Можно ли в несущей стене сделать дверь: Дверной проём в несущей стене дома

Дверной проём в несущей стене дома

На связи RADA DOORS! Поговорим о перепланировке и о возможности ставить межкомнатные двери в несущей стене дома или квартиры? Прежде чем ответить, напомним о том, что любая перепланировка в квартире должна быть согласована со специальными службами, без этого никак.

Порядок действий следующий:

• сначала пишете заявление на техническое обследование квартиры. Представители службы обследуют техническое состояние стен вашей и соседних квартир.

• далее согласование разработанного проекта с муниципальными службами типа МЧС, СЭС, МВК и др.

• после получения всех разрешений можно начинать перепланировку.

Такая волокита связана с рисками, которые несут в себе работы с несущими стенами. При выдаче разрешения учитывается следующее:

• материал стен дома

• степень износа перекрытий

• нагрузка на участок, где вы планируете делать проем

• исходная планировка

Можно ли в стене панельного дома?

Поставить дверь в таком доме можно, но проблематично. На это есть свои причины: 1) возраст дома – если ему более 20 лет и в нём никогда не проводили капитальный ремонт – разрешения вы не получите; 2) старый панельный дом сам по себе – не самая надёжная конструкция, с годами он не становится крепче.

Плюс:

• разрешение могут не дать, если перепланировку несущей стены уже проводили ваши соседи этажом выше или ниже. Проёмы не должны находиться друг под другом.

• в каждом регионе есть так называемый «возрастной предел» домов, по достижении которого перепланировки в несущей стене не разрешают. Часто в эту категорию попадают дома до ’92 г., а также построенные после 2010-х гг.

Но главная причина в том, что практически все стены в панельном доме являются несущими. Сначала узнайте серию своего дома, а потом планируйте перепланировку.Информацию об этом можно найти на муниципальных сайтах. Там же будут данные о том, являются ли ваши стены несущими или нет.

В несущей стене кирпичного дома?

В отличие от панельного – получить разрешение на перепланировку в кирпичном доме проще, т.к. к дверям в несущей стене предъявляют меньше требований. Вот некоторые из них:

• расстояние нового проёма от существующего не должно превышать 40 см.

• над проемами должны использоваться перемычки.

• на верхних этажах можно сделать несколько проёмов.

• ширина проёма пропорциональна этажу. Чем выше этаж, тем больший дверной проём можно сделать.

В несущей стене монолитного дома и на 1-м этаже

Теоретически поставить дверь в несущую стену на первом этаже возможно, но проблематично. Особенно в многоэтажках. Причина в том, что на конструкции 1 и 2 эт. приходится максимальная нагрузка, поэтому получить разрешение сложнее.

Проем в несущей стене. Все аспекты.

Нередко при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома. Например, если требуется выполнить в одной из них новый проем, перенести или расширить существующий.

Проем в несущей стене, фото:​

Можно ли в несущей стене сделать проем?

Ситуации, когда без устройства нового проема в несущей стене или переноса/расширения уже имеющегося вам не обойтись, встречаются довольно часто.

Вопреки устоявшемуся мнению, что при перепланировке нельзя затрагивать несущие конструкции, выполнить такие работы возможно, хотя для этого вам придется позаботиться о том, чтобы будущая перепланировка не повредила конструкциям здания и не создала угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Кроме того, важно помнить, что такие работы должны выполняться с соблюдением жилищного законодательства, а также строительно-санитарных норм и правил пожарной безопасности. Далее мы подробно расскажем, как узаконить проем в несущей стене.

Наша организация оказывает услуги по согласованию, резке и усилению проемов в несущих стенах.
Быстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.
Бесплатные консультации по согласованию перепланировок –обращайтесь по телефону 8 (495) 720-64-18 или напишите нам [email protected]

Согласование проема в несущей стене

Главное условие при устройстве проема в несущей стене – соблюдение законности, то есть проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции.

Это требование закреплено в подпункте 2.2.4 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508 в редакции 840, которое относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования, поскольку такие мероприятия не должны угрожать прочности конструкций дома и безопасности проживания.

Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует провести укрепление проема в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Вид усиления проема, фото:

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению, и, как следствие, разработки проекта перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома. Соблюдение этих условий гарантирует, что работы будут выполнены в соответствии со строительными нормами и в дальнейшем не приведут к обрушению или растрескиванию стены.

На возможность устройства проема в несущей стене с усилением влияет много факторов – от этажности (чем ниже этаж, тем сложнее делать проем) до текущего состояния несущих конструкций, степени их износа, наличия или отсутствия скрытых дефектов в фундаменте и др. Кроме этого, потребуется информация о наличии перепланировок у соседей сверху и снизу, ведь если на соседних этажах делались проемы в несущих стенах, то шансы проделать то же самое в вашей квартире существенно уменьшаются. 

Все это можно выяснить только в процессе технического обследования, которое проводится разработчиком проекта дома вашей серии или ГБУ «Экспертный центр» (данная организация уполномочена делать технические заключения при затрагивании несущих стен, если авторы проектов домов уже не существуют).

Конечно, узаконивание перепланировки с проемом в несущей стене может увеличить сроки подготовки к проведению ремонта, однако самовольные работы будут рано или поздно выявлены. И практика показывает, что согласовать «по факту» незаконный проем в капитальной стене удается не всегда, и планировку квартиры приходится возвращать к первоначальной.

Вдобавок вас обяжут выплатить штраф, а если работы привели к появлению трещин на стенах или испорченному ремонту в квартирах соседей, то и ликвидировать все последствия за собственный счет.

В случае систематического нарушения жилищная инспекция может ограничить вам выезд за границу, а в дальнейшем – обратиться в суд, по решению которого вас могут даже выселить из квартиры, лишив права собственности. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше оформить и согласовать все заранее.

Если по результатам обследования вам оформили техническое заключение о возможности проведения перепланировки, то следующий этап – разработка проекта и сбор необходимых для согласования документов. Проект перепланировки должен разрабатываться организацией с допуском СРО. При его составлении учитываются все выводы и рекомендации технического заключения.

Разрешение на перепланировку с устройством проема в несущей стене квартиры в панельном доме (пункт 1.3):

В дальнейшем проектная организация будет нести ответственность за проведение работ по резке и усилению дверного проема в несущей стене. Для этого заключается договор авторского надзора, по которому компания обязуется проверять правильность выполнения скрытых работ. В данном случае скрытыми работами считается усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, которое должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

Перепланировка в квартире жилого дома – ответственное мероприятие хотя бы по той причине, что живете вы в этом доме не особняком, и многие ваши действия могут повлечь серьезные последствия для всех жильцов. Поэтому регламент перепланировки достаточно строг и последователен, а сбор и предоставление документов является необходимым требованием.

Окончанием этапа согласования проема в несущей стене принято считать не получение разрешения на перепланировку и даже не окончание ремонтных работ. Ваши работы могут считаться законченными только тогда, когда приемочной комиссией Мосжилинспекции будет подписан акт завершенной перепланировке, после чего БТИ сможет зафиксировать новую планировку квартиры и внести ее в техпаспорт.

Как оформить разрешение на перепланировку, мы уже подробно рассказывали. Теперь несколько слов о том, какие документы после резки проема в несущей стене необходимо получить у строителей, чтобы затем оформить акт о завершенной перепланировке.

1. Акты скрытых работ на усиление проема.

Акты освидетельствования скрытых работ подтверждают, что проем усилен металлоконструкциями, которые описаны в проекте перепланировки.

Акт освидетельствования скрытых работ на усиление проема, фото:

Стоит, пожалуй, начать с того, что все работы необходимо освидетельствовать после того, как перепланировка уже завершена. Занимается этим инспектор Мосжилинспекции, однако некоторые работы скрыты под отделочными слоями, например, штукатуркой или плиткой, и потому не обойтись без их вскрытия. Однако не так уж несовершенно наше законодательство, и поэтому предусмотрено составление актов на скрытые работы, которые заполняются именно строителями. Но не каждая строительная бригада может заполнять эти акты, а только лицензированная допуском СРО.

2. Допуск СРО. 

Примеры его вы можете видеть ниже.

Допуск СРО, фото:

Советуем обращать особое внимание на наличие такого допуска у ваших строителей – без актов на скрытые работы придется переделывать часть ремонта, что и дорого и неудобно. В случае, если вы не сможете найти подходящую бригаду строителей с этим допуском, мы можем посоветовать своих партнеров, которые могут оформить все необходимые документы. Еще одной причиной не проводить ремонт силами строителей-шабашников является необходимость предоставить договор-подряд при подаче запроса на прием перепланировки.

3. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.

Его заверенная копия также сдается в архив жилищной инспекции.

Договор-подряд на проведение ремонтных работ, фото:

 

4. Журнал ремонтно-строительных работ.

Еще одним документом, в заполнении которого будут участвовать ваши строители, станет журнал ремонтно-строительных работ. Его должны заполнять не только они, но и собственник квартиры. Кроме того, представитель строительной бригады, как правило, участвует и в приемке перепланировки. Приведем примеры документов, которые необходимо оформлять при помощи строительной бригады.

Журнал производства ремонтно-строительных работ, фото:

5. Кроме того, авторы проекта и ремонтная компания несколько позже должны будут проставить свои печати в акте о завершенном переустройстве.

Подробнее об акте о завершенном переустройстве вы можете прочитать на данной странице.

Акт о завершенном переустройстве, фото:

Итого резюмируем.

При устройстве проемов в несущих стенах в жилищную инспекцию необходимо предоставить:

1. Акты скрытых работ на усиление проема.
2. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.
3. Строительный допуск СРО от ремонтной компании, которая прорезала проем.
4. Заполненный и пропечатанный журнал ремонтно-строительных работ.
5. Печати проектной и строительной организаций в акте о завершенной перепланировке.

В том случае, если вы будете придерживаться рекомендаций и не упустите необходимые документы, согласовать перепланировку не составит особого труда. Однако если вы не желаете заниматься этим самостоятельно, наша организация предложит свои услуги в качестве специалистов по разработке и согласованию проектной документации. Все необходимые допуски и разрешения, как на проектирование, так и на строительство, у нас имеются, и о сборе документов для перепланировки голова будет болеть уже у нас.

Резка проемов в несущих стенах с усилением

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующем разделе проектной документации («указания и порядок производства работ»). Довольно часто в нем оговаривается условие свести к минимуму использование перфоратора и отбойного молотка. Это обусловлено тем, что данные инструменты оказывают вредное воздействие на стену и вызывают образование трещин в бетоне или осыпание кирпича.

Правила устройства проема в несущей стене

Чтобы избежать этих неприятностей, рекомендуется проводить демонтажные работы в несущих стенах при помощи алмазной резки. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы, и к тому же позволяет работать в разы быстрее, нежели перфоратором или кувалдой.

Большинство заказчиков волнует вопрос шума при проведении работ. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «бесшумную резку», несколько скорректируем данное понятие. Вырезать проем абсолютно бесшумно нельзя.

То, что относительно бесшумно для оператора алмазной пилы, работающего в наушниках, которые поглощают 95% шума, не является таковым для всех окружающих. При применении любого оборудования шум присутствует. Основная задача, это минимизировать как его, так и само время резки.

Нарушение технологии производства работ, равно как и нарушение СНиПов, СаНПинов и ГОСТов, строго запрещается.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе, чем 1 метр от наружной стены дома. Не допускается резать проем в несущей стене рядом с уже существующим. Вообще, чем больше дистанция, отделяющая дверные проемы, тем меньше создается угроза появления трещин и деформаций стены. При организации проема в несущей стене также не удастся согласовать работы, при которых затрагиваются колонны, столбы, стыки между плитами перекрытий, балками, колоннами. Это запрещено нормативами и законодательством.

Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, фото:​

При обустройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого, учитывается и то обстоятельство, что устройство проемов в несущих стенах желательно проводить не в шахматном порядке, а друг над другом. Поэтому при расчете усиления проема в несущей стене учитывается наличие и размер проемов в вышерасположенных квартирах и в квартирах на нижних этажах.   

Расширение проема в несущей стене

Иногда собственники хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что, как правило, авторы домов и жилищная инспекция выступают против данных мероприятий. Размер стандартного проема в несущей стене – 90 см (в домах, разработанных АО МНИИТЭП).

На верхних этажах иногда разрешают сделать и больше, но решается это в каждом случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене могут и вовсе запретить, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда на первом этаже удалось согласовать проем шириной 1,2 м. Но это очень большая редкость.

Поэтому если вы хотите увеличить проем в несущей стене, подождите выводов технического заключения.

Расширение проема в несущей стене, фото:​

Проем в несущей стене панельного дома

Если вы проживаете в панельном доме и хотите объединить кухню и комнату, или даже соединить две квартиры, то почти наверняка затронете несущую стену, поскольку в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок). Собственно поэтому большинство заявок на перепланировку квартиры с устройством проема в несущей стене поступает от жителей панельных домов.

Кстати, сделать проем в несущей стене панельного дома можно не только на основании согласованного индивидуального проекта перепланировки, но и по типовому проекту.

Примеры типовых проектов соединения квартир в панельных домах АО МНИИТЭП:​

 В серии 1-515                   В серии П-30                        В серии П30                    В серии П-3М

Проем в несущей стене кирпичного дома

Конструктивная схема кирпичных домов обуславливает больший простор для проведения разного рода перепланировок. Это связано, главным образом, с особенностями строения несущих конструкций в кирпичных домах. В жилых зданиях такого типа затрагивание (демонтаж, снос, устройство проема) внутренних стен, зачастую ненесущих перегородок, возможен. Ригели перекрытий равномерно распределят общую нагрузку, переносимую стенами, сводя к минимуму угрозу аварийной ситуации.

Варианты усиления проема в несущей стене, фото:​

Практика проведения перепланировок показывает, что наибольшую сложность представляет сделать дверной проем в несущей стене в кирпичном доме. Как правило, перед началом демонтажа участка кирпичной стены не обойтись без предварительного усиления перекрытия подпорками.

Также перед началом резки нового проема в несущей стене кирпичного дома потребуется предварительно убрать нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычки из швеллеров, под которую стена заранее штробится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырубки проема в несущей кирпичной стене такая перепланировка может привести к трагическим последствиям.

Дверной проем в несущей стене монолитного дома

Что касается монолитных домов, то при строительстве монолитов в начале возводится каркас дома, который состоит из столбов и перекрытий. Крайне редки для таких домов несущие стены. Чаще встречаются несущие колонны.

И особенность устройства проема в несущей стене монолитного дома как раз и состоит в том, что капитальных стен в здании мало и, соответственно, на них выпадает большая нагрузка. Следовательно, подходить к перепланировке с затрагиванием несущих конструкций нужно очень осторожно.

Как правило, в монолитах разрешается делать проем только в самых длинных стенах, а вмешательство в пилоны и колонны вообще категорически запрещено.

Усиление проемов в несущих стенах

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама. Различия в проекте усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллеры. А иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт АО МНИИТЭП (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) требует усиливать проемы в своих панельных домах только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Обойма усиления, фото:​

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене:​

Проем в несущей стене с усилением – стоимость услуг

Цены на проектирование проемов в несущей стене могут меняться в зависимости от типа дома, объема предстоящих изменений, сложности проектной документации и различных нюансов согласования, зависящих, опять же, от каждого конкретного случая.

Также следует различать стоимость перепланировки с проемом в несущей стене (ознакомиться с нашими общими расценками вы можете в следующем разделе) и цену алмазной резки проема. Как правило согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой. Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов в несущих стенах.

Дверной проем в несущей стене: как сделать правильно

Обустроить дверной проем в несущей стене – задача не из легких, если вы решили провести работы с нуля. Далеко не всегда есть возможность пробить новый проход, ведь от этого может пострадать конструкция дома в целом. Давайте рассмотрим, что нужно учитывать в таком случае и, как справиться с данной задачей в тех или иных условиях.

Дверной проем в несущей стене требует обязательного укрепления

Важные аспекты

Достаточно многих людей беспокоит вопрос – можно ли делать в несущей стене кирпичного или панельного дома дверной проем. В целом такое решение допускается при соблюдении необходимых условий, но любая перепланировка подобного плана нежелательна. Несущие стены подвергаются колоссальной нагрузке, а потому нарушение технологии выполнения работ может привести к разрушению перекрытий и дома в целом.

Перенос дверного проема должен согласовываться со специальной службой. На доведение этого процесса до конца может уйти несколько месяцев, поэтому продумывать подобные варианты следует заранее.

Чтобы не допустить ошибок необходимо учитывать следующие важные аспекты:

• материал, который использовался при возведении дома;
• планировку жилища;
• соотношение размеров проема и самой несущей стены;
• состояние дома и, в частности перекрытий;
• нагрузку, которая оказывается на стену сверху;
• толщину и состояние стены.

Толщина и состояния стены — один из важных аспектов при организации проема в несущей стене

Проект проема

Если вы задумали перенос дверного проема в конструкции несущей стены, в первую очередь, нужно определиться с проектом. Это напрямую отразится на порядке выполнения работ и их сложности.

Возможны следующие варианты:

• Простой дверной проем в плоскости несущей стены. Это проем стандартных размеров, который выполняется с нуля в новом месте. При этом существующий проход может быть закрыт или остаться нетронутым, что также повлияет на распределение нагрузки.
• Арочный проем. Более сложный вариант, так как при этом нужно учитывать форму изгибов. Для кирпичных стен выполнить такую работу может только профессионал, так как требуется соотношение с расположением швов кладки.
• Незначительный перенос прохода. Это самый простой и вполне безопасный вариант. В таком случае перемычка смещается в сторону, часть существующего прохода зашивается или закладывается кирпичом, а сбоку вырезается фрагмент стены необходимых размеров.

Разновидности дверных проемов в несущей стене

Используемые инструменты и материалы

Для пробивки проема в несущей стене требуется наличие специального инструмента. Не рекомендуется использовать ударный перфоратор, так как грубое вмешательство и вибрация могут привести к образованию трещин и сколов.

Для распила стен используются:

• Канатная резка. Специальная установка, в основе которой находятся канатные режущие элементы с искусственными алмазами на втулках.
• Алмазное сверление. Для работы используют прочные сверла с алмазным напылением конусовидной формы или с квадратным сечением.
• Алмазная резка пилой. В этом случае рекомендуется использовать дисковую насадку с алмазным напылением для мокрой резки и резервуар с водой. Это позволит остудить инструмент и предотвратит чрезмерное образование пыли.

Инструменты, используемые для распила стен

Перенос дверного проема – это кропотливый процесс. Будьте готовы к тому, что в помещении образуется много пыли и строительного мусора. Рекомендуется полностью убрать мебель и технику на время ремонта.

Что касается перемычки, для неё рекомендуется использовать сталь. Прочные деревянные балки не гарантируют удержания той нагрузки, которая оказывается на конструкцию, особенно если речь идет о многоквартирных домах.

Панельный дом

Актуальный вопрос для обладателей квартир – как сделать проем в несущей стене стандартного панельного дома? В этом случае предполагается выпиливание части бетонной плиты, которая удерживает верхние ярусы. Для того чтобы перенаправить нагрузку с этого участка следует использовать стальные перемычки.

Для начала нужно разметить стену согласно разработанному проекту. Затем по этим меткам просверливаются отверстия, означающие базовые точки. Главные из них – верхние угловые, ориентируясь на них можно снять часть бетона и проложить перемычку. Если вы выполняете её из двух частей, для начала следует установить каждую половинку в проеме с заходом на определенное расстояние за его границы. Затем просверлите отверстия для стяжки болтами, закрутите их как можно плотнее и забетонируйте.

Пока раствор не высохнет продолжать работу нельзя, это может нарушить целостность конструкции.

После того как бетон застынет можно приступать непосредственно к выпиливанию самого проема. Для этих целей используют алмазные резаки. Работать нужно поэтапно:

1. Для начала прорежьте общий контур на небольшую глубину с обеих сторон, ориентируясь на просверленные метки.
2. Затем разделите всю внутреннюю площадь на небольшие секции.
3. Распилите стену на эти кусочки и поочередно выбейте из проема.

Перемычка является основным элементом в создании дверного проема в панельной доме

Для того чтобы не повредить пол рекомендуется использовать специальный упругий коврик или подручные средства, например, автомобильные шины.

Если вы решили создать арочный свод, для укрепления проема нужно использовать гнутый швеллер. Дополнительно устанавливают обвязку по бокам. В таком случае все элементы подпорок должны повторять контуры будущего проема.

Кирпичный дом

Для того чтобы обустроить проем в несущей стене многоквартирного кирпичного дома, необходимо несколько изменить методику проведения работ. Первый этап в целом остается без изменений. Необходимо наметить примерное расположение проема и его форму. Затем снимите верхний слой штукатурки для того, чтобы освободить кирпичную кладку. Так, вам будет видно все швы и детали стены, что позволит без труда подогнать проект под конкретные условия.

Все контуры и детали нужно подправить с учетом расположения кирпичного шва. Для того чтобы перемычка выполняла свои функции в полной мере необходимо разместить её непосредственно в межшовном пространстве. Для переноса контуров также используется сверло и проделывается сквозное отверстие.

Так как сделать проем именно в несущей кирпичной стене несколько труднее нужно заранее позаботиться о наличии вспомогательных подпорок и перемычек. Пока вы не закрепите швеллеры нужно обеспечить верхней кладке опору. Вырезать проем нужно осторожно, для этого лучше всего использовать алмазные сверла, чтобы минимизировать повреждения.

Важным этапом создания проема в несущей кирпичной стене является закрепление швеллера

Для того чтобы укрепить проем для кирпичного дома рекомендуется дополнительно использовать металлическую конструкцию из уголковых профилей и пластин, устанавливаемую непосредственно по периметру проделанного прохода. Все детали скрепляются между собой болтами, а также посредством сварки. После этого можно приступать к отделке и установке коробки.

Перед тем как приступить к перепланировке таких масштабов обязательно посоветуйтесь со специалистами и получите соответствующее разрешение. Вы можете упустить важные детали, которые в дальнейшем отразятся на устойчивости дома в целом. Не стоит рисковать безопасностью ради смелых дизайнерских замыслов.

Рекомендуем посмотреть видео

Дверной проем в несущей стене панельного дома

Необходимость сделать дверной проем в несущей стене панельного дома возникает в том случае, если в помещении проводится перепланировка.

Однако резать проем в несущей стене панельного дома собственными силами мы не рекомендуем, так как это небезопасно и может привести к обрушениям.

Кроме того, любая перепланировка помещения должна быть согласована. А устройство дверного проема в несущей стене панельного дома должно завершаться работами по усилению оставшейся части стены стальными металлоконструкциями, которые примут на себя часть нагрузок верхних этажей.

Поэтому, собираясь резать дверной проем в несущей стене панельного дома, вам, во-первых, нужно будет получить соответствующее разрешение в Мосжилинспекции на такую перепланировку, а, во-вторых, найти подходящую строительную компанию с лицензией, специалисты которой с помощью алмазного оборудования прорежут в капитальной стене вход.

Преимущества алмазной резки

Как мы уже отметили, чтобы вырезать проем в несущей стене панельного дома, применяется алмазная резка, имеющая серьезные преимущества перед другими видами инструментов.

В отличие от работы ударным инструментом (перфоратор, кувалда, отбойный молоток), алмазный диск обеспечивает ровную и гладкую поверхность среза. Это, в свою очередь, заметно упрощает в дальнейшем монтаж рамы усиления дверного проема в несущей стене панельного дома. 

Кроме того, алмазная резка способствует не только качеству работ, но и увеличивает скорость их выполнения.

Также обращает на себя внимание тот факт, что при работе алмазным инструментом на обрабатываемую поверхность – несущую стену в помещении панельного дома – оказывается минимальное вибрационное воздействие, что исключает повреждение арматуры и растрескивание стеновой панели.

Ни малую роль при устройстве дверного проема в несущей стене панельного дома методом алмазной резки играет и экологический фактор, так как в процессе работ образуется меньше строительной пыли и мусора.

Ну, и еще одно не мало важное обстоятельство, которое заставляет нас делать выбор в пользу использования инструмента с алмазным напылением, это тот факт, что именно алмазную резку указывают в качестве метода устройства проема в несущей стене панельного дома авторы проектной документации, на основе которой должна проводиться законная перепланировка.

Работы по устройству дверного проема в несущей стене панельного дома

Начинается работа по резке дверного проема в несущей стене панельного дома с монтажа временных стоек, позволяющих правильно перераспределить нагрузки до момента, когда их на себя примет рама усиления П-образной формы. 

Затем на стеновую панель наносится контур проема, после которого бригада строителей приступает к его прорезанию. При устройстве дверного проема в несущей стене типового панельного дома мы применяем ручные резчики.

Вырезаемая часть стены разрезается на маленькие блоки, которые затем будет удобно транспортировать. При определенных обстоятельствах большие фрагменты несущей стены укладываются на амортизирующий материал и разбиваются на более мелкие блоки ударным инструментом.  

Усиление дверного проема в несущей стене панельного дома

После демонтажа дверного проема в несущей стене панельного дома начинаются работы по усилению стеновой панели подобранными по размеру металлоконструкциями.

Из каких именно материалов будет сконструирована рама усиления зависит от ширины стеновой панели, типа дома и позиции его разработчика (автора проекта дома).

Например, автором большинства панельных домов в Москве является АО МНИИТЭП, крупнейший столичный проектный институт. Так вот он настаивает, чтобы дверные проемы в несущих стенах панельных домов усиливались неравнополочными уголками, в отличие от швеллеров более плотно прилегающих к основанию стены. 

Кроме этого, при монтаже такой рамы гораздо проще осуществить зачеканку образовавшихся полостей между бетоном и стальными элементами.  

Подобранные по размеру уголки сваривают между собой поперечными пластинами и крепят к стене арматурой. Под вертикально расположенные стальные элементы укладывают прикрепленные к межэтажному перекрытию опорные пятки в виде листов металла.

Согласование перепланировки с устройством проема в несущей панельной стене

Для проведения такой перепланировки понадобится техническое заключение от автора проекта дома и проект перепланировки со специальным разделом по усилению. На основе этих документов будет выдано разрешение на перепланировку. 

После того, как ремонт будет завершен, собственник должен будет предоставить акт скрытых работ по усилению проема металлоконструкциями, оформленный подрядной организацией. Иначе ему не подпишут акт о завершенной перепланировке.

Поэтому очень важно, чтобы работы по резке и усилению дверного проема в несущей стене панельного дома проводила стройбригада с лицензией – с допуском СРО.

Как установить в несущей стене помещения двери

23.01.2018

Довольно часто люди, желающие провести перепланировку и ремонт своих помещений, сталкиваются с вопросом, как сделать дверной проем. В каких стенах его можно сделать, а в каких – нет. Известный факт, что в несущих стенах пробивать какие-либо проемы вообще не рекомендуется. Но специфика современного строительства многоэтажных домов говорит о том, что практически все стены имеют несущую нагрузку.

Если все сделать технологически правильно и надежно укрепить проем, то угрозы на несущую конструкцию стен всего здания не будет.

Для полной безопасности следует получить необходимые согласования от соответствующих инстанций. Быстрым процесс согласования никак не назовешь. Но сделать это необходимо для того чтобы соблюсти технику безопасности. Категорически нельзя делать проемы в перекрытиях, колоннах, столбах и в стыках плит. Чтобы понимать характеристики стен, нужно иметь информацию о конструкции, в которой собираетесь делать дверной проем. Только после получения всех разрешений приступают к работе.

Также стоит отметить, что новичкам в строительном деле лучше не стоит браться за столь ответственную работу, а лучше довериться профессионалам, которые уже имеют опыт в проведении подобных ремонтно-строительных операций.

Начинают с нанесения контура двери на стену. Перфоратором делаются сквозные отверстия в стене, и таким образом обозначается контур стены с обратной стороны стены. Так получим симметричность. В работе будут востребованы бур, болгарка. Диски для болгарки должны быть специально для резки бетона. Отбойным молотком пользоваться нельзя. От его работы по стенам могут пойти трещины.

Вырезать проем необходимо по частям. Дверной проем нужно разделить на несколько небольших частей, контуры которых надо просверлить перфоратором. Шаг между отверстиями должен быть около 5 см. После чего можно вырезать части болгаркой. Чтобы не нанести больших повреждений полу, его следует накрыть деревянным настилом. Образовавшийся мусор рекомендуется сразу убирать в мешки для строительного мусора. Вместе с крупными вырезанными частями проема следует вывезти на специально предназначенное место для складирования строительного мусора. 

После того как проем вырезан, приступают к следующему обязательному этапу. Это соблюдение правил безопасности. Проем необходимо усилить. Самый простой и экономичный способ усиления — это использование П-образного швеллера, на который будет направлена вся нагрузка. Также применяют способ уголкового усиления. В данном варианте, делается металлическая окантовка по углам проема с двух сторон стены. Между собой металлические рамы соединяются арматурой. По надежности этот способ не уступает предыдущему и может быть даже лучше для применения в домах с панельными стенами.

Третий вариант – это комбинированный или коробковый способ усиления. Этот вариант сочетает оба предыдущих и, конечно же, является самым надежным. Данное крепление проема отлично будет выдерживать нагрузки, как в монолитных железобетонных домах, так и в домах с кирпичными или панельными стенами. 

После завершения работы по укреплению дверного проема, его необходимо отделать. Для отделки подходят любые отделочные материалы. По желанию можно отделать пластиком, гипсокартоном, деревом или камнем. Для того чтобы максимально скрыть образовавшиеся пустоты лучше всего использовать штукатурную смесь.

Можно ли прорубить дверь в несущей стене

Дверной проем в несущей стене

Когда речь касается перепланировки квартиры, владелец дома может задуматься о проведение масштабных работ. Можно сделать дверной проем в несущей стене. Однако, для проведения таких работ недостаточно одного желания. Несущие стены считаются ключевыми элементами любой постройки. Чтобы не нарушить целостность дома, требуется получить разрешение и правильно провести строительные работы.

Подготовительные работы

Прежде чем создавать новый дверной проем в несущей стене панельного дома, необходимо тщательно подготовиться к задуманному. В первую очередь нужно учесть некоторые особенности:

1. Поговорить с жильцами нижних и верхних квартир. Поинтересоваться у них насчет наличия дополнительных дверных проемов в несущих стенах — для сохранения целостности дома нужно стараться сделать так, чтобы они совпадали.
2. Нельзя забывать о том, что с количеством этажей возрастает нагрузка на несущие конструкции. При создании дверного проема в многоэтажных зданиях, нужно делать дополнительное усиление стены.
3. Заранее подготовить проект будущего прохода. Можно просто перенести уже существующий проем в сторону, сделать проход прямоугольной или арочной формы.

Однако, перед проведением таких полномасштабных работ, необходимо получить разрешение у администрации, под чьим контролем находится панельный или кирпичный дом.

Согласование перепланировки

Вопрос о том, можно ли в несущей стене сделать дверной проем, должна решать администрация жилищного комплекса, в котором располагается квартира. Существует закон, который обязывает любого человека, владеющего квартирой, согласовывать серьезные перепланировки с администрацией. Это касается добавления новых тепловых узлов, работ с сантехникой и капитального строительства.

Выполнение работ без согласования с вышестоящими органами может привести не только к административной ответственности, но и к разрушению несущих конструкций.

Владелец квартиры должен составить план, в котором будет поэтапно расписан процесс создания дверного проема, указана его форма и размеры. Дополнительно к этому нужно указывать все мелочи, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными проблемами. А также нельзя забывать про описание усиления декоративными колонами или перемычками, если они планируются.

Получить разрешение на проведение работ по созданию новых проемов в несущих конструкциях больше шансов у людей, проживающих на верхних этажах.

Примеры проемов в несущей стене

До того как человек узнает, можно ли прорубить дверь в несущей стене, требуется создать проект будущего проема. Это касается формы, расположения и размера. В этом случае можно выделить 3 варианта оформления:

1. Стандартный проход. Проем прямоугольной формы под установку двери с коробкой. При создании нового проема необходимо учитывать тот факт, что уже существующий проход влияет на распределение нагрузки. Его можно оставить или заложить кирпичом.
2. Арка. Нестандартная форма дверного прохода, которая распространена в квартирах с классическим стилем интерьера. При выборе такой формы, необходимо учитывать особенности изгибов. Если дом кирпичный, выполнить работу сможет только профессионал. Связано это с тем, что нужно учитывать расположение швов в кладке.
3. Перенесение существующего прохода на небольшое расстояние влево или вправо. Считается самым простым и безопасным видом работ. Существующий проем прорезается в выбранную сторону, а его старая часть закладывается кирпичной перегородкой.

После выбора формы, нужно задать размеры. Чем меньше будет ширина прохода, тем больше шанс получить разрешение на его создание. Это касается и его высоты.

Необходимое оборудование и инструменты

Если разрешение от администрации получено, нужно подготовить инструменты для создания прохода. В этом случае, можно использовать электроинструменты и специализированное оборудование. Ко второму варианту относятся:

1. Алмазное сверление. Используется специальное оборудование, которое оснащается алмазными сверлами. Их форма может быть конусовидной или квадратной.
2. Канатная резка. Специальное оборудование, суть работы которого заключается в передвижение режущих канатов, покрытых алмазным напылением.
3. Разрезание несущей конструкции пилой с алмазным напылением на рабочем диске. Дополнительно в резаках установлен пульверизатор. Вода охлаждает диск и прибивает пыль.

Совет! Нет смысла приобретать для создания проема дорогостоящие установки. Их можно арендовать у строительных организаций или нанять рабочую бригаду, у которой будет подобное оборудование.

А также можно сделать проем при помощи электроинструментов. Для самостоятельного проведения работ понадобятся:

1. Перфоратор, большая болгарка или отбойный молоток при работе в монолитной постройке.
2. Бензопила при работе в газобетонном или деревянном доме. Ею хорошо перепиливать брусы или ячеистые блоки.
3. Измерительные инструменты.
4. Кувалда, молоток.
5. Маленькая болгарка для обрезания связывающей арматуры.

Перед использованием электроинструмента желательно воспользоваться датчиком скрытой проводки, чтобы не попасть в провода, трубы или арматуру.

Этапы переноса дверного проема в несущей стене

Существует определенный порядок действий, при соблюдении которого дверной проем сможет сделать человек, не обладающий специфическими навыками. Важно заранее подготовить инструменты и материалы, чтобы не отвлекаться в процессе.

Укрепление будущего проема

Усиление будущей конструкции — важнейший этап. Он убережет человека от внезапного обрушения стены или потолка возле места работы. Для этого создаются временные подпорки. Делается подпорка из металлической опоры и двух плит, которые упираются в пол и потолок.

Резка несущей стены

Чтобы сохранить целостность стен, желательно отказаться от отбойного молотка и перфоратора. Эти электроинструменты создают мощную ударную вибрацию, из-за которой проем может получиться больше чем нужно, а по стенам пойти трещины.

Лучше использовать специализированное оборудование, бензорез или большую болгарку. Перед началом резки при помощи измерительного инструмента намечается контур будущего проема. Разметку нужно углубить болгаркой с двух сторон. Затем, можно начинать прорезку стены насквозь.

Совет! Опытные отделочники рекомендуют разделять проем на несколько зон, каждую из которых требуется вырезать отдельно. Таким образом, можно облегчить работу.

Закрепление проема

После создания прохода его нужно укрепить. Для этого используются металлические швеллера. Если дом кирпичный, достаточно установить один швеллер в верхней части проема. Если же дом панельный, нужно зафиксировать 3 металлических элемента — сверху и по бокам.

Расширение проема в несущей стене

Многие красивые двери, изготавливаемые в нынешнее время, не подходят по размеру к стандартным советским проходам в квартирах. Из-за этого решить проблему поможет расширение проема. Для проведения работ понадобится большая болгарка с дисками, покрытыми алмазным напылением. Расширение проема выполняется по тому же принципу что и создание нового.

Не стоит забывать про изначальное укрепление стены и потолка, чтобы не произошло обрушения.

Советы и рекомендации

Перед началом работ важно внимательно прислушаться к рекомендациям опытных отделочников:

1. Начинать использовать электроинструмент, можно только после проверки стены при помощи датчика скрытой проводки.
2. Нельзя начинать работы без согласования с администрацией.
3. При появлении трещин на стенах или потолке необходимо прекратить работы.
4. Дополнительное временное усиление можно сделать из домкрата, двух деревянных щитов и металлической трубы. Нужно закрепить трубу на домкрате, подложить под его основание один деревянный щит, а на конец трубы второй.
5. В деревянном или газобетонном доме можно делать проемы или во время строительства, или после его окончания. Во втором случае строительные материалы будут расходоваться неэкономно.

Если нужно сделать проход сложной формы, то лучше доверить работу профессионалам.

Отделка внешнего вида проема

После создания проема необходимо сделать красивую отделку. Если будет устанавливаться дверная коробка, необходимо подготовить наличники и доборники.

Если же хозяин сделал арочный проход или не хочет устанавливать дверь, отделку нужно делать с применением штукатурки и шпатлевки. Поэтапные действия:

1. Перед началом отделки рабочая поверхность очищается от мусора и пыли.
2. Места, на которые будет нанесена штукатурка, покрываются грунтовкой.
3. После высыхания грунта, на углах проема закрепляются перфорированные уголки с соблюдением уровня.
4. Наносится первый слой крупнозернистой штукатурки.
5. На нанесенный слой укладывается армирующая сетка.
6. На сетки наносится слой мелкозернистой штукатурки.
7. Подготовленная поверхность зачищается перед финишными работами (декоративная штукатурка, шпатлевка).

Стоит приложить максимум усилий и внимательно следить за нанесением каждого слоя, чтобы результат получился достойным.

Заключение

В заключение, можно сказать о том, что перед тем как делать дверной проход в несущей стене, нужно взвесить все риски. Если идея интересная, то нужно обратиться в администрацию за разрешением. Правильная последовательность действий и использование специализированного оборудования поможет избежать разрушения стен и потолка.

Как сделать проем в несущей кирпичной стене дома?

Потребность в закладке или расширении проемов в панельном или кирпичном доме возникает при проведении перепланировки, совмещении квартир или ремонтных работах, к их выполнению приступают исключительно после согласования изменений в жилищных инспекциях. Особого внимания требуют несущие конструкции, их затрагивание напрямую влияет на распределение нагрузок и целостность здания. Размеры, месторасположение и потребность в усилении в данном случае регламентированы нормами СНиП, СаНПин и ГОСТ, отклонения от стандартов недопустимы.

Требования к несущим стенам, допустимость изменений

В отличие от ненагружаемых и тонких перегородок они воспринимают вес всех верхних кладок и перекрытий и распределяют их на нижние. В панельных МКД большинство внутренних стенок – несущие, исключение составляют лишь хрущевки, но точные функции можно узнать только из плана дома. Такая информация указывается в техпаспорте или домовой книге, при ее отсутствии ориентировочное назначение определяется исходя из косвенных признаков. К несущим относят все наружные, смежные с соседними квартирами и лестничными площадками стены толщиной от 38 см и более. Плиты перекрытий размещаются на них меньшей стороной, какие-либо дополнительные балки ли перемычки, воспринимающие весовые нагрузки, отсутствуют.

Вопреки расхожему мнению обустройство или расширение проемов в несущих кирпичных кладках не запрещается. Но с учетом прямой угрозы для безопасности эксплуатации здания такие работы требуют серьезного согласования, вносимые изменения обосновываются расчетом, все конструкции усиливаются металлом. Сделать простой проект недостаточно: проверяется текущее состояние дома, определяется степень износа, наличие или отсутствие дефектов в перекрытиях и основании, данные предыдущих перепланировок.

Размеры проемов

Данные параметры относятся к строго регламентированным, высота арок не может превышать 2,1 м, ширина варьируется от 0,7 до 2 (на первом этаже – в пределах 0,9). Допустимое расстояние до вентиляционных каналов и дымоходов составляет не более 30 см, разводка труб и проводки требует согласования со специалистами. Обязательное условие – наличие люфта между проходом (луткой) и самой стеной в 2,5 см по бокам и 0,6 – сверху. Новый проход располагается ближе к центру внутренней стенки, но на расстоянии как минимум 1 м к наружным.

Верхняя линия прохода совпадает с горизонтальным швом кладки, все расположенные выше кирпичи должны быть цельными. При выборе месторасположения нового дверного проема учитывается расстояние до ближайших оставшихся в данной квартире и информация о перепланировках на других этажах. Шахматных схем избегают, согласно строительным нормам проходы располагаются на одной линии. Помимо вышеперечисленного при составлении проекта учитывается расстояние до плит перекрытий, колонн или столбов и каких-либо балок, сделать не затрагивающий эти конструкции план могут только профессионалы.

Не менее серьезные требования выдвигаются к форме и ширине, расширить дверной проем свыше утвержденного в проекте изначально или соорудить арку в домах из кирпича крайне сложно. Незначительные изменения в большую сторону допускаются на верхних этажах, на первом закладку прохода шире 90 см запрещают. К разработке проектной документации приступают только после получения предварительных выводов ТЗ, к самим работам – после подписания разрешения.

Способы усиления перед разборкой стен

Вне зависимости от ширины кладка над новой дверью нуждается в укреплении, при превышении 90 см – по всему периметру. Простейшим способом считается монтаж перемычки из металлического швеллера. Требования к толщине и размеру уголка высокие, рекомендуемый минимум для кирпичных несущих стен – 100×63×8. В большинстве случаев перемычку советуют делать из швеллера или неравнополочного профиля, размещаемого с двух сторон, более широкая планка устанавливается горизонтально.

Резка стен возможна исключительно после переноса весовой нагрузки балку, поддерживаемую временными опорами. При усилении проемов выбирается один из следующих способов: закрепление металла метизами или посадка бруса или швеллера на бетонный раствор. Длина перемычки превышает ширину двери на 50 см, с заходом по 25 см на каждую сторону. Точное значение глубины опирания балки находят по формуле – половина высоты + 15 см. Отверстия под шпильки сверлятся заранее, как минимум 3 – по центру и бокам.

При высоких требованиях к надежности перемычку размещают на бетонную подушку или полнотелый кирпич. Уголки выдерживают более значительные нагрузки при усилении брусом или цементным составом. Вне зависимости от выбранного способа особое внимание уделяется разметке штробы, прорези под уголки рекомендуют делать с помощью алмазных дисков. Приступать к разборке кладки ниже перемычки разрешается только после застывания раствора. Следует помнить о необходимости обоснования размеров и прочности используемых материалов расчетом, правильность установки подтверждают специалисты, без принятия соответствующего акта работы считаются не выполненными.

К дополнительным мерам, направленным на усиление проемов, относят инъектирование межпанельных стыков под затрагиваемыми конструкциями саморасширяющимися смесями на основе полимеров и цемента. Такие составы закачиваются в возможные пустоты с помощью насосов и в разы упрочняют кладку после застывания. Их применение не исключает необходимости установки перемычек, но снижает вероятность неравномерного распределения нагрузки. При высоких рисках металлом укрепляется весь периметр арки, последовательность действий при фиксации практически неизменная. Снизить угрозы деформаций помогают системы временных подпорок.

Нюансы прорезания проемов в кирпичных стенах

Кладки, выполняющие несущие функции, запрещается разбивать ударными инструментами, вибрационные воздействия перфоратора или отбойника способствуют осыпанию раствора. Это приводит к выбиванию блоков, что недопустимо. Сооружать арку следует быстро, с минимальным образованием шума и пыли. Лучшие результаты достигаются при использовании алмазных пил. Их применение позволяет снизить уровень шума на 95%, сокращает сроки проведения работ и повышает трещиноустойчивость краев.

Отдельного упоминания заслуживают оконные проемы. В многоквартирных домах их расширение запрещено, как и полный снос балконных перегородок. Любые действия по объединению пространства требуют серьезного согласования из-за риска растрескивания фасада и нарушения теплотехнических норм. Сделать проем можно только при замене блоков стеклянными блоками, колоннами или аналогичными элементами. В частных домах такие проблемы возникают реже.

Последовательность действий при этом остается неизменной, но выбирать кирпич рекомендуется с двух сторон. К отделке приступают только после получения акта завершенной перепланировки, все изменения незамедлительно отражаются в техническом паспорте и подтверждаются БТИ.

Как нельзя делать проемы в несущих стенах

При проведении перепланировки новый дверной проем в несущей стене может понадобиться, если происходит:

• объединение квартир;
• расширение ванной на ведущий в кухню коридор – в этом случае нужен новый вход через гостиную;
• объединение кухни с жилой комнатой и т.д.

Однако устройство нового дверного проема не только позволяет стать квартире более удобной для проживания, а нежилому помещению – более функциональным, но и предполагает несение ответственности за выполнение такой перепланировки.

Законность устройства проема в несущей стене

Здесь важно помнить, что нельзя делать проем в несущих стенах, предварительно не согласовав такую перепланировку . Несанкционированное затрагивание капитальных конструкций может привести к аварии, несчастному случаю, штрафным санкциям и предписанию от государственных органов о необходимости вернуть квартире первоначальный вид, причем за свой счет.

Для согласования проема в несущей стене потребуется два основополагающих документа:

1. Техническое заключение (его нужно заказать у автора проекта дома).
2. Проект перепланировки с разделом по усилению дверного проема.

В случае, если автор проекта дома не известен, обращаться за техзаключением необходимо в ГУП МосжилНИИпроект. Эту государственную организацию Правительство Москвы уполномочило заниматься разработкой технических заключений для зданий, построенных по индивидуальному проекту, у которых в настоящий момент по разным причинам авторы – разработчики дома – утратили юридическую силу.

Чаще всего это многоквартирные дома, построенные до 50-х годов, чьих авторов сегодня невозможно установить. Или современные монолитные дома, построенные по разовому проекту, разработчик которых прекратил существование.

Кстати, мы оказываем содействие в получении технического заключения от автора проекта дома, поскольку имеем многолетний успешный опыт сотрудничества со всеми ведущими научно-исследовательскими и проектными институтами Москвы .

Проект перепланировки разрабатывается любой организацией со свидетельством СРО. Для вас это может сделать наш партнер – прекрасно себя зарекомендовавшее проектное бюро, оформляющее проектную документацию в соответствии со всеми действующими нормативами и правилами, вследствие чего подготовленные проекты перепланировок успешно согласуются с жилищной инспекцией Москвы и администрациями подмосковных городов.

Не зная тонкостей законодательства, многие собственники соглашаются на устройство проема в несущих стенах на основе лишь дизайн-проекта. Однако проект перепланировки и дизайн-проект квартиры – это два совершенно разных документа .

Дизайн-проект позволяет понять, что из себя будет представлять ваша квартира после проведения ремонтных работ. Готовит этот проект дизайнер, который полагаясь на свой вкус, профессиональный опыт и знания предлагает варианты по цветовому оформлению интерьера, способам отделки, «расставляет» мебель и т.п. Все это, конечно, очень помогает при планировании и проведении ремонта.

Вот только нужно учитывать, что дизайн-проект – это неофициальный документ, не имеющий никакой юридической силы при осуществлении сложных перепланировок . Он готовится исключительно для вас и его не получится согласовать , если при выполнении ремонта в несущей стене был устроен проем. Поэтому перепланировка, проведенная на основе дизайн-проекта, будет считаться незаконной , что чревато серьезными проблемами для собственника жилья.

О проектах перепланировок читатйте здесь.

В отличие от дизайн-проекта, проект перепланировки обладает полноценным юридическим статусом и именно он подается в Мосжилинспекцию на согласование, после чего получается разрешение на перепланировку, а соответственно, и на устройство нового дверного проема.

И не стоит прислушиваться к мнению тех строителей, которые попытаются вас убедить делать проем в несущей стене без всякого согласования, говоря: «Мы уже сто раз так делали, ремонтируя другие квартиры, и ничего не случилось».

Во-первых, привычка выполнять ремонтные работы без утвержденной проектной документации, скорее всего, свидетельствует об их нелегальном статусе, а, значит, низких квалификации и профессионализме.

Во-вторых, пробивая проем без учета технических характеристик здания и помещений, и не беря в расчет состояние несущих конструкций, такие строители рискуют допустить частичное или полное обрушение строения, а значит, подвергают риску здоровье и жизнь вас и ваших близких.

В конечном счете, при обнаружении незаконной перепланировки платить штраф и возвращать планировку в исходное состояние вам также придется за счет личных средств .

Запреты по устройству проемов в несущих стенах при физических работах

Для создания проема очень рискованно и неудобно использовать устаревшую ударную технику (отбойный молоток, металлический лом, кувалду, перфоратор), оказывающую разрушительное воздействие на обрабатываемую поверхность – бетон и кирпичную кладку.

Применение такого инструмента приводит к тому, что в бетоне появляются трещины, а кирпич начинает крошиться. Это нарушает прочность и устойчивость несущих конструкций здания и чревато трагическими последствиями.

Результат применения ударных инструментов при устройстве дверных проемов:

Сегодня для вырезания дверного или оконного проема в стене применяют алмазную резку. Более того, в проектной документации дается четкое указание об ограничении или полном запрете использования традиционного инструмента, а вместо этого рекомендуется при частичном демонтаже капитальных стен пользоваться алмазным оборудованием.

Кроме этого, запрещено нарушать технологию по укладке на пол вырезанного фрагмента стены, его распиливанию на блоки и их транспортировке, потому что при падении куска бетона весом в несколько десятков килограмм может повредиться межэтажное перекрытие.

«Выбитый» проем в кирпичной стене

При устройстве данного проема не применялась вообще никакая технология.
Обычно при самой примитивной «технологии» контуры проема «нарезаются» болгаркой на глубину ее заглубления с двух сторон и дальше проем разбивается ударным (перфоратор, дрель с режимом перфоратора и т.д.) инструментом.
Здесь же, не было не того и не другого. Проем был просто «вышиблен» кувалдой и аккуратно «обстучан» по периметру.

Также нельзя отклоняться от согласованного проекта перепланировки, который при устройстве дверного проема в стене снабжается дополнительным разделом, посвященным его усилению металлоконструкцией и общим порядком проведения работ. Они предполагают:

• установку страховочных стоек;
• предварительное усиление еще не вырезанного проема поперечной балкой из сдвоенных уголков или швеллеров;
• монтаж рамы усиления;
• зачеканку пустот и зазоров между металлическими элементами усиления и стеной цементным раствором.

Для соблюдения порядка устройства и усиления проема, прежде чем скрыть следы проведенных работ за штукатуркой, организацией, разработавшей проектную документацию и осуществляющей авторский надзор, проводятся контрольные мероприятия на установление соответствия выполненного ремонта утвержденному проекту .

При установлении такого соответствия подписываются акты на скрытые работы на усиление проема. Данный документ подтверждает, что проем в несущей стене был устроен в соответствии с установленными нормами и правилами.

Наша компания обладает всеми необходимыми разрешительными документами на проведение работ по устройству и усилению дверных и оконных проемов в несущих стенах. Обращаясь к нам, вы можете быть на 100% уверены, что все мероприятия будут проведены качественно и с соблюдением действующих строительных и санитарных норм и регламентов.

Контактная информация о том, как с нами связаться, в полном объеме представлена на нашем сайте .

Обустройство дверного проёма в несущей стене

Установить дверной блок на несущей стене, если в проекте он не предусмотрен, очень сложно. Проблемы связаны с получением разрешения. Самовольно вырезать проёмы в несущих стенах нельзя. Кроме выписанного штрафа, проход заставят заложить. Больше будет проблем, если во время самодеятельности пострадает конструкция многоэтажного дома.

Особенности несущих стен

Несущие стены принимают нагрузку от плит перекрытия и крыши. Частичный демонтаж без обустройства поддерживающей конструкции станет причиной появления трещин. Вовремя не принятые меры приведут к обрушению здания.

Самостоятельно определить, где расположены несущие стены и перегородки можно по плану. В техпаспорте на жилье они обозначены жирными линиями. При отсутствии документации основные стены определяют зрительно по увеличенной толщине. Обычно они располагаются на месте соединения квартир между собой и с лестничным пролётом.

Можно ли делать проём в несущей стене?

Чтобы перенести или прорубить новый дверной проём на несущей стене, надо подать заявление руководителю жилищной инспекции. На основе принятого решения выполняются дальнейшие работы.

Если не согласовать вопрос с органами власти, проём заставят замуровать и выпишут штраф.

О вырубке или переносе дверного проёма в ненесущей стене могут отказать:

• Если срок эксплуатации многоквартирного дома более 20 лет и за все время ни разу не было капитального ремонта. Ветхое здание способно разрушиться.
• Когда на стене этажом выше уже имеется дверь. Отказ получить разрешение на изготовление проёма обоснован невозможностью их расположения друг над другом.
• Когда квартира находится на первом и втором этаже. У многоэтажных домов на стены ложится вся нагрузка.
• Если есть явные дефекты здания. Если по стенам дома уже пошли трещины, в разрешении категорически откажут.
• Когда речь идёт о панельных и монолитных многоэтажках, легче получить согласование на перенос дверного проёма жителям кирпичного дома.
• Полностью снести всю основную стену здания при любых условиях не разрешат. При таком варианте обязательно произойдёт обвал плит перекрытия.

Чтобы получить техническое заключение о допустимости, проходят инстанции для оформления разрешительных документов:

1. Владелец жилья подаёт заявление начальнику ЖЭКа. Дополнительно прилагает план квартиры и подробное описание будущих изменений основной стены.
2. Полученное разрешение даёт право обратиться к работникам БТИ, где специалисты разработают проект и составят новую документацию. Дальнейшее согласование изменения основной стены происходит с инспектором газовой и пожарной службы.
3. Последнее заключение вносит контролирующая организация.

После оформления всех документов можно начинать перепланировку.

Как сделать проём в несущей стене?

Проделывание дверного проёма в несущей стене начинают с очистки поверхности. Удаляют все отделочные материалы вплоть до кирпича или бетона. На очищенной стене рисуют контур будущего проёма. На всех поворотах и прямых участках с небольшим интервалом сверлят сквозные отверстия. С обратной стороны перегородки так же рисуют контур проёма. Метками служат ранее сделанные отверстия, помогающие создать точную проекцию.

Перед началом вырезания прохода устанавливают временные подпорки для потолка. Опоры уменьшат нагрузку на стены и поддержат плиты перекрытия. Резку по разметке начинают снизу вверх. Ударные инструменты применять нежелательно, особенно, для панельных домов.

Используемые инструменты и материалы

Для вырезки проёма в капитальной стене понадобится режущий инструмент. Самый простой вариант – это болгарка с алмазным диском. Профессионалы используют приспособление для канатной резки или дисковую пилу с алмазным напылением. Делают отверстия мощной электродрелью. Свёрла применяют с алмазными наконечниками в форме конуса или квадрата.

Дополнительно понадобится молоток, монтировка, кувалда, уровень, разметочный инструмент.

Из материалов подготавливают швеллер, уголок и стальные полосы. Металл понадобится для усиления нового проёма.

Панельный дом

Резка проёма в несущей стене панельного дома начинается с обустройства перемычки. По горизонтальной линии разметки делают сквозную прорезь. Её длина должна быть больше ширины прохода в стене. Выступ нужен, чтобы перемычка имела надёжную опору за границами проёма. Внутрь прорези вставляют металлический уголок с обеих сторон стены. Чтобы две половинки перемычки не разъезжались, сверлят сквозные отверстия через стену и стягивают длинными болтами. Готовую металлоконструкцию замуровывают бетоном.

Дальнейшие работы продолжают после застывания раствора. Резку осуществляют болгаркой с алмазным диском. Сначала идут по всей разметке с одной стороны стены, затем переходят на другую сторону. Вырезанный участок распиливают на квадраты, чтобы легче их было демонтировать. Каждый сегмент осторожно выбивают кувалдой. Изъяны на торцах проёма ровняют болгаркой.

Кирпичный дом

Чтобы сделать проход в несущей кирпичной стене, выполняют похожие действия. Отличием является нанесение разметки. Линии желательно расположить на швах кладки. Верхнюю перемычку из уголка вставляют внутрь пространства между швами. Вырезку стены можно сделать свёрлами с алмазным напылением. Сначала просверливают раствор на швах, а затем с помощью монтировки разбирают кладку.

Усиление

Врезанная перемычка является только предохранительной опорой. Для усиления проёма в несущей стене из кирпича вмуровывают швеллер. Заготовку берут на 60 см больше ширины проёма. По торцам стен для новой перемычки вырезают окна глубиной 30 см. Если кладка толстая, то ставят два швеллера с обеих сторон перегородки. Все пустоты заделывают бетонным раствором.

Для укрепления проёма в несущей стене панельного дома аналогичным способом врезают перемычку из швеллера или двутавра. По обе стороны прохода устанавливают вертикальные стойки. Получается проём, обрамленный П-образной конструкцией из швеллера. Стойки к перемычке приваривают электросваркой.

Если разрабатывается проект усиления проёма в несущей стене, где предусматривается вырезка арки, сооружают обязательную обвязку по бокам. Опоры ставят независимо от материала стены. Верхнюю перемычку делают из гнутого швеллера. Металлические элементы арочного свода сваривают между собой.

Изменение размеров, расположения или новая вырезка проёма в основной стене здания считается перепланировкой. Без оформления разрешающих документов к работе нельзя приступать.

Можно ли в цоколе жилого дома в несущей стене сделать проем для нежилого помещения? Каким образом получить согласования и разрешение на проведение таких работ? Нужно ли согласовывать с жителями жилого дома?

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в российской федерации» (Приложение 13) в составе конструктивных элементов жилого помещения, в обязательном порядке указываемых в техническом паспорте жилого помещения, включаются проемы (дверные, оконные). Таким образом, устройство дополнительного проема в несущей стене должно квалифицироваться как перепланировка и согласовываться соответствующими нормативными актами.

В действующей редакции ЖК РФ отсутствуют прямые нормы в отношении перепланировки нежилого помещения. К жилищным отношениям, не урегулированным жилищным законодательством, при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, ЖК РФ предписывает применять жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (ч. 1 ст. 7). В соответствии с этим для нежилых помещений должны применяться положения Главы 4 ЖК РФ, регламентирующей переустройство и перепланировку жилого помещения. Именно такой подход используется в субъектах Федерации РФ, которые, как правило, распространяют нормативные документы, направленные на реализацию положений ЖК РФ, регулирующих перепланировку, на нежилые помещения. Например, Правительством Москвы принято постановление от 25.10.2011 № 508-ПП, в котором утверждены Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно данным Требованиям решение перепланировке нежилых помещений выдает Мосжилинспекция на основании пакета документов, аналогичного для перепланировки квартир в соответствии со ст. 26 ЖК РФ. Проект перепланировки помещения в многоквартирном доме, которые затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома (в том числе, создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) должен быть согласован с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. Проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, связанных с затрагиванием несущих конструкций, требует получения технического заключение о допустимости и безопасности проведенных таких работ, которое оформляется проектной организацией — автором проекта дома. При отсутствии сведений об авторе проекта дома или отсутствии автора проекта дома техническое заключение о допустимости и безопасности проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформляется проектной организацией, отобранной Мосжилинспекцией.

Перепланировка Жилого помещения (а по аналогии и нежилого) не требует согласия собственников или решения общего собрания. Исчерпывающий перечень процедур и документов, содержащийся в главе 4 ЖК РФ; указывает на то, что дополнительные документы никто требовать от заявителя не может. Нет оснований считать, что необходимость согласования вытекает из–за уменьшения размера общее имущество из–за того, что в результате устройства проема в несущей стене некий объем материала стен будет отправлен на свалку. Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ согласия всех собственников помещений требуется, если уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме происходит в результате его реконструкции, а не перепланировки.

Как вставить дверь или окно в несущую стену

Вставка двери или окна в несущую стену может быть сложной задачей, но не невозможной. Причина, по которой этот проект настолько сложен, заключается в потенциальной опасности — несущая стена поддерживает конструкцию, поэтому ее отсутствие в результате случайного разрушения может привести к обрушению комнаты или всего дома. Однако, если вы знаете, где прорезать стену, проект довольно прост.

Шаг 1 — Подготовка

Поскольку несущие стены имеют решающее значение для устойчивости вашей конструкции, количество ошибок должно быть ограничено, а надлежащая подготовка имеет первостепенное значение.Это начинается с понимания того, где вся проводка, сантехника и прочие приспособления расположены по всей стене. Обратите внимание, можно ли и как эти приспособления перенаправить, чтобы приспособить их к добавлению. Крайне важно знать, где именно вы будете резать, внутри и снаружи, поэтому вы также должны знать приблизительный размер двери или самого окна (обратите внимание, что «приблизительный» подразумевает от двух до трех дюймов больше по всей желаемой области). Отметьте свой участок и накройте его пленкой. Наконец, отключите питание всех цепей в стене.

Шаг 2 — Проконсультируйтесь со специалистом

Перед началом резки вам понадобится эксперт. Создание проема в несущей стене означает, что передаваемая вниз нагрузка на пол должна быть смещена в стороны от стены. Единственный способ узнать, какое давление можно позволить, — это обратиться за помощью к специалисту.

Тип бруса, используемого для несущей стены, также является важным фактором, поэтому проверьте чертежи, осмотрите себя или вызовите специалиста, чтобы помочь с этим.Опять же, неправильное определение типа пиломатериалов может, но не обязательно, привести к проблемам, и проблем следует избегать при работе со стеной, несущей конструкцию.

Шаг 3 — Обрежьте проем и опору смещения

Используйте кончик пильного полотна, чтобы проткнуть пленку — это отправная точка. Хороший совет — стратегически разместить грубую начальную точку проема между любыми стойками стены, чтобы стойка использовалась как часть каркаса, сокращая время, поскольку это устраняет необходимость создания каркаса для одной стороны стены.Воспользуйтесь рамочным квадратом и карандашом, чтобы перенести отметки разреза на внутреннюю часть оставшегося проема, а затем продолжите резку. Если вы решили, что вам нужно добавить временные опорные балки или дополнительные опоры для других стен, чтобы выдержать вес, сделайте это до того, как сделаете окончательные разрезы.

Затем начните сверлить отверстия в каждом углу проема. Эти следы от сверла помогут направить ваши следы на другой стороне стены. Затем, используя ручную или торцовую пилу, продолжайте резку по мере необходимости.Если на пути мешается проводка, вам нужно будет зажать некоторые провода, чтобы перенаправить их подальше от рабочего места.

Шаг 4 — Рамка и установка

После внесения всех необходимых изменений в проем, включая установку обрамления для окна или двери, вы готовы к установке и установке. Перед добавлением дверного косяка, в случае установки двери, используйте уровень, чтобы проверить отвес и уровень пола. Если пол неровный, обратите внимание, что сторону дверного косяка необходимо изменить так, чтобы она была полностью параллельна полу.Прибейте куски косяка финишными гвоздями и замазкой для дерева закройте отверстия. Затем прикрутите порог на место, если он вам нужен, когда он будет обрезан по длине, а затем нанесите полоску силиконового герметика по краям, чтобы плотно закрыть его.

Вставьте дверь на место и используйте три пары клиновых прокладок с каждой стороны для поддержки и вертикального прикосновения к косяку. Еще раз отметьте, нужны ли какие-либо изменения, прежде чем прикреплять петли к раме. Затем проверьте дверь или окно, если они исправны, и внесите окончательные изменения, если необходимо.

Изменение несущей стены

Несущая стена с большим проемом и дверью.

Изменение несущей стены TIPS

• Часы моей несущей стены Снятие ВИДЕО ниже
• Проконсультируйтесь с инженером-строителем
• Сосредоточенные нагрузки, скрытые в стенах с существующими гигантскими проемами
• Временные опоры для гвоздей вместе
• НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы подписаться на БЕСПЛАТНУЮ информационную рассылку Тима

Я помню первую несущую стену, которую я модифицировал.Мне было чуть больше двадцати, и я никогда раньше этим не занимался. Это было в огромном старом доме в Клифтоне, пригороде центральной части города Цинциннати, штат Огайо.

Я работал субподрядчиком в компании по ремонту и знал достаточно, чтобы быть чрезвычайно опасным. Перемотка вперед . . . Дом не рухнул, и увеличенный проем, который я создал, не просел до сих пор. Но должен сказать, что в тот день мне очень повезло. Все могло пойти не так.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Зная нагрузки

Создание арочных проемов или проемов в несущих стенах практически всегда возможно. Просто становится вопрос о том, где будут сосредоточены нагрузки. Типичная несущая стена имеет тенденцию передавать примерно одинаковую нагрузку на нижний этаж через стенные стойки.

Если вы решили создать в стене большой проем, то Нагрузки над проемом должны быть смещены в стороны проема с помощью балки подходящего размера.Достаточно ли будет дубля 2х6? Как насчет сингла 2 x 12?

ВАЖНЫЙ СОВЕТ. По правде говоря, по телефону только опытные плотники, успешно установившие балки, или инженеры-строители, обученные определять размеры и спецификацию балок, должны звонить по номеру . Не пытайтесь пробудить в воображении свои мистические силы и угадать.

Они могут сделать это, только посетив ваш дом. Во время этого визита эксперт проведет осмотр на предмет скрытых КОНЦЕНТРИРОВАННЫХ нагрузок над стеной.

НЕ доверяйте советам других веб-сайтов, занимающихся улучшением дома, у которых на странице «О нас» мало или совсем нет информации о том, кто дает совет.

Стоимость найма зарегистрированного инженера-строителя окупается. Часто этот человек даже рисует небольшой план, показывающий вам, как построить временную опорную стену.

Бесплатные и быстрые ставки

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе или поселке, которые могут определить правильный размер балки и рассказать вам, как ее поддерживать.

Подшипник Стена Удаление Видео

Временная поддержка

Если вы хотите установить балку в существующую несущую стену, существуют всевозможные уловки и методы. Если это внутренняя стена, есть крутой способ установить балку без строительства каких-либо временных опорных стен.

У вас должен быть доступ к обеим сторонам стены, в которой будет размещаться балка. Все, что вы делаете, это просто устанавливаете половину балки за раз. Вы делаете выемки глубиной 1,5 дюйма в верхней части одной стороны стены и вставляете балку в это углубление.Добавьте королевские шпильки на каждом конце балки, идущей от верхней пластины к нижней пластине. Затем вы добавляете стержни домкрата рядом с стержнями короля.

Эти элементы каркаса фактически выдерживают нагрузку от балки. Если грубое отверстие новой балки составляет 72 дюйма или меньше, вам обычно требуется только по одной шпильке на каждом конце. Как только все это будет на месте и стойки домкрата будут надежно поддерживаться снизу, вы можете удалить оставшиеся старые стойки с выемками, так как вес стены будет нести одна половина балки, которая надежно закреплена и находится на месте.

Убедитесь, что вторая половина балки уже обрезана и готова к установке на место!

Скрытие луча

Допустим, вы хотите удалить стену между двумя комнатами, но хотите, чтобы потолок был гладким, как в двух комнатах. Вы же не хотите, чтобы балка свешивалась на фут там, где раньше была стена.

Вы можете установить балку на том же месте, что и балки пола, и просто использовать балки для крепления балок, чтобы соединить балки пола с новой балкой.

Это будет работать, только если высота балки достаточна, чтобы выдержать переносимый на нее вес.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Когда нужен

Часто вы не можете проделать крутой трюк, который я описал. Возможно, вы работаете с внешней стеной и хотите восстановить отделку стены на внешней стороне новой балки. Вам необходимо построить временную стену на расстоянии 3 фута от существующей несущей стены.

Но стой! Прежде чем приступить к возведению стены, необходимо построить балку и уложить ее на пол рядом с существующей стеной.Почему? Многие плотники-новички построили временную стену, проделали дыру в существующей стене только для того, чтобы обнаружить, что они не могут продеть балку в узкое пространство между старой и временной стенами!

Временная опорная стена должна иметь верхнюю и нижнюю пластины, а стойки этой стены должны как можно плотнее заходить под и над балками пола и потолка. Шпильки туго обрезаются, поэтому их нужно вставить на место. Я просто добавляю несколько ногтей, которые частично входят в верхнюю и нижнюю пластины.Будьте осторожны, чтобы не испортить готовые полы и потолки!

Кладка стен

Даже не думайте создавать проем в кирпичной стене без помощи профессионала. Кладка стен очень тяжелая. Вес стальных элементов крыши и нагрузки на пол могут быть огромными.

Часто вам необходимо установить иглы в стене из кирпичного блока, чтобы выдержать нагрузку, пока вы работаете над установкой балки. Инженер-строитель может также спроектировать временную балку, которая крепится болтами к ряду (ям) кладки, которые находятся чуть выше того места, где будет установлена ​​новая балка.Сначала вы устанавливаете эту временную балку, хорошо поддерживаете ее, убедившись, что опоры находятся на твердой опоре, а затем создаете проем.

Помните, всегда проверяйте, что новая балка находится на месте, имеет правильный размер, и вы можете легко поднять и ввинтить ее на место ДО того, как вы создадите проем в стене. Вы хотите иметь возможность разместить новый луч без задержки или с минимальной задержкой.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Колонка В397

Как сделать раму для нового дверного проема

На этой странице рассказывается об обрамлении существующей стены для установки новой двери.Иллюстрации и инструкции включают: вырезание в стене, планирование рамы и установку новой королевской гвоздки. Чтобы сэкономить время и упростить установку, вы должны использовать в этом проекте заранее подвешенную дверь. На упаковке будут напечатаны размеры грубого открытия и косяка, чтобы упростить вычисления и измерения.

Конструкция дверной коробки

Постройте новую дверную коробку, следуя приведенной здесь схеме. Новый каркас будет выдерживать структурную нагрузку стены, когда существующие опоры будут удалены.

Части, которые образуют дверную коробку, включают: упорные стойки , которые передают нагрузку на стену с верхней пластины на дверь , заголовок . Жатка поддерживается домкратом и шипами по бокам, где нагрузка передается на подошву, которая, в свою очередь, передает нагрузку на балки пола и фундамент.

Врезание в стену

Чтобы открыть проем во внутренней стене, сначала удалите штукатурку или гипсокартон с обеих сторон стены.Оставляйте как можно больше исходного гипсокартона на месте при выполнении «демонстрационных» работ, чтобы в дальнейшем избежать обширного ремонта стен.

После снятия настенного покрытия есть два варианта удаления существующего каркаса, чтобы освободить место для новой двери. 1 — шпильки, которые попадают в новое отверстие, можно обрезать, чтобы сформировать необходимые калеки наверху, или 2 — можно снять весь каркас и установить все новые детали.

Сохранение шпилек может быть самым простым способом, но оба метода имеют свои преимущества и недостатки.Полное их удаление упростит работу по резке, но потребует дополнительного каркаса и ремонта стен. Их сохранение может облегчить ремонт стены, но отрезать их прямо может быть затруднительно.

Сохранение обрамления

Чтобы сохранить поврежденные шпильки, вычислите, где их обрезать, добавив высоту косяка (указана в упаковке для предварительно подвешенных дверей) и размер заголовка (рассчитанный ниже) плюс ½ дюйма для маневрирования. Снимите штукатурку или гипсокартон до этого момента и прорежьте прямую линию через стойки, которые вы хотите сохранить.

Отмерьте расстояние от готового пола и с помощью квадрата отметьте обе стороны и края дерева. Используйте ножовку, чтобы разрезать под прямым углом по линиям, чтобы обеспечить хорошее прилегание заподлицо к жатке, которую вы будете добавлять. Чтобы избежать заклинивания пильного диска во время резки, вставьте клин 2×4 между полом и верхней пластиной, чтобы выдержать вес стены. Если вы работаете с несущей стеной, оставьте опоры на месте, пока не установите весь новый каркас.

Установка нового каркаса

Если вы хотите полностью удалить стойки и установить новые, вбейте опоры под верхней пластиной, а затем сделайте грубый разрез посередине стены с помощью сабельной пилы.Отсоедините две части от верхней части и подошвы, стараясь не повредить гипсокартон или штукатурку потолка.

Планирование новой рамы

Планируйте изготовить новую раму с шпильками домкрата на 1 дюйм шире, а коллектор на ½ дюйма выше, чем размер нового дверного косяка. Это дополнительное пространство позволит отрегулировать положение нового дверного косяка по отвесу.

Выберите существующую шпильку, которая будет служить первой цапфой, а затем определите, необходимо ли установить новую шпильку с другой стороны, или можно ли установить одну из шпилек для выполнения этой работы.Если вы не можете найти двух идеальных кандидатов на роль королевских гвоздиков, что очень вероятно, вам придется добавить новый 2×4 на одной стороне нового отверстия.

Расположение нового каркаса

Чтобы найти место для второй цапфы, добавьте ширину косяка плюс 3 дюйма для домкратов и 1 дюйм для пространства для маневра. Измерьте внутреннюю часть первой цапфы и отметьте эту точку на подошве. Сохраните это измерение и используйте его снова, чтобы сократить длину заголовка на следующем этапе кадрирования.

Если следующая существующая стойка стены находится точно в 1 ½ дюйма от отметки, вы можете просто приставить к ней новую стойку 2х4, чтобы она действовала как вторая цапфа, но, скорее всего, все будет не так просто. Если шпилька находится на расстоянии нескольких дюймов или более от отметки, вы можете добавить проставки, чтобы построить новый 2×4. Чтобы отрезать проставки, отмерьте до отметки подошвы подошвы и вычтите 1½ дюйма (толщина новой 2×4) из этой суммы. Отрежьте 2 или 3 части 2×4 до этой длины и прибейте их между новым 2×4 и существующим.

Прокладка дверной рамы

Если шпилька, которую вы хотите использовать, находится на расстоянии менее 1½ от отметки на подошве, вы можете использовать подкладные пластины подходящей толщины для ее наращивания. Например, чтобы увеличить высоту на один дюйм, сложите 2 куска фанеры 1/2 и затем прибейте новую шпильку домкрата к этим фанерным прокладкам.

Если расстояние немногим больше 1½ дюйма, сложите новый 2×4 вместе с существующим и заклините тонкие фанерные прокладки или прокладки между ними, чтобы установить их в нужное положение.Окончательное расположение может незначительно отличаться, но для достижения наилучших результатов постарайтесь уклониться от отметки в пределах 1/8 дюйма.

Установка нового стержня King

Измерьте расстояние от верхней пластины стены до подошвы и отрежьте новую 2×4 до этой длины, затем установите ее, используя два 3-дюймовых винта для настила на каждом конце. Заверните винты под углом, чтобы «ноготь» подошел к пластинам. Вы можете сначала просверлить пилотные отверстия, чтобы сделать заворачивание этих винтов более плавным и улучшить контроль. Это также облегчает изменение положения в случае ошибки при размещении.

Если вам нужно использовать проставки для поддержки нового 2×4, сначала установите их, прежде чем вставлять шпильку на место. Заведите по одному винту сверху и снизу новой шпильки, а затем установите его на место так, чтобы он прилегал ровно к распоркам. Удерживая 2×4 на месте, вверните винт в каждую распорку, чтобы временно поддержать его.

Затем убедитесь, что новая шпилька совмещена с меткой на подошве, и ввинтите нижний винт на место. Убедитесь, что это отвес, используя уровень, прижатый к краю, а затем ввинтите верхний винт в верхнюю пластину.Наконец, закрутите второй винт сверху и снизу и на каждой распорке, чтобы завершить установку.

Создание заголовка

Размер заголовка будет варьироваться в зависимости от размера нового окна или дверного проема. Например, с проемами шириной до 3 футов можно использовать 2×4 для сборки жатки; для проемов до 5 футов следует использовать 2×6; более 5 футов используйте 2×8.

Имея под рукой пиломатериал подходящего размера, используйте измерения, указанные выше, или добавьте ширину косяка плюс 3 дюйма для шпилек и 1 дюйм для пространства для маневра.Обрежьте пиломатериал для заголовка этой длины. Прибейте детали вместе с помощью куска фанеры ½ дюйма того же размера, помещенного между ними, чтобы создать перемычку той же толщины, что и каркас стены 2×4.

Примечание: Указанный размер пиломатериала не соответствует действительному размеру, 2×4 фактически составляют 1½ дюйма. толщиной и 3½ дюйма. широкий. Размеры заголовка здесь предполагают пиломатериалы меньшего размера в существующей стене. Старые дома будут иметь элементы каркаса большего размера, размером до 2 на 4 дюйма. Всегда измеряйте свою раму, чтобы быть уверенным.

Установка деталей

Измерьте расстояние от верха жатки до низа верхней пластины и отрежьте шипы до этой длины. Установите один новый на каждые 3 фута или меньше открывания.

Добавьте высоту нового косяка плюс ½ дюйма и отрежьте две новые шпильки домкрата до этой длины. Сдвиньте собранную жатку на место так, чтобы она упиралась в инвалиды, и заклините под ней домкраты для временной поддержки. Выровняйте все новые элементы каркаса и прикрепите домкраты к шкворням с помощью 3-дюймовых винтов с интервалом примерно 12 дюймов.

Вбить винты с зазубринами под углом через калеки в верхнюю часть жатки. Кроме того, ногтем на ноге через лицевую часть заголовка и в королей по обе стороны стены. Наконец, проденьте ноготь через край домкратов в подошву подошвы. Убедитесь, что ни одна из головок винтов не выступает, чтобы они не мешали установке нового материала стен и дверных коробок.

Отрежьте подошву

После установки каркаса отрежьте подошву подошвы, чтобы принять новую дверь.Используйте ножовку, чтобы разрезать пластину 2×4 рядом со шпильками домкрата. Защитите пол от полотна пилы обрезком фанеры или подобным тонким материалом. Отрежьте пластину, остановившись примерно на 1 | 8 дюймов. от пола и используйте долото и молоток, чтобы закончить работу.

Обработка зубилом

Сделайте второй пропил пилой на расстоянии примерно полдюйма или более от шпилек. Удалите отходы, чтобы образовался канал, достаточно большой, чтобы долотом прорезать оставшуюся часть подошвы.Подденьте незакрепленную часть подошвы и выбросьте ее. После снятия подошвы проем готов для новой навешенной двери.

После установки двери завершите покрытие пола, заполнив все отверстия, где была подошва подошвы, шпатлевкой для дерева и отполируйте пол, чтобы он соответствовал остальным. Если пол слишком грубый, чтобы его можно было отполировать, используйте пороговое седло, чтобы покрыть его.

В некоторых домах внутренние стены могли быть установлены до отделки полов. В этом случае в полу будет щель в месте крепления подошвы к основанию.Снимите подошву, как описано выше, и заполните зазор в полу, используя кусок дерева той же толщины, что и готовый пол, обычно дюйма для полов из цельного дерева. Закройте это грубое пятно накладкой в ​​виде седла.

Еще подобное на Do-It-Yourself-Help.com

Несущие стенки: проблемы при снятии и предупреждающие знаки

Удаление несущей стены может вызвать структурные проблемы в доме, включая провисающие потолки, неровные полы, трещины в гипсокартоне и торчащие двери.Важно распознать предупреждающие признаки этого. Даже удаление части несущей стены для создания более широкого дверного или оконного проема может стать проблемой, если все сделано неправильно.

Удаление несущих стен без должной поддержки несущей нагрузки может иногда приводить к обрушению конструкции и даже травмам.

Что такое несущая стена?

В доме есть два основных типа стен: несущие и ненесущие. Как следует из названия, один имеет вес выше, а другой — нет.Несущая стена — это несущая стена , которая может выдерживать вес крыши, вес верхних этажей и даже вес потолка комнаты. Вес часто называют «грузом».

Нагрузка, начиная с крыши и всего, что находится под крышей, передается на опоры. Инженеры часто называют «путь нагрузки», который в основном представляет собой путь или маршрут, по которому вес переносится на фундамент и / или опоры дома.

Как правило, внешние стены являются несущими.Внутренние стены дома могут быть несущими, а могут и не быть несущими, в зависимости от того, как дом был спроектирован. В старых домах с коридором по центру одна или обе стены коридора могут быть несущими. Во многих более новых одноэтажных домах, построенных с использованием ферм, могут отсутствовать внутренние несущие стены, потому что все нагрузки передаются фермам на внешние стены.

Реконструкция

Наиболее вероятно, что несущая стена будет снята, когда в доме будут выполнены ремонтные работы.Владельцы старых домов часто хотят иметь более открытую планировку, поэтому они убирают стены, чтобы получить более открытый вид. При этом они снимают несущую стену и не понимают, что это несущая стена. Профессиональные подрядчики обычно сначала проверяют, выдерживает ли стена нагрузку, прежде чем снимать ее. Если это так, они обычно вставляют в проем жатку (деревянную или стальную), чтобы выдержать вес. Иногда инженеру может потребоваться произвести расчеты конструкции и размера коллектора.

Предупреждающие знаки о снятии несущей стены

Провисание или падение потолка

Если стену между двумя комнатами убрать или даже переместить, чтобы увеличить комнату, потолок может провиснуть.Это происходит, когда не была установлена ​​надлежащая структурная опора, способная выдержать вес, который держала удаленная стена. Гипсокартонные и гипсовые потолки обычно соединяются с деревянными балками потолка, расположенными на расстоянии 12, 16 или 24 дюймов по центру, или соединяются с деревянными фермами. Когда снимается стена, удерживающая концы балок потолка или ферм, вес потолка и любая нагрузка над ним могут вызвать провисание или падение потолка. Потолок может прогнуться на полдюйма или больше, а в некоторых случаях может обрушиться.

Прогиб на 1/4 дюйма или прогиб на 2 дюйма?

Потолки, прогибающиеся на четверть или даже полдюйма, не всегда являются признаком того, что несущая стена была снята, так как сверхурочные потолки могут провисать естественным образом. Если потолок опускается на полдюйма сразу после снятия несущей стены, это вызывает беспокойство. Потолок, провисающий на дюйм или два, вызывает большую озабоченность из-за того, что несущая стена была удалена и потолок не был должным образом поддержан. Консультации с инженером-строителем могут предоставить ценную информацию.

Проседание пола или неровное

Если в двух- или трехэтажном доме снята несущая стена без обеспечения надлежащей структурной поддержки, то пол второго или третьего этажа может провиснуть в области выше того места, где была удалена несущая стена под полом. Если вы видите, что пол на втором или третьем этаже проседает, вам следует спуститься на один этаж вниз и посмотреть на потолок на предмет провисаний или прогибов.

Двери и окна заедают или заедают

Если несущая стена была удалена на первом этаже без надлежащей опоры, установленной для нагрузки над ней; тогда двери или окна на полу над ним могут тереться, прилипать или не открываться, потому что каркас в стене, в которой находится дверь или окно, мог сместиться.

Помните, что двери или окна могут прилипать или тереться по ряду причин, помимо снятия несущей стены. Эти причины могут включать смещение или движение фундамента, вздутие из-за влажности и влажности, слишком много слоев краски или даже плохое качество изготовления и монтажа.

Трещины в гипсокартоне или штукатурке

Обычно трещины появляются в гипсокартоне или штукатурке, когда несущая стена снимается без должной поддержки нагрузки, которую она несла.Это в основном потому, что потолок может опускаться или провисать, что приводит к появлению трещин. На некоторых участках стен также могут возникать трещины из-за напряжения, создаваемого движением каркаса, потолков и стен.

Примечание. Предупреждающие знаки о том, что несущая стена была удалена и не была установлена ​​надлежащая опора, могут не появиться сразу после завершения работы. На проявление предупреждающих признаков проблем могут уйти месяцы или даже годы.

Снятие несущей стены

При удалении несущей стены или даже ее части должен быть план того, как будет поддерживаться вес, который она несет.Демонтаж несущей стены должен выполняться профессионалом, который понимает, как вес, который она несет, будет временно поддерживаться во время установки постоянных модификаций опоры. Если удаляемая область небольшая и нагрузка не является чрезмерной, может не потребоваться поддержка или может потребоваться минимальная поддержка.

Обычно балка, деревянная или металлическая, устанавливается в том месте, где была снята стена, чтобы выдержать вес. Иногда подрядчик может называть эту балку «заголовком».

На каждом конце коллектора или балки подрядчик обычно имеет опору определенного типа, часто столб. Основание этого столба требует твердой поверхности или основания, на котором можно сидеть. Иногда требуется установка бетонной опоры или опоры, чтобы облегчить перенос веса.

У инженеров есть разные способы опоры потолка с удаленной несущей стены

Домовладельцы и покупатели обычно имеют несколько вариантов того, как выдержать нагрузку над несущей стеной после снятия.Естественно, одни способы сложнее или дороже других. Хорошо осведомленные и обладающие соответствующей квалификацией генеральные подрядчики и подрядчики по каркасу являются хорошими ресурсами для консультации, а также инженеров-строителей.

Разрешения

Как правило, в большинстве строительных юрисдикций требуется разрешение на структурные изменения дома. Небольшие проемы для дверей и окон обычно легко и быстро получить. Когда планируется снять длинную или большую несущую стену, строительным отделам обычно требуется набор планов, которые проштампует инженер-строитель.Если в стене есть электричество или водопровод, то для этих изменений может потребоваться разрешение на электричество и водопровод.

• Вам может понадобиться только профилактическое обслуживание
• Если совсем мелочь, то может просто надо мониторить
• Если требуется ремонт, его гораздо дешевле исправить на ранних стадиях, чем после того, как он превратился в серьезную проблему
• В случае серьезной проблемы, возможно, потребуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом.

Найдите минутку и просмотрите другие наши статьи, чтобы узнать, есть ли у вас какие-либо предупреждающие признаки потенциальных проблем.

Статьи и ресурсы по общим структурным вопросам в домах

Делаем двери в несущую стену своими руками. Тонкости работы с несущей стеной. Как сделать проем в несущей кирпичной стене дома? Сделать дверь в несущей стене

Перепланировкой своих домов, в том числе в панельные, сегодня занимаются многие собственники. Эта процедура обычно улучшает квартиру не только с точки зрения комфорта, но и эстетики.

Одной из основных операций, выполняемых при перепланировке, является устройство проемов в стенах. Делать такие работы, конечно, необходимо при строгом соблюдении всех необходимых технологий и только после согласования с соответствующими органами. Неправильно оборудованный проем в несущей стене панельного дома может вызвать перекос, растрескивание или даже обрушение его ответственных конструкций.

Где можно сделать?

В зависимости от выполняемой функции стены в городских квартирах могут быть:

Проемы допускаются в обоих этих типах ограждающих конструкций.Несущие стены в квартире выполняют очень важную задачу — они поддерживают плиты перекрытия вышележащего этажа. Закон разрешает делать в них отверстия, но не во всех местах. Пробить такие ограждающие конструкции можно только в том случае, если эта процедура не ослабит конструкции здания. Если проем в несущей стене панельного дома выполнен с нарушениями, это обязательно скажется на работоспособности и сроке службы всей многоэтажки. За такую ​​незаконную перепланировку владельцев квартир наказывают штрафом.

Пробивка проема в навесной стене, конечно, не может привести к печальным последствиям для конструкций здания. Однако такая операция по-прежнему официально считается перепланировкой и, соответственно, требует регистрации. В этом случае необходимо будет внести изменения в схему квартиры. То есть снять заложенные двери с чертежа и отметить новые.

Проем в несущей стене панельного дома: согласование

Какие именно функции выполняет та или иная стена в квартире, вы можете увидеть на схеме в техпаспорте.Конструктивная оболочка будет отмечена на этом чертеже толстыми линиями. Пробить проем в навесной стене можно без предварительного посещения контролирующей организации. В этом случае после завершения работ останется только обратиться в БТИ для внесения необходимых изменений в техпаспорт.

Прежде чем приступить к организации проема в несущей стене панельного дома, необходимо собрать все необходимые документы и отправить их в ЖЭК (для жилых квартир) или в префектуру (для нежилых помещений) .В этом случае для получения разрешения на перепланировку потребуется:

• технический паспорт помещения;
• заключение о возможности устройства проема;
• проект перепланировки;
• разрешения Роспотребнадзора, ДЭЗ, пожарных служб.

Таким же образом должна проводиться такая процедура, как панельный дом. Такая операция, конечно, тоже может стать причиной ослабления многоэтажки.

К кому обращаться

Заключение о возможности пробивки нового проема дает организация, некогда проектировавшая дом.Если такой компании еще нет, вы можете обратиться в любую другую компанию аналогичной специализации, имеющую соответствующую лицензию.

Чтобы получить проект перепланировки, инженеров нужно будет вызвать на дом. Специалисты произведут замеры и дадут необходимые рекомендации относительно возможности устройства проема, а также подходящего места для его расположения.

Ответственность

Иногда владельцы квартир выламывают новые двери в несущих стенах панельных домов без предварительного согласования и регистрации данной процедуры.Если такое в квартире впоследствии обнаружится, владельцы недвижимости обязательно выпишут штраф. Сумму за самовольный дверной проем в несущей стене, в том числе панельном доме, скорее всего, придется заплатить немного. Однако если жилищная комиссия обнаружит, что изменения, внесенные в планировку квартиры, стали причиной ослабления конструкции дома, собственники будут обязаны вернуть все на свои места. То есть деньги на ремонт в этом случае будут потрачены зря.

Более того, может оказаться, что собственник квартиры самостоятельно не сможет исправить последствия своих необдуманных действий. В этом случае ему придется обратиться в организацию, которая занималась проектированием и строительством дома. Строители могут попросить очень большую сумму за реставрацию стены, а то и вовсе отказаться от этой работы. В последнем случае по закону квартира может быть даже выставлена ​​на аукцион.

Уже имеющийся проем в несущей стене панельного дома: как оформить

О такой перепланировке обязательно договариваться заранее.Легализация существующего открытия — довольно сложная и трудоемкая процедура. В этом случае владельцы квартир также должны будут связаться с проектировщиком здания или любой другой лицензированной компанией той же специализации. Далее вам нужно будет следовать инструкциям инженеров. Скорее всего, специалисты обяжут хозяев квартиры либо проложить проем в несущей стене панели, либо выполнить какие-либо работы по его укреплению. В любом случае, владельцам недвижимости, осуществившим незаконную перепланировку, будет наложен штраф.

Правила устройства проемов в панельных домах

Такая перепланировка проводится в многоэтажных квартирах, естественно, с соблюдением определенных норм. Сделать проем в несущей стене панельного дома технологически в принципе несложно. Однако перед этим обычно приходится проводить довольно сложные вычисления. В первую очередь необходимо будет определить вектор напряжений ограждающей конструкции. Эту работу обычно выполняют специалисты.Но чтобы узнать, возможна ли вообще такая перепланировка и стоит ли обращаться в проектную организацию, примерный предварительный расчет, конечно, можно сделать самостоятельно. Для этого вам понадобятся специальные таблицы или специальная онлайн-программа в Интернете.

В большинстве случаев инженеры, помимо прочего, поручают владельцам квартир укрепить новые проемы в панельных стенах. Эту процедуру предполагается выполнить с помощью уголка, например, 100х63х8 мм.Канал, согласно существующим стандартам, использовать для этих целей категорически запрещено.

Также согласно СНиП предполагается оборудовать проемы на расстоянии не менее 1 м от прилегающих стен или уже имеющихся дверей. При пробивке ни в коем случае нельзя касаться колонн и столбов, стыков плит перекрытия, балок и т. Д.

Ширина дверных проемов в несущих стенах панельных домов типовой планировки по нормативам не может быть более 90 см.Только в отдельных случаях жилищная комиссия может дать разрешение на увеличение этого параметра до 120 см.

Необходимые инструменты и материалы

Как только будет получено разрешение жилищной комиссии, можно приступить к самой пробивке стены. Лучше, конечно, доверить эту работу специалистам. Но если вы хотите сделать проем в стене, руководствуясь рекомендациями инженера, вы можете сделать это самостоятельно. Нормы ни в коем случае не запрещают этого.

Однако сделать проем в стене панельного дома своими руками, конечно же, необходимо при строгом соблюдении всех необходимых технологий.

Вы, конечно, можете проделать проем в панельной стене по старинке. То есть использовать для этой цели молоток, молоток и кувалду. Но все же лучше немного потратиться и приобрести для выполнения таких работ специальное оборудование для огранки алмазов. При использовании такого инструмента срез по всему контуру проема получится идеально ровным, что сэкономит деньги и силы на его отделке.

Дополнительно из инструментов нужно будет приготовить:

• рулетку;
• уровень;
• строительная пл.

Из материалов вам понадобятся:

• цемент и песок;
• шпатлевка;
• малярный валик;
• якорь;
• краска.

Как правильно пробить отверстие

С помощью алмазной резки эта процедура выполняется быстро и легко. Перед тем, как приступить к пробивке проема, конечно же, необходимо нанести разметку на стену.Выполнять эту работу следует строго с использованием строительного уровня, а еще лучше — уровня.

Для пробивки отверстий в стенах панелей с помощью алмазной резки можно использовать несколько технологий. Но чаще всего ненужные части панелей при такой перепланировке удаляются постепенно — небольшими отрезками, которые впоследствии выносятся из квартиры. В некоторых случаях проем можно вырезать полностью сразу за один прием. При использовании этой технологии снятую часть стены сначала укладывают несколько человек, например, на автомобильные покрышки.Далее, чтобы вынуть вырезанный таким образом панельный «прямоугольник» из квартиры, его разбивают на куски молотком или кувалдой.

Усиление проема

При выполнении перепланировки эту процедуру, как уже было сказано, предполагается проводить с использованием многополочных уголков. Швеллеры не подходят для этой цели, потому что они не слишком плотно прилегают к краям проема. То есть сделать из такого материала достаточно надежные опоры не получится.Процедура усиления проема в несущей стене панельного дома обычно проводится со следующей обрезкой:

• вырезать угол, по параметрам проема; №
• сварная неразъемная арматурная конструкция из двух стоек и перемычки;
• рама устанавливается в проем и жестко фиксируется в нем анкерами.

Правила сборки арматуры

Элементы арматурного каркаса свариваются между собой стальными клиньями.Перед установкой арматурной конструкции к плите перекрытия дома прикрепляют металлические каблуки. Он также опирается на анкер для фиксации таких опор под столбами.

Варианты отделки

На заключительном этапе перфорированному и укрепленному отверстию, конечно, необходимо придать эстетичный вид. После того, как каркас из углов будет установлен на место, все пустоты между ним и панельной стеной следует заделать цементным раствором.

Иногда обычные межкомнатные двери устанавливают в новые проемы в квартирах.Но нередко их просто не прикрывают. Вариантов отделки таких проемов всего два:

• стандарт — без изменения конструкции;
• арочная — с изменением комплектации.

В первом случае проем обычно отделывают белыми или под дерево ПВХ панелями или штукатуркой. Оба метода позволяют сделать стену достаточно эстетичной.

В несущих стенах панельного дома (а также в ненесущих) обычно оборудуют в помещениях, когда для их отделки используется гипсокартон.В таких листах верх проема вырезан в виде дуги. Снизу этот изогнутый участок подшивается сложенной полосой гипсокартона.

Необходимость закладки или расширения проемов в панельном или кирпичном доме возникает при перепланировке, совмещении квартир или ремонтных работах, их выполнение начинают только после утверждения изменений жилищной инспекции. Особого внимания требуют несущие конструкции, их воздействие напрямую влияет на распределение нагрузок и целостность здания.Размеры, расположение и необходимость армирования в этом случае регламентируются нормами СНиП, СанПин и ГОСТ, отклонения от норм недопустимы.

В отличие от ненагруженных и тонких перегородок, они принимают вес всей верхней кладки и перекрытий и распределяют их по нижним. В панельных МКД большая часть внутренних стен несущая, за исключением хрущевок, но точное назначение можно узнать только из плана дома. Такая информация указывается в техпаспорте или домовой книге; при его отсутствии примерное назначение определяется по косвенным признакам.Несущими считаются все внешние стены толщиной 38 см и более, примыкающие к соседним квартирам и лестничным площадкам. На них укладываются плиты перекрытия меньшей стороной, дополнительных балок или перемычек, воспринимающих весовые нагрузки, нет.

Вопреки распространенному мнению устройство или расширение проемов в несущей кирпичной кладке не запрещено. Но учитывая прямую угрозу безопасности эксплуатации здания, такие работы требуют серьезного согласования, внесенные изменения обоснованы расчетом, все конструкции армированы металлом.Мало составить простой проект: проверяется текущее состояние дома, определяется степень износа, наличие или отсутствие дефектов полов и фундамента, данные с предыдущих перепланировок.

Размеры отверстий

Эти параметры строго регламентированы, высота арок не может превышать 2,1 м, ширина варьируется от 0,7 до 2 (на первом этаже — в пределах 0,9). Допустимое расстояние до вентиляционных каналов и дымоходов — не более 30 см, трубопроводы и разводку необходимо согласовывать со специалистами.Обязательным условием является наличие люфта между проходом (заглушкой) и самой стеной 2,5 см по бокам и 0,6 — сверху. Новый проход расположен ближе к центру внутренних стен, но на расстоянии не менее 1 м от внешних.

Верхняя линия прохода совпадает с горизонтальным швом кладки, все расположенные выше кирпичи должны быть сплошными. При выборе места расположения нового дверного проема учитывается расстояние до ближайших, оставшихся в данной квартире, и информация о перепланировках на других этажах.Шахматные узоры избегают, согласно строительным нормам, проходы расположены на одной линии. Помимо вышеперечисленного, при составлении проекта учитывается расстояние до плит перекрытия, колонн или столбов и любых балок; только профессионалы могут составить план, не затрагивающий эти конструкции.

Не менее серьезные требования выдвигаются к форме и ширине, в кирпичных домах чрезвычайно сложно расширить дверной проем выше утвержденного в проекте или построить арку.На верхних этажах разрешены незначительные изменения в сторону большей стороны; на первом запрещается прокладка прохода шириной более 90 см. К разработке проектной документации приступают только после получения предварительных заключений ТЗ, сами работы — после подписания разрешения.

Способы усиления перед разборкой стен

Независимо от ширины кладки над новой дверью необходимо усиление, если она превышает 90 см — по всему периметру. Самый простой способ — установить перемычку из металлического швеллера.Требования к толщине и размеру уголка высокие, рекомендуемый минимум для кирпичных несущих стен — 100 × 63 × 8. В большинстве случаев перемычку рекомендуется делать из швеллера или неравномерного профиля, ставить на обоих. боковых сторон, по горизонтали устанавливается более широкая планка.

Резка стен возможна только после передачи весовой нагрузки на балку, опирающуюся на временные опоры. При армировании проемов выбирается один из следующих способов: крепление металла метизами или посадка бруса или швеллера на бетонный раствор.Перемычка на 50 см длиннее ширины двери, с удлинением по 25 см с каждой стороны. Точное значение глубины опоры балки находится по формуле — половина высоты + 15 см. Отверстия под шпильки просверливаются заранее, не менее 3 — в центре и по бокам.

При высоких требованиях к надежности перемычка укладывается на бетонную подушку или полнотелый кирпич. Более значительные нагрузки уголки выдерживают при армировании бруском или цементным составом. Вне зависимости от выбранного метода разметке бороздок уделяется особое внимание; Надрезы по углам рекомендуется делать алмазными дисками.Приступать к разборке кладки под перемычкой разрешается только после застывания раствора. Следует помнить, что необходимо обосновать размер и прочность используемых материалов расчетом, правильность монтажа подтверждается специалистами, без принятия соответствующего акта работы они считаются незавершенными.

Дополнительные меры по укреплению проемов включают закачку межпанельных швов под поврежденные конструкции саморасширяющимися смесями на основе полимеров и цемента.Такие составы закачивают в возможные пустоты с помощью насосов и временами укрепляют кладку после застывания. Их использование не исключает необходимости установки перемычек, но снижает вероятность неравномерного распределения нагрузки. При высоких рисках весь периметр арки укрепляют металлом, последовательность действий по креплению практически не меняется. Системы временной поддержки помогают снизить угрозу деформации.

Нюансы вырезания проемов в кирпичных стенах

Кладка, выполняющая несущие функции, не должна разрушаться ударными инструментами, вибрационное воздействие перфоратора или отбойника способствует отслаиванию раствора.Это приводит к выбиванию блоков, что недопустимо. Арку следует возводить быстро, с минимальным шумом и пылеобразованием. Наилучшие результаты достигаются с алмазными дисками. Их использование снижает уровень шума на 95%, сокращает время работы и увеличивает трещиностойкость кромок.

Особого упоминания заслуживают оконные проемы. В многоквартирных домах запрещено их расширение, как и полный снос балконных перегородок. Любые действия по объединению пространства требуют серьезной согласованности из-за риска растрескивания фасада и нарушения теплотехнических норм.Проем можно сделать только при замене блоков на стеклоблоки, колонны или аналогичные элементы. В частных домах такие проблемы встречаются реже.

Последовательность действий остается неизменной, но кирпич рекомендуется выбирать с двух сторон. Приступают к отделке только после получения акта выполненной перепланировки, все изменения сразу отражаются в техническом паспорте и подтверждаются БТИ.

Когда дело касается перепланировки квартиры, хозяин дома может задуматься о проведении масштабных работ.Можно сделать дверной проем в несущей стене. Однако для выполнения такой работы одного желания недостаточно. Несущие стены считаются ключевыми элементами любого здания. Чтобы не нарушать целостность дома, требуется получить разрешение и правильно провести строительные работы.

Перед тем, как создать новый дверной проем в несущей стене панельного дома, нужно тщательно подготовиться по своему плану. Прежде всего, нужно учесть некоторые особенности:

1. Поговорите с жильцами нижней и верхней квартиры.Спросите у них о наличии дополнительных дверных проемов в несущих стенах — для сохранения целостности дома нужно постараться, чтобы они совпадали.
2. Нельзя забывать, что нагрузка на несущие конструкции увеличивается с этажностью. При создании дверного проема в многоэтажных домах необходимо делать дополнительное армирование стен.
3. Заранее подготовьте черновик будущего отрывка. Можно просто отодвинуть имеющийся проем в сторону, сделать прямоугольный или арочный проход.

Однако перед проведением таких полномасштабных работ необходимо получить разрешение администрации, под контролем которой находится щитовой или кирпичный дом.

Разрешение на перепланировку

Вопрос о том, можно ли сделать дверной проем в несущей стене, решает администрация жилого комплекса, в котором расположена квартира. Есть закон, обязывающий любого человека, владеющего квартирой, согласовывать серьезную перепланировку с администрацией.Это касается добавления новых тепловых пунктов, работ с сантехникой и капитального строительства.

Проведение работ без согласования с вышестоящими инстанциями может повлечь не только административную ответственность, но и разрушение несущих конструкций.

Хозяин квартиры должен составить план, в котором поэтапно будет описан процесс создания дверного проема, указана его форма и т. Д. В дополнение к этому нужно указать все мелочи, чтобы вы не столкнуться с серьезными проблемами в будущем.А также нельзя забывать об описании армирования декоративными столбиками или перемычками, если они планируются.

Люди, живущие на верхних этажах, с большей вероятностью получат разрешение на проведение работ по созданию новых проемов в несущих конструкциях.

Примеры проемов в несущей стене

Прежде чем человек узнает, можно ли прорезать дверь в несущей стене, необходимо создать проект будущего проема.Это касается формы, расположения и размера. В данном случае:

1. Стандартный проход. Проем прямоугольный для установки двери с коробкой. При создании нового проема необходимо учитывать тот факт, что имеющийся проход влияет на распределение нагрузки. Он может быть оставлен или заложен кирпичом.
2. Arch. Нестандартная форма дверного проема, которая характерна для квартир с интерьером в классическом стиле. Выбирая такую ​​форму, необходимо учитывать особенности загибов.Если дом кирпичный, с этим справится только профессионал. Это связано с тем, что нужно учитывать расположение швов в кладке.
3. Перемещает существующий проход на небольшое расстояние влево или вправо. Считается самым простым и безопасным видом работ. Имеющийся проем вырезается в выбранном направлении, а его старая часть кладется кирпичной перегородкой.

После выбора формы необходимо установить размеры. Чем меньше ширина прохода, тем больше шансов получить разрешение на его создание.Это касается и его высоты.

Необходимое оборудование и инструменты

Если получено разрешение администрации, нужно подготовить инструменты для создания прохода. В этом случае можно использовать электроинструмент и специализированное оборудование. Второй вариант включает:

1. Алмазное бурение. Используется специальное оборудование, которое оснащено алмазными сверлами. Их форма может быть конической или квадратной.
2. Канат отрезной. Специальное оборудование, суть которого заключается в перемещении режущих канатов с алмазным напылением.
3. Режущий опорную конструкцию с алмазной пилой на рабочем диске. Дополнительно в резаки устанавливается пистолет-распылитель. Вода охлаждает диск и сбивает пыль.

Совет! Нет смысла приобретать дорогостоящие инсталляции для создания проема. Их можно арендовать у строительных компаний или нанять рабочую бригаду, у которой будет аналогичное оборудование.

А еще можно проделать проем электроинструментом. Для самостоятельной работы вам потребуется:

1. Перфоратор, большой шлифовальный станок или отбойный молоток при работе в монолитном здании.
2. Бензопила при работе в газобетонном или деревянном доме … Она хорошо распиливает балки или ячеистые блоки.
3. Измерительные инструменты.
4. Кувалда, молоток.
5. Малая шлифовальная машина для резки переплетной арматуры.

Перед использованием электроинструмента рекомендуется использовать датчик скрытой проводки, чтобы не попасть в провода, трубы или арматуру.

Этапы переноса дверного проема в несущую стену

Существует определенный порядок действий, при соблюдении которого дверной проем может совершить человек, не обладающий определенными навыками.Важно заранее подготовить инструменты и материалы, чтобы не отвлекаться в процессе.

Укрепление будущего открытие

Укрепление будущей конструкции — важнейший этап. Он убережет человека от внезапного обрушения стены или потолка возле рабочего места. Для этого создаются временные опоры. Подставка состоит из металлической опоры и двух пластин, которые упираются в пол и потолок.

Резка несущих стен

Для сохранения целостности стен желательно отказаться от отбойного молотка и перфоратора.Эти электроинструменты создают мощную ударную вибрацию, которая может сделать отверстие больше, чем необходимо, и расколоть стены.

Лучше использовать специализированное оборудование, газорезку или крупную болгарку. Перед тем, как приступить к вырезанию, с помощью измерительного инструмента намечают очертание будущего проема. Разметку нужно углубить болгаркой с двух сторон. Затем вы можете начать прорезать стену.

Совет! Опытные отделочники рекомендуют разделить проем на несколько зон, каждую из которых нужно вырезать отдельно.Таким образом можно облегчить работу.

Фиксация проема

После создания прохода его нужно усилить. Для этого используются металлические швеллеры. Если дом кирпичный, достаточно установить один канал вверху проема. Если дом панельный, нужно закрепить 3 металлических элемента — сверху и по бокам.

Расширение проема в несущей стене

Многие красивые двери, сделанные сегодня, не подходят к стандартным советским дверным проемам в квартирах.Из-за этого расширение проема поможет решить проблему. Для проведения работ вам понадобится болгарка большого размера с дисками с алмазным напылением. выполняется по тому же принципу, что и создание нового.

Не забывайте о первоначальном усилении стены и потолка для предотвращения обрушения.

Перед началом работы важно внимательно прислушаться к рекомендациям опытных отделочников:

1. Приступать к использованию электроинструмента можно только после проверки стены датчиком скрытой проводки.
2. Вы не можете приступить к работе без согласия администрации.
3. При появлении трещин на стенах или потолке прекратить работы.
4. Дополнительную временную арматуру можно сделать из домкрата, двух деревянных щитов и металлической трубы. Необходимо закрепить трубу на домкрате, подложив под ее основание один деревянный щиток, а на конец трубы — второй.
5. В деревянном или газобетонном доме проемы можно делать как во время строительства, так и после его завершения.Во втором случае стройматериалы будут расходоваться нерентабельно.

Если вам необходимо изготовить проход сложной формы, то лучше доверить работу профессионалам.

Завершение внешнего вида проема

После создания проема. Если будет установлена ​​дверная коробка, необходимо подготовить наличники и фурнитуру.

Если хозяин сделал арочный проход или не желает устанавливать дверь, необходимо произвести отделку с помощью штукатурки и шпатлевки.Пошаговые действия:

1. Перед отделкой рабочая поверхность очищается от мусора и пыли.
2. Места нанесения штукатурки покрыть грунтовкой.
3. После высыхания грунта по углам проема закрепляют перфорированные уголки, соблюдая уровень.
4. Нанесен первый слой грубой штукатурки.
5. На нанесенный слой укладывается арматурная сетка.
6. На сетку наносится слой мелкозернистой штукатурки.
7. Подготовленная поверхность перед отделочными работами очищается (декоративная штукатурка, шпатлевка).

Стоит приложить максимум усилий и внимательно следить за нанесением каждого слоя, чтобы результат был достойным.

Заключение

В заключение можно сказать, что перед тем, как делать дверной проем в несущей стене, нужно взвесить все риски. Если идея интересная, то нужно обратиться в администрацию за разрешением. Правильная последовательность действий и использование специализированного оборудования поможет избежать обрушения стен и потолка.

Иногда при перепланировке в квартире или частном доме необходимо сделать новый дверной или оконный проем. Создание проема в несущей стене многоквартирного дома — задача не из легких. С перепланировкой в ​​частном доме дела обстоят проще, здесь каждый сам себе хозяин.

Что такое дверной проем? Это отверстие в стене для установки входных колодок. Неподвижный неподвижный элемент в межстенном пространстве называется дверной коробкой … Часто арку делают как декоративный элемент интерьера.

Устройство дверного проема в несущей кирпичной стене

Перед началом работ необходимо обратиться к специалисту, который сделает демонстрационный проект со всеми расчетами исходя из пожеланий клиента. Для реализации проекта требуются значительные затраты, которые начинаются от 30 тысяч рублей. Так что, если взяться за дело, нужно многое предвидеть. Самостоятельная работа по устройству дверного проема поможет хозяину сэкономить — это обойдется примерно в 15 тысяч рублей.

Устройство нового проема

• оно должно соответствовать строительным нормам;
• положения отверстия, предпочтительно в центральной части опорной конструкции;
• необходимо совместить верхнюю часть с цементным швом кладки;
• межстенное пространство шириной до 0,9 м не требует операций по армированию.

При создании межстенного пространства в несущей стене необходимо правильно создать арматуру … Важным при изменении дизайна стен является безопасность жизни других жителей многоквартирного дома и сохранение конструкции самого дома.

Заказ на работу

В первую очередь необходимо определиться с местом расположения дополнительного места для входа и выхода. Все начинается с разметки … Нужно определиться с шириной лунки, а затем приступить к определению ее будущего местоположения карандашом. От внешней стены нужно измерить расстояние и сделать отметку — отсюда начинаем рисовать очертания будущего внутристенного пространства.

Толстостенная конструкция разрезается с обеих сторон, поэтому на обратной стороне будет необходима разметка.

Для их точного совпадения необходимо просверлить несколько отверстий по разметке карандашом (рис. 1). А затем с другой стороны соедините все дырочки карандашной линией.

Рис. 1

Указанные выше манипуляции следует проводить с помощью строительного уровня, треугольника и линейки. .

Поскольку пространство будет делаться в несущей стене кирпичного дома, необходимо заранее позаботиться о вспомогательных перегородках и перемычках (рис.2).

Рис. 2

Удаление участка стены

Рис. 3

Перед началом работ необходимо освободить несущую стеновую конструкцию от слоя штукатурки по нанесенной линии, чтобы были видны швы кладки. Однако снимать штукатурку необходимо очень осторожно, поскольку, скорее всего, под ней находится проводка — повреждение может привести к разрушению всей системы электропитания.

Когда видны швы на месте будущего пустого места, можно приступать к работе.Приступать к удалению кирпичей нужно с самого верха. Сначала снимается верхний ряд кирпичей, который будет шириной всего дверного пространства … Сюда вставляется перемычка, на которой будет держаться конструкция.

Далее над перемычкой проделываются еще отверстия. В получившееся отверстие необходимо вмонтировать балку, которая будет выступать опорой. Опорную балку необходимо поддерживать домкратом, чтобы конструкция не разрушилась во время работы. Балка и домкрат выдержат вес всей конструкции стены (рис.3).

Перемычка от канала

Затем все отверстия смазываются бетонным раствором. После высыхания бетонной смеси можно продолжить работу по выбиванию кирпича.

Конструкция должна быть усилена, если ширина дверного проема превышает один метр .

Для защиты пола от падающих кирпичей необходимо сделать настил из досок. Кирпичи следует удалять алмазными сверлами, чтобы минимизировать повреждение конструкции стены.

Нарушение технологии снятия кирпича может привести к ослаблению конструкции, ее преждевременному износу и деформации. .

Следует учесть, что пространство под дверью должно быть на 10-20 сантиметров больше, чем дверная или оконная рама. Этот зазор можно заполнить пенополиуретаном.

Укрепление проема

Работы по укреплению занимают максимум времени, так как выполняются кропотливо. Организованное пустое пространство под дверью или аркой необходимо укрепить швеллерами … Желательно использовать швеллерную перемычку с вертикальными стойками. С двух сторон монтируются швеллеры, которые привинчиваются к ранее установленной деревянной перемычке с помощью болтов (рисунок 4).

Рис. 4

Если пространство в конструкции стены широкое, то оно усиливается не только в верхней части, но и по бокам (рис. 5).

Рис. Пять

Как определить несущую стену в кирпичном доме?

Самый простой способ определить опорную стену — это ознакомиться с планом гостиной.Такой план обязательно в регистрационном свидетельстве или в домовой книге. Чтобы разбираться в схемах и рисунках, нужно иметь небольшие навыки рисования. Опыт строительства не будет лишним. Тогда легко отличить несущую стену от обычной перегородки.

Рис. 6

Обычно толщина внутренних стен не превышает 18 сантиметров. Наименьшая толщина несущей стены 38 сантиметров — кладка из трех кирпичей … Возможна кладка из четырех кирпичей, которая образует стену толщиной 51 сантиметр.Часто толщина стен в кирпичных домах составляет 64 сантиметра — пятикирпичная кладка (рис. 6).

Если план найти не удалось, то стоит воспользоваться общими правилами определения несущих стен в доме:

• если стены выходят на улицу, то однозначно можно сказать, что они поддерживающие;
• стены общие с соседями;
• толщина стенки более 380 мм, как упоминалось ранее;
• стены с видом на подъезд.

Наружная отделка

После завершения работ по формированию проема в несущей стене из кирпича все должно быть декоративно отделано (рис.7). Что для этого нужно? В первую очередь нужно определиться с выбором отделочного материала. Будет ли это дерево, пластик или декоративный камень — решать вам. Далее нужно проявить фантазию и создать элементы декора в образовавшемся пространстве кирпичной стены.

Рис. 7

Для самостоятельной облицовки необходимо иметь базовые знания в области отделочных работ, а также специальный инструмент.

Если необходимо оформить пространство под дверью без ее присутствия, то стоит использовать дополнительные доски.Он добавит элегантности вашему новому дизайну комнаты и добавит изысканности интерьеру. Создать такую ​​облицовку можно самостоятельно.

Красиво смотрится проем, выполненный в виде арки. Как правило, арки бывают круглыми или заостренными. Чтобы определить форму арки для клиента, ознакомьтесь с каталогами дизайна. Наиболее распространены сегодня византийский и греческий стили. В некоторых случаях арка может иметь подсветку.

Собственник квартиры будет привлечен к ответственности за незаконную перепланировку жилого помещения.Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо согласовать перепланировку объекта жилой недвижимости в МЖЭК.

Согласование проема в несущей стене панельно-кирпичного дома в Москве

Для согласования проема в несущей стене в квартире панельного или кирпичного дома в 2020 году необходимо разработать проект усиления проема и согласовать его с авторами проекта дома, в Москве чаще всего это:

• ОАО «МНИИТЭП»
• ОАО «Моспроект»,
• ЗАО «ЦНИИЭП Жилые комплексы».

Инженер-проектировщик должен провести обследование состояния несущих конструкций в перепланированном помещении, а также в квартирах вверху и внизу, чтобы правильно рассчитать армирование проема. После обследования вы получите техническое заключение обследования конструкции (ТЗК) и схему усиления дверного проема.

Помощь в согласовании и оформлении дверного проема в несущей стене

Для согласования перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене в МЖЭК необходимо:

• заказать технический паспорт на квартиру в БТИ;
• осмотреть капитальные сооружения;
• разработать проект перепланировки и усиления проема в несущей стене;
• для подготовки технического заключения на обследование конструкций и возможность устройства проема в несущей стене автором проекта дома или в Экспертном центре;
• сделать копии правоустанавливающих документов и нотариально заверить их;
• написать заявление на согласование перепланировки на имя начальника МЖЭК.

Как установить дверцу кармана

Двери карманного типа — одно из величайших изобретений всех времен: они экономят пространство, выглядят как неотъемлемые части и выполнены с умным мастерством. Но вопрос, который мы получаем снова и снова, — «как они установлены?».

К счастью, установка дверцы кармана — это не ракетостроение, и, вероятно, это намного проще, чем вы когда-либо могли себе представить. Здесь мы делимся нашими простыми инструкциями о том, как это сделать.Итак, если вы готовы, приступим!

1. Купите правильную систему

Прежде чем вы дойдете даже до установочной насадки, важно помнить, что, хотя фурнитура часто может работать на любом типе двери, например, с пустотелым сердечником, плоской или панельной, это всегда лучше купить карманную дверную систему, в которую входит дверь.

2. Проверьте, достаточно ли места

Убедитесь, что в стене достаточно места и что стена не несущая.Несущие стены обычно располагаются ближе к центру дома и проходят перпендикулярно балкам пола. Для установки двери кармана на несущей стене требуется более длинный заголовок и может потребоваться дополнительная поддержка. Если вы не уверены, позвоните инженеру-строителю, который сможет помочь вам.

3. Удалите гипсокартон.

Когда вы очистите территорию от всех трубопроводов и электричества, вырежьте проем для вашего карманного дверного комплекта. Сделать это можно, удалив куски гипсокартона с помощью пилы по дереву.

4. Снимите имеющуюся дверцу

При необходимости снимите имеющуюся дверцу. Начните со снятия молдинга и разрезайте регулировочные шайбы сабельной пилой.

5. Снимите одну сторону гипсокартона.

Будьте осторожны, чтобы не прорезать гипсокартон полностью, и аккуратно снимите одну сторону.

6. Обрежьте выступающие шпильки

Освободите место для новой рамы, обрезав все выступающие шпильки. Цель состоит в том, чтобы оставить достаточно большие отверстия в каркасах, чтобы в них поместился комплект карманной двери.

7. Установите комплект в отверстие для шпильки

У каждой марки дверцы с карманом есть свои инструкции, поэтому внимательно следуйте им. Вы можете увидеть наши инструкции здесь. Учтите, что каркас следует устанавливать на готовый пол.

8. Установите фурнитуру на место

Закрепите фурнитуру на месте и установите дверь на направляющую ползунка, следя за ее уровнем.

9. Гипсокартон

Гипсокартон с обеих сторон кармана каркаса и продолжение гипсокартона вдоль остальной части стены.

10. Снимите пленку

Ленту и снимите гипсокартон, добавив много штукатурки для гипсокартона. Дайте высохнуть, отшлифуйте и нанесите следующий слой по мере необходимости.

11. Раскрашивайте и украшайте как хотите.

12. Установите наличник в соответствии с инструкциями для карманной двери.

Вуаля! Теперь у вас должна быть полностью функционирующая дверца кармана.

В Space Saving Doors у нас есть ряд карманных дверей, которые подходят для дверей шести размеров, имеют пятилетнюю гарантию и просты в установке.Но лучше всего то, что они стоят всего 129,50 фунтов стерлингов. Чтобы поговорить с нами о вашем проекте карманной двери или получить дальнейшие инструкции о том, как ее установить, позвоните по телефону: 0113 245 8157 или по электронной почте: [email protected].

Изготовление дверного проема во внутренней стене

Изготовление нового дверного проема в помещении — популярный проект «сделай сам», который можно выполнять как на ненесущих, так и на несущих стенах. Для выполнения этой работы своими руками вам потребуется предварительно напряженная бетонная перемычка, достаточное количество песка и цемента, шифер, регулируемые стальные подпорки, деревянная опора, доски строительных лесов, дверные накладки, архитрав, крепления рамы с рукавами, обрезки древесины, гвозди молоток, валик, электрическая дрель по камню, спиртовой уровень, торцовочный блок и пила.Если вы делаете дверной проем во внутренней несущей стене, вы должны проконсультироваться со строительным инспектором местного органа власти перед началом работы. Подготовка к этой работе начинается с выяснения, где вся проводка и сантехника расположены по всей стене — разрезать электропроводку или водопроводные трубы не рекомендуется!

После проверки у местного строительного инспектора или если вы на 100% уверены, что стена не несущая, начните с отметки нового проема и удаления всех плинтусов с помощью лома.Чтобы рассчитать новую ширину двери, включите обе ножки облицовки плюс 25 мм к размеру двери. Для высоты учитывайте облицовку плюс 10 мм в дополнение к новой высоте двери. Как только штукатурка будет снята, срежьте планки зубилом и пилой, затем отрежьте две шпильки по высоте двери и прибейте их между головой и подоконником, чтобы они стали новыми дверными косяками. Заполните все зазоры между поверхностью стены и новыми стойками обрезанным гипсокартоном, затем установите дверную облицовку и оштукатурите стену. по окончании штукатурки заменить наличники и плинтусы, затем вставить деревянную раму 25 мм в новый дверной проем.Затем установите обшивку двери оцинкованными креплениями и заполните все щели между кирпичной кладкой раствором.

Конструкция стен является хорошим индикатором того, несущая она или нет. Несущие стены обычно строятся из кирпича или блоков, поэтому каркасные или перегородки обычно не являются несущими стенами. Однако даже некоторые каркасные стены классифицируются как несущие, если они повышают устойчивость конструкции, даже если они не поддерживают ее напрямую. Когда дело доходит до изготовления дверных проемов в несущих стенах, есть серьезные последствия, если работа будет выполнена неправильно, ваш дом может буквально упасть! Так что, если у вас нет опыта в строительстве и вы не уверены в своих навыках DIY, вероятно, лучше оставить это местному строителю.Однако, если вы выполняете эту работу самостоятельно, вам понадобится предварительно напряженная бетонная перемычка, которая будет размещена над дверной коробкой, которую также необходимо будет поддерживать с помощью регулируемых стальных подпорок, пока она не будет установлена ​​на место.

.