Суд забрал техэтаж у жильцов – Коммерсантъ Краснодар
Краснодарский краевой суд отменил решение Первомайского райсуда в споре между жителями дома по Фабричной улице, 10 с собственниками 17 этажа. Тяжба касается принадлежности верхнего этажа площадью 1,3 тыс. кв. м, ранее застройщик продал спорные помещения частным лицам. Жильцы, выступающие истцами, в суде первой инстанции доказали, что 17-й этаж является техническим и, соответственно, входит в общедомовую собственность.
Решение Первомайского райнного суда в Краснодаре, вставшего на сторону жителей дома по Фабричной улице, 10 в их тяжбе с собственниками 17-го этажа в этом же здании, отменено краевым судом. Вердикт пока не опубликован. Напомним, спорные помещения на верхнем этаже застройщик продал частным лицам, чем, по мнению жителей, нарушил их право владеть общедомовым имуществом. В суде первой инстанции истцы доказали, что 17-й этаж в их доме, согласно проектно-сметной документации, является техническим. В частности, было установлено, что в спорных помещениях находится оборудование, предназначенное для распределения тепла, и проходят общедомовые коммуникации.
Ранее вопросы к введению в эксплуатацию дома по Фабричной, 10, также как и к еще двум объектам по улицам Березанская, 91 и Промышленная, 33 (все три дома входят в ЖК «Покровский») возникли у следствия. Как сообщал „Ъ-Кубань“, Следственный отдел по Центральному округу Краснодара СУ по краю проводит проверку в отношении бывшего директора департамента архитектуры и градостроительства мэрии города Игоря Головкина. Причиной проверки стало сообщение прокуратуры Краснодара о возможно имевших место неправомерных действиях господина Головкина, выразившихся в незаконной выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов под литерами 1, 2, 3 в краснодарском ЖК «Покровский».
Планировалось, что дома будут иметь 17-й технический этаж, относящийся к общему имуществу. В ходе работ изменения в разрешение на строительство не вносились. Однако в эксплуатацию литеры по Промышленной и Березанской улицам были введены как 17-этажные дома с нежилыми индивидуальными помещениями в верхнем этаже, не входящими в общедомовое имущество. А дом на Фабричной был сдан как 17-ти этажный с верхним техэтажом без конкретизации — есть в нем индивидуальные помещения или нет.Приобретателем спорных помещений площадью 1300 кв. м в конце 2017 года стала Нина Сапонова — бывшая супруга председателя ТСЖ «Покров» (занимается управлением домом по Фабричной, 10) Юрия Сапонова, который, в свою очередь, являлся гендиректором ООО «Элеваторстройдеталь» — застройщика объекта. Госпожа Сапонова приобрела недвижимость у физлица, не имевшего отношения к компании-застройщику, но к самому продавцу помещения перешли от ООО «ЮФК», аффиллированного с ООО «Элеваторстройдеталь» (последнему в 2009 году принадлежали 19% в уставном капитале общества).
По словам представителя истцов Евгения Сафоненко, жители дома не согласны с решением и будут оспаривать его в Президиуме Краснодарского краевого суда. «Технический этаж узаконивается через суд, это беспрецедентное для Краснодара решение. Тогда пусть нам судьи апелляционной инстанции переносят общедомовые коммуникации в другое место»,— рассказал “Ъ-Кубань” Евгений Сафоненко. Он также сообщил что, люди рассчитывают на возбуждение уголовного дела. По их мнению, продажа спорных помещений была незаконна, и соответствующее обращение они направили в СУ СК РФ по краю.
Представитель Нины Сапоновой Вячеслав Кантер вердиктом апелляционной инстанции удовлетворен. «Пока не опубликовано решение, сложно определить, на чем оно основывается. Но я предполагаю, что вердикт связан с тем, что истцы выбрали ненадлежащий способ защиты своих прав. В суде первой инстанции они не оспаривали сделки купли-продажи, а требовали признать право собственности ответчиков отсутствующим. Между тем они никогда не владели спорными помещениями»,— предположил господин Кантер.
По мнению руководителя практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Галины Гамбург, истцы допустили ошибку при отстаивании своих прав. «В данном случае суд первой инстанции автоматически счел недействительными сделки купли-продажи недвижимости на 17-м этаже. Апелляционный суд мог посчитать, что эти сделки — оспоримые, но истцы требований о признании их недействительными не заявляли. Также истцами не заявлялись исковые требования о признании права собственности на общее имущество дома»,— рассказала госпожа Гамбург.
С этой позицией не согласен управляющий партнер адвокатского бюро «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко. «Я считаю, что жильцами выбран верный способ защиты своих прав на недвижимое имущество. Я бы сам в такой ситуации пошел бы в суд с таким иском: сразу в обход сделок купли-продажи потребовать объект из чужого незаконного владения»,— сообщил Роман Домащенко.
Андрей Ульченко
Главные новости “Ъ-Кубань” на
Хочу приобрести технический этаж и сделать двухуровневую квартиру. Какие шаги для этого нужно сделать?
Вопрос от пользователя Роман:
Живу на верхнем этаже кирпичного дома, над моей квартирой расположен технический этаж, хочу приобрести его и сделать двухуровневую квартиру. Какие шаги для этого нужно сделать?
Ответ:
Добрый день, Роман!
Такую работу следует условно разделить на две части: юридическую и техническую. К юридической части относятся все документы и согласования. К технической части – физическое выполнение необходимых работ (обустройство выхода на второй этаж, обособление второго этажа от другой части техэтажа и другая перепланировка).
Технический этаж представляет собой помещение определенной площади. Вам наверняка нужен не весь техэтаж, а только его часть, расположенная над Вашей квартирой. Первым шагом будет юридическая и техническая работа собственника (ТСЖ, Муниципалитет или др.) техэтажа по разделу техэтажа на несколько помещений. Если у Вас ТСЖ является собственником, решение о продаже общего имущества дома принимаются на общем собрании собственников жилья при наличии 100% согласий на сделку. Далее следует сделка купли-продажи нужного Вам помещения техэтажа. Технический этаж является нежилым помещением, следовательно, и приобретенное Вами помещение (как доля техэтажа) тоже будет нежилым.
Далее необходимо сделать проект объединения техэтажа и Вашей квартиры, согласовать его в установленном порядке. Изменить назначение техэтажа с нежилого на жилое. Документально объединить квартиру и техэтаж в одну квартиру, оформить эти изменения в регистрирующем органе.
После того, как все строительные работы будут выполнены нужно получить документы о приемке такой перепланировки компетентными органами, получить в БТИ кадастровый паспорт на всю обновленную квартиру, зарегистрировать изменения в регистрирующем органе.
20.04.2010ООО «Техэтаж» — все для отопления и водоснабжения частного дома (Владивосток)
Компания «Техэтаж» — оптово-розничная фирма, работающая в области систем отопления и водоснабжения, а также монтажа и ввода в эксплуатацию автономных систем.
Фирма начала свою деятельность в 2000 году и в настоящее время предлагает покупателю широкую гамму радиаторов водяного отопления, котельного оборудования, газовых колонок, бассейнов и бассейного оборудования водонагревателей, насосов, запорно-вентильной арматуры от отечественных и зарубежных производителей
Компания «Техэтаж» представляет весь спектр тепловых приборов, включая изделия, способные выдержать самые жесткие условия эксплуатации.
Компания представляет ведущих мировых производителей:
«Danfoss» (Дания), «Ferroli» (Италия), «Grundfos» (Дания), «Demir Dokum» (Турция), «SIRA» (Италия), «ICMA» (Италия), «RBM» (Италия), «F.I.V.» (Италия), «DEVI» (Дания), «ARISTON» ( Италия), «DAB» (Италия), «RIFAR» (Россия), «ЭВАН» (Россия), «Медные трубы» (Германия).
Продажа приборов осуществляется только после анализа условий эксплуатации (консультации со специалистами компании), что обеспечивает повышенный ресурс работы оборудования. Вся продаваемая продукция имеет сертификаты соответствия и гигиенические сертификаты.
Компания «Техэтаж» предоставляет своим клиентам гибкую систему скидок, а для строительных, монтажных организаций устанавливаются специальные условия.
С полным спектром продукции, предлагаемой покупателю компанией «Техэтаж», можно ознакомиться на нашем сайте, а также в офисе.
Компания «Техэтаж» оказывает услуги по консультации и комплектации систем теплоснабжения зданий различного назначения.
Бригада квалифицированных специалистов-монтажников осуществит реализацию проекта любой сложности, включая монтаж, пусконаладочные работы с последующим гарантийным обслуживанием.
На сайте компании «Техэтаж» кроме описания конкретных моделей , включающих технические характеристики, располагается множество статей на тему отопления и водоснабжения. Имеется возможность оформить заявку на анализ воды и подбор отопительного оборудования, подбор канализационных установок.
Площадь, кв.м. | Этаж | Отметка (м) | Примечание |
57 | цоколь | отметка 3. 0 | Офисы возможно объединить. Площади уточнять. |
42 | цоколь | отметка 3.0 | |
60 | цоколь | отметка 3.0 | |
58,1 | цоколь | отметка 3.0 | офис |
104,2 | цоколь | отметка 3.0 | Техн. помещения возможно использовать под склад, фитнес |
65,2 | цоколь | отметка 3.0 | |
102 | цоколь | отметка 3.0 | |
37,8 | 1 | отметка 0.0 | Офисные помещения возможно использовать под банк, стоматологию |
65,2 | 1 | отметка 0.0 | |
104,6 | 1 | отметка 0.0 | |
319,43 | 1 | отметка 0.0 | кафе |
125 | 2 | отметка 3. 3 | офис |
163,2 | 2 | отметка 3.3 | офис |
37,8 | 2 | отметка 3.3 | офис |
59,7 | 2 | отметка 3.3 | офис |
90 | 2 | отметка 3.3 | офис |
145,85 | 4 | отметка 9.9 | офис |
210,5 | 4 | отметка 9.9 | офис |
57,9 | 4 | отметка 9.9 | офис |
69,16 | 4 | отметка 9.9 | офис |
116,5 | 4 | отметка 9.9 | офис |
145,85 | 5 | отметка 13.2 | офис |
210,5 | 5 | отметка 13.2 | офис |
57,9 | 5 | отметка 13. 2 | офис |
69,16 | 5 | отметка 13.2 | офис |
116,5 | 5 | отметка 13.2 | офис |
145,85 | 6 | отметка 16.5 | офис |
210,5 | 6 | отметка 16.5 | офис |
57,9 | 6 | отметка 16.5 | офис |
69,16 | 6 | отметка 16.5 | офис |
116,5 | 6 | отметка 16.5 | офис |
57,25 | 8 | отметка 23.1 | Офисы возможно объединить. Площади уточнять. |
45,6 | 8 | отметка 23.1 | |
43 | 8 | отметка 23.1 | |
54,7 | 8 | отметка 23. 1 | Офисы возможно объединить. Площади утонять. |
55,7 | 8 | отметка 23.1 | |
51 | 8 | отметка 23.1 | |
44 | 8 | отметка 23.1 | Офисы возможно объединить |
44 | 8 | отметка 23.1 | |
43,5 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | Офисы возможно объединить. Площади уточнять. |
51 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | |
64 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | |
40,7 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | |
37 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | Офисы возможно объединить. Площади уточнять. |
39,8 | тех этаж, 9 | отметка 26. 4 | |
43 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | |
58 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | офис |
44 | тех этаж, 9 | отметка 26.4 | офис |
Технический этаж многоквартирного дома в Тамбове
При выборе квартиры мы перебираем множество вариантов, хочется приобрести комфортное, долговечное, просторное жильё. Будут ли ваши квадратные метры на самом верху или пониже личный выбор каждого. О плюсах и минусах квартир на первом и последнем этажах можно спорить долго. Однако, готовясь к приобретению жилья под самой крышей, вопросы и сомнения возникают чаще всего. Комфортно ли? Насколько качественно сделана крыша многоэтажки? А если сломается лифт? Конечно же, главное преимущество – это хороший вид из окон и отсутствие уличных запахов. Далее освещение – в таких помещениях всегда много света.
И если этаж последний – отсутствие соседей сверху обеспечит вам тишину и покой. Есть еще один плюс — технический этаж. Часто в новостройках владельцы верхних квартир получают ключи от тех.этажа и пользуются им как вместительной кладовкой. По закону, технические этажи относятся к общему имуществу и принадлежат собственникам многоквартирного дома. Но для жильцов, приобретающих квартиру на верхних этажах многоэтажки, при соблюдении ряда условий, есть возможность получить в пользование еще и тех.этаж.
Это долгий, сложный, но возможный процесс… Дело в том, что данные помещения необходимы для обслуживания всего дома. Там могут находиться трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, бойлерные, насосные, камеры систем вентиляции или кондиционирования воздуха, баки для воды, машинные отделения лифтов. Как правило, беспрепятственный доступ на технический этаж необходим сотрудникам управляющей компании. При желании приобрести в собственность технический этаж дома вам потребуется разрешение всех собственников дома и органов местного самоуправления. Если процесс не пугает, то 36 статья Жилищного кодекса РФ вам в помощь. Если же техническое помещение вас не прельщает и количество квадратных метров квартиры устраивает, стоит озаботиться и ограничить доступ на тех.этаж.
При открытом, свободном доступе, теплым, сухим, просторным помещением пользуются посторонние люди без определенного места жительства. Владельцы квартир по улице Державинская, 10 а именно по этой причине обратились в управляющую компанию с просьбой закрыть доступ на тех.этаж их многоквартирного дома. Такое неприятное соседство стало пугать и нервировать жителей, гостей дома. Сотрудники компании установили решетчатую конструкцию из металлического профиля и прутьев перед лестницей, перекрывая проход на тех.этаж. Дверь оснастили замком, для защиты от коррозии осталось только покрасить конструкцию.
Оттяпать техэтаж в высотке Краснодара — юрист разъяснил кто может претендовать на метры
«Оттяпать» техэтаж в высотке Краснодара — юрист разъяснил кто может претендовать на метры. Фото: Юрий Евдан
Юрист Александр Макаров дал разъяснение по ситуации сложившейся в многоквартирном доме Краснодара по ул. Фабричной, 10. Технический этаж в высотке выкупила жена председателя ТСЖ и намеревается устроить там хостел. Между тем, прокомментировал правозащитник, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности и вопросы отчуждения такового имущества не могут решаться самовольно одним из собственников. По мнению юриста, у жильцов обратившихся с иском в Первомайский райсуд Краснодара, чтобы оспорить выведение площади из общедомового имуществом и восстановить статус-кво, «есть хорошая судебная перспектива», сообщает ИА KrasnodarMedia.
«Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, то есть помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Это лестничные площадки, лестницы, лифты, технические этажи, чердаки и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, — дал разъяснения юрист Александр Макаров, — Вопросы об уменьшении размера общего имущества или о распоряжении данным имуществом в доме решаются путем голосования на общем собрании собственников.
Согласно ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, вопросы отчуждения (продажи) части общего имущества, вопросы использования фасада здания, в том числе и для размещения рекламных конструкций, вопросы размещения операторами связи телекоммуникационного оборудования не могут решаться персонально одним из собственников, или же персонально председателем ТСЖ или управляющей компании. Мнение остальных собственников должно быть учтено в обязательном порядке.
Более того, согласно п.2 раздела 1 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются также крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
В состав общего имущества включаются также крыши, балконы и другие конструктивные элементы. Фото: Жанна Беляева
Буквально недавно, 10.10.2017 г. Верховным Судом РФ было вынесено Определение по делу № 18-КГ17-164 по жалобе администрации МО г.Краснодар на решение Октябрьского районного суда г.Краснодара, в котором суд разъяснил, что даже балконные плиты являются общим имуществом, в связи с чем переустройство или перепланировка собственником квартиры своего балкона возможна только после получения соответствующего разрешения остальных собственников многоквартирного дома. В случае же самовольного переустройства или перепланировки, собственник жилого помещения обязан в соответствие с ч.3 ст.29 Жилищного кодекса РФ привести такое жилое помещение в прежнее состояние.Что же касается рассматриваемого Первомайским районным судом гражданского дела о признании недействительной сделки купли-продажи технического этажа многоквартирного дома, то решение по нему еще не вынесено. Но учитывая позицию Верховного Суда РФ по части порядка распоряжения общим имуществом многоквартирного дома, можно предположить, что у жильцов дома есть хорошая судебная перспектива отстоять общее имущество дома».
Как сообщало ИА KrasnodarMedia, в Первомайском районном суде Краснодара прошло предварительное заседание по иску жителей многоэтажки жилого комплекса «Покровский» по ул. Фабричной, 10, к собственнику помещений на 17-м, ранее техническом, этаже высотки. В качестве третьих лиц в процессе участвуют представители администрации Краснодара, ТСЖ «Покров» (управляет домом) и краевого управления Росреестра. Предметом разбирательств стал 17-й этаж здания, который на момент введения дома в эксплуатацию значился техническим, а сейчас, как выяснилось, выведен из общедомового имущества, имеет статус нежилого помещения и находится в собственности частного лица, писал «Коммерсант».
Как рассказала „Коммерсанту“ одна из собственниц жилья в доме по Фабричной, 10, элитная многоэтажка была введена в эксплуатацию в 2010 году как 16-этажное здание с 17-м техническим этажом.
Однако, в этом году жильцы обнаружили, что на последнем — техническом этаже работают строители.
«-Оказалось, что помещение, площадью 1300 кв. метров на техэтаже, выкупила супруга председателя нашего ТСЖ и намерена открыть там хостел, — передает слова жительницы дома «Коммерсант», — В ответ на запрос в администрацию города нам ответили, что никаких разрешений на перепланировку помещения не выдавалось. Нам не хочется, во-первых, чтобы наши подъезды стали проходными дворами для жильцов хостела, а, во-вторых, на 17-м этаже находятся все общедомовые коммуникации. Непонятно также, куда ушли вырученные от продажи помещений на этаже деньги».
Переоформление техэтажа в нежилые помещения собственники квартир намерены оспорить в суде. Собственники выразили готовность побороться за признание сделки недействительной и вернуть техэтаж в общедомовое имущество.
По мнению юриста, прокомментировавшего издательству ситуацию с техэтажом в высотке, собственникам квартир нужно поднять проектную документацию застройщика, где указано, что 17-й этаж дома — технический, а дольщики покупали квартиры в 16-этажном доме.
Технический этаж дома — это всегда общее имущество собственников, говорит эксперт:
«-Я бы порекомендовал жителям в первую очередь признать через суд незаконность сделки купли-продажи. После согласно новому Жилищному кодексу собственники вправе забрать этот этаж в собственность ТСЖ и использовать его по своему усмотрению, чтобы он мог приносить дому прибыль».
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
Законно ли построить в квартире второй этаж на чердаке
На что только не идут жители МКД, чтобы увеличить площадь квартиры. Например, ограждают часть чердака или технического этажа, пристраивают лестницу и делают квартиру двухуровневой.
На первый взгляд, это незаконно. Но есть нюансы. Расскажем, как на поведение таких находчивых жителей смотрит Верховный суд РФ.
Как правильно перепланировать балкон
Незаконная перепланировка
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ рассматривала жалобу по делу о легализации самовольной перепланировки и реконструкции квартиры.
Собственники квартиры, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, решили увеличить общую площадь квартиры. В части мансардного чердака устроили жилую комнату и санузел, установили окна для естественного освещения и поставили лестницу в коридоре.
Администрация города отказалась выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированной квартиры. Её владельцы обратились в суд.
В суд они пришли не с пустыми руками, а со следующими документами:
- экспертным заключением о том, что архитектурно-планировочные и конструктивные решения двухуровневой квартиры соответствуют требованиям законодательства;
- выпиской из протокола ОСС, на котором решался вопрос о согласии на проведение реконструкции спорной квартиры с увеличением площади, а также установлении мансардных окон.
На общем собрании собственников обсуждение указанного вопроса имело успех: «за» проголосовали 100% голосов собственников помещений МКД. Всего в голосовании приняли участие собственники, обладающие 68,45% помещений в МКД.
Районный и краевой суды признали право собственности на реконструированную квартиру. Они указали на то, что владельцы квартиры получили 100% голосов на реконструкцию. При этом реконструкция не ухудшила техническое состояние несущих конструкций крыши и дома, не угрожает обрушением здания и не создаёт неудобств при эксплуатации МКД.
Какие вопросы может решать общее собрание собственников помещений МКД
Законная перепланировка
Верховный Суд РФ проанализировал материалы дела и пришёл к выводу, что предыдущие суды приняли решения с существенными нарушениями.
Собственники помещений в МКД на праве общей долевой собственности владеют общим имуществом дома (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). К общему имуществу МКД относятся в том числе технические этажи и чердаки.
Уменьшить состав общего имущества можно, только получив согласие всех собственников помещений МКД, и только путём реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Если не получается реконструировать квартиру, не присоединив к ней часть общего имущества, на такую реконструкцию должны дать согласие все собственники помещений МКД (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).
⅔ голосов от общего количества голосов можно принять решение о реконструкции МКД только в том случае, если реконструкция не уменьшает размер общего имущества (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Верховный Суд РФ уточнил, что в данном случае владельцам квартиры нужно было получить 100% голосов, потому что реконструкция уменьшала состав общего имущества МКД. Есть нюанс: решение ОСС должны принять единогласно все собственники или единогласно все собственники, участвующие в собрании, с получением письменного согласия на реконструкцию от не принимавших участия в ОСС собственников.
Владельцы спорной квартиры не получили согласия 100% собственников помещений в данном МКД. Кроме того, ВС РФ установил, что на общем собрании собственников не уточнялось, что реконструкция приведёт к присоединению части общего имущества к квартире и его уменьшению. Собственники квартиры провели реконструкцию и уменьшили состав общего имущества незаконно.
Как устранить препятствия в пользовании общим имуществом МКД
Что важно запомнить
Расскажите жильцам вашего дома, что если они так же как и герои этой истории хотят сделать свою квартиру двухуровневой, им нужно:
- Оценить, приведёт ли реконструкция к уменьшению общего имущества МКД.
- Если повлечёт – предупредить всех остальных собственников об уменьшении общего имущества дома и получить их согласие.
- Согласие собственников выдаётся или единогласно на ОСС с явкой 100%, или всеми участниками собрания с получением письменного согласия от собственников, кто не смог принять участие в нём.
Советуем вам не пускать этот вопрос на самотёк, потому что тогда спрашивать будут с вас. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении МКД, несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.
Если необходимо оперативно провести общее собрание собственников, чтобы легализовать уже сделанную перепланировку или согласовать запланированные работы, помочь в этом может сервис «ОСС на 100%».
The Floor Guys LLC, Лейкленд, Флорида (2021)
Комментарии
Спасибо, ребята, вы отлично поработали на этаже
.Большое СПАСИБО Ли и его сотрудникам из The Floor Guys. Уэс и его команда не только отлично поработали, но и всегда делали все, что должны делать профессионалы. Приходи вовремя, проверяй. Держите рабочее место в безупречной чистоте, проверьте. Обсуждайте вопросы и опасения по мере их возникновения, проверяйте. Пройдитесь по всей работе и укажите ключевые детали, чтобы убедиться, что мы удовлетворены, проверьте.Эти люди — лучшие подрядчики, которых я использовал за десять лет. Вежливый, профессиональный и внимательный. ОТЛИЧНАЯ РАБОТА! Мы расскажем нашим друзьям, и вы будете первыми, кого мы позовем для нашего следующего проекта полов.
Отличная компания, очень профессиональная, с которой легко иметь дело! Ли и его команда на высшем уровне. Спасибо, ребята, за наши новые этажи !!
Ребята были великолепны — вовремя, вежливы и профессиональны, знали, что делают, прибирались перед уходом и работали, чтобы выполнить свою работу.Мы ценим их качественную работу!
До и после!
Мистер Ли и его команда Брайан, Большой Джи и Чарли — феноменальные люди, поскольку Флоридская семья 6-го поколения была для них большим удовольствием иметь их в нашем доме. Работа, которую они проделали во всех аспектах, была сделана тщательно, с учетом опыта и точных расчетов. Я лично был чрезвычайно признателен и признателен за их детальное мастерство. Их мотивы и намерения сделать так, чтобы эта семья была полностью удовлетворена завершением работы по укладке полов, значили очень много.К тому времени, как они ушли, я почувствовал, что дружба сформировалась, С Рождеством Христовым, и пусть ВСЕ будут благословлены САМЫМИ ЛУЧШИМИ !!
Ребята, у вас есть фотографии работы, проделанной с Riverside Amethyst Cove или Sapphire Wave?
Каждому нужно нанять Ли и его команду! WOW — это мягко сказано. 10/10 рекомендую всем
Ли и его команда проделали такую потрясающую работу на моем этаже и установке душа, я приказываю им сделать комнаты, которые я не собирался делать в данный момент
Ли и его команда феноменальны.Мои полы выглядят потрясающе! Мы не могли быть более счастливыми. Настоятельно рекомендуется!
Абсолютно люблю этого подрядчика. Ли и его команда (плитка и древесина) были потрясающими. Ли очень отзывчивый и отзывчивый. Ребята не тянут работу, они приходят и уходят в мгновение ока, и на самом деле их так приятно иметь дома. Первый день установки был больше похож на вечеринку, чем на работу. Они сделали всю лиственную древесину у меня внизу за 2 дня, и все же они остаются точными и не становятся небрежными.Это хорошо отлаженная машина, и было весело наблюдать, как команда работает вместе, как они, и, кажется, действительно получает удовольствие от своей работы. Я от всей души рекомендую этих парней!
Недавно мы заменили ковровое покрытие виниловыми досками. Мы очень признательны за то, что «Эти парни» проделали такую потрясающую работу! Они были очень профессиональны и работали над тем, чтобы мы были довольны их работой — что мы и сделали! Я очень рекомендую эту компанию.
Добавьте немного текстуры на эти полы
Когда дело доходит до вашего пространства, цветовая схема и акценты могут не очень много. Иногда вам нужно что-то дополнительное, чтобы пространство стало ярким. И под «кое-чем» мы подразумеваем текстуру. Выбор текстуры пола из твердых пород дерева, роскошного винила или ламината может привнести в комнату глубину и тепло, придав ей естественный вид (идеально подходит для семей с домашними животными и маленькими детьми!). Это свойственно напольным покрытиям из твердых пород дерева, но в роскошный винил и ламинат также добавлены текстурные элементы, чтобы повысить реалистичность этих продуктов.
Матовый
С ростом интереса к индивидуальным или кустарным стилям полов в стране, полы с проволочной щеткой стали настоящей тенденцией. В технике чистки проволочной щеткой используется стальная щетина, чтобы вытянуть мягкую древесину из древесины, оставляя более твердую сердцевину открытой. Текстура этих полов может варьироваться от умеренной до экстремальной, подчеркивая цветовые контрасты и маскируя эффекты повседневного движения.
Ручная очистка
Этот тип текстурированного пола претерпевает возрождение. Эти полы, обработанные вручную ножом, имеют гладкую поверхность с характерным внешним видом. Они идеальны, если вы предпочитаете более естественную, аутентичную эстетику, излучающую очень изысканную атмосферу. Они отлично подходят для деревенского стиля загородного дома, а также могут добавить красивый контраст в современный дом.
Софт-скребок
Если вам нужен кустарный вид, подумайте о мягком царапанном полу. Оригинальный метод soft-scraped выполняется вручную, создавая на полу мягкие гребни. Но вы также можете получить чрезвычайно натуральный (и более доступный) готовый пол со скребком, который отлично справляется с задачей создания винтажного состаренного вида.Сегодняшние варианты чрезвычайно долговечны, но любые царапины лишь усиливают характер.
Тиснение
Ламинат и роскошный винил хотели объединить реализм отделки из твердых пород дерева. Древесина не только передает текстуру, но и добавляет физическую текстуру каждой доске на большинстве ламинатных и роскошных виниловых изделий. Тиснение может быть произвольным, по всей доске или по визуальной текстуре.
Заинтересованы в фактурных полах для вашего дома? Позвоните в местную компанию Flooring America сегодня.Наши специалисты знают, как вам начать.
Визуализируйте свои сны о полу
Хотите увидеть, как новые полы будут выглядеть в вашем доме? Попробуйте наш визуализатор помещений My Floor Style. Загрузите фотографию своей комнаты, выберите предпочтения стиля и виртуально взгляните на каждый стиль напольного покрытия. С My Floor Style нет никаких сюрпризов. Только красивые новые полы.
Сохраняйте эти полы на всю жизнь
Новые полы — это значительные финансовые вложения, поэтому важно добиться максимальной долговечности существующих полов, независимо от того, новые они или износились несколько лет.Тема этого руководства — как сделать полы дольше.
Как добиться максимального износа напольных покрытий
Давайте посмотрим на самые распространенные сегодня типы напольных покрытий и обсудим, что можно и чего нельзя делать, чтобы они оставались в хорошем состоянии на долгие годы.
- TLC для ковровых покрытий
Ключ к долговечному ковру — поддерживать его в чистоте и как можно проще по нему ходить. Вот как:
Уход за коврами:
- Пылесосьте ковер не реже одного раза в неделю и по мере необходимости с помощью устройства, оснащенного мощным двигателем и вращающейся щеткой для удаления глубокой грязи
- Мойте весь ковер шампунем один или два раза в год и при необходимости обрабатывайте пятна
- Поместите подкладки на ножки мебели, чтобы предотвратить глубокое вдавливание ковра — особенно на металлические ножки, потому что они могут заржаветь и испачкать ковер
- Когда происходят разливы, сначала изучите надлежащие методы их очистки; Во-вторых, немедленно почистите их, прямо сейчас, быстро и отправьте спешить
Запросы на уход за коврами:
- Не позволяйте домашним животным приближаться к ковру ближе, чем на 15 футов, пока их не приучат к дому; То же самое и с детьми ясельного возраста — на самом деле, неплохо не пускать подростков и подростков на ковер
- Не переусердствуйте с очисткой паром, потому что некоторые ковровые покрытия сжимаются, а швы разрываются.
- Уход за виниловыми полами Vital
Если у вас недорогой листовой виниловый пол или высококлассная виниловая плитка класса люкс (LVT), эти советы позволят ему дольше выглядеть лучше:
Средства по уходу за винилом:
- Виниловая подметальная или влажная швабра для генеральной уборки
- Используйте теплую воду для удаления приставших пятен
- Удалить лишнюю воду из LVT, чтобы она не просочилась в швы
Запросы на уход за винилом:
- Если вы пылесосите винил, выключите вращающуюся щетку, также известную как битер, потому что это повредит поверхность
- Не используйте агрессивные химические чистящие средства для чистки винила, если он вам не надоест и вы не хотите испортить его, чтобы заменить его каким-нибудь великолепным паркетным полом из натуральной древесины.
- Уроки ламината
Обращайтесь с ламинатом как с виниловым полом и ни в коем случае не используйте для этого пароочиститель. Трюк с суровым химическим очистителем не так эффективен, но уронить зажженные сигары на ламинат и удалить незначительные пятна с помощью ленточной шлифовальной машины наверняка поможет.
- Практические и невыполненные инструкции из древесины твердых пород
Твердая и искусственно обработанная древесина великолепна, элегантна и роскошна, то есть «она нам очень нравится». Позаботьтесь о древесине твердых пород, и ей понадобится 20+ лет, прежде чем потребуется повторная полировка. Отремонтируйте его, и древесина твердых пород будет выглядеть как новая за небольшую часть стоимости! Эти советы по уходу за паркетным полом помогут вам сохранить вау-фактор вашего паркетного пола.
Уход за твердой древесиной:
- Подметайте как минимум раз в неделю и при необходимости используйте влажную ткань для удаления грязных пятен
- Выключите вращающуюся щетку, если вы пользуетесь пылесосом
- Не допускать попадания влаги и грязи в деревянную обувь
- Переключиться на тапочки или носки в помещении
- Добавьте защитные накладки на ножки всей мебели, установленной на паркетном полу
- Поднимайте мебель при перемещении, а не скользите по полу
- Используйте увлажнитель при работе печи с принудительной подачей воздуха, чтобы поддерживать достаточное содержание влаги в древесине и предохранять ее от усадки и образования зазоров
Запросы на уход за твердой древесиной:
- Не используйте коврики с резиновой основой, так как они будут удерживать влагу на древесине.
- Не используйте воск для обработки дерева, если вам не нужна тусклая шероховатая поверхность, на которой собирается грязь и мусор.
- Не используйте паровую швабру, т. К. Древесина твердых пород впитает излишнюю влагу, разбухнет, расколется, согнется или вызовет другие неприятные реакции.
Средство для ухода за полом Common Sense
Говорят, что здравый смысл в наши дни — редкость, но мы на это не верим, да и вы тоже сомневаемся.Это позволяет нам рекомендовать разумный уход за полом, который начинается с тщательного следования советам по уходу за полом, предоставленным производителем для вашего пола. Эти инструкции по уходу за полом можно найти в Интернете, если у вас их нет. Помимо этих рекомендаций, если ваш пол…
- Не выглядит грязным или тусклым
- Не затемняет белые носки и босые ноги
- Не пахнет
- По швам не разваливается
… значит, вы, вероятно, позаботитесь об этом. Не переусердствуйте, помните о девизе «по мере необходимости», и вы добьетесь максимальной долговечности вашего пола.
Что делать с этими сигнальными лампами FLOOR TEMP в Datsuns Malaise Era?
Выберите categoryACAcuraAlfa RomeoAlvisAMCASAAston MartinAudiAustinBentleyBerkeleyBitterBizzarriniBMWBrasincaBristolBugattiBuickCadillacChevroletChryslerCitroenCizetaDaciaDaewooDAFDaihatsuDatsunDe TomasoDodgeEagleFerrariFiatFordGAZGenesisGeoGilbernGilletGlasGMCHennesseyHoldenHondaHudsonHyundaiInfinitiInnocentiIntermeccanicaInternationalInternational HarvesterInvictaIran KhodroIsderaIsuzuJaguarJeepJensenKiaLaforzaLagondaLamborghiniLanciaLand RoverLandsLexusLincolnListerLotusLynk & CoMaseratiMazdaMcLarenMercedes-BenzMercuryMerkurMGMidasMINIMitsubishiMonteverdiMorettiMorganMoslerNashNissanNSUOldsmobileOpelOSIOtherPanhardPanozPeugeotPGOPlymouthPontiacPorscheRamReliantRemix ReviewRenaultRene BonnetRolls-RoyceRoverSaabSaturnScionSiataSingersmartSpectreStudebakerSubaruSunbeamSuzukiTalbotTataTatraTeslaToyotaTriumphTVRUMMVauxhallVolkswagenVolvoWiesmannWoodillYugoZimmerŠkoda Найти обзоры по марке:
Мюрили Мартин, 17 марта 2012 г. Пара недавних Datsuns Junkyard Find (’78 510 и ’77 280Z) показывала загадочные идиотские огни «FLOOR TEMP» на черточках. этаж темп? Почему?
То, что действительно привело к недомоганию в эпоху недомогания, было неспособность автомобильной промышленности соответствовать федеральным и — в случае автомобилей, продаваемых в Калифорнии — государственным нормам по выбросам выхлопных газов, не нанося вреда транспортным средствам (была ли эта неспособность связана с Надериты, бросающие бомбы против прогресса, наводняющие правительство или бесхозяйственность корпораций, а также чрезмерная зависимость от лоббирования в целях защиты от норм выбросов — предмет ваших дискуссий). В то время как двигателям Honda CVCC удалось превзойти испытание выхлопной трубы без использования ранних, невероятно неэффективных каталитических нейтрализаторов, почти всем остальным приходилось прикреплять к выхлопу сверхограничительный котик с температурой поверхности солнца.На низких спортивных автомобилях, у которых не было подходящего места для каталитического нейтрализатора, перегретая кошка могла поджечь салон автомобиля. Решением этой проблемы Nissan стал световой индикатор FLOOR TEMP, в котором датчик температуры возле каталитического нейтрализатора предупреждал водителя о необходимости замедлить ход. Мы можем предположить, что ни один из водителей Datsun на самом деле не читал руководство пользователя (как бывший технический писатель я, , знаю, что никого не может привлечь к RTFM), и поэтому световой индикатор FLOOR TEMP просто сбивал их с толку.
У итальянцев другой подход. Fiat, Ferrari и (я почти уверен) Alfa Romeo конца 1970-х получили этот прекрасный и не менее сбивающий с толку идиотский световой сигнал «ЗАМЕДЛЕНИЕ», предупреждающий водителей о перегреве каталитических нейтрализаторов; по крайней мере, этот свет дал водителю некоторое представление о решении проблемы. Некоторые автомобили Fiats и British Leyland получили такой же загадочный (но технически более точный) идиотский свет «CATALYST». Возможно, действительно большой идиот, легкомысленный, читающий «ПЕРЕГРЕВ КАТАЛИТИЧЕСКОГО НЕЙТРАЛИЗАТОРА — ЗАМЕДИТЕ СВОЮ ЗАДНУ ИЛИ СГРИ В ПЛАМЕНИ!» было бы лучше всего.
Кто мы
- Адам Тонг
- Божи Татаревич
- Кори Льюис
- Марк Барут
- Ронни Шрайбер
Борьба за жизнь, как гибнут башни
Всего двумя этажами ниже Windows, катастрофа шла в устрашающе преднамеренном темпе, ощущение опасности приглушено. Северо-западный конференц-зал на 104-м этаже вмещал только одну из многих больших групп людей на пяти этажах, занимаемых Кантором Фицджеральдом.Там дым стал не так быстро, как в Windows. А катастрофа и пожары не были такими разрушительными, как несколько этажей ниже, в Marsh & McLennan.
Фактически, Эндрю Розенблюм, биржевой трейдер Cantor, подумал, что было бы неплохо успокоить семьи. Вместе со своей женой Джилл, слушая телефонную трубку из своего дома в Роквилл-центре, штат Нью-Йорк, он объявил собравшимся: «Дайте мне свои домашние номера», — рассказала его жена.
«Тим Беттерли», г. — сказал Розенблюм в свой мобильный телефон, наматывая номер телефона. «Джеймс Лэдли». Другой номер.
По мере того, как список рос, г-н Розенблюм понял, что 40 или 50 коллег находятся в комнате, спасаясь от дыма. «Пожалуйста, позвоните их супругам, скажите им, что мы в конференц-зале и все в порядке», — сказал он своей жене. Она вспоминает, как писала имена и числа на желтом блокноте у себя на кухне, когда горящие башни воспроизводились на 13-дюймовом телевизоре в каморке рядом с черным входом.
ГоспожаРозенблюм передал пришедшим друзьям листки бумаги с номерами. Они пошли либо на лиственный огороженный задний двор, где среди них бродила собака, либо на лужайку перед домом, звоня семьям по мобильным телефонам.
Группа г-на Розенблюма, включая Джимми Смита, Джона Саламона и Джона Шварца, сидела на восточной стороне зоны торговли облигациями, на одной из открытых площадок, по словам Джона Санакора, одного из тех, кто не работал, день. Место открывало обширный вид на Эмпайр-стейт-билдинг.
На противоположном конце зоны облигаций, с видом на реку Гудзон, собрались другие торговцы. Джон Гаудиозо, который обычно работал в этом отделе, но в то утро играл в гольф, вспомнил, что Ян Шнайдер сидел во главе ряда столов, где он возглавлял глобальную финансовую группу. Майкл Виттенштейн, Джон Казацца и Майкл ДеРиенцо находились в этом районе и, как и г-н Шнайдер, использовали наземные линии связи на своих рабочих местах, чтобы принимать звонки от обеспокоенных клиентов и близких, по словам шести человек, разговаривавших с ними.«Здание раскачивалось так, как никогда раньше», — сказал Шнайдер, который был там во время взрыва в 1993 году, в телефонном разговоре со своей женой Шерил.
Как исправить скрипящий пол
Звонимир Лукетина / EyeEmGetty Images
Если вы живете в доме со скрипучим полом, то вы знаете, насколько сводят с ума и раздражают эти звуки, особенно когда вы пытаетесь спуститься вниз, чтобы перекусить в полночь. И хотя скрипучие полы и скрипучие лестницы могут быть более распространенными в старых домах, новые дома не являются исключением. Эти надоедливые высокие звуки можно встретить в домах любого возраста с любым напольным покрытием.
🔨 Вы любите проекты своими руками. И мы тоже. Давайте вместе построим что-нибудь крутое.
Неплотные деревянные половицы часто являются причиной раздражающего скрипа, но даже комнаты с ковровым покрытием могут быть шумными, если фанерный черновой пол не прикреплен к балкам прочно. К счастью, заглушить скрипящие полы несложно, относительно недорого, и обычно это можно сделать менее чем за 10 минут, используя одну из этих семи стратегий.
Реклама — продолжить чтение ниже
Вставьте прокладки в зазоры
Заглушить скрипучие полы намного проще, если у вас есть доступ к пространству под полом через подвал или подвал. Спуститесь в комнату со скрипучим полом и попросите кого-нибудь медленно пройти взад и вперед по полу. Внимательно слушайте и, как только услышите писк, попросите человека остановиться и снова встать на то место.
После того, как вы определите точное место скрипа, воспользуйтесь фонариком, чтобы увидеть, есть ли зазор между верхней частью балки пола и нижней стороной чернового пола. (Возможно, вам придется удалить изоляцию, чтобы получить четкое представление.) Если виден зазор — независимо от того, насколько он мал — нанесите немного столярного клея на тонкую деревянную прокладку и вставьте ее в зазор.
Не забивайте регулировочную шайбу молотком и не вдавливайте ее слишком сильно; Вы можете случайно приподнять черновой пол, создав горб на верхнем этаже.Прокладка предназначена для заполнения пустоты и предотвращения движения пола вверх и вниз, что часто позволяет заглушить скрип. Повторите описанный выше процесс, чтобы вставить регулировочные шайбы в зазоры в других скрипучих местах. И не забудьте проверить обе стороны балки в каждом скрипучем месте. Иногда щель видна только на одной стороне балки.
После полного высыхания клея обрежьте прокладки заподлицо с балками, сначала надрезав их универсальным ножом, а затем отломив. Если регулировочная шайба слишком толстая, чтобы ее можно было легко порезать и сломать, подрежьте ее с помощью качающегося многофункционального инструмента, снабженного врезным лезвием по дереву.
Заполните длинные зазоры строительным клеем
Хотя тонкая деревянная прокладка эффективно заглушает отдельный скрип в определенном месте, если вы обнаружите длинный зазор, проходящий по длине балки перекрытия, не имеет смысла устанавливать целую серию прокладок. Вместо этого заполните длинные зазоры, трещины и пустоты толстой полоской быстросохнущего строительного клея.С помощью пистолета для уплотнения нанесите клей прямо в пространство между верхней частью балки и нижней стороной чернового пола.
И проверьте наличие зазоров с обеих сторон балки. Если вы обнаружите щель с другой стороны, также заполните ее клеем. Как только клей затвердеет, он предотвратит движение пола и остановит скрип.
Прибейте доску по деформированной балке
Балки пола могут иногда перекручиваться, деформироваться, выгибаться или сжиматься, особенно если они были влажными при установке. В результате между балкой и фанерным черным полом открывается пространство. Затем, когда кто-то идет по полу, пол и / или черновой пол движется вверх и вниз и трется о гвозди или шурупы, вызывая скрип.
Устраните проблему, установив длинную ель Дугласа 2х4 рядом с проблемной балкой. Начните с нанесения непрерывной полоски строительного клея по верхнему краю 2×4. Затем прижмите его к балке и плотно сдвиньте вверх к нижней стороне чернового пола.Несколько раз постучите молотком по нижнему краю плиты 2×4, чтобы убедиться, что она плотно прилегает к черному полу. Затем прикрепите 2×4 к балке 3-дюймовыми шурупами для гипсокартона, расстояние между которыми не превышает 8 дюймов
Добавление блоков к шумным балкам
Еще один эффективный способ заглушить скрипящие полы — это установить прочную блокировку между балками пола. Вырежьте блок из бруса того же размера, что и балки. Например, если в вашем доме есть балки перекрытия 2×8, вырежьте сплошной блок из 2×8.
Отрежьте два или три блока, чтобы они плотно, но не слишком плотно прилегали к двум балкам. Нанесите полоску строительного клея по верхнему краю каждого блока. Равномерно распределите блоки по длине балок, а затем придвиньте каждый блок вплотную к нижней стороне чернового пола. Закрепите блокировку 3-дюймовыми шурупами для гипсокартона, вбитыми по бокам балок и в торцы блока.
Проденьте короткие винты через нижнюю часть
Раздражающие скрипы, возникающие между балками, чаще всего возникают из-за трения деревянных половиц о нижележащий фанерный черновой пол или из-за трения о гвозди, удерживающие пол.В любом случае вы можете остановить движение и устранить скрипы, закрутив короткие винты через нижнюю часть чернового пола в нижнюю часть готового пола.
Однако вы должны быть очень осторожны, , чтобы винты были недостаточно длинными, чтобы проникнуть через верх готового пола. В противном случае вы столкнетесь с проблемой, которая намного хуже, чем несколько скрипов. На всякий случай вбейте первый винт в незаметном месте, например, внутри туалета, затем поднимитесь в комнату, чтобы убедиться, что винт не проткнул верхнюю поверхность половицы.
Смажьте половицы
Устранение шума пола или лестницы может быть проблематичным, если пространство под ним закончено и у вас нет доступа к балкам пола или черному полу. Если деревянный пол издает шум, добавьте в проблемное место сухую смазку.
Нанесите смазку для замков, тальк или порошкообразный графит в стыки между половицами. Затем накройте доски тканью и ходите взад и вперед, чтобы нанести порошкообразную смазку в трещины.Это уменьшит трение дерева о дерево между досками и заглушит небольшие скрипы. Завершите работу пылесосом или влажной тканью, чтобы удалить остатки порошка с пола.
Если это не помогло, попробуйте распылить сухую силиконовую смазку между скрипучими половицами. После распыления сотрите излишки смазки слегка смоченной хлопковой тканью или бумажным полотенцем.
Остановить шум сверху
Продуманный продукт под названием Squeeeeek No More предлагает простое решение для устранения скрипа с верхней стороны пола.В комплект входит штатив, отвертка, искатель шпильки и специальные винты с контрзажимом. Шурупы покрыты воском, чтобы пробивать ковер, не цепляясь за пряди и не вызывая пробега. Вы используете штатив и сверло, чтобы вбить винт через напольное покрытие и черновой пол в балку. Вал каждого винта предварительно надрезан на расстоянии 1 дюйма от верха, так что, когда вы продвигаете винт через штатив, винт отламывается чуть ниже поверхности черного пола. Резьбовая часть шурупа остается на месте и надежно прикрепляет черновой пол к балке.
Система Squeeeeek No More работает с различными напольными покрытиями, включая ковровые покрытия, доски из твердой древесины, виниловые листы и плитку, а также линолеум. Ковровое покрытие скроет образовавшееся отверстие под винт. Но вам придется заполнить все дыры, оставшиеся в паркетном полу, деревянным наполнителем. Линолеум и винил слегка расширятся и частично закроют отверстие, но не полностью. Вы можете попробовать закрыть отверстия герметиком. Но, в конце концов, вам придется решить, хотите ли вы крошечное, едва заметное отверстие, которое можно стратегически прикрыть мебелью или ковриком, или если вы предпочитаете жить с небольшим скрипом.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
Реклама — продолжить чтение ниже
Уникальные полы из окрашенной фанеры, сделанные своими руками
Хотите украсить свою спальню, не нарушая бюджета? Эти самодельные полы из расписной фанеры элегантны и уникальны.
Хозяйская спальня не всегда выглядела так.
Теперь мне нравится эта комната.
Верно.
Но вы когда-нибудь задумывались, что находится под этим ковриком?
Не знали?
Ох… у меня плохо. Ну … мммм … у меня есть целая страница других проектов, чтобы показать вам.
Но на всякий случай … подожди, пока не увидишь это.
Пол из крашеной фанеры.
Действительно.
Я слышу, вы спрашиваете себя…. ты можешь это сделать? Можно ли покрасить фанерный пол?
Да.
Это было одно из лучших решений в отношении напольных покрытий, которые мы когда-либо принимали. Вот несколько моих мыслей о окрашенных фанерных полах и людях, которые их любят.
Можно ли отремонтировать фанерные полы?
Да. Да, Вирджиния, можешь. Вот расписные фанерные полы в нашей спальне, которые держались годами. Даже самая простая из фанеры может выглядеть как более дорогой пол с несколькими слоями эмалевой краски для пола и крашеной поверхностью сверху.
Как подготовить фанеру к покраске?
Для начала убедитесь, что ваша поверхность гладкая. Убедитесь, что на фанере нет прилипших капель краски или других приподнятых участков. Затем отшлифуйте все шероховатые участки до гладкости. Нам очень повезло, потому что наша фанера была относительно новой и гладкой, и нам не пришлось долго шлифовать.
Какую грунтовку лучше всего использовать для фанеры?
Грунтовка абсолютно необходима для подготовки поверхности к покраске.Хорошая грунтовка на масляной основе — лучший вариант, чтобы краска держалась должным образом. Обязательно следуйте всем указаниям на баллончике и используйте только в хорошо проветриваемом помещении.
Нужно ли герметизировать пол из окрашенной фанеры после того, как он будет готов?
Используйте лак для последнего слоя на вашем проекте. Фактически нам пришлось красить два слоя. Я считаю, что сатинированное покрытие — лучший вариант, чем глянец. Глянцевая отделка подчеркивает любые недостатки пола.
Действительно ли выдерживает окрашенный фанерный черновой пол?
Это, вероятно, вопрос, который мы получаем больше всего. И ответ — да. Мы красили черновой пол из фанеры более семи лет назад, и он до сих пор выглядит великолепно. Частично причина в том, что мы оставили большой коврик из морских водорослей по всему полу, но края хорошо держатся и все еще выглядят как почти новые. Примерно через пять лет мы вернулись и добавили второй слой герметика в местах с интенсивным движением, но в остальном полы выглядят почти так же, как когда мы их красили.
Покрасить фанерные полы может оказаться непростой задачей, особенно когда они начинаются таким образом.Но на самом деле это намного проще, чем кажется.
У нас был винтажный (и я использую этот термин очень свободно) берберский ковер, и я хотел дерево. Дорогое, чудесное, обработанное вручную дерево, которое выглядело так, как будто оно совершило путешествие вместе с паломниками на Мэйфлауэр.
Но вот небольшая математика пола:
Новые твердые породы = 3500 долларов США
Черновой пол из окрашенной фанеры = 120 долларов США.
С такой математикой и четырьмя детьми, которым предстоит окончить колледж … паломникам придется подождать.
Окрашенные полы из фанеры своими рукамиВот пошаговые инструкции о том, как мы создали наш недорогой окрашенный пол
1. Мы начали с того, что разорвали весь ковер, подкладку и полоски для прихваток
Это заняло около дня. Самая сложная часть — это подтянуть полоски прихватки.
2. Заполните отверстия в полу.
Обязательно добавьте шпатлевку для дерева в любые отверстия, оставленные прихватками или другими гвоздями.
3. Подготовьте поверхность
Убедитесь, что на фанере нет прилипших капель краски или других выступов. Затем отшлифуйте все шероховатые участки до гладкости. Нам очень повезло, потому что наша фанера была относительно новой и гладкой. Было несколько небольших пятен, которые нужно было заделать и отшлифовать, но в остальном черный пол был в отличном состоянии. Я бы порекомендовал залатать швы на черновом полу для более единообразного вида.
Мы этого не сделали. Мы торопились, поэтому я сказала мужу, что эти стыки придадут полу характер.
Слабый.
Вот ссылка на гораздо более умного блоггера, чем я, который на самом деле залатал свой пол. У нее также есть фотографии ее блестящего ремонта.
4. Вымойте пол
как следуетЯ про это. Не экономьте на чистке.
Вы же не хотите рисовать и обнаружить на своей кисти пылевого кролика.
Затем не забудьте дать всему полу высохнуть после того, как вы его очистите.
Не торопитесь и начинайте заливку.
Не то, чтобы кто-нибудь здесь когда-либо делал это.
4. Загрунтовать пол
Мы загрунтовали пол. Пожалуйста, не пропускайте и этот шаг. Важно, чтобы у вашего пола была хорошая основа для начала остальной части процесса покраски.
Грунтовка абсолютно необходима для подготовки поверхности к окраске. Хорошая грунтовка на масляной основе — лучший вариант, чтобы краска держалась должным образом. Обязательно следуйте всем указаниям на баллончике и используйте только в хорошо проветриваемом помещении.
5. Покрасьте полы
Основное покрытие было покрашено краской SW Oyster White.
На самом деле мы использовали два разных цвета краски, чтобы создать вид шахматной доски. Мы начали с SW Oyster White и сначала покрасили в более светлый цвет.
6. Нарисуйте квадраты
Измерьте квадраты, отметьте их карандашом, а затем нарисуйте карандашом контуры квадратов, расположив их по диагонали.
Мне очень нравится внешний вид всего по диагонали.
Это делает квадраты похожими на загородный клуб.
Необычный.
7. Квадраты скотчем
Мы заклеили каждый второй квадрат, нарисованный карандашом, малярным скотчем.
Размер каждого квадрата 21 x 21 дюйм.
Затем мы закрасили каждый второй квадрат более темным цветом краски для пола SW Rice Grain.
8. Уплотнить пол
После высыхания. Мы покрыли все это двумя слоями полиуретана на водной основе. Я считаю, что сатинированное покрытие — лучший вариант, чем глянец.Глянцевая отделка подчеркивает любые недостатки пола.
Вот еще раз готовый пол.
После 120 долларов и большого количества смазки, у нас были новые крашеные фанерные полы, и мы все еще могли отправлять наших детей в колледж.
PS Отказ от ответственности: я не профессиональный малярный пол. Вот как это сделали у нас . Я знаю, что профессиональные художники повсюду, вероятно, съеживаются и могут дать вам гораздо лучший совет. Следуйте инструкциям на всех продуктах относительно времени высыхания, удобства использования и мер безопасности.
PSS Если вы хотите знать, как удерживаются этажи, вы можете прочитать состояние поста с адресом этажа здесь.
Хотите узнать, как бесплатно украсить свой дом?
Нажмите здесь, чтобы получить ПЯТЬ ЛУЧШИХ секретов.
Размещено: 9 января 2013 г.