объединении кухни с лоджией:

• Не размещайте на балконе радиаторы отопления. Однако, если балкон и кухня достаточно малы, чтобы их можно было хорошо утеплить, загерметизируйте и установите в новой комнате качественное окно.
• Не выносить плиту на балкон. Это противоречит правилам техники безопасности и станет причиной отказа от перепланировки.
• Нельзя выносить бытовую технику на лоджию. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ее узаконением.

Существует множество вариантов обустройства кухни и расширения ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для уюта, размещение зеркального панно в оконном проеме для визуального расширения пространства.

Как соединить лоджию с кухней (видео)

Балкон совмещенный с кухней: юридическое решение вопроса

К перепланировке кухни нужно подходить ответственно, ведь речь идет о законном разрешении.Прежде чем приступить к работе по сносу перегородки, необходимо убедиться, что все документы проверены и имеют надлежащее подтверждение законности действий.

После обращения в БТИ вам будет составлен новый план квартиры, который будет соответствовать вашим пожеланиям

Этапы действий по легализации:

1. Необходимо обратиться в БТИ. Оттуда пришлют специального технического работника, который зафиксирует изменения для оформления нового технического паспорта.Также он должен выдать расписку, которая подтверждает соответствие работы дате подготовки документов.
2. Через некоторое время будет выдан новый план квартиры.
3. Для того, чтобы спецорганизация выдала заключение о том, что перепланировка не повлекла негативных последствий, необходимо обратиться к ней со старой и новой планировкой квартиры. На место приедет эксперт, который проведет проверку. Документы будут готовы через одну-две недели.
4. Новое планирование должно быть согласовано с СЭС.Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. Если ответ положительный, план будет подписан и проштампован.

Получение разрешения на перепланировку может занять много времени, а также потратить немало нервов. Но нужно набраться всего терпения, ведь без этих процедур можно не рассчитывать на благополучный исход дела.

Для сбора дополнительных документов необходимы:

• Предоставление справки о полной семье;
• Предоставление справки о том, что дом не является архитектурным памятником;
• Предоставление лицевого счета, который выдается домоуправлением;
• Предоставление подписей о согласии с перепланировкой всех членов семьи, прописанных в квартире.

Сбор необходимых документов — довольно длительный процесс: но если вы действительно хотите соединить лоджию с кухней, вам придется потратить много сил и времени

Все собранные документы необходимо предоставить в суд, который вынесет решение о законности планируемой перепланировки.

Возможные технологии и варианты объединения кухни и лоджии

При совмещении кухни с лоджией чаще всего используют два варианта.Первый вариант предполагает полное устранение перегородки. В этом случае происходит абсолютное объединение пространства. Второй вариант – стена частично убирается, таким образом происходит зонирование кухни и лоджии.

Если соединить лоджию и кухню строго по инструкции, ремонт будет выполнен качественно и без лишних усилий.

Проход между кухней и лоджией можно сделать в виде арки

Технология объединения кухни и лоджии:

• Необходимо демонтировать окна и двери.В связи с тем, что преграда будет разрушена, единственной защитой от проникновения холода будет остекление лоджии. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух- или трехкамерные.
• Необходим полный демонтаж забора: дверной проем, порог, оконная рама и тумба под подоконником.
• В новых помещениях желательно укладывать полы с подогревом, так как новые помещения потребуют дополнительного обогрева. Пол лучше всего укладывать на всю поверхность, заливая стяжкой и облицовывая плиткой.
• Необходимо продолжить утепление стен со стороны балкона и парапета. С помощью монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и проемы на лоджии. Для утепления используют несколько слоев пенопласта и пенопласта.
• После утепления необходимо возвести обрешетку из деревянного бруса или профиля из алюминия. Сверху гипсокартон. Далее идет окончательная отделка.

При совмещении кухни и лоджии можно руководствоваться некоторыми полезными советами.

Лучшим видом теплых полов является вариант водяного теплого пола. Он может быть подключен непосредственно к системе центрального отопления. При этом теплый электрический пол выходит довольно затратным в эксплуатации.

Водяной пол по качеству аналогичен электрическому, но заметно дешевле своего более дорогого аналога

Ко всем техническим вопросам нужно подходить очень ответственно, от их выполнения зависит качество и долговечность всего помещения.

Как утеплить балкон, совмещенный с кухней

После того, как объединенные балкон и кухня образуют единое пространство, вся площадь будет подвергаться проникновению холода через балконные окна. Поэтому необходимо сделать качественное утепление снаружи и внутри квартиры. Если выполнение теплоизоляционных работ по каким-либо причинам невозможно, важно приложить все усилия для внутреннего утепления.

К выбору изоляционных материалов следует подходить очень серьезно.

Идеальный вариант утепления лоджии – пробковое дерево: оно не горит и не подвержено механическим воздействиям

Для утепления балкона рекомендуется выбирать огнестойкие, прочные материалы. Пену лучше не использовать, она легко воспламеняется и при воздействии огня выделяет ядовитые вещества.

Для качественного утепления всего помещения следует укладывать теплоизоляционные материалы на все поверхности пола, потолка и стен.На ранее построенный каркас накладывают сначала пароизоляцию, утепляющий слой, а затем гидроизоляционную пленку. Стены и все щели следует заделать специальным герметиком или монтажной пеной.

Качественными и удобными в использовании материалами для утепления являются минераловатные плиты и экструдированный пенополистирол. Их использование значительно экономит пространство.

Такому виду работ следует уделить особое внимание, иначе помещение из уютного и обустроенного может превратиться в холодное и непригодное для жизни.

После завершения всех технических работ остаются приятные и интересные работы по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Нет ограничений в выборе отделочных материалов, планировке интерьера и выборе дизайна.

Технология объединения кухни с лоджией (видео)

В современном мире порой сложно угнаться за современными тенденциями обустройства квартир. Однако широкое распространение получило объединение лоджии и комнаты в общее пространство.Принятие решения о присоединении этих зон может быть сложным и вызвать много вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но при определенных усилиях. Поэтому, прежде чем приступить к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его выполнение и приступить к реализации кухни своей мечты.

Кухня совмещенная с лоджией (фото)

Как можно использовать лоджию

Сегодня мы рассмотрим, как с умом использовать квадратные метры лоджии, сделать ее удобной и функциональной частью квартиры, и при этом разгрузить остальную жилплощадь.Первое, о чем нужно подумать, это как правильно его утеплить. Одними только качественными стеклопакетами здесь не обойтись. Необходимо будет утеплить пол, потолок, стены и парапет, установить системы отопления.

Столовая

Если между лоджией и кухней нет перегородки, в этой зоне легко можно установить полноценный обеденный стол и необходимое количество стульев. В случаях, когда лоджия отделена от кухни и места для полноразмерного стола не хватает, можно установить аккуратный откидной стол, сделать подоконную стойку вдоль остекления или превратить бывший подоконный блок в барную стойку. прилавок, накрыв его красивой столешницей.На лоджию можно поставить стулья, холодильник или тумбу для хранения посуды.

Шкаф

Отличным вариантом для ограниченного пространства лоджии станет обустройство кабинета. С одной стороны можно поставить небольшой письменный стол и повесить над ним полки, а с другой разместить высокий узкий стеллаж для хранения вещей.

Зона отдыха

На лоджии можно установить небольшой диванчик, пуфы и чайный столик, тем самым превратив ее в уютный уголок для чтения или комфортного времяпрепровождения с друзьями.

Гардероб

Лоджию можно превратить в гардеробную, установив у боковых неостекленных стен комоды или полноценные шкафы-купе.

Тренажерный зал

Еще одним интересным вариантом использования лоджии станет спортзал. Здесь можно установить шведскую стенку, велотренажер или другой спортивный инвентарь.

Зимний сад

Если вы любите выращивать растения, лоджию можно превратить в зимний сад. Для этого нужно оборудовать его различными полками и подставками, а также позаботиться об установке оборудования, которое будет поддерживать постоянную температуру и влажность.

Не стоит использовать лоджию как место для скопления ненужных вещей, ведь это дополнительная полезная площадь, где можно разместить то, чего вам очень не хватает в других зонах квартиры.

Удачно обустроенная лоджия своими руками. Маленькие балконы. Как грамотно обустроить небольшой балкон или лоджию: особенности конструкции

Обустройство балкона – это мероприятие, которое позволит создать дополнительное место для отдыха в квартире, кабинете, спальне или даже спортзале.Ниже представим вам несколько идей для балкона, которые помогут вам сделать его удобным и красивым.

Добиться этого можно только правильно подобрав мебель и отделочные материалы. Для окончательного оформления не плохо будет использовать, например, цветы, декупаж, роспись стен и т.д.

Этапы оформления

Конечно, первым делом нужно навести порядок, убрав весь хлам с балкон, и сделать ремонт. Обустройство включает в себя несколько этапов: остекление, утепление, отделка, расстановка мебели, декорации.Обязательно сделайте одиночный проект, он довольно продуманный. Таким образом, в конечном итоге получится идеальный по стилю и практичности интерьер.

Идей обустройства балконов множество. Примеры интересных оригинальных дизайнов можно увидеть на фото ниже:

Важно: Решая, как обустроить балкон, обязательно подумайте, какое функциональное назначение он будет выполнять в будущем.

Как выбрать отделочные материалы

Так как же обустроить балкон внутри? Получить в итоге стильную комнату можно, только правильно подобрав отделку.Важно гармонично сочетать материалы, предназначенные для оформления стен, пола и потолка.

Оформление стен

Оформление стен и парапета при обустройстве может быть выполнено с использованием таких материалов, как пластиковые панели или декоративный камень. Последнее в оформлении помещения нередко становится творческой «изюминкой».

На заметку: Камень при обустройстве внутреннего пространства лучше всего использовать в сочетании с декоративной штукатуркой. В противном случае исполнение балкона будет выглядеть слишком громоздко.

Очень уютный балкон можно сделать с помощью вагонки. Для комнаты в стиле кантри или для классики лучше всего подойдет дерево. Для минимализма или хай-тека лучшее решение – пластик.

Использование декоративного камня при обустройстве внутреннего пространства — отличная идея

Чем отделить пол

Оформление пола современного балкона при его обустройстве обычно начинают с укладки пола или обычной доски. Далее можно укладывать ламинат. Просто шикарный пол легко устроить, используя штучный паркет.Идеально такой вариант подходит для комнаты в классическом стиле. Если украсить полы ковром, интерьер станет особенно уютным.

Совет: При обустройстве внутреннего пространства необходимо подумать об установке системы «теплый пол». Зачастую только так можно получить максимально удобное и комфортное помещение.

Отделка потолка

Обустройство балкона своими руками, безусловно, включает в себя такой важный этап, как оформление потолка.Для него может использоваться штукатурка, вагонка или пластиковые панели. Тут идей оформления тоже масса. Неплохо использовать, например, потолочную плитку или декоративную штукатурку.

Важно: Самое главное при отделке потолка – правильно сочетать выбранный материал с материалом, используемым для отделки стен.

Аккуратный и стильный потолок можно сделать с помощью пластиковых панелей.

Подбор и расстановка мебели

При обустройстве изнутри необходимо правильно подобрать и расставить мебель.В связи с этим также существуют самые разные идеи для балкона и лоджии. Далее рассмотрим, как обставить эту маленькую комнату?

Практически обязательным предметом обстановки на маленьком балконе в хрущевке считается небольшой шкаф, который устанавливается у короткой стены. Компактный раскладной столик со стулом и небольшая тумбочка или навесной шкаф — тоже удачные варианты мебели, которые стоит использовать при обустройстве такой комнаты. Таким образом, можно получить достаточно креативный и в то же время практичный дизайн балкона.Фото этой комнаты смотрите ниже:

Откидной стол при обустройстве лоджии – удачное решение для маленькой или узкой комнаты.

На заметку: При недостатке места стоит использовать встроенную, раскладную или раздвижную мебель. Это сэкономит несколько квадратных сантиметров.

В комнате большой площади не будет слишком широкого дивана, разместив его напротив окон.

Декор балкона

Далее рассмотрим, как оформить балкон, оригинально украсив его.Стильный I. Необычный декор можно сделать, например, нанеся на стены роспись или декупаж. Кроме того, при обустройстве и оформлении балкона хорошей идеей будет использование комнатных цветов. Итак, как украсить балкон своими руками?

Роспись стен

Окрашивание поверхностей с обустройством комнат – вариант, способный стать «изюминкой» абсолютно в любом интерьере. При использовании такой отделки в дизайне получается очень необычный балкон.При желании можно выбрать картину в морском стиле, классическую (изображение природы) роспись, рисунок в стиле модерн (крупные цветы) и др.

Картина сделает оформление при обустройстве внутреннего пространства оригинальным и необычный

Идея: Если бюджет не позволяет использовать окрашивание (достаточно дорогой способ оформления), можно просто оклеить стены красивыми фотообоями.

Декупаж

В настоящее время разработаны очень интересные идеи внутреннего оформления стен.К ним можно отнести декупаж – поверхности поверхностей из журналов, фотографий, салфеток и т.д.

Прекрасная идея декупажа может стать отличной идеей при оформлении и обустройстве балкона.

Оформление балкона цветами

При обустройстве балкона очень хорошей идеей будет нарисовать его комнатными растениями. Конечно, в этом случае неплохо утеплить комнату и устроить качественное освещение и освещение. На пол при обустройстве балкона можно поставить крупные цветы в кадке.Растения меньшего размера очень хорошо чувствуют себя на полках или столе. Полностью преобразить внешний вид балкона могут вьющиеся растения.

На заметку: Если декупаж применялся для стен стен, то неплохо будет украсить таким же образом и цветочные горшки.

Комнатные цветы способны оживить интерьер и сделать помещение уютным

Цветы хороши и используются для оформления открытого балкона. Если он выходит на северную сторону, то в ящиках располагаются такие растения, как бегония, отдохнувшая, лобелия, виола, фуксия.На хорошо освещенной южной стороне обычно высаживают георгины, астры, георгины, бальзамины, каучуконос, петунию.

Итак, как сделать балкон красивым, стильным и как облагородить это помещение, мы разобрались. Подойдя к делу творчески, добиться поставленной цели не составит особого труда.

Наличие балкона или лоджии является преимуществом для помещения вне зависимости от назначения. Грамотное, а главное, креативное и функциональное обустройство балкона или лоджии позволит получить полноценное помещение для комфортного и полезного времяпрепровождения.

В зависимости от потребностей возможно переделать «пристройку» под кабинет, детскую, уютное мини-кафе для домочадцев или сотрудников офиса, под зимний сад или зону активного отдыха, например, оборудовав ее тренажерами и ИФ сауной . Ниже собраны самые интересные идеи, как обустроить балкон или лоджию своими руками с фото и комментариями.

Увеличь площадь — получи дополнительные возможности

Маленький балкон лучше, чем его отсутствие.Однако, чтобы реализовать интересные идеи без ограничений, необходимо будет приложить усилия, чтобы максимально увеличить существующую квадратуру. Что для этого рекомендуют специалисты в области перепланировки и обустройства квартир и офисов?
Как один из вариантов — демонтаж стены, разделяющей балкон или лоджию с основной комнатой или кухней.

В этом случае зрительная территория станет шире, появится возможность реализовать самые смелые фантазии, вплоть до монтажа гамака на место, где раньше была дверь, установки дизайнерской мебели для балкона с интерактивной перегородкой.

Классные идеи оформления комнаты балкона или лоджии: Личный кабинет

Здорово, когда есть возможность работать дома, не гоняя себя дорогого в офис и обратно. Тем, кому работа позволяет не покидать родные стены, будет интересно подумать, как обустроить лоджию или балкон под рабочий кабинет. Решение имеет массу преимуществ и заслуживает пристального внимания:

• рабочая зона на балконе выходит изолированной, то есть самоделка не будет мешать ее наличию во время работы;
• на оборудование кабинета, не нужно будет занимать отдельную комнату в квартире, достаточно будет продумать обустройство балкона своими руками с анализом тематических фото и найти время на его переделку. оборудование;
• рабочий кабинет на балконе – это место, располагающее к работе, позволяющее получать вдохновение каждый день, ведь в любой момент можно отвлечься от потока рабочих мыслей на уличные пейзажи и сценки.

Самое интересное, что обустройство лоджии или балкона под офис не потребует серьезных затрат времени или денег. Для создания уютной столешницы достаточно будет разместить на территории компактный столик, внести свет, подумать об удобном и функциональном рабочем стуле. Дополнительно не помешает оборудовать стены полками для книг и рабочих.

Кладовая на балконе — как сделать

Нет ничего проще, чем оборудовать лоджию под кладовую.В зависимости от степени утепления герметика это может быть всесезонная кладовка для хранения домашних принадлежностей, либо исключительно зимняя.

Например, если балкон не застеклен и не утеплен, на нем можно спокойно хранить зимой скоропортящиеся продукты, используя в исключительных случаях самодельную морозильную камеру.

А вот теплый балкон или лоджия открывает гораздо больше возможностей. Грамотная отделка из простых в уходе и практичных материалов с поддержанием оптимального микроклимата позволит использовать 6 метров (достаточно посмотреть фото реализованных решений) как полноценную кладовую не только для продуктов, но и для всего, что может мешать в доме. дом:

• санок;
• старых вещей;
• инвалидных колясок;
ролики
• ;
• коньки;
• велосипед и другие необходимые, но требующие места для хранения.

Единственным требованием для хранения в данном случае являются стеллажи для хранения вещей разного размера, а также свет, как общий, так и для осветительных ящиков и полок.

Зона отдыха — как обустроить на маленьком участке

Может показаться, что обустроить балкон или лоджию на фото можно только по определенному рисунку, пусть даже стандартные 6 кв. На практике оказывается, что уютный уголок вполне реально построить на небольшом «островке» за окном.

Место для отдыха и восстановления душевных сил допустимо без ущерба дизайнерской идее, а функциональное обустроить на территории 3 метра (это фото только подтверждает). Для этого достаточно разместить уютное кресло-качалку или модные сегодня кресла, подвесные кресла из лозы с мягкими подушками, кушетку, гамак, небольшой, но необычный и удобный чайный столик с настольной лампой.

Полная дизайнерская зеленая отделка из живых цветов, желательных для России климатостойких.

Можно оформить небольшой балкон и под настоящее самодельное кафе или бар. В дизайн идеально впишется компактная барная стойка, несколько стульев на высокой ножке, обязательно полки с ассортиментом напитков и кофемашина. В таком кафе приятно расслабиться, наслаждаясь чашечкой кофе или чая, любимым коктейлем как зимой, так и летом. Дополнительный бонус домашнего кафе на балконе — уютные пуфы и легкая музыка для гостей с вечным праздником в душе.

Активный образ жизни для сильных духом

Переделать небольшой балкон (см. фото) можно под полноценный спортзал для удовлетворения собственных потребностей в ведении активного образа жизни. Пространство рационально используют, размещая на нем несколько тренажеров, большое зеркало, удобный настил. Естественно, в домашнем спортзале должно быть тепло, поэтому нужно заранее позаботиться об утеплении тренировочной зоны.

Для экономии места допустимо использование многофункциональных складных тренажеров, а также способных складываться полок и шкафов для хранения инвентаря и одежды.

Зимний сад — Зона отдыха

Обычный, непритязательный балкон в хрущевке просто напросто можно превратить в оазис, райский уголок с изумрудной зеленью, цветами и даже экзотическими обитателями, контрастирующими с заснеженными пейзажами за окном.

Для того, чтобы растения прижились на балконе, радовали глаз круглый год, достаточно грамотно продумать освещение с учетом его расположения относительно солнца, утепление и герметизацию.Специальные метеостанции помогут поддерживать необходимый уровень температуры и влажности. Что касается растений, то лучше выбрать сорт, успешно зарекомендовавший себя в климате страны.

Спальня или детский балкон — функциональное решение

Если квадратура не позволяет под каждую цель выделить отдельную комнату, на помощь придет балкон или лоджия. Даже небольшое количество квадратных метров в этом случае реально использовать для переоборудования под полноценную детскую или спальню.

Чтобы поместиться внутри всего необходимого балкона, можно оборудовать складную мебель, скрытые стеллажи, обязательно продумать правильное освещение и шторы.

Вариации на тему лоджии

Интересные идеи Для обустройства балкона не ограничивайтесь исключительно назначением помещения. Можно фантазировать и экспериментировать в отношении выбора стиля.

Небольшой балкон полностью изменит дизайн в морском стиле.Для создания неповторимого креативного дизайна можно использовать бело-голубую цветовую гамму, натуральное дерево, ткани для окон. Гармонично смотрится мебель и шторы из паруса и льна, тканая или деревянная мебель, которую можно подобрать с возможностью складывания и раскладывания для экономии места.

Средиземноморский балкон – отличное решение для современных балконов. В этом уголке можно расслабиться и получить порцию хорошего настроения и бодрости на весь день. В дизайне будут актуальны яркие цвета, натуральные материалы обязательно с яркими акцентами.Мебель лучше выбирать клеевую в сочетании с плетеными ковриками на полу и каменными элементами декора на стенах. Бонус интерьера — вмонтированные ящики с цветами и кашпо.

Ценители традиционного уюта могут попробовать обустроить балкон в стиле прованс своими руками. На основе пастельных оттенков Lagut, декоративной штукатурки Colorite для отделки, полов из натурального материала, легких льняных или шелковых занавесок с цветами, столика со скатертью в тон и красивых элементов декора – тарелок, ваз, горшков с цветами.

Можно оформить просторную лоджию в стиле Лофт. Почему для этих целей не подходит узкий балкон с классическим вариантом застекления? Изюминкой интерьера является панорамное остекление в сочетании со стенами из натурального кирпича, покрытыми лаком для сохранения конструкции. Мебель, подходящая для обустройства В данном случае искусственно состаренная с помощью хрома или лютневых элементов.

В заключение отметим, что даже балкон или лоджию можно обустроить своими руками с минимальным бюджетом.Главное – проявить фантазию и плавку, рационально и неординарно используя каждый квадратный метр.

На сегодняшний день сложно найти многоэтажный дом, у которого не было бы выхода на балкон или лоджию. Но некоторые предпочитают хранить на балконе вещи, которые не поместились в квартире, а кто-то предпочитает реализовать дополнительное пространство с пользой, создав в нем место для отдыха или работы.

Если вы еще ни разу не делали ремонт, то можете начать заниматься с лоджии или балкона, легко будет провести строительные и отделочные работы в одиночку, обустроив интерьер на свой вкус.А о том, как обустроить балкон своими руками, пойдет речь в этой статье.

Чтобы балконная зона превратилась в жилое помещение в квартире, и им можно было пользоваться в любое время года, ее следует правильно вдохновить.

Сначала нужно установить двухкамерные стеклопакеты, они позволяют поддерживать комфортную атмосферу в помещении даже зимой.

Что касается утепления стен, то работы выполняются с использованием нескольких вариантов теплоизоляционного материала и гипсокартонных листов.В качестве утеплителя хорошо использовать пенопласт различной толщины или стекловолокно. Стоит отметить, что в утеплении нуждаются не только внутренние, но и наружные стены, для этого варианта будет несколько слоев утепляющего материала.

Идея обустройства балкона своими руками

Работа с потолком

Прежде чем приступить к работам с потолком, необходимо решить вопрос с освещением. Если вы планируете установить освещение на потолке, подвесить люстру или точечное освещение, вам следует обратиться за помощью к электрику.Если освещение установлено и никаких дополнительных работ по утеплению потолка не требуется, можно смело приступать к проектированию.

Одним из самых простых и недорогих вариантов оформления потолка является его окрашивание. Также можно прибегнуть к использованию потолочных плит из полистирола. Штрих изобилует богатством плит различных цветов, рисунков и фактур, позволяющих выложить оригинальный узор и создать на лоджии неповторимую атмосферу комфорта и уюта.

С помощью пластиковых панелей, представленных в богатстве цветов и размеров, вы сможете оформить потолок по своему вкусу.

Перейти к стенам

Стены на балконе лучше красить фасадной краской. Можно прибегнуть к более изысканному варианту – фасадной штукатурке. Этот вариант несколько дороже, но он надежнее и долговечнее.

Стены также могут быть декорированы пластиковыми панелями. Цветовые решения Панелей бесчисленное множество, поэтому выбор всегда остается за вами. Все зависит от результата, к которому вы хотите прийти в итоге.

Избранный вариант для детской на балконе

Подходит для пола

Предпоследним этапом работ по благоустройству интерьера на балконе является устройство пола.Наиболее подходящим, практичным и долговечным материалом для этого является плитка. Он отлично подходит даже в случае с теплыми полами на балконе. Если пол неровный, следует предварительно выполнить стяжку, а затем укладывать плитку.

Также пол можно сделать из ламината, линолеума или паркетной доски.

Для укладки ламината необходимо предварительно выровнять пол — сделать стяжку, после чего правильно подобрать подложку под напольный материал.

Перейти к хлопьям балкона

В обустройстве балкона можно воплотить даже самые смелые и яркие идеи и фантазии.Даже небольшое помещение может превратиться в комнату для посиделок, приятного времяпрепровождения, завтрака. Ниже представлены разнообразные фото-идеи обустройства балкона своими руками, а также варианты реализации свободного пространства.

Украшаем спальное место

Балкон прекрасно можно оформить не только как место для отдыха, но и для сна. Особенно приятно здесь будет проводить время в теплое время года — дневной сон под пение птиц или засыпание под звуки сверчков.Если вы планируете оборудовать балкон под спальное место, то можно соорудить подиум и на нем постелить матрас-футон с подушками, или соорудить компактную односпальную кровать, или установить кресло-кровать – все эти варианты прекрасно подходят для комфортный сон и отдых. Также зону балкона можно сделать под детскую. Например, установить люльку, коляску для ребенка, поставить стул или диванчик, журнальный столик и решение для детской комнаты готово. Дополнить интерьер можно красивыми шторами и оригинальными светильниками.

Озеленение балкона — вариант зоны отдыха

Выбрать мебель

В дизайне интерьера мебель играет важнейшую роль, и к выбору мебели для балкона нужно подходить с особым вниманием. В первую очередь необходимо учитывать его устойчивость к воздействию внешней среды: знойной жаре или зимнему фитнесу, он должен быть стойким к повышенной влажности, коррозии, не трескаться и не деформироваться. Под эти критерии больше всего подходит садовая мебель.

Поскольку мы рассматриваем выбор мебели для утепленной и застекленной лоджии, не будем заострять внимание на напряженном помещении. Но если у вас лоджия не застеклена, мебель лучше подобрать из металла и пластика. Именно такая мебель отлично справляется с перепадами температуры и влажности. Также можно обратить внимание на мебель из ротанга, она придаст интерьеру лоджии особого изящества.

• Дополнительная комната
• Утепление и отделка
  • Наружная отделка
  • Обустройство комнаты

Как правило, в любой квартире, даже в однокомнатной, есть балкон.Также есть квартиры, в которых есть еще и дополнительная лоджия. Не путайте эти два понятия. Балкон подразумевает подвесную плиту, прикрепленную к общему зданию. Стоит учитывать этот момент, и нужно точно знать, какая нагрузка допустима в этой области. Лоджией считается помещение, входящее в состав здания с несущей стеной. Она окружена стенами с трех сторон, и ответ на вопрос, как обустроить лоджию, достаточно прост. Ведь когда он устроен, можно не беспокоиться о чрезмерной нагрузке.Соответственно, комнату, примыкающую к лоджии, можно смело с ней объединить, расширив тем самым пространство. В отличие от, больше проблем возникает при ответе на вопрос, как обустроить балкон.

Под ним подразумевается подвесная плита, прикрепленная к общему зданию. Стоит учитывать этот момент, и нужно точно знать, какая нагрузка допустима в этой области.

Территория чаще всего открытая, и обустройством приходится заниматься самостоятельно. Как обустроить балкон? Можно ли сделать своими руками? Существует огромное количество способов улучшения.

Изначально необходимо решить, останется ли она закрытой территорией, или станет частью помещения и будет застеклена.

Даже небольшой вариант Вы можете использовать для расширения или дополнения пространства квартиры. Так, можно сделать из столь небольшого помещения детскую комнату или что-то вроде рабочего места, где будет стоять компьютерный стол и т. д. Часто лоджию соединяют с примыкающей к ним комнатой с целью расширения территории. В общем, сначала нужно определиться, какое функциональное решение будет носить за собой этот небольшой участок квартиры, а потом уже приступать к его обустройству.

Дополнительная комната

Если вы решили сделать дополнительную комнату, необходимо утеплить наружную стену.

Изначально такого рода пристройка несет в себе функцию летней комнаты, где можно посидеть и подышать свежим воздухом. Но при желании его можно утеплить и сделать из него уютную, теплую жилую комнату. Если вы решили сделать дополнительную комнату, необходимо утеплить наружную стену. С разрешения БТИ можно провести трубы отопления, и тогда можно считать лоджию полноценной комнатой.Эта пристройка не всегда примыкает к спальне или гостиной. Есть планы, в которых выход осуществляется через кухню. Это очень удобно. Ведь можно расширить пространство кухни и зонировать помещение. Разделив его на зону приготовления пищи и столовую, не придется тесниться, помещение станет более просторным и уютным.

Балкон в квартире не всегда маленький. Есть и длинные, которые в итоге можно спокойно разделить на две небольшие комнаты.Для этого необходимо сделать перегородку. Таким образом, одна часть может служить продолжением кухни, а вторая – спальней или гостиной. Итак, рисуем существующий вариант своими руками.

Вернуться в категорию

Соединение с соседним помещением

Чтобы соединить пристройку со смежной комнатой, необходимо, прежде всего, убрать стену, отделяющую их друг от друга. Стену можно убрать как полностью, так и частично.

Чтобы соединить пристройку со смежной комнатой, необходимо, прежде всего, убрать стену, отделяющую их друг от друга.Стену можно убрать как полностью, так и частично. Очень часто проемы делают в виде арок, занимающих половину стены, а также обычные проемы. Необходимо учитывать, что балкон обычно находится ниже комнаты. Здесь могут возникнуть небольшие трудности. Для сравнения полов необходимо залить стяжку и убрать порог. Это дело может занять много времени, и вам придется потратить немало сил.

Вернуться в категорию

Утепление и украшение

В первую очередь стоит позаботиться о хорошей и качественной изоляции.Ведь если помещение плохо утеплено, велика вероятность повышенной влажности как в этом помещении, так и в помещении, прилегающем к нему.

После того, как решение по остеклению и утеплению принято, необходимо приступить к отделочным работам. В отделке можно использовать любые материалы: будь то обои, краска, штукатурка, плитка, панели. Предположим, вы приняли решение соединить с соседней комнатой и засунуть туда обои. Первое, о чем стоит позаботиться, это о хорошем и качественном утеплении. Ведь если балкон плохо утеплен, велика вероятность повышенной влажности в этом помещении и в помещении, примыкающем к нему.При плохом утеплении на этом участке может образоваться плесень; Обои или любое другое покрытие будут разряжаться, что приведет к образованию сырости в помещении и его промерзанию. Можно разными способами с использованием разнообразного материала: пенопласта, гипсокартона, стеклопакета и т.д.

Вернуться в категорию

Наружная отделка

Специалисты советуют находить снаружи на улице, отделять сайдингом.

Своими силами и руками каждый при желании может утеплить лоджию, не прибегая к помощи профессионалов.Для таких работ используются материалы не для внутренней отделки, а для фасадов зданий, ведь балкон – это все же выход на улицу. Специалисты советуют внешнюю сторону, выходящую на улицу, отделить сайдингом. Особых предпочтений никому не отдают, считая, что виниловый и металлический сайдинг одинаково устойчивы к температурам, различным осадкам и влажности. При этом выбор сайдинга обычно очень велик. Существует множество цветов и фактур, и вы можете выбрать наиболее понравившуюся.

Вернуться в категорию

Обустройство комнаты

При оформлении интерьера и дизайнерском оформлении нужно помнить, что темные цвета говорят о том, что пространство уменьшают, а светлые, наоборот, расширяют.

Итак, основные работы по утеплению и остеклению выполнены, внутренние отделочные работы завершены. Остается за малым. Собственно, переходим к самому приятному этапу работы — оформляем. Используя для внутренней отделки и оформления комнаты обои, следует помнить, что темные тона зрительно уменьшают пространство.Соответственно, чтобы зрительно расширить, обои должны быть ярких оттенков. Сейчас в магазинах очень легко найти те обои, которые вы желаете. Очень удобны и практичны в использовании обои под покраску. При желании вы всегда можете изменить их цвет, подобрать под настроение.

После отделки стен можно переходить к установке мебели. Мебель для таких помещений должна быть компактной, удобной и функциональной. В случае с вашим все гораздо проще. Это будет лишь одна из частей комнаты, где можно расположить диван, или книжный шкаф, компьютерный стол и т.д.

Если балкон выполняет функцию отдельной комнаты, разумно использовать именно это помещение. Так, для экономии места можно сделать акцент на стенах, используя их под книжные полки, вешалки, шкафчики. Конечно, они должны быть уместными, не должны быть громоздкими.

Часто они служат просто комнатой для сна и отдыха. В таких дизайнерских решениях главное удобство.

Мебель разумнее использовать складную. Его можно убрать, передвинуть, если нужно. При выборе мебели следует помнить одно важное правило – она должна быть максимально функциональной.Например, вы можете использовать в интерьере сидячее место в виде мягкой скамейки или перфоратора, внутри которого будет располагаться ящик, в котором вы сможете хранить все необходимое.

Часто балконы служат просто комнатой для сна и отдыха. В таких дизайнерских решениях главное удобство. Кровать может занимать большую часть пространства. Сейчас существует огромное количество вариантов. В современных магазинах выбор мебели очень большой, выбор за вами.

Освещение для этого помещения подбирается исходя из тех функций, которые оно несет.Так, если это комната для отдыха и сна, свет может быть приглушенным. Если это рабочая комната, читальный зал или работа за компьютером, то освещение желательно сделать ярким. В любом случае каждый выбирает то, к чему у него душа. В обустройстве готового помещения ограничений нет, кроме учета нагрузки, о котором говорилось ранее.

Умелые руки, немного фантазии, и ваша лоджия может стать любимым местом для всей семьи. Творите, экспериментируйте сами в радость.

Не все квартиры радуют жильцов удобными планировками и просторными комнатами.А вот лоджия, пусть и в самой обычной однокомнатной квартире, часто отличается подходящим размером для обустройства на ней.

Делая ремонт, стоит проявить фантазию, ведь эта комната является продолжением квартиры, а может быть. Ниже пойдет речь о том, как из обычной лоджии, часто используемой в качестве кладовки, сделать уютную и красивую комнату.

Устройство лоджии

Лоджия – это то место в квартире, где можно реализовать самые смелые идеи при оформлении.Конечно, он имеет очень ограниченные размеры и свои особенности. Именно эти факторы необходимо учитывать перед обустройством лоджии, фото ниже.

На фото — обустройство лоджии с использованием различных материалов

Важно: При выборе материалов для отделки ориентируйтесь не только на общий дизайн лоджии, но и на то, есть она или нет, есть ли. Для холодных или открытых лоджий материалы, устойчивые к перепадам температур, не боятся влаги и солнечных лучей.

Благоустройство балконов и лоджий начинается с утеплительных работ, при необходимости и.

Натуральное дерево (половая доска или вагонка) придаст дополнительный комфорт.

Обустройство должно быть продумано

Для оформления стен подойдет не только обычная покраска, но и декоративная декоративная штукатурка. Она может покрывать все стены или только часть. Разнообразие фактур поможет реализовать любой проект по оформлению. Декоративная штукатурка не требует особых навыков, а стоимость вполне сопоставима с обоями или краской.Декоративная штукатурка – прочный и долговечный материал, который без особых усилий придаст лоджии оригинальный вид.

Варианты оформления лоджии декоративным камнем

Еще одним вариантом простого и недорогого оформления лоджии является отделка лоджии искусственным камнем, фото выше. Этот материал представлен в большом ассортименте: он имитирует кирпич, сланец, булыжник и т. д. по цвету может быть как натуральных тонов, так и окрашен в любой оттенок. Декоративный камень Можно увидеть все стены внутри лоджии или только часть, подчеркнув значимые зоны.Такую конструкцию вполне реально сделать своими руками, предварительно подготовив стены: выровняв их и нанеся проникающую грунтовку.

Обои лучше подбирать влагостойкие (моющие, виниловые или флизелиновые), устойчивые к выгоранию. На маленькой лоджии следует избегать ярких и крупных рисунков, а также слишком темных тонов, зрительно уменьшающих пространство.

Как обустроить лоджию площадью 6 метров

Оформление в деталях

Для оформления лоджии совсем не обязательно разрабатывать дизайн-проект.Простейшими образцами украшения всегда были предметы декора.

Решение при обустройстве небольшой площади

Окрашивание цветами

Тип растения зависит от направленности лоджии и вкусовых предпочтений владельца квартиры. Но чтобы цветы действительно украшали и радовали глаз, важно правильно их разместить. В обустройстве помогут всевозможные стеллажи и полки, расположенные вдоль стен, а также угловая полка.Женские наручные цветы, всевозможные подвесные каши для ампельного растения, смотрятся красиво и нарядно. На маленькой лоджии не стоит выращивать растения в больших уличных горшках, которые занимают много места и зрительно уменьшают пространство, они подходят для большой площади. На фото — оформление лоджии и с помощью растений.

Обустройство лоджии добавит в квартиру новое место отдыха

Предметы декора

При оформлении лоджии главное не переставлять украшениями, так как очень легко перегрузить пространство не только на площади 3 метра, но и больше.

Обустройство лоджии под офис

Сделать лоджию стильной и современной помогут:

• Картины — подбираются в зависимости от стиля интерьера. Это могут быть яркие постеры, семейные фотографии, пейзажи – то, что подчеркнет неповторимый дизайн. При оформлении картина не занимает много места, но рамы не должны быть тяжелыми и громоздкими.
• Зеркала — визуально увеличивают пространство и добавляют света. Каркас должен гармонировать по цвету и стилю с дизайном лоджии.
• Вазоны — напольные подходят для обустройства просторных лоджий, а на маленьких можно поставить миниатюрные вазочки на стол, подоконник или полку.
• Статуэтки — прекрасно расставьте их на полках или стеллажах. При декорировании он поможет подчеркнуть стиль помещения.
• Оригинальные настенные часы.
• Книги — полезное украшение. Яркие чехлы оживят монотонный интерьер.

Важно: Обустройство лоджии предполагает наличие правильно подобранного текстиля: , подушки, плед, коврик.Светильники тоже приходится выбирать из общего дизайна, так как они имеют как функциональное, так и декоративное значение.

Как оригинально оформить лоджию

Оформление лоджии в квартире фото ниже должно быть выполнено в едином стиле, чтобы на ней было действительно комфортно.

Красивые балконы и лоджии — результат грамотного обустройства

Кантри — плетеная мебель, простой текстиль, стены и пол отделаны деревом. Этот стиль подходит для обустройства любой лоджии.При оформлении должны присутствовать цветы в глиняных или плетеных горшках. или с профилем «под дерево». Обстановка в стиле прованс очень похожа на кантри, только стены отделаны фактурной штукатуркой и искусственным камнем.

Идеи для балконов и лоджий — оформление в нескольких стилях

Восточный стиль — однотонные стены, кафельный или мозаичный пол, ажурные элементы на мебельных светильниках. При обустройстве обязателен яркий текстиль с характерными восточными орнаментами: шторы из органзы, подушки.

Как обставить небольшую площадь

Минимализм — однотонные стены, мебель и текстиль. Приветствуются светильники из прозрачного стекла и хромированного металла. При обустройстве – минимум декоративных элементов. из натуральных материалов: дерево, металл. В оформлении допускаются яркие элементы: цветы в простых горшках, подушки, вазы.

Оформление зоны отдыха

Классицизм — подходит для обустройства лоджии 6 метров и более, так как требует установки массивной деревянной мебели: Кресла, шкафы, диван.Запрос картины в бронзовых рамах, тяжелый текстиль, ковка, насыщенные оттенки в оформлении. Вместо штор можно использовать римские или деревянные жалюзи.

Оформление лоджии в классическом стиле

Романтизм — светлые тона и простые формы. Цветочные узоры актуальны на шторах и мебели. При оформлении цветы следует разместить на кованых ножницах, а предметы декора на угловых деревянных шкафчиках. Зеркало в элегантной раме дополнит интерьер.

Что такое комната с лоджией?

Что такое лоджия? Лоджия, комната, холл, галерея или веранда, открытые на воздух с одной или нескольких сторон; он возник в Средиземноморском регионе, где желательна открытая гостиная с защитой от солнца. Древние египетские дома часто имели лоджию на крыше или внутреннюю лоджию, выходящую во двор.

Что такое лоджия в доме? Лоджия по-итальянски означает крытое пространство, проходящее по всей длине здания и похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.В то время как лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости.

Для чего нужна лоджия?  Если лоджия выходит во двор, попасть на нее можно только через внутреннюю часть дома. Другими словами, вам сначала нужно пройти внутрь конструкции, чтобы в конечном итоге выйти наружу на лоджию. Основное назначение лоджии – обеспечить циркуляцию воздуха по всему дому.

Как выглядит лоджия? Лоджия по-итальянски означает крытое пространство, проходящее по всей длине здания и похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.В то время как лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости.

Что такое лоджия? – Связанные вопросы

Чем лоджия отличается от веранды?

Как существительные разница между лоджией и крыльцом

заключается в том, что лоджия — это (архитектура) крытая открытая галерея, а крыльцо — это крытый и огороженный вход в здание, взятый изнутри и образующий своего рода вестибюль внутри основной стены или выступающий без и с отдельной крышей. .

Что такое портик в доме?

Портики — это небольшие веранды, ограниченные и защищенные крышей, поддерживаемой колоннами. Портик добавляет объем плоскому фасаду, подчеркивает точку входа в дом и улучшает общую привлекательность дома.

Как называется пергола с крышей?

Перголы с крышей часто называют павильонами. Хотя они очень похожи по дизайну, павильон представляет собой отдельно стоящую беседку с фиксированной крышей, которая обычно полностью закрывает беседку.

Чем отличается веранда от лоджии?

Лоджия. Лоджия — это слово итальянского происхождения, обозначающее неглубокую открытую крытую веранду с арочными проемами или колоннами. В архитектуре средиземноморского стиля лоджия часто используется как взаимозаменяемая с небольшой задней верандой или передним крыльцом с арочными проемами или колоннами.

Что такое калифорнийская комната?

Комнату «Калифорния» можно описать как внутреннее и внешнее жилое пространство, выведенное на новый уровень.В комнате «Калифорния» есть потолок, обычно с прикрепленным потолочным вентилятором, и две или более стен, соединяющих его с остальной частью дома. Он обставлен так же, как и внутренние помещения, и предназначен для комфорта и отдыха.

В чем разница между аркадой и колоннадой?

Как существительные разница между аркадой и колоннадой

заключается в том, что аркада представляет собой (архитектуру) ряд арок, а колоннада представляет собой ряд колонн, расположенных через равные промежутки времени.

Где найти лоджию?

Лоджии, часто примыкающие к величественным коммунальным зданиям в Средиземноморье, также могут быть эффектной чертой жилых домов, добавляя элемент театральности и величия внешнему виду вашего здания.

Что такое Солана?

Солана в переводе с испанского означает «солнечная сторона» горы или долины.

Что такое веранда?

Lanai: термин, часто используемый на Гавайях для описания определенного типа крыльца. Чаще всего им обозначают закрытое крыльцо с бетонным или каменным полом. Веранды немного отличаются от соляриев тем, что чаще всего они имеют бетонные полы и расположены на земле, примыкающей к дому. — Список Энджи.

Крыльцо?

Крыльцо — крытое укрытие, выступающее перед входом в дом или здание вообще.Конструкция является внешней по отношению к стенам здания, но может быть заключена в каркасы определенных типов, включая стены, колонны или экраны, отходящие от основной конструкции.

Как выглядит портик?

Фото Кредит. Круглый портик ровно пересекает дверной проем, но имеет форму полукруга, а не прямоугольника. Обычно он сопровождается закругленным крыльцом и может придать дому настоящий неоклассический колорит.

Как называется крыша над входной дверью?

Портик — это крыша над входной дверью, которая может повысить привлекательность вашего дома.защищает входную дверь от суровой погоды, сохраняет сухость, когда вы ищете ключи под дождем, и даже может добавить привлекательности бордюру.

Как называется пергола без крыши?

Беседка без крыши называется перголой.

Как называется крыша над палубой?

Традиционно пергола представляет собой конструкцию с поперечной балкой или решетчатым покрытием, которая может быть отдельно стоящей или прикрепленной к вашему дому, чтобы придать визуальный интерес вашему ландшафту или патио.

Добавляет ли пергола ценность дому?

Вот что мы говорим нашим клиентам: да, пергола повысит рыночную стоимость любого дома.Поскольку жизнь на свежем воздухе стала более популярной, чем когда-либо, стоимость недвижимости с беседкой или удобным открытым пространством росла. Безопасный показатель для улучшения террасы или заднего двора составляет около 50–80% для вашего ROI.

Как называется крыльцо 2 этажа?

Крыльца были построены для защиты домов от экстремальных погодных условий и грязи. Иногда они частично перекрыты, а в случае двухэтажного дома выступом второго этажа может быть покрытие или крыша крыльца.Крыльцо, простирающееся от передней части дома к боковой, называется «обернутым» крыльцом.

Как в США называют балкон?

«Балконы», «веранды», «террасы», «террасы», «веранды», «веранды», «галереи» и «площади» в GAE и диалектном AE. В AE крыльцо, по-видимому, почти такое же сооружение, как и веранда, то есть открытая или закрытая галерея или комната, примыкающая к зданию снаружи.

Почему это называется верандой?

Ланай. Ланаи — наименее известный из терминов, происходящий с Гавайев.В более широком смысле любое крыльцо, веранда или внутренний дворик могут быть определены как веранда. Веранды соединены со входом и покрыты крышей здания, как и другие внешние пристройки.

Чем отличается номер в Калифорнии от номера во Флориде?

В отличие от комнаты «Флорида», которая является распространенным названием закрытого солярия, комната «Калифорния» сочетает в себе функции внутренней комнаты и веранды, что соответствует тому, как сегодня домовладельцы относятся к непринужденной жизни.

Почему это называется аркадой?

Аркада — это конструкция, состоящая из ряда арок и колонн.Корни слова восходят к латинскому слову «arcus», что означает дуга или лук. Арочный крытый проход с магазинами или киосками по бокам также называется аркадой и был предшественником торгового центра.

Как называется крытая дорожка?

Колоннада часто используется для описания типа крытой дорожки, но то же самое относится и к аркаде, а лоджия — еще одно слово, которое описывает что-то очень похожее.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой (71 фото): как объединить лоджию и продумать интерьер после присоединения

В последнее время одной из ведущих тенденций в дизайне интерьера комнаты с лоджией является их совмещение.Такое решение позволяет увеличить площадь помещения, сделать его светлее и функциональнее. Кроме того, этот дизайнерский ход позволит преобразить помещение до неузнаваемости, максимально освежив приевшийся глазу интерьер.

ИзображениеИзображение

Плюсы унификации

Положительные стороны объединения двух пространств очевидны для многих:

• Общая площадь комнаты становится больше, что позволяет разместить там больше вещей или выделить дополнительную площадь.Пристроив лоджию, хозяева получают еще и большое панорамное окно, через которое поступает больше света.
• Такое решение интерьера комнаты сегодня в тренде, поэтому гости оценят хороший вкус хозяев квартиры.

Имажемажемажемажеимиже

Минусы

Однако у этого решения есть и обратная сторона, о которой часто забывают и недооценивают

Если подключение дополнительного помещения происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых сложностей не возникает.Еще один способ совмещения лоджии и комнаты предполагает снос части наружной стены дома, что сделать не так просто

ImageImage

Необходимость демонтажа наружной стены не составит труда для бригады рабочих. Но перед началом работ необходимо обязательно получить согласование специалиста и подписанный им проект реконструкции

Image

Различные инстанции не всегда соглашаются на такие варианты перепланировки, при которых меняется назначение балконного пространства.Поэтому стоит решить, целесообразно ли обить пороги госучреждений на длительный срок ради дополнительных 3-5 метров в помещении

ImageImageImage

• В случае пожара балкон является местом спасения жителей, оттуда пожарным легче их эвакуировать. А при перепланировке эта зона теряет свою функцию, и нарушается пожарная безопасность в квартире. Выходом станет наличие еще одного балкона, которого изменения в интерьере не коснутся.
• При разработке проекта не забывайте, что перемычка над окном является несущим элементом и не подлежит сносу. Поэтому максимум, что можно сделать, это портал на месте бывшей лоджии и поднятый до уровня комнаты пол балкона.

ImageImageImageImage

Отопление не рассчитано на территории балконов и лоджий, и запрещается устанавливать там радиаторы. Поэтому при реконструкции потребуется значительно утеплить площадь бывшего балкона

ImageImage

• В панельных домах лоджия является продолжением плиты перекрытия.Поэтому часть стены под окном балкона имеет большое влияние на баланс и прочность плит. При перепланировке комнаты с балконом в панельном доме запрещается сносить часть стены, и дизайнеры обыгрывают ее как стол или другой декоративный элемент.
• В кирпичном доме возможен вариант объединения помещений. А если стены по бокам лоджии не несущие, то их необходимо дополнительно армировать.

ImageImageImage

Ни в коем случае нельзя начинать перепланировку без предварительного согласования.Вкусовые предпочтения и гонка за модными интерьерами могут обернуться трагедией, если нарушится общий баланс здания

Изображение

Разрабатываем дизайн-проект

Итак, при принятии решения о переустройстве жилплощади необходимо собрать пакет документов – выписка из домовой книги, технический паспорт, копия лицевого счета, документы, подтверждающие право собственности. Затем нужно составить проект перепланировки и согласовать его с ЦГПС, пожарной службой и управляющей компанией. Завершающим этапом будет согласование с Архитектурным бюро, которое может занять до 45 дней .

Изображение

После оформления можно приступать к увеличению площади комнаты за счет лоджии. Обычно для этого дизайнер или самостоятельно разрабатывает дизайн-проект будущего помещения с учетом функциональности, стиля и личных предпочтений.

ИзображениеИзображениеИзображение

Обустройство будущей части помещения следует начинать с замены или установки новых окон.

Обычно остекление балконов и лоджий осуществляется холодным способом с установкой распашных или раздвижных рам, что не защитит в полной мере от холода и шума снаружи.

ImageImage

Также следует правильно утеплить пол и стены лоджии. Обычно пространство утепляют пенопластом, пенопластом или пенопластом, а щели заделывают герметиком или пенополиуретаном для защиты от влаги и ветра.

ImageImageImage

При устройстве теплых полов можно использовать для отделки камень или керамическую плитку .А ковер или линолеум сами по себе создадут дополнительное тепло и для многих более доступны по цене.

Image

Дизайн и стиль будущего помещения напрямую зависит от его назначения:

• При объединении лоджии и комнаты можно создать отличный уголок отдыха, разместив там диван с книжными полками или стол с креслами и столиком.
• Если лоджия расположена в детской комнате, объединение двух пространств даст ребенку больше места для игр и хранения игрушек.За счет лоджии можно зонировать детскую комнату и выделить место для занятий и игровую зону, а также место для сна.

ImageImageImageImageImageImage

• Для тех, кто работает из дома, вместо балкона можно оборудовать рабочий кабинет . Такой вариант идеально подойдет творческим личностям – художникам или швеям. В одном месте можно повесить большое количество полок, где удобно расположить все рабочие материалы. Мастерская на месте бывшего балкона позволит заниматься работой или любимым делом, не покидая семью.
• Еще один интересный вариант обустройства этого пространства – оранжерея для цветов .… Установив на лоджии специальные стеллажи и полки для цветочных горшков, можно организовать зимний сад с любимыми растениями.

ImageImageImageImageImageImage

• Часто лоджия становится своеобразным продолжением кухни . В этом случае на него можно установить барную стойку или обеденный стол, чтобы во время еды можно было любоваться видом из окна, а не телепередачами.

ImageImageImage

Но действительно хороший интерьер для нового помещения можно создать, придерживаясь определенного стиля. Несколько популярных направлений оформления лоджии:

Прованс – использование натуральных материалов и преобладание светлых пастельных тонов для потолка и стен. В интерьере приветствуются цветочные мотивы и мебель под старину, окрашенная в белый цвет, живые цветы и кованые аксессуары

ImageImage

Современный стиль — широкая цветовая гамма от классических до экстравагантных оттенков, мебель без каркаса или плетеные стулья.Аксессуары — картины современных художников, футуристические светильники и яркие жалюзи или шторы — помогут подчеркнуть стиль

ImageImage

Японский стиль – преобладание красного и черного цветов в интерьере и темно-коричневая лаковая мебель. На окна можно повесить бамбуковые жалюзи, стены украсить изображениями японских иероглифов или объемными веерами. Восточный колорит дополнят искусственная сакура и различные японские вазы

. ImageImage

Хай-тек – расцветка с преобладанием серебристо-серого и черного, минимум предметов и большое количество аксессуаров из стекла и металла.Стиль предполагает визуальное расширение пространства, что достигается обилием светодиодных светильников под потолком

ImageImageImage

Лофт – ограниченная палитра серого или синего, минимум декора и наличие самой простой мебели. Если позволяет место, можно выделить несколько зон с помощью перегородок и ширм. Панорамные окна приветствуются

ИзображениеИзображение

Внутренние нюансы

В связи с ограниченным пространством лоджии внутреннее обустройство имеет некоторые особенности

• Вся мебель в зоне балкона должна быть компактной и занимать минимум места.
• Встроенные шкафы и навесные полки, откидная столешница и стулья помогут сэкономить место.
• Для хранения сезонных вещей и инструментов, а также других предметов отлично подойдут ниши, оборудованные под потолком лоджии.
• Осветительные приборы также должны быть компактными, но не следует пренебрегать их количеством. Подойдут точечные светильники на потолке или настенные бра.
• Для штор на окна следует выбирать более компактные жалюзи или римские шторы, при этом шторы визуально уменьшат пространство и будут мешать.
• Для отделки пространства лоджии лучше выбрать более практичные и влагостойкие материалы.

ImageImageImage

Советы

• Для создания летнего настроения круглый год можно приобрести на лоджии хотя бы несколько растений. Некоторые горожане даже выращивают дома зелень и даже огурцы с помидорами.
• Если место бывшего балкона отведено под спортзал, то предпочтение лучше отдать многофункциональным тренажерам, которые не займут много места.