План панельного 9 этажного дома: планировка квартир, высота потолков, размеры окон и балконов

Содержание

планировка квартир, высота потолков, размеры окон и балконов


Во время Великой Отечественной войны в СССР капитальное строительство практически не велось, так как все силы страна бросила на нужды армии и промышленности. В послевоенные годы строить начали, в основном двух-пяти этажные дома из кирпича и шлакоблока.

В начале 60-х  появились некоторые, весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

В те годы произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение, позволившее увеличить площадь комнат за счёт уменьшения вспомогательных помещений (коридоров, кухонь).

Серия Э-600

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.

Вернуться к оглавлению

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

Типы панельных домов 9 этажей: серия 111-97

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается. 

Лифты были только в домах выше семи этажей.

Конфигурации здания

В девятиэтажках несколько вариаций расположения подъездов:

Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации. Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.

В результате серые непрезентабельные здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (о программах для планировки квартир можете узнать из статьи на нашем сайте).

Правда, некоторые застройщики отказываются от квартир с четырьмя комнатами из-за трудностей с их продажей.

Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. м. А до 90-х годов для многодетных семей были предусмотрены и 5-комнатные по 93-95 квадратов. Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадрата, трехкомнатных – 67-70.

Малосемейки обычно состояли из одного-двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир: 28, 31 и 39 кв. м, и одним вариантом 2-комнатных – 42 кв. м. Кухни везде шестиметровые.

Читайте также:

Обеденная зона у окна малосемейки 

Дома этой серии, построенные в 70-80 и 90-х годах, не соответствуют нынешним нормам по расчётному сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче.

Именно поэтому проект и решено было модернизировать. Теперь кухни увеличились почти до 16 кв. м, балконы стали большими, расширилась и общая площадь квартир:

  • с одной комнатой до 45 кв. м;
  • с двумя – до 70 кв. м;
  • с тремя – до 90 кв. м.

А вот 4-комнатные, если они вообще есть, по размеру остались прежними. В таких домах лифт ходит на последний этаж. Высота потолков в панельном доме 9 этажей после модернизации составляет 3 м, тогда как раньше была 2,64 м.

План этажа в одноподъездном доме, по 3 квартиры на этаже

Обычный подъезд, когда на этаже по 4 квартиры:

Планировка квартир на этаже – чертёж в плане

Из недостатков этой серии отмечают необходимость усиления проёмов, пробитых при перепланировке даже во внутренних стенах, так как все они несущие. У ограждающих конструкций таких домов плохая звукоизоляция.

В панельных домах 97 серии (9 этажей) все стены несущие

Стыки между стеновыми панелями могут промерзать. Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, решаются на наружное утепление квартир. Особенно, если они угловые.

Обитатели квартир решаются на это не от хорошей жизни

I-464Д

Серия домов, разработанная в 1958-м году и позднее усовершенствованная в соответствии с современными нормами. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м.

Первые дома 464 серии построили в 60-х. Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных (под разными углами). Есть варианты с арочными проездами, пристроенными или встроенными магазинами.

Старый дом серии I-464Д (брежневка)

На этаже 4 квартиры. Вместо балконов утопленные в плоскость фасада лоджии (кроме нижних квартир). Перейдя от пятиэтажек к версиям 9-16 этажей, многие дома стали ориентировать на кооперативное строительство.

В 1989 году появилась интерпретация 1-464Д-89 – одноподъездная башня для малосемейного заселения, в которой были только однокомнатные квартиры.

В связи с огромным спросом на такое жильё в серии появились и другие подобные версии.

Всего одна трёхкомнатная квартира на весь этаж двухподъездного дома

В некоторых, кроме однушек были ещё и двушки, но трёх и более комнат не предусматривалось, или их было очень мало.

Особенности дома

Краткое описание конструктива дома в современной интерпретации:

  1. Наружные стены толщиной 35 см – трёхслойные ж/б панели из тяжёлого бетона с минераловатным или газобетонным вкладышем, либо однослойная из керамзитобетона. Могут быть офактурены керамической плиткой или окрашены.
  2. Внутренние стены (межквартирные) – ж/б панели толщиной 12 см.
  3. Межкомнатные перегородки асбоцементные – 6 см.
  4. Перекрытия из плит со сплошным сечением толщиной 10 см на целую комнату.
  5. Размер балкона в панельном доме 9 этажей 1,2*0,6 м.
  6. Кровля плоская вентилируемая, с мягким рулонным покрытием. После реконструкции стали делать вальмовую, покрытую асбоцементным шифером. В этом случае появляется технический этаж.
  7. Комнаты раздельные или смежные, метраж 10,5-19,5 кв. м.
  8. Высота потолков в домах этой серии изначально была 2,50 м, в некоторых версиях 2,60 м.
  9. Кухни маленькие, 5,5-6 кв. м.
  10. Санузлы по 3 квадрата в старых домах были совмещённые во всех квартирах, сейчас в только в однушках.

На лестничных площадках тоже есть окна

Размеры окон в панельном доме 9 этажей: в зале трёхстворчатое, 2,040*1,5 м, в стальных комнатах двустворчатые 1,28*1,34 м. Балконный блок 0,68*2,07 (дверь) и 1,5*1,34 (окно).

I-467

Конструктивно дома этой серии отличаются от предыдущих. Здесь предусмотрена двухрядная разрезка панелей по фасаду, шаг несущих стен смешанный – 6,4 м и 3,2 м. Внешние стены самонесущие. Выполнены в разных вариантах: толщиной 300, 350 или 400 мм, в три слоя с внутренним утеплением жёсткими минеральными плитами, однослойные из лёгкого или ячеистого бетона.

Перекрытия здесь уже не сплошные, а пустотные, толщиной 22 см, опираемые на внутренние поперечные стенки. Применение таких плит позволило улучшить звукоизоляцию перекрытий.

Крыша тоже может выполняться по-разному: совмещённая с четырёхслойным рулонным кровельным покрытием, и стропильная с четырьмя скатами, образующая полупроходной чердак и покрытая шифером.

Дом серии 1-467а

Строили такие дома до 1980 года повсеместно, а железобетонные конструкции производили на местных ЖБК. Квартиры в основном 1-2-3 комнатные, с балконами везде, кроме первых этажей.

В торцевых секциях на этаже было 3 двухкомнатных квартиры и одна однокомнатная, в остальных – три двушки и одна трёшка.

Дом этой серии – типичный представитель хрущёвки. Почти во всех квартирах (за исключением торцевых секций) есть проходные комнаты. Однако в них можно делать перепланировку, что является несомненным плюсом.

Типовая хрущёвская планировка двухкомнатной квартиры

Серия 137

Популярная серия крупнопанельного домостроения. Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа.

Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. м (минимум 8 кв. м), и высокие потолки 2,7 м. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.

Для этих домов, 9 этажей – минимум. Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.

Со всех сторон дома серии 137

Серию разработали в мастерской Ленпроекта, поэтому не удивительно, что экспериментальный дом построили именно в Ленинграде (1974 год).

Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед.

Позднее на основе 137 серии разработали проект 24-этажного дома, который так и не внедрили, и проекты секционного дома и общежития. На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами.

Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими. Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.

Окна на торцевой стене

Дома, построенные с 1981 по 1987 год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.

После перестройки власти не смогли финансировать возведение таких домов. Да и вообще, какое-то время не строили ничего.

Новоявленным коммерсантам это тоже было неинтересно. А потому во многих городах остались стоять голые фундаменты. До тех пор, пока не объявили тендеры по достройке зданий. Достраивали кто как мог – кто из газобетона, кто-то даже из кирпича.

Поэтажные планировки панельных домов

Вид домов и их качество отличалось, как небо и земля. Тем не менее, серия жива, и, хоть и в сильно изменённом виде, но используется и сейчас.

Вернуться к оглавлению

Видео: новые серии панельных домов

Вернуться к оглавлению

Заключение

История панельного домостроения в нашей стране не такая уж долгая. За чуть более чем полувековой срок создано немало проектов, вышедших в серию.

Упомянуть о каждом в рамках одной статьи невозможно, поэтому были рассмотрены только те, что наиболее часто использовались для массовой застройки микрорайонов и улиц. Их можно увидеть в любом городе постсоветского пространства.

9-этажный дом | Лайфхаки Ремонта

Дома хрущëвской постройки — советские типовые серии панельных и кирпичных жилых домов, массово строившиеся в СССР с конца 1950-х по начало 1980-х гг. проекты которых были созданы после знаменитого постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», принятого по инициативе Н. С. Хрущева, во времена пребывания которого на посту руководителя СССР было построено большинство этих домов. Относятся к архитектуре функционализма.

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

— типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича. — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей. — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Жилой дом серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Жилой дом улучшенной планировки в городе Гродно, республика Беларусь. Состоит из 1 секции в 5 этажей

УО «ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Я. КУПАЛЫ»
Кафедра «Строительное производство»
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское здание из крупноразмерных элементов»

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)

Вас может заинтересовать

Недостатки планировки 1-комнатной квартиры:

Небольшая жилая площадь.Очень часто – низкий потолок.Маленький туалет, ванная комната и кухня.Маленький коридор или прихожая.Нет антресолей.Часто нет балкона или лоджии.

Использование перегородок при перепланировке

Главное преимущество квартиры, расположенной не на углу дома, а внутри, является ее намного лучшее сохранение тепла. Кроме того, существует несколько непреложных правил, которые применяются при планировке:

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.

 

 

      Сталинки
1954-1961 1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г. 2-, 3-этажные кирпичные дома

 

Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.

Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.

Оформляя дизайн интерьера своей небольшой квартиры, уместно будет использовать нейтральные цвета и простые вещи. Однако эти вещи могут быть простыми и одновременно стильными или даже дизайнерскими. Также не стоит усложнять и загромождать и без того небольшое пространство. Для таких квартир наиболее подходящим стилем является — минимализм , в интерьере которого присутствуют только самые необходимые вещи, а прочее ненужное барахло выбрасывается.

Основная задача предметов мебели – максимально задействовать свободное пространство комнат вдоль стен, используя при этом углы и скрытые объемы. Так, например, угловой шкаф, занимая визуально немного места, вместит довольно большое количество предметов, а доступ к нему облегчат самовыдвигающиеся полки.

Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.

Серии панельных 9ти этажных домов

Серия дома 1605: преимущества планировки и особенности

В большинстве городов облик спальных районов формируют дома, построенные по типовым сериям. Начало 60-х годов в СССР ознаменовалось возведением микрорайонов из 5-ти и 9-ти этажных типовых панельных домов. В большинстве городов облик спальных районов формируют дома, построенныепо типовым сериям. Начало 60-х годов в СССР ознаменовалось возведениеммикрорайонов из 5-ти и 9-ти этажных типовых панельных домов.

Это даловозможность в короткие сроки обеспечить рекордное количество семейдешевым, быстровозводимым и комфортным (если сравнивать с коммунальнымиквартирами) жильем.

Серии квартир в Ижевске

25 Августа 2014 Красивые, разные дома в Ижевске начали строить менее 20 лет назад. До этого большая часть застройки была типовой. Гглядя на типовой дом снаружи, опытный риэлтор в деталях может описать квартиры, которые в нем находятся.

Серии и планировки. СЕРИЯ М-464. 9 — этажные панельные дома, 1968-1976 г.г. 9 — этажный дом на площадке 4 или 6 квартир, общая характеристика.

Чертежи по этажности: 2 этажа, 3 этажа, 4 этажа, 5 этажей, 6 этажей, 8 этажей, 9 этажей, 10 этажей. 9 этажка проект. Типовой проект 16-ти этажного жилого здания. Перепланировка 2-к квартиры панельного дома.

Основные типы многоэтажных домов в Нижнем Новгороде

Старый фонд.Как правило, это дома дореволюционной постройки, нуждающиеся в капитальном ремонте, т.е. замене деревянных перекрытий. Однако в некоторых домахпостройки 1905-1917 были использованы металлические перекрытия.Среди таких домов есть особняки,но большинство – это бывшие доходные дома. Как правило, рядовые дома дореволюционной постройки имеют высокую степень износа, некоторые дома были капитально отремонтированы.

Панельные дома Санкт-Петербурга серии 602, 1-ЛГ602

Панельные дома серии 602, 1-ЛГ602 называют «брежневками». Они начали возводиться в 1966 году Обуховским ДСК города Ленинграда. На тот момент времени при возведении домов этой серии использовали более толстые и мощные перекрытия, которые позволяли усовершенствовать в панельных домах шумоизоляционные и теплосберегающие свойства. Кроме того, серия 602 приобрела популярность благодаря применению новых отделочных материалов: керамической и стеклянной плитки, полимеров, — благодаря чему была расширена гамма цветов внешних панелей.

Для городского пейзажа это было очень важно, поскольку серую палитру теперь разнообразили желтые, розовые и голубые цвета.

Рубрика: Типовые планировки

Количество планировок типовых домов сегодня настолько велико, что сориентироваться в них без подготовки крайне непросто. Самостоятельно сделать перепланировку можно только по решению суда. Представленная в разделе информация поможет Вам увидеть отличительные особенности и преимущества домов разных типов и сделать правильный выбор.

планировка квартир, высота потолков, размеры окон и балконов

Во время Великой Отечественной войны в СССР капитальное строительство практически не велось, так как все силы страна бросила на нужды армии и промышленности. В послевоенные годы строить начали, в основном двух-пяти этажные дома из кирпича и шлакоблока.

В начале 60-х появились некоторые, весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

В те годы произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение, позволившее увеличить площадь комнат за счёт уменьшения вспомогательных помещений (коридоров, кухонь).

Серия Э-600

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.

Планировка: верный выбор

При покупке чрезвычайно важно знать планировку своей будущей квартиры: именно от нее зависит комфорт проживания. Сколько комнат у вас будет? Проходные они или изолированные? Хватит ли места в гостиной для друзей, а на кухне – для всех членов семьи? Как разместить мебель? Где расположить рабочую зону, детскую, спальню, место для отдыха? Все это желательно продумать заранее. Планировки часто типовые, и в этом есть плюс: знаешь, чего ждать от той или иной квартиры.

Какие варианты планировок есть в Тюмени?

Пансионаты

Малогабаритные квартиры в 5-этажных кирпичных или 8-этажных панельных домах 70-х годов постройки. Площадка – длинный коридор – вмещает до 30 квартир. Кухни нет, только комната и совмещенный санузел с душем. Пятиэтажки без балконов, в восьмиэтажках есть лоджии, кухню оборудуют обычно на них.

8-этажные пансионаты есть на ул. Олимпийской, ул. Седова, ул. 30 лет Победы, ул. Мельникайте, Червишевском тракте, в районе , 5-этажные – на ул. 50 лет ВЛКСМ, пр. Геологоразведчиков, ул. Харьковской, ул. Парфенова, на Мысу, в Тарманах.

Малосемейки

Как и пансионаты — 5- и 8-этажные дома «коридорного» типа. На площадке до 20 квартир: 1-комнатные и 2-комнатные. В отличие от пансионата, есть своя кухня: около 4,5 кв.м в кирпичных домах и около 8 «квадратов» в панельных. Имеется лоджия в 8-этажных домах, в 5-этажных домах балконы не предусмотрены. Санузел совмещен. Встречаются малосемейки на ул. Одесской, ул. Минской, ул. Ямской, ул. 30 лет Победы.

«Хрущевка»

5-этажные дома, панельные и кирпичные. Газовая плита, в более ранних – привозные газовые баллоны. На первых этажах, а иногда и на вторых нет балконов. На площадке 3-4 квартиры. Высота потолков 2,5 м. Одна из комнат обычно проходная. Санузел совмещен (в более ранних домах раздельный, вход в ванную из кухни). Есть кладовка. Располагаются во всех районах города застройки 60-70-х годов.

«Брежневка»

5- и 9-этажные панельные и кирпичные дома. Электроплита, санузел раздельный, увеличены площади кухни (6,5-7 кв.м) и комнат. На площадке по 3-4 квартиры. На первом этаже нет балконов. Строились до 1980-х годов, так же есть во многих районах города.

«Хрущевки» и «брежневки» по планировке похожи, принципиальное отличие – в «хрущевках» установлена газовая плита, в «брежневках» — электрическая. Здания старые, комнаты небольшие. Главный плюс: в кирпичном доме квартиры очень теплые, — рассказывает Ольга ЗАЙЦЕВА, менеджер группы, специалист по недвижимости федеральной риэлторской

. — «Сталинки» строились примерно в то же время, что и «хрущевки», но отличаются высотой потолков (здесь она 3 м), и комнаты более просторные. Эти дома строились «всерьез и надолго», квартиры до сих пор стоят довольно дорого, и спрос на них есть».

«Сталинка»

Дома 2- и 4-этажные, как правило, кирпичные. Высокие потолки, кухни до 10 кв. метров. Комнаты изолированы, санузлы раздельные. Большие лестничные площадки, на площадке 4 квартиры.

«Элитные сталинки» (для партийной элиты) с резными и лепными украшениями на фасадах можно видеть в историческом центре города – по ул. Республики, ул. Ленина, ул. Челюскинцев, ул. Володарского, ул. Орджоникидзе, ул. Водопроводной. «Обычные сталинки» — в районе «Стрелы», на Червишевском тракте, по ул. Мельникайте, ул. Холодильная.

«Ленпроект»

Пятиэтажные дома улучшенной планировки середины 80-х годов из белого кирпича. На площадке по 2-4 квартиры. У всех квартир лоджии, просторная прихожая, кухни 8-9 кв.м, электроплита. Комнаты изолированы. Дома есть на Червишевском тракте, по ул. Ватутина, в районе Дома Обороны, в Антипино.

Киевский проект

Кирпичные 5-этажки, построены в 70-80-е годы для партийной элиты. Большие лестничные площадки и лоджии, квадратные изолированные комнаты, просторные прихожие, широкие окна, высокие потолки, часто – паркетный пол. На площадке 2 или 3 квартиры. Расположены в центре города – на ул. Хохрякова, ул. Советской, ул. Немцова, ул. Седова, ул. Шиллера, ул. Салтыкова-Щедрина, ул. Первомайской.

Ярославский проект

Одноподъездные кирпичные 12-этажки («свечки»). На площадке по 6 квартир. Большая лоджия, кухня 8-10 кв. метров. В подъезде 2 лифта, мусоропровод. Строились в середине 80-х годов, много таких домов в Восточном и 4-м микрорайонах, в Центре, на Московском тракте.

Грузинский проект

Дома блочного типа, 9 этажей, 70-80-х годов постройки. Кухни 9 кв.м, комнаты просторные, лоджия, кладовки. Санузел раздельный. На площадке 4 квартиры. Дома есть в Южном и Заречном микрорайонах.

«Интересно, что сами планировки «грузинок» функциональные и уютные, комнаты большие, изолированные. Но при постройке внешние блоки были окрашены, сейчас покрытие неравномерно сходит – и выглядит дом снаружи непрезентабельно. Не стоит пугаться внешнего вида, надо по достоинству оценить преимущества самих квартир», — рекомендует Ольга ЗАЙЦЕВА.

Свердловский проект

Одноподъездные панельные 16-этажки 90-х годов. В подъезде два лифта, мусоропровод, на площадке до 12 просторных квартир. В 3-, 4-комнатных квартирах по две лоджии, прихожая с окном. Площадь кухни 8,5-9 кв. метров. Высота потолков 2,7 м. Дома этой серии есть на ул. Газовиков, ул. Широтной, пр. Заречном.

86 серия

Кирпичные 9-этажки, до 10 подъездов. Лифт, мусоропровод, на площадке 4 квартиры. Кухня 8,5 кв. метров. Большая 6-метровая лоджия в каждой квартире. Первые дома появились в 80-е годы, но строят эту серию и сегодня. Дома есть в микрорайонах «Югра», «Тюменский», на ул. Холодильная, Червишевском тракте, ул. Республики, ул. Газовиков, ул. К.Маркса, ул. Малыгина, ул. М.Горького, ул. Моторостроителей.

121 серия

Улучшенная планировка, идентичная 86-й серии, но в панельных 9-этажках. Лифт, мусоропровод, 4 квартиры на площадке. Квартиры 1-, 2-, 3- и 4-комнатные, кухни от 8,7 до 10 кв.м, комнаты изолированы. Балконы разных размеров: маленькие для 1- и 2-комнатных квартир, углубленные — для трехкомнатных, в торцевых квартирах – 6-метровые.

«Такие дома Тюменская домостроительная компания начала строить в 80-90-е годы, — поясняет Ольга ЗАЙЦЕВА. – Все остальные планировки 121 серии (121-т, 121-3т, 121-7т) – это авторские разработки ТДСК для улучшения проекта. Например, в первом варианте кухня площадью 9 «квадратов», в 3т – 13 кв.м, в 7т уже 16 «квадратов». В более поздних модификациях – по две лоджии, на лестничных площадках есть колясочная. Серии 121/12 и 121/14 различаются количеством этажей в доме: их соответственно 12 и 14».

125 серия

Девятиэтажные панельные дома улучшенной планировки, похожи на 121 серию. Квартиры 1-, 2-, 3- и 4-комнатные, кухни 9 кв. метров. Лифт, мусоропровод. Отличие – большие лоджии по 3 и 6 метров. Есть на Московском тракте, на ул. Флотской, ул. Новоселов, в районе Лесобазы.

Индивидуальная планировка

Кирпичные или монолитно-каркасные многоэтажки, от 9 до 23 этажей. Это проекты разных застройщиков, реализованные после 1990 года. В монолитно-каркасных домах у жильцов дополнительное преимущество: там возможно любое перепланирование внутри квартиры, так как несущих стен в ней нет.

Квартиры-«индивидуалки» отличаются большой площадью, иногда со свободной планировкой, есть лоджии, возможны два санузла. Кухня не менее 10 кв.м, все комнаты изолированы (если не было перепланировок).

Квартира-студия

В последнее время строится также много квартир-студий. Застройщики позиционируют их как жилье эконом-класса. Это разновидность 1-комнатной квартиры индивидуальной планировки. Особенность — комната без выделенной кухни. Дома монолитно-каркасные (до 16 этажей) или кирпичные (до 10 этажей). На площадке до 10 квартир. Санузел совмещен, имеется лоджия или балкон, прихожая, иногда отдельная гардеробная. Уже построенные дома на ул. Энергостроителей, ул. 50 лет ВЛКСМ, ул. М.Тореза. Строятся – ЖК «На Широтной», «Радуга», Европейский микрорайон и др.

«Чаще всего у нас спрашивают серию 121-т: усовершенствованные ее варианты 3т, 7т, 121/12 и 121/14, и индивидуальные планировки, — резюмирует Ольга ЗАЙЦЕВА. – Основные параметры, на которые покупатели обращают внимание: размер кухни (чем больше, тем лучше), изолированность и площадь комнат, раздельный санузел, важны также большая прихожая и лоджия – причем, предпочтительнее выход на нее из кухни. Кладовка или гардеробная – еще один плюс. В целом, основная тенденция последнего времени – люди стремятся к простору в своем доме. Выбирают высокие потолки, планировки с большими комнатами и с возможностью перепланировать что-то самостоятельно: расширить отдельные зоны и даже поменять местами кухню с комнатой для создания кухни-гостиной».

Итак, тюменцам по душе – комфорт и свобода. И застройщики идут нам навстречу. Верного вам выбора, удачного приобретения и творческого вдохновения при обустройстве!

5 октября — Выставка загородной недвижимости и ипотеки!

В первую субботу октября

пройдет
Выставка загородной недвижимости и ипотеки
– она состоится в здании МД «Корона» (ул. Ленина, 38/1, 2 этаж) с 10 до 17 часов.

Выставка ждет всех, кто планирует в дополнение к городскому жилью покупать загородное, а может и вовсе переехать за городскую черту. Посетители выставки смогут пообщаться не только со специалистами по недвижимости, но и с представителями строительных компаний, выбрать наиболее выгодный вариант ипотеки и даже подать на нее заявку в банк, а также съездить на просмотр объектов.

Вернуться в раздел

Еженедельник «Квартирный вопрос»

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

Типы панельных домов 9 этажей: серия 111-97

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается.

Архитектурный ликбез. 10 типовых серий жилых домов в Казани

Брежневками, или квартирами улучшенной планировки (улучшенками), называют серии домов, которые строили в эпоху правления Леонида Брежнева: с середины 1960-х до конца 1980-х годов. В брежневских домах, в отличие от хрущевок, были вахта, лифт и мусоропровод. Они были выше, с бо́льшим количеством квартир на лестничной площадке (от четырех до восьми) и комнат в квартирах. В брежневках появились четырехкомнатные квартиры и выросло количество трехкомнатных. Смежные комнаты встречаются в основном только в трехкомнатных квартирах.

К брежневкам также относят дома малосемейного и гостиничного типа. Гостинки, как правило, возводили в 1960−1970-е как временное жилье для сотрудников крупных предприятий. Это панельные или кирпичные здания от трех до 16 этажей. На каждом этаже расположено 10−40 квартир — малометражные однушки (включают жилую комнату, кухню, прихожую, санузел) и крохотные комнаты с кухонной нишей в прихожей и совмещенным санузлом. Яркий пример гостинки второго типа — дом на Мусина, 59б.

Малосемейки — промежуточный тип жилья между общежитиями и отдельными квартирами, которое строили в 1960−1990-е годы. Дома состоят из однокомнатных квартир, их высота — пять, девять или 12 этажей. Стены возведены из кирпича или железобетонных панелей. На каждом этаже дома — от 10 до 20 квартир, подъезд — коридорного типа. Малосемейка состоит из жилой комнаты площадью от 11 до 20 квадратных метров, кухни с уличным окном, небольшой прихожей, совмещенного санузла; редко — кладовки и балкона.

После выхода постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» страна отказалась от сталинок, но партийные работники и элита не хотели жить в панельных домах. И с 1963 года в СССР начали строить цековские дома (или цековки) — здания из крепкого кирпича по индивидуальным проектам. «Элитные» дома внешне отличались от стандартных многоэтажек, но не имели собственного архитектурного образа.

В 1970−1980 годах в СССР также использовали термин «ленинградская планировка» (ленинградки) — квартиры, построенные по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов (площадь квартир — 32−85 квадратов; окна выходят на одну сторону; в квартирах — большой раздельный санузел; площадь кухни — 8−10 квадратных метров; в домах есть лифт и мусоропровод. — Прим. «Инде»). Более просторные дома, построенные в 1980-е, получили название «новая планировка».

План

Было

  1. Прихожая
  2. Кухня
  3. Жилая комната
  4. Жилая комната
  5. Ванная комната
  6. Туалет
  7. Балкон


Стало

  1. Прихожая
  2. Кухня
  3. Гостиная
  4. Спальня
  5. Комната сына
  6. Ванная комната
  7. Коридор
  8. Балкон

Характеристики

Характеристики планировкиДоПосле
Общая площадь51,38 м251,38 м2
Жилая площадь34,8 м235,9 м2
Количество комнат23
Высота потолка2,75 м2,65 м
Прихожая6,4 м22,7 м2
Кухня5,7 м25,7 м2
Жилая комната18,4 м2
Ванная комната2,58 м23,48 м2
Туалет,9 м2
Балкон3,36 м23,36 м2
Гостиная13,2 м2
Спальня7,9 м2
Комната сына14,8 м2
Коридор2,6 м2

Смета

Вид конструкцииМатериалКоличествоСтоимость, $
за единицуобщая
ПОЛЫ
Прихожая, балкон, кухняКерамическая плитка «КЕРАМА» (Россия)14,9м212178,8
Ванная комнатаКерамическая плитка (Россия)3,7м212,546,2
Спальня, комната сынаКовролин (Германия)22,7м2458
Гостиная, спальняШтучный паркет «КОРОНА» (Россия)21,3м212,8272,6
СТЕНЫ
Кухонный «фартук»Сталь нержавеющая2,1 пог. м71,9
Ванная комнатаКерамическая плитка (Россия)15,4м212,5192,5
ГостинаяЛаминат TARKETT (Швеция)11,6м221243,6
Остальные помещенияКраска в/д OIKOS (Италия)36л4,8172,8
ПОТОЛКИ
Все помещенияКраска в/д OIKOS30л4,8144
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
ПрихожаяСтальная DALOC (Швеция)1 шт.1200
Комната сына, спальняРаспашные BERTOLOTTO PORTE2 шт.800
Ванная комнатаРаздвижная BERTOLOTTO PORTE580
САНТЕХНИКА
Ванная комнатаВанна IDO (Финляндия)1 шт.509509
Унитаз GUSTAVSBERG (Швеция)1 шт.318318
Раковина GUSTAVSBERG1 шт.200200
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объектРозетки, выключатели ABB (Германия)32 шт.360
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
СпальняВстроенные светильники (Германия)4 шт.37,5150
Подвесные светильники2 шт.76,9153,8
Комната сынаЛюстра (Австрия)1 шт.138138
Лампы OSRAM (Турция)2 шт.68136
КухняПодвесные светильники3 шт.138,6
Ванная комнатаВстроенные светильники4 шт.2080
Бра EGLO (Австрия)1 шт.7575
Прихожая, гостинаяПотолочные светильники10 шт.29,9299
Встроенные светильники3 шт.16,850,4
Бра SONEX (Россия-Италия)2 шт.22,845,6
МЕБЕЛЬ
Прихожая, коридор, гостиная, комната сына, спальняШкафы-купе, дверцы, комплектующие Mr.DOORS (Россия)2950
КухняКухня «АТЛАС ЛЮКС» (Россия)2,4 пог. м960
Стол, стулья CALLIGARIS4 шт.1726
ГостинаяСтеллаж Mr.DOORS1 шт.1350
Диван «ФОРМУЛА ДИВАНА» (Россия)1 шт.890890
Журнальный столик (Италия)1 шт.140
СпальняКровать «ШАТУРА» (Россия)1 шт.970970
Комод, тумбочка «ШАТУРА»3 шт.340
Туалетный столик, зеркало Mr.DOORS1 шт.236
Комната сынаДиван «ФОРМУЛА ДИВАНА»1 шт.490490
Стеллаж IKEA (Швеция)1 шт.190
Стол, стул IKEA2 шт.173
ВСЕГО17428,8

Republished by Blog Post Promoter

Related Topics

Кирпичная хрущевка: планировка квартир с размерами, характеристики и серии домов.

Дома серии II-14 – хрущевки, которые вводились в эксплуатацию с 1957 по 1964 год, пока не было решено увеличить количество возводимых домов из панелей и крупноблочных домов. Застройка происходила в Москве и МО, дома этой серии можно увидеть в Реутове, Люберцах, Котельниках, Химках, Лыткарино, Дзержинском. Всего было возведено около 550 домов, причем, ими не застраивали кварталы. Обычно ограничивались 2-3 зданиями на микрорайон.

Отличительные внешние особенности, по которым обычно узнают дома серии II-14:

  • стены из красного и серо-красного кирпича, без облицовки;
  • наличие выступающих балконов на фасаде;
  • 2 ряда окон на торцевой части;
  • окна из 4-х створок;
  • форма строения – простой прямоугольник;
  • отсутствие углов и выступающих частей.

Зданиям этого типа не угрожает снесение, однако в районе Магистральных улиц сооружения попадают под санацию, а в Лыткарино некоторые дома оказались в зоне проекта реконструкции.

Самые первые Девятиэтажки

Вообще, любые здания от пяти этажей и выше стали активно появляться в 60-x годах прошлого столетия. С годами менялись серии строящихся домов, их дизайн и конструкция. Неизменным оставалось лишь одно — стандарты.

Дома состоящие из девяти этажей это ещё один стандарт. Точно такой же, как и пятиэтажки.


Одна из старых фотографий первых девятиэтажных зданий.
Как бы то ни было, девятиэтажки более характерны для 80-x и 90-x годов, когда они получили массовый характер.

Но почему было выбрано именно такое количество этажей?

На это есть две рациональные причины:

  • Стандарты.
    А они гласят следующее: «Во всех домах, начиная от 6 и до 9 этажей в каждом подъезде должен присутствовать лифт. Если у здания 10 и более этажей, то на подъезд обязательно следует выделить
    два
    лифта, при чём один из них обязан быть грузовым». Вот так и выходит, что максимально высокий этаж, не требующий дополнительного лифта — именно девятый.
  • Вопрос безопасности.
    Стандарты затронули не только архитектуру, но и сферу общественных организаций по обеспечению безопасности. Я сейчас имею в виду пожарных, длинна выдвижной лестницы которых — равна
    28 метрам
    . А если учитывать, что каждый этаж — это примерно три метра, то выходит, что такая лестница дотягивается максимум до 9 этажа.

Советская политика, в отношении застройки городов.

Заполнение городов новыми домами — предполагалось как целостный и логичный процесс. Таким образом, каждому городу были выдвинуты рекомендации

(По сути, это были указы), какой тип домов необходимо было начать возводить.

Всего таких «типа» было три:

  1. 12-16 этажей.
    Только для Москвы, Ленинграда (Соврем. Санкт-Петербурга) и Киева.
  2. 9 этажей.
    Для столиц округов и областей. А так же для городов, с населением больше 500.000 тысяч человек.
  3. 5 этажей.
    Для всех остальных городов.

Но есть исключения из правил!

Помните мы выше говорили о том, что 9 этажей — один лифт, а 10 и более — 2 лифта? Так вот, встречаются 10-ти этажные здания с одним лифтом на подъезд!

Нет, вы не подумайте — не были нарушены никакие стандарты. Формально! Вся хитрость состояла в том, что лифт ходил с первого до девятого этажа! А чтобы попасть на десятый этаж, нужно было подниматься пешком, предварительно доехав до девятого на лифте… Или наоборот, лифт работал со 2 и до 10 этажа, не затрагивая первый этаж…

Годы хрущевских построек из кирпича

Дома представляют собой тип зданий с одно-, двух- и трехкомнатным жилищем, высота которого составляла 2-5 этажей. Такие постройки возводились во времена, когда во главе страны был Н. С. Хрущев. В период с 1957 по 1985 г. их строительство проводилось в разных областях страны.

Возводили разные типы таких домов. Они могли быть сносимыми — для них запланировали срок эксплуатации хрущевок пятиэтажек в 25 лет. Также проектировали несносимые хрущевки. Они должны были служить 50 лет, но после ряда экспериментов было решено, что при регулярном проведении ремонтных работ время их использования можно продлить втрое.

В части городов дома при проведении восстановительных работ с наружной стороны подвергают утеплению.

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

Хрущёвский эксперимент

Наверняка вы замечали эти дома на московских улицах: блочные девятиэтажки с одним подъездом и балконами, которые начинаются с третьего этажа. Серия, которая получила официальное обозначение II-18/9, считается одной из самых массовых в столице. Интересно, что в других городах её не строили. #История эта началась в 1958 году. Тогда первые похожие здания появились в Черёмушках (серия II-18/8), в экспериментальном 9-м квартале.

Правда у первой вариации домов этажей было всего 8. Эти здания сохранились и сегодня. Они располагаются по адресу: проспект 60-летия Октября 31/18 (к.1,2,3). Разработали высотную хрущёвку в МНИИТЭПе (Московском научно-исследовательском и проектном институте типологии экспериментального проектирования). Организация до сих пор создаёт #типовое жилье новых серий домов. Планировалось, что в указанные дома заедут малосемейные граждане. То есть максимум с одним ребёнком.

С 1961 года начали строить блочные девятиэтажки, которые уже получили серийный номер II-18/9. Последняя цифра указывала на количество этажей. Дома возводили по всей Москве. Часто это были целые кварталы из нескольких корпусов. Также здания этой серии оказывались там, где было мало свободного пространства. То есть их использовали для точечной застройки. Причём даже в пределах Садового кольца. Например, на Зацепском валу около метро «Павелецкая».

Улучшенная хрущёвка

Конструктивно серия II-18/9 — это классическая #хрущёвка с потолками 2,5 метра и квартирами скромного метража. Однако, в отличие от тех же пятиэтажек, здесь есть некоторые усовершенствования. В первую очередь, толщина стен. Наружные целых 40 см, межквартирные 20 см, а межкомнатные 8 см. Железобетонные перекрытия между этажами 22 см.

Таким образом, слышимость не такая сильная, как в пятиэтажках. То есть вы не будете знать, что происходит у ваших соседей по лестничной площадке. Однако чем занимаются жильцы сверху и снизу будет слышно при определённых условиях. Толстые наружные стены обеспечивают неплохую теплоизоляцию. Хотя в угловых комнатах всё равно часто бывает прохладно.

Почему же в этой серии сделали именно 9 этажей? Всё просто — при таком раскладе можно было ограничиться всего одним лифтом. Правда несмотря на то, что он в серии II-18/9 присутствует, толку от него мало. Чтобы вместить как можно больше квартир (их в здании обычно 72), проектировщики расположили лифт нестандартно. Он останавливается между этажами. То есть если вы живёте на втором, то можете подняться к себе только пешком. Если сядете в лифт, он увезёт вас сразу на площадку между 3 и 4 этажами.

Конечно, это очень неудобно людям, которые живут высоко и вынуждены пользоваться детскими колясками. Или тем, кому требуется поднять на верхние этажи крупногабаритную мебель.

П-3

Считается одной из самых лучших типовых серий в строительстве своего периода. Поэтому эти здания возводили в плоть до конца 20-го столетия. Дома представлены в виде секций в количестве от 2-х.

  • Годы строительства:
    1970-1998 гг.
  • Стены:
    панели
  • Этажность:
    16-17
  • Квартиры:
    1-4 комнатные
  • Высота потолков:
    2,64 м
  • Площадь кухни:
Поэтажный план многоквартирного жилого дома серии П-3

П-30

Тоже секционный дом. Строили разного количества секций здания, которые могли отличаться и планировками квартир.

  • Годы строительства:
    1971-2005 гг.
  • Стены:
    панели
  • Этажность:
    12, 14
  • Квартиры:
    1-4 комнатные
  • Высота потолков:
    2,64 м
  • Площадь кухни:
    7,7-8,6 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии П-30

МГ-601

Секционные дома. Имеют множество модификаций. По таким проектам часто строили общежития и гостиницы.

  • Годы строительства:
    1965-1974 гг.
  • Стены:
    каркасно-панельный
  • Этажность:
    14-24
  • Квартиры:
    1-3 комнатные
  • Высота потолков:
    2,48-2,64
  • Площадь кухни:
    6,3-6,9 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии МГ-601

1-515/9

Одна из самых популярных серий среди брежневок. Секции представлены различной планировкой квартир. Эти дома часто путают с хрущевками. Серия 1-515/5 хрущевской эпохи отличается этажностью — всего 5 этажей, низкими потолками, отсутствием лифта, габаритами квартир. По сути брежневка 1-515/9 это улучшенка (как говорят) хрущевки 1-515/5.

  • Годы строительства:
    1957-1976 гг.
  • Стены:
    панели
  • Этажность:
    9
  • Квартиры:
    2-4 комнатные
  • Высота потолков:
    2,64
  • Площадь кухни:
    6,2 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии 1-515/9

И-491а

В этих домах отсутствуют однокомнатные квартиры. Но, в отличии от большинства брежневок И-491а имеют низкие потолки.

  • Годы строительства:
    1974-1993 гг.
  • Стены:
    блочно-панельный
  • Этажность:
    9-16
  • Квартиры:
    2-3 комнатные
  • Высота потолков:
    2,48
  • Площадь кухни:
    7,8-11,5 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии И-491а

II-68-03

У серии II-68

есть несколько модификаций. Отличаются они друг от друга лишь фасадами. Например у II-68-04 каскадное расположение балконов, а II-68-03 имеет окна без лоджий и полностью отсутствует облицовка. На фото ниже здание больше похоже фасадом на серию II-68-03, но в анкете дома указана серия II-68-04. Видимо ошибка.

  • Годы строительства:
    1971-1983 гг.
  • Стены:
    блоки
  • Этажность:
    12
  • Квартиры:
    2-3 комнатные
  • Высота потолков:
    2,48
  • Площадь кухни:
    6,6-11,9 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии II-68-03

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается.

Конфигурации здания

В девятиэтажках несколько вариаций расположения подъездов:

Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации. Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.

В результате серые непрезентабельные здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (о программах для планировки квартир можете узнать из статьи на нашем сайте).

Правда, некоторые застройщики отказываются от квартир с четырьмя комнатами из-за трудностей с их продажей.

Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. м. А до 90-х годов для многодетных семей были предусмотрены и 5-комнатные по 93-95 квадратов. Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадрата, трехкомнатных – 67-70.

Малосемейки обычно состояли из одного-двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир: 28, 31 и 39 кв. м, и одним вариантом 2-комнатных – 42 кв. м. Кухни везде шестиметровые.

Дома этой серии, построенные в 70-80 и 90-х годах, не соответствуют нынешним нормам по расчётному сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче.

Именно поэтому проект и решено было модернизировать. Теперь кухни увеличились почти до 16 кв. м, балконы стали большими, расширилась и общая площадь квартир:

  • с одной комнатой до 45 кв. м;
  • с двумя – до 70 кв. м;
  • с тремя – до 90 кв. м.

А вот 4-комнатные, если они вообще есть, по размеру остались прежними. В таких домах лифт ходит на последний этаж. Высота потолков в панельном доме 9 этажей после модернизации составляет 3 м, тогда как раньше была 2,64 м.

План этажа в одноподъездном доме, по 3 квартиры на этаже

Обычный подъезд, когда на этаже по 4 квартиры:

Планировка квартир на этаже – чертёж в плане

Из недостатков этой серии отмечают необходимость усиления проёмов, пробитых при перепланировке даже во внутренних стенах, так как все они несущие. У ограждающих конструкций таких домов плохая звукоизоляция.

В панельных домах 97 серии (9 этажей) все стены несущие

Стыки между стеновыми панелями могут промерзать. Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, решаются на наружное утепление квартир. Особенно, если они угловые.

I-464Д

Серия домов, разработанная в 1958-м году и позднее усовершенствованная в соответствии с современными нормами. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м.

Первые дома 464 серии построили в 60-х. Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных (под разными углами). Есть варианты с арочными проездами, пристроенными или встроенными магазинами.

На этаже 4 квартиры. Вместо балконов утопленные в плоскость фасада лоджии (кроме нижних квартир). Перейдя от пятиэтажек к версиям 9-16 этажей, многие дома стали ориентировать на кооперативное строительство.

В 1989 году появилась интерпретация 1-464Д-89 – одноподъездная башня для малосемейного заселения, в которой были только однокомнатные квартиры.

В связи с огромным спросом на такое жильё в серии появились и другие подобные версии.

Всего одна трёхкомнатная квартира на весь этаж двухподъездного дома

В некоторых, кроме однушек были ещё и двушки, но трёх и более комнат не предусматривалось, или их было очень мало.

Особенности дома

Краткое описание конструктива дома в современной интерпретации:

  1. Наружные стены толщиной 35 см – трёхслойные ж/б панели из тяжёлого бетона с минераловатным или газобетонным вкладышем, либо однослойная из керамзитобетона. Могут быть офактурены керамической плиткой или окрашены.
  2. Внутренние стены (межквартирные) – ж/б панели толщиной 12 см.
  3. Межкомнатные перегородки асбоцементные – 6 см.
  4. Перекрытия из плит со сплошным сечением толщиой 10 см на целую комнату.
  5. Размер балкона в панельном доме 9 этажей 1,2*0,6 м.
  6. Кровля плоская вентилируемая, с мягким рулонным покрытием. После реконструкции стали делать вальмовую, покрытую асбоцементным шифером. В этом случае появляется технический этаж.
  7. Комнаты раздельные или смежные, метраж 10,5-19,5 кв. м.
  8. Высота потолков в домах этой серии изначально была 2,50 м, в некоторых версиях 2,60 м.
  9. Кухни маленькие, 5,5-6 кв. м.
  10. Санузлы по 3 квадрата в старых домах были совмещённые во всех квартирах, сейчас в только в однушках.

Размеры окон в панельном доме 9 этажей: в зале трёхстворчатое, 2,040*1,5 м, в стальных комнатах двустворчатые 1,28*1,34 м. Балконный блок 0,68*2,07 (дверь) и 1,5*1,34 (окно).

Серия дома 1-466

Панельные 5-этажные дома московской областной типовой серии 1-466 строились только в северных районах Москвы, а также на севере и северо-востоке Московской области. Наружные стены в домах серии 1-466 сделаны из непрочных виброкирпичных узких панелей (по 6 панелей в торце), срок их службы истекает, но в списках сносимых серий 1-466 не числится.

I-467

Конструктивно дома этой серии отличаются от предыдущих. Здесь предусмотрена двухрядная разрезка панелей по фасаду, шаг несущих стен смешанный – 6,4 м и 3,2 м. Внешние стены самонесущие. Выполнены в разных вариантах: толщиной 300, 350 или 400 мм, в три слоя с внутренним утеплением жёсткими минеральными плитами, однослойные из лёгкого или ячеистого бетона.

Перекрытия здесь уже не сплошные, а пустотные, толщиной 22 см, опираемые на внутренние поперечные стенки. Применение таких плит позволило улучшить звукоизоляцию перекрытий.

Крыша тоже может выполняться по-разному: совмещённая с четырёхслойным рулонным кровельным покрытием, и стропильная с четырьмя скатами, образующая полупроходной чердак и покрытая шифером.

Строили такие дома до 1980 года повсеместно, а железобетонные конструкции производили на местных ЖБК. Квартиры в основном 1-2-3 комнатные, с балконами везде, кроме первых этажей.

В торцевых секциях на этаже было 3 двухкомнатных квартиры и одна однокомнатная, в остальных – три двушки и одна трёшка.

Дом этой серии – типичный представитель хрущёвки. Почти во всех квартирах (за исключением торцевых секций) есть проходные комнаты. Однако в них можно делать перепланировку, что является несомненным плюсом.

Серия дома 1-510

1-510 – распространенная в Москве и в некоторых городах Подмосковья серия блочных 5-этажных домов с толщиной наружных стен 40 см. Формально серия 1-510 к сносимым не относится, но сносится в ряде районов в ходе комплексной реконструкции кварталов.

Серия дома 1-511

1-511 – это многосекционный дом, самая распространенная кирпичная «хрущевка» в Москве. В домах типовой серии 1-511 есть 1-, 2- и 3- комнатные квартиры. Существуют ранняя и поздняя модификации, отличающиеся по высоте потолков, качеству кирпича и типу кровли.

Серия дома 1-515/5

Серия домов 1-515/5 — самая распространенная панельная хрущевка в Москве; строилась также в Подмосковье. За весь период возведения (с 1957 по 1976 г.) построен 2051 дом серии 1-515/5 (более 5.2 млн кв. м.)

Серия 137

Популярная серия крупнопанельного домостроения. Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа.

Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. м (минимум 8 кв. м), и высокие потолки 2,7 м. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.

Для этих домов, 9 этажей – минимум. Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.

Серию разработали в мастерской Ленпроекта, поэтому не удивительно, что экспериментальный дом построили именно в Ленинграде (1974 год).

Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед.

Позднее на основе 137 серии разработали проект 24-этажного дома, который так и не внедрили, и проекты секционного дома и общежития. На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами.

Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими. Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.

Дома, построенные с 1981 по 1987 год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.

После перестройки власти не смогли финансировать возведение таких домов. Да и вообще, какое-то время не строили ничего.

Новоявленным коммерсантам это тоже было неинтересно. А потому во многих городах остались стоять голые фундаменты. До тех пор, пока не объявили тендеры по достройке зданий. Достраивали кто как мог – кто из газобетона, кто-то даже из кирпича.

Вид домов и их качество отличалось, как небо и земля. Тем не менее, серия жива, и, хоть и в сильно изменённом виде, но используется и сейчас.

Серия дома II-32

Дома-хрущевки московской серии II-32 с облицованными плиткой внешними стенами из виброкирпичных панелей узнаваемы по балконам на столбах-опорах. Больше всего их было построено в Черемушках и Измайлово. Существует также вариант II-32-130 с малогабаритными квартирами. В настоящее время более 80% домов серии II-32 снесены.

Серия дома II-32-130

Панельные дома серии II-32-130 с малогабаритными квартирами (т. н. «малосемейками») строились для семей, состоящих из 1-2 человек. Площадь комнаты в квартирах домов серии II-32-130 составляет 9-13 кв. м., площади кухонь — 3-3.5 кв. м.

Серия дома II-34

Серия 5-этажных кирпичных домов II-34 с малогабаритными квартирами («малосемейка») строилась в Москве точечно (не более 1 дома в каждом районе). Все дома серии II-34 состоят из 2-х корпусов, соединенных между собой 1-этажной переходной секцией, в центре которой расположено 2-этажное помещение, изначально планировавшиеся в качестве столовой.

Серия дома II-35

5-этажные дома московской серии II-35 с крупными внешними панелями (в осн. на 2 и 3 комнаты) строились в Кузьминках, Останкино и Кунцево с 1959 по 1962 гг. В настоящее время панельные дома типовой серии II-35 снесены почти все.

Серия дома II-38

Панельные 5-этажные дома из объемных элементов (т. е. собранных в заводских условиях комнат, монтируемых непосредственно на стройплощадке) экспериментальной серии II-38 строились в 1959-1962 гг. в Черемушках и в Кузьминках. Аналогичные дома были построены в период с 1959 по 1963 гг. в Люблино, а также в Ленинграде, Перми, Краснодаре, Приморском крае и Минск.

Щ9378

Эта серия домов категории общежитий. Распространение получила в Санкт- Петербурге. Имеют общий сан.узел на 2-3 семьи. При этом есть балконы.

  • Годы строительства:
    1970-1980 гг.
  • Стены:
    кирпич
  • Этажность:
    15
  • Квартиры:
    1 комнатные
  • Высота потолков:
    2,5
  • Площадь кухни:
    9,5 кв. м
Поэтажный план общежития серии Щ9378


В каждом регионе постройки брежневского периода могли иметь какие-либо свои особенности. Например, в Воронеже можно встретить гибриды разных типов проектировок. В данной статье я представила самые основные типовые серии, существующие на сегодняшний день в Москве и Санкт-Петербурге.

Серия дома К-7

Серия каркасно-панельных домов К-7 – первая по-настоящему массовая «хрущевка» в Москве, строилась с 1958 по 1966 гг. Стены домов серии К-7 – самые тонкие среди всех типовых серий, снос таких домов осуществляется в Москве в первую очередь.

Отличительные особенности и достоинства

Если сравнивать с домами других типов, II-14 хорошо сохранились. Причиной этому стало использование в строительстве силикатного кирпича и выполнение кровли скатными стропилами. В таких домах хорошая звуко- и теплоизоляция.

Чаще всего в домах 5 этажей, но иногда встречаются строения с 4 или 6 этажами. 1 этаж может быть как жилым, так и нежилым, часто там располагается цокольный этаж. Количество секций варьируется, их минимальное количество – 2. Квартиры почти все изолированные, однако встречаются и смежные варианты. На каждом этаже по 3 квартиры. Балконы имеются у всех квартир, кроме тех, которые находятся на 1 этаже.

Размер квартир небольшой, в среднем однокомнатная квартира имеет площадь всего 34 м², двухкомнатная – 45-55 м², трехкомнатная – 71-72 м². Кухни среднего размера – 7,2-8,4 м², причем величина кухни не зависит от числа комнат в квартире.

Особенности домов типа II-14:

  • потолочная высота – 2,55-2,65 м;
  • газовые плиты в домах;
  • ванны стандартного размера, разделены с туалетом;
  • вентиляция естественная вытяжная;
  • кирпичные внешние и внутренние перегородки, толщиной 51-61 и 38-43 см соответственно;
  • перегородки гипсокартонные, их толщина – 15 см;
  • круглопустотные перекрытия из железобетона шириной 22 см.

Несущими являются наружные стены, поперечные между квартирами, стены подъезда и центральная внутренняя продольная.

Высота этажа

Что такое высота этажа — это расстояние от пола вашего этажа до пола этажом выше. Стандарт не определён какой-то конкретной цифрой. Поэтому в типовых проектах 9-этажных домов эта величина могла быть различной и укладываться 2,6 — 3,0 метра и даже 3,3 метра.

Не стоит путать эту величину с высотой потолков. Здесь наверно понятно, что это расстояние от пола до потолка. Определялась в основном материалом, из которого строился дом. Даже при советской эпохе, хрущёвки которые должны были быть эталоном стандарта, имели расстояние до потолка 2,45 — 2,55 м.

Высота потолков в панельном доме зависела от размеров панели. Панели же изготавливались от 2,5 до 2,8 метра. В кирпичной девятиэтажке высота достигала 2,8 — 3 м. Самые высокие потолки встречались в монолитных строениях и в зависимости от применяемого бетона достигали от 3 до 3,30 м.

Исходя из, вышесказанного можно считать средней высоту этажа в 3 метра. А из формулы, упомянутой выше, мы и получим 3*9=27. Но всё-таки расчёты будут также неточными и нужно учесть ещё несколько параметров.

На сегодняшний день точная высота потолков в СНиП не прописана. Но содержит норматив, что для жилых домов высота должна быть не ниже 2,5 метра.

Кирпичные хрущевки серии домов

Многоэтажные здания из кирпича строили не по одному образцу. Были разработаны группы проектов, определяющие особенности домов, по которым они воздвигались. Наиболее распространенными были такие:

  1. I-528.
  2. I-447
  3. I-511.
  4. II-14.
  5. II-34.
  6. I-513.
  7. II-20.
  8. Мм1-3.

Кирпичные дома серии I-528 считают самыми качественными из построек. Высота потолков в кирпичной хрущевке до 2,7 м. Для наружных стен использован кирпич. На полы укладывался паркет высокого качества, двери — филенчатые, оконные рамы хорошо подогнаны.


Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом этаже угловое расположение


Планировка однокомнатной хрущевки I-528 серии с балконом на типовом уровне угловое расположение


Планировка двухкомнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом уровне центральное расположение


Планировка 2 комнатной квартиры хрущевки с балконом на типовом уровне центральное расположение I-528 серии


Планировка 2х комнатной квартиры с балконом на типовом этаже


Планировка хрущевки 2 комнаты I-528 серии 1 этаж


Хрущевка 2 комнатная планировка квартиры с эркером I-528 серии

Большая часть построек воздвигались не выше 5-6 уровней. В проекты не было заложено таких хозяйственных элементов, как лифт, чердак и мусоропровод.

Для застройки выбирали места рядом с хорошей транспортной развязкой, с развитой инфраструктурой, стоимость жилища получалась невысокой.

Фундамент и крыша

Высота в 27 метров ниже реальной, причина в неучтённых величинах. Дом не строится сразу от земли, он стоит на фундаменте который имеет некоторое возвышение от уровня земли. Жилые этажи идут после цокольного. Цокольный этаж дома — это помещение, частично находящееся в грунте, в многоэтажках обычно подвал.

Фундамент довольно массивное сооружение и должен выдержать вес 9 этажей, который может составлять 15–18 тысяч тонн (один подъезд). Но он почти весь скрыт под землёй и его не учитываем.

Крыша, сложное техническое сооружение

Это ещё плюс метр к получившемуся результату, итого это уже 28 метров. К этому результату может добавиться технический этаж или кровля, приблизительно 2,0 метра. В некоторых строениях вместо технического этажа подъёмный механизм лифта устанавливали на крыше и тогда на проекте будет указана высота по его срезу.

Типовые проекты

Девятиэтажные дома из блоков по типовой серии II-18-01/09, это самая часто встречаемая в Москве 9-этажная хрущёвка. Первые дома такого типа начали строить в 1957–1958 году. Панельными домами серии I-515/9М застройка велась с 1957 по 1976 год. Кстати, высота потолков в них составляла 2,64 м.

Строились и кирпичные дома. С 1973–1983гг по типовой серии II-66 возводились весьма качественные дома. Жильё в них было улучшенной планировки и считалось престижным. Существует версия серии II-18-01/09 в кирпичном исполнении II-18-01/09МИК.

После 70-х в Советском Союзе начал действовать новый каталог строительных деталей, а с ним появились новые проекты. Вот самые распространённые серии домов: 1-515/9ш, 1605/9, 11-18/9, 11-49; П-44К, 137.

Проектов действительно много и все перечислять не имеет смысла, а вот то что они имели различную высоту нужно знать. Точные данные можно найти в комитете по архитектуре.

Недостатки домов

Из достаточно существенных недостатков домов типа II-14 можно выделить отсутствие мусоропровода. Лифты имеются только в строениях с 6-ю этажами. Даже сегодня, спустя 50 лет, во многих домах отсутствует централизованный провод, поэтому приходится пользоваться газовыми колонками. Не предусмотрен противопожарный балкон.

Небольшая общая площадь квартир несколько ограничивает владельцев в перепланировке, однако «Стар-Сервис» в любом случае поможет вам оформить типовую перепланировку домов серии II-14.

Экономия в экономике

Во времена СССР многое было стандартизировано. Стандарты появлялись, выходя из нормативов, которые, определялись расчётами и испытаний. При этом проекты для разных регионов отличались. Учитывались грунты и климатические условия и, главное, построить как можно экономней. Главной задачей во времена СССР было обеспечение людей жильём, а удобство и комфорт были на втором плане.

Экономией многое объяснялось. Приоритет в строительстве 5 и 9-этажных зданий, возводившихся в то время, объясняется простыми причинами. Дом с высотой более 28 м надлежало оборудовать незадымляемыми лестницами с проходом через открытый балкон. По причине соблюдения правил пожарной безопасности только до 9-го этажа разрешена установка газовых плит.

И к тому же, кроме лифта, которыми должны были оборудоваться девяти этажные дома в отличие от 5, 10-этажные дома и выше, должны были иметь грузовой лифт. Стоимость жилья в таких домах сильно возрастает и окупается только при строительстве зданий более 14 этажей.

Ещё одной причиной популярности строительства 9-этажек называют то, что пожарные машины имели стандартные лестницы вылетом до 30 м. В то время пользовались импортными механизированными лестницами «Магирус» или «Метц», установленными на ЗИС-6 (ПЕЛ-30).

Характеристики кирпичных строений времен Хрущева

Жилые постройки из кирпича, называемые хрущевками, строили в основном высотой 4-5 этажей, в некоторых было и по 9. В зданиях размещались малогабаритные жилые помещенияс небольшими комнатами, которые были заложены в проектах как проходные.

При разработке домов стремились как можно сильнее уменьшить расходы на их возведение. Исключались архитектурные излишества, элементы лепнины, внешняя декоративная отделка. Крыши из черепицы и шифера заменяли на плоские битумные.

Высота стен в хрущевке составляла 2,48 — 2,7 м. Санузлы в таких домах устраивались совмещенного типа. Мусоропроводы в здании отсутствовали.

Теплоизоляция и звуконепроницаемость

Звукоизоляция внутренних стен была предусмотрена, но незначительная. Многие из жильцов отмечали хорошую слышимость в хрущевке кирпичной из соседних комнат и даже квартир. Получив жилую площадь, некоторые из новоселов пытались самостоятельно устанавливать звукоизолирующие слои. Это помогало немного исправить ситуацию, но из-за наличия вентиляционных каналов слышимость все же сохранялась.

Жильцы таких домов отметили: что очень холодно в кирпичной хрущевке. Но хуже была ситуация с теплоизоляцией в домах, выстроенных из панелей или блоков.

Высота строения

Здания имели разную этажность. Определялась она местом расположения. В небольших поселениях дома могли иметь 2-3 этажа. В крупных городах — по 4, 5 и даже 9 этажей.

Для подсчета высоты дома применялась простая формула. К расстоянию от пола до потолка прибавляли перекрытие и умножали на количество этажей. Если серия домов предусматривала потолки высотой 2,4 м, то для трехэтажных строений высота получалась около 9 м. В пятиэтажках она составляла 15 м. Жилую площадь в них можно было устроить больше, поэтому постепенно такие постройки вытеснили четырехэтажные дома. По строительным нормам лифт не требуется в зданиях ниже 6 этажа, что дополнительно уменьшало затраты.

Типовые размеры комнат

В таких зданиях примерная площадь однокомнатного жилища составляла 30 кв. м, двухкомнатных — 43 кв. м, трехкомнатных — 60 кв. м.

Кухни во всех проектах маленькие, по 5-6 кв. м. Прочие помещения имеют такую площадь:

  1. Гостиные комнаты — от 14 кв. м.
  2. Спальни — от 8 кв. м.
  3. Детские — от 6 кв. м.

Крайне редко в многоэтажных строениях закладывали в проект и четырехкомнатного жилья.

Планировка жилья

В первых домах этого типа постройки при составлении проектов включали проходные комнаты. Для проживающих это было неудобным, но исправлялось тщательным планированием интерьера. Жилая площадь получалась небольшой.

Варианты планировок в двушек были такими:

  1. «Книжка» — проходное помещение с широким входным проемом, из которого дверь ведет в меньшую комнату.
  2. «Трамвай» — жилые комнаты расположены друг за другом.
  3. «Распашонка» — прихожая и кухня помещены между комнатами.

Такие варианты расположения помещений являлись наиболее распространенными. Комнаты в основном устроены смежными, окна выведены на одну сторону дома. Наличие кладовой и балкона — дополнительное преимущество.

Прочие характеристики

Жилая площадь в кирпичном доме удобно для перепланировок. Усадки нет, фундамент усиленный, вероятность перекосов минимальная. Проведение вентканала внутри стен удобно для быта. Нет коробов, портящих интерьер; также меньше вероятность образования плесени и сырости. Жилая площадь удобное, экологичное, дышать в домах из кирпича намного лучше, чем в панельных. Это помогает создать благоприятные условия для проживающих в квартирах людей.

В летнее время кирпичные стены не нагреваются, что обеспечивает сохранение комфортной для проживания температуры. Во многих домах имеются лоджии или балконы. Такие элементы обеспечивают дополнительную площадь, которую удобно использовать для хозяйственных нужд.

В части жилья планировка предусматривает полезные элементы, которые удобны для семейных людей. Например, специальная ниша под окном на кухне в хрущевке, предназначенная для использования в качестве кладовой. В ней можно хранить несезонные вещи, не захламляя ими жилое пространство. Толщина наружной стены в этом месте равна половине кирпича. Получается дополнительный холодильник под окном.

Реновация

Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2012 года. В настоящее время в программу реновации включены дома, признанные аварийными и непригодными для дальнейшего проживания. В план реконструкции Москвы до 2025 года под снос планируется внести 9- и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57. Общий метраж жилой площади, находящейся в неудовлетворительном техническом состоянии, составляет около 5 миллионов квадратных метров.

Несмотря на то что панельные и блочные 9- и 12-этажки находятся в таком же неприглядном состоянии, что и 5-этажные хрущёвки, их снос не будет масштабным. На реновацию этих строений требуются значительные суммы инвестиций. В настоящее время Правительством Москвы принято решение о сносе всего 200 тысяч кв. м. жилой недвижимости этой категории.

Для сноса 9- и 12-этажных жилых строений разработана специальная технология демонтажа. Снос домов будет проводиться при полной реновации квартала или микрорайона. Сейчас в Москве насчитывается более 7000 домов выше 9 этажей, которые подошли к своему критическому сроку эксплуатации.

Переселение жителей сносимых домов будет проводиться на основании принятого в мае 2021 года закона Москвы №14.

Среди основных гарантий переселенцам в законе предусмотрено:

  • бесплатное предоставление жилья, равноценного прежнему;
  • освобождение от уплаты сборов на капитальный ремонт после включения домов в план реновации;
  • предоставление новых квартир с улучшенной отделкой>;
  • снос домов при согласии на это 2/3 жителей.

За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Вместе с этими районами Москвы вошли 9- и 12-этажки:

  • ЦАО;
  • Басманный;
  • Тверской;
  • Мещанский;
  • Арбат;
  • Хамовники и др.

Условия сноса 9- и 12-этажек в Москве аналогичны предъявляемым к хрущёвкам. Реализация проекта будет осуществляться УКС столицы. В план сноса включено более 100 домов высотой 9 этажей и выше. Около 50 из них находятся в аварийном состоянии.

Типовые планировки квартир

  серия 1-255 серия 1-414 серия 1-433      
Сталинки
1954-1961
1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома

 

4-, 5-этажные кирпичные дома 4-этажные кирпичные дома
 

  серия 1-464 серия 1-335 серия 1-434 серия 1-434C  
Хрущевки
1958-1967
1960-1967г.г. 1963-1967г.г. 1958-1964г.г. 1959-1960г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
4-,5-этажные кирпичные дома 4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г.г. 1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные блочные дома
 

  серия 1-464А серия 1-335А серия МК-5 серия 1-ОПБ  
Брежневки
1966-1975
1966-1973 г.г. 1966-1970 г.г. 1967-1977 г.г. 1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
 

  серия М-464 серия М-335 серия МК-9 серия 3-ОПБ  
Стандартные
1968-1999
1968-2000 г.г. 1970-1976 г.г. 1968-1977 г.г 1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные кирпичные дома 5-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1977-1998 г.г. 1973-1975 г.г. 1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома
 

  серия М-464 серия М-335-БК серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Улучшенные
1977-2006
1976-1983 г.г. 1977-1985 г.г. 1976-1994 г.г. 1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
1998-2006 г.г. 1976-2003 г.г.
9-этажные панельные дома 12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.
16-этажные панельные дома
 

  серия М-464-М серия М-464-У серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Современные
1996-2011
2004-2011 г.г. 2002-2011 г.г. 1998-2011 г.г. 1996-2011 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1999-2011 г.г.
16-19-этажные панельные дома
 

8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить

Когда-то типовые серии жилых домов были призваны упростить процесс строительства и снизить стоимость готовых квартир. И с этой задачей они справились. Сотни тысяч семей по всей стране получили собственную недвижимость. Пусть крошечную и убогую, но — свою!

Главный минус стандартизации заключался в том, что ничего нельзя изменить или исправить. Внешний архитектурный облик большинства домов невыразителен. Неудивительно, что Женя Лукашин из «Иронии судьбы» не узнал не только здание, но даже город, в котором очутился. Ошибки и недостатки планировки тоже раз за разом тиражировались без изменений. Причем они есть даже в современных домах, которые, казалось бы, должны быть более эргономичными.

Хрущевки

Подобрать пример ужасной планировки в хрущевке не так-то просто. Но не потому, что они идеальны, а как раз наоборот. В конце 1950-х начали разрабатывать бессчетное количество типовых серий, в которых современному человеку жить довольно сложно. Но для тех, кто переезжал в хрущевку из коммунальной квартиры или барака, она казалась настоящим дворцом.

«Квартиры таких серий имеют очень маленькие кухни, проходные жилые комнаты и крохотные санузлы, а перепланировка практически невозможна. В таких домах низкие потолки и лифт примыкает к квартирам. К сожалению, такое строительство связано с нормированием жилых помещений в середине прошлого века. Кроме непродуманных планировочных решений эти панельные серии плохи еще и качеством строительства: они не отличаются ни надежностью, ни энергосбережением».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

II-18-01

Типовая девятиэтажка собрала комбо из всех недостатков хрущевского жилья. К примеру, здесь двухкомнатные квартиры площадью 36,5 кв. м — меньше некоторых современных студий. Трехкомнатные квартиры в серии не предусмотрены вовсе. Но главный недостаток — стены. Они промерзают с торцов, к тому же оседают неравномерно.

Кухни в серии II-18-01 тоже самые маленькие — всего 4,8 «квадрата». Присоединить к гостиной их не получится: установлены газовые плиты. Санузел совмещенный, да еще с сидячей ванной.

И даже довольно просторные жилые комнаты площадью до 20 «квадратов» — вытянутой планировки и похожи на вагончик. Если поставить обычную двуспальную кровать, она перегородит почти всю комнату.

I-511

Вторая по популярности серия хрущевок оказалась еще и одной из самых провальных. Площадь однокомнатных квартир начинается от 28 кв. м, а максимальный размер трешки — 56,7 кв. м. В большинстве квартир комнаты были проходными, зато в санузлах хотя бы была обычная, а не сидячая ванна.

Единственное достоинство типовой серии I-511 в том, что внутренние стены в квартире не несущие, поэтому их легко демонтировать. Если этого не сделать, жить в квартире действительно очень тяжело.

Еще бы: стандартная кухня — 4,7 кв. м, а в малогабаритной вариации и вовсе 3 кв. м! Перепланировка сделает квартиру более функциональной, но просторнее она от этого все равно не станет.

I-447

I-447 — наиболее массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации еще дольше — до 1980-х годов. Они обеспечили жильем миллионы советских граждан, поэтому никто особенно не задумывался о том, какое это жилье. Толщина внешних стен составляла всего 38–40 см, да и выложены они из низкокачественного силикатного кирпича, поэтому в торцах зачастую промерзали.

Площадь квартир критически мала — от 28 кв. м в «однушках» до 57 кв. м — в «трешках». Спальни — не больше 10 «квадратов», гостиные — 15–19 кв. м. К тому же они почти всегда проходные, с тремя дверьми. И особого внимания заслуживают кухни. При площади всего 4,7–5,5 кв. м в них умещаются водонагревательные колонки, потому что централизованного горячего водоснабжения в домах этой серии нет.

Брежневки

Брежневки — улучшенные модифицированные хрущевки. Этажность домов увеличилась, появились такие блага цивилизации, как лифт и мусоропровод. Кухни и санузлы в них чуть больше, тут уже не встретить сидячую ванну. Комнаты старались делать изолированными. Но до современных представлений о комфорте это жилье, конечно, не дотягивает.

II-29

Дома этой серии считались прогрессивными. На момент возведения в 1960–70-х годах это был один из лучших вариантов. Во всех квартирах были балкон и встроенные кладовки, раздельный санузел с ванной 170 см. Толщина внешних и межквартирных несущих стен — более полуметра, поэтому проблем с тепло- и звукоизоляцией в домах серии II-29 нет. А внутренние перегородки допустимо демонтировать, чтобы сделать перепланировку.

Одна проблема: в современном мире пятиметровую кухню, как и спальни площадью 9 кв. м (такие для серии II-29 не редкость) нереально причислить к хорошим вариантам.

Даже 17-метровую гостиную сейчас вряд ли кто-то назовет просторной. То, что для советского гражданина было практически роскошью, сейчас меньше необходимого минимума.

II-57

Серия 9- и 12-этажных «панелек» II-57 тоже высоко ценилась в свое время. В них тоже были балконы, лифты, раздельные санузлы. Несущих стен стало меньше. Но ни объединить комнаты, ни присоединить кухню все равно нельзя. Максимум, что допустимо сделать в квартирах серии II-57, — присоединить коридор к гостиной, чтобы хотя бы немного ее увеличить.

Однокомнатные квартиры в этой типовой серии действительно неплохие — и комната, и кухня достаточно большие (18 и 10 кв. м соответственно). Зато «двушки» и «трешки» по-настоящему ужасны. Площадь спален в них — от 9 до 14 кв. м, гостиных — 16–17 кв. м, а кухонь — всего 6–7 «квадратов»!

С учетом того, что перепланировка практически нереальна, жить в таких квартирах непросто.

П-55

Формально серия брежневок П-55 относится к неплохим. Не зря же ее возводили вплоть до 2002 года, когда уже было разработано более современное типовое жилье. Строились такие дома в основном в Москве и Подмосковье, потому что были специально разработаны для застройки районов вдоль трасс. На шумную улицу выходили только кухни, гостиные и нежилые помещения, а окна спален смотрели в тихий дворик.

Комнаты в домах серии П-55 — от 10 до 17 кв. м, кухни в большинстве квартир 8–10-метровые, что тоже было вполне приемлемо. Так почему же тогда это типовое жилье попало в антирейтинг?

Дело в том, что площадь комнаты порой не так важна, как ее конфигурация, планировка. А почти во всех квартирах в домах П-55 есть узкие спаленки-пеналы шириной всего 2,5–3 м. Найти в таком помещении место для обычной двуспальной кровати — квест, потому что она перегородит всю комнату.

Современные серии

Откровенно провальных современных типовых серий нет. Разработчики проектов учитывают предыдущий опыт, строительные нормы и правила. Комнаты и кухни в новостройках намного просторнее, чем в хрущевках, санузлы раздельные, потолки выше 2,7 м. Но даже среди них есть менее удачные и удобные для жизни серии, чем остальные.

ПБ-02

Серия ПБ-02 предназначена для расселения из ветхого и аварийного жилья и других социальных жилищных программ. Поэтому ни о каких излишествах и повышенном комфорте речи не идет.

В проекте сделали попытку совместить экономичность и скорость возведения панельных домов, при этом часть внутриквартирных стен выложена из железобетонных блоков. Они не несущие, поэтому допускают перепланировку.

Но раздвинуть стены все же не удастся. В реальности получится лишь объединить 8-метровую кухню с 17-метровой гостиной. То есть уже после перепланировки удастся получить ту площадь, которую большинство новостроек предлагает как стандартную. К тому же спальни ограничены несущими стенами, поэтому увеличить их площадь (от 9 до 12 кв. м) не удастся никак.

П-44Т

Одну из самых популярных и распространенных серий типовых «панелек» часто называют удачной. В сравнении с какой-нибудь хрущевкой П-44Т действительно выигрывает.

Но так ли хороши 10–13-метровые спальни, 9-метровые кухни и гостиные 18–19 «квадратов», в которых даже нельзя сделать перепланировку?

«Серия П-44Т, разработанная в конце 90-х, обозначила новый этап в 40-летней эволюции панельного домостроения. Этажность домов варьируется от 9 до 25 этажей, планировки стали более продуманными: площадь кухни достигает 13 кв. м, в квартирах предусмотрены остекленные лоджии, высота потолков — 2,7–2,75 м. Вместе с тем в «однушке» площадью 37–39 метров размер кухни составляет около 7–8 м, что не отвечает современным покупательским предпочтениям».

Мария Литинецкая,управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE

Планировка в домах серии П-44Т тоже вызывает вопросы. Множество эркеров и скошенных балконов, конечно, придают фасаду замысловатый вид. Такой дом легко отличить, он не выглядит безликим.

Но стоит попытаться расставить мебель в комнате с эркерами, чтобы понять, насколько далеки они от эргономичного пространства.

Причем вариант с полукруглым эркером на кухне — это еще везение. А вот если треугольный эркер красуется посреди длинной стены гостиной — это уже недоразумение.

Изображения: Ak747, Artem Svetlov, Buro Brainstorm, FlatsDesign, mgsupgs, stroi.mos.ru, АПБ 1, Архитектурно-строительная мастерская № 1», Здания.ру, Игорь Порхомовский, Константин Закарян, Лидия Большакова, Мария Закалата, Наталья Сытенкова, Реновация в Москве/vk.com, Ульяна Гришина, Юлия Поливанова.

Курсовой проект по архитектуре 9-ти этажного жилого дома | Скачать чертежи, чертежи, блоки Autocad, 3D модели

Содержание

Исходные данные:

Генплан

Технико-экономические показатели

Объемно-планировочное решение

Архитектурно-конструктивное решение здания

Структура

базы

вертикальные структурные конструкции

горизонтальные конструкции

горизонтальные структурные конструкции

перекрытия

этажей

Windows

Двери

лестница, лифты

инженерное оборудование

система отопления

Система вентиляции

и слаботочных устройств

Отделка зданий

Наружная отделка

Внутренняя отделка здания

Теплотехнический расчет

Список использованной литературы

Исходные данные:

Тема объекта: «Дом жилой девятиэтажный крупнопанельный односекционный на тридцать шесть квартир»

Здание, предназначенное для строительства в черте города.Нижний Новгород согласно СниП 2.01.0182. «Строительная климатология и геофизика». Строительство ведется на территории с нормальными условиями:

грунт — крепкий, песчаный

рельеф — штиль

Глубина залегания грунтовых вод 2,5м

Расчетная зимняя температура наружного воздуха tн = -30°

Средняя температура самых холодных дней tн = -33°

Генплан

На генплане показаны следующие сооружения: проектируемое здание, существующие жилые дома, хозяйственная площадка, детская площадка, спортивная площадка, автомобильная площадка.Также на генплане имеются сквозные дороги шириной 3,5м и уличная дорога шириной 6,0м.

На генплане указано направление на север.

Технические и экономические показатели

Технические и экономические показатели

Площадь участка 25837.9 M2

Область строительства 7887.2

Область ландшафта 787.2

Ландшафтный район 17950.7

Область ландшафта 17950.7 м2

Строительный фактор 0.31

Зеленый фактор 0.69

Архитектурное и структурное сечение

Горизонтальные конструкции.

Перекрытия.

Этаж — внутреннее горизонтальное ограждение здания, делящее его по высоте на этажи.

Назначение их — воспринимать и передавать на стены постоянные и временные нагрузки от людей, мебели; перегородки и т. д. Этажи делят по видам: расположенные над цокольными этажами, называемые цокольными этажами; расположенный над техническим подпольем — подвал; отделяющий верхний этаж от мансарды – мансарда; расположенные между этажами комплекса — межъярусные.Самыми массивными являются межъярусные перекрытия.

Плиты перекрытий толщиной 160мм плитного типа принимаются пустотелыми, т.е. плиты укладываются плитами вплотную друг к другу. Они служат как конструкционными, так и ограждающими элементами

Полы.

Полы укладываются на межъярусные перекрытия.

Допускается укладка паркета с применением несущих элементов перекрытия, передающих нагрузку на элементы перекрытия или на грунтовое основание через отдельные опоры, расположенные на определенном расстоянии друг от друга.

В жилых домах полы принимают из материалов, имеющих малый показатель теплопоглощения (теплые полы). Конструкция пола состоит из слоев: покрытия, межслойного, скрепляющего, основания, гидроизоляционного, тепло- и звукоизоляционного, подстилающего слоя в зависимости от конструкции пола.

Принимаем паркетные и керамические полы (в ванных комнатах).

Крыша.

Кровля — основное назначение кровли — защита от атмосферной влаги.

Плиты керамические бетонные толщиной 500 мм с кровлей из рулонных материалов с кровельными панелями и гидроизоляцией мастичными составами.

Плиты минераловатные, уложенные по сплошному основанию плиты, используются в качестве теплоизоляционного материала.

Уклон крыши 0,001. Кровельные панели, водостоки. Выполнен из тяжелого бетона марки М400 с последовательно напрягаемой арматурой.

Устройство функционально-конструктивное.

Окна.

Деревянная конструкция окон размерами 1,2Х1,5м принята; 2.1х2.5м; 2.4х2.5м; 1,5Х1,5м с толщиной стекла 4мм.

Конструкция светопрозрачных ограждений должна обладать прочностью и жесткостью, герметичностью сопряженных элементов.

Размеры окон назначаются в соответствии с нормативными требованиями естественной освещенности архитектурной композиции, что позволяет экономить единовременные и эксплуатационные расходы.

Окна жилых комнат и кухонь должны занимать не менее 1/5 площади пола. К ГОСТ

относятся деревянные конструкции окон и балконных дверей с тройным остеклением.

Обычно используются окна, которые обеспечивают простоту и безопасность замены и очистки окон.

Конструкция балконной двери имеет такое же решение с окнами для пролетов, коробкой и светопрозрачной частью.

Двери.

Двери входные дизайнерские деревянные.

Дверь в здание двойная с полотнами разной ширины, шириной 900 внутри квартиры, в санузле ванная, дверь шириной 600мм; на балкон 900мм, входная дверь от улицы 1800мм.

Дверная конструкция состоит из прямоугольной закрытой деревянной коробки и навешенного на нее дверного полотна.

Высота всех дверных проемов 2,1м

Лестницы, лифты.

Лестницы предназначены для сообщения между помещениями, расположенными на разных уровнях, а также для экстренной эвакуации людей и имущества из здания.

Лестницы — несущие конструкции, состоящие из чередующихся наклонных лестничных площадок.

Для безопасности передвижения лестницы-лестницы оборудуются вертикальными ограждениями. В этом случае сборные элементы С/Б-марши и площадки.

В здании предусмотрен периодический лифт грузоподъемностью 320кг (5 человек) с противовесом.

Лифты представляют собой кабины, подвешенные на стальных тросах и перемещаемые внутри шахт в вертикальном направлении

Шахты лифтов выполнены из объемных блочных шахт, высотой в один этаж.

Инженерное оборудование.

Система отопления.

Система отопления в жилых домах проектируется — центральная, водяная. Наиболее целесообразно размещать панельные отопительные приборы в подоконнике наружных стен.

Система вентиляции.

Из помещений: кухни, уборной, санузла предусмотрена вытяжная вентиляция через вентканалы с естественным порывом. Вытяжная вентиляция помещений во всех квартирах предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, уборных и санузлов.

Система горячего и холодного водоснабжения. Канализация.

Размещаются в жилых зонах, сосредоточенных в зоне санитарных и кухонных блоков квартир.

Водоснабжение горячее и холодное около городской сети.

Санитарно-техническая кабина представляет собой объемно-пространственный конструктивный элемент. В нем размещены все санитарно-технические устройства, горячее и холодное водоснабжение, канализационные ответвления. Канализация фекальная к городской сети.

Сети электроснабжения и слаботочные устройства.

Отличаются специальными электрощитами, которые располагаются в лестничных клетках.

Электрощиты изготавливаются из тяжелого бетона, плотного керамического бетона или силикатного бетона.

Стены из электрощитов проектируют несущими, суммирующими или ненесущими.

Независимо от статической функции стены, толщина электрических панелей составляет 200 мм.

Оценка работоспособности многоэтажных конструкций из клееного бруса при различных уровнях сейсмической опасности | Journal of Wood Science

Клееный брус (CLT), впервые разработанный в Австрии и Германии около 20 лет назад, представляет собой инновационный продукт из инженерной древесины.Согласно выводам предыдущих исследований и инженерному опыту, такая панельная система из массивной древесины может быть очень конкурентоспособной в жилых или смешанных жилых домах средней и высокой этажности. Даже для малоэтажных зданий из-за высокого уровня заводской готовности конструкции из CLT также могут стать перспективной альтернативой традиционным деревянным каркасным конструкциям. Процесс перекрестного ламинирования может обеспечить повышенную размерную стабильность CLT-панелей, что позволяет производить предварительное изготовление длинных плит перекрытий и несущих стен.Поскольку поперечное сечение CLT-панели обычно имеет от трех до пяти склеенных слоев досок из цельной древесины или размерных пиломатериалов, расположенных в ортогонально-переменной ориентации по отношению к соседним слоям, это может обеспечить высокую прочность на сжатие и жесткость внутри панели. Поскольку врожденная природа толстых деревянных элементов медленно обугливается с предсказуемой скоростью, массивные деревянные системы способны сохранять значительную структурную прочность в течение длительного времени при воздействии огня, что добавляет преимуществ конструкциям из CLT.Благодаря вышеупомянутым преимуществам панельная система CLT может предложить многообещающее конструктивное решение для перехода к устойчивому уплотнению городских центров в Китае в будущем.

Чтобы получить механические свойства CLT-панелей и понять режимы разрушения CLT-конструкций, были проведены исследования соединений CLT, стеновых или напольных панелей и всей конструкционной системы. Для исследований соединений CLT Gavric et al. В работах [1, 2] были проверены механические характеристики прижимных уголков и резьбовых соединений, используемых для CLT-панелей, и коэффициент запаса прочности 1.3 был аппроксимирован для прижимов и угловых скобок. Кроме того, для резьбовых соединений предусматривался коэффициент запаса прочности 1,6. Шнайдер и др. В работах [3, 4] определен индекс кумулятивной поврежденности на основе энергии для соединений CLT. Приведены зависимости между индексом поврежденности и повреждением физического соединения. Что касается исследований стеновых панелей CLT, экспериментальные результаты Ceccotti et al. [5] указали, что расположение соединений оказало значительное влияние на общее поведение стен сдвига CLT. Дужик и др.В работах [6, 7] исследовано влияние граничных условий и значений вертикальных нагрузок на режим деформирования и сопротивление сдвигу стенок CLT на сдвиг. Поповски и др. [8] исследовали влияние протокола циклической нагрузки и проемов для окон и дверей на боковую производительность стен сдвига CLT. Для исследований структур CLT Ceccotti et al. [9, 10] оценили коэффициент снижения прочности для сейсмостойкого проектирования по результатам испытаний на вибростенде 3-этажных и 7-этажных конструкций из CLT.Результаты испытаний на вибростенде также продемонстрировали отличные сейсмические характеристики CLT-конструкций. Пей и др. [11, 12] оценили коэффициент снижения прочности с помощью методов сейсмического анализа, основанных на характеристиках. Фраджакомо и др. В работе [13] проанализировано влияние жесткости соединения на сейсмическую реакцию конструкции в зависимости от упрощенной численной модели четырехэтажной конструкции CLT. Latour и Rizzano [14] оценили значения коэффициента поведения для трехэтажного здания CLT с традиционными креплениями и другого здания CLT с инновационными энергорассеивающими соединениями.

В предыдущих исследованиях всесторонне сообщались результаты исследований механических свойств соединений CLT, боковых характеристик стеновых панелей из CLT и динамического отклика конструкций из CLT. Однако пределы межэтажного смещения для многоэтажных конструкций из CLT при различных уровнях сейсмической опасности, хотя и помогают определить состояние повреждения после землетрясения и судить о выходе конструкции из CLT за пределы упругой стадии при сейсмических нагрузках, не были установлены. предложенный.

В методологии сейсмического анализа, основанного на характеристиках (PBSA) стеновых конструкций CLT, пределы смещения между этажами могут быть предоставлены в качестве измерений повреждений для определения состояний повреждений структурных элементов после землетрясения.Кроме того, эффективный и удобный метод проектирования на основе смещения не был разработан из-за отсутствия соответствующих пределов межэтажного смещения для CLT-конструкций. Для содействия развитию методологии PBSA и метода проектирования CLT-конструкций на основе перемещений необходимо и имеет справочное значение для инженерного проектирования проведение аналитического исследования межэтажных ограничений дрейфа CLT-конструкций. В данной работе сначала проводится параметрический анализ стен жесткости CLT с различной конструктивной конфигурацией с использованием калиброванных тестовых численных моделей, а затем проектируются три конструкции CLT в качестве эталонов для оценки порогов межэтажного сноса при различных уровнях сейсмической опасности. .Затем проводятся многочисленные временные динамические анализы и получаются кривые кумулятивных функций распределения (CDF), которые могут обеспечить разумные ограничения дрейфа.

Соединение CLT и моделирование стен

Численная модель для соединений CLT

Конструкции CLT состоят из несущих стен CLT и диафрагм перекрытий CLT. Стены CLT крепятся к перекрытиям с помощью уголков (рис. 1), крепящихся шурупами или гвоздями. Чтобы увеличить сопротивление поперечной силе и ограничить вращательное движение стенки сдвига, прижмите (рис.2) также используются для соединения нижних углов стены CLT с диафрагмой пола. Чтобы удовлетворить требования к размерам при транспортировке, CLT-панели обычно изготавливаются с соответствующей шириной. В процессе строительства CLT-панели собираются в поперечную стену большей ширины по вертикальной кромке соседних панелей с помощью шурупов и гвоздей (т. е. одноплоскостного шлицевого соединения, как показано на рис. 3). В данном исследовании для эталонных структур выбраны три типа соединений CLT, которые первоначально использовались в проекте SOFIE [1], и разработаны нелинейные численные модели для вышеупомянутых соединений CLT.

Рис. 1 Рис. 2 Рис. 3

Одноплоскостное шлицевое соединение

В испытаниях использовался угловой кронштейн для крепления от стены к фундаменту BMF 90 × 116 × 48 × 3 мм с одиннадцатью кольцевыми гвоздями Anker 4 × 60 мм, а угловой кронштейн был прикреплен к фундаменту одним болтом Φ 12. . Угловой кронштейн от стены к полу был BMF 100 × 100 × 90 × 3 мм с восемью кольцевыми гвоздями Anker 4 × 60 мм, и он был прикреплен к полу с помощью шести кольцевых гвоздей Anker 4 × 60 мм и двух дополнительных 4 × Винты HBS 60 мм.Прижим WHT540 с помощью двенадцати кольцевых гвоздей Anker размером 4 × 60 мм использовался для соединения стены жесткости с фундаментом. Прижим WHT440 с помощью девяти кольцевых гвоздей Anker размером 4 × 60 мм использовался для соединения стены сдвига с диафрагмой пола. Каждый тип прижима крепился к фундаменту или перекрытию с помощью одного болта Φ 16. Для одноплоскостного шлицевого соединения кромки панелей были профилированы под шлиц полосы клееного бруса (LVL) (рис. 3). Ширина и толщина полосы ЛВЛ составляли 180 мм и 28 мм соответственно.Для крепления соединения на месте использовался двойной ряд шурупов HBS 8×80 мм с шагом 150 мм. На рис. 4 показаны все протестированные соединения в проекте SOFIE.

Рис. 4

Три типа соединений CLT протестированы в проекте SOFIE

Численные модели соединений разработаны с использованием модели Pinching4 [15] в OpenSees [16]. Для учета снижения жесткости и прочности при циклическом нагружении в этой модели использовались кусочно-линейные кривые, которые представляют реакцию «защемления» на нагрузку-деформацию.Как показано на рис. 5, 16 параметров (EPD 1 , EPF 1 , EPD 2 , EPF 2 , EPD 3 , EPF 3 , EPD 4 , EPF 4 , END 1 , ENF 1 , ENF 2 , ENF 2 , ENF 2 , ENF 3 , ENF 3 , ENF 4 и ENF 4 ) используются для определения кривой позвоночника. В котором параметры от ePd 1 до ePf 4 используются для определения значений деформации и силы четырех точек на огибающей положительного отклика.Параметры от eNd 1 до eNf 4 используются для определения значений деформации и силы четырех точек на огибающей отрицательного отклика. Шесть параметров (rDispP, rForceP, uForceP, rDispN, rForceN и uForceN) используются для определения путей выгрузки-перезагрузки и поведения защемления соединения CLT [17]. В котором параметры rDispP и rDispN используются для определения отношения деформации, при которой происходит повторное нагружение, к максимальным и минимальным историческим требованиям к деформации соответственно.Параметры rForceP и rForceN используются для определения отношения силы, при которой начинается перезагрузка, к силе, соответствующей максимальной и минимальной исторической деформации, соответственно. Параметры uForceP и uForceN используются для определения отношения прочности, развиваемой при разгрузке от отрицательной нагрузки, к максимальной и минимальной прочности, развиваемой при монотонном нагружении, соответственно. Для модели Pinching4, встроенной в модель соединения, тип повреждения был определен как «Энергия», чтобы учесть накопление повреждений соединения при циклической нагрузке, ссылаясь на общий показатель повреждения, предложенный Парком и Ангом [18].

Рис. 5

На рис. 6 показана схема разработанной модели. Общая толщина CLT-панели составляет 85 мм, она состоит из пяти ортогонально скрещенных слоев одинаковой толщины (5 на 17 мм). Элемент ShellMITC4 [19] использовался для имитации панели CLT. По результатам испытаний свойств материала модуль упругости в горизонтальном направлении ( E х ) и в вертикальном направлении ( E и ) 4.6 ГПа и 6,7 ГПа соответственно. Коэффициенты Пуассона γ ху и γ ух составляют 0,19 и 0,27 соответственно. Значение жесткости на сдвиг по толщине G ху составляет 1,0 ГПа. Элемент ZeroLength [20] был использован для соединения панели CLT с фундаментом.Вышеупомянутая модель Pinching4 была встроена в элемент ZeroLength как в вертикальном, так и в горизонтальном направлениях для имитации нелинейного механического поведения соединения под действием комбинированной силы растяжения и сдвига. Сила сдвига или растяжения прикладывалась к центру панели, где фиксировалась степень свободного вращения панели. Испытания и численное моделирование проводились в соответствии с протоколом ASTM-CUREE [21].

Рис. 6

Цифровая модель соединения CLT

В этом исследовании параметры модели Pinching4 были откалиброваны по результатам испытаний каждого типа соединения CLT как в направлении сдвига, так и в направлении растяжения.Направление сдвига и направление растяжения перпендикулярны и параллельны зерну соответственно. Разработаны численные модели прижимного уголка и одноплоскостного шлицевого соединения соответственно. В качестве примеров на рис. 7 приведены сравнения гистерезисных прогнозов обеих моделей и результатов испытаний для прижима WHT440 и одноплоскостного шлицевого соединения перпендикулярно и продольно зерну. Можно наблюдать хорошее соответствие между прогнозами модели и экспериментальными результатами.Отмечено, что на рис. 7б жесткость в экспериментальном испытании несколько больше, чем в модели на отрицательной стороне гистерезисных кривых. Это связано с тем, что в экспериментальном испытании сила сдвига сначала нагружалась и разгружалась в положительном направлении, а затем в отрицательном направлении, и сила сдвига, приложенная в отрицательном направлении, должна была преодолеть остаточную деформацию, вызванную силой, приложенной в положительное направление. В результате на отрицательных циклах нагружения гистерезисных кривых наблюдалась большая жесткость.Напротив, жесткость с обеих сторон численных гистерезисных кривых была одинаковой из-за сбалансированных параметров, определенных в модели Пинчинга4. Калиброванные параметры модели Pinching4 для трех типичных типов соединений перечислены в таблице 1.

Рис. 7

Гистерезисный отклик экспериментального теста и модели Pinching4 для прижимного WHT440 и одноплоскостного шлицевого соединения. и WHT440 с продольной нагрузкой. b WHT440 с нагрузкой перпендикулярно волокнам. c Одноплоскостные шлицевые соединения, нагруженные продольно волокнам. d Одноплоскостное шлицевое соединение, нагруженное перпендикулярно волокнам

Таблица 1 Параметры калиброванного соединителя для модели Pinching4
Численная модель стен CLT

При боковом циклическом нагружении движение стены CLT можно разложить на два направления: первое представляет собой скользящее движение между нижней частью панели и фундаментом или диафрагмой пола, а второе — подъем в нижнем углу стены.Для моделирования стены сдвига CLT угловая скоба или прижим между стеновой панелью и фундаментом была упрощена как две соединительные ортогональные пружины, как показано на рис. 8. Модель Pinching4 была встроена в соединительные пружины для имитации механического поведения уголка. кронштейн и прижать соединения. Для двухпанельной стены, соединенной одноповерхностным шлицевым соединением, аналогичная работа была проделана для моделирования механического поведения шлицевого соединения между двумя соседними панелями. Для имитации жесткости на сжатие поверхности контакта между подошвой стены и фундаментом в качестве вертикальных пружинных элементов был использован эластичный материал без растяжения (ENT), который обеспечивает только жесткость на сжатие.Поскольку в рамках проекта SOFIE было показано, что трение между стеной и фундаментом мало влияет на механические свойства стен из CLT, в этой модели также не учитывался эффект трения между стеной и фундаментом.

Рис. 8

Численная модель стены сдвига CLT

Жесткость при сжатии ЛОР-материала в модели была откалибрована с помощью серии испытаний CLT на сдвиг стенок, проведенных Gavric et al. [22]. Калибровка была итеративным процессом.Пробная жесткость на сжатие была впервые использована в численной модели стены, и протокол нагрузки, примененный к модели, был таким же, как и в испытании. Численные прогнозы кривых гистерезиса сравнивались с результатами испытаний. Пробная жесткость на сжатие затем корректировалась до тех пор, пока не было получено хорошее совпадение. На рис. 9 видно, что смоделированный отклик довольно близок к испытательному, как только жесткость на сжатие ЛОР-материала правильно откалибрована. Стоит отметить, что значения жесткости на сжатие находятся в диапазоне 1500–2000 Н/мм 2 .

Рис. 9

Сравнение испытанной и рассчитанной аналитически реакции стенки с откалиброванной жесткостью на сжатие. a Однопанельная стенка CLT. b Двухпанельная CLT-стена, соединенная шлицевым соединением

Параметрический анализ стенок CLT, работающих на сдвиг

Режим деформации

Для однопанельной стенки CLT, работающих на сдвиг, существуют четыре возможных компонента деформации, как показано на рис. 10: (1) раскачивание, (2) скольжение, (3) сдвиг и 4 – изгиб [23]. В таблице 2 представлены вклады четырех компонентов деформации в общую поперечную деформацию трех однопанельных стенок CLT с одинаковыми геометрическими размерами (т.д., 2950 мм в длину и 2950 мм в высоту). Отмечено, что для стены № 1 вклад деформации скольжения составляет больший процент по сравнению со стеной № 2 и стеной № 3, и это связано с тем, что для соединения стены № 1 использовалось меньше уголков. к фундаменту. Вклад стены № 2 в деформацию качания составляет меньший процент по сравнению со стеной № 3. Это связано с тем, что стена № 3 имеет наименьшую гравитационную нагрузку, которая может обеспечить эффективное ограничение деформации качания.Кроме того, оказывается, что изгиб и деформация сдвига в плоскости могут быть практически незначительными из-за большой жесткости CLT-панелей в плоскости.

Рис. 10

Режимы деформации однопанельной CLT-стены. и Качание. b Раздвижные. c Сдвиг. d Гибка

Таблица 2 Вклад компонентов деформации трех однопанельных CLT-стен жесткости
Гравитационная нагрузка

В этом разделе были проведены параметрические исследования для изучения влияния гравитационной нагрузки на поперечное поведение стенок CLT.Гистерезисные кривые вышеупомянутых стенок CLT показаны на рис. 11. Метод эквивалентной энергии упруго-пластической (EEEP), представленный в ASTM E2126 [21], использовался для преобразования нерегулярных основных кривых гистерезисных кривых в идеально линейные упруго-пластические кривые. Предельная сила ( F max ), усилие текучести ( F г ) и соответствующее смещение (∆ y ), водоизмещение предельное (∆ U ), упругое смещение (∆ E ), эластичная боковая жесткость ( K e ) и коэффициент пластичности ( D r ) стен можно определить и сравнить, как указано в таблице 3.Результаты показывают, что для однопанельных стен приращение гравитационной нагрузки на 9,25 кН/м приводит к увеличению предельной силы, усилия текучести и коэффициента пластичности на 10–15 %. Для парно-панельных стен увеличение гравитационной нагрузки с 0 кН/м до 18,5 кН/м приводит к небольшому увеличению предельной силы, упругого смещения, усилия текучести и коэффициента пластичности. Однако увеличение гравитационной нагрузки с 18,5 кН/м до 27,0 кН/м приводит к значительному снижению предельного усилия, усилия текучести и коэффициента пластичности, что обусловлено сдвиговым разрушением и возникновением больших относительных перемещений в шлицевом соединении. между соседними панелями.

Рис. 11

Влияние гравитационной нагрузки на поведение стен CLT. a Однопанельная стенка. b Двухпанельная стена со шлицевым соединением

Таблица 3. Механические параметры стен жесткости CLT
Расстояние между винтами на шлицевом соединении

Были также проведены дополнительные параметрические исследования для изучения влияния конфигурации шлицевого соединения на поперечное поведение стен из двухпанельных CLT. Четыре значения шага винтов в одноплоскостном шлицевом соединении (т.э., 75, 150, 300 и 400 мм) рассматривались в численной модели стены. Для всех двухпанельных CLT-стен учитывалась одинаковая гравитационная нагрузка 18,5 кН/м. Кривые гистерезиса стенок из двухпанельных CLT с разным расстоянием между винтами показаны на рис. 12, а в таблице 4 приведены механические свойства стенок из двухпанельных CLT. Показано, что уменьшение шага винтов с 400 мм до 150 мм приводит к значительному увеличению упругой поперечной жесткости, усилия текучести и предела прочности, но приводит к незначительному снижению коэффициента пластичности.Интересно, что при уменьшении расстояния со 150 мм до 75 мм предельная сила и упругая боковая жесткость стенки перестают увеличиваться.

Рис. 12

Влияние плотности шлицевого соединения на механические свойства двухпанельных CLT-стен

Таблица 4 Механические свойства двухпанельных CLT-стен, работающих на сдвиг, с разным шагом винтов
Схема расчета стен жесткости из CLT

Параметры сопротивления поперечной нагрузке для стен из CLT с заданными геометрическими конфигурациями были получены путем численного моделирования.Двухпанельная стена состояла из двух панелей, соединенных непрерывным одноповерхностным шлицевым соединением и двойным рядом шурупов HBS 8×80 мм с шагом 150 мм или 300 мм. Трехпанельная стена состояла из трех панелей, которые соединялись друг с другом с помощью двух сплошных одноповерхностных шлицевых соединений, а в качестве крепежа каждого шлицевого соединения использовался двойной ряд шурупов HBS 8×80 мм с шагом 150 или 300 мм. . В каждой конфигурации было два прижима и определенное количество уголков.Для иллюстрации конфигураций эскизы двухпанельной стены и трехпанельной стены показаны на рис. 13а, б соответственно.

Рис. 13

Эскизы стен жесткости CLT (кроме указанных, все размеры указаны в мм). a Двухпанельная стенка с 2 прижимными планками и 4 уголками. b Трехпанельная стена с 2 прижимными планками и 3 уголками

Был проведен нелинейный анализ столкновений для получения характеристик устойчивости к нагрузке группы стен жесткости CLT с 32 различными конфигурациями.Были получены магистральные кривые для определения предельного сопротивления стен. Затем определяли расчетные значения прочности стен путем деления предела прочности по кривой остова стены CLT на коэффициент запаса прочности ( γ od ) из 2,5, который идентичен тому, который использовался в исследовании, проведенном Pei et al. [11]. Для моделей стен CLT, соединенных с фундаментом, сила тяжести от собственной нагрузки верхнего этажа была установлена ​​равной 18,5 кН/м.Для моделей стен CLT, соединенных с диафрагмой пола, сила тяжести от собственной нагрузки верхнего этажа была установлена ​​равной 9,25 кН/м. В таблицах 5 и 6 приведены расчетные поперечные нагрузки стенок CLT различных конфигураций. Это показывает, что стены CLT с добавленными угловыми кронштейнами будут иметь значительное увеличение расчетной поперечной нагрузки. Для некоторых конфигураций стен CLT способность сопротивления поперечной нагрузке перестает увеличиваться, когда расстояние между крепежными элементами уменьшается с 300 мм до 150 мм. Это связано с тем, что шаг крепежа в 300 мм в шлицевом соединении оказался достаточным для обеспечения надежной передачи усилий между соседними панелями.

Таблица 5. Таблица расчетных боковых нагрузок для CLT-стен (примыкающих к фундаменту) Таблица 6. Расчетных боковых нагрузок для CLT-стен (примыкающих к полу)

Моделирование конструкции стены сдвига CLT

Выбор расчетных параметров сейсмостойкости

В этом исследовании три конструкции стены сдвига CLT (т. е. 3-этажная, 6-этажная и 9-этажная) были спроектированы с использованием процедуры эквивалентной статической силы ( ESFP), приведенный в NBCC [24]. Понижающий сейсмический фактор ( R d ) и коэффициентом сверхпрочности ( R 0 ) должны быть известны тем, что создают сейсмические нагрузки на здания.Согласно исследованию, проведенному Ceccotti et al. [10] и Ceccotti и Sandhaas [25] в проекте SOFIE, стоимость R d был выбран равным 3.0. Толщина и механические свойства CLT-панелей в проекте SOFIE были такими же, как и в численной модели. Поэтому R d значение 3,0 было более подходящим для использования в исследовании. Стоимость р 0 был выбран равным 1.5. Строительный важный фактор ( I E ) был установлен как 1,0. Основные периоды 3-этажных, 6-этажных и 9-этажных зданий CLT, определенные по формуле, приведенной в ASCE/SEI 7 10 [26], составили 0,269 с, 0,437 с и 0,592 с соответственно. Расчетный уровень опасности спектра сейсмического отклика в NBCC соответствует вероятности превышения 2% за 50 лет. Поскольку спектр сейсмического отклика для редкого уровня сейсмической опасности в китайском коде GB50011 2010 [27] также соответствует той же вероятности превышения за тот же промежуток времени, он был использован в качестве расчетного спектра сейсмического отклика в данном исследовании. .Предполагалось, что здания расположены в Шанхае, Китай, что соответствует максимальному ускорению 0,95 g в расчетном спектре сейсмического отклика. Периоды верхней и нижней границы области плато спектра составляют 0,45 с и 0,1 с соответственно.

Выбор стены сдвига

После того, как расчетные параметры сейсмостойкости определены, можно рассчитать нагрузку на сдвиг на каждом этаже здания в соответствии с ESFP. На примере 6-этажного здания CLT сейсмический вес каждого этажа здания составил 305 баллов.1 кН, за исключением 223,7 кН для уровня крыши. Теоретический фундаментальный период ( T 1 ) составил 0,437 с. Упругое спектральное ускорение на основном периоде [Sa ( T 1 )] составляла 0,95 г. Затем базовое требование к сдвигу было определено как 1396,2 кН. Получено распределение эквивалентной боковой силы по высоте здания и требования к сдвигу для каждого отдельного этажа в 6-этажном здании CLT.Таблицы расчетной поперечной несущей способности (т. е. таблицы 5 и 6) далее использовались для выбора конфигураций стен CLT с достаточным сопротивлением для удовлетворения требований к сдвигу этажа с использованием R . 0 и Р д . Выбор стены производился таким образом, чтобы общее сопротивление стены было больше, чем потребность в сдвиге для каждого отдельного этажа и в каждом направлении здания. План этажа 6-этажного дома показан на рис.14. На основании поэтажного плана каждого этажа и схемы расчета стен жесткости CLT был проведен выбор стен жесткости для каждого отдельного этажа. В таблицах 7 и 8 показаны результаты выбора поперечной стены для 6-этажного здания в направлении X и Y соответственно. Процедуры расчета нагрузки на сдвиг и выбора стены жесткости для 3-этажного и 9-этажного зданий CLT были аналогичны процедурам для 6-этажного здания.

Рис. 14

План этажа 6-этажного дома (все размеры указаны в мм). a План этажа (1–5 этажи). б План этажа (Этаж 6)

Таблица 7 Выбор жесткой стены для 6-этажного здания CLT ( X — направление) Таблица 8 Выбор жесткой стены для 6-этажного здания CLT ( Y -направление)
Упрощенная численная модель конструкции из CLT

Поскольку в многоэтажном здании имеются сотни несущих стен из CLT и тысячи соединений, разработать точную структурную модель в OpenSees сложно и невозможно.В этом исследовании была разработана упрощенная структурная модель для моделирования сейсмических характеристик многоэтажного здания при сейсмических нагрузках. Упрощенная модель поперечной стенки (рис. 15) использовалась для разработки упрощенной структурной модели. Боковые характеристики каждой стены CLT можно смоделировать с помощью элемента twoNodeLink [28]. Элемент twoNodeLink определяется двумя узлами с разными координатами и имеет от 1 до 6 степеней свободы, что делает его подходящим элементом для моделирования боковых характеристик сдвиговой стены.Кроме того, в модель стены был добавлен элемент фермы, чтобы обеспечить жесткость стены на сжатие при вертикальной нагрузке. Размер поперечного сечения элемента фермы был таким же, как у стены сдвига. Откалиброванная модель Pinching4 была встроена в элемент twoNodeLink для имитации боковых характеристик стены CLT в поперечном направлении.

Рис. 15

Упрощенная модель поперечной стенки

На рис. 16 показаны кинематические допущения упрощенной структурной модели в OpenSees.Каждая модель поперечной стены, включенная в упрощенную структурную модель, состоит из одного элемента twoNodeLink и одного элемента Truss. Модель стены, расположенная в направлениях X и Y , может деформироваться, когда соседние диафрагмы (диафрагмы i и j ) перемещаются относительно друг друга, создавая боковые силы сопротивления и обеспечивая межэтажную жесткость. Из-за высокой плоскостной жесткости CLT-панелей диафрагмы перекрытий считаются жесткими пластинами и соединяются с помощью двух элементов NodeLink и Truss.

Рис. 16

Кинематические допущения упрощенной модели конструкции

На основе упрощенных численных моделей 3-х, 6-ти этажных и 9-ти этажных зданий CLT были также рассчитаны естественные периоды. Естественные периоды 3-этажных, 6-этажных и 9-этажных зданий из численных моделей составили 0,445 с, 0,770 с и 0,875 с соответственно. Эти естественные периоды были больше, чем оценки формулировки кода, которые составляли 0,269 с, 0,437 с и 0,592 с для 3-этажных, 6-этажных и 9-этажных зданий.Это произошло из-за того, что формула для оценки структурных периодов из ASCE/SEI 7 10 [26] может быть применена ко всем небетонным стеновым конструкциям сдвига. Поскольку поперечная жесткость CLT-стены, как правило, меньше, чем у других типов сдвиговых стен, для зданий были получены более высокие собственные периоды из моделей. Кроме того, поскольку в моделях учитывались только структурные компоненты, игнорирование вклада жесткости неструктурных компонентов в модели также может привести к увеличению естественных периодов.Аналогичная тенденция между естественными периодами и периодами, основанными на формуле, была отмечена Pei et al. [11, 12].

Численное моделирование многоэтажных зданий CLT

Движения грунта

В исследовании использовался набор из 41 двухосного движения грунта при землетрясении, представляющего движения импульсного типа (ближнего поля). Движения импульсного типа (ближнего поля) представляют собой сотрясения грунта, относительно близкие к разрыву разлома во время некоторых более крупных землетрясений, и они удовлетворяют требованиям к движениям условий площадки в Шанхае, определенных в китайском коде GB50011 2010 [27].Движения грунта были масштабированы до трех групп движений, соответствующих частым, средним и редким сейсмическим движениям грунта соответственно. Спектры отклика ускорений масштабированных движений должны соответствовать расчетному спектру отклика, представляющему каждый из трех уровней опасности между естественным периодом и периодом, основанным на формуле, здания CLT. Поскольку в каждой записи движения было два компонента, спектр более сильного компонента движения был масштабирован до расчетного спектра отклика, в то время как другой компонент был масштабирован с тем же коэффициентом масштабирования, так что соотношение между двумя компонентами было таким же, как и движения без масштабирования.На рисунке 17 показаны спектры реакции более сильных компонентов колебаний грунта и их сравнение со спектрами реакции шанхайской конструкции при различных уровнях сейсмической опасности для 6-этажного здания. Спектры отклика и сравнение для 3-этажного и 9-этажного зданий CLT почти такие же, как и для 6-этажного здания, за исключением того, что естественный и расчетный периоды зданий различаются.

Рис. 17

Спектры отклика и их сравнение со спектрами Шанхайского проекта для 6-этажного здания CLT (Sa: сейсмическое ускорение). a Частый уровень сейсмической опасности. б Средний уровень сейсмической опасности. c Редкий уровень сейсмической опасности

Ограничения межэтажного смещения при различных уровнях опасности

41 двухосное движение грунта в ближней зоне, отмасштабированное до трех целевых уровней сейсмической опасности, использовалось в качестве входных данных по сейсмической опасности для временного динамического анализа. Каждое из двухосных движений грунта затем поворачивалось на 90° и также использовалось в качестве входных данных о сейсмической опасности. Таким образом, каждое из трех зданий было проанализировано на наличие в общей сложности 82 землетрясений на каждом уровне опасности.В ходе временного анализа регистрировался максимальный межэтажный сдвиг конструкции на любом этаже и в каждом направлении. Поскольку на каждом временном шаге регистрировались в общей сложности два межэтажных смещения в направлении 90 213 X 90 214 и 90 213 Y 90 214, значение принятого межэтажного смещения в исследовании представляло собой квадратный корень из двух межэтажных отклонений. зафиксированы дрейфы. Имея 82 значения максимального дрейфа для каждого уровня сейсмической опасности, эти максимальные значения дрейфа были ранжированы, и для построения кривых CDF использовались эмпирические CDF.Кривые CDF максимальных межэтажных сносов для каждого здания показаны на рис. 18.

Рис. 18

CDF максимальных межэтажных сносов. a 3-х этажное здание CLT. б 6-этажное здание CLT. c 9-этажное здание CLT

На основе распределения максимальных межэтажных сносов можно выбрать соответствующие ограничения сноса при различных уровнях опасности для сейсмического проектирования с учетом вероятности непревышения (PNE) для каждого уровня опасности.Значение PNE для каждого из трех зданий в редком уровне сейсмической опасности было установлено равным 95% согласно китайскому коду GB50068 2008 [29]. Для 3-х этажного здания значение PNE при частом и среднем уровнях сейсмической опасности было принято равным 80%, что было принято в исследовании, проведенном Pei et al. [11]. Для 6-этажных и 9-этажных зданий значение ПНЭ при частом и среднем уровнях сейсмической опасности принималось равным 50 %. Учитывая, что расчет сейсмостойкости для 6-этажного и 9-этажного зданий должен быть более консервативным, чем для 3-этажного, PNE для 6-этажного и 9-этажного зданий (50%) меньше, чем для 3-этажного. -этажное здание (80%).Меньшее значение PNE приведет к меньшему ограничению дрейфа и обеспечит более консервативную контролируемую цель для процедуры проектирования сейсморазведки на основе смещения. Ограничения межэтажного смещения для трех уровней опасности для эталонного здания приведены в Таблице 9.

Таблица 9 Ограничение межэтажного смещения для разных уровней опасности

Для проверки полученных значений ограничения сноса в качестве примера были рассмотрены ограничения сноса для 6-этажного дома.Были наложены стержневые кривые стен жесткости на каждом этаже 6-этажного дома. На рисунке 19 показаны основные кривые 6-этажного здания в сравнении с целевыми линиями дрейфа для трех уровней опасности. Отмечено, что ограничение дрейфа уровня частой опасности приблизительно представляет собой верхний предел упругой стадии для конструкции. По ограничению дрейфа средней степени опасности судят о возможности восстановления пост-землетрясения. Если максимальное зарегистрированное межэтажное смещение больше, чем ограничение сдвига для среднего уровня опасности, ожидается обширная пластическая деформация в большинстве конструктивных элементов.Ограничение дрейфа редкого уровня опасности используется в качестве предупреждающего порогового значения, чтобы гарантировать, что конструкция не разрушится даже при землетрясениях редкого уровня опасности. Как показано на рис. 19, смещение, соответствующее целевой линии редкого уровня опасности, находится сразу за пределами предельной несущей способности стен жесткости, что указывает на то, что здание все еще имеет часть несущей способности против обрушения.

Рис. 19

Основные кривые 6-этажного здания в сравнении с целевыми линиями трех уровней опасности. a Стены в направлении X , b Стены в направлении Y — направлении

Разрешения на строительство высотных зданий — The Hindu

Г. Шьям Сундар перечисляет обязательные нормы строительства многоэтажных домов в штате Тамил Наду.

Г. Шьям Сундар перечисляет обязательные нормы строительства многоэтажных домов в штате Тамил Наду.

Многоэтажное здание (МСБ) – здание высотой более четырех этажей и/или 15,25 м (для больничных зданий высота может достигать 17 м).

Требования для получения разрешений MSB

1. Ширина подъездной дороги должна быть не менее 18 м.

2. Фасад участка не менее 25 м (40 м для зданий III категории).

3. Максимально допустимый FSI колеблется от 1,50 до 2,50 в зависимости от категории здания (здания делятся на 3 категории — категории 1а, 1б, II и III по зонам АСМО). Для больничных зданий допускается дополнительно 0,25 FSI.

4. Максимальная высота зданий категории Ia: G + 6 этажей или на сваях + 7 этажей при максимальной высоте 24 м.Для категории Ib: G + 8 этажей или на сваях + 9 этажей при максимальной высоте 30 м. Для зданий категории II и III: максимальная высота 60 м, при ширине примыкающей дороги не менее 18 м; если она превышает 60 м, ширина примыкающей дороги должна быть не менее 30,5 м.

5. Минимальная площадь земельных участков на территориях, находящихся в ведении АМКУ, составляет 1200 кв.м. (для застройки I категории), 1 500 кв.м. (для II категории), 2 500 кв.м. (для III категории) и 4 площадки (9600 кв. футов) на территориях, находящихся в ведении Управления градостроительства и сельского хозяйства.

6. Максимальное покрытие должно составлять от 30 до 50 процентов в зависимости от категории здания.

7. Минимальный отступ должен составлять 7 м (дополнительный отступ должен быть предусмотрен для зданий высотой более 30 м).

8. Внутренний подъезд для автотранспорта на площадке должен иметь ширину в свету 7,2м.

9. В случаях, когда площадь участка (где предполагается жилая или преимущественно жилая застройка) превышает 10 000 кв.м. (1 га), застройщик резервирует не менее 10% территории (за исключением дорог, если таковые будут переданы местным органам власти) и предоставляет жилье малоимущим группам с жилыми единицами, не превышающими 45 кв.м. в общей площади каждого, либо в пределах участка, предлагаемого для развития MSB, либо в месте в радиусе 2 км от рассматриваемого участка.

10. Премиум FSI на 1 сверх допустимого FSI допускается в зависимости от параметров ширины дороги.

11. Инфраструктура обращения с отходами должна быть обеспечена в жилых комплексах с количеством жилых единиц более 100. Если количество жилых единиц превышает 50 или имеет площадь 2500 кв.м. коммерческой площади, очистные сооружения должны быть предоставлены с предварительного одобрения Совета по контролю за загрязнением (применимо в районах, где канализационные системы, обеспечиваемые водопроводом метро или местным органом, недоступны).

12. NOC из Tahsildar, в котором говорится, что — это не земля Poromboke, нет уведомления 4 (1), выданного правительством для приобретения, участок не подпадает под действие Закона о земельных реформах 1961 г., участок не подпадает под действие Закона о земельном потолке , 1978 г., и участок не будет затронут паводком в сезон дождей — обязательно.

13. Для участков, превышающих 2 500 кв.м., план участка, предусматривающий, что 10 процентов земли в качестве земель резервации открытого пространства должны быть смежными.

14. Необходимы документы из Тахсилдара с указанием FMB/наброска городского обследования, записей о земельных участках патта/читта/города, выписка из регистра «А», копия карты деревни и подробная информация о любом водном объекте, проходящем через участок.

15. Все копии документов, подтверждающих право собственности, должны быть заверены юридическим заключением государственного адвоката и нотариуса.

16. Системы сбора дождевой воды и солнечного нагрева воды должны быть показаны на утвержденных чертежах.

17. Сертификат дипломированного инженера или инженера-механика грунта, подтверждающий, что грунт имеет безопасную несущую способность для предлагаемой высоты MSB.

18. Должны быть предоставлены такие детали, как отчет об испытаниях почвы от известной фирмы, отчет STP с подробными расчетами и чертежами.

19. Необходимо получить NOC от следующих агентств:

a) Департамент пожарной охраны

b) Департамент национальных автомагистралей/государственных автомагистралей (если подъездная дорога проходит через NH/SH)

c) Департамент гражданской авиации (если применимо)

d) Doordarshan/Всеиндийское радио (если применимо)

e) Департамент дорожной полиции

f) Департамент электроснабжения

g) Совет по контролю загрязнения

h) Совет TWAD

Автор из Ченнаи- адвокат и советник правительства штата Керала

Отличия панельного дома от кирпичного.Каркасно-панельные многоэтажные жилые дома и их конструкции

Для жилых домов высотой 16-25 этажей в каталоге промышленной продукции предусмотрен несущий каркас. Каркасы крупнопанельных жилых домов высотой 16-25 этажей выполняются из сборных железобетонных элементов.

По характеру статической работы различают три вида каркасов: каркасные, связные и каркасно-связные. В рамных рамах все вертикальные и горизонтальные нагрузки воспринимают рамы с жесткими узлами.

В соединениях рам колонны и каркасные шкворни рассчитаны только на вертикальные нагрузки с шарнирными соединениями в узлах, а ветровые и другие горизонтальные нагрузки через перекрытия передаются на жесткие поперечные вертикальные связи (диафрагмы жесткости).

В ряде случаев каркас проектируют по комбинированной рамно-звенной схеме с передачей вертикальных нагрузок на поперечные рамы с жесткими узлами, а горизонтальных — на вертикальные звенья диафрагмы жесткости (как в связной системе) .

В современных каркасных крупнопанельных жилых домах повышенной этажности применяют преимущественно навесную конструктивную схему. В этой схеме по сравнению с рамной расход стали снижается примерно на 20 %, достигается большая жесткость, упрощается конструкция узлов. Кроме того, рычажная схема обеспечивает независимость сил в ригелях от их положения в плане и высоты здания, что позволяет полностью унифицировать ригели и их опорные узлы.

Унифицированная структура, принятая в каталоге стандартизированных продуктов на системе ссылок была рассмотрена (). Этот каркас состоит из двухъярусных колонн сечением 400х400 мм, имеющих консоль радиусом 150 мм, рядовых ригелей сечением 400Х Х450 мм и полого настила толщиной 220 мм, шириной ( номинальные) внутренние 1200, 1800 и 2400 мм и наружные — 1080 мм.

Пространственная жесткость каркаса обеспечивается диафрагмами жесткости, которые рекомендуется выполнять в виде объемных стен на всю ширину здания из железобетонных панелей толщиной 180 мм, соединенных с колонны путем приварки выходов арматуры или закладных деталей и путем заделки.

На рис. 253 показаны элементы унифицированного сборного железобетонного каркаса; колонны двухэтажные, обыкновенный ригель, наружный ригель, диафрагма жесткости и ее соединение с колонной, а также компоновка диафрагм жесткости.

Наиболее важным в сборном железобетонном каркасе является конструкция стыков колонн. Используются два основных типа соединений, в которых усилия передаются через стальные головки и от бетона к бетону.

Для устройства стыков первого типа требуется много металла и они трудоемки в изготовлении.Более рациональны соединения второго типа, в которых усилия от бетона к бетону передаются через сферические торцы колонн (рис. 254, в). Соединения клапанов выполняются с помощью ванной сварки.

Эта конструкция соединения была адаптирована для унифицированной рамы. Однако позже было установлено, что более простые соединения с плоскими концами колонн, армированных сетками, при центральном сжатии могут выдерживать при разрушении огромные напряжения, превышающие призматическую прочность бетона в 5-10 раз.Сделать такие соединения гораздо проще, чем сферические. Поэтому плоские соединения были приняты для каталога промышленных товаров. При этом концы колонн усилены арматурой поперечными сварными сетками, плоские концы имеют центрирующую бетонную подушку, выступающую на 20-25 мм и снабженную сеткой (рис. 254, б). Арматурные выпуски соединяют ванной со сварным швом и стык цементируют.

Для кровли каркасных зданий в каталоге представлены круглопустотные панели толщиной 220 мм и шириной 800, 1200, 1800, 2400 и 3000 мм.

Конструкция опирания ригеля на колонну и настилы-подкосы показана на рис. 255. Сопряжение ригеля с колонной выполнено «скрытой консолью». Навесные панели наружных стен в каркасных зданиях приведены в каталоге так же, как и в панельных, за исключением панелей наружных и внутренних углов зданий, пилястр и угловых панелей уступов наружных стены (рис. 256). Эти панели изготовлены из керамзитобетона: толщина 340 и 300 мм.

Панели наружных стен устанавливаются относительно осей модульного совмещения со следующими ориентирами (рисунок 257): внутренний край стены вычерчен наружу по модульной оси на 400 мм или внутренний край стены заходит в здание на 200 мм позади модульной оси. Внутренняя плоскость угловых панелей выступов наружных стен в 1200 и 1800 мм отводится наружу на 220 мм за модульную ось.

Принятая система обвязки позволяет провести стояки отопления между стеной и колонной, установить при необходимости панели наружных стен так, чтобы внутренняя плоскость стены совпадала с внутренней гранью колонны, чтобы колонны не выступали в комнату.Кроме того, анкеровка угловых панелей выступов наружных стен обеспечивает их максимальное приближение к колонне и ригелю, что облегчает их навешивание на каркас.

Панели наружных стен в каркасных зданиях опираются либо на крайний элемент настила настила-распорки, либо на наружный продольный ригель. Крепление стеновых панелей к колонне осуществляется с помощью стальных пластин, приваренных к закладным деталям.

На рис. 258 показаны узлы крепления панелей наружных стен к элементам унифицированного каркаса и конструкция креплений.На рис. 259 показан еще один вариант опирания панелей наружной стены на наружный каркас ригеля, соответствующий типу ригеля и обвязки, предусмотренных каталогом стандартизированной продукции для г. Москвы.

Для устройства лоджий в каркасных зданиях предусмотрены железобетонные висячие стены 1 лоджии, вставленные в вертикальный шов между панелями наружных стен и опирающиеся на консоли колонн стены (рис. 260).

Плиты лоджии укладываются на их висячие стены, а нижняя плита подвешивается к нижней стене лоджии на сварке, так что эта стена несет, таким образом, две плиты.

Толщина средних стен лоджий принимается равной 200 мм, крайних — 100 мм. Плиты лоджии опираются на стены лоджии на 90 мм.

Все плиты, за исключением плит для отвода лоджий и плит, устанавливаемых в местах уступов наружных стен, применяются одновременно в каркасно-панельных зданиях. Плиты лоджий шириной 1200 мм являются одновременно плитами балконов каркасных домов, они опираются не на стены лоджий, а на консоли, приваренные в тех же местах к колоннам (рис.261).

Кроме железобетонных плит балконов, уложенных на консоли, в номенклатуре предусмотрены керамзитобетонные плиты балконов, являющиеся продолжением перекрытия, выходящего наружу через горизонтальные швы между панелями.

В качестве примера каркасно-панельного дома высокой этажности рассмотрим 20-этажный пятисекционный каркасный дом на 807 квартир, проект которого основан на каталоге промышленной продукции для г. Москвы.В доме есть квартиры в 1, 2, 3, 4 и 5 комнатах.

Квартиры спроектированы по принципу зонирования. В первую зону, расположенную ближе ко входу, выделена группа общих для всей семьи комнат – общая комната и первый коридор. Спальни, ванная комната с ванной и второй коридор составляют вторую зону.

Между зонами расположена кухня, вход в которую расположен рядом с главным входом и при этом невидим для входящих (рис. 262, а).В 4-5-комнатных квартирах предусмотрено два санузла: совмещенный — в спальне и небольшой санузел (туалет и умывальник) — в кухонной зоне и первом парадном.

При составлении проекта дома была предпринята попытка по возможности убрать характерные для каркасного здания выступы колонн в углах помещений (см. рис. 262, а).

В каждой секции дома по три лифта: один пассажирский и два грузопассажирских. В целях повышения пожарной безопасности эвакуационная лестница выносится за пределы объема здания с устройством к ней открытых переходов.При таком решении возможность задымления лестницы в случае пожара полностью исключается, тогда как в обычных незадымляемых лестницах (с проходом через лоджии) все же возможно задымление через шахты лифтов, вентиляционные системы и другие коммуникации. валы.

На рис. 262, б показан план обыкновенного сечения каркасного 20-этажного дома с наружной лестницей.

При проектировании каркасно-панельных домов высотой 25 м и более применяют конструктивную схему с монолитным ядром жесткости , воспринимающим все действующие горизонтальные нагрузки и обеспечивающим пространственную жесткость здания.Ядро жесткости располагается в средней части (в домах башенного типа) или симметрично относительно центральных осей (в зданиях большой протяженности, рис. 263), в нем обычно размещаются все вертикальные коммуникации (лифтовые шахты, лестницы).

Ядро жесткости целесообразно возводить в подвижной опалубке с помощью специального узла, в котором совмещены скользящая опалубка и домкраты.

Конструктивная схема здания с монолитным ядром жесткости на 6 % трудоемче, чем с плоскими стенами жесткости, на 14 % по стоимости изготовления и монтажа конструкции, на 15 % по капитальным вложениям на возведение конструкций, на 10 % в расходе стали %.

В зданиях высотой более 16 этажей, в которых достигается 800 т и более на одну опорную нагрузку, целесообразно применять сплошные железобетонные монолитные фундаментные ребристые плиты, распределяющие давление по всему основанию дома. Так, под монолитные дома на проспекте Калинина в Москве заложены монолитные ребристые фундаментные плиты толщиной 600 мм с ребрами общей высотой 2000 мм.

При больших сосредоточенных нагрузках и расположении сильных континентальных грунтов на глубине более 10-12 м перспективными типами фундаментов являются буронабивные сваи системы Беното, которые выполняются следующим образом.С помощью двух вертикальных гидравлических домкратов, закрепленных на буровой установке EDF-55 (французская фирма Benooto), металлические обсадные трубы, имеющие на нижних концах режущие приспособления, погружаются в грунт. Для облегчения бурения обсадной колонне придают попеременное вращательное движение два других горизонтальных гидродомкрата. Грунт из трубы удаляется ударным грейфером. После опускания трубы на необходимую глубину в нее устанавливают арматуру и укладывают бетонную смесь.

При бетонировании опалубку поднимают или опускают с помощью вертикальных домкратов, в результате чего происходит уплотнение бетона.Затем из скважины снимается обсадная труба, а на ее месте остается железобетонная свая.

Буровая установка Benoto позволяет бурить и бетонировать опоры диаметром 88, 108 и 120 см на глубину до 70 м. Такие сваи впервые были применены в Москве при строительстве 16-этажного каркасно-панельного жилого дома на Воробьевском шоссе. Под 32 колонны каркаса здания были заложены вбивные сваи глубиной до 20 м с нагрузкой на каждую сваю до 600 т. Большая глубина заложения свай была принята из-за наличия насыпного грунта под здание.

Панельное домостроение   — один из способов быстровозводимого домостроения, основанный на применении предварительно изготовленных крупногабаритных бетонных панелей и плит заводского производства для возведения крупных жилых, административных и общественных зданий.

Основными типами возводимых панельных зданий в настоящее время являются каркасные и бескаркасные. К первому типу относятся каркасно-панельные, а ко второму — крупнопанельные. Монтаж зданий обоих типов производится из промышленных сборных железобетонных конструкций.

Сборное здание

Каркасно-щитовые здания делятся на две конструктивные схемы: с полным каркасом и с внутренним каркасом.

Здания, возводимые по схеме «полный каркас», конструктивно представляют собой пространственный каркас, который образован с помощью наружных колонных стоек и ребристых панелей перекрытий. К рамам каркаса крепятся панели стен и внутренних перегородок, являющиеся несущими. Кроме того, к схеме «полный каркас» относятся здания с поперечным и продольным каркасом.

В зданиях типа «внутренний каркас» наружные опорные колонны отсутствуют, а несущими служат внутренние колонны и панели наружных стен, на которые опираются плиты.

Пролет каркасно-панельных зданий 5,6 м или 6 м. Вдоль здания расставлены колонны с шагом 3,2 м или 3,6 м. Высота этажей таких зданий составляет 2,8 м при двухэтажной секции колонн. Соединение ригелей и колонн сварное. Колонны имеют сквозные консоли, изготовленные из катаной двутавровой стали.На эти консоли опираются ригели, причем их нижняя часть выполнена с подрезкой.

В каркасных зданиях высокой этажности (высотой от 12 до 16 этажей и выше) шаг между поперечными рамами составляет 6 м, что позволяет обеспечить более свободную планировку помещений.

Высота этажей в зданиях повышенной этажности в зависимости от их назначения может быть:

  • Административные здания, медицинские и учебные заведения — 3,3 м;
  • Жилые дома и гостиницы — 2.8 м;
  • Конструкторские бюро, торговые центры, лабораторные корпуса — 3,6 м или 4,2 м.

Бескаркасные здания

Крупнопанельные здания относятся к типу бескаркасных. В зависимости от этажности здания и его назначения существуют различные конструктивные схемы.

Крупнопанельные жилые дома и здания гостиничного типа высотой до пяти этажей подразделяются на три основные схемы:

  • Здания с несущими наружными и внутренними поперечными и продольными перегородками;
  • Здания с самонесущими наружными стенами и несущими поперечными перегородками;
  • Здания с несущими наружными и внутренними продольными стенами.

В зданиях с поперечными перегородками несущими элементами являются внутренние поперечные перегородки, на которые опираются плиты. Наружные панели в таких зданиях предельно облегчены и укрупнены и выступают лишь в качестве ограждающих элементов, так как нагрузка от перекрытий ими не воспринимается.

Элементы конструкции

Существуют панели для стен и панели от пола до потолка. Для стен изготавливают внутренние и внешние панели. Их размеры закладываются на стадии проекта и напрямую зависят от размеров помещения.Также к элементам крупнопанельного дома относятся лестничные клетки и марши, санитарные кабины, объемные блоки шахты лифта, вентиляционные установки, а также щиты для балконов и лоджий.

Панели наружных стен производятся двух основных разновидностей:

  • Изготовлены из легкого железобетона;
  • Многослойные сэндвич-панели.

Панели наружных стен, применяемые в зданиях с конструктивным исполнением типа «поперечные перегородки», изготавливаются с использованием легких строительных материалов: керамзитобетона, ячеистого бетона.

Длина панелей наружных стен, применяемых в пятиэтажных домах, равна шагу поперечных панельных стен-перегородок. В зависимости от назначения здания фасадные панели выпускаются следующих размеров: 2,5 м; 2,8 м; 3,2 м; 3,6 м и 6 м.

Многослойные плиты перекрытий

Изготавливается однослойным, а в качестве материалов используется легкий или обычный железобетон. В зависимости от толщины внутренние панели могут использоваться как в качестве несущих стен, так и в качестве панелей диафрагм жесткости.Внутренние стены, не являющиеся несущими, монтируются, в основном, как стены-перегородки легкой конструкции.

Существует три основных типа плит:

  • Массивные железобетонные панели;
  • Элементы частично сборно-монолитные плитные со слоем бетона;
  • Плиты многопустотные — с круглыми пустотами.

Панельный дом

Дома массовой серии строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора и являются основой архитектурного облика многих спальных районов этих городов.

В силу политических, идеологических и демографических причин период хрущевской «оттепели» стал первой в советской истории плановой экономикой, когда наряду с развитием тяжелой промышленности значительно увеличилось производство товаров народного потребления и всего, что связано с потребностями людей, стало военным -промышленный комплекс и ресурсоемкие сырьевые отрасли.

Однако к середине 1980-х только 85% семей имели отдельные квартиры: в 1986 году Михаил Горбачев отодвинул срок на 15 лет, выдвинув лозунг «Каждой советской семье — отдельная квартира к 2000 году».

Прототип первых «хрущевок» из стальных блоков (Plattenbau), построенных в Берлине и Дрездене с 1920-х годов. Строительство многоквартирных домов «хрущевок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В 1956-1965 годах в СССР было построено более 13 тысяч жилых домов, и почти все — пятиэтажки. Это позволило ежегодно вводить 110 млн квадратных метров жилья. Создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы железобетонных изделий и т.д.Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 г. в системе Главлининградстроя, в 1962 г. они были организованы в Москве и других городах. В частности, за период 1966-1970-х годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилплощадь, 809 тысяч переселились в новые дома и 133 тысячи получили площади в старых домах. С 1960 г. ведется строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 г. — 12-этажных.

Технология

Компоненты панельного дома представляют собой большие железобетонные плиты, изготовленные на заводах.По качеству любая продукция, изготовленная в заводских условиях по действующим ГОСТам и при должном контроле, всегда будет отличаться в положительную сторону от продукции, произведенной непосредственно на строительной площадке. Сборка Панельный дом выглядит как сборка детского конструктора. На строительную площадку доставляются готовые части здания, которые строителям остается только смонтировать. В результате производительность труда в таком строительстве очень высока. Площадь строительной площадки намного меньше, чем необходимо для возведения кирпичного дома.Полностью исключены такие длительные и трудоемкие процессы, как монтаж арматуры или бетонирование, характерные для монолитного домостроения. И именно в этом специалисты видят главное преимущество панельного домостроения перед другими видами строительства.

Типовая серия домов

1940-е

С 1947 года Академия Архитектуры СССР разрабатывает цельнопанельное крупнопанельное жилище. Каркасно-панельные и бескаркасные дома строятся:

  • 4-5-этажный (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
  • 8-ми этажная панельная в два этажа (Москва)

1950-е

Высота в 5 этажей была выбрана потому, что по тогдашним меркам это была наибольшая этажность, при которой разрешалось строить дома без лифта (однако иногда строились дома и в 6 этажей — с магазином на первом этаже).

С 1957 года началось строительство панельных домов — так называемых «хрущевок». С начала 1990-х их стали называть «хрущевками» за ряд определенных неудобств: низкая шумоизоляция и недостаточная теплоизоляция — зимой прохладно, а летом, наоборот, невыносимая жара (особенно на верхних этажах)

1960-е

  • 1-510  Блочный пятиэтажный дом.
  • 1-511 Кирпичный пятиэтажный дом.
  • К-7   Панельный пятиэтажный дом. В Москве их сносят с конца 1990-х годов. Панели, из которых построены эти дома, в большинстве случаев облицованы белой квадратной плиткой со стороной около 5 см. Подобные и похожие по типу дома получили в народе название «хрущевки». Еще одна особенность — выступающие элементы каркаса по углам комнат. В основном дома этой серии строились с 1, 2 и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже.В 1-м микрорайоне Зеленограда также есть дома этой серии с 4-х комнатными квартирами (дома 101-103). Высота потолков 2,48 м (по другим данным 2,59 м). Шаг по вертикали примерно 2,85 м. Шаг по горизонтали 3,20 м. Наружные стены выполнены из шлакоглинобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Перекрытие — железобетонные панели толщиной 220 мм.
  • II-32   — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий промышленного домостроения, основа некоторых направлений массового домостроения в 60-х гг. В Москве их сносят с конца 1990-х годов.
  • II-29 Кирпичный 9-ти этажный дом. В Москве один дом этой серии стоит внутри Бульварного кольца (Колпачный переулок, дом 6 стр. 5)
  • 1-335   Панельный 5-этажный жилой дом.Самая распространенная серия панельных 5-этажных жилых домов на территории бывшего СССР. Дома этой серии строились с 1958 по 1966 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335а и 1-335д, выпускавшихся по 1976 год включительно.
  • 1-464 Панельный 5-ти этажный жилой дом (Беларусь).
  • БМ-4 Серия домов для райцентров и малых городов (Беларусь).

1970-е

В 1970 г. был принят Единый каталог строительных деталей , на основании которого впоследствии были разработаны типовые проекты.

  • серия домов (5-9 этажные дома)
  • 1-515 / 9м
  • 1-515 / 9ш
  • 1605/9

дом серии II-18/12. Этажей: 12 Высота жилых помещений: 2,64 м.

  • II-18/9 — серия блочных 9- (первоначально 😎 этажных односекционных (одноподъездных) жилых домов, одна из первых серий домов повышенной этажности промышленного домостроения.
  • II-29
  • II-49
  • 1ЛГ-600 (Автономный ДСК) — т.н. «Дом-корабли»
  • 111-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов промышленного домостроения.Серия разработана ЦНИИ домостроения в конце 1960-х годов. Промышленное производство корпусов серии 111-90 началось в начале 1970-х гг. Изначально дома были пяти- и девятиэтажными, но в пригородах Великого Новгорода можно встретить дома и в три этажа (например, Григорово).
  • 111-108 Серия панельных 9-этажных домов (г. Витебск).

1980-е

В начале 1980-х годов в Москве была предложена серия КОПЭ (составных объемно-планировочных элементов), предназначенных для устройства «буферных зон» между новостройками и охраняемыми территориями памятников архитектуры и районов массовой застройки, а также для «оживления «Существующие районы.Первые дома этой серии были возведены в 1982 году возле Воронцовского парка. Проект предусматривал возможность строительства домов до 22 этажей. В то же время многие грани Москвы и других городов СССР продолжали застраиваться безликими, лишенными всякой выразительности в архитектуре, многоэтажными панельными монстрами.

1990-е

Руины снесенной хрущевки в Москве

Площади сносимых 5-этажных панельных домов застроены 17-25-этажными жилыми домами, преимущественно новой серии панельных домов.

2000-е

Типовые девятиэтажки 1960-х годов на Краснохолмской набережной, реконструированные в начале 2000-х годов

Центр района Новокосино

  • П-44Т
  • П-44ТМ
  • П111М
  • ГМС-1
  • И-155
  • И-1723

Высота жилых помещений 2,64м. Серия представляет дома из макетных (каталожных) объемно-планировочных элементов (сокращенно «КОПЭ»), представляющих собой вертикальный блок по высоте дома и часть разреза в плане.Комбинированные «КОПЭ» образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы.

  • КОПЕ-М-ПАРУС
  • Индивидуальный проект монолитно-кирпичный
  • ИП-46С

Типы квартир и их характеристики

Существует несколько классификаций квартир. Распространенные сокращения и их расшифровка:

  • xp  (хрущевская планировка, она же хрущевка) — потолки 2,5 м, маленькие кухни — 6 кв.м, санузел совмещенный, комнаты смежные, квартиры расположены в 5-ти этажных домах.
  • УП  (улучшенная планировка) — чуть лучше хрущевки, кухня 6-8 кв.м., санузел раздельный, комнаты проходные.
  • NG (полноразмерный)
  • эль   (элитный)
  • Pg   — Полноразмерные квартиры — это дома, построенные до хрущевской жилищной реформы. В них высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трехкомнатная до 40 кв.м. одна комната.Комнаты в этих квартирах изолированные, санузлы раздельные, большие лестничные клетки. Дома 3, 5-этажные, как правило, кирпичные.
  • Xp — Хрущевка — Это жилой 4-х этажный, 5-ти этажный дом, построенный во время хрущевской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом жилищном строительстве. Поэтому квартиры строились на небольшой площади, достаточно компактные, как правило, смежные комнаты с низкими потолками, общей площадью: 60 кв.м. трехкомнатная, 43 кв.м. двухкомнатная и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м), совмещенными санузлами и балконами не во всех квартирах.

панельный дом

  • Тип А. или Арт. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущевского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трехкомнатная до 33 кв.м. однокомнатная, кухня 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трехкомнатных — смежно-изолированные, санузлы обычно изолированные, есть балконы и лоджии. Это дома 5, 9-этажные с наличием мусоропровода и лифтов. Основная часть этих домов построена из железобетонных панелей.
  • У/П  — Квартиры улучшенной планировки, как правило, представляют собой панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трехкомнатная, 53 кв.м. двухкомнатная и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, площадь кухонь также увеличена до 9 кв.м., все комнаты изолированные, санузлы раздельные, есть балконы и лоджии. Дома оборудованы лифтами и мусоропроводами.
  • Эл.  — Элитные квартиры или квартиры нового поколения не имеют ограничений по площади, разнообразны по планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует собственное жилье. Оснащен большим количеством коммуникаций – это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилища, большие лестничные клетки, удобные подъезды, возможны спортзалы, сауны и др.

Элементы панельных зданий

Типичная заноза в глазу старых советских домов — кустарно застекленные балконы

  • Ступенька;
  • Инженерные системы.

Другие страны

Для выставки «Осенний салон» 1922 года Эдуард Ле Корбюзье и Пьер Жаннере представили проект «Современный город на 3 миллиона жителей», предложивший новое видение города будущего. Впоследствии этот проект трансформировался в «План Вуазена» () — разработанное предложение коренной реконструкции Парижа.План Вуазена предусматривал строительство нового делового центра в Париже на полностью расчищенной территории. Для этого предлагалось снести 240 га старой застройки. Восемнадцать одинаковых небоскребов-офисов в 50 этажей в плане располагались свободно, на достаточном расстоянии друг от друга. Застроенная площадь составляла всего 5%, а остальные 95% территории отводились под магистрали, парки и пешеходные зоны. «План Вуазена» широко обсуждался во французской прессе и стал своего рода сенсацией.

В 1924 году по просьбе промышленника Анри Фрюже в деревне Пессак близ Бордо был возведен город Модерн Фрюйер из домов по проекту Корбюзье Quartiers Modernes Frugès ). Этот город, состоящий из 50 двух-трехэтажных многоквартирных домов, был одним из первых опытов строительства домов партиями (во Франции). Здесь используются четыре типа зданий, различных по конфигурации и планировке — ленточные дома, блокированные и отдельно стоящие.В этом проекте Корбюзье пытался найти формулу современного дома по доступным ценам — простые формы, простые по конструкции и с современным уровнем комфорта.

На Международной выставке современного декоративного и промышленного искусства 1925 г. в Париже по проекту Корбюзье был построен павильон «Дух модерна» ( L’Esprit Nouveau ). Павильон включал в себя жилую ячейку полноразмерного жилого дома — экспериментальную квартиру в двух уровнях. Подобную ячейку Корбюзье использовал позже, в конце 1940-х годов, при создании своих марсельских жилых домов .Марсельский квартал (1947-1952 гг.) — многоквартирный дом в Марселе, расположенный отдельно на просторном зеленом участке. Корбюзье использовал в этом проекте типовые двухэтажные квартиры (в два уровня) с лоджиями, выходящими на обе стороны дома. Внутри здания — в середине его высоты — находится комплекс бытового обслуживания: столовая, библиотека, почта, продуктовые магазины и многое другое. На ограждающих стенах лоджий впервые в таком масштабе применена окраска в яркие, чистые цвета – полихромия.Аналогичные жилые дома (частично модифицированные) были построены позже в городах Нант-Ре (1955 г.), Мо (1960 г.), Бри-ан-Форе (1961 г.), Фирмини (1968 г.) (Франция), Западный Берлин (1957 г.). В этих зданиях воплотилась идея «Сияющего города» Корбюзье — города, благоприятного для человеческого существования. В 1950 году по приглашению властей индийского штата Пенджаб Корбюзье приступил к реализации самого амбициозного проекта своей жизни — проекта новой столицы штата, города Чандигарх. Как и в блоке «Марсель», для наружной отделки применяется особая технология обработки бетонной поверхности, так называемый «бетон брют» (фр. — необработанный бетон).Этот прием, ставший особенностью стиля Ле Корбюзье, впоследствии был подхвачен многими архитекторами Европы и стран других регионов, что позволило говорить о появлении нового направления «брутализм». Наибольшее распространение брутализм получил в Великобритании (особенно в 1960-е) и в СССР (особенно в 1980-е). К началу 1980-х гг. Западную Европу захлестнула волна протестов против такого развития событий. Со временем брутализм стал восприниматься как воплощение худших качеств современной архитектуры (отчужденность от человеческих потребностей, бездушность, клаустрофобия и так далее), а его востребованность сошла на нет.Построенный по плану город Бразилиа, столица Бразилии, создавался как воплощение видения Ле Корбюзье и включает в себя несколько всемирно известных образцов типовых жилых домов, разработанных им в 20-40-х годах.

Терминология

«Платтенбау» («панельное строительство»)]

Польша

  • Россия: «панельный дом» , «блочный дом»  или просто «блок»
  • Чешская Республика  : Panelák (блочные дома в бывшей Чехословакии на Викискладе)

Термин panelák  используется специально по отношению к блочным домам, построенным в бывшей Чехословакии.Тем не менее подобные дома строились и в других социалистических странах, и даже в Западной Европе. Аналоги панели-рейки (чешский термин «panelák») на других языках:

  • французский : Maison à panneaux
  • немецкий: Plattenbau / «plattenbau» («панельное здание»)]
  • Австрия : Gemeindebau / «gemindabau» («общественное здание»)
  • болгарский : панельный блок , панельный
  • хорватский : stambeni blok («Плиточный блок»)
  • словацкий : Panelový dom («Панельный дом»)
  • польский : Блок , Wielka płyta («Велка (большой / большой) питах») (блочные дома в Польше на Викискладе)
  • румынский : блок
  • итальянский : Casa prefabbricata

✅ 41 Cooper Square — Cooper Union — Данные, фотографии и планы

Некоторые части этой статьи были переведены с помощью системы перевода Google.Мы понимаем, что качество этого перевода не является превосходным, и мы работаем над тем, чтобы заменить его высококачественным человеческим переводом.

Введение

41 Cooper Square, новое учебное здание колледжа, финансируемого из частных источников, Союза Купера за развитие науки и искусства (The Cooper Union for the Advancement of Science and Art), широко известного как Cooper Union. С помощью этого проекта архитектурной фирмы Morphosis Team Associate организация стремится выразить характер, культуру и жизненную силу 150-летия как учреждения, так и города, в котором оно было основано.

Местоположение

16 258 м2 Cooper Union, покрывающий весь квартал на 3-й авеню между 6-й и 7-й Ист-Купер-сквер и перед площадью Тараса Шевченко на заднем фасаде, граничащий с районом Ист-Виллидж на Манхэттене, Нью-Йорк, США. Здание названо в честь его основного адреса 41 Cooper Square.

Ист-Виллидж издавна является дружественным районом, где соседи передают свой образ жизни и вкусы, независимо от того, что думают те, кто посещает.Том Мейн из архитектурной фирмы Morphosis учел это наследие при проектировании нового здания Cooper Union, завода площадью 16 258 м2, включающего студии, классы и лаборатории для разработки программ искусства, архитектуры и инженерии.

Концепция

Блок-схема

41 Cooper Square стремится отразить цель, которую преследует учреждение, создавая культовое здание, отражающее их ценности и устремления как центр передового и инновационного образования в области искусства, архитектуры и инженерии.Здание было определено как вертикальный квадрат, организованный вокруг центрального атриума, который способствует социальному обмену.

Внутри здание задумано как средство для развития сотрудничества и междисциплинарного диалога между тремя школами университета, ранее располагавшимися в отдельных зданиях.
Эта вертикальная площадь является социальным сердцем здания, предоставляя место для импровизированных или запланированных встреч, студенческих собраний, конференций и интеллектуальных дебатов, которые определяют академическую среду.

Пробелы

Новое 9-этажное здание возвышается над землей и имеет два подвала.

Внутри

Центральное пространство, вертикальная площадь, предназначенная для социального, интеллектуального и творческого обмена, является сердцем нового учебного корпуса.

Из вестибюля, высота которого достигает верхнего этажа, парадная лестница шириной 6,10 м, покрытая волнистой решеткой на четырех уровнях, заканчивалась застекленной двухсветной гостиной с видом на город и предназначенными для студентов, такими как Ware & Студенческая гостиная Drucker с небольшой столовой.Парадная лестница используется как для подъема, так и для отдыха студентов.

Во многих холлах расположены различные растения, предназначенные для общения студентов, многочисленные помещения для встреч, гардеробные и зоны отдыха с видом на городской пейзаж, всегда вокруг центрального атриума. Открытые и плавающие проходы, «небесные проходы», пересекают атриум, чтобы создать связь между этими неформальными пространствами, а также две стандартные лестницы в углах и три пассажирских лифта.
Основные лифты останавливаются на первом, пятом и восьмом этажах, побуждая пассажиров пользоваться большими лестницами и эстакадами.Боковая остановка на каждом этаже в соответствии с правилами и для использования для определенных задач, таких как перемещение материалов, произведений искусства или оборудования.

Учебная программа включает лабораторно-выставочные залы, холл, гостиную, многофункциональное пространство и коммерческие помещения.
Предназначенный в первую очередь для размещения Инженерной школы и Школы искусств Cooper Union, первые 8 надземных этажей отведены под классы, небольшие инженерные лаборатории, кабинеты для занятий, помещения для художественных студий и кабинеты преподавателей.9-й этаж полностью отведен под Художественную школу, помимо художественных студий, расположенных по всему зданию.

Нижний цокольный этаж почти полностью занят подсобными гаражами, школой и конструкторскими лабораториями, а также значительной частью инфраструктуры и системы кондиционирования воздуха.

На первом цокольном этаже здания в основном находится Аудитория Фредерика П. Роуза, небольшой конференц-зал на 198 человек, спроектированный как альтернатива Большой палате. Кроме того, конференц-зал Menschel на первом цокольном этаже предоставляет пространство как для занятий, так и для встреч, с системой видеоконференций высокой четкости, связанной с двумя другими аналогичными помещениями на верхних этажах здания.

Иностранный

Здание является продолжением духа учреждения, открытого и доступного бесплатного образования, символически открытого для города.
Визуальная прозрачность и доступные общественные места связывают учреждение с его городским контекстом на физическом, социальном и культурном уровне. На уровне улицы прозрачный фасад приглашает соседей наблюдать и участвовать в интенсивной деятельности, заключенной в нем. Многие общественные функции, выставочная галерея, конференц-зал и зрительный зал на двести мест доступны на подземном уровне.

Рельефный фасад, созданный в соответствии с городским контекстом, создает отличительную индивидуальность Cooper Square. Кривая входа в здание поднимается, чтобы привлечь людей в зал, в знак уважения к историческому зданию Фонда. Фасад регистрирует культовый изогнутый профиль в виде стеклянной фигуры центрального атриума, которая, кажется, высечена на фасаде Третьей авеню, соединяя творческий и социальный центр здания с улицей.

Структура

Это академическое пространство в Cooper Union представляет собой девятиэтажное здание, четыре сочлененных фасада которого возвышаются над структурой со стеклянным основанием, построенной на двух уровнях с открытыми наклонными колоннами, залитыми на месте.Из вестибюля основная циркуляция происходит в центральном атриуме или «вертикальном кампусе», который поднимается на всю высоту здания. Это открытое соединительное пространство, пересекаемое на разных уровнях ступенями из конструкционной стали и бетонными мостами, позволяет интерактивно перемещаться по всему зданию, а открывающиеся коридоры позволяют просматривать соседние здания. Несколько конструкционных материалов дополняют желаемую архитектурную концепцию и поддерживают ряд устойчивых инициатив в дизайне конструкции, что позволило ему получить платиновый сертификат LEED.

Материалы

Здание Cooper Square, 41 — первая академическая лаборатория в Нью-Йорке, получившая сертификат LEED и платиновый рейтинг за свои передовые инициативы в области экологического строительства. В его конструкции использовались в основном сталь, алюминий, стекло и бетон, последний виден во внешних наклонных несущих колоннах и части опалубки заднего фасада, где в качестве украшения использовались клейма.

Фасад

Внешняя оболочка, созданная полупрозрачным слоем перфорированной нержавеющей стали, покрывает стеклянный фасад здания, обеспечивая контроль внутренней среды, а через прозрачные пленки можно показать творческую деятельность, происходящую внутри.Стеклянные панели внешней стены крепятся на алюминий.
Решетчатые панели уменьшают воздействие солнечного излучения, помогая контролировать жару летом и изолируя помещение зимой.

Панели из нержавеющей стали

304 были изготовлены с «волосами ангела», точная отделка которых помогает скрыть износ и царапины, которые могут накапливаться с годами. Отверстия диаметром 1/8 дюйма покрывают от 50 до 90% поверхности панелей, обеспечивая обзор снаружи и уменьшая блики.Панели имеют размеры 0,60×1,82 м и крепятся шурупами к стальному алюминиевому каркасу. Эти унифицированные секции панели соединены с краем плиты инженерной системой с алюминиевыми профилями. В основном металлические панели отстоят от внутренней стены из стекла на 0,30 см, но на западном фасаде это расстояние увеличивается до 3,04/3,66 м, образуя навес над входом.

За исключением нескольких мест, где металлическая поверхность отодвигается, обнажая все секции стекла, внутренняя стена здания состоит из системы оконных стен снаружи плиты.Между перекрытиями система включает тимпан окрашенный черноземом высотой 1,06м.
Открытые участки стеклянных навесных стен были конструктивно унифицированы и собраны в алюминиевые рамы.

Мощность

Энергоэффективность достигается за счет использования нагревательных и охлаждающих панелей, размещенных на обогреве крыши, что делает новое здание на 40% более энергоэффективным, чем стандартное здание такого типа. Зеленая крыша изолирует здание, уменьшая эффект «теплового острова». Дождевая вода фильтруется и повторно используется для технического обслуживания.

Высокий атриум позволяет передвигаться обитателям здания, улучшает вентиляцию и обеспечивает лучшее внутреннее освещение в дневное время. 75% помещений, которые регулярно используются, имеют естественное освещение.

Когенерационная установка обеспечивает дополнительную электроэнергию для здания, восстанавливая отработанное тепло и эффективно снижая затраты на электроэнергию.
Художественные лаборатории и классы специально спроектированы для решения образовательных задач и проведения текущих и будущих исследований.

Видео

Заявка на разработку — 1a Thomas Street, Nedlands

ЗАЯВКА ЗАКРЫТА

Город Недлендс приглашает вас прокомментировать заявку на разработку (DA) по адресу: Thomas Street, Nedlands, 1a.

Предложение

Город Недлендс недавно получил заявку на строительство 9-этажного 27-этажного многоквартирного дома.

Предложение может быть обобщено следующим образом:

  • 9 этажных зданий 71 27 многоместных жилищ 27 коммунальный тренажерный зал, игровая комната, кухня и открытая площадка на верхнем уровне
  • Два уровня подвала 55 мест для автомобилей и 6 мест для мотоциклов

ПЕРИОД ПОДАЧИ ЗАЯВКИ: с 14 января по 11 февраля 2022 года

Чтобы предоставить вам дополнительную информацию об этом DA, подробности можно найти в тексте ниже и на правой боковой панели на этом сайте. — включая документы с полной заявкой, проектным предложением и планами, графиком, часто задаваемыми вопросами и схемой процесса.

Как я могу прокомментировать предложенную Заявку на разработку?

Заинтересованным сторонам предлагается отправить отзыв в режиме онлайн по ссылке ниже или по электронной почте на адрес [email protected]

Действительная заявка должна включать адрес предмета собственности, описание предлагаемого проекта, ваше имя, адрес собственности и Ваш электронный адрес. В вашем представлении также необходимо будет указать, есть ли у вас возражения, нет возражений или комментариев по поводу предлагаемой разработки.Ваше представление может быть включено в отчет о планировании, однако личная информация, такая как имена, будет отредактирована.

Полученные отзывы будут приняты во внимание при разработке официальных рекомендаций города для DAP, который примет окончательное решение по предлагаемому развитию.

Любые вопросы, касающиеся этого пункта, можно задать по телефону (08) 9273 3500 или по электронной почте [email protected]

Обратите внимание, что письменные материалы не считаются конфиденциальными и могут быть переданы в заявитель для оказания помощи в переговорах, касающихся предложения.Личные данные, такие как имена, номера телефонов и адреса, заявителю не сообщаются. Представления также могут быть предметом запросов о свободе информации и включаться в виде приложений к соответствующим отчетам.

ПРИЕМ ЗАЯВОК ЗАКРЫТ

Город Недлендс приглашает вас прокомментировать заявку на разработку (DA) по адресу: Томас-стрит, 1а, Недлендс.

Предложение

Город Недлендс недавно получил заявку на строительство 9-этажного 27-этажного многоквартирного дома.

Предложение может быть обобщено следующим образом:

  • 9 этажных зданий 71 27 многоместных жилищ 27 коммунальный тренажерный зал, игровая комната, кухня и открытая площадка на верхнем уровне
  • Два уровня подвала 55 мест для автомобилей и 6 мест для мотоциклов

ПЕРИОД ПОДАЧИ ЗАЯВКИ: с 14 января по 11 февраля 2022 года

Чтобы предоставить вам дополнительную информацию об этом DA, подробности можно найти в тексте ниже и на правой боковой панели на этом сайте. — включая документы с полной заявкой, проектным предложением и планами, графиком, часто задаваемыми вопросами и схемой процесса.

Как я могу прокомментировать предложенную Заявку на разработку?

Заинтересованным сторонам предлагается отправить отзыв в режиме онлайн по ссылке ниже или по электронной почте на адрес [email protected]

Действительная заявка должна включать адрес предмета собственности, описание предлагаемого проекта, ваше имя, адрес собственности и Ваш электронный адрес. В вашем представлении также необходимо будет указать, есть ли у вас возражения, нет возражений или комментариев по поводу предлагаемой разработки.Ваше представление может быть включено в отчет о планировании, однако личная информация, такая как имена, будет отредактирована.

Полученные отзывы будут приняты во внимание при разработке официальных рекомендаций города для DAP, который примет окончательное решение по предлагаемому развитию.

Любые вопросы, касающиеся этого пункта, можно задать по телефону (08) 9273 3500 или по электронной почте [email protected]

Обратите внимание, что письменные материалы не считаются конфиденциальными и могут быть переданы в заявитель для оказания помощи в переговорах, касающихся предложения.Личные данные, такие как имена, номера телефонов и адреса, заявителю не сообщаются. Представления также могут быть предметом запросов о свободе информации и включаться в виде приложений к соответствующим отчетам.

Кайстаден Высокое деревянное здание / C.F. Møller Architects

Кайстаден Высокое деревянное здание / C.F. Møller Architects

© Николай Якобсен

+ 43

ShareShare
  • Facebook

  • 1

    1

  • Mail

или

HTTPS: // www.archdaily.com/933091/kajstaden-tall-timber-building-cf-moller-architects © Николай Якобсен

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Kajstaden — Высокое деревянное здание является важной вехой в области устойчивого строительства и эталонным проектом, который показывает, что переход на архитектуру с учетом климата возможен. Благодаря исследовательским проектам и нескольким проектам по активной древесине C.F. Møller Architects сосредоточилась на инновациях, а также на разработке и реализации многоэтажных зданий с каркасом из цельного дерева.В Кайстадене было принято активное решение уделить приоритетное внимание промышленным технологиям обработки древесины для строительного материала, чтобы влиять и брать на себя ответственность за воздействие строительной отрасли на окружающую среду и изменение климата. Важнейшим преимуществом древесины, в отличие от других строительных материалов, является то, что производственная цепочка материала производит ограниченное количество выбросов углекислого газа. Наоборот, это часть замкнутого цикла, в котором углерод остается в каркасе здания.

© Николай Якобсен

Исследования также показывают, что здания с деревянным каркасом положительно влияют на здоровье и благополучие человека благодаря лучшему качеству воздуха и акустическим качествам.

© Nikolaj Jakobsen

Кайстаден — Высокое деревянное здание имеет девять этажей с приподнятым цокольным этажом и верхним этажом с двойным потолком. Высокоточная технология, используемая в фрезерованной на станке с ЧПУ массивной древесине с элементами из клееного бруса, позволяет создавать воздухонепроницаемые и энергоэффективные дома без использования других ненужных материалов в стенах. Небольшой вес материала означает меньшее количество доставок на строительную площадку и более эффективную, безопасную и тихую рабочую среду во время строительства.На подъем каркаса у трех мастеров уходило в среднем три дня на один этаж. Были использованы механические соединения с винтами, что означает, что здание можно разобрать, чтобы материалы можно было переработать. Общая экономия углекислого газа оценивается в 550 тонн CO2 при использовании массивной древесины вместо бетона.

© Nikolaj Jakobsen Цокольный этаж — 9-й этаж © Nikolaj Jakobsen

Кайстаден — центральный жилой район у воды в районе Остер Меларстранд города Вестерос.Новый район спроектирован как городской квартал и является естественным продолжением центра Вестероса.