Сколько стоит ремонт квартиры отзывы: 2 варианта на разный бюджет — Roomble.com

Михаил Мальчиков

Заказывал здесь отделку санузла плиткой, живу в новых домах на Донковцева. В принципе всем доволен, все нормально. Мастера работают быстро, общаются вежливо, на все мои вопросы отвечали. Кстати покупали плитку мы тоже с этой фирмой, их дизайнер помогла нам выбрать.

Дамир Шарифулин

Спасибо команде «Свой ремонт» и особенно дизайнеру (Дария спасибо!) Заказывал ремонт кухни и ванной, получилось очень красиво и относительно недорого. Материалы подобрали, помогли купить со скидкой. Жена довольна. Спасибо вам..

Максим

Добрый день, хочу поделиться отзывом об этой компании! Мы купили квартиру в старом доме и заказывали здесь полностью ремонт. В целом нас все устроило, и по цене и по качеству и по срокам нормально. Вежливо общаются, нет ощущения что пытаются обмануть, наоборот подсказали как сэкономить на материале. Мы довольны. Советую. Подробнее: https://orenburg.cataloxy.ru/firms/remont-orenburg.ru/comments.htm

Юрий

Добрый день! Хочу оставить отзыв о фирме «свой ремонт»!!! Заказывали у них чистовую отделку новостройки…. Работали ребята чуть больше трех недель. Нашли косяки застройщика и подсказали что можно взыскать с него ущерб, то есть я еще и сэкономил немного :)) По качеству ремонта вопросов нет, вроде все в порядке, ну это потом лучше будет видно. В целом нормальная фирма, работают неплохо, можно обращаться, все официально по договору, не обманут.

Андрей

Выражаю благодарность команде Свой ремонт за отличную работу. Ребята молодцы, ответственно подошли к делу, все было как надо, вовремя, без просрочек, без задержек, вообще без каких-либо проблем! Мы с женой только радовались каждый раз как приходили на квартиру. С удовольствием рекомендуем вас друзьям. Спасибо еще раз.

Анна Шаповалова

Ребята просто красавцы! Летом купила вторичку и решила переделать ее под себя. Наводить красоту сама не решилась, но и денег на помпезный ремонт не было. Посчитала, что на всю квартиру могу выделить максимум 70 тысяч, и сразу заявляла об этом. 2 компании от меня сразу отказались, сказали что за эту сумму я смогу только гастарбайтеров нанять. А вот в «Свой ремонт» мне предложили полностью обновить весь интерьер. Что особенно порадовало, так это проект, который мне предложили еще до начала работ. То есть с самого начала я знала, как будет выглядеть квартира, и начала потихоньку покупать мебель. Когда ремонт закончили, в квартире было идеально все, даже пыли не было — бери и заезжай! Безумно рада, что нашла таких замечательных ребят, обязательно обращусь к ним снова!

Отзыв оставлен на сайте

Виктор Брозов

Заказывали в “Свой ремонт” ремонт 1 комнаты, делали в ней детскую. Так как жена беременна, а в квартире мы живем, нам сразу озвучивали план на следующий день. Было очень удобно, так как всегда знали, в какой день лучше погулять подольше, а в какой можно спокойно остаться дома. Делали все чистенько, вход в комнату закрыли, чтобы пыль не летела. В итоге ремонт закончился даже раньше оговоренного срока, что тоже порадовало. Результатом очень довольны.

Отзыв оставлен на сайте

Виктория Доротина

Я давно планировала отпуск и ремонт в студии, поэтому решила совместить приятное с полезным. Подруга советовала обратиться к «Свой ремонт», а у меня выбор был не широк. В компании сразу сказали, что с моей квартирой справятся за 2 недели. Я согласилась с дизайном, подписала договор и даже оставила предоплату! и улетела. Волновалась ужасно, боялась что кинут, поэтому попросила подругу проконтролировать их немного. Но все прошло гладко, меня почти не дергали, только пару раз звонили и отчитывались, фотки кидали. Когда вернулась, все было уже готово, хоть новоселье празднуй! В общем, компания надежная, рекомендую.

Отзыв оставлен на сайте

Азамат Тилек

Отличная компания! Ремонт сделали быстро и хорошо, все как обещали. Обращаться еще буду!

Отзыв оставлен на сайте

Даниил Донсков

Заказывал ремонт квартиры в компании “Свой ремонт”. Это наша первая жилплощадь с женой и хотелось, чтобы все было идеально. Нам предложили несколько вариантов дизайна на выбор, жена выбрала, но попросила добавить немного своих наработок. Все сделали так, как мы и хотели. И жена, и я остались довольны. Если будем переезжать, только в “Свой ремонт” и будем обращаться.

Отзыв оставлен на сайте

Михаил Баев

“Свой ремонт” — надежная фирма. Заказывал тут сначала квартиру, потом дом дочкин отремонтировать — все замечательно. Работают грамотно, по материалам отчитываются, обстановку интреесную придумывают. Не грех друзьям посоветовать даже!

Отзыв оставлен на сайте

Кристина Дапова

Фирма “Свой ремонт” делала косметический ремонт в нашем офисе. Сделали все аккуратно и главное быстро. У нас была идея, сделать большой логотип компании за ресепшеном, но как его сделать мы не думали. Исполнители сами предложили нам сделать фигуру из гипсокартона, сами же заморочились и получилось шикарно. В бюджет уложились полностью, денег не тянули. Хорошая компания!

Отзыв оставлен на сайте

Милена Файхутинова

Хочу сказать огромное спасибо компании “Свой ремонт”за их работу. Даже не думала, что моя квартира может быть такой симпатичной, да еще и за такие деньги! Теперь если ремонт, то только к Вам и буду обращаться!

Отзыв оставлен на сайте

Заполнив форму ниже, Вы можете поделиться своими впечатлениями о работе с нашей компанией. После проверки модератора Ваш комментарий появится на этой странице.

Ремонт квартир в Подольске – Доступные цены, отзывы… Аш-Строй

Прежде чем переехать в квартиру в новых домах с нулевым ремонтом, нужно  наметить план будущих ремонтных работ. Покупая жилье, в котором не проводились отделочные работы, будущих владелец может сделать ремонт на свой вкус, воплотив в дизайне интерьера все свои мечты и фантазии. Качество ремонта и комфортное проживание в квартире зависит от того, какие материалы будут использоваться и, кому доверить  выполнение отделочных работ.  Желая добиться качественного выполнения ремонта, необходимо поручить такие работы профессионалам из компании   Аш-Строй, которые  имеет достаточный опыт и готовы выполнить внутреннюю отделку квартиры на выгодных для заказчика условиях.  

В перечень выполняемых работ в новых квартирах  входит:

• созданиепроекта дизайна интерьера;
• снос существующих и устройство новых перегородок;
• подключение систем электрики, сантехники и отопления;
• полное выравнивание поверхности стен, пола и потолка;
• устройство потолка из гипсокартона;
• монтаж ниш из гипсокартона;
• установка потолочного карниза;
• облицовка плиткой;
• окрашивание или оклеивание стен обоями;
• обустройство натяжного потолка или его окрашивание;
• монтаж напольного покрытия;
• монтаж плинтуса.

Этапы сотрудничества:

• К заказчику ремонта выезжает замерщик;
• На основании сделанных замеров оговаривается смета расходов, согласованная с клиентом;
• Подготовка и начало ремонта;
• Окончание ремонта;
• Доставка мебели и оборудования;
• Сдача объекта заказчику.

Преимущества работы с компанией Аш-Строй

В компании трудятся исключительно специалисты высокой квалификации, имеющие достаточно знаний и практических навыков в выполнении строительно-ремонтных работ. Это позволяет осуществить им любые дизайнерские фантазии своих заказчиков и выполнить ремонт любой степени сложности.  

Своим клиентам здесь предоставляют гарантию сроком на один год.

На протяжении всего ремонта ведется контроль за его исполнителями со стороны прораба.

Нами строго соблюдаются сроки выполнения работ, согласно заключенному договору подряда.

По окончанию ремонта рабочие вывозят из квартиры остатки мусора и сдают ее владельцу в полном порядке.

Пользуясь услугами нашей компании, клиент может быть уверен в том, что ремонт в его квартире будет выполнен на высоком профессиональном уровне, в установленный срок и на выгодных для него условиях.

Своевременно оформив заказ в компании Аш-Строй, клиент может рассчитывать на отличные предложения в области ремонта квартиры в новостройке, а также заказать его по индивидуально разработанному проекту. Выполнять такой ремонт будут опытные специалисты, используя материалы отличного качества. В результате такого ремонта под ключ, заказчик получает жилье своей мечты.  

Почему стоит выбрать Аш-Строй 

На протяжении десятка лет компания оказывает услуги по ремонту своим клиентам, успев зарекомендовать себя среди пользователей, как надежного и ответственного исполнителя. За годы своей продуктивной деятельности мастерами компании накоплен солидный опыт, что позволяет им выполнить даже самый сложный ремонт строго в оговоренные с заказчиком сроки. Здесь трудятся специалисты всех строительных профессий, имеющих высокую квалификацию. На все виды выполняемых ремонтных работ установлены доступные цены, а также существуют выгодные бонусы.

 Есть вопросы? Оставьте заявку чтобы наш менеджер мог связаться с Вами и проконсультировать.

                                                                        Телефон менеджера

                                                                         +7 (985) 141-82-18

Ремонт квартиры 2019 — рейтинг лучших строительных компаний в Санкт–Петербурге

Ремонт квартиры — увлекательное занятие, которое может полностью преобразить домашнее пространство и поднять самооценку лучше любого психолога. Ведь если удалось изменить мир вокруг себя, то удовольствие от успешного проекта будет поднимать настроение ежедневно многие годы.

Но как вместо квартиры своей мечты не получить неровно положенный кафель, со швами разного размера или неправильно собранный паркет, начинающий скрипеть через пару месяцев? Или еще страшнее — стать героем поговорки, что ремонт нельзя закончить, а можно только остановить по цене. Ответ банальный: найти правильный баланс цена–качество и профессиональную фирму с большим опытом работы на рынке. Поможет сделать правильный выбор рейтинг лучших строительных компаний в Санкт–Петербурге на основе крупнейшего независимого строительного сайта отзывов rem–rating.ru.

Критерии выбора строительной бригады

Чтобы понять, какой фирмы лучше избегать и как выбрать строительную бригаду из огромного количества предлагающих свои услуги мастеров, стоит

четко придерживаться базовых критериев, которые существенно повлияют на результат.

Репутация

Фирмы, работающие на рынке несколько лет, имеют не только лицензии на работы, но и отзывы реальных клиентов. Как правило, солидные компании имеют собственные сайты с примерами объектов. Для взыскательных клиентов могут быть предоставлены координаты заказчиков, которые уже пользовались услугами компании для составления объективного мнения о подрядчике.

Лучшие строительные компании Санкт–Петербурга

1) FINHOUSE GROUP

Репутация

Компания на рынке 8 лет. Одна из лучших компаний по ремонту квартир в Санкт–Петербурге. Имеет собственную студию дизайна, огромный штат специалистов — прорабов, инженеров и технических специалистов для выполнения любых видов работ по ремонту и отделке, начиная от простых ремонтов и заканчивая сложнейшими дизайнерскими проектами, школу дизайна, а также предоставляет бесплатную арт–площадку для поддержки молодых дизайнеров интерьера. Работает на рынке с 2011 года, выполнили заказы на более чем 1208 квартир. Собственный канал на youtube, на котором клиент может оставить реальный комментарий, по сути, общественный контроль качества. Более 300 отзывов о выполненной работе, многие с адресами, которые можно проверить.

Компания работает с более чем 250 поставщиками строительных материалов, что существенно облегчит их подбор и закупку.

Сайт: finhousegroup.ru

2) Интекс Строй

Репутация

Компания на рынке 6 лет. Начинала с отдельных сантехнических, электромонтажных работ и мелких работ по подключению техники. Статистика приведена на 2018 год (679 клиентов), более актуальных данных не представлено. Присутствуют услуги по видеоотчету с объектов, однако не точно определено во всех ли случаях предоставляется услуга. Выезд на замер бесплатно. Отзывы клиентов более 200 штук.

Присутствуют наработанные скидки от партнеров стройматериалов и перевозчиков.

Сайт: intek-stroy.ru

3) Бригады Миллера

Репутация

Работает на рынке 8 лет. Компания имеет собственный сайт и подробно знакомит клиентов с технологией работы и этапами контроля. Размещены ролики youtube по завершению ремонта и подаркам клиентам компании. Много положительных отзывов.

Сайт: бригады–миллера.рф

4) Гранд Строй Отдел

Репутация

На рынке 7 лет. Имеет собственный сайт с краткой информацией об услугах. Предоставляет скидку около 2% от сметы новым клиентам. Отличные отзывы о работе компании.

Сайт: otdelkakvartirspb.ru

5) Real Architecture

Репутация

Работает на рынке более 5 лет. Собственный сайт с примерами работ, отзывы клиентов с возможностью связаться с заказчиками и пообщаться лично, видеофиксация проекта, связь через соцсети, электронную почту, whatsap и skype. Отзыв через сайт — 3 минуты. Гарантия на работы — 3 года.

Для проверки уровня и ровности поверхностей используются лазерные приборы, которыми может воспользоваться заказчик. Много положительных отзывов.

Сайт: nbast.ru

6) Ремэлль

Репутация

На рынке работает 7 лет. Имеет собственный сайт, на котором представлены основные сотрудники компании с указанием квалификации, образования и трудового стажа. В интернете выложены отзывы клиентов. Предлагается посещение текущих объектов для получения представления о качестве и методике работ в помещение, где еще идут реальные работы. Прописывается контроль по электронной почте, на которую высылаются фотоотчеты.

Представлены популярные статьи и ответы на вопросы о ремонте и дизайне. В штате работают несколько дизайнеров. Декларируется мобильность рабочей бригады с замещением мастеров в случае отсутствия. Есть функция предварительного бесплатного расчета сметы. Выезд на объект и подбор вариантов под планируемый бюджет в течение одного дня после обращения. Даже в положительных отзывах довольных клиентов присутствуют комментарии о затратах, выше планируемых изначально, но отмечается популярность моделей дизайна.

Сайт: remelle.ru

7) Суперсервис

Репутация

Работает на рынке 6 лет. Компания имеет свой сайт с простым дружелюбным интерфейсом, на котором легко находится вся информация. Кроме базовых пакетов со средней ценой ремонта, существует калькулятор с вопросами, ответив на которые, можно понять общую сумму ремонта. Отзывы на сайте за 2018 год, но на других ресурсах существуют свежие положительные характеристики от клиентов.

Можно заказать звонок с сайта. Вызов замерщика и смета бесплатно. На сайте представлено много полезной информации по выбору материалов, возможности правильного подбора и экономии.

Сайт: remontsupers.ru

8) EuroHouse

Репутация

На рынке 5 лет. Имеет собственный очень дружелюбный и понятный сайт, который кроме условий оказания услуг содержит массу полезной информации. Имеет не только отзывы клиентов и большое портфолио работ, но и видео на youtube. Каждый объект описан по основным видам работ.

Сайт: remont-key.com

9) Рем Строй Продукт

Репутация

На рынке 8 лет. Имеет собственный сайт, позиционируется, как компания, работающая по ценам ниже рынка. Имеет отзывы на youtube от клиентов. Штат средний — 35 человек. Количество объектов — 650. Готова делать частичный ремонт и мелкие работы в присутствии хозяев. Проводит различные акции. Например, акцию до 15 сентября — дизайн–проект в подарок.

Консультация по телефону, вызов замерщика и составление сметы — бесплатно без обязательств.

Сайт : skpsp.ru

10) Прораб Нева

Репутация

На рынке 10 лет. Имеет собственный сайт, специализируется на сложном ремонте ветхих помещений из старого фонда. Может работать с крупными и сложными объемами по реконструкции помещений и межэтажных перекрытий. Смета и проект составляются после звонка и выезда специалиста на объект, поэтому понять самостоятельно, сколько стоит ремонт, невозможно. На сайте представлены работы различных категорий, отремонтированные квартиры в основном имеют сложную планировку и разные уровни. Информативность сайта выполнена по среднему уровню и не отвечает на все вопросы клиента. В сети существуют положительные отзывы без координат заказчика.

Сайт: prorabneva.ru

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

цена (стоимость) проекта современной отделки 3-х комнатной квартиры в СПб с примерами и сметой

6 готовых смет на ремонт трехкомнатных квартир разного метража

3-комнатные квартиры: косметический ремонт и отделка

Для счастливых владельцев трехкомнатных квартир мы подготовили 3 типовых сметы и вариант бесплатного замера.

Для каждой конкретной квартиры цены будут различаться, но вам будет от чего оттолкнуться.

Капремонт 3-комнатной квартир

Ниже представлены 3 варианта сметы капитального ремонта для самых распространенных вариантов двухкомнатных квартир: на 60, 70 и 90 м².

Данные расчеты составлены «от среднего», поэтому мы настойчиво рекомендуем записаться на предварительный замер.

3 главных вопроса в ремонте

Первый – цена, второй – сроки, третий – материалы. Мы ответим на каждый из них после замера вашей квартиры.

Замер бесплатен, занимает 30-40 минут в удобное для вас время с 10 утра до 20 вечера и ни к чему не обязывает.

Сколько стоит отделка и ремонт трехкомнатной квартиры под ключ с материалами

Обустройство места проживания является ответственным вопросом. Благодаря активному развитию технологий строительства и расширению ассортимента отделочных материалов появляются новые возможности по улучшению внешнего вида интерьера.

Браться за решение этого вопроса своими силами не всегда является рациональным и не гарантирует получения нужно результата. Обратившись в нашу компанию, вы всегда получите данные о том, сколько стоит ремонт 3 х комн квартиры, и доверить ее обустройство мастерам агентства.

Заблаговременное решение ключевых вопросов

Мы понимаем волнение клиента при обсуждении финансового аспекта ремонта. Наша компания располагает готовыми решениями, на основе которых можно быстро сориентироваться в вопросе того, сколько стоит отделка и ремонт 3 х комнатной квартиры под ключ с материалами.

Исходными данными для планирования обустройства сметы «трешки» будут являться метраж и класс услуг. Примерная смета стоимости отделки и ремонта 3-х к кв представлена в соответствующем разделе сайта по помещениям с тремя жилыми зонами. С более подробной информацией всегда можно ознакомиться у операторов компании по телефону.

Окончательную стоимость среднего и хорошего ремонта трехкомнатной квартиры под ключ со сметой представит замерщик, который приедет в удобное для клиента время.

Цена проекта отделки и ремонта новой трехкомнатной квартиры в СПб под ключ

Планирование с использованием современных технологий позволяет четко определить:

• фронт работы;
• необходимое количество материалов;
• сроки исполнения проекта.

Если заказчику назвали стоимость (например, 3 к кв в Хрущевке), значит цену работ можно будет закрепить в договоре и не отходить от нее.

Довольно часто бывает так, что при обращении в строительную компанию собственникам жилых помещений предлагают произвести расчет, так сказать, по факту приемки. В итоге цена ремонта 3 х комнатной квартиры под ключ с примерами не совсем соответствует действительности. Цель проекта благоустройства – контроль всех стадий отделки и ремонта, в том числе расхода строительных материалов.

Во сколько обойдется ремонт трехкомнатной квартиры

Специально для вас мы подготовили разнарядку с ценами по стандартным типам квартир. Так, если вы хотите прикинуть, сколько стоит сделать современный ремонт комнаты в трехкомнатной квартире на площади 60 квадратных метров, то нужно будет:

• уточнить площадь помещения;
• умножить площадь на среднюю стоимость производимых работ.

В соответствующем разделе приведена подробная смета по каждому типу комнат и помещений. Вы можете сами убедиться, что наши цены более чем близки к реальным.

Надеемся, теперь вы знаете, сколько денег нужно на ремонт трехкомнатной квартиры, поэтому ждем ваших обращений. Чтобы принять окончательное решение на проведение косметического ремонта, рекомендуем воспользоваться услугами замерщика. Они бесплатны.

2021 Стоимость ремонта дома | Средн. Стоимость реконструкции дома

Стоимость ремонта дома за квадратный фут

Ремонт дома стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, , но вы можете потратить от до 150 долларов за квадратный фут. Это действительно зависит от комнаты и от того, где вы живете.

• Больше всего стоят кухни и ванные комнаты.
• Спальни, жилые комнаты и подвалы приходятся на нижнюю часть.
• Городские районы с более высокой стоимостью жизни могут в конечном итоге стоить вдвое больше, чем вы бы заплатили в более сельской местности.

Стоимость ремонта всего дома

Для среднего дома площадью площадью 2500 квадратных футов ремонт всего дома стоит от до 15000 долларов США. Чтобы разбить этот диапазон немного дальше:

• Нижний предел: 15 000-45 000 долларов. Включает недорогие обновления, такие как отделка, покраска, ландшафтный дизайн, полы и прилавки.
• Средний диапазон: 46 000–70 000 долл. США. Вдобавок к недорогим вариантам вы, вероятно, добавите полностью переделанную кухню или ванну и, возможно, пол более высокого уровня.
• Высокий уровень: 71 000–200 000 долларов. Включает в себя все, что есть в проектах низкого и среднего уровня, а также индивидуальные или высококачественные шкафы и бытовую технику. Возможно, вы внесете некоторые структурные изменения, обновив макет. Ваш подрядчик может отремонтировать или добавить электрические, сантехнические и климатические системы, а также произвести ремонт фундамента.

Получите расценки на ремонт всего дома

Цены на ремонт или восстановление нескольких комнат

Вы потратите в среднем 20 долларов за квадратный фут на реконструкцию нескольких комнат. Это действительно зависит от помещения. С бытовой техникой, шкафами и прилавками для кухонь обычно превышает 100 долларов за квадратный фут. С другой стороны, спальни, которым нужна только краска и пол, могут стоить всего 10 долларов за квадратный фут.

Независимо от того, ремонтируете ли вы одну комнату, ремонтируете несколько комнат или переделываете весь дом, вы должны тщательно спланировать и создать реалистичный бюджет. То, что вы в конечном итоге заплатите, будет зависеть от того, какие номера вы обновляете.

Разбивка затрат на ремонт по типу дома

Хотя вы можете потратить от до 10–200 долларов за квадратный фут на ремонт, диапазон будет зависеть от нескольких факторов, помимо типа дома: выбор

* См. Следующий раздел о ремонте ции соображений.

Стоимость ремонта старого дома

Помимо от 25 000 до 75 000 долларов , которые средний домовладелец тратит на ремонт дома, вы, вероятно, столкнетесь с другими проблемами со старыми домами. В целом, чем старше дом, тем вероятнее, что за этими дверями и стенами будут скрыты скрытые расходы. Например, в старых домах может потребоваться дополнительная работа по обновлению проводки, сантехники и других функций, что сделает вашу реконструкцию более дорогостоящей и трудоемкой.

• Требования кодекса. Когда вы делаете реконструкцию, вам необходимо привести все в соответствие с текущими спецификациями кода. Это почти всегда означает новую сантехнику и электропроводку.
• Исторические дома . Обычно вы хотите сохранить внешний вид исторического дома, чтобы сохранить его ценность. В разных муниципалитетах действуют разные правила, регулирующие, что можно и что нельзя делать во время ремонта в историческом доме или доме в историческом районе, но обычно они регулируют только внешний вид строения.Всегда обращайтесь за консультацией в местный офис зонирования. Исторические дома, внесенные в Национальный реестр исторических мест, могут претендовать на получение специальных грантов и другой помощи по содержанию собственности, но не всегда ограничивают то, что вы можете делать во время реконструкции.

Пристройка дома и добавление квадратных метров

Строительство пристройки дома стоит от 21000 до 70000 долларов США в среднем, но может стоить от до 6000 долларов США до 125000 долларов США, при том, что домовладельцы тратят в среднем 46000 долларов .Опять же, это зависит от степени добавления и выбранных вами отделочных материалов.

Удаление внутренних стен и увеличение площади в квадратных футах — два популярных вида ремонта, которые могут существенно повлиять на то, как вы используете свое пространство. Как и в случае с любым другим проектом, вы можете ожидать столкнуться с разной степенью сложности и соответствующими ценами.

• Снятие стен стоит 300–10 000 долларов. Диапазон зависит от того, выдерживает ли он нагрузку. Несущие стены помогают поддерживать дом, а это означает, что их снятие требует тщательного планирования под руководством инженера-строителя и относится к высшей категории.Удаление ненесущей стены обычно обходится ниже 1000 долларов.
• Ремонт дома стоит долларов США — 20 тысяч долларов. Вы заплатите за нижний предел новыми дополнениями, потому что вы можете проложить электрический провод до того, как стены закроют.
• Установка сантехники стоит 400–1900 долларов. Если у вас есть старые трубы, вы можете обновить их при установке новых стен.

Сметчик затрат на ремонт дома по размеру дома

Чем больше ваш дом, тем больше вы можете рассчитывать заплатить за реконструкцию нескольких комнат.Например, реконструкция всего дома площадью менее 1000 квадратных футов стоит в среднем 19000 долларов, , в то время как дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит в среднем от 75000 до 100000 долларов.

Количество комнат не всегда является показателем общей площади дома. Например, дом площадью 1000 квадратных футов с тремя спальнями может стоить намного меньше, чем открытая концепция площадью 4000 квадратных футов с двумя спальнями.

0 $

Получите точные расценки на квадратные футы для вашего проекта

Стоимость реконструкции дома

Ремонт дома стоит от до 5000 долларов или более в зависимости от того, что вы делать. Имейте в виду, что многие из ваших ремонтов не только увеличивают вашу способность наслаждаться вашим домом, но также часто повышают стоимость при перепродаже и справедливость. Вы можете ожидать от доходности от 40% до 80% на большинство проектов реконструкции.

Чтобы понять, чего ожидать, взгляните на некоторые средние затраты на некоторые из самых популярных ремонтов.

* Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат

Стоимость ремонта кухни

«Внутренние светильники в виде шайб, мягкая полоска освещения над шкафами и привлекательная декоративная подвеска над раковиной — недорогие способы добавить изысканности в реконструкцию вашей кухни.» Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Стоимость шкафа на линейный фут

• Акция: 100-300 долларов
• Полу-индивидуальный вариант: 150-650 долларов
• Индивидуальный заказ: 500-1200 долларов
• После ремонта: 1400–3500 долларов (всего)

Стоимость столешницы

• Камень: 4000–7000 долларов
• Ламинат: 1200–2000 долларов
• Твердая поверхность: 1500–3000 долларов
• Бетон: 2600–5000 долларов США Цена
• Винил: 800–2 650 долларов
• Камень: 900–2 800 долларов
• Ламинат: 1500–4250 долларов
• Дерево: 2500–6750 долларов .Ниже приведен список некоторых популярных проектов, исходя из масштабов работ по модернизации.
  • Малый: 5000–30 000 долларов. Модернизация освещения, смесителей, покраски и отделки, добавление недорогих фартуков и приставок, а также снос ненесущих стен.
  • Средний диапазон: 30 000-65 000 долл. США 9000 6. Модернизация техники и полов, добавление кафельной плитки, шкафов и стоек по умеренным ценам.
  • High End: от 65 000 долларов. Добавление нестандартной мебели, каменных или гранитных стоек, высококлассной бытовой техники EnergyStar, верхнего освещения, паркетных полов и новой раковины со смесителем.

  Получите смету для вашего проекта реконструкции или ремонта вашего дома

  Перестройка ванной комнаты в среднем стоит 125 долларов за квадратный фут. В общей сложности ремонт ванной комнаты стоит от 2500 до 25000 долларов и более. Только новые шкафы могут стоить 30% от цены.

  Как и ремонт кухни, проекты ремонта ванных комнат имеют широкий диапазон цен в зависимости от калибра шкафов, стоек и сантехники, которые вы выбираете. В следующем списке представлена ​​оценка того, что запускает каждый компонент, в зависимости от того, какой вариант вы выбрали: базовый, средний или высокий.

  Светильники

  Затраты на реконструкцию ванной комнаты

  	Низкий и средний уровень	Высокий уровень
  Ванна	400–4,100			долларов США 6000 — 8000 долларов	1200 — 7000 долларов	8000 — 13000 долларов
  Столешницы	900 — 4 100 долларов	5000 — 6500 долларов
  Напольные покрытия	000 долларов 800 — 3600
  120 — 1700 долларов	2500 — 4000 долларов
  Душевая	450 — 4800 долларов	6000 — 10 000 долларов
  Раковина		долларов США	Туалет	130 — 500 долларов США 9 0088	550 — 800 долларов
  Итого	4 190 — 28 100 долларов	36 550 — 55 800 долларов

  Расходы на реконструкцию гостиной и ремонта спальни

  Проекты гостиных и спален экономят бюджет От 1500 до 5500 долларов , обычно требуется только обновление краски и полов . Гостиные, включая приюты и семейные комнаты, как правило, имеют больше места, поэтому могут приближаться к 5000 долларов.

  Вы можете думать о комнатах своего дома двумя способами: влажными и сухими. Влажные помещения включают все, к чему идет вода, например кухни, ванные комнаты, сауны и некоторые хозяйственные туалеты. Они, как правило, попадают в верхнюю часть бюджета Рено. Сухие комнаты , такие как спальни и гостиные, обычно нуждаются только в краске и покрытии полов, за одним заметным исключением: камином.

  Ремонт подвала стоит от 11 000 до 30 000 долларов в среднем 20 000 долларов. Некоторые проекты могут получить более 40 000 долларов .

  Реконструкция подвала может оказаться очень большой работой, в зависимости от состояния района и плана перестраиваемого дома. Такие факторы, как установка полов, возведение стен, установка электрических или сантехнических линий и меблировка комнаты, вносят свой вклад в общую цену.

  Один из самых дорогих вариантов реконструкции — это пристройка ванной комнаты в подвале, что требует найма сантехника, установки сантехники и покупки необходимой сантехники.

  Замена крыши стоит от 5 500 до 10 500 долларов , в среднем 8 000 долларов. Хотя кровля обычно служит от 20 до 30 лет , вы можете обновить ее вместе с остальной частью дома. Окончательная цена зависит от таких факторов, как размер крыши, уклон крыши, тип применения и материалы.

  и алюминий

  Стоимость кровли с установкой по материалам

  Битумная черепица	5300 — 11000 долларов
  Древесина	10 000 — 20 000 долларов
  Имитация деревянной встряски		долларов	Сталь
  5000 — 26000 долларов
  Медь	30 000 — 45 000 долларов
  Плитка	8000 — 30 000 долларов
  Сланец	18 000 — 45 000 долларов США

  Средняя стоимость ремонта дома и дома

  Это будет стоить от 100 000 до 200 000 долларов, чтобы выпотрошить и переделать дом. Сюда входят работы по сносу, структурные улучшения фундамента и стен, новая крыша, новые электрические и сантехнические работы, а также новая отделка и оборудование.

  Затраты на ремонт кишечника на квадратный фут

  Это будет стоить от 100 долларов до 200 долларов за квадратный фут за один квадратный фут и ремонт. Но в основном вы получаете новый дом без гвоздей и фундамента.

  Стоимость выпотрошить дом

  Выпотрошить или снести внутреннюю часть дома стоит от 1 200 до 4 700 долларов с максимальной ценой около 10 000 .Полная стоимость включает демонтаж и вывоз мусора, а также разрешения или плату за сброс.

  Затраты на ремонт и перепланировку в зависимости от местоположения

  Даллас, Техас

  Нью-Йорк, Нью-Йорк	$ 21 000 — $ 90 000
  Бостон, Массачусетс, Массачусетс	$ 18 000 — $ 66 000
  Чикаго, IL 900 — 64000 долларов США
  Гонолулу, Гавайи	24000 долларов — 74000 долларов
  Лос-Анджелес, Калифорния	48000 долларов США — 115000 долларов США
  Денвер, CO 8		$ 13000 — 56000 долларов США	15 000–48 000 долл. США
  Атланта, Джорджия	16 000–62 000 долл. США

  Сравните местные расценки на услуги по ремонту в вашем районе

  Факторы затрат на обновление вашего дома

  Когда вы получите оценки от потенциальных подрядчиков, важно обсудить все потенциальные дополнительные услуги. at может внести свой вклад в общую стоимость проекта.

  Разрешения

  Разрешения на строительство стоят от 400 до 1800 долларов. Прежде чем приступить к ремонту дома, уточните у местных властей, какие разрешения вам понадобятся. Большинству государственных и местных властей требуются разрешения, чтобы убедиться, что все работы выполняются в соответствии со строительными нормами. Чтобы сэкономить время и деньги, получите все необходимые разрешения перед началом работы.

  Разрешения часто требуются для:

  • Новое строительство
  • Дополнения
  • Капитальный ремонт
  • Структурные изменения
  • Электромеханические и сантехнические работы

  Строительные или трудовые ставки

  Ставки оплаты труда для различных профессий варьируются от 20 долларов до 150 долларов в час и более .Если вы выступаете в качестве собственного генерального подрядчика, контролируете и координируете проект, вам необходимо знать следующие расценки субподрядчиков:

  Сантехника

  Средняя стоимость найма сантехника составляет 300 долларов США. Сантехники могут взимать плату за работу или почасовую оплату. Средние почасовые расходы колеблются от до 70 долларов США, долларов США, хотя вызов сантехника для экстренной помощи или в нерабочее время обычно обходится дороже.

  Электрика

  Средняя стоимость найма электрика составляет 350 долларов США .Как и водопроводчики, многие электрики заряжают почасово. Типичные затраты варьируются от $ 50 до 100 $ в час, в зависимости от опыта электрика и сложности работы.

  Изменение плана дома

  Стоимость инженеров-строителей от 300 до 700 долларов . Если вы планируете пристройку, замену лестницы или снос несущих стен, вам рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы убедиться, что ваши планы могут быть выполнены безопасно.

  HVAC

  HVAC Стоимость составляет от 500 долларов США до 7200 долларов США и более. У вас есть много разных вариантов выбора систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC). Популярные бренды включают в себя Amana, American Standard, Carrier, Coleman и Lennox, каждая из которых стоит долларов США от 1900 до 4900 долларов США.

  Другие общие задачи и средние затраты, связанные с вашими вариантами управления микроклиматом в доме, следующие:

  • Стоимость установки нового кондиционера: 3800–7500 долларов.
  • Стоимость установки печи: 2600–6200 долларов.
  • Стоимость установки теплового насоса: 4 000–7 200 долларов США.
  • Затраты на установку изоляции: 1,400–3,700 долларов США .
  • Стоимость установки воздуховодов и вентиляционных отверстий: 500–1900 долларов.
  • Стоимость установки солнечных панелей: 16 500–31 000 долл. США

  Приборы

  Приборы стоят от 200 до 10 000 долл. США и более .Когда дело доходит до техники, вам нужно о многом подумать. Хотя затраты могут легко возрасти, ограничение ваших возможностей только базовыми технологиями может быть контрпродуктивным.

  Например, если вы любите готовить, трапеза на шестигранную плиту повысит ваше удовольствие и повысит функциональность вашей кухни. Точно так же выбор более дорогих приборов EnergyStar может в конечном итоге сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию.

  Нержавеющая сталь остается модной отделкой, пользующейся успехом у многих домовладельцев.Другие варианты отделки приборов из нержавеющей стали включают устойчивый к растеканию сланец, черный, белый и слоновую кость. Некоторые домовладельцы выбирают красочную бытовую технику, чтобы добавить на кухню веселья.

  Следующий список включает ориентировочные затраты на основе категорий устройств:

  • Basic / Discount: 100–2000 долларов США в зависимости от количества функций
  • Устройства высокого класса, приобретенные в магазине: 300–5000 долларов США
  • Устройства EnergyStar: 200–3500 долларов
  • Встраиваемая по индивидуальному заказу бытовая техника: 1000–10 000 долларов

  Стоимость реабилитации дома

  Восстановление дома стоит от до 20 000–75 000 долларов в среднем.Общая стоимость кишечника и замены может достигать 200000 долларов. Часто используется как взаимозаменяемый с реконструкцией или ремонтом, восстановление — это процесс, который обычно включает ремонт или очистку.

  Бюджетный ремонт и перепланировка дома

  Если вы хотите провести реконструкцию с ограниченным бюджетом, помните, что бытовая техника, мебель, напольные покрытия и столешницы — ваши дорогостоящие предметы. По возможности повторно используйте бытовую технику и обновите поверхность. Рассмотрите несколько из этих вариантов, чтобы снизить свои расходы.

  В чем разница между ремонтом, реконструкцией и ремонтом дома?

  Ремонт, ремонт и реконструкция часто используются как взаимозаменяемые. Однако реабилитация, как правило, подразумевает капитальный ремонт и уборку.

  Как оценить затраты на ремонт?

  Лучший способ оценить стоимость ремонта — поговорить с дизайнером интерьера, архитектором или генеральным подрядчиком.

  Сколько я должен потратить на ремонт дома?

  Сколько вы тратите на ремонт, зависит от того, что вы хотите и что сопоставимо с ценностями вашего района.Поскольку в некоторых проектах реконструкции вы можете получить обратно до 80%, лучше инвестировать достаточно, чтобы соответствовать вашим требованиям к образу жизни, сохраняя при этом стоимость вашего дома близкой к ценностям окружающих домов.

  Сколько можно сделать на реконструкцию за 100 000 долларов?

  Обычно вы можете получить переделку более высокого уровня за 100 000 долларов. В небольших домах вы даже можете получить полную внутреннюю отделку и ремонт.

  Сколько стоит ремонт 100-летнего дома?

  Стоимость ремонта 100-летнего дома зависит от множества факторов, включая его историческую ценность и качество первоначальной постройки.Вам также необходимо будет рассмотреть обновления электрических, сантехнических и HVAC обновлений, чтобы соответствовать текущим требованиям кодекса.

  Дешевле переделать или построить новый дом?

  Как правило, реконструировать дом дешевле, чем построить новый.

  Сколько времени нужно, чтобы полностью отремонтировать дом?

  Полный ремонт может занять от 2 до 8 месяцев в зависимости от множества факторов. Вам нужно будет обсудить со своим подрядчиком конкретное расписание.

  Сколько стоит ремонт или переоборудование дома?

  Затраты на улучшение дома включают широкий спектр проектов, которые могут стоить от нескольких сотен до тысяч долларов.Капитальный ремонт дома обошелся в долларов — от 4000 до 20 тысяч долларов.

  Наймите ближайшего к вам подрядчика по ремонту

  2020 Как составить бюджет на полный ремонт дома в Нью-Йорке

  Затраты на полный ремонт дома в Нью-Йорке: что вы получите в разных ценовых диапазонах, и скрытые расходы

  ( выше ) Erin + Chris ‘Полная реконструкция дома

  Хорошая отправная точка для бюджета на полную реконструкцию дома в Нью-Йорке колеблется от $ 100 до $ 200 за квадратный фут (psf) , согласно генеральным подрядчикам из Sweeten, бесплатной платформы для ремонта, которая подходит домовладельцам. лицензированных генеральных подрядчиков и отслеживает их проекты.

  Эти ориентировочные затраты на квадратный фут для всего дома (включая материалы) усреднены как для «влажных» помещений (ванные и кухни), так и для «сухих» помещений (гостиные, спальни, офисы и т. Д.).

  Вот разбивка типичных начальных затрат:

  • Полный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 долларов за фунт
    
    • Сухие помещения: 30–50 долларов за фунт
      
    • Влажные помещения: бани от 400 долларов за фунт ; кухонь от $ 300 фунтов на квадратный дюйм
      
  • Реконструкция кишечника с использованием стандартных материалов: 100–200 долларов США на квадратный фут
    
  • Реконструкция кишечника со стандартными материалами: 100 долларов США на квадратный фут
    
  • Реконструкция кишечника с индивидуальной настройкой: долларов США — 300 фунтов на квадратный дюйм
    
  • Реконструкция без кишечника с настройкой: 200 фунтов на квадратный дюйм
    
  • Структурные факторы, обширная настройка: 300 фунтов на квадратный дюйм и до
    
  • Разрешения на сантехнику: до 2000 долларов и выше 5000 долларов
    
  • Разрешения на электрооборудование: 900 долларов США
    
  • Проверка асбеста: 500–1000 долларов
    

  Стоимость ремонта кишечника по сравнению сa non-gut

  При ремонте всего дома необходимо учитывать текущее состояние здания, требования к изменениям, пространственные проблемы и диапазон выбора материалов.

  Термин «обновление кишечника» неофициально используется для проектов, в которых заменяются все видимые поверхности в комнате. Тем не менее, технически при ремонте кишечника, внутренние стены сняты до шпилек и полностью выбиты в обрамлении.

  Ствол будет начинаться с верхнего предела диапазона от $ 100 до $ 200 psf , в то время как реконструкция, при которой вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет на нижнем конце.Например, в квартире с одной спальней площадью 700 квадратных футов ремонт будет стоить примерно от $ 50 000 до $ 70 000 , в то время как ремонт внутренней части, вероятно, превысит $ 100 000 .

  Ремонт без внутренней оболочки может включать в себя новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Ремонт внутренних помещений будет включать вышеупомянутые, а также более обширные работы, такие как замена стен, установка новых систем трубопроводов и электропроводки, перемещение дверных проемов и установка всех новых полов.

  Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка на квадратный фут действительно является приблизительной цифрой для вас, чтобы начать работу. Вот обзор:

  Основные затраты на ремонт дома

  При оценке стоимости квадратного фута объем работ обычно включает следующее:

  • Базовый снос
    
  • Каркас: каркасная несущая конструкция, к которой внутренние стены и другие системы прикреплены
    
  • Изоляция и гипсокартон
    
  • Электропроводка, включая розетки и выключатели
    
  • Сантехника
    
  • Системы отопления / охлаждения
    
  • Все видимые материалы и оборудование на кухнях и ванных комнатах (описано ниже)
    

  Вы заметите, что это не включает бытовую технику.Кроме того, выбор видимых материалов — плитки, пола, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. Д. — может существенно повлиять на стоимость ремонта.

  В диапазоне 100 до 200 psf , например, материалы, как правило, представляют собой сборные или складские изделия с отделкой, которые доступны в обычных торговых точках. Шкафы в этой ценовой категории обычно изготавливаются из МДФ (ДВП средней плотности). Плитка будет стоить менее $ 10 psf .Освещение будет стандартным, но прочным, а стоимость оборудования может составлять всего несколько долларов за штуку. Вы можете использовать полы из цельного дерева, но это могут быть более короткие и более узкие доски из менее дорогой древесины. Работа будет аккуратной, чистой и хорошо установленной на этом уровне с более качественной рабочей силой и набором навыков на верхнем пределе диапазона.

  Далее, по цене от 200 долл. США до 300 долл. США psf , есть некоторая настройка таких деталей, как соединения, столярные изделия и оборудование.Шкафы в этом ценовом диапазоне изготавливаются на заказ или частично на заказ и могут включать в себя встроенные модули. Вы также увидите натуральный камень или искусственные столешницы на этом уровне, а также массивные широкие доски из твердых пород дерева. Проекты этой ценовой категории обычно не являются внутренним ремонтом, а скорее реконструируют пространство внутри существующих стен.

  Следует отметить одно: хотя подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут отличаться от текущих через шесть месяцев или год.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

  Что вы получите за 300 долларов за квадратный фут и выше

  Если вы платите 300 долларов psf или выше, скорее всего, это могут быть такие факторы, как изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир. Перемещение стен, добавление лестниц, переключение газа и водопровода, изменение электропроводки — все это способствует более высокой стоимости квадратного фута, а также увеличивает скрытые расходы (подробнее об этом ниже).Поскольку цены на кухню и ванную комнату выше, чем на другие комнаты, большее их количество равняется более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира того же размера с одной ванной комнатой.

  На этом уровне и за его пределами вы можете ожидать увидеть более обширную настройку, прекрасную отделку и роскошные материалы. Сюда входит плитка ручной работы, экзотические породы дерева, натуральный камень и сделанные на заказ детали столярных изделий, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и подробные детали освещения на этом уровне. Стандартных материалов не так уж много, а качество изготовления должно быть на высшем уровне. Ремонт, который ударил по всем этим примечаниям, может легко стоить более 500 фунтов на квадратный фут.

  Бюджет на разрешения, проектирование и все, за кулисами

  1.) Дизайн

  В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня участия в проекте вам также может потребоваться / Хочу профессиональные дизайнерские услуги.Есть и другие сценарии, в которых требуется архитектор. К ним относятся подача заявок на разрешения, навигация по сложным системам утверждения или выполнение требований страхового покрытия. Архитекторы могут взимать фиксированную плату или процент от общей стоимости проекта. Другой вариант — это проектно-строительная фирма, которая объединяет услуги по проектированию и строительству в рамках одной платы и контракта. В этих случаях руководитель фирмы способен выполнять оба аспекта работы, либо в штат или на гонорар входит специальный дизайнер.

  2.) Требования к зданиям и городам

  Если вы живете в кооперативном здании или кондоминиуме, вам, вероятно, потребуется представить свои планы — а значит, и архитектора — в правление вашего дома. Кооперативы обычно строже относятся к ремонту, чем кондоминиумы, хотя многие кондоминиумы теперь также принимают более строгие правила. У зданий свои требования; некоторые могут потребовать минимума страхового покрытия.

  Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного размера любого ущерба.Они также могут потребовать, чтобы вы оплатили сборы, понесенные советом директоров кондоминиума или кооператива, за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более обширными характеристиками, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы, чтобы соответствовать более высоким требованиям страхования.

  Департамент строительства г. Нью-Йорка требует, чтобы вы получали разрешения на многие виды строительных работ, включая сантехнические, электрические и различные проверки в зависимости от существующего и запланированного пространства.Разрешений можно складывать! Разрешение на электричество может стоить около $ 900 , разрешение на водопровод может стоить до $ 2 000 и до $ 5 000 , а проверка асбеста может стоить $ 500 .

  3.) Снос и подготовка площадки

  В зависимости от состояния исходного помещения вам может потребоваться провести обширные подготовительные работы после сноса, но до начала установки. В старых квартирах почти всегда потребуется зачистка, выравнивание и оштукатуривание.Неровные полы и стены необходимо выровнять перед тем, как можно будет повесить шкафы, обрамить двери или установить плитку. Эти расходы определяет генеральный подрядчик, когда у него есть возможность осмотреть ваше пространство.

  4.) Накладные расходы

  По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты могут быть трудно прогнозируемыми. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному. Например, электромонтажные и сантехнические работы обычно дороги.А за последний год мастера-сантехники и электрики заметили рост затрат, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были наложены на эти работы Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.

  Сантехника для каждого приспособления обычно стоит от 1500 долларов до 2000 долларов за штуку в Нью-Йорке. Таким образом, лицензированный сантехник обойдется вам как минимум в $ 5,000 , чтобы запустить новые линии для раковины, унитаза и ванны.В общем, нанесение тонкого покрытия, метод, который скрывает неровности и недостатки стены и дает максимально гладкую поверхность, является наиболее дорогостоящим видом труда. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новый гипсокартон.

  Кроме того, вы должны отметить, что с точки зрения подрядчика «рабочая сила» в бюджетном предложении может включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страхование, лицензию и другие накладные расходы, которые поддерживают их бизнес.(Подрядчики обычно получают 10-15% прибыли. Например, если в этом году они совершают бизнес на сумму 2 миллиона долларов, они получают чистую прибыль около 200 тысяч долларов). Страхование и другие расходы на ведение бизнеса увеличиваются из года в год, и в то время как затраты не передаются заказчику в соотношении 1: 1, подрядчики должны повышать цены для поддержания работоспособности. Некоторые показывают конкретную строку бюджета для прибыли / накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

  СМОТРЕТЬ ВИДЕО:
  

  Советы по составлению бюджета на ремонт

  После того, как вы учли каждую позицию в своем бюджете, выделите дополнительные 10-15 процентов в качестве резерва.Бюджет проектов может быть превышен в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше сделать ошибку.

  При оценке квадратного фута учитывается множество факторов. Пытаетесь составить план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и ремонтников:

  Смешивайте высокое и низкое. Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, придерживаясь готового варианта для второй ванны.Сделайте индивидуальное заявление там, где это действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где этого не будет.

  Не экономьте на сантехнической и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не принесут вам много комплиментов на званом обеде, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этой работы. Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

  В центре внимания кухни и бани. Потратьте здесь свои деньги! Эти комнаты имеют наибольшую ценность при перепродаже.

  Заранее проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для серьезного преобразования, пригласите их на работу пораньше. Это может помочь сэкономить деньги, составив четкий план, чтобы избежать дорогостоящих изменений в середине потока. Выделите на этого профессионала от 15 до 20 процентов своего бюджета. В целом, наем лицензированных специалистов на раннем этапе — это экономичный способ предотвратить головные боли со страхованием в дальнейшем, используя их опыт, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к задержкам.

  —

  Не знаете, как начать ремонт? Щелкните здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию реконструкции и о том, как найти проверенного генерального подрядчика.

  Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи для ремонта и вдохновение, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт по адресу Sweeten .

  РАСХОДЫ НА РЕМОНТ КВАРТИР В НЬЮ-ЙОРКЕ

  Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке?

  Ваш дом — это место, где вы расслабляетесь, вполне естественно, что вы захотите переделать или отремонтировать свой дом в соответствии со своими предпочтениями.

  Вы можете нанять профессиональную помощь, чтобы максимально использовать потенциал каждого помещения. Более того, ремонт увеличивает стоимость вашего дома. Какой бы вариант вы ни выбрали, у вас должен быть бюджет на ремонт квартиры. Это будет определять, сколько вы готовы потратить, и его соотношение со стоимостью всего. Таким образом, вы выбираете услуги, продукты и экспертов. Бюджет поможет вам понять фактические цены и скрытые расходы.

  В Нью-Йорке стоимость ремонта вашей квартиры составляет квадрат за фут.Как правило, полный ремонт квартир стоит от 200 до 250 долларов за квадратный фут. В эту ценовую категорию входит весь дом, включая сухие и влажные зоны: сухие зоны включают спальню, гостиную и столовую, а влажные зоны — это кухня и ванная. При ремонте больших строений, таких как квартира с 3 спальнями или заказчик оплачивает полный ремонт квартиры, обширная индивидуальная настройка и структурные факторы будут стоить более 300 долларов.

  Ремонт кишечника и цены, не относящиеся к кишечнику
  Ремонт кишечника — это проект, в котором основное внимание уделяется видимым поверхностям.Технически внутренние стены сносят полностью или зачищают до каркаса и каркаса. С нутром он будет стоить 200 долларов за квадратный фут по сравнению с ремонтом существующих стен. Это самый распространенный способ ремонта интерьера.
  Ремонт без внутренней оболочки может включать установку новой ванны и кухни, повторную штукатурку, ремонт полов, модернизацию и покраску. С другой стороны, ремонт кишечника включает в себя тяжелые работы, такие как перемещение дверных проемов, замена стен, смена пола, замена проводки и установка новых систем трубопроводов.

  В Нью-Йорке квартиры сильно различаются, и каждая имеет свои проблемы. Таким образом, квадратный фут — это всего лишь базовый стандарт, с которого можно начать. Требуемый объем работ используется в качестве протокола расчета цен за квадратный фут. Он включает
  • стандартный снос
  • сантехнические трубы и фитинги
  • все видимые приспособления и материалы в ваннах и кухнях
  • каркас
  • проводка, включая выключатели и розетки
  • изоляция и гипсокартон

  Большинство людей в Нью-Йорке всегда ищут решения для пространства в своих тесных квартирах, все время пытаясь достичь стиля.Обычно это затрагивает кухни и ванные комнаты. Большинство жителей Нью-Йорка пойдут на ремонт квартир, если это сэкономит дополнительное пространство. Цена ремонта квартиры будет варьироваться в зависимости от того, какие изменения вы хотите внести. Следовательно, чем больше требуется работы, тем глубже копаешься в карманах.

  Существует несколько типов реставраторов, и от того, чего вы хотите добиться, зависит, к какому типу вы относитесь.

  Refresher Renovator
  У вас ограниченный фиксированный бюджет, но вы хотите обновить внешний вид вашей ванной комнаты или кухни.Вам не нужны индивидуальные высококачественные шкафы или какие-либо другие функциональные или структурные изменения. Для этого потребуется около четырех месяцев, и нет необходимости съезжать. Вам потребуется лицензированный подрядчик, но дизайнер будет зависеть от вас. Вам не нужен инженер или архитектор. Бюджет этого ремонта должен составить от 30 000 до 50000 долларов. Вам могут потребоваться разрешения, а могут и не потребоваться. Этот бюджет может помочь во многих вещах, если вы не обращаете внимания на высококачественные материалы. Для ремонта кухни это наиболее подходящий план.Это требует наименьшей экспертной помощи, и вы можете вмешаться.

  Стандартный ремонтник
  Вы хотите значительно переделать кухню и ванную комнату с индивидуальными деталями. Вам не нужна новая сантехника или переставлять стены. Вам потребуются генеральный подрядчик и архитектор. Выбор дизайнера зависит от вас. Вам не нужно выезжать на время работы. На этот проект потребуется около 4-8 месяцев, а ваш бюджет должен составлять от 60 000 до 125 000 долларов.
  Вы можете максимизировать реконструкцию кухни в рамках этого проекта, добавив высококачественную бытовую технику и нестандартные шкафы, даже если это значительно увеличит ваш бюджет.Для таких тяжеловесных работ вам потребуются городские разрешения. Таким образом, экспедитор попадает в уравнение. Попросите вашего подрядчика или инженера порекомендовать такой вариант.

  Существенный ремонтник
  Ваш проект — ремонт кухни с нестандартными деталями, такими как выдвижной ящик для кладовой. С таким бюджетом вы также пытаетесь отремонтировать ванную комнату с новой отделкой пола. Для этого потребуется добавить систему кондиционирования и поменять сантехнику. Вам потребуются разрешения от Департамента строительства и, возможно, от Комиссии по сохранению достопримечательностей.На этот проект потребуется максимум 18 месяцев, а ваш бюджет должен быть в пределах от 150 000 до 250 000 долларов. Вам понадобится дизайнер, архитектор, подрядчик, инженер-строитель и экспедитор. В зависимости от того, как вы можете сократить рабочий бюджет, вы можете расширить свою кухню, переоборудовав ее в другие комнаты, например, отремонтировать пол в гостиной или добавить несколько дополнительных полок.

  Строитель
  Ваш проект предполагает полную реконструкцию за счет структурных изменений. Это означает перемещение сантехники, создание новых точек входа, современную кухню с индивидуальным дизайном.Это может включать восстановление поврежденного или заброшенного дома. Минимальный срок реализации проекта — восемнадцать месяцев или больше. Вам потребуются специалисты по работе, то есть генеральный подрядчик, экспедитор, инженер-строитель, архитектор и дизайнер. Ваш бюджет должен увеличиться примерно на 250000 долларов. Это будет зависеть от типа конструкции, с которой вы имеете дело. Квартира-студия будет стоить меньше, чем 3-х комнатная.

  2021 Стоимость ремонта дома | Средняя стоимость реконструкции дома

  Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома

  Средняя стоимость реконструкции дома составляет от 19 800 долларов до 9 000 долларов 73 2006, в зависимости от площади, размера дома и качества материалов и техники.Ремонт всего дома в среднем стоит долларов от 15 до 60 долларов за квадратный фут , тогда как только реконструкция кухни или ванной комнаты стоит долларов от 100 до 250 долларов за квадратный фут .

  Стоимость перепланировки дома

  Площадь	Средняя стоимость
  Весь дом (нижний уровень)	15 000–40 000 долл. США
  Весь дом (средний уровень)	40 000–75 000 долл. США
  Весь дом (элитный)	75 000–200 000 долларов США
  Полная кишка для шипов и переделка	100 000–200 000 долларов США
  Внешний вид дома	6000–20 000 долларов
  Кровля	5000–11000 долларов
  Кухня	10 000–50 000 долл. США
  Ванная	5000–25000 долларов
  Спальня / Гостиная	1500–10 000 долларов
  Подвал / Чердак	20 000–75 000 долл. США

  Любые структурные изменения, внесенные в компоновку, или непредвиденные повреждения могут значительно увеличить ваши общие расходы.

  Ремонт дома всегда стоит больше, чем вы думаете. Независимо от того, являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство представляет собой точную отправную точку для создания реалистичного бюджета на ремонт дома.

  Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по ремонту дома или просмотрите наше руководство ниже.

  Средняя стоимость ремонта дома

  Средняя стоимость по стране	44 850 долл. США
  Минимальная стоимость	5 000 долл. США
  Максимальная стоимость	200 000 долл. США
  Средний диапазон	19 785 долл. США к $ 73 198

  Содержание

  1. Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома
  2. Смета ремонта дома
  3. Стоимость перепланировки дома
  4. Средняя стоимость очистки и ремонта дома
  5. Факторы затрат на полный ремонт дома
  6. Стоимость реконструкции других зданий
  7. Бюджет на ремонт дома
  8. Часто задаваемые вопросы
  9. Стоимость ремонта дома своими руками
  10. Наем подрядчика по ремонту дома
  11. Подрядчики по ремонту дома рядом со мной

  Сметчик затрат на ремонт дома

  При оценке затрат на ремонт дома основными факторами являются площадь в квадратных футах, возраст, местоположение и текущее состояние собственности, какие комнаты реконструируются, глубина и наличие каких-либо структурных изменений, а также качество материалов и оборудования.

  Сметчик затрат на ремонт дома

  Тип	Средняя стоимость	Ремонт
  Нижний предел	15 000–40 000 долл. США	Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепка и напольные покрытия, столярные изделия, недорогая бытовая техника и столешницы.
  Средний	40 000–75 000 долл. США	Бюджетные варианты + материалы и техника выше среднего, полный ремонт ванной комнаты и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетный пол.
  Высокого класса	75 000–200 000 долларов США	Варианты среднего уровня + высококачественные материалы и бытовая техника, нестандартная мебель со встроенными модулями, нестандартные шкафы, структурный ремонт и ремонт фундамента, изменение планировки, замена HVAC и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое пространство, профессиональный дизайн интерьера.

  Средняя стоимость ремонта на квадратный фут

  Средняя стоимость ремонта составляет от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от от 100 до 250 долларов за квадратный фут в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут .

  Стоимость ремонта за квадратный фут

  Тип	Стоимость квадратного фута
  Ремонт всего дома	15–60 долларов
  Полная кишка для шипов и переделка	60–150 долларов
  Снести дом и отстроить заново	104–165 долларов
  Ремонт кухни и санузла	100–250 долларов

  Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно относятся к нижнему пределу диапазона.Стоимость значительно возрастает для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.

  Получите бесплатные оценки от ближайших к вам ремонтников дома. Посмотреть профи

  Стоимость ремонта всего дома

  Средняя стоимость ремонта дома площадью 1200 кв. Футов составляет от от 18 000 до 72 000 долл. США , а реконструкция дома площадью 2 000 кв. Футов колеблется от до 28 000 долл. США до 115 000 долл. США . Цены зависят от объема реконструкции, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.

  Стоимость ремонта всего дома по размеру

  Квадратные ноги	Типичный диапазон	Средняя стоимость
  1 000	15 000–60 000 долл. США	20 000 долл. США
  1,200	18 000–72 000 долл. США	24 000 долл. США
  1,500	20 000–85 000 долларов США	30 000 долл. США
  1,800	25 000–100 000 долларов США	45 000 долл. США
  2 000	28 000–115 000 долларов США	50 000 долл. США
  2 500	35 000–135 000 долларов	62 000 долл. США
  3 000	40 000–160 000 долларов США	75 000 долл. США
  3,500	45 000–180000 долларов США	87 000 долл. США
  4 000	50 000–210 000 долл. США	100 000 долларов США

  Если дом не подлежит ремонту, средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет от 125 000 до 450 000 долларов или от 104 до 165 долларов за квадратный фут .

  Стоимость ремонта дома по спальням

  Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет от 25 000 до 100 000 долларов США и от до 40 000–180000 долларов на реконструкцию дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полного ремонта и реконструкции.

  Стоимость ремонта дома по спальням

  Тип	Диапазон стоимости
  Дом с 2 спальнями	15 000–75 000 долл. США
  Дом с 3 спальнями	20 000–100 000 долларов США
  Дом с 4 спальнями	40 000–180000 долларов США

  Стоимость ремонта полного дома по типу дома

  Домовладельцы обычно тратят от $ 20 до $ 200 за квадратный фут на полную реконструкцию дома.Приведенные ниже цены являются приблизительными диапазонами в зависимости от типа недвижимости. Однако наиболее важными факторами являются объем ремонта, местоположение и качество использованных материалов.

  Калькулятор стоимости ремонта по типу дома

  Дом Тип	Стоимость квадратного фута
  Кондоминиум	40–125 долларов
  Квартира	25–60 долларов
  Рядный дом	25–75 долларов
  Бунгало	35–80 долларов
  Дом	20–100 долларов
  Таунхаус	25–150 долларов
  Викторианский	50–200 долларов
  Исторический	100–400 долларов

  Вернуться к началу

  Стоимость перепланировки дома

  Средний ремонт дома стоит от 30 000 до 120 000 долларов за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие площади ремонтируются.Большинство проектов реконструкции увеличивают стоимость при перепродаже и обеспечивают возврат инвестиций от 50% до 85% .

  Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия.

  Калькулятор затрат на ремонт дома по комнатам

  Комната	Средняя стоимость
  Внешний вид	6000–20 000 долларов
  Гостиная	2500–10 000 долларов
  Спальня	1500–5000 долларов
  Кухня	10 000–50 000 долл. США
  Ванная	5000–25000 долларов
  Крыша	4700–10 500 долларов
  Подвал	20 000–50 000 долларов США
  Чердак	25 000–75 000 долл. США
  Весь дом *	30 000–120 000 долларов США

  * Цены на весь дом без учета необязательного ремонта чердака и подвала.

  Получите бесплатные расценки для вашего проекта ремонта. Посмотреть профи

  Стоимость ремонта внешнего дома

  Средняя внешняя реконструкция дома стоит от 6000 до 20 000 долларов , которая включает в себя переделку внешней окраски, озеленение, сайдинг и ограждение. Реконструкция экстерьера дома дает рентабельность инвестиций 80% и повышает привлекательность для покупателей дома.

  Стоимость переделки фасада дома

  Площадь	Средняя стоимость
  Затраты на благоустройство	500–4 000 долларов
  Стоимость внешней покраски	1800–3200 долларов
  Стоимость сайдинга	2800–15800 долларов
  Экранирование на крыльце стоит	600–3500 долларов
  Асфальтоукладчик для патио	1 900–6800 долларов
  Новая колода стоит	2500–10 000 долларов
  Стоимость установки ограждения	1500–3400 долларов
  Стоимость бетонной плиты	700–3500 долларов
  Стоимость спринклерной системы	1 900–3800 долл. США
  подпорной стены стоимостью	2500–6700 долларов
  Новая дверь гаража стоит	800–1400 долларов
  Стоимость установки наружной двери	500–1900 долларов

  Стоимость ремонта гостиной

  Средняя стоимость ремонта гостиной составляет от 4 000 до 10 000 долларов , включая новый пол, покраску, лепнину, ставни плантаций и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от $ 2,500 до $ 5,000 $ , включая дизайнерские работы, покраску и покрытие полов.

  Стоимость ремонта спальни

  Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 до 5000 долларов и включает новый пол, отделку и молдинги, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от $ 4,000 до $ $ 12,0006, который включает новую мебель, фурнитуру, окна, гипсокартон, покраску, полы, освещение и отделку.

  Калькулятор стоимости ремонта спальни

  Ремонт	Средняя стоимость
  Покраска комнаты	350–1400 долларов
  Напольные покрытия / ковровые покрытия	300–2000 долларов
  Отделка и молдинги	500–1 500 долларов США
  Потолочный вентилятор	150–350 долларов
  Установить гипсокартон	600–1 200 долл. США
  Индивидуальный шкаф	2 000–6 000 долл. США
  Дизайн интерьера / меблировка	2 000–6 000 долл. США

  Цены варьируются от 15 до 40 долларов за квадратный фут в среднем, в зависимости от размера комнаты, степени реконструкции и качества материалов.Ремонт спальни дает от 40 до 80 процентов рентабельности инвестиций.

  Стоимость ремонта кухни

  В среднем ремонт кухни стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера и качества материалов. Небольшой ремонт кухни стоит от $ 5 000 до $ 20 000 , в то время как ремонт среднего и высокого уровня варьируется от $ 30 000 до $ 80 000 и выше.

  Затраты на реконструкцию кухни

  Тип	Средняя стоимость	Ремонт
  Незначительный	5000–20 000 долларов	В основном косметические; обновление столешниц, светильников, полов, фартуков, перестановки шкафов и покраски.
  Средний	29 000–64 000 долл. США	Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, полов, светильников, облицовки кафелем и покраски.
  Высокого класса	60 000–125 000 долларов США	Обновленный план этажа, нестандартная мебель и плитка, новая техника и оборудование, обновленные сантехнические и электрические работы, гранитные столешницы, паркетный пол.

  Кухня является наиболее часто используемым помещением в доме и пользуется наибольшим спросом у покупателей жилья.Ремонт кухни увеличивает стоимость недвижимости и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .

  Сравните бесплатные предложения от ближайших к вам ремонтников кухни. Посмотреть профи

  Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 10 до 25 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию кухни. Вот их примерный бюджет на ремонт кухни.

  Распределение бюджета на реконструкцию кухни

  Арт.	Бюджет	Средняя стоимость
  Мебель	35%	5250–17 500 долларов
  Дизайн и производство	20%	3000–10 000
  Приборы	12%	1800–6000 долларов
  Столешницы	11%	1 650–5 500
  Освещение и электричество	9%	1350–4500 долларов
  Полы	7%	1050–3500 долларов
  Стены и потолки	3%	450–1 500
  Сантехника	3%	450–1 500
  Итого	100%	15 000–50 000 долл. США

  • Новые кухонные шкафы стоят от 160 до 380 долларов за погонный фут в среднем или до 1000 долларов за погонный фут для нестандартных шкафов.
  • Новые кухонные столешницы стоят от 1500 до 5 500 долларов в среднем , в зависимости от материала. Гранитные столешницы стоят от 50 до 200 долларов за квадратный фут и являются самыми популярными.
  • Стоимость покраски кухонных шкафов составляет от 30 до 60 долларов за погонный фут или от до 900–3800 долларов в среднем.

  Стоимость обновления санузла

  Ремонт стандартной ванной комнаты стоит от 2500 до 15000 долларов , а ремонт главной ванной стоит от от 10 000 до 30 000 долларов .Ремонт ванной комнаты стоит от 120 до 275 долларов за квадратный фут, в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает новый пол, освещение, арматуру, облицовку стен, шкафы и покраску.

  Стоимость ремонта ванной комнаты

  Арт.	Средняя стоимость
  Ванна	800–6 000 долл. США
  Шкафы	600–3900 долларов
  Столешницы	450–1 500 долларов США
  Полы	800–3500 долларов
  Оборудование, зеркала, вентилятор и т. Д.	300–2 500 долларов США
  Светильники	150–1 500 долларов США
  Живопись	150–500 долл. США
  Душ	800–8000 долларов
  Мойка	200–1 500 долларов США
  Туалет	120–800 долларов США
  Итого	4370–29 700 долларов

  Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт ванной комнаты.

  Возьмите напрокат ближайшего к вам профессионала по ремонту ванной Посмотреть профи

  Реконструкция подвала

  Средняя стоимость отделки подвала составляет от 20 000 до 50 000 долларов или от от 25 до 50 долларов за квадратный фут . Стоимость реконструкции подвала зависит от того, будет ли это открытая планировка или планировка с комнатами, а также от того, установлена ​​ли кухня или ванная комната. Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .

  Стоимость реконструкции подвала

  Квадратные ноги	Средняя стоимость
  500	18 000–23 500 долл. США
  1 000	32 000–38 000 долл. США
  1,500	48 000–57 000 долл. США

  Стоимость ремонта чердака

  Средняя стоимость отделки чердака составляет от 25 000 до 75 000 долларов для преобразования его в жилое пространство.Ремонт уже готового чердака стоит от $ 10 000 до $ 30 000 . Превращение чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, и имеет рентабельность инвестиций 70% +.

  Стоимость ремонта чердака

  Материал	Средняя стоимость
  Стоимость отделки мансарды	25 000–75 000 долл. США
  Ремонт мансарды с отделкой	10 000–30 000 долл. США
  Затраты на изоляцию чердака	800–2 800 долл. США

  Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок перекрытия чердака, а также повторную отделку стен, полов и потолка.Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.

  Обновление изоляции чердака стоит от 800 долларов США до 2 800 долларов США и помогает снизить ваши счета за электроэнергию до 11 процентов , одновременно повышая стоимость вашего дома.

  Получите бесплатную оценку от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть профи

  Стоимость ремонта крыши

  Замена крыши стоит от от 4700 до 10 500 долларов в среднем , в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Одно только снятие старой крыши стоит от 1500 до 3000 долларов .Кровлю из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.

  Стоимость ремонта крыши

  Материал	Средняя стоимость
  Битумная черепица	3600–10 800 долларов
  Wood Shake	8 000–24 000 долл. США
  Металл	8 000–24 000 долл. США
  Медь	22 000–50 000 долларов
  Глиняная плитка	15 000–45 000 долларов США
  Сланец	15 000–45 000 долларов США
  Солнечная	22 000–65 000 долларов

  Добавление солнечной энергии к вашей новой крыше экономит от 600 до 2000 долларов в год на электричестве.Установка солнечных панелей стоит от 11000 до 30 000 долларов после вычета налогов, и обычно окупаемость инвестиций составляет от 7 до 12 лет.

  Получите бесплатные предложения от ближайших к вам кровельных подрядчиков. Посмотреть профи

  Вернуться к началу

  Средняя стоимость очистки и ремонта дома

  Средняя стоимость ремонта и ремонта дома составляет $ 100 000–200 000 $ , в зависимости от площади и возраста. Ремонт водостока стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут и включает в себя снос, структурные улучшения, новую электрическую и водопроводную систему, новую крышу и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, бытовую технику и отделку.

  Расходы на разделку дома и перепланировку

  Ремонт	Средняя стоимость
  Построить дом к шпилькам	2500–7000 долларов
  Полная кишка и реконструкция	100 000–200 000 долларов США

  Стоимость потрошить дом

  Средняя стоимость возведения дома на шпильки составляет от 2500 до 7000 долларов или более, включая разрешения, оплату труда и утилизацию материалов.Если в доме есть асбест, он будет стоить от до 2 800 долларов дополнительных за безопасное потрошение и удаление.

  Стоимость ремонта дома

  Средняя стоимость ремонта дома составляет от 20 000 до 75 000 долларов или от 20 до 50 долларов за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит от 100000 до 200000 долларов , чтобы полностью перестроить дом. Как правило, стоимость квадратного фута снижается по мере увеличения размера дома.

  Реконструкция — это термин, используемый как синоним реконструкции и ремонта.Объем реконструкции, расположение и выбор материалов влияют на общую стоимость.

  Вернуться к началу

  Факторы затрат на полный ремонт дома

  При полном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и сантехнических линий, разработка нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы HVAC и удаление стены.

  Распределение затрат на ремонт всего дома

  Ремонт	Средняя стоимость
  Дополнение к дому	22 500–74 000 долларов
  Изменить план этажа	750–3000 долларов
  Электромонтажные работы	2000–9000 долларов
  Replumb or Repipe House	2500–6000 долларов
  HVAC Замена	4800–12 400 долл. США
  Интерьерная покраска	1,200–4,000 долларов
  Наружная окраска	1800–3200 долларов
  Удаление стены	500–10 000 долларов
  Обновить устройства	2500 долларов США 10 000
  Разрешения	200–3000 долларов
  Архитектор, проектировщик, подрядчик	10% — 30%

  Как оценить затраты на реконструкцию строительства

  Косметические изменения и мелкий ремонт — это, как правило, недорогие проекты.Снос стен, строительство новых пристроек к дому, ремонт фундамента и замена крыши — самые дорогие проекты.

  Рассчитайте каждый проект или комнату по отдельности, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию. Имейте в виду:

  • Переоборудование сухих комнат, таких как спальни и гостиные, обычно стоит $ 10–25 за квадратный фут .
  • Влажные помещения, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от от 100 до 250 долларов за квадратный фут для ремонта.
  • Добавьте на 10% к 15% больше к общей стоимости оплаты труда подрядчика.

  Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта:

  • Месторасположение и площадь объекта недвижимости
  • Возраст объекта, текущее состояние и доступность
  • Качество используемых материалов и фурнитуры
  • Общее количество внесенных изменений и скрытые расходы за неизвестные повреждения
  Получите бесплатную оценку от экспертов по ремонту дома.Посмотреть профи

  Дешевле переделать или построить новый дом?

  Перестройка целого дома на 20–50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома. Однако, если в доме поврежден фундамент или старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехника и электрические системы, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит от от 155000 до 400000 долларов , а реконструкция дома — от от 100000 до 200000 долларов .

  Стоимость ремонта и восстановления

  Ремонт	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость
  Стоимость сноса дома	5–20 долларов	8 000–25 000 долл. США
  Стоимость постройки нового дома	100–300 долларов	155 000–400 000 долл. США
  Стоимость удаления и переделки	60–200 долларов	100 000–200 000 долларов США

  Пристройка дома и добавление комнаты

  Добавление комнаты или строительство пристройки дома стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут в среднем.Большинство домовладельцев тратят от $ 20 000 до $ 75 000 на добавление площади в квадратных футах, в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения, а также от того, строите вы или нет.

  • Удаление стены стоит от 500 до 2000 долларов США для ненесущей стены и от до 4000–10 000 долларов США для несущей стены. Для снятия несущей стены требуется инженер-строитель, и на ее место необходимо установить стальную балку, чтобы поддерживать дом.
  • Средняя стоимость добавления ванной комнаты составляет 18 000–47 000 9000 долларов США6 в зависимости от размера и качества сантехники.Преобразование существующего пространства в ванную комнату стоит от 2500 долларов до 12 500 долларов .

  Тарифы на оплату труда подрядчиков по модернизации

  Расценки на ремонтные работы варьируются от $ 20 до $ 200 + в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками и координировать проект на от 10% до 15% от от общей стоимости.

  Руководство по ценообразованию для подрядчиков

  Подрядчик	Средняя заработная плата
  Затраты генерального подрядчика	10% — 15%
  Оплата труда домашних рабочих	30–50 долларов в час
  Гонорары архитекторов	5% — 20% 100 — 250 долларов в час
  Дизайнер интерьеров Стоимость	50–200 долларов в час
  Гонорары дизайнера кухни	100–200 долларов в час
  Оплата услуг художников	20–50 долларов в час
  Сантехники почасовая оплата	45–150 долларов в час
  Почасовая ставка электрика	40–100 долларов в час
  Тарифы на рабочую силу в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха	100–150 долларов в час
  Затраты на озеленение	50–100 долларов в час
  Расходы на плотника	35–100 долларов в час

  Стоимость изменения плана этажа дома

  Стоимость изменения плана этажа дома составляет 750–3 000 долларов и выше.Архитекторы берут с от 0,50 до 2 долларов за квадратный фут для составления проектных планов и предоставления чертежей. Инженеры-конструкторы стоят от $ 500 до $ $ 1,0006 и требуются при сносе несущих стен или планировании пристройки.

  Стоимость ремонта сантехники

  Средняя стоимость замены дома составляет от 2500 до 6000 долларов США , в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за приспособление . Для небольших проектов почасовая оплата сантехников составляет –45–150 долларов в час , при большинстве ремонтов — от –250 до 800– долларов.

  Электромонтажные работы

  Почасовая ставка электрика составляет 40–100 долларов в час в среднем плюс 75 долларов за вызов. Стоимость полной переоборудования дома составляет от 3500 долларов до 8000 долларов, в зависимости от размера и доступности дома. Установка нового электрического щита стоит от до 1200 долларов США до 9000 долларов США6.

  Обновление HVAC

  Замена

  HVAC стоит в среднем от $ 4800 до $ 9 400 $ , включая установку нового блока кондиционирования воздуха и газовой печи.Установка новых воздуховодов увеличивает общую стоимость на $ 2 000–3 000 $ и всегда должна заменяться одновременно с новой системой HVAC.

  Затраты на реконструкцию ОВК

  Арт.	Средняя стоимость
  Затраты на установку новой печи	2100–5900 долларов
  Стоимость нового блока переменного тока	3300–5900 долларов
  Стоимость установки теплового насоса	5000–8000 долларов
  Затраты на замену воздуховодов	2000–3000 долларов
  Стоимость установки котла / радиатора	1500–3500 долларов
  Стоимость установки солнечных панелей	11 000–35 000 долл. США
  Затраты на изоляцию чердака	800–2 800 долл. США

  Специалисты по ОВК рекомендуют обновлять блоки отопления и центрального кондиционирования каждые 10 лет, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

  Обновление устройств

  Обновление оборудования стоит от 2500 до 10 000 долларов для всего дома или от до 200–2000 долларов за каждый в среднем. Кухня и ее бытовая техника могут сделать или разрушить продажу дома. Установка новой и современной техники повышает ценность вашего дома.

  Стоимость обновления устройств

  Тип	Ценовой диапазон	Включает
  Базовый / Стандартный	200–1000 долларов	Устройство, такое как микроволновая печь, мусоропровод или плита.
  Energy Star Rated	300–3000 долларов	нравится посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже фары. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы и льготы.
  High-end / Custom	1 000–5 000 долл. США +	Высококачественная бытовая техника с такими функциями, как Bluetooth и специальные датчики.

  Полная стоимость ремонта дома по местоположению

  Фактические затраты на реконструкцию варьируются до на 40 процентов больше, чем средние цены по стране, в зависимости от строительного рынка в вашем городе.

  Стоимость полного ремонта дома по местоположению

  Город, штат	Средняя стоимость квадратного фута
  Сиэтл, Вашингтон	20–95 долл. США
  Бостон, Массачусетс	25–115 долларов
  Bay Area, CA	25–115 долларов
  Лонг-Айленд, Нью-Йорк	25–150 долларов
  Нью-Йорк, NY	25–150 долларов
  Чикаго, Иллинойс	20–100 долларов
  Лос-Анджелес, Калифорния	20–95 долл. США
  Денвер, Колорадо	20–80 долларов
  Хьюстон, Техас	25–115 долларов
  Атланта, Джорджия	20–100 долларов
  Феникс, Аризона	18–90 долларов
  Филадельфия, Пенсильвания	18–85 долларов
  Джексонвилл, Флорида	15–60 долларов
  Нашвилл, TN	18–70 долларов

  * Цены сильно различаются в зависимости от масштабов проекта.

  Смотрите местные расценки на ремонт у ближайших профессионалов. Посмотреть профи

  Разрешения

  Разрешения на строительство стоят от $ 500 до $ 2,000. в среднем для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые местные власти взимают 1 процент от общей стоимости строительства. В большинстве штатов требуются разрешения и проверки, чтобы гарантировать, что работа выполняется в соответствии со строительными нормами. Лицензированные подрядчики обычно обрабатывают процесс подачи заявки на разрешение за вас.

  Разрешения обычно требуются для:

  • Дополнения
  • Ремонт и модернизация
  • Структурные изменения и снос
  • Механические, сантехнические и электрические работы
  • Новое строительство

  Вернуться к началу

  Стоимость реконструкции других зданий

  Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут для реконструкции нескольких комнат в доме или квартире и от от 100 до 250 долларов за квадратный фут для полного выпотрошения здания и внесения структурных изменений.

  Стоимость ремонта квартиры

  Ремонт квартиры стоит от 25 до 60 долларов за квадратный фут. в среднем. Средняя стоимость полного ремонта квартиры с 1 спальней составляет от $ 18 000 до $ 45 000 , в зависимости от местоположения и будь то серьезные структурные изменения или незначительные переделки.

  Стоимость ремонта квартиры

  Размер	Средняя стоимость
  Студия	10 000–30 000 долл. США
  1-комнатная квартира	18 000–45 000 долл. США
  2-комнатная квартира	25 000–60 000 долларов

  Затраты на реконструкцию квартир в больших городах, таких как Нью-Йорк, составляют 200 + долларов за квадратный фут для полного ремонта кишечника.Для ремонта квартиры требуется разрешение местного жилищного управления.

  Стоимость ремонта передвижного дома

  Средняя стоимость полной реконструкции передвижного дома составляет от 10 000 до 30 000 долларов . Стоимость ремонта дома зависит от того, будет ли это одинарная или двойная ширина, а также от глубины проекта. Большинство индивидуальных проектов стоят от 2000 до 5000 долларов за каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.

  Стоимость ремонта передвижного дома

  пр.	Средняя стоимость
  Замена Windows	2500–5000 долларов
  Замена крыши	2100–4 700 долларов
  Перестройка кухни	3000–5000 долларов
  Ремонт ванной	2000–8000 долларов
  Замена HVAC	1800–2500 долларов
  Живопись	1200–2400 долларов
  Ремонт электрооборудования	1600–3800 долларов
  Сантехника	2000–4000 долларов

  Стоимость ремонта 100-летнего дома

  Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет от 100 000 до 250 000 долларов или от от 100 до 200 долларов за квадратный фут .Цены зависят от его исторической ценности и обновлений электрических, сантехнических и HVAC, необходимых для выполнения требований кодекса. Реконструкция исторических зданий стоит до 400 долларов за квадратный фут .

  Прейскурант на ремонт старого дома

  Ремонт	Средняя стоимость
  Заменить Windows	4500–20 000 долларов
  Электромонтажные работы	3500–8000 долларов
  Замена электрической панели	800–2000 долларов
  Заменить сантехнику	2 000–15 000 долл. США
  Стоимость нового фонда	20 000–40 000 долл. США
  Установить центральный кондиционер	660–4 600 долл. США
  Затраты на ремонт фундамента	2318–6750 долларов
  Изолировать стены	874–2 926 долл. США
  Установить печь	2150–5900 долларов
  Установить HVAC (включая кондиционер, печь)	4820–9350 долларов

  Старые дома часто имеют скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниющая древесина или устаревшая штукатурка, которые более трудозатратны, чем капитальный ремонт.Подрядчики часто выпотрошивают все стены, ремонтируют фундамент и структурные повреждения, а также заменяют черновой пол.

  Всегда сохраняйте оригинальные паркетные полы и другие старинные деревянные изделия в хорошем состоянии. В большинстве случаев городской совет настаивает на том, чтобы вы выполняли только ремонтные работы с сохранением первоначальной структуры и стиля здания. Всегда обращайтесь в местное управление по охране исторических памятников за разрешением и конкретными требованиями к реконструкции.

  Вернуться к началу

  Бюджет на ремонт дома

  При расчете бюджета на ремонт дома организуйте отдельные проекты по комнатам и создайте конкретный бюджет для каждого из них.Большинство домовладельцев сосредотачиваются на ремонте дорогостоящих предметов, таких как кухня и ванные комнаты, а также на других менее дорогих косметических работах.

  Сколько я должен потратить на ремонт дома?

  Ожидайте потратить от 100 до 250 долларов за квадратный фут на ремонт дома в зависимости от проекта. Эксперты советуют установить бюджет в размере от 5 до 15 процентов, от общей стоимости вашего дома для ремонта кухни или подвала и от 1 до 7 процентов, при ремонте ванных комнат, спален или гостиных.

  Чтобы максимизировать стоимость при перепродаже, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.

  Бюджет на ремонт дома

  Площадь	% от общей стоимости дома
  Кухня	5% — 10%
  Главная ванная комната	5% — 7%
  Гостевая ванная / туалетная комната	1% — 4%
  Главная спальня	1% — 3%
  Гостевая спальня	1% — 2%
  Ремонт чердака Только ремонт и изоляция	0.5% — 1%
  Переоборудование чердака в готовую комнату	10% — 15%
  Переоборудование подвала в законченную комнату	10% — 15%
  Гостиная	1% — 3%
  Столовая	1% — 3%
  Патио / терраса	1% — 5%

  Например, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от до 30 000 долларов на реконструкцию кухни.

  Сколько можно сделать на реконструкцию, потратив 100 000 долларов?

  Инвестиции в размере 100 000 долларов США включают капитальный ремонт кухни и ванной комнаты, новую крышу и новые окна, новые столешницы и шкафы, замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, покраску всего дома и многое другое. В небольших домах возможна полная пропитка до шпилек с полным ремонтом.

  30 000 против 50 000 против 100 000 Бюджет на реконструкцию

  30 К	50 К	100 К
  Небольшой ремонт кухни Ремонт маленькой ванной комнаты Интерьерная живопись Установить паркет Новый забор Новая крыша Мелкий ландшафтный дизайн Наружная окраска Новый сайдинг	Ремонт маленькой ванной Ремонт кухни среднего класса Обстановка кухонного шкафа Установить молдинг короны Установить паркет Замена HVAC Сантехника новая Интерьерная живопись Внешний вид Новый сайдинг Новый ландшафтный дизайн Новая крыша Новые кухонные шкафы	Полная реконструкция кухни Полная переделка ванной комнаты Новая крыша Сантехника новая Заменить все Windows Замена HVAC Все новые полы Новые столешницы Новые кухонные шкафы Новый ландшафтный дизайн Интерьерная живопись Наружная окраска Отделка подвала Новый забор Установить молдинг короны

  Стоимость косметического ремонта

  Косметический ремонт — самый дешевый способ переделать дом с ограниченным бюджетом.Ремонт поверхностей и повторное использование техники помогает снизить затраты. Вот дешевые советы по ремонту, чтобы дать вам ощущение недавно отремонтированного дома.

  Стоимость косметического ремонта

  Переделать	Средняя стоимость
  Стоимость покраски кухонных шкафов	900–3800 долларов
  Стоимость ремонта деревянного пола	1 000–2 100 долл. США
  Затраты на ремонт шкафа	800–2 900 долл. США
  Затраты на замену шкафа	4200–8 100 долл. США
  Стоимость ламината	1400–3400 долларов
  Гранитные столешницы Стоимость	2200–4 300 долларов

  Дешевые советы по ремонту

  • Перекрасить стены или установить обои
  • Установить новую электрическую арматуру и крышки панели переключателей
  • Установить новые дверные ручки, ручки, жалюзи, насадки для душа и смесители
  • Установить новые жалюзи или занавески
  • Отремонтировать старые деревянные двери
  • Модернизация системы освещения
  • Установить коронный молдинг
  • Покраска кухонных шкафов

  Бюджетный ремонт старого дома

  При ремонте старого дома с ограниченным бюджетом следуйте этим советам:

  • Реконструируйте каждую комнату или проектируйте по отдельности
  • Приобретите строительные материалы и сами отвезите их на строительную площадку
  • Сделайте некоторые работы своими руками, например, замените двери, покрасьте стены и шкафы, замените старый пол или проведите работы по сносу.
  • Запланируйте ремонт, когда подрядчики ищут больше возможностей, например, в середине зимы.

  Реконструкция, окупаемость инвестиций

  Большинство проектов реконструкции имеют доходность от 50% до 85% . Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, — это замена сайдинга, замена гаражных ворот, добавление новой ванной комнаты, а также замена окон и кровли.

  Рентабельность инвестиций в реконструкцию

  Переделать	Возврат инвестиций
  Замена двери гаража	98% — 99%
  Замена сайдинга	77% — 97%
  Замена крыши	70% — 90%
  Замена окна	70% — 90%
  Новая пристройка для ванной	55% — 87%
  Дополнение новой колоды	75% — 83%
  Готовая мансардная спальня	70% — 80%
  Перестройка кухни	54% — 80%
  Гостиная или спальня	40% — 80%
  Отделка подвала	54% — 70%
  Ремонт всего дома	56% — 67%
  Ремонт ванной	57% — 64%

  Вернуться к началу

  Часто задаваемые вопросы

  В чем разница между ремонтом и перепланировкой дома?

  Ремонт — это менее дорогой ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, которая обычно не требует разрешения.Реконструкция изменяет структуру или объем пространства с выпотрошением, установкой новых элементов, новых дополнений или удалением стен, чтобы создать совершенно новую область.

  Сколько времени нужно на ремонт дома?

  Полная реконструкция дома с 3 спальнями занимает от 2 до 8 месяцев в среднем , в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешите 1 месяц дополнительно на планирование, непредвиденные проблемы, разрешения и индивидуальные заказы. Мелкие переделки и косметические улучшения занимают от 1 недели до 2 месяцев .

  Срок ремонта дома

  Переделать	Время завершения
  Полный ремонт дома	2-8 месяцев
  Мелкий ремонт ванной комнаты	1-3 недели
  Полная переделка ванной комнаты	2-12 недель
  Мелкий ремонт кухни	1-2 недели
  Полная переделка кухни	2-6 месяцев
  Ремонт крыши	2-7 дней
  Ремонт экстерьера дома	1-2 недели
  Реконструкция подвала	2-8 недель
  Пристройка номера	4-8 недель
  Ремонт мансарды	8-10 недель

  Можно ли получить жилищную ссуду, которая включает расходы на ремонт?

  Жилищные ссуды, такие как ссуды FHA 203 (k), 203 (b) и Fannie Mae HomeStyle, позволяют вам занимать деньги на покупку дома и его ремонт.Ссуды на ремонт включают в себя стоимость ремонта дома и покупную цену по одной ипотеке. Ремонт можно начинать сразу после закрытия.

  В дополнение к этим комбинированным планам выплат по ипотеке, другие варианты финансирования ремонта вашего дома включают ссуды под залог недвижимости, рефинансирование с выплатой наличных и личные ссуды.

  Сколько стоит дизайнер или архитектор по ремонту дома?

  Стоимость дизайнера по перестройке дома от 450 до 1500 долларов за комнату , 10%, от общего бюджета, или от до 25%, в качестве платы за управление для наблюдения за подрядчиками во время реконструкции.Лицензированные архитекторы взимают от 10% до 20%, бюджета реконструкции или от 100 до 250 долларов за час за планирование и создание профессиональных чертежей.

  Вычитается ли налог на ремонт дома?

  Расходы на реконструкцию домов, которые используются в качестве личного жилья, не подлежат налогообложению. Тем не менее, расходы на улучшение дома помогают снизить сумму налогов, которые вы должны заплатить при продаже дома с целью получения прибыли. Затраты на перепланировку не облагаются налогом для домашнего офиса или в случае модификации для инвалидов.

  Некоторые штаты предлагают налоговые льготы, делая ваш дом более энергоэффективным или устанавливая солнечные батареи.

  Сколько стоит улучшение дома или ремонт?

  В среднем по стране затраты на улучшение дома составляют от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от проекта. Мелкий ремонт дома стоит от $ 150 до $ 600 для электрических или сантехнических работ, в то время как капитальный ремонт стоит от $ 25 000 до $ 75 000 , например, пристройка дома.

  Остались вопросы? Спросите профессионала по ремонту.Посмотреть профи

  Вернуться к началу

  Стоимость ремонта дома своими руками

  Средние затраты на ремонт дома своими руками составляют от 2500 до 12000 долларов для кухни или ванной комнаты. Однако в большинстве штатов требуется, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома. Подрядчики получают соответствующие разрешения и соблюдают стандарты строительных норм.

  Вот несколько проектов ремонта дома своими руками, которые вы можете сделать сами:

  • Покраска или нанесение обоев
  • Аптечка подвесная
  • Замена электрооборудования (убедитесь, что питание отключено)
  • Установка фартука на кухню
  • Замена насадки для душа или смесителя
  • Замена прибора

  Самостоятельная реконструкция дома требует опыта, а результат может не улучшить его стоимость.Хотя вы можете выполнять небольшие проекты по ремонту самостоятельно, наем профессионала — самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, HVAC и электромонтажных работ.

  Нанимая подрядчика, вы можете снизить его трудозатраты, помогая с сносом и отделочными работами. Кроме того, более доступно планировать и составлять бюджет каждого проекта по отдельности.

  Вернуться к началу

  Наем подрядчика по ремонту дома

  Перед тем, как нанять подрядчика, спланируйте его соответствующим образом, задайте вопросы, получите несколько предложений по ремонту и изучите процесс работы с дизайнерами и специалистами по ремонту.

  Кто ремонтирует дома?

  Нанимайте генеральных подрядчиков вместо нелицензированных разнорабочих для крупных проектов реконструкции дома. После создания проектных планов с архитектором или дизайнером интерьера генеральный подрядчик получает разрешения, привлекает субподрядчиков, покупает строительные материалы и проводит проверки.

  Наем специализированного подрядчика рекомендуется для конкретных проектов, таких как установка арматуры, кровли или кухонных шкафов. Незначительные обновления могут потребовать планирования от дизайнера интерьера, в то время как для крупных проектов, вероятно, потребуется архитектор или инженер-строитель для планирования и создания архитектурных чертежей.

  Получение предложений по ремонту дома

  Перед тем, как нанять подрядчика и подписать договор, обязательно:

  • Получите как минимум три оценки лично для сравнения.
  • Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
  • Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами на HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
  • Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
  • В случае возникновения спора, запросите в письменной форме подробный контракт.
  • Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.

  Вопросы, которые следует задать подрядчику по ремонту

  1. Могу я увидеть портфель ваших прошлых работ по ремонту?
  2. Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
  3. Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
  4. Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
  5. В какие часы вы и ваша команда работаете?
  6. Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
  7. Что включает ваша гарантийная политика?
  8. Какой у вас график платежей?

  Процесс ремонта дома

  1. Составьте список всех необходимых обновлений.
  2. Спланируйте планировку вместе с дизайнером интерьера или архитектором.
  3. Изучите все материалы и приспособления, которые вам нужны, и получите хорошее представление о любых нестандартных элементах.
  4. Найдите подрядчиков и получите как минимум три оценки лично.
  5. Согласуйте бюджет и сроки и подпишите договор.
  6. Спланировать дизайн, получить разрешения и заказать материалы.
  7. Подрядчики начинают разрыв с того, что все выпотрошивают и устраняют любые неожиданные проблемы, такие как протечки или плесень.
  8. Перенаправление обновлений сантехники или электричества, если приборы меняют местоположение.
  9. Установка окон, шкафов, полов, облицовки плиткой, арматуры, освещения и покраски.
  10. Последнее пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все выполнено к вашему удовлетворению.

  Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по ремонту дома:

  Получите бесплатные оценки

  • Пакстон, Альберт С. «Национальный оценщик ремонта и модернизации на 2019 год.»(2019 г.). PDF-файл.
  • Тайлер, Марк К. «Национальный электротехнический оценщик 2019 года». (2019). PDF-файл.
  • Хикс, Рэй Ф. «Национальный оценщик благоустройства дома 2019 г.» (2019). PDF-файл.
  • Молись, Ричард. «Национальная строительная смета на 2019 год». (2019). PDF-файл.
  • Глисон, Деннис Д. «Смета расходов на национальную живопись 2019 года». 2019. PDF-файл.
  • фактических затрат по проекту сообщили 3 130 членов HomeGuide.(2020).
  • Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
    houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/
  • Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
    hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/
  • Калькулятор бюджета ремонта дома. (2020).
    starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project
  • В чем разница: ремонт или реконструкция? (2019).
    bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/
  • Крис Хаскинс. Так выглядит ремонт за 200 000 долларов. (2017).
    youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw
  • Реальные затраты на реконструкцию. (2020).
    houzz.com/remodeling-costs
  • Великолепный ремонт дома стоимостью 45 000 долларов. (2019).
    mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/
  • Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
    financialbestlife.com/how-much-does-a-home-renovation-cost/
  • Сколько стоит ремонт дома? Санузел, кухня и за его пределами. (2020).
    realtor.com/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house/
  • Отчет о стоимости и стоимости 2020 г. (2020).
    remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/
  • Наем подрядчика. (2014).
    consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor
  • Стоимость перепланировки маленькой квартиры с фото.(2018).
    largepockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example
  • Сколько стоит нанять художника? (2020).
    homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter
  • Сколько стоит нанять электрика? (2020).
    homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour
  • Сколько стоит переделать ванную комнату? (2020).
    homeguide.com/costs/bathroom-remodel-cost
  • Сколько стоит сантехник? (2020).
    homeguide.com/costs/plumber-cost
  • Сколько стоит перепланировка кухни? (2019).
    homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost
  • Сколько стоит строительство пристройки? (2019).
    homeguide.com/costs/home-addition-cost
  • Сколько стоит отделка подвала? (2019).
    homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement
  • Стоит перестроить из шпилек? Новое строительство? (2018).
    largepockets.com/forums/50/topics/549072-cost-to-rebuild-from-the-studs-new-construction
  • Расходы на демонтаж и восстановление. (2015).
    largepockets.com/forums/44/topics/180268-tear-down-and-rebuild-costs
  • Счетчик стоимости ремонта и ремонта дома. (2020).
    homeguide.com/costs
  • Влияние ремоделирования. (2019). PDF-файл.
    nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdf
  • Сколько стоит озеленение? (2019).
    homeguide.com/costs/landscaping-costs
  • Сколько стоит замена Windows? (2019).
    homeguide.com/costs/window-replacement-cost
  • Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
    homeguide.com/costs/roof-replacement-cost
  • Сколько стоит установка или замена сайдинга? (2019).
    homeguide.com/costs/siding-cost
  • Сколько стоит установка напольного покрытия? (2019).
    homeguide.com/costs/flooring-installation-cost

  Вот сколько стоит ремонт кооператива

  в Верхнем Вест-Сайде площадью 1000 квадратных футов.

  Маргарет, преуспевающая руководительница из Манхэттена, жила в своем кооперативе площадью 1000 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде 15 лет, когда решила, что пора делать ремонт. Ее квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была в хорошем состоянии, но при ближайшем рассмотрении стало ясно, что многие элементы помещения нуждались в ремонте: крышки радиаторов заржавели, двери кухонного шкафа и шкафы в гостиной постоянно находились. разваливается, и краска на стенах трескается — серия неприятностей, которые с годами переросли в серьезное разочарование.

  Имея в виду бюджет в 250 000 долларов, Маргарет наняла Болстера для ремонта. Bolster — это находящаяся в Нью-Йорке проектно-конструкторская фирма, основанная на данных, цель которой — устранить риски, связанные с капитальным ремонтом дома, за счет полной прозрачности во всем, что они делают. Вертикально интегрированная команда Bolster и стремление к выделению ресурсов ставят их в уникальное положение, позволяющее финансово гарантировать, что все ремонтные работы будут выполнены красиво и в рамках бюджета.

  С помощью Болстера Маргарет смогла определить, как лучше всего провести модернизацию, в которой нуждался ее дом.В рамках своего процесса команда Bolster посетила ее дом, чтобы лучше понять ее проект и определить ее уникальные требования к дизайну и сборке. Болстер также подготовил набор точных набросков, сопровождаемых детальной оценкой общей стоимости проекта Маргарет, сопоставленной с их наборами данных для аналогичных проектов. Этот тип детализации является центральным для процесса Bolster, помогая домовладельцам понимать свои ремонты от начала до конца.

  Болстер подсчитал, что проект Маргарет будет стоить минимум 248 481 доллар, или 248 долларов за квадратный фут, и максимум 323 427 долларов, или 323 доллара за квадратный фут.

  Вооружившись этой информацией, Маргарет решила провести полное обследование, освежив весь свой дом на высшем уровне. Она рассудила, что намеревалась жить в своей квартире на долгие годы, и хотела преобразовать ее, чтобы она лучше соответствовала ее классическому чувству стиля. Маргарет работала с архитектором Болстера Агустином Аюсо над созданием эскизов на основе этого плана. Затем, используя эскизы Агустина, Болстер предложил 266 685 долларов (266 долларов за квадратный фут) на ремонт дома.

  Калькулятор ремонта в Нью-Йорке

  О калькуляторе ремонта Bolster в Нью-Йорке: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочная стоимость капитального ремонта Нью-Йорка.Все, что вам понадобится к знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория. [Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобства использования!]

  О Bolster: Болстер — это Нью-Йорк дизайнерско-строительная компания, которая обеспечивает бесшовную, радикально прозрачную опыт ремонта — начиная с построчной сметы что дает вам возможность планировать объем, бюджет и график.

  Качество отделки

  СтандартныйСредний ВысокийВысокий

  Стандарт: качество отделки приемлемо с вниманием к деталям, но полагаясь на краснодеревщики, МДФ и т. д.

  Средний диапазон: качество отделка хорошая (класс A) с вниманием к деталям, но полагаясь на столярные изделия, МДФ и др.

  High Range: качество отделки высокое (оценка AA) и индивидуализированы с прекрасной отделкой и материалами, используется, что может длиться годами, если не всю жизнь.

  Upscale: качество отделки наивысшее возможный (класс ААА) и трудоемкий, с любой поверхностью сделанный на заказ, новый и красиво отделанный.

  Сложность проекта

  Низкий Средний Высокий

  Low: простой дизайн, нет планировочные или конструктивные изменения, лифт в здании.

  Средний: Средний дизайн, перемещение некоторых систем. и / или структурные изменения, в здании нет лифта.

  High: Сложный дизайн, сложная инженерия, много логистики (например, подъемники стрелы, подвесные леса и т. д.), опасные условия труда.

  Объем проекта

  Маленький Средний Большой

  Small: Изменения в только поверхности (например, покраска, облицовка плиткой).

  Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. д.).

  Большой: Малый + Средний + Изменения в здании инфраструктура (например, замена всех систем, стен, пола балки и т. д.).

  Рассчитать Рассчитать Тип проекта

  Дизайн и сборкаСтройка и немного дизайнаСтроить только

  Дизайн и сборка: Полная архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, дизайн разработка, строительные чертежи и согласования со стороны DoB и полный комплекс услуг по сборке.

  Build with some Design: Полные услуги сборки и какой-то дизайн с минимальным соответствием.

  Только сборка: полные услуги сборки без дизайна ввод (выполняется другим архитектором или не требуется в все).

  Район под ремонт Кв. Ноги

  Рассчитать

  Общее По SF

  Стоимость проекта

  0 0

  Материалы и отделка

  0 0

  Гонорары архитекторов

  0 0

  Третьи стороны

  0 0

  Квалифицированная рабочая сила

  0 0

  Управление проектами и объектами

  0 0

  Страхование рабочих мест

  0 0

  Накладные расходы подрядчика

  0 0

  Прибыль подрядчика

  0 0

  Страхование гражданской ответственности

  0 0
  Начните свой проект с поддержки

  В сотрудничестве с архитектором и дизайнером

  Прожив в своей квартире уже 15 лет, Маргарет выросла и оценила существующую прямоугольную полуоткрытую планировку.А поскольку ремонт не был вызван острой необходимостью, было сложно определить, на чем сосредоточить ее внимание.

  После серии встреч с Агустином Маргарет смогла определить проблемы строительства, такие как необходимость капитального ремонта мебели и сантехники, а также возможности для стильных улучшений.

  После консультации с Маргарет, Агустин работал над созданием дизайна, который отражал бы ее элегантный и сдержанный вкус. Вместо того, чтобы менять план этажа, он сосредоточился на детальных, роскошных обновлениях и предложил предложения по таким предметам, как плитка и столешницы.После того, как Маргарет определилась с большинством из них, она наняла дизайнера интерьера, чтобы тот помог с окончательным анализом спецификаций.

  Сборы архитектора за реконструкцию составили 38 606 долларов, которые включали обследование собственности, включая детальные измерения и фотографии, создание эскизов, исправлений и схематического дизайна, а также наблюдение за процессом получения одобрения от совета кооператива Маргарет и Департамент строительства. Кроме того, Агустин осуществлял надзор за проектом, когда он находился в стадии реализации (5 889 долларов США), посещая его дважды в неделю, чтобы убедиться, что все построено в соответствии с его проектом, и вносить необходимые коррективы.

  Ремонт кухни и ванных комнат

  Работы начались со сноса и демонтажа кухонной мебели, прилавков, бытовой техники, сантехники и штукатурки (3 500 долларов США). Сантехника кооператива была убрана обратно к стоякам (трубам, которые снабжают все здание), и была установлена ​​новая черновая сантехника (5 500 долларов США).

  После завершения команда Bolster обратила свое внимание на электричество, установив новые розетки, переключатели и светодиодное освещение (3500 долларов), шкафы (21000 долларов), каменные столешницы (4500 долларов) и плиточный фартук (2300 долларов).Маргарет выбрала изысканные материалы известных брендов, такие как высококачественная линия Kohler. То же самое и с ее новой техникой: холодильник Gaggenau, плита Viking и плита с супербелой плиткой из каррарского мрамора (9 200 долларов).

  «Кухня будет сиять благодаря новому женственному облику, сделанному на заказ», — сказала Анна Карп, главный операционный директор и соучредитель Bolster.

  В ванных комнатах был проведен аналогичный снос и установка новой сантехники (11 500 долларов США). Обновления включали как звукоизоляцию (500 долларов США), так и гидроизоляцию (800 долларов США) стен и пола душевой кабины.Душевая кабина также получила высококачественную плитку из белого каррарского мрамора (2250 долларов США) и раздвижную стеклянную дверь (1600 долларов США). На поставку и установку новых аптечек, умывальников и смесителей пришлось 4250 долларов.

  По всей комнате также была нанесена отделка пятого уровня, то есть несколько слоев шпаклевки, грунтовки и краски, обеспечивающие отделку без видимых дефектов (3000 долларов США).

  Определение столярных изделий

  Маргарет сама выбрала многие детали, максимально используя свой ремонт с индивидуальным подбором.Одной из самых дорогих вещей в финальном предложении была мебель: на ранних этапах планирования Маргарет узнала, что существующие шкафы, занимающие большую площадь квартиры, пришли в негодность и нуждаются в капитальном ремонте. Воспользовавшись возможностью, она решила перейти на более качественную продукцию.

  С этой целью были снесены и удалены существующие встроенные шкафы, а в жилой зоне (24 441 доллар США) и в двух спальнях (23 305 долларов США) были установлены новые нестандартные шкафы. Полки изготовлены на заказ со светодиодными лампами для освещения выставленных книг и фотографий.

  Другие высококачественные детали включают шпаклевку и повторное уплотнение существующих карнизов коронки, а также покраску стен в белый цвет и молдинги в жемчужную отделку (12 350 долларов США). По всей квартире также была применена отделка пятого уровня (6 708 долларов США).

  Одной из областей экономии стал пол. Вместо того, чтобы заменять существующие паркетные полы на кухне, в гостиной, коридоре и спальнях (которые могли стоить от 14 000 до 20 000 долларов), Маргарет решила восстановить их путем шлифования, окрашивания и герметизации (6500 долларов).

  Тем не менее, это изысканный ремонт, который Маргарет уверенно провела после того, как Больстер предоставила ему надежную информацию о расходах и доступных ей вариантах.

  «Она позволила себе такую ​​роскошь, потому что знала, что мы ее поддерживаем, и она полностью понимала этот процесс», — сказала Анна.

  ---

  Гарантия нулевого риска Bolster Smart Renovation

  Как может проектно-строительная фирма гарантировать ремонт без риска?

  Компания Bolster является пионером в области интеллектуального ремонта.Мы применяем количественный анализ вместе с нашим запатентованным технологическим решением для выявления и количественной оценки рисков производительности для каждого проекта реконструкции. Результатом является индивидуальный стратегический подход к каждому ремонту, который позволяет нам брать на себя 100 процентов рисков домовладельца. Ваш дом будет красиво оформлен и доставлен вовремя и в рамках бюджета. Это наша гарантия.

  Умный ремонт и нулевой риск означает, что домовладельцы теперь могут свободно мечтать.

  Чтобы начать капитальный ремонт дома, посетите валик.сша

  Видео о Bolster Promise

  Сколько стоит заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке

  Прежде чем вы слишком углубитесь в идею планирования ремонта в Нью-Йорке, взгляните на цифры ниже. Представление об общих расходах очень быстро прояснит для вас, лучшее ли сейчас время для ремонта. Вот пример того, сколько вы можете рассчитывать заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке.Плюс 3 простых совета, которые следует иметь в виду при найме подрядчика.

  Типичные затраты на ремонт жилого дома в Нью-Йорке

  Когда дело доходит до реконструкции в Нью-Йорке, чем больше вы знаете, тем лучше. Знание, сколько на самом деле стоит ремонт средней кухни или ванной комнаты, и основные проблемы, связанные с ремонтом, могут означать разницу между успехом и большим кошмаром. По словам Curbed, имея в виду, что ваш конкретный проект будет отличаться и может стоить больше или меньше, приблизительная стоимость ремонта в Нью-Йорке.com, может быть «от 75 долларов за квадратный фут и увеличиваться до 500 долларов за квадратный фут при общей сумме счетов от 100 000 до 500 000 долларов и выше». Ниже мы разберем затраты на ремонт кухни и ванной комнаты.

  Стоимость ремонта кухонь

  Средняя стоимость ремонта кухни в Нью-Йорке составляет 39 515 долларов США. Эти капитальные ремонты обычно связаны с новыми счетчиками, электромонтажными работами и новой бытовой техникой.

  Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту моей кухни?

  Вы можете начать с хорошего представления о том, какой вид и стиль вы хотите создать для своей кухни.Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы почерпнуть дизайнерские идеи. Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.

  Как правило, перед началом строительства вам нужно убрать с кухни все свои личные вещи, включая мелкую бытовую технику, предметы искусства, посуду, а также кастрюли и сковороды. В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли.Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.

  В какие функции я должен больше всего инвестировать для своей новой кухни?

  С функциональной точки зрения, шкафы, пожалуй, самый дорогой предмет на кухне, в основном из-за их огромного объема. Однако вы также можете потратить много денег на свои столешницы и пол, в зависимости от стиля и материалов, которые вам нравятся.

  Стоимость ремонта ванных комнат

  Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 23 456 долларов.Некоторые из скрытых затрат на ремонт ванных комнат включают подготовительные работы по защите полов, требования здания, водопровод, разрешения и гидроизоляцию.

  Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту ванной комнаты?

  Вы можете начать с хорошего представления о том, какой вид и стиль вы хотите для своей ванной комнаты. Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы почерпнуть дизайнерские идеи. Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.

  Вообще говоря, перед началом строительства вам нужно убрать все свои личные вещи из ванной, включая полотенца, туалетные принадлежности, предметы искусства и коврики для ванной. В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.

  В какие функции я должен вложить больше всего средств для моей новой ванной комнаты?

  В зависимости от вашего стиля и вкуса напольная и настенная плитка может быть самой дорогой.Другими, возможно, значительными расходами являются сантехника и душевая система.

  3 важных совета, которые следует иметь в виду при найме подрядчика

  Теперь, когда вы знаете, чего ожидать от ремонта квартиры в Нью-Йорке, вот 3 простых совета, которые следует учитывать при найме подрядчика .

  Совет № 1. Спросите рекомендации.

  Проанализируйте должную осмотрительность и исследуйте любого профессионала, которого вы собираетесь нанять в процессе модернизации. Попросите рекомендации, проведите несколько встреч и убедитесь, что все лицензии действительны и соответствуют требованиям.Самым большим препятствием при ремонте, помимо денег, является то, что нанятые для этого профессионалы не являются профессионалами.

  Совет № 2: Сделка — это не всегда сделка

  Имейте в виду, что сделка — это не всегда сделка. Деньги платят за опыт и качество. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет соответствующую страховку. По закону подрядчики по благоустройству дома должны нести ответственность, выплату компенсации по инвалидности и компенсации работникам. Мы выполняем все вышеперечисленное с общим покрытием в 5 миллионов долларов, что является максимальной суммой, требуемой даже для самых эксклюзивных кооперативов Манхэттена.Это дает нашим клиентам полное спокойствие.

  Совет № 3: внимательно изучите контракты и гарантии

  Всегда понимайте контракты, которые вы подписываете с нанимаемыми профессионалами. Знайте, чего вы можете ожидать от работы, для которой вы их нанимаете. Лучше всего иметь четкое представление о том, чего вы можете и чего не можете ожидать от подрядчика. Предоставляют ли они гарантию на труд и материалы? Всем нашим клиентам мы предоставляем 5-летнюю гарантию на все работы. Мы работаем только с производителями, которые также предоставляют гарантию на свою продукцию.

  Ищете другие советы? Ознакомьтесь с этой статьей об ошибках при ремонте дома: 7 рекомендаций подрядчиков

  Имея представление об общих расходах, которые вы должны быть готовы понести во время ремонта, вы очень быстро поймете, лучшее ли сейчас время для этого. будут ремонтировать. Мы приглашаем вас рассмотреть преимущества наших новых вариантов финансирования, когда вы будете готовы.

  Мы надеемся, что вы нашли эту информацию полезной, вдохновляющей и мотивирующей для ремонта вашей кухни и ванной комнаты.

  Как составить бюджет на ремонт дома

  Придерживаться бюджета всегда сложно. Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, — еще более сложная задача. Когда дело доходит до затрат на ремонт дома, создание разумного бюджета требует подробного плана и большого количества исследований.

  К счастью, большую часть работы с ногами мы сделали за вас. Просто следуйте инструкциям ниже, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

  Сколько стоит реконструкция дома?

  По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью менее 1000 квадратных футов составляет 18 347 долларов. Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость поднимается до 36 121 долларов. Ремонт старого дома обычно обходится дороже, чем новый, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют требованиям.

  Как правило, на любой ремонт можно рассчитывать потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

  Когда вы выбираете бюджет на ремонт дома, может быть проще и доступнее определить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет вокруг стоимости каждого отдельного проекта.

  Средняя стоимость ремонта:

  Кухня	12 000–33 000 долл. США
  Ванная	6000–14000 долларов
  Подвал	10 000–27 000 долл. США

  Источник: HomeAdvisor

  Сколько я должен потратить на ремонт дома?

  Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, подумайте о стоимости вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на отдельную комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

  Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной комнаты, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит дороже, расходы на ремонт могут быть выше.

  «В большинстве случаев домовладельцу действительно сложно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию и сборке на раннем этапе процесса.Во время первоначальной консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и ​​помочь вам в реализации проекта, который соответствует вашему бюджету ».

  Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

  Определите финансирование до завершения вашего бюджета

  Прежде чем устанавливать бюджет на ремонт дома, вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете ссуду или подаете заявку на получение кредита, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

  Как только вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов имеющихся средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем предполагалось изначально. Выделяя процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

  «Я рекомендую отложить от 10 до 20 процентов на подушку. Если вы нанимаете подходящего подрядчика для проведения разведочного сноса или следственных работ на раннем этапе, должно быть очень мало непредвиденных работ.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие наши клиенты вытаскивают список «Пока вы здесь, можете ли вы сделать…», и если у клиента есть деньги, мы можем легко учесть их на протяжении всего проекта ».

  Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

  После того, как вы определились, сколько потратить, выполните следующие действия, чтобы создать подробный план и бюджет.

  Этапы составления подробного бюджета на ремонт дома

  Шаг 1. Расставьте приоритеты для нужд ремоделирования

  Самый простой способ сэкономить во время ремонта — это точно знать, что вы хотите.Создайте список всего, что вы хотите включить в проект, а затем разделите элементы на желания и потребности.

  «Подумайте о правильном порядке вещей. Нет смысла покупать новые кухонные стойки, если вы знаете, что позже вам, вероятно, придется обновить свои шкафы или изменить план этажа, верно? Правильный порядок действий экономит время и деньги в долгосрочной перспективе ».

  Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

  Задайте себе следующие вопросы:

  • Что вы хотите от этого проекта?
  • Какие детали необходимы, чтобы это произошло?
  • Что вы готовы пойти на компромисс?
  • На что вы готовы потратиться?

  Шаг 2: Создайте подробный план ремоделирования с оценкой затрат

  После определения цели ремонта дома составьте подробный план, включающий ожидаемые затраты.Это поможет вам составить бюджет на реконструкцию и сообщить подрядчикам, что именно вы хотите.

  Создайте электронную таблицу, которая включает каждую часть проекта и предполагаемую стоимость рабочей силы и материалов. Для разработки сметы расходов:

  • Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки затрат на рабочую силу для инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. Трудовые ресурсы обычно составляют от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
  • Выберите приспособления и отделку и рассчитайте, что вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, пол и все остальное, что вам понадобится. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в смету ваших материалов.
  • Укажите, какие бытовые приборы вы хотите и сколько на них потратите. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать бытовую технику.
  • Подумайте, какие расходы на жизнь вы понесете во время вашего проекта. Учтите затраты на жизнь без функционирующей кухни, размещение домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою таблицу.

  Если вы можете составить достаточно подробный план, включающий ваш выбор отделки и приспособлений, ваши разговоры с подрядчиками можно будет сосредоточить исключительно на затратах на рабочую силу и оценке времени.

  «Не забывайте выделять бюджет на мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие принадлежности. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам понадобится куча случайных мелочей ».

  Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

  Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

  Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе платить за каждую вещь.Пора найти подрядчика, который выполнит ваш проект в рамках вашего бюджета.

  Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их сделать заявку на ваш проект. Получите заявки как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

  При выборе исполнителя:

  • Завершите интервью и проверьте их отзывы.
  • Будьте предельно ясны как в своем проекте, так и в своем бюджете на реконструкцию. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь ограниченного бюджета, он с большей вероятностью обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
  • Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставить приоритеты для частей проекта.
  • Обсудите, как вы будете подходить к любым непредвиденным вопросам и как это повлияет на бюджет проекта.

  Если ставка одного подрядчика намного ниже ставки других, откажитесь от нее. Дешевый труд звучит привлекательно, но открывает двери для ошибок, которые позже могут стоить вам больше денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с выбранным вами подрядчиком.

  Если ни одна из оценок подрядчика не укладывается в ваш бюджет на реконструкцию, сокращайте проект, пока не будете довольны стоимостью. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить из проекта те части, которые вы ранее считали менее важными.

  После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет на ремонт дома, чтобы узнать, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли пропустить.

  Используйте оценку подрядчика, а также отзывы, чтобы окончательно обновить план проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект не выходит за рамки бюджета.

  Советы по экономии на ремонте дома

  При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить свои расходы:

  • Самостоятельно сносить дом: Если вы снимаете шкафы или поднимаете плитку в ходе ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
  • Закажите приспособления и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую оплату за ваши покупки и может даже взимать наценку.Четко изложите свои планы, чтобы подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
  • Будьте своим собственным менеджером проекта: Если вам нужно нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, собеседование и выберите их самостоятельно, вместо того, чтобы поручить это вашему генеральному подрядчику.
  • Покрасьте самостоятельно: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов и более. Запланируйте выполнение любой необходимой покраски самостоятельно, и вы сможете убрать эту стоимость из своего бюджета на ремонт.
  • Магазин подержанный: Вместо того, чтобы покупать все новое, по возможности забирайте бывшие в употреблении или отремонтированные предметы.