Пожарная лестница на балконе что делать: Страница не найдена — balkonoved.ru

можно ли убрать пожарную лестницу на лоджии

Многоэтажные дома строятся с учетом различных норм безопасности. В некоторых проектах многоквартирных домов на балконных конструкциях имеются пожарные лестницы. Такой элемент противопожарной безопасности занимает свободное место и неэстетичен. Это приводит к тому, что пожарная лестница на балконе часто не сохраняется.

Рис. 1 Внешний вид и расположение пожарной конструкции на балконе

Прежде чем убрать пожарную лестницу с балкона, следует выяснить, кто контролирует наличие элементов, можно ли их демонтировать и что будет за незаконный демонтаж лестничных балконных конструкций.

Содержание

Зачем нужна пожарная лестница?

Лестничный элемент соединяет балконные конструкции, расположенные на разных этажах. Она и люк на балконе являются эвакуационным выходом, используемым при пожаре. Лестница на лоджии необходима, если площадь квартир на этаже превышает пятьсот квадратных метров или высота расположения квартиры составляет более пятнадцати метров.

Используют балконные пожарные лестницы, когда огнем перекрыт путь к входной двери. Выход на другие этажи осуществляется через люк на балконе, содержащийся в работоспособном виде.

На практике эти лестницы на балконах используются редко, владельцы квартир демонтируют ненужные конструкции. Этого делать нельзя, т.к. балконные лестничные конструкции и люки являются не личной, а общей собственностью.

Что делать, если лестница мешает?

Площадь квартиры редко бывает достаточной. Владельцам хочется увеличить пространство, что делают за счет лоджии. Если там находится пожарная лестница, то полезное пространство сокращается. Грубый внешний вид лестничной конструкции не вписывается в интерьер, поэтому владельцы интересуются можно ли убрать пожарную лестницу.

Если на балконе с лестницей располагается отдельная функциональная зона, например, кабинет или спальня, то лестница сильно мешает. Она не позволяет максимально эффективно использовать пространство. Частым вопросом является: чтобы избавиться от пожарной лестницы на балконе что делать?

Существует несколько способов решения проблемы.

• Можно срезать металлическую лестничную конструкцию и заделать люк на балконе. Освобождается место, пространство изолируется от выше и ниже расположенных балконов. Однако сначала следует выяснить, можно ли срезать лестничную конструкцию на лоджии. Чаще это не разрешается, а за самовольный демонтаж пожарной конструкции налагается штраф, если будет проверка. Вариант полного демонтажа не удачный. Полностью отрезать лестницу и убирать люк на балконе можно только, если разрешат.
• Пожарную конструкцию можно перенести, чтобы она находилась у стены, а не стояла посередине балкона. Первоначальную конструкцию на лоджии демонтируют, а к стене крепят компактный вариант. Перенос возможен в том случае, когда люк располагается рядом со стеной лоджии. Если он находится в центре балкона, то требуется другой вариант.

Рис. 2 Расположение у стены

• Стационарную пожарную лестничную конструкцию заменяют на складную модель. Складные варианты устанавливают в дачных домах, но они подойдут и для балконного пространства. Они быстро раскладываются, привлекательно выглядят и отличаются компактностью.

Рис. 3 Складные модели балконных лестничных конструкций

• Пожарную лестницу интересно обыгрывают и вписывают в дизайн интерьера.
• Еще вариант, который не стоит рассматривать в качестве возможного. Некоторые люди думают, что если нельзя спилить пожарную лестницу, то ее можно спрятать. Конструкцию закрывают обшивкой и ее становится незаметно. Но если человек ее спрятал, то она потеряла свою основную функцию. Делать это можно только на свой страх и риск, поскольку для проверяющих будет очевидно отсутствие.

Перенос пожарной лестницы своими руками

Чтобы перенести пожарную лестницу т разместить ее на балконе в вертикальном положении, требуется выполнить следующие шаги. Старую балконную конструкцию срезают. В дальнейшем можно использовать ее, но лучше приобрести более компактную, новую модель.

Крепят пожарную конструкцию к стене дома или к ограждению лоджии. Конкретный вариант зависит от удобства размещения.

Крепление пожарной лестницы к стене осуществляется с использованием хомутов, болтов и дюбелей. Болты должны быть не меньше десяти сантиметров длиной и диаметром около полутора сантиметров. Крепежные лестничные хомуты изготавливают из полосы металла около пяти сантиметров шириной и толщиной примерно два миллиметра.

Монтаж балконной конструкции таким крепежным комплектом обеспечит максимальную надежность. Лестница удержится даже при значительных нагрузках.

Разместить лестничную конструкцию у ограждения балкона или лоджии сложнее. Там отсутствует жесткая стена, которая может удерживать значительные нагрузки.

В таких случаях фиксацию пожарной лестницы на балконе или лоджии выполняют двумя способами. В первом случае из металлического профиля сваривается жесткий каркас, на который и будет опираться лестничная конструкция. Каркас изготавливают из профиля, обладающего необходимой жесткостью. Если на него одновременно будет закрепляться и облицовка балкона, то лучше выбрать полые элементы с сечением два на четыре сантиметра.

Второй способ крепления пожарной лестницы к боковой стороне балкона – фиксация к плитам пола и ограждения. Монтаж конструкции осуществляется с помощью хомутов или сварки.

Чтобы не было претензий к переносу пожарной конструкции на лоджии или балконе, крепеж следует сделать максимально прочным. Он должен выдерживать значительные нагрузки, которые возникают при использовании эвакуационного выхода по назначению.

Вписываем пожарную лестницу в интерьер балкона

Если балконная пожарная лестница остается, то ее требуется сделать максимально гармоничной, сочетающейся с окружающим интерьером лоджии. Сначала подготавливают саму конструкцию. Ее окрашивают в необходимый цвет, декорируют любым способом. Ограничений нет, поскольку функциональность лестницы не страдает.

Если конструкция выглядит грубо и не подходит к интерьеру лоджии, то ее можно заменить на более современную балконную модель. Совсем не обязательно, чтобы на балконе располагалась та пожарная лестница, которая была поставлена во время постройки дома.

Поскольку по прямому назначению лестничный элемент на балконе практически не используется, для него находят другое применение.

Рис. 4 Один из вариантов декора

Конструкцию на балконе можно использовать в качестве ярусной подставки. На ней размещают цветы и рассаду растений. Ступенчатое расположение максимально удобно.

Лестничная конструкция на лоджии может стать полками для книг или сушилкой для вещей. Ее можно интересно обыграть. Конкретный вариант применения подбирается в зависимости от характера использования балкона.

При декорировании лоджии и балкона не следует забывать и о напольном и потолочном люках. Без отделки они бросаются в глаза, поэтому их покрывают такими же материалами, что и пол с потолком.

Пожарный люк на балконе изготавливают из стали, поэтому его отделывать затруднительно. Чтобы улучшить сцепление поверхности с отделочными материалами, ее покрывают тонким слоем штукатурки. Сверху размещают слой декора.

Пожарная лестница на балконе и лоджии: отделка или демонтаж

Согласно установленным правилам пожарной безопасности жилые квартиры, расположенные на высоте более 15 метров, должны иметь на балконе эвакуационные люки, соединенные между собой лестницей. Эти конструкции не могут быть демонтированы и заварены, так как это ухудшит условия безопасности, в частности эвакуацию людей в чрезвычайной обстановке. Кроме этого, балконы, оборудованные такими лестницами, не могут быть застеклены или загромождены мебелью. Но у владельцев квартир часто появляется искушение воспользоваться дополнительными квадратными метрами на свое усмотрение, поэтому пожарная лестница на балконе попросту срезается. Но такие действия могут повлечь за собой последствия.

Содержание

1. Можно ли срезать лестницу на балконе
2. Штраф и другие последствия самовольного демонтажа пожарной лестницы
3. Как задекорировать лестницу на балконе

Можно ли срезать лестницу на балконе

Приобретя квартиру в собственность, ее владелец полагает, что вправе распоряжаться ею так, как посчитает нужным, и на практике большой процент собственников демонтируют пожарные лестницы. И они могут назвать несколько причин, почему это необходимо сделать.

Как смотрится пожарная лестница с балкона

Мотивы, побуждающие жильцов произвести демонтаж пожарной лестницы на балконе:

• Защитить свою собственность от проникновения воров;
• Расширить площадь лоджии, демонтировав громоздкую конструкцию;
• Произвести остекление балкона с выносом;
• Присоединить балкон к жилой комнате.

Но на самом деле все обстоит несколько иначе. По нормативным правилам РФ, в многоэтажных домах к имуществу общего назначения относятся бытовки, общая лестница и лестничные пролеты, чердачные помещения и прочее. К этому списку причислены также плиты перекрытия, в том числе балконные плиты и ограждающие конструкции. Поэтому свободно пользоваться лоджией или балконом владелец квартиры может только до определенного времени, пока не возникнет чрезвычайная ситуация.

Балкон с пожарной лестницей не может быть переоборудован в жилое помещение или быть застекленным. Это связано с тем, что застекленный и утепленный балкон будет изобиловать продуктами горения, которые во время пожара будут способствовать задымлению помещения и помешают безопасной эвакуации жильцов с верхних этажей. Речь идет о жизни людей, поэтому получить официальное разрешение на перепланировку лоджии, ее остекление, а тем боле на демонтаж пожарного оборудования законным путем не получится.

Типовая пожарная лестница

Штраф и другие последствия самовольного демонтажа пожарной лестницы

Убрать лестницу с лоджии – незаконное действие, которое впоследствии приведет к проблемам или у вас, или у наследников квартиры. Например, если вы решите выставить свое жилье на продажу, и обнаружится, что пожарная лестница на балконе демонтирована, работники БТИ могут выдвинуть требование на ее восстановление. В противном случае вы, как минимум, не получите разрешение на продажу квартиры.

Также проблемы могут возникнуть, если незаконную перепланировку обнаружат работники МЧС – вы вынуждены будете восстановить пожарную лестницу и оплатить штраф. Невыполнение предписаний повлечет за собой серьезные последствия – дело может быть передано в суд с требованием принять более жесткие меры к владельцу квартиры.

Спасительный выход

Не следует надеяться на то, что ваши действия останутся незамеченными, так как фасад дома хорошо просматривается со стороны улицы, и, к тому же, один раз в пять лет проводится плановая проверка состояния эвакуационного выхода из здания. Даже если проверка не всегда осуществляется вовремя, когда-то ее все равно произведут, и незаконные действия обнаружатся.

Как задекорировать лестницу на балконе

Если совсем убрать балконную лестницу не получится, можно изменить ее конструкцию. Обычно пожарная лестница на лоджии расположена под углом, из-за чего занимает больше пространства. Если ее немного укоротить и установить строго вертикально, можно освободить место, и в тоже время не лишить себя и соседей возможности спасения во время пожара. Еще можно заменить установленную строителями массивную лестницу на более легкую и привлекательную, которую можно приобрести в строительном магазине.

Декорированная лестница на балконе

Установив лестницу в удобном для пользования месте и освободив часть пространства на балконе, можно приспособить ее в своих интересах, чтобы она несла хоть какую-то функциональную нагрузку.

Как можно использовать пожарную лестницу на лоджии с пользой:

• Расположить на ней вазоны с комнатными цветами и предметы интерьера;
• Использовать как крепления для спортивных тренажеров;
• На верхних ступеньках каркаса лестницы оборудовать антресоли для хранения вещей;
• Устроить несколько полочек;
• Привязать к балконной лестнице веревки для сушки постиранного белья.

Пожарная лестница на лоджии

Если решить вопрос с творческим подходом, можно найти применение пожарной лестнице, усовершенствовав интерьер лоджии. Но увлекшись преобразованием лестницы, не стоит забывать, что она должна оставаться удобной для того, чтобы ею можно было воспользоваться по прямому назначению, когда возникнет такая потребность, поэтому полки лучше не оборудовать дверцами.

Покрасьте металлическую конструкцию в светлые тона или под цвет стен, и это отвлечет внимание от лестницы и сделает ее внешне не такой громоздкой. Еще можно оплести детали лестницы декоративным материалом, например пеньковой веревкой, и она приобретет экзотический вид и станет своеобразным украшением вашего балкона.

Как украсить пожарную лестницу

Для тех, кто ищет полезный способ провести время во время социального дистанцирования или просто заинтересован в установлении более тесной связи со своим домом, HB запустила серию ежедневных советов и идей «Домашняя любовь». сделать каждую минуту в помещении более продуктивной (и приятной!).

Когда я впервые переехал в свое собственное жилье несколько лет назад, мне пришлось смириться с тем фактом, что я не нашел квартиру с лучшими, но неуловимыми удобствами Нью-Йорка: открытым пространством. Меня это никогда особо не беспокоило, так как я нахожусь в нескольких минутах ходьбы от огромного парка, а в моем районе полно отличных баров и ресторанов. .. затем произошло социальное дистанцирование. Запертый в своей квартире площадью 500 квадратных футов, совершенно один, если не считать моего кота, я начал мечтать о открытом пространстве, ЛЮБОМ открытом пространстве. И вот оно: моя пожарная лестница.

Это пространство, с которым я работал.

Линдси Рэмси

Прежде чем вы начнете, да , я знаю, что установка предметов на пожарной лестнице незаконна. Вот почему я решил, что буду доставать только те вещи, которые можно будет легко убрать, как только я вернусь внутрь. Мне нужен витамин D, ребята! Мой супер на самом деле прошел мимо, пока я был там, и когда я сказал ему: «Клянусь, это все съемное», он сказал: «Ты должен идти, что должен делать». Если это не мое настроение 2020 года, я не знаю, что это такое. Итак, вот как я превратил заброшенное пространство в домашний уголок менее чем за 300 долларов.

Огни

Для начала я знал, что мне нужно направить радость и поставить несколько гирлянд. Это единственная часть проекта, которую я не снимаю каждый раз, когда захожу внутрь. Я протянул их через прутья и убедился, что лестница все еще доступна для других в случае чрезвычайной ситуации. Я оставляю свет включенным, пока не ложусь спать, и это всегда приносит мне счастье.

Полы

Далее я хотел найти что-нибудь, чтобы сделать пол более прочным. Я просто знал, что уроню телефон или что-то в решетку. Я изучил несколько различных вариантов и поздравил себя с моим талантом, когда наткнулся на бамбуковые коврики для ванной. Они выглядят как деревянный пол, но их очень легко хранить внутри. Я решил не брать полный этаж, а просто купил четыре, чтобы получился уютный уголок.

Посмотреть всю публикацию в Tiktok

Мебель

Чтобы закончить угол, я нашел очень милый ярко-желтый металлический столик, на котором я мог положить ноутбук или поставить напиток. Я также добавил несколько искусственных растений (как правило, я убиваю все растения) и мой винтажный Bluetooth-динамик.

Линдси Рэмси

Теперь самое важное решение моего мини-преображения: какой должна быть моя стратегия посадки? Мне нужно было что-то, что могло бы складываться, когда я принесу его внутрь, так как я уже исчерпал свои возможности в своей крошечной гостиной. Но я также хотел что-то удобное, в котором я мог бы сидеть часами, если позволит погода. Я выбрал кресло с подушкой. Он идеально подходит для чтения или просто принятия солнечных ванн, а также его легко складывать и хранить, когда он не используется.

Линдси Рэмси

Теперь у меня есть идеальное небольшое пространство на свежем воздухе, чтобы отвечать на рабочие звонки в течение недели или отдыхать, читать и слушать новую Fiona Apple на выходных. И для человека, который провел бы эти весенние выходные в парке, возможность посидеть где-нибудь на улице полностью меняет правила игры. В общем, я потратил менее 300 долларов, чтобы превратить это пространство во что-то, что спасает мой рассудок каждый день, когда температура поднимается выше 60 градусов. И теперь, когда он используется на полную мощность, я обнаружил дополнительный бонус: поскольку я всего в одном пролете, друзья могут пройти мимо и пообщаться, сохраняя при этом социальную дистанцию. Открытое пространство и визиты друзей? Нормальное кажется, что оно не за горами.

Carolyn Tharp

Reclining Beach Cream

Сейчас 19% скидка

$ 87 на Wayfair

Кредит: Wayfair

Vintage Patio Light

Небольшой металлический торцевой столик

36 долларов США на Amazon

Кредит: Wayfair

Чтобы узнать больше о домашней любви, загляните сюда — мы будем запускать новую каждый день. И отметьте фотографии своих домашних проектов #homelove для всех желающих.


Линдси Рэмси Директор по работе с контентом

Линдси Рэмси управляет операциями с продуктами питания и домашним контентом для Delish и House Beautiful; когда она пишет, она освещает поп-культуру, путешествия и дизайн в сфере еды и дома. Она любит куриную грудку больше, чем любой человек на планете.

Можно ли сидеть на пожарной лестнице в Нью-Йорке? 5 вещей, которые нужно знать

Live

Остин Хейвенс-Боуэн | 18 августа 2020 г., 12:30

» data-content=»Наши редакторы обновили это сообщение новой актуальной информацией.»>

По закону вы можете сидеть или стоять на пожарной лестнице, но пожарная служба действительно не хочет, чтобы вы там находились.

iStock

Пожарные лестницы — неотъемлемая часть городского пейзажа. Жители Нью-Йорка используют их как место, где можно посидеть на улице, повесить одежду для сушки и даже вырастить некоторые растения. больше склонен максимально использовать свое уличное окунь, но есть несколько правил и запретов, о которых вам следует знать.

Во-первых, вот небольшая история пожарных лестниц в Нью-Йорке: они были установлены в 1860-х годах после нескольких пожаров в многоквартирных домах со смертельным исходом. После ужасного пожара на фабрике Triangle Shirtwaist в городе ужесточили строительные нормы и правила, требуя, чтобы пожарные лестницы были сделаны из кованого железа и должным образом крепились к зданиям.

Сегодня Департамент строительства отвечает за пожарные лестницы, включая то, из чего они сделаны, какой ширины и как они крепятся. В договоре аренды также может быть указано, что вы можете и что не можете делать на пожарной лестнице.

Вот пять вещей, которые вы могли не знать о пожарной лестнице в Нью-Йорке, в том числе почему вам, вероятно, не стоит тусоваться там этим летом.

Это не балкон.

Многие жители Нью-Йорка выходят на пожарную лестницу, тем более, что здесь трудно найти частное открытое пространство. По закону вы можете сидеть или стоять на пожарной лестнице, но вам следует дважды подумать, прежде чем устанавливать там свой домашний офис. И пожарная служба действительно не хочет, чтобы вы или ваши вещи были там. В руководстве по безопасности жилых помещений FDNY говорится, что вы должны всегда держать пожарную лестницу вдали от препятствий. Несчастные случаи действительно случаются часто: в прошлом месяце человек, который, как считалось, вышел на пожарную лестницу, чтобы закурить , разбился насмерть.

Ваш кондиционер не может его заблокировать

Если вы похожи на большинство жителей Нью-Йорка, вы используете оконный кондиционер, но если ваше окно ведет к пожарной лестнице, это может быть немного сложно. Согласно правилам DOB, вы не можете блокировать окна пожарной лестницы или другие выходы блоком переменного тока. Ваша аренда, вероятно, также усиливает это правило. Если у вас нет другого окна, возможно, вам придется прибегнуть к переносному кондиционеру.

Незаконно хранить вещи там

В квартирах Нью-Йорка ограниченное пространство, поэтому может возникнуть соблазн положить свои вещи на пожарную лестницу, но она должна оставаться свободной (в конце концов, она предназначена для пожарных выходов). Согласно DOB, любые объекты, которые блокируют пожарную лестницу, являются незаконными. У вас есть сосед, который использует свою пожарную лестницу в качестве чулана? Вы можете позвонить по номеру 311. 

Как проверить вашу пожарную лестницу 

Пожарные лестницы подпадают под действие Местного закона 11, также известного как Программа проверки фасадов и безопасности, поэтому, если ваше здание имеет шесть этажей или выше, ваш арендодатель должен иметь ваш пожарный побег проверяют каждые пять лет. Если вы не уверены, насколько безопасна ваша пожарная лестница, вот очень длинный список правил для пожарных лестниц от DOB. Важно, у них должны быть лестницы, которые достигают земли. И если ваша пожарная лестница не полностью прикреплена к зданию, это небезопасно.

В новостройках их не увидишь

В новостройках пожарные лестницы не устанавливаются из-за изменения строительных норм 1968 года. Вместо этого в зданиях должны быть внутренние лестничные клетки и системы сигнализации или спринклерные системы. В зданиях, построенных до 1968 года, пожарные лестницы могут быть удалены, но ваш арендодатель должен доказать, что есть другой способ покинуть здание в чрезвычайной ситуации.

Вам также может понравиться

LiveКак я могу проверить, соответствует ли мой многоквартирный дом в Нью-Йорке требованиям пожарной безопасности?

LiveНаучитесь пользоваться огнетушителем, блокируйте вторжение в дом и другие советы, чтобы оставаться в безопасности в своей квартире в Нью-Йорке

Аренда В моем доме появился новый пожарный выход, и мне пришлось отключить кондиционер. Должен ли мой арендодатель предоставить альтернативу?

 

Калькулятор аренды и покупки

Brick Underground Статьи иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории. Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.