Серия дома 121: Жилые дома серии 121, планировка квартир 121 серия — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

17.02.1970

Содержание

Жилые дома серии 121, планировка квартир 121 серия

Фото пятиэтажки 121-ой серии

Дома серии 121 относят к довольно качественным панельным брежневкам, однако они строятся и ныне, поэтому к брежневским домам относят проекты до 1992 года. существует большое количество модификаций 121-ой серии, в статье каждая из них будет рассмотрена отдельно из-за того, что 121 серия очень распространена и, при этом, ее модификации серьезно отличаются друг от друга, отдельно рассмотрена 121 гатчинская модификация.

Тип дома — панельный
Этажность — 3-5
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1970е-1980е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Тип дома — панельный
Этажность — 5
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1974-1980е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)
В Москве есть несколько домов в поселке Милицейский
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища, 1974 г

Варианты планировок в 121-013:

Фото модификации 121-014

Тип дома — панельный
Этажность — 5,9,10
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1970е-2000е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия),
В Московской области обнаружена в Нахабино, Электростали, Павловском Посаде, Воскресенске, Балашихе, Железнодорожном, Ногинске
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Варианты планировок квартир:

121-043 фото

Тип дома — панельный
Этажность — 5,7
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1980е-1990е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)

Планировка квартир:

Тип дома — панельный
Этажность — 7, 10
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — Подольский ДСК
Годы строительства — с 1999 г. по настоящее время
Города распространения — Подольск, Щербинка

Планировки:

Тип дома — панельный
Этажность — 10
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — Серпуховский ДСК
Годы строительства — с 2000 г. по настоящее время
Города распространения — Долгопрудный, Серпухов, Чехов

планировки П-121м-2000:

121к в Твери

Тип дома — панельный
Этажность — 5,7,9-11
Квартиры — 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель — Калиниский ДСК (Тверской ДСК)
Годы строительства — с 1970-х гг. по настоящее время (в Твери)
Города распространения — Тверская область
В Подмосковье встречена в Химках, Солнечногорске, Истре, ДедовскеРазработчик: Калинингражданпроект / Тверьгражданпроект

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.

com в социальных сетях:

Дома в Санкт-Петербурге — 121

Серия 121

121 (Гатчинская) серия зарекомендовала себя как демократичное и качественное городское жилье. Квартиры в построенной 121 серии оцениваются дороже, чем все остальные панельные серии в Санкт-Петербурге. Связано это в первую очередь с удобными и современными планировками квартир. Внешне такие дома облицованы плиткой с контрастным бежевато-коричневым рисунком, что в отличии от крашеных фасадов 600.11, позволяет домам 121 серии выглядеть привлекательно и через несколько лет после окончания строительства.

121 серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, в них появились лифты и мусоропроводы. В настоящее время реализуются проекты 17-ти этажных домов. Это стало возможно с заменой несущих панельных конструкций на монолитные.

Наружные панели — трехслойные, соответствующие сегодняшним нормативам по теплосбережению. Межпанельные стыки заделываются силиконовым герметиком, что позволяет улучшить звукоизоляцию. Штатная отделка в домах 121 серии включает в себя полную чистовую отделку. Также возможен вариант передачи квартир с черновой или комбинированной отделкой.

Планировки квартир более разнообразны чем в 600.11 и имеют следующие характеристики: 1 к.кв., общей площадью от 41-46 кв.м., 2 к. кв., общей площадью от 62-68 кв.м., 3 к. кв., общей площадью от 80-95 кв.м. Площади кухонь — от 12 до 14 кв.м. Отличительная особенность — высота потолков достигает 3-х метров. Строится до сих пор.

Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют современным требованиям теплосбережения. В 16-этажных домах предусмотрены трехслойные панели наружных стен и трехслойное остекление. Дома 121 серии отличает высокое качество внутренней «столярки» (шпонированные двери) и приличная отделка.

     Характеристики серии 121:
     Тип дома – панельный
     Этажность – 5-10,14-17
     Высота жилых помещений — 300 см

     Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
     Производитель – Гатчинский ДСК
     Годы строительства – 1973-Н.В.
     Города распространения – Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Статья о сериях 121 и «Оптима»

Модификации этой серии:

«121 серия 1985-2001гг. Эта серия Гатчинского ДСК распространилась по всей Ленобласти, а отдельные экземпляры также строились в Петербурге в конце 80-хи до начала 2000-х годов, причем, если в Ленобласти преобладают пятиэтажки, то этажность питерских домов преимущественно равна десяти. Эта довольно симпатичная серия обычно имеет серо-фиолетовый цвет.

Серийные конфигурации:

o 5 этажей, 2 парадные и 40 квартир;

o 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир;

o 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир;

o 9 этажей, 2 парадные и 72 квартиры;

o 9 этажей, 3 парадные и 108 квартир;

o 9 этажей, 4 парадные и 144 квартиры;

o 10 этажей, 2 парадные и 80 квартир;

o 10 этажей, 3 парадные и 110 квартир;

o 10 этажей, 3 парадные и 118 квартир с измененными торцами;

o 10 этажей, 4 парадные и 160 квартир;

o Не серийные конфигурации;

«121 серия 1997-2003гг.
В конце 1990-х годов произошли небольшие изменения в дизайне и конструкции серии, при этом продукция Гатчинского ДСК стала почти полностью строиться в Петербурге в качестве «уплотнителя» основной застройки некоторых районов. Встречается такая модификация довольно редко. Эта модификация строилась одновременно с более современной и более высотной модификацией (до 18 этажей) вплоть до начала 2000-х годов. Некоторые дома строились совместно, иногда имея даже один адрес

o 10 этажей, 3 парадные и 119 квартир;

o Не серийные конфигурации;

«121-я серия, модификация, строится с начала 2000-хпо настоящее время» Гатчинским ДСК в основном в Санкт-Петербурге. В последнее время стали строить дома высотой 14-18 этажей. Можно выделить три вида домов. С не застекленными балконами прямоугольной формы,застекленными прямоугольной, и полукруглой формы. Некоторые дома могут иметь и те и другие виды балконов. Эта модификация строилась одновременно с более ранней модификацией вплоть до начала 2000-х годов. Некоторые дома строились совместно, иногда имея даже один адрес.

Серийные конфигурации:

o 14 этажей, 2 парадные и 168 квартир;

o 18 этажей, 4 парадные и 356 квартир;

o Не серийные конфигурации;

планировка 1, 2-х и 3-х комнатных квартир, выбор окон, дизайн кухни, оформление помещений в панельном доме

121 серия домов строится с 1970 года. Включённые в неё типовые проекты оказались удачными. Построенные по ним панельные многоэтажки отличались качеством. Модификации этой серии в российских городах строят до сих пор.

Черты 121 серии:

наружные стены и перегородки – железобетонные панели различной толщины, имеется монолитно-панельная модификация;
перекрытия из железобетонных плит;
этажность от 3 до 9 этажей, есть и 16-этажная разновидность;
раздельный санузел;
большой холл, кладовка, балкон или лоджия;
высота потолков – 2, 51 м.

121 серия дома, планировка которого может быть различной – от одной до четырех жилых комнат, имеет большую по сравнению с «хрущевками» кухню – от 9 кв. м.

Особенности ремонта квартиры

Несмотря на очень хорошее расположение помещений в домах 121 серии, жильцам хочется изменить его к лучшему. Их не устраивает типовая планировка, хочется, чтобы жилое помещение приобрело индивидуальность. Ремонт и изменение дизайна не всегда результативны.

Улучшенная планировка жилища достигается с помощью сноса перегородок, изменения конфигурации комнат и объединения санузла. Потребуется поменять окна, установив стеклопакеты. Можно сделать из квартиры студию, расширить кухню за счет сноса стены в кладовую или соединить с ней балкон.

Рассмотрим подробнее особенности ремонта для каждого варианта планировки: однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры.

Однокомнатной

Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство.

Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.

Двухкомнатной

Планировка 2-х комнатной квартиры в домах 121 серии разная: жилые комнаты одинаковой или различной площади. Но каждый вариант планировки – это общая стена между одной из комнат и кухней. Перепланировка квартиры в этом случае заключается в сносе этой перегородки и создания просторной гостиной, совмещенной с кухней. Вторая комната отводится под спальню. Иногда переоборудуют и санузел, убирая перегородку и делая его совмещенным. Площадь помещения позволит установить дополнительное оборудование или мебель для ванной комнаты.

Трехкомнатной

Планировка 3-х комнатной квартиры в доме 121 серии – кладовая рядом с кухней и две жилые комнаты с общей стеной, третья – отдельная, позволяет по-разному оформить жилое пространство. Зависит от потребностей всех членов семьи и их количества.

Если в квартире проживает один человек, которому надоела типовая планировка, сносят перегородки между комнатами и кухней, оформляют стены и потолок в светлых тонах и получают просторную студию. Прихожую с ней объединяют или отделяют с помощью жалюзи. Если для членов семьи требуется две спальни, обходятся без кардинальной перестройки, а просто объединяют в одно целое прихожую, гостиную и кухню.

Недостатки

Планировка панельных домов 121 серии, особенно старых модификаций, больше похожа на таковую у жилья эконом-класса. В этих домах хуже шумоизоляция. В современных модификациях внутренние стыки заделаны силиконовым герметиком, что отчасти решает проблему. Этажи друг от друга отделяет несущая панель из железобетона, которая уступает по прочности кирпичу. В старых модификациях небольшая высота потолков и простая отделка.

Требования, которые нужно соблюсти при перепланировке

Если дом принадлежит к 121 серии, а планировка квартиры больше не устраивает, можно ее изменить. Но делать все самостоятельно – большая ошибка. Можно случайно снести несущую стену, из-за чего может обрушиться здание. Любая перепланировка требует от владельца квартиры определенных действий:

получение разрешения от всех живущих на этой площади и жилищного департамента, оно требуется даже для замены обычных окон пластиковыми;

обратиться в проектную организацию, имеющую аккредитацию для разработки проекта;
подать в жилищный департамент проект вместе с заявлением о перепланировке;
получить акт приемки после оценки БТИ;
зарегистрировать изменения в кадастровой палате и переоформить документы на право собственности.

Что-то делается до начала перепланировки, а некоторые действия возможны только после ее окончания.

Масштабное снесение перегородок хорошо проводить в тех домах, где есть грузовой лифт, особенно если квартира находится на верхних этажах.

Чем отличаются проектные здания

Между первыми построенными по типовому проекту серии 121 домами и теми, что возводятся сейчас, большая разница. Удачная серия модернизировалась. Появились большие кухни.

Дизайн кухни 121 серии домов зависит от того, к какой модификации принадлежит здание. Если панельные дома – «брежневки» не располагали кухней более 9 кв. м, то в последних видоизменениях она может быть 15 кв. м и больше. Такая площадь позволяет выделить обеденную зону и оформить помещение в любом стиле от хай-тека до помпезного барокко. Кухонный гарнитур имеет угловое расположение, оставляя пространство для размещения обеденного стола.

В последних разновидностях домов серии 121 стены сделаны из трехслойных панелей, сохраняющих тепло. Промазанные герметиком внутренние швы повысили звукоизоляцию. В домах появились лифты, в том числе и грузовые и мусоропроводы. Улучшилась и внешняя отделка зданий.

Дома 121 серии строятся и сейчас.

Ремонт квартир 121 серии: особенности современного подхода

Ремонт квартир 121 серии: особенности современного подхода Панельные жилые дома 121 серии распространены с советских времён. Качественные постройки брежневского периода появились в 70-80-е годы. До сих пор их планировка является одной из самых удачных.

Что нужно учитывать при ремонте квартир этого типа?

С чем можно столкнуться в процессе строительных работ?

Какие виды перепланировки наиболее распространены?

В чем особенность ремонта квартир серии 121?

Обычно эти вопросы волнуют многих обладателей такого жилья. Чтобы избежать ошибок, при проведении ремонтных работ учтите наши рекомендации, воспользуйтесь полезными советами.

Панельные дома могут иметь 5, 9, 10 этажей. Просторные 1-4-х комнатные квартиры 121 серии отличают:

• большая жилая площадь с холлом, кладовкой, балконом или лоджией;

• высокие потолки до 3-х метров;

• кухня от 12 метров;

• раздельный санузел.

Существует много модификаций, значительно отличающихся друг от друга. Постепенно эта серия домов усовершенствовалась, сегодня можно встретить постройки высотой до 20 этажей с мусоропроводом и лифтом.

Планировка просторных квартир очень удобная, поэтому для создания эксклюзивного интерьера вам понадобится гораздо меньше усилий. Чтобы ремонт в них был уникальным – дайте волю фантазии. Если вам посчастливилось стать владельцем такого жилья, то для воплощения творческих задумок существует множество идей.

Перепланировка квартиры поможет вам обычный типовой проект превратить в эксклюзивный. Рассмотрим наиболее распространённые случаи.

Особенности ремонта квартир 121 серии

Дома брежневского периода построены качественно, их ремонт проходит в обычном режиме.

Характерные особенности строительных работ: 1. Стены относительно ровные, для выравнивания поверхности понадобится небольшое количество штукатурки.

2. Панельные блоки не требуют дополнительного утепления.

3. Желательно уделить внимание освещению — смонтировать новую электропроводку.

4. Иногда требуется замена окон на стеклопакеты.

5. В случае перепланировки площади может понадобиться изменение расположения сантехники, систем вентиляции и кондиционирования.

6. При совмещении санузла часто нужна замена коммуникаций и монтаж новой сантехники.

Умелая перепланировка может до неузнаваемости изменить пространство и общее восприятие квартиры.

Надеемся, вы нашли для себя полезную информацию, которая поможет сделать жилье еще более комфортным и функциональным. Интересующие вас вопросы можно обсудить в комментариях.

Пластиковые окна для 121 серии заказать в Челябинске

Дома 121 серии – одни из самых комфортных среди типовых проектов панельного жилья. Строительство домов началось 45 лет назад, но даже в наше время они относятся к категории недорогой и надежной недвижимости. В отличие от стандартных типовых проектов жилья дома 121 серии имеют удобные планировки и высокие параметры тепловой защиты.

Замена старых деревянных рам на новые пластиковые помогает повысить комфорт жизни, снизить уровень шума и предотвратить сквозняки. ПВХ окна отличаются:

продолжительным сроком службы;
эстетичным внешним видом;
хорошими параметрами шумо- и звукоизоляции.

Особенности окон и домов 121 серии

Отличительная черта домов 121 серии заключается в разнообразии планировок. Они возводились в регионах России на протяжении 40 лет, за это время в проектную документацию было внесено множество корректировок. Поэтому сегодня можно найти большое количество модификаций панельных домов этой серии.

Хозяева квартир в домах 121 серии расширяют общую жилую площадь жилья за счет присоединения лоджии и демонтажа внутренних перегородок.

Внешний облик домов определяет необычная комбинация балконов и лоджий, расположенных в форме геометрических фигур, с выступами или в чередующемся шахматном порядке. Окна, балконы и лоджии имеют нестандартную конфигурацию, поэтому при заказе остекления необходимо вызывать специалиста для снятия точных замеров.

В жилых домах, возведенных в последние годы, застройщики устанавливают современные ПВХ окна с трехкамерными стеклопакетами.

Где заказать ПВХ окна?

Компания «Окна Даром» реализует алюминиевые и пластиковые окна для 121 серии. Наши сотрудники имеют большой опыт работы по монтажу окон в кирпичных и панельных типовых домах, поэтому помогут вам подобрать оптимальный по стоимости и качеству вариант остекления в зависимости от ваших требований и предпочтений.

Для остекления домов 121 серии менеджеры компании «Окна Даром» предложат вам раздвижные холодные алюминиевые конструкции или теплые пластиковые окна с многокамерными стеклопакетами. При желании можно предусмотреть установку москитных сеток и тонировочных пленок на рамы.

Для консультации по любым вопросам свяжитесь с менеджерами компании «Окна Даром» по телефону +7 (351) 277-92-53.

121 — это… Что такое 111-121?

111-121 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Разработка проектов жилых домов серии 121 была начата Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) в 1968 г., а первый экспериментальный пятиэтажный дом серии 121 был построен Воскресенским ДСК треста крупнопанельного домостроения Главмособлстроя в Воскресенске в 1970 г. ^[1]

Дома серии 121 широко представлены в Подмосковье, Нижнем Новгороде, Костроме, Пскове, Казани, Тольятти, Оренбурге, Ленинградской области и многих других городах и посёлках.

В составе серии запроектированы как стандартные многоквартирные блок-секции (рядовые, торцевые, поворотные и угловые с внутренними или внешними углами поворота в 135° или 90°), так и блок-секции с квартирами для малосемейных (типовой проект 121-066), общежития для рабочих и служащих, дома усадебного типа на одну (типовой проект 181-121-88/1.2) или две квартиры (типовой проект 181-121-104.84). Положение блок-секций в застройке различно, также как и вариантность планировочного решения первых этажей (с колясочной, помещением электрощитовой, сквозным проездом или проходом и т. п.).
Наибольшее распространение получили следующие типовые проекты серии:

Шифр проекта	Описание
111-121-1	Пятиэтажный шестисекционный жилой дом на 90 квартир
111-121-2	Пятиэтажный четырехсекционный жилой дом на 60 квартир
111-121-8	Трехэтажный трехсекционный жилой дом на 27 квартир
121-013	Блок-секция 5-этажная рядовая на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 1Б-2Б-3Б-2Б-2Б-2Б
121-014	Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
121-016	Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-017	Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-041	Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-042	Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-043	Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
121-047	Блок-секция 9-этажная поворотная с внутренним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
121-048	Блок-секция 9-этажная поворотная с внешним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
121-064	Блок-секция 9-этажная рядовая с проездом на 68 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б-3Б-2Б-1Б-3Б, на первом этаже 3Б-2Б-1Б-1Б-1Б-2Б-1Б-3Б
121-065	Блок-секция 9-этажная угловая под углом 90° на 27 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-4Б-3Б

Планировочные решения зданий серии 121 обеспечиваются продольными и поперечными несущими стенами, с «малым» шагом поперечных несущих стен в 260 и 320 см и пролётами в 576 см. Наружные стены — железобетонные панели толщиной 250, 300, 350, 400 мм (в зависимости от региона строительства). Внутренние стены — железобетонные панели толщиной 120, 140 и 160 мм. Перегородки — железобетонные панели толщиной 60 мм. Перекрытия — сплошные железобетонные плиты, с опиранием по контуру, толщиной 100 и 160 мм. Высота помещений в «чистоте» — 251 см. В девятиэтажных блок-секциях имеется один пассажирский лифт и мусоропровод с приёмными клапанами на межэтажных лестничных площадках через этаж.

В последнее время дома 121-й серии активно строятся в Петербурге силами Гатчинского ДСК, который освоил 16-этажную модификацию данной серии.

Примечания

↑ Розанов Н. П. Крупнопанельное домостроение. — М.:Стройиздат, 1982., стр. 60-62

Ссылки

Интерьер 121 серии 3 комнатной квартиры

Этапы создания дизайн проекта квартиры
Профессиональная разработка дизайна – несколько последовательных, взаимосвязанных этапов:

Обсуждение и согласование общей концепции, замер помещений, согласование эскизов проекта с архитектурным планом здания и схемой инженерных коммуникаций.
Создание рабочего плана проекта в режиме 3Д с учётом особенностей проектировки (торцевая, середина дома, этаж, расположение окон относительно сторон света), создание нескольких вариантов оформления и меблировки.
Совместная разработка с Заказчиком идей и вариантов интерьера – цветовое и стилистическое оформление отделочных материалов, обивки мебели. Мы только помогаем Вам создать эксклюзивный интерьер – предоставляем оптимальные варианты декора, мебели, отделки. Главный художник и дизайнер – хозяин квартиры.
После утверждения и согласования всех нюансов инженеры конструкторы приступают к составлению технического задания для строителей, разработке сметной документации и плана схемы перепланировки.

Только подробное ТЗ обеспечивает существенное сокращение расходов на ремонт и учитывает все необходимые строительные, ремонтные и отделочные работы.

Техническое задание	Описание
Чертежи	Планировка с чертежами расстановки мебели, размерами, технические планы демонтажа и установки перегородок (в согласовании с планом здания), дверных проёмов, схема размещения сантехники, план-схема освещения, чертежи отдельных сложных деталей интерьера, деталировки заказных позиций…
3D визуализации	Реалистичные 3D визуализации всех зон
Спецификации	Спецификации на чистовые отделочные материалы, мебель, светильники и сантехнику.

Авторский дизайн – эксклюзивный вариант оформления

Создать уникальное оформление 2х комнатной или трехкомнатной квартиры в стандартном панельном доме, комбинируя варианты строительных материалов, которые каждый может купить в магазине – это искусство.

Особенности ремонта квартиры

Однокомнатной

Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство. Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.

Двухкомнатной

Трехкомнатной

Недостатки

Требования, которые нужно соблюсти при перепланировке

получение разрешения от всех живущих на этой площади и жилищного департамента, оно требуется даже для замены обычных окон пластиковыми;
обратиться в проектную организацию, имеющую аккредитацию для разработки проекта;
подать в жилищный департамент проект вместе с заявлением о перепланировке;
получить акт приемки после оценки БТИ;
зарегистрировать изменения в кадастровой палате и переоформить документы на право собственности.

Дизайн однокомнатной квартиры 121 серии

Совсем недавно командой наших дизайнеров был разработан интерьер квартиры 121 серии, где один балкон был полностью переоборудован для домашних питомцев. В дальнем углу балкона был установлен небольшой вольер для домашнего пекинеса. Слева от вольера была предусмотрена кадка с небольшим карликовым деревом, на ветвях которого уютно пристроилась парочка домашних волнистых попугайчиков. Напольное покрытие на балконе было разработано нашими дизайнерами в виде лужайки из синтетической имитации травы, которая легко и удобно чистится, моется и укладывается на свое прежнее место. Такие материалы в интерьере, уход за которыми не требует особых усилий, занимают в наших разработках главное место.

Учитывая все детали и разрабатывая дизайн квартиры двухкомнатной 121 серии, мы стараемся предлагать оптимальные решения, которые не дороги в приобретении и просты в эксплуатации. Ведь, чем больше по размерам квартира, тем больше усилий приходится прилагать для её уборки, поэтому наши специалисты предлагают только простые и удобные решения.

Особенности перепланировок трехкомнатных квартир

Кроме самих комнат, в квартире имеется санузел (чаще всего раздельный), сравнительно просторная кухня, прихожая, балкон или лоджия, кладовка. Стены, расположенные между комнатами, чаще всего капитальные, несущие, потому сносить их полностью запрещается, а на частичный демонтаж требуется разрешение.

В первую очередь планировка на прямую зависит от количества проживающих в квартире человек и их запросов.

Самое главное при «перестройке» небольшой «трешки» – можно аккуратно уместить все необходимое. Минимальная площадь такой типовой квартиры – около 50 кв. м., максимальная – больше, чем 90 кв. м. При наличии проходных комнат, их обычно стараются сделать отдельными. Когда кухня тесновата, ее присоединяют к гостиной, объединяют с лоджией.

Перед тем как приступить к перепланировке, важно провести тщательное ознакомление с планом жилого пространства.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Трехкомнатные различных серий

Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.

Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.

Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.

Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.

Серия П-3

Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.

Планировка квартир серии домов П-3.

Серия П-44 т

Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.

Планировка квартир серии домов П-44 т.

Серия ii-68

Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.

Планировка квартир серии домов ii-68.

Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.

Планировка квартир 83-й серии домов.

Чем отличаются проектные здания

Источник

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:

«превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
с присоединением лоджии, балкона;
объединение зала и кухни;
с переносом коммуникаций из санузла;
присоединение прихожей к гостиной, спальне.

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.

Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.

Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.

С затрагиванием кухни

Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.

В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.

С изменением балкона, лоджии

Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.

Отличный пример – устройство теплого пола.

С затрагиванием «мокрых» зон

К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.

В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.

Другие возможные виды перепланировок

В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.

Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.

Совет: при желании, кладовку легко присоединить к одной из комнаток.

Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.

Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.

5 этажей

К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1Р-303-2, II-18-01/08Б, II-18-01/09Б, К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.

Планировка квартир серии домов 1-515/5.

9 этажей

Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш, В-2000, МПСМ, МЭС-84, П-3М, ПД-1, ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.

Планировка квартир серии домов П-46М.

12 этажей

Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М, МЭС-84, II-57, В-2000, ИП-46С, КОПЭ, МПСМ, П-111М, П-30, П-44Т, П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.

Планировка квартир серии домов П-55М.

Серия 121

Панельные жилые дома

Перечень всех серий и проектов

·
Все фотографии зданий этой серии

Подразделы

Проект 111-121-1
Проект 111-121-2
Проект 111-121-8
Проект 121 (секции 036, 041, 042, 043)
Проект 121-013
Проект 121-014, -016, -017
Проект 121-014, -016, -017 (Казгражданпроект)
Проект 121-014/1.2-10-III
Проект 121-057
Проект 121-Э
Проект 121Э (опытные и экспериментальные проекты)
Проект 121Э-04/7

Проект 16-этажный дом из элементов серии 111-121
Проект 121Э (5-* этажей)

Проект 05Э/4
Проект 121Э-076-1
Проект 121Э-077-1
Проект 121Э-084/1 (80-71/1)
Проект 121Э/1
Проект 121Э/2
Проект 121Э/3
Проект 121Э/4

Проект 121Э (9-* этажей)

Проект 121Э (секции 062, 070)
Проект 121Э-062/1
Проект 121Э-0123

Проект 121Э-069/1

Проект 121Э-0125.13.86
Проект 121Э-042

Проект 121Э-070/1
Проект TK-823
Проект Общежитие из деталей 121-й серии
Проект 121.1 (секции 091.83, 093.83, 097.84, 098.84)
Проект 121.1-092.83
Проект 121КК
Проект 3322Б
Проект Э-798(121)

Статистика БД


Аркалык	1

Россия, Владимирская область	16
Владимир	1
Радужный	7
Юрьев-Польский	8

Россия, Воронежская область	3
Воронеж	3

Россия, Еврейская автономная область	1
Биробиджан	1

Россия, Кировская область	2
Киров	2

Россия, Курганская область	5
Курган	5

Россия, Курская область	12
Курчатов	12

Россия, Ленинградская область	117
Будогощь	12
Волхов	15
Всеволожск	2
Кириши	27
Кировск	10
Лодейное Поле	1
Лужский район, прочие н. п.	3
Любань	3
Мга	2
Назия	9
Новая Ладога	1
Новолисино	1
Отрадное	5
Старая	1
Старая Ладога	1
Тосненский район, прочие н. п.	1
Тосно	4
Трубников Бор	2
Шлиссельбург	9
Шум	8

Россия, Москва	4
Москва	3
Троицк	1

Россия, Московская область	311
Балашиха	43
Жуковский	45
Ильинский	2
Кашира	8
Климовск	1
Коломенский район, прочие н.п.	19
Коломна	95
Красногорск	2
Ногинск	1
Подольск	25
Раменский район, прочие н.п.	2
Серпухов	34
Ступино	6
Ступинский район, прочие н.п.	1
Чехов	27

Россия, Нижегородская область	28
Дзержинск	15
Заволжье	2
Кстово	2
Нижний Новгород	9

Россия, Новгородская область	1
Великий Новгород	1

Россия, Омская область	1
Омск	1

Россия, Оренбургская область	10
Гай	1
Новотроицк	5
Оренбург	3
Орск	1

Россия, Орловская область	165
Знаменка	13
Мценск	1
Орёл	151

Россия, Пермский край	28
Добрянка	26
Пермь	1
Полазна	1

Россия, Приморский край	1
Светлогорье	1

Россия, Псковская область	11
Порхов	1
Псков	9
Пыталово	1

Россия, Республика Башкортостан	2
Уфа	2

Россия, Республика Марий Эл	59
Йошкар-Ола	59

Россия, Республика Татарстан	306
Зеленодольск	4
Казань	302

Россия, Рязанская область	8
Рязань	8

Россия, Самарская область	4
Самара	1
Ставропольский район, прочие н.п.	2
Сызрань	1

Россия, Санкт-Петербург	70
Горелово	2
Санкт-Петербург	66
Стрельна	2

Россия, Смоленская область	1
Смоленск	1

Россия, Тюменская область	1
Тобольск	1

Россия, Хабаровский край	1
Хабаровск	1

Россия, Челябинская область	13
Златоуст	1
Магнитогорск	8
Челябинск	4

Россия, Чувашская республика	1
Чебоксары	1

Украина, Винницкая область	1
Винница	1

Украина, Днепропетровская область	27
Павлоград	25
Перещепино	2

Украина, Луганская область	4
Горское	4

Украина, Черкасская область	55
Черкассы	55

Эстония, уезд Вильяндимаа	2
Вииратси	2

Эстония, уезд Ида-Вирумаа	5
Йыхви	1
Кохтла-Ярве	4

Эстония, уезд Ляэне-Вирумаа	5
Винни	1
Кадрина	2
Раквере	1
Тамсалу	1

Эстония, уезд Ляэнемаа	18
Таэбла	4
Хаапсалу	14

Эстония, уезд Пярнумаа	2
Пярну	1
Синди	1

Эстония, уезд Рапламаа	19
Кайу	2
Кехтна	2
Кохила	7
Оргита	4
Рапла	4

Эстония, уезд Тартумаа	1
Тарту	1

Эстония, уезд Харьюмаа	769
Арду	3
Вайда	2
Виймси	2
Кейла	18
Кехра	5
Клоога	1
Козе	2
Костивере	2
Куусалу	2
Лаагри	6
Лехметса	3
Локса	3
Лоо	4
Маарду	28
Палдиски	5
Румму	1
Саку	6
Сауэ	6
Табасалу	5
Таллин	658
Турба	3
Юри	4

Эстония, уезд Ярвамаа	2
Пайде	1
Тюри	1

Всего в базе данных	2093

Перечень всех серий и проектов

·
Все фотографии зданий этой серии
Сообщить о неточности в описании или названии проекта

Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки

Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.

Первый сезон № 121 «Три истории»

Вопросы, поднятые этим эпизодом Села Уорд в роли бывшей девушки Хауса (Хью Лори), которая возвращается в его жизнь в серии ДОМА «Три истории» выходит в эфир во вторник, 17 мая (9: 00-10: 00 PM ET / PT) на FOX 2005 FOX ВЕЩАТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ Кредит: Джо Вайлс / FOX.
Первая трансляция: 17 мая 2005 г.
Сценарист / Режиссер: Дэвид Шор / Пэрис Барклай
Хаус проводит занятия по диагностике: Кадди подкупает его за это.
Хаус решает обсудить трех пациентов с болью в ногах: Он только что впервые за пять лет увидел свою старую девушку, и он не может отвлечься от ситуации, которая привела к потере возможности использовать его ногу, поэтому он решает использовать это при обучении в классе. .
Пациенты: «Трое парней заходят в поликлинику». «Человек А, фермер, говорит, что чинил забор. Стеснение в лодыжке, потеря мышечного контроля». Ошибочные диагнозы: укус змеи Окончательный диагноз: Болезнь поедания плоти, вызванная укусом собаки. «Человек Б, тренировка по волейболу». Ошибочные диагнозы: тендинит, проблемы с щитовидной железой, аденома Окончательный диагноз: Остеосаркома — злокачественная опухоль бедренной кости «И С, у нас есть Кармен Электра. Игра в гольф». (Не настоящее имя пациента, но Хаус использует ее при визуализации пары этих пациентов в разное время.) Ошибочные диагнозы: пациентов пытаются назначить обезболивающее. Окончательный диагноз: «Аневризма со сгустками, приведшая к инфаркту» и гибель мышц
Других пациентов клиники нет: Мы узнаем, что одна из историй касается инфаркта, который вызвал хромоту и хроническую боль Хауса.
Возможное нарушение этики: Стейси ждет, пока Хаус впадет в кому, а затем дает добро на золотую середину, от которой он отказался бы.
Дополнительная диагностика: Хаус определяет, что учитель, который много болел, отравился свинцом из чашки с кофе.

Цитаты / Сцены Хаус (после того, как пациент плохо отреагировал на противоядие, и ему нужно выяснить, была ли это правильная змея, поэтому читаем тест на змею, которую они нашли): «Наш парень получил немного меньше четырех часов назад. .Змея не может так быстро регенерировать столько яда «. Студент № 1: Мы должны знать, с какой скоростью змеи производят свой яд? Дом: «Нет. Если только у вас есть пациент, которого укусил один. Тогда это может быть полезно. Так что же нам теперь делать?» Студент № 2: «Его, должно быть, укусила другая змея. Мы возвращаемся и находим ее». Дом: «Или вы заходите в Интернет и обнаруживаете только три ядовитых змеи в Нью-Джерси: медноголовую, деревянную гремучую змею и коралл.Медноголовый и деревянный гремучник реагируют на противоядие, которое мы дали этому парню «. Студент № 2: «Итак, мы даем ему противоядие для другого». Дом: «Это вопрос?» Студент № 1: «Ну, мы не можем просто слепо дать ему еще одно противоядие. Особенно после того, как первое чуть не убило его. Вы сказали, что только три типа ядовитых змей обычно встречаются в Нью-Джерси. Но что, если это необычный? » Дом: «Очень хорошо.» Студент № 1: «Мы должны найти правильную змею». Дом: «Нет необходимости. Скорее всего, когда вы вернетесь, результаты вскрытия покажут вам, что это была за змея». Дом: «… Кто дает этому парню противоядие? И кто идет искать змею?» (На каждый вопрос половина класса поднимает руки) Студент № 3: «Я предполагаю, что один выбор убивает его, а другой спасает». Дом: «Обычно так это работает на сцене, когда нога становится черной.» Студент № 2: «Итак, половина из нас убила его, а половина спасла ему жизнь». Дом: «Ага». Студент № 1: «Но нас нельзя винить в —» Дом: «Я уверен, что это идет вразрез со всем, чему вас учили, но правильное и неправильное действительно существует. Просто потому, что вы не знаете, какой правильный ответ — может быть, вы даже не можете узнать, что правильный ответ — не делает ваш ответ правильным или даже правильным. Это гораздо проще.Это просто неправильно «. Дом: «Как они учат вас, как сказать кому-то, что он умирает? Это все равно что учить архитекторов объяснять, почему их здание рухнуло. Вы играете в ролевые игры и прочее?» Студент № 1: «Да, один из нас сообщает плохие новости, а другой — плохие». Дом: «И что вам нужно сделать, чтобы получить пятерку за« Вы умираете 101 »? Тебя ставят по мягкости и поддержке? Есть ли шкала для измерения сострадания? Этот мой приятель, я должен дать ему десять. баксов каждый раз, когда кто-то говорит «Спасибо».Представь это. Этот парень такой хороший, люди благодарят его за то, что он сказал им, что они умирают … Меня не так часто благодарили … Это основная правда человеческого состояния, что все лгут. Единственная переменная — о чем. Самое странное в том, чтобы сказать кому-то, что он умирает, так это то, что это фокусирует его приоритеты. Вы узнаете, что для них важно. За что они готовы умереть. Ради чего они готовы лгать «. Хаус (говорит о себе и своих видениях): «Пациент был технически мертв больше минуты…. » Уилсон (из задней части класса): «Как вы думаете, он был мертв? Дом: «Определить реальный. Это были реальные переживания. Что они имели в виду? Лично я предпочитаю верить, что белый свет, который люди иногда видят, видения, видел этот пациент: все это просто химические реакции, которые происходят, когда мозг отключается «. Бригадир: «Вы решили этому верить?» Дом: «Нет убедительной науки.Мой выбор не имеет практического значения для моей жизни, я выбираю результат, который мне больше нравится «. Кэмерон: «Тебе легче верить, что это все?» Дом: «Мне более комфортно думать, что это не просто тест».

Для получения информации об этом выпуске:

Собрание выпусков (1901 г.) — Записная книжка садовника

Исторические садовые книги — 121 из серии — Дом и сад: Собрание выпусков (1901)

Загрузить в тексте, PDF, одностраничный JPG, TORRENT из архива.орг

СОДЕРЖАНИЕ ИЮЛЬ 1901 г.
Дизайн обложки: Сад Холлихоков
Дизайн содержания: Фотография Эллы М. Боулт
Фронтиспис: Сад Дадли Олкотта
Фотография Флойда Э. Бейкера
Реконструированный дом хорошего вкуса .. Мэри Х. Нортенд
Диагностика и лечение болезней растений. Ф. Ф. Роквелл
домов, построенных архитекторами для себя — VII.
Дом Горация Уэллса Селларса, в Ардморе, штат Пенсильвания, Мэйбл Тьюк Пристман,
Голубятни, Гарольд Дональдсон Эберлейн
Дикий сад.Э. О. Кальвене
Пчелиное сообщество. Автор: Д. Эверетт Лайон, доктор философии.
Умение прорастать и прививать. С. Леонард Бастин
Восстановление старых домов — III .. Чарльз Э. Хупер
Садовые ступеньки. Костен Фитц-Гиббон
Сарай, служивший летним домом. Мэри Луиза Хантер
Натурализация городского человека. 38
Резиденция О. М. Хокансона, Лансдаун, Пенсильвания. 40
Внутри дома. 4 2
Дверные молотки для спальни Хорошая цветовая схема Привлекательные крышки радиатора
Предложения и вопросы для сада.44
Современное орошение
Время покупать комнатные растения
Как правильно использовать кисть
От редакции. 46

Дата публикации 1901
Темы Архитектура, Дом — Периодика, Ландшафтная архитектура — Периодические издания, Озеленение — Периодические издания
Издатель [Нью-Йорк и др.: Condé Nast Publications и др.]
Коллекция биоразнообразия
Оцифрованный спонсор Библиотека наследия биоразнообразия
Автор библиотеки Смитсоновского института
Язык Английский
Том v.22 (1912: июль-декабрь)

Найдите больше книг в книжном магазине и помогите независимым книжным магазинам!

* Часть каждой продажи на Amazon.com напрямую связана с нашими блогами
** Многие из этих книг могут быть доступны в вашей местной библиотеке. Проверьте это!

200 лет искусству, истории и архитектуре в Саванне, Джорджия,

ТРИ САЙТА МУЗЕЯ ТЕЛФАИР — АКАДЕМИЯ ТЕЛФАИР, ДОМ ОВЕНС-ТОМАС И РАБОЧИЕ КВАРТИРЫ И ЦЕНТР ДЖЕПСОНА —
ОТКРЫТЫ!
ОТКРЫТО С 10:00 до 17:00, ЧЕТВЕРГ – ВТОРНИК
ЗАКРЫТО В СРЕДУ

Согласно законодательству Джорджии, нет ответственности за телесные повреждения или смерть человека, проникшего в эти помещения, если такие травмы или смерть являются следствием неотъемлемых рисков заражения COVID-19.Вы берете на себя этот риск, входя в эти помещения.

События

Re-Cor-Dare: Сауда Митчелл

16 апреля 2021 г. — 27 февраля 2022 г. Jepson Center

Re-Cor-Dare — персональная выставка # art912 художницы Сауды Митчелл из Саванны (американка, 1981 г.р.). Гравюры, картины и книги Митчелл служат убедительным визуальным откликом на ее постоянное взаимодействие с материалами архивных коллекций.Исследуя личные документы, фотографии, артефакты и кураторские цифровые коллекции, ее работа исследует тематические темы исследования, связанные с опытом Блэка. Используя QR-коды, избранные произведения связываются с оцифрованными коллекционными материалами, в которых особое внимание уделяется их способностям в качестве обучающих инструментов, напоминающих истории, встроенные в коллективную память афроамериканцев.

Учить больше

Перед полуночью: Бонавентура и девушка-птица

12 апреля 2019 г. — постоянно Академия Telfair

Telfair Museums представляет культовую скульптуру Сильвии Шоу Джадсон «Девушка-птица» в контексте истории и искусства кладбища Бонавентура.

Учить больше

Комплексные неопределенности: художники в послевоенной Америке

Выполняется Jepson Center

Возвышение Америки как мировой сверхдержавы после Второй мировой войны создало отчетливо индивидуальный и идентифицируемый «американский» подход к искусству. Сложные неопределенности — это развивающаяся выставка, основанная на работах из современной коллекции Telfair, которая раскрывает некоторые способы, с помощью которых исторические события побуждают художников создавать повествования и реагировать на силу.

Учить больше

События

Art Start

21 июля с 10:30 до 11:30. Академия Telfair

Узнать больше

Виртуальный книжный клуб инициативы «Наследие рабства в Саванне»: Тина МакЭлрой Анса

12 августа с 18 до 19 Увеличить

Присоединяйтесь к нам 12 августа в 18:00, чтобы обсудить первый роман Тины МакЭлрой Анса «Младенец семьи» (Харкорт Брейс Йованович, 1989).Анса, писательница, режиссер, педагог и журналист, представит свою книгу — роман о совершеннолетии, действие которого происходит в 1949 году в сельской местности Джорджии. В нем рассказывается о жизни Лены Макферсон, черной девушки, которая может видеть призраков и разговаривать с ними. Этот виртуальный книжный клуб бесплатный и открыт для публики. За краткой презентацией последуют живые вопросы и ответы.

Учить больше

Исследуйте

Арт

История

Архитектура

Три музеев, объединяющих 200-летнюю историю искусства, истории и архитектуры в Саванне.

Углубляемся в нюансы раздела 121

Большинство людей следуют простым путем с недвижимостью: мы покупаем, у нас есть свой дом, мы живем в нем несколько лет, дом дорожает, и мы его продаем. Платим ли мы налоги с этой оценки? Для большинства американцев ответ отрицательный.

Это связано с разделом 121 Налогового кодекса, который защищает большинство американцев от уплаты налогов на прибыль от продажи их дома.По сути, раздел 121 позволяет налогоплательщикам единого налога исключать 250 000 долларов США, а налогоплательщикам, состоящим в браке, совместно исключать 500 000 долларов США из прибыли от продажи своего дома из налогооблагаемого дохода.

РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Однако в разделе 121 есть несколько иные правила в случае развода, смерти или военной службы на действительной военной службе, которые важно понимать.

Раздел 121, который недавно был переработан в великолепной статье Wall Street Journal Лоры Сондерс, особенно важен сегодня в связи с текущим рынком недвижимости, на котором покупатели платят намного выше запрашиваемой цены, а налогоплательщики могут захотеть облегчить свое налоговое бремя. .

Нюансы раздела 121 в отношении развода, смерти и военнослужащих

В качестве основного обзора, тесты владения и использования используются для определения того, кто подходит для исключения из раздела 121. Основное требование для получения права: вы должны владеть домом и проживать в нем 24 из предшествующих 60 месяцев. Другими словами, вам нужно прожить в доме в общей сложности два года (годы не обязательно должны быть последовательными) из каждых пяти лет, чтобы получить исключение.

Давайте углубимся в нюансы статьи 121 — в частности, те, которые касаются развода, смерти и военной службы на действительной военной службе.

Развод

Согласно Публикации 523 IRS, налогоплательщики, которые были разделены или развелись до продажи своего дома, могут рассматривать его как свое основное место жительства, если они являются единоличным или совладельцем, или если их супруг (а) проживает в этом месте в связи с расторжением брака или соглашением о раздельном проживании. Если дом передается налогоплательщику супругом или бывшим супругом, он может считаться владельцем основного места жительства, если он соответствует вышеуказанным требованиям к проживанию (24 месяца из 60).

Кроме того, если налогоплательщик передает свой дом супругу или бывшему супругу при расторжении брака, он не будет сообщать о прибылях и убытках.Исключение составляют случаи, когда их супруг / бывший супруг не является резидентом США, и в этом случае они, вероятно, получат прибыль или убыток и будут проходить тесты на соответствие требованиям в Публикации 523, которую можно найти на irs.gov /pub/irs-pdf/p523.pdf.

Смерть

Вдовы налогоплательщики могут получить исключение в размере 500000 долларов, если они продадут дом в течение двух лет после смерти своего супруга, не вступят в повторный брак на момент продажи жилья, не воспользовались исключением из раздела 121 в отношении другого дома менее чем за два года. лет до этой продажи, и соответствовать требованиям к месту жительства.

В публикации 523 IRS

отмечается, что овдовевшие налогоплательщики могут включать время, в течение которого их покойная супруга владела домом и проживала в нем (даже без него), чтобы соответствовать требованиям к проживанию.

Одно замечание по планированию: это может быть странно, но в некоторых ситуациях вам может быть лучше продать дом после смерти супруга в течение этого двухлетнего окна, если вы планируете снова переехать через несколько лет.

Предположим, вы и ваша супруга купили дом за 400 000 долларов примерно 25 лет назад, а сейчас дом стоит 1 доллар.2 миллиона. Скорее всего, вы будете должны платить налоги с прироста дома, если только вы не отследите и не сможете показать улучшения, которые вы внесли в дом, чтобы увеличить свою базу. Но если вы продадите дом в течение двух лет после смерти вашего супруга, вы получите исключение в размере 500 000 долларов плюс базис в 400 000 долларов, так что вы можете получить долгосрочный прирост капитала только в размере 300 000 долларов, что все равно немало. Однако, если вы подождете еще пять лет до продажи, вы можете увеличить эту налогооблагаемую прибыль с 300 000 до 550 000 долларов, поскольку остальные 250 000 долларов будут исключены.

РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Если, однако, вы собираетесь состариться на месте и оставить дом своим наследникам, вам, возможно, лучше вообще не продавать, поскольку по сегодняшним правилам дом в случае смерти будет увеличен до 1,2 миллиона долларов. и ваши наследники не будут должны платить налоги с продажи. Однако, если повышение базовых правил изменится при администрации Байдена, это может стать большой возможностью для планирования или триггером для переезда и переезда, чтобы избежать дополнительных налогов в случае смерти или продажи дома.

Действительная военная служба

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе, также имеют право на исключение по разделу 121 при проверках владения и использования. Однако есть и другие соображения.

Если военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе, должны находиться вдали от своего основного места жительства из-за того, что они находятся по приказу, 60-месячный период может быть продлен до 10 дополнительных лет путем приостановки пятилетнего периода во время действительной службы на квалифицированной продленной службе. Другими словами, они по-прежнему могут претендовать на исключение, если они использовали резиденцию в качестве основного места жительства в течение двух из 15 лет, предшествовавших продаже, при условии, что они приостанавливают пятилетний период, пока находятся на действительной службе.

Квалифицированный чиновник с продленным сроком службы выполняет государственные заказы в месте службы, которое находится не менее чем в 50 милях от основного места жительства при проживании в правительственных помещениях, или в течение периода, превышающего 90 дней.

РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Если военнослужащие, находящиеся на действительной службе, не соответствуют критериям владения и использования из-за переезда или смены места службы, они все равно могут претендовать на исключение, но в меньшем размере.

Для более глубокого погружения в каждую из этих трех областей см. Стр. 4 публикации IRS 523.Для более подробного ознакомления с военными правилами, в частности, см. Публикацию IRS 3, «Налоговое руководство для вооруженных сил», на irs.gov/pub/irs-prior/p3-2020.pdf.

На что следует обратить внимание при использовании Раздела 121

Если вы собираетесь использовать раздел 121:

, следует помнить о некоторых вещах.

Следите за улучшениями дома: Это может быть важнее, чем когда-либо. Надеть новую крышу? Отслеживать это. Обновили паркетные полы? Отслеживать это. Отслеживайте все, что вы делаете, чтобы улучшить дом, потому что это вернется к вашей основе, и тогда вы будете меньше платить налоги.Обратитесь к публикации 523 IRS, чтобы узнать о различиях между ремонтом и улучшением.
Остерегайтесь повышения долгосрочных ставок налога на прирост капитала. Президент Джо Байден предложил увеличить ставку налога на прирост капитала с 20% до 39,6%.
План удаления повышения в базе. Рост цен на жилье вместе с возможным устранением увеличения базиса означает, что мы можем увидеть, что у многих людей годовой доход выше ожидаемого.
Влияние более высокого, чем ожидалось, дохода. Отмена пошаговой базы также может привести к высоким налогам в отдельные годы, если дом продан, а налогоплательщики не соблюдают пределы исключения из раздела 121 или превышают их. Одним из хороших примеров этого является смерть супруга, когда не было повышенных оснований — если оставшийся в живых супруг позже продаст оцененный дом, он заплатит значительно более высокие налоги.
Просмотрите название дома. В некоторых ситуациях также может иметь значение то, как вы распоряжаетесь домом с супругами.Например, согласно действующему законодательству, если оба супруга являются совладельцами собственности, то, в зависимости от штата, оставшийся в живых супруг может получить повышение в должности с даты смерти своего супруга. Это может быть больше в зависимости от того, находится ли дом в государственной собственности. Для не состоящих в браке совладельцев каждый совладелец может исключить прибыль в размере 250 000 долларов, если они соответствуют критериям владения и использования.

Раздел 121 — отличное правило, и его действительно важно понимать. Вы также можете поговорить со специалистом, который понимает вашу ситуацию и может помочь вам сориентироваться в процессе.

Magic Tree House (121 книга)

1	Идеальное время для панд (Волшебный дом на дереве, # 48) — пользователем 4,18 средняя оценка — 2400 оценок	Хочу почитать В настоящее время читаю Читать Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
2	Лето морского змея (Миссия Мерлина # 3) — пользователем 4,07 средняя оценка — 6,005 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
3	Рыцарь на рассвете (Волшебный дом на дереве, # 2) — пользователем 3,87 средняя оценка — 21,535 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
4	Час Олимпиады (Magic Tree House, # 16) — пользователем 3.95 средняя оценка — 8,986 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
5	Динозавры до наступления темноты (Magic Tree House, # 1) — пользователем 3,93 средняя оценка — 35,726 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
6	Пираты минувшим полдень (Волшебный дом на дереве, # 4) — пользователем 3,92 средняя оценка — 17 248 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
7	Ночь ниндзя (Волшебный дом на дереве, # 5) — пользователем 3.96 средняя оценка — 16 485 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
8	Лепрекон поздней зимой (Волшебный дом на дереве, # 43) — пользователем 4,09 средняя оценка — 3,127 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
9	Прилив на Гавайях (Magic Tree House, # 28) — пользователем 3,99 средняя оценка — 7,384 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
10	Полночь на Луне (Magic Tree House, # 8) — пользователем 3,94 средняя оценка — 13 486 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
11	Сегодня вечером на Титанике (Magic Tree House, # 17) — пользователем 4.06 средняя оценка — 13 256 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
12	Канун Императорского пингвина (Волшебный дом на дереве, # 40) — пользователем 4,09 средняя оценка — 4311 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
13	Эйб Линкольн наконец-то! (Волшебный дом на дереве, # 47) — пользователем 4,14 средняя оценка — 2622 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
14	Ночь новых волшебников (Миссия Мерлина # 7) — пользователем 4,07 средняя оценка — 5,319 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
15	Каникулы под вулканом (Волшебный дом на дереве, # 13) — пользователем очень понравилось 4.00 средний рейтинг — 11 579 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
16	Белые медведи перед сном (Волшебный дом на дереве, # 12) — пользователем 3.90 средняя оценка — 8,508 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
17	Львы в обеденное время (Волшебный дом на дереве, # 11) — пользователем 3,88 средняя оценка — 10 432 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
18	Рождество в Камелоте (Миссия Мерлина # 1) — пользователем 4,04 средняя оценка — 9384 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
19	Сезон песчаных бурь (Миссия Мерлина # 6) — пользователем 3.98 средняя оценка — 4878 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
20	Твистер во вторник (Magic Tree House, # 23) — пользователем 3.93 средняя оценка — 9570 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
21	Дельфины на рассвете (Волшебный дом на дереве, # 9) — пользователем 3,96 средняя оценка — 15 001 оценка	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
22	Гражданская война в воскресенье (Magic Tree House, # 21) — пользователем 3,97 средняя оценка — 8255 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
23	Торопитесь, Гудини! (Волшебный дом на дереве, # 50) — пользователем 4.19 средняя оценка — 1,753 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
24	Мумии утром (Волшебный дом на дереве, # 3) — пользователем 3,88 средняя оценка — 19 975 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
25	День Благодарения в четверг (Magic Tree House, # 27) — пользователем 3,87 средняя оценка — 7,173 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
26	Понедельник с безумным гением (Magic Tree House, # 38) — пользователем 4,08 средняя оценка — 4198 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
27	Доброе утро, гориллы (Волшебный дом на дереве, # 26) — пользователем 3.92 средняя оценка — 7 222 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
28	Дракон Красной Зари (Magic Tree House, # 37) — пользователем 4,08 средняя оценка — 5,502 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
29	Корабли викингов на рассвете (Волшебный дом на дереве, # 15) — пользователем 3,87 средняя оценка — 7,979 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
29	Карнавал при свечах (Миссия Мерлина # 5) — пользователем 4,02 средняя оценка — 5691 оценка	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
31	Буйвол перед завтраком (Magic Tree House, # 18) — пользователем 3.85 средний рейтинг — 8,307 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
32	Темный день в глубоком море (Волшебный дом на дереве, # 39) — пользователем 4,02 средняя оценка — 4,206 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
33	Спокойной ночи для призраков (Волшебный дом на дереве, # 42) — пользователем 4,06 средняя оценка — 3392 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
34	Землетрясение ранним утром (Волшебный дом на дереве, # 24) — пользователем 3,95 средняя оценка — 7,662 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
35	Собаки в глубокой ночи (Волшебный дом на дереве, # 46) — пользователем 4.14 средняя оценка — 2437 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
36	Зима Ледяного Волшебника (Миссия Мерлина # 4) — пользователем 4,02 средняя оценка — 5,207 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
37	Тигры в сумерках (Волшебный дом на дереве, # 19) — пользователем 3,89 средняя оценка — 8691 оценка	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
37	Метель голубой луны (Волшебный дом на дереве, # 36) — пользователем 4,11 средняя оценка — 6612 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
39	Замок с привидениями в канун Рождества (Миссия Мерлина # 2) — пользователем 4.05 средний рейтинг — 7,407 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
40	Город-призрак на закате (Волшебный дом на дереве, # 10) — пользователем 3,92 средняя оценка — 11059 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
41	Динго за обедом (Волшебный дом на дереве, # 20) — пользователем 3,91 средняя оценка — 7,548 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
42	День Короля Драконов (Magic Tree House, # 14) — пользователем 3,92 средняя оценка — 8,853 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
43	Лунный свет на волшебной флейте (Magic Tree House, # 41) — пользователем 4.11 средняя оценка — 3985 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
44	Война за независимость в среду (Magic Tree House, # 22) — пользователем 3,92 средняя оценка — 7711 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
45	Закат Саблезубого Тигра (Magic Tree House, # 7) — пользователем 3,89 средняя оценка — 11260 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
46	Жеребец от Starlight (Magic Tree House, # 49) — пользователем 4,19 средняя оценка — 1855 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
47	Сказка о привидениях на Рождество (Волшебный дом на дереве, # 44) — пользователем 4.14 средняя оценка — 2683 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
48	Безумный день с кобрами (Волшебный дом на дереве, # 45) — пользователем 4,12 средняя оценка — 2606 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
49	Страх сцены в летнюю ночь (Волшебный дом на дереве, # 25) — пользователем 3.98 средняя оценка — 6829 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
50	Полдень на Амазонке (Magic Tree House, # 6) — пользователем 3.95 средняя оценка — 14 595 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
51	Собаки-герои (Счетчик фактов Magic Tree House, # 24) — пользователем 4.28 средняя оценка — 418 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
52	Морские монстры (Путеводитель по Magic Tree House, # 17) — пользователем 4,15 средняя оценка — 447 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
53	Футбол в воскресенье (Magic Tree House, # 52) — пользователем 4,20 средняя оценка — 1665 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
54	Лошади-герои (Счетчик фактов Magic Tree House, # 27) — пользователем 4.17 средняя оценка — 229 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
55	Пора для героев (Волшебный дом на дереве, # 51) — пользователем 4,11 средняя оценка — 1452 оценки	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
56	Титаник (Путеводитель по Magic Tree House, # 7) — пользователем 4,25 средняя оценка — 1 905 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
57	Древняя Греция и Олимпийские игры (Путеводитель по Magic Tree House, # 10) — пользователем 4,07 средняя оценка — 1230 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
58	Большой день для бейсбола (Magic Tree House, # 29) — пользователем 4,13 средняя оценка — 894 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
59	Древний Рим и Помпеи (Путеводитель по Magic Tree House, # 14) — пользователем 4.09 средняя оценка — 785 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
60	Леонардо да Винчи (Путеводитель по Magic Tree House, # 19) — пользователем 4,14 средняя оценка — 456 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
61	Авраам Линкольн (Счетчик фактов Magic Tree House, # 25) — пользователем 4,26 средняя оценка — 387 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
62	Китай: Земля Великой Китайской стены: Документальный компаньон для Magic Tree House # 14: Day of the Dragon King (Magic Tree House Fact Tracker # 31) — пользователем 4,25 средняя оценка — 181 оценка	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
63	Vikings: Документальный компаньон Magic Tree House # 15: Корабли викингов на рассвете (Magic Tree House Fact Tracker # 33) — пользователем 4,19 средняя оценка — 135 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
64	Американская революция (Руководство по исследованию Magic Tree House, # 11) — пользователем 4,06 средняя оценка — 643 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
65	Панды и другие виды, находящиеся под угрозой исчезновения (Magic Tree House Fact Tracker, # 26) — пользователем 4,31 средний рейтинг — 303 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
66	Замок с привидениями в канун Дня святых (Волшебный дом на дереве # 30) — пользователем 4,05 средняя оценка — 7,407 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
67	Приключение на Амазонке (Волшебный дом на дереве, # 6) — пользователем 3.95 средняя оценка — 14 595 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
68	Гонки с гладиаторами — пользователем очень понравилось 4.00 средняя оценка — 11 579 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
69	Олимпийский вызов! (Волшебный дом на дереве, # 16) — пользователем 3,95 средняя оценка — 8,986 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
70	Дворец Короля Драконов (Magic Tree House, # 14) — пользователем 3,92 средняя оценка — 8,853 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
71	Ночь Девятого Дракона (Magic Tree House, # 55) — пользователем 4.23 средняя оценка — 853 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
72	Балто Голубой зари (Волшебный дом на дереве, # 54) — пользователем 4,27 средняя оценка — 1090 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
73	Тень акулы (Волшебный дом на дереве, # 53) — пользователем 4,23 средняя оценка — 1216 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
74	Счетчик фактов №35 Magic Tree House: Драконы и мифические существа — пользователем 4,34 средняя оценка — 129 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
74	Дельфины и акулы (Путеводитель по Magic Tree House, # 9) — пользователем 4.13 средняя оценка — 1069 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
76	Руководство по выживанию в Magic Tree House — пользователем 4,43 средняя оценка — 188 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
77	Воины: Документальный компаньон к Magic Tree House # 31: Воины зимой — пользователем 4,48 средняя оценка — 40 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
78	Саблезубы и ледниковый период (Руководство по исследованию дома на волшебном дереве, № 12) — пользователем 4,05 средняя оценка — 680 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
79	Паломники (Путеводитель по Magic Tree House, # 13) — пользователем 4,03 средняя оценка — 603 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
80	Цунами и другие стихийные бедствия (Путеводитель по Magic Tree House, # 15) — пользователем 4,05 средняя оценка — 573 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
81	Белые медведи и Арктика (Путеводитель по Magic Tree House, # 16) — пользователем 4,10 средняя оценка — 388 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
82	Пингвины и Антарктида (Путеводитель по Magic Tree House, № 18) — пользователем 4.19 средняя оценка — 433 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
83	Призраки (Путеводитель по Magic Tree House, # 20) — пользователем 4,03 средняя оценка — 591 оценка	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
83	Воины зимой (Волшебный дом на дереве # 31) — пользователем 4,13 средняя оценка — 477 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
85	Лепреконы и ирландский фольклор (Путеводитель по Magic Tree House, # 21) — пользователем 4.01 средняя оценка — 485 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
85	Мумии и пирамиды (Путеводитель по Magic Tree House, # 3) — пользователем 4,10 средняя оценка — 1739 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
87	Дети в трудные времена (Путеводитель по Magic Tree House, # 22) — пользователем 4,13 средняя оценка — 245 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
88	Змеи и другие рептилии (Путеводитель по Magic Tree House, # 23) — пользователем 4,26 средняя оценка — 242 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
89	Герои на все времена (счетчик фактов Magic Tree House # 28) — пользователем 4.28 средняя оценка — 207 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
90	Футбол (Счетчик фактов Magic Tree House # 29) — пользователем 4,24 средняя оценка — 177 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
91	Ниндзя и самураи (Счетчик фактов Magic Tree House # 30) — пользователем 4,31 средняя оценка — 230 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
92	Акулы и другие хищники: научно-популярный спутник Magic Tree House # 53: Shadow of the Shark (Magic Tree House Fact Tracker # 32) — пользователем 4,32 средняя оценка — 104 оценки	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
93	Катание на собачьих упряжках и экстремальные виды спорта: научно-популярный спутник Magic Tree House # 54: Balto of the Blue Dawn (Magic Tree House Fact Tracker # 34) — пользователем 4,13 средняя оценка — 110 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
94	Вторая мировая война: документальный компаньон к Magic Tree House Super Edition # 1: World at War, 1944 — пользователем 4,38 средний рейтинг — 104 оценки	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
95	Бейсбол: научно-популярный спутник Magic Tree House # 29: большой день для бейсбола — пользователем 4,19 средняя оценка — 42 оценки	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
96	Рождество в Камелоте (Magic Tree House # 29) — пользователем 4,04 средняя оценка — 9384 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
97	Призрачная сказка на Рождество — пользователем 4,14 средняя оценка — 2683 оценки	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
98	Дайвинг с дельфинами (Magic Tree House, 9) — пользователем 3.96 средняя оценка — 15 001 оценка	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
99	Метель голубой луны (Волшебный дом на дереве # 36) — пользователем 4,11 средняя оценка — 6612 оценок	Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг
100	Мир на войне, 1944 (Magic Tree House Super Edition # 1) — пользователем 4,29 средняя оценка — 998 оценок	Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг

Джозеф Н. Биондо (серия «Шедевры») — Издательство «Оскар Риера Охеда»

Предисловие Венди Орнелас

Введение Байрон Хоуз

Эпилог Джозеф Н.Биондо

Фотография Steve Wolfe

Отредактировал Оскар Риера Охеда

Не все шедевры требуют внимания.Некоторые терпеливо и хладнокровно ждут, когда почувствуется их гений. Дом невозмутимости Джозефа Биондо — это как раз такое произведение искусства; исключительное, прячущееся у всех на виду. Рожденная на тектоническом языке, структура построена так, чтобы сливаться с окружающей средой, становясь единым целым с холмистой топографией своего участка. Зрелое, элегантное, продуманное до мелочей произведение величайшей красоты, Биондо достигло апогея в своем исследовании обычных материалов необычными способами. Как он говорит: «Повышение осведомленности о скромном материале может быть поэтичным».Стихотворение чувственного тона, это дом, который ощущается, а не рассматривается, управляя чувствами, которые интуитивно воспринимают гравитацию, температуру, взаимодействие, текстуру и эстетику.

House Equanimity — Masterpiece Series
Джозеф Н. Биондо

Размер книги: 8,5 x 11 дюймов / 216 x 279 мм
Формат: Книжная
Страниц: 200
Язык: Английский
Фотографии: 160
Иллюстрации: 68
Издание: Твердый переплет (978-1-946226-06-8)

Yamaha Knabe Pianos WKV 121 в Доме музыки О’Нила

Мастерство изготовления

Мастерство, которое делает Knabe лучшим пианино в мире, — это не приобретение одного поколения, а родословная, накопленная за более чем триста лет.Не только мастерами этой великой отрасли, но и в семьях служащих, где сыновья сменили отцов во главе какой-то определенной отрасли искусства, и которые в значительной степени предлагали улучшения там, где это возможно.

Создание большого рояля начинается с решимости не идти на компромиссы ни в одном аспекте дизайна, материалов и мастерства. За годы, прошедшие с момента создания, пианино было технически доведено до совершенства. Существуют проверенные временем конструктивные особенности и особые материалы, которые, как известно, обеспечивают наилучшие музыкальные результаты.

Для одних деталей лучше всего использовать ель, для других — клен или граб. Изготовление такого прекрасного пианино, как Knabe, должно выполняться умелыми и опытными мастерами.

Производительность

С самого начала Уильям Кнабе посвятил себя и свою компанию созданию прекрасных инструментов с высокими характеристиками. Вскоре великие пианисты мира начали признавать дизайн и мастерство этого балтиморского производителя фортепиано. Концертные залы по всей Америке и Европе начали показывать Wm.Рояли Knabe. Knabe также был избранным инструментом важных музыкальных консерваторий, государственных школ и музыкальных факультетов колледжей и других учебных заведений, где музыкальное обучение занимает видное место в учебной программе.

Богатое и чудесное качество звука Knabe часто описывалось как наиболее близкое к человеческому певческому голосу. Его репутация за непревзойденный звук и безупречную красоту оформления является результатом неуклонной приверженности убеждению, что в изготовлении фортепиано нет деталей, которые не заслуживали бы самого пристального внимания и заботы.Эта политика воспринимается как доверительная грамота мастерами, которые считают за честь добавлять свои навыки в создание пианино, достойных престижа Knabe.

Философия и ценности

Wm. Пианино Knabe — это пианино ограниченного производства ручной работы, созданное в лучших традициях 300-летнего фортепианного ремесла. Производственные пианино занимают свое место в мире музыки. Они тонально стабильны и долговечны, но им не хватает «души» ручной работы. У каждого Кнабе ручной работы есть своя индивидуальность.Когда вы играете на Knabe, вы почувствуете разницу.

От тщательно уложенной вручную конической деки из цельной канадской ели до тщательно отобранных дуба и клена, вручную согнутых в лучшем и прочном ободе в фортепианной индустрии, до последних штрихов мастеров-техников, которые регулируют премиальный немецкий Renner action и молотки с синей этикеткой Renner, каждый шаг в создании этого чудесного инструмента — дело рук мастеров.

Каждый обод Knabe после сгибания укрепляется нижними балками из клееной ели и закрепляется дюбелями из твердой древесины.Лучи заканчиваются на «нижнем рельсе» в коллектор литого тона. Эта конструкция предназначена для удержания каждой части вашего рояля Knabe на месте более века использования и 40 тонн давления, оказываемого струнами.

Теплый, как человеческий голос

Послушайте тон сегодняшнего Кнабе. Ни у одного пианино в мире нет такого голоса. Такой отчетливо мягкий, такой теплый и мелодичный, что его часто сравнивают с лирическим богатством великолепного человеческого голоса. Тон Кнабе не случаен. Это результат превосходного дизайна с низким уровнем натяжения, созданного в соответствии с бескомпромиссными стандартами ведущих художников.

Правильные материалы — это те, которые мы используем … Независимо от стоимости

В Knabe разрешается использовать только дерево, металлы, клеи или натуральные ткани, которые лучше всего подходят для каждой конкретной цели. Например, единственная древесина, используемая для досок Knabe, — это обрезанный зимой, распиленный четвертью клен северных твердых пород для дополнительной прочности и удерживающей способности. Что касается других пород древесины, мы ищем по всему земному шару … всего 17 областей … самых редких сортов, чтобы обеспечить определенную текстуру и текстуру, необходимые для каждого применения.

Превосходство, которое вы действительно можете увидеть и потрогать

Проведите рукой по ободу сегодняшнего рояля Knabe.

Жилые дома серии 121, планировка квартир 121 серия

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.

Дома в Санкт-Петербурге — 121

планировка 1, 2-х и 3-х комнатных квартир, выбор окон, дизайн кухни, оформление помещений в панельном доме

Особенности ремонта квартиры

Однокомнатной

Двухкомнатной

Трехкомнатной

Недостатки

Требования, которые нужно соблюсти при перепланировке

Популярные варианты перепланировки квартир

Чем отличаются проектные здания

Ремонт квартир 121 серии: особенности современного подхода

Популярные варианты перепланировки квартир 121 серии

Особенности ремонта квартир 121 серии

Пластиковые окна для 121 серии заказать в Челябинске

Особенности окон и домов 121 серии

Где заказать ПВХ окна?

121 — это… Что такое 111-121?

Примечания

Ссылки

Интерьер 121 серии 3 комнатной квартиры

Авторский дизайн – эксклюзивный вариант оформления

Особенности ремонта квартиры

Популярные варианты перепланировки квартир

Требования, которые нужно соблюсти при перепланировке

Дизайн однокомнатной квартиры 121 серии

Особенности перепланировок трехкомнатных квартир

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Трехкомнатные различных серий

Серия П-3

Серия П-44 т

Серия ii-68

Чем отличаются проектные здания

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

С затрагиванием кухни

С изменением балкона, лоджии

С затрагиванием «мокрых» зон

Другие возможные виды перепланировок

Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

5 этажей

9 этажей

12 этажей

Серия 121

Подразделы

Статистика БД

Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки

Первый сезон № 121 «Три истории»

Собрание выпусков (1901 г.) — Записная книжка садовника

200 лет искусству, истории и архитектуре в Саванне, Джорджия,

События

Re-Cor-Dare: Сауда Митчелл

Перед полуночью: Бонавентура и девушка-птица

Комплексные неопределенности: художники в послевоенной Америке

События

Art Start

Виртуальный книжный клуб инициативы «Наследие рабства в Саванне»: Тина МакЭлрой Анса

Исследуйте

Арт

История

Архитектура

Углубляемся в нюансы раздела 121

Нюансы раздела 121 в отношении развода, смерти и военнослужащих

Развод

Смерть

Действительная военная служба

На что следует обратить внимание при использовании Раздела 121

Magic Tree House (121 книга)

Джозеф Н. Биондо (серия «Шедевры») — Издательство «Оскар Риера Охеда»

Yamaha Knabe Pianos WKV 121 в Доме музыки О’Нила

Мастерство изготовления

Производительность

Философия и ценности

Теплый, как человеческий голос

Правильные материалы — это те, которые мы используем … Независимо от стоимости

Превосходство, которое вы действительно можете увидеть и потрогать

Добавить комментарий Отменить ответ