Кобылка на крыше: Кобылки на крыше – важный элемент ее конструкции

Содержание

Что такое кобылка: кровля, фотопримеры и видео

Кобылка монтируется с отступом от стены в 40 см. При этом ширина доски для ее изготовления должна быть меньше чем стропильная. Так, например, если стропила сделаны из доски сечением 150*50 мм, то для кобылки берут доску 100*50 мм. 

 

Использование кобылки имеет следующие преимущества:

  • позволяет использовать для изготовления системы стропил доски и брусья меньшей длины;
  • за счет уменьшения веса стропильной конструкции облегчается ее подъем и монтаж;
  • становится значительно проще вывести линию карнизного свеса;
  • если кобылка подверглась процессам гниения или она повреждена, то данный элемент легко заменяется, не затрагивая основную конструкцию крыши.

 

Монтаж карнизов без использования кобылок

Короб или деревянный каркас под карнизным свесом позволяет спрятать не столь приятные глазу выступающие элементы стропил и обрешетки.
Метод подшивки элементов карниза напрямую зависит от типа короба. Самым простым способом его изготовления является установка каркаса из ветровой планки и установленных на внутренней части стропил так называемых подшивных реек (прочитайте также: "Ветровая доска - что это такое"). Используя данный метод, допускается обрезка концов стропил как по отвесу (торец будет располагаться параллельно к стене), так и перпендикулярно оси стропил. Все зависит от предпочтений застройщика. 

Давайте рассмотрим немного подробнее вариант с параллельным обрезанием концов досок стропил:

  • Для выполнения данной работы необходимо иметь строительные леса и выдвижную лестницу. Крепление будет осуществляться шуруповертом и саморезами по дереву.
  • Сперва закрепляют ветровую доску, после этого — внешнюю подшивку крыши софитом и наконец — внутреннюю подшивку. Сечение всех досок равное и составляет 150*20 мм.
  • Для изготовления короба необходимо отобрать ровные доски без сучков и остатков коры. Если короб планируется создавать в качестве так называемой «подшивы», то есть без применения разнообразных отделочных материалов, то используются калиброванные доски сечением 50*20 мм.
  • После закрытия стропил и фронтальной обрешетки короб необходимо обработать специальным защитным средством. По желанию, древесину можно покрыть морилкой и лаком. Это позволит продлить срок службы короба, а также заметно улучшит его эстетичность.
  • Для закрытия короба зачастую используют профнастил серого или белого цвета, марки С10. Также популярен виниловый сайдинг, который очень легко монтируется и имеет малый вес.
  • Подшивка частей карниза осуществляется с использованием специального материала — софитов, которые представляют собой перфорированные пластиковые или алюминиевые пластины. Немалая стоимость данного материала полностью компенсируется его привлекательностью и очень высокой функциональностью, поэтому установка софитов оправдана.
  • Независимо от выбранного материала для подшивания карнизных планок, необходимо использовать внешние уголки, цвет которых подбирают в соответствии с цветом самого короба.
    Размер данных элементов составляет 5 см. Отбортовка должна подойти под размер по ширине лобовой доски.
  • Для облагораживания вида боковых сторон используются специальные крышки, вырезанные из гладких листов. Их форму подбирают согласно форме торцевой части короба.
  • Фронтальная подшивка крыши выполняется гораздо проще. К выступающей обрешетке крепят две доски с сечением 150*20 мм. После этого они зашиваются подходящим материалом. 

Установка кровельных кобылок, подробное видео:

Монтаж карниза и кобылки

Кровля с этим элементом является немного сложнее. Кобылки представляют собой доски сечением 150*30 мм или 100*30 мм. Также для того элемента могут использоваться обрезки стропильных брусьев, которые будут закрепляться к стропилам более широкой стороной.

Во время монтажа кобылок ориентирование происходит по кирпичной кладке или по уровню. 

После установки кобылок к ним крепят подшивные доски. В результате этой процедуры получается короб с горизонтально расположенной нижней частью. Затем можно переходить к украшению короба соответственно общему стилю дома или пожеланиям его владельца. 

Выполняя монтаж карниза необходимо понимать, что кровля в должна «дышать». Под этим подразумевается попадание теплого воздуха в часть крыши под карнизом. После этого воздух, проходя стропила, обрешетку и сам кровельный материал выходит наружу. Это позволяет обеспечить правильную вентиляцию, которая хорошо просушивает крышу, оберегая ее от накопления конденсата и продлевая общий срок эксплуатации. Именно поэтому нельзя герметизировать какие-либо элементы конька или карниза. Их выполняют без использования монтажной пены или силикона. Исключение составляют только вертикальные примыкания к трубам и стенам, так как в этих местах проявляется высокая вероятность проникновения воды под кровлю.  

Существует несколько видов подшивных карнизов с кобылками. Наиболее простым является способ укладки треугольного карниза. Кроме простоты монтажа, он отличается отсутствием неприятного гудения во время зимних вьюг, которое присуще другим типам карнизов. 

Детали процесса установки

Перечислим основные правила его установки:

  • Стропила обрезают заподлицо с внешними стенами. При этом карниз не должен свешиваться над стеной. Если же не удалось избежать свешивания, то на стык стены и стропил необходимо прибить карнизную доску с водостоком.
  • Карнизный вынос образуется методом удлинения стропила кобылкой, которая прибивается прямо к ногам стропила. Данный подход достаточно распространен, так как отличается целым рядом преимуществ. Среди них — гарантированная защита подкарнизного пространства от задувания дождевой воды. Кобылки в конечном итоге должны образовать зазор, который обеспечит проникновение свежего воздуха в подкровельное пространство.
  • Вынос карниза на кобылке оставляют открытым внизу. Его также можно и закрыть оструганными или прифугованными подшивными досками равной ширины и толщиной не более 25 мм. Подкровельное пространство закрывают досками перпендикулярно стене. Между досками и стеной оставляется зазор для правильной вентиляции.
  • Карнизный вынос закрепляют с помощью консолей с металлическими анкерами, заделанными в стену. Кобылку в таких местах заделывают заподлицо с консолью. Такой способ оформления применяют для вынесения подшивного карниза на расстояние, которое превышает допустимое для кобылки из дерева.
  • Кирпичный свес выполняют на стенах из камня, с выложенной кирпичом верхней частью. При этом соблюдается постепенный припуск рядов на треть длины кирпича или меньше (до 8 см). При этом ширина карнизного свеса не должна быть больше половины общей толщины стены. 

Срок эксплуатации кровли во многом зависит от того, как был выполнен карнизный свес. В его монтаже очень важную роль имеет кобылка — кровля, выполненная при несоблюдении технологии установки этого элемента не сможет прослужить достаточно долго. 

 

Перед началом работ необходимо выполнить точные расчеты и замеры. Также кобылка крыша и другие деревянные элементы должны обработаться антисептиками. Важно подготовить заранее все необходимые инструменты и материалы. При соблюдении порядка работ и выполнении всех требований по обустройству данного элемента можно улучшить внешний вид крыши, ее вентиляцию, а также продлить срок эксплуатации. Кроме того, такая кровля становится более устойчивой к сильным ветрам. 

Кобылка в кровле: понятие, назначение, монтаж

Проектируя крышу, необходимо обратить внимание на расстояние между краем карнизного свеса и стеной дома. Если этот промежуток составляет менее 40 см, вода, стекающая с кровли, будет попадать на стену и отмостку, а в пространство под крышей станет задувать ветер. Чтобы обустроить свес требуемой длины очень часто в стропильной системе используется кобылка.

Устройство карнизного свеса

Что такое кобылка

Кобылка это элемент каркаса кровли, ее назначение заключается в удлинении стропильной ноги, опирающейся на мауэрлат постройки из кирпича или блоков либо на верхнюю обвязку дома из бревна или бруса, для формирования карнизного свеса требуемой ширины.

Понятие кобылки в стропильной системе

Применение кобылки позволяет упростить возведение и ремонт каркаса крыши, уменьшить нагрузку на стены и фундамент, удешевить строительство. Это связано с тем, что:

  1. Используются стропильные ноги меньшей длины, поэтому не требуется предусматривать их вылет за плоскость стен на 40–100 см для обустройства свеса. Следовательно, они дешевле, легче и короче, их проще поднять наверх.
  2. Кобылки монтируются из доски меньшей толщины по сравнению с пиломатериалом для стропил, что снижает общий вес каркаса крыши.
  3. Проще выровнять линию свеса. Допущенную погрешность легко устранить, заменив кобылку.
  4. Если в процессе эксплуатации влага вызовет гниение опор карнизного свеса, то значительно проще поменять поврежденные кобылки, чем ремонтировать стропила.

Кобылки могут служить и декоративными элементами, если путем резьбы по дереву придать концам элементов декоративную форму.

Придание декоративной формы концам элементов

Функции карниза кровли

Карниз представляет собой нижнюю часть ската крыши, которая находится за пределами плоскости стены. Каркасом карниза являются стропильные ноги или их продолжение (кобылки), снизу пространство между краем крыши и стеной можно зашить досками, обычным сайдингом или специальными софитами ради эстетики и для того, чтобы защитить пространство под крышей от проникновения птиц.

В список функций карниза входит:

  1. Защита стеновых конструкций и их отделки от попадания влаги во время дождей, снегопадов, оттепелей. Внешний вид стен дольше сохраняет привлекательный вид, конструктивные элементы из дерева не отсыревают и не портятся.
  2. Защита отмостки от стекающей с крыши воды. Это предотвращает проникновение влаги к фундаменту, продлевает срок службы отмостки.
  3. Предотвращение проникновения влаги внутрь каркаса крыши – подшивка карниза защищает стропильную систему от попадания брызг воды во время косых дождей с порывистым ветром.
  4. Защита окон от прямых солнечных лучей. Это позволяет в летние жаркие дни поддерживать в помещениях комфортные условия проживания.
  5. Эстетическое завершение кровельной конструкции. Подшивка карниза скрывает «изнанку» стропильной системы, добавляет привлекательности дому.
Подшивка карнизы крыши софитами

В климатических условиях средней полосы России рекомендуемая минимальная ширина карнизного свеса составляет 40–50 см, если не предусмотрено обустройство водосточной системы крыши – в этом случае конструкция будет защищать отмостку от осадков и талых вод, стекающих по скатам кровли.

Кобылки изготавливают из доски сечением 30×100 или 30×150 мм. Древесина должна быть высушенной, не иметь повреждений, гнили, сучков. Перед монтажом нарезанные в размер элементы обрабатывают средствами огнебиозащиты. Длина кобылки рассчитывается следующим образом: к запроектированной ширине свеса кровли прибавляют 50 см на крепление элемента к стропильной ноге.

Устройство карнизного свеса

Карнизный вынос шириной до 90–100 см можно сформировать, просто закрепив кобылки на стропилах, установленных на мауэрлат или верхнюю обвязку и срезанных заподлицо со стеной. Кобылки являются продолжением стропил, поэтому обрешетка, гидроизоляция и кровельное покрытие на них укладывается в ходе обустройства всего ската крыши. Перед монтажом настила по краю свеса набивается карнизная доска, монтируется капельник.

Элементы карнизного свеса кровли

После обустройства кровли карнизный свес рекомендуется зашить, используя специальные элементы – софиты либо обычные фугованные доски. Их располагают перпендикулярно стене и крепят с небольшим зазором между элементами, чтобы не нарушить вентиляцию пространства под крышей. Циркуляция воздуха позволяет выводить влагу, которая может вызвать гниение элементов стропильной системы.

Если запланирован монтаж кровельного свеса шириной более метра, кобылки будут испытывать повышенные нагрузки – вес самой кровли, скапливающийся снег.

Чтобы избежать риска обрушения крыши, эти элементы стропильной системы следует опереть на консоли, которые представляют собой систему из вертикальной балки, закрепленной на стене постройки, горизонтальной балки (на нее опирается кобылка) и раскоса, который придает конструкции жесткость.

Консоли могут быть отдельными, не связанными между собой либо скрепленными горизонтальной связью вдоль всего ската – в этом случае кобылки опираются на этот мауэрлат консолей. Выбор конструкции зависит от ширины карнизного выноса – использование консолей с мауэрлатом рекомендуется при длине кобылки кровли более 1,5 м. Карнизный свес с консолями также подшивается снизу.

Опирание элементов стропильной системы на консоли

Процесс установки

Строительство каркаса крыши, в котором планируется использовать кобылки для удлинения стропильных ног, ведется по стандартной технологии. После установки стропил на мауэрлат, необходимо подготовить кобылки – их количество должно соответствовать количеству стропильных ног.

Размер кобылки зависит от проекта кровли – длина выбирается в соответствии с запланированной шириной свеса, и к ней прибавляется 30–50 см на крепеж. Чем длиннее кобылка, тем больше должен быть запас на крепление, чтобы обеспечить жесткость конструкции и исключить проседание края крыши под нагрузкой. Для их изготовления используют доску подходящего сечения или обрезки бруса, оставшиеся от монтажа стропил.Кобылки монтируют на завершающем этапе возведения каркаса кровли:

  1. Готовят шаблон кобылки, по которому вырезают необходимое количество элементов. Каждый из них обрабатывают огнебиозащитным составом.
  2. Монтируют кобылки на стропильные ноги с нахлестом в 30–50 см, выровняв верхние торцы элементов. Крепиться они могут с помощью ершенных либо обычных гвоздей. Важно обеспечить качественное сцепление для чего используется по четыре гвоздя на каждый узел. Вбиваются они по два с каждой стороны. Концы гвоздей следует загнуть, чтобы крепеж со временем не ослаб. Для крепления также применяют болты.
    Пример использования болтов для крепления кобылок со стропилами
  3. В первую очередь крепят крайние кобылки на скате, тщательно измерив размеры нахлестов. Затем между этими элементами натягивают шнур и по нему монтируют остальные. Метод подходит для скатов относительно небольшой длины, на которой шнур не будет провисать.
  4. Если конструкция свеса предполагает использование консолей, конец кобылки крепится заподлицо с горизонтальной балкой.
  5. Чтобы усилить кровельный свес, поверх кобылок монтируют учащенную или сплошную обрешетку, что добавляет жесткость конструкции.
  6. После завершения устройства кровельного покрытия, карниз подшивают.

Правильно подшитый софитом, сайдингом или досками карниз эстетично выглядит, не позволяет влаге попадать на стропильную систему и не мешает свободной вентиляции крыши. Существует два варианта подшивки карнизного свеса:

  1. диагональные планки монтируют непосредственно по кобылкам;
  2. предварительно устанавливают на стене постройки горизонтальные опорные бруски для создания короба и крепят элементы подшивки перпендикулярно стене.
Диагональная подшивка свеса кровли

На завершающем этапе зашивают торцевую часть карнизного короба, устанавливают ветровой уголок вдоль ската – эти элементы защищают каркас крыши от капель во время косых дождей, не позволяют сильному ветру с шумом продувать конструкции и придают завершенный вид облику крыши.

Кобылка кровли: назначение и способы крепления

Крыша дома обязательно оборудуется свесом, который защищает стены строения и отмостки от атмосферных осадков, падающих с кровли в виде воды. При этом карниз защищает проём между кровельной конструкцией и стенами от ветра. Но иногда случается так, что крыша дома была в своё время собрана неправильно. Или длины стропил не хватило, чтобы создать оптимальную ширину свеса, которая должна быть не менее 40 см. Для удлинения ног используют элемент, носящий название в стропильной системе.

Что такое кобылка

По сути, это кусок доски, который удлиняет стропила. Он просто крепится к ним любыми средствами и способами, создавая карниз крыши. При этом можно использовать для кобылок доски меньшего сечения. Главное здесь – выставить их в одной плоскости со стропилами, чтобы верхний торец первых составлял продолжение вторых.

Необходимо отметить, что, кроме выше обозначенных преимуществ есть у этого элемента и другим положительные моменты:

  1. Упрощается ремонт свеса, если один из элементов вышел из строя или потерял несущую способность. Надо просто заменить кобылку с изъяном на новую. С вышедшей из строя стропильной ногой ремонт потребовал бы больших вложений сил и средств. К тому же он был бы довольно трудным и трудоёмким.
  2. Упрощается процесс выравнивания линии свеса. Даже при больших перепадах его можно исправить, заменив одну или несколько кобылок другими.
  3. Снижается давление на стены дома и его фундамент.
  4. Чем короче стропила, тем они дешевле.
  5. Кобылка кровли может служить и декоративным элементом кровельной конструкции. Надо придать ей необычный внешний вид, к примеру, при помощи резьбы по дереву.

Правила установки

Есть стандартная технология, которую используют для сооружения свеса кровли из кобылок. Сначала монтируют стропильную систему полностью. Затем готовят шаблон, по которому будут вырезать из досок кобылки. Шаблон выбирается с учётом проектируемых элементов деталей дома и кровли в том числе. То есть устанавливается ширина свеса, к которой прибавляют 30–50 см, используемые на крепление.

При этом применяют такое соотношение – чем длиннее свес, тем длиннее должно быть место крепежа. Суть этого соотношения заключается в том, что кобылка работает, как консоль. Поэтому чем она длиннее, тем больше действуют на неё нагрузки. А значит, необходимо исключить все изменения крыши, происходящие путём проседания свеса под действующими нагрузками.

К примеру, если по проекту дома ширина карниза составляет 40 см, то шаблон подгоняется под размер 70–80 см. Из досок вырезается требуемое количество кобылок, которое равно количеству стропильных ног. Не забываем, что свес кровли изготавливается из пиломатериалов, поэтому кобылки обязательно обрабатываются антисептическими и антипиренными составами. Антисептик борется с паразитами, плесенью и грибками, антипирены являются противопожарным средством. Их так и наносят: сначала первый, после его высыхания второй.

Теперь непосредственно о монтаже. Наращивание стропил производится двумя способами:

  1. Кобылка кровли приставляется к стропильной доске. То есть они соприкасаются боковыми сторонами на длину крепёжного участка (30–50 см). Таким способом они и скрепляются между собой.
  2. Приставляют её к стропилу торец к торцу ширины досок. А между собой они соединяются дополнительной доской, которая прикладывается к ним сбоку.

Для второго варианта используют кобылки, длина которых должна быть равна ширине свеса крыши. И ещё один момент, который лежит в основе свеса крыши. Кобылки не упираются в мауэрлат или стены дома. Они несут только нагрузки от карниза, то есть обрешётки и кровельного материала, которые на нем лежат.

Варианты крепления

Для крепления используют два вида крепёжных изделий: гвозди (обычные или ершовые) и болты. Первые выбирают с учётом толщины используемых досок. То есть длина крепёжного изделия должна быть хотя бы на треть больше толщины элементов свесной конструкции. Их вбивают до упора, сгибая концы, вышедшие с обратной стороны доски. Забивать гвозди надо так – один крепёж со стороны установленной кобылки, другой со стороны стропильной ноги.

Количество гвоздей зависит от длины участка соединения. Минимально четыре гвоздя, максимально восемь. Забивают их парами один над другим. Это в независимости от того, какой способ стыковки выбирается.

Сегодня многие мастера используют саморезы. Их длина не должна превышать толщины спаренной конструкции. При этом лучше сначала просверлить отверстия меньшего диаметра, чем диаметр самореза, куда загоняются крепёжные изделия.

Что касается болтов, то их месторасположение может быть посередине вдоль стропильных ног или в шахматном порядке. Количества болтов выбирается также с учётом длины соединительного участка. Минимальное количество – два, максимальное – шесть.

Сложность второго варианта крепления заключается в том, что необходимо точно просверлить отверстия в двух стыкуемых элементах. Поэтому сначала сверлятся отверстия на кобылках, потом их приставляют по месту установки, где через отверстия делают метки. Кобылку убирают в сторону, а в стропиле делают сквозное отверстие под болт. После чего первую устанавливают ко второй, совмещая сделанные отверстия, в которые вставляются болты, закрепляемые гайками.

Опытные мастера подходят к этому процессу проще. Они сначала производят установку кобылок к стропилам, крепят их саморезами или гвоздями. А затем уже в сдвоенной конструкции делают общие отверстия, куда вставляют болты.

Оформление карнизного свеса

Если для формирования свеса крыши были использованы декоративные кобылки или наращённые участки обработали лаком, то карниз так и оставляют в неизменном виде. Иногда делают обшивку между ними, чтобы не видно было обрешётки и кровельного материала. Обшивку обычно проводят вагонкой или другим панельным или листовым материалом, к примеру, фанерой.

Но чаще отделку карниза проводят с помощью собираемого короба, который формируется кобылкой, подшивной планкой и стеной здания. При этом подшивной элемент – это брус, который соединяет между собой концы кобылок. Обшивка таким способом создаёт не только выступ карниза, но и целого короба, который закрывает собой выступающую часть стропильной системы. В него, а точнее, в нижнюю плоскость короба, вставляются светильники, вентиляционные решётки. Кстати, последний элемент – обязательная деталь свеса крыши, потому что его делать герметичным нельзя. Вентиляция кровли – основополагающая система, которая продлевает срок эксплуатации крыши в целом.

Видео материал


Обобщение по теме

В заключение хотелось бы обозначить тот момент, что кобылки – элементы, которые используют лишь в том случае, если приобретённый пиломатериал недостаточен по длине, чтобы закрыть пролёт ската крыши полностью с учётом свеса. К примеру, если длина купленных досок составляет 6 м (кстати, стандартная, больше не изготавливают), а длина стропильных ног с учётом свеса кровли должен быть 6,25 м (по проекту), то, конечно, кобылки к доскам придётся добавить.

Или другой случай, в котором длина стропильных ног с учётом свеса равна 5,5 м. То здесь без вариантов – кобылки не нужны. Даже придётся устанавливаемые стропила подрезать под требуемый размер.

К тому же учитывайте простую истину, что соединяемые части одной детали по прочности уступают цельному элементу. В месте стыка всегда присутствуют напряжения, снижающие несущую способность материала. Поэтому постарайтесь при сооружении стропильной системы обходиться без кобылок.

Кобылка в стропильной системе: размеры, ГОСТ, фото

Завершающим элементом любого строения является крыша, представляющая собой сложную систему балок, скрепленных друг с другом. Основным элементом каркасной системы являются стропила, обеспечивающие необходимый уклон скатов. Для защиты стен строения от стекающей по кровле воды в стропильной системе применяется кобылка. Именно о ней и пойдет речь в дальнейшем.

Пару слов об устройстве крыши

Каркас крыши или стропильная система представляет собой сложный узел дома, состоящий из таких элементов, как:

  • Стропила – ребра каркаса, изготавливаемые из досок сечением 50х150 и служащие основой для монтажа кровельного пирога.
  • Мауэрлат – вспомогательный брус, закрепляемый по периметру стен в верхней их части. Основная его задача – опора нижних торцов стропил.
  • Боковые и коньковый прогоны – продольные доски или бруски, скрепляющие стропильные пары между собой, обеспечивая жесткость крыши и ее прочность.
  • Стойки – вертикальные подпирающие детали, помогающие сохранить целостность каркаса и передающие нагрузку от кровли на подпирающие части стен дома.
  • Лежень – продольный брусок нижнего расположения, служащий опорой для стоек.
  • Затяжка – горизонтальный обрезок доски или бруска, устанавливаемый между стропильными ногами для снижения распирающей нагрузки на стены дома.
  • Подстропильная нога – устанавливаемый под углом дополнительный подпирающий элемент, обеспечивающий сохранение прочности стропил. Это особенно актуально при большой ширине скатов.

Более подробно читайте в статье элементы крыши.

Каждая из перечисленных деталей по-своему важна и нужна. Каждая выполняет свойственные для нее функции.

Для удлинения стропил в нижней части, выступающей за плоскость стен дома, к деталям прибивают дополнительные обрезки досок меньшего сечения, которые и получили название кобылок.

Зачем увеличивать длину стропил

Как правило, стропила в нижней своей части опираются на верхушку стен. В домах из кирпича и блоков для удобства применяют упоминавшийся выше мауэрлат. В деревянных строениях в нем нет нужды. Крепление стропил выполняют непосредственно к стенам.

Допустим, стропила не будут наращиваться, и кровля будет настилаться, лишь слегка забегая за плоскость вертикальных конструкций дома или хозяйственной постройки. В этом случае влага будет стекать с крыши непосредственно на стены, что приведет к следующим негативным последствиям:

  1. материал стен будет промокать, пропуская влагу внутрь помещений, что обязательно приведет к образованию грибка и плесени, деятельность которых не полезна для человека;
  2. переувлажнение способствует быстрому разрушению материала стен.
  3. аналогичное воздействие на каркас дома оказывают повторяющиеся циклы замерзания и оттаивания.

Все вышеперечисленное привело к необходимости выноса края крыши за стены на 45-60 см в соответствии с имеющимся ГОСТом. Благодаря этому указанные негативные аспекты будут ликвидированы.

Почему не используют стропила большей длины

Первый способ, приходящий на ум для решения проблемы коротких скатов – удлинение стропил на требуемые 65-85 см в соответствие с расчетами по теореме Пифагора. Если учесть, что в зависимости от угла уклона кровли длина ребер каркаса может достигать 8-10 метров, то увеличение на кажущиеся небольшими величины приведет к росту нагрузки на каркас дома, которая и без этого достаточно велика.

Кроме этого, выход стропил за пределы стен потребует изготовления сложной пазовой системы крепления за мауэрлат. При установке нижним торцом процесс соединения происходит значительно проще. Удлинение стропил ведет и к росту массы деталей, что осложняет их подъем наверх. Работа по выравниванию нижних торцов длинных деталей для выведения их в общую плоскость также усложнена.

Использование кобылки позволяет немного снизить остроту данных проблем. Делается это за счет уменьшения толщины и ширины деталей, используемых для удлинения стропил. Если учесть, что нагрузка на нижние части ребер каркаса не велики, такой выход из ситуации считается оптимальным.

Подбираем материал

В случае решения в пользу установки кобылок необходимо выполнить качественный расчет длины будущих деталей. Лучше работы выполнять после монтажа основной стропильной системы крыши. При вычислении длины деталей не забудьте учесть нахлест на ребра каркаса, составляющий 30-55 см.

После этого отбираем материал для работы. В случае использования для стропил досок сечением 50х150 кобылки можно изготовить из досок 120х40 или даже 100х30. В основном в работе применяют пиломатериал хвойных пород. Следите за тем, чтобы влажность его была не выше 8-10%. Кроме этого обязательным является отсутствие в кобылках выпадающих сучков и гнили.

Отобранные и отпиленные по требуемой длине детали обязательно обрабатывают антисептическими составами, препятствующими образованию грибков и плесени. Несмотря на то, что работает кобылка под кровельным настилом, влажность окружающего воздуха может оказать негативное воздействие на материал. Также нелишним будет пропитать древесину и антипиренами.

Монтируем детали на карниз

В настоящее время существует два основных способа изготовления карнизного свеса – с опорой его на стены дома и без нее. Первый вариант более прочен, так как в конструкции присутствует классический прямоугольный треугольник, диагональю которого является наша кобылка. Это способствует значительному снижению нагрузки на стропильное окончание и позволяет снизить размер его сечения.

Второй вариант предполагает подшивку кобылки сверху и снизу или только сверху. Такое решение перераспределяет нагрузку именно на места крепления к стропильной ноге. Да и толщина пиломатериала должна обеспечивать требуемую прочность конструкции.

Независимо от выбранного варианта, крепление кобылки к стропилам необходимо выполнять не менее чем в пяти точках. Длина гвоздя должна превышать суммарную толщину деталей не менее чем на 30-40 мм. Это необходимо для увеличения прочности соединения.

Обязательным условием является забивание гвоздей в противоположных направлениях – один крепеж устанавливают со стороны стропила, второй – от кобылки. И так чередуют в нескольких местах. Выступающие части гвоздей надежно загибают. При использовании саморезов их длину подбирают равной или немного меньшей общей толщины стропила и кобылки. Для лучшего крепления в кобылках можно просверлить 3-4 сквозных отверстия по диаметру шурупов.

Крепление элементов стропильной системы

Обрезают кобылки для бескаркасного карниза параллельно стене. При изготовлении подшивного скоса кровли доски обрезают параллельно почве.

Удобно использовать для этих целей электрифицированный инструмент – циркулярную пилу, электролобзик. Разметку производим с помощью малки или шаблона.

После монтажа всех стропильных удлинителей их обшивают обрешеткой и при необходимости утепляют. Нижнюю подшивку выполняют строгаными обрезными хвойными досками дюймовой толщины с последующей покраской. Вместо пиломатериалов для карниза применяют и перфорированные пластиковые панели – софиты.

Таким образом, технология монтажа карнизных кобылок не составит труда любому домашнему плотнику. Использование их позволяет решить массу задач и надолго сохранить стены дома в первоначальном виде.

Кобылка кровля: размеры, особенности проведения работ

Схема крыши с кобылкой

Когда речь идет о таком понятии, как кобылка, кровля с ней  монтируется с использованием карнизных свесов, закрытых коробами. С  помощью кобылок производится их удлинение. Данная статья расскажет об этом важном кровельном элементе и о том, как осуществляется закрытие карнизов.
Кобылка представляет собой отрезок доски, с помощью которого производится удлинение стропильной ноги, используемой при устройстве свесов крыши. Необходимость в ней возникает, когда длина доски, используемой для изготовления стропил, оказывается меньше, чем необходимо для устройства свеса. Без него, практически, невозможно отвести от стен стекающую с кровли воду. Если этого не сделать, то она в виде дождя или талого снега будет стекать непосредственно по стенам, которые будут постоянно мокрыми. Для предотвращения такой неприятной ситуации от стен делают отступ величиной не меньше 40 сантиметров.

Доска, из которой делаются кобылки, по своей ширине обычно меньше ширины стропильной доски. Например, если стропила изготовлены из досок размером 150х50 мм, то для изготовления кобылок можно использовать доску с сечением 100х50 мм.

Использование кобылок в процессе монтажных работ по сооружению крыши и ее стропильной системы дает возможность:

  • при их изготовлении применять пиломатериалы с меньшей длиной доски;
  • облегчить подъем и установку на мауэрлат стропил, поскольку они будут иметь меньший вес;
  • с меньшими усилиями вывести линию свеса карниза, используя при этом более легкие по сравнению со стропильными ногами кобылки;
  • в случае, когда кобылка повредится или она подвергнется гниению, ее можно безболезненно заменить, не разбирая конструкцию крыши.

В наше время, как и в прошлом, есть мастера, которые могут делать резные кобылки,  кровля с которыми приобретает по-настоящему привлекательный вид. Дом с таким декоративным элементом отличается неповторимостью и оригинальностью.

Устройство карнизных свесов без кобылок Карнизный свес без кобылки

Если под карнизом  сделать короба или изготовить деревянный каркас, то это будет прекрасной возможностью для облагораживания внешнего вида постройки. Все это позволит закрыть всевозможные выступающие элементы кровельной конструкции, к которым можно причислить обрешетку и стропила. Каким способом будут подшиваться различные элементы карниза, будет зависеть от типа изготовленного карнизного короба.

К наиболее эффективному  и простому методу изготовления такого короба относится монтаж каркаса с помощью лобовой или ветровой планки и подшивных реек. Они размещаются на нижней (внутренней) части стропил.

При использовании такого метода могут быть учтены вкусы хозяина постройки, поскольку существует два варианта обрезания концов стропил. Они могут быть обрезаны по отвесу так, что торец будет располагаться параллельно по отношению к стене. В другом случае, концы стропил могут быть обрезаны перпендикулярно стропильной оси.

Остановимся более подробно на варианте с параллельным обрезанием стропильных концов (при таком способе кобылка — элемент конструкции кровли, не предусмотрен):

  1. Выполнение работ потребует использования стропильных лесов, а также выдвижной лестницы. Для крепления кровельных элементов понадобится шуруповерт и саморезы по дереву;
  2. В первую очередь, необходимо прикрепить ветровую доску, затем последовательно крепится внешняя подшивная и внутренняя (стеновая) доски. Все доски имеют одинаковое сечение 150х20 мм;
  3. При изготовлении короба используются отобранные не витые и ровные доски. Они должны быть очищены от коры и не иметь в большом количестве сучков. Когда изготовление короба планируется сделать в качестве «подшивы», без использования отделочных материалов, то работу выполняют с использованием калиброванных сухих досок, имеющих сечение 50х20 мм.
  4. После того, как были закрыты фронтальная обрешетка и стропила, с целью защиты, производится обработка короба специальными растворами. Если есть желание, то короб можно обработать морилкой или покрыть лаком. В этом случает «подшива» будет служить дольше и наиболее эффективно.

Добиться наиболее качественного покрытия можно, используя достаточно дорогой, но по-настоящему эффективный корабельный лак.

  • В качестве закрывающего короб материала пользуются профнастилом марки С10, имеющим белый или светло-серый цвет. Может также использоваться виниловый сайдинг, который легок в монтаже и имеет небольшой вес.
  • Некоторые части карниза можно подшивать с использованием специального материала – софитов. Он представляет собой перфорированные пластины, изготовленные из алюминия или пластика. Хотя их стоимость считается довольно высокой, она оправдана за счет привлекательного внешнего вида материала и его высокой функциональности.
  • Независимо от материала, который был использован для подшивки карнизных планок, закрывать лобовые (ветровые) стороны короба придется с использованием внешних уголков, цвет которых должен совпадать с цветом самого короба. По размеру уголки должны быть 50 мм, их обортовка по размеру должна соответствовать ширине ветровой части.
  • С целью облагородить боковые стороны короба вырезаются крышки. Делается это вручную, а материалом служат гладкие листы, форма которых будет зависеть от формы торцевой части коробов.
  • Выполнить фронтальную «подшиву» намного проще. Делается это с помощью двух досок с сечением 150х20 мм, которые крепят к выступающей обрешетке. В дальнейшем их зашивают наиболее подходящим материалом.

Устройство карнизных свесов с применением кобылок

Когда для подшивания карнизов используется горизонтальная кобылка, кровля, особенности проведения работ которой могут отличаться друг от друга, монтируется с некоторыми дополнительными  сложностями и требует больших трудовых затрат.

Как конструктивный элемент, кобылка представляют собой не что иное, как доску с сечением 100х30 или 150х30 мм. В этом качестве могут выступать обрезки стропильных брусьев. Их крепление к стропилам осуществляется таким образом, чтобы расположение широких плоскостей было перпендикулярно по отношению к стене.

Осуществляя монтаж кобылок, было бы правильно взять за ориентир кирпичную кладку или же делать работы с использованием уровня.

После установки кобылок приступают к процессу крепления подшивных досок. Как результат, получается короб с нижней плоскостью, расположенной горизонтально. В дальнейшем короб можно оформить или украсить в зависимости от общей архитектуры подстройки и личных вкусов домовладельцев.

Приступая к монтажу карниза, не следует забывать о таком важном моменте, как способность кровли «дышать». Под этим подразумевается, что в подкарнизную часть должен попадать теплый воздух. Проходя через  такие элементы кровли, как стропила, обрешетка и кровельное покрытие, он устремляется наружу. Благодаря воздушному потоку происходит эффективная вентиляция, которая создает условия для сухого состояния крыши и продлевает срок ее службы.

Стропила с кобылкой

Исходя из вышеописанного, очень важно не допустить, чтобы какой-либо коньковый элемент или элемент карниза стал герметичным. По этой причине при выполнении монтажных работ нельзя применять монтажную пенку и силикон. Исключением являются только трубы. В противном случае, уже через несколько лет эксплуатации могут начаться нежелательные процессы, связанные с гниением конструкции крыши.

В настоящее время карнизы подшивают разными способами. Когда есть кобылка, крыша может быть отделана обычным треугольным карнизом. Он отличается простотой монтажа и по сравнению с другими выносными карнизами исключает такой нежелательный  момент, как неприятное гудение во время зимних вьюжных ветров.

Остановимся на основных правилах устройства треугольного карниза:

  1. Обрезание стропил необходимо делать заподлицо с внешними стенами. При этом не допускается, чтобы карниз свешивался над стеной. Если он все-таки свешивается, в местах стыка стропил и стены прибивают карнизную доску, снабженную водостоком.
  2. Образование карнизного выноса происходит в результате увеличения длины стропил с помощью кобылок. Они прибиваются непосредственно к стропильным ногам. То, что такой способ приобрел большую популярность, объясняется преимуществами, которые он имеет. Например, он гарантированно защищает подкарнизное пространство от дождевых капель, которые может задуть туда сильный ветер. Все это достигается при помощи несложного устройства под названием « кобылка». Кровля, размеры зазора с которой образовывают кобылки, должна быть обеспечена хорошей вентиляцией пространства, находящегося под крышей.
  3. Вынос карниза, там, где расположены кобылки, снизу  остается открытым. Его можно закрыть, используя оструганные и прифугованные подшивные доски равной ширины. Их толщина должна быть в пределах 25 миллиметров (подшивной карниз). Подкровельное пространство следует закрывать досками перпендикулярно стене и снизу. Стена и доски для вентиляции кровли также имеют между собою зазор.
  4. Карнизный вынос укрепляют при помощи консолей, снабженных металлическими или железобетонными анкерами. Их заделывают в стену. В таких местах кобылка заделывается с консолью заподлицо. Использование данного способа оправдано, когда подшивной карниз выносится на расстояние, которое является выше допустимого для кобылки из дерева.
  5. Кирпичный свес делается на каменных стенах домов, верхняя часть которых выложена  из кирпичей. При этом соблюдается постепенный припуск рядов на величину, которая не превышает третью часть длины кирпича(80 мм). Карнизный кирпичный свес не должен быть больше половины толщины стены.

Долговременная эксплуатация кровли во многом определяется качеством выполнения карнизных свесов. Во время их монтажа существенная роль отводится такому конструктивному элементу, как кобылка. Кровля, особенности проведения работ которой требуют грамотного выполнения карниза, может, в противном случае, промокнуть или потерять свои свойства из-за намокания теплоизоляции.

Для обеспечения долговечности и экономичности эксплуатации фасада и кровли разрабатывается комплекс мероприятий, которые выходят за рамки монтажа и поставки материалов. К вопросу создания качественной кровли необходимо подходить комплексно.

Карнизный свес

Карнизный  свес представляет собой визуальную границу, которая отделяет кровлю от внешнего фасада. Он берет не себя архитектурный акцент и является явным и очевидным элементом здания.  По этой причине, к процессу оформления карниза следует подходить с особым вниманием, поскольку он является одним из наиболее ответственных элементов постройки. Вследствие естественных теплопотерь на карнизном свесе может образовываться наледь. В результате, карниз может разрушиться или  может произойти закупорка подкровельной вентиляции карнизного свеса. Последствия могут быть самыми печальными – образуется конденсат, появится плесень, конструкция кровли начнет гнить и т.п.

Когда речь идет о подшивке карниза, то имеются в виду работы, связанные с монтажом декоративных элементов на нижней плоскости карнизных свесов. Декоративная отделка с использованием сайдинга, дерева, меди и других материалов не относится к наиболее важному этапу в процессе оформления карнизного свеса.

До ее формирования проводится проектирование и монтажные работы несущей конструкции карниза и составляющих кровельного пирога.

Проектные и монтажные работы по устройству карнизного свеса учитывают следующее:

  • Величину вылета карнизного свеса от опоры в виде несущей стены. Она является проектной величиной, зависящей от несущей способности конструкции и других факторов, которые учитываются при разработке проекта.
  • Обеспечивает ли карнизный свес достаточное поступление воздуха в подкровельное пространство.
  • Способы крепления декоративных элементов в виде панелей должны быть такими,  чтобы они обеспечивали их надежное функционирование при любой погоде.

Кобылка в стропильной системе – фото, размеры

Кобылка в стропильной системе – фото, размеры

В процессе кровельного проектирования рекомендовано обращать особе внимание на дистанцию, которая находится между краем света карниза и стеной строения. В случае, если такой промежуток составляет до 0.4 метров, то обязательно следует учесть, что вода, которая стекает при осадках с крыши, будет сразу же попадать на отмостку и стену, и при этом в пространство, которое находится под крышей, будут задувать ужасные ветровые порывы.

Кобылка в стропильной системе используется достаточно часто, и посредством нее есть возможность обустраивать свес требуемых габаритов.

Кобылка на крыше – что это такое?

Кобылка представляет собой элемент, который есть на каркасе крыши. Назначением такого элемента является удлинение ноги стропил, которая опирается на мауэрлат постройки, сделанного из блоков или кирпича и расположена на верхней обвязке постройки из бруса или же бревен. Если говорить проще, то кобылка в системе стропил является отрезком доски, который применяют в роли продолжение систем стропил, в результате чего появляется свес на крыше. Как правило, такой элемент подойдет для стропильной системы в том случае, когда стропильная нога не будет иметь требуемого размера, и это может препятствовать появлению света.

Для того, чтобы обустраивать кобылки на стропильной системе, рекомендовано подбирать доски, у которых сечение намного меньше, нежели у доски, которая подходит для стропильной системы. Более того, за счет применения такого подхода есть возможность ощутимо облегчить проведение работы по монтажу. Применение такого материала в системе стропил дает возможность ощутимо облегчать проведение работ по монтажу по постройке и дальнейшим ремонтным работам кровельного каркаса. Более того, есть возможность ощутимо уменьшать нагрузочный уровень на основание и несущие стены.

Это обусловлено следующим:

  1.  Так как длина ноги стропил будет куда меньше, то не нужно рассчитывать вылет за стеновую плоскость на 0.4-1 метра для обустройства свеса в будущем, в результате конструкция получается достаточно простой, короткой и не такой дорогостоящей по цене.
  2. Работы по монтажам проводятся на досках, которые имеют меньшую толщину в сравнении с материалом стропильного типа, который подходит для обустройства системы стропил, в результате чего конструкционный вес станет куда меньше.
  3. При необходимости есть возможность достаточно легко выравнивать линию свеса, а в том случае, если будет допущена погрешность постройки, то достаточно будет произвести замену такого элемента.
  4. Если при эксплуатировании опора свеса карниза начинает гнить, то достаточно будет произвести замену поврежденных элементов, чем проводить ремонтные работы.

Более того, важно учесть, что кобылки в системе стропил могут быть использованы в строительном процессе в роли элемента декора. При необходимости такому изделию, применяемому в системе стропил, можно придавать любую форму, сделать его по максимуму декоративным. Учтите, что для лучшего понимая рекомендовано посмотреть, как такие кобылки выглядят на фото.

Подробности

Устройство кровельных кобылок

Свес карнизов, который имеет ширину от 0.9 до 1 метра, достаточно просто устанавливать. Для этого требуется закреплять кобылки на кровле, применяя для этого стропилу. В таком случае стропила должны быть монтированы по мауэрлату или на верхней обвязке. Кобылки являются продолжением системы стропил, в результате чего в процессе работы по монтажу на них должна быть монтирована обрешетка, материал для гидроизоляции и кровельное покрытие.

До того, как монтировать настил, рекомендовано по краю крыши рекомендуется устанавливать доску карниза, на которой в будущем будет расположен капельник. После того, как крыша будет в полной мере установлена, требуется зашить свес на карнизе. Для этого можно выбирать фугованные доски или софиты. Размещение обязательно должно быть перпендикулярным, и при этом должен остаться маленький зазор, за счет которого не будет нарушен вентиляция. За счет циркуляции воздуха будет произведен вывод влаги, в результате этого можно предотвращать гнилостной процесс деревянных элементов. В случае, если вы планируете производить установку свеса, длина которого составляет больше 1 метра, то в таком случае кобылка на крыше будет испытывать достаточно большие нагрузки. Для того, чтобы предотвращать кровельное обрушение, рекомендовано опирать элементы системы стропил на консоли, которые являются балками, размещенными в вертикальном положении.

Как правило, консоли бывают и отдельными, причем они необязательно должны быть связан посредством горизонтальной связи по общему периметру ската. В таком случае кобылки способны опираться на мауэрлат, и как показала практика, выбор конструкции в полной мере будет зависеть от ширины карнизного выноса. Использовать консоли рекомендовано в том случае, если материал для изготовления кобылки больше 1.5 метров.

Габариты элемента

Вы знаете, для чего нужна кобылка в стропильной системе, и в случае, если в процессе проведения строительных работ было принято решение применять такие элементы для системы стропил, то рекомендовано правильно производить расчеты, а также вычислять длину кобылки. Как показала практика, лучше всего производить монтажные работы уже после того, как была монтирована кровля. Вычисляя требуемую длину деталей, требуется понимать, что должен быть сделан запас от 0.3 до 0.5 метров, потому что крепление будет осуществлено внахлест. Лишь после этого можно приступить к выбору строительных материалов для будущих работ. В таком случае допустимо применять доски, у которых сечение составляет 5*15 см, и при этом для создания кобылок прекрасно подойдет размер 12*4 см или 10*3 см. Большинство специалистов советуют отдавать предпочтение материалам из пород древесины хвойного типа. При этом требуется проследить за тем, чтобы уровень влаги будет варьировать в пределах 8-10%. На элементах не должно быть сучков и гнилых фрагментов.

Полезный совет! После того, как все детали были подготовлены и подогнаны под габариты, рекомендовано все элементы тщательно обрабатывать посредством антисептического состава, что дает возможность предотвращать образование гнили и грибка в эксплуатационном процессе.

Как сделать кобылки для стропил

Работы по кровельному строительство, где планируется установка кобылок на стропилах удлиненного типа, рекомендовано проводить по стандартной технологии. После того, как будут установлены стропила, требуется перейти к подготовительному этапу остальных элементов, число которых должно быть равно применяемым ногам. Габариты элементов в полной мере зависит от свесовой ширины, к которому следует дополнительно прибавлять порядка 0.3-0.5 метра для создания крепления. Следует помнить одно правило – чем длиннее применяемые кобылки, тем больше требуется оставлять запас для проведения фиксации. Лишь таким методом можно добиваться требуемого уровня жесткости и в полной мере исключать проседание выстраивания конструкции. Рекомендовано применят доски с нужным сечением или брусковые обрезки.

Пошаговый алгоритм работ по монтажу выглядит таким образом:

  1. Первым делом требуется произвести подготовку шаблона, согласно которому будут вырезаны применяемые при строительстве элементы. Каждый обрезок после этого обязательно требуется производить обработку посредством огнебиозащитного состава. Установку требуется проводить внахлест на систему стропил – примерно 0.3-0.5 метров, а после этого верхние торцы у всех элементов нужно выровнять. В качестве крепления можно применять ершеные или даже простые гвозди. Для того, чтобы обеспечивать качественное сцепление на каждый узел должно уйти до 4 гвоздей, которые важно забивать с каждой стороны по пару штук. Для того, чтобы крепление в процессе эксплуатирования не ослабевало, концы гвоздиков обязательно должны быть загнуты.
  2. Изначально должны быть закреплена кобылки для стропильной системы по краям, на скате, и при этом габариты нахлеста должны быть измерены по максимуму тщательно. Между такими элементами требуется натягивать шнур, и после этого производить монтажные работы дальше. Такой метод прекрасно подойдет для скатов, которые обладают небольшой длиной, потому что применяемый шнур не должен провисать.
  3. В случае, если в строительном процессе свес предполагает наличие консолей, то фиксация кобылок должна быть проведена заподлицо со стороны балки горизонтального типа. Для того, чтобы усилить конструкцию, рекомендовано дополнительно монтировать учащенную или даже сплошную обрешетку, что дает возможность добиваться желанного уровня жесткости.
  4. После того, как работы по строительству подошли к концу, требуется подшивать карниз.

Теперь немного полезностей.

Рекомендации и полезные советы

При выполнении работ по строительству требуется учесть, что кобылки на поверхности стропил обязательно должна быть отрезаны на одном и том же уровне со стенкой постройки. Длина применяемой доски для обустройства свеса в полной мере зависит от желанного размера. Длина кобылки карниза должна быть увеличена на 0.3-0.5 метров, потому что работы будут проведены внахлест. Более того, этот подход обеспечивает качественную фиксацию.

Применяемые элементы должны быть сделаны из таких пород древесины:

  • Кедр.
  • Сосна.
  • Лиственница.

Следует учесть, что эксплуатационный срок будет напрямую зависеть от качества применяемых материалов при строительстве кровли и используемой технологии. Применять горбыль нежелательно.

Заключение

Кобылка в системе стропил играют невероятно важную роль, и в результате рекомендуется с большой ответственностью подходить к выполнению работ. В процессе установки оптимальным вариантом будет придерживаться пошаговой инструкции и рекомендаций опытным мастеров – лишь так вы сможете получать требуемый результат.

Поговорим про "кобылки" | Прораб Бывалый

В этой статье решил написать про «кобылки». Не про тех которые бродят по полям, а про те которые на крыше.

Этим словом называют один из элементов кровли. Причем достаточно важный.

Что такое «кобылки»? Это отрезок доски, который крепится к стропильной ноге и служит её продолжением. Обычно для кобылок используется доска меньшей ширины чем доска стропильной ноги. Кобылка крепится сбоку стропила.

Для чего нужна кобылка?

В основном она используется в тех случаях, когда длина стропильной ноги недостаточна. Что я имею в виду? Во время дождей с кровли стекает вода и при этом может попадать на стену. Поэтому крайне желательно что бы свес крыши выступал от края стены на 60 см. Если, например длина ската равна семи метрам, то возникает необходимость удлинения стропильной ноги так как стандартная длина пиломатериалов равна примерно шести метрам.

В этом случае лучше применить кобылку чем делать доски для стропил под заказ.

Но даже если длина ската равна пяти метрам всё равно можно использовать кобылку для облегчения стропильной части кровли.

Кстати сказать что в случае ураганного ветра кобылка может спасти вашу крышу, потому что именно свес кровли принимает на себя основной удар. В случае применения кобылок есть вероятность что они просто сломаются, и остальная крыша останется на месте.

Нам постоянно показывают, как ураганы уносят кровлю со зданий начиная поднимать её с одного края. Если бы там были кобылки то, возможно, ветру не удалось бы поднять всю крышу.

Ещё одним плюсом применения кобылок можно считать простоту замены этого элемента кровли. Для чего это надо?

В процессе эксплуатации свес крыши подвергается наибольшему воздействию влаги с нижней части. Поэтому вполне вероятен момент гниения досок на свесе. Если у вас применяется цельная доска на стропильную ногу, то придётся либо менять её полностью, либо выпиливать. В любом случае это приведет к серьезным затратам по ремонту крыши.

Замена кобылок гораздо проще и менее дорогостоящая работа.

Так же можно делать декоративные кобылки что, несомненно, украсит ваш дом.

Как я уже писал кобылки крепятся сбоку стропильной ноги с запасом примерно 70 сантиметров. На сегодня, пожалуй, наилучший способ — это закрепление на болты предварительно просверлив отверстия.

Считаю, что применение кобылок на кровле оправдано и несомненно даёт одни плюсы как по финансовым затратам, так и по практическим соображениям.

Надеюсь, эта статья будет полезной для вас.

Подписывайтесь на мой блог и загляните на мой канал Ютуб, будет ещё много интересной информации)

94 Ремонт крыши Palomino Filly * с фото *

Я купил этот Паломино, зная, что он нуждается в ремонте крыши, но у него был работающий кондиционер, которого хотела жена, и цена была подходящей. Изначально я планировал сохранить внешнюю обшивку и просто заменить дерево, внутреннюю обшивку и изоляцию. Я никогда раньше не был на крыше PUP и действительно не знал, что найду. Когда я начал, стало ясно, что я собираюсь восстановить его с нуля, а не ремонтировать существующую структуру.Я пытался задокументировать свой прогресс, но у меня есть привычка начинать работу над проектом и не хочу останавливаться и фотографировать, поэтому прошу прощения, если я пропустил несколько шагов. Пожалуйста, имейте в виду, что я не профессионал и не говорю, что это правильный способ, а только так, как я это сделал. Когда я начал этот проект, мне было трудно найти какую-либо информацию о том, как была сделана моя крыша и с чем я столкнулся, когда нырнул в нее, поэтому я решил, что опубликую здесь свой опыт в надежде, что кто-то сочтет его полезным .В общей сложности у меня около 40 часов работы над проектом и около 700 долларов на материалы. Первоначально я заложил в бюджет 500 долларов, но не планировал замену внешнего покрытия.

вот и щенок проекта. С первого взгляда выглядит нормально

Если заглянуть внутрь, то повреждение крыши очевидно. Он провисал под тяжестью кондиционера, и винты скобы вытащили из гнилого дерева. Эта область была очень мягкой.

Я не задокументировал удаление холста или разрушение крыши (больше похоже на разрушение), но вот старая крыша и посмотрите, как она сделана.Покрытие представляет собой тонкое покрытие из стекловолокна, которое называется Филон. Он приклеивается к конструкции крыши с помощью промышленного клея, и кроме того места, где древесина гнила, не отслаивалась ни на одном куске.

вот основная проблемная зона. Похоже, что вода попала под кромку, и как только древесина стала достаточно мягкой, чтобы можно было вытащить винты распорки, она рухнула, и оттуда стало хуже. Как ни странно, не было никаких признаков утечки вокруг самого блока A / C, что было моим первоначальным подозрением.

Мне удалось отделить алюминий от боковых панелей шпателем.это за пределами плохого угла. Древесина в задней части была прессованной и выглядела как пыль.

Я построил панели крыши из сосны 1x3 и приклеил их жидкими гвоздями к обшивке крыши, которую я купил в местном магазине товаров для автодомов. Я сделал 2 панели 4х7 и третью панель размером около 30 дюймов на 7 футов. Я использовал тяжелые натяжки, которые я мог найти, чтобы утяжелить их до тех пор, пока клей не высохнет, а затем для надежности скрепил их своим пневматическим степлером. Я использовал хороший отрезок. старой крыши, чтобы выложить ее, но, оглядываясь назад, я должен был использовать пол гаража.

Опять пропустив несколько шагов ..... вот готовая конструкция крыши. Изначально кондиционер был смещен назад, но я решил переместить его в мертвую точку. Я не знаю, была ли веская причина для того, чтобы он был там, где он был, но я решил переместить его, чтобы подвести скобы ближе к кондиционеру, а также на стыках панелей, чтобы создать вид единой детали. потолок.

Боковые доски были вырезаны из сосны 1x8 длиной 12 футов, а торцевые доски - из сосны 1x6. Пластиковые изогнутые части были спасены с оригинальной крыши.Я использовал 3/4-дюймовый мат R-mat от Lowes в качестве изоляции и снова использовал жидкие гвозди, чтобы приклеить его к пустотам в панелях.

Я использовал промышленную и морскую краску на внутренней стороне боковых и передних панелей, а не пытался спасти оригинальный алюминий. Единственная причина, по которой я мог это видеть, заключалась в том, что оригинальные боковые панели не были цельным куском дерева.

здесь вы можете увидеть, насколько близко будут раскосы к кондиционеру. Панели соединяются под подтяжки

Поиск подходящего верхнего покрытия оказался настоящей проблемой.Оригинальный Filon ОЧЕНЬ дорог и дорог для доставки, так как его нет в наличии. То же самое для любого тонкого алюминия в виде цельного куска, достаточно большого, чтобы покрыть ЩЕНК. Я подумал о резиновой мембранной кровле, но, опять же, разорил бы бюджет. Мне повезло, и я получил 2 куска алюминиевого листа 0,032 дюйма от друга, который работает на дистрибьютора металла. Мне бы хотелось, чтобы он был тоньше, потому что его было трудно согнуть, но на самом деле я получил металл бесплатно, так как он был в их куча лома из-за вмятины на краю панелей.Мой друг был достаточно хорош, чтобы оторваться от вмятины, и в результате сделки он получил очень хорошую подарочную карту Cabellas.

Мне повезло. 12-дюймовые алюминиевые листы были ТОЧНО правильной длины. Я перекрыл их примерно на 6 дюймов посередине с помощью бутиловой ленты между листами. В магазине товаров для кемпинга также был алюминиевый профиль, который спускался по шву, и я прикрепил его саморезами. Также следует отметить, что я спроектировал внутренние панели с центральная полоса смещена к месту шва, так что пленка будет прикреплена к внутренней конструкции в месте шва.Я решил не привязывать его к внутренней структуре каким-либо другим способом.

снова пропустить ... на этом этапе я закончил облицовку и переустановил все оригинальные кромочные профили. Я вырезал отверстие для кондиционера, установил его и заменил треснувшую крышку на новую. Я также заменил ходовые огни, свет крыльца и перемонтировал их все.

Здесь холст сохнет на солнце после очистки средством для чистки холста Bass Pro и Woolite. Мне не удалось удалить все пятна, но он пахнет намного лучше и все равно будет заменен в следующем сезоне.

Я не успел сфотографировать верх, прежде чем поднял его и повесил холст, но постараюсь сделать это в ближайшее время. На самом деле он до сих пор появляется у меня на подъездной дорожке. Дождь шел 3 дня подряд, и все кажется водонепроницаемым. Завтра он отправится в свой первый рейс.

Список кровяных животных - ZOUSTAR стоит 154 000 долларов за порцию и продается безумно! У меня есть кобылка ZOUSTAR ... Я держу 10% кобылки!


USA
ZOUSTAR Northern Meteor Encosta de Lago Fairy King (США)
Explosive (США) Fappiano
Zouzou Redoute's Choice )
Метеорный туман Звездный дождь
AVENUE WHISPER
2012
Street Cry (Ire) Макиавеллиан Mr.Prospector
Helen Street Troy
Avenue Анабаа (США) Данциг
Вираж Kenmare (Франция)

ZOUSTAR (AUS) (Бэй, 2010- Stud 2014). 6 побед-3 из 2, VRC Coolmore Stud S., Gr.1. Ведущий производитель первого сезона в Aust. в 2017-18 гг. Отец 325 rnrs, 223 wnrs, 22 SW, inc. Солнечный свет (VRC Coolmore Stud S., группа 1), Зутори, Мадам Руж, Миззи, Haut Brion Her, Lean Mean Machine, Glistening, Lightsaber, Zousain, Sisstar, Kiku, Ranting, Zou Dancer, Sun City, Charge - Armani ( Петь.), Top Knight, Indian Pacific, Leviathan - Healthy Happy (H.K.), Persuader и т. Д.

1st Dam

AVENUE WHISPER, by Street Cry (Ire). 2 победы на 1300 м, 1400 м, 91 885 австралийских долларов, 2-й VRC Тревор Кларк Х., MVRC CRT Crop Care Nail 600 P. Это ее второй жеребенок. Ее первому жеребенку 2 года.

2-я плотина

ПРОСПЕКТ , Анабаа (США). 8 побед -1 на дистанциях от 2 до 1300 м, 730 413 австралийских долларов, MVRC Champagne S., Gr.3 , Red Anchor S., Gr.3 , MRC Thoroughbred Club S., Gr.3 , SAJC RN Irwin S., Gr.3 , MRC Sportingbet Sprint Series Final S., L , Кевин Хеффернан С., L , Testa Rossa S., L , MVRC Brandon Machinery 2YO Fillies P., 2d MRC Oakleigh P., Gr.1 , Rubiton S., Gr.3 , VRC Sofitel Girls Day Out H., 4-й VRC Moomba P., L . Сестра VIRAGE DE FORTUNE , три четверти сестры SLAPSTICK , сводная сестра Glasnost .Плотина из 5 именных жеребят, все соревновались, 4 победителя , inc: -

Appian Way. 2 победы на 1000 м, 1100 м в 2019-2020, ATC Camera House Moving Pics H., 2d ATC ANZ Bloodstock News H., 3d MRC Ladbrokes 2YO H.

Canalasso. 3 победы на 1100 м, 1200 м, 3-й MRC Grand Hotel Frankston H.

Avenue Whisper. 2 победы . См. Выше.

Cabarita. Победитель на 1600 м в сезоне 2020/21 в Аусте.

Третья плотина

ВИРАЖ, Кенмар (Франция).Размещен, 2-й VATC Kilshery H., BTC Officers Club H. Сводная сестра ROYAL PARDON , Animation (плотина MAGNETO ), La Suffragette (плотина RAILINGS ). Мать из 12 жеребят, 10 в гонке, 8 победителей , inc: -

VIRAGE DE FORTUNE (из Анабаа) Совместная лучшая кобылка Австралазийской 3-летней классификации 2005-06 гг. 8 побед -5 на дистанциях от 2 до 1400 м, 954 100 австралийских долларов, MVRC Australia S., Gr.1 , QTC Sires 'Produce S., Gr.1 , MVRC Schweppes S., Gr.2 , BTC Champagne Classic, Gr.3 , MVRC Champagne S., Gr.3 , BTC Ben's Mitre 10 2YO H., QTC XXXX Gold 2YO H., Sky Channel Hamilton Bowling Club 2YO H ., 2d MRC Oakleigh P., Gr.1 , MVRC Norman Carlyon S., Gr.2 , 3d AJC TJ Smith S., Gr.1 , 4th AJC TJ Smith S., Gr.1 , MVRC Australia S., Gr.1 . Плотина из 5 победителей -

Subedar (g Sepoy) 4 победы -1 на дистанции 2-100 м, 399 365 австралийских долларов, до 2020-21, VRC World Horse Racing H., ATC St Johns Park Bowling Club H., 2d ATC Gloaming S., Gr.3 , Dulcify S., L , Agency Real Estate H., 4th MRC Caulfield Guineas, Gr.1 .

Панегирия. Победитель на 1000 м, 3d ATC Bowermans Office Furniture P. Dam of-

Отзыв (f Medaglia d'Oro) Занял 2-е место в 2020-21, 3d ATC Lonhro P., L , 4th ATC Reisling S. ., Гр.2 .

Призрак. Unraced. Плотина -

Geist (f Medaglia d'Oro) 2 победы на высоте 1100 м, 127 180 австралийских долларов, в 2020-2021 годах, 3-й квартал MRC Blue Diamond Prelude (f), Gr.2 , ATC PJ Bell S., Gr.3 , SAJC Dequetteville S., L , ATC Shooting to Win at Darley H., 4th VRC Thoroughbred Breeders S., Gr.3 .

ПРОСПЕКТ (ф Анабаа) 8 побед . См. Выше.

Glasnost (f Red Ransom) 5 побед -1 на 2 - от 1200 до 1600 м, 161950 австралийских долларов, VRC Nouvelle Star 2YO Филлис П., MVRC Speed-Mate H., Night Patrol H., ATA H. , 2-й MRC Love a Show H., VRC Reganza 2YO P., 3-й MRC Twilight Glow S., L , 4-й AJC Джеймс HB Carr S., L , VRC Talindert S., L . Плотина из 3 победителей -

SLAPSTICK (f Anabaa) 2 победы на 1200 м, 1600 м, 248 470 австралийских долларов, Illawarra TC Keith F Nolan Classic, Gr.3 , 2d Scone RC Inglis Guineas, AJC Miller H., Fosters Wines H. Dam of-

Workdrinks (f Fastnet Rock) Winner на 1000 м, 2d ATC TAB Rewards H., Pluck at Vinery H., 3d ATC Reginald Allen H., L .

Censor (g Неуловимое качество) 5 побед -2 на 2 дистанции с 1200 м до 2000 м, 176 378 австралийских долларов, MRC Cecil Godby 2YO H., ATC Pages Events Equipment H., Tooheys New H., VRC Pauline Fogarty & Кеннет Берд Х., 2d ATC Co-Ordinated Landscapes H., Fratelli Fresh & Ross Hill Wines H., 3d VRC Henry Bucks S., L , 4-й MVRC Bill Stutt S., Gr.2 .

Лорна Мэй (выбор Redoute) Победитель на 1300 м, 127 195 австралийских долларов, УВД Джон Рамзи Х., 2d Canberra Guineas, L , MRC Catanach's Jewelers P., ATC Bob Rowles Tribute H., Go the Tahs H., Mark Moran Spirit of Life P., TAB Iphone App H. Producer.

Беги и выигрывай. 3 победы -1 на дистанции 2 - с 1000 до 1650 м, 3 595 000 гонконгских долларов, HKJC Fanling H., Harlech H., Yuen Wo P., 2d HKJC Tung Chung H., Queen's Road Central H., Wu Kai Sha H., Шекоу П., Хэбэй Х., Кубок Вызова Столетия футбольного клуба Гонконга, 3d HKJC Чанг Цзян Х., Со Кон По Х., Вонг Най Чунг Х., Бегония Х., Singapore H., Purves Quaich, Кубок вызова Китайского клуба отдыха, Wing Lok Plate, Starlight Plate.

определение, этимология и использование, примеры и родственные слова

Моя кобыла может отдать участок через милю Тому Фэггусу и его Винни.

"Убитый смертью" Р. Д. Блэкмора

Да ведь даже эта маленькая наша кобылка, хоть она и не была изрядно перебита плугом, сильно упустила войну.

«Путь вниз в одинокой бухте» Чарльза Эгберта Крэддока (она же Мэри Ноайлс Мерфри)

Почему бы ему лучше держаться за руки при лунном свете с каким-нибудь старым мулом Марии, чем подставлять при свете лампы с породистой кобылкой.

"Епископ Коттонтауна" Джона Тротвуда Мура

Она пойдет сейчас чистить эту ситцевую кобылку, Заразу, и ни капли не придет в голову о ее чистой одежде.

"Дороти на ранчо" Эвелин Реймонд

Увидев бесстрашную девушку, он остановил свою чалую с каштановыми пятнами кобылку.

«Ужасно интимные портреты» Ноэля Кауарда

Но тот мальчик вон там не родственник кобылке, на которой пытается оседлать.

"Тетя Джейн из Кентукки" Элизы Калверт Холл

Он говорит, что это двухлетняя кобылка, о которой он думает.

«Я-Смит» Кэролайн Локхарт

Мужчина, живущий в отеле, не выглядит женатым, и это хорошо для кобылки.

"Аладдин Лондонский" сэра Макса Пембертона

Те другие кобылы были выращены в отдельных ящиках.

"Тропа Римрок" Дж. Аллана Данна

Мне нравится видеть женщину, которая кивает головой, как капризная кобылка.

"Дерево на крыше" Чарльза Невилла Бака

*** Не девушки-жемчуг,
кобылки прекрасные и шикарные,
радость тех, кто видел их лицо
и я любил их обоих.

"Один, два" Хайима Нахмана Бялика

Дикая кобылка горная,
Обреченный на закрытие и раздражение,
Дай мне свой длинный, неутомимый шаг
Искать с тобою западные холмы твои!

«Весна пришла», Оливер Венделл Холмс

Где серые жеребята и десятилетние кобылки,
Субботнее торжество и радость?
Ушел, как наш друг (- греческий -) Ахилл,
Свирепый старик Гомера.

«Вопросы и ответы» Оливера Венделла Холмса

«Кобылка быстро терпит неудачу», - подумал Джек; "ей
ничего, кроме травы,
Несомненно, она не сможет долго оставаться впереди.
Я сделаю отличную мишень, если ему нравится рисовать
бусинка, Как я пытаюсь переправиться через реку на лодке ".

«Джек Корриган» Баркрофта Генри Боук

Местные кобылки мчатся к победе.

2008 г. Бухта Фили-Рокпорт-Харбор.

Витти (слева) одолел Карловы Вары в поединке непобежденных кобыл в кольях Рейлбёрд.

Red Dog стремится к успеху с трехлетней кобылкой On Fire Baby.

Домашняя серая кобылка владелицы Аниты Коли пользовалась большим доверием, посланным ей тренером Гэри «Red Dog» Хартиейджем.

Red Dog стремится к успеху с трехлетней кобылкой On Fire Baby.

Домашняя серая кобылка владелицы Аниты Коули пользовалась большим доверием, посланным ей тренером Гэри «Red Dog» Хартиейджем.

2010 Bay Filly Kitten's Joy.

Silver Screamer, фаворит 9-5, в четверг отстал от Limonar на 1 3/4 длины из-за выплаты 74000 долларов кобылкам и кобылам на торфе в Belmont Park.

4-летняя серая кобылка улучшилась до 5-3-1 за 11 стартов.

Биотопливо доминировало над семью соперниками трехлетних кобыл в $ 247 870 Selene Stakes (Can-III), одержав двукратную победу на Woodbine 26 сентября (ВИДЕО).

Sentient Jet Breeders 'Cup Filly & Mare Sprint (гр.

Кебрада Шайнер, фаворит 5: 2, в среду обыграла «Vanishing Grey» на 112 очков в турнире Jazzy Stakes за $ 60 000 для кобыл и кобыл на газоне в Belmont Park.

27-1 Perfect Shirl оглушает дерн кобыл и кобыл.

Perfect Shirl (слева) прибегает с опозданием, чтобы расстроить Кубок заводчиков Filly & Mare Turf.

***

Филлиатр, «Проверка двух строк языка C с помощью Why3: упражнение по проверке программ», в VSTTE, сер.

Что хорошего в сильных спецификациях?

***

Smoke Glacken Filly Tops Heritage Place Sale

Мэри Рампеллини ~ Ежедневная гоночная форма

Однолетняя кобылка от Smoke Glacken возглавила четвертую ежегодную продажу чистокровных лошадей в Heritage Place в Оклахома-Сити в воскресенье, принеся 26 000 долларов.Она продала во время новогодней сессии на аукционе, который прошел на два месяца раньше обычного.

Heritage Place, который также предлагал племенное поголовье и лошадей скакового возраста в воскресенье, сообщил, что было продано 84 лошади на общую выручку в 254 100 долларов. Общая средняя сумма составила 3 ​​025 долларов, что на 14 процентов больше, чем на том же аукционе в 2014 году. Было произведено 23 выкупа.

По категориям, 39 годовалых детей было продано в воскресенье за ​​161 350 долларов, в среднем по 4 137 долларов. Было осуществлено 19 выкупов за год. В части продажи племенного и гоночного возраста 45 голов были проданы за 92 750 долларов, в среднем за 2061 доллар.Было четыре выкупа.

«Мы увеличили объем продаж, перенеся его на октябрь этого года», - сказал Спенс Кидни, генеральный менеджер Heritage Place. «Наша цель состояла в том, чтобы иметь возможность продать больше однолетников, чем мы имели в прошлом - потому что, имея их в декабре, это просто не способствует этому - и мы смогли это сделать».

Кидни сообщил, что в следующем году планируется продажа в таком же формате. По его словам, примерно в то же время состоится аукцион.

Лидер продаж Smoke Glacken выходит из выигрыша Fast Play mare Classy Con.Она является сводной сестрой победителя конкурса Cordilleran Ice и из женской семьи многократной победительницы 2-го класса Mission Impazible. Дэнни Кин, выигравший несколько титулов владельца в Lone Star Park и Сэм Хьюстон, купил кобылку Smoke Glacken у грузоотправителя Расти Робертса.

Катер, лесная кобыла, которая, как полагают, была в жеребенке в Силвер-Сити, возглавила часть продаж по племенному поголовью, когда она привезла 10 000 долларов от Петра Гладкого. Она была отправлена ​​Gate to Wire, LLC. Кэтэр не участвует в программе Valid Appeal mare Oedy’s Appeal и является сводной сестрой победителей ставок Stormin Oedy, Eyes On Eddy и Oelectra.

Heritage Place находится на 40 акрах. Торговый зал на 1000 мест и 640 киосков размещены под одной крышей на 4 1/2 акрах. Объект построен в 1978 году.

4 Filly, Флориссан, Миссури 63033 | В среднем

🧡
  1. Дома
  2. Миссури
  3. Флориссант
  4. Паддок-Хиллз
  • 3 кровати
  • 2 ванны
  • кв. фут
  • 13,112 кв. фут
  • 1959 г. строить
  • - на месте

ТАК МНОГО ЗДЕСЬ! ТАК МНОГО НОВЫХ, СОВРЕМЕННЫХ И ОБНОВЛЕННЫХ ФУНКЦИЙ.В ПЛАНЕ СУПЕР ОТКРЫТОГО ПОЛА АКЦИОНЕНТЫ ТОННЫ ОКОН, СВОБОДНЫЕ ПОТОЛКИ, ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, НОВЫЙ КАПРЕТ, ПЛИТКА И МНОГОЕ ДРУГОЕ. МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ОБНОВЛЕНИЯ ВКЛЮЧАЮТ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЮТСЯ: КРЫША, САНТЕХНИКА, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, КУХНЯ, ВАННЫЕ КОМНАТЫ, 3 СЕЗОННЫЕ КОМНАТЫ, ПОЛ, КОВРЫ И МНОГОЕ ДРУГОЕ. БОЛЬШОЙ СТОЛОВАЯ И ГОСТИНАЯ СОЗДАЮТ КУХНЮ, СЕМЕЙНУЮ И 3 СЕЗОННЫЕ КОМНАТЫ. ЧАСТИЧНО ОТДЕЛАННЫЙ ПОДВАЛ, КОТОРЫЙ ВКЛЮЧАЕТ ОТДЕЛЬНУЮ ПРАЧЕЧНУЮ. ВСЕ ЭТО НА ОГРОМНО ОГРАНИЧЕННОМ УРОВНЕ. БОЛЬШОЙ ПАТИО, 3 СЕЗОННАЯ КОМНАТА, 2 ГАРАЖА, САЛОН И ТАК МНОГО ЗДЕСЬ! (УЖЕ ПРОЙТИ ФЛОРИССАНТУ) Запланировать частный показ

Объявление любезно предоставлено MARIS / Ellen J.Sandweiss

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 21 апр.2021 г. • Источник: МАРИС

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 20079592 - Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:
1959
Строительные материалы:
Кирпичный шпон, Виниловый сайдинг
Элементы окна:
Некоторые штормовые двери, некоторые штормовые окна, некоторые откидные окна
Уровни:
Один
Подвал:
Полная, частичная отделка, жилое / семейное помещение
Подвал:
правда
Ровная законченная площадь:
1575
Надстройка с завершенной отделкой Источник:
Государственные архивы

Интерьер

Комнат Всего:
8
Элементы интерьера:
Открытая планировка, ковры, отделка окон, сводчатые потолки, некоторые деревянные полы
Камин:
правда
Каминов Всего:
1
Камин Характеристики:
Дровяной камин
Тип комнаты:
Гостиная, столовая, кухня, семейная комната, главная спальня, спальня 1, спальня 2, солярий, комната отдыха
Кухня Уровень:
Основной
Столовая Уровень:
Основной
Гостиная Уровень:
Основной
Уровень семейного номера:
Основной
Комната отдыха Уровень:
Нижний
Солнечная комната Уровень:
Основной
Настенное покрытие:
Нет
Настенное покрытие:
Некоторые
Настенное покрытие:
Некоторые
Настенное покрытие:
Некоторые
Настенное покрытие:
Некоторые
Настенное покрытие:
Некоторые
Настенное покрытие:
Некоторые
Настенное покрытие:
Некоторые
Настенное покрытие:
Нет
Напольное покрытие:
Винил
Напольное покрытие:
Дерево
Напольное покрытие:
Дерево
Напольное покрытие:
Дерево
Напольное покрытие:
Дерево
Напольное покрытие:
Ковровые покрытия
Напольное покрытие:
Другое
Напольное покрытие:
Ковровые покрытия
Напольное покрытие:
Ковровые покрытия

Размеры комнаты

Длина кухни:
15
Ширина кухни:
10
Длина столовой:
11
Ширина столовой:
10
Длина гостиной:
17
Ширина гостиной:
13
Семейный номер Длина:
17
Ширина семейного номера:
12
Главная спальня Длина:
13
Ширина главной спальни:
12
Спальня 1 Длина:
12
Ширина спальни 1:
11
Спальня 2 Длина:
10
Ширина спальни 2:
10
Длина комнаты отдыха:
43
Ширина комнаты отдыха:
15
Солярий Длина:
14
Ширина солярия:
10
Семейный номер Размеры:
17x12
Размеры гостиной:
17x13
Размеры столовой:
11x10
Размеры кухни:
15x10
Солярий Размеры:
14x10
Размеры комнаты отдыха:
43x15
Размеры главной спальни:
13x12
Спальня 1 Размеры:
12x11
Спальня 2 Размеры:
10x10

Финансы и условия

Цена за SF:
108.57

Место расположения

Широта:
38.796323
долгота:
-90.300198
Проезд:
Уотерфорд - Филли Ct

Недвижимость

Номер посылки:
08H-44-0077
Тип недвижимости:
Жилой
Подтип свойства:
Жилая
Характеристики лота:
Cul-De-Sac, Фехтование, Уровень Лот
Размер Участка Акров:
0.301
Размер лота Размеры:
40x162
Размер партии Квадратные ноги:
13112
Размер лота Источник:
County Records
Источник воды:
Общественный
Набережная:
ложный

Листинговый агент

Контактная информация:
Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию
Телефон агента:
(314) 560-4289
Рабочий телефон:
(314) 560-4289

Налоги

Налоговый год:
2019
Годовая сумма налога:
2107

Кровати

Всего комнат:
3
Спальни на основном уровне:
3
Главная спальня Уровень:
Основной
Спальня 1 Уровень:
Основной
Спальня 2 Уровень:
Основной

Ванны

Всего ванных:
2
Ванных комнат:
2
Ванные комнаты на первом этаже:
2

Листинг

Раскрытие информации:
Неизвестно, продавцы Discl.В наличии
Особые условия листинга:
Нет

Отопление охлаждение

Охлаждение:
Другое, электрическое
Отопление:
Принудительный воздух
Отопление:
правда

Утилиты

Канализация:
Общественная канализация

бытовая техника

Приборы:
Посудомоечная машина, утилизация, газовая плита, холодильник

Школы

Начальная школа:
Halls Ferry Elem.
Средняя или младшая школа:
Кросс-ключи средние
Средняя школа:
Mccluer North High
Округ средней школы:
Фергюсон-Флориссант R-II

Сообщество

Название подразделения:
Паддок-Хиллз 10
Собственный бассейн:
ложный

Стоянка

Гараж:
правда
Гаражных мест:
2
Пристроенный гараж:
правда
Особенности парковки:
Дополнительная парковка, пристроенный гараж, открывалка гаражных ворот, Off Street
Навес для машины:
ложный
Крытых площадей:
2

Дополнительные единицы

Прочие конструкции:
Сарай

Школы

Рейтинг Детали

Начальная школа Паркер-Роуд

Средняя школа Макклуэр-Норт

Средняя школа Кросс-Киз

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.

Фактор наводнения - это оценка от 1 до 10, от минимального до экстремального , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.com
Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® . Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за состояния окружающей среды, маловероятно, что это свойство будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Рекомендовано: По оценкам MassiveCert, эта недвижимость находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

My Commute

WalkScore®

22 - Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы - это самый известный показатель проходимости по любому адресу.Это зависит от удаленности от множества близлежащих услуг и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

76 - Умеренный

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore - это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore - это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Максимальная скорость интернета

AT&T Fiber

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома.Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата Событие Источник Цена % Изменение

25.11.20

25 ноя.2020

Продано Марис $ 171 000 -2.8%

30.10.20

30 октября 2020 г.

В ожидании Марис 175 900 долл. США

29.10.20

29 октября 2020 г.

Зарегистрировано / Активно Марис 175 900 долл. США

Подробнее

Сожалеем, но нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, повторите попытку позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур


Присылать мне обновления по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись - проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.

Temple, TX Дома на продажу

85 Найдено объектов

Средняя стоимость дома в Темпле, штат Техас, составляет 199 000 долларов. Это выше чем средняя стоимость дома в округе составляет 189 575 долларов. Средняя стоимость дома по стране составляет 277 796 долларов. Средняя цена проданных домов в Темпле, штат Техас, составляет 199 000 долларов. Приблизительно 52% домов Храма находятся в собственности, по сравнению с 40% арендованными, в то время как 8% вакантны.В списках недвижимости Temple входят квартиры, таунхаусы и дома для одной семьи на продажу. Также доступны коммерческие объекты. Если вы хотите осмотреть недвижимость, свяжитесь с агентом по недвижимости Temple, чтобы организовать тур сегодня!
Узнайте больше о Храме.


Сортировать результаты: Price Lo to HiPrice Hi to LoИзбранные объявленияДата в спискеСклады от Lo до HiBeds От Hi до LoSq Ft Lo до HiSq Ft Hi до Lo

Показано 1–25 из 85 свойств

Уточнить поиск недвижимости Страница 1 | 2 | 3 | 4 из 4 Назад | Следующий

Кровати:
4

Ванных:
3.00

Кв .:
2,684

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441781

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Cliffs Of Canyon Creek Ph I

Размер лота:
0,42 акра

Год постройки:
1979

Предоставлено: Fowler Legacy Group

Приходите посмотреть на этот двухэтажный каменный дом с акцентом на кедре, построенный на заказ Джимом Воном, расположенный в желанном районе Каньон-Крик.Спрятанный в тупике, но в нескольких минутах от магазинов, больниц и продуктовых магазинов, этот отель отличается уединением, но находится недалеко от городских достопримечательностей. 4 / 2,5 / 2, расположенный на лесном участке с большими панорамными окнами и частными террасами. Несколько гостиных и обеденных зон, а также чердак наверху создают возможности для вашего развлечения. В спальне наверху есть собственный балкон с видом на задний двор и отдельный офис. Сводчатые потолки, много кладовых, в том числе два чердака и огромная кладовая, каменный камин и система безопасности - вот лишь некоторые из многих удобств, включенных в эту собственность.Позвоните нам сегодня, чтобы назначить встречу, и мы проведем вас домой.

Кровати:
3

Ванных:
3,00

Кв .:
2,996

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442382

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Rolling Hills Second Ext

Размер лота:
0.35 соток

Год постройки:
1972

Предоставлено: REED REALTY.

Вау, какой отличный дом, очень уникальный, очень уединенный, огромная игровая комната, отдельная, большая колода вне хозяина, Очень большой, газовый камин, на улице с минимальным движением транспорта.

Кровати:
4

Ванных:
2,00

Кв .:
1887

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442374

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Carriage House Village Ph I
г.

Размер лота:
0.18 соток

Год постройки:
2005

Предоставлено: COVINGTON REAL ESTATE INC.

Большой дом Карозера в отличном районе! Какое прекрасное сказочное место, которое можно назвать своим домом - с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, большой гостиной с большим каменным камином, великолепной кухней с островом, большой кладовой и множеством шкафов и прилавков! НЕТ КОВРА! Большой крытый внутренний дворик - идеально подходит для летнего барбекю, красивого ландшафта и общественного бассейна! Пешком до начальной школы, футбольных полей и местоположения нереально.... рядом школы, магазины, мед. Приходите посмотреть, вы будете рады, что сделали !!

Кровати:
3

Ванных:
2,00

Кв .:
1,060

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441924

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Южный парк

Размер лота:
0.18 соток

Год постройки:
1950

Предоставлено: JD Walters Real Estate

Симпатичный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами рядом с магазинами и больницами.

Кровати:
3

Ванных:
2,00

Кв .:
1,208

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442371

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Робертсон

Размер лота:
0.09 соток

Год постройки:
1947

Предоставлено: Sikes Properties

Рядом с больницей для ветеранов и Scott & White. Отличная возможность для инвестиций.

Кровати:
4

Ванных:
2,00

Кв .:
2 182

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442283

Тип:
Отдельная семья, ранчо

Подразделение:
Marland Wood 1-й блок

Размер лота:
0.55 соток

Год постройки:
1967

Предоставлено: Fowler Legacy Group

Ой, МОЙ! Это хорошее место! Пройдите в открытую гостиную / формальную столовую с дровяным камином, лепниной, плиткой под дерево по всей гостиной и спальням, милой черно-белой плиткой на кухне / подсобном помещении, обновленной бытовой техникой из нержавеющей стали, раковиной из нержавеющей стали, встроенной духовкой и микроволновая печь, электрическая плита, гранитные столешницы, кладовые, боковой вход в гараж на 2 машины с кладовой.Если вы хотите просторный двор - это ваше место! Огромные деревья, огороженный задний двор с патио из брусчатки, несколько цветочных клумб плюс дополнительная задняя территория, которая может быть отличной детской площадкой, садом или местом для бассейна. Этот особенный дом расположен на тупиковой улице, в нескольких минутах от магазинов и медицинских учреждений.

Кровати:
4

Ванных:
3,00

Кв .:
1,986

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442315

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Равнины на берегу реки Ph

Размер лота:
0.54 соток

Год постройки:
2017

Предоставлено: СОХРАНЕНИЕ РЕАЛЬНОСТИ

Этот дом, расположенный в престижном районе Равнины Риверсайд в Западном Храме, имеет все, что вам нужно, и даже больше, в том числе отсутствие ТСЖ и большой наземный бассейн. Этот дом расположен на площади чуть более половины акра, и в нем есть все необходимое для отдыха на свежем воздухе вам и вашей семье. Гостиная / обеденная зона открытой планировки подчеркнута большими деревянными балками, огромным центральным островом и гранитными столешницами и это лишь некоторые из них.

Кровати:
2

Ванных:
1,00

Кв .:
1,020

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
440323

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Гарнер

Размер лота:
0,15 акров

Год постройки:
1934

Предоставлено: Native Real Estate

ВОТ ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ 2/1 К СЕВЕРУ ХРАМОВОГО ИСТОРИЧЕСКОГО РАЙОНА.ЭТОТ ДОМ ИМЕЕТ ПРЕКРАСНОЕ ОБРАЩЕНИЕ В КУРБЕ, УПЛОТНЕННОМ ЗА ЗРЕЛЫМИ ПЕКАНОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ. ПЕРЕДНЯЯ ДВЕРЬ ОБРАБАТЫВАЕТ ПРЕКРАСНУЮ ПРИГЛАШАЮЩУЮ АРХВУЮ. ПРОХОДИТЕ В ЖИЛЬНУЮ ЗОНУ, ВНУТРИ КАМИНА, ДЕРЕВЯННЫХ ПОЛОВ И ПОСТРОЕННОГО СТОЛА. МИЛАЯ КУХНЯ С СТЕКЛЯННЫМИ ШКАФАМИ. СТОЛОВАЯ МЕЖДУ КУХНЕЙ И ГОСТИНОЙ. 2 БОЛЬШИЕ СПАЛЬНИ С ПОЛНОЙ ВАННОЙ МЕЖДУ. ОТДЕЛЬНАЯ ПРАЧЕЧНАЯ. БОЛЬШОЙ ЗАДНИЙ ДВОР С БОЛЬШИМИ ДЕРЕВЬЯМИ И ЦЕПНЫМ ЗАБОРОМ. Рядом с I-35 и вниз по городу. ХРАМ ИСД.

Кровати:
4

Ванных:
3.00

Кв .:
2,074

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442107

Тип:
Отдельная семья, ранчо

Подразделение:
Второй блок Terrace Gardens

Размер лота:
0,19 акров

Год постройки:
1965

Предоставлено: Walzel Properties

Семейный дом содержится в хорошем состоянии.Дом с четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и кабинетом в стиле ранчо. На большом участке есть зрелые тенистые деревья и навес для хранения. Гараж на две машины с двойной широкой подъездной дорогой. Два кондиционера. К заселению готовы. Микрорайон Терраса Сады Парк с детской площадкой. Рядом с магазинами и медицинским центром Бейлор, Скотт и Уайт.

Кровати:
4

Ванных:
3,00

Кв .:
3,587

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
440465

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Sage Meadows Ph I

Размер лота:
0.17 соток

Год постройки:
2005

Предоставлено: Исаак Шлабах.

КРАСИВЫЙ ДОМ С НОВОЙ КРАСКОЙ, В ПЕРЕДВИЖЕНИИ ШКОЛЫ И ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ КВ. ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ ЖДЕТ ВАС И ГОТОВ К ПЕРЕЕЗДЕ СЕГОДНЯ.

Кровати:
4

Ванных:
3,00

Кв .:
1,956

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441770

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Полный просмотр

Размер лота:
0.19 соток

Год постройки:
1950

Предоставлено: RODNEY DUNN COMPANY, INC.

Возможность для инвестора приобрести недвижимость с арендатором. Дом в Северном Храме с большими спальнями и двумя гостиными. Большие деревья ореха пекан дают постоянную тень. Дом занят арендатором и сдан в аренду до мая 2022 года.

Кровати:
3

Ванных:
3,00

кв.Ft .:
2 861

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441688

Тип:
Односемейный

Подразделение:
A0381BC Дж. Хобсон

Размер лота:
24,04 акров

Год постройки:
2013

Предоставлено RE / MAX Legends.

Ваша ферма и ранчо ждут вас! Невероятный дом, построенный на заказ (подробности на отдельном листе) на 24 кондиционера с 2 резервуарами для воды.3 отдельных огороженных пастбища для лошадей или крупного рогатого скота. Включает 60-футовую круглую ручку. Кедровый столб и доска поперек фасада шоссе 36. Двусторонние ворота с выездным портом 90 футов для предотвращения побега домашнего скота. Наружные ворота имеют механическое устройство открывания ворот. Сено режьте каждый год на 10-70 тюков, в зависимости от дождя в этом году. Сено - смесь трав Бермудских островов и родной Техаса. Освобождение от AG. Металлический сарай 48 x 36 футов с 3 основными отделениями. 1 отсек для трактора с навесным оборудованием, 1 для 42-футового 5-го колесного фургона в центре (клиренс 14,5 футов) и последние 2 стойла с загоном.В коровнике есть водопровод до угла W, чтобы поить скот на небольших пастбищах. Выдающиеся люди для охоты на голубей и уток используют пруды в качестве остановок во время утиного сезона. Кроликов много. В стене дома установлено место для хранения жилого автофургона с вилкой на 50 А, водопроводным краном и сливной трубой для серой / черной воды. Пейзаж включает дерновые тифтонские деревья, персик, сливу, яблоко, грушу, инжир, пекан, а также различные дубы и другие деревья штата Техас

Кровати:
3

Ванных:
2.00

Кв .:
1,380

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442075

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Альта Виста I

Размер лота:
0,13 акров

Год постройки:
2013

Предоставлено: ERA Colonial Real Estate

Этот дом излучает очарование.Уютная передняя веранда создает ощущение кантри и очаровывает бордюром. Зайдя внутрь, вы найдете прекрасный семейный номер с ламинатным полом и хорошим пространством на стене. Открытая планировка идеально подходит для развлечений. Кухня с плиточным полом и фартуком оснащена барной стойкой и приборами из нержавеющей стали. В раздельной планировке главная спальня с ламинатным полом, большой гардеробной, высокими потолками и ванной с двойной раковиной, садовой ванной и отдельным душем находится в задней части дома. Вам понравится проводить время на застекленной веранде или в огороженном заднем дворе.Другие особенности включают плиточное подсобное помещение со стеллажами, устройство открывания двери гаража и плиточную ванну в холле. Удобно расположен рядом со всем, что имеет значение. Позвоните, чтобы увидеть этот прекрасный дом сегодня.

Кровати:
3

Ванных:
2,00

Кв .:
1,340

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442078

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Альта Виста II

Размер лота:
0.13 соток

Год постройки:
2014

Предоставлено: ERA Colonial Real Estate

Абсолютно очаровательно от переднего бордюра до заднего двора! Расположенный недалеко от Scott & White, магазинов и многого другого, этот прекрасный дом может похвастаться просторной семейной комнатой, открытой кухней с гранитными столешницами, барной стойкой для завтраков и кухонной зоной с обеденной зоной. В главной спальне есть высокий потолок, гардеробная и ванна с отдельным душем, садовая ванна и двойная раковина.Вторичные спальни делят ванну в холле. Наслаждайтесь временем в огороженном дворе с навесом для хранения вещей или выпейте утренний кофе на заднем крытом патио. Этот дом не продлится долго - звоните сегодня.

Кровати:
4

Ванных:
2,00

Кв .:
2,031

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
201640

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Ramblewood

Размер лота:
0.38 соток

Год постройки:
1970

Предоставлено: Марио Круз-Гонсалес - Coldwell Banker Apex, РИЭЛТОРЫ Марио Крус-Гонсалес

Добро пожаловать в самое сердце Темпл, штат Техас! Этот красивый дом в стиле ранчо с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в очаровательном районе Рамблвуд, в окружении огромных взрослых деревьев и живописной местности! Этот дом площадью более 2 000 кв. Футов находится в безупречном состоянии, недавно была проведена полная замена и модернизация сантехники.Дом расположен на угловом участке площадью около половины акра со всем пространством, необходимым для развлечения вашей растущей семьи и всех ваших гостей. Так что зайдите и посмотрите, что делает этот дом таким особенным!

Кровати:
3

Ванных:
2,00

Кв .:
1,404

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441324

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Moffat Spgs Добавить Ph

Размер лота:
0.71 соток

Год постройки:
1987

Предоставлено: Magnolia Realty Temple Belton

** Все размеры приблизительны, уточните.

Кровати:
4

Ванных:
3,00

Кв .:
2,591

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
9373567

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Южные дубы

Размер лота:
0.2 сотки

Год постройки:
1979

Предоставлено: Vista Real Estate

Очаровательный недавно отремонтированный отель в традиционном южном Оксе, оформленный в современном традиционном стиле. В доме 4 большие спальни и 2,5 ванные комнаты, площадь 2596 квадратных футов. Новые виниловые планки, плитка и ковер по всему дому. Просторная кухня предлагает отличные места для хранения вещей и кладовую, кварцевые столешницы с барной стойкой и набор бытовой техники Samsung 2021 года, включающий бок о бок холодильник и встроенный винный холодильник.Кухня, гостиная, семейная комната с дровяным камином, столовая и фантастическая прачечная находятся на первом этаже с красиво оформленной дамской комнатой. На втором этаже 4 просторные спальни с большими гардеробными. Дизайн семейной бани включает двойной умывальник и все новые приспособления. В люксе владельца есть гардеробные для него и для нее, двойной туалетный столик и большой душ. Новая крыша, личный забор и беседка для патио установлены в 2021 году. Гараж на 2 машины с обновленным устройством открывания гаражных ворот и большим складским помещением.В доме большое пространство и прекрасное естественное освещение.

Кровати:
4

Ванных:
2,00

Кв .:
2,031

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441967

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Ramblewood 1-й блок

Размер лота:
0.38 соток

Год постройки:
1970

Предоставлено: Coldwell Banker Apex, Realtors LLC

Добро пожаловать в самое сердце Темпл, штат Техас! Этот красивый дом в стиле ранчо с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в очаровательном районе Рамблвуд, в окружении огромных взрослых деревьев и живописной местности! Этот дом площадью более 2 000 кв. Футов находится в безупречном состоянии, недавно была проведена полная замена и модернизация сантехники. Дом расположен на угловом участке площадью около половины акра со всем пространством, необходимым для развлечения вашей растущей семьи и всех ваших гостей.Так что зайдите и посмотрите, что делает этот дом таким особенным!

Кровати:
4

Ванных:
5,00

Кв .:
3,103

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
1689838

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Lake Pointe Ph Ii-A1

Размер лота:
0.14 соток

Год постройки:
2018

Предоставлено: All City Real Estate Ltd. Co

Остановите машину Yall! Этот дом с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами обязательно поразит своих будущих домовладельцев! С функциями для включения; Двойные мастера на первом этаже! Гранитные столешницы на кухне и во всех ванных комнатах, наряду с открытой планировкой, дают вам место для развлечения гостей! На втором этаже есть 2 второстепенные спальни и 2 дополнительные полные ванные комнаты, а также игровая комната и медиа-комната, которую МОЖНО превратить в две дополнительные спальни, если возникнет такая необходимость! Свяжитесь с вашим любимым агентом сегодня, чтобы совершить экскурсию по этому дому, пока не стало слишком поздно!

Кровати:
4

Ванных:
5.00

Кв .:
3 178

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441946

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Lake Pointe Ph Ii-A1

Размер лота:
0,14 акра

Год постройки:
2018

Предоставлено: All City Real Estate, Ltd.Co.

Остановите машину Yall! Этот дом с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами обязательно поразит своих будущих домовладельцев! С функциями для включения; Двойные мастера на первом этаже! Гранитные столешницы на кухне и во всех ванных комнатах, наряду с открытой планировкой, дают вам место для развлечения гостей! На втором этаже есть 2 второстепенные спальни и 2 дополнительные полные ванные комнаты, а также игровая комната и медиа-комната, которую МОЖНО превратить в две дополнительные спальни, если возникнет такая необходимость! Свяжитесь с вашим любимым агентом сегодня, чтобы совершить экскурсию по этому дому, пока не стало слишком поздно!

Кровати:
3

Ванных:
2.00

Кв .:
1878

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
9971999

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Северный парк

Размер лота:
0,29 акров

Год постройки:
1930

Предоставлено: Compass RE Texas, LLC.

Потрясающая трансформация в конце 2020 года! Этот стильный дом, построенный в 1930 году, обладает характером и шармом, который вы ожидаете найти в историческом районе.Расположен на N Main в нескольких кварталах от центра города. В доме много дизайнерских деталей, включая индивидуальную входную дверь, красивые паркетные полы, лепнину, обшивку стен, недавно отремонтированную кухню и ванные комнаты, нестандартную внутреннюю и внешнюю краску, высокие потолки, освещение и многое другое. В доме также есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, формальная гостиная, формальная столовая, зона для завтрака, дополнительная большая семейная комната / логово, личный кабинет / игровая комната, прачечная LG, кладовая, достаточно места для хранения вещей, большая передняя веранда, идеально подходящая для того, чтобы ими насладиться. прохладный ветерок в жаркие летние дни.Частный задний двор, великолепный внутренний дворик, отлично подходящий для развлечений. Может быть идеальным местом для бассейна или игровой площадки. Почти 1/3 акра. Непосредственная близость к историческому деловому центру города. Озеро Белтон находится всего в нескольких минутах езды от отеля. Основные работодатели включают Baylor Scott & White Health и VA Hospital.

Кровати:
3

Ванных:
2,00

Кв .:
1878

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
442058

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Северный парк

Размер лота:
0.29 соток

Год постройки:
1930

Предоставлено: Compass RE Texas, LLC - Остин

Потрясающая трансформация в конце 2020 года! Этот стильный дом, построенный в 1930 году, обладает характером и шармом, который вы ожидаете найти в историческом районе. Расположен на N Main в нескольких кварталах от центра города. В доме много дизайнерских деталей, включая индивидуальную входную дверь, красивые паркетные полы, лепнину, обшивку стен, недавно отремонтированную кухню и ванные комнаты, нестандартную внутреннюю и внешнюю краску, высокие потолки, освещение и многое другое.В доме также есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, формальная гостиная, формальная столовая, зона для завтрака, дополнительная большая семейная комната / логово, личный кабинет / игровая комната, прачечная LG, кладовая, достаточно места для хранения вещей, большая передняя веранда, идеально подходящая для того, чтобы ими насладиться. прохладный ветерок в жаркие летние дни. Частный задний двор, великолепный внутренний дворик, отлично подходящий для развлечений. Может быть идеальным местом для бассейна или игровой площадки. Почти 1/3 акра. Непосредственная близость к историческому деловому центру города. Озеро Белтон находится всего в нескольких минутах езды от отеля.Основные работодатели включают Baylor Scott & White Health и VA Hospital.

Кровати:
3

Ванных:
2,00

Кв .:
1,584

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441920

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Тропы каретного двора Ph I

Размер лота:
0.17 соток

Год постройки:
2015

Предоставлено: Райан Смит, команда по продаже домов, Келлер Уильямс

ШИКАРНЫЙ ДОМ В БЕЛТОНЕ с 3 спальнями и 2 спальнями !! ЭТОТ ДОМ С КОВРОМ И ПЛИТКОЙ ПО ВСЕМУ, ПРОСТОРНОЙ ГОСТИНОЙ С ДЕРЕВЯННЫМ КАМИНОМ И ОБЪЕМОМ ПРИРОДНОГО ОСВЕЩЕНИЯ. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ КУХНЯ ОСОБЕННОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ШКАФОВ И КУХНИ ДЛЯ ОБЕДЕНИЯ БОЛЬШАЯ ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ И ВАННАЯ КОМНАТА С ПОТОЛОЧНЫМ ВЕНТИЛЯТОРОМ, МОБИЛЬНЫМ ДУШЕМ, САДОВОЙ ВАННОЙ И ДВОЙНОЙ ВАННОЙ. РАЗМЕЩЕНИЕ МНОЖЕСТВА ГОСТЕЙ С 2 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ СПАЛЬНЯМИ И ВАННОЙ С КОМБИНИРОВАННЫМ ДУШЕМ / ВАННОЙ.НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ЧАСТНЫМ ДВОРОМ ПОД ЗАКРЫТЫМ ПАТИО И ДЕРЕВЯННЫМ ЗАБОРОМ. ЭТОТ ДОМ ЛЕГКО И ГОТОВ ПОКАЗАТЬ !!

Кровати:
2

Ванных:
1,00

Кв .:
888

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441982

Тип:
Односемейный

Подразделение:
Dubose Добавить Ext Blk

Размер лота:
0.23 соток

Год постройки:
1955

Предоставлено: СОХРАНЕНИЕ РЕАЛЬНОСТИ

Дом с двумя спальнями и одной ванной рядом с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями. Дом был недавно подготовлен к покраске, паркетный пол промаслен. Холодильник и сушилка транспортируют с домом. Водонагреватель обновили до безбаквального агрегата. В гараже есть автоматический открыватель, а также двери, ведущие в дом и прямо на задний двор. Хранилище на заднем дворе. Дом имеет подъезд к аллее.

Кровати:
5

Ванных:
3.00

Кв .:
2,645

Статус:
НОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

MLS №:
441973

Тип:
Односемейный

Размер лота:
0,13 акров

Год постройки:
2018

Предоставлено: СОХРАНЕНИЕ РЕАЛЬНОСТИ

Готов к новым хозяевам. С 5 спальнями и 3 ванными комнатами есть много места для встреч и вечеринок.В игровой комнате наверху есть даже барная стойка! Хозяйка (с просторной гардеробной) и 3 другие спальни наверху, а 5-я спальня внизу. Гранитные столешницы на кухне. Открытая планировка на первом этаже. В этом доме есть многое, на что просто нужно взглянуть, чтобы поверить в это. Назначьте встречу сегодня!

Уточнить поиск недвижимости Страница 1 | 2 | 3 | 4 из 4 Назад | Следующий

Показано 1–25 из 85 свойств

Информация предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования и не может быть использована для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Copyright 2021, Центральный совет РИЭЛТОРОВ Техаса
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителем и не может использоваться ни для каких других целей, кроме как для выявления потенциальных объектов недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке. Copyright 2021, Waco Association of REALTORS
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями, ее нельзя использовать для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке, и что эти данные являются считается надежным, но точность не гарантируется MLS

«Причудливая кобылка» Мишлин готова к субботним кольям Хани Райдер в Gulfstream - Horse Racing News

Тренер Майкл Стидхэм имеет много талантливых чистокровных в своем сарае, но Мишлин из Godolphin LLC не входит в их число… технически.

3-летняя дочь Бернардини, которая участвует в субботнем турнире Honey Ryder с бай-ином $ 75 000 в Gulfstream Park, на самом деле продемонстрировала значительные способности во время карьеры, состоящей из семи гонок, включая победу по ставкам и размещение по разным ставкам. Просто она физически не закреплена в сарае Стидхэма в Тампа-Бэй-Даунс.

«Она изворотливая кобылка. Она очень, очень нервничает, если вы пытаетесь поместить ее в стойло в сарае. Нам действительно пришлось иметь переносной киоск, который путешествует с ней.На ней есть крыша, но это переносная палатка, в которую мы поместили ее снаружи. Вот где она живет, - сказал Стидхам. «Мы не сажаем ее в сарай. Если вы попытаетесь поместить ее в стойло в сарае, она очень нервничает, бегает по стойле и не расслабляется. Она - своего рода проект, но она того стоит ».

К счастью, у Мишлин нет никаких причуд по поводу доставки в фургоне для участия в соревнованиях по ставкам, таких как Honey Ryder, колья на 1 1/16 мили для трехлетних кобыл, которые собрали все поле из 12 человек, что является основным - участник только на треке и два участника, также имеющих право на участие.

«Она нормально отправляется в фургоне, но даже когда мы спускаемся в Gulfstream, они устанавливают для нее внешний киоск, и это хорошо работает», - сказал Стидхэм. «У нее клаустрофобия в сарае».

Расположение конюшен сработало отлично два старта назад, когда Мишлин отправилась в Gulfstream для участия в соревнованиях 1 февраля (G3), в которых она закрылась с седьмого места в верхней части отрезка, поспешно финишировав второй, за вычетом времени. далеко позади лидера Чирмейстера, который сразу же вернулся, чтобы выиграть гонку Herecomesthebride (G3) в первенстве.

«Мы почувствовали, что ее лучшие гонки были, когда она расслабилась и сделала одну пробежку. Когда она выиграла, она бежит именно так, - сказал Стидхам. «В тот день был довольно большой темп. Она села и прилетела в конце.

Мишлен не хватило завершающего удара, когда она финишировала седьмой на «Флорида-Оукс» (G3) в Тампа-Бэй-Даунс, где она вырвалась с позиции № 12 и промчалась мимо.

«Она потеряла почву под ногами. В той гонке не было такого большого темпа, и она лежала немного ближе.Я думаю, это отняло у нее большой удар, - сказал Стидхам.

Мишлин завершила свой карьерный дебют 11 августа в Саратоге и заняла третье место перед тем, как получить образование в женском клубе 1 сентября в парке Монмаут. Доморощенная кобылка никогда не играла решающей роли при первом испытании грязи на Алкивиаде (G1) в Кинеланде, и ей не хватало позднего удара при возвращении на газон, чтобы прикончить доску на Цветке Челси в Акведуке. Она пришла в норму, чтобы выиграть дополнительное пособие от 20 декабря до своего впечатляющего выступления в «Сладчайшем напеве».

Джо Браво планирует впервые прокатиться на Мишлен в субботу.

Walking L Thoroughbreds LLC и Envoutante из Three Chimneys Farm вернутся на газон в субботу после того, как сломали свою девицу на 6 ½ длины по основному треку Gulfstream 1 апреля.

«Я бы предпочел гонять ее по грязи, но этот вариант недоступен. Но она явно хорошая кобыла на любой поверхности, - сказал тренер Кенни МакПик. «В этой гонке доступен черный шрифт, и мы постараемся получить его.”

Envoutante дебютировал на газоне 2 февраля на Gulfstream, сократив темп и финишировав третьим на миле, затем двинулся в грунт и финишировал вторым на миле с одним поворотом 8 марта, проиграв длинную дистанцию ​​после того, как споткнулся на старте. Впервые пройдя около двух ходов по грязи, дочь дяди Мо установила напряженный темп, прежде чем уверенно одержать победу.

«Мы очень любили ее с самого начала. Это просто вопрос ее двух ходов, - сказал МакПик.«Все складывается для нее».

Дилану Дэвису нужно ответить на Энвутанте.

Highland Glory из Steadfast Stable будет стараться безупречно поддерживать свой рекорд в Хани Райдер. Дочь Sky Mesa получила высшее образование 17 января, начав свою третью карьеру. Кобылка, обученная Баркли Тагг, вернулась сразу же, чтобы захватить остров Санибел на андеркарте Флорида Дерби (G1) 28 марта, победив Чермейстера, одержав последовательные победы по разным ставкам.

Луис Саез планирует впервые выступить на Highland Glory в субботу.

Майкл и Рэйко Баум Ивиецу, который был узко обыгран Мишлин и занявший второе место в Сладчайшем напеве и третье место в Сладчайшем напеве, встретится со стажером Стидхэма в третьей гонке подряд в субботу. Дочь Тапита, обучавшаяся Расти Арнольда, закрылась с 12-го по пятое место в Florida Oaks, опередив Мишлин на 1 ½ длины.

Крис Ландерос собирается впервые прокатиться на Ивиетсу в Хани Райдер.

Бриллианты Каслтона Лиона будут стремиться отскочить от пятого места в ноябре.30 Подожди немного в Gulfstream Park после того, как начнется победа подряд на газоне. Дочь Street Sense, обучавшаяся Бена Коулбрука, сломала свою девицу в Индиана-Гранд во время ее третьего дебюта на газоне, прежде чем выиграла стипендию 28 сентября в Черчилль-Даунс.

Ник Хуарес получил вызов на борт Diamonds Are A.

Оникс Ариндела также будет добиваться восстановления в Хани Райдер. Дочь Dialed In финишировала далеко на острове Санибел, после шестимесячного увольнения после трех побед подряд в своих первых трех стартах на газоне, включая Sharp Susan и My Dear Peggy Stakes на Gulfstream.

Мигель Васкес держит маунта на борту домашнего питомца Ариндел.

Paradise Farms Corp. и Parkland Thoroughbreds 'Stunning Sky, команда Mimina из Grupo 7C Racing Stable, La Rusia из Super Super Stable, Astoria Kitten Питера Каллахана, Bajan Girl Роберта Стака и Дэниела Уолтерса и Seducer Cheyenne Stables LLC завершают основное поле. Рыжий котенок Cherry Knoll Farm также имеет право на участие. Dream Marie из Miracle's International Trading Inc. и Pleasant Orb Чарльза Фипке - участники только основного трека.

Не знаком с отчетом Paulick? Нажмите здесь, чтобы подписаться на нашу ежедневную рассылку по электронной почте, чтобы быть в курсе этой и других историй, происходящих в индустрии чистокровных пород.
Авторские права © 2021 Paulick Report.

.