Заделать швы в панельном доме снаружи: Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

Главная / Статьи / Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме

    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Как заделать межпанельные швы квартиры
    /   Герметизация швов- определение цены
    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Причины появления плесени на стенах квартиры
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?
    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме:

При нарушении технологии герметизации швов, либо при использовании некачественного материала приводит к возникновению сквозняков, промерзанию углов и стен, а также протечкам.

Первичная герметизация

Проводится при строительстве здания и включает в себя следующие этапы:

Шов между панелями заполняется пеной, она обеспечивает не только утепление, но и дополнительную гидроизоляцию;

В шов укладывается вилатерм. Это утеплитель с высоким показателем эластичности, производится из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что важно, когда новый дом проходит усадку. При укладке материала нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если производится стыковка вилатерам различного п диаметру, то верхний край подрезается клином вниз, а нижний – вверх.

 

Поверх вилатерма наносится герметик (мастика), при грамотном выполнении всех работ шов должен полностью быть загерметизированным.

Нередко утепление и герметизация шва производится без применения пены, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате.

Теперь рассмотрим какие ошибки чаще всего допускают при герметизации межпанельных стыков?

Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такой технологии, так как она имеет недостатки. Со временем дом будет усаживаться, в результате чего плиты будут двигаться. Монтажная пена не отличается эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит вода и холод будут свободно проникать в швы.

Применение низкокачественного вилатерма. Использование качественного утепляющего материала – это очень важный факт, поэтому мы проверяем качество вилатерма каждый раз как закупаем его. В нашей практике были случаи, когда у производителя покупали «сырой» вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто выпадает из шва.

Использование вилатерма неправильного диаметра. При укладке важно, чтобы он плотно прилегал к стенкам шва и находился при этом в сжатом состоянии.

Неправильно проведенная стыковка утеплителя. Одна из распространенных ошибок, которая приводит к разрушению герметизирующего материала и вскрытию шва.

Вторичная герметизация

Повторные работы по герметизации стыковочных швов между плитами могут проводиться по двум технологиям:

 

Без вскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт мастичных швов) или поверх бетонного шва. При этом очень важно, чтобы шов был очищен от постороннего мусора и элементов, которые слабо держаться. Для очистки стыка используется карщетка, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант подразумевает вскрытие шва и полное его очищение с удалением старого герметизирующего материала. Для очищения используется перфоратор, зубило с молотком – для удаления старого материала. После чего шов обезжиривается и проходит этапы первичной герметизации.

Часто при проведении данной процедуры, компании с неквалифицированными сотрудниками допускают ошибку – некачественная зачистка шва от старого материала.

 

Немного о технологии герметизации межпанельных стыков

Самые простой и дешевый вариант герметизации – это промазка стыков, но к сожалению, такой метод не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и попадает в жилище, сквозняки продолжают гулять по стенам и приносить холод в жилище.

Дело в том, что во время дождя на кровле эркера собирается большое количество воды и она течет по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно в областях, где происходит пересечение вертикального шва с горизонтальным. Метод поверхностной герметизации часто используют компании по управлению дома, где главное сделать вид выполненных работ, а не сделать работу на совесть.

герметизация шва мжежду панелямис заполнением его пеной неплохой вариант, хотя и недостаточно прочный. Данная технология подразумевает сверление шва для создания отверстий, через которые будет заполняться пустота между панелями монтажной пеной. Данный метод обычно используется, когда расстояние между плитами минимально или межпанельны швы прочно закрыты цементно-бетонным раствором.

 

В тоже время пустота в таких швах присутствует и через них в помещение проходит сырость и холод. К тому же при осадке здания всегда происходит смещение плит и образование полостей, которые со временем могут расшириться, прежде всего это касается швов, так как это самое слабое место.

Уложить вилатерм с наружной стороны невозможно, поэтому пустоты заполняются пеной, с наружной стороны шов покрывается мастикой. При грамотном подходе и соблюдении всех технологий это достаточно надежный метод, особенно если на пену нет климатического воздействия.

 

Особенности герметизации межпанельных швов

Сегодня, прежде чем приступить к ремонту в квартиры в новостройке, владельцам доводится ждать несколько лет, чтобы дом дал осадку. В результате осадки дома, между плитами образуются пустоты и трещины, которые обязательно нужно заделать. Дома, которые строились в холодный период имеют ряд своих недостатков. Панели часто не всегда успевали тщательно просохнуть и достигали кондиции уже в процессе строительства. В результате из-за перепадов температуры и повышенной влажности внутри плиты ее целостность нарушалась, так как в морозы вода внутри бетона замерзала и разрушала плиту.

 

Герметизация стыков между панелями должна проводиться еще на этапе строительства. Работы должны проводиться из эластичного материала, обладающего хорошей стойкостью к негативному воздействию окружающей среды, ведь практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (пусть микроскопического) движения панельных плит.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции нужно, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и загерметизированы. Только правильно заделанные швы обеспечивают комфортабельные и безопасные для здоровья условия для проживания. Как показала практика самый эффективный метод утепления на сегодняшний день – это «теплый шов».

В минувшем столетии шов заполняли паклей и каучуком, в последнее время на рынке появились новые материалы и методики, которые позволили существенно улучшить технологию заделки швов и гарантировать высокий результат. Для этой цели используют:

• Разбухающие шнуры, выполненные на основе гидрофильной резины;
• Обычны цементный раствор;
• Шпонки и специализированные профили.

Но такие методы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

• Разной толщины зазоров между плитами;
• Сколов и микротрещин плит;
• Брака, который мог произойти в результате несоблюдения технологии строительства.

Невеселую практику в свое время получили дома, выполненные из сэндвич-панелей. Первые здания, построенные по новому методу должны, были быть прочными и теплыми, так как конструкция выполнялась из двух прочных плит. Но со временем выяснилось, что между панелями присутствует пустое пространство, хотя по идее, оно должно было быть заполнено утеплителем, на практике его там не оказалось, в следствии в пустом пространстве скапливался воздух, который создавал сквозняки. Из-за большого количества пустых полостей такие дома плохо прогревались и быстро остывали. Конденсат приводил к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые становились верными соседями.

 

 

Герметизация межпанельных швов поэтапная

Герметизация швов в строениях такого типа – это весьма кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специфичных знаний. Сотрудники нашей компании, благодаря многолетнему опыту сумели освоить технологию закрытия швов для таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в маленькие щели и надежно заполняет все пустоты. Вилатер преграждает выход пену наружу, в результате весь поток идет во внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защита верхних этажей должна начинаться с герметизации швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, в первую очередь это касается последних этажей. В большинстве случаев пространство между плитами в таких зданиях ничем не заполнено, и это факт, доказанный практикой и опытом. К тому же кровельный материал балконов и лоджии не отвечает требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где стабильно, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая по водосточным каналам и пустым швам проникает в квартиры, и в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы освободить квартиру от постоянного проникновения сырости, сквозняков и холода с кровли, достаточно выполнить грамотную изоляцию стыков и выполнить ремонт кровли на лоджии. Для этого мастера удаляют прежний материал и укладывают новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно в работе используется горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах проводится гидроизоляция вертикальных швов в районе квартиры заказчика. После чистятся стыки между панелями, куда закладывается вилатерм и монтажная пена. После шов нужно тщательно промазать материалом для гидроизоляции – мастикой. Только соблюдение такой технологии позволяет гарантировать высокий результат проведения гидроизоляционных работ и обеспечить в помезении сухие и теплые стены.

 

Край бетонной стены со стыками зачастую не ровный с зазубренами, поэтому если стыки не заделаны тщательно, они начинают протекать. Проблема в том, что швы с внутренней стороны плиты недоступны для работы, поэтому единственным выходом является тщательная гидроизоляция стыков с внешней стороны.

Герметизация швов в домах разного типа

Технология герметизации подбирается для каждого дома и случая индивидуально, так как существует множество факторов, которые необходимо предварительно просчитать и учесть. В тоже время мастера рассматривают и экономическую целесообразность использование того или иного метода герметизации.

Наша компания для работы использует технологию «теплый шов», сегодня это едва ли ни единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании заключается в том, что мы используем собственную, усовершенствованную и проверенную временем технологию по гидроизоляции швов. В качестве уплотнителя используем «Вилатерм», материал характеризуется высокой износоустойчивостью, герметик марки «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».

Раньше дома типа КОПЭ строились из сэндвич-панелей, которые имели внутри пусты. Герметичность сцепления таких панелей была просто ужасна, в результате дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

 

Скажем сразу, что герметизация швов с привлечением пены не приносит желаемого результата из-за специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а распространялась по межпанельному пространству. Чтобы достигнуть хорошей герметичности используется уплотнитель вилатерм. Данный материал уже успел доказать свою эффективность обеспечивает плотную заделку швов и герметизацию.

 

В домах серии п.44 и п.44т периодически появляются проблемы, связанные со сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые уходит тепло из дома, проникает сквозняк с улицы и образует конденсат. В зимний период такие стены не защищены от холода, в результате грибок и плесень становятся постоянными жителями в таких квартирах, к сырости также прибавляются сквозняки.

 

 

Межпанельные стыки в таких случаях герметизируются по технологии «теплый шов». Если ширина стыка не позволяет использовать утеплитель Вилатерм, шов надежно запенивается и поверху покрывается герметиком. Строительная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействию окружающей среды и может длительное время выполнять свои функции.

Ради справедливости нужно отметить, что продуваемые швы — это не только недостаток панельных домов. Монолитно-кирпичные здания, так же сталкиваются с данной проблемой, особенно часто плохая герметизация наблюдается на стыке между кирпичной кладкой и бетонно-монолитным перекрытием. Также часто возникают подобные проблемы на местах стыка кирпичной кладки и окнами. По личному опыту мы можем сказать, что заделывать такие швы необходимо очень тщательно, используя не только пену, но и штукатурку с герметизацией.

 

 

Герметизация швов, которые раньше были оштукатурены

Часто вместо герметизации сотрудники коммунального хозяйства просто штукатурят стены и швы, но данные действия не решают проблемы, пустота между швами остается, вода и холодный воздух постоянно проникают в квартиры, в итоге в жилище холодно и неуютно, развивается грибок и плесень, что не только не позволяет создать комфорта для проживания, но и негативно отражается на здоровье жильцов. Со временем сырость разрушает слой штукатурки и щели открываются.

Конечно, вскрывать шов полностью не всегда нужно. На такие меры идут если стык между панелями узкий или штукатурка крепко держится, тогда используется строительная пена. В оштукатуренном шве выполняются отверстия, через 20-30 см, через них запускается пена, которая проникает во все щели и наполняет все пространство. После на штукатурку наносится слой герметика – мастики, данное покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влажности.

 

 

Герметизация швов стыков лоджий, окон

Конструкция лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя может проникать вода. Постоянная сырость негативно воздействует на материалы, разрушает их, развивает в них грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджия еще и продувается, то мебель и материалы, находящиеся на них, начинают портиться, а про комфорт и говорить нечего.

Чтобы устранить сквозняки и проникновение влаги во внутрь, нужно обеспечить герметизацию. Прежде чем приступить к работам, лоджия должна быть тщательно обследована сотрудниками компании по герметизации, что позволит предварительно составить грамотный план работы и выбрать необходимые материалы.

Основные причины, по которым вода протекает на лоджию:

• Отсутствие или некачественная герметизация;
• Печальное состояние кровли балкона или лоджии;
• Отсутствие отливов или непригодное их состояние.

 

Учитывая вышеперечисленные причины течи, работы по герметизации сводятся к обработке стыков в области соприкосновения стены и потолочной плиты. Если этого не сделать, то рано или поздно вода, скопившаяся на плите, начнет протекать в обход стыков и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон проявляется протекание воды, в тех местах, где рама примыкает к стене.

 

Основными причинами образования щелей чаще всего является:

• Неграмотное наложение герметизирующего материала на поверхность пены;
• Отсутствие отливов или их плохое состояние;
• Между отливом и стеной полностью отсутствует герметик.

Какое преимущество у герметика перед другими строительными материалами?

По своим технических характеристикам герметик обладает хорошей эластичностью, что позволяет материалу подстраиваться под внешние изменения, сдвиги плит и прочие деформации, которые могут возникать в результате эксплуатации здания. Качественный герметик хорошо переносит воздействие солнечных лучей и является надежной защитой для пены, которая под воздействие УФ-лучей может разрушиться. В тоже время герметик защищает пену не только от солнечных лучей, но и от влаги, исключает образование льна, плесени, грибка внутри шва.

 

Наши специалисты используют только проверенные опытом и временем материалы, которые обеспечивают длительную безопасность для шва и квартиры (дома) от влаги.

 

 

Вопрос или заявку на работы по методике технология теплый шов для панельного здания можно подать контактному телефону +7(495) 585-79-00 или отправить прямо сейчас: Заказать

Герметизация наружных швов панельных домов, заделка крупнопанельных стыков

Содержание страницы:

    Панельное домостроение пришло на смену кирпичному в середине 20-го века. Панельное домостроение позволяет строить в короткие сроки и недорогое по себестоимости жилье. В панельном доме, между панелями необходимы деформационные швы, для того, чтобы здание не обрушилось при осадке. Деформационный шов — это пустое пространство между панелями, которое позволяет дому быть подвижным и сохранять устойчивость. Герметизация швов в панельных домах необходима для устранения утечек тепла и гидрозоляции панельного фасада. Железобетонные панели должны производить согласно утвержденным ГОСТам на сетифицированном производстве. Если выдерживать все технологические процессы изготовления плит, согласно маркировки, такие, как состав материала плиты, условия прессовки и сушки, то в принципе в результате может получиться качественное жилье. В этом случае плита может выдержать необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится в геоподвижном месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при осадке дома.

       

Межпанельные швы.

    Межпанельные швы — это пустое пространство на стыках между наружными панелями дома, так называемые деформационные швы, которые необходимы для теплового сезонного расширения-сжатия панелей и обеспечения устойчивости здания при осадке. Утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей необходимы панельным зданиям всех серий.
    Комплексная заделка швов панельного дома, включает в себя утепление всей межпанельной полости (заполнение полиуретановой пеной и прокладка вилатерма) и гидроизоляцию стыка панелей (нанесение герметизирующей каучуковой мастики).

Герметизация по технологиям прошлого века не смогут защитить помещение от продуваний и протечек.

   В большинстве панельных домов серий 20-го века, швы между панелями утепляли паклей и заделывали цементным раствором. Но цементный раствор не деформативен и пропускает влагу, в итоге вода и лед разрушают межпанельный шов.
    По другой технологии, в некоторых сериях домов для заделки швов использовали каучук и металлические профили с резинками. Резина на профильной планке, под воздействием осадки здания, влаги, льда и температурных перепадов, быстро растрескивается и усаживается. И через короткое время уже неплотно прилегает к стенкам шва панели, так что снаружи в шов свободно затекает вода, а внутри шва свободно циркулирует холодный воздух. Металлические профили являются скорее элементами декора, нежели тепло- или гидрозащитой.

   Многие люди, после покупки квартиры в новом панельном доме, ждут три года и только после этого делают ремонт. При осадке в панельном доме образуются трещины абсолютно непредсказуемо. Если дом строят зимой, это накладывает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, зачастую они сохнут по дороге на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает конструктивную целостность и прочность плиты.
В любых панельных домах необходима герметизация швов. В бетонных конструкциях без швов не обойтись. Швы в монолитных домах вызваны необходимостью перерывов в бетонировании. В панельных зданиях швы соединяют панели. Поэтому швам в бетонных домах необходимо уделять первостепенное внимание. Швы в конструкциях зданий являются концентраторами напряжений и имеют неприятное свойство расходиться. Герметизация панельных швов должна производиться только эластичными материалами. Жесткий материал с хорошей адгезией к бетону со временем треснет из-за неизбежной усадки бетона.

       

НАВЕРХ

Какие проблемы возникают из-за дефектов межпанельных швов.

    Дефективные межпанельные швы не сохраняют тепло и герметичноть. В результате в квартире с проблемными наружными швами панельного дома, возникают следующие неприятные явления:
— Протечки в углах комнат — это признак отсутствия герметизации стыка наружных панелей и протекающих швов.
— Плесень в углах комнаты — признак протекания швов или конденсата в местах не утепленного холодного шва.
— Плесень на стене — признак холодной стеновой плиты, из-за трещин или сколов панельной плиты, либо недостаточной толщины для сохранения тепла.
— Промерзание стен — признак холодных пустых швов.
— Задувание холодного воздуха в углах — признак пустых швов и отсутствия герметизации.
— Протечки потолка лоджии — признак дефективной кровли на лоджии.
— Протечки в углах потолка лоджии — признак нарушенной герметизации швов примыкания потолочной плиты лоджии со стеной дома.
— Протечки на окнах — признак нарушенной герметизации швов стыка стеклопакета с панельной плитой.
— Продувание холодного воздука вокруг окон — признак отсутствия утепления швов стыка стеклопакета с панельной плитой.

НАВЕРХ

Качественная герметизация швов в панельных зданиях.

   Все пустоты между панелями необходимо заполнять, а стык между панелями герметизировать. Чем плотнее заделать межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Самая качественная герметизация швов производится по технологии
«Плотный шов».
   Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполняли паклей или каучуком. В современном строительстве заделка швов производится по-разному, в зависимости от серии дома. Например применяются:
— Разбухающие шнуры из гидрофильной резины,
— Профили (шпонки)
— Цементный раствор

Качество такой герметизации не может быть высоким и абсолютно не выполняет своих функций по следующим причинам:
— Зазоры между плитами разные.
— Существуют внутренние сколы и трещины между плитами.
— Некачественное выполнение работ даже таких неприемлемых технологий.

   Самые холодные квартиры в панельных домах с сэндвичными панелями. По замыслу архитекторов бетонная сэндвичная панель состоит из двух плит, между которыми Должен быть утеплитель или просто воздух, до конца так никто и не понял. Если бы плиты были герметичными, воздух играл бы теплоизолирующую роль. Но эти плиты абсолютно открыты и стены в таких домах очень холодные. На холодной стене в квартире образуется конденсат, стены чернеют или зеленеют от сырости и плесени. Производить герметизацию швов в таких домах очень сложно, так как между плитами пустота и практически весь дом пустой, а для утепления одной квартиры необходимо отделить панели квартиры от остальных плит велатермом и пеной. Пены потребуется огромное количество, так как она расползается внутри плиты. Тем не менее нам удается достаточно хорошо утеплить и загерметизировать и такой тип панельного дома.
   Для заполнения всех пустот внутри шва небходимо обязательное использование монтажной пены. Пена расширяется и заполняет все пустоты внутри шва. У каждого, используемого материала свое назначение. Пена служит для заполнения пустот и уплотнения шва. Вилатерм препятствует выходу пены наружу, заставляя расширяться внутрь. Герметик служит для гидроизоляции межпанельного шва.
Смотрите также: Капитальная герметизация межпанельных швов.

       

   Стыки между панелями не бывают ровными, и в них попадает вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели. При осадке дома, щели между плитами становятся больше, и проблемы вылезают наружу. Очень часто невозможно понять откуда затекает вода и из каких щелей дует ветер.
   Необходимо устранять причины этих проблем. Невозможно полностью заделать шов со стороны квартиры. Это может частично решить проблему сохранения тепла на короткий период времени. Полностью заделать шов можно только снаружи. Изнутри невозможен доступ к межпанельному шву из-за горизонтальной потолочно-половой плиты. Если некачественная панель трескается на первом или последнем этажах, это приводит к огромным потерям тепла, так как нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительной вытяжке воздуха. Если плиты разрушаются на техническом этаже или в подвале, то кроме хозяев квартир на последнем и первом этаже, этого никто на себе не ощущает в полной мере.

Что необходимо учитывать при проведении работ по герметизации швов?

   Качественная заделка межпанельных швов перед началом основных работ, требует проведения подготовительных работ. Сначала необходимо изучить состояние межпанельных швов здания. Насколько велико пространство внутри шва. Каждая герметизация швов требует индивидуального подхода. Если между плитами очень большое расстояние (больше 20см), необходимо перед герметизацией межпанельных швов произвести восстановление фасада. Заполнить вилатемом большие проемы невозможно и в этом случае необходим ремонт фасада. Если межпанельный шов не очень большой, а доступ к нему затруднен, то есть закрыт плитой, шов заполняют монтажной пеной. Если полость между плитами средних размеров, прокладывают вилатерм, а монтажной пеной уже уплотняют пространство между плитами через отверстия в вилатерме. Можно произвести ремонт швов без вскрытия. Если вилатерм в шве уже есть, достаточно его уплотнить. Для этого через 30см просверливают отверстия и заполняют через них межпанельные полости пеной. После заполнения полостей между плитами, производится герметизация панельных швов мастикой. Комплекс работ по утеплению и герметизации межпанельных швов зданий, проводится для обеспечения герметичности стыка плит и устранения пустот между плитами, чтобы внутрь не проникал холодный воздух и вода. Зимой, влажные панели промерзают, лед разбивает стеновые панели. На старых панельных зданиях можно заметить паутину из трещин, это результат промерзания влажных панелей. Вода или снег забиваются в трещины, снег тает под действием утечки тепла из помещения, образуется лед, который все больше расширяет трещины в стеновой плите.
Если герметизация швов произведена качественно, можно быть уверенным в том, что здание не будет разрушаться от климатических влияний.
Смотрите также: Типичные ошибки герметизации швов между панелями.

   

НАВЕРХ

Типы панельных домов.

Хрущевка.

    Хрущевками называют дома, возведение которых началось во время правления Н. С. Хрущева, с 1956 по 1964 гг. Стоит отметить, что в столице их возведение продолжалось до 1972 г, а в некоторых областях – до середины 80-х годов. Дома высотой в 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за большой стоимости материалов, в начале 1960-х было решено возводить здания из панельных блоков. К недостаткам хрущевок относят малую площадь. К примеру, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальня не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой в таких квартирах тепло не удерживается, а вот летом, наоборот, очень жарко. Чердака, как и мусоропровода, в таких домах нет. Лифты тоже не предусмотрены. Санузел и ванная расположены в одной комнате. Однако, среди всех недостатков стоит выделить и главное достоинство: привлекательная цена удобное расположение домов, поскольку находились они в районах города, где была достаточна развита инфраструктура, неподалеку от станций метро.

Брежневка.

    Как видно из названия, дома, которые проектировались в то время, когда у власти был Генсекретарь ЦК КПСС Л. И. Брежнев (1964 – начала 1980-х). В брежневках высокие потолки – 2.65 м. Есть лифт и мусоропровод. Одним из недостатков является плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких зданиях проводят капитальные ремонты, исправляя все недочеты.

Панельные дома.

    На рынке недвижимости выделяют несколько серий панельных домов. Наиболее престижные среди них – серии 137. Просторные квартиры, площадью до 70 м2, большие кухни, достигающие 9 кв.м. К среднему классу относят серии 600.11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше, чем помещения в домах серии 137, а площадь самих квартир составляет около 65 кв.м. Эконом-вариантом панельных домов являются дома серии 504 и «корабли». Помещения в квартирах сузили в 1,5 раза, кухни уменьшили до 6,3 м2. Окна располагаются высоко, а подоконники отсутствуют.

Блочные дома.

    Блочные здания часто путают с панельными, однако, у них есть отличие. Если в панельном каждая стена – отдельная панель, то в блочном – стены составлены из нескольких отдельных блоков. К тому же, в обоих типах домов спаренные оконные переплеты плохого качества. Одним из главных недостатков считают некачественную штукатурку, а неровные потолки на стыках перекрытий постоянно деформируются, образуя трещины на штукатурке. Этот дефект можно встретить и в брежневках. Среди плюсов – доступной перепланировки. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площадь комнат, ванны, туалета, кухни.

Монолитные дома.

    Возведение монолитных домов начинается с подготовки опалубки, а на стройплощадку подвозят уже готовый раствор бетона. Стоит отметить, что при постройке монолитных домов не делают «мокрых» работ (штукатурку и шпатлевку). Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию. Инновационные технологии и современные утеплители способствуют снижению объема и массы конструкции, увеличивая при этом качество эксплуатации в холодное время. В результате уменьшения массы, теряется необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом, снижается материалоемкость и стоимость укладки фундамента. Нельзя не сказать и про усадку здания, которая в монолитных просто отсутствует. Поэтому сразу после сдачи дома в эксплуатацию, в новой квартире можно начинать ремонт. Существует мнение, что монолитные дома непригодны для жилья. Обосновано оно на том, что цельные стены не пропускают воздух. Если уж учитывать экологию, то всем пора перебраться ближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что же касается монолита – современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

    Варианты проектов индивидуальных домов безграничны. В зависимости от идей дизайнеров, вложенной в строительство суммы возможно возведение настоящих шедевров. Стены между квартирами также возводят из кирпича. Такие дома очень теплые, однако, и позволить себе апартаменты в таком доме может далеко не каждый. К фактору, определяющему стоимость квартиры в индивидуальном доме, относят его расположение, инфраструктуру. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах монтируют качественные тройные стеклопакеты с 3-ным остеклением.

Кирпично-монолитный.

    Один из наиболее распространенных типов зданий в наши дни. Каркас делают монолитный, а наружные стены – кирпичными. Это наиболее устойчивые к землетрясениям и наводнениям здания. Межквартирные перегородки — несущие, а вот внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция повышена благодаря качественному утеплению в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов составляет около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада, он увеличивается.

НАВЕРХ

Герметизация швов в панельных домах различных серий.

   Выбор способа герметизации панельных швов для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей возведенного здания и конструкции стеновых панелей. Кроме того, важным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации швов в каждом конкретном случае.

   Одним из самых лучших считается герметизация швов по технологии «Плотный шов». Суть этой технологии в полном заполнении (утеплении) шва с последующей гидроизоляцией стыков. Все работы выполняются с помощью экологически чистых материалов, таких, как полиуретановый уплотнитель «Вилатерм», герметик «Макрофлекс» и мастика «Оксипласт». В зависимости от конкретной серии дома, технология гидроизоляции стыков в каждом конкретном случае имеет свои особенности.

   Конструктивной особенностью домов серии КОПЭ является использование при их монтаже двойных сэндвич-панелей, внутри которых имеется пустота. Поскольку панели не герметичны, то они плохо держат тепло, и сырой холодный воздух с улицы легко проникает вовнутрь квартир. Герметизация межпанельных швов при помощи монтажной пены в этом случае является очень затратной и не дает должного результата, поскольку герметик просто расползается по пустотам в панелях и не держит швов. Для качественной герметизации швов используют уплотнитель «Вилатерм», которым заполняется непосредственно стык между панелями, и, соответственно, утепляется вся стена. При этом попутно устраняются недоделки и конструктивные прорехи сэндвич-панелей.

   В панельных домах серий п.44, п.44т или домах «советской панели», проблемы возникают в основном из-за сколов в панелях и больших стыков, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух. В этих домах обычно достаточно холодно, на стенах собирается конденсат, а под потолком и на уровне пола сильно сквозит. Для герметизации панельных швов в этом случае отлично подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень маленькое и проложить «Вилатерм» не представляется возможным, то швы в этом случае хорошо запениваются и покрываются герметиком. Не имея доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей, монтажная пена служит очень долго и надежно.

   В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях основная проблема возникает при состыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклопакетов на застекленных лоджиях. Эти стыки не достаточно просто запенить и оштукатурить, им требуется хорошая герметизация швов окон, которая надежно защитит комнаты от проникновения холодного воздуха и влаги.

НАВЕРХ

Очень часто перед заделкой швов, нужно производить ремонт фасада.
       Мы сделаем для Вас качественную герметизацию швов!
Смотрите также:
Герметизация межпанельных швов.  Технологии герметизации швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: герметизация межпанельных швов и герметизация швов панельных и монолитных домов.

   

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

   

Как заделать межпанельные швы в панельных домах изнутри и снаружи своими руками: Технология- СНИП и Пошагово +Видео

У многих панельных домов со временем начинают портиться швы. Температурные перепады, атмосферные осадки и сильные ветра только ускоряют данный процесс.

Во избежание промерзания стены и необходима своевременная заделка межпанельных швов специальными герметизирующими средствами. При более глубоких повреждениях шва необходим капитальный ремонт стыков панелей.

Причины разрушения панельных стыков и швов

В панельных домах при капитальном ремонте занимаются не только кровлей, но и заделкой межпанельных швов. Их герметизация — это важный технологический процесс.

С течением времени стыки и швы в панельных домах могут начать разрушаться, в результате чего образуется грибок и плесень.

Стены начинают промерзать, и в квартире становится холодно. Чтобы этого избежать, и необходима герметизация швов.

Разгерметизация межпанельных стыков швов происходит по следующим причинам:

1. грубое нарушение норм при строительстве;
2. из-за неравномерной осадки здания, плиты могут смещаться, образуя щели и трещины в швах;
3. разрушение панелей из-за перепада температур;
4. внешнее атмосферное влияние на стыки в виде дождя, снега и ветра.

Заделка межпанельных швов

Материалы для заделки межпанельных швов

Межпанельный шов утепляют самоклеящейся лентой и мастикой. По своим характеристикам и области применения можно разделить данные материалы на разные марки.

Основой под мастику и ленту выступает специальный уплотнитель, который удерживает тепло и защищает швы плиты.

Лучший состав уплотнителя — это вспененный полиуретан. Он отлично справляется с защитой швов от плесени и грибка. Ведь именно из-за этих вредных факторов разрушаются швы, и как следствие в зимний период происходит промерзание стен.

Виды заделки швов

Существует несколько типов заделки межпанельных швов в панельных домах:

• первичная — производится на стадии сдачи нового дома, когда обработки полиуретановым герметиком еще не было;
• вторичная — это уже непосредственный ремонт стыков уже жилого дома.

Рассмотрим данные виды более подробно.

Первичная заделка швов

Проводят сразу после завершения строительства нового дома.

Швы новостроек обрабатывают в три этапа:

1. межпанельные швы заполняют специальной пеной из полиуретана;
2. далее идет слой утеплителя;
3.  герметизируют шов с наружной стороны мастикой с водоотталкивающим эффектом.

В итоге получается теплый шов, т.е. не только теплоизоляционный, но и гидроизоляционный.

Вторичная заделка швов

Ее проводят спустя 5 лет после сдачи дома.

Герметизацию проводят поверх старого слоя новым слоем герметика.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

От состояния межпанельного шва будет зависеть уровень вторичной обработки. Например, при незначительном нарушении достаточно будет нанести один слой мастики.

При более глубоких растрескиваниях с поражением утеплителя необходима будет чистка всего шва от старых материалов.

После этого потребуется полноценная заделка шва как при первой герметизации.

Правила герметизации швов следующие:

• если обнаружено подтекание стыков на торцевой стороне панельного дома, тогда необходима заделка швов по всей торцевой стороне здания и ее стыков с продольной стеной;
• при протекании продольных стыков необходимо загерметизировать по всей высоте все стыки. А вместе протекания необходимо обработать и горизонтальные стыки;
• трещины горизонтальных стыков панелей обрабатывают с захватом трех соседних межпанельных швов;

Проводя ремонт, герметик в швах подвергается сжатию и растяжению. Поэтому герметизационный слой необходимо делать в два раза меньше, чем шов между плит.

Требования к заделке межпанельных швов

Швы в панельных домах необходимо качественно заделывать во избежание растрескивания в будущем.

Поэтому, при ремонте межпанельных соединений нужна качественная предварительная работа со швом.

Ниже рассмотрим подробно ремонт шва с его очисткой и подготовкой:

• первым этапом проводят подготовку шва, т.е. очищают стык панелей от пыли, краски и грязи. Удаляют старые материалы из шва и производят расшивку;
• на втором этапе заполняют швы полиуретаном.

Монтажная пена для заделки межпанельных швов при нанесении расширяется, поэтому не стоит запенивать шов слишком обильно.

Очищать швы панельного дома можно вручную или механическим методом. Перед тем, как начать работать, обязательно визуально осмотрите все стыки панелей. Они должны быть сухими и целыми.

• предпоследним этапом идет утепление шва специальным материалом, который выпускается в виде трубок. У данного утеплителя высокие эластичные свойства и плотная структура. С таким материалом легко работать и легко монтировать. Укладывать его стоит на слой ещё не застывшей пены.

Диаметр утеплителя должен быть больше ширины шва на 30%.

Утеплительную трубку укладывают в шов без разрыва так, чтобы осталось место для герметизации шва мастикой.

• заключительный этап включает в себя заделку швов мастикой.

На этом заделка межпанельных швов закончена!

Отметим также, что швы необходимо заделывать в сухую ясную погоду при определенном температурном режиме, от -10С и до +30С.

Заделка швов на уровне второго этажа и выше выполняется только специалистами прошедшими альпинистскую подготовку.

 

 

Как заделать межпанельные швы в панельных домах?

Владельцы квартир в панельных домах часто сталкиваются с не самым высоким качеством строительства. Одной из проблем становятся сырость и сквозняки, возникающие в результате некачественной герметизации стыков. К заделке межпанельных швов в панельных домах необходимо привлечь управляющую компанию. Это поможет обеспечить комфорт и сократить расходы, неизбежные в случае самостоятельного заключения договора с ремонтной бригадой.

Когда и почему необходимо ремонтировать швы

Нарушения технологии строительства приводит к невысокому качеству межпанельных швов. Тот же результат приносит применение застройщиками некондиционных материалов. Итогами такой халатности становятся:

• пронизывающие сквозняки;
• протечки;
• промерзание и заплесневение стен и углов дома.

Если после дождя в квартире мокнут стены, температура постоянно низкая, сквозняки, скорее всего, виной этому протекающие стыки. Установить это достоверно можно, проведя визуальный осмотр стены вокруг балкона. Осыпавшийся герметик или полностью пустые проемы будут видны сразу. Для составления обращения об устранении недостатков их необходимо сфотографировать. Фотографии вместе с результатами экспертизы станут доказательством в возможном судебном процессе. Если протечка причинила ущерб имуществу проживающих в доме, появляется основание для обращения с иском о его компенсации.

Кто должен заделывать швы

Есть 4 варианта лиц, которые могли бы отремонтировать стыки или финансировать расходы оплату услуг бригады. Это:

• застройщик;
• управляющая компания;
• Совет жильцов, при его наличии;
• владелец объекта недвижимости.

Маловероятно, что к работам по ремонту швов в панельных домах получится привлечь застройщика. Конкретные гарантийные обязательства обычно не прописываются в договорах долевого участия.Необходимо опираться в этом случае на нормы законодательства о правах потребителей. Существует практика взыскания убытков, но она не стала массовой. Чаще всего, суды отказывают истцам, не находя у них права на подачу иска именно к строительной омпании, так как стороной сделки купли-продажи было другое лицо.

Важно: Заделка швов относится к категории «текущего ремонта», который оплачивается владельцами недвижимости в рамках ежемесячных квитанций. Он должен производиться в кратчайшие сроки и за счет управляющей компании.

Закон не регламентирует, в какой период должен быть выполнен ремонт. Летом качество работ будет выше, результаты весенних и осенних переделок могут быстро разрушиться. Осмотр дома проводится дважды, весной и осенью. По его результатам управляющая компания должна принять меры, если требуется. Если осмотр не выявил проблем, а они существуют, процесс целесообразно инициировать, подав соответствующее заявление.

Самостоятельно произвести заделку швов в панельных домах снаружи жилец отдельной квартиры не сможет. Если он выполнит эту работу своими силами, то возложить на УК компенсацию произведенных расходов не получится.  

Возникает необходимость привлечения к процессу управляющей компании, в чьи обязанности это и входит.

Внимание: Но если договор с управляющей организацией расторгнут и управление дома производится непосредственно собственниками, устранять недоделки им придется самостоятельно. Расходы, в данном случае, нужно будет через суд взыскивать с застройщика.

Как заставить управляющую компанию заделать швы

Приняв решение обратиться в УК, необходимо собрать всех собственников, столкнувшихся с той же проблемой. Проведение ремонта нескольких объектов сразу будет дешевле, а коллективное обращение скорее заставит ответить на него. На первом этапе нужно пригласить УК произвести внеплановое обследование дома и установить низкое качество швов. Результатом осмотра должно стать подписание заключение о потребности стыков в ремонте. На основании этого документа будет определен объем работ и требуемый для них бюджет.

При подаче заявления нужно опираться на нормы Постановления Госстроя РФ №170. В п.4.2.2.1 которого обязанности по ремонту повреждений стен и обеспечению надлежащего теплового режима в доме возложены на управляющую компанию.

На заметку: Бюджет УК на текущий ремонт ограничен и чем раньше с начала года владелец квартиры обратится с заявлением, тем вероятнее, что фонды сохранятся и работы будут произведены в кратчайшие сроки.

Если УК откажет в заделке или начнет «волокитить», воздействовать на нее можно, составив заявление в Госжилинспекцию. Существуют выигранные судебные дела, в которых собственники обязывали УК провести устранить недостатки. При этом суд утверждал не только технологию – «Теплый шов», но и определял, какие именно результаты должны быть получены по завершению договора подряда на герметизацию.

Как проходит работа

Группа жильцов или один из них, подавшие заявление об устранении недоделок, должны иметь представление об их алгоритме, технологии и используемых материалах. Чтобы  проконтролировать качество выполнения, им обязательно владеть такими знаниями. Упомянутое постановление Госстроя пишет о том, как именно должны быть выполнены работы:

1. Защита от воды обеспечивается использованием мастик с эффектом герметизации. Технология их применения должна соблюдаться.
2. Барьер от проникновения холодного воздуха обеспечивается специальными прокладками, которые должны иметь потенциал сжатия до 50% и выполняться из таких материалов как смоляной канат, пакля или пороизолон. Допустимо использование и современных высокотехнологичных материалов, которые должны быть указаны в соответствующих нормативных документах.
3. При необходимости дополнительной теплозащиты применяются утепляющие пакеты.

Этапы работ

Процесс устранения недостатков должен состоять из таких этапов:

1. Зачистка стыков от грязи, отслоившихся частей.
2. Удаление старых герметика и элементов утепления.
3. Расшивка трещин.
4. Герметизация мастикой.
5. Установка утепляющих материалов.
6. Заделка швов новым слоем герметика.

Температура окружающей среды должна находиться при этом в диапазоне -15-+30 градусов Цельсия, осадков быть не должно.

Критерии качества работы

По завершению работ необходимо проверить, качественно ли заделаны межпанельные швы в панельном доме. Приемку будет проводить заказчик, в большинстве случаев, им будет управляющая компания. Владельцы квартир, в случае неудовлетворительного результата, вправе назначить независимую экспертизу. Если она покажет низкое качество производство ремонта, в судебном порядке можно обязать УК переделать. При этом возложить на нее не только расходы на экспертизу и компенсацию понесенных собственниками убытков, но и взыскать моральный ущерб.

Покупателю квартиры в новом доме не стоит мириться с низким качеством строительства. При выявлении любых недостатков необходимо требовать их устранения в самое короткое время.

Утепление швов в панельных домах: советы и рекомендации

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

1. Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
2. Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
3. Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
4. Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

1. Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
2. При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
3. Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
4. Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
5. После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
6. По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
7. По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
8. Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

Как Заделать Межпанельные Швы?Утепление Дома!

• Технология ремонта межпанельных швов состоит из нескольких пунктов:
• Вскрытие панельного шва
• Грунтовка поверхности шва (рекомендуется)
• Запенивание межпанельного шва монтажной пеной
• Укладка теплоизолирующего материала «Вилатерм» в межпанельный стык.
• Гидроизоляция герметиком для межпанельных швов

 

Самое трудоемкое в ремонте швов в панельном доме это вскрытие старого стыка. Вскрытие делается перфоратором с различными насадками (в основном лопатка) и различными подручными средствами. Пример приспособления для вскрытия панельного шва вы видите на фото. Сделано оно из обычных садовых граблей обрезанных в нескольких местах, а для усиления наварена полоска из металла. Таким устройством старые панельные швы легко выковыриваются. Некоторые альпинисты используют молоток, у которого отламывает один из шипов и вскрывают шов им. Короче говоря данную сложную процедуру все высотные работники стараются максимально упростить.

 

Многими фирмами по промальпу часто игнорируется грунтование поверхности межпанельного шва. Мы сами делаем и другим рекомендуем проводить грунтовку для более качественного соприкосновения фасадного герметика и поверхности панельного шва.

Очищенный от старого материала панельный стык частично запенивается монтажной пеной. Она используется для утепления панельного шва. Монтажная пена просачивается во все мелкие щели стыка и хорошо его теплоизолирует. Важно запенить шов не полностью для проделывания следующего этапа.

Не дожидаясь пока монтажная пена в панельном шве застынет нужно уложить в него специальный материал «Вилатерм». Он представляет собой жгут из вспененного полиэтилена круглого сечения (в идеале сечение должно быть в виде «бублика»). «Вилатерм» укладывается в межпанельное пространство либо руками, либо специальной деревянной лопаткой. Он должен быть утоплен в стену на 1-3 мм. Главное не порвать «Вилатерм» при укладке, чтобы он не пропускал холод в панельный дом.

Ну и завершающая стадия ремонта это герметизация межпанельных швов. Она нужна для того чтобы защитить теплоизоляционные материалы и сам стык от влаги. Для герметизации применяется специальная мастика для межпанельных швов. Мастика (герметик) шпатлюется поверх шва с запасом по краям где-то 3-5 см с каждой стороны. Слой не должен быть слишком тонкий иначе панельный шов очень быстро растрескается и исчезнет его тепло-гидроизоляция.

Вот собственно и вся информация о том как заделать межпанельные швы в доме. Надеюсь наша информация была вам полезна. Мы с удовольствием ответим на все интересующие вопросы по телефону и можем принять заказ на заделку швов в панельном доме снаружи. Звоните, ждем!

 

 

 

как избавиться от сквозняков и сырости за 1 день?

Герметизация швов в панельном доме: как избавиться от сквозняков и сырости за 1 день?

27.04.2015

Герметизация швов в панельном доме. Вы — руководитель ТСЖ и к Вам поступают жалобы от жильцов?  

«В детской у окна стена была холодная, но мы не обращали внимания. Поставили туда шкаф. А потом шкаф отодвинули, а там просто ужас!!! Вся стена мокрая, обои отвалились, зеленая плесень, какая-то гадость. Соседи говорят, что это грибок, и его ничем не вывести.  А у меня у ребенка аллергия!!! Я каждый день дома влажную уборку делаю. А тут грибок! Помогите избавиться!».

«Требую немедленной герметизации шва!»

 «У меня в эркерной есть намокания  — по шву, где преломляется эркер.  Я его раздолбил перфоратором, там заложена лента и еще какая-то хренотень полиэтиленовая, вроде бы все как положено. Знаю, что заделывать с внутренней стороны нужно по любому, но это не спасет,  вода ведь снаружи течет».

«У нас течет верхний угол на кухне. Скорее даже не течет, а на нем образуется конденсат. На прошлой неделе я попробовал убрать цемент, сразу с улицы начало дуть. Щель запенил изнутри, ничего не помогло. Прошу заделать шов снаружи дома силами промышленных альпинистов».

Если в жилом доме имеются подобные проблемы, то самое простое решение – герметизация швов.

Зачем нужна герметизация швов в панельном доме:

 

1. Жильцы жалуются на холод и сырость в квартирах даже в отопительный сезон  при горячих батареях. Главная причина потери тепла: некачественно заделанные строителями стыки в панелях дома. Из-за щелей между панелями тратится до 45 %  тепла. Обогреваем улицу. 
2. Люди стараются сделать свою квартиру комфортной и красивой. Усилия и деньги идут псу под хвост. В углах вздуваются и отклеиваются обои, появляется плесень. В запущенных случаях может развиться грибок. Выглядит как черный налет. Очень сложно вывести. Требуются токсичные препараты.
3. И-за трещин в квартирах гуляют сквозняки. Стоит сырость. Развиваются простудные заболевания. Особенно страдают дети, склонные к аллергии.
4. В швы панельного дома, где нарушена герметизация, попадает вода и разрушает бетон. Со временем из-за влажности происходит коррозия металлоконструкций внутри панелей. А эту проблему устранить уже невозможно.

 

Герметизация швов в панельном доме: самый простой способ избавиться от сквозняков и сырости за 1 день!

 

На нашем сайте вы можете ознакомиться с ценами на герметизацию межпанельных швов.  Для вашего удобства работает горячая линия: +7-495-997-24-50.

Звоните прямо сейчас! На ваши вопросы по герметизации межпанельных швов ответит специалист. В случае необходимости мастер выезжает на объект для осмотра и составления предварительной сметы на проведение работ по герметизации.

 

Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. Реальные вопросы жителей панельных домов из нашей практики.

 

Вопрос: Можно ли утеплить квартиру в панельном доме изнутри, чтобы не вызывать промышленных альпинистов?

Ответ: К сожалению, никакие меры по утеплению квартиры изнутри не помогут. Утепление углов квартиры – это борьба со следствием, а не с причиной. Решением проблемы может быть только герметизация панельных стыков снаружи дома.  Эту работу должны выполнять специалисты.

Вопрос: Когда лучше проводить работы по герметизации межпанельных швов?

Ответ: Конечно, такие работы лучше всего проводить в летнее время в сухую теплую погоду. И не для комфорта альпинистов. Летом герметик имеет вязкую структуру. Отлично ложится и прилипает к поверхности. Есть все условия, чтобы провести работу спокойно и качественно.

Осенью, когда идут дожди, в квартирах панельных домов начинаются протечки, столицу наводняют конторы типа «Шараш-монтаж». Они быстро что-то лепят, получают деньги и скрываются в неизвестном направлении.

1. Как вы проверите качество работ на 17 этаже снаружи здания?
2. Нужны ли вам повторные жалобы жильцов?  

Советуем обращаться только в московские фирмы с хорошей репутацией.

Вопрос: Если сосед сверху решил «сэкономить» и ничего со швами не делать. Есть ли смысл заказывать герметизацию швов?

Ответ: Если убедить соседа не получилось, все равно стоит позаботиться о комфортном проживании своей семьи и заказать герметизацию швов для своей квартиры. Толк будет.  По верхнему основанию мы поставим дренаж, вверх по этажу зайдем приблизительно на 0,5м, вниз — на 0,3м.

Вопрос: А гарантия на работы есть? Вдруг я летом заплачу деньги, а осенью начнутся протечки?

Ответ: Разумеется, на все работы предоставляется гарантия. Наш специалист при выезде с высокой точностью определит, является ли причиной протечек нарушение герметичности швов в панельном доме, или проблема протечек должна решаться другим способом. Мы поможем найти наиболее оптимальные решения для любой ситуации с протечками и промерзаниями.

Вопрос: А можно провести герметизацию одного шва? Или одной комнаты? Все правильно, дело нужное, только денег жалко…

Ответ: Можно. Спасти одну комнату. Посмотреть,  как промерзнут обои в других комнатах, проходить зиму с насморком, сделать ремонт по новой (в плане поклейки обоев),  и,  скрепя сердце,  все-таки выложить двойную сумму за второй выезд альпиниста.

Герметизация швов в панельном доме или поклейка обоев заново.  Что дороже?

Горячая линия по герметизации:  +7-985-997-24-50

Ответим на вопросы, проконсультируем. Звоните сейчас!

Назад

Вне поля зрения: замаскируйте швы, чтобы сайдинг сиял

Эд Ладесер, владелец компании StormTite Home Improvement из Уорика, штат Род-Айленд, категорически против швов. «Я не хочу, чтобы спереди дома виднелся какой-либо шов, если я могу этого избежать», — говорит он. Работа, на которой, как мне кажется, нет швов, «делает мою работу блестящей», — говорит он, и является привлекательной для многих домовладельцев.

Первоначально виниловый сайдинг, отмечает Джейсон Керш, менеджер по продажам Major Homes, во Флашинге, штат Нью-Йорк, должен был воспроизвести внешний вид сайдинга с деревянным перекрытием, который можно было обработать так, чтобы он выглядел бесшовным.«Дело не только в том, что швы винилового сайдинга отвлекают от этого внешнего вида, но и в том, что они могут открываться, создавая затемняющий эффект и снимая сайдинг с дома», — говорит он.

Советы и хитрости

При небольшой предусмотрительности можно минимизировать швы сайдинга. Одна из причин заключается в том, что в дополнение к стандартной 12-футовой длине производители винилового сайдинга начали изготавливать более длинные панели много лет назад, чтобы дать подрядчикам по сайдингу больше возможностей при установке. Вот несколько советов, как уменьшить видимые швы:

• Делайте все возможное. Когда дело доходит до того, чтобы швы не попадали на глаза, 16-футовые панели «уменьшат количество перекрывающихся швов», — говорит Дэйв Херст, владелец Hurst Exteriors в Денвере, штат Пенсильвания. Большинство установщиков винилового сайдинга используют 12-футовые панели, говорит Дэйв Херст. Дэйв Вербофски, менеджер по установке и обучению в Ply Gem Siding Group и инструктор по программе сертифицированных установщиков Vinyl Siding Institute. По словам Вербофски, переход на панель длиной 16 футов и более устранит 50 процентов швов. Керш отмечает, что примерно в каждой пятой виниловой облицовке Major Homes используются 25-футовые панели.«Это работает не в каждом доме», — добавляет он, но там, где это работает, это часто продает работу.

Это особенно верно для типа клиента, который, по словам Керша, выполняет эту работу по сайдингу потому, что он этого хочет, а не потому, что он должен.

• Учитывайте обзор. Подумайте о том, где ожидается движение, — говорит Херст. Визуализируйте обзор из автомобиля или пешком. Для получения чистого, четкого эффекта, который максимально подчеркивает внешний вид нового сайдинга, фасад дома должен быть как можно более бесшовным.То же самое с областями, видимыми с колоды, — говорит Ладесер.

• Не бери крылья. Спланируйте свою планировку, чтобы использовать окна, двери, ставни и другие перерывы в стенах, чтобы скрыть швы. В этом отношении полезны водосточные трубы и кустарник: «Спрячьте швы за кустами», — говорит Ладесер. «Есть много способов.»

Major Homes пытается найти швы там, где люди их не увидят, как правило, это сторона дома, где установщики устраивают перекрытие таким образом, чтобы линия тени не была видна спереди дома.

• Дизайн для этого. В двухэтажном доме шириной 30 футов или шире спереди спроектируйте декоративный перерыв в центре или между окнами первого и второго этажей, используя вертикальные, а не горизонтальные панели. Это сокращает горизонтальные участки, чтобы их можно было закрыть, не создавая шва.

• Избегайте шаблонов. «Мы стараемся не делать нахлестки слишком близко друг к другу или ступенчато на стене», — говорит Херст. «Узоры, как правило, привлекают внимание к перегибам, а не к стене сайдинга.Он добавляет, что «панель более высокого качества поможет устранить коробление или масляные банки на стенах, которые имеют недостатки в обрамлении конструкции».

Комбинированная тактика

Если вы действительно это спланируете, говорит Вербофски, вы можете сократить швы до нуля на фасаде небольшого дома, применив более длинные панели или комбинируя 12- и 16-футовые длины.

Он также предлагает установить сайдинг на вспененной основе, который резко сократит количество заметных швов, или полипропиленовые тряски и черепицу, которые предназначены для устранения нахлестов. ПР

Как заделать межпанельные швы в панельных домах изнутри и снаружи своими руками: Технология

Во многих панельных домах со временем начинают портиться швы. Перепады температур, осадки и сильный ветер только ускоряют этот процесс.

Во избежание промерзания стены необходимо своевременное заделывание межпанельных швов специальными герметиками. В случае более глубокого повреждения шва требуется капитальный ремонт стыков панелей.

Причины разрушения стыков и швов панелей

В панельных домах при капитальном ремонте занимаются не только кровлей, но и заделкой межпанельных швов.

Их пломбирование — важный технологический процесс.

Со временем стыки и швы в панельных домах могут начать портиться, что приведет к образованию плесени и грибка.

Стены начинают мерзнуть, в квартире становится холодно. Чтобы этого не произошло, и необходимо заделать швы.

разгерметизация межпанельных стыков швов происходит по следующим причинам:

1. грубое нарушение норм при строительстве;
2. из-за неравномерной осадки здания плита может сместиться, образуя трещины и трещины в швах;
3. разрушение панелей из-за перепада температур;
4. Внешнее атмосферное воздействие на стыки в виде дождя, снега и ветра.

Герметизация межпанельных швов

Материалы для герметизации межпанельных швов

Межпанельный шов заизолирован самоклеящейся лентой и мастикой.По своим характеристикам и области применения эти материалы можно разделить на разные марки.

Основа для мастики и ленты — это специальный герметик, который сохраняет тепло и защищает стыки плиты.

Лучший состав герметика — пенополиуретан. Он отлично защищает швы от плесени и грибка.

Ведь именно из-за этих вредных факторов разрушаются швы, и в результате стены зимой промерзают.

Типы герметизации стыков

В панельных домах существует несколько видов герметизации межпанельных стыков:

• первичная — выполняется на этапе сдачи нового дома, когда еще не проводилась обработка полиуретановым герметиком. ;
• вторичка — это уже прямой ремонт стыков уже жилого дома

Рассмотрим эти типы подробнее.

Первичная заделка швов

Проводим сразу после завершения строительства нового дома.

Швы новостроек обрабатываются в три этапа:

1. межпанельные швы заполняются специальной пенополиуританом;
2. с последующим слоем утеплителя;
3. герметизируют шов снаружи мастикой с водоотталкивающим эффектом.

В результате получился теплый шов, то есть не только теплоизоляционный, но и водонепроницаемый.

Вторичная заделка швов

Выполняется через 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию.

Герметизация осуществляется поверх старого слоя новым слоем герметика.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

Уровень вторичной обработки будет зависеть от состояния межпанельного шва. Например, при незначительном нарушении достаточно будет нанести один слой мастики.

В случае более глубокого растрескивания с повреждением утеплителя необходимо будет очистить весь шов от старых материалов.

После этого требуется полноценный стык как при первой заделке.

Правила заделки швов следующие:

• если утечка стыков обнаружена на торцевой стороне панельного дома, то необходимо заделать швы по всей лицевой стороне здания и стыков продольная стенка;
• при обтекании продольных швов все стыки необходимо герметизировать по всей высоте. А по протечкам необходимо обработать горизонтальные стыки;
• трещины в горизонтальных стыках панелей обрабатываются с захватом трех смежных межпанельных швов;

При проведении ремонта герметик в швах подвергается сжатию и растяжению.Поэтому герметизирующий слой необходимо делать в два раза меньше размера стыка между пластинами.

Требования к герметизации межпанельных швов

Швы в панельных домах должны быть должным образом заделаны, чтобы в будущем не произошло растрескивания.

Поэтому при ремонте межпанельных стыков необходима качественная предварительная работа со швом.

Ниже мы подробно рассмотрим ремонт шва с его очисткой и подготовкой:

• Первый этап — подготовка шва, то есть очищают стык панелей от пыли, краски и грязи.Удалите старые материалы из шва и сделайте стыковку;
• на втором этапе залить швы полиуретаном.

Пенополиуретан для заполнения межпанельных швов расширяется во время нанесения, поэтому не вспенивайте шов слишком сильно.

Швы панельного дома можно зачистить вручную или механически.

Перед началом работ обязательно визуально осмотрите все стыки панелей. Они должны быть сухими и целыми.

Диаметр изоляции должен быть на 30% больше ширины шва.

Изоляционная трубка укладывается в шов без разрыва, чтобы оставалось место для герметизации шва мастикой.

• Заключительный этап включает заделку стыков мастикой.

На этом герметизация межпанельных швов завершена!

Отметим также, что швы необходимо заделывать в сухую ясную погоду при определенном температурном режиме от -10С до + 30С.

Уплотнение на уровне второго этажа и выше выполняется только специалистами, прошедшими альпинистское обучение.

.

Строительство плотного дома — Герметизация внешних швов обшивки

Каждый дом должен контролировать четыре вещи (в порядке важности):

1. Вода
2. Воздух
3. Пар
4. Тепловой

Строительные нормы и правила продиктовали контроль температуры / пара, которого должны придерживаться строители, и почти каждый строитель в США знает наверняка значение R изоляции в своих стенах / чердаках.Но до недавнего времени строительные нормы и правила не касались контроля воздуха. IRC 2012 года теперь диктует, что строители в моей климатической зоне должны пройти испытание двери нагнетателя 5ACH50, что на самом деле довольно плотно и заставит многих строителей исследовать методы герметизации воздуха, чтобы действительно достичь этого уровня герметичности. Кстати, интересно, что коды почти не касаются управления водой, что, конечно же, является самым важным уровнем управления в любом доме. Какая разница, какое значение имеет R-ценность вашей стены, если вода попадает в эту стену через неплотное окно или через плохо герметичную водопроводную сеть или проникновение системы вентиляции и кондиционирования?

Итак, в моем стремлении построить еще более плотные дома я решил, что моя цель — для каждого построенного дома максимально приближаться к 1ACH50.Не каждый дом, который я построю, будет соответствовать этому стандарту, поскольку я иногда ограничиваюсь архитектурой в отношении герметизации внешних дверей. Я обнаружил, что раздвижные стеклянные двери, нестандартные двери, «витрина» и другие архитектурно крутые двери действительно могут убить мои испытания дверцы с воздуходувкой.

Если вы следили за моим блогом, я использовал множество различных методов для герметизации дома. Пена для распыления, Owens Corning Energy Complete, Конопатка и т. Д. Используя эти методы, я смог получить большинство домов ниже 2.5ACH50. Но, чтобы достичь этой цели — 1ACH50, я решил взять страницу из учебника PassiveHouse и заклеить внешние швы обшивки. Читая статью Мартина Холидей «Tape Test» из журнала Fine Homebuilding за март 2013 года, я подумал, что Siga Wigluv была явным победителем как лучшая лента для швов обшивки OSB. В статье Мартина говорится, что лучше всего использовать грунтовку, и я полностью согласен. Я купил свою кассету Siga в Интернете на SmallPlanetWorkshop.com вместе с аксессуарами Siga. Я также рекомендую использовать J-Roller, чтобы раскатать ленту и обеспечить хорошее сцепление.Посмотрите слайд-шоу с фотографиями процесса установки.

Я сделал два видео на Siga Tape. Это первое видео — мои впечатления и хороший деструктивный тест.

Это следующее видео — более полная версия, показывающая процесс установки.

К сожалению, я ждал заднюю и переднюю двери этого дома, поэтому мне не удалось провести тест двери с вентилятором! Я ожидаю, что этот дом очень близко приблизится к моей цели 1ACH50! Я опубликую и обновлю этот пост в блоге, как только получу результаты.В целом, я очень доволен этой лентой Siga Tape и считаю, что этот метод превосходит с точки зрения передовой практики этот список уровней управления.

Risinger Homes — это индивидуальный строитель и подрядчик по ремонту всего дома, который специализируется на работе архитекторов и тонких ручных работах. Мы используем собственный плотницкий персонал и последние исследования в области строительной науки, чтобы строить значительно более эффективные, здоровые и долговечные дома.

Чтобы прочитать эту оригинальную статью, щелкните здесь.Обязательно загляните в мой видеоблог на YouTube.

Типы обертки дома и советы по установке

Обертка для дома — это ткань, бумага или картон, покрывающий внешнюю обшивку стен дома для защиты каркаса стен. Большинство сайдинговых материалов не совсем эффективно отталкивают воду, особенно ветровой дождь. Когда вода попадает за сайдинг, нужно использовать пленку, чтобы вода пролилась и не попала в полость стены.Обертка дома также позволяет переносить водяной пар наружу защищаемой конструкции, поскольку водяной пар может проходить через нее. Существует несколько видов обертки для дома, и у каждого свои требования к установке.

Зачем нужна домашняя пленка?

Домашняя пленка технически является разновидностью водостойкого барьера или WRB. Цель использования домашней пленки — предотвратить попадание влаги в полость стены извне. Хотя домашняя пленка водонепроницаема, она, как правило, не является водонепроницаемой или водонепроницаемой по уважительной причине.Подобно тому, как дождь и влажный воздух могут попадать в полость стены снаружи дома, влажный воздух также может попадать в стену изнутри дома. Если домашняя пленка непроницаема, она может задерживать эту внутреннюю влагу в полости стены, что может привести к гниению и росту плесени. Большинство WRB имеют рейтинг проницаемости от 5 до 60; минимум 5 требуется большинством строительных норм.

Вопреки многим утверждениям, домашняя пленка обычно не служит воздушным барьером, препятствующим попаданию холодного воздуха в полости стен.Только несколько специальных типов WRB предназначены для выполнения этой функции, и они должны быть установлены тщательно, чтобы создать надежный воздушный барьер.

Покрытие для дома предназначено для укладки поверх обшивки и за сайдингом, независимо от того, какой сайдинг вы используете: дерево, фиброцемент, винил, кирпич, лепнину и другие. Производители сайдинга могут порекомендовать определенные типы WRB для использования со своей продукцией.

Типы обертки дома

Первоначально WRB представлял собой пропитанную асфальтом войлочную бумагу или «битумную бумагу», тот же материал, который обычно используется в качестве подкладки под черепицу.В последнее время термин «домашняя пленка» обычно используется для описания WRB из пластиковой ткани, такой как Tyvek.

• Асфальтовый войлок (битумная бумага) — стандартным требованием является войлок типа 1, соответствующий стандартам ASTM D 226.
Строительная бумага класса D
• — изготовленная из крафт-бумаги, пропитанной асфальтом, эта пленка для дома обычно используется под штукатурным сайдингом.
• Полиолефиновая ткань. «Пластиковая» домашняя обертка обычно изготавливается из тканых волокон полиэтилена или полипропилена.
• Liquid WRB — Эти смолистые жидкости наносятся малярным валиком или распылительным оборудованием и могут служить в качестве воздушного барьера.
• Жесткий пенопласт. Некоторые типы изоляционных плит из жесткого пенопласта могут служить WRB, если они должным образом герметизированы.
• Обшивка WRB — Панели обшивки из ориентированно-стружечной плиты (OSB) со специальными покрытиями могут служить как обшивкой, так и WRB; установка включает герметизацию всех стыков панелей заводской лентой.

Советы по установке обертки для дома

Всегда следуйте инструкциям производителя по установке и используйте только одобренные крепежные детали и герметики, если это применимо.Общие рекомендации, которые обычно применимы к тканевой обертке для дома, включают:

• Заклейте все швы специальной лентой, предоставленной производителем домашней пленки.
• Работайте снизу вверх, перекрывая нижние ряды.
• Установить домашнюю пленку перед дверями и окнами.
• Оберните ткань по краям окон и дверей к внутренней части рамы.
• Установите внутреннюю пленку между двойными верхними стеновыми панелями.
• Не допускайте попадания химикатов на ткань, так как они могут отрицательно повлиять на водонепроницаемость домашней пленки.
• Вытяните хомут над опорой не менее чем на 2 дюйма.
• Если рекомендуется, установите дренажное устройство в нижней части наружной обшивки.
• Используйте скобы или гвозди, специально предназначенные для удержания материала домашней обертки. Гвозди должны быть не менее 1 дюйма в длину и располагаться на расстоянии от 12 до 18 дюймов по центру.
• Перекрытие горизонтальных стыков пленки минимум на 6 дюймов.
• Перекрывайте вертикальные стыки как минимум на 6 дюймов и не более чем на 12 дюймов, в зависимости от суровых погодных условий местности.
• Lap house Оберните всю верхнюю часть любых заштрихованных участков.
• Установите защитный экран от дождя для контроля движения влаги при укладке пористого сайдинга.

Здравый смысл Здание: Обшивка наружных стен 101

Для большинства строителей и бригад самый большой вопрос, когда дело доходит до обшивки стены, — «должны ли мы делать это, пока стена возводится на земле, или после того, как мы ее возводим? ” Для других, которым необходимо добавить пену снаружи, некоторые начинают задаваться вопросом: «Если мне нужно добавить эту изоляционную пенопластовую плиту, действительно ли мне нужно везде использовать деревянную обшивку, или пена может заменить некоторые из них?» Со всеми меняющимися кодами многие также начинают задаваться вопросом, остается ли то, что мы делали в прошлом, лучшим методом, или есть более простые и лучшие способы сделать это сейчас?

В отличие от OVE, где основная предпосылка заключается в уменьшении количества гвоздей или дерева, используемых в стене, основная предпосылка Оптимизированных методов обрамления заключается в том, чтобы использовать лучшие методы каркаса, которые подходят для дома, который вы строите, и использовать их, чтобы не только экономия ресурсов, но также наличие прочной, долговечной конструкции, в которой используется минимальное количество разъемов, необходимых для других методов.

Что и почему?

Если бы мне пришлось резюмировать обшивку, я бы назвал ее; Материал, используемый для ограждения и защиты конструкции (вместе с ее содержимым), который также помогает обеспечить необходимую структурную жесткость и поддержку, необходимую для этой сборки. Для большинства жилых конструкций наиболее типичными материалами, используемыми в настоящее время, являются OSB или фанера, в то время как в некоторых коммерческих стеновых конструкциях используется специализированный продукт типа гипса.

Хотя можно предположить, что наибольший урон от ветра наносится ветром, ударяющим по зданию, наибольший урон наносится ветром, ударяющим по зданию под углом, при котором он может попасть за сайдинг и по существу оторвать его.Следующая по величине область повреждения на самом деле находится на задней стороне здания, где создаваемые силы всасывания могут легко оторвать большинство сайдингов и даже пенопласт. (Например, сборка должна быть способна противостоять силе -29 PSF по углам в любом месте, а центральная область должна выдерживать -24 PSF. Большая часть повреждений от ветра, попадающего прямо в здание, действительно наносится из-за проникновения мусора в структуру, поэтому многим прибрежным общинам требуется «ураганное» стекло или какая-либо другая форма защиты.Это также одна из причин, по которой вы, возможно, захотите подумать о том, чтобы убрать свои оболочки с минимума кода и перейти на более толстую панель. Как минимум, я предпочитаю ½ листа для 16-дюймового обрамления OC, в то время как другие, как я знаю, подойдут не менее 5/8 или ¾. ¾ фанера является фаворитом для некоторых, так как она была протестирована, чтобы не допустить попадания в нее 2 × 4 на скорости 120 миль в час.

Горизонтально или вертикально?

В течение многих лет многие из нас просто устанавливали обшивку горизонтально и использовали гвоздь за 16 пенсов, вставленный между листами, чтобы обеспечить пространство для расширения и уменьшить набухание, вызванное влагой, попавшей между двумя листами.С изменениями кодов (вызванными, главным образом, более глубоким пониманием сейсмических поперечных сил и того, что требовалось, чтобы предотвратить раскачивание стены ветром…), в некоторых областях стало требованием начать обшивать углы и некоторые другие области. вертикально.

Как вы понимаете, это привело многих к тому, что многие начали спрашивать, хороша ли обшивка этих областей по вертикали, как насчет остальной части дома, должны ли мы вернуться к горизонтальному положению в этих областях или просто продолжать делать это вертикально? Что ж, за исключением, возможно, нескольких больших окон, переход на 100% вертикальное положение легко выигрывает, особенно если учесть еще несколько неожиданных преимуществ.Ужасный волнистый шов панели перестает быть проблемой — низкий, и вот, количество утечки воздуха потребовало серьезного ныряния. Ну, вы помните, что зазор расширения 1/8 дюйма, который требуется для расширения и сжатия — теперь он падает на балку, устраняющую этот путь.

Смерть 8-футового листа … Один из самых важных моментов при вертикальной обшивке стены — это то, что обшивка должна быть непрерывной (602.10.4 и .5), что означает, что 8-футовый лист не разрезал это во многих местах, поэтому требовались более длинные.Поэтому такие компании, как Norbord, начали создавать панели «TallWall» и «WindStorm», чтобы помочь решить эту проблему. Одним из самых больших преимуществ этого было не только то, что в итоге стена была более прочной, но и не требовалось столько крепежных элементов и анкеров, что экономило время и деньги. Хотя многим из нас нравится использовать продукты Simpson Strong Tie, когда дерево у стены больше стальных соединителей, чем деревянных стоек, стоит задаться вопросом…

Вертикальная установка обшивки:

Это снимок, который я сделал во время презентации в местном учебном центре 372 в Таскалусе, который в основном предлагает программы, связанные с сварка и сантехника.Они создали этот макет из двух историй, чтобы помочь им в обучении, и он оказался отличным примером. Для одноэтажного дома обшивка должна проходить от низа самого нижнего элемента каркаса до верха самого высокого элемента каркаса (как показано синим).

Для многоэтажных зданий нижняя обшивка должна доходить до низа самого нижнего элемента каркаса и доходить до середины краевой балки (как показано красным). Следующая деталь над ней должна иметь компенсационный шов 1/8 дюйма, заканчивающийся на верхней пластине или в средней точке следующей балки обода.Для получения дополнительной информации об этих подключениях и других передовых методах посетите сайт APAwood.org.

Хотя некоторым может понравиться идея перехода по вертикали, это может просто не быть для них в разработке, но не беспокойтесь, есть способы установки, при которых вы все еще можете получить некоторые из преимуществ. Zip Wall — интересная система, которая сочетает в себе обшивку со встроенным WRB и воздушным барьером — все в одном. Еще один отличный вариант — оболочка 5/8 Tongue & Groove (просто убедитесь, что язычок обращен вверх), поэтому, если вода все же попадет, она может вытечь обратно, а не в канавку.

Шагая на ступеньку выше:

Хотя фермы с приподнятым каблуком все еще считаются областью «зеленого строительства» в настоящее время, с заявленной целью ICC, AIA и других, стремящихся достичь чистой -нуль к 2030 году, можно ожидать, что вскоре они станут обязательными. Они не только хороши с точки зрения теплового КПД, но и позволяют расширить оболочку, устраняя некоторые распорки (обеспечивая большую изоляцию), необходимость в перегородках, но также помогают создать более прочную конструкцию.

Майк Гертен — один из пионеров использования обшивки стен с помощью ферм. Его оригинальная работа, как показано на этой диаграмме из перепечатки журнала Fine Homebuilding 2005 года, в основном использовалась для блокировки изоляции и устранения проблем с установкой перегородок. Я должен признать, что сочетание его идеи с надрезом и системой с приподнятой пяткой или горячей крышей сделало бы систему довольно плотной.

Маркировка обшивки:

Один из самых запутанных аспектов для многих — понимание того, что означают марки на пиломатериалах.

1. Это обычно называется «классом панели», который может относиться к сорту шпона или его предполагаемому использованию.
2. Span Rating — в некоторых случаях вы увидите два числа, разделенных косой чертой, а в других случаях вы можете увидеть только одно. Левая цифра — это максимальное расстояние при использовании для обшивки крыши с большими размерами поперек опор, а правая — для настила пола.
3. Иногда вы можете встретить здесь одно из двух терминов:
   • Размер для интервала относится к панели, которая обрезана немного короче, чтобы при установке с надлежащим зазором расширения она была равна ее номинальному размеру.
   • Язычок и канавка
4. Классификация склеивания относится к степени воздействия, основанной на суровости и продолжительности погодных условий и воздействия влаги, на которую рассчитаны панели.
5. Декларация толщины производственного стана
6. Идентификационный номер производственного стана
7. Продукт соответствует Добровольному стандарту на продукцию (обычно PS 1-09 для строительной и промышленной фанеры и PS 2-10 для деревянных строительных панелей)
8. Продукт соответствует номинальным характеристикам APA Стандарт панели
9. Продукт соответствует стандартам HUD
10. Категория характеристик связана с обозначениями номинальной толщины панели, используемыми в IRC и IBC.

Один из самых популярных вопросов, которые задают новые специалисты по каркасу: должен ли я стоять стеной? И обшить его, или я должен обшить его, пока он стоит на земле.По большому счету, мне нравится делать это на земле, так как гораздо проще выровнять, приклеить и прибить все правильно, прежде чем поднимать его. Известно, что некоторые строители на самом деле устанавливают и обшивают окна сайдингом, а затем поднимают его, потому что это намного проще. ветер, рабочая сила и имеющееся оборудование, как правило, являются основной решающей силой. Если у вас всего двое или трое парней, вы можете легко и безопасно поставить длинную стену, используя только элемент каркаса. Добавив обшивку, вам понадобится либо намного больше людей, либо домкраты.Для высоких двускатных стен, которые полностью оборудованы, вам лучше иметь грузовик со стрелой или какой-нибудь подъемник, чтобы это произошло.

Конопатка — Что следует и ни в коем случае не конопатить

Конопатка — Эта страница предназначена в качестве дополнения к вашему оценочному документу.

Герметик заполняет зазоры, трещины, отверстия от гвоздей и другие подобные дефекты на поверхности. Другими словами, уплотнение применяется там, где в противном случае могла бы проникнуть влага и вызвать порчу.В этой статье мы рассмотрим типичные заделанные конопаткой области на экстерьере типичных домов в северо-западном стиле, а также области, которые никогда не следует герметизировать.

Статья по теме: Какой тип конопатки и какого цвета

(Перейти к разделу «Что никогда не конопатить»)

Конопатка углов

Это необходимо для всех домов. Влага любит скрываться по углам, краям и под выступами. Мы можем использовать качественные герметики, чтобы предотвратить проникновение и повреждение конструкции.

Стыки… но не все Стыки

Место стыка двух частей сайдинга. Должны ли они всегда быть заделаны? Ответ зависит от производителя и метода установки, использованного при первой установке сайдинга. ПРИМЕЧАНИЕ: Как правило, мы не рекомендуем конопатить стыковые швы на кедровом сайдинге. Натуральные сайдинговые плиты предназначены для расширения и сжатия элементов, и мы не хотим, чтобы какой-либо клей препятствовал их естественному движению. Мы герметизируем стыковые швы кедрового сайдинга только в том случае, если предварительно заделали.Фиброцементные плиты заделывают только в том случае, если за ними нет металлического блеска. Некоторые производители не требуют металлической гидроизоляции, поэтому мы герметизируем стыковое соединение, чтобы детали соединялись, а также предотвращали попадание влаги.

Отделочные доски и деревянные окна

Практически все стыки обрезков необходимо герметизировать. Это опять же для предотвращения проникновения влаги в трещину / шов, но также улучшает общий вид поверхности.

Обшивка гаражных ворот — но ни в коем случае не часть самих гаражных ворот

В то время как домашний мастер или начинающий маляр может попытаться создать более чистый вид, запечатав все зазоры на деревянной гаражной двери , панели гаражных ворот предназначены для передвижения. Панели на воротах вашего гаража требуют свободного места. Конопатить их — ошибка, и она может выйти из строя преждевременно.

Дефекты сайдинга

Зазоры, трещины, поврежденные сучки и т. Д.Все, что может однажды позволить влаге проникнуть, будет запечатано.

Разрывы, трещины, поврежденные узлы и т. Д. Все, что может однажды позволить влаге проникнуть, будет заделано. Маляры из Миннеаполиса рекомендуют обращать внимание на углы и щели, а также на обрезные доски вокруг окон и дверей. Также рекомендуется использовать ткань или тряпку, готовую вытереть и разгладить излишки конопатки, прежде чем они появятся на сайдинге.

Обрезные доски, которые располагаются поверх сайдинга.

Раньше строитель устанавливал обшивку, подводил к ней сайдинг и заделывал угол. В большинстве новых домов отделка поднимается вверх после установки сайдинга, что создает большой зазор, который не следует заделывать. Нам нужна циркуляция воздуха за этими досками, и отверстие действует как выход для воды, если вода когда-нибудь попадет за доски.

Отверстие для стеклопакета не должно быть заделано

Эти небольшие отверстия, предназначенные для выпуска воды из окон, никогда не должны закрываться.

Панели гаражных ворот не должны быть зачеканены

Хотя домашний мастер или начинающий маляр может попытаться создать более чистый вид, запечатав все зазоры на деревянных гаражных воротах, панели гаражных ворот предназначены для перемещения . Панели на воротах вашего гаража требуют свободного места. Конопатить их — ошибка, и она может выйти из строя преждевременно.

Нижняя часть сайдинговых досок не должна быть заделана.

Вода должна выходить через нижнюю часть каждой доски.Хотя краска действительно склеивает эти части, никогда не рекомендуется их заделывать, так как это может привести к необратимым повреждениям. Кроме того, избегайте конопатки сайдинговых досок с пазом и гребнем.

Металлический фартук (или любое соединение металла с деревом) не следует заделывать.

Другой канал для выхода воды, который никогда не следует закрывать.

Гвозди для сайдинга не следует заделывать.

Еще один предмет, в котором нужно место для игры, — это сами сайдинговые доски.гвозди, удерживающие сайдинг, не следует заделывать. Мастер или начинающий маляр может попытаться добиться более чистого вида, конопатив гвозди для сайдинга, но гвоздь гарантированно вытолкнет герметик в течение нескольких месяцев.

Вопрос: Удаляется ли старая конопатка перед нанесением нового слоя? Ответ: аналогично краске предыдущие слои заделки удаляются, если они вышли из строя и отслаиваются или отслаиваются с поверхности.В отличие от уплотнения вокруг ванны или кухонной раковины, внешнее уплотнение никогда не снимается. Его невозможно удалить, не повредив поверхность. Как и слои краски, свежие слои конопатки предназначены для нанесения на предыдущие слои и использования предыдущего слоя для дополнительной адгезии.

Доступны разные цвета для уплотнения

Подрядчики по наружной окраске рядом со мной

https://elegantpainting.com

http: // www.elegancepainting.net

http://paintersbellevue.com

http://painterskirkland.com

http://redmondpainter.com

http://sammamishpainters.com

http://woodinvillepainters.com

От окна до стены — Extreme How To

У Джима Петруччи была проблема: слишком много окон. Домовладелец из Хартленда, штат Мичиган, Петруччи планировал построить новую детскую, но он чувствовал, что комната, которую он имел в виду, была чрезмерно подвержена атмосферным воздействиям.

«На самом деле в этой комнате было два окна, — говорит Петруччи, — и зимой было слишком холодно.И согласно требованиям правил для этой зоны, одно из окон было слишком маленьким, чтобы быть единственным окном в спальне. Нам пришлось удалить одно из них, поэтому мы удалили окно, которое не соответствовало коду ».

Петруччи заручился помощью пары друзей, и в течение выходных они завершили ремонтные работы, создав теплое и гостеприимное место для новой детской.

Удаление окна

Первым шагом при снятии окна является использование молотка и монтировки для снятия внутренней обшивки окна.Затем удалите любую внешнюю облицовку, установленную поверх сайдинга (или любого другого внешнего покрытия стены).

Затем снимите внешний сайдинг, начиная с J-образной рейки вдоль верхней части стены. Снять виниловый сайдинг достаточно просто. Застежка-молния, которую можно приобрести у местного поставщика, разблокирует, а затем снова заблокирует нижнюю часть панели, чтобы вы могли добраться до фланца для крепления гвоздей ниже.

Как только сайдинг убран с дороги, вы можете снять окно. Используя дрель и подходящую головку для винтов, выкрутите винты по краям рамы.Когда все винты выкручены, снимите старое окно и раму. Окно Петруччи имело алюминиевую раму и выходило из стены как единое целое. Следует отметить, что цельносварные окна легче удалить, чем классические двухстворчатые окна или другие окна с деревянными панелями.

Затем соскребите всю старую липкую ленту с отверстия. Тщательно очистите отверстие и заделайте его герметиком или используйте изоляцию для заполнения старых отверстий.

Ремонт стен

Когда окно открыто, в стене остается большое квадратное отверстие.Чтобы закрыть эту область, вам нужно будет построить небольшую стену внутри стены. Начните с измерения высоты проема от коллектора до подоконника. Установите шпильки домкрата, вырезанные так, чтобы они подходили к каждой стороне оконного проема, заподлицо со шпильками триммера, обрамляющими правую и левую стороны проема. Скрепите все элементы обрамления гвоздями 16d.

Продолжайте обрамлять проем шпильками, расположенными на расстоянии 16 дюймов по центру. Однако стойки следует располагать так, чтобы панели обшивки ломались посередине стойки.Это позволяет закрепить край панели прямо над шпилькой, обеспечивая прочную поверхность для крепления швов. Для этого, вероятно, потребуется, чтобы вторая шпилька была расположена на расстоянии менее 16 дюймов от края обрамленного отверстия (или шпильки домкрата). Убедитесь, что все шпильки отвесные и квадратные.

По мере продвижения измеряйте расстояние между каждой новой стойкой и обрезной блокировкой, чтобы она находилась заподлицо между стойками и заподлицо с нижней пластиной порога. Кроме того, установите аналогичную блокировку между стойками вдоль верхней части рамы, заподлицо с коллектором или верхней пластиной.

Теперь, когда стена обрамляет отвес, квадрат и блоки, самое время обшить ее. Вырежьте панели обшивки по размеру грубого проема. При прикреплении обшивки, в данном случае 1/2-дюймовых панелей OSB, оставьте зазор 1/8 дюйма между длинными краями панели и зазор 1/16 дюйма на стыке концов панели. Это оставляет место для естественного расширения панели. Используйте гвозди 6d для панелей толщиной 1/2 дюйма или меньше и гвозди 8d для панелей толщиной более 1/2 дюйма. Забейте панель гвоздями в шпильки по всей длине панели.Расположите гвозди на 6 дюймов по центру вокруг внешнего края панели. Вставьте гвозди на 12 дюймов в центр внутренней части панели.

Всегда работайте от одного конца оболочки до другого. Никогда не прибивайте все четыре угла панели перед тем, как прибить внутреннюю часть, потому что это может привести к выпуклости.

Следующий шаг — установка гидроизоляции поверх обшивки. По сути, это означает, что перед установкой сайдинга на наружные стены следует положить тарбумагу или одобренную обертку.Для работы этой системы требуется правильная установка. Вы должны спроектировать дренажную плоскость, не пропускающую воду. Обшивка бумагой предназначена для предотвращения сквозняков и попадания ветрового дождя в полость стены. Когда вода проникает в сайдинг, у него должен быть свободный путь вниз.

Начните с подвешивания первого листа обертки сверху отверстия. Закрепите пленку через каждые несколько футов гвоздями с пластиковыми насадками. Установите бумагу так, чтобы вся вода была направлена ​​наружу. Помогает, если какая-либо бумага над залатанным отверстием перекрывает только что уложенную строительную бумагу.И убедитесь, что нижняя часть «заплаточной» бумаги перекрывает исходную строительную бумагу под ней. Заклейте все швы в преграде.

Переоборудование дома

Когда пришло время переустановить сайдинг, примите во внимание следующие рекомендации Института винилового сайдинга:

1. Установленные панели должны свободно перемещаться из стороны в сторону.

2. При установке сайдинга нажимайте снизу вверх, пока замок полностью не войдет в зацепление с деталью под ним.Не растягивая панель, потянитесь вверх и закрепите ее на месте.

3. Закрепите гвозди или другой крепеж в центре паза для гвоздей.

4. Не нажимайте на панели вверх или вниз при закреплении в нужном положении.

5. Не прижимайте головку застежки к кромке сайдингового гвоздя. Оставьте зазор 1/32 дюйма (примерно толщиной десять центов) между головкой крепежа и сайдинговой панелью. Выровняйте застежки прямо и выровняйте, чтобы предотвратить деформацию и коробление панели.

6. Оставьте зазор не менее 1/4 дюйма во всех отверстиях и ограничителях, чтобы обеспечить нормальное расширение и сжатие. При установке при температуре ниже 40 градусов увеличьте минимальный зазор до 3/8 дюйма.

7. Не заделывайте панели там, где они встречаются с приемными внутренними углами, внешними углами или J-образной кромкой. Не герметизируйте стыки внахлест.

8. Не забивайте сайдинг гвоздями или скобами. Виниловый сайдинг расширяется и сжимается при изменении температуры наружного воздуха.Забивка фасадов может привести к появлению ряби на сайдинге.

9. При укладке может потребоваться обшивка или удаление неровностей исходного сайдинга.

10. Установка некоторых продуктов может отличаться от производителя к бренду. Всегда следуйте инструкциям производителя, используя детали, указанные производителем, для обеспечения правильной установки.

Завершение работы

Внутри дома с противоположной стороны от новой стены остается зияющая дыра.Петруччи и его команда установили изоляцию между стойками и покрыли стойки гипсокартонными панелями, вырезанными по размеру проема.

Раскрой и навешивание гипсокартона — довольно простая работа. Разместите настенные крепления на расстоянии около 16 дюймов друг от друга. Для гипсокартона толщиной 1/2 дюйма рекомендуются винты размером 1 3/8 дюйма. Застелите швы сеткой из гипсокартона.

«Отделка гипсокартона была одной из самых сложных частей проекта», — говорит Петруччи. «Было трудно добиться того, чтобы новый гипсокартон равномерно смешивался с остальной частью стены.