Демонтаж пожарной лестницы на балконе: можно ли убрать, срезать, дизайн, фото

Содержание

можно ли убрать, срезать люк

Планируя переоборудование выносных конструкций в уютное пространство для отдыха или работы, владельцы квартир в многоэтажных домах иногда сталкиваются с наличием пожарной лестницы на балконе. Самовольный демонтаж такого элемента безопасности влечет к серьезным последствиям. И речь идет не только о возможной проверке или отсутствии разрешения на подобные действия, но и реальной опасности при возгорании.

Зачем нужна пожарная лестница на балконе

Согласно правилам безопасности зданий и сооружений, лестница на балконе является эвакуационным выходом при возникновении пожара, отсекающего выход через обычные двери. Наличие таковой является обязательным при суммарной площади квартир на этаже не менее 500 квадратных метров. Для эксплуатации подобной конструкции также предусмотрены люки, которые должны быть рабочими на случае возгорания, иначе выход из горящего помещения все равно будет перекрыт.

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

Несмотря на то, что такие конструкции используются очень редко, устранить ее по своему желанию нельзя. Проверки практически не проводятся, но правилами безопасности оговорено, что убрать лестницу на лоджии нельзя. Тем более что такие сооружения являются собственностью ЖСК, а не владельца квартиры.

Не рекомендуется также проводить остекление выносных конструкций, если здесь предусмотрены эвакуационные пожарные выходы. Получить разрешение на демонтаж конструкции невозможно, хотя остеклить лоджию или балкон в целом допустимо. Поэтому при желании использовать это помещение круглогодично и с большой пользой целесообразно продумать дизайн с учетом лестницы.

Нередко жильцы убирают малопривлекательные металлические конструкции со своих балконов самовольно. В этом случае рекомендуется сообщить о своем решении соседям сверху и снизу. Возможно, они давно убрали лестницу и не станут сообщать в соответствующие органы о нарушениях правил безопасности. Тогда возможности оформления балкона или лоджии существенно увеличатся.

Но ответ на вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, один: нельзя! Также запрещено заделывать люк на лоджии, ведь он должен быть доступным на случай возгорания. Самовольный демонтаж подобных конструкций влечет за собой штрафы. Если проверка все-таки была, и установлен факт устранения лестницы и люка, после оплаты штрафа понадобится восстановить эвакуационный выход своими силами.

Обратите внимание: после повторной проверки штрафы могут возрасти в 1,5-2 раза. И тогда пристальное внимание пожарной службы будет обеспечено надолго.

Что делать с пожарной лестницей на балконе

Если все-таки правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто станет для вас обязательной деталью интерьера этого помещения. Достаточно изменить к ней отношение, и дизайн дополнительной комнаты может быть любым.

Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет необходимости сохранять ее в первоначальном виде:

  • Лестницу можно сместить, главное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступеней. Они могут быть установлены как под наклоном, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
  • Металлические конструкции можно красить в нужный цвет, а также комплектовать необходимыми для интерьера деталями, лишь бы в нужный момент они не помешали подъему или спуску.
  • Лестницу можно заменить на складывающуюся конструкцию из огнеустойчивых материалов. Современный строительный рынок предлагает немало чердачных моделей, которые отличаются длиной, возможностями трансформации, материалами.

Видоизмененная лестница на балконе может служить подставкой под вазоны с декоративными растениями, под книжные полки, карманы для хранения мелких вещей, сушилкой для вещей. Достаточно лишь покрасить ее детали в гармоничный цвет. Статья в тему: сушилка для вещей «Лиана».

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Разрабатывая дизайн новой комнаты, достаточно поставить четкую цель: будет ли это жилое помещение, рабочий кабинет, зона отдыха, игровая или зимний сад. Отталкиваясь от поставленной задачи, можно придумать, какую именно роль сыграет пожарная лестница на балконе.

Даже в кабинете или в зоне отдыха именно эта конструкция станет зеленым уголком. А вот в игровой лучше ее максимально спрятать от глаз, чтобы малыши не рисковали своим здоровьем, регулярно взбираясь на высоту без контроля взрослых. Для этого можно использовать мягкие чехлы или же полки между ступеней, чтобы дети не воспринимали конструкцию как место для лазания.

Если это будет комната подростка или общая зона отдыха, можно оборудовать несколько комфортных сидений на разной высоте: лестница останется функциональной и по правилам пожарной безопасности, и поможет жильцам создать особенный уют на балконе или лоджии, предоставив больше мест для сидения.

Чем больше площадь балкона или лоджии, тем более декорированным может быть помещение: именно на лестнице можно установить ажурные подставки под цветы, разместить другие декоративные элементы, развесить карманы для мелочей.

Трансформируемые конструкции также могут участвовать в дизайне помещения, ведь и они послужат местом для сушки белья, для времяпрепровождения небольшой компанией.

Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

При выборе отделки для реализации утвержденного дизайн-проекта важно также учитывать наличие пожарных люков на балконах: они присутствуют как сверху, так и снизу. Поэтому материалы следует использовать такие, чтобы можно было беспрепятственно вырезать из них крышку для такого отверстия и замаскировать его под общее напольное или потолочное покрытие. Очевидно, что в данном случае нет возможности использовать системы теплый пол (или можно обойти место эвакуационного выхода), нельзя заливать поверхность бетоном, искусственным камнем и т.п.

Не стоит капитально заделывать лестницу в отделочное покрытие – это также нарушит правила безопасности. Тем более что конструкцию действительно можно использовать не по назначению, но без потери ее первоначальной функции.

Визуально ее можно «слить» воедино с отделкой, покрасив в оттенок стен или же, наоборот, выделить, чтобы акцентировать внимание на новой задаче. Например, конструкция будет смотреться гармонично в оранжевом цвете в качестве подставки под карманы для мелочей, если в отделке также будут использоваться оранжевые цветы, подушки на креслах, светильники. Но это лишь пример, и найти органичное для себя решение не так сложно – достаточно изменить отношение к пожарной лестнице.

В заключение

Если все-таки варианты необходимого вам дизайна, как вам кажется, не сочетаются с имеющейся конструкцией, задумайтесь, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, если это единственный путь спасения в случае пожара? Можно ли на самом деле рисковать собственной жизнью и здоровьем своей семьи, детей, соседей?

Ответ для многих очевиден, тем более что нарушение правил безопасности обходится дороже, чем отделка балкона с лестницей. Гораздо дешевле и интереснее придумать оригинальный дизайн интерьера с необычной конструкцией, которая станет настоящим украшением и функциональной деталью интерьера.

Фото идеи дизайна балкона с пожарной лестницей

Варианты обустройства и как можно использовать пожарную лестницу в дизайне балкона.

Как убрать пожарную лестницу с балкона

Безопасность является одним из основных требований к проектировке жилых домов. В связи с этим большинство проектов предусматривает оборудование балконов пожарными лестницами. Они необходимы на случаи, если при возникновении пожара выход через обычные двери затрудняется задымлённостью в подъезде или прихожей.

Основные правила

Пожарная лестница является имуществом всех жильцов дома, и избавляться от неё, а также выполнять остекление балконов, где установлены лестницы, запрещается законодательно. Строительная компания производит монтаж пожарных лестниц соответственно нормативным правилам, которые предписывают наличие в жилых домах высотного типа:

  • аварийного спуска, находящегося в здании. Данный запасной выход должен быть защищённым от задымления и обособлен от основной конструкции дома (лифта, квартир). Для запасного спуска обязателен выход из здания через основной вход, или же через чёрный;
  • внешней эвакуационной конструкции, которая находится на наружной стене дома, или проходит по балконам. Также она может располагаться в специально предназначенной шахте.

Относящиеся к противопожарным системам нормативные акты являются обязательными для всех. Они достаточно строги, а их неисполнение влечёт неприятные последствия, как для строительных организаций, так и для собственников жилья.

Требования к пожарной безопасности

При суммарной площади квартир одного этажа, превышающей 500 кв.м., необходимо обеспечение здания как минимум двумя эвакуационными выходами. Это предписание действительно и для зданий, относящихся к секционным.

Если общая площадь не выше 500 кв.м. на одном этаже будет достаточно наличие одного дополнительного выхода. Однако при этом каждая квартира, находящаяся на высоте более 15 м, должна быть оснащена отдельным эвакуационным выходом.К нему относятся выход на лоджию, которая оборудована внешней лестницей, либо на балкон, оснащённый соединёнными поэтажно лестницами.

Внесение исправлений в конструкции жилых домов может привести к нарушению условий безопасности, к примеру, затруднить эвакуацию людей, сделать труднодоступными огнетушители, пожарные краны, и прочие средства, предназначенные обеспечить безопасность в случае пожара. В таких случаях внесение изменений строго запрещено.

В местах с аварийными выходами, также запрещено нагромождать предметы мебели и прочие вещи. Запрет относится к люкам, находящимся на лоджиях и балконах, к переходам между смежными секциями, а также к выходам на внешние аварийные спуски.

Причины демонтажа

Зачастую пожарная лестница на балконе является помехой для владельцев квартир, и они демонтируют её самостоятельно. Однако следует иметь в виду, что согласно некоторым нормативным правилам, помещения, которые не относятся к квартире (помещения бытового характера, чердаки, конструкции ограждения, балконные плиты и перекрытия) считаются имуществом общего характера и собственник не имеет права нарушать его конструкции.

Основными причинами, по которым собственники ликвидируют пожарные лестницы, являются:

  • стремление увеличить площадь балкона, либо общую площадь квартиры за счёт балкона, способом его утепления и последующего соединения с комнатой;
  • опасение возможного проникновения грабителей через аварийную лестницу с балкона соседей;
  • желание остеклить и утеплить лоджию для возможности использовать её даже в холодное время года.

За нарушение правил содержания аварийных выходов законодательством предусмотрен штраф, который увеличивается в случае повторных нарушений. Демонтаж эвакуационной конструкции может считаться законным только в случае, если аварийный выход не внесён в инвентаризационные документы. Соответствующее разрешение можно получить в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Перенос лестницы

Если пожарная лестница расположена в центре балкона, её можно перенести к несущей стене и закрепить в кирпиче или бетоне.

Одним из наиболее простых способов является закрепление на костылях. Этот способ заключается в высверливании отверстий в швах между кирпичами. В эти отверстия при помощи строительного клея или раствора замуровывают куски арматуры. Именно к ним затем и приваривают лестницу.

Такой способ вполне способен выдержать большую вертикальную нагрузку, однако не защищает лестницу от выдёргивания из стены.

Также можно закрепить лестницу на хомуты. Для этого в высверленные в стене отверстия забивают дюбели, для большей прочности обработанные монтажным клеем. Далее в дюбели вкручивают болты с хомутами на концах. На эти хомуты и крепится каркас. Данный вид крепления обеспечивает высокую прочность конструкции и защищает её от случайного выдёргивания.

Выполняя перенос конструкции, стоит обратить внимание на положение верхнего люка. Конструкция должна выполнять своё основное предназначение и обеспечивать удобный спуск вниз, а также выдерживать вес человека.

Усовершенствование балкона

Существует достаточно вариантов, что делать с пожарной лестницей, чтобы гармонично вписать её в дизайн и даже извлечь пользу.

Если лестница установлена под углом, её положение можно переделать на вертикальное, это позволит увеличить свободное пространство. Также вертикальную лестницу удобно использовать в качестве сушки для белья или снаряда для игр детей.

Обычную пожарную лестницу разрешено заменять раскладной или верёвочной, что позволит убирать её и возвращать на место при необходимости.

Можно декорировать лестницу цветами или использовать её ступеньки как подставки для как цветочных горшков, так и различной рассады. Кроме этого, её можно оборудовать под стойку, или сконструировать оригинальные шкафчики, подходящие для хранения множества вещей.

Также не запрещено красить как лестницу, так и пожарный люк в более приятный цвет, который поможет сделать их менее заметными и гармонично вписать в интерьер.

Таким образом, можно сделать вывод, что необязательно нарушать закон и демонтировать мешающие конструкции. Гораздо лучше провести небольшую реконструкцию и сделать так, что пожарная лестница на балконе будет не только обеспечивать безопасность, но и приносить дополнительную пользу.

Загрузка…

Другие полезные статьи:

Пожарная лестница на балконе и лоджии: отделка или демонтаж

Согласно установленным правилам пожарной безопасности жилые квартиры, расположенные на высоте более 15 метров, должны иметь на балконе эвакуационные люки, соединенные между собой лестницей. Эти конструкции не могут быть демонтированы и заварены, так как это ухудшит условия безопасности, в частности эвакуацию людей в чрезвычайной обстановке. Кроме этого, балконы, оборудованные такими лестницами, не могут быть застеклены или загромождены мебелью. Но у владельцев квартир часто появляется искушение воспользоваться дополнительными квадратными метрами на свое усмотрение, поэтому пожарная лестница на балконе попросту срезается. Но такие действия могут повлечь за собой последствия.

Содержание

  1. Можно ли срезать лестницу на балконе
  2. Штраф и другие последствия самовольного демонтажа пожарной лестницы
  3. Как задекорировать лестницу на балконе

Можно ли срезать лестницу на балконе

Приобретя квартиру в собственность, ее владелец полагает, что вправе распоряжаться ею так, как посчитает нужным, и на практике большой процент собственников демонтируют пожарные лестницы. И они могут назвать несколько причин, почему это необходимо сделать.

Как смотрится пожарная лестница с балкона

Мотивы, побуждающие жильцов произвести демонтаж пожарной лестницы на балконе:

  • Защитить свою собственность от проникновения воров;
  • Расширить площадь лоджии, демонтировав громоздкую конструкцию;
  • Произвести остекление балкона с выносом;
  • Присоединить балкон к жилой комнате.

Но на самом деле все обстоит несколько иначе. По нормативным правилам РФ, в многоэтажных домах к имуществу общего назначения относятся бытовки, общая лестница и лестничные пролеты, чердачные помещения и прочее. К этому списку причислены также плиты перекрытия, в том числе балконные плиты и ограждающие конструкции. Поэтому свободно пользоваться лоджией или балконом владелец квартиры может только до определенного времени, пока не возникнет чрезвычайная ситуация.

Балкон с пожарной лестницей не может быть переоборудован в жилое помещение или быть застекленным. Это связано с тем, что застекленный и утепленный балкон будет изобиловать продуктами горения, которые во время пожара будут способствовать задымлению помещения и помешают безопасной эвакуации жильцов с верхних этажей. Речь идет о жизни людей, поэтому получить официальное разрешение на перепланировку лоджии, ее остекление, а тем боле на демонтаж пожарного оборудования законным путем не получится.

Типовая пожарная лестница

Штраф и другие последствия самовольного демонтажа пожарной лестницы

Убрать лестницу с лоджии – незаконное действие, которое впоследствии приведет к проблемам или у вас, или у наследников квартиры. Например, если вы решите выставить свое жилье на продажу, и обнаружится, что пожарная лестница на балконе демонтирована, работники БТИ могут выдвинуть требование на ее восстановление. В противном случае вы, как минимум, не получите разрешение на продажу квартиры.

Также проблемы могут возникнуть, если незаконную перепланировку обнаружат работники МЧС – вы вынуждены будете восстановить пожарную лестницу и оплатить штраф. Невыполнение предписаний повлечет за собой серьезные последствия – дело может быть передано в суд с требованием принять более жесткие меры к владельцу квартиры.

Спасительный выход

Не следует надеяться на то, что ваши действия останутся незамеченными, так как фасад дома хорошо просматривается со стороны улицы, и, к тому же, один раз в пять лет проводится плановая проверка состояния эвакуационного выхода из здания. Даже если проверка не всегда осуществляется вовремя, когда-то ее все равно произведут, и незаконные действия обнаружатся.

Как задекорировать лестницу на балконе

Если совсем убрать балконную лестницу не получится, можно изменить ее конструкцию. Обычно пожарная лестница на лоджии расположена под углом, из-за чего занимает больше пространства. Если ее немного укоротить и установить строго вертикально, можно освободить место, и в тоже время не лишить себя и соседей возможности спасения во время пожара. Еще можно заменить установленную строителями массивную лестницу на более легкую и привлекательную, которую можно приобрести в строительном магазине.

Декорированная лестница на балконе

Установив лестницу в удобном для пользования месте и освободив часть пространства на балконе, можно приспособить ее в своих интересах, чтобы она несла хоть какую-то функциональную нагрузку.

Как можно использовать пожарную лестницу на лоджии с пользой:

  • Расположить на ней вазоны с комнатными цветами и предметы интерьера;
  • Использовать как крепления для спортивных тренажеров;
  • На верхних ступеньках каркаса лестницы оборудовать антресоли для хранения вещей;
  • Устроить несколько полочек;
  • Привязать к балконной лестнице веревки для сушки постиранного белья.

Пожарная лестница на лоджии

Если решить вопрос с творческим подходом, можно найти применение пожарной лестнице, усовершенствовав интерьер лоджии. Но увлекшись преобразованием лестницы, не стоит забывать, что она должна оставаться удобной для того, чтобы ею можно было воспользоваться по прямому назначению, когда возникнет такая потребность, поэтому полки лучше не оборудовать дверцами.

Покрасьте металлическую конструкцию в светлые тона или под цвет стен, и это отвлечет внимание от лестницы и сделает ее внешне не такой громоздкой. Еще можно оплести детали лестницы декоративным материалом, например пеньковой веревкой, и она приобретет экзотический вид и станет своеобразным украшением вашего балкона.

Пожарная лестница на балконе

На чтение 8 мин Просмотров 1.2к. Опубликовано

Пожарная лестница на балконе многоквартирного дома считается имуществом общего характера.

Пожарные лестницы на балконе – это аварийный выход и эвакуационные пути на случай пожара.

Ее установка производится строительной компанией в соответствии с различными нормативными требованиями. Существуют и такие законодательные акты (ППБ 01-03) в соответствии с которыми демонтаж категорически запрещается. А также запрещено остеклять балкон, на котором установлена пожарная лестница. Для чего устанавливают пожарные лестницы на балконе? Ответ достаточно простой — это аварийный выход и эвакуационные пути на случай пожара.

Законодательные требования

Пожарные лестницы на балконах в соответствии со СНиП 21-01-97

Ряд нормативных документов предусматривает обязательное наличие в многоквартирном высотном доме:

  • запасного спуска, расположение которого осуществлено внутри здания. Этот аварийный выход должен быть защищен от дыма, иметь изоляцию от квартир, лифта и общей конструкции, а также иметь выход на улицу либо через центральный вход, либо через черный;
  • наружной системы, проходящей либо по балконам, либо по стене дома (наружной), либо располагающейся в специально устроенной шахте.

Каждому понятно, что при строительстве дома никто не знает, что может случиться за время существования этого здания.

Поэтому нормативы, касающиеся пожарных систем, обязательны для всеобщего исполнения. Но многие жильцы и собственники квартир в многоквартирных домах игнорируют исполнение правил пожарной безопасности и считают, что они правы. Эвакуационные выходы — это шанс остаться невредимым при возникновении экстренной ситуации, например, пожара.

Современное расположение – обособленно от балконов жильцов

Правила пожарной безопасности достаточно строгие, и их нарушение ведет к неблагоприятным последствиям. Поэтому лучше всего, если ни строители, ни собственники не будут пренебрегать ими.

Вот несколько основных требований, которые касаются пожарной безопасности:

  • при общей площади квартир, расположенных на одном этаже, больше 500 кв. м здание должно иметь два эвакуационных выхода, не меньше;
  • на здания секционного вида тоже распространяется вышеназванное правило, в случае, когда общая площадь секций больше 500 кв. м;
  • если же площадь меньше чем 500 кв. м, то достаточно одного эвакуационного выхода с этажа, но при этом каждая квартира индивидуального пользования (с расположением выше 15 м) должна быть оснащена аварийным выходом. Это может быть выход на балкон, на котором устроена с поэтажным соединением, либо выход на лоджию, которая оснащена наружной лестницей;
  • категорически запрещается вносить изменения в конструкцию зданий и сооружений, при которых ухудшаются условия безопасности, такие как возможность эвакуации людей, недоступность пожарных кранов, огнетушителей и других средств пожарной безопасности;
  • в тех местах, где оборудован аварийный выход (лестница на балкон), запрещено нагромождение мебели либо других предметов. Это касается люков, расположенных на лоджии и балконе, переходов в другие, смежные секции, выходов к наружным эвакуационным лестницам.

Принадлежность имущества

Согласно правилам, пожарная лестница на балконе не принадлежит собственнику квартиры, а является общим имуществом и демонтировать ее нельзя

Многие собственники квартир многоэтажных домов ошибаются в вопросах частной собственности, в том, какое имущество считается общим, а какое частным.

Существуют нормативные правила, утвержденные Правительство Российской Федерации в 2011 году, которые гласят, что к составу имущества общего характера относятся не только помещения, которые не являются частью квартиры, например, бытовки, чердачные помещения и так далее, но и конструкции многоквартирного дома, носящие ограждающий характер. К ним относятся перекрытия (плиты), в том числе балконные и другие.

Из этих положений можно сделать вывод, что балконные плиты — имущество не собственное, а общее. Просто у владельца (собственника) квартиры имеется приоритет на использование данного имущества.

Что же заставляет многих собственников демонтировать пожарные лестницы на балкон, несмотря на то, что закон категорически запрещает это делать.

Одним из наиболее частых объяснений является то, что наличие сокращает и без того маленькую площадь. Именно поэтому большинство владельцев квартир осуществляет демонтаж лестницы на балконе и ликвидирует аварийный люк безвозвратно.

Схема остекления балкона

Еще одной причиной собственники называют большую вероятность проникновения в жилище злоумышленников, которые могут использовать в преступных целях лестницу на балконе соседей. Понять их, конечно, можно.

Исключить кражи такого порядка нельзя. Но ведь лишить себя и соседей по этой причине эвакуационного выхода — тоже не выход. На сегодняшний день существует большое количество других эффективных средств защиты своего имущества. Лучше воспользоваться ими.

Следующей по популярности причиной демонтажа является огромное желание жильцов осуществить остекление лоджии, чтобы создать более комфортные условия, либо выполнить утепление, чтобы пользоваться помещением можно было круглогодично.

И последняя причина, озвученная владельцами пожарных лестниц на балконе — желание увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона. То есть качественно утеплить балкон и соединить его с комнатой.

Все эти действия будут являться существенными нарушениями закона. Так как при остеклении и утеплении лоджии (из-за скопления продуктов горения) они не будут являться безопасным эвакуационным путем, значит нарушаются положения закона.

Последствия нарушения закона

Конструкция пожарной лестницы, съедающая полезное пространство балкона

Итак, любая перепланировка балкона (лоджии) либо демонтаж частей его конструкции не могут быть проведены без процедуры согласования с компетентными в этом вопросе органами. В случае расположения вам вряд ли удастся получить разрешение на осуществление изменений в планировке лоджии.

В случае продажи квартиры с демонтированной пожарной лестницей и перекрытым люком тоже могут возникнуть существенные проблемы. Специалисты БТИ имеют законное право требовать устранения имеющихся нарушений, касающихся пожарной безопасности.

Исключить кражи нельзя. Но лишить себя и соседей шанса на спасение – тоже не хорошо.Сегодня есть много эффективных средств защиты своего имущества.

В случае обнаружения незаконной перепланировки сотрудниками МЧС, вам может быть выписано предписание, обязывающее вас устранить обнаруженные нарушения и оплатить штраф. В случае игнорирования законных требований собственником квартиры и невыполнения предписания в добровольном порядке, сотрудники МЧС могут обратиться в суд с заявлением о принятии мер к виновной стороне.

Ваши доводы о том, что частное жилище неприкосновенно, не найдут своего подтверждения в той части, так как пожарное оборудование, в частности, лестница на лоджиях, хотя и расположено на вашей территории, собственностью жильца не является. Значит, вы должны обеспечить общий доступ к ней.

Надеяться на то, что никто не узнает о ваших действиях по перепланировке, остеклению и демонтажу, нелепо, так как такие изменения очень хорошо заметны при обычном осмотре фасада здания с улицы.

Проверка аварийного выхода (эвакуационного) проводится один раз в пять лет, так что если не сразу, то впоследствии нарушения будут выявлены.

Комфортные условия

В любом строительном магазине вы без труда найдете раскладную лестницу, подходящую для вашего балкона.

Если вы имеете пожарную лестницу на своем балконе, не торопитесь нарушать закон и избавляться от ненужного соседства. Дизайн такого балкона может порадовать вас своей неповторимостью.

  1. Как вариант уможно приобрести раскладной вид. На сегодняшний день в любом строительном магазине вы с легкостью отыщете раскладную лестницу, подходящую для вашего балкона.
  2. Другой вариант, исключающий демонтаж — изменить положение с наклонного на вертикальное. При таком изменении освобождается достаточно места для ваших нужд, а соседи и вы сами не лишаетесь шанса на спасение во время пожара.

Отделать балкон с пожарной лестницей не намного труднее, чем обычный вариант без.

Дизайн балкона с пожарной лестницей может даже выиграть по сравнению с обычным. Просто нужно найти оптимальное применение ей. Как пример, на некоторых балконах пожарные лестницы выполняют функции креплений для спортивного инвентаря (тренажера).

Пожарные лестницы можно использовать как стойку. Под что, решайте сами. На основе пожарной конструкции получаются оригинальные шкафчики, удобные для хранения самых разнообразных вещей. Не хотите шкаф, сделайте практичные полочки. И вещи будут на месте, и лестница. Дизайн балкона с таким использованием компонента будет выгодно отличаться от других обычных вариантов.

Некоторые находчивые хозяйки научились использовать пожарную систему для размещения на ней контейнеров с различной растительностью, в том числе и овощные виды. А можно просто использовать лестницу в целях подставки для декоративных растений (цветов).

Главное, о чем не стоит забывать при использовании не по прямому назначению — это возможность в случае экстренной ситуации воспользоваться аварийным выходом с ее помощью. Какой бы дизайн ни был осуществлен с ее помощью, своей функциональности она лишиться не должна ни при каких обстоятельствах.

Пусть никогда в вашем доме не случится ничего страшного, но подстраховаться, имея эвакуационный выход (лестницу), все-таки не помешает.

Что делать с пожарной лестницей на балконе (лоджии)

17.03.2016

Все без исключения владельцы квартир мечтают об увеличении ее площади и функционала. Существует самый простой способ осуществить это желание — объединить балкон или лоджию с жилым помещением. На дополнительных квадратах можно обустроить и отдельный кабинет, и зимний сад, и миниатюрный спортивный зал, и комнату для отдыха и релакса, и небольшую мастерскую — все зависит от вашего желания. Но для многих собственников квартир их желание упирается не только в необходимость выполнить остекление и отделку балкона, но и в незначительную на первый взгляд проблему — наличие на балконе или лоджии грубой металлической пожарной лестницы, которая своим видом, ну, никак не вписывается в уютное помещение. Многие мечты и гениальные идеи обустройства интерьера разбились об эту стальную конструкцию. Демонтаж ненавистной железяки кажется единственно возможным решением возникшей проблемы.

Разберем подробнее законность ликвидации пожарной лестницы. Начнем с того, что данная конструкция не является собственностью владельцев жилого помещения, а входит в часть общедомового имущества. Таким образом, единоличным решением вы не можете избавиться от конструкции, находящейся на вашем балконе. Ровно так же, как вы не можете вырезать часть мусоропровода, заложить кирпичом двери лифта или убрать подъездное окно. В случае, если вы все же решились на спиливание пожарной десницы, то будьте готовы к встречам с пожарными инспекторами, что само по себе является процедурой не самой приятной, а так же к оплате штрафов и необходимость восстановления этой пресловутой лестницы. Чисто по-человечески мы бы посоветовали вам оповестить соседей, что вы убрали данную конструкцию со своего балкона. Ведь как знать, возможно, что именно этот путь при определенных обстоятельствах мог бы стать для людей единственным спасительным, но теперь они будут его лишены.

Итак, от демонтажа лестницы с большой долей вероятности придется отказаться. Следовательно, нужно искать пути, как вписать ее в новый интерьер. Начнем с обязательных требований к данной конструкции: верхняя ее часть должна примыкать к створу пожарного люка, изготовлена она должна быть из жаропрочного металла. Таким образом, мы можем заменить старую лестницу на современную складную, которая убирается и закрепляется под потолком, можем сместить ее ближе к стене, освободив тем самым необходимую полезную площадь. Окрасьте ее краской в подходящий к стенам цвет, и ваша лестница затеряется в общем интерьере. А если вы выкрасите ее в кричаще красный, то она сможет стать одним из элементов декора. Можно использовать пожарную лестницу, как подставку для цветов или рассады, книжный стеллаж, сушилку для вещей. Включите свою фантазию, посмотрите на некогда убогую конструкцию другими глазами и вы поймете, что это не барьер для воплощения вашей мечты, а определенная изюминка именно вашего интерьера.

< Назад

Пожарная лестница на балконе: что делать, что предусмотреть

На чтение 6 мин. Просмотров 3.1k. Опубликовано

По правилам: балкон с пожарной лестницей не должен быть застеклен. Однако многие жильцы этим правилом принебрегаютПожарная лестница считается необходимым элементом на балконе, местом расположения которого является многоэтажное здание. Как правильно декорировать балконное пространство, чтобы лестница вписывалась в общий интерьер? И можно ли делать демонтаж данного элемента?

Зачем нужна пожарная лестница на балконе

Специально предназначенная для эвакуации пожарная лестница, считается важнейшей составляющей общего здания. Установление и уход за ней предусмотрен нормами пожарной безопасности. Ведь именно пространство лоджии станет запасным выходом при чрезвычайной ситуации, в случае невозможности покинуть квартиру через главный выход.

Кстати помимо этого эвакуационного атрибута, на балконе должен находиться специальный люк.

Он необходим как запасной выход, позволяющий пройти на нижние или же на верхние этажи.

Поэтому в обязанности каждого добросовестного хозяина входит обеспечение надлежащего ухода за ними.

При пожаре лестница на балконе служит эвакуационным выходом

Существуют особые требования, по которым размещаются эвакуационные выходы:

  1. Когда общая жилая площадь превышает 500 кв.м., в доме должно иметься не меньше 2 выходов для эвакуации.
  2. Без конструкции нельзя обойтись, если все здание имеет вид секций, и каждая секция превышает 500 кв.м.
  3. Лестница на балконе может быть одна, если на этаже площадь помещений меньше 500кв.м. Однако должен иметься аварийный выход в виде наружной лестницы.
  4. Запрещается изменять или делать демонтаж лестницы. Ведь это может привести к значительному ухудшению безопасности.
  5. Хозяевам квартиры запрещается загромождать конструкции для аварийного выхода, препятствуя тем самым эвакуации.

Через пожарные лестницы на балконах можно эвакуировать десятки людей

Следует запомнить, что лестница на балконе должна всегда быть в работоспособном состоянии даже, несмотря на редкое ее использование. Но из-за такой невостребованности, многие хозяева стремятся освободить пространство на балконе, пытаясь избавиться от нежелательной конструкции. Однако правомерны ли подобные действия?

Испытание пожарной лестницы (видео)

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

В целях увеличения общей площади собственной квартиры, многие предусмотрительные хозяева решают делать расширение комнаты, соединив ее с лоджией. Данный вариант считается самым простым и наиболее перспективным. Однако подобные ремонтные работы часто сталкиваются с проблемой, название которой – пожарная лестница.

В общепринятых правилах по безопасности четко и ясно описываются условия использования подобных конструкций.

В большинстве случаев лестницу срезают из-за боязни проникновения воров. Кому-то она просто мешает и не нравится и от нее избавляются

Демонтаж лестниц проводить запрещается, ведь подобная процедура считается незаконной и наказывается путем наложения штрафов.

Но очень часто хозяева квартир пренебрегают запретом и срезают мешающее им сооружение. Помимо расширения площади, еще одной важной причиной для демонтажа является стремление предотвратить проникновение воров в квартиру. Ведь наличие люка на не застекленном балконе существенно облегчает преступное проникновение в дом.

Для застекления балкона наличие там аварийного люка с лестницей также может быть нежелательно. Поэтому решив делать теплое и уютное помещение, хозяевам придется избавиться от аварийного выхода.

Но стоит помнить, что несмотря на серьезность причины для монтажа лестницы, процедура срезания в любом случае будет считаться правонарушением. Помимо этого даже простое остекление и ограждение на балконе не считается законным.

Срезая лестницу на балконе, хозяева не задумываются о возможных последствиях при возникновении пожара в их доме

Спилив лестницу, следует быть готовым к неприятным последствиям в виде штрафов. Причем сотрудники МЧС могут потребовать восстановления пожарной конструкции. А в случае невыполнения этого условия, не стоит исключать возможности рассмотрения правонарушения в судебном порядке.

Хотя квартира и является личной собственностью, однако лестница на балконе не принадлежит ни одному хозяину. Данное строение должно иметь общий доступ. Кроме этого органы МЧС регулярно (каждые 5 лет) проводят проверку всех аварийных выходов. Поэтому самовольный демонтаж конструкции вряд ли останется незамеченным.

Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

Если следовать правилам по пожарной безопасности, балконное помещение, на котором имеется специальная пожарная лестница с люком, запрещается остеклять, а также утеплять. Причина запрета связана с препятствием поступления воздуха во время аварийной ситуации.

Но специальные службы относятся к вопросу отделки лоджии более лояльно. Остекленное помещение существенно облегчает обеспечение надлежащего ухода за конструкциями (металл не будет крошиться и на нем не появится ржавчина). В случае, когда хозяева квартиры не планируют остеклять балкон, необходимо позаботиться об отделки пожарных конструкций.

Пожарную лестницу на балконе можно красиво и оригинально декорировать, главное немного фантазии и желания

Важно регулярно проводить окрашивание металлических поверхностей лестницы. А при наличии коррозии на люке следует позаботиться об его укреплении при помощи металлических уголков.

Кстати отделка люков на балконе проводится с учетом общего балконного интерьера. Самыми распространенными материалами для подобных работ являются вагонка, специальные пластиковые панели, ДСП или же керамическая плитка. Важно следить, чтобы замок на люке легко открывался. Причем в целях утепления такого аварийного выхода допускается использование подходящих материалов, которые часто прикрепляют с помощью жидких гвоздей.

Правильные отделочные работы пожарного выхода не будут нарушать инструкции по безопасности, а наоборот позволят удачно провести декорирование балконного помещения.

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Существует множество вариантов позволяющих интересно декорировать помещение балкона, где имеется пожарная лестница. Однако следует помнить, что дизайн должен сочетаться с общим интерьером. Поэтому прежде чем приступить к созданию определенного образа, важно учесть все особенности помещения, это позволит добиться гармонии, а также уюта, даже на небольшом балконе.

Некоторые люди отказываются покупать квартиры с лестницей на балконе, а зря: ее можно декоративно и изящно украсить

Идеи позволяющие преобразить пожарную лестницу:

  1. Самым простым и недорогим способом улучшить общий вид конструкции будет ее окрашивание в цвет, соответствующий тону стен.
  2. Хорошим решением станет использование украшения в виде плетения. Любой балконный интерьер станет необычным и интересным, если оплести лестницу специальными материалами. Добиться отличного результата помогают недорогой шпагат или пенька.
  3. Люди, предпочитающие делать на балконе оранжерею или цветник, могут использовать металлические ступени в качестве надежных подставок для горшков или вазонов. Иногда лестницу применяют как основу, к которой крепят кашпо для растений.
  4. Установленная в здании лестница обычно расположена под углом. Но в подобном положении она может занимать много места на балконе. Специальные службы разрешают изменять конструкцию и расположение пожарной лестницы. Главным условием для того, чтобы избежать штрафов станет соблюдение правил ее функционирования. Поэтому допускается демонтаж неудобной конструкции, при условии установления другой вертикальной лестницы.
  5. Вертикальные конструкции используют не только как сушилки белья, но их часто применяют в качестве удобной шведской стенки.

Чтобы скрыть присутствие в квартире пожарной лестницы, разрешается использование варианта складной конструкции, ее очень легко спрятать внутри люка. Тем самым можно не беспокоиться о нарушении правил безопасности, и в то же время создавать интерьер, полностью соответствующий всем пожеланиям хозяина.

Виды пожарных лестниц (видео)

 

Итак, пожарная лестница – важный элемент каждого многоэтажного дома. Стоит помнить, что демонтаж этой конструкции проводить запрещается. Сегодня многие предусмотрительные хозяева нашли широкое применение этой конструкции и по достоинству оценили ее полезные качества и удобство. 

виды, пожарная лестница и что с ней делать

В случае ремонта, реставрации или объединения балкона с жилым помещением возникает множество вопросов. При расширении балконного помещения очень важно знать ответ на вопрос, входит ли балкон в общую площадь квартиры, ведь при изменении квадратуры могут измениться и общие показатели по жилому помещению. Также при перепланировке полезно знать, с какой нагрузкой может справиться балконная плита. Если на вашем балконе проходит пожарная лестница, то демонтировать ее запрещено. Также мы поможем разобраться, в чьи обязанности входит плановый ремонт ветхой балконной плиты.

Какие бывают разновидности балконов?

Балконом называют площадку с ограждением с трех сторон, которая выступает за пределы плоскости фасада дома. Стандартная ширина этой площадки 1 метр.

Существуют следующие виды балконов:

  1. Конструкции на консольных балках встречаются в старых домах. Балконная плита укладывается на консольные балки из металла или железобетона, защемленные в стене дома. Обычно балки заглубляют в стену не менее чем на 380 мм.
  2. Балкон на консольной железобетонной плите является классическим вариантом конструкции. Плиту можно защемить только в стене из прочных кирпичных или каменных материалов – кирпича, бетона, поэтому в постройках из газобетона и пеноблоков такой вариант не используют.
  3. Балконы на опорах можно делать намного шире, чем консольные конструкции. Этот вариант используют в частных домах или только на первом этаже многоэтажного дома, потому что выше этого балкона установить конструкции на опорах не получится.

Консольные разновидности имеют ширину не более 1 метра и монтируются на любом этаже. Балконы на опорах могут иметь ширину 1,5-1,8 м в зависимости от наличия свободного места под домом.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры?

Обновилось лучшее мобильное приложение для опытных Беттеров и можно абсолютно бесплатно скачать 1xBet на Андроид смартфон со всеми новыми плюшками и в новом качестве наслаждаться ставками на спорт.

Для начала разберемся, является ли балкон общедомовым имуществом. Чтобы дать ответ на этот вопрос, нужно учитывать назначение этого помещения и место его расположения. Если балконная конструкция предстает частью квартиры, то она не попадает в категорию общедомового имущества. В эту группу входят только балконы общего пользования, которые расположены на площадках незадымляемых лестничных клеток или в коридорах общего пользования.

Также стоит разобраться, что называется общей площадью квартиры. Это сумма площадей каждого помещения квартиры, в том числе встроенных шкафов, а также летних помещений (балконов и лоджий).

При подсчете общей квадратуры квартиры площадь летних помещений учитывается со следующими понижающими коэффициентами:

  • открытые балконы и террасы – коэффициент равен 0,3;
  • открытые лоджии – 0,5;
  • остекленные балконы – коэффициент увеличивается до 0,8;
  • остекленные лоджии и веранды – 1.

Важно! Точная информация об общей площади квартиры и квадратуре нежилых помещений указывается в техпаспорте квартиры.

Какой вес может выдержать балкон в панельном доме?

Рекомендуем к прочтению:

Чтобы дать ответ на вопрос, какой вес выдерживает балкон в панельном доме, нужно знать, когда было построено сооружение. Например, балконные плиты в хрущевках рассчитаны на нагрузку в 50 кг на квадратный метр. Но эта величина указывается без учета снижения прочности железобетонных конструкций в результате длительной эксплуатации. Иными словами, несущая способность старой балконной плиты может быть намного ниже указанного значения.

Согласно СНиП допустимая нагрузка на конструкции из железобетона определяется в зависимости от типа конструкции (балкон или лоджия). Так, плита лоджии может выдержать нагрузку в 400 кг на квадрат, консольные балконные плиты рассчитаны максимум на 200 кг/м². Согласно действующим нормативным документам, балконную плиту нельзя нагружать более 112 кг на каждый квадратный метр.

Можно не обращать внимания на указанные цифры, но тогда вы рискуете столкнуться с обрушением консольной плиты, тем более что примеров предостаточно. Именно поэтому при перепланировке балкона и установке тяжеловесного остекления лучше предварительно проконсультироваться со специалистами, провести все необходимые расчеты.

Чтобы точно подсчитать вес, который сможет выдержать ваша балконная плита, нужно учесть следующие факторы:

  1. Габариты плиты и ее конструктивные особенности, способ защемления в стене, наличие или отсутствие опор, консольных балок и других поддерживающих элементов.
  2. Степень износа железобетонной конструкции и сроки возведения жилой постройки.
  3. Важно оценить состояние арматурного каркаса в плите. Если бетон раскрошился и осыпался, оголив арматуру, то стальные прутья будут повреждены коррозией. Это скажется на их прочности и несущей способности всей конструкции.
  4. Разновидность балкона и наличие либо отсутствие мер по его усилению.
  5. Качество используемых материалов и особенности ранее проведенных работ.

Почему на некоторых балконах установлена пожарная лестница?

В многоэтажных домах нередко установлена пожарная лестница на балконе. Она монтируется согласно требованиям СНиП под номером 21-07-97. Этот нормативный документ называется «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Там сказано, что наружные пожарные лестницы, которые соединяют балконы на разных этажах, относятся к категории эвакуационных путей. Эти лестницы используются в случае пожара для эвакуации людей из горящей постройки.

Важно! Наружная эвакуационная лестница обязательно монтируется на балконах квартир, площадь которых больше 500 квадратов, а также в квартирах, которые расположены выше 15 метров относительно уровня земной поверхности.

Исходя из вышесказанного, можно легко дать ответ на вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на лоджии. Ответ – однозначно «нет». Эти запасные эвакуационные пути используются в том случае, если другой возможности покинуть квартиру нет из-за сильного задымления или пожара на лестничной клетке и в коридорах многоэтажного дома.

Кроме пожарной лестницы обязательно устанавливаются балконные люки. Они закрывают отверстия в плитах балконов, через которые проходит лестница. Эти люки запрещено закрывать на замок. Они должны быть в рабочем состоянии в любой момент.

На самом деле пожарная лестница на балконе в большинстве случаев остается невостребованной, поэтому жильцы пытаются ее срезать, чтобы освободить пространство в этом помещении и изолировать его от прямого сообщения с соседскими балконами. Делать это запрещено, потому что и лестница, и люки являются общедомовой собственностью жилищного хозяйства.

Более того, такие балконы даже запрещено застеклять, потому что пожарная лестница должна находиться в незадымленном пространстве, то есть на открытом воздухе. Но если за застекленный балкон с пожарной лестницей никого не оштрафуют, то за демонтаж лестницы можно получить административное наказание. Кроме этого, наличие лестницы и ее состояние должны контролировать органы пожарной инспекции.

Рекомендуем к прочтению:

На заметку! Не пытайтесь получить разрешение на демонтаж пожарной лестницы в балконном помещении. Его никто не выдаст, потому что это незаконно.

Кто должен проводить ремонт балкона?

Теперь рассмотрим вопрос, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире. Как правило, ни в одном нормативном документе балкон или лоджия не причисляются к ограждающим или несущим конструкциям дома, поэтому их состоянию не уделяется такое внимание, как к другим элементам жилой постройки.

Поскольку балконная плита является частью дома, от ее состояния зависит безопасность других жильцов, ремонтировать эти конструкции должна управляющая компания. Владелец квартиры самостоятельно может осуществлять ремонт ограждения, делать и менять внутреннюю и наружную обшивку, а также устанавливать остекление.

На самом деле практически невозможно найти организацию, которая отвечает за ремонт балкона. Именно поэтому на владельцев квартиры ложится вся ответственность за состояние и безопасность балконных конструкций.

Как составить заявление на ремонт балкона?

Чтобы владелец жилья мог требовать от ЖЭКа или управляющей конторы проведения ремонта балконного помещения, он должен доказать, что оно находится в аварийном состоянии

Образец заявления на ремонт балконной плиты можно попросить в жилищной конторе. Оно должно иметь стандартную форму. В верхнем правом углу указываются реквизиты компании и ваши данные. Ниже по центру следует заголовок (жалоба или заявление). Далее пишется обращение от первого лица с указанием вашего адреса и кратким изложением сути вопроса. В заключительной части укажите свою просьбу о признании балкона аварийным и его ремонте. В конце поставьте подпись и дату.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

  • фотографии с объекта, подтверждающие, что он находится в ветхом состоянии;
  • заключение экспертов о целостности и несущей способности балконной плиты;
  • подписи соседей, подтверждающие, что помещение находится в аварийном состоянии и угрожает безопасности других жильцов;
  • технический паспорт квартиры;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на жилье, а именно их нотариально заверенная копия.

Отдельно стоит оговорить случаи, когда состояния конструкций считается аварийным:

  1. На стыке балконной плиты и стены дома есть глубокие многочисленные трещины.
  2. Бетон отслоился и осыпался с нижней стороны плиты, оголив арматурную сетку.
  3. Верхний слой плиты стал рыхлым из-за постоянного воздействия неблагоприятных погодных факторов.
  4. Отдельные участки балконной конструкции частично обвалились. На плите есть сквозные дыры и трещины.

Если после обращения в вышеописанную инстанцию ремонтные работы не будут проведены, вы можете обратиться в суд. Если ваше требование будет удовлетворено, то все судебные расходы ложатся на жилищную контору.

Как пользоваться пожарной лестницей на балконе? — Лестничная конструкция

Неотъемлемым элементом квартиры, расположенной на высоте более 15 метров, является пожарная лестница на балконе. Он соединяет расположенные на балконах аварийные люки. Его нельзя разбирать или заваривать, это ухудшит условия безопасности. В некоторых случаях используют веревочную модель. Невозможность демонтажа связана с тем, что в случае возникновения чрезвычайной ситуации отсутствие таких конструкций усложняет процесс эвакуации.Но что делать, если такая конструкция присутствует на вашем балконе?

 

Возможность полной разборки

При покупке квартиры многие новые собственники считают, что могут распорядиться как жилыми, так и нежилыми помещениями, разобрав всю лишнюю конструкцию. Арендаторы обычно называют несколько причин для демонтажа. Среди мотивов, побуждающих к анализу, выделяют следующие:

  • Защита от проникновения воров.
  • Необходимость остекления со снятием.
  • Расширение площади лоджии.
  • Пристройка балконов к жилому помещению.

В состав общего имущества входят ниши, чердачные перекрытия и перекрытия, а также пожарная лестница на балконе и наружная отделка. В некоторых случаях может быть использована веревочная модель. Итак, веревочная модель интересна своей компактностью.

 

Балкон с пожарной лестницей восстановлению и застеклению не подлежит.

Это связано с тем, что утеплитель и остекление могут содержать продукты горения, которые могут вызвать задымление, препятствующее эвакуации жильцов с верхних этажей.

Лучшая цена — веревочная модель. Стоимость определяется параметрами конструкции и используемыми материалами. Влияния и живопись. Но эти конструкции используются не только в многоэтажных домах. В общественных учреждениях необходимы пожарные лестницы. Часто они ведут на крышу.

Украсить лестницу на балконе

 

Если конструкцию нельзя убрать, можно использовать необычный дизайн.Возможен ремонт пожарной лестницы и изменение конструкции. Обычно он находится под углом, что занимает почти все пространство балкона. Одним из лучших решений является вертикальная и веревочная модели. Вы должны укоротить и разместить его вертикально. Это освободит дополнительное пространство. Прямая модель хорошо смотрится в том случае, если она ведет на крышу.
Вы можете заменить массивную конструкцию, установленную компанией, на более привлекательную и удобную вертикальную или наружную конструкцию.
Вы можете купить их в одном из магазинов товаров для дома.Идеальное решение – веревочная модель. Но нельзя ничего трогать и устанавливать с одной стороны ступеней комнатные растения. Существуют различные конструкции, которые вы можете увидеть на фото.

 

Как можно использовать лестницу с пользой для себя?

Неинтересную и, казалось бы, ненужную балконную лестницу можно эффектно украсить:

  • Оформление экстерьера или необычный дизайн можно выполнить с помощью декоративных элементов или горшков с компактными цветами.
  • Адаптирован как застежка для тренажеров
  • Верхние уровни могут быть оборудованы мезонином для хранения вещей.
  • Расставьте там небольшие полочки, как на фото справа.
  • Привязать бельевые веревки.
  • Можно использовать вертикальную конструкцию.
  • Хорошо смотрится в ярких цветах.

Если вы хотите сделать дизайн балкона более декоративным, лучшим решением будет покраска ступеней в белый или яркий цвет.

 

Используемые материалы

Если посмотреть на фото, то видно какие материалы использованы.Обычно такие лестницы изготавливаются из прочного и надежного материала, устойчивого к коррозии. Это особенно важно, если они ведут на крышу. Металл выдерживает воздействие окружающей среды, в том числе самые суровые погодные условия. Цена зависит от того, какие материалы используются. Возможна веревочная модель. Но лучшими являются следующие огнеупорные материалы:

  • металлический профиль;
  • арматурная сталь
  • ;
  • стальные листы
  • ;
  • каналов.

Процесс изготовления пожарных лестниц имеет много особенностей. Их отдельные элементы могут быть изготовлены из самых разных материалов, особенно если они находятся на крыше.

Наименование материала Величина водопоглощения, % Термостойкость 0C

 

Гранит 0,05 300
Камень 3 270
Резина 1 100
Керамика 18 250

 

Какие типы лестниц существуют?

Существуют следующие типы:

  • Лестница наружная – легкая металлическая конструкция со стационарным монтажом.Подвергается антикоррозийной обработке.
  • Внутренняя конструкция с металлическими элементами, покрытыми огнеупорной краской.

Существуют и другие виды пожарных лестниц. Особая трехколенная модель отличается высоким качеством сборки. Трехколенная модель представлена ​​переносной конструкцией, используемой для пожаротушения. Его цена почти всегда одинакова. Доступная трехсекционная конструкция позволяет максимально быстро потушить пожар.

Просмотры сообщений: 860

История кованого железа Таблички на пожарных лестницах широко распространены, но устарели

Они как городские произведения искусства, эти грубые металлические плакаты, расставленные солдатами по пожарным лестницам по всему городу, обещающие 10-долларовый штраф любому, кто осмелится преградить путь.Но знаки, которые были выкованы ближе к началу прошлого века, чем к нынешнему, столько раз закрашивались, что даже трудолюбивому гравировщику было бы трудно расшифровать их суровые предупреждения — или выяснить, актуальны ли они до сих пор.

Плакаты, которые до сих пор усеивают десятки зданий после того, как они десятилетиями выдерживали изнурительные взрывы матушки-природы, гласили: «ВНИМАНИЕ: ЛЮБОЙ ЛЮБОЙ РАЗМЕЩАЮЩИЙ ОБРЕЗАНИЕ НА ЭТОМ БАЛКОНЕ ИЛИ ЛЕСТНИЦЕ БУДЕТ ОШТРАФОВАН НА ДЕСЯТЬ ДОЛЛАРОВ, ИЛИ ПРЕДМЕТЫ, СОСТАВЛЯЮЩИЕ ТАКОЕ ПРЕПЯТСТВИЕ, БУДУТ КОНФИСКИРОВАНЫ. .

Но размер налога примерно такой же современный, как булыжники на Корт-стрит и наполовину закопанные трамвайные пути на Гудзон-плейс, говорят городские власти.

«Десять долларов штрафа?» — недавно рассмеялся директор службы общественной безопасности города Джордж Кримминс. «Это ежедневный штраф? Я знаю, что большая вещь — это баллоны с пропаном. Им нельзя находиться на пожарных лестницах или балконах».

«Это раньше моего времени», — сказал городской пожарный инспектор капитан Роберт Фалько. «Согласно пожарному кодексу, блокирование пожарной лестницы может привести к штрафу до 5000 долларов в день.Насколько я знаю, нет штрафа в 10 долларов. Общее нарушение, как и все противопожарные нарушения, будет наказываться штрафом не более 5000 долларов в день».

Несмотря на то, что городские власти активно не штрафуют людей за то, что они выставляют свои горшки с растениями и плюшевые полотенца на улицу, сегодня по-прежнему запрещено препятствовать передвижению по лестнице.

В изобилии вывесок, кричащих о штрафе в 10 долларов, богато украшенная часть городской истории, которая сохранилась дольше, чем многие другие.

Они в здании на улицах Ньюарк и Гарден.Они висят над Marie’s Bread на Второй улице. Они украшают богато украшенные побеги на Клинтон-стрит, 715-717, и почти полностью замаскированы старинной серой краской на великолепных изогнутых металлических решетках на Десятой улице и в Парке.

На Клинтон-стрит, 831 почему-то плакаты большие и овальные, а не прямоугольные, и они и сзади, и спереди здания.

«Я помню, как они жили более полувека назад, когда я был ребенком, — сказал 78-летний бывший мэр Стив Каппиелло две недели назад.«Я думаю, что они служили двум целям. Они почти всегда находились в поперечном сечении стальной части каркаса. Похоже, это было подкрепление, и в нем было уведомление о штрафе. Вероятно, это больше, чем арендная плата, которую они платили за квартиру. Металлургов, которые делали все это, вероятно, давно нет».

Капитан Фалько сказал, что действующий закон не требует, чтобы плакаты были подняты. Он сказал, что в эти дни должны быть вывешены только зоны для курящих и некурящих в общественных местах.

Фалько сказал, что он просматривал старые постановления, чтобы найти постановление о штрафе, но нашел только законы, устанавливающие такие вещи, как «2 доллара за то, чтобы припарковать здесь вашу лошадь».

Статуи и лестницы

Законы, касающиеся пожарных лестниц, изменились с тех пор, как плакаты были отправлены в солдаты, но есть причины, по которым первоначальные пожарные лестницы остались.

По словам Э. Дж. Миранды из Департамента по делам общин штата, до 1970-х годов в городах существовали собственные строительные и противопожарные нормы, и не существовало кодексов штатов, которые могли бы их отменить.В 1970-х годах государство приняло единый строительный кодекс, который регулировал пожарную безопасность будущего строительства. В 1985 году штат принял свод единых правил пожарной безопасности, так что теперь у них были единые законы о пожарах, относящиеся как к старому, так и к новому строительству.

Один новый закон штата требует, чтобы пожарные лестницы имели диагональные лестницы, а не крутые или прямые. Это вынудило некоторых владельцев зданий заменить пожарные лестницы. Это означало, что в некоторых случаях разработчики удаляли старые плакаты с 10-долларовыми табличками, но не всегда.

Джо Цикала, старший вице-президент компании Applied Companies, которая с 1970-х годов строит доступное жилье в городе, сказал, что Applied изменила некоторые пожарные лестницы, когда изменились законы. Компания также объединила несколько соседних зданий, которые раньше были отдельными, и установила внутреннюю лестницу из одного здания в другое. Поскольку в этих зданиях были новые способы эвакуации, для каждого из них не требовалась отдельная пожарная лестница. Но компания отремонтировала некоторые старые пожарные лестницы и корзины.

«С декоративной точки зрения мы бы хотели оставить их», — сказал Цикала. «Государство изменило коды, касающиеся пожарных лестниц. Во многих зданиях, где они переходили из одной корзины в другую, государство требовало лестницы, а в некоторых старых пожарных лестницах вы действительно спускались по лестнице, а не по лестнице. Государство требовало от нас переоборудовать пожарную лестницу под лестницу или демонтировать [старые пожарные лестницы], чтобы ими нельзя было пользоваться. В некоторых случаях мы могли отсоединить лестницы и демонтировать проемы [но оставить корзины].Некоторые корзины были недостаточно длинными, чтобы вместить лестницу».

В здании на Четырнадцатой и Вашингтонской улицах все еще есть старые пожарные лестницы и таблички, а в зданиях в квартале 1300 Вашингтона корзины не соединены.

Леонард Луиззи, президент Совета Исторического музея Хобокена, сказал, что у него был один из плакатов на пожарной лестнице, когда он рос в 1950-х годах на Уиллоу-авеню, 1038. Он сказал, что всегда задавался этим вопросом. «У меня был дядя, который был пожарным в Хобокене, — сказал он.«Некоторое время он был инспектором. Их наличие требовалось для нескольких жилых домов. Это такое же кованое железо, из которого сделана пожарная лестница. В детстве мы однажды нарисовали его, и хозяин сказал: «Вы не можете этого сделать». У нас не было центрального кондиционера, поэтому мы играли на пожарной лестнице».

Один из городских рабочих, который также является любителем истории, имя которого останется неназванным, сказал, что не знает, сколько лет были плакатам или законам о плакатах, но, услышав о них, любезно предложил убрать их с пожарной лестницы репортера, чтобы добавить к его личным коллекция артефактов.

Тем не менее, плакаты, по-видимому, все-таки пригодятся. Они напоминают людям, что их пожарные лестницы должны быть беспрепятственными, даже если срок действия штрафа истек.

«Вы не хотите, чтобы на пожарной лестнице были какие-либо препятствия или завалы по очевидным причинам», — сказал Фалько. «На самом деле это считается неминуемой опасностью, что является одним из самых серьезных нарушений кодекса — когда вы блокируете выход или ваша система пожарной сигнализации не работает. Это не только опасно, если вы споткнетесь, спускаясь по пожарной лестнице; это также мешает пожарным подняться, когда они пытаются спасти.Также много раз люди клали на свои пожарные лестницы горючие материалы, которые могут гореть».

Фалько сказал, что в эти дни пожарная служба не проводит рутинную проверку аварийных выходов, но Департамент по делам общества штата проводит проверки трех или более семейных домов каждые пять лет. Одна вещь, которую они могут проверить, — это то, что пожарные лестницы чисты и содержатся в надлежащем состоянии. Однако, если местная пожарная служба получит жалобу на сильно загроможденную пожарную лестницу, она проверит ее.

Решетка прерванная

Капитан пожарной охраны Роберт Фалько сказал, что прямо перед Днем поминовения в пожарную часть начали поступать звонки по поводу грилей.

«Что-то, чему мы рады, так это то, что новые люди, переезжающие в город, звонили нам, прежде чем покупать барбекю, и спрашивали, какие виды разрешены», — сказал Фалько на прошлой неделе. «И мы получаем жалобы на пропановые барбекю в разных местах».

Вот правила:

Единственным местом, где разрешено использование пропанового барбекю, является задний двор или внутренний двор на первом этаже.Они не допускаются на балконы, палубы или крыши. Их точно не пускают на пожарные лестницы.

Обычные грили — электрические или угольные — разрешены на палубах, балконах и патио.

На пожарных лестницах нельзя использовать решетки. Они также не допускаются на крыши, если только в свидетельстве о праве собственности на крышу не указано патио или палуба.

Для получения дополнительной информации звоните по телефону 420-2269. – СМЛ

Безопасность при пожаре на чердаках Вопрос о

Две недели назад во время пожара в Бостоне обрушился внешний противопожарный балкон, и 19-летняя девушка и двухлетний ребенок упали на землю с пятого этажа.Старший из двоих умер. Другой по иронии судьбы получил лишь незначительные травмы.

В результате трагедии Бостон работает над новым законом об инспекциях. Но сообщества повсюду, ошеломленные драматическими, широко разрекламированными фотографиями попытки спасения, задаются вопросом: «Насколько безопасны наши пожарные лестницы?»

В Нью-Йорке, по оценкам Департамента строительства города, 110 000 жилых зданий, а также тысячи коммерческих зданий имеют старомодные наружные пожарные лестницы.Они не без своих чемпионов.

«Они спасли много жизней, — сказал Дэвид Э. Векслер. Здесь он профессиональный директор по безопасности, а раньше был капитаном городской пожарной охраны. «Насколько я знаю, ни один из этих побегов никогда не рушился. Их устанавливают прямо сквозь стены зданий. Их проверяют. Я считаю, что в целом они безопасны».

Однако сотрудники некоторых компаний, занимающихся ремонтом этих объектов, придерживаются иного мнения.Говорят, что если пожарные лестницы в многоквартирных домах, как правило, содержатся в безопасном состоянии, то многие из них в коммерческих «чердаках» в центре города являются опасными.

«Я ходил по некоторым из них, чтобы произвести оценку, и обнаружил, что подо мной прогибаются ступеньки, — сказал Генри Латрелл, президент Hart Iron Works. «Вы стучите по дну, а вещи падают на вас сверху».

Начальник другого металлургического завода, который работает только на коммерческих зданиях и попросил не называть его имени, сказал: «Многие из этих пожарных лестниц прогнили — проржавели из-за отсутствия обслуживания.Я видел одну на прошлой неделе, которую, вероятно, не рисовали 50 лет. Я боялся ходить по нему».

Любая часть пожарной лестницы, за которой не ухаживают должным образом, со временем может сгнить. Предварительное расследование бостонской аварии на Мальборо-стрит, 129 показывает, что одна из железных опор под балконом не выдержала. В то время воздушная лестница находилась всего в нескольких футах от Дайаны Брайант, 19 лет, и Тиаре Джонс. Ребенок только слегка пострадал. Пожарные предположили, что она либо приземлилась босыми ногами на мягкую садовую землю, либо на девушку постарше.

Балкон был типичным для тысяч жителей Бостона. Их основная цель — позволить жильцам одной квартиры выйти через окно в помещения соседнего здания, которое отделено противопожарной стеной. В Бостоне, в отличие от Нью-Йорка, относительно немного обычных выходов с лестницей на землю. Но там закон не предусматривает осмотра этих сотен тысяч металлических балконов.

«На это уйдет вся армия Соединенных Штатов», — сказал заместитель комиссара по строительству Бостона Лео Мартин.Он сказал, что комиссия предлагала закон, обязывающий владельцев нанимать профессиональных инспекторов и представлять отчеты в комиссию. Владельцы несоответствующих зданий получат уведомление о том, что они должны делать.

В Нью-Йорке уже давно признаны недостатки наружных лестниц по сравнению с подходящими внутренними пожарными лестницами. Внешние объекты представляют проблемы с обслуживанием. Кроме того, если на нижнем этаже вспыхнет пожар и пламя вырвется из окна, побег может стать непригодным для использования.

К этому добавляется проблема предоставления доступа злоумышленникам. Некоторые люди настолько напуганы, что устанавливают запертые решетки над окном, ведущим к пожарной лестнице. Тогда в экстренной ситуации они могут запаниковать и забыть, где оставили ключ, или он может быть в месте, которое стало недоступным из-за пожара.

Внешние побеги запрещены во всех новостройках. Вместо них кодекс требует строительства подходящей второй внутренней лестницы. Но эвакуация наружу разрешена в существующих зданиях, даже если они были изменены.

Городской кодекс возлагает на арендодателя ответственность за содержание пожарной лестницы в надлежащем состоянии.

С возрастом увеличивается количество пожарных лестниц, приходящих в негодность. При этом шансы обнаружить недостатки уменьшаются.

Например, городской Департамент аренды и жилищного строительства. Техническое обслуживание несет ответственность за надзор за многоквартирными домами. Из 630 инспекторов, работавших два года назад, осталось только 480. Они должны проверить все проблемы с жильем и обслуживанием.Они не проводят периодических осмотров пожарных лестниц, хотя нередко инспектор, отвечая на жалобу другого рода, также осматривает пожарную лестницу.

Ответственность за коммерческие строения возлагается на Департамент строительства. Это агентство имеет небольшой штат сотрудников, которые должны проводить широкий спектр других проверок. Таким образом, он обычно проверяет пожарные лестницы только тогда, когда получает жалобу.

Представитель одного из департаментов сообщил, что последняя «периодическая проверка» пожарных лестниц в коммерческих зданиях была проведена инспекторами стали два года назад в одном из районов Манхэттена.

Некоторые домовладельцы очень добросовестны, сказал мистер Латрелл. По его словам, Колумбийский университет, которому принадлежит много зданий в городе, предоставляет Hart Iron Works список из 20 или 25 зданий, которые проверяются раз в год.

С другой стороны, арендодатели коммерческих зданий, которые привлекались к суду за нарушение, часто звонят г-ну Латреллу для оценки стоимости ремонта, а затем решают не выполнять работу.

«Когда он узнает, что это будет стоить ему, скажем, 6000 долларов, он иногда решит, что дешевле просто заплатить штраф в размере 40 долларов или около того и подождать.Так что будет повторная проверка через 60 или 90 дней, и тогда он заплатит еще один небольшой штраф».

Томас Берк, директор Департамента строительства города Нью-Йорка, согласился с тем, что штрафы за нарушение городского кодекса могут быть слишком легкими.

«Философия заключалась в том, что небольшой штраф послужит предупреждением, а если вы наложите большой штраф, у владельца может не хватить денег, чтобы выполнить работу», — сказал он. «Но, может быть, эта философия должна измениться».

г.Берк сказал, что, по его мнению, важно, чтобы подрядчики «падали из кожи вон», чтобы соблюдать положения Федерального закона о безопасности и гигиене труда, хотя до недавнего времени в этом агентстве было всего четыре инспектора на весь город Нью-Йорк. Причина в том, что штрафы очень большие.

Некоторые, например, требуют 1000 долларов в день или больше за нарушения. Умышленное продолжение правонарушений может привести к тюремному заключению. Г-н Латрелл сказал, что он тоже выступает за более высокие штрафы за нарушение правил пожарной лестницы.

Свод законов штата Нью-Йорк, Закон о многоквартирных домах — MDW § 53

Каждая пожарная лестница, возведенная после восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого года, должна располагаться, устраиваться, строиться и обслуживаться в соответствии со следующими положениями:

1.Доступ к пожарной лестнице должен осуществляться из жилой комнаты или прихожей в каждой квартире или анфиладе комнат на каждом этаже над входом, и такой доступ не должен включать какое-либо окно лестничного холла.

а. Такая комната или отдельный холл должны быть неотъемлемой частью такой квартиры или анфилады и быть доступными в каждую их комнату, не проходя через общий холл.

б. При сдаче одной или нескольких жилых комнат какой-либо квартиры жильцам или жильцам каждая такая комната должна иметь прямой доступ к пожарной лестнице, не проходя через общий холл, а для отдельно занимаемых жилых комнат доступ к пожарной лестнице осуществляется непосредственно из такие комнаты, не проходя через общественный зал или любое другое отдельно занимаемое помещение, за исключением случаев, когда это может быть разрешено для общежитий в раздел шестьдесят шестой .

в. Доступ к любой пожарной лестнице не должен быть затруднен раковинами, кухонной утварью или каким-либо иным образом. Железные прутья, решетки, ворота или другие заграждающие устройства на любом окне, обеспечивающие доступ к пожарным лестницам или требуемым второстепенным средствам выхода, должны быть незаконными, если только такие устройства не относятся к типу, утвержденному апелляционной комиссией, и устанавливаются и обслуживаются в соответствии с требованиями закона. предписано советом; при условии, однако, что в городе с населением один миллион или более такие устройства должны быть утвержденного типа, устанавливаться и обслуживаться в соответствии с предписаниями уполномоченного по пожарной безопасности или в соответствии с предварительно одобренными и предписанными советом по стандартам и апелляциям такого города, если иное не предусмотрено указанным уполномоченным.

д. Каждая такая пожарная лестница должна иметь доступ к одной или нескольким наружным дверям или окнам, открывающимся из комнаты, квартиры, набора комнат или другого помещения, которое она служит средством эвакуации, и такое окно или дверь должны находиться на расстоянии не менее двух футов в чистоте. ширина и два фута шесть дюймов или более в чистой высоте. Подоконник любого такого окна должен находиться в пределах трех футов от пола.

2.  Необходимая пожарная лестница может быть установлена ​​в любом из следующих мест:

а.На стене, выходящей на улицу или во двор;

б. Во дворе неогнестойкого многоквартирного дома, предназначенного для обслуживания квартиры или анфилады комнат, не содержащих ни одной комнаты, выходящей окнами на улицу или во двор, или в любом внутреннем дворе высотой тридцать пять футов или более по наименьшему горизонтальному размеру, при условии, что пожарная лестница не выступает более чем на четыре фута от стены жилища и непосредственно соединена в нижней части такого двора с противопожарным проходом шириной не менее трех футов и высотой семь футов, ведущим прямо на улицу, если только сам двор не ведет на улицу. улица;

в.В любом внешнем дворе восемнадцать футов или более в ширину и тридцать футов или менее в длину;

д. В любом внешнем дворе шириной более восемнадцати футов, длина которого не превышает его ширины более чем на семьдесят процентов;

эл. В любом внешнем дворе шириной десять футов или более в каждой точке и расположенном на линии участка;

ф. В любом внешнем дворе шириной семь футов или более в каждой точке, расположенной на линии участка и простирающейся от улицы до двора;

г.В нише на передней стене многоквартирного дома, при условии, что ниша не превышает пяти футов в глубину, используется исключительно в целях пожарной лестницы и имеет семьдесят пять или более процентов своей площади, открытой на улицу, и в противном случае незакрытые и открытые сверху. Никакая такая ниша не может считаться частью незанятой площади помещения или толковаться как двор, если вся ее площадь не выходит на улицу.

3.  Ни одна пожарная лестница не может выступать более чем на четыре с половиной фута в сторону дороги общего пользования от линии участка многоквартирного дома, который она обслуживает.Каждая часть такой пожарной лестницы должна находиться не менее чем в десяти футах над любым тротуаром непосредственно под ней.

4. а. Каждая пожарная лестница должна быть построена из открытых балконов и лестниц из железа или камня, способных выдержать нагрузку не менее восьмидесяти фунтов на квадратный фут. Использование или повторное использование старых материалов или чугуна при строительстве пожарных лестниц является незаконным.

в. Каждая лестница должна располагаться под углом шестьдесят градусов или менее с плоскими открытыми ступенями шириной не менее шести дюймов и длиной двадцать дюймов и максимальной высотой девять дюймов.Размер проема на любом балконе для такой лестницы должен быть не менее двадцати одного на двадцать восемь дюймов.

5. а. С самого нижнего балкона должна быть предусмотрена спускаемая лестница шириной пятнадцать дюймов и достаточной длины, чтобы добраться до безопасного места внизу. Такая лестница должна быть сконструирована, расположена и устроена таким образом, чтобы она всегда удерживалась в надлежащем положении, и, если она не уравновешена должным образом, должна быть помещена в направляющие таким образом, чтобы ее можно было легко опустить.

б.Расстояние от самого нижнего балкона до земли или безопасного места для посадки под ним должно быть не более шестнадцати футов, за исключением того, что департамент может разрешить, чтобы такой нижний балкон находился на высоте до восемнадцати футов над общественным тротуаром из-за структурных условий в любом возведенном многоквартирном доме. до восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого года.

в. Откидная лестница не требуется, если расстояние от самого нижнего балкона до безопасного места для приземления под ним составляет пять футов или менее.

6.  Балкон на верхнем этаже должен быть оборудован лестницей или лестницей на гусиной шее с такого балкона на крышу и над ней и надежно прикреплен к ней, за исключением того, что такая лестница или лестница не требуются:

а. На многоквартирных домах высотой два этажа или менее, возведенных после восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого года; или

б. Везде, где есть остроконечная крыша с уклоном более двадцати градусов;

в.Когда пожарная лестница находится на фасаде дома, в углублении на фасаде дома или на внешнем дворе, выходящем на улицу.

7. Каждая пожарная лестница, если она изготовлена ​​из материала, подверженного ржавчине, должна быть окрашена двумя или более слоями качественной краски контрастных цветов; в случае новой пожарной лестницы первый слой до монтажа, а второй слой после монтажа. Всякий раз, когда пожарная лестница становится ржавой, владелец должен перекрасить ее двумя дополнительными слоями хорошей краски.

8. а. Всякий раз, когда в непротивопожарном многоквартирном доме нет достаточных средств эвакуации в случае пожара, департамент может заказать такие дополнительные пожарные лестницы или балконы, которые, по его мнению, могут быть сочтены необходимыми.

б. Собственник многоквартирного дома обязан содержать и содержать в исправности и ремонте каждую пожарную лестницу в нем.

в. Ни одно лицо ни в коем случае не должно устанавливать какие-либо препятствия перед или на любой пожарной лестнице, а также размещать или сохранять какое-либо покрытие над проемом лестницы на балконе такой пожарной лестницы.Проживающий или арендатор многоквартирного дома, нарушающий или содействующий нарушению положений настоящего параграфа, считается виновным в совершении мисдиминора, наказуемого в порядке, предусмотренном в раздел триста четвертый .

9.  Ни одна пожарная лестница не может быть удалена или построена на любом существующем многоквартирном доме без разрешения департамента. Ни одна пожарная лестница не может быть удалена из какой-либо квартиры без надлежащих мер предосторожности, чтобы жильцы такой квартиры не остались без надлежащих средств эвакуации в случае пожара.Трос, цепной трос, вертикальная лестница или веревочная пожарная лестница являются незаконными средствами эвакуации. Каждая такая пожарная лестница, если она необходима для эвакуации, должна быть удалена и заменена системой пожарных лестниц, построенной и устроенной в соответствии с положениями настоящего раздела.

10.  Департамент имеет право издавать дополнительные правила, касающиеся пожарных лестниц.

Коды

FindLaw предоставлены Thomson Reuters Westlaw, ведущей в отрасли онлайн-системой юридических исследований.Для получения более подробной информации об исследованиях кодов, включая аннотации и цитаты, посетите сайт Westlaw.

Кодексы FindLaw могут не отражать самую последнюю версию закона в вашей юрисдикции. Пожалуйста, проверьте статус кода, который вы исследуете, в законодательном собрании штата или через Westlaw, прежде чем полагаться на него для своих юридических нужд.

New York Consolidated Laws, Трудовое право — LAB § 273

Все наружные пожарные лестницы, сооруженные после 1 октября 1913 года в ранее возведенных зданиях и служащие необходимыми выходами, должны соответствовать следующим требованиям:

1.Они должны быть изготовлены из кованого железа или стали и должны быть спроектированы, построены и установлены таким образом, чтобы безопасно выдерживать на всех платформах, балконах и лестницах динамическую нагрузку не менее девяноста фунтов на квадратный фут с коэффициентом безопасности четыре.

2. По возможности должна быть построена непрерывная или прямая лестница.

3. Все отверстия, ведущие к ним, должны иметь беспрепятственную ширину не менее двух футов и беспрепятственную высоту не менее шести футов.Такие проемы должны доходить до уровня пола или в пределах шести дюймов от него, должны находиться не более чем в семи дюймах над полом пожарного балкона и должны быть снабжены противопожарными дверями, за исключением зданий высотой до пяти этажей, соответствующих требованиям положения подразделения пять и шесть раздела двести семьдесят четыре .

4. Все окна, открывающиеся по ходу пожарной лестницы, должны быть противопожарными.

5.  На каждом этаже выше первого должен быть балкон, прочно прикрепленный к зданию и охватывающий один или несколько легкодоступных и беспрепятственных проемов.Балконы должны иметь ширину не менее четырех футов по всей их длине и иметь площадку площадью не менее двадцати четырех квадратных дюймов в начале каждой лестницы. Между лестничным проемом и стеной здания должен быть проход шириной не менее восемнадцати дюймов, за исключением случаев, когда лестницы выходят на балконы и выходят из них на концах или где используются двухмаршевые лестницы. Лестничные проемы балконов должны иметь размеры, достаточные для обеспечения свободного прохода, и должны быть ограждены с длинной стороны железными перилами высотой не менее трех футов.Каждый балкон должен быть окружен железными перилами высотой не менее трех футов, закрепленными надлежащим образом.

6.  Балконы должны быть соединены лестницами шириной не менее двадцати двух дюймов, расположенными под наклоном не более сорока пяти градусов, со ступенями с шагом не менее восьми дюймов и подъемом не более восьми дюймов и предусмотренными с поручнями на высоте не менее трех футов над ступенями. Ступени таких лестниц должны быть сконструированы таким образом, чтобы выдерживать динамическую нагрузку в четыреста фунтов на ступень с коэффициентом безопасности четыре.

7. Должна быть аналогичная лестница с балкона верхнего этажа на крышу, за исключением случаев, когда пожарная лестница установлена ​​на фасаде здания.

8.  Аналогичная лестница должна быть также предусмотрена от самого нижнего балкона до безопасного места для приземления под ним, причем эта лестница должна постоянно оставаться внизу или быть приспособлена для автоматического подъема и опускания с помощью уравновешивающих грузов.

9.  При установке не на фасаде здания безопасный и беспрепятственный выход должен быть обеспечен от подножия пожарной лестницы посредством открытого двора или дворов или противопожарного прохода шириной не менее трех футов на всем протяжении. , выходящих на улицу, или посредством открытой площадки, имеющей сообщение с улицей.Такой противопожарный проход должен быть надлежащим образом освещен в любое время, а светильники должны быть расположены таким образом, чтобы обеспечить их надежную работу, когда в результате аварии или по другой причине обычное заводское освещение гаснет.

Коды

FindLaw предоставлены Thomson Reuters Westlaw, ведущей в отрасли онлайн-системой юридических исследований. Для получения более подробной информации об исследованиях кодов, включая аннотации и цитаты, посетите сайт Westlaw.

Кодексы FindLaw могут не отражать самую последнюю версию закона в вашей юрисдикции. Пожалуйста, проверьте статус кода, который вы исследуете, в законодательном собрании штата или через Westlaw, прежде чем полагаться на него для своих юридических нужд.

Адвокаты по пожарным лестницам и обрушениям балконов в Нью-Йорке

Целью этого веб-сайта является информирование вас о ваших законных правах и обобщение огромного количества литературы о пожарных лестницах и балконах, а также законов об их обслуживании.В большинстве случаев, если вы пострадали при обрушении пожарной лестницы или балкона, вам нужен опытный юрист по обрушению пожарной лестницы.

Законы города Нью-Йорка и правила техники безопасности

Согласно отчету Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA) о домашних пожарах, пожарные службы США отреагировали примерно на 366 600 пожаров в год в период с 2007 по 2011 год. Большинство пострадавших умирают от отравления дымом, а не от ожогов. Пожарные лестницы являются ключом к выживанию в чрезвычайной ситуации, поэтому наличие пожарных выходов в надлежащем рабочем состоянии необходимо для снижения числа жертв пожаров.Местный закон города Нью-Йорка № 11, также известный как «Программа проверки безопасности фасадов» (FISP), требует, чтобы владельцы зданий с шестью или более этажами над открытой стеной подвала периодически осматривали свои внешние стены. Кроме того, Местный закон 11 требует отчета о причине любого износа и графика ремонта. Здания классифицируются как «Безопасные», «Небезопасные» или «Безопасные с программой ремонта и технического обслуживания» после осмотра.

Пожарные лестницы: средства спасения, которые могут представлять опасность для жизни

Пожарная лестница — это особый тип аварийного выхода, обычно устанавливаемый снаружи здания или иногда внутри, но отдельно от основных частей здания.Он обеспечивает возможность эвакуации в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации, в результате которой лестничные клетки внутри здания становятся недоступными. Пожарные лестницы чаще всего встречаются на многоэтажных жилых домах, например в многоквартирных домах. Излишне говорить, что они являются очень важным аспектом пожарной безопасности для всех новостроек в городских районах. После истории катастрофических пожаров в Нью-Йорке пожарные лестницы были предусмотрены законом о многоквартирных домах 1867 года и с тех пор стали символом Нью-Йорка. Дальнейшие архитектурные достижения привели к увеличению количества высотных офисных зданий, которые расширили горизонт Нью-Йорка, что привело к принятию Строительного кодекса Нью-Йорка 1916 года, который требовал одной лестничной клетки на каждые 2500 квадратных футов площади пола в офисном здании.

По мере того, как строительные нормы и правила стали более распространенными в странах на рубеже 20-го века, пожарная безопасность стала важной проблемой при новом строительстве. Впоследствии от владельцев зданий все чаще требовалось предусмотреть адекватные пути эвакуации, и в то время пожарные лестницы казались лучшим доступным вариантом. Они могут быть включены в новое строительство по низкой цене и могут быть очень легко добавлены к существующему строительству. По мере разработки строительных норм и правил и решения дополнительных проблем безопасности в последующих изданиях все конструкции выше определенного количества этажей должны были иметь второй выход.

Что делать после обрушения пожарной лестницы или балкона

К сожалению, при обрушении пожарной лестницы или балкона обычно происходит свободное падение с высоты. Это приводит к очень серьезным травмам, а в некоторых случаях и к летальному исходу. Пожарные лестницы и балконы при правильном уходе не просто падают со зданий при использовании по назначению. Они разваливаются из-за халатности. Арендодатели и владельцы зданий могут пренебрегать техническим обслуживанием, а в некоторых случаях эти пожарные лестницы и балконы не проверялись годами.

Есть много причин, по которым эти внешние пути эвакуации / удобства разрушаются:

  • Древесная гниль
  • Повреждение водой
  • Структурные повреждения
  • Неправильный монтаж семья. Мы понимаем, что вы будете испытывать массу эмоций. Наши юристы по травмам регулярно подают иски против большого количества владельцев зданий, которые несут ответственность за умышленное нарушение правил строительства пожарных лестниц и балконов и создание опасности для жизни людей.У вас есть законные права, и вы заслуживаете компенсации за боль и страдания, через которые вы проходите. Вы можете иметь право на существенную финансовую компенсацию в зависимости от ваших обстоятельств. В Banville Law ваше здоровье стоит на первом месте. Мы гарантируем, что вы чувствуете себя комфортно, и мы снимаем все давление судебного процесса с вас и вашей семьи, поскольку мы боремся за то, чтобы наказать тех, кто несет ответственность за вашу травму. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации, и опытный юрист будет здесь, чтобы помочь. Помните, вы ничего не платите, если мы не выиграем ваше дело.

    Наши адвокаты по обрушению пожарной лестницы обслуживают весь штат Нью-Йорк

    Хотя наш главный офис находится на Манхэттене, для таких дел требуются юристы, имеющие опыт расследования обрушения. Наши юристы по обрушению пожарной лестницы в Нью-Йорке уже занимались такими делами, и в результате мы можем найти соответствующие кодексы, экспертов и следователей, чтобы сформулировать наилучшее дело для защиты вас и законных прав вашей семьи. Наши опытные юристы работают в следующих районах Нью-Йорка:

    • Статен-Айленд
    • Куинс Каунти
    • Кингс Каунти
    • Саффолк Каунти
    • Манхэттен
    • Бронкс
    • Куинс
    • Бруклин
    • Лонг-Айленд

    являются еще одним типом обычных инцидентов на стройплощадке, с которыми сталкивается Нью-Йорк, узнайте больше здесь: https://banvillelaw.com/crane-accidents-human-error/

    Пожарные лестницы — Boston Iron Works

    ВСЕ НОРМЫ США, ПОЖАРНЫЕ НОРМЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ЖИЛИЩНЫЕ НОРМЫ ТРЕБУЮТ СОБЛЮДЕНИЯ СЛЕДУЮЩИХ НОРМ В КАЖДОМ ШТАТЕ.

      • Все пожарные скидки должны быть проверены и сертифицированы в соответствии с кодом
      • , должны быть периодически окрашены для контроля всей поверхности ржавчины
      • должны быть структурно звучат во все времена и или доказаны 1-5 лет
      • Техническое обслуживание выходов от любого ПРЕПЯТСТВИЯ ТИПИЧНЫЙ КОД В КАЖДОМ ГОСУДАРСТВЕ.

      КОД

      Кодекс безопасности жизнедеятельности NFPA 101 7.2.8.6.2 компетентному органу должно быть разрешено одобрить любую существующую пожарную лестницу, которая, согласно испытаниям под нагрузкой или другим удовлетворительным доказательствам, имеет достаточную прочность.

      Международные испытания и сертификация по противопожарным нормам: все выходы, наружные лестницы и пожарные лестницы должны быть очищены от снега и льда. Любая пожарная лестница или наружная лестница, которые будут признаны аварийными или признаны небезопасными должностным лицом пожарной охраны, должны быть немедленно отремонтированы.В зависимости от состояния конструкции перед вводом лестницы в эксплуатацию необходимо провести испытание любой пожарной лестницы под нагрузкой.
      Международные строительные нормы и правила, испытания и сертификация: все внешние мосты, стальные или деревянные лестницы, пожарные лестницы и выходные балконы должны проверяться и/или тестироваться и сертифицироваться на предмет структурной адекватности и безопасности каждые пять лет профессиональным инженером, зарегистрированным в Массачусетсе, или другим квалифицированным и приемлемым для строительного чиновника, который затем должен представить аффидевит строительному чиновнику.

      ПРЕПЯТСТВИЯ

      Запрещается загораживать или каким-либо образом уменьшать ширину в свету любого дверного проема, коридора, прохода или других путей выхода, предусмотренных положениями настоящего правила.
      ОБСЛУЖИВАНИЕ: Все внешние лестницы и пожарные лестницы должны быть очищены от снега и льда. Наружные лестницы и пожарные лестницы, сооруженные из материалов, требующих применения средств защиты от атмосферных воздействий, должны иметь эти продукты утвержденным образом и должны применяться так часто, как это необходимо для поддержания лестниц и пожарных лестниц в безопасном состоянии, если конструктивные части таких лестниц подвержены коррозии. и пожарные лестницы связаны непосредственно с конструкционной системой здания, все стыки должны быть при необходимости герметизированы, чтобы предотвратить повреждение или коррозию элементов конструкции водой.

      ИСПЫТАНИЯ И СЕРТИФИКАЦИЯ

      Все наружные мосты, стальные или деревянные лестницы, пожарные лестницы и эвакуационные балконы должны быть ПОСТОЯННО ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ и или проходить проверку и/или испытания и сертификацию на предмет структурной адекватности и безопасности каждые один-пять лет (в зависимости от местными или государственными законами) зарегистрированным штатом профессиональным инженером-строителем или другими квалифицированными и приемлемыми для строительного чиновника; указанный инженер или другие лица должны затем представить официальному строительному служащему аффидевит.

      ЗАКОН О ПОЖАРНЫХ ЭВАКУАЦИЯХ КРАТКИМ ОБРАЗОМ

      ПРЕПЯТСТВИЯ

      Следите за тем, чтобы на дороге не было велосипедов, мусора, игрушек и всего, что представляет опасность для поездки в ночное время. Никаких кондиционеров или решеток с замками в окнах к пожарной лестнице. Никакой мебели или растений на окне, препятствующих вашему спасению во время пожара или чрезвычайной ситуации.

      ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

      При скоплении снега необходимо очистить его от снега и льда. Вы должны пятнать ржавчину на всей поверхности каждые 1-3 года и полностью красить всю пожарную лестницу каждые 7-10 лет или по мере необходимости в зависимости от возраста и износа.Силикон закрывает все соединения, чтобы в будущем ни одно соединение не стало подозрительным.

      ИСПЫТАНИЯ И СЕРТИФИКАЦИЯ

      Только инженеры-строители автоматически получают квалификацию инспектора. Все остальные (инженер также) должны получить квалификацию у инспектора, позвонив, а затем отправив по электронной почте или обычным письмом инспектору свою квалификацию, образцы отчетов о проверке, инструкции по ремонту и критерии проверки, чтобы сохранить их в файле и подтвердить, что Нарушение будет устранено. согласно критериям.В большинстве штатов в Кодексе есть требование «Должна быть в рабочем состоянии постоянно», которое требует, чтобы владелец постоянно осматривал пожарную лестницу, и это становится правилом «Если это не сломано, не ремонтируйте это». Владельцы исправят это только тогда, когда должностное лицо кодекса увидит Нарушение (письменное или устное), и к тому времени на пожарной лестнице будет больше, чем просто поверхностная ржавчина, есть также структурные соединения, которые скомпрометированы. Из-за этой проблемы другие штаты изменили свой кодекс, требуя «осмотра и/или тестирования каждые 1–5 лет».«Проверено и/или протестировано» означает визуальный осмотр всех соединений (видимых и скрытых) с подписанным тестом на надежность пожарной лестницы, сертификацией (гарантией) системы пожарной лестницы и всех соединений, в противном случае необходимо провести ИСПЫТАНИЕ НА НАГРУЗКУ в соответствии с представленными критериями. , на всей системе пожарной лестницы, чтобы сертифицировать всю систему пожарной лестницы БЕЗ ОТКАЗОВ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ владельцу НА КАКИХ-ЛИБО критических основных структурных компонентах.